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麥當勞「遊戲區、兒童餐玩具全不見」掀回憶殺 官方親揭原因
麥當勞與風靡全球的熱門暢銷遊戲《Minecraft》聯名合作，3月26日起「麥塊電影聯名特餐」登陸台灣，凡是購買6塊或10塊麥克雞塊搭配任一配餐，即可獲得麥塊公仔盲盒，立刻引起搶購熱潮，而新活動也引發不少人的回憶殺，紛紛懷念「麥當勞遊樂區」和「兒童餐玩具」。連鎖速食餐廳龍頭麥當勞過去兒童鎖定為主要客群，成功吸引無數家庭前往消費，也陪伴許多民眾成長，不過臉書粉專「萬年東海模型玩具」曬出兩張照片對比，分別是80年麥當勞和現代的麥當勞，可以看見以前的麥當勞除了暖色調配色之外，座椅和環境給予人相當親切，適合親子聚餐的氛圍。「萬年東海模型玩具」還在文中喊，「以前還在麥當勞慶生過，會有麥當勞叔叔出來帶活動」，如今卻給人一種與世隔絕的感覺，似乎僅剩冷色調的燈光和冰冷的自助點餐機。貼文曝光也引發網友們熱議，「高科技冷漠」、「溫暖的房間與冰冷的監獄」、「以前的兒童餐紙盒有造型可以玩，玩具也很有質感超好玩，現在太商業了」、「以前的麥當勞是童年樂趣，現在麥當勞只是個速食店」、「以前的麥當勞靠著裝潢、玩具成功吸引小朋友，吵著讓家長帶去吃，現在台灣（兒童餐）沒有任何玩具」！麥當勞兒童遊戲區隨著新冠疫情流行及兒童安全疑慮，陸續改為內用區，而麥當勞之後也坦承，最初是以「兒童」為客群，因此為了吸引小孩，在門市內設置兒童遊戲區，但隨著時代的變遷，遊樂設施已被3C產品取代，加上為了擴增空間，所以因應趨勢取消遊樂區。此外，有網友表示麥當勞兒童遊戲區消失原因，可能和2017年的「消防夫妻」勒索有關，根據《中時》報導，時任新北市消防局蔡一郎與妻子黃櫻惠，因5歲兒子玩耍時跌斷手，醫藥費僅6700元，這對夫妻卻向麥當勞稱要檢舉消防設施不合格，索賠7060萬元，最高法院依藉勢藉端勒索財物未遂罪將蔡判刑6年6月、黃判刑5年2月，分別褫奪公權2年、1年確定，夫妻都要入獄服刑。至於麥當勞兒童餐玩具被取消，根據衛福部食品藥物管理署先前公告，「不適合兒童長期食用之食品廣告及促銷管理辦法」，從2016年1月1日起禁止用玩具促銷未滿12歲兒童食用高油、高鹽和高糖等食品，也禁止在晚間5點到9點在兒童頻道播出關於零食、糖果、飲料和冰品等廣告。
永慶房屋完整誠實服務 屋況、房價都有保障！
擁有一棟屬於自己的家是許多民眾一生的夢想。但是消費者在購屋的過程中，不僅可能買到具有不知情屋況瑕疵的住宅，還有遭到房產詐騙的風險，造成難以彌補的損失。為了幫助購屋族順利成家，永慶房屋推出「誠實安心認證」，誠實揭露住宅狀況；以及「誠實房價報告書」，協助民眾掌握房價資訊，避免遭到房產詐騙坑殺，還有業界唯一的「真房價保證」，用具體承諾宣示不炒房不賺差價。透過永慶房屋買房，屋況房價都有保障，成家之路更順遂！永慶房屋推出「誠實安心認證」主動揭露房屋狀況，以及分享「不限屋齡的漏水保固」保障，幫助消費者第一時間掌握屋況（圖／永慶房屋提供）。永慶房屋誠實安心認證 幫助消費者快速掌握屋況找屋過程中，屋況有沒有瑕疵是許多民眾相當關心的問題。其中又以「漏水」、「凶宅」、「輻射屋」等房屋狀況，最讓消費者在意。為了幫助民眾快速掌握房屋狀況，永慶房屋推出「誠實安心認證」標章，在永慶房仲網上主動揭露房屋「非短期交易」、「非凶宅」、「非輻射屋」的屋況，同時提供「不限屋齡的漏水保固」，讓消費者在網路上尋找房屋時，第一時間就能掌握房屋狀況。永慶房屋業管部協理陳賜傑表示，當消費者找到滿意的房屋，啟動購屋流程的時候，永慶房屋更提供產權七審保障、價金履約保證，讓交易過程更安心有保障。過戶交屋後，永慶房屋也提供消費者不限屋齡的漏水保固、高輻射建物保障、高氯離子建物保障、凶宅保障。陳賜傑強調，在購屋過程的前、中、後，永慶房屋都有具體的誠實服務，讓成家之路更順遂安心！永慶房屋誠實房價報告書 助民眾遠離房產詐騙在房價上，永慶房屋也會提供完整的資訊揭露和保障，確保消費者能夠完整掌握房價資訊。陳賜傑指出，近年來詐騙橫行，房產詐騙亦時有所聞。部分黑心的房仲聯手投機客，透過選擇性揭露成交行情的方式，誤導購屋的消費者相信遠高於市場行情的價格，進而買貴、損失鉅額房價。為了幫助民眾避免遭到坑騙房價，永慶房屋會主動提供消費者「誠實房價報告書」，完整記錄住宅周遭的實價登錄資料給消費者參考。陳賜傑強調，永慶房屋提供的成交行情是由電腦系統統一製作，經紀人員不能自行挑選揭露的成交紀錄，提供給消費者參考時更要簽名以示負責。此外，在「誠實房價報告書」裡面，永慶房屋也會揭露「一年內成交再上市地圖」、「短期轉售成交地圖」，示警消費者注意區域內投機客短期內低買高賣的狀況。陳賜傑也提醒，消費者看房時如果遇到一年內成交再上市物件，可以請房仲提供該物件前次交易的實價登錄價格，避免誤判而產生巨大價差；如遇到全新裝潢的物件，也要特別留意水電是否更新、木作裝潢是否有瑕疵掩蓋。永慶房屋更提供業界唯一的「真房價保證」，以具體行動宣示永慶房屋不炒房、不賺差價！如果永慶房屋的經紀人員未落實相關誠實承諾，最高賠償買方最高400萬元、賠償賣方最高4倍服務費，讓消費者的購售屋權益更有保障。陳賜傑表示，永慶房屋以「先誠實再成交」的理念，不斷推出具體的誠實服務，保護消費者權益。未來也會持續優化誠實服務，帶給消費者更優質的購售屋體驗。
水逆警報！2025年「4大星座」慘中頭獎：感情斷線、事業翻車全中招
2025年首次水星逆行就來勢洶洶！進入水逆第二周，你是不是已經很有感覺？水逆期間：3月15日～4月7日，全程落在「牡羊座」，加上火象能量攪局，這次真的是「開年就爆雷」！如果你是以下這4個星座，小心情緒、溝通、決策全線失控，說錯話、做錯事的機率大大提升！（圖／kimehwa IG）TOP 1：牡羊座（太陽／上升）— 逆行本宮，衝擊最強！情緒不穩、說話太快、容易惹禍上身。 遇到事情別硬衝，記住，三思而後行是你水逆求生的唯一解。此外，與長輩或主管溝通容易誤解，記得多一份耐心。TOP 2：天秤座（太陽／上升）— 感情與合作關係全面翻車對宮受衝，關係問題全浮現，從情人到同事全都會有種卡卡的感覺。 工作上的合作案突然出狀況、也有可能在伴侶相處上情緒炸裂，務必放慢節奏、練習聽懂潛台詞。TOP 3：巨蟹座（太陽／上升）— 事業焦頭爛額，溝通變地雷與上司、同事對話特別容易踩雷，職場壓力破表，當心說話語氣不要太情緒化。如果在職場上有重要會議簡報或面試建議推遲，或事先準備備案，避免臨場出錯。TOP 4：摩羯座（太陽／上升）— 家庭紛爭、內心煩躁感飆升家中氣氛詭異，家人之間的溝通誤會特別多。 有搬家、裝潢、家中變動者，請避開這段時間進行決策。（圖／kimehwa IG）水逆期間最大的挑戰其實是——反思與修正。水逆不是末日，但它會幫你「看見問題」你是不是重災戶，這段時間請記得：備份資料、說話留白、凡事慢一拍，就能有效避開大災難！
房市寒氣不散！建商仍硬著頭皮推案 專家曝：上半年恐凶多吉少
代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，2月分數41.8分較1月微增，但燈號維持衰退黃藍燈，冷氣團未解。風向球六大構成項目呈現「三升、一平、二降」，預售屋推案量、新成屋戶數、來客組數走升，成交組數、待售建案數分數下降，議價率持平。住展雜誌發言人陳炳辰指出，今年農曆年節假期較早，進入2月則多已恢復日常作息，建商也著手新案推行，風向球供給面指標預售屋推案量、新成屋戶數都見月增，新成屋戶數為500多戶，較前月的100多戶明顯成長，新北市三重區二重疏洪道左岸、桃園市小檜溪重劃區的逾百戶新案為主要拉抬個案，即便房市走冷，先建後售案卻早已規畫興建，也成為不得不推的一種狀態。預售屋推案量為600多億元，月增200多億元，比起去年熱況時期單月多破千億元，回溫不算強勢，以台北市南港區的百億元商辦案為亮點，住宅方面只有新北市中和區積穗生活圈新案逾50億元，其餘未及，不少建商仍採保守之姿，除了轉攻329檔期，甚至多有開案時間不明確，傳統房市旺季的上半年恐凶多吉少。需求上，即便追蹤指標建案每週平均來客組數有所增加，由1月的14組回升到17組，但比對一般來說都在20多組，房市盛況至多為30多組，狀態仍未轉佳，且平均成交組數每週是1.1組，又比前月下修一些，買氣與天候一樣寒氣不散，僅台北市文山區、新北市三重區的指標個案有所表現。而從去年下半年迄今，供需兩相逆走背離，難以剎車的推案量讓待售建案數在2月升至1178 案，再比前月增近74案，是前年8月以來新高，回到平均地權條例修法前的觀望案量，銷售龜速可見一斑，其中桃園市待售案走增明顯，在中壢區、龜山區、大園區、觀音區等地都因投資氛圍消散，舊案去化不及，新案又難再延推只得進場，激發出不小量體，得留意後續賣壓。市場期待的降價則依舊落空，開價與成交價之間的距離仍在一成以內，縱使建商不再創高價，房價該多少卻也一毛不減，不買拉倒，降價免談。台北市與桃園市的議價率稍高，台北市的首都效益，與桃園市話題地帶讓建商價碼難與市況妥協，買氣卻往低價案走，逐步挑戰議價空間。陳炳辰分析，眼下環境低檔盤旋，銀行業者承做房貸還是謹慎，市場資金也因國際經濟局勢顛簸，短期不易重振買氣，雖然329檔期傳可觀新案量體，乃屬個案拉抬所致，後況曖昧，包括位於新北市二重疏洪道重劃區，或是新店溪畔指標案，和桃園市青埔公園宅、A7生活圈在地品牌建商案，以及新竹市區資產活化案，皆持續只聞樓梯響。未來除了且看且走的推案態勢，與萬變不離其宗的低首付、付裝潢、送贈品的促銷方式，另亦有可能改建案規格符合主流，或分期推出降低風險，房市將再深陷五里霧一段時間。 尪生前承諾「房子妳住到百年」 漏做1事…妻慘搬離還賠錢 國稅局要查稅了！「知名小吃、排隊名店」成重點輔導對象 水岸景觀失靈？ 「這河畔豪宅」轉手賠售近千萬
結婚前奏2／吳慷仁砸5千萬買房同居邵雨薇 王淨、曹佑寧頻放閃1狗2貓成幸福家庭
演藝圈愛情長跑情侶不少，許多對都被外界視為「感情穩定，只差證書」，每看一次就催婚一次，除了鄭人碩、小薰以外，同樣也是交往5年的影帝吳慷仁跟邵雨薇也多次傳出秘婚消息，外界早已視兩人為夫妻。吳慷仁、邵雨薇當初拍攝偶像劇《極品絕配》結緣，這對也是歷經多次分分合合，才認定彼此是對的人。先前吳慷仁砸5千萬在新店置產，邵雨薇搬進住處展開甜蜜同居，被視作是結婚前奏；今年農曆年，邵雨薇到吳慷仁家中拜年，頗有媳婦回家吃團圓飯的意味，再次爆出秘婚傳言。對此邵雨薇對外否認，笑喊秘婚消息連媽媽都傻眼，「不知道是誰講的，連我媽都打來問我。」張惠妹與調酒師男友Sam交往13年，兩人對於戀情相當低調，男友家人也早已視張惠妹為「準媳婦」。去年底張惠妹登上大巨蛋開唱前，又再度爆出兩人準備結婚消息，傳出阿妹開始裝潢南港價值近2億豪宅，打算當作新婚房，只不過再次遭否認。Sam回應時也打趣喊：「感覺結了好多次，謝謝大家的祝福（沒有婚啦）。」張惠妹跟Sam愛情長跑13年，多次傳出結婚消息。（圖／翻攝自Sam IG）相比低調的情侶交往，感情穩定的曹佑寧、王淨則是一公開後，就越愛越大方，不管是出國旅行、生日、過節日等，兩人只要沒有工作就都是一起度過，社群上滿滿都是對方的影子。先前兩人一度傳出「婚」頭登記結婚，只不過雙方都對外否認。如今小倆口除了狗狗勘吉外，又多了兩隻貓咪，一狗兩貓的同居生活甜蜜又幸福，交往2年多被看好隨時都有可能閃婚晉升夫妻。曹佑寧、王淨感情甜蜜也多次以趣味的方式放閃，隨時閃婚都不意外。（圖／翻攝自王淨、曹佑寧IG）
台中新朗日匯吸金10億！Joeman扯房產糾紛「傳收錢拍片」 本人回應了
台中市七期41層高的豪宅大樓「新朗日匯」被爆出有詐騙10億的嚴重案件，20名受害者中不乏醫生和富商，每位都已先至少付出3千萬元，去年還找來百萬YTR Joeman開箱，對此，台中地檢署證實此事，並表示正在分案追查，而Joeman也回應會去拍片的原由。Joeman去年拍攝開箱台中豪宅新朗日匯影片。（圖／翻攝自YouTube）Joeman在25日下午透過臉書發文，表示該影片並非業配，而是住戶找他們去拍攝開箱影片，與住戶往來對話都有紀錄可以佐證，當時覺得其裝潢很有特色便前往開箱，「近日新聞報導我們之前的台中豪宅建案開箱『並非』建商業配或廣告，此影片為住戶自購裝潢後詢問我們能否開箱，來回對話皆有紀錄為證，當時覺得其裝潢很有特色便前往開箱」。Joeman並指出，當時該建案因為隱私顧慮甚至不允許拍攝公設、並且該影片還有別的家電廠商置入，如果是建商廣告或業配，絕對不會放其他品牌的產品介紹片段，「各位如果有真的看過這支影片就能理解，也希望其他新聞同業不要誤導下標，感謝各位」！據了解，Joeman是在去年4月推出新朗日匯其中一戶的開箱影片，其中房屋、車位和裝潢等相加，128坪花費超過8000萬元，想不到在隔了近1年之後，當初的影片在房產糾紛中提及。2014年開始預售的新朗日匯，是香港新朗興業有限公司的高層住宅大樓建案，負責人馬廷海涉背信挪用公款被債權人申告破產，台北地檢署將馬列為被告，但他出境至今未歸台灣，此建案尚未銷售的空屋也成為法拍屋，卻有業者邀請網紅代言以6折低價出售餘屋，吸引富商、醫師等人投資，結果卻無法交屋，涉嫌非法吸金達10億元。台中地檢署25日指出，已經分案由承辦檢察官，指揮調查局偵查中。台中地檢署並強調，上述位於台中市西屯區的建案，有關於住宅的部分銷售過程，疑似涉嫌詐欺等犯罪，已分案由承辦檢察官指揮法務部調查局台中市調查處調查中，民眾如認購屋過程遭受刑事詐騙導致權益受損，可以蒐集相關事證，向中檢提出告訴。
香港富豪「賤賣豪宅」搞詐騙 台中檢調獲報追查中
號稱台北信義計畫區新地標「台北天空塔The Sky Taipei」開發案，香港富豪馬廷海被控涉嫌背信挪用公款10億元，馬遭北檢列為被告偵辦，也被香港法院宣告破產，但馬再被爆料透過新朗興業公司以「包裝債權」名義，在去年倒債前夕以現金折價拋售台中豪宅「新朗日匯」，傳產公司老闆及醫生逾20人受害，每戶至少已付3000萬元款項，至今無法過戶，詐騙金額逾10億元，台中地檢署及金管會已接獲檢舉，正積極追查中。去年1月，北檢搜索偵辦天空塔掏空案，調查曾為碩河開發董事的馬廷海、副董事長的邱冠勳涉嫌背信掏空。去年11月馬廷海遭香港法院宣告破產。依我國《公司法》規定，馬廷海的碩河開發董事職位也將不保。2020年馬廷海主導的香港新朗興業台灣分公司，以新朗日匯為擔保品向安泰等銀行聯貸76億元，有128戶滯銷由銀行信託，最近認列呆帳聲請法院拍賣。但馬在破產前一年，透過仲介及王姓律師針對頂級客群在台北及台中等地舉辦多場團購說明會，以現金價打6折誘騙投資。新朗興業法定代理人沈靜宜簽約在場，之後無法過戶挨告，法院調查沈靜宜早已離境，而新朗公司鍾姓財務長也行蹤不明。檢調和金管會最近又接獲檢舉，馬廷海用包裝債權方式，吸引豪奢大戶投資新朗日匯，雙方簽訂借貸合約，借貸合約6000至8000萬元實際僅匯款約4000至5000萬元，其餘當作預扣利息及其他費用，約定到期日可選擇拿到價值約6000至8000萬元的豪宅；新朗的王姓律師、曾姓代銷人員皆宣稱馬廷海需要現金周轉，只有20戶售完為止，以飢餓行銷誘騙受害人，迄今沒有任何房地車位解除信託、塗銷抵押及過戶，始知上當。被害人控稱，新朗公司拖延交屋理由一變再變，一開始說因為新朗是港商，交屋及過戶流程較慢，後來又推說因為被債權人扣押產權而無法交屋；其間還有自稱安泰銀行代表人員表示銀行會配合交屋，實際上該戶並未被債權人扣押，銀行貸款也未償還。離譜的是，新朗公司仍置之不理，還接洽大型建商打算包裹賤價出售餘屋，形同「一案多賣」。被害人甚至發現，應屬安泰銀行聯貸案擔保品的新朗日匯豪宅，竟有6戶悄悄轉到新朗名下，其中2戶打通且正在裝潢，屋主是邱冠勳之父邱憲道。銀行為何在新朗公司未還清債務的情況下，將6戶豪宅解除信託並移轉登記，是否符合內稽內控與授信規範，呼籲金管會查明。巧合的是，日前傳出有位香港基金黃姓經理人宣稱將買下天空塔上層股權，在台北、香港、美國等地募資，提供約30％的年借款利率，保證該債權會以即將取得的天空塔股權作擔保；如果1年內無法還款，則以230％的債權金額換取等值的天空塔樓地板面積。這種以極高利率的債權搭配不動產作為擔保吸引投資人，和台中新朗日匯「包裝債權」銷售豪宅類似，是否用與台中類似手法詐騙吸金亟待檢調查明。新朗興業賤賣豪宅被控詐騙10億卻無法交屋，法定代理人沈靜宜挨告，法院調查沈和鍾姓財務主管都行蹤不明。（圖／摘自台北地院裁定）
張宏陸批租屋實價登錄罕有人知 劉世芳態度保留提四隱憂
內政部長劉世芳24日表示，「租屋實價登錄」帶來影響層面廣大，全面公開必須審慎評估；民進黨立委張宏陸則直言，若無當日立法院質詢，恐怕不少人還不知道，「租屋實價登錄」公部門早已施行。劉世芳24日赴立法院說明「租賃市場透明化之現況與展望」，並提出政府會審慎評估，考慮市場穩定發展，才會進一步決定，究竟該不該強制公、私部門租屋市場全面實價登錄。劉世芳說，租屋市場若全面實價登錄，可能隱憂有四：首先，房東可能會擔心租金資訊公開讓未來租金談判受限，乾脆改成「簽短約」，傾向縮短租賃期限，搞得租客得扛「租約不穩定」的風險。第二，租金查核困難，因為部分租賃交易是以現金支付，或者房東根本未依法申報租金收入，這樣恐導致租金資訊與實際狀況有落差，數據母群體不全面的話，反而誤導人；第三，若房東與租客私下協議，以實際租金和登錄數據不同，也會擾亂租金資訊，影響市場參考價值。最後影響也最大的是，公開透明的實價登錄恐導致房東「收手」，擔心租金收入被稅務機關查核，搞得租屋市場轉入「黑市」甚至進一步減少出租房屋，進而影響供給和市場運作。張宏陸則說，租屋者關心的是「租金透明化」，包含水電、裝潢、管理費、車位等多項差異、價格都不一樣，要全面掌握私人出租詳情有難度，但公部門出租的條件都很公開，比方沒有裝潢的、毛胚屋入住、附帶什麼條件等，公部門的資訊都能清楚查詢，不妨獨立出來加強宣傳，讓更多租屋者知道，不僅能起「定錨作用」，也鞭策私人租屋市場資訊愈加透明公開。劉世芳附和表示，如果私人談裝潢好、有車位等條件來影響租金，政府確實難以全面掌握，但內政部將採取穩健方式推動租屋市場透明化，避免影響租賃市場秩序與房東出租意願。她預告，政府將持續定期公布租金統計數據、強化租賃資訊整合分析，並推動「（新台幣）300億元中央擴大租金補貼專案」與社宅包租代管，擴大市場資訊掌握。
Joeman開箱東區4億豪宅「台北之星」 屋主竟是王陽明麻吉！家世驚人
知名YouTuber Joeman開箱過許多台北豪宅，近期他分享東區地標性豪宅「台北之星」，而屋主是王陽明好友，家世也非常顯赫，爸爸是龍聯建設老闆葉松年，「台北之星」他家蓋的。Ryan跟王陽明是麻吉。據了解，該戶地點位於忠孝復興，150坪，行情約4億元起，裝潢用中世紀現代風結合北歐簡約風。Ryan說，他的設計靈感來自過去在加州的生活經驗。其中，Joeman對客廳的「Diamond Corner」鑽石角設計最有興趣，降板式沙發配上120吋投影設備，而另處鑽石設計連主臥都有。Ryan家。至於廚房，Ryan以「家庭中心」為理念，主臥跟三間孩子房都靠廚房設計，廚具用德國高端品牌。至於花費多少，Ryan說，「不要講錢了」，而他這句話多次在影片中出現，網友說，這有兩個意思是「真的很貴，講了也沒意思」和「錢不是問題」。「Diamond Corner」鑽石角設計。Ryan妻子Elin也在影片中短暫現身，她讀過華岡藝校，和許瑋甯、楊丞琳、小鬼等組「華岡五人幫」。Ryan也說，雖然他有法拉利，日常通勤還是搭捷運，這裡交通便利也是入住原因之一。影片一出，不少網友紛紛留言「主人真的很用心又很有品味」、「有品味的老錢風低調到一個極致」、「Joeman問他為什麼想選這個，Ryan都能講出這個東西的由來跟自己為什麼會想選這個東西，真的很有品味的一個家」、「Ryan的談吐讓人覺得很舒服，不是討論價格而是討論生活的價值，自己很喜歡這個系列」。
紀卜心買房作30歲生日禮物 淚談十盛營運風波「不可能賺錢」
時尚美妝網紅紀卜心及百萬YouTuber「見習網美小吳」創立的手搖飲品「十盛」，去年7月被爆出奶茶乳源標示不明，被消基會點名拒絕告知使用牛奶品牌，惹怒民眾抵制，最後兩人發布道歉聲明，讓事件悄悄落幕。近日紀卜心在生日前夕，宣布買下自己人生首間房屋，同時也透露十盛的現況。紀卜心近日在YouTube發布新影片表示，在30歲生日前夕買下人生首間房子，房子室內約40坪、3房2廳，透露未來房子裝潢會走法式風，目前正在裝潢中，預計還要4、5個月才會完工，她不忘喊話冰箱等家具廠商可以來合作，未來也會與粉絲分享新家完工的樣貌。紀卜心透露十盛手搖飲沒賺錢還虧錢。（圖／紀卜心IG）由於從小就和家人一起住，紀卜心非常期待能有自己的生活空間，這間房子也是她送給自己30歲的生日禮物，影片中她透露，前屋主留下的裝潢及收納空間，她幾乎都會打掉重弄，她特別強調，新家的衣櫥一定要很大，因為自己太愛買衣服，多到舊家都放不下。紀卜心透露自己從18歲開始經營自媒體，從上通告、接美妝業配，一路10年下來，終於有能力買一間自己的房子。紀卜心預知網友可能會說靠十盛致富，她先自曝飲料店現況：「沒有喔，我們飲料店才開半年就鬧出很大的新聞，你覺得後來有可能賺錢嗎？真的是不可能的耶，還虧錢，這是可以講的嗎？」還配上流淚的動畫。紀卜心在30歲完成買房的願望。（圖／紀卜心IG）
父母勸「不要辛苦背房貸」…卻幫弟全額付9百萬公寓 她心碎：恨我是女的
當父母對子女態度明顯有別，被忽視的一方往往會無比心寒。一名女網友哀嘆，父母在她想買房時出言勸阻，後來卻全額出資幫弟弟買下900萬元的公寓套房，還親自張羅裝潢事宜與家具，讓她心碎直呼「我心裡只有恨，恨我是個女的」。原PO在網路論壇Dcard發文表示，長年在海外工作的她，雖然多次提及想在台灣買房，卻總被父母以「不想看到妳辛苦背貸款」為由勸退，而自己由於在台灣沒有收入，也擔心是否能順利申請房貸，因此始終不敢實際行動。不過，原PO意想不到的是，最近弟弟剛完成購屋、交屋手續，父母還在她身邊碎唸「看妳弟弟要背貸款背到60歲，好辛苦」，一番話卻在交屋現場被承辦人員無意間戳破。承辦人員表示，「你們全額付清，貸款這裡就不需要填寫任何資料，屋主簽名就行了！」當下她心裡不是滋味，「真的晴天霹靂，原來我家有錢到可買房全額付清。」「有人懂這心情嗎？真的鬱悶到不行，覺得我要憂鬱症。」原PO無奈地說，父母如今全心投入幫弟弟操辦新家裝潢與添購家具等事宜，忙得不亦樂乎，而她獨自一人時也難掩落寞，總是想哭，也完全不想踏進那間房子一步，「我的心裡只有恨、恨我的性別不正確，恨我是個女的。」貼文曝光後引發討論，網友紛紛安慰「父母心機好重，都幫弟弟全額付清，還說什麼他要背房貸來騙妳」、「妳還是自己去買房，不要理他們，他們生病不用顧他們，後面每個月匯點小錢回去，證明妳有給孝親費，以免後面被情緒勒索」、「雖然重男輕女機率蠻大，但有可能是不捨妳弟背房貸才幫忙付，有可能妳去背房貸，爸媽也會有所表示，如果真的沒表示的話，妳就直接在海外不要回來」。
水岸豪宅脫手賠售近千萬 專家曝進場時機是關鍵
景觀往往是豪宅的一大賣點，不過根據實價登錄資訊揭露，新北市淡水河畔的景觀豪宅「頤海大院」，中高樓層戶別於去年1月以總價1億1880萬元轉手，對照前手屋主預售時的購入價碼為1億2883萬元，等於認賠近千萬元！無獨有偶，中和的華中橋西側重劃區，去年5月河岸第一排的「遠雄左岸香榭園」低樓層戶，以7350萬元成交，對照屋主7900萬元的取得價碼，賠售金額也達550萬元。台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，水岸豪宅有景觀加持，身價往往高人一等，入手的屋主多半規劃為休閒度假宅，或對區域有地緣關係的客層，所以買盤相對侷限，轉售價格也較難突破，且即便是同社區，不同戶別的單戶差異與小環境差異，也會影響轉手的市場性與增值狀況。影響豪宅身價漲跌幅度的原因，首先是「樓層差異」，景觀豪宅高低樓層視野條件懸殊，低樓層增值幅度不如高樓層；其次為「坐向差異」，部分景觀豪宅各面向的景緻不同，主打水案景觀的豪宅，若有戶別面後巷或街景，價值也會有差異；再來是「裝修差異」，豪宅坪數大，裝潢花費高，因此是否需大規模改裝，對買家成本將造成頗大的起伏，所以轉手價值並非都落在同一條水平線。進場時機很重要 高點買豪宅難賺錢台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，新北兩筆賠售的景觀豪宅，前屋主入手時間介於2012~2015年間，正是上一波豪宅房市高檔，且豪宅十多年來都受央行限貸箝制，主力客群之一的私法人，在平均地權條例修正案上路後進場也受限，導致現今豪宅買盤出手相對保守，也使上一波高點進場的屋主轉售獲利空間遭壓縮，去年台北市甚至有豪宅轉手價格較前次大減逾四千萬，相對之下，新北豪宅的賠售金額還只是小巫見大巫。此外，豪宅的房屋稅稅基較高，多金屋主通常也擁有多處房地產，而5月開徵的囤房稅2.0，將使名下有多戶豪宅的屋主稅負加壓，因此部分豪宅屋主不排除適度讓利，將手中資產汰弱留強，除了可為稅負減壓外，亦能達到活化資金的效果。 台積電擴大赴美 炒房族喊「完蛋了」 一表看台積宅漲多兇 阿姨我不想努力了！全台共151萬女地主 這縣市最多 尪生前承諾「房子妳住到百年」 漏做1事…妻慘搬離還賠錢
監院裁罰柯文哲374萬、沒入5579萬 民眾黨回應
監察院廉政委員會今審議通過「113年總統、副總統選舉擬參選人柯文哲、吳欣盈政治獻金會計報告書收支情形」之查核報告，前民眾黨主席柯文哲裁處罰鍰374萬元、沒入5579萬3888元，簽證會計師端木正移付懲戒。對此，民眾黨表示，監察院此時公布訊息，是為北檢添加柴火，進行政治追殺，至於監院認定，柯文哲演唱會售票及透過木可販售競選小物皆屬政治獻金，則顯與客觀事實不符。民眾黨表示，監察院18日才大動作開記者會，痛批在野黨砍預算，哭窮欲聲請釋憲，19日卻可以發布超過3000字的新聞稿，宣布裁罰、沒入金額，顯見監察院還能運作，寧可省下買衛生紙的錢，也要處理柯文哲政治獻金案，傾全力在對付柯文哲，背後目的不言而喻。民眾黨指出，監察院選在柯文哲20日首次開庭前一晚公布訊息，就是在助攻檢察官，為北檢添加柴火，配合司法進度進行政治追殺及攻擊。民眾黨說，監察院傾全力調查，新聞稿仍有值得一讀的地方，其中確認了過去從第三方支付平台的捐款，確實有許多錯誤登載為現金，且捐贈者與威京集團無關，更不存在外資捐贈；另外，裝潢費皆有合法憑證與給付金流，SOGO禮金確實作為員工福利用途，以上幾點皆證實，去年幾個月政論節目搭配側翼網軍輪番造謠的內容，都是不實的指控與抹黑。至於有關監察院認定柯文哲演唱會售票及透過木可販售競選小物皆屬政治獻金，民眾黨強調，顯與客觀事實不符，要求監察院依照同等標準，清查賴清德總統競選期間的「賴桑小舖」及蔡英文前總統的「小英商號」，有開立發票之收入是否依法申報政治獻金，是否有匿未申報情形，請監察院一視同仁以正視聽，否則將落入「政治辦案標準不一」的罵名，難度悠悠之口。
數發部接獲炸彈恐嚇信 警追查疑似來自境外
數位發展部繼去年7月發生槍擊事件後，17日再度接獲炸彈威脅電子郵件。信件主旨直接點名「中正區延平南路143號會爆炸」，信件內容雖未提及具體時間，但北市警中正二分局18日接獲數發部報案後不敢輕忽，立即啟動安全維護措施，全面清查現場是否有可疑物品並追查信件來源，初步研判信件由境外轉入，積極追查中。恐嚇信主旨明確指出數發部地址，並聲稱將引爆炸彈。警方接獲數發部報案後，從這封約100多字的電子郵件中發現，嫌犯的邏輯似乎前後矛盾，僅能理解其聲稱「向國父孫中山發誓，我會遠端引燃炸藥，要1000萬新台幣」。警方初判，信件主旨中的「區」字使用了簡體字「区」，懷疑信件可能來自境外，但整篇文章中，僅使用了1個簡體字，也不排除是台灣民眾的書寫習慣。數發部昨表示，已向北市中正二警分局報案，警方檢查後未發現爆裂物或可疑物品，數發部已請相關單位與警衛保全加強留意大樓周邊狀況，並嚴格管控可疑人員及物品進出。警方表示，警方將赴數發部製作筆錄，完成報案程序，目前先依寄件者電子郵件資訊展開追查，初步確認信件是由境外寄出；另也將加強數發部安全維護巡邏勤務，針對可疑人物加以盤查，並配合數發部資通單位調閱相關資料分析，以期盡速逮捕嫌犯歸案。數發部過去曾因「天價裝潢」引發社會關注，1名男子去年3月因不滿政府限制陸客來台，認為此舉影響他經營的民宿生意，並不滿數發部浪費公帑，持長、短槍各1把朝數發部1樓大門連開3槍洩憤，一審被判處4年10月有期徒刑。
房貸緊縮2024下半年交易量驟減 建商送家電、裝潢救買氣
受到銀行房貸緊縮和第七波選擇性信用管制的影響，七大都會區的預售市場在2024下半年急速冷凍！永慶房產集團統計2024年的預售屋實價登錄資料，數據顯示，2024年Q4七大都會區的預售交易量驟減4成以上，在預售屋總價中位數上，除了新北市有0.8%的小幅上漲外，其餘縣市台北、桃園、新竹、台中、台南和高雄的預售屋總價中位數全面下降，減幅介在1.4%至7.8%之間。觀察2024Q1至2024Q4七大都會區的預售屋交易量變化，2024Q4預售屋交易量明顯驟降，季減4成以上，其中又以高雄、新竹縣市減幅最高，分別量縮66.7%和62.4%。若與預售屋交易量高峰的2024Q2相比，2024Q4七都預售交易量全面腰斬，其中新北市、新竹縣市、台中市、台南市、高雄市，交易量縮幅度更是高達7成以上。消費者信心受影響 預售屋交易量驟降4成以上永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，2024下半年房市傳出銀行房貸緊縮，以及央行實施第七波選擇性信用管制，抑制多房族的資金來源，使得投資客逐漸退場。再加上央行房市政策成功扭轉民眾對於房價持續上漲的預期心理，也讓房市緩步降溫。造成2024Q4七大都會區預售市場的交易量明顯驟減，其中又以過去幾年預售市場蓬勃的中南部縣市量縮最為明顯。預售屋總價中位數反轉向下 桃園、新竹下降逾7%預售交易量的明顯驟減，也帶動了總價的向下修正。觀察七大都會區的預售屋總價中位數表現，2024Q4也開始出現總價下修的狀況。台北下修2.1%、桃園和新竹分別下降7.8%和7.3%最多、台中、台南和高雄則小幅修正1.4%至3.9%之間，僅剩下新北市未有降幅，呈現持平狀況。陳金萍表示，預售市場交易的快速萎縮，部分建商改以送家電、裝潢等方式促進銷售，增加去化速度，減輕庫存壓力。展望2025年，陳金萍分析，銀行房貸緊縮和央行第七波選擇性信用管制短期內可能不會解除，預售市場要回到2024上半年的熱度難度不小。預售市場買氣相對冷清，部分建商也出現庫存壓力，對於有意購置預售屋的消費者可說是利多消息。陳金萍建議購屋族可以趁機積極賞屋、積極議價，找到符合自身預算和需求的好宅產品。（封面圖／永慶房屋提供） 台積電擴大赴美 炒房族喊「完蛋了」 一表看台積宅漲多兇 阿姨我不想努力了！全台共151萬女地主 這縣市最多 尪生前承諾「房子妳住到百年」 漏做1事…妻慘搬離還賠錢
娛樂報報／阿Ken吃完「美食」不忘擦嘴 現身自家店面狂撂英文
男星林暐恆（阿Ken）和經紀人球球一起投資的「GooDonut」門市近日開始試營運，就已經出現排隊人龍，生意相當不錯。時報周刊CTWANT在3月5日晚間就直擊到阿Ken現身該店，和球球夫妻檔忙進忙出查看各項設施器材，阿Ken還跑到料理區戴起料理手套，打蛋撈蛋黃，表情相當認真。阿Ken和經紀人球球一起投資的甜甜圈門市近日開始試營運。（圖／本刊攝影組）3月5日晚間7點多，穿著白色帽T戴著棒球帽的阿Ken與前經紀人球球夫妻檔現身位於台北車站商圈的自家甜甜圈店內，其實剛好就在隔壁的菠蘿麵包店也是他們所經營投資的店，仔細觀察雖然還沒正式營運，但甜甜圈店內裝潢及器材都已經定位，3人也忙著試做加試吃，阿Ken和球球尪享用完好吃的甜甜圈後還不忘記要擦嘴，然後開始認真討論了起來。阿Ken和球球尪享用完好吃的甜甜圈後還不忘記要擦嘴，然後開始認真討論了起來。（圖／本刊攝影組）討論環節結束後，阿Ken又跑到料理區戴起料理手套，打蛋撈蛋黃，雖然表情相當認真，但是手法看起來並不嫻熟。當晚不時有顧客前去購買。而這家新的店面還未開張就已經吸引不少路人的目光，有趣的是還有一對外國情侶上前，阿Ken用流利的英文向對方解釋並小聊了一會兒。晚間9點多，視察完畢後，阿Ken獨自搭乘計程車離開。當晚有一對外國情侶上前，阿Ken還用流利的英文向對方解釋並小聊了一會兒。（圖／本刊攝影組）此外，對於自己投資的副業試營運就湧現排隊人潮，阿Ken也在社群上發文感謝：「如果大家排隊排得有點久，或者我們不小心有任何招呼不周，看在你我認識20多年的交情的份上（是的，我出道已經20多年了），就請大家多多包涵一下啦！」還搞笑說：「這是我第一次開店，懇請大家不要抱太高的期望就像我第一次演戲時，大家也沒覺得我可以得獎啊（啊…我直到現在也還是沒得過）！」阿Ken和經紀人球球一起投資的「GooDonut」門市。阿Ken。一開口全場就瘋掉，阿Ken成周杰倫演唱會最讚主持人！（圖／取自 kenlin125 IG）
台人「7天被詐14.6億」 最常見詐騙手法曝光！日均騙1億
近年來台灣詐騙事件層出不窮，由內政部警政署設立的「打詐儀表板」網站，每日會公開詐騙受理案件、損失金額和遭詐騙手法，本周（3月9日至3月15日）詐騙受理案件數量多達3763件，財產損失金額超過14億6139萬元。而詐騙手法中最常見的就是假投資詐騙，財損金額就高達7億9643萬元。據內政部警政署設立的網站「打詐儀表板」數據，台灣人在本周（2025年3月9日至2025年3月15日）的被詐騙損失金額超為14億6139萬元，詐騙案件受理數量就有3763件；在各種詐騙手法受害案件數量，本周最常見的就是「假投資詐騙」，受理案件數多達603件，財損金額達7億9643萬元，等同每日就騙走超過1億元。詐騙手法中第二名則是「假買家騙賣家詐騙」有326件，財損金額有3429萬元；第三名則是「假中獎通知詐騙」有282件，財損金額則有2911萬元。而內政部警政署針對「假中獎通知詐騙」，分享5點防詐注意事項，包括「已經中獎，卻要求先匯款，一定是詐騙」、「發現可疑情況，請撥打165諮詢」、「聽到『第三方認證』、『創造金流』，都是詐騙」、「個人資訊，不要提供給陌生人、不知名網站」、「不要點擊不明連結」。除此之外，內政部警政署先前也透過165打詐儀表板，針對「假投資詐騙」列出可疑的關鍵字，呼籲民眾務必留意，包括「免費領取投資秘笈」、「投資書籍限時免費領取」、「股票健檢、持股診斷」、「ETF投資分享」、「LINE投資群組股票分析、操盤教學」、「內線消息當沖佈局，跟著大戶當沖獲利」、「優先低價申購新股」、「掌握股票抽籤系統漏洞必中籤」、「AI投資機器人」、「資金透過投資APP直接進入交易所，具有優先買賣權」、「虛擬貨幣投資獲利計劃，投入越多獲利越多，獲利後需收取看似合理的服務費」、「臨櫃匯款或轉帳不可備註原因」、「叮囑臨櫃匯款須告知行員為工程款/房屋修繕裝潢款/借親友錢（因保密條款不可說為投資，外資會遭打壓／警方在查內線交易）」、「由專員面交收取下單儲值金額，收取後由專員協助儲值進公司系統」、「金管會通知出金需先繳納稅金」、「為避免涉及洗錢。需繳納自證金」、「交易量龐大，需先繳交擔保金給金管會審核撥款」、「系統偵測交易風險，需繳納風險認證金」。
欠2億！疲老闆控「遭好友設局」 鳳梨正面對決公布錄音：把矛頭指向我
知名網紅「疲老闆」近日爆發財務危機，負債金額高達九位數，引發業界關注。品牌負責人「疲老闆」11日坦承公司面臨資金困境，然而他卻指控遭到「好兄弟」設局陷害，暗指網紅「鳳梨」。對此，鳳梨13日晚間公開錄音與對話紀錄，雙方關係正式決裂。「疲老闆」於2月26日被目擊有廠商開貨車前來搬運貨物，疑似為了抵債，外界隨即傳出倒閉疑雲。儘管他隔日在官方社群澄清，強調只是內部調整，並保證訂單正常出貨，不影響消費者權益，但外界仍對此存疑。鳳梨則在社群平台發文表態，要求「疲老闆」主動聯繫並結清款項，否則將採取法律行動。他更駁斥外界對於此事為「行銷手法」的猜測，直言，「我這邊可以直接說不是行銷手法，就看背後那組人要自導自演到什麼時候。」「疲老闆」在直播中表示，自己原本信任鳳梨，認為對方是真心相挺，才接受幫助。然而，在對方律師、家人及民間借貸人士見證下，他簽署合約，將公司產權、裝潢、貨物及商標轉讓給對方，當時鳳梨稱此舉是為了重振公司信譽。然而當公司遭到債權人上門討債時，鳳梨卻未再出面，讓他陷入孤立無援的境地。疲老闆進一步控訴，對方不僅未履行承諾，還反過來向他追討貨款，甚至疑似恐嚇其家人，讓員工及家人深陷恐懼之中。對此，鳳梨晚間開直播反駁，直言自己原本不願談論此事，但「某人」一再觸及底線，才決定公開對話與錄音，讓大眾自行評斷。他透露，去年底「疲老闆」頻繁聯繫，希望借款周轉，因為公司屯了約6000萬貨品，資金周轉不靈。鳳梨雖無力支付全額，仍積極協調廠商與金主籌集500萬資金，約定2個月後還款，利息3~5%。但今年2月，「疲老闆」再度表示資金短缺，無法如期還款，甚至失聯。鳳梨不僅幫忙代墊租金、貸款，還因此面臨信用危機。如今卻被「疲老闆」指控涉入恐嚇與財務危機，讓他無奈直言：「他在外欠債2億，跟我的500萬相比根本不值一提，卻把矛頭指向我。」雙方各執一詞，財務糾紛持續發酵，是否進一步演變成法律訴訟，仍待觀察。
疲老闆怒控遭「好兄弟」陷害 還原設局全過程：等你直播等很久了
近期因財務問題陷入風波的疲老闆，在3日開直播說明公司狀況後，門市與直播陸續恢復營運，原以為風波逐漸平息，未料網紅鳳梨9日無預警宣布將直播說明事件來龍去脈。尚未等到鳳梨發聲，疲老闆卻於12日晚間率先開直播，公開指控「好兄弟」設局陷害，導致自己陷入財務危機，並在直播後續發文曝光對方照片，引發熱議。「疲老闆」上月26日被民眾直擊有廠商開貨車前往搬貨，疑似搶貨抵債，引發倒閉疑雲。儘管「疲老闆」隔日在官方臉書發文澄清，稱只是進行內部優化調整，強調所有訂單會正常發貨，不影響消費者權益，但外界仍對其說法存疑。鳳梨在臉書發文表示，若「疲老闆」未主動聯繫並結清款項，他將不再留情面，採取法律行動。面對網友詢問是否為行銷手法，鳳梨否認稱：「我這邊可以直接說不是行銷手法，就看背後那組人要自導自演到什麼時候。」他進一步透露，「疲老闆」至今未與他聯繫，帳目混亂不清，實際欠款金額不明。鳳梨無奈表示，自己已將此事交由會計和律師處理，強調「不擋人財路，欠的有還就好」，但也自嘲沒有太多時間處理這些瑣事。隨後疲老闆也直播並表示自己遭「好兄弟」設局陷害，「我的這位好兄弟，我在等你開直播等很久了知道嗎？你為什麼不開，你不開我就先開了，我就不客氣了」。疲老闆表示，原本信任這位「好兄弟」，認為對方是真心相挺，所以才在自己財務困境時伸出援手。然而在對方律師、家人及民間借貸人士的見證下，他簽下合約，將公司產權、裝潢、貨物及商標轉讓給對方，對方當時聲稱此舉是為了獲得外界信任，協助公司重振。然而當公司遭到社會人士包圍時，這位「好兄弟」卻突然失蹤，讓他孤立無援。疲老闆控訴，對方不僅未履行承諾，還反過來要求他償還積欠的貨款，甚至聲稱事件是疲老闆「自導自演」。此外，他更透露，對方還涉及恐嚇其家人，甚至對其妻子發出威脅，讓家人及員工都陷入恐懼之中。疲老闆在直播中情緒激動地喊，「我真的無法相信人性可以如此醜陋！」，坦言自己錯在過度信任對方，最終導致公司、家庭及員工深陷危機。他強調，手上握有大量證據，包括約200則訊息及影音資料，並表示不會再忍氣吞聲。不過該直播影片於今（13日）日上午9時許遭刪除，後續發展仍備受關注。
屏東驚傳砸店！網紅餐廳遭「砸車、潑紅漆」 疑停車糾紛被報復
屏東縣內埔鄉日前驚傳有店家遭潑漆，1名不明男子手提1桶油漆前往文青網紅餐廳後，竟無故砸毀店車還不斷潑漆毀損，導致建物、道路及路樹皆慘遭波及染成紅色，事後他便逃之夭夭，杜姓女業者發現後只號被迫暫停營業，並調閱監視器報警，業者回想曾和附近居民爆發停車糾紛，猜測疑有可能遭報復。據了解，根據監視器畫面顯示，1名戴帽子及口罩的年輕男子清晨6時許出沒，並手提1桶紅漆前往水門村1間文青網紅餐廳後，竟朝店面不斷潑漆並砸碎廂型車的玻璃窗，造成建物、車輛、街道及路樹全遭油漆濺灑汙染，此外從店內向外看宛如1片血染窗戶，仔細觀察還會發現男子的主要目標是店家的廂型車。由於該店是當地知名的網紅餐廳，因店內裝潢風格文青溫馨，且專賣義式手作輕食，藉此吸引不少遊客慕名而來，未料如今卻遭有心人士惡意潑漆，業者無奈只好被迫暫停營業。警方說明，受理網紅餐廳遭潑漆一事後，杜姓女業者回想，曾與當地居民發生停車糾紛，當時房東租的空地有民眾想停車，但業者委婉向對方表示因營業時間不方便，只能等到打烊後可以停車，未料對方疑似心生不滿，並向鄰居揚言要叫人潑漆報復，因此店家受害極有可能與此事有關聯。警方表示，屏東警內埔分局瑪家分駐所全力追查後，已掌握作案車輛及犯嫌身分，事後警方將迅速傳喚相關人員到案說明，店家也盼望能盡早將潑漆男子和幕後主嫌逮獲伏法，詳細潑漆原因仍待警方進一步調查釐清。