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回應人口外移與老屋問題 蔣萬安：北市已進入大都更時代
台北市長蔣萬安今（8）日接受中天電視《綠也掀桌》專訪，面對郭正亮提問去年台北市外移人口達4.4萬、為全台淨遷出最高，蔣萬安表示，人口流動不應侷限在傳統縣市思維，市府要有「Mega City」概念，串接台北、新北、桃園、新竹、基隆、宜蘭，形成一日生活圈或首都AI生活圈，才能掌握AI浪潮、帶動台灣未來50年經濟發展。針對郭正亮追問老屋更新速度落後、房價居高不下等問題，蔣萬安指出，過去4年都更報核案件數是他上任前的2.4倍，並提出機場周邊限制打開後，570公頃都更劃定地區至少可增加15萬戶住宅單元。郭正亮提到，去年台北市外移的人口有4.4萬，這有很多原因，可能太貴，可能就業有困難之類的。總之，全台灣第一高的淨遷出。怎麼診斷這個問題？又要怎麼改善這個問題？蔣萬安表示，其實市府常在思考，人口流動、跨縣市移動，還是侷限在一個傳統的思維裡面。目前談的是台北、新北、桃園、新竹、基隆、宜蘭，要有一個Mega City的概念，也就是各個縣市要發展的重點在哪裡，怎麼樣形成一個一日生活圈，或是首都AI生活圈。蔣萬安提到，自己早上也有談到這樣的構思，其實可以串接新北，包括李四川提到的，透過輕軌或快速道路，可以直接到蘆洲、板橋、土城；另外連接桃園，他們各個產業園區、桃園機場，以及他們跟新竹縣市、還有苗栗共同推出的桃竹苗大新竹計畫；再往基隆，基隆市長推基隆智慧科技園區，宜蘭也全力推宜蘭科學園區。其實這整個串接起來，人才就會集中。蔣萬安指出，當然隨著交通路網的佈建更加方便，尤其現在捷運，雙北已經串接，未來桃園到新竹也非常方便，希望整體能夠用一個Mega City的概念來看，而不單單只是各縣市人口移動，是整個生活圈。所以自己常常也說，要打造AI首都圈，這樣才能真正掌握現在整個AI的浪潮，帶動未來整個台灣經濟50年的黃金年代。郭正亮提到，可是關於工作的機會，當然可以留在台北市，但如果房價一直在漲，這也不是市場可以控制的，那還是會外流啊，人口會持續淨遷出啊。不過郭正亮補充，因為美國也有類似的問題。AI能夠就業的人畢竟不是多數，那永遠都有舊市區的問題，還有新科技圈的問題。郭正亮表示，台北市30年以上的房子有七成，超過七成，也知道從柯市長到蔣市長多努力推都更，在蔣萬安任內平均一年有117件，已經比以前好一點了，可是更新的速度還是遠落後於老房屋風險升高的速度。大同、萬華還有士林一帶的問題，真的非常嚴重，很多人就住在危樓裡面，風險越來越高，可是他的經濟能力可能也沒有辦法搬走，那怎麼辦呢？蔣萬安表示，過去這四年確實推動大都更，報核案件數是自己上任前的2.4倍，案件數確實增加，而且民眾願意都更的意願提高，因為市府把很多門檻降低、加速。舉個例子，台北市有一棟很久的老舊大樓，它有485戶，所有權人遠超過500位，產權非常複雜，而且已經幾十年想要推動都沒辦法，但市府克服了困難，終於讓它完成簽約，接下來就要動工。蔣萬安說，所以其實台北市已經進入大都更時代，但還是沒有辦法跟上，目前超過30年屋齡的建物佔整體70%以上，所以為什麼今天自己提出這個台北AI園區，以及松機遷移的概念。其實當松山機場的限建限制打開以後，未來就有570公頃，這是都市更新的劃定地區。蔣萬安表示，也就是說，過去因為機場的歷史使命，造成兩端有很高的限制，影響的範圍不只台北，還包括基隆、新北、桃園，都影響到。所以未來把這邊打開，其實很多這些四、五樓的老舊建築物，還有很多苦苦在航道下面等待城市再造再生的市民，終於可以等到這一天。蔣萬安指出，再加上市府規劃在這邊有90公頃的住宅與自願性公共設施，整體規劃提供至少35000個入住人口；而570公頃打開以後，至少可以增加15萬戶住宅單元，15萬戶，這個帶來的效益是非常非常大。所以未來市府當然持續推進相關的都市更新，也會持續加速審議程序。
驚險瞬間！高公局拖吊車永安大橋自撞 20多歲駕駛受困獲救
新北市蘆洲區永安大橋22日下午發生一起驚險車禍，一輛高公局拖吊車於下午3時許行經永安大橋往國道1號方向引道時，不明原因突然失控自撞，強大撞擊力道造成車輛受損，20多歲男性駕駛一度受困車內無法自行脫困，情況相當危急。警消接獲報案後，立即派遣人車趕抵現場展開救援。救難人員到場後確認駕駛受困位置，隨即使用相關救援器材協助脫困。經過一番搶救，男子於下午3時46分順利被救出，所幸獲救時意識清楚，身體雖有多處擦挫傷，但仍能與救護人員正常應答。救護人員隨即在現場進行初步處置，並將受傷駕駛送往淡水馬偕醫院接受進一步檢查及治療。至於拖吊車為何會在行駛過程中突然發生自撞，以及事故發生前是否受到路況、車況或其他因素影響，目前尚無法確定，詳細肇事原因仍有待警方進一步調查釐清。
告別一年一聘！爭取學前特教人力穩定 李倩萍：孩子的支持不中斷
學前特殊教育與早期療育是慢飛天使成長過程中的關鍵黃金期，然而第一線學前特教服務據點的承辦人員，過去長期採「一年一聘」機制，人員流動頻繁不僅讓專業工作者難以安心任職，新北市三重、蘆洲區議員李倩萍因而與民進黨李坤城共同協調，邀集國教署和新北市教育局召開協調會並達成共識，承辦人將改採「不定期契約」聘用，讓孩子的支持不中斷，讓需要早療與學前特教支持的孩子及家庭獲得更穩定的照顧。李倩萍表示，學前特教服務據點的承辦人肩負照顧特殊孩子的重責大任，卻長期面臨「一年一聘」的不確定性，不只難以安心工作，也影響孩子與家庭獲得持續的服務。為讓人力穩定，李倩萍在李坤城的協助安排下，邀集國教署及新北市教育局召開協調會，中央地方最終達成共識，決議由教育局提出申請，將承辦人改採「不定期契約」聘用。李倩萍強調，此項制度是為留住有經驗的專業人員，讓需要早療與學前特教支持的孩子及家庭獲得更穩定的照顧，他會持續追蹤，讓這項共識落實到位。
幼貓遭撞死心痛貓媽媽叼走遺體 攤商竟堅持「要吊樹頭」爆衝突
新北市蘆洲區9月30日深夜發生糾紛，61歲陳姓婦人騎乘機車行經得勝街時，不慎撞死一隻路邊小貓，附近51歲蔡姓男攤商見狀上前攔阻，要求對方善後，陳婦因而通知38歲賴姓兒子趕抵，並將小貓屍體移至路旁，小貓隨後遭母貓叼走，蔡男竟認為「死貓要吊樹頭」，對賴男處理方式不滿，上前擋車攔住賴男去路，雙方因而爆發推擠，蘆洲警方獲報後於1分鐘內火速趕抵制止，全案詢後將動手的兩名男子依違反《社會秩序維護法》依法裁處。9月30日深夜11時許，陳姓婦人騎乘機車行經蘆洲區得勝街一帶，疑似因視線不佳，不慎擦撞並當場輾斃小貓，陳婦原想離開現場，蔡男在旁擺攤目睹經過，要求陳婦必須處理。陳婦見狀隨即打電話向兒子求助，賴男連忙趕到現場，並將小貓遺體移至路邊，貓媽媽見狀連忙將小貓叼走，蔡男卻堅信「死貓吊樹頭」的民間習俗，認為賴處理失當，因而阻止賴男離去，雙方爆發激烈口角，進而在深夜的大馬路上發生推擠與拉扯衝突，引發周遭民眾側目並向警方報案。蘆洲派出所線上巡邏警網接獲報案後，在1分鐘內抵達現場並將2人隔開，確認雙方沒有明顯外傷，事後也不提出傷害告訴，全案依《社會秩序維護法》裁處。
當幼子面打女友！蘆洲男「丟拖鞋痛毆」施暴 檢怒：家暴非家務事聲押獲准
新北市蘆洲區28日發生家暴案件，56歲郭姓男子駕車，載著41歲吳姓女友及年幼兒子外出，途中因生活觀念歧異爆發激烈口角，郭男盛怒之下竟脫序抓起拖鞋猛砸女方，甚至當場出拳打向吳女，警方29日晚間拘提郭男，檢方複訊後聲押獲准。據了解，郭男與女友因生活日常瑣事與價值觀念產生摩擦，雙方爆發口腳，郭男則是情緒失控，當著孩子的面暴打吳女，先是拿拖鞋丟向吳女，又以拳頭朝對方暴打多下。蘆洲警分局獲報後隨即介入偵辦， 29日晚間6時許持法院核發之拘票循線將涉案的郭男拘提到案，郭男面對警詢坦承動手，全案訊後依傷害等罪嫌移送新北地檢署偵辦。檢方複訊後，認為郭男涉傷害罪犯罪嫌疑重大，且有事實足認為有反覆實行前開犯罪之虞，為防止再度施暴而有羈押必要，向法院聲請羈押，院方則在開庭後裁定羈押。新北地檢署強調，家庭暴力不是家務事，更不容任何人以家庭、感情或親密關係為由訴諸暴力，保護婦女、兒童及少年免受家庭暴力及不法侵害，是檢察機關責無旁貸的職責。
央行鬆綁！第二戶房貸放寬至七成 「智群御品苑」9/28五股成州全新亮相
成泰路靜巷2–3房磅礡落成，限時早鳥優惠同步登場中央銀行近日放寬第二戶購屋貸款，最高成數由六成調升至七成，為換屋族的資金規劃增添彈性；政策上路之際，智群建設「智群御品苑」今（9/28）日舉辦正式公開記者會，邀請媒體、貴賓及各界人士到場參觀。以全新完工姿態公開，不同於一般預售案，來賓實際走進社區參觀實品屋；配合正式公開，現場同步推出限時限量早鳥優惠，為五股成州新成屋市場再添話題。實際貸款條件與核貸成數仍依各金融機構審核為準。央行鬆綁！第二戶房貸放寬至七成，「智群御品苑」9/28五股成州全新亮相。（圖／業者提供）成州成熟機能現在享，五泰輕軌再添交通利多「智群御品苑」座落五股成州成熟生活圈，鄰近成泰路商圈，市場、超市、學校、公園及運動休閒機能完整；透過成蘆橋約6分鐘即可接軌捷運蘆洲站，坐享五股、蘆洲雙生活圈。開車可銜接國道一號、台64線及環河快速道路；未來隨五泰輕軌持續推進，加上周邊F06預定站規劃，既有成熟機能再添交通建設利多。成泰路靜巷，兼顧生活便利與居住品質「智群御品苑」基地從成泰路轉身就能輕鬆到家，不僅享有商圈的成熟便利機能，又能回歸相對單純的靜巷住宅環境，兼顧便利、寧靜與隱私需求。建築採現代簡約設計，透過深淺雙色磁磚、俐落線條與玻璃陽台，呈現沉穩清晰的立面層次。央行鬆綁！第二戶房貸放寬至七成，「智群御品苑」9/28五股成州全新亮相。（圖／業者提供）採光2–3房高坪效更好住，全新成屋眼見為憑智群建設總經理陳裕豐表示：「蓋房子不只是完成一棟建築，更重要的是讓住戶住得安心、舒服，也經得起時間考驗。」全案規劃18-37坪、2-3房，以實際居住需求出發，從客餐廳尺度、臥室配置、採光通風到生活動線，都保有最舒適剛好的生活尺度。看得見的空間講究，看不見的地方更用心；「智群御品苑」以六級耐震標準規劃，從結構為長期居住把關，並嚴選TOTO衛浴、Waferlock智慧電子鎖、永大電梯等品牌設備，將品質落實在日常。配合正式公開，「智群御品苑」特別推出限時成家早鳥優惠，把握機會親自感受，為自己選一個看得見品質的家。「智群御品苑」 成州生活圈 2-3房 公園‧靜巷‧智能宅 全新完工接待會館：新北市五股區天乙路50巷3弄8號VIP專線：2295-1977
就是今晚！歌仔戲天后唐美雲三重獻演《龍鳳情緣》 李倩萍揪鄉親看戲過中秋
中秋連假到來，家家戶戶快樂團圓，新北市第四選區（三重、蘆洲）市議員李倩萍更請來「國寶級歌仔戲天團」唐美雲歌仔戲團進駐三重，於27日晚間在中正北路與市前街交叉口的「三重向日葵廣場」，盛大推出團內經典招牌大戲《龍鳳情緣》，由天后唐美雲領軍，與「永遠的娘子」許秀年以及「百變精靈」小咪老師同台飆戲，邀請鄉親共度充滿濃厚傳統藝文魅力的圓滿佳節。《龍鳳情緣》是唐美雲歌仔戲團成立後推出的第二齣年度大戲，被譽為歌仔戲版的《羅馬假期》，描述公主走出宮廷、追尋自由與真愛，最終有情人終成眷屬，推出以來好評不斷，浪漫又精彩的戲曲盛宴深受觀眾喜愛。而演出陣容更堪稱「天花板級別」，身兼團長的國寶天后唐美雲擔綱主演，與擁有數十年舞台默契的「永遠的娘子」許秀年老師、獲獎無數的「百變精靈」小咪老師，黃金鐵三角再度合體飆戲，全團專業演員群與樂隊亦全員出動，比照國家級劇場為三重鄉親獻演。李倩萍強調，本次是《龍鳳情緣》首度在新北戶外演出，表演將27日晚間7時，在三重向日葵廣場（市前街與中正北路交叉口）正式開鑼歡迎三重、蘆洲及新北各地市民攜家帶眷、相揪厝邊隔壁提早到場卡位入座，感受震撼人心的歌仔戲饗宴，歡喜共迎中秋月圓。
翻轉三蘆2／開學找嘸師！親師衝突壓垮熱忱 李倩萍揭教育現場三大問題
新北市三蘆區市議員李倩萍在地深耕超過二十年，長年將重心放在文教與下一代，老師出身的她更看到目前的教育危機，包括親師衝突加劇、行政工作沉重和融合教育缺乏配套，逼得老師們失去熱情、紛紛出走，導致許多學校開學後仍找不到人上課，「倖存」的老師也只能「少做少錯」，呼籲中央和地方一同接住老師，別把教育人才逼離第一線。李倩萍深根教育多年，將重心放在孩子身上，更數度舉辦親子活動給孩子快樂童年。（圖／李倩萍提供）李倩萍指出，教育現場的第一大問題是「親師衝突加劇與通訊軟體轟炸」，有調查顯示超過八成老師感到「壓力山大」，甚至逾六成打算在五年內離職，主因就是家長動輒投訴、動輒提告，加上通訊軟體班群24小時隨傳隨到，讓老師精神緊繃，為了避免麻煩只好「少做少錯」。 李倩萍提到，老師們遇到的第二個問題是行政負擔沉重，包括各種評鑑和雜務，有教學熱忱的老師們進到校園後要面臨上級壓力和各種公文，在疲於奔命下消磨掉熱情。 李倩萍表示，缺乏配套的融合教育是老師們面臨的第三個問題，為了不區別對待特殊孩子，大部分的學校將情緒障礙或自閉特教生安排在普通班，立意雖良善，但關鍵的特教助理員卻有申請時數上限。 「助理員時數用完後，就只能靠一般導師一人扛。」李倩萍提到，當特教孩子情緒暴走或發生肢體衝突時，未受特教專業訓練的導師往往無力招架，不僅心力交瘁，也影響整個班級的學習品質，種種困境也逼得老師們出走，呼籲中央和地方聯手建立完整機制「接住老師」，讓這些在前線堅守的老師減壓。 在教育現場之外，李倩萍也發現青年居住與社宅福利脫節，她指出，蘆洲近年因高房價外移上萬人口至五股洲子洋，但市府的社會住宅定價卻以周邊每坪近百萬的市價「打折」計算，動輒兩、三萬元的高租金，根本不是月薪三萬出頭的年輕人或弱勢家庭能負擔，「結果社宅照顧到的不是一開始想照顧的那些人，不是本末倒置嗎？」 而台灣面對高齡化海嘯，李倩萍對三重「銀新未來城」也憂心忡忡，她反對該案以BOT方式進行，BOT是民間投資經營模式，企業除了提供服務，也必須考量營運與獲利，未來可能更傾向發展以健康或亞健康長者為主的長照村，而失智失能者是「最該被照顧」的族群，將來恐會「最被忽略」，呼籲優先規劃更多失智、失能照顧資源，把有限的資源投入最需要的地方，讓長照政策真正照顧到照顧家庭的需求。李倩萍日前捐贈家族孩子讀過的1200本給圖書館，希望這些故事可以繼續陪著孩子們成長。（圖／李倩萍提供） 李倩萍說，她過去二十年為三蘆爭取到特色公園、閱讀空間和圖書館改建，替孩子們改善教育環境，但將來還有許多議題要持續監督，希望大家能以選票持續支持，幫三蘆區留下一席教育最專業、問政最認真的好議員。
翻轉三蘆1／爭取總圖、造特色公園、推親子共讀 李倩萍用文教扎根在地
新北市第四選區（三重、蘆洲）五連霸資深議員李倩萍，長期扎根在地、關心教育，老師出身的她更將重心放在「沒有選票」的學童身上，多年來推動親子共讀，還打造了十多座特色公園，並推動圖書館三重分館改造為新北市立圖書館第二總館，從基礎閱讀環境、校園空間及親子設施一步步扎根，親手替三蘆打下厚實的生活與文教骨架。 9月16日下午，記者跟著李倩萍來到蘆洲中原公園，公園內綠意盎然、樹蔭遍布，晴朗的初秋仍涼風徐徐、氣候宜人，可愛的松鼠造型遊樂場和松果攀爬小屋更讓公園增添童趣，可見剛放學的孩子嘻笑奔跑，長輩們則是散步閒聊，儼然宛如都市綠洲。李倩萍扎根三蘆多年，在當地人緣極佳，婆婆媽媽總拉著她聊天話家常。（圖／方萬民攝）而李倩萍一現身，原本在長椅上納涼的居民便爭相拉著她聊天攀談，為她送上大拇指，稱讚她讓原本設備老舊的中原公園大變身，李倩萍也親切地逐一寒暄，細心詢問公園的感受體驗，充分展現她多年來一步一腳印累積的人緣與人氣。李倩萍積極推動中原公園改造，增設多項體健設施和松鼠造型組合遊具，成為附近民眾的城市綠洲。（圖／方萬民攝） 「公園是全家大小下班、下課後最就近的喘息空間，小細節往往決定了大幸福。」李倩萍說，早期的公園多是千篇一律的塑膠罐頭遊具，長輩散步怕地磚顛簸摔跤，下雨天更常見積水泥濘，她推動特色遊戲場改造時，除了引進具挑戰性與趣味性的主題遊具，更嚴格盯緊步道平整、排水防滑、無障礙動線與遮蔭大樹等細節，考量不同族群需求，讓公園真正成為全年齡共享的舒適角落。 除了十多座社區公園翻修成都市內的桃花源，李倩萍更透過教育翻轉三蘆過去的刻板印象，她長年推動親子共讀，呼籲家長付出短時間、低成本，卻足以改變孩子的一生。 「我常跟家長說，如果有一件事每天只要花10到15分鐘、不用花大錢，卻能百分之百改變孩子的專注力與品格，你們會不會做？」李倩萍說，過去問家長這個問題，家長總是肯定的點頭，但只要一提到親子共讀，家長往往陷入沉默，她相信閱讀是家長送給孩子最重要的禮物，因而一步步推進並與幼兒園合作，將「每週至少讀一本繪本、家長撰寫心得」納入日常推動機制，才逐漸看見驚人轉變。 「小小孩回家，通常只會說今天吃了什麼、表現乖不乖；但當親子一起讀繪本，書裡的人物和故事就成了溝通的共同語言。」李倩萍說，孩子吵架時可以用繪本教分享，面對挫折時能借用故事引導情緒，而她日前參加地方模範父母表揚大會，就有站在後排的家長激動跑來握住她的手致謝，直說當年聽了她的建議落實共讀，孩子如今順利考上師大附中，印證了深層閱讀理解力正是孩子面對未來素養長考題與AI科技浪潮時，最不可或缺的底氣。 而閱讀需要空間和環境，李倩萍也積極爭取各項經費，推動選區內各級學校的老舊圖書室進行空間改造，而她從朱立倫時期便持續關心圖書館三重分館設備老舊問題，2022年5月再次質詢，市長侯友宜在她質詢後前往會勘，並宣布將原地重建成第二總圖，投入30億元打造出全台最高級圖書館，如今經費已增加至40億元，她則將持續監督，確保第二總圖能順利落成。 除了教育，李倩萍也看到三蘆地區長年來停車量能吃緊，她因而多次監督，並邀集中央與地方單位研商，為三重地下停車場爭取經費，並要求老舊停車塔改建，替地方補上數以百計的汽機車停放缺口。 「包括社宅、雙語環境、AI教育，未來還有更多事情要做，我會繼續站在這裡，陪著三蘆一起變好。」李倩萍說，她在地方超過二十年，為了信任她的支持者持續努力，更盼選民能用選票給予鼓勵，讓她留在議會繼續為三蘆打拚，為這座城市的下一個世代爭取更多可能。
女友遭陌生男偷拍！ 熱心夫妻竟「假裝熟人」搭話提醒還幫忙錄影蒐證
近日有對情侶到新北市蘆洲區某速食店吃東西，遇到一對不認識的夫妻突然靠近攀談，原來是發現另名陌生男子疑似拿手機偷拍女友，才刻意裝熟提醒他們，還幫忙錄下男子操作手機的過程留下證據，而這對夫妻的暖心舉動，也讓他們忍不住感動道「比起生氣，我更想把今天遇到的這份善意記錄下來。」這名網友在Threads發文表示，他在21日上午大約10點半，與女友一起到新北市蘆洲區三民路上某速食店用餐時，座位旁突然有對夫妻靠近他們，並自然地打招呼說「好久不見」，起初他感到一頭霧水，以為是認錯人，沒想到這對夫妻是發現有陌生男子疑似拿著手機在偷拍他的女友，才刻意假裝是朋友來提醒。原PO提到，這對夫妻除了口頭提醒外，還默默將男子操作手機的過程錄了下來，並把影像交給他們留存。原PO說，當下他立刻上前與陌生男子對質，要求對方把手機相簿打開，陌生男子也聲稱裡面都是平時工作的照片，直到他拿出影像證據，對方才道歉說「那是誤會」。原PO坦言，如果沒有那對夫妻的幫忙，他可能什麼也不知道，也無法給出相關證據，「比起生氣，我更想把今天遇到的這份善意記錄下來。在完全不認識一個人的情況下，願意為了保護另一個陌生人，多做這麼多事情，真的不是理所當然，謝謝你們。」原PO也呼籲，如果在公共場所發現身旁有人疑似遭到偷拍，在確保自己安全的前提下，可以選擇上前提醒當事人、協助留下紀錄，或直接尋求店家及警方協助，「有時候你覺得只是『多管了一件閒事』，對當事人來說，可能是非常非常重要的一次幫忙。」貼文曝光後，文章中的那對夫妻也現身留言區，表示當時該陌生男子還有將偷拍的影像透過LINE傳送出去，如果需要幫忙的話，隨時可以聯繫。原PO則補充，他們已經完成報案，警方處理速度也很快，目前也已依法扣押嫌疑人的手機及相關設備，後續就交由警方進一步調查與處理。
男多處中刀倒臥蘆洲堤外便道 身受重傷不治身亡
新北市蘆洲區17日下午發生命案，67歲吳姓男子身中多刀，被發現時已無生命跡象，警消獲報後連忙趕抵，將其送往淡水馬偕醫院救治，但男子傷勢過重，確切案情仍須釐清。警消17日下午1時許接獲報案，指有人倒臥蘆洲區2號越堤道旁自行車道旁，警消趕抵時男子已無生命跡象，而傷者全身多處中刀，在現場留下大片血跡，救護車連忙將他送醫救治。但吳男傷勢過重，經急救後仍宣告不治，蘆洲分局鑑識小組到場勘查，初步排除外力介入，警方也通知家屬到場，全案依規定報請相驗，相關案情則仍待調查釐清。
土地公挺土地公！嫌犯拒檢撞爛警車 蘆洲福德廟攜手企業慨捐2部新巡邏車
新北市蘆洲分局員警3月執行勤務時，遭拒檢犯嫌衝撞，導致多輛巡邏車嚴重毀損，蘆洲長榮福德廟主委暨崇利建設董事長楊燦煌、新北市政顧問暨蘆洲義警第一中隊長楊宗翰等人獲悉後，感念基層警員執勤安全不容忽視，隨即號召在地廟宇、企業界與義警民力攜手響應，慷慨捐贈2輛全新高性能警用巡邏車，蘆洲警分局則瑜16日舉辦警用巡邏車捐贈儀式，感謝各界對警方的支持。本次捐贈活動由蘆洲長榮福德廟、崇利建設公司、海悅國際開發，以及蘆洲義警第一、第三、第四中隊等單位齊心促成，並特別選在長榮福德廟79週年宮慶當日盛大舉行交車儀式。新北市副市長劉和然特地親臨現場觀禮，代表市長侯友宜向熱心公益的捐贈團體表達崇高敬意。劉和然致詞時指出，近年來社會上毒駕與拒檢衝撞事件平平發生，甚至曾造成優秀警察不幸殉職，第一線同仁無論開車或騎車巡邏，都暴露在高度危險中，車輛安全性與防護力是市府高度重視的施政重點。新北市府在民國114及115年度已連續兩年共挹注高達近5億元經費，採購380輛警用汽車與1289輛高性能警用機車，預算規模冠居全國，積極加速汰換逾齡老舊警車；而民間宮廟與在地企業在市府帶動下自發響應，展現公私協力的溫暖力量。劉和然特別感謝促成本次善舉的崇利建設楊燦煌家族。楊燦煌深耕蘆洲多年，曾任台北縣議員與鄉民代表；妻子楊陳玉霞曾榮獲新北市模範母親；長子楊宗翰現任新北市政顧問兼義警中隊長，一家三人皆曾擔任國際獅子會300B1區總監，楊宗翰更是該會史上最年輕總監。楊家長年投身公益，累計已捐贈過7部捐血車、6部復康巴士與眾多愛心輪椅。市政顧問楊宗翰表示，自己投身義警行列已逾10年，從小在熱心公益的家庭環境中耳濡目染，行有餘力之際回饋社會是本分。身為義警中隊長，深刻體會到基層警察執勤時面臨的凶險與辛勞，能夠以具體行動補強警車安全防護、守護同仁執法安全，內心感到無比欣慰，也期盼藉此拋磚引玉，帶動更多社會正向力量。交車典禮在劉和然、新北市警察局代理副局長李建民、蘆洲分局長王耀輝與各界仕紳共同合影見證下圓滿落幕。王耀輝分局長由衷感謝表示，唯有具備優良的裝備與堅實的安全防護，警察同仁在街頭面對歹徒時才有底氣全力迎戰、將不法之徒繩之以法；有了在地宮廟、優質企業與義警幹部作為強大後盾，全體同仁定會全力以赴投入治安與交通維護，打造安全無虞的安居生活環境。
李四川首場大型造勢催出氣勢 喊接朱侯建設：新北一棒接一棒
國民黨新北市長候選人李四川昨（12）日在板橋體育館舉行首場大型造勢活動。他表示，走遍新北29區以來從未喊累，因為沿途看見過去參與的工程陸續完工、協調過的問題一一解決，更喊出要讓新北成為「世界的舞台」，透過AI廊帶、蘆社大橋及30分鐘生活圈等建設，讓市民不用離開新北，也能找到世界級工作。李四川表示，自己跑遍新北29區，看見的不只是城市建設，也遇見許多一路走來的老朋友，大家期待的其實很簡單，就是希望新北照著現在的步伐繼續往前。他提出，未來將推動AI廊帶、蘆社大橋及30分鐘生活圈，並以「北有科學城、南有巨蛋城」為發展方向，希望產業與生活同步到位，「人留得住新北，新北站得上世界」。談及過去市政建設，李四川特別感謝新北市長侯友宜，回憶十多年前兩人並肩打拚，後續8年則由侯持續推動市政。他細數新板特區、汐東線、大都會公園，以及蘆洲、塭仔圳等建設與開發，並提到市場改造及即將通車的三鶯線，強調從過去曾被質疑的「三環三線」，如今已逐步走向「四環八線」。他表示，朱立倫、侯友宜任內推動的好建設，未來都會接著做，「一棒接一棒，新北才會越來越棒」。李四川也以過去處理地方問題的經驗，說明自己的施政風格。他提及2018年主持蘆洲都更案協調會時，面對僅約200坪的老舊社區，碰上建商承接意願低、住戶意見不同及經費不足等難題，這些第一線經驗也成為他後續提出「都更五夠力」政策的原因。除了大型建設，李四川也談到泰山市場及震後小型社區重建等過往服務案例。他並形容自己不是「站在遠處講話的人」，碰到問題就走進地方與居民一起想辦法，因為責任只要交到手上，就會負責到底。李四川最後表示，自己沒有背景、也沒有世家，從未想過有一天會站上如今的位置，但既然責任來了，就會扛起來。他強調，新北是一座「海納百川」的城市，不論來自哪裡，只要願意一起為新北打拚，就是一家人，「29區，1區都不能少；404萬市民，一個都不能漏」，盼凝聚新北力量，一起向前。
電子菸快處理！新北警局設7處專屬回收桶 「不具名、不開罰」安心投遞
為配合新北市政府衛生局推展電子煙主動回收政策，新北市政府警察局特別在市警局本部、刑事警察大隊，以及新莊、三重、蘆洲、樹林、三峽等5個分局大門口，全面設置共計7處專用回收桶，每週一至週五每日上午9時至下午5時正式開放民眾自行投遞，警方呼籲持有電子煙及相關類菸品的民眾多加利用，把握機會儘速清理。新北市警局強調，針對民眾自行投遞於警察機關回收據點疑慮，警方目前「持有」電子煙行為尚無處罰規定，回收過程均採「不具名、只進不出」方式，請安心投遞。新北警表示，現行「菸害防制法」已全面禁止電子煙等類菸品的製造、輸入、販賣、供應、展示、廣告及使用，未來「持有」電子煙等類菸品亦將納入行政裁罰，違者將處新臺幣3萬元以上10萬元以下罰鍰。修正草案現於立法院進行審議階段，修法通過實施後將提供1個月緩衝期，持有行為經查獲者雖不處罰鍰，但相關物品仍應沒入，提醒民眾儘早投遞，以免觸法。
凌晨一聲巨響！蘆洲「變電箱突爆炸起火」 附近住戶驚醒：以為氣爆
新北市蘆洲區民族路5日凌晨突然傳出巨大爆炸聲，一處中華電信變電箱在0時許發生爆炸，巨大聲響驚動附近居民，甚至有住戶在睡夢中被嚇醒。警消獲報趕抵現場處置，確認事故並未造成人員受傷，不過爆炸產生的碎片波及停放在路旁的5部機車。事發當時，有目擊民眾先從遠處發現變電箱不斷冒出白煙，察覺情況有異後立即打電話報案。沒想到電話才剛掛斷不久，變電箱突然傳出爆炸巨響，嚇得附近民眾趕緊走避。蘆洲區民族路上的變電箱突起火爆炸。（圖／翻攝臉書／我是蘆洲人）突如其來的爆炸聲也驚醒不少附近住戶。一名住在距離現場約100公尺外的居民表示，當下聽到巨大聲響，一度以為附近發生氣爆，後來才知道是變電箱爆炸，回想當時情況仍直呼「嚇爛」。蘆洲警分局集賢派出所接獲通報後，隨即調派警力趕赴現場，並在事故地點周邊進行人車管制，避免民眾靠近。消防人員隨後抵達現場時，火勢已經熄滅，並進一步灑水處置。經現場確認，這起事故所幸沒有造成人員受傷，但變電箱爆炸後飛散的碎片波及附近車輛，共有停放在路旁的5部機車受到影響。至於變電箱為何突然起火並發生爆炸，目前確切原因仍有待後續調查釐清。相關單位也已通知中華電信，中華電信隨後派員前往現場進行修復。
獨／她比「神經病」手勢諷鄰居卻辯比YA 逆轉無罪原因曝光
新北一名婦人與男鄰居相處不睦，在社區開會結束散場時，發現男鄰居拿手機錄她，忍不住食指、中指併攏，在太陽穴旁邊旋轉，比出「阿達」、「神經病」的手勢，因此吃上官司，她對檢察官辯稱只是比YA，仍被起訴公然侮辱罪，一審判罰4千元，但二審認為，婦人只是表達不滿，不一定有意毀損男鄰居的名譽，而且當時其他人陸續離開會議室，無法證明有第三者見到「神經病」手勢，因此改判無罪，全案確定。本案被告是新北蘆洲一名孫姓婦人，原告吳姓男子是同一個社區的住戶，兩人之間有官司恩怨，2024年12月30日晚間社區舉辦區權人會議，孫姓婦人見到吳姓男子以手機對著她攝影；區權會開完時，孫姓婦人想起有朋友要借社區場地開會，拿手機拍會議室，卻見到吳姓男子又在拍她而且慢慢靠近，她邊往門口走邊在太陽穴旁邊併攏食指與中指再搖晃擺動，讓吳姓男子感到羞辱，報警提告公然侮辱。食、中兩指旋轉搖動是什麼意涵？婦人去警局和地檢署都說這個手勢是YA，新北檢認為這個手勢暗指吳姓男子是神經病，足以貶損名譽，因此起訴，新北地院也採納檢方見解，判處罰金4千元。婦人一審找一位律師，上訴二審再加一位律師幫忙辯護，辯稱吳姓男子一直拍她並逼近的行為很莫名其妙，也使她畏懼，出於宣洩不滿的情緒才比出手勢，並無侮辱告訴人的意思。高院合議庭勘驗吳姓男子的手機錄影畫面，當時社區住戶一個接一個走出會議室，有人看到孫姓婦人對吳姓男子比神經病嗎？這部分看不出來，而且孫姓婦人比手勢只是一下子，並未持續反覆，也尚未達到大多數人無法忍受的程度，吳姓男子個人感覺不舒服與社會名譽受損不能畫上等號，所以撤銷有罪判決，改判無罪。
免費營養午餐改變學童放學作息 李倩萍促改善通學號誌標示
新北市全面推動公私立國中小學免費營養午餐政策，低年級學童將改為留校用餐，導致原本的中午放學時程跟著調整。新北市三重蘆洲區議員李倩萍質詢指出，教育政策的推行不能只顧及校內供餐，校外通學周邊道路、行人專用時相、號誌與交通告示牌也必須同步配合檢討，要求交通局、教育局及各區公所等單位跨局處全面盤點，務必在即將到來的新學期開學前完成改善，以確保學童上下學的通行安全。李倩萍指出，日前接獲家長與校方反映，蘆洲區成功國小大門右側十字路口的行人穿越線（斑馬線）已出現嚴重磨損褪色，周邊柏油路面更有塌陷、坑洞與龜裂等狀況，嚴重威脅學童行走安全。李倩萍隨即邀集蘆洲區公所、學校及相關權責單位到場進行實地會勘，要求區公所緊盯學校需求，儘速辦理路面全面刨鋪、修補坑洞並重新劃設行人穿越線，趕在開學日前全數完工，打造平整安全的通學環境。李倩萍提到，現行校園周邊設置的家長接送區與上下學時段等交通標示，恐已無法符合未來實際需求。隨著免費營養午餐政策上路，部分低年級學生由原先中午直接放學，調整為在校用餐完畢後才離校，導致現行設定的「行人專用時相」與學童放學時段產生落差，要求交通局逐校確認各校低年級的最新放學時程，重新校準行人專用時相、交通號誌及時段告示牌，避免標示與實際作息脫節而引發交通混亂或誤判。李倩萍強調，新北市目前的通學廊道維護缺乏統一的定期複查機制，往往在工程完工後未持續追蹤，淪為「民眾通報才被動修補」的窘境。從路面標線、夜間照明、交通號誌到整體車流動線，每一環節都關乎學童生命安全。市府應儘速建立常態性的專案巡檢制度，主動定期檢視校園周邊道路狀況，絕不能等到路面嚴重毀損或發生意外才亡羊補牢。李倩萍呼籲，市府推動各項重大教育政策時，必須同步完善交通與道路等各項周邊配套。交通局、教育局、養工處及各區公所應緊密對接，趕在新學期開學前完成所有校園周邊路況與號誌盤點。目前交通局與蘆洲區公所均允諾全力配合改善，期盼為學童及行人建構清晰、平整且安心的通學步道。
盤點10大新案創高價區 北市老牌生活圈驚見房價翻倍漲
近一年房市交易量能明顯放緩，但在房價表現上，卻有部分區域逆勢寫下新高。根據《591新建案》最新統計，2026年新建案成交價創新高的生活圈，打破過往由重劃區領漲的現象，全數由成熟生活圈包辦，台北市吳興街生活圈以「翻倍」的年漲幅奪冠，新北市樹林車站生活圈和台北市奇岩生活圈則皆有3成以上漲幅拿下冠亞軍。根據《591新建案》統計，今年新建案平均成交價漲幅前十名生活圈中，台北市吳興街生活圈以117.7%的年漲幅奪冠，主因在於該區去年房價基期偏低，今年又在豪宅預售案加持下，一舉衝破200萬大關。新北市樹林車站生活圈漲幅逾3成居次，則是受惠推案量少與捷運、新北大巨蛋等建設議題加持，新建案順利站上6字頭。另，台北市奇岩生活圈漲幅同樣突破3成，主要受惠北士科外溢效應帶動周邊補漲，均價直逼百萬大關。此外，北部其他成熟區域表現同樣亮眼，包含新北紅樹林生活圈、蘆洲南側生活圈以及北市內湖第四期重劃區等，近一年房價有1成以上的漲幅。中部方面，像是中科生活圈在科技業買盤與豪宅建商插旗加持下，均價已「坐6望7」。中國醫生活圈與松竹生活圈近一年也皆有1成以上漲幅，兩區同享崇德商圈機能，其中前者憑藉高收入醫護買盤，房價率先站上6字頭；連帶不少購屋族外溢至松竹生活圈，進而帶動該區房價跟進補漲。高雄文山特區新建案房價則上看5字頭，區域具備成熟商圈與捷運黃線利多，加上鳳山、三民在地自住客支撐，房價漲幅同樣突破1成。《591新建案》指出，十大創高價生活圈多位於生活機能完整的區域，但受限於土地開發飽和，長期面臨新建案供給稀少的狀態。一旦有建商推案，在剛性自住買盤強勁之下，極易形成價格拉抬效應，進而帶動整體區域的成交價。反觀過去幾年買氣熱絡的新興重劃區，在市場觀望氣氛濃厚下，普遍面臨供給過剩與盤整去化的賣壓，價格漲幅明顯受到壓制，表現不如生活機能成熟的商圈。《591新建案》表示，在房市轉冷之際，資金與買盤明顯回歸生活機能完善的市區，憑藉「機能成熟、新案稀缺、剛需強勁」三大優勢，區域只要有新案釋出即能吸引買方追捧，促成房價寫下歷史新高，成為此波房市冷風中最具支撐力道的避風港。
雙北11區房價「一漲一跌」? 新北這4區逆勢上漲
台北11區漲、新北11區跌 雙北告別「一起漲」央行信用管制延續、房市交易量明顯降溫，雙北住宅價格卻沒有走出相同方向。最新統計顯示，今年上半年台北市12個行政區中，有11區平均房價較去年同期上漲，僅南港區微跌0.4%；反觀新北市納入統計的16個行政區，卻有11區房價下跌，僅4區上漲、三峽持平，「一邊11漲、一邊11跌」的罕見格局，也凸顯房市退潮後，區域基本面差異正在被放大。台北市上漲區域中，以中正區年增10.7%最突出，其次為信義區上漲6.8%、大同區6.3%，萬華、中山、大安分別增加4.9%、4.7%及3.5%；內湖上漲2.1%、文山1.6%、士林1%、北投0.1%，松山也維持正成長。相較之下，台北住宅土地供給有限，加上成熟生活圈與高所得自住、資產型買盤支撐，即使交易量縮，價格仍展現一定韌性。住商不動產企研室執行總監徐佳馨分析，這一波市場的主旋律其實可以用「蛋黃回歸」形容。在房市轉冷、資金與貸款條件都比過去更受限制後，有能力進場的買方會更傾向選擇好的區域或好的產品，不論台北或新北，都可以看到資金重新往蛋黃區以及基本面較好的熱門區域集中。新北11區進入修正 八里、新店跌幅最深新北的市場結構則明顯不同。今年上半年包括八里、土城、中和、五股、永和、汐止、淡水、新店、新莊、樹林及鶯歌等11區平均房價均較去年同期下滑，修正範圍從外圍重劃區一路延伸至成熟住宅區，顯示價格壓力已不再侷限於少數高供給市場。其中，八里平均單價由每坪30.9萬元降至29.3萬元，年跌5.2%，跌幅居新北之冠；新店由58.3萬元降至55.5萬元，年跌4.8%；五股由44萬元降至42萬元，年減4.5%，土城則由54萬元降至52.1萬元，年跌3.5%。當投資需求受到信用管制抑制，買方不再急著追價，過去漲幅較快、新案選擇較多的區域，也更容易率先反映價格修正。不過，行政區短期價格下跌，並不等同區域失去自住價值。徐佳馨認為，在高房價環境下，自住族真正面臨的第一道門檻仍是「買不買得下去」，因此部分價格修正、總價相對容易負擔，同時具有軌道交通的區域，反而可能重新進入自住客的選擇名單。新北不是全面跌 三重、蘆洲、林口、板橋逆勢上漲新北也不能直接解讀成全面走弱。16個統計行政區中，仍有4區逆勢維持漲勢，分別為蘆洲年漲3.7%、林口2.4%、三重2.2%、板橋1.9%，三峽則維持每坪40.6萬元不變。在市場普遍量縮的環境下，仍能維持價格正成長的行政區，也成為觀察這一波「蛋黃回歸」的重要指標。其中三重尤其值得觀察。今年上半年三重平均房價逆勢年增2.2%，預售屋實價登錄交易更以779筆居新北各行政區之冠，顯示在整體房市降溫下，區域仍維持一定成交量能。徐佳馨指出，三重與台北市僅有一河之隔，本身就具有明顯的地理優勢，因此當市場資金重新尋找基本面較好的區域時，較容易吸引買方目光。尤其在台北市房價已處高檔的情況下，部分有雙北通勤需求、但預算無法直接進入台北市的自住客，自然會往鄰近區域尋找替代選擇。三重逆勢撐住 「一河之隔＋成熟機能」成自住基本盤三重的優勢不只在於距離台北近。相較完全從零開始發展的大型新市鎮，三重本身已有成熟商圈、學校、市場、醫療與既有居住人口，再透過捷運中和新蘆線、機場捷運及多座聯外橋梁串接雙北生活圈，使區域能承接台北市房價外溢，以及原本就在三重生活的在地換屋需求。近年二重、仁義等重劃區大量導入新住宅，也讓三重形成「成熟生活圈旁長出新住宅」的發展模式。對自住客而言，這與部分必須等待多年才能補齊機能的新興重劃區不同，新案可以直接使用既有城市資源，交通與日常生活條件相對容易被實際檢驗。另一項值得觀察的變化，則是新北第二行政中心帶來的工作人口。相關規劃預計今年底導入約3,000名市府員工，警察、衛生、交通、勞工及消防等單位陸續進駐後，將增加區域固定工作人口。對自住市場而言，重大建設真正具有長期意義的並不是多了一棟建築，而是能否把每天固定工作、消費甚至尋找居住需求的人口真正帶進生活圈。因此，三重目前的支撐並非單一建設題材，而是與台北一河之隔的地理條件、既有成熟機能、軌道交通、新住宅供給與新增工作人口相互疊加。在這波市場「蛋黃回歸」趨勢下，也讓三重成為新北少數價格仍維持正成長的行政區之一。一條河兩個世界 資金開始「挑區域」而不是追題材雙北房價分化背後，第一個關鍵仍是供給。台北土地取得困難，新案總量有限，即使需求減少，屋主與建商仍有較高的價格支撐；新北則包含大量重劃區與新興住宅供給，買方選擇更多，當追價需求消失，價格自然較容易出現鬆動。第二是前期漲幅。過去多頭市場中，部分新北重劃區靠著捷運、產業與重大建設快速上漲，但當「現在不買、以後更貴」的市場心理退潮，買方開始願意等待，價格便重新接受自住族負擔能力的檢驗。第三則是需求結構。成熟市區與核心就業區具有長期自住、換屋與高所得人口支撐，價格韌性通常較高；如果住宅供給增加速度明顯高於工作人口與生活機能成長，市場反轉時承受的壓力也會更加明顯。徐佳馨所說的「蛋黃回歸」，也正好反映這種市場心理。房市多頭時，資金願意追逐未來題材；但當資金成本增加、房貸條件收緊，買方自然更重視已經看得到、用得到的區域條件。四個「真的」太難全拿 自住族先問「買不買得起」房市回歸自住後，挑選區域仍可以從「真的有人工作、真的有人通勤、真的有人生活、真的有人買得起」四個方向觀察，但徐佳馨也提醒，現階段要找到四項條件全部滿足的區域並不容易，尤其雙北房價已高，「真的買得起」本身就是許多家庭最大的門檻。因此，對一般自住族而言，選區順序可能必須更加務實：先確認自己的預算能不能買得下去，再從符合總價條件的區域中，尋找有捷運、交通便利以及基本生活機能的產品。徐佳馨點名，如果從「買得下去，又有捷運」的角度出發，新北包括三重、汐止、三峽、土城，甚至淡水，都可以進一步尋找適合自己的物件。值得注意的是，汐止、土城與淡水都出現在今年上半年房價下跌名單中，這也說明「短期房價上漲」與「是否值得自住」並不是完全相同的判斷。對自住客來說，價格適度修正甚至可能提高可負擔性；真正需要確認的，是價格降下來之後，交通、生活機能與通勤條件是否符合自己的長期需求。 房貸不要太早還？拿去買ETF穩賺4%？專家揭短影音沒說完的真相 非六都買房壓力也不小？「2縣市」晚一年入手 要多花逾百萬 15家銀行收回扣 60人涉與地政士勾結 專家嘆：徹查恐血流成河
侯友宜喊「口才好聽聽就好」 力挺李四川接棒：選會認真做事的人
2026新北市長選戰升溫，國民黨參選人李四川今（16）日與新北市長侯友宜共同出席嘉威聯合會計師事務所40周年感恩餐會。侯友宜致詞時公開力挺李四川接棒，強調選市長要選認真打拚、真正會做事的人，更直言「口才好的人講得再動聽，聽聽就好」，並喊話市民支持李四川延續新北建設。侯友宜首先感謝嘉威聯合會計師事務所長期投入公益、回饋社會，隨後話鋒轉向新北市政及市長選舉。他表示，新北過去沒有一條由市府主導的捷運線，如今已發展成全國捷運路網最長的城市，未來更朝2035年達到189公里、182座車站的「四環八線」願景前進。侯友宜表示，許多重大建設仍需要持續推動，因此下一棒要交給「會做事情的李四川」，幫忙把尚未完成的工作繼續做下去。他也向現場市民喊話，希望大家全力支持李四川接棒，帶領新北持續向前。李四川致詞時則提出未來市政規畫，表示若當選市長，除了延續既有軌道建設，也將推動興建蘆社大橋，並在工程中預留軌道路廊，再結合台64線、台65線及雙北軌道系統，強化區域交通串聯。產業發展方面，李四川提出，希望將北士科以輝達為代表的高科技產業鏈進一步向新北延伸，串聯五股、蘆洲、板橋、土城及新店等地，打造AI高科技產業廊帶，藉此增加青年就業機會，並帶動新北產業轉型。李四川表示，捷運及軌道建設不只是交通建設，更可以成為帶動產業發展與就業的經濟廊帶。他承諾，未來將延續工程師務實做事的精神，「一棒接一棒」承接侯友宜交付的市政工作，持續完善新北交通路網及產業布局。值得注意的是，侯友宜、李四川離場後，民進黨新北市長參選人蘇巧慧則與嘉義縣長翁章梁聯袂進場，並上台致詞祝賀。隨著藍綠新北市長參選人先後現身同一場合，也讓選戰較勁意味更加濃厚。