稅務局
」 逃漏稅 大陸 稅務局 財政部 鄭爽
房屋稅2.0首度開徵！全台963萬件 稅額達1028億元
房屋稅2.0今年5月首度開徵！開徵件數963萬件，稅額為1028億元，首度突破千億元大關，開徵件數、稅額分別較2024年增加1.95％、12.87％，其中，自住件數僅剩下630萬件，年減約12％，稅額296億元，平均每戶稅額4702元，主要是因為囤房稅2.0規定自住房屋要設戶籍，才能享受1.2％優惠稅率，據統計，約有91萬戶還沒未設戶籍，因此，財政部25日宣布，設戶籍的時間延後到6月2日，讓民眾有機會可以降低賦稅負擔。有房東透露，過去自住房屋沒有全國總歸戶、也沒有戶籍要求，他出租的房子每年房屋稅只有1000多元；但是今年收到稅單差點昏倒，一口氣漲到4000多元，等於狂飆4倍。根據房屋稅2.0規定，自住房屋適用1.2％稅率，為本人、配偶及未成年子女全國總歸戶限制3戶，並且要辦完「戶籍登記」，否則該房子無出租，申報所得達一定標準，有可能會被課2.4％到4.8％的稅率，以現在六都非自住的標準3.2％起跳，自住、非自住稅率明顯有差距。據統計，非自住開徵件數175萬件、稅額約230億元，不論件數或稅額都呈現倍數成長，其中，六都中最多非自住房屋縣市為新北市、其次依序為台中市、高雄市。不過，自住屋必須設戶籍等規定，引發很多爭議，例如某女單身、無子女，戶籍設在A地，卻在B地買房子自住，不想放棄戶籍地的福利，決定不遷戶籍；台南市財政稅務局台南分局舉例，房屋稅自住新制，讓近來民眾辦理戶籍遷移變多。自住屋戶籍登記亂象多，財政部25日宣布，原本房屋稅2.0規定，應該在開徵前的40天完成登記戶籍，遇到假日可順延，即必須在3月24日完成戶籍登記，否則就得依非自住稅率課徵，由於首次開徵有91萬戶未完成戶籍登記，考量愛心辦稅，減輕賦稅負擔，決定設戶籍的時間延後到6月2日，即在截止日前完成登記，仍可以減輕負擔。
使用牌照稅減免要注意！ 只要「遷戶籍」就失效
台南市政府財政稅務局表示，經核准供身心障礙者免徵使用牌照稅之車輛，車主或身心障礙者因故遷出戶籍未設同址，稽徵機關將會自遷出戶籍之日起恢復課稅。為確保自身權益，請民眾辦理戶籍遷移時要多加留意。身心障礙者因身心障礙情況致無駕駛執照者，可用本人、配偶或同一戶籍二親等以內親屬之車輛申請免徵使用牌照稅，每一身心障礙者以一輛為限。同一戶籍二親等親屬之車輛經核准免稅，若車主或身心障礙者因故遷出戶籍未設同址，即不符合免稅要件，依現行規定，應自遷出日起取消免稅並恢復課稅。另外，依財政部於114年1月17日發布新解釋函令，放寬領有駕駛執照無車輛之身心障礙者，其配偶或同一戶籍二親等以內親屬所有，供該身心障礙者使用之車輛，得比照使用牌照稅法規定申請免徵使用牌照稅。此外，房屋稅自住房屋新制自113年7月開始實施，近來民眾辦理戶籍遷移，以致原身心障礙免稅車輛遭恢復課稅情事發生，因此辦理戶籍遷移時，記得檢視是否影響租稅優惠、社會保險或補助請領等相關規定，擇優辦理戶籍登記，以免自身權利受損。台南市財稅局提醒，民眾之後再將戶籍遷回欲享有免稅優惠者，應檢附身心障礙證明、戶口名簿及車主印章，重新向車籍所屬稽徵機關申請，審核通過，才能自申請日起享有免徵使用牌照稅優惠。
竹科建商傳破產倒閉！長期欠稅累積千萬元 市府不忍出手了
台灣一間建商曾籌劃新竹科學園區購物中心，沒想到卻欠下高額債務，宣布破產倒閉。甚至爆出長期拖欠新竹市及臺北市自90年以來累積高達千萬元的房屋稅、地價稅與營業稅。稅務團隊與法務部行政執行署聯手前往社區實地勘查。（圖／新竹市稅務局）新竹市稅務局在113年度「防止新欠及清理舊欠」績效評核中榮獲乙組第一名，展現卓越成效。稅務局表示，去(113)年度開徵稅額達86億2,200萬元，成功徵起84億8,800萬元，徵起率高達98.45%。此外，稅務局與法務部行政執行署新竹分署攜手清理舊欠，清理率達93.26%，欠稅徵起金額較112年增加1.3億元，不僅維護租稅債權，實現公平正義，更為公庫挹注豐沛財源。代理市長邱臣遠表示，市府始終以打造「安居科技城」為目標，而穩定的稅收則是市政建設的重要後盾。對於稅務團隊不畏困難、全力追稅的敬業精神深表肯定。某家原上櫃的建設公司長期拖欠新竹市及臺北市自90年以來累積高達千萬元的房屋稅、地價稅與營業稅。然而，在稅務局憑藉專業洞察力，意外發掘該建商名下不動產的隱藏價值，並積極尋找潛在買家，最終成功清理853萬元欠稅款，並額外徵起土地增值稅63萬元，進一步挹注地方財政。建設公司持有社區地下停車場。（圖／新竹市稅務局）稅務局表示，該欠稅公司原為上櫃公司，曾籌劃新竹科學園區購物中心、民生東路辦公大樓及天母高級住宅等開發案。90年間受建築業不景氣影響，致資金積壓，財務周轉發生危機因而倒閉，積欠巨額負債及稅款，名下大量房地陸續遭拍賣，僅剩下少數的社區道路土地、警衛室及大樓持分。歷經三輪拍賣皆無人承接，導致每年開徵的房屋稅與地價稅無法順利徵收，欠稅問題持續累積。稅務局說明，在第4輪拍賣啟動前，稅務團隊與臺北市稅捐稽徵處聯手前往拍賣標的物所在社區實地勘查，意外發現該建設公司仍持有社區地下停車場約15個平面車位的持分權利。隨即展開調查，確認停車場的占用情形及是否有租金收入。同時，評估社區內近200戶住家的停車需求旺盛，便積極向社區住戶及鄰近居民釋放拍賣訊息，以提高買氣。建設公司持有社區地下停車場。（圖／新竹市稅務局）拍賣訊息發布後，有不動產業者致電稅務局，關切第4輪拍賣底價918萬元較第3輪底價480萬元增加了438萬元。稅務局解釋，這是因為每次重啟拍賣程序時，法院皆會重新鑑價，而停車場的實際價值在此次評估中被揭露，顯示出極高的市場潛力，進一步鼓勵投標熱度。最終，該標的順利以底價918萬元拍定，不僅成功清償積欠逾20年的地價稅、房屋稅及營業稅共853萬元，還額外徵起土地增值稅63萬元，增裕庫收。稅務局強調，本案展現出稅務團隊鍥而不捨的追稅決心，即使面對多年無人問津的拍賣物件，仍積極尋求突破。稅務同仁細心評估欠稅人財產的拍賣效益，實地查勘不動產現況，蒐集有利拍賣資訊，並積極尋找潛在買家參與投標。最終順利拍出，成功收回欠稅款，挹注市庫，也維護租稅債權與公平正義。稅務局提醒，民眾收到稅單後，務必於限繳期限內繳納，切勿忽視或拖延，以免衍生滯納金。若逾期未繳並遭移送執行，可能面臨薪資扣押、存款凍結，甚至動產與不動產遭強制執行，後果嚴重，得不償失。 台積電擴大赴美 炒房族喊「完蛋了」 一表看台積宅漲多兇 阿姨我不想努力了！全台共151萬女地主 這縣市最多 尪生前承諾「房子妳住到百年」 漏做1事…妻慘搬離還賠錢
真命天子「外面有7子」 澳洲女子懷孕才知「男友一切都是假的」
來自澳洲昆士蘭黃金海岸（Gold Coast, Queensland）的女子陶拉奇（Cassandra Taulaki），在一段戀愛中原以為自己找到理想情人，但是在自己懷孕後，發現對方的身份全是虛構出來的謊言，在外面至少有7個孩子。這名離譜的男子自稱「馬庫斯‧班奈特（Marcus Bennet）」，班奈特曾向陶拉奇承諾未來，卻在陶拉奇即將臨盆時消失，直到陶拉奇調查後才知道，班奈特所有的一切都是假的，就連給自己的姓名也是虛構的。陶拉奇於2023年底與這名自稱班奈特的男子相識，班奈特自稱自己是工程師，並計劃於2024年2月前往杜拜（Dubai）工作。陶拉奇當時以為自己遇到了完美伴侶，然而後來才發現，「班奈特」的整個人生都是編造出來的。 陶拉奇最初相信班奈特的說法，認為班奈特沒有孩子，直到後來發現，班奈特實際上已經有7名子女，且多年來一直用假身份欺騙其他女性。班奈特甚至謊稱自己曾在澳洲國防軍（Australian Defence Force）服役，並利用修圖技術捏造一個「雙胞胎兄弟」，來欺騙更多女性。陶拉奇表示「這就是在電影裡才會看到這種情節，我愛上了一個根本不存在的人，他（班奈特）對我撒了無數的謊，從名字、年齡、職業到家庭背景，沒有一句是真的。」 在與班奈特交往數月後，陶拉奇發現自己懷孕了，當時陶拉奇滿心期待與班奈特共組家庭。但班奈特不僅沒有對陶拉奇負責，還開始以各種理由向陶拉奇借錢，甚至聲稱自己的銀行帳戶遭到澳洲稅務局（ATO）凍結，無法動用資金。 當陶拉奇在2024年3月決定搬到杜拜與他展開新生活時，陶拉奇在社群媒體上收到一則來自「雙胞胎兄弟」的訊息，祝賀陶拉奇懷孕，後來這名「兄弟」竟要求陶拉奇幫忙籌錢，為「馬庫斯」購買生日驚喜禮物。這讓陶拉奇開始懷疑整件事的真實性，並著手展開進一步調查。 當陶拉奇查閱班奈特的資料時，發現班奈特根本就是「查無此人」，連所謂的「雙胞胎兄弟」也是班奈特偽造的帳號。班奈特甚至利用修圖技術，把自己的臉P進照片裡，製造「兄弟合照」，用來欺騙不同的女性。 當陶拉奇在社群媒體上揭露這場騙局後，短短數小時內，就有多名女性聯繫陶拉奇，表示自己曾經被這名男子欺騙。據悉，其中有7名女性是他的孩子母親，與陶拉奇有著相同的遭遇。 後續陶拉奇將這場騙局公諸於世後，相關影片迅速在網路上瘋傳，獲得數百萬次觀看與無數網友支持。陶拉奇隨後發起GoFundMe募款活動，希望能籌集資金，幫助自己與即將出生的孩子找到安穩的生活。
建商欠稅20年 稅務局拍賣車位追回千萬
某原上櫃的建設公司20年前開始拖欠新竹市及台北市累積高達千萬元的房屋稅、地價稅與營業稅，新竹市稅務局近期發現該建商名下還有10餘個「珍貴」的社區停車位不動產，並積極尋找潛在買家，最終成功清理853萬元欠稅款，並額外徵起土地增值稅63萬元。稅務局表示，該欠稅公司原為上櫃公司，曾籌畫新竹科學園區購物中心、民生東路辦公大樓及天母高級住宅等開發案。90年間受建築業不景氣影響，致資金積壓，財務周轉發生危機因而倒閉，積欠巨額負債及稅款，名下大量房地產陸續遭拍賣，僅剩下少數的社區道路土地、警衛室及大樓持分，歷經3輪拍賣皆無人承接，導致每年開徵的房屋稅與地價稅無法順利徵收，欠稅問題持續累積。稅務局指出，在第4輪拍賣啟動前，稅務團隊與台北市稅捐稽徵處共同前往拍賣標的物所在社區實地勘查，意外發現該建設公司仍持有社區地下停車場約15個平面車位的持分權利，隨即展開調查，確認停車場的占用情形及是否有租金收入。因社區內近200戶住家的停車需求強烈，便積極向社區住戶及鄰近居民釋放拍賣訊息，以提高買氣。果然在拍賣訊息發布後，有不動產業者致電稅務局，關切第4輪拍賣底價918萬元，較第3輪底價480萬元增加了438萬元。稅務局解釋，每次重啟拍賣程序時，法院皆會重新鑑價，而停車場的實際價值在此次評估中被揭露，顯示出極高的市場潛力，進一步鼓勵投標熱度。最終該標的順利以底價918萬元拍定，不僅成功清償積欠逾20年的地價稅、房屋稅及營業稅共853萬元，還額外徵起土地增值稅63萬元，增裕庫收。
鄭爽才陷小三疑雲 遭封殺4年竟有望復出！改編自身故事拍短劇影射渣前夫
大陸33歲女星鄭爽過去在演藝事業上升期，爆出找代孕又棄養，加上陰陽合約逃漏稅醜聞，慘變劣跡藝人遭封殺，消失螢光幕前近4年，不久前被爆料在美國當小三，釣出本人哽咽發聲駁斥。驚喜的是，鄭爽日前透過社群透露還債進度，又傳出她將拍短劇復出，內容是改編她自身經歷，與渣男前夫張恒有關。鄭爽曾以演出《微微一笑很傾城》和《一起來看流星雨》爆紅，被視為新一代清純女神接班人，還被評為「90後四小花旦」，怎料，2021年遭前男友張恒爆料，她到美國找代孕又不負責任棄養，讓她清純可人形象全毀。代孕風波還沒結束，又遭踢爆簽陰陽合約逃漏稅，被上海稅務局開罰近3億元人民幣（約新台幣13.4億元），也遭列為劣跡藝人全面封殺。在消失螢光幕近4年後，鄭爽去（2024）年8月在美國近況照曝光，今年1年開始她在社群更新近況，IP地址還顯示在她的家鄉遼寧瀋陽，被瘋猜她已悄悄回到中國大陸。不過2月鄭爽卻遭爆料在美國期間，為了拿綠卡當富豪小三，隨後她本人火速發聲闢謠，甚至數度哽咽，難過地問，「你們覺得呢？我得罪誰了？我是嗎？」才挺過小三疑雲。鄭爽與前夫張恒曾一起上節目。（圖／翻攝自微博）近日鄭爽新開設的微博帳號「小鄭子事務所ZS」突然發文，首次談起她的債務，稱已經繳清所有款項，讓不少粉絲期待她回歸。隨後又有爆料指出，鄭爽鄭在計畫拍攝短劇，內容大致上改編她的真實經歷，還表示可能會揭露一些不為人知的事情，尤其關於前夫張恒。不過大陸網友對於鄭爽可能復出反應很兩極，有些人對於劣跡藝人已經能復出很訝異，但大多數人抱持懷疑態度，認為可能只是在炒作，到底可不可以復出不是她自己說了算，要廣電總局放行才可以。
因編造「小學生寒假作業丟巴黎」全網封殺 中國網紅又遭營銷公司提告
中國知名抖音網紅「貓一杯（徐嘉藝）」在2024年農曆春節期間，因發布「在法國巴黎發現中國小學生遺留的寒假作業」的影片，迅速成為網絡焦點。然而，隨著事件發酵，中國警方展開調查，最終確認整起事件純屬虛構，完全是由貓一杯與團隊策劃的造假行為。而目前有消息指出，貓一杯與其實際控股的公司遭到營銷公司起訴提告。綜合中國媒體報導指出，在事情發生當下，杭州市公安局西湖區分局網絡警察大隊隊長趙志超表示，警方在接獲大量投訴後，立案展開深入調查。為了查證影片中提及的小學生「秦朗」是否真實存在，警方甚至徹查了全國符合該年齡段的出境紀錄，最終確認沒有任何名為「秦朗」的中國小學生曾出境前往法國。證實貓一杯的影片確實涉及虛構內容，並非真實事件。隨後，杭州市公安機關成立專案小組進行調查，最終貓一杯本人承認，該影片是她與團隊成員薛姓男子共同策劃並拍攝，完全是精心編造的故事情節。公安機關依據相關法律對兩人進行行政處分。貓一杯也在抖音發布道歉影片，表示自己會深刻反省。後續，貓一杯的抖音帳號突然遭到平台關閉，其微博、微信視頻號亦被封鎖，網友發現她的全網粉絲總數估計超過3000萬，如今已全部消失。而在事隔一年之後，貓一杯的經營重心已經轉移至YouTube上，但有消息指出，貓一杯（本名徐嘉藝）旗下關聯了五家企業，目前其中四家仍然存續，包括廣州赫曼網絡科技有限公司、瑟曼網絡科技（廣州）有限公司、豚鼠米妞（深圳）投資發展有限公司等，這些企業主要涉及軟體開發、訊息技術服務等領域。近期也有人注意到，貓一杯實際控制的瑟曼網絡科技有限公司於2025年1月16日新增了三條欠稅公告，總計欠稅金額約1.5萬餘元，涉及城市維護建設稅、增值稅、印花稅等多個稅種，公告由國家稅務總局杭州市濱江區稅務局發布。除此之外，由於「小學生寒假作業事件」，瑟曼網絡科技有限公司的行政處罰記錄顯示，2024年3月因違反《計算機信息網絡國際聯網安全保護管理辦法》，遭浙江省杭州市公安局西湖區分局轉塘派出所處以1.5萬元罰款。此外，瑟曼網絡科技公司與貓一杯本人目前還捲入法律糾紛。3月3日，杭州市濱江區人民法院向杭州瑟曼網絡科技有限公司及徐嘉藝發布公告，要求其應對上海黑芒營銷策劃有限公司提起的服務合同糾紛一案，相關訴訟材料包括起訴狀副本、開庭傳票等。法院公告中明確表示，公告發布滿30日後，即視為已送達，並定於2025年4月18日開庭審理此案。根據工商資料顯示，杭州瑟曼網絡科技有限公司成立於2023年1月，法定代表人為陳悟，註冊資本100萬人民幣，經營範圍涵蓋互聯網數據服務、服裝輔料銷售、網絡技術服務及國內貿易代理等。公司股東為杭州艾意文化合夥企業（有限合夥）與文華千藝（深圳）投資發展有限公司。而最終受益人訊息顯示該公司實際控制人為貓一杯。
討回被欠4年百萬工資…公司「1動作」害他欠稅147萬 法院這樣判
大陸江蘇省江陰市一起特殊的個稅糾紛案近日引發關注。一名蔡姓男子被公司拖欠4年工資績效，好不容易勝訴拿回了錢，卻被一次性代扣代繳個人所得稅人民幣32.7萬元（約新台幣147萬元）。蔡男認為稅務部門將多年收入合併計稅，導致應納稅額過高，向法院提起行政訴訟。《紅星新聞》報導，蔡男原為某公司銷售總監，因與該公司出現勞動合同糾紛，於2019年訴至法院。當時法院判決公司應支付蔡男賠償金6萬6000元、2019年1月和2月的未發工資8639.74元（稅後），以及4年的年終績效考核工資8萬7600元、提成86萬9121.05元（稅前）。2020年5月，該公司將拖欠蔡男4年的工資薪金所得一次性支付，並一次性代扣代繳個人所得稅32萬7692.37元。蔡男認為公司在申報繳納個人所得稅時，錯將4年所得計算為1年所得進行了納稅申報，造成應納稅額過高，遂向稅務分局請求依法退還多繳的稅款及相應利息。稅務局回應，當事人未能提供證據證明所屬年度對應金額的事實，既無事實證據證明，也無法律依據，故公司為蔡男在其單位產生的薪金、報酬代扣代繳個人所得稅符合相關法律規定，且未產生多繳稅款。蔡男對此答覆不服，向稅務局提起行政覆議，稅務局作出維持的行政覆議決定。蔡男遂訴至法院。法院審理認為，因公司原因導致蔡男的多年度個人所得被一次性支付，若仍按支付時點計稅，將加重勞動者負擔，有違稅收公平。蔡男提出退還多繳稅款申請後，稅務分局對其應納稅金額未盡到查實義務，僅憑公司代扣代繳的時點符合法律規定，便認為蔡男的應納稅金額也符合法律規定，屬於認定事實不清，依據不足。最終稅務分局重新核算，退還蔡男稅款4萬7483.85元。
鄭爽被爆當美國富豪小三 神隱4年她哽咽吐心聲：我得罪誰了？
大陸33歲女星鄭爽演藝事業上升期間，卻在2021年爆出找代孕又棄養，還有陰陽合約逃漏稅醜聞，變劣跡藝人遭封殺。鄭爽消失螢光幕前近4年，當時傳出她滯留美國無法回大陸，近日遭爆料她為了拿綠卡不惜當美國富豪小三，對此她不忍了，終於哽咽發聲。鄭爽因代孕棄養和逃漏稅風波，遭大陸官方封殺近4年，她也因此滯留美國無法返回大陸，近期有大陸網友在微博曬出疑似鄭爽出席飯局的照片，更爆料她為了拿美國綠卡，與已婚富豪業延偉發生感情、當小三，當上男方兒子、美國炫富網紅「AKA」的「小媽」，立刻掀起大陸網友熱烈討論。鄭爽被爆料當詐欺富豪業延偉小三，成為美國炫富網紅AKA的繼母，在聚會中坐一起吃飯。（圖／翻攝自微博）但去年公開鄭爽現況照的工作室微博「小鄭子事務部ZS」先發文駁斥，稱網上傳聞都是造謠，「提醒那些肆意造謠的人，作孽作得越是心安理得，報應來得越乾脆俐落」，並曬出鄭爽親自錄製的音檔，她強調「大家好我是鄭爽，請大家相信我，請我的粉絲相信我，我敢肯定自己是清白的，我自力更生的我，我不會去給別人當小三什麼的，這就是我自己做人的原則。」在音檔中，能聽到鄭爽多次哽咽，並堅稱自己價值觀正確，不解地說，「你們覺得呢？我得罪誰了？我是嗎？」，也忍不住表示，「我不知道我無意間又會得罪到誰，但是我就是希望說明的是，請大家相信我，請我的粉絲相信我，我不希望任何人利用我這些東西，再去抹黑我、造謠我，我就是想把這些觀點說一下吧！我希望有關部門可以重視起來，因為我之前的立案（報案）也沒有成功，所以，請幫幫我吧！」鄭爽透過工作室帳號澄清當小三傳聞，並親自錄音回應。（圖／翻攝自微博）過去鄭爽曾以演出《微微一笑很傾城》和《一起來看流星雨》爆紅，被視為新一代清純女神接班人，還被評為「90後四小花旦」，怎料，2021年遭前男友張恒爆料，她到美國找代孕又不負責任棄養，讓她清純可人形象全毀。代孕風波還沒結束，又遭踢爆簽陰陽合約逃漏稅，被上海稅務局開罰近3億元人民幣（約新台幣13.4億元），也遭列為劣跡藝人全面封殺。
囤房族今年稅金很有感！ 國稅局：「1招」可降稅
房屋稅差別稅率新制（俗稱囤房稅2.0）針對房屋所有人持有之「非自住住家用房屋」，將依其全國總持有戶數適用差別稅率最高4.8%，今年5月即將開徵，但根據稅務局說法，屋主若將房屋出租且申報租賃所得達當地租金標準，仍可適用較低稅率，最低下探1.5%。台中市政府地方稅務局表示，囤房稅2.0於113年7月起施行，針對房屋所有人持有之「非自住住家用房屋」依照持有戶數適用差別稅率2%~4.8%，多屋族收到今年5月開徵的房屋稅將會很有感，屋主若將房屋出租且申報租賃所得達當地租金標準，可適用較低稅率1.5%~2.4%，稅負不增反減。台中稅務局說明，上述提到的申報所得達租金標準，這是指房屋出租當年度租金達財政部公告年度「房屋及土地之當地一般租金標準」，例如112年度台中房屋租金標準為房屋評定現值的22%，假設甲屋的住家用房屋評定現值為100萬元，房東於5月申報綜合所得稅時，須申報年度租金所得達22萬元以上，房屋稅即可適用較低稅率1.5%~2.4%。台中稅務局提醒，房屋出租申報租賃所得達租金標準，須於每年房屋稅開徵40日前（即3月22日，114年適逢假日遞延至3月24日）檢具租賃契約書向當地稽徵機開提出申請，並且於5月份申報綜合所得稅，如此才能於當期適用較低稅率；囤房稅2.0亦維持公益出租人及社會住宅優惠稅率1.2%，多屋族若將房屋供公益出租或社會住宅使用也能減輕稅負，若有其他房屋稅疑慮也可撥打免付費電話0800-000321或04-22585000按1接全智慧客服中心，將有專人提供服務。 大賣壓時代？29年最大交屋潮來了 去年完工13.8萬宅 大S遺產2/3淪汪小菲掌握？ 地政士揭「1情況」：最多400萬 荒廢近20年 高雄觀音山地標「鬼樓」1.8億拍出
重購退稅限自住 彰縣稅務局公告：3月起全面清查！違者將追稅
「重購退稅」是政府提供給換屋族的優惠，意指將原先住的房子出售，再換購一間新房入住，而政府會將過程中的稅金退給換屋族，不過仍有部分限制，彰化縣地方稅務局也宣布將自3月起全面清查重購退稅土地，若有移轉或改變用途，違者恐需追繳原先退還的土地增值稅。彰化縣地方稅務局指出，該局自3月1日起至6月30日止，將全面清查列管之自用住宅用地重購退稅案件，加強查核該類案件在列管期間有無移轉或改變用途情形，如經查獲，將追繳原退還之土地增值稅。稅務局表示，土地所有權人出售所有自用住宅用地並於2年內另行購買使用性質相同的土地，可就新購土地的地價高於「原出售土地之地價扣除繳納土地增值稅」之數額，申請退還其不足支付新購土地地價數額的土地增值稅。經核准的案件，稅捐機關將自完成移轉登記之日起列管5年並每年辦理清查。稅務局進一步說明，新購的土地如在列管5年期間將土地移轉給他人、戶籍遷出或改作其他用途（如出租、營業），均會被追繳原核退之土地增值稅。以往最常見的類型是因為戶籍遷出，導致不符合稅法規定，稅務局特別提醒民眾，在5年列管期間內，至少要有土地所有權人或配偶、直系親屬任何1人在重購的房地內設立戶籍，千萬不要因一時疏忽，而影響自身租稅權益。民眾如果想進一步瞭解相關規定，可以就近到稅務局或所屬分局洽詢，也可以利用稅務局免費電話0800-47-6969詢問相關事宜。 她有2000萬「一毛都不想給兒子」 律師曝解方：僅1情況可達成 房市交易恐創7年新低！ 大老曝海嘯第一排動向：改做Uber eats 買下13.5%高投報屋 住戶秒退租！AV帝王傻眼：我被坑了
鄧倫逃漏稅遭中國封殺3年 開新帳號被認證「演員」為復出試水溫
32歲中國男星鄧倫演過《楚喬傳》、《香蜜沉沉燼如霜》等多部戲劇，卻在2022年被爆出逃漏稅，遭當局全面封殺，消失近3年。除夕夜當天，鄧倫公開數張露出正臉的帥照，敲響復出的節奏，近日又在大陸短影音平台開新帳號，該帳號被認證黃V，且註明是「演員」。2022年3月鄧倫因經紀公司代繳未繳300萬人民幣（約1300萬新台幣）稅金，被上海市稅務局處罰並追繳1.06億元人民幣（約4.6億新台幣），前後不到6小時，其新浪微博、抖音、工作室帳號等社群平台全被封禁。即便發布道歉聲明，所有代言仍被解除，堪稱是近年「消失」速度最快的明星，還有廠商向他求償天價違約金。鄧倫於大陸短影音平台開設新帳號。（圖／翻攝自微博）繼IG秀出自拍照試水溫之外，鄧倫近日在大陸短影片平台開設新帳號，該帳號被認證黃勾勾，且註明是「演員」，自介上寫著畢業於上海戲劇學院，目前已超過60萬人追蹤。2月12日元宵節，鄧倫上傳一張湯圓照，並寫下祝福「元宵節快樂」，近日則沒有再更新。鄧倫日前登上大陸時尚雜誌《ArtPDF》封面和內頁，為了規避封殺令，不僅文章完全沒有提到他的姓名，連照片也只露出半張臉，「一位朋友在過去2年意外地處於一種失去了面孔和姓名的狀態，他很自然地成為了Art PDF 02（應指2月號）的模特兒」。直到上個月鄧倫才大方在IG以正面示人，讓外界猜測他離正式復出的日子已不遠。鄧倫離復出日子不遠。（圖／鄧倫IG）
金磚國家推「去美元化」 川普嗆增收100％關稅！陸重申合作共贏
中國外交部發言人毛寧。（圖／中國外交部官網）大陸外交部發言人毛寧22日在例行記者會上對美國總統川普近期威脅對中國和金磚國家加徵關稅的言論作出回應。毛寧重申，中方始終認為貿易戰和關稅戰沒有贏家，並將堅定維護國家利益。據報道，川普日前聲稱，美國計劃從2月1日起對中國輸美商品加徵10％關稅。他還威脅，若金磚國家推進「去美元化」行為，將對其增收100％關稅。此外，川普提議設立「對外稅務局」，以加徵進口關稅。大陸外交部發言人在聲明中表示，中國是世界上禁毒政策最嚴格的國家之一，並就芬太尼問題與美國展開合作，取得顯著成效。同時也強調，中方願在平等互利基礎上與美方開展合作，呼籲美方珍惜中美禁毒合作成果。對於美方經貿威脅，北京廣問律師事務所合夥人管健分析，美國現行行政部門已足以應對關稅政策制定，設立「對外稅務局」的具體實施仍待觀察。他認為，即使政府換屆，美國對中國高端製造業的壓制政策可能延續，對中國半導體產業的遏制行動仍將持續。毛寧最後強調，中國願意在相互尊重、和平共處的基礎上推動雙邊經貿關係健康發展，同時堅定維護自身主權和利益。◎吸毒有害健康，毒品危害防制中心諮詢專線：0800-770-885
詐騙越來越猖獗 命理師建議這4種人今年最好別投資
近幾年來國際詐騙集團猖獗，也因為科技的發達，日新月異，詐騙的工具、手法也一直推陳出新，甚至利用最新AI變成親朋好友的聲音或人臉，造成詐騙的金額每年屢創新高。名門命理教育協會創會理事長楊登嵙教授提醒，以下4種生肖的人在今年特別容易因受到投資詐騙而破財，務必要謹慎再謹慎。2025年最容易被詐騙的生肖前四名１、雞財運自然亨通，只要勤於付出，一定能取得不錯的收益，尤其是農曆3月、8月及11月份要好好把握；但【白虎】入宮，仍需預防意外破財，投機之財不可碰觸，農曆5月、6月、9月及10月份要多加謹慎，投資宜守不宜攻，控制財務支出，防範未然。２、羊今年財運不錯，正財收入穩定，正當投資可獲利。【天狗】入宮，橫財則較反覆，容易起伏波動，故此不宜沾手賭博，參與投資買賣必需謹慎，尤其是農曆3月、7月及12月份。雖然正財收入平穩，但亦必須小心理財，節省不必要的開支，否則，財帛即使有所增長，也會很快消耗掉。3、蛇【太歲】入宮，以農曆正月、2月、5月及9月為甚，必須提高警惕。今年不宜投資，恐怕無法回收；不可賭博，以免一敗塗地；不宜借款給朋友，否則，容易肉包子打狗，有去無回！4、豬今年犯【歲破】【大耗】，開支明顯加多，會有破財的徵兆。財務上必須嚴守把關，平時處理帳目必須再三複核，切勿疏忽大意而導致意外虧損。聚財不牢，易被誣賴，不宜做保。最好年初儲備一筆資金，用以應付意外之需，有備無患，平時則要開源節流，克勤克儉。不急不貪，堅守正道，多做善事，凡事步步為營，不怕勞苦，自強不息，定能順遂渡過沖太歲的年！現在詐騙手法歸類有1.Line訊息詐騙，2.ATM解除分期付款詐騙，3.假交友（援交）詐騙，4.網路購物詐騙，5.假警察、假檢察官、假稅務局等公務機關詐騙，已經不再是一通電話中獎或退稅詐騙，甚至有同事或朋友假藉投資名義，而行詐騙之實。世上沒有那麼多的暴利掉下來，要自己心念不貪，小心求證，以免一時失察，遭受詐騙。
川普擬成立對外稅務局 收取關稅等海外收入
美國總統當選人川普14日宣布，將成立一個名為「對外稅務局」（External Revenue Service）的新部門，職掌徵收來自外國的關稅、稅費和其他收入。美媒報導，川普14日在社群媒體「真實社群」（Truth Social）貼文稱：「我將創建對外稅務局來收取我們的關稅和所有來自海外的收入。我們將開始向那些通過貿易從我們身上賺錢的人收費，他們終於要開始支付應該的份額了。2025年1月20日將是對外稅務局的誕生日。」川普並未明確說明這個新機構是否會取代美國海關與邊境保護局（CBP）徵收的關稅、稅費及罰款，或是取代美國國稅局（IRS）對外國企業及個人收入徵稅的職能。無從得知他究竟是計畫建立一個新的政府機構，還是準備強化現有政府機構的某些職能。路透指，這似乎與川普將成立的政府效率部門（DOGE）相矛盾，該部門旨在通過簡化政府運作並節省預算。川普在總統競選期間，曾多次提到以關稅收入取代所得稅。但根據專家說法，這些數字並不合理。保守派智庫「稅務基金會」（Tax Foundation）估計，對所有進口商品徵收20％的通用關稅在未考慮負面經濟影響前，10年內可創收4.5兆美元，但最終淨收入可能僅為3.3兆美元。相比之下，IRS在2023年的總稅收收入高達4.69兆美元。對於川普的最新想法，民主黨人立即嘲笑這個想法。美參議院財政委員會民主黨領袖魏登（Ron Wyden）說：「任何拙劣的重新包裝，都無法掩蓋川普計畫對美國家庭和小企業徵收數兆美元的新稅負，以支付富人的減稅。」川普競選時提出了對全球進口商品徵收10％關稅、對加拿大和墨西哥徵收25％的懲罰性關稅（直到這兩國有效打擊毒品和非法移民）、對中國商品徵收60％關稅的激進政策，並警告對金磚國家（BRICS）進一步徵收關稅，除非它們承諾不創建與美元競爭的新貨幣。貿易專家警告，這些關稅將擾亂貿易流動、提高成本並引發對美國出口商品的報復性關稅。
房屋「賣舊買新者」注意！先買房地並在兩年內出售 恐讓重購退稅款泡湯
房屋賣舊買新者注意，如果先購買房地，在兩年內出售原有自用住宅用地，但重購地自完成登記日起超過2年後才由第三地將戶籍遷入，將無法申請重購退稅。陳先生購買房地並於111年2月20日完成移轉登記，之後於112年6月3日出售原有自用住宅用地，其重購地自完成移轉登記之日起逾2年後（113年4月10日），才由第三地將戶籍遷入，因與自用住宅用地及重購退稅法令規定不合，不得退還已納的土地增值稅。反觀王小姐111年4月9日出售自用住宅用地，復於112年5月26日另行購買供自用住宅之土地，於112年6月16日完成重購房地移轉登記，土地所有權人購買後2年內(114年6月15日前)於重購之房地設立戶籍，該重購房地倘經查明完成移轉登記之日起並無出租或營業情形，即可申請退還出售土地時已納的土地增值稅。台南市政府財政稅務局表示，重購地自完成登記日起超過2年後才由第三地將戶籍遷入，因為與自用住宅用地及重購退稅法令要件不合，將無法申請重購退稅，不得退還已納之土地增值稅，換屋者一定要小心。
濫墾害土石流失沖刷侵襲 基隆民宅無辜慘遭波及
日前山陀兒與康芮颱風侵襲基隆，大量土石衝擊信義區信二路36巷及189巷多戶民宅，議員何淑萍會勘發現崩塌處上方的「基稅山莊」土地被濫墾種植蔬果，影響水土保持。（圖／市議員何淑萍提供／中國時報徐佑昇基隆傳真）日前山陀兒與康芮颱風侵襲基隆，大量土石衝擊信義區信二路36巷及189巷多戶民宅，損失慘重，至今難以復原。不過，居民事後調查發現，原來崩塌處上方的「基稅山莊」公有地疑似被人濫墾種植蔬果，破壞水土保持，才使颱風來襲土石沖刷民宅。基隆市議員何淑萍和稅務局人員會勘後，要求公告限期移除農作物否則就取締，稅務局則在山坡堆置沙包和帆布，避免災情再度擴大。何淑萍表示，山陀兒颱風來襲時，信二路36巷和189巷多戶民宅都沖進泥水，家具、電器、地板及沙發都泥土，損失慘重，到現在住宅後方坡地還著帆布和沙包。但受災居民於事後調查山坡上方才驚覺，原來的樹林已變成一大片果園，種植各種水果，嚴重破壞水土保持，豪雨一來就直接沖到民宅裡，嚴重影響下方民眾身家財產安全，而且下方除了民宅還有中興國小，希望市府重視。家住信二路36巷65號的高姓住戶表示，山陀兒颱風來襲時，泥水就從後山沖入，她家屋頂和客廳到處都是泥土。市議員陳宜協助清除了多日，沒想到康芮颱風時又被土石淹沒，從來沒碰過這樣，也不知這些泥土從哪來。民眾說，直到山坡上去看，才知道基稅山莊山坡樹木被砍光，種植蔬果，有香蕉、芭樂、鳳梨、百香果等，竟變成了「開心農場」，但倒霉的是下方的住戶。並痛批政府張貼的告示牌難道是貼好看的？濫墾者「知法犯法」，很可惡。基隆市稅務局長歐秋霞表示，基稅山莊過去是基隆稅務局的宿舍，原本有70多戶，現只剩13戶居住，過去就有張貼公種禁止民眾種植農作物，範圍太大，又在山林裡，人力有限，難以有效管理，聽說是外地人來種植，稅務局也找不到行為人。目前稅務局已會同水保技師勘查，雇工清淤、設截流溝和圍籬等。稅務局強調，目前先做簡易水保措施，現場已設有告示牌禁止種農作物，限期移除，否則將會依法處分。
父過世留房地 兄弟分割繼承免報繳土地增值稅、契稅
桃園一名周姓男子多年前和弟弟共同繼承父親過世遺留的2處房地，並登記為公同共有，不過之後協商各取一處房地。桃園市政府地方稅務局表示，分割繼承不動產，不論分割的結果與應繼分是否相當，土地部分依照土地稅法第28條但書規定，免徵土地增值稅。稅務局分享一則個案，周姓男子多年前和弟弟共同繼承父親過世遺留的2處房地，因未能談妥如何分配，就登記為兄弟公同共有，最近和弟弟終於協商好各自取得1處房地，疑惑是否要報繳土地增值稅及契稅。對此，稅務局解答，分割繼承不動產，不論分割的結果與應繼分是否相當，土地部分依照土地稅法第28條但書規定，免徵土地增值稅，建物則非屬契稅條例第2條之課稅範圍。稅務局指出，繼承人如先辦理公同共有登記，嗣後再辦理分割繼承者，亦同。稅務局提醒，民眾分割繼承雖無需申報土地增值稅及契稅，但繼承人訂立之遺產分割協議書，依印花稅法第5條第5款規定，須按協議成立時不動產價值（土地公告現值+房屋評定現值總額）貼用千分之1的印花稅票或申請開立印花稅繳款書繳納，再持憑向地政機關辦理分割繼承登記。
他「收到陌生遺產繼承」滿頭問號 內行人曝這關鍵再決定
遺產繼承問題經常是每個家庭可能會面臨的課題之一，就有一名男網友表示近日收到政府機關的發函，指他繼承一名女士的遺產（車輛），請他辦理遺產申報以及過戶事宜，讓他滿臉黑人問號，這名網友將經歷PO上網，詢問大家「該不該拋棄繼承」。這名原PO在《Dcard》論壇上發文「收到陌生人的遺產繼承」，表示自己國中時得知原來是被收養的養子，前兩天突然收到新竹縣政府稅務局發函，指他繼承一名婦人的遺產（車輛），請他去戶籍所在地主管稽徵機構辦理遺產稅申報，並至監理機關辦理過戶登記。不過這名男網友表示，「這位女士是我原生家庭的直系親屬嗎？查了下我這個被領養走的應該沒有繼承權吧？為什麼這封信上面寫我還是繼承人？！我是不是應該要去辦個拋棄繼承什麼的…我會不會到時候頭上多了一筆不認識的債務」，對此，有網友就建議，原PO要盡快辦理拋棄繼承「不是你的，就去拋棄吧」、「拋棄繼承吧，之前對面鄰居孤獨老死，也是寄給我這個，但我覺得用自己雙手賺的錢才是錢」、「邏輯上應該是：是他的，才能拋棄；不是他的，如何拋棄」。另外，還有人提醒，養子女無法繼承生父母的遺產「依照民法1077條第2項，養子女不能繼承生父母那邊的遺產」、「收養事實存在的話，生父母那邊的財產債務都與你無關」、「我是被收養的，生父去世時，我也有收到這單子，當時有人跟我說如果確定已被收養，就不用理那張單子，所以我沒做任何事，只是打單子上的電話跟承辦人員說：我已被收養了。」還有專業的網友也提醒原PO，先釐清是否為收養身份，再辦理後續拋棄繼承「關於繼承權的部分，建議去戶政事務所調一下個人的記事不省略戶籍謄本（帶身分證、便章），檢查一下看看有沒有出養的記事，先確定有無繼承權，來決定有沒有要繼承」、「先去戶政調自己的資料，看是不是已被收養，如果被收養的話不會繼承到本家的東西，打電話去新竹稅務局，請他們釐清繼承人；如果沒被收養，就會繼承到本家的東西，不想要後續有其他問題，請於知情的三個月內去法院做拋棄繼承」。除此之外，有網友也有類似的經驗，不過卻是詐騙，「我自己是遇過類似的詐騙，說我被某英國無子嗣的公爵還什麼的，給指定為過世後的繼承人之一，不過該文件是英文寫的，當初也因為第一次收到有人主動寄英文信，拿去google翻譯才知道，不過，後來我沒理他，因為要接受要先付六位數的英鎊的稅金跟其他費用，就算是我的也收不了」。另據《東森新聞》引述新竹縣政府稅務說法，依民法規定，車輛所有人死亡後，繼承人承受其財產上之一切權利及義務，如繼承人未辦理拋棄繼承即為該車所有人，車輛所有人死亡後所產生的使用牌照稅，稽徵機關將會向其繼承人課徵。
地方稅內網設備異常！稅務局暫停櫃檯服務 查調所得需至國稅局申辦
財政部財政資訊中心於今（24日）表示，因地方稅內網設備異常，導致服務中斷，目前正在緊急修復中。資訊中心指出，目前暫停各縣市地方稅務局（處）櫃檯服務，將於修復完成後儘速通知各縣市地方稅務局（處）恢復正常服務。資訊中心說明，民眾如需全功能櫃檯申辦稅務服務，可透過財政部稅務入口網線上辦理；另財產及所得查調部分可就近至國稅局申辦，造成不便，敬請見諒。