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新青安排除在72-2疏通「房貸荒」 營建股大噴發10餘檔漲停
房貸水龍頭要開了？傳行政院將拍板將「新青安」房貸排除在《銀行法》第72條之2之外，以解決近期「房貸荒」問題。受到消息激勵，今（4）日台股營建族群表現強勢，包括冠德（2520）、華友聯（1436）、京城（2524）、永信建（5508）、愛山林（2540）等超過10檔營建股皆漲停慶祝。近年政府接連祭出選擇性信用管制、限貸令等打炒房措施，導致去年底開始房市交易量急凍、民眾因借不到款無法順利交屋，讓建商、房仲及購屋民眾怨聲連連。近期行政院長卓榮泰指出「水龍頭開大一點」，釋放房貸鬆綁利多訊息，行政院會也拍板，將新青安房貸排除在《銀行法》第72條之2不動產放款比率限制之外，代表未來銀行辦理新青安貸款時，不再受30%上限約束，一來疏通新青安貸款管道，二來可以釋出更多放款量能給一般購屋民眾，解決近期「房貸荒」問題。營建股受到房貸政策鬆綁激勵，4日開盤一片紅通通，包括上曜（1316）、華友聯（1436）、大將（1453）、全坤建（2509）、冠德（2520）、京城（2524）、聯上發（2537）、愛山林（2540）、聯上（4113）、永信建（5508）、欣巴巴（9906）、三發地產（9946）等多檔營建股皆漲停慶祝。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐認為，若能排除新青安額度，對於銀行貸款作業是一大鬆綁，對排隊卡關的購屋族而言，更是天降甘霖，後續申貸排撥及額度緊繃的問題，可望緩步改善。不過她也提醒，銀行法額度採計的定義放寬，不等同於實際申貸條件放寬，房貸放款仍受到信用管制的約束，所以多屋族的貸款成數限制並未鬆綁，且只有今年9月以後的新青安放款不計入，並非過去1年多的放款都不計，所以短時間內能釋出的資金量不會太多，對房市交易價量的影響有限，且銀行對於貸款人的財務信用審核仍會維持一定風控標準，購屋族在財務上還是得採保守規劃。
北士科「神秘4大地主」曝光！ 其中1位竟與劉德華有關
輝達執行長黃仁勳宣布台灣總部「NVIDIA Constellation（星艦基地）」落腳北士科，讓全台開始對該區熱議，連神秘4大地主也遭起底，除了《東森財經新聞》曾報導的大稻埕百年家族「莊義芳商行」之外，還有在地百年歷史「賴氏古厝」的賴家人、財團法人地藏悲願基金會及台塑集團王家的家族成員。佔地94.38公頃的北投士林科技園區，為台北市最後一塊科技產業園區，分為東側軟橋段及西側新洲美段兩部分，前者由文林北路、承德路、外雙溪、磺溪圍成的街廓，後者從洲美快速道路至承德路，約為福國路與外雙溪夾住的腹地，全區包含25公頃的科技產專區，目前已有仁寶電腦、中鼎工程、新光紡織、士林電機、新光人壽、康舒科技等企業準備進駐，傳聞輝達看中的就是新光人壽軟橋段T17、T18的地上權案。北士科除有多家企業插旗，也是大咖建商爭相卡位的重劃區。（圖／東森財經新聞張琬聆攝）近年該區成為一線建商兵家必爭之地，共有逾30家營建業者插旗，包括華固、國泰、長虹、遠雄、聯上發、達麗、璞園、新潤等大咖卡位推案，甚至連神秘大地主、發跡於大稻埕的百年家族「莊義芳商行」，都以隆遠集團身分自己原地推案。隆遠集團為台北市三大神祕地主之一，《東森財經新聞》當時採訪「莊義芳商行」接班人、董事長莊子華時，他親曝從曾祖母的清朝時代，就在雙北買很多土地，「多到數不清」，當時他還強調家訓很低調，「都不要接受訪問」，但為了銷售自家建案「心仝聚」還是在媒體前露臉了，另外謹守家訓則是「地不能賣，賣掉就沒了」，因此早在30~40年前北士科還是一片爛泥時，莊家人即已低價入手坐等重劃增值。事實上，莊子華的媽媽是知名的「神秘地主吳老師」，30~40年前就很愛買房地產，家族持有土地包含農地、林地、墓地等各種類型都有，莊子華形容，家族一路從淡水、八里、關渡買地，再買進台北市萬華周邊，後來經歷375減租、政府收購等，留下的多是不能生產的土地，但大約仍有200公頃土地，而他對自己到底繼承多少土地「根本沒辦法算」。第二個大地主，則是傳聞在該區擁有萬坪土地的「賴家」，根據《今周刊》報導，文林北路221巷百年歷史的「賴氏古厝」，就是賴家人的發源地，宗親人數高達100~200位，雖已有不少土地賣給建商，但據聞仍有約1千多坪土地仍在賴家人手上。傳聞賴家人在該區擁有萬坪土地。（圖／翻攝台北市北投區公所）北士科大地主的亮點，還包含宗教團體也卡位在此，根據《今周刊》報導，軟橋段16地號的地主為「財團法人地藏悲願基金會」，即社子島的地藏禪寺，該基金會的董事長林慧明，法號「地皎法師」，相傳是「香港天王劉德華的御用法師」，而該基地將興建為「地藏悲願基金會文教大樓」。社子島的「財團法人地藏悲願基金會」也在該區插旗興建大樓。（圖／翻攝Google Maps）另外一名神秘地主，還有「軟橋段13地號」與「軟橋段5地號」，地主是台塑集團王家的家族成員，《今周刊》指出，兩塊地的持有者包含兩位王姓自然人及一名法人「法人佳照投資」，該公司監察人林芳芳也出現在「王楊嬌愛主社會福利慈善基金會」董事名單中，而該基金會的董事長則為台塑集團創辦人王永慶次女王雪齡，且佳照投資與王楊嬌愛主基金會的登記地址完全相同。由於王家人為虔誠的基督徒，長年在承德路的士林靈糧堂禮拜，因此市場認為，這兩塊基地的用途，未來可能也會做為宗教用途。輝達開獎北士科！ 他錯賭林口憂「士林衝200萬」專家：恐過於樂觀如何說服輝達選擇台北？蔣萬安親曝內幕：一切都從大巨蛋說起談輝達總部進度 黃仁勳曝關鍵在「這個人」：都幫我打給他
日系拉麵店插旗台北統一時代百貨 開幕抽東京機票、1元下單吃拉麵
愛吃麵的人近期又有新口味可以品嘗！擁有「東京拉麵之王」美譽的知名拉麵店「麵屋一燈」，自2017年登台以來，憑藉濃郁卻清爽的雞白湯、講究的配料組合，逐步在台灣市場累積人氣。繼台北信義A11館、高雄夢時代分店之後，麵屋一燈第三間門市於近日正式插旗台北統一時代百貨，並特別為台北統一時代店打造全新限定口味「松露椎茸雞白湯拉麵」，由社長坂本幸彥親自監製。歡慶三號店開幕，4/30 前單筆消費滿500元即贈刮刮卡，有機會抽中東京來回機票、社長親簽拉麵碗，或與百年品牌 MIYAZAKI 聯名的限量圍巾／方巾（採用獲獎 SUPIMA 有機棉製成）等好禮。4/30 前單筆消費滿500元即贈刮刮卡，有機會刮中東京來回機票、社長親簽拉麵碗、與 MIYAZAKI 聯名的限量圍巾或方巾。（圖／麵屋一燈提供）麵屋一燈看準交通與人潮匯聚的優勢，進駐台北統一時代百貨 B2美食街。（圖／麵屋一燈提供）麵屋一燈三號店在空間設計上承襲品牌一貫風格，透過開放式吧檯與溫潤木質調，營造沉靜的用餐氛圍，讓人在繁忙都市中也能靜下心來品味湯頭的層次與餘韻。隨著據點版圖逐步擴張，此次也推出限定款拉麵，「松露椎茸雞白湯拉麵」湯頭以雞骨高湯為基底，融合松露的醇厚與椎茸的香氣，入口綿密細緻、層次堆疊；配料則嚴選低溫烹調的豬叉燒與肉質細嫩的雞叉燒，厚薄度與油脂比例適度拿捏。 除了推出滿額刮刮卡活動，5/1勞動節當日早上10：00還將於台北統一時代FB限時推出「一元拉麵」快閃活動，凡透過Ocard 商城下單就能以一元享用經典拉麵，限量100份，售完為止；門市也同步推出雙重好康，會員凡於5/1、5/2到店用餐，即可享拉麵第二碗半價一次，再享積分雙倍回饋，每日前10名來店顧客，還可加碼獲得 MIYAZAKI 聯名周邊，詳情可關注官方粉絲團。阿舍與星太郎全新跨界合作，推出「川味紅油辣子」風味的泡煮麵與點心麵。（圖／擷取自阿舍食品網站）阿舍食品與星太郎合作推出「究濃紅燒牛肉麵」風味的泡煮麵與點心麵，泡煮麵採用世界首創的專利膨發技術。（圖／擷取自阿舍食品網站）另外以「不油炸、不妥協」為研發概念的阿舍食品，除了快煮麵系列後，現在又攜手日系人氣零食品牌「星太郎」展開夢幻聯名，以「麵的多重宇宙」為主軸，打造從零食吃到正餐、從辦公桌吃到餐桌的「全時段即食生活」新型態。首波推出川味紅油辣子、紅燒牛肉兩種口味，同時呈現在「阿舍泡煮麵」與聯名風味的「星太郎點心麵」，主打即食麵食與零食的雙重享受。 「泡煮麵」顛覆傳統油炸泡麵，運用專利澎發技術打造出「無防腐劑的健康泡煮麵」，不僅是阿舍首款可直接沖泡即食的麵體，其獨特製程更使麵體無論泡、煮、乾、炒、拌皆不易軟爛，兩款口味首批獨家於全聯上市，阿舍官網及各大電商平台同步販售，1袋3入220元；同步登場的聯名款「星太郎點心麵」，延續星太郎受歡迎的酥脆口感，首次導入阿舍獨家風味，與泡煮麵兩款獨家口味相同，包括主打花椒辣香、香麻撲鼻的「川味紅油辣子麵風味」；及融合濃郁肉汁與醬香、重現記憶中牛肉麵風味的「究濃紅燒牛肉麵風味」。4月起陸續於全家便利商店、全聯福利中心、家樂福等各大連鎖通路上架，單包39元。
央行擬用金檢取代第8波信用管制 專家看好房市：已有回暖跡象
昨（20）日央行舉行理監事會，央行認為房市可望「軟著陸」，並「以金檢取代第8波選擇性信用管制」，持續關注銀行信用資源集中不動產貸款情形，按季審視各銀行自主管理不動產貸款具體改善方案執行狀況，適時調整相關措施內容。由於並未進一步對房市有更多的管制措施，今日建材營造類股出現反彈大漲，在台股震盪拉回的情況下，建材營造指數逆勢走揚，最高來到579.42點，漲14.71點，漲幅逾2.6%，為表現最強的類股。其中，京城（2524）、聯上發（2537）亮燈漲停，股價分別來到63.8元、14.55元，長虹（5534）最高來到108.5元，距漲停僅差一檔，上曜（1316）一度衝上18.95元，漲1.6元，漲幅逾9%，達麗（6177）也一度大漲4.2元，來到51.9元，漲幅也逾9%，其他如：三發地產（9946）、華固（2548）、永信建（5508）…等也都有逾6%的漲幅。對此，投資部落客「邏輯投資」稍早也在個人臉書粉絲專頁發文指出，昨天央行毫不意外地「沒有」推出新一波信用管制措施，利率政策也維持「觀察」立場，沒有如某些專家預測的「提前升息」，符合預期。儘管他原先預期營建股「族群性」減弱，應該更專注於選股，隨後遭到市場打臉，不過他也表示確實有看到房市回暖的初期訊號。邏輯投資指出，目前營建族群的多空因素包括：【多方因素】高殖利率、高毛利率（部分個股除外）、業績向上（完銷建案陸續完工入帳）、現金流充沛、銀行限貸情形緩解、民眾看屋意願略有復甦、公共建設持續推動、央行認為已達部分目標、新青安政策等。【空方因素】台積電投資台灣規模疑慮、賣方態度鬆動房價軟化、賣方供給增加、買方購屋意願仍低、銀行放貸仍謹慎、貸款成數限制、人力短缺、購地成本仍高、增資股本膨脹稀釋獲利等。邏輯投資認為，如果你對房地產市場沒信心，自然看到的都是負面資訊，但他確實看到一些房地產市場回暖的初期信號，然而他也不認為市況能回到去年上半年那種瘋狂的程度，因為那才是「異常」，而回到「正常」顯然還需要一段很長的時間，但他願意等待，持股也明顯增加，希望這個決定能帶來不錯的回報。 國稅局要查稅了！「知名小吃、排隊名店」成重點輔導對象 水岸景觀失靈？ 「這河畔豪宅」轉手賠售近千萬 1500萬想住蛋黃區！ 雙北「這幾區」有機會
電子權值軟腳台股收跌168點！營建逆風迎春天 「這檔」漲停亮燈
台灣傳出被川普政府列為對美徵收高額關稅的「骯髒15國」，台股今（21）日籠罩低氣壓，加上電子權值無力，上午以下跌14.88點開出，指數開低走低，最低來到22200.23點，加權指數終場下跌168.16點，以22209.1點作收，跌幅0.75％，成交量3167.44億元。台積電ADR上漲2.14%，收報177.47美元，台積電（2330）今日賣壓仍重，今早盤下跌4元之後，一度翻紅小漲2元，但盤中持續遭到拋售，尾盤觸及最低點970元，終場下跌13元，收在972元。電子權值股方面，鴻海（2317）終場收在165元，下跌1元。聯發科（2454）收在1480元，下跌5元。廣達（2382）收在256元，下跌1元。台達電（2308）收在396元，上漲2.5元。日月光投控（3711）收在161元，下跌1.5元。大立光（3008）收在2460元，下跌40元。金融方面，富邦金（2881）下跌0.9元，收在89元，國泰金（2882）收在65.1元，下跌0.8元，中信金（2891）終場為39.95元，平盤作收。類股上漲方面，營建今日最強，指數上漲1.9%，通信網路以1.12%緊隨其後，其他如百貨貿易、咨詢服務、資訊服務等類股指數收紅。類股下跌部分，以塑膠最慘，指數下跌3.75%，其他如油電燃氣、鋼鐵、塑化、電機機械、半導體等類股走勢疲軟。輝達於GTC大會上發表新品，推出兩款矽光子共同封裝光學 （CPO）網路交換器，將在2026年導入，引外界關注，點名的供應鏈波若威（3163）今日盤中衝上漲停216元，連拉2根漲停板，連帶相關族群也表現火熱，上詮（3363）、東典光電（6588）漲逾 5%以上，眾達-KY（4977）、華星光（3979）、聯亞（3081）也收紅。央行20日舉行理監事會議決議，不升息、不升準，且未祭第八波信用管制措施，市場資金壓力緩解，帶動營建族群逆勢勁揚近2%，其中，聯上發（2537）亮燈漲停，股價來到14.55元，長虹（5534）終場來到106.5元，漲逾7%，京城（2524）衝上62.1元，漲逾7%。 另外，鴻海旗下衛星通訊廠台揚（2314）自從2020到2024年連續四年虧損，每股淨值低於5元，證交所於3月18日變更交易為全額交割股，股價自從3月17日到今日為止，連續五天打落跌停，摜破20元大關，終場收在17.85元，創下2020年5月以來的新低。漲幅前5名個股為，華經（2468）上漲4.45元，漲幅9.99％。有成精密（4949）上漲3.25元，漲幅9.88％。日成-KY（4807）上漲1.95元，漲幅9.85％。聯上發（2537）上漲1.3元，漲幅9.81％。騰輝電子-KY（6672）上漲7.3元，漲幅8.9％。跌幅前5名個股為，偉訓（3032）下跌9.8元，跌幅9.93％。聚隆（1466）下跌1.9元，跌幅9.9％。台揚（2314）下跌1.95元，跌幅9.85％。裕日車（2227）下跌5.9元，跌幅7.38％。廣宇（2328）下跌3.5元，跌幅6.35％。
台積電拉尾盤台股收漲160點 工業電腦殺出「這2檔」飆漲停
美股逢華盛頓誕辰紀念日休市一天，台股今（18）日上午以上漲45.17點開出，之後全場在平盤附近狹幅震盪，不過台積電尾盤急拉，加權指數終場上漲160.78點，以23666.11點作收，漲幅0.68％，成交量3307.85億元。台積電ADR上一個交易日上漲1.03%，收報203.9美元，台積電（2330）以1085元盤上開出，上漲5元，不過隨後翻黑走低，最低來到1080元，之後就在盤面震盪，午盤則是來到平盤價1085元，終場收在1100元，漲幅為1.38%。電子權值股方面，鴻海（2317）終場收在183.5元，上漲1元。聯發科（2454）收在1535元，下跌10元。廣達（2382）收在26045元，上漲4元。大立光（3008）收在2715元，下跌20元。台達電（2308）收在391元，下跌15元。日月光投控（3711）收在179元，上漲1元。金融方面，富邦金（2881）上漲0.3元，收在94.3元，國泰金（2882）以69.2元作收，上漲0.2元，中信金（2891）以40.35元作收，小跌0.3元。類股上漲方面，電腦周邊今日最強，指數上漲1.76%，半導體以1.13%緊隨其後，其他如電子、機電、紡織、運動休閒、居家生活等類股走勢強勁。類股下跌部分，以生技最慘，指數下跌3.3%，其他如塑膠化工、塑膠、化生、居家生活、玻璃、油電燃氣等傳產類股走勢疲軟。宏碁陸製產品銷美喊漲10%，激勵板卡、電腦品牌廠走強。微星（2377）、華擎（3515）、技嘉（2376）、映泰（2399）、華碩（2357）都上漲2%以上。工業電腦受惠邊緣AI題材，飛捷（6206）、宸曜（6922）亮燈漲停，事欣科（4916）、磐儀（3594）漲逾3%，新漢（8234）漲逾2%，研華（2395）漲逾1%。另外，生技權王、新藥公司藥華藥（6446）昨日晚間召開重訊記者會，說明其與歐洲通路商AOP違約之仲裁判斷一案，藥華藥需賠償156萬歐元（約新台幣5690萬元）。今天，藥華藥先重跌53元至718元開出，上午10點23分摔落跌停板694元。漲幅前5名個股為，昇陽半導體（8028）上漲14.5元，漲幅10％。富爾特（6136）上漲2.4元，漲幅10％。鮮活果汁-KY（1256）上漲14.5元，漲幅9.97％。達運光電（8045）上漲13.5元，漲幅9.89％。康普（4739）上漲5.6元，漲幅9.84％。跌幅前5名個股為，藥華藥（6446）下跌77元，跌幅9.99％。泰福-KY（6541）下跌4.4元，跌幅5.71％。昶昕（8438）下跌2.05元，跌幅5.42％。錼創科技-KY創（6854）下跌11元，跌幅4.28％。聯上發（2537）下跌0.55元，跌幅3.94％。
全台最狂雙11法拍會 麥拉倫超跑豪宅全都有
最狂雙11「拍賣會」，跑車、豪宅全都有！法務部行政執行署新北分署11日將舉辦聯合拍賣會，不僅有JEEP「藍哥王」吉普車外，還有板橋豪宅建案「聯上涵翠」，底價每坪不到70萬元，遠低於周圍市場行情。同日，高雄分署將拍賣麥拉倫超跑及保時捷、BMW等名車，零元起標，拍賣會前將先舉辦賞車會，已讓不少愛車民眾雀躍。新北分署11日舉辦「五打七安聯合拍賣會」，包含JEEP「藍哥王」吉普車、保時捷TAYCAN純電跑車及BMW等5輛名車及多筆不動產，其中位於板橋區的知名豪宅建案「聯上涵翠」，為台北地檢署查扣「台版地面師」詐欺案被告財產，屋齡僅約5年、坪數約50坪，含1個平面停車位，拍賣底價3461萬元，換算每坪約69.22萬元。相較實價登錄資料，該社區近期成交價格約每坪85萬元價格便宜許多；另有蘆洲、三峽、永和、土城及五股等地多筆不動產。此外，高雄富二代詐騙集團7日遭起訴，高雄分署11日上午11時拍賣因案查扣的千萬麥拉倫超跑及保時捷、BMW等名車，全由零元起標，投標價格只要超過鑑價即可標下，另有8輛各式機車、3艘船舶、高樓層景觀商辦及46筆不動產。該輛麥拉倫超跑型式為570S Coupe，2016年9月出廠，車身灰色，排氣量3799CC，屬於前置引擎後輪驅動。另2輛名車為保時捷MACAN，2023年3月出廠；BMWX6 XDRIVE40I，2022年9月出廠。拍賣會當天上午9時30分，先在高雄分署1樓外開辦賞車會，讓投標民眾到場賞車了解車況及參與投標。
盤中震盪近600點！台股終場小跌40點 航運、營建逆勢撐盤
因美國科技股表現不佳，台股今（1）日開盤後一度重挫，狂跌381.5點，來到22438.93點，隨後更一度下探至22231.94點，跌幅接近600點。儘管盤中一度翻紅，向上拉抬597.04點，不過尾盤在賣盤調節下，最終仍下跌40.35點，以22780.08點作收，當日成交量為4105.84億元。台積電（2330）以996元開盤，一度跌至千元以下，最終以1025元作收，跌幅為0.49%。其他權值股中，鴻海（2317）收在208元，跌3.5元，聯發科（2454）則以平盤價1290元收盤。周線顯示，本周台股下跌568.37點，跌幅為2.43%。另外，中小型股表現相對亮眼，櫃買指數在尾盤成功翻紅，最終小幅上漲。今日航運股表現強勁，指數大漲3.5%，位居漲幅排行冠軍。其中萬海（2615）、中櫃（2613）漲停。宅配通（2642）受惠於雙11購物節開跑，今日股價強漲逾6%。陽明（2609）上漲逾5%，四維航（5608）、長榮（2603）、志信（2611）上漲逾3%。營建股表現不俗排第二，指數上漲近3%。京城（2524）漲停至82.7元，皇翔（2545）和國建（2501）漲超過6%，國產（2504）、達麗（6177）、聯上發（2537）和坤悅（5206）漲逾5%，鼎固-KY（2923）、新美齊（2442）等多股漲超過4%。不過，紡織類股和貿易百貨類股則跌最慘，分別下跌2.07%和3.22%。漲幅前5名個股為，成信實業（6969）上漲4.80元，漲幅9.98％；聯昌（2431）上漲1.70元，漲幅9.97％；京城（2524）上漲7.50元，漲幅9.97％；日成KY（4807）上漲2.85元，漲幅9.97％；環科（2413）上漲2.70元，漲幅9.94％。跌幅前5名個股為，聚陽（1477）下跌33.50元，跌幅9.64％；六方科KY（8249）下跌19.00元，跌幅7.28％；達能（6133）下跌1.85元，跌幅7.23％；統一超（6224）下跌19.00元，跌幅6.44％；世界健身KY（2642）下跌7.00元，跌幅6.36％。
2支冰淇淋賣75萬！財政部證實「發票已追回」 加碼曝誤開自救法
台南市南區咖啡廳「More Cafe x NMTH台史博店」日前因員工疏忽，勿將2支單價75元冰淇淋的數量輸入成10002支，意外開出總價高達75萬150元的「天價發票」，嚇得店家連忙在各大網路平台發文尋人。對此，財政部證實，在網友及媒體熱心轉發下，該張發票已追回，同時分享誤開發票的補救方法。財政部表示，前陣子台南一間咖啡廳店員開發票時，誤將2支單價75元的冰淇淋打成10,002支，而開出總價75萬150元的發票，店家緊急PO文尋人，所幸在網友及媒體熱心轉發下已追回發票。像這樣開錯發票的案例還不少，或許剛好店員忙得暈頭轉向，最好的做法就是收回錯誤發票作廢重開，但如果聯繫不上發票主人，法規也有補救的空間。財政部指出，在可追回發票的情況下，業者可依以下步驟辦理：1、向消費者收回原發票並註明「作廢」字樣；如果是電子發票證明聯或雲端發票，須將作廢資訊上傳至財政部電子發票整合服務平台存證；其他紙本發票，則將作廢收執聯黏貼於存根聯上2、開立正確發票給消費者3、申報營業稅時，在當期統一發票明細表中註明作廢資訊財政部進一步說明，如果發票追不回，也可以主動報備，程序如下：1、備妥申請書，敘明錯誤事由、發票種類、字軌號碼、正確金額，更正後發票存根聯影本及相關證明文件2、主動向稅籍所在地國稅局報備3、申報營業稅時，依「正確銷售額」申報財政部提醒，在未經檢舉或稽徵機關調查前，主動更正及報備實際交易資料，一年內未滿3次免罰；如果一年內發生第3次以上，依加值型及非加值型營業稅法第48條規定，按正確銷售額處1％罰鍰，最低不得少於1,500元，最高不得超過15,000元。
2支冰淇淋賣75萬元？店家開出「烏龍發票」急尋人 國稅局：還有救
有民眾10日下午在台南市南區「More Cafe x NMTH 台史博店」買了2支單價75元的冰淇淋，店家事後發現，因為員工商品數量輸入錯誤，竟意外開出總價高達75萬又150元的「天價發票」，嚇得店家連忙在各大網路平台發文尋人。好在國稅局告訴媒體，這種開錯發票的狀況，只要在稽徵機關或財政部指定的調查人員進行調查前，主動向稽徵機關報備更正，就還有救！據《ETtoday新聞雲》報導，摩耳冷飲店台史博店聯絡人池先生表示，這是店內第一次誤開發表，詢問專業會計後得到建議，「最好的做法就是能找回來就找回來，可以事先報備就報備」，因此才會緊急上網協尋。店家發現疏失後，嚇得連忙上網在各大平台找人。（圖／翻攝爆料公社）池先生指出，這筆誤開發票實際消費金額為150元，由於銷售過程不慎將「2支」打成「10002支」，導致開出75萬多元的天價發票。池先生並表示，如果拿到發票的人遲遲無法現身，12日就會啟動備案，進行發票申報作業程序。南區國稅局提醒，「已作廢發票不能兌獎，就算中獎也不能領」，建議拿到誤開發票的消費者找店家開立正確發票，以免權益受損。池先生也表示，有誠意開一張新的、正確的給顧客，希望能有最好的發展。國稅局表示，依統一發票使用辦法第24條規定，營業人開立統一發票有同辦法第9條第1項規定，應行記載事項記載錯誤情形，應另行開立，並收回該誤寫之統一發票收執聯及扣抵聯註明「作廢」字樣黏貼於存根聯上。如為已列印之電子發票證明聯，應收回註明「作廢」字樣，並均在當期之統一發票明細表註明。國稅局說明，若是店家開立錯誤金額的二聯式收銀機統一發票，或電子發票證明聯已交付個人消費者，但不知其聯繫方式，無法收回原發票作廢並另行開立時，營業人可檢具申請書，敘明統一發票種類、字軌號碼、正確銷售額及存根聯影本向所在地稽徵機關報備即可。不過，國稅局也強調，店家必須在未經檢舉、未經稽徵機關或財政部指定的調查人員進行調查前，主動向稽徵機關更正及報備實際交易資料者，才能適用稅務違章案件減免處罰標準第16條第3款規定，免予處罰。
高雄黑心商賣過期肉！ 流向曝光…聯上飯店痛罵：罔顧食安
經營37年、設址於高雄市仁武區的「柏昇冷凍食品公司」，遭爆料將過期肉品與新鮮肉品混裝，改標後出售給餐飲業者，高雄市衛生局獲報後移送偵辦，9日前往公司搜查，當場查扣11.4公噸過期肉品。衛生局表示，該公司肉品流向高雄洲際酒店、聯上大飯店、台鋁、悅品中餐廳使用。對此，聯上集團於12日發表聲明，痛批柏昇冷凍公司枉顧消費者食品安全，公司將保留法律追訴權，並強調肉品已全數預防性下架。據了解，柏昇冷凍食品公司在高雄開業37年，是高雄多家星級飯店和餐飲店的供應商，供應肉品包括雞、豬、牛、鴨和鵝肉等。高雄市衛生局日前接獲民眾陳情，指出由謝姓夫妻經營的柏昇冷凍食品公司賣過期肉，衛生局移送橋頭地檢署偵辦，檢方則於9日指揮衛生局、高雄市調處、高雄市刑大前往搜索，果然在該公司查獲高達11.4公噸的過期肉品，立刻將謝姓負責人夫妻帶回偵辦，全案依食安法調查，審酌謝姓夫妻涉案情節，衛生局12日加重裁罰840萬元。衛生局表示，現場查獲過期豬肉2.53公噸、雞肉7.6公噸、鴨肉0.35公噸、牛肉0.04公噸、鵝肉0.67公噸及0.21公噸的廢料，總計封存約11.4公噸。根據目前掌握封存肉品的效期區間，發現除了牛肉無法釐清外，其餘肉品至少過期3年以上，鵝肉效期更是可追溯至2010年5月8日，也就是過期了14年。衛生局指出，該公司肉品流向高雄市4間餐廳，包含高雄洲際酒店、聯上事業餐旅旗下的聯上大飯店、台鋁、新興區悅品中餐廳，目前已全數預防性下架，衛生局將追查違規產品流向、監督回收銷毀，亦將依違反食品安全衛生管理法，處6萬元以上2億元以下罰鍰。對此，聯上集團於12日發表聲明，表示近日經⾼雄衛生局揭發仁武區柏昇冷凍食品公司，枉顧消費者食品安全，將⿊⼼過期⾁混合新鮮⾁品改標再販售，本公司長期以來秉持⼀貫原則，針對食品安全把關不遺餘⼒，並且定期接受相關單位檢驗，無論在環境整潔或是食品保存使⽤皆符合安全法規，今⽇由於不肖⿊⼼廠商緣故，本公司已全數預防性下架，確保顧客的飲食安全，本公司並全⼒配合衛⽣機關查驗，堅守食品安全衛⽣⼀同為消費者的食安把關，敬請消費者安⼼。高雄洲際酒店則表示，接獲通知後，已將該廠商所有貨品全數集中預防性下架，由於案件仍調查中，不便說明。
酥脆、濃郁流心驚喜新食感 是誰把塔塔醬包進酥脆魚排、蝦排裡？！
全聯獨家新品上市！引進日本太太們優雅的秘密愛吃日式魚排蝦排的人請快看過來!廠商獨家引進最新日本輕奢洋食系列登陸台灣了!結合日本飲食文化的精髓，將美味塔塔醬包入金黃酥炸的魚排、蝦排中，讓您簡單操作，即可隨時輕鬆享受來自日本的驚喜新食感。日本進口魚排（圖／台灣真弓提供）。日本進口蝦排（圖／台灣真弓提供）。此系列產品來自日本最大水產公司，即日起於全聯上架。首批進口人氣最高的2款口味~阿拉斯加鱈魚排及鮮甜蝦排。每一塊均以日本獨家包醬預熟技術，將外衣酥炸金黃的阿拉斯加鱈魚排與鮮甜Q彈蝦排包入濃郁塔塔醬夾心，一口享受三重美味。咔滋酥脆的咬感、鮮美的鱈魚與鮮蝦搭配濃郁的塔塔醬，全新驚喜食感~絕對能滿足您挑剔的味蕾。塔塔醬黃金蝦排（圖／台灣真弓提供）。塔塔醬黃金鱈魚排（圖／台灣真弓提供）。魚排及蝦排僅需簡單加熱，即可快速優雅地將美味佳餚帶到您的餐桌上。結合了經典和風洋食與現代生活的便利性，讓您能夠輕鬆享受來自日本的人氣家庭料理。此系列將於6月14日起在全聯超市獨家上市，為消費者帶來更多美味與便利的商品。快快手刀囤貨嚐鮮，輕鬆享受日本輕奢洋食饗宴！日本進口魚排（圖／台灣真弓提供）。日本進口蝦排（圖／台灣真弓提供）。產品特色：1.日本第一大廠獨家技術~將香濃塔塔醬直接包在魚排/蝦排中2.使用阿拉斯加鱈魚及Q彈鮮蝦製作,肉質細緻、甘甜美味3.完美酥脆麵衣，已預炸熟化~安全高品質4.油炸、煎烤、氣炸、微波加熱皆可5.快速、方便、酥脆、美味6.可變換多種料理，是三餐、便當、點心不可或缺的最佳選擇
新北塭仔圳新建案一年調價3次 業者：未來6字頭是常態
今年第一季預售屋市場大爆發，全台交易量、總銷金額較去年同期成長超過 1 倍以上。其中，新北市首季成交件數成長 75%，成交平均總價以19.3%，居七都之冠。位於新北市新莊、泰山交界的塭仔圳重劃區，每坪成交金額也已坐5望6，璞園團隊璞元建設推出總銷逾80億元的「築。滿滿」，一期完銷進入二期銷售，業者坦言，從去年6月開賣一期至今，已銷近300戶，價格也已調漲過3次，目前每坪成交價已來到53~61萬元，甚至預告下周還會再調整，顯見業者預見市場有撐。堃達土地開發公司攜手璞元建設，於新北市泰山區溫仔圳重劃區推出新建案「築。滿滿」，堃達土地開發總經理黃啟煌指出，在新莊副都心旁取得2339坪的難得大基地，共規劃4大棟，地上 15 層、地下 4 層建築，分兩期開發銷售，一、二期各有196戶住家，加上店面，共406戶，格局為26~42坪，預計2028年第一季完工。堃達土地開發公司由一群建築師成立，這次「築。滿滿」特別與璞園建築璞元建設合作，並請來日系職人田中純夫擔任第三方查核勘驗。（圖／林榮芳攝）黃啟煌為從業快40年的建築師，他介紹，堃達是一群由建築師組成的建設公司，以自住的心情規劃產品，「築。滿滿」大棟距、大採光、講究的採光通風與合理的配置。基地方整在施工與結構先天上已有優勢，且導入良好的抗震二元系統等高規格建材，另特別請到日系職人田中純夫擔任第三方查核勘驗。「築。滿滿」第一期至去年6月開賣，經過10個月完銷，二期於今年正式4月10日開賣。價格方面，去年開價均價為每坪56萬元，今年來到59萬元，成交價為53~61萬元。「從機捷沿線來看，A4站副都心價格6~7字頭，A8房價約5字頭以上快到6字頭，塭仔圳重劃區目前均價54萬，價格親民。」黃啟煌說，台灣房市在去年下半年有政府新青安優惠房貸專案的助陣，買氣大好，「築。滿滿」已經3次調價，「發現首購族對房價原本預期下修的心裡有做調整，再加上二期推出時有早鳥優惠，因此二期銷售比一期有較好的成績。」現場專案也透露，已購戶有科技、金融、製造業，和自營業，也有一些軍公教族群，價格下周可能會再調整。塭仔圳重劃區共有400公頃量體，目前已有新建案釋出的是當中的自辦港泰重劃區，其餘土地則尚未配地，但已吸引包括元利、力麒、國美、中悅、漢皇、聯上、麗寶、科達等多家大型指標建商卡位。據了解，目前該案高樓層成交價已突破6字頭，黃啟煌認為，「未來塭仔圳6字頭會是常態，甚至是地板價！」
2024股東會紀念品 「公園四件組」超夯又搶手
2024年股東會紀念品風格想到戶外來個野餐，不需要去大賣場採購用品，有這幾間公司的股票也可以！股東會紀念品愈來愈多元，今年吹起「公園風」，永豐金控、三陽工業都送摺疊椅，開發金控送野餐墊，康和證券送餐盤組，再搭配長榮海運送的輕柔薄毯，剛好湊成「公園四件組」，聽起來雖像玩笑話，但還蠻實用的，意外成為今年最搶手紀念品。揮別新冠疫情肆虐，在疫情期間最夯的口罩、酒精擦拭紙巾、抗菌噴霧等防疫用品，陸續從股東會紀念品榜單退位，除了超商商品卡、折價券及餐券這類長青贈品，今年各公司發揮創意，尤其幾個公司的股東會紀念品湊成套又不違和，還能引發搶領風潮。搭配野餐套組 選擇多樣今年「成套」股東會贈品中，最完整的就屬公園風，以永豐金、開發金、康和證及長榮的「公園四件組」搭得最好，有網友笑說「有公園套組之後 睡覺好安心」、「公園住得越來越舒服了」、「兩萬點怎麼住公園的變多」，還有網友打趣說「就缺蚊帳了」。永豐金去年贈送「K’s寬庭」盤子，讓不少股東相當驚艷，今年改弦易轍，以豐收椅起了「公園四件組」的頭，接下來是開發金送的經典野餐墊，加上康和證送的「樂美雅LUMINARC強化餐盤三入組」，成為到公園野餐的最佳三件組，被股民奉為郊遊3大法寶。有股民發揮創意，再搭上長榮送的「Jack wolfskin輕柔薄毯」，戲稱直接睡公園，也有股東開出公園組夢幻清單，「毯子、椅子、墊子、餐盤、工具、香皂，公園實用組」，「公園套組越來越完整豐富了」、「公園配備就差紙箱或者帳篷了」，創意令人莞爾。除了公園四套組，翻開已公布的股東會紀念品一覽，與「公園風」相關的還不少。星通送飲料提袋、樺晟送露營304不鏽鋼摺疊餐具、耀登送保冷袋、聯嘉送保溫保冷袋、智冠送內陶瓷塗層保溫杯，搭配楠梓電的複合式餐盒、威健的玻璃保鮮盒剛剛好。商品卡、折價券 仍是大宗公園風增添不少樂趣，然而股東會紀念品還是以超商商品卡、折價券及餐券為最大宗，今年也不意外，占約4成。比較特別的是LINEPAY今年送LINE POINTS 100點，除了回饋股東，也藉此提高使用率，天鈺送Edenred股東會好禮即享券，讓紀念品走向虛擬化。日常用品以紙用品最搶手，沐浴及清潔用品緊隨在後。山隆、正隆送春風三層抽取式廚紙，雷科、耀勝送濕紙巾，聯上發送妙管家洗衣粉、新美齊送毛寶洗衣精、華通送南僑清潔用品、興農送楓康吳羽保鮮膜，光鼎、幃翔送好無比洗衣精。生技產品單價高，當紀念品犒賞股東面子十足。葡萄王送健力蟲草王，台苯、聯光通、力新都送甲魚全沛全方位維他命，沛波送牛樟芝菌絲體精粹，上曜、斐成送葉黃素魚油軟膠囊，寶齡富錦送自家面膜，日勝生送抗痕肌能拉提面膜，都很搶手。這幾年「股東變鐵粉」當道，不少公司開始送自家商品，最經典的是王品每年都送出價值上千元的「大禮包」，邀請股東到王品旗下餐廳用餐，六福則送六福村主題樂園門票、大魯閣送800元消費抵用券、味王送威士忌桶麵、味全送蔬果本味調味料、愛之味則送愛之味鮪魚片2罐，提供股東評鑑自家產品競爭力的機會。
海悅4月合併營收5.12億年增4成 轉投資收益茁壯盼維持穩定配息
海悅（2348）6日公告2024年4月合併營收新台幣5.12億元，累計1-4月合併營收27.9億元，年增率分別為40.78％與188.14％。海悅表示，目標參與重點都更活化案，中長期受益轉投資收益，期維持穩定配息策略。雖第二季為新舊案交接期，然海悅全台總計逾千億代銷儲備案量中，百億級的大型代銷建案逐漸於市場公開銷售，繳出4月合併營收5.12億元，年增率40.78％，主要成長動能為全台重點建案包含 : 台北市《國雄中正》；新北市《宏國青田》、《佳元植》、《琢真文化》；桃園市《美術水公園》、《宏普序時代》、《興富發鉑悅》、《竹城中州》、《大華菁耕》、《青之上河》、《百俊無双》；新竹市《竹科臻邦》、《鴻柏鴻磐》；台中市《大華緃橫》、《達麗新高鐵》、《敦泰一境》、《櫻花昕光之櫻》、《忠泰老佛爺》、《國雄無双》、《浩瀚湖濱城》；台南市《聯上Apple》、《春福天駅》、《春福天綻》、《浩瀚無極》、《和紘新東琚》、《昕暉日初》、《宇成植在》、《松丹達麗》、《湖映白》與高雄市《達麗未來市》等持續貢獻所致。海悅代銷業務布局全台房市，今年受益台灣經濟溫和成長，國內金融投資市場資金穩定，新青安房貸政策支持自住購屋需求，以致房市氛圍正向且需求明確，隨著區域房市銷售展望佳，累計1-4月合併營收27.9億元，年增率188.14％。海悅表示，今年第一季台灣經濟成長受益出口明顯優於預期，以及國內消費仍維持正成長下，首季GDP成長創11年新高為6.51％，且營建工程呈現增長趨勢；海悅第一季獲利表現可期，第二季代銷業績穩健發展，並與理念契合的建商參與重點都更活化案，中長期將受益轉投資收益日趨茁壯，以期維持公司成長性發展與穩定配息策略。