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「這關鍵」建商1個月超速整合9成地主 信義區高齡老屋區掀重建效應
老屋重建需求持續攀升，但都更整合難、分回條件不透明，向來是地主最大隱憂。在台北市信義區大道路都更案中，富品建設以「1個月」整合逾9成同意比例、分配比例高達6成6以上，成為當地少見的超速成功案例。富品建設今（28）在廣慈園區成立「富品建設都更整合服務中心」，預估帶動周邊一帶逾3萬坪50年以上老屋加速啟動整合，展現「自主都更」新模式的市場動能。台北市信義區大道路都更案基地約300多坪，原為成排4層樓公寓，整合初期即吸引多家建商競逐。富品建設去年上旬在當地舉辦說明會後，僅約1個月內就完成48戶地主簽約，地主同意比例突破9成，是該區域首個掛件送案的都更案，也是近年少見的快速整合案例。此成功案例迅速在當地街坊傳開，鄰近老屋屋主相繼關注，後續富品在廣慈園區一帶辦理都更研討會，吸引上千位屋主參與，數場說明會場場爆滿，也促使富品在廣慈園區正式成立「都更整合服務中心」，以在地駐點方式提供權益評估、容積分析、開發條件與合約風險等專業諮詢，協助地主理解更新機制、保障權益，並縮短整合時程。富品建設董事長曾富瑋表示，從過往整合經驗深知地主對都更存在不安與風險擔憂，因此公司主打「複合式委建」模式，結合合建、委建與買賣，讓地主可依自身需求選擇參與方式，並把土地融資納入同一銀行信託架構中，讓融資金流透明、風險可控，降低「爛尾樓」疑慮，同時讓建商不靠房價差獲利，而是「賺工錢、幫地主打工」，將利潤回饋給地主。富品建設董座曾富瑋表示，複合式委建模式包含合建、委建、買賣等方式，讓地主可依自身需求有更多的選擇性，加速區域整合。（圖／林榮芳攝）以大道路案為例，若地主選擇委建，等同自主重建，扣除成本後分回比例高達66%以上，明顯高於周邊市場常見的50%至55%，部分條件甚至可達「室內一坪換一坪」以上，即使持分較小的地主，也有機會在不自備款、不負擔利息的情況下，分回接近原面積的更新後住宅；若願意承擔貸款，則可取得接近100%完整權益，前期費用由公司代墊，僅由銀行提供融資，大幅降低參與門檻。富品進一步說明，該模式透過都更獎勵約50%、防災型容積獎勵約30%及容積移轉，整體容積可放大至近100%，提升開發效益，同時在整體規劃中納入違章建築，由整體成本分攤，確保地主權益不受影響；此外，公司也提供代銷服務，若地主分回房屋後不願持有，可由公司協助對外銷售，提升資產變現能力，進一步強化整體條件吸引力。在廣慈博愛園區周邊約20個街廓內，存在逾3萬坪50年以上老屋，屬於高密度老舊建築區，與信義計畫區豪宅林立形成強烈對比，卻長期因整合不易被視為都更瓶頸。在大道路案帶動下，富品已在該區域啟動多個整合案，手上握有數個接近成熟階段的都更案，目標以「協助地主快速重建」為主軸，持續推動更多自主都更落地，並在雙北已累積完成15個危老重建案、簽約逾1400戶，另有19案仍在整合中，展現複合式合作模式的擴散效應。面對房市資金逐漸轉向股市、利率動能減弱的環境，曾富瑋分析，影響房市的關鍵更多在於投資報酬率與資金流向，而不在單一貸款成數調整，但對富品而言，關鍵仍在於「利益明確、風險透明」的條件設計，協助地主能聽得懂、看得清，才能真正安心地做決定。
囤物症擾斷捨離衝擊身心 蔡壁如：大掃除也整理心情迎新年
具有護理師資格的前立委蔡壁如今（12）日表示，很多人以為「收東西」是節儉習慣，但久了可能是「囤物症」發作，對身心與生活都有不小衝擊，甚至搞得火災擾亂逃生動線釀憾，值此大掃除時節，不妨「斷捨離」整理生活環境，開心過好年。近期基隆一場火災造成消防人員進出困難，重點就是屋內大量堆積了雜物搞得逃生與救援受阻，事後鄰居還爆料屋主一家平時就有嚴重的「囤物症」，但街坊鄰居勸阻沒用便不再多談，沒想到釀成意外。蔡壁如說，華人「會收東西」往往被視為惜物美德，但可不是一味持有就是節儉，可能已經有「囤物症」前兆而不自知。前立委蔡壁如（圖）直指歲末年終不妨藉由整理空間同時整理心情。（圖／CTWANT攝影組）蔡壁如舉例，像是買了很多東西捨不得丟、總說「以後會用到」卻根本沒打開的東西，還有人家裡的走道、陽台甚至樓梯間都堆滿雜物，要不東西壞了也不處理，只是再買一個新的塞空間，這些都是「囤物症」重要徵兆，呼籲歲末大掃除時大家要有「病識感」，如有這種學理上的「強迫性儲物行為」（Compulsive Hoarding）傾向要有意識地「斷捨離」，若深陷痛苦可以尋求心理協助。蔡壁如直指，「囤物」可能是源於過往的缺乏、孤獨感，甚至曾有焦慮與創傷卻不自知，加上社會老貼著「節省、勤儉」的美德標籤，其實讓問題潛伏在下頭更不容易被看見與治療，如今超高齡社會來襲、精神健康議題受到各界關注，其實不能只從醫療與長照系統下手，更該從「生活環境與心理狀態」出發，若發現街坊尤其高齡獨居者住家有類似「囤物」情況，關懷勸導無效的話可以請里長協助關心，必要時則需請公權力強制介入。不少人在歲末年終打掃，希望去除一切舊時破事。（示意圖／Pexels）蔡壁如呼籲，值此年前時刻，不妨在打掃之餘，多一點關心給身邊的家人與鄰居們，不只是給予資源，更要給予陪伴與理解，可以從「整理空間」開始，也能同步整理心情。
因應2027威脅強化和平四支柱 賴清德：台灣須做「最壞打算、最好準備」
面對國際智庫研判中共可能以2027年作為對台軍事準備目標，總統賴清德今（1）日發表新年談話時強調，台灣必須以「最壞的打算、最好的準備」面對區域情勢變化。他指出，2026年將是關鍵一年，政府將全面推動「和平四大支柱行動方案」，同步強化國防、經濟與民主陣營合作，以確保國家安全與區域穩定。賴清德表示，總統肩負三大使命，第一是讓國家更安全，第二是讓經濟發展更好，第三則是讓全國人民能夠獲得更周延的照顧。中國是否在2027年做好相關準備，他認為就台灣而言，最重要的是如《孫子兵法》所言，「勿恃敵之不來，恃吾有以待之」，必須做最壞的打算，也做最好的準備，因此2026年對台灣來說將是非常關鍵的一年。賴清德指出，未來一年將積極落實「和平四大支柱行動方案」，一方面持續強化國防力量，無論是對外軍事採購或發展國防自主，建構完整制度，同時推動無人機、無人艇、水下無人潛艇、機器人與各式無人載具等不對稱戰力，以全面提升防衛能力。他也強調，將持續強化全社會防衛韌性，讓民眾平時能因應天然災害，必要時也能自助、助人，協助街坊鄰里與身邊的朋友。他進一步說明，第二根支柱是強化經濟韌性，台灣的經濟不僅要好，更要具備韌性，不能再把雞蛋放在同一個籃子裡，必須立足台灣、布局全球、行銷全世界。政府除了支持國際級科技產業，也要扶持中小微型企業，透過人工智慧與各項科技工具，協助提升競爭力，唯有大型企業與中小微企業同步發展，台灣整體經濟韌性才能真正建立。賴清德指出，第三根支柱則是與民主陣營站在一起。台灣會善盡守護自身安全的責任，同時也看到印太地區各國都在強化國防力量，唯有民主陣營各國各司其職、彼此合作，區域的和平與穩定才能獲得確保。他也重申，和平的前提是中國正視中華民國存在的事實，尊重台灣人民選擇民主自由生活方式的意願；在對等、尊嚴的基礎上，台灣願意與中國進行交流合作，追求兩岸和平、共同發展。
盧彥澤「為了一根毛」被誤會 親揭真相：像在照顧女兒
《寶島西米樂 守護》盧彥澤飾演的「中和」在太太離家出走後，一人扛起照顧岳母與顧店重擔，洪淇飾演的「翠玉」見狀主動幫忙，兩人距離因而逐漸拉近。兩人劇中上演「吹眼睫毛」橋段，更被鄰居誤會成當街親吻，瞬間成為街坊熱議的八卦。盧彥澤笑說，中和其實是邊界感很重的人：「他一直在顧慮所有人的感受，也不斷想和翠玉保持距離，只是翠玉太盧了，真的甩不掉。」兩人劇中互動雖然曖昧，外型上還有「最萌身高差」但盧彥澤透露，實際上完全不是如此，他笑說：「我跟洪淇身高差太大，我還要彎腰去吹。老實說，看起來比較像爸爸在照顧女兒，一點都不浪漫。」盧彥澤也表示：「中和背負了很多責任，只因為不想傷害任何人，但這樣的想法其實很自以為是，反而成為傷害別人最多的原因。」他也坦言，中和在這段關係中最糾結的地方，就是從來沒有替自己想過。洪淇飾演的翠玉，因不斷製造和男生相處的機會，而被部分觀眾貼上「心機女」標籤，對此她也坦然面對。談到現實生活中的「無邊界感」經驗，洪淇也分享曾讓她印象深刻的一段往事。她透露，曾與前任男友及一群朋友出遊，其中一名女性朋友，藉著微醺頻頻貼近前男友，不僅勾肩搭背、動手動腳，平時還常查看她的限時動態後，再傳訊息詢問前男友行蹤。更讓她傻眼的是，前男友總是第一時間回訊息，而當她提出疑問時，反而被認為是自己想太多。也因為這段親身經歷，洪淇更能理解「界線模糊」所帶來的不安與壓力。洪淇飾演的「翠玉」因不斷製造和男生相處的機會，而被部分觀眾貼上「心機女」標籤。（圖／台視）
香港男星哽咽認宏福苑大火奪走好友性命 眼泛淚光：願他安息
香港新界大埔宏福苑無情大火奪走上百條人命，導致多個家庭破裂。活躍於大陸綜藝圈的香港男星王祖藍與妻子李亞男出席活動時，身為香港大埔居民的他被問及宏福苑惡火，他眼泛淚光坦言罹難者中有他的好友；王祖藍從好友失聯到尋獲遺體的過程都很難受，但也沉重地表示，「願他安息」。綜合港媒報導，男星王祖藍與妻子李亞男今（11）日出席品牌活動時，談及有好友在宏福苑火災中罹難，情緒難掩悲痛；王祖藍透露，大火發生後，原本仍透過電話與家屬保持聯繫的朋友，後來突然失聯，最終證實不幸遇難，令夫妻倆相當心碎。而一直以來給人幽默形象的王祖藍罕見在鏡頭前眼泛淚光，難以掩飾失去好友的痛楚。原來王祖藍就是大埔居民，有好友住在宏福苑，事發當日，他的朋友本來與家人還保持電話聯繫，不久後卻失聯，「最初大家都祈禱，希望能找到生還者，但後來警方和救援單位傳來的消息都不太樂觀」，最後證實好友罹難，他真的很難受，但依然振作起來表示，「願他安息，也希望（他的）家人能慢慢走出來。」王祖藍也提到，大埔社區向來凝聚力強，街坊鄰里常一起運動、互相照應，這次火災更顯現出港人攜手面對災難的精神。王祖藍還特別感謝品牌活動主辦單位捐出港幣200萬元協助災民，認為在困難時刻更凸顯社區互助的重要。受此次事件影響，王祖藍也宣布親自參與籌備的演唱會「普世歡騰星光夜」將更名為「普世平安星光夜」，舞台與節目內容都會做調整，並移除部分快樂氛圍的佈置與段落，以示尊重；王祖藍表示，「有些歌曲歌詞也會修改，希望活動能更符合當下的情緒，帶給大家力量。」
假債真殺？狂徒砍死68歲檳榔攤女老闆 女兒認屍跪地崩潰
高雄市鳳山區10 日清晨發生一起血案，46歲呂姓男子持刀追討3萬元保釋金糾紛，卻當場將68歲王姓女老闆娘刺死。死者女兒稍後趕抵殯儀館認屍，因情緒潰堤在門口下跪痛哭，不斷喊著「怎麼會這樣」，死者家屬與其子友人指控，實際欠債者為呂男，質疑其行兇動機與供詞內容存在諸多疑點。目前全案已由檢警調查釐清中。《三立新聞網》引述警方說法，案發時間為上午7時31分，正值通勤尖峰時段。呂男騎機車抵達檳榔攤後，當場要求王女交出其42歲兒子林男討債，聲稱多年前曾替林男籌措3萬元保釋金。王女察覺情況不對，表示兒子不在家並試圖打發對方離開，雙方隨即爆發口角。未料，呂男突然掏出預藏的水果刀，朝王女胸部、背部與肩膀多處猛刺。鄰居聽見她求饒聲上前查看，驚見兇嫌手持滴血刀具，還以台語喝斥「還不趕快拿錢出來」。發現有人錄影後，呂男一度作勢追砍，未追上即鑽入巷弄逃逸，並將兇刀棄置水溝。警方隨後在鄰近娃娃機店將滿身血跡的呂男逮捕，並以工具從水溝中尋獲作案水果刀，全面封鎖現場採證，依殺人罪嫌偵辦。另在其車內發現黑色束帶，研判其犯意疑似早有計畫。呂男向警方供稱，數年前曾替王婦兒子林姓男子墊付3萬元交保金，但對方遲未償還，遂上門追討。然而，王婦兒子的友人出面反駁，指出當年交保金實為林男與其母幫呂男墊付，林男甚至因此官司纏身，強調「真正欠錢的人是呂男」，並質疑其長期有吸毒習慣，可能因此缺錢上門行兇。命案發生後，死者家屬情緒悲慟，女兒與弟弟前往殯儀館辦理相驗手續時悲痛不已。死者女兒一度因情緒激動在門口下跪痛哭，頻頻哭喊「怎麼會這樣」，場面令人鼻酸。死者女兒向警方表示，其兄長已多日未返家，不知去向。另據鄰居表示，死者平日待人和善，與街坊互動良好，對於突發慘案相當震驚。對於嫌犯聲稱的討債動機，家屬則表示將靜待司法調查，不願多做回應。目前檢警已著手比對雙方說法，釐清債務關係與實際動機，並將針對嫌犯行為是否涉及預謀、是否受毒品影響等層面深入調查。警方呼籲社會大眾勿以暴力解決糾紛，強調將依法嚴辦，還原事件真相。
控國產署違法片面終止租約 南投農友淚訴公地放領機會飛了
看守台灣協會秘書長謝和霖今（4）日表示，一群農友被國有財產署南投辦事處違法終止承租國有農地耕作的租約，恐怕因此無法受惠於「公地放領」，苦主們已經提起訴願，要求改正國產署錯誤的撥用處分，維持國有農地耕作租約，讓農友可依規定申請國有地放領。不少國有地租戶農友被片面終止租約而無著受惠「公地放領」，無奈之下北上行政院抗議。（圖／翻攝自監督施政聯盟媒體群組）據了解，南投縣政府早計畫在名間鄉蓋焚化爐，因此國產署申請撥用廣達7.5公頃的國有農地，這項有償撥用案雖經行政院核定辦理，但國產署南投辦事處被控為了遂行撥用，違反了《耕地三七五減租條例》和《國有財產法》，在土地根本未變更編定的情況下，片面終止已在這塊地耕作數十年的農友租約並撥地給南投縣政府。國有地農耕管理是多年問題。圖為示意圖，非當事土地。（示意圖／CTWANT攝影組）大批農友今天與名間反焚化爐自救會等非政府組織（NGO）北上行政院抗議，他們泣訴在總統賴清德宣布重啟公地放領政策後，這些原本具有放領資格的承租人，反倒因國產署搶先違法另行處分而失去放領資格，希望國產署終止租約和違法撥用土地的處分，還給農民應有的權益與公道。一名從父母開始租用南投名間外埔段國有農地的小賴（化名）現身說法，直指4月收到南投縣環保局公文，要在租用的農地上蓋焚化爐，儘管有地上物補償，小賴和幾位街坊鄰居農友都希望能持續耕作，因此至今不願意簽同意書和契約書給環保局。而11月中賴清德公布「公地放領」利多政策後，大夥想爭取放領而到國產署一查，才發現國產署南投辦事處竟然片面終止租約，土地早已轉移到南投縣政府名下，硬生生把幾名農友隔在「公地放領」利多之外。名間鄉反焚化爐自救會成員陳品蓉指出，依規定國有農地在還沒變更成「非耕地」之前，不只不得終止租約，也不能撥用土地，因此必須聲援大批農民苦主，國產署這種還沒進行土地變更就片面終止租約的行政處分根本無效。彰化縣環境保護聯盟理事張淑芬則指控，國產署不只不在乎農友的耕作權，還有自稱國產署官員三天兩頭打電話給農民，要農民快領錢並同意縣府興建焚化爐，還暗示「如果現在不領，之後就沒有這筆錢了」，這可把純樸的農友嚇壞了，也更加凸顯行政程序上的粗暴、失當，若是其他人士冒用國產署的名義騷擾民眾，國產署也該澄清。監督施政聯盟執行長許心欣也說，國產署「法盲」亂賣國有地不是第一次，過去曾因多個產業園區用地含有大面積原國有地，國產署為了迎合《產業創新條例》，「自宮」把《國有財產法》中規定大面積國有地不能讓售的法規拋諸腦後，早已化整為零陸續讓售數十公頃國有地，「法盲」行為令人看了直搖頭。國產署至截稿前則尚未有統一官方回應。
警鐘全程沒響！宏福苑連棟火警延燒2日 住戶怒吼警報失靈、外牆竹棚延燒
香港新界大埔屋苑「宏福苑」於11月26日下午發生五級大火，火勢猛烈，延燒整晚，造成重大死傷。初步研判，起火地點為宏昌閣棚架位置，至27日為止，火勢仍未完全撲滅，消防處表示，搜救行動預計會持續至黃昏。另據多家港媒報導，截至目前已有至少44人死亡。事件發生後，住戶陸續揭露火警當下的混亂情況，部分更對屋苑管理及施工安排提出質疑。大埔宏福苑發生火警，火勢從外牆棚架迅速延燒至多棟建築物根據《香港01》報導指，至27日上午，火場仍有明火，搜救與調查仍在持續，據了解，宏福苑建成至今已42年，共有8座住宅大樓、近2000戶。火警發生前，屋苑正進行大規模外牆維修，所有樓宇均搭設竹棚防護架。火災起於下午3時許，有居民目擊外牆棚架冒出火光，隨後火勢在強風下迅速延燒，蔓延至多幢大廈外牆及部分住宅單位，引發連棟火警。現場濃煙密布，火勢延燒至多戶住宅，造成重大傷亡。報導引述香港商業電台節目《在晴朗的一天出發》訪問，其中一位住戶鄧先生表示，事發時他正上班，不在家中。他所居住的宏昌閣是起火首幢大廈，當初接獲火警消息時，以為只是一般火警，灑水應能撲滅，未料火勢迅速升級，「回去都無計可施」，因此選擇留在公司，以便掌握較全面的資訊。鄧先生回憶，至當日下午約5時，有街坊呼籲居民前往社區中心報告住戶情況，他才趕回大埔。當時火勢仍然猛烈，街坊們聚集現場觀察，但明顯已無力阻止火勢蔓延。他指出，過去曾有居民反映有地盤工人在棚架吸煙，甚至拍下相關影片，雖他本人未曾親眼目睹，但常在樓層聞到煙味，因此相信有人在棚架範圍內吸煙。宏福苑火警疑與外牆棚架延燒有關，事發前全區皆進行外牆整修作業。此外，鄧先生提到，今年早前10號颱風曾將大廈的棚架防護網吹走，之後雖已更換新網，但未留意新材料是否合乎規格。他強調，目前最關心的仍是搜救行動，並指出，火警當晚許多街坊整夜在報平安與尋找失聯家人，至今仍有不少人未能聯絡上親屬。何先生接受港媒訪問時指出，火警發生時「警鐘從頭到尾都沒響過」，亦無聽到管理公司使用大聲公廣播或指引疏散。他認為這是本次事故中的一大漏洞，令住戶錯過了及早逃生的機會。他回憶，大火由宏昌閣開始，迅速延燒至其他大廈。他當時不在家，接獲消息後緊急打電話通知父親逃生，「幸好我打電話畀爸爸，唔係真係走唔切」。但他表示，現場早已封路，父親無法上樓，工地的外籍女工也被緊急撤離。另有一名何姓住戶接受港媒訪問時指出，早前屋苑進行外牆維修時，曾進行住戶投票，多數人希望分棟施工，以減少風險，但建築商最終仍選擇多幢大樓同時進行工程。他批評此決定導致大火迅速蔓延，「現在就是火燒連環船」。對於火警起因，何先生表示，他不相信是煙頭引起，「這些菸頭不可能引發這麼大的火」，但具體原因仍有待當局調查釐清。
熟悉的臉悄然謝幕！從《唐伯虎》御醫到《九品芝麻官》仵作 資深港星凌漢低調辭世已5年
曾在多部周星馳經典港片中留下深刻印象的資深港星凌漢，今（8）日驚傳早於5年前離世！這位資深綠葉演員演出超過200部作品，過去曾在電影《九品芝麻官》中飾演仵作，並在《唐伯虎點秋香》中扮演御醫，與周星馳對戲時一句「將軍令」成為影迷記憶深刻的經典橋段。如今傳出噩耗，讓不少喜愛他的觀眾深感震驚與哀悼。凌漢在《唐伯虎點秋香》中飾演御醫，經典橋段至今仍令影迷印象深刻。據香港媒體報導，與凌漢長年在無綫電視（TVB）合作的資深演員陳勉良證實消息，表示：「凌漢早就不在了，應該有五年吧，我是在化妝間聽到的消息。」他回憶兩人過去常在片場聊天，凌漢個性隨和、樂於助人，經常叮嚀後輩「做人不要太計較」，更不吝指導新演員，深受圈內敬重。凌漢一生參演超過200部影視作品，堪稱「綠葉中的綠葉」。凌漢出生於1950年代，早年曾在 邵氏電影公司 擔任編劇，後來轉為演員，成為眾多港片與電視劇中重要的配角演員。他在電影中飾演的角色雖非主角，卻往往為作品增添細節與味道。較為人所知的角色包括在電影 唐伯虎點秋香 中飾演御醫為主角把脈，以及在 九品芝麻官白面包青天 中扮演仵作。1970年代起，凌漢加入香港多間電視台包括 佳藝電視、 麗的電視 及 無綫電視，長期活躍在劇集與電影中。據資料，演出作品遍及200多部，飾演的角色包括街坊、看更、外省人等。他擅於「一人分飾多角」，被圈內譽為「綠葉中的綠葉」。凌漢近年逐漸淡出螢光幕，未料如今才被外界得知他已辭世多年，讓不少影迷不捨感嘆。雖然目前無相關官方機構公開確認凌漢的離世時間、原因或追悼活動，但圈內多位人士表示，這並非突然消息，而是早已「低調處理」。有影迷留言：「雖然只是配角，但每次看到他就覺得安心，他是那種你總能記得的臉。」對於許多成長於70至80年代電影電視時期的觀眾來說，凌漢的角色雖然不常是主角，但承載了不少熟悉感與親切感。他的離去，不僅是個人結局，也象徵一個演藝時代的慢慢淡出。影迷與同行在知悉消息後，多表哀悼與感懷。
大灣之寶3／用AI翻轉視界！ 來橫琴改寫「對岸」的想像
很多台灣人沒聽過「橫琴」，但它正在悄悄改變珠海的命運，也可能改變一般人對「對岸」的想像，明明是在中國大陸的南方城市，在這上網，居然不用翻牆。橫琴是珠海填海後、最大的一座島，面積106平方公里、是澳門的三倍大，2021年推出「橫琴粵澳深度合作區」，成了粵澳共融的實驗場，也像是澳門延伸出來的「副駕駛」，正在開拓經濟多元化的第二條路。對台灣人來說，這也不只是地理上的鄰居，也可能是創業、投資、甚至生活的新選項。橫琴是珠海附近最大的島，目前是粵澳深度合作區。（圖／陳曼儂攝）「我是土生土長的台灣人，」橫琴創新方總經理任天明幫香港老闆在橫琴打天下，站在造型華麗、充滿新創企業進駐的園區高樓，他跟CTWANT記者說，很多人誤會橫琴的政策紅利只是「澳門限定」，其實企業所得稅、個人所得稅，可說是目前全大陸最優惠的上限15%，是所有人都通用的，而且橫琴要打造與國際接軌，世界各地的精英都齊聚在這裡，所以這邊上網沒有防火牆，對台灣人來說，同文同種的優勢，跟其他國家競爭者比起來，是千載難逢的機會。橫琴創新方總經理任天明。（圖／陳曼儂攝）「大陸雖然說這幾年經濟很發達，但以服務來說，可能還是我們港澳台的人『服務基因』比較核心。」在橫琴的創業者、卡斯國際集團副董事長李艷，9年前辭去澳門的工作，到橫琴創立文旅品牌「卡斯會」，從全球私人訂製旅遊服務起家，像是有全程管家服務的露營車旅遊，現在公司已發展到商務社交、活動全案、企業培訓等服務。而她現在還有一個新事業、就是教人做直播與自媒體，她笑著跟CTWANT記者說，「我是澳門人、澳門其實也才剛起步，香港是根本還沒開始」，因為在大陸這個「很捲」的直播帶貨戰場待久了，她了解節奏感和流量變現的方法，「這領域的信息差很大，光是一個平臺規則，若不懂、就足以『卡脖子』。」她得意地笑著，這也是跨足兩地市場的創業者，才能親身練就的功夫。在2021年9月推出的《橫琴粵澳深度合作區建設總體方案》，提出要發展「高新科技和高端製造」、「中醫藥大健康」、「文旅會展商貿」和「現代金融」，李艷說，其實很多都符合台灣的強項。據了解，近來也有不少香港的演藝經紀公司、甚至是知名全球電商平台都跑來橫琴註冊開公司。中國大陸的直播帶貨行業非常強大。（圖／陳曼儂攝）「因為橫琴對香港藝人而言，只要開車一小時，不用像上海、杭州那麼遠。」珠海最大綜合型國有企業集團華發（600325.SH）在橫琴的跨境電商創新產業園，長相酷似明星霍建華的工作人員一邊操作著機器手臂，一邊說。他把盒裝咖啡做好3D立體掃瞄建檔後，馬上就能用AI生成各種情境的影片廣告，甚至把大衣外套的檔案建好，各種膚色、長相的AI虛擬模特兒就能在各種情境的影片上動態展示商品。他說，這個共享的攝影棚可給入駐企業免費使用，甚至也能讓直播主跟產品廠商對接。雖然賺錢機會很多，但橫琴的生活節奏不像一般中國城市那麼急躁，這裡有澳門政府專門為澳門人打造的「澳門新街坊」社區，2023年11月正式建成並公開販售，提供4070個住宅和209個人才住房，預計可為1.2至1.5萬名澳門居民提供居住空間。澳門新街坊有澳門的政府機關、學校和醫院。（圖／陳曼儂攝）「澳門新街坊」項目負責人陳潤錡跟CTWANT記者透露，這的房價大約是澳門打六折，開車約20分鐘，所以其實也有澳門人來橫琴買房子住，然後每天開車回澳門上班，甚至在這裡上班的澳門醫生也是天天通勤。這裡有澳門編制的學校、行政單位與醫院、養老中心等，甚至是澳門常見的飲食和藥物，甚至可以聘請外傭，等於是在橫琴過著「澳門式生活」，但花的是珠海的物價，當然，上網也不用翻牆。澳門誠品咖啡董事總經理湯錦珍。（圖／陳曼儂攝）在澳門新街坊開店的澳門誠品咖啡董事總經理湯錦珍啜著畫有鳳凰展翅拉花的拿鐵說，原本只是來考察一下，後來在這買房住，因為綠化植栽多、低密度開發與大房型都很符合澳門人的胃口，「感覺這裡實在太悠閒了、空氣很好很好。」她笑著說「跟我們過去想像的大陸不太一樣。」。
鄰居的玉米我們收完了！一家人辛苦兩小時竟收錯地 秋收烏龍意外背後藏著濃濃人情味
大陸黑龍江省齊齊哈爾市發生一起農忙期間的烏龍事件。一戶人家在秋收時誤將鄰居的玉米地當作自家地，整整勞作了兩小時才察覺錯誤。然而，事件的處理方式卻令人暖心，展現出樸實鄉情與和睦鄰里間的相處之道。根據《羊城晚報、大象新聞、央視網》報導，這起事件發生在 7日，當時正值北方秋糧集中收割期，黑龍江地區玉米與水稻陸續進入收成階段。事發當日，該戶人家的母親領著全家老小進入田地準備收玉米。由於地塊緊鄰且作物長相相似，母親誤將鄰地誤認為自家田地，家人亦未察覺異樣。一家人分工合作，在烈日下掰玉米、裝袋、搬運，揮汗如雨。直到休息時，女子的父親察看四周環境，才驚覺地塊位置有誤，脫口而出：「咱們扒錯地了！」此言一出，令全家人頓時愣住，意識到辛苦兩小時竟是在為鄰居「義務勞動」。面對這場烏龍，家人沒有選擇悄然離開，而是主動將已掰下的玉米裝袋妥善處理，未讓鄰居蒙受損失。之後，他們才轉往自家田地繼續秋收作業。女子表示：「都是街坊鄰居」，展現出在農村熟人社會中，人與人之間的信任與體諒。這段經歷被上傳網路後迅速引發熱議。許多網友留言稱「笑著笑著就感動了」，也有人分享自身類似的農村經驗，反映出在城市少見的鄰里互助與人情味。同時，有網友指出，類似事件若處理不當，往往可能引發糾紛。曾有案例中因誤掰玉米導致糾紛升級。但此次事件卻以正面溫情收場，也讓不少人對鄉村人情味有所感觸。此事件也折射出當前中國農村秋收現狀。根據「農機雲」平台數據，截至10月6日，東北地區整體秋收進度約為17%。其中黑龍江水稻收割超三成，玉米近兩成。吉林玉米收成過一成；黃淮海地區進度過半，長江中下游及西南地區收成也已超過五成。天氣方面，北方地區受冷空氣影響，10月7日當日出現大風降溫，部分地區氣溫驟降超過攝氏10度，對秋收作業形成一定挑戰。農戶需防範寒潮與初霜凍，確保糧食安全收成。從一場誤收玉米的插曲開始，這戶人家的行為展現了農村人誠實、厚道的品質，也讓外界看見即便在繁忙農事中，鄰里之間仍能以信任與包容為本，化解誤會、傳遞善意。
44歲女失聯4年「竟成乾屍」！妹妹爬窗一看崩潰 家屬淚控死因不單純
台北南機場夜市一帶的老舊公寓社區，近期傳出一起震驚街坊的離奇命案，一名44歲蕭姓女子，在失聯四年後，日前被人於租屋處發現已成乾屍。住在隔壁的妹妹才因異狀察覺破門查看，痛哭指控死因疑點重重；檢警調查後強調，初步相驗排除他殺可能。據《東森新聞》引述死者妹妹說法，她今年某日突然聽見隔壁屋內傳出漏水聲，幾日後又見該屋的窗戶被打開，感覺不對勁。於是在妹婿協助下架梯爬窗進屋，赫然發現姊姊已倒臥在床上，身體乾化、無法辨識，震驚不已。妹妹聲淚俱下說：「這種情況我從沒遇過，也不敢跟爸爸媽媽說……如果告訴他們，媽媽撐不住，我們全家都會垮掉。」姐妹倆原本住在南機場夜市附近、只隔一牆之隔。直到姊姊生孩子那年才租近屋搬來住。不過事出於2021年（110年）兩人因爭執而分開生活，自那時起，媽媽便無法再聯絡到姊姊。妹妹補充，她曾在姊姊失聯頭幾年多次搜尋，也懷疑姊姊可能離家出走。但最近目睹窗戶、漏水異狀後才知道，事情恐怕並非「自行走失」這麼簡單。另據《ETtoday新聞雲》引述法醫高大成說法，因現場門窗皆緊閉，空氣不流通，屍體未見明顯腐敗、未有大量蛆蟲，可能因環境乾燥而乾化。根據衣著與環境判斷，推估死亡時間落在近期夏季。雖然排除了明顯他殺跡象，但死因仍需透過進一步解剖與肝臟組織檢驗才能確定。該案目前仍在調查中，遺體暫未發還，家屬持續追查真相，希望能釐清姊姊最終遭遇，讓她能安葬。
台南浮屍占冰櫃2月家屬不認領 里長接手協助將火化
台南市南區黃姓民眾在7月7日外出後失蹤，11日被發現陳屍在南區一處水道內，檢警偵辦月餘才確定屬意外死亡，卻碰上家屬不願處理，屍體需再公告25天才依「有名無主屍」火化，大體罕見在台南市立殯儀館冰存2個多月，大忠里長許智雄近日接手，終得以入棺，擇日火化安息。台南市立殯儀館的喪家一般都在1、2周內火化親人大體，農曆7月期間有部分喪家忌諱，會冰存到鬼門關之後處理，因此冰櫃位置通常較為雍塞，鬼月過後會有一波喪家排隊火化潮。58歲黃男原在大陸工作，多年前回台灣，漸漸行為異常，甚至會有撬機車置物箱竊盜行為，成為鄰里街坊的頭痛人物。他在7月7日丹娜絲風災過境時外出倒垃圾，就此失蹤，無人聞問，直到11日有人在南區一處水道發現浮屍，經查證實就是他本人。檢警為求慎重，調查月餘，最終才證實是非人為的意外死亡，但家屬皆不願處理其後事，全案變成燙手山芋，必須再經由公告25天，才能交由社會局接手處理。地方區公所找殯葬業者簡單火化，以植存方式下葬。黃某大體罕見在殯儀館內冰存了2個多月。大忠里里長許智雄得知往生者是里民，接手處理後事，日前接到公告完成的公文，邀幾位好友一起解囊相助，同時聯繫熟稔的殯葬業好友，安排在農曆7月之後火化。他感嘆，不管生前境遇如何，每個生命都該被尊重的送走，令逝者得以安息。台南市殯葬管理所長黃相忠表示，南區冰櫃總數229格，截至18日使用106格，占用率約一半左右，今年鬼月不如去年同期雍塞，一到火化吉日占用率就會大量降低，25日全新的6座火化爐啟用，有助於紓解鬼月後一波的火化潮。
透天厝淪「米奇屋」！73歲老翁停做資源回收 仍遭亂丟還被開罰
屏東縣內埔鄉73歲潘姓老翁從事資源回收4、50年，今年初因雙腳不良於行而停止回收工作，不料民眾竟亂丟垃圾、雜物至其住處，導致潘翁獨居的透天厝變成「米奇屋」，垃圾多到溢出屋外堆到路邊，髒亂無比，潘翁友人幫寫「年紀大了請不要再丟來了」的告示牌也於事無補，對此，環保局表示，已對潘翁開罰3000元，若不再改善將加重處罰，潘翁為此無奈不已。屏東縣內埔鄉73歲潘姓老翁從事資源回收4、50年，今年初因雙腳不良於行而停止回收工作，不料民眾竟亂丟垃圾、雜物至其住處，導致潘翁獨居的透天厝變成「米奇屋」。（圖／民眾提供）潘翁獨居的透天厝位在屏科大附近，不僅屋內垃圾多到溢出屋外，還一路堆道路邊，酒瓶、回收雜物、各種垃圾等，髒亂不已，潘翁看著整理不完的垃圾，他無奈道：「我已經在整理了，但是叫他們別再運來，他們還是一直亂丟。」屏東縣內埔鄉73歲潘姓老翁從事資源回收4、50年，今年初因雙腳不良於行而停止回收工作，不料民眾竟亂丟垃圾、雜物至其住處，導致潘翁獨居的透天厝變成「米奇屋」。（圖／民眾提供）潘翁指出，他從事資源回收4、50年，街坊鄰居都知道，所以有時候會拿回收品給他，但他今年初雙腳不利於行後，便停止資源回收的工作，不料大家還是一直拿過來，有的甚至是直接把他家當作垃圾場一樣亂丟垃圾。他說，為了阻止亂丟垃圾的窘境，他還請朋友寫下「年紀大了請不要再丟來了」字樣的告示牌，但於事無補，垃圾一直來，他真的不知道該怎麼辦，日前已經被環保局開罰了，他非常無助，希望能有好心人士幫他解決問題。對此，屏東縣環保局指出，近日確實有同仁在巡察時發現潘翁的問題，已依違反廢棄物清理法第27條加重處分開罰3000元，若之後遲遲未改善，將開罰6000元，但預計會聯繫清潔隊人員到場協助清除，預估會清出2至3輛清潔車的垃圾量。屏東縣內埔鄉73歲潘姓老翁從事資源回收4、50年，今年初因雙腳不良於行而停止回收工作，不料民眾竟亂丟垃圾、雜物至其住處，導致潘翁獨居的透天厝變成「米奇屋」。（圖／民眾提供）屏東縣內埔鄉73歲潘姓老翁從事資源回收4、50年，今年初因雙腳不良於行而停止回收工作，不料民眾竟亂丟垃圾、雜物至其住處，導致潘翁獨居的透天厝變成「米奇屋」。（圖／民眾提供）
Lulu婚訊後首發聲！「有多拼命才能成一家人」 為洗版大家道歉
藝人Lulu（黃路梓茵）與陳漢典11日閃電宣布婚訊，震撼演藝圈。兩人跳過公開戀情階段，直接升級為「一家人」，消息一出即登上各大社群熱搜。隔日，Lulu在社群平台發文，分享觀賞電影《我家的事》的感想，也透露她對「家」的深刻體悟，字裡行間似乎也呼應了與陳漢典共組家庭的心情轉折。Lulu在Instagram寫道，日前受邀欣賞導演潘客印首部長片作品《我家的事》，坦言被電影中slogan「我們有多拼命，才能成為一家人」深深觸動。她說：「那種幽微又矛盾、只有最親近的家人間才有的情感張力，在導演的鏡頭下刻畫得寫實又深刻。但無論哪種形式的家，最後能將彼此連結起來的，還是只有『愛』。」她也提到，近期觀看曾寶儀所主持的節目《我們回家吧》第三季，認為節目中對「家」的定義給予觀眾新的思考。Lulu特別提及阮經天參與的一集，當中所談「家」的意義深得她心：「只要那個地方讓你安心、熟悉，不管你走過多遙遠的路，看過多少風景，回過頭來，能夠全然放鬆的地方，就是家。」Lulu補充，家人可以是讓你放鬆耍賴的人，也可以是街坊鄰里的老闆、鄰居家的狗，「那種微小卻溫暖的連結，構成了我們心中對家的想像。」最後，Lulu也幽默表示，對於這兩天自己與陳漢典的新聞「洗版」各大媒體版面很不好意思，並不忘推薦《我家的事》這部電影與曾寶儀節目，「大家可以進戲院感動一下，也可以上YouTube追一下節目，心裡都會暖暖的。」
國衛院破解「南台灣登革熱之謎」 巷弄密集與人群移動助埃及斑蚊擴散
世界衛生組織（WHO）報告指出，登革熱目前已在超過100個國家流行，每年約有1億至4億人確診。專家表示，台灣都市中巷弄密集的環境為埃及斑蚊提供遮蔽與孳生空間，加上蚊子會隨人群交通工具移動，進一步助長病毒的傳播，而若過度依賴化學藥劑可能讓病媒蚊產生抗藥性，因此民眾宜從生活習慣做起，主動清除家中與社區的積水及潛在孳生源，同時在必要時配合衛生單位的檢測與防治措施，有助於降低疾病傳播風險。台灣超過98%本土登革熱疫情，發生於南部地區，包括台南市、高雄市與屏東縣，而埃及斑蚊（Aedes aegypti）較傳染性較低的白線斑蚊，為傳播登革熱主要的病媒蚊，政府自1999年將登革熱訂為法定傳染病並積極進行防治，透過提高民眾對清除病媒蚊孳生源的觀念，降低環境中病媒蚊密度。國衛院副院長陳為堅表示，近數10年來受全球暖化及氣候變遷影響，加上國內外旅遊風氣興盛，登革熱疫情於全球快速攀升，在國內也不再局限於過往的嘉義以南，除了善後，如何做好預防顯得相當重要。國衛院國家傳染病防治研究中心技術助研究員黃旌集表示，過去埃及斑蚊擴散距離研究主要採用標放再捕法（mark-release-recapture，MRR），藉由計算帶標記蚊子從原釋放點與再被捕捉點的距離，估算平均飛行距離（mean distance travelled，MDT）為36至240公尺，然而蚊子的存活與擴散能力會因不同國家的氣候、風向、土地使用與自然或人工障礙物等生態條件影響，造成研究結果有著高度差異。有鑑於此，黃旌集及台灣大學醫學院臨床醫學研究所教授王弘毅所領銜的研究團隊進行「解碼南台灣城市裡的埃及斑蚊」，採集台灣南部地區埃及斑蚊蚊卵並孵化為192隻成蚊，以國家蚊媒中心的「病媒蚊監控系統」取得埃及斑蚊精確的地理資訊的依據，再透過分析近親間的地理距離，進行簡化全基因組的單核苷酸多態性(Single Nucleotide Polymorphism，SNP)分析，估算南台灣蚊子有效擴散距離。國衛院國家傳染病防治研究中心技術助研究員黃旌集。（圖／林則澄攝）研究結果顯示，埃及斑蚊在台南與高雄兩城市間有一定程度的族群分化，然而城市內的地理距離、馬路鋪設與遺傳分化並無相關，也就是蚊子不管相隔多遠，基因差異不大，可能與台灣以行政區為登革熱防治主體有關，因不同行政區實施不同程度的病媒蚊防治措施，造成病媒蚊族群被人為篩選分化，但都市內高密度建築與狹窄道路與巷弄，可為蚊子提供遮蔽與孳生地點，同時降低地形對蚊子移動的阻力，加上蚊子會隨人群所搭乘的高鐵、火車移動，反而提高並促進蚊子擴散度與存活率。研究也證實，埃及斑蚊在都市具有有效擴散距離約154公尺，驗證過往研究估算埃及斑蚊的空間活動範圍，同時以科學證據支持我國登革熱防治以病例周圍戶外半徑200公尺的防治策略，說明病媒蚊的防治成效與行政區管理策略密不可分。此研究於今年2月發表於國際知名學術期刊《Molecular Ecology》的封面論文，幫助政府精準病媒蚊防治策略提供重要的實證基礎，透過了解病媒蚊的散布因子及擴散距離，對相關單位制定有效病媒蚊防治策略以及界定防治範圍有重要影響，未來可加強跨區協調與資源整合，提出因地制宜的防治策略，透過積極的孳生源清除與社區動員，補強防治成效。此外，黃旌集說，夏季為登革熱好發時期，過度依賴化學防治，像是噴灑除蟲菊類藥劑，可能導致病媒蚊產生抗藥性，甚至出現「超級蚊子」，過去有研究發現，抗藥性擴散的速度與範圍，也取決於病媒蚊族群間的基因交流（gene flow）程度。對此，陳為堅建議，民眾可從生活習慣做起，主動清除家中與社區的積水及潛在孳生源，若有疑似登革熱確診者，也應多配合地方衛生單位檢測及隔離，才能更快痊癒，也保護家人及街坊鄰里的健康。
那英爆婚變「丈夫貼身嫩妹帶回別墅」 他駁斥：腿傷攙扶、順路載一程
中國大陸天后那英近日被爆出，其丈夫孟桐在自家酒吧與一名年輕女子親密依偎，女方像是旁若無人的向孟桐撒嬌，甚至將頭部依靠在他的肩膀上，更在深夜一同乘車回到那英別墅。針對出軌傳聞，孟桐發聲駁斥稱「純屬謠言」，他因腳傷而被攙扶上車，且與對方住小區隔壁，順路載了對方一程。不過，陸媒調查發現，夫妻倆的商業版圖關聯企業均已註銷。近日有陸媒曝光那英老公帶一位女人回家，稱「國民級女星後院起火，老公出軌了」。據狗仔公布的影片可見，孟桐與該名女子在酒吧互動親密，女方不時靠在他肩膀上，孟桐也毫無抗拒的欣然接受，還十指緊扣。此外，聚會結束後，兩人離開時毫不避諱地搭上同一輛車，並將車子返回至那英名下別墅。據了解，那英在錄製節目這段時間並不在家。針對疑似出軌一事，孟桐本人回應稱，「出軌」傳聞純屬謠言，當時是和多名友人聚會，一同慶祝好友開新店，散場時因為自己腿傷被攙扶上車，且與對方都是街坊鄰居，住小區隔壁，就載了對方一程。另外，對於在互動過程中缺乏分寸感，孟桐表示，今後一定注意言行舉止，針對惡意造謠的內容將採取法律措施。而根據陸媒報導，天眼查APP顯示，那英夫婦曾合作3家企業，目前均已註銷。其中，海南鼎宏文化傳媒有限公司成立於2021年，雙方各自持股50%，註冊資本300萬元，經營範圍包含演出經濟、營業性演出、文化娛樂經紀人服務等；於2023年7月5日註銷。同年成立的青島丁香音樂中心那英持股99%，孟桐持股1%，於2023年2月27日註銷；上海地致時裝有限公司那英持股30%，孟彤擔任公司監事，於2025年5月13日註銷。此外，那英名下關聯9家企業，其中6家已註銷，僅北京福月音樂工作室、北京銀河樹文化傳媒有限公司、紹興上虞艾澤拉思投資管理合夥企業為存續狀態。那英丈夫在自家酒吧與女子互動親密。（圖／翻攝自微博）
5年如一日！鄧超私訪「一毛錢奶奶」坐路邊陪賣涼菜 超暖畫面曝光
大陸藝人鹿晗「Season 4 亞洲巡迴演唱會」南昌站第二場，昨天（8月31日）在南昌國際體育中心熱烈登場。特邀嘉賓鄧超於演出前驚喜現身，前往探望南昌在地知名人物「一毛錢涼菜奶奶」程奶奶。事實上，鄧超已不是首次探望程奶奶，近5年來幾乎有空就會去看老奶奶，暖心舉動引發網友與市民熱議。《極目新聞》報導，鄧超當天下午約4點現身程奶奶攤位，手捧鮮花與中秋禮品，蹲坐在攤位旁與老人家親切交談近半小時。他不僅關心程奶奶的健康狀況，還笑稱對方「像花兒一樣年輕」，談話氣氛溫馨愉快。臨行前，鄧超更購買了多袋涼菜，特別表示「這一份是要帶給鹿晗的」，讓周圍市民十分感動。程奶奶受訪時表示，自己從事涼菜攤生意已長達39年，因早年丈夫癱瘓、兒子年幼，她下崗後開始擺攤維生，堅持以一毛錢一串的價格售賣，因而被街坊親切稱為「一毛錢奶奶」。多年來，她的樸實與堅韌感動無數人，也成為當地的溫暖象徵。鄧超則是從2020年開始，幾乎每次返回家鄉南昌都會去探望程奶奶。他曾在綜藝節目《五哈》中透露，程奶奶的涼菜攤是他「從小吃到大的地方」，2023年更帶節目組前來打卡，今年五一與中秋節前夕也再次造訪，展現長期、真誠的情誼。據悉，程奶奶記得鄧超愛吃藕片，這次看到他身形消瘦，還不忘叮囑「工作再忙也要注意身體」。鄧超也回應，近期工作繁忙，加上天氣炎熱所致。此次探訪雖無媒體預告，也未刻意營造「流量」話題，卻因真誠與質樸，引發網友廣泛關注與感動。許多市民與粉絲現場目睹後紛紛大讚，「這才是最有溫度的明星。」
高雄大社命案「女子陳屍家中」 男友大鬧醫院被捕！鄰居曝：他在外地工作剛回來
今（30）日清晨5時許，高雄岡山警分局逮捕一名大鬧醫院又打傷保全的43歲張姓男子。事後，警方在張男租屋處發現他的同居女友、54歲郭女躺在床上已明顯死亡。由於張男情緒激動被送醫治療中，全案仍在調查釐清。郭女遺體稍早被送往殯儀館進行刑事相驗，郭女妹妹和妹夫也趕到殯儀館，但因郭女身體已腫脹發黑飄出惡臭，妹妹又表示因十多年未見，無法辨識。張男與郭女的鄰居則指出，2人一年多年才搬來，平日少與鄰居互動，張男之前長期在外地工作，一個禮拜前才剛回來，沒想到今日竟聽到發生憾事。全案起於今日凌晨5點多，岡山警分局接獲通報，前往義大醫院逮捕情緒激動鬧事的張姓男子，並將他帶回派出所。由於張男情緒明顯不穩，警方通知張男姊姊到所協助，張姊則因與弟弟不常往來，協助警方通知弟弟的同居女友郭女，意外在弟弟租屋處發現已經明顯死亡的郭女。據《ETtoday新聞雲》報導，在現場採證完畢後，郭女的遺體已被送往殯儀館進行刑事相驗。郭女的妹妹和妹夫也趕到殯儀館認屍。不過由於郭女死亡時間可能有2至3天，遺體腫脹發黑，再加上姊妹倆已十多年沒有見面，因此郭女妹妹無法辨識該具遺體是否屬於姊姊。另一方面，張男、郭女租屋處附近的鄰居指出，2人在此向房東承租房屋居住約1年多，不過2人平日不愛與街坊打交道，就算見面也不會打招呼問好，因此鄰居大多對他們不熟悉。鄰居還指出，張姓男子在外地工作，之前大概出門了3、4個月，一個禮拜前才剛回來。當時鄰居還看到張男與郭女抱了棉被、雜物下車，不過雙方並無互動，直到今早鄰居曬棉被時看到外面有多名警察聚集，才知已經出事。
幼園黑幕2／北市府教育顧問喬事阻看監視器 老師竟掛名當人頭園長
北市萬華區一間在地經營超過40年的老牌私立幼兒園，以往沒有裁罰紀錄，卻被爆出園內教保員虐童，不但對幼童強行灌食、甩巴掌，將幼童頭部提起前後搖晃等暴力行為，甚至對弱勢孩童「打更兇」，然而家長在和園方調閱監視器畫面的過程中，莫名出現一名現任「北市府教育顧問」出面喬事，告訴家長調監視器「沒有用」、「相信教育局能處理好」。另外，幼兒園竟找老師掛名當人頭園長，更讓家長傻眼。有家長指出，發現孩童異狀後，向園方調閱監視器畫面的過程中，一名自稱是「北市府教育顧問」的C姓女子，她先是和家長表示，「調監視器沒有用」，隨後拿出名片指著自己的教育顧問頭銜，要他們「相信教育局一定能處理好」。家長依其名片資訊搜尋，確認C女確實就是教育顧問沒錯，C女社群平台上更大方秀出自己和北市府重要官員的合影。只是讓家長痛心的是，C姓教育顧問要他們「相信教育局」，但該幼兒園早在去年7月就曾有過通報紀錄，惟教育局審核後，認定該案「不成立」，因而不了了之。直到這次事件爆發後，教育局對2名涉及不當對待的教保員分別裁罰12萬元，並要求2年內不得任教，再對班務中，園區師生比、未訂定安全規範、未以核准幼童專用車載運幼兒、進用未具資格從事教保工作等總計開罰43萬餘元。儘管民眾不斷呼籲「兒虐零容忍」，但幼兒園虐童案卻仍不斷接連發生。（圖／報系資料照）然而家長也在後續的調查會議中意外發現，平時自稱園長的李姓園長，其實是幼兒園的負責人，登記掛名的園長則為園內的蕭姓教師，家長質疑園方登記不實，然而教育局至今卻仍未針對此事進行任何裁處。後續園方本欲召開說明會說明相關情形，卻將受害家長拒之門外，園長更直言「你們是要逼死我嗎？」教育局人員到場後，先是安撫家長，承諾一定會讓家長進入聆聽，表示先讓他們和園方談談，孰料這一談就是3小時，直到說明會結束，受害家長也未能進入說明會現場，直接在外乾站3小時。讓家長更為氣憤的是，遭裁罰的2名教保員中，其中一名呂姓教保員在職許久，今年3月事件爆發後，儘管第一時間已被園方停職，5月時教育局調查報告出爐，將其停職2年，但4月時街坊鄰居就已發現，該名呂姓教保員仍繼續出現在園區內，從園區的暗門進入直接上樓到同負責人所開設的安親班中，而教育局直到8月15日才前往查訪，並當場抓包。受害家長也痛批，8月28日民進黨立委林月琴與北市議員張文潔召開記者會揭露幼兒園虐童始末，北市教育局第一時間發新聞稿強調「嚴辦嚴懲」，已從重對幼兒園裁處97萬餘元。教育局新聞稿中指出，家長表示其子女曾有瘀傷情形，該園則指幼兒運動過程中不慎受傷，無相關通報紀錄，未落實安全管理規定，已依法裁處3000元罰鍰，並在園方完成事件通報後，家防中心派出社工進行家訪，並非懷疑家長家暴，是為確認幼生身心狀況及確認是否需要資源協助。但該篇段落中也被家長發現，教育局至今仍搞不清楚孩童受害情形，將身上發現瘀青的A孩童與遭家訪的B孩童2件事硬是混為一談。民進黨立委林月琴與北市議員張文潔揭露萬華老牌幼兒園虐童案，教育局第一時間澄清強調「嚴辦嚴懲」，卻被抓包根本搞不清楚狀況。（圖／周志龍攝）但讓家長更為傻眼的是，根據教育局的裁罰資料中顯示，幼兒園因進用未具資格從事教保工作，其中一名體育老師更是被發現長達10年均未有教保員資格，卻長期在園區內任教。直到事件曝光後，才在今年7月考取教保員資格，痛批園方根本視規則為無物，而教育局更是自始自終「反應慢半拍」，幾乎是檢舉一個才罰一個。對此，北市教育局也回應表示，一、教育局嚴正看待幼兒不當對待案件，申訴管道暢通依法受理，二、113年案件行為人與114年不同，切勿混為一談，三、教育局積極參與家長說明會，公開說明絕不包庇，四、面對幼兒不當對待案皆依法嚴辦嚴懲，公開對外說明澄清，絕無混淆個案，五、違規人員從嚴認定，重罰不法行為。◎尊重身體自主權，請撥打113、110。◎若自身或旁人遭受身體精神虐待、性騷擾、性侵害，請打110報案再打113找社工