總電表
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月租2600元電費竟1700元！租客熱醒不敢開冷氣 房東一句話更傻眼
大陸廣東佛山出租房的高價水電問題再度受到關注。佛山電視台《小強熱線》去年夏天曾揭露當地城中村及公寓存在水電費違規加價情況，相隔一年後，再度查訪禪城、南海、順德多個地區，發現從城中村自建房、商業公寓到集體宿舍，類似現象依舊存在。有人每月房租僅600多元人民幣（約新台幣2600元），水電費卻要再付300至400元人民幣（約新台幣1300至1700元），還有人月租1200元人民幣（約新台幣5000元），單月電費竟高達950元人民幣（約新台幣4000元）。高額電費讓不少租客連冷氣都不敢放心使用，有人每天只吹2小時，有人凌晨4時就關掉，甚至有人只能靠小電風扇度過炎熱夏季。佛山有租客每月房租僅600多元人民幣，水電費卻要再付300至400元人民幣，夏季只能減少冷氣使用時間。以禪城石灣塘頭村為例，當地多名租客反映，不同出租房的電價並不一致，每度約落在1.1至1.5元人民幣（約新台幣4.6至6.3元），水費則多為每噸5元人民幣（約新台幣21元）。由於電費明顯高於一般住宅價格，即使遇到高溫天氣，部分住戶仍不敢讓冷氣整晚運轉。張姓租客目前住在塘頭村一間自建房，每月房租600多元人民幣，但水電費還要另外支出300至400元人民幣。他的住處每度電收1.3元人民幣（約新台幣5.4元）、每噸水5元人民幣。為了節省開銷，他通常只在睡前開約2小時冷氣，之後便改吹電風扇。禪城石灣塘頭村部分出租房每度電收費約1.1至1.5元人民幣，明顯高於當地一般居民階梯電價。張男表示，自己老家的電價每度大約只有0.6元人民幣，與現在租屋處相比差距明顯，但每度1.3元人民幣在附近竟還算相對便宜，其他出租房甚至開出更高價格。同樣住在塘頭村的周姓男子，每度電也被收取1.3元人民幣，每個月光電費就超過400元人民幣。為了壓低支出，他晚上只敢開幾個小時冷氣，通常到了凌晨4時左右就關機，即使天氣再熱也不敢一路吹到天亮。相較之下，佛山夏季居民用電採階梯計價，第一級距每度約0.59元人民幣、第二級距約0.64元人民幣，最高的第三級距也僅約0.89元人民幣；各區階梯綜合水價則約為每噸1.85至5.78元人民幣。若以出租房常見的每度1.3元人民幣計算，已接近當地居民最高級距電價的1.5倍。有租客每月光電費就超過400元人民幣，為省錢每天只敢開幾小時冷氣，凌晨4時左右便關機。而且，高價水電並非塘頭村的單一現象，在南海桂城夏西村的楊姓女租客也透露，自己住處每噸水收5元人民幣，每度電更達1.5元人民幣。她雖然覺得價格偏高，但受限於租屋現況，只能被動接受房東訂出的標準，平時甚至不太敢開冷氣，主要靠小電風扇消暑。另有夏西村租客指出，當地每度電收1.2元人民幣已算常見，自己每月房租約1200元人民幣，電費卻能高達950元人民幣，幾乎快追上房租。附近不少出租房同樣採取類似標準，有些每度甚至收到1.4至1.5元人民幣。彭姓女租客也表示，她目前支付的電價為每度1.2元人民幣，附近出租房價格大致相同。她透露，當地十多年前租屋電價就已達每度約1元人民幣，因此高價電費存在已久，不少住戶即使認為不合理，久而久之仍只能將其視為租屋市場的常態。這些出租住宅的收費爭議，與「轉供電」模式密切相關。部分出租住宅由整棟建築共用一個總電表，再由房東或出租方替各房間設置分電表，依租客使用度數收費，最後統一按照總表向供電單位繳款。房東則認為，總表除了各房間實際使用的電量，還涉及整棟建築的階梯電價、電力線路耗損，以及樓梯、走廊等公共區域的用電成本，因此不能單純按照一般居民電價向房客收費。不過，這種計費方式也讓房客與房東之間屢屢發生爭議。有租客透露，自己曾經向房東反映水電價格太高，最後只得到「嫌貴可以搬走」的回應。對許多租屋族而言，重新找房及搬家都需要額外成本，加上附近其他出租房可能也是類似價格，最後往往只能選擇接受。這種「上游加價、下游再轉收」的情況也出現在商業公寓及集體宿舍。一名商業公寓二房東向租客開出每度電1.3元、每噸水6元人民幣（約新台幣25元）的價格，但她表示，自己同樣是按照每度1.3元人民幣向一房東繳費，加上走廊等公共區域用電後，甚至認為自己還要承擔部分額外成本。大良新安村一處集體宿舍的二房東則每度收取1.2元人民幣，他也表示，一房東就是按照相同價格向自己收費，因此認為自己並不是靠電費賺錢，而是同樣處於被加價的一環。相較之下，一般住宅社區的收費項目就較為清楚。大良大門社區一處住宅出租時，工作人員直接列明每月管理費150元人民幣、水費每噸3.9元人民幣、電費每度0.85元人民幣，以及每月30元人民幣的公共電費，將各項成本分開計算。至於房東反覆提到的線路耗損、公共區域用電等費用，依廣東省相關規定，並不是完全不能向租客分攤，關鍵在於收取方式。根據《廣東省發展改革委關於進一步清理規範電網和轉供電環節收費有關事項的通知》，轉供電主體所產生的公共設施用電及相關耗損，應優先透過租金、物業管理費或服務費等方式，由雙方協商解決，不得直接透過提高電價及電費的方式收取。如果確實無法透過上述方式處理，在與使用分表的租客協商後，可以採取電量分攤的方式計算相關費用，但仍不得因此提高終端用戶每度電的價格。換句話說，公共用電及耗損費用可以依規定分攤，但不能直接混進每度電價中，以提高單價的方式向房客收取。事實上，當地市場監管部門近年已多次針對轉供電違規加價展開專案整治，但此次透過實地查訪，仍可看到城中村自建房、商業公寓及集體宿舍存在不同程度的水電加價情況。
5坪套房電費5千…他揭「房東超收」遭嗆不爽搬走 過來人1原因不挺
電價連3年調漲，今年夏天將迎來史上首次「8元」電價，最高段費率收到8.46元，百萬分租套雅房租客恐遭不肖房東吃定，讓不少租屋族憂心忡忡。1名網友透露，自己的租屋處是僅5坪大的小套房，然而每2個月電費都要5000元左右，他一直覺得很納悶，打給台電詢問後得知房東超收電費，讓他直呼不合理。原PO在臉書社團「爆料公社」發文，租屋處一層樓只有總電表，但房東在各個房間門口都裝上獨立電表，自己租的套房只有5坪大，每2個月電費都快5000元，打電話給台電後得知房東繳的電費跟房客收的差很大，向對方反映竟遭嗆「不爽可以搬走」，讓他當場傻眼，目前正在思考是否要搬走。貼文曝光後，網友紛紛留言「養成好習慣，只要出門前記得拔除所有插頭，不要嫌麻煩，這樣不耗電，房東想A電費，也撈不到多少錢」、「自己買房，夏天電費兩個月才2000元。都開兩台冷氣喔。租房子真的辛苦，自己買房才知，以前根本盤子被房東削⋯快點退租啦，真的買不了，至少找台水台電的，找台水台電的，而且千萬不要分租套房，傻交電費」。不過，也有人直言「簽約時白紙黑字寫著1度5元吧？不能接受當時就不要租阿…都簽約了有什好靠北的？如果覺得有超收或太貴就搬走，在法律上對方占理，你也沒辦法做什。我看到1度5元都是直接pass，選擇台水台電收帳單繳費的，通常夏天巔峰會比5元貴，其他時間一定比5元省」、「現在很多套房出租都一度電5塊，我還有看過一度電8塊的」。（圖／翻攝自爆料公社）
2023電費漲價懶人包 8常見問題一次看
台電4月調漲電價平均11％，民生住宅從700度起漲，這衝擊6月接下來要開始的夏月電價，屆時1000度以上用戶，電價瞬間再拉高到1成，將出現國內首見「7」字頭電價，每度超過7.6元，而去年此級距已被漲9％，2次合計漲幅飆近2成。不僅如此，現行一屋多隔的分租套雅房百萬租屋族，也可能因共用總電表，難逃被漲較高電費，堪稱最難熬的夏天。綜合《風傳媒》、《三立新聞網》、《中時新聞網》的報導，《CTWANT》整理2023年電費漲價懶人包，解答民眾如何判斷自家電費到底漲不漲？一共調漲多少？哪些行業衝擊最大？分租套房如何不漲價？共8個常見問題，一篇文全看懂！另外，3月27日起，民眾還可至「電價及費率資訊揭露專區」，了解本次電價調漲費率相關資訊及台電公司成本資訊。2023年第1次電價調漲時間？4月1日起平均電價調漲11%，民生用電平均每度從2.61元漲到2.65元，漲幅約2.6%；產業用電平均每度從2.91元漲到3.38元，漲幅14.2%。如何判斷自家電費到底漲不漲？本次電價調漲約影響177萬戶，家庭戶有93%、1231萬戶不受影響。民眾可查看電費帳單當中的「用電種類」及「計費度數」，了解是否為調漲類別，700度以下不調整、701至1000度調3%、1001度以上漲10%。台電指出，國內住宅電價為累進計費制，電價調整方案雖是700度以上調漲3%、1000度以上調漲10%，意思是超過的度數才會被調漲，其中700度到1000度每月最多增加45元。以單月用電710度來說明，只有多出來的10度電費率會被調漲。此外，用戶若每月用電超過700度，也可評估選用「時間電價」方案，尖離峰時間分開計費，不受累進費率的影響。分租雅房、套房「共用電表」如何避免漲價？分租雅房、套房通常都是使用共用電表，一戶用電加總後可能超過700度，4月1日起平均電價調漲11%，等於夏季電費飆破1度7元，房東如果不想吃虧，就會向房客們漲電費。對此，經濟部表示，租屋族可請房東電洽台電免費申請裝設「智慧電表」，並接受台電的節能輔導，即使每月總用電量超過700或1000度，也可以不漲價。裝上智慧電表，還可以選擇「時間電價」方案，調整用電習慣，善用尖離峰電價，整體電價還可以省更多。哪些行業衝擊最大？哪些行業衝擊較小？餐飲業、理髮店、雜貨店、超商等的「小商店」，調幅低於住宅，1500度以下不調整、1501至3000度微調3%、3001度以上調漲5%超市、中小型企業等「產業低壓」電價調漲10%台鐵、高鐵、捷運或晶圓代工廠等「產業高壓及特高壓的用電大戶」，調漲其電價17%，為本次電價調漲衝擊最大。為減緩用電衰退產業衝擊及照顧產業弱勢，2022年下半年用電衰退10%以上的產業調幅減半，農漁業電價不調整。社福團體，包括使用維生輔具的身障家庭、庇護工場、立案社福機構及護理之家等2.2萬戶用電，基於照顧弱勢精神，本次電價凍漲。用戶可依電費帳單上所列的「行業別」，判斷是否屬不調漲範圍。公設用電計入家戶的流動電費嗎？經濟部表示，公設用電因為是獨立電表，所以跟家中電表是分開計算的，您的家戶調漲標準，仍是以家中的電表度數計算，公設用電不計入家戶的流動電費。93%家庭真的不會漲價？經濟部表示，家中收到的電費帳單都是2個月為一期，所以只要2個月的用電在1400度以內，就不會漲價。以電費來看，就是非夏月（10月-隔年5月）3832元、夏月（6-9月）4508元以下的家庭用戶，不受影響。一期用電超過1400度會怎樣？住宅電價是累進計費，新電價是每月用電超過700度微漲3%，超過1000度漲10%，超過的度數才會被調漲。經濟部說明，以2個月為一期的帳單來看，用電1420度（每月710度），只有多出來的20度電，費率會被調漲3%，平均電費從4156元變成4160元。如果一期用電2020度（每月1010度），只有超過1400度的部分有調整，其中600度（1401-2000度）調漲3%，有20度（2001-2020度）調漲10%，平均電費從7148元增加到7250元。高鐵、台鐵及捷運是用電大戶，票價會不會因此調漲？據《ETtoday》報導，高鐵表示，正在進一步了解中，評估內部之營運成本後，再由董事會決定。至於台鐵的部分，台鐵局長杜微則表示，估計電價調漲1年會增加2.5億元到3億元支出，本週將請台電凍漲，目前沒有調漲票價的規劃。據《中時新聞網》的報導，台北捷運指出，會配合政府政策辦理，目前仍未明確告知未來是否調整票價；新北捷運則表示，用電量沒有台北捷運高，影響較少，因此暫未討論票價調整問題。桃園捷運表示，會向台電爭取更優惠的交通運輸動力電價折扣；台中捷運目前沒有票價調漲規畫；高雄捷運則坦承，電價調漲導致營運成本吃不消，呼籲中央應給予電價調漲優惠。
台電4月調漲電價平均11％！6月首見每度7.6元 百萬租屋族難逃
今年最新夏月（6~9月）電價預估表。台電4月調漲電價平均11％，民生住宅從700度起漲，這衝擊6月接下來要開始的夏月電價，屆時1000度以上用戶，電價瞬間再拉高到1成，將出現國內首見「7」字頭電價，每度超過7.6元，而去年此級距已被漲9％，兩次合計漲幅飆近2成；不僅如此，現行一屋多隔的分租套雅房百萬租屋族，也可能因共用總電表，難逃被漲較高電費，堪稱最難熬的夏天。每年6到9月，台電都要實施較貴的夏月電價，每個級距本就比非夏月高13％～27％左右。以現行700度來說，每度為5.66元，1000度以上更達6.99元。等新電價實施後，今年6月，700度以上費率將拉高到5.83元，千度以上更史無前例衝破7元大關，創7.69元新高價。不僅是高端豪宅，只要家中有三台冷氣的住戶，屆時很就可能每度被收到新的5.8元或7.6元，換言之衝擊戶數，絕對超過經濟部宣稱的700度以上僅93萬戶。另外，以學生、上班族為主體的300萬戶租屋族也成為受波及目標。現行租屋分為雅房、分租套房、獨立套房與整層住家4種，最可能受電價影響是前兩種，因為雅房、分租套房常採一屋多隔，多戶共用一個總電表，而台電電費採累進費率，合計後很容易跨過700度、1000度，成為被漲到電價的族群。崔媽媽基金會法務組長曹筱筠表示，非獨立電表者，房東大概採「契約約定」與「按台電費用計算」兩種，後者比較沒問題，但是前者就得看房東。有的房東採全年均一價，直接每度收5元到6元不等，有的甚至按台電現在最高價6.9元收取，因為只要住宅租賃契約約定價格沒超過台電表定價，就不被認定違法。對租屋族可能被用調漲電價計費，台電建議套房可裝獨立電表計費，就不會被用高級距費率收費，但要看房東意願，還得請水電行分隔屋內線路。
雅房分租總電表可能破千 邱志偉籲電價調整排除租屋
日前經濟部召開電價費率審議委員會，針對住宅用電住宅用電破千度以上才調漲電價。立委邱志偉今（29）日指出，出租套房就算有分電表，但計費時大多仍用同一電表，加總後度數可能破千，政府此舉恐傷及數百萬租屋族權益，導致租屋族將變相繳納更高昂之電費，呼籲經濟部應將租屋用電排除，符合政府七月即將上路的租金補貼政策，減輕租屋族負擔之目標。邱志偉指出，由於台灣現行多數租屋型態多為獨立或分租套房、雅房，加上目前申請「台電分戶」的技術門檻高，需額外花費之金額多，多數出租房東不願意另行申請分戶電表；房東針對電費計算，雖在各房間設置又稱為瓦時計的「分電表」，但計費時仍多匯入同一電表當中，導致分租之套雅房個別用電度數未破千，加總後便破千之現象，而在台電計價時，因只計算總用電度數，多數租屋族均將受電費調整之苦，唯有將租屋族之電價實質排除於調漲範圍，才能真正維護租屋族權益。「甚至是讓租金補貼拿去繳上漲之電費，讓政策美意大打折扣。」邱志偉表示，「300億元中央擴大租金補貼專案」即將要上路，政府推行該項政策目的就是要減輕租屋族負擔，但政府雖在調漲電價時排除了1000度以下的住宅用戶，但沒有注意到，此舉未將多數租屋族之用電型態納入，恐增加租屋族在租金之外，更大的負擔。邱志偉說，租屋族多為學生、剛出社會之上班族，或是經濟弱勢者，據統計目前租屋族群超過百萬。尤其是目前已邁入夏季，用電正逢高點，電價相關配套排除租屋族更顯重要，呼籲經濟部及台電，在七月調整電價時，應將租屋族排除，若能證明住宅用電為租屋使用，不應在此波電價調漲之範圍，以彰顯政府保護租屋族群之決心。