補償費
」 補償 大陸 李芷霖 林庭謙 居民
新莊工人「疑踩空」15樓墜至8樓命危 勞檢處勒令停工
新北市新莊區19日發生工安意外，57歲葉姓男子在福美街建築工地進行外牆磁磚拼貼作業時，疑似踩空而從15樓墜到8樓，一度沒有生命跡象，經救治後恢復呼吸心跳，但目前尚未脫離險境，勞檢處則已介入調查，並勒令停工，確切事故原因則仍須釐清。據了解，葉男19日下午1時許在15樓鷹架上，進行外牆磁磚拼貼作業，卻疑似不慎踩空而墜落至8樓，導致頭部撕裂傷，身上還有多處骨折，當場失去生命跡象，被緊急送往台北馬偕醫院救治後恢復呼吸心跳，但目前尚未脫離險境。警方獲報後立刻趕抵現場，抄登工地負責人、發現人與傷者資料，勞檢處也已介入，發現現場未設置防墜設施，已勒令工地停工，正釐清事故原因，倘若調查認定雇主有過失，則將依職業安全衛生法開罰3萬至30萬元罰鍰。勞檢處表示，為保障當事勞工權益，勞檢處將要求雇主給付職災補償費用，同時協助辦理職災慰助，並將個資轉送勞工保險局提供必要的協助；為避免災害擴大，已勒令現場停止作業，未來在改善計畫未經核備前，不得再使勞工從事外牆相關作業。
南科重劃啟動 台積電利多助攻LM房市升溫
台積電擴廠利多持續發酵，南科房市進入關鍵發展期。南科特定區A–O區段徵收案已通過內政部審查，台南市政府預定11月公告徵收、12月發放補償費，整體開發作業正式啟動。此工程將完善交通與公共設施，預計五年內形成嶄新的「南科新生活圈」，其中距園區僅五分鐘的LM特區成為最大受惠區。 專家指出，A–O區開發象徵南科生活圈邁入第二階段。過去工程師多居善化、永康，如今隨產業擴張與通勤需求轉變，購屋熱點正快速轉向LM。該區道路完整、商圈成形，兼具居住品質與通勤便利。台積電（2330）衝刺CoWoS先進封裝布局，最新傳出又要在南科三期蓋兩座CoWoS新廠，投資金額估逾2,000億元。（圖片提供／地政局） 同時，台積電南科三期兩座CoWoS先進封裝新廠投資逾2,000億元，預計2026年完工裝機，進一步強化園區供應鏈聚落。業界預期，待特定區重劃完成後，台積電可望再啟新擴廠計畫，推升周邊居住與商業需求。LM重劃區具公園綠地與雙語學區規劃，深受年輕首購族青睞。（圖片提供／地政局） 在「產業＋重劃」雙引擎推動下，LM特區價值提前升溫。不動產專家分析，LM具備低基期、機能快成形、園區需求穩定三大優勢；相較南科核心區房價已站上4字頭，LM仍有3字頭高質感新案，吸引工程師與首購族搶進。 隨著A-O區開發啟動，未來區域將串聯產業聚落、住宅區與綠帶空間，LM特區勢必成為南科人心中的理想家園。目前區內新案「佳鋐科匯」，以低總價、高品質、完整生活圈為訴求，主打「從園區到家，不超過十分鐘」的便利距離，成功吸引南科工程師族群目光，在近期房市降溫的情況下，少數成交表現亮眼的建案。南科房市下一站，顯然已悄悄移動到LM特區。佳鋐科匯｜2-3房｜25-38坪貴賓專線：06-583-1166接待中心：台南市善化區陽光大道587號對面(陽光大道&蓮潭北三街口)了解更多：佳鋐科匯：https://reurl.cc/mYE1Y1
看好輝達案1個月談妥 賴正鎰喊話新壽「有賺就好」
輝達北士科總部一案，是否卡關破局，成為全國關注焦點。全國商總榮譽理事長、鄉林集團董事長賴正鎰今(3)日表示，輝達案一定成，大家都讓一下，1個月內一定有答案，「生意上離婚再結婚很正常」，他也呼籲，「新壽要為了台灣發展，有賺就好！」輝達北士科總部，原預計拚明年5月前動工，如今卻面臨地上權合約的適法性問題，黃仁勳遲至目前都還未接受北市府與新壽皆能依合約執行的方案，即「新壽依約自行興建後交由輝達使用」。台北市長蔣萬安2日表示，市府一直與輝達保持密切聯繫，並說明總部設於北士科的2種合法方案，一是新壽依約自行興建後交由輝達使用，二為北市府與新壽雙方合意解約，由市府直接將地上權交給輝達。根據台北市府估算，若提出解約，頂多退還新壽32億權利金，加計3年合理利潤與已付開發費用，大約再補貼5至8億元，補償總額約40億元。不過外界卻傳言，新壽向北市府要求補償費包括50年收益合計107億元，再加上32億已繳權利金，總額近140億元。兩造對於補償金認知差距高達約百億元，因而卡關。然而雖新壽駁斥此數字，也並未說明確切希望的解約金額。雖然目前輝達總部卡關，賴正鎰仍有信心。他認為，輝達一定會成，預估很快1個月就會有答案，「今天結婚、明天離婚，後天可以再結婚，在生意上都是很正常的。」他表示，BOT案他是內行，有很多法規限制，尤其前面有柯P案，公務員都很小心應對，所以現在所有事都推進的很慢。不過只要大家都退讓一點，應該1個月就會談成，輝達是世界最大AI企業，全世界都在搶，台灣不要大陸要、台北不要新北要。他也向新壽喊話，「為了台灣發展，有賺到錢就好了！」
遠航飛機底價僅360萬元 行政執行署台北分署下周二拍賣
法務部行政執行署8月5日舉行全國「123聯合拍賣會」，其中台北分署將二拍遠航MD-82型飛機，底價僅360萬元，另台北分署將拍賣涉及汐止「祭祀公業保儀大夫」土地徵收弊案的地政士吳仁惠，遭扣押的北市中正區土地等19筆土地及2筆建物，歡迎民眾踴躍競標。台北分署表示，本次拍賣會最受矚目的物件為遠航MD-82型飛機，該飛機2021年間由威碩精密實業公司在拍賣中得標。但威碩公司自2023年起，積欠民航局台北國際航空站的場站停留費等相關費用逾900萬元。台北分署再度查封飛機，並於8月5日進行二拍，拍賣底價為360萬元。此外，涉及汐止「祭祀公業保儀大夫」土地徵收弊案受刑人吳仁惠遭扣押的北市中正區中正區南海段二小段164-13地號土地，也是拍賣會焦點。此案源於汐止蔡姓市民為領取「祭祀公業保儀大夫」高額土地徵收補償費，委由吳仁惠申辦土地清理。吳仁惠等人明知該祭祀公業實為神明會，卻與時任汐止市長黃建清共謀，違法核發派下員全員證明書，圖利蔡姓市民取得鉅額補償費。案經法院宣告沒收其不法所得6650萬元確定，士林地檢署扣押吳名下此筆土地，並囑託台北分署拍賣變價。該土地坐落於北市中正區羅斯福路二段66巷內，面積126平方公尺（吳持分10000分之211），使用分區為第三種商業區，地段優越，拍賣底價僅183萬元。
10億美元都不夠！杜拜貨輪沉沒害塑膠毒染印度洋 斯里蘭卡漁民哭：看不到新魚
2021年5月，一艘自杜拜出發、原定前往馬來西亞的貨輪X-Press Pearl號，在斯里蘭卡海域發生重大事故。該船載有硝酸與其他化學品，早在靠近斯里蘭卡前就已發現貨櫃出現酸液滲漏，但在卡達與印度兩地皆遭拒絕靠港。直到進入斯里蘭卡水域的當晚，船隻起火，火勢迅速蔓延至整艘船體。兩週後，船隻在可倫坡（Colombo）與尼甘布（Negombo）之間的海域沉沒，造成大量有毒物質與塑膠粒外洩。根據《BBC》報導，這起事件被視為史上最嚴重的塑膠汙染災難之一。當時海灘被塑膠原料粒（nurdles）覆蓋，呈現異常的白色。志工在初期每日清理量高達300到400公斤，但隨時間推移，塑膠粒愈發難以搜尋，散落各處且深入沙層，回收效率驟降。清理行動最終因效益不足而縮減，僅剩官方清理隊維持運作。災難不僅破壞環境，還帶來生態與人類健康風險。非政府組織Pearl Protectors創辦人卡圖瓦瓦拉（Muditha Katuwawala）表示，受害海龜皮膚灼傷、眼鼻腫脹，而海豚同樣出現嚴重傷痕。後續環境監測發現，火災中熔化的塑膠粒釋出鉛、鎘、砷等重金屬，具有高度毒性，還可能從海水吸附更多汙染物，進一步危及海洋生物與食物鏈。曼徹斯特都會大學（Manchester Metropolitan University）化學團隊將這些汙染粒形容為「像海綿般吸收毒物」。災區鄰近的尼甘布潟湖，當地魚群的體內也被驗出與船隻貨物相同的有害金屬。儘管尚無法直接證明汙染源來自這場事故，但研究團隊認為已造成實質影響。當地漁民蘇蘭塔（Jude Sulanta）表示，事故發生後，魚量驟減「幾乎再也看不到新魚」，生計嚴重受創，許多人賣船謀求海外工作。船東X-Press Feeders Ltd表示，已花費超過1.3億美元進行海上殘骸打撈與沉船處理，並支付超過2,000萬美元給斯里蘭卡政府，作為清理與漁民補償費。但該公司也認為，斯里蘭卡政府未妥善處理後續作業，且政府所提賠償要求過高。斯里蘭卡方面則強調，現有支付金額無法涵蓋環境與經濟長期損失，因此已尋求法律途徑推翻英國法院對賠償金額的上限限制。斯里蘭卡最高法院於25日裁定，X-Press Feeders需支付10億美元作為初步賠償，但這不影響英國裁定的上限條件。該公司對此表達強烈不滿，並正與律師與保險方研擬回應策略。X-Press Feeders同時否認斯里賈亞瓦德納普拉大學（University of Sri Jayawardenapura）教授古納瓦德納（Prashanthi Gunawardena）所估算的60億美元實際損失，並批評該報告缺乏科學根據。古納瓦德納表示，除了對觀光、野生動物與漁業的經濟損失外，事故燃燒過程中釋出的致癌氣體戴奧辛與呋喃也對居民健康造成威脅，推估可能導致約70人死亡。
愛的天「霖霖」3／李芷霖衰捲私密照外流風波 拍片自清強調「全是假的」
啦啦隊女神霖霖李芷霖，可說是人紅是非多，她去年5月被爆出與男籃球星林庭謙交往過一段時間，而男方也被曝光劈腿，讓李芷霖花了半年時間才走出陰霾。但之後李芷霖卻被網友爆料，指她因此前男友林庭謙索討6千萬「青春補償費」。消息曝光後，李芷霖立刻在社群發聲回擊「我會去報警」。當時李芷霖被指利用私密照勒索林庭謙及其女友，並索討6千萬元作為「青春補償費」，結果男方父親得知後就堅定拒絕，卻也因此癌症病情加重而離世。同時爆料網友還附上一張對話截圖，內容疑似為李芷霖與林庭謙的私訊對話，畫面中也提及了6千萬的高額數字，引發熱議。李芷霖坦誠和林庭謙在2019年到2024年交往。（圖／翻攝自林庭謙IG）今年5月又出現女網友透過論壇《Dcard》爆料，與她結婚13年的老公疑似出軌偷吃李芷霖，並曬出匯款紀錄、對話截圖、私密照等證據。該女網友表示上個月趁著老公睡覺時察看手機發現，老公竟和一位姓李的啦啦隊女孩，保持著戀愛關係到現在，後續更發現多筆轉帳紀錄、曖昧對話，甚至還有恩愛私密照。隨後老公也承認偷吃，並坦承是在4年前的夜店認識李女。網友發現調亮後有明顯修改痕跡(左圖)；螢幕錄影小白點竟能跟著跑（右圖）。（圖／翻攝自Dcard）該女網友指稱，李女一得知她老公已婚，並展開情緒勒索，「他當下怕了，就取了五萬塊現金給她，結果這段『關係』就這樣展開。每個月幫她繳房租、買禮物、去我們戀愛期間常去的地方約會，後來還發展成所謂的戀人關係」。李芷霖前球員男友林庭謙也發聲明自清。（圖／翻攝自林庭謙IG）對此，霖霖所屬的經紀公司「莉奈文創」則回應：「這些與之前都是一樣的P圖造假，正在準備資料，然後與律師討論聲明內容以及準備報警的事情。」李芷霖本人特別拍影片自清，除了承認私密照是她本人外，也強調有關小三這個故事完全是假的，2019年到2024年期間只有與林庭謙一個人交往過，完全沒有介入任何人的感情或婚姻；而網路上截圖的支付寶轉帳紀錄都是假的。事後也有眼尖網友，發現該原PO疑似偽造對話內容、合成圖片，所有相關貼文都已經從社群上移除。對於李芷霖和造型師Andy Chen是否正在交往？本刊詢問味全龍與李芷霖經紀人，至截稿前未獲任何回應。
愛的天「霖霖」2／昔被封「好市多周子瑜」 李芷霖自爆理想型是韓星「李俊昊」
28歲「小龍女」霖霖李芷霖因和前男友林庭謙索求「6千萬青春補償費」、「偷吃人夫」等負面新聞登上媒體版面，霖霖也嚴正回應內容皆為謠言，自己已到警局報案提告妨害名譽。而時報周刊CTWANT在6月21日直擊風波不斷的霖霖，身旁早有男伴相伴，造型師男友Andy Chen特別開車到霖霖師姐林襄家溫馨接送女友，對於兩人戀情相當保護。霖霖2017年因為一張在美式賣場櫃台打工的照片，瞬間成為PTT表特板熱門話題，一頭烏黑亮麗的長髮與清秀的外表，更被網友封為「好市多周子瑜」，輔仁大學體育學系畢業的她，2019年參加FISU世界大賽啦啦隊錦標賽更勇奪季軍。除了小龍女身份外，霖霖也身兼新竹街口攻城獅「幕獅女孩」。李芷霖除了小龍女身份外，霖霖也身兼新竹街口攻城獅「幕獅女孩」。（圖／翻攝自李芷霖臉書）因為高中參加競技啦啦隊，霖霖獲得保送輔仁大學體育系的資格，而對於學生時期在好市多打工就爆紅，霖霖曾表示當時訊息不斷跳出來後，才發覺自己上了新聞，對於登上新聞版面驚訝不已，但因自己還是學生身份，也沒有太多想法，就繼續過好原本的生活。以體保生之姿展開輔大生活，李芷霖變成競技啦啦隊的校隊成員，還代表學校出國比賽拿獎。至今霖霖的身分多元，談到籃球與棒球的應援差異，霖霖表示兩個賽事節奏不同，棒球沒有固定的應援時間，一局打多久就要跳多久，籃球則是跳完開場舞後在場邊加油，暫停時間不固定，有時候突然喊暫停也要飛速跑到場內跳暫停舞。李芷霖和林襄是同經紀公司的師姐妹。（圖／翻攝自李芷霖IG）談到愛情觀，霖霖曾透露自己的理想伴侶條件，要有自己的主見，就是我喜歡的，也希望對方成熟穩重、孝順，不要媽寶，外表白白乾淨看得順眼，而身為李俊昊小迷妹的她，也特別表示「笑起來要很像李俊昊」。對於李芷霖和造型師Andy Chen是否正在交往？本刊詢問味全龍與李芷霖經紀人，至截稿前未獲任何回應。
見馬廄志工「脊椎骨折」生疑 馬廄主人查看監視器嚇壞了：他性侵我的馬
近日，一名英國男子捲入一起非比尋常的事件。他因為在其進行志工服務的馬廄裡性虐種馬導致脊椎骨折，馬廄主人調閱監視器，才發現了他多次性侵、性虐馬匹的行為。近日，這名男子被地方法院判決，禁止5年內擁有、飼養或運輸馬匹，或參與飼養馬匹，並被命令繳納474英鎊（約新台幣1.9萬元）的費用。綜合外媒報導，英國南威爾斯的26歲男子科里‧科爾曼（Corey Coleman）在威爾斯地區朗達卡農塔夫縣（Rhondda Cynon Taf）的托尼雷菲爾村（Tonyrefail）一處馬廄長期擔任服務志工，是馬廄工作人員之間的熟面孔。2024年6月27日，科爾曼被發現倒在馬廄內的走道上，背部嚴重受傷，被緊急送醫後因脊椎骨折入院接受治療。然而在不久後，科爾曼就揹著背部支架重新回到馬廄繼續他的志工服務工作。當馬廄主人艾力克斯‧希爾（Alex Hill）注意到科爾曼的傷勢，科爾曼告訴他，自己的傷勢是因為一匹種馬試圖騎在他身上所導致，希爾為此決定調閱馬廄內監視器畫面，意外發現科爾曼在同年7月15日及7月29日都曾對馬匹進行性虐待。受害馬匹包括2匹種馬「貝爾」（Bear）和「本尼」（Benny），以及一匹名為「娜拉」（Nala）的棗紅色母馬。而在6月與7月的另外2份監視器紀錄中，也發現了類似的行為。在希爾先生報警後，科爾曼遭到當地警方逮捕，但向警察辯稱他的行為是「清潔工作的一部分」。但他在之後承認了3項罪名，包括對貝爾和本尼的性虐待、未能確保這兩匹馬的福祉，以及未能保護娜拉免受傷害風險。英國皇家動物保護協會的檢察官格蘭特‧理查茲（Geraint Richards）表示，根據監視器畫面顯示，科爾曼在對馬匹進行犯行時，有多名孩子在熙熙攘攘的馬廄外玩耍，這種行為可能導致孩子們進入危險區域。理查茲還特地指出，「這些馬在遭受性虐的行為中表明，牠們已經習慣了這種遭遇，這意味著這種情況很可能已經持續了好幾個月。」科爾曼的律師丹尼爾‧馬格斯（Daniel Maggs）在法庭上表示，科爾曼對自己的行為感到羞愧，承認對馬匹有「不健康的興趣」，但強調他無意造成馬匹痛苦。他請求法庭考慮科爾曼此前無犯罪記錄，而他因背傷目前領取病假津貼，稱已經遭受了某種「即時報應」。「除了身體上的傷害之外，最大的懲罰之一，就是這一切都會成為當地的公開資訊，對他的聲譽和未來工作前景造成持久的影響。他（指科爾曼）已經跟我討論過，他可能不得不搬到其他地方，以擺脫他人對他的眼光。」馬格斯表示。法庭了解到，科爾曼主要住在交往9年的女友家中，並曾夢想從事與馬匹相關的職業。不過在這次事件後，科爾曼的行為已經粉碎了他的夢想。而他與女友之間關係也已經岌岌可危。梅瑟蒂德菲爾地方法院（Merthyr Tydfil Magistrates' Court）主審法官傑弗里‧愛德華茲 (Jeffery Edwards) 表示，科爾曼的犯行因「長期、多次犯罪」而更加嚴重，但考慮到科爾曼年紀尚輕、缺乏成熟度，以及過去清白的經歷，認為他仍有改過自新的希望。因此科爾曼最終被判處12週監禁，緩刑12個月，此外還需接受25天的康復治療，並被勒令5年內不得擁有、飼養或運輸馬匹，或參與飼養馬匹的行為，並被命令支付總價值474英鎊的罰款、補償費用。
買新房裝修院子「挖出人骨」！超衰女屋主嚇到腿軟 建商拒賠償
大陸河南省一名孫姓女子去年在長垣市購買了長城德鄰城三期一樓帶院的住宅，同年12月竟在院子裡挖掘出一根疑似人體大腿骨，嚇得趕緊報案。警方到場後帶走屍骨進行檢測；後續孫女再次發現多根肋骨及尾骨，前後共報警3次，並多次聯繫物業及開發商要求換房、補償費用，遭對方以「房屋已交付」為由拒絕。綜合陸媒報導，孫女買的新房多次挖出人骨，當場嚇到腿軟，至今心裡仍有陰影，然而她多次聯繫物業及開發商，要求更換同等面積的房子，並補償費用，卻遭對方以「房屋已交付」為由拒絕。當地刑警隊本月16日表示，經檢測為男性屍骨，三方在住建局協商下未達成一致，「開發商不配合，無法推進」。物業公司工作人員透露，孫女僅擁有院子土地的使用權，沒有產權，而當時填的土是從其他地方購買後運過來的，不一定會對所有的土進行篩選。該工作人員還表示，警方告知挖出的人體骨頭已經有20年了，目前多方還在進行協調處理。對此，長垣市住建局工作人員回應，「我們現在已經有分管人員去現場正在溝通。」針對這起糾紛，河南澤槿律師事務所律師付建表示，在房屋地下挖出人骨，會對房屋的正常使用和居住產生嚴重影響，導致當事人購買房屋的合同目的無法實現。按照《中華人民共和國民法典》第五百六十三條，因不可抗力致使不能實現合同目的的，當事人可以解除合同。
資源投入AI技術！KKday今年二度裁員15% 推3方案協助員工轉職
旅遊電商平台「KKday」今（25）日宣布，為加速AI旅遊科技轉型，並積極因應全球經濟不確定性與旅客消費行為的轉變，將啟動營運優化與組織調整，預計下半年逐步精簡約15%的整體人力，並對受影響員工提供支持方案，並給予合乎規範的資遣補償費與工作交接期。由於今年2月時，KKday已宣布裁員3.7%，如今繼續宣布裁員15%，消息傳出震驚業界。KKday在新聞稿中指出，儘管亞太地區旅遊需求仍強勁，但跨境旅遊「報復性紅利」已逐漸消退，消費行為漸趨保守。該平台觀察到，許多旅客已不再依賴傳統入口網站搜尋景點，更多旅客規畫行程時，逐漸轉向透過社群媒體尋找旅遊靈感，並運用AI工具安排行程，導致平台流量、訂單量受到影響。KKday指出，為了加速AI旅遊科技轉型，會將公司核心資源集中於AI推薦系統、智慧客服及敏捷化產品開發，目標是將KKday從旅遊平台進一步轉型為以AI技術為核心驅動的旅遊科技公司。對此，KKday將啟動營運優化與組織調整，預計下半年逐步精簡約15%的整體人力。而以KKday目前約900多位員工估算，裁員人數約在135人至140人之間。KKday表示，針對因為組織調整而受到影響的員工同仁，公司將提供員工支持方案，包括職涯轉換輔導、內部轉調優先權、履歷健檢與求職準備等協助，幫助同仁順利銜接下一階段職涯發展，公司亦將提供合乎規範的資遣補償費與工作交接期。針對KKday裁員消息，交通部觀光署副署長黃勢芳今日受訪時表示「已掌握此訊息」，並表示樂見業者因應需求快速調整。他認為時下旅客需求確實在改變，不能一直用原本的方式服務，業者朝優質化執行，也符合智慧數位應用方向，「不是營運有問題而裁員，是為了提供更優質服務。」至於被問到當AI技術影響旅遊業就業，觀光署「是否有協助計畫」時，黃勢芳提到，趨勢在變，期許員工也要自我學習，「有專長不怕沒工作」。並稱官方設有相關訓練課程，也引進AI應用內容，認為就算是AI，也仍然有後端人力的需求。
百年老屋一夕變廢墟！霧峰居民控建商強拆逼遷倒廢棄物
台中市霧峰區六股里一塊約2700坪的土地，近期成為居民與建商激烈對抗的焦點，當地10多戶世代居住的居民，24日聯合出面控訴建商在未經充分溝通的情況下，憑一紙文書強行要求他們拆屋還地，更有住戶房屋被強拆，且建商疑似在住戶門前傾倒廢棄物施壓，讓整起事件掀起風波。這批居民表示，該土地於2年前被地主出售給建商，卻未收到任何通知或說明，直到去年9月才陸續收到存證信函要求搬遷，他們出示多份泛黃的舊租約、繳稅證明與帳單，強調世代居住此地，儘管近年未有人再來收租，但他們仍依法提存租金並繳納房屋稅，對於建商提出的補償費用，空地每坪1萬元、有房屋土地每坪2.5萬元，居民認為遠不足以購買新居或租屋，僅能拿到數十萬至百餘萬元，生活陷入困境。目前已有12戶居民接受補償搬離，但約16戶仍堅持不離，其中2戶竟遭建商強行拆屋，1名被拆屋婦人氣憤表示，她出門買菜回家竟見房屋被夷為平地，家中電器全毀，如今只能暫住兒子家，更令人憤慨的是，建商竟在住戶家門前亂倒廢棄物，疑似施壓逼遷，居民呼籲建商應該坐下來協商，甚至提出願意出資購買土地的方案，強調不是釘子戶，只求公平對待。對此，建商則回應其依法取得土地，拆屋行動只針對已接受補償住戶，未有強拆行為，其他爭議交由司法處理，台中市環保局現場查獲違規傾倒工程砂石及含石綿瓦片，已依《廢棄物清理法》告發並要求限期改善，否則將處以高額罰鍰，市都發局也表示，拆除行為涉及私權糾紛，相關訴訟正由法院審理，拆除工程缺乏合法執照，後續將釐清並依法處理。
地主賣地苦了居民！控未協調倒廢棄物逼搬遷 建商回應
台中市霧峰區六股里1處約2700坪土地被地主出售給建商，當地10多戶居民24日出面控訴，他們在地居住超過百年，建商未溝通協調，就憑一紙文書要求他們拆屋還地，不願配合者還遭到強行拆屋並傾倒廢棄物，盼建商出面協商；建商回應，程序皆依法辦理。六股路94巷一帶10多戶居民24日在市議員江和樹、六股里長王原祥陪同下指出，他們自去年9月起，他們陸續收到存證信函要求「拆屋還地」，才驚覺居住的土地在兩年前被地主賣給建商，過程無通知與說明，對方僅以法律程序強行要求搬遷。居民出示泛黃的舊租約、稅單與帳單等資料表示，他們世代居住在此，自2002年起雖無人再上門收租，他們仍依法提存租金、持續繳交房屋稅。他們沒有土地權狀，按建商提供土地補償費，以空地每坪1萬元、有房屋土地每坪2.5萬元，補償下來可能僅約數十萬到百餘萬元，別說買房子，就連租屋也不夠。他們控訴，有12戶拿了補償費搬離，還有約16戶未同意搬離，其中兩戶卻遭建商強拆，更將廢棄物傾倒在其他住戶家門前，疑似藉此施壓逼迫他們搬遷。其中1名住家遭拆的婦人氣憤表示，她僅是出門買菜，回家便發現房屋被夷為平地，洗衣機、冰箱等家當都全數毀損，「就算想搭帳篷住都沒有地方搭」，如今只能暫住兒子家。居民強調，他們不是釘子戶，也不要建商的錢，主張應有優先承購權，願意出錢買下土地，希望建商可以溝通協商。對此，建商表示，他們依法取得土地，拆除行為僅針對已接受補償的住戶，並無強拆，其餘訴訟糾紛交由司法審理。針對廢棄物傾倒爭議，台中市環保局表示，現場查獲工程砂石汙染水溝，並發現拆除的含石綿瓦片未依規定處置，違反《廢棄物清理法》相關條文，已當場告發並要求限期改善，若屆期未完成，將依規處以1200元至6000元及6萬元至1000萬元罰鍰。有關拆除工程是否合乎法規，中市都發局說，此案涉及私權糾紛，據了解利害關係人已提訴訟，將由司法機關審理。另查此案地上物大多沒有使用執照及保存登記，故拆除業者未申請拆除執照。此外，拆除工程是否涉及違建可免申請拆除執照、亂傾倒營建廢棄物、違法現地留置及施工圍籬設置是否符合規定等，都發局將盡速查察釐清後依規辦理。
破碎家園2／重大建設下民眾成犧牲品 學者嘆「區段徵收」制本就不公
航空城計畫作為台灣的重大經濟建設，原本旨在打造國際級城市，推動區域經濟發展，在地居民卻淪為人球。學者指出，「區段徵收」制度本身對民眾並不公平，這一制度強制要求民眾參與土地開發，並且政府不需徵得居民同意，隨著開發進程的推進，許多政府曾經做出的承諾都未能兌現，原本所謂的合作開發，最終卻變成了民眾眼中的一場騙局，讓拆遷居民深陷困境，生活充滿無盡的壓力。居民面臨被迫遷村，曾多次號召抗爭，抗議補償不足、無處安置，桃園前市長鄭文燦時期提出配套措施，將補償金額提高，並推出「先建後遷」安置住宅，更承諾部分原地回遷的可能性，居民部分妥協，剩餘家庭也因害怕成為「釘子戶」，半推半就走上政府提供的補償之路，未成想等待他們的是無窮無盡的壓力及一件又一件待解決的問題。桃園航空城安置基地附近水電管路設施欠缺，拆遷戶吳金樹重建房屋時難以申請到臨時水電，他只好先借發電機趕工，只為爭取明年獎勵金。（圖／黃鵬杰攝）安置街廓戶吳金樹直言，「先建後遷只是口號啦」，政府採引誘式讓民眾搬離，補償金額一開始先給一半，早日搬離後就再給一些，以「獎勵金」方式讓民眾一步一步按照政府的規劃走，可這獎勵金對比通膨價差哪算什麼，只能算是補貼！吳金樹指出，一開始政府答應搬走就給15％的搬遷補償，後來又給了所有拆遷戶25％的建物拆遷加自拆補償費，「雖然說著好像很多，這些也都是居民號召抗爭得來的承諾。」原來，因政府施工不斷的延期，延到物價上漲，居民難以負荷開發地的住宅，就怕會債留子孫，於是多次集結前往行政院抗議，這才換來市長做出的承諾，其中包含評點調整、建物拆遷加自拆補償費加20%、最後搬遷補償加15%、安置住宅降價、增加安置街廓自蓋補貼，貸款協調金融單位也不設限年齡。可如今民眾仍面臨無處貸款，獎勵金時限過短等問題，也顯示政府所做承諾多項跳票。當詢問現在為甚麼不再前往抗議，吳金樹笑著搖頭，「人越來越少了，聲音也越來越少了，以後可能連坐在這邊的人都要走光嘍」，阿公阿嬤對視一笑，「4:30了，我該回去煮飯了」，一位阿嬤站起身往家走，聚在土地公廟的人又少了一位。政治大學地政學系徐世榮教授坦言，「區段徵收」制度對民眾本就不公，這已是歐洲19世紀產物，20世紀就廢除的制度，現如今已經21世紀了，「雖然講起來有些丟臉，但所有民主國家只剩台灣還在用。」區域徵收是政府強制民間一定要參與的土地合作開發事業，屬公權力的行使，可土地應是雙方彼此同意，怎可以強制？政治大學地政學系教授徐世榮批評，「區段徵收」是政府強制民間參與土地開發，對於居民並不公平。（圖／周志龍攝）徐世榮說，政府一開始都說得很好，稱為「合作開發」，可很多條件都沒講清楚，民眾都很善良也相信政府，到了這個階段跟政府所說的天差地別，「這根本是場大騙局」。可土地開發難以避免，徐世榮建議，政府可採美國在用的「協議開發」，回歸到民間契約模式，人民自行來申請，相對地，對於不願意簽訂者，政府也要予以尊重，絕不應逼迫，雙方擺在公平的位置，這樣才不會有人民感覺被騙、求助無門的狀況發生。
啦啦隊女神李芷霖遭控小三！她發4點聲明澄清了
味全龍啦啦隊「小龍女」成員李芷霖（霖霖）前天（10日）深陷小三爭議，遭匿名網友指控介入他人婚姻，更被曝光疑似私密對話截圖與私密照。面對一連串爆料，李芷霖於昨（11日）深夜發布4點聲明，嚴正否認所有指控，強調從未當過小三，並揭露前男友、CBA球星林庭謙在爭議中的關鍵角色。 李芷霖的感情生活近年屢成焦點。去年她被爆與林庭謙交往期間疑似遭劈腿，甚至遭外界甚傳是「恐怖情人」，分手後向男方索討6000萬「青春補償費」。沒想到，1名自稱人妻的網友又在10日於Dcard發文，控訴結婚13年的丈夫與1名李姓啦啦隊員長期不倫，並附上轉帳紀錄、曖昧對話及私密照。由於線索直指李芷霖，輿論瞬間沸騰。 該人妻稱，丈夫因工作常赴中國，起初以為夫妻感情轉淡是生活壓力所致，直到發現丈夫手機中的證據才崩潰。她指控女方知情男方已婚仍糾纏，甚至以情緒勒索獲取金錢，包括每月代付房租、購買禮物，更威脅離婚。人妻還稱，女方用相同手法對待前任，且時間重疊，痛批小三是靠黑紅炒作的女神，整天裝純情可愛懵懂無知，實在可笑。面對指控，李芷霖透過經紀公司初步否認後，昨晚親自出面拍影片，並發長文澄清。她強調：「2019年至2024年間，我只與林庭謙一人交往，從未介入他人感情或婚姻。」針對網路流傳的支付寶與淘寶截圖，她直指全是偽造，並公開電腦版收支紀錄佐證，表示僅收過林庭謙的轉帳，用途是對方為方便約會而分擔房租，且未用款項多數已退回。 最具爭議的私密照部分，李芷霖坦承照片確實存在，但拍攝者是林庭謙，且當時已要求刪除，不解為何會外流並被嵌入造假對話中。她痛心表示，這已涉及散播私密影像，將透過法律途徑提告，「同時也想提醒所有人不要因為信任另一半就拍攝私密照片，因為你永遠不會知道這些照片會經過什麼樣的方式而傳出去。」此外，她重提6000萬分手費謠言，澄清LINE對話遭惡意篡改，原始內容是林庭謙承認劈腿，卻被改造為她索討巨額補償。她已將真假對話對比資料提交警方，並強調，在一段認真付出的感情結束後，還要面對這種惡意攻擊，任何人都不願意承受。李芷霖在聲明影片中神情嚴肅，略顯憔悴，黑眼圈明顯。她解釋延遲回應是因需調適心情兼顧工作。為自證清白，她準備轉帳紀錄及對話截圖，試圖扭轉網路風向。 風波爆發後，同為啦啦隊女神的林襄留言「心疼妳」，隊友禾羽也發聲安慰，卻引來部分網友質疑「怎麼挺得下去」。事實上，李芷霖與林襄師出同門，經紀人相同，兩人過往互動曾被挖出，林襄曾形容她「奇怪的人」，如今也成為網友熱議的焦點之一。
關門道歉2／倪暄遭舊愛轟劈腿陳晨威 李芷霖被爆勒索球星喊告
Pilots Crew桃園璞園領航猿拉拉隊員琁琁，日前將IG設為私密帳號，向前男友的現任女友道歉，稱自己不該讓前男友到家裡，並說：「對不起因為自己的私事，讓大家對我有疑慮，以後會更加注意自己的言行舉止。」原本形象正面的她被捲入情感糾紛，難保會影響到人氣，而現在啦啦隊是演藝圈中的大勢，外界對於這些漂亮女孩的感情也特別感興趣，時常成為大家的話題。曾是樂天女孩的倪暄在2022年被前男友爆料，稱兩人交往期間，多次抓包她劈腿樂天桃猿人氣球星陳晨威，甚至半夜到對方家看貓過夜，不過倪暄及陳晨威都否認此事，強調絕無任何超過友誼界線的行為。但或是許是受到緋聞的影響，倪暄在合約期滿後，結束11年的啦啦隊生涯，而倪暄也發文坦言很不捨，並說：「再見了，我的青春。」李芷霖被爆勒索林庭謙，讓她氣到喊告。（圖／翻攝自李芷霖、林庭謙IG）味全龍小龍女「霖霖」李芷霖去年被爆與效力中國CBA聯賽天津男籃的林庭謙有一段情，同時也曝光男方劈腿，李芷霖花了一段時間療傷才走出來。不過今年初網路上有人爆料李芷霖的父親是賭徒，和林庭謙交往期間，男方幫她養全家、償還爸爸的480萬賭債，卻發現李芷霖社交圈混亂而提分手，爆料人稱李芷霖用私密照勒索林庭謙，並索討6千萬當作「青春補償費」。對此李芷霖鄭重否認，並選擇報案依法處理。鄭千芮與舊愛羅振峰互相爆料。（圖／翻攝自鄭千芮IG、台啤永豐雲豹臉書）畢業於輔大體育系的鄭千芮，是桃園璞園領航猿啦啦隊成員，曾與台啤永豐雲豹球員羅振峰交往，後來羅振峰被爆出簽賭SBL賽事，他除了向外界致歉，還指控遭前女友感情報復，包括言語霸凌、動手，並透露前女友也同樣涉賭。不過身為羅振峰前女友，鄭千芮在限動發聲反擊，並出示手握假球語音證據錄音檔的截圖，還貼出家暴驗傷診斷書，強調被家暴的人是她，雙方各有毀滅式爆料。關於琁琁在IG向前男友的現任女友道歉一事，領航猿啦啦隊經紀人回應：「這件事情，我們經紀公司基於私人領域並不會干涉過多，但引起討論，造成觀感不佳，我們深感抱歉。目前已針對這件事情進行了解，這段時間我們會先停止琁琁的應援工作，也請大家把焦點放在我們冠軍賽上，我們會持續產出好的內容。」◎尊重身體自主權，請撥打113、110。
蔣萬安拜會民眾黨團談市政 黃瀞瑩：盼蔣萬安的聲量跟市政成果成正比
臺北市長蔣萬安今（24）日率市府團隊赴北市議會向民眾黨團及侯漢廷議員說明重大議案，市政討論包括兒少安全保護、網路交友性犯罪、聯開宅政策、世壯運選手權益、缺工、大巨蛋漏水、集會遊行法等問題。民眾黨台北市意願黃瀞瑩表示，盼蔣萬安的聲量跟市政成果成正比，否則已經執政3年了，明年就要任期屆滿，「到底要交出什麼成績單給市民？」蔣萬安首先感謝民眾黨團對於市政各項建設的支持協助和提供很多地方民眾的意見，讓市政能夠順利推動。接著說明，今天總共有十大重大法議案，包含一個法案、九個議案。稍後都發局會報告包租代管、因應中央的房屋稅條例對房東做了調整跟修正。另外有關捷運、土地開發未來如何處分，也擬定了一個方案。當然還有第一次追加預算裡面的「鮮奶週報-生生喝鮮奶」政策、天母球場的改建工程、取得維揚營區內木柵國中的校地、道路工程補償費等幾案。謝謝民眾黨團議員們提供的各項意見，也都會請權責局處逐案來跟民眾黨團做說明和報告。會中侯漢廷提出北市警察人員因繁重勤務加給問題。蔣萬安表示，其實我們在前年就有不斷的向中央反應，警政署也期待、願意支持，並且報行政院同意。現在李西河局長也都有幫忙基層警察同仁向警政署再次表達，希望能夠針對繁重勤務加給的上限，照顧基層警察同仁，會持續反應意見。特別是在最近幾次的集會陳抗，相信大家都可以感受到，基層警察同仁確實必須要執行他們的勤務，這些冗長的時數應該要有相對應的回報，我們會持續積極反應。有關張志豪提出的兒少安全保護、網路交友性犯罪等問題。蔣萬安回應，北市府都會定期召開跨局區的會議，另外因為現在很多案件是透過網路交友認識，對於如何更有效率進行跨縣市橫向聯繫，積極提出各項精進計畫。現實面上有部分執法範圍有限於法規，需要修法的部分，也會提出建議。此外，只要是臺北市的相關的自治條例或是規定都可以調整和精進。另外黃瀞瑩提出的聯開宅政策、林珍羽提出的世壯運選手權益以及陳宥丞提出的缺工、大巨蛋漏水、集會遊行法等問題。蔣萬安表示，關於議員提出的市政議題，稍後他都會請局處一一詳細報告，有需要也會請局處再提供相關報告到議員辦公室說明。黃瀞瑩致詞時表示，最近蔣萬安聲量非常高，很多新聞、媒體聲量都圍繞蔣轉，可惜大部分都在跟民進黨吵架，吵來吵去都是政治議題；而民眾黨團理性、務實、科學討論市政議題，蔣萬安今天到這裡只需要聆聽，不用破口大罵、摔麥克風，希望能將今天的市政意見帶回去做討論。黃瀞瑩提及，今早看見王世堅說「蔣萬安應該把現在他果斷決絕的作為，用在台北市政府」，這確實講中了滿多台北市議員的心聲，也正是民眾黨團於開議時贈送「市政通血丸」目的。並表示，希望蔣萬安別為了政治議題，反而耽擱到市政，也不要雖然搶走了媒體版面，結果卻沒反映在市政成績上，盼蔣萬安的聲量跟市政成果成正比，否則已經執政3年了，明年就要任期屆滿，「到底要交出什麼成績單給市民？」
搶賣鑽石塔2／史上最曲折正義國宅都更案 宏國、富邦都曾插旗還扯出槍擊案
近日網紅開箱有「鑽石塔」之稱的豪宅「台北之星Diamond Towers」，屋主Ryan大方介紹150坪、總價4億元的豪宅內部設計，Ryan身世也被起底，就是「台北之星」整合建商龍聯機構創辦人葉松年兒子、龍聯副董葉誠勳，由於Ryan及妻子Elin是藝人王陽明、許瑋甯、楊丞琳等人密友，鑽石塔因而星光熠熠。不過，在北台灣的都更史上，這棟鑽石塔可說過程曲折，不但耗上26年整合，甚至連葉松年也曾因此背上殺人罪名。「回首20餘年，沒有一天有把握推動該案。」葉松年2020年建案上樑典禮回首都更過程，滿是辛酸，而他這麼多年來，最不願提的就是2009年發生轟動全台的街頭槍殺事件。「台北之星」前身為正義國宅，位於忠孝東路三段，捷運忠孝復興站旁，1987年完工，不過屋齡尚未滿10年，就被發現氯離子含量超標、水泥剝落。1995年，時任台北市議員的秦儷舫質疑是海砂屋，當時便已有建商進場談合建，葉松年也是此時經朋友介紹，接手原本宏國建設副董林鴻道主導的合建案，包含宏國陸續買進的8戶，當時整合比例只有2成。直到1999年發生921大地震，正義國宅被判定為危樓，才促使當地居民加速討論改建。由於正義國宅位在東區黃金地段，潛在開發利益驚人，加上產權複雜，國有土地、私有建物，改建成「台北之星」前的175戶，有不少已被轉售多手，屋主非原眷戶，擁有地上權的住戶須向政府購買土地才能擁有完整產權，沒錢買地的住戶背後則有多股勢力介入，每戶搬遷補償費甚至喊價到數千萬元，想藉機進場海撈的投資客不在少數。正義國宅都更史最早可從1995年說起，因出現疑似海砂屋、混凝土剝落、鋼筋裸露情形，時任市議員秦儷舫偕同學者專家前往會勘。（圖／報系資料庫）葉松年曾回憶，釘子戶和拒遷戶此起彼落，還有投資客趁機收購，再把產權過戶給60個人一起持分；也有原1樓住戶24坪開價1.3億元，某房產界知名人士介入收購店面，再狠狠喊價3.3億元、每坪高達1,375萬元。隨整合進度拖越久，合建成本及收購價越加往上跳升，葉松年自己就燒了數十億元，就連買下龍麟約55%股權的富邦集團董事長蔡明忠也燒掉近十億。這樁史上「含金量最高」都更案，在2009年2月間因當時住戶代表王克強在街頭被槍殺，轟動全台。當時，檢方指控是葉松年教唆外甥沈宗基行凶，並依殺人罪嫌起訴兩人。檢察官起訴時指出，王克強因熟稔法規，擅於交涉，葉松年陸續支付2億多元給王後，王卻遲遲無法與國宅住戶簽約，於是一再發函給王施壓；龍麟公司因這起改建案投入17億，財力吃緊，不耐本案延宕，葉因此涉嫌教唆。不過當時葉松年也向媒體喊冤，認為雙方已簽約合作，懷疑是王和朋友合夥投資，拿了2億元現金後，可能是分錢不公遭人報復，或者是黑道覬覦鉅款惹來殺機。由於此案一直找不到直接證據，葉松年一審到三審都獲判無罪，迄今槍擊案幕後教唆者、行凶者是誰，仍無答案。一位建築同業向CTWANT記者透露，當時市場傳聞，王為釘子戶，向龍麟獅子大開口，要比別人貴2~3倍的條件，龍麟最終也同意了這筆交易，不過王拿了錢卻反手再把另外2個釘子戶買下來，「地主貪心貪到最後連命都沒了！」正義國宅都更案花了26年，中間歷經宏國、富邦等集團參與整合，最終在三圓王光祥（左）的加入後，與葉松年（右）兩人攜手完成改建。（圖／報系資料庫）槍殺案後，富邦蔡家打算退出，因葉松年無財力買回，遂找上三圓建設王光祥接手龍麟股權，加上後來軍方釋地，整起合建案才有了轉機。「台北之星」2017年動工，由龍麟建設擔任實施者（三圓建設持股55%，葉松年持股45%），三圓建設以38%的合建分成比率參與合建，龍麟建設分回62%，規劃3棟、共155戶建築，於2022年完工。產權分配上，龍麟分回產權多集中在1~5樓商場，現已租給新光三越百貨，三圓則分回多集中在樓上住宅。三圓分回戶交由海悅代銷，該案於2023年11月正式公開，每坪開價230~290萬元，坪數規劃150、300坪，以150坪配3車位來看，總價約4億元上下。葉松年雖是整合最大推手，但大功告成進入推案銷售之際，卻相當低調。「台北之星」位於市中心黃金地段上，市場預估高樓層有望超越「信義聯勤」最高成交單價299.9萬元紀錄，超越北市所有豪宅站上每坪300萬元以上大關。（圖／林榮芳攝）該案公開時，代銷業者就曾透露，「龍麟建設葉松年、三圓建設王光祥，兩大家族都自己住在裡面，這就是最好的品質保證。」如今開箱影片曝光，屋主Ryan遭起底，影片下方留言又順道銷售地主戶物件，證實建商家族坐鎮自家豪宅，也讓外界見證這座「史上最牛都更案」華麗轉身「鑽石塔」的傳奇故事。
遭爆向林庭謙討要「6千萬青春補償費」 小龍女李芷霖反駁提告
味全龍啦啦隊李芷霖去年5月被爆出，與效力中國CBA聯賽天津男籃的林庭謙有一段情，同時也曝光男方劈腿，隔月才坦承情傷差不多已復原。豈料，近日又被爆出李芷霖向林庭謙索要6000萬「青春補償費」，對此，李芷霖嚴正回應內容皆為謠言，已到警局報案提告妨害名譽。一名網友5日在Dcard上以「恐怖情人啦啦隊小龍女00不要再裝了」為題發文，指出李芷霖的父親是賭徒，和林庭謙交往期間，男方幫她養全家、償還爸爸的480萬賭債，但發現她「社交圈混亂」，以及承擔不起鉅額支出後，男方便提出分手。爆料網友聲稱，李芷霖隨即用私密照勒索林庭謙，並索討6千萬當作「青春補償費」，被林庭謙父親知道後拒絕，還說李芷霖藉此造謠買新聞，導致林父癌症病情加重而離世，爆料者附上一張疑似李芷霖和林庭謙的對話截圖。爆料者附上疑似李芷霖與林庭謙對話截圖。（圖／翻攝Dcard）貼文曝光後，李芷霖在社群上發聲澄清，「近日，網路上流傳了一些與我相關的不實訊息，內容毫無根據，甚至錯漏百出，顯然是捏造的謠言。然而，這些虛假資訊已對我和家人帶來不小的困擾，不僅造成誤解，也帶來了很大的心理壓力。」李芷霖昨日已報案處裡，並曬出報案證明單，只盼事情回歸真相，並呼籲大家如果在網路上看到類似的訊息，能多一分思考與查證。對此，林庭謙昨現身新莊體育館觀看HBL，被問到此事反駁「根本就沒這回事。」他所屬的經紀公司也發出聲明，喊話爆料網友刪除貼文，否則將以法律途徑追究責任。李芷霖反擊網路不實爆料文。（圖／李芷霖IG）林庭謙經紀公司發聲。（圖／啟程行銷）
喋血都更1／八死惡火輪胎行淪開發肥羊 鄰揭設局詐賭釀逆倫血刃
2022年夏天新竹市八死縱火人倫悲劇震驚社會，近期更因二審扭轉一審死刑裁定改判無期再掀波瀾。外界以為是家庭爭吵釀禍，在地居民卻異口同聲，直言背後與價值新台幣百億都更案息息相關，老鄰居更直言，縱火者遭設局詐賭簽下百萬本票，走投無路而縱火生憾，更燒出背後追殺弱勢居住權的醜態。新竹市東區親仁里距離新竹火車站走路不到5分鐘，一旁沿著東門大排與新竹市政府相望，周邊更有熱鬧的小物市集，而巨城遠百、城隍廟也在散步10分鐘範圍，地段精華，緊鄰都更現場的「盤龍」社區更因實價登錄爆新竹天價而被稱為「新竹地王」。居民指出，除了前市長林智堅在「盤龍」有落腳處外，老市長林政則兒子也買了一旁的「鴻韻」社區，精華之處可見一斑，卻也因地理位置優越，都更案引起各方覬覦。2022年震驚社會的新竹市八死縱火案，時年31歲的嫌犯陳彥翔以汽油澆淋家族鐵皮汽車修配廠門口後點火逃逸，無情惡火燒死母親、大嫂、妹妹、姪女，連自己的太太和三名子女都無可倖免而「絕後」，儘管檢警推稱源自家裡「誰洗碗」引起的口角衝突，老鄰居卻紛紛直言，事發兩周前的在里民活動中心的一場「都更說明會」才是血刃至親的濫觴。親仁里居民林瑞英（左）和鄰居邱先生是僅存的三戶弱勢戶之二，他們直指地主新竹縣政府拆屋興訟不斷，在地的新竹市政府也助攻把市民逼得走投無路，農曆新年能否在家過？他們沒有把握。（圖／黃耀徵攝）地方人士直指，擁有金店面與土地所有權的陳家「正義輪胎行」在協調會草擬的「親仁里」都更案中有望翻身破億，陳彥翔也因此在都更說明會後被地方警官勾結不肖人士當成「肥羊」，設局帶去詐賭簽下本票，回家討救兵家中挨拒，間接導致這項悲劇。現年已33歲的陳彥翔因為自首哭求警員救火、救妻兒，法官審酌其顯露懊悔自責，認定為真實自首而改判無期徒刑，也是2024年憲判字第8號判決合議庭職業法官須一致決才能判處死刑後，首宗逆轉逃過一死的案例，台灣高等檢察署則已依法提起上訴。本刊調查，面積達4,000坪的「親仁里都更」案原有71戶住民，包含1950年代就已入籍的公部門眷戶與幾位早年向縣府購買東大路土地的店東，該基地未來計劃興建高達20層樓、500多戶高級住宅，土地所有人新竹縣政府預計分得38%樓地板，開發商的理銘公司分得62%，而土地上的原住戶不僅一坪都拿不回來，乖乖領取每坪新台幣一萬元補償費後，還得面臨地主新竹縣政府高達近百萬「不當得利」賠錢要求，在原住戶們不斷透過訴訟與向監察院陳情後，儘管監察院糾正了新竹縣政府，居民居住權卻未獲伸張。2024年平安夜，本刊記者走訪現場觀察，親仁里眷舍拉起白布條，屋瓦斷垣殘壁，對照一旁新竹市政府正在東門大排舉辦耶誕市集，散步10分鐘更能到新竹火車站、巨城大遠百，黃金地段一隅卻如此黯淡，更顯詭異異常。親仁里隨處可見公部門圍欄圍住了眷舍，直指居住近一甲子的居民「占用」公有土地，儘管無奈的居民挖出《土地登記規則》反控地主新竹縣政府濫權，在公權力面前卻顯得蒼白無力。（圖／黃耀徵攝）親仁里前里長范新英表示，這裡的建築多在台灣光復前建築便存在，也有居住事實，1957年由縣市分治前的新竹縣政府因著「無主地」登記規範，悄悄登記了土地所有權，儘管多年來讓居民相安無事地繼續住，卻仍有土地「妾身未明」隱憂。范新英說，自己於1989年里長任內，想申購土地未果，還被地主新竹縣政府刁難「要買就整塊買，需要上億，你出得起嗎」自己只好趕緊找「下家」到對面華廈購屋，現在才不至於流離失所，但每當從家中窗台，居高臨下看到親仁里老鄰居住得惴惴不安，還有輪胎行大火一具具抬出來的大體，仍感悲愴不忍，「沒有都更就沒這些鳥事了」她感嘆說。親仁里自救會理事長王正指出，隨著第一代眷戶凋零，2011年起地主新竹縣政府突然「牙起來」大舉興訟，主張新竹縣政府擁有絕大部分土地，請占用眷戶以每坪1萬元領地上物補償金走人，自己就是第一批挨告者。他說，不少眷戶抱持「民不與官鬥」的心態摸摸鼻子黯然離開後，後來卻仍然接到地主新竹縣政府追討過去幾十年居住期的「租金」動輒百萬，補償金根本不夠付，實在苦不堪言。另一名住戶林瑞英則說，依據內政部下轄的《土地登記規則》第79條，實施「建築管理」前無使用執照的建築，住戶自然人只要拿得出水費、電費繳納證明與建物戶口文件，就可以主張登記為己有，但近幾十年來自己與附近幾戶多次聯袂向新竹縣、新竹市政府分別陳情，公部門都不甩法規與居住事實，硬是要以「無主地」身分推定為公部門所有，就是看準土地「只漲不跌」，未來遲早能拿來「開發」一筆，但對原住戶如此趕盡殺絕，吃相太難看。她感嘆，殘存這三戶家中都具備弱勢身分，法院判決特別保障，因此縣政府拆房有所顧忌而「苟活」至今，但不時仍遭到騷擾甚至火災威脅，自己出外打零工時，部分屋體還被不明人士「偷拆」，恐懼感逼得住戶快窒息卻又無力搬遷，農曆年快到了，弱勢居民卻如俎上肉，能住到何時？「我不敢再想下去」。輪胎行大火釀成親仁里陳家至親8死悲劇，倖存的陳爸爸向本刊直言，原本以為好不容易買到輪胎行土地所有權可以安心居住，卻因此成為不肖人士覬覦的都更肥羊，更間接釀成家中人倫悲劇。（圖／CTWANT攝影組）大火案苦主、倖存輪胎行老闆陳先生接受本刊電訪也證實，二兒子陳彥翔年輕時狀況不少，但從未有「賭博」的習慣，自2022年夏天「合建」協調會召開後二周，陳彥翔就拿了百萬債權憑證要求父親協助還錢，自己一頭霧水當然不會答應，沒想到就釀此憾事。至於外傳為在地不肖警官設局詐賭，陳先生只長嘆口氣，未置可否。陳先生強調，自己的輪胎行土地約45坪中，40坪為自新竹縣政府手中購得，另外近5坪則向國有財產署買進，其實自己並無多大本事或特權購地，而是乖乖繳了幾十年的「占用租金」和「承租租金」給縣政府，才合法取得承購權，自己一直以來對「合建」沒什麼興趣，沒想到自家卻在「都更說明會」後被盯上，繼而因連串巧合釀憾，自己對犯嫌兒子沒有恨意，只能怪自己沒教好，但多說無益，如今希望老鄰居各自安好，輪胎行原址現在已掛上出售看板，希望澈底遠離傷心地。新竹縣政府對此回應，此案拆遷實施者理銘開發正積極與違占戶溝通協調辦理相關補償事宜，縣府也依照《民法》第179條向佔有人請求給付不當得利，過程都依法辦理。官員說，理銘開發是經過公開徵選後標得縣府都市更新實施委託案，初步有與居民溝通，未有成果才只好由縣府興訟，法院也已判決縣府勝訴。至於監察院糾正案，縣府未直接回應。林智堅則對此強調，自己與家人皆未曾在「盤龍」社區置產，呼籲外界勿以訛傳訛，以正視聽。
700多億分毫未刪 彰化縣新年度總預算通過
彰化縣長王惠美5日表示，2025年全縣歲出會比2024年多出新台幣63億元，主要是社會福利、教育支出成長幅度較多，也感謝議會支持，百分百通過預算案。彰化縣議會4日通過2025年度彰化縣總預算案，歲入767億多元、歲出704億多元，雙雙突破700億元大關，其中歲出比2024年多出63億元，主要是社會福利、教育支出大幅成長。縣府官員指出，彰化縣2025年歲入預算中，以補助及協助收入414.29億元，占歲入預算數比率60.98％是單項最高，稅課收入達241.44億元，占了歲入預算數比率35.54％次之。官員說，2025年全縣歲出預算704.94 億元，比2024年多出約60億元，以教育科學文化支出249.79億元，占歲出預算數比率35.43％最高。此外，社會福利支出156.43億元，占歲出預算數比率22.19％則屬次之。值得一提的是，彰化縣收回位在台中境內的彰化縣有地12公頃，需支付一筆約8億元補償費。據了解，彰化縣歷經前縣長卓伯源、魏明谷及現任縣長王惠美三任縣長，年度總預算歲出從2011年的393億元逐年攀升，2018年魏明谷卸任之時，歲出達500.91億元，首度突破500億元大關。彰化縣財政處官員說，王惠美上任前的2018年，彰化縣債務曾高達257億元之多，2019年開始便有計劃撙節支出，積極精簡活動開銷、削減人事成本及調整財務策略，如今債務已減至約100多億元，2023年一年就還了約20億元，財務持續控管中。