裝修工
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徐新洋釘槍險射中手！ 鹿希派、胡釋安目擊當場嚇壞
鹿希派、徐新洋在《Yahoo星二代很忙內》挑戰一日裝修工人，體恤裝修需要花大量體力，製作單位特地找來同樣是星二代的胡釋安前來助陣。節目開場前，胡釋安信心滿滿地表示，自己在大學時期曾修過木工課程，應該可以贏過兩位「前輩」，果然一上工就給鹿希派和徐新洋「下馬威」，原本需要鹿希派與徐新洋合力搬運的厚重木板，胡釋安竟能獨自扛起，驚人體力讓鹿希派看了超傻眼。正式上工前得先練習釘槍操作，這時三人個性差異十分明顯，鹿希派與徐新洋如老手般動作俐落，胡釋安則顯得謹慎保守，胡釋安說：「安全為優先，我就是一個新人，以不要受傷為主。」話才講完，徐新洋就因瞄不準讓釘子亂飛，鹿希派嚇得大喊：「新洋！你的釘子飛出來了！」胡釋安聽聞立刻往後退三步，直呼太可怕，徐新洋倒是老神在在，還笑說自己應該流血了，好在脫下工作手套後發現只是輕微擦傷，徐新洋說：「第一次拿釘槍，還好有手套，不然可能就會釘進去。」第二關裁切木頭，胡釋安更是緊張，甚至隔著鏡頭都能看得出他的戒慎恐懼，胡釋安說：「我擔心沒有操作好，可能噴掉或者沒有注意到什麼讓手刮到。」他坦言看到徐新洋在練習切木頭時，因為沒有照師傅教的將機器收回，木頭險些彈開的瞬間有點害怕。不過好在後半段工序就沒有了不熟悉的機械操作，靠的是體力與細心的木材貼皮與批土，三人的性格再次展現差異，鹿希派走豪爽路線，徐新洋是體力擔當，一個人就塗了四分之三面牆，胡釋安則是細心、緩慢，成品還被師傅稱讚品質相對好。經過一天工地洗禮，胡釋安總結說：「我有聽新洋跟我說很累，實際來體驗看看，真的是名不虛傳。」鹿希派則有不同感悟，聯想到自己餐廳經營，鹿希派說：「開餐廳每一天都是錢在跑，所以過去要裝修最好同一天把所有工班全部叫來，原來這個對師傅們來講是心很累的，因為彼此間會互相干擾，沒有到現場體驗過，真的不會發現這些實際職場細節。」徐新洋（中）使用釘槍差點射中手。（圖／Yahoo星二代很忙內提供）
宏福苑火警死傷慘重！百人認屍現場悲慟 家屬崩潰畫面曝光
香港大埔區宏福苑社區於 11 月 26 日發生嚴重火警，為當地罕見的五級火災，造成至少65人死亡（含1名英勇殉職的消防隊員）、70人受傷、279人失聯，而27 日上午災民收到通知，下午起可前往廣福社區辨認遺體，現場一度湧入超過百名民眾排隊等候。紅十字會等單位進駐認屍現場，為悲痛家屬提供心理支援與協助。據港媒《星島頭條》報導，廣福社區設立臨時認屍中心，由工作人員分批引導家屬入內，從《美聯社》照片可見，有家屬在辨認過程中情緒崩潰，痛哭失聲，需由親友或志工攙扶離場。面對如此重大的生命損失，現場的悲傷氛圍令人不捨。紅十字會等單位進駐認屍現場，為悲痛家屬提供心理支援與協助。根據報導，現場提供罹難者遺體照片供辨識。每張照片均標示相關資訊，包括遺體發現地點、身上或周邊的個人物品等細節。考量部分遺體狀況較為嚴重，進入前，現場人員會提醒家屬做好心理準備。此外，香港紅十字會亦派遣多名志工在場協助，為情緒激動的家屬提供心理支持。若家屬無法立即承受辨識過程，可中途暫停，待情緒穩定後再繼續。宏福苑火災於清晨發生，火勢延燒17小時，現場濃煙沖天，救援難度極高。這場大火起火點位於社區一棟進行裝修工程的樓層。初步調查，疑似因工地材料起火並迅速延燒至多層樓，現場堆放大量竹製鷹架與塑膠帆布，助長火勢迅速擴散。火場濃煙密布，災民多數受困於高樓內，無法及時逃生，增加救援難度。香港消防處指出，火勢延燒超過 17 小時方才受控，是當地近年最嚴重的住宅火警之一。當局目前正調查起火原因與是否涉及施工安全疏失，並針對現場使用材料是否符合防火規範進行檢驗。同時，社會福利署與民間團體已介入協助受災家庭，提供臨時安置、心理輔導與身份確認作業。
台中冷氣工高空作業「失足墜樓」 18樓墜至2樓露臺重摔身亡
台中市北區育強街與雙十路二段100巷一處大樓工地3日下午2時許發生墜樓工安意外。54歲楊姓工人在該棟大樓18樓進行冷氣安裝作業時，疑似施工過程中重心不穩失足，當場從高處墜落至2樓露臺，傷勢嚴重。警消獲報趕抵現場時，楊姓工人已明顯死亡，未再送醫。警方已封鎖現場，通知勞檢單位及檢警相驗，釐清確切事故原因與責任歸屬。據了解，該工地當時仍在進行裝修工程，現場安全防護是否確實落實，仍待相關單位調查。
團購裝潢淪詐騙3／「一批騙完找下批」下包商也受害 水電心酸嘆「被當共犯」
土城「世界花園」社區驚傳裝潢詐騙案，不只超過百戶住戶受害，下游承包廠商也損失慘重，一名窗簾業者就告訴CTWANT記者，「一批（工班）騙完不付錢，就會找第二批施作，因此也不知道總共到底有多少業者受害！」9月19日，一位窗簾業者在臉書發出聲明稿，強調與土城「世界花園」社區裝潢詐騙案的吳姓設計師沒有親屬關係，並表示自己也是受害工班之一，「付出了多月的努力不但付諸流水，收不回工程貨款，還背上了鉅額負債。」下包商表示，奧拓不付款後，廠商也不願意做，就會再找其他業者接手，社區高達百戶的案量，受害廠商有多少難以估算。（示意圖／趙世勳攝）記者循線找上該名業者，C小姐無奈表示，去年5月即認識奧拓設計公司林姓負責人和吳姓設計師，已經合作過其他案子，固定月結30天後付現，付款也都正常，所以不疑有他，就跟著奧拓公司一起到了「世界花園」，甚至連長春路新設置的展廳，窗簾工程也是他們負責，含長春路案場，奧拓公司總計積欠款項共155萬元。根據C小姐說法，長春路展廳是今年7、8月布置的，推測即是為了接待「世界花園」住戶。「我們算是廠商中受害金額較少的，系統櫃快500萬，木工400多萬，水電快300萬，冷氣200萬。」「一批(工班)騙完不付錢，就會找第二批施作，因此也不知道總共到底有多少業者受害！」據了解，事情爆發後，有的下包商希望能繼續完成工程，但受害住戶已經對奧拓和他的工班不信任，甚至傳出工班要進屋拆建材，最後雙方難合作。（圖／投訴人提供）而根據住宅消保會所掌握到的另一群工班，系統櫃、木工業者各遭欠300萬元，水電業者280萬元，冷氣業者30萬元。住保會顧問吳翃毅觀察，下包業者認賠的心態居多，因為知道債權人相當多，這筆爛帳很高機率要不回，認為倒不如把心力放在其他案子，有些有去警局報案，但大多不願來申請調處，因此受害廠商數量和金額難以估算。住保會轉述一位水電老闆的心聲，他們一家三代從事水電工程，第一次發生這種情況，而且只要有人報案，他們的帳戶就會被凍結3天，現在帳號時不時就被凍結，他還要去借錢付薪水給師傅，覺得很心酸。據了解，奧拓跑路後，許多下包商願繼續接手施作，而受害住戶也想趕緊搬進新房，但工班沒拿到錢不可能再自掏腰包，受害住戶也覺得要多付一筆，甚至還出現工班假藉續作工程的名義，要進入住家把材料全拆走，以減少損失，讓同為受害者的雙方，不僅難達成共識，還因此有了嫌隙。水電老闆認為，有些人把他們視為共犯，在「世界花園」根本招攬不到案子，他也很無奈。住保會顧問吳翃毅建議，裝潢使用住保履約，工程款放在信託帳戶、依工程進度付款，最能避免業者捲款而逃。（圖／CTWANT資料室）住保會顧問吳翃毅就建議消費者和廠商，裝修工程選擇住保履約，將工程價金先放銀行信託，雙方依各階段完成驗收後再給付階段工程款，對屋主或下包商來說，匯入銀行保管的信託專戶，非私人帳戶，即能確保裝潢公司不會中途捲款。
帽子大王滑鐵盧1／卡包商工人4000萬工程款 業強70億身價老董遭白布條洗臉
全球最大帽子製造商偉仲集團主席，同時也是國內熱導管供應商龍頭業強科技(6124)董事長的王台光，身價超過70億元，跨業事業經營有成，不過樹大必有枯枝，近期CTWANT接獲投訴，他所擔任負責人的美邦開發建設公司，惡意積欠承攬工程的營造商和包商約4000萬元，影響約20個包商、數百名工人，包商以停工抵制並投訴媒體，盼「帽子大王」王台光能出來面對。王台光(左)所經營的偉仲集團，為全球規模最大帽子製造商，後來他又轉進科技業、LED照明業，知名照明品牌旭光牌便是他的事業體之一。（圖／報系資料庫）19日中午，幾位包商和工人們顧不了休息時段，聚集在北市內湖石潭段集合式住宅工地前，烈陽下拉著「王台光欠債還錢」白布條，向CTWANT投訴，他們承攬美邦開發石潭段工程，5、6月工程款共2000多萬元，應付未付，連帶跳票影響20多個下游包商和數百個工人家庭，若再加上10%工程保留款，合計約4000萬元遭扣留在美邦開發。被投訴的美邦開發負責人正是王台光，因他所經營的偉仲集團，為全球規模最大的帽子製造商，又有「帽子大王」美名，Nike、adidas等都是他的客戶。20年前，王台光一口氣砸40億元現金購併業強科技，2006年還曾花30億元擊敗沈慶京入主中石化(1314)。王台光的企業包含偉仲、業強、旭光、美邦等公司，辦公室皆集中在南港軟體園區當中。（圖／方萬民攝）除了擔任業強科技董事長，王台光還跨足照明業，標下旭光牌燈泡商標權。2016年再轉戰建築業，曾推出「美邦仁愛One More」、「美邦The Day」「美邦One More」等地上權住宅案。2021年又斥資3.99億元，購入工具機廠百德機械(4563)，成為董事兼大股東。20年前王台光就有70億元身價，如今資產實力更是不容小覷。這次引起糾紛的內湖石潭案，基地面積800坪，規劃興建3棟地上5層、地下2層樓建築，目前完工進度已到98%，只剩地下室停車場地坪施作和樓梯扶手的安裝，便可申請使照。據了解，雖規劃為集合式住宅，但並未有銷售行為，尚無一般消費者受到影響。承攬該工程的是資源國際股份有限公司，負責人粘丞毅告訴記者，該案前一手營造商興建到3層樓後便解約，而他於2023年10月12日簽約續建，初期工程付款都還正常，到今年5月25日向美邦提出工程項目、數量核對，並開立發票請款，讓他感到不可思議的是，「6月30日為付款日，中間隔了35天，他(美邦)都沒有任何異議，當天說不付就不付。」粘丞毅表示，對於工程欠款，前面幾次協商都在打轉，美邦開始不願回應，因此決定投訴媒體，希望王台光先生能出面解決。（圖／方萬民攝）另一名負責結構和裝修工程的林姓包商也表示，正常來說，工程進度經現場工程人員核對、計價後送到總公司審查，若有缺失會跟現場工程人員討論改善，但美邦將所有計價項目都向總公司核對過，發票美邦也收了，最後不放款理由竟是「因為有缺失」，但又提不出缺失項目，讓他們無所適從。粘丞毅氣沖沖地說，更可惡的是，美邦一方面不付款，另一頭還拿著發票去申報營業稅，「今天如果說是400萬，我認賠啦，但這是4000萬，會要我的命啊，我怎麼可能讓他這樣子這樣瞎搞？要想盡辦法跟他對抗。」「下面這麼多廠商工人等發錢、吃飯，美邦不付款，連帶影響我們發薪和支付給材料廠商的費用，對我們的信譽影響很大，甚至有廠商因此還跑去外面跟別人借錢。」林姓包商懷疑是美邦開發主管「亂搞」，至於王台光知不知情，或知道多少實情，便不得而知。記者致電美邦開發，對此事件，美邦不接受採訪。
帽子大王滑鐵盧2／員工「亂搞」包商連帶跳票 呼籲王台光放款留活路
全球最大帽子製造商偉仲集團主席、業強科技(6124)董事長王台光，跨業經營美邦開發建設公司，近期遭營造廠和包商向CTWANT控訴，惡意積欠5、6月工程款約2000萬元，連同保留款約4000萬元，下包商推判是美邦主管「亂搞」「一手遮天」，目前工人們以停工抵制並投訴媒體，希望王台光能聽見他們的聲音。美邦開發位於內湖的石潭案，目前主體建物和外觀都已完工，只剩下地下停車場地坪施作和部分區域的鐵件安裝，距離申請使照只剩最後一哩路，卻在完工前夕爆發欠款爭議。美邦開發位於內湖的石潭段住宅工程，之前已經與前一手營造商有過工程糾紛，2023年才換了新的承攬商，完工前夕又再傳爭議。（圖／方萬民攝）負責結構和裝修工程的林姓包商表示，5月的工程款，6月30日應付而未付後，7月起到現在已經召開了大大小小8次會議，但美邦一直打轉，稱有缺失不付款，又提不出具體缺失，甚至竟然要求他們全部完工，再一次給付4000萬元的工程費用。依工程慣例抓2成利潤的話，下包商就要代墊8成工程款，共3200萬元，讓林姓包商怒轟，「我們不是他們財團耶，我們只是小包，有誰可以有辦法承擔？」由於每項工程都需要包商先代墊材料費，施工完後才能請款，目前包商資金遭卡，擔心周轉不靈，也不敢再接其他案。根據包商們陳述，爭議爆發後，工地保全驅逐工人，不讓進入，連工務所的密碼鎖也遭美邦人員更換，不過因為雙方簽屬工程合約，最後警察到場，也沒有理由驅趕；後來工務所開門後，包商們還發現機密文件失竊，因此目前對美邦開發提起民事訴訟要求給付工程款外，還有4條刑事訴訟，包括2條妨礙自由強制罪及竊盜、毀謗。手下有40多個工人的林姓包商表示，他有2000萬元的工程款沒收到，他們都只是小包商，沒有這些錢周轉，對他們影響很大。（圖／本網影音組）據了解，此次工程款糾紛的內湖石潭案曾是爛尾案，在疫情間因營建成本大漲，美邦開發和前一手營造廠在工程款上談不攏而解約，工地因此停工一段時間。2023年6月，資源國際股份有限公司負責人粘丞毅透過朋友介紹，才接手續建。「王(台光)老闆幾乎都在國外，去年曾來過工地巡察1次，平常都是對口美邦的工程人員，大老闆不會來管這些小事。」粘丞毅回憶，「當時僅初步了解王台光是全世界最大運動帽製造工廠，還是上市櫃董事長，事業做很大，覺得應該沒問題，沒想到卻栽了跟頭。」不只石潭案，粘丞毅加碼爆料，王台光位於永康街目前正在興建的6層樓建築，也是前一個營造廠做到一半的爛尾工程，當中的機電工程也是由粘丞毅接手施作。「永康案上次付款日期是去年6月30日，儘管一直沒付款，但工程仍持續，還採買機電設備，到今年6月共積欠約180萬元工程款，目前也一併停工中。」除了內湖石潭案外，美邦開發還有永康街住宅案也同樣積欠工程款，承包商表示，沒有把積欠款項付清前不會復工。（圖／方萬民攝）根據包商們觀察推測，此次積欠工程款應與王台光本身財務狀況無關，較像是公司內部人事問題，「他下面雇用的員工，沒有很老實把工地現況跟王(台光)先生說明，欺上瞞下，想在老闆面前想紅、有表現。」林姓包商也說，「我相信王老闆絕對不是這種人，他事業體做這麼大，沒必要為這種小小工程款(不付款)。」他們這次站出來拉白布條抗議，希望聲音能傳達到王台光耳中，正視並且派員處理債務協商，以解決下游包商和工人們的困境。記者致電美邦開發，對此事件，美邦不接受採訪。
找表弟裝修新房「出1狀況」 他怒發影片曝光自家兄弟：大義滅親
大陸浙江省寧波市一對表兄弟因房屋裝修糾紛引發爭議。蘇男承接表哥房屋裝修工程，被對方反映櫃子甲醛超標、地板異響等問題，並在網上持續發布影片。蘇男表示，多次檢測顯示甲醛符合國家標準，自己未收取回扣，指控表哥污蔑誹謗，導致公司倒閉。目前雙方均不願道歉，當事人考慮透過法律途徑解決。綜合陸媒報導，蘇男原本在余姚開設裝修工作室，承接了表哥的房屋裝修工程。表哥購買了一套約115平方公尺的房子，委託表弟以半包價格人民幣10萬3,800元（約新台幣44萬元）進行裝修。蘇男表示，包括施工圖、效果圖等，自己均免費提供，並基於親情提供多項附加服務，市場價格已屬低價。裝修完成後，表哥反映新家櫃子有異味，經檢測顯示甲醛超標。蘇男指出，首次檢測時家具已入場，結果不可靠，家具搬走後第二次檢測則顯示甲醛達標，符合國家標準。然而表哥仍將相關影片上傳網路，甚至聲稱「大義滅親」，雙方矛盾加劇。表哥反映屋內的櫃子甲醛超標、地板異響等問題，並在網上持續發布影片。（圖／翻攝自微博）據了解，櫃子商家最終退回人民幣7萬塊（約新台幣29.7萬元）貨款（除電視櫃外），地板商家經協商退回人民幣7,500元（約新台幣3.1萬元）。表哥表示，發影片目的並非索賠，而是希望對方處理售後，並獲得道歉。蘇男則指控表哥在網上污蔑其收取回扣，導致公司倒閉、生意受損。對此，櫃子與地板商家均否認蘇男有回扣行為。由於雙方均不願向對方道歉，蘇男未來可能採取法律途徑解決，並無奈透露表哥今年已發布29個相關影片，去年也發布10餘個，已嚴重影響公司經營，他不得不關閉原公司並另與他人合作開設新公司表哥則強調，裝修過程中確實出現問題，但蘇男未出面解決，自己只是希望透過網路曝光促使售後處理，並強調不要求賠償，只希望得到一聲道歉。
內湖離奇雙屍命案！裝修工於掀床內窒息而死 士檢不起訴業者
台北市內湖區去（2024）年1月，24歲的江姓工人、27歲的林姓工人倒臥於臥室內的床櫃，送醫後雙雙不治。檢警相驗以後，確認死因均為甲苯中毒合併環境性缺氧窒息，家屬也對公司憤而提告。士林地檢署偵結，檢方認為罪嫌不足，不起訴處份，全案可再議。不起訴書指出，江姓業者雇用2名裝潢工人到台北市內湖區某大樓進行木工作業，當晚家屬因為遲遲等不到2人歸來，透過手機定位以後發現人依然在工地，於是前往察看，沒想到2人均倒臥在臥室內的床櫃，送醫後仍宣告不治。]由於家屬認為江姓業者並未落實安全防護措施，且未注意使用未注意使用含甲苯的有機溶劑時，應配戴相應的防護設備，最終導致2人在通風不足的房間中，吸入了過量的甲苯，最終才會導致悲劇發生，因此提告違反職業安全衛生法以及過失致死罪。檢方在勘驗現場照片以及死者相驗結果報告等證物以後，認為2名死者體內血液的甲苯濃度分別高達42.2 ug/mL 、9.2 ug/mL，明顯遠超致死濃度，研判是短時間內暴露於高濃度的甲苯環境導致。而檢方依據勞檢處調查報告以及證人證述指出，當時案發現場窗戶以及落地窗均處於打開的狀態，屬於充足通風的情形，並且櫃體內部早已完成貼皮，實務上並無必要同時有兩名工人在櫃內作業，因此研判2人進入掀床內與施做木工無關，認定2人的死因與業者間欠缺因果關係，不起訴，全案仍可上訴。
預售屋交屋潮來了！室內裝修暗藏陷阱 消保官曝3地雷
預售屋交屋潮來臨，房屋市場也進入裝修高峰期，新竹縣政府消保官辦公室近來接獲多起室內裝修工程申訴案件，包括巧立名目超收工程款、故意拖延工期，或對施工瑕疵擺爛等狀況，消保官提醒消費者，裝潢簽約前務必採室內裝修相關定型化契約簽訂合約，並慎選業者。消保官辦公室指出，近來接獲多起室內裝修工程申訴案件，有消費者是透過網路搜尋，找到網路評價良好，號稱合法登記的室內設計公司簽約裝修，但業者報價單無細項和使用材質，工程進行中還巧立名目超收工程款，故意拖延工期，對施工瑕疵更是擺爛不處理。也有消費者檢舉簽約的室內設計公司沒有合法執業資格及相關證照，卻於案中負責主要設計指導、工程協調、現場監工等業務。消保官辦公室接獲申訴後，會同縣府工務處同仁前往稽查，針對公司室內裝修業登記證已逾期也未依規聘任專業技術人員，國土署已依違反建築物室內裝修管理辦法第35條，予以警告。消保官也指出，後來因業者變更事業項目及公司名稱，目前主管機關正依相關規定辦理中。另被檢舉無照的業者，工務處也依建築物室內裝修管理辦法第9條及第10條規定，要求業者檢附相關證明文件提出書面說明。消保官陳雅芳表示，依照建築法及建築物室內裝修管理辦法規定，建築物室內裝修應由經內政部登記許可之室內裝修從業者辦理，並依其業務範圍及責任執行業務，未領得登記證者，不得執行室內裝修業務，違反可處6萬元以上、30萬元以下罰鍰。她也提醒，裝修費用動輒上百萬、上千萬元，為確保自己的權益，建議民眾裝潢簽約前可至內政部「全國建築管理資訊系統入口網」查詢確認業者是否為合法設立之公司，簽約前仔細審閱合約，確認合約內容、了解付款方式、保固條款、驗收標準等。此外，內政部國土署已依據消費者保護法第17條規定，擬具「建築物室內裝修設計委託及工程承攬定型化契約應記載及不得記載事項」草案，在未公告前，建議民眾參考內政部訂定之「建築物室內裝修—設計委託及工程承攬契約書範本」、「建築物室內裝修—設計委託契約書範本」、「建築物室內裝修—工程承攬契約書範本」，以預防消費糾紛。
詐團偽造「裝潢明細」取信銀行！淡水婦遭騙3600萬 警下套逮女車手
新北市1名62歲邱姓婦人為了幫兒子購屋，不慎誤信「台股聯盟」假投資群組，短短1個月內先後臨櫃匯款與面交現金、美金及金條，總計損失逾3600萬元。詐團甚至偽造「裝修工程合約書」與「裝潢預算明細表」，協助她向銀行取款，營造資金流向合理假象。直到詐團再以「警方攔查需800萬元紅包」荒謬理由索討疏通費，婦人才驚覺上當，報警後配合警方，於前天（29日）在淡水成功逮捕46歲女車手，攔阻400萬元落入詐團手中。警方調查發現，邱婦7月間透過臉書點入投資廣告，加入LINE群組後，被群內「老師」、「助理」及假學員不斷貼出虛假獲利截圖洗腦，逐步加碼投入。她先以小額嘗試，隨後在詐團誘導下，陸續臨櫃匯款6筆共1,700餘萬元，並於住家3度面交現金與貴金屬，價值1,900餘萬元。由於提款金額龐大，銀行行員多次關心，詐團竟提前準備「室內整體裝修工程契約書」與「施工預算明細」等文件，藉此說明資金用途，成功取信銀行。對話紀錄顯示，當婦人詢問資金狀況時，詐團謊稱「現金運送遭警方查扣，要800萬元紅包疏通」，甚至假裝與「助教」協商，要求她與詐團各出400萬元才可解凍資金。員警告知陳女涉嫌詐欺罪嫌。（圖／淡水警分局提供）淡水警分局受理後，立即成立專案小組，8月29日上午在淡水八勢一街設下圈套，順利逮捕上門收款的陳姓女車手，現場查扣現金400萬元、偽造投資公司工作證2張及詐騙用手機1支，全案依《詐欺罪》及《洗錢防制法》移送士林地檢署偵辦。警方提醒，詐騙集團常以社群軟體假冒投資群組，以假帳號製造「人人獲利」假象，誘使被害人一步步加碼。呼籲民眾切勿輕信網路廣告投資訊息，如遇疑似詐騙情況，應立即撥打165反詐騙專線查證，以守護財產安全。
嘉義市規律運動人口39.1% 田徑場優化國家級認證
嘉義市長黃敏惠今（22）日與教育部體育署副署長房瑞文、田徑協會副秘書長洪碧端及市議員共同出席嘉義市田徑場優化工程啟動典禮，市府指出，此次優化除了PU跑道將申請國家級400公尺田徑場地認證外，也將一併整修周邊環境，預計於115年10月完工。黃敏惠說，此次整修將取得國家級跑道認證，不僅有利未來爭取辦理大型賽事，帶動嘉義市體育發展，也能促進觀光發展。黃敏惠表示，嘉義市田徑場歷經60多年，亟需提升功能，原有的弓形區並未完全符合正式競賽的標準，限制了撐竿跳高、標槍等田賽的發展。市府團隊成功爭取教育部體育署預算補助1億元，加上市府4千5百萬配合款，總經費1.45億，此次整修將取得國家級跑道認證，有利嘉義市未來爭取辦理大型賽事，不僅能激發在地潛力好手，帶動嘉義市體育發展，也能促進賽事期間的觀光發展與經濟效益。黃敏惠說，以嘉義市立田徑場為軸心，鄰近國民運動中心、網球場以及市立體育館，是嘉義市東區的休閒運動聚落，此次工程不僅改善田徑場內及周邊設施，提升基層體育培訓環境，更在田徑場外圍融入木都意象的設計，詮釋嘉義市的城市品牌與運動樂活的城市精神。房瑞文表示，嘉義市政府積極爭取體育署補助，去年5月實地會勘嘉義市田徑場，8月就完成迅速核定，期盼工程如期如質完成，讓嘉義市民擁有一個優質的田徑休閒及運動場域。未來也期盼市府團隊完成跑道認證後，舉辦全國性賽事，就像嘉義市的「諸羅山盃」棒球賽一樣，讓田徑也能發展出具代表性的經典賽事，提升城市體育能見度。嘉義市政府教育處郭添財處長表示，嘉義市規律運動人口比例在全國排名均是名列前茅，依據113年統計，嘉義市規律運動人口比例為39.1%，其中嘉義市立田徑場具有莫大的貢獻性，不管是晨間、傍晚甚至是夜間，都吸引許多市民前來運動，堪稱是全民運動推展的強大動力。因此市府於113年向教育部體育署提報「優化全民運動與賽會環境計畫」，將嘉義市立田徑場跑道、看臺升級優化，成為全國等級的競賽場館。體育場長張家羽指出，此次工程針對PU跑道做全面式翻修，並向中華民國田徑協會申請國家級400公尺田徑場地認證，未來將得以辦理全國等級的正式賽事，同時也會針對撐竿跳高、標槍以及相關田賽場域進行整修，讓場內的跑、跳、投擲項目的場地予以規格化，進而促使未來田徑運動全項目更能均衡發展。此次工程包含周邊看台裝修、PU跑道暨草坪整修工程、PU跑道整修工程、行政空間裝修工程、司令台裝修工程及周邊看台裝修工程，期待帶給嘉義市民更優質的運動場域。
利率增、修繕貴！成本轉嫁房租指數年年升 「以租代買」也不輕鬆
房價逐漸出現下修趨勢，不過民眾的居住成本似乎仍居高不下。根據行政院主計總處消費者物價指數最新數據，今年6月居住類指數來到歷年新高，達109.31，其中，房租類指數108.8和住宅維修指數114.17，也都創下歷年新高點，顯示就算不買房，以租代買，整體居住成本仍只升不降，民眾依然壓力山大。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，近年民眾對於居住安全的重視，以及對生活品質的要求均提高，都會區的出租物件，也多半都會斟酌整修翻新，甚至提供基礎家電和家具，提高租金收益，不過由於近年裝修工料雙漲，且囤房稅2.0的實施，還有租金補貼的擴大執行下，都讓地下房東逐漸浮上檯面，不得不申報所得稅，由於持有成本增加，房東也會思考將負擔轉嫁到租客身上，促使租金持續上升。此外，近年購屋貸款利率提高，也促成了房屋類指數的上漲。央行最新公布的6月五大行庫新承做房貸利率，來到2.283%，為2009年以來的新高，隨著利率成本提高，揹負貸款的包租公，也會調高租金以維持理想的投報率，使近年的居住壓力與日俱增。進一步觀察，家庭用品和家庭管理費的指數，在月指數呈現波動，但也保持逐年上升的趨勢，而水電燃氣，今年2到5月落在102.53，6月起跳增到118.71。張旭嵐指出，家庭用品和管理費用有些屬於非必要性物品，因此可以因預算狀況微調，金額變化較具彈性，而水電燃氣屬於國營事業，價格相對穩定，因此各月份的狀況比較一致，唯每年6月到9月調升為夏季電價，所以該4個月的指數固定走高，不過國際戰爭後石油漲價，以及整體物價上升，且未來水費亦有調漲的可能性，因此若從年度觀察，水電燃氣類指數，也呈現逐年走揚的態勢。
林口翁自行運冷氣室外機不幸墜樓亡 同業：絕不可能讓屋主獨立操作
新北市林口區3日發生一起墜樓意外，當時一名67歲呂姓屋主正在使用吊掛設備，想架設冷氣室外機，怎料室外機疑似開始滑動，屋主見狀伸手想拉住，卻連人帶機墜落身亡，冷氣行負責人及3名工人也因過失致死遭函送。對此，同業就直言，不可能會讓無經驗的屋主自行掛運，風險太高，「外行人根本不知道施力點」。據了解，事情發生在3日下午4時許，呂姓屋主找冷氣裝修工人來裝2台冷氣，但由於公寓樓梯間狹小，難以徒手將冷氣搬運上樓，呂男便準備吊掛機，請工人將冷氣放上去，自行操作吊掛機把冷氣運上去，再請工人上樓裝修冷氣。怎料，冷氣室外機疑似未架設好，出現滑動情形，呂男見狀徒手拉住室外機，卻因重量過重連人帶機一同墜樓，最終不治身亡。根據《中視新聞》報導，現場工人表示，呂姓屋主自稱有吊掛機，且願意自行操作，但同業范姓冷氣師傅指出，一台冷氣室外機的至少4、50公斤重，不可能讓沒有經驗的屋主獨立操作，因為外行人根本不知道施力點，以及如何更安全地搬運，風險太高。律師劉韋廷則說到，讓一個沒有專業訓練的屋主自行操作吊掛機，還沒有從旁進行協助，這部分廠商確實有明確過失。
輝達研發中心可望落腳南港玉成 最快這時完工進駐
全球AI龍頭NVIDIA輝達在台的研發中心，已選定台北市南港「潤泰玉成大樓」，潤泰創新國際董事長簡滄圳透露，大約有67％辦公室已被輝達承租，目前正裝修中，預計年底前可望完工進駐！市場專家認為，南港精華地段後市可望升溫，尤其有交通題材或東區門戶計畫中含金量最高的南港經貿園區，可望有波推案潮，優質地段新案每坪平均單價逐步邁向150萬元將屬趨勢。全球市值第二大的AI巨頭NVIDIA輝達於5月宣布總部選址台北市北士科之後，台北市房市聲量持續飆高。至於輝達在台北市的研發中心，則已正式簽訂長達10年的租賃合約，將進駐「潤泰玉成大樓」。潤泰創新國際公司董事長簡滄圳表示，「潤泰玉成大樓」是由潤泰創新國際公司與日本三菱地所共同打造的國際級智慧節能永續商辦大樓，可迅速往來南港軟體園區，地理位置串聯國家生技產業廊帶與軟體會展區，輝達已承租達10年，總租金約28.97億元，囊括整棟大樓大約67％的樓層面積，目前正在進行室內裝修工程中，預計年底前可望裝修完成，屆時輝達可望正式進駐。據住展雜誌調查，位於東區門戶樞紐地位的南港，不只是跨國企業紛紛插旗、設立企業總部，接下來建商推案熱度也可望持續增溫中。台北市政府資訊顯示，民國104年啟動東區門戶計畫迄今，已陸續導入八大構想：強化交通樞紐、打造國家生技產業廊帶、建構流行音樂文 創產業、打造軟體及會展產業廊帶、推動跨區重劃及都更、建設公共住宅、改善公共環境、南港全區都計通盤檢討等，計畫範圍廣達21.84平方公里，涵蓋南港全區，目標藉由市府及中央投入為期4年的開發、引進民間8年投資，以形塑東區新願景。迄今短短10年，東區門戶計畫效益顯著，南港儼然已脫胎換骨，躍居為明日之星。其中最狂熱區，在於「跟輝達當鄰居」的南港經貿園區，占地面積86.95公頃，匯集南港展覽館、南港軟體工業園區等政府重大建設，及中信金融園區、台北漢來飯店、老爺行旅、南港LALAPORT購物中心、全台北市規模最大的威秀影城等民間重大投資，集軟體產業、貿易、商業、金融、文化等知識經濟密集特性的跨國企業及國內龍頭產業紛紛插旗，市容景觀已嶄新蛻變，城市天際線也全面大升級。包括微軟、台積電、AMD超微、美光、惠普、台灣惠普科技、3M、台灣飛利浦、西門子、廣達、富士通、中國信託、合作金庫、花旗銀行、元大金控、大聯大集團、台肥、大聯大、順天醫藥國內外企業都已進駐，生活機能大幅提升，堪稱含金量最高的經貿園區，也變身為結集商業、辦公、住宅和飯店一應俱全的新興生活圈。房地產業者指出，南港經貿園區猶如信義計畫區的縮影，成為跨國企業總部爭相插旗於此的一級戰區。其中，企業總部密度最高的3大熱區，即：南軟園區、中信金融園區、TFC南港經貿大樓（台肥C2），待「南港經貿園區最後一塊拼圖」台肥C4開發案興建完成，即宣告園區內商業區面積已開發飽和，商、辦機能可望全數到位。至於南港經貿園區內的住宅區，面積僅占22.15％，東區門戶計畫發展迄今，目前只剩下碩果僅存的2塊鳳毛麟角的住宅區土地，未來區內住宅開發案可謂相對稀缺，若有建商接棒推出，將被視為面臨席次倒數、即將絕版的壓軸之作。業者指出，今年第1季南港挾著全台規模最大購物中心LaLaport開幕、東區門戶計畫、產業聚落異軍突起、三鐵共構交通優勢等條件，磁吸不少新案齊聚，帶動房市發展。今年繼「SKY PARK」、「築源南港」、「中研硯」等大案現身後，下半年至明年，大陸建設、潤泰創新等大型建商可望前仆後繼卡位推案。住展雜誌發言人陳炳辰指出，輝達研發中心可望進駐南港潤泰玉成大樓，因此在捷運昆陽站周邊的新案如「SKY PARK」、「東方大境」，銷況還算順遂，前者在去年就強打廣告下，醞釀不少名單，反映在當前銷售績效上，後者在去年推出，以低首付、小宅與區域指標大案等優勢，迄今狀態也還不錯。陳炳辰分析，南港除了小宅案符合市場主流外，「世界明珠」、「築源南港」等豪宅案，也展現房市多元性，更因為經貿園區、南港展覽館，以及輝達的討論度，目前有其商辦企業聚落水準，加上三鐵共構的交通特性、東區門戶計畫、北流音樂中心、指標新商場、重劃區概念等，都算區域優勢，且預售新案每坪房價平均還在120~130萬元；南港經貿園區最高已突破150萬元，也算是台北市非蛋黃區的正常水位，既使勢必受大環境影響，也不算重災區。至於未來在當地位置不錯的區域，平均單價逐步邁向150萬元也屬趨勢。不過陳炳辰也說，如果是價格過高，如總價來到豪宅門檻，或是單價脫離區域行情，以及中研院一帶的蛋白地段，目前冷氣團干擾較難有好表現，若有傳出衰況應不脫這類利空因素。另外在大勢不佳下，南港區新案市場也多以去化先前推案為主，新公開指標案不多，當前來說就以「SKY PARK」、「築源南港」、「中研硯」、大陸建設南港段案，以及「世界豐匯」商辦案為主，至於聞樓梯響許久的潤泰案，在亮相進度上則不大明朗。
最美檢察官變「前樂檢」！新辦公室裝潢中 妻曝未來動向
新北地檢署檢察官陳漢章（樂檢）生理性別是男性，和妻子結婚後育有一子，因愛好打扮女裝而爆紅，獲封「最美檢察官」，IG擁有8萬多人追蹤。5月本刊報導陳漢章遞出辭呈即將卸下檢察官身分，他也在IG上坦言「25年9月前仍職業要求無法配合任何商業合作」，近日妻子雪兒透露，老公的辦公室正在裝潢中，還說以後不能叫樂檢，要叫「前樂檢」。陳漢章太太雪兒近日在IG透露，樂檢辦公室裝潢進行中，但以後不能叫樂檢，要叫「前樂檢」，笑說跟「蘇花改」一樣隨便，但龜毛講究的老公對於自己的辦公室可是一點都不隨便，雪兒形容樂檢辦公室的風格幾乎就是參照《穿著Prada的惡魔》裡米蘭達的辦公室。雪兒表示，從未裝潢過辦公室，這次在設計規劃過程中才深刻體會到，消防裝修屬於硬性規範，不僅金額不低，且幾乎無法協商調整，「法規跟安全這種事情硬梆梆，似乎也沒得商量。」除了裝修工程，雪兒也同步進行新團隊成員招募，積極尋找理念契合的工作夥伴，為辦公室啟用預做準備。同時，身為母親的她也正安排孩子暑期活動行程，坦言一點一滴達成生活的期待與規劃，是件很開心的事。她也附上一張現場照片表示「那位是設計師，他在示意未來律師坐在辦公室裡工作的樣子」。貼文曝光後，有網友好奇留言，若想要應徵的話，可以透過什麼方式，雪兒回覆，「可以把履歷寄給我」，而他們目前的需求是「法律系佳」，但有其他特質剛好是他們需要的，也可以參考一下。其他網友也紛紛表示， 「好棒的發展！超級期待樂律及太座娘娘的新旅程」 、 「不能叫樂檢，稱呼樂律行嗎」 、 「那以後要稱呼一聲：律師娘了欸」 、 「樂律呀」 、「新的旅程開始了。」雪兒透露丈夫的辦公室正在裝潢中。（圖／雪兒IG）
花2百萬買法拍屋 3年後裝修「天花板掉出3.1億」！他1動作救了自己
大陸河南省1名男子2021年間用人民幣59萬元（約新台幣244萬元）購買1間法拍屋，住了3年後決定重新裝修房子，讓人意想不到的是，他竟意外在房子夾層中發現人民幣7700萬元（約新台幣3.1億元）的現金。面對天大誘惑，男子選擇報警處理；警方事後給予他2萬元（約新台幣8.3萬元）的獎金，並表示「你自己救了自己。」綜合陸媒報導，李男於2021年通過法拍，購得了1套120平方公尺的大房子，除了地點不錯，價格更是誘人，僅人民幣59萬元，比周邊房價低了近4成。去年10月，李男準備裝修新房，更換客廳吊燈時，裝修工人發現吊頂有點不對勁，竟然不斷掉出現金，仔細一看驚見天花板上竟然堆滿捆起來的紙鈔。經過清點，屋內總共藏了整整7700多萬元的現金，是普通人幾輩子都賺不到的數目。李男向朋友詢問意見，有人勸他別碰這燙手山芋，來路不明的錢肯定有貓膩；也有人慫恿他，肥水不流外人田，都在自己房裡了，不拿白不拿。經過慎重考慮，李男決定通知警察；警方獲報迅速趕到現場，把7700萬現金扣押，並展開調查，懷疑這筆錢可能和前屋主的不正當行為扯上關係。根據《民法典》，遺失物得趕緊還給失主，找不到失主就交給有關部門，尤其這7700萬來源不明，很可能涉及違法犯罪，如果李男選擇私吞，那就可能構成窩藏、轉移犯罪所得罪。
床頭燈漏電！電流鑽進金屬補牙處 英國男子嘴巴「嚴重燒傷」
英國42歲男子艾利斯（Steve Ellis）在埃及沙姆沙伊赫（Sharm El Sheikh）珊瑚海帝國森薩托里飯店（Coral Sea Imperial Sensatori）住宿期間，因床頭燈電線外露而觸電。當時艾利斯起床後，就將左手放在床頭燈上，隨即就發生觸電意外，也由於電流透過他口中的金屬補牙進入體內，導致艾莉斯嘴巴出現燒傷痕跡，自己也差點被活活燒死。根據《每日郵報》報導指出，這起觸電意外持續約15秒，艾利斯表示，雖然時間不長，但電流傳導至口腔的情況極為危險。醫師也告訴他，若再稍有延誤，後果不堪設想。艾利斯回憶，當時電擊導致他的雙手如灼燒般劇痛、刺麻，連肩膀也因電流穿過而劇烈疼痛。也因為這起意外，讓他無法從事原本的廚房裝修工作，嚴重影響生計。艾利斯坦言「我常常過到半天就痛得受不了」，並指出他因此不得不提前結束工作或請假休息，導致收入大減。事故發生後，艾利斯求助於飯店醫療人員，接受抽血檢查與心電圖（ECG）掃描。雖然他在醫療上獲得初步處置，但對飯店的處理態度卻感到失望。艾利斯前往飯店派駐的假期代表說明情況，要求立案備查，卻遭對方質疑事件真實性。艾利斯表示，這位代表甚至試圖讓他的伴侶做假證詞「他說如果我們說謊，寫進報告會好看一些，但我不會在文件上說謊，因為那會回頭害到我們。」對於床頭燈的設計與安全，艾利斯表示，在事故前並未使用該燈，但事後仔細查，這才發現燈具有電線外露的情形。艾利斯表示「這些電線只有在你特別去看時才會發現，不仔細看根本察覺不到。」艾利斯也強調，自己的口腔內裝有金屬補牙，電流就是透過這些補牙材料進入體內「燒傷了我的嘴。如果我無法掙脫，我就真的會被活活燒死。」
四川男靠搬磚買房買車 「9年賺200萬」吐真心話：不值得學習
行行出狀元！中國四川有一名1990年出生的何姓男子，靠著在工地工作，9年時間賺了200萬人民幣（約891萬新台幣），靠著這些錢買了房子和新車，雖然相當辛苦，但收入和付出成正比，他除了努力工作，也會從內心找尋精神上的更多樂趣。根據《封面新聞》報導，何男是一名搬磚工，自2016年開始在福建、廣東珠海等地服務，因為都是現做現領，從原本一天最多搬5、600塊磚，後來慢慢適應體力強度，如今一天能搬2000多塊磚，既考驗體力，也考驗技術。何男從福建到珠海，在工地從事搬運9年，收入並不算特別，每天早上5點就開始工作，中午找個牆角席地而坐吃飯，簡單休息後繼續工作，一般會到晚上9、10點，「苦肯定是很苦的，但人的潛力是無窮的，只要習慣了，身體和精神也就順其自然了」。何男在老家買了房子。（圖／翻攝自封面新聞）何男想改善家人的生活條件，所以拚命賺錢，每天都在工作，因此根本沒時間消費，一點一滴累積，積少成多。幾年前離婚後，大女兒交給前妻，小兒子則由他撫養，因此他更拚命工作，賺錢後在老家買房，「房子是全新建的，邊掙錢邊建，春節回來到現在，把裝修弄完了」，很多都是承包給專業裝修工，他能做的就是砌牆。老家房子裝修好之後，何男開始計畫下一步，打算趁五一國際勞動節時高速公路免費，回珠海繼續上班，但長期體力勞動帶來的腰肌損傷問題，也讓他思考了許多，「在沒有其他選擇前，先做好這份工」。何男認為，他在同齡人裡確實很拚，但這樣的做法不值得學習，因人而異，他也很羨慕很多人的精采生活，不過每個人的具體情況不同，只好一步一步去努力，這次去工作，除了賺錢，還要從精神上給自己放鬆，開心過活。
舊家翻新！工人在天花板發現44.5萬 房主急趕往現場
近日中國大陸武昌區一戶舊房翻新工程中，一名負責施工的裝修師傅張姓男子，先後在拆除天花板時發現兩筆總額近10萬元（約台幣44.5萬元）的現金。根據陸媒報導，這起事件發生在4月12日，藍灣俊園業主李姓男子委託武漢聖都整裝公司對家中進行全面翻新。張姓男子負責現場施工，然而當他鋸開舊有天花板時，一包不明物品突然掉落在地。打開一看，竟是一疊現金。他隨即致電專案經理，專案經理再聯絡業主李姓男子，請他到場領回這筆意外現金。張姓男子回憶，「我也不知道裡面有多少錢，發現後馬上通知了專案經理。李姓男子到場後，張姓男子還主動詢問是否需要協助將整個天花板徹底檢查，但對方婉拒，隨即將現金帶走。令人意想不到的是，施工繼續進行時，張姓男子出於職業習慣與好奇，使用電鑽的燈光照進天花板深處，竟又發現一個塑膠盒。他小心翼翼拆開後，發現盒內裝有比先前更多的現金。他再次第一時間通知專案經理，而這次趕來現場的是李姓男子的妻子。根據李姓男子表示，這些現金屬於家中的應急備用金，先前他與妻子取走第一筆後，原以為沒有遺漏，沒想到又接到第二通電話告知還有更多現金。他笑稱，「那個經理還以為是我的私房錢，不敢先打給我老婆，我馬上說『不會不會不會』，後來第二次就由我老婆來拿了。」聖都整裝工程總監則表示，這樣的大額金錢發現實屬罕見，尤其是在裝修工程中更是極為少見。他強調，公司一向重視員工職業道德教育，若發現客戶遺失財物，會妥善保存並通知專案經理，確認無誤後再由業主親自領回。為表彰張姓男子拾金不昧的行為，公司也特別頒發了榮譽證書與現金獎勵，作為鼓勵與肯定，「我們為有這樣的員工感到驕傲，也希望這樣的正能量能被更多人看見。」