裝潢工程
」 裝潢 詐騙 住保會 程于純 裝潢蟑螂
團購裝潢淪詐騙1／主嫌抓到了！騙百戶裝潢捲億元落跑 費鴻泰無辜遭波及
土城「世界花園」社區9月份傳出住戶集體遭裝潢詐騙，經統計超過百戶受害，另再加上承攬的下包商數間，詐騙金額總計破1億元。原定10月16日議員偕同受害住戶將召開記者會，就在前1天突臨時喊卡，根據CTWANT記者調查，「費姓主嫌抓到了！」而主嫌費敬禹原名為費聿譁，疑似為前立委費鴻泰的姪子。根據CTWANT得到消息，「世界花園」裝潢詐騙案關鍵人物設計師費敬禹，以假名吳敬禹服務客戶，事發後人間蒸發，原本就是通緝犯的他，隱身躲藏多日，經警方循線偵查，已於新北三重租屋處抓捕到案。目前全案已報請檢察官指揮偵辦，並全力追查金流找出其他關係人是否具共犯結構。根據台灣高等檢察署通緝查詢系統顯示，去年7月26日，費敬禹因偽造文書遭通緝。（圖／投訴人提供）此案受害住戶多經由代銷推薦，或是因推出「買屋送裝潢」，找上奧拓公司承攬裝潢工程。由於奧拓公司同時也是該案實品屋設計公司，住戶認為建商合作廠商應有保障，再加上代銷為其美言，奧拓公司保證價格絕對優惠，吸引超過百戶住戶合作，並支付訂金、工程款。後續奧拓公司再以冷氣將漲價為由，介紹大盤商提供優惠價，要受害人先付款購買冷氣、其他電器產品，讓受害人在工程未達進度前，已支付大筆款項。根據受害住戶自行統計，該社區約有140戶以上與奧拓公司簽訂裝潢合約，合約金額在30~160萬元間。另根據住宅消保會統計，有前往申請調處僅79戶，平均支付約80萬元，外加電器代購金額平均約支出20萬元。除了裝潢住戶，下包工班也多人受害，住保會觀察表示，此案戶數多、承攬下包業者也眾多，但有不少工班師傅不想再投入時間心力追訴，認賠心態多，也不願至住保會登入資料，廠商的受害金額較難估計。目前住保會僅掌握的木工、系統櫃、水電、冷氣等少數幾家業者，奧拓拖欠尾款金額約900萬元。不過記者詢問到另外一批工班業者欠款共有1500萬元，實則難以估計。「世界花園」今年剛落成交屋，花崗石建築外觀，還有超大中庭公園，相當氣派，很難想像裡頭竟有百餘戶裝潢爛尾。（圖／劉耿豪攝）而其中關鍵人物為奧拓設計師費敬禹，以化名「吳敬禹」招攬業務，2024年7月即遭通緝，過去他曾涉嫌多起侵占、偽造文書案件。不過，費敬禹還不是他原本的名字，他的原名其實是費聿譁，2005年就有詐騙紀錄，2019年，費敬禹更因工程糾紛登上新聞版面，他自稱是立委姪兒，擔任室內設計師承攬建案實品屋裝潢，卻詐騙承包商的血汗錢。當時承包商指控，費姓設計師發包工程後，向建商領款，但卻捲款落跑，工班們裝潢好卻領不到錢，面對下游廠商逼債，有人借錢，有人走投無路，甚至走上絕路，利用這樣手法騙了好幾個建案工班，不法所得破千萬。根據CTWANT記者調查，費鴻泰家族侄兒輩皆叫「費聿X」，如費鴻泰的兒子費聿德，費鴻泰的姪子、饒舌團體成員費聿鋒，此案主嫌費敬禹原名費聿譁，疑真如他所言是「立委姪子」。對此，費鴻泰回應表示沒聽過這人，本家親戚很多，絕大部分都沒有往來。對於費敬禹過去曾自稱是「立委姪兒」，前立委費鴻泰回應，家族人口眾多，不認識。（圖／報系資料庫）據了解，事發後，費敬禹消失，而負責人林峻宏夫婦則哭訴是費敬禹捲款跑路，稱他們也是受害者。費敬禹左手向裝修小白屋主們收裝修款，右手則是找工班施工，拖欠工程款，他要求住戶將支付家電款項匯入媽媽「吳美秀」帳戶，恐拖累高齡80歲的母親吳美秀。住保會公義律師黃雅筑分析，如果是因為設計公司後續經營不善導致「現場確實有施工，只是沒做完」，設計公司負責人或設計師要成立詐欺罪較爲不易，結果將導向民事糾紛；不過若是以採購家電冷氣為由收取款項卻未提供，屋主們可依照民法相關規定要求返還款項，又若一開始就沒有為屋主們採購家電冷氣的能力與意願，則仍可能構成刑事詐欺罪，甚至是帳戶持有人若知情，亦可能列為共犯，就看檢察官偵查以及追查金流的結果。一位受害住戶表示，目前多數住戶裝潢進度都僅施作到天花板、隔間、部分地板，但是很多人卻已支付超過裝修契約6~9成，僅剩尾款未支付，甚至有住戶因過度相信代銷的推薦，連正式工程合約都沒有簽訂。然而，住戶請其他設計公司重新評估，幾乎都建議全部拆除重新來過，給奧拓公司的款項不僅討不回，還要重新再額外支付一筆裝修費用來解決問題，讓住戶欲哭無淚。他們因此呼籲，「奧拓公司企圖用已動工假象，混淆檢警偵辦，將事件導向單純的消費糾紛，懇請檢警切勿聽信奧拓一面之詞。」
團購裝潢淪詐騙2／代銷眼皮下行騙！主嫌進駐社區大廳攬客 實品屋成詐騙工具
土城「世界花園」社區傳出住戶集體遭裝潢詐騙，經統計超過百戶受害，遭詐金額恐破1億元。受害住戶之一的黃阿姨，接受CTWANT採訪表示，「當時就是怕找到不肖業者給你亂開價或做一半跑掉，想說有跟建商合作的廠商，應該沒問題」，沒想到最後還是踩雷，總工程款88萬元，她已支付55.6萬元，但目前完工進度頂多只做了1成。教職員退休的黃阿姨，目前居住在新北三峽，2021年到土城看房買房，為的就是日後方便至鄰近的土城醫院回診，因此鎖定捷運海山站步行7分鐘距離的「世界花園」入手。原本應該在今年交屋、年底前能開心入住，卻被不肖裝潢業者奧拓設計公司打亂了計畫。CTWANT跟隨黃阿姨腳步，進入「世界花園」社區，花崗石結構外觀，加上挑高大廳，十足氣派，很難想像裡頭竟有百餘戶裝潢爛尾。經查「世界花園」基地面積約6080坪，共有5棟地上24層、地下5層建築，總計1510戶住家。「金城舞」系列是土城超大造鎮案社區，其中系列5的「世界花園」總計有1510戶住家，如今爆出約有140戶裝潢爛尾。（圖／劉耿豪攝）據了解，百戶受害者遭詐過程、金額略有不同。接受訪問的黃阿姨，則是在今年初驗交屋前夕，向社區櫃檯詢問推薦的裝潢廠商，於是代銷小姐介紹了他們的樣品屋設計廠商奧拓公司，並將設計師吳敬禹（又名費敬禹、原名費聿譁）的LINE推給了黃阿姨。接洽初期，都沒有異樣，態度和服務一切正常，吳敬禹還找了驗屋公司協助黃阿姨驗屋，並提供驗屋報告。黃阿姨表示，3月已先支付了7萬元的訂金，含驗屋費與設計費，約定如果最後裝潢有給奧拓公司服務，該筆款項可從工程款中扣除。7月30日正式簽裝潢約，3房1衛含4台冷氣，總工程款88萬元。接著以進料為由要求轉帳48.6萬元，加上前面訂金，黃阿姨總共付了55.6萬元。黃阿姨表示，9月15日前設計師都還有回應，由於跟社區住戶不太熟，9月17日社區召開協調說明會，她也完全不知情，直到9月22日聯繫不到設計師，手機也成了空號，他前往社區遇到住戶，一問之下才知道「出事了」。據了解，由於大多住戶都還沒進住，頂多偶爾來看一下裝潢進度，因此消息難以同步，直到9月初，還有住戶一口氣匯了90萬元給奧拓公司。黃阿姨回憶，雖然已完工，但還有餘屋在銷售，所以社區大廳今年初一直都有代銷在服務，8、9月在大廳都還能看到「買屋送裝潢」的廣告，有陣子奧拓公司也是長駐在大廳，直接招攬生意。黃阿姨秀出手機，當初就是在大廳的代銷小姐推薦奧拓公司，並直接把設計師Vincent(費敬禹)的line傳給他。（圖／劉耿豪攝）住保會顧問吳翃毅也證實，確實有部分住戶是「買屋送裝潢」的受害者，據了解，建商贈送裝潢工程價值88萬元，已購戶可從代銷配合的幾個裝潢業者中，自行挑選由哪家服務。因奧拓公司有幫建案設計實品屋，設計師吳敬禹甚至人就在現場說明，保證一模一樣，有不少人最後選了奧拓公司。直到9月，奧拓公司被踢爆已確定無法承攬，已購戶拿著奧拓公司給的設計圖找其他業者估價，回覆要170萬元才能施作，住戶希望建商能負擔這筆費用，結果建商只願支付88萬元，多出的金額要住戶自己吸收。吳翃毅表示，這類因「買屋送裝潢」的受害者，最後可能打算提告的是建商。9月起，住戶陸續發現工程沒有進度，9月17日議員協助舉辦協調會，不過奧拓皆未到場，僅派委任律師出席，不過仍持續要求追加款項。（圖／投訴人提供）據了解，目前受害住戶高達約140戶，卻組不起自救會，一位受害住戶就表示，人多嘴雜，每個人的契約、金額、金流、受騙過程，甚至家庭狀況都不同，有些人光是要再拿錢裝修就很辛苦，更不想再共同負擔律師費用打官司；受害人裡也有企業主、具身分地位的人士，也不想因此曝光，所以自救會一直組織不起來，目前只有約70戶有去報警。對於網路上都可查詢有證照的合格業者，黃阿姨最後拉著記者強調，每個人對於網路的使用能力不同，而且都很單純以為有人介紹比較放心，政府應該要在每個交屋社區都張貼警語，附上查詢合法裝修公司的方式，是最直接有效的傳導，希望不要再有人受害。
才開就要賣2／廠商員工都受害！潔西艾美欠款累累 開幕不到2年二度遭查封
CTWANT接獲爆料，花蓮潔西艾美酒店驚傳低調出售中，且傳聞，某金控大老曾一度評估接手，不過因潔西艾美背後業主卿蓬股份有限公司債務問題，導致交易破局。根據記者調閱謄本，潔西艾美過去1年半以來，2度遭到查封，又塗銷查封，另從判決書等多項公開資料查詢顯示，經營狀況堪慮。花蓮潔西艾美由王任生家族卿蓬公司所經營。王任生1933年出生於河南洛陽富貴人家，因戰亂顛沛流離，14歲流亡到台灣，畢業於台東師範學校，擔任了18年的小學教師後轉戰商場，創立東裕電器集團，成為全球最大的聖誕燈供應商。1990年王任生回故鄉河南發展，1997年成立的丹尼斯百貨，至今在全河南有170多個據點，是河南最大的零售集團。2022年，王任生還以21億美元擠進台灣50大富豪第28名之列。鄭州丹尼斯百貨以王任生長子王武卿的英文名字Dennis命名，在全河南有170多個據點。（圖／翻攝自維基百科）雖然有個富爸爸，但在台灣的卿蓬公司、潔西艾美酒店，可以說是欠款累累。一位工程界人士向CTWANT記者透露，潔西艾美籌備近10年才完工，但中間興建及裝潢工程，都出了很多工程糾紛，「原本由大陸工程承攬興建，結果因請款問題，做完了連續壁就解約了；後來換了麗明營造，聽說也沒付錢。」此外，記者也發現，卿蓬公司有多筆給付承攬報酬、給付工程款等民事訴訟案，其中還驚見誠品生活承攬潔西艾美洗衣房設備工程956萬元應付未付款工程糾紛。經查謄本，潔西艾美土地於2013年5月由花蓮縣政府賣給卿蓬公司，2022年年底建物興建完成，2024年5月土地建物遭查封，同年6月塗銷查封，今年2月再度遭到查封，4月再度塗銷查封。推測便是因卿蓬公司債務問題，債權人向法院申請查封資產，導致飯店被查封。潔西艾美業主卿蓬公司有多筆積欠工程款的民事糾紛，其中一筆是誠品生活承攬潔西艾美洗衣房設備工程。（圖／翻攝判決書）不只工程欠款糾紛一堆，也有離職員工向記者控訴，潔西艾美經常遲發薪水，常態性有欠薪情況，最久聽過欠薪2個月。據記者打聽，台灣創作女歌手顏力妃，也曾在潔西艾美任職，結果因為公司頻繁欠薪，將不滿寫入歌曲中，創作了《十號的約定-薪水在哪？》，記者循線找上本人，對此，顏力妃不願回應。創作女歌手顏力妃曾任職潔西艾美酒店，因為公司欠薪，憤而寫入歌詞中。（圖／翻攝顏力妃youtube）不過搜尋YouTube該歌曲，可見影片發布時間為2024年5月13日，介紹寫著「花蓮某家號稱星級渡假飯店，拖欠員工薪資，這也不是第一次！雖然薪資在下午一點18分入帳，但依舊違反勞基法，希望該飯店能夠檢討自己，不要再出來丟臉了！」雖然目前飯店已解除查封狀態，可以正常進行買賣，但想找到「接盤俠」並不容易。一位不具名商仲就表示，有債務問題的公司或資產，通常投資人都會比較保守，不傾向這類型的資產，畢竟不知道在外面的資金狀況，是否有用飯店做過其他擔保。台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中也分析，花蓮403地震後，觀光業發展與以往高峰時期有落差，遊客商機有限，且五星級飯店的房費又貴，客群更稀少，投報表現可能不會太亮眼，此外，新買家接手飯店後續的經營維護也有待考量，原本被欠款的廠商，是否願意繼續合作也是一大隱憂，對買家而言皆需要審慎評估。對於出售訊息，潔西艾美公關室Michael否認此傳聞，至於工程前款糾紛，他回應，訴訟中的案件無法判定誰對誰錯，上市公司也很多訴訟，不是有訴訟就代表有問題。
離譜私廚1／人均2000起！高級餐廳14萬月子餐 竟一天一頓拿邊角料湯敷衍
台南市高級餐廳「李察創意料理」在網路上擁有超高評價，被譽為台南最佳私廚，用餐價格更是每人2000元起跳，該餐廳卻遭控，收客人14萬元月子餐費用後，竟每日僅準備一餐，還會以便當、外食敷衍，後期更以製作月餅剩下的蛋白煮湯來敷衍產婦，消費者找上消保官，老闆吳永廷無正當理由卻不出席，讓消費者氣憤不已，正研擬是否提出告訴。據了解，李察創意料理隱身民宅內，主打每日僅供應一桌客人，採全預約制，只能使用FB或LINE訂餐，「絕對隱藏版」反讓客人趨之若鶩，人均2000元的價格仍吸引眾多食客上門，台南市長黃偉哲、立法委員林宜瑾、台南議長邱莉莉和多位台南市議員都曾前往用餐，該餐廳如今卻爆出消費糾紛。「收了14萬元，我們想像的月子餐至少一日三餐，沒想到大多數時候是一天只有一餐。」消費者阿國（化名）氣憤表示，他2023年透過演講認識吳永廷，過去稱呼吳為「學長」，吳永廷偶爾會在餐廳打烊後邀他到家中小聚，並邀請他與妻子受洗一同成為教友，雙方因宗教關係越走越近，阿國夫妻對吳信任也越來越深。昔日消費者阿國（化名）控訴，吳永廷收了14萬元月子餐費用後，卻常一日只出一餐，交給吳父裝潢的家更慘成廢墟（圖／黃威彬攝）阿國回憶，吳永廷得知2人新婚要裝潢新家及妻子懷孕後十分熱情，主動推薦父親給他們承攬裝潢工程，還說可以為產婦製作月子餐，雙方因而談妥以14萬元的價格出餐。阿國說，寶寶在2024年8月健康誕生，因裝潢工作尚未完成，妻子原要回娘家坐月子，吳永廷卻稱自家有空房，力邀妻子到他家坐月子，且稱全家都能幫忙照顧產婦和新生兒，在盛情難拒下，老婆於是出院後就到吳家小住。吳永廷口中的照顧卻讓阿國夫妻倆跌破眼鏡，阿國回憶，妻子被安排住進吳家的頂樓，入住第一天的「宵夜」就是在深夜12點，以LINE通知剛生產完的妻子下樓食用，在他家住的20多天中，大部分時候都是一天一餐，且不提供飲用水，阿國得抽空去幫妻子送便當和飲水，否則寶寶連泡奶的水都沒有。吳起初還會煮蝦、鮑魚、排骨或魚等高級食材，但在阿國妻子入住時間漸長後越發敷衍，時常以便當打發產婦，而在中秋節將近時，吳永廷一家都忙著製作月餅禮盒，還會拿製作蛋黃酥剩下的蛋白煮湯，再配以外食搪塞，阿國妻子看著窮酸餐點忍不住鼻酸，卻又因寄人籬下而不敢與吳家發生衝突。「我們還有在李察私廚辦新生兒見面會，他小女兒來蹭飯也是我們要付。」阿國回憶，因雙方長輩都想見寶寶，但吳家拒絕外人出入，只好以餐會名義邀請兩邊家人相聚，而吳永廷父母負責新家裝潢，2人也受邀用餐，而吳的小女兒見祖父母都在餐桌上也加入飯局，整頓飯花費3萬多元，連吳的小女兒都算人頭，夫妻倆雖覺不合理，也只能吞下買單。直到9月初，阿國眼見新家裝潢始終沒有進展，多次詢問吳父都以物料不足、人力難找等理由敷衍，阿國驚覺不能再與吳家打交道，將妻小接出後開始捍衛自身權益，雙方宣告翻臉，吳永廷也一改過去「好學長」假象，向夫妻倆收取8萬元的住宿費，兩張面孔也讓阿國夫妻看傻眼。吳永廷收月子餐費用後卻沒有正常出餐，還常以外食便當或食材邊角料敷衍產婦。（圖／讀者提供）而阿國針對工程費用提告，月子餐部分則投訴消保官，吳永廷無正當理由卻不出席消費爭議調解會議，「擺爛」行徑也被台南市法制處公告，阿國夫妻更是氣憤不已，考慮是否提出告訴。對此，李察創意料理老闆吳永廷回應，遭投訴部分疑似涉及該店前陣子之消費客訴爭議，但相關指控均與事實不符，現已委由王律師協助處理，正了解對方的心態與用意。財政部南區國稅局台南分局表示，該餐廳是否涉及逃漏稅尚須釐清，歡迎民眾檢舉並提供前往用餐但沒拿到統一發票的事證，以協助調查人員儘速確認有無涉及不法。台南市衛生局則表示，接獲訊息已即刻派員稽查，查核作業環境及食材保存情形，如有缺失將要求業者限期改善，倘再次複查不合格，將依食品安全衛生管理法處新臺幣6萬元以上2億元以下罰鍰。衛生局要求業者應落實自主管理，加強內部稽核機制自行監督改善缺失，有助於確保所製售食品之衛生安全，減少成品不符衛生標準的情形。2025年8月19日更新當事人吳永廷委由律師聲明如下：報導所述每日僅準備一餐並非事實，實則每日均照三餐出餐，菜色包含龍蝦、鮑魚、七星斑等高級食材，並準備飲用水，黑豆水供產婦消水腫，經爆料人同意以蛋白製作點心補充營養。爆料者原僅約定供餐二週，延長一周後已過供餐約定，方在爆料者同意下提供便當，另於新生兒見面會時，當事人女兒並未食用爆料者之餐食。水電、住宿費用是爆料者自行表示願補貼衍生費用，而裝潢費用經法院判決後，僅須返還未施作部分之價金。
離譜私廚2／父親給「學弟」做裝潢 收75萬把新家拆成廢墟後大擺爛
台南市高級餐廳「李察創意料理」號稱是當地最佳私廚，如今卻爆出月子餐消費糾紛而被法制處上網公告，老闆吳永廷更遭控，介紹父親給熟客阿國（化名）從事裝潢，並先後收取75萬元，吳父將阿國的新家拆成廢墟卻開始擺爛，吳永廷言語間還暗示自己與黑道關係良好，讓阿國夫妻心生畏懼，最終才鼓起勇氣、對簿公堂，台南地方法院則判吳家父母應還26萬元不當得利。阿國表示，2023年與吳永廷透過演講認識，吳去年得知自己新婚、正籌備新家裝潢後十分「熱情」，稱裝潢的百萬預算過高，若交給他父母，一定能在80萬元內完成工程，最終在吳永廷的洗腦下與原本的工程行解除契約，雙方約好以80萬元施作，施工期間則從2024年6月24日起至2024年9月30日止。阿國從6月中到8月底先後支付60萬元，但在裝潢期間，他多次監工卻發現工程進度不如預期，數度詢問都被吳父以人力不足、師傅難找等理由敷衍，而阿國的孩子於8月出生，吳永廷夫妻口口聲聲說要照顧產婦和新生兒，將阿國妻兒接進吳家坐月子。吳父將阿國新家拆成廢墟，還手寫清單要求付款，要阿國再付60萬元後再補45萬元。（圖／讀者提供）阿國眼見「人質」在對方手裡，心急如焚但不敢與吳家公然翻臉，後又發現吳永廷收了14萬元月子餐費用，卻一天只供應一頓，還時常以便當外食敷衍妻子，因而在9月初將妻子接回娘家休息，新家的「慘況」則讓他再度傻眼。「整個家被拆得跟廢墟一樣，沒有門、沒有窗，連工程垃圾都還在現場。」阿國說，裝潢工程從8月中就開始停擺，工人將原有的系統櫃、和室和木地板拆除後便沒再動作，吳父忙著幫餐廳製作月餅禮盒，更完全沒將工程進度放在心上，卻仍持續收取費用。阿國回憶，在離開吳家後，他與妻子9月19日又被約回吳家「談判」，吳永廷先是高聲指責父母、砸東西，火爆場面讓夫妻倆一時間不知所措，吳永廷接著便拿出「手寫」清單，聲稱將房子拆成廢墟的費用要105萬元，2人還有45萬元尚未支付，他們自覺不合理，但也不敢輕舉妄動，於是明哲保身，看準時間便離開現場。阿國一氣之下將吳永廷父母告上法院，台南地院判賠2人返還26萬元不當得利。（圖／翻攝畫面）但吳永廷並沒有要放過阿國夫妻，吳家在此後一周間連續打2、30通電話給阿國妻子，言語間還試探阿國行蹤，阿國妻子想到吳永廷過去曾有意無意炫耀自己與黑道關係良好，與白道更是互動頻繁，在擔心丈夫人身安全和房子遭破壞下又再支付15萬元，所幸最終順利取回鑰匙，阿國也氣得將吳父告上法院。阿國表示，他後又找來環保公司整理垃圾，四處拜託才有工程行願意來「收爛攤子」，再花了5、60萬元才能入住，台南地院也在7月宣判，認定吳家父母不當得利，應返還26萬元，他則希望能將吳永廷的行徑公諸於眾，別再有人受騙。對此，李察創意料理老闆吳永廷回應，遭投訴部分疑似涉及該店前陣子之消費客訴爭議，但相關指控均與事實不符，現已委由王律師協助處理，正了解對方的心態與用意。財政部南區國稅局台南分局表示，該餐廳是否涉及逃漏稅尚須釐清，歡迎民眾檢舉並提供前往用餐但沒拿到統一發票的事證，以協助調查人員儘速確認有無涉及不法。台南市衛生局則表示，接獲訊息已即刻派員稽查，查核作業環境及食材保存情形，如有缺失將要求業者限期改善，倘再次複查不合格，將依食品安全衛生管理法處新臺幣6萬元以上2億元以下罰鍰。衛生局要求業者應落實自主管理，加強內部稽核機制自行監督改善缺失，有助於確保所製售食品之衛生安全，減少成品不符衛生標準的情形。2025年8月19日更新當事人吳永廷委由律師聲明如下：報導所述每日僅準備一餐並非事實，實則每日均照三餐出餐，菜色包含龍蝦、鮑魚、七星斑等高級食材，並準備飲用水，黑豆水供產婦消水腫，經爆料人同意以蛋白製作點心補充營養。爆料者原僅約定供餐二週，延長一周後已過供餐約定，方在爆料者同意下提供便當，另於新生兒見面會時，當事人女兒並未食用爆料者之餐食。水電、住宿費用是爆料者自行表示願補貼衍生費用，而裝潢費用經法院判決後，僅須返還未施作部分之價金。
桃機三航預計2027試營運 年底北廊廳將先啟用
桃園機場第三航廈工程施作中，其中北登機廊廳今年將先啟用，國發會日前報告階段成果提及，北廊廳預計9月15日前啟用，但交通部長陳世凱11日卻稱今年底前，說法不同調。桃機公司表示，考量多項系統介面運作，需與多單位整合，串聯航廈的破牆連結工程須兼顧機場營運，增加工程時間，拚年底前啟用。第三航廈預計2027年試營運，將先亮相的北廊廳配置8個靠橋停機位，啟用後可減少遠端機坪接駁使用率達70％，降低需搭接駁車上下機情形，估1年可服務580萬人次。國發會5月29日報告重大建設階段成果提到，三航分階段啟用，北廊廳為首批區域，預計9月15日前啟用，盼在中秋節、國慶日前就可營運。但陳世凱卻表示，北廊廳盼趕在今年底前啟用，讓民眾過年時可使用。針對啟用時間點，雙方說法竟相差數月。桃機公司說明，北廊廳已完成主要結構及固定空橋安裝，正施作水、機電等設備安裝及室內裝潢工程，估9月完成，考量為全新設施，橫跨空橋登機門、航機導引、行李運送、資通訊系統及消防設備等多項系統介面運作須與各單位整合，故爭取充裕時間做更嚴謹系統驗證作業。北廊廳採共用候機室設計，與一、二航不同，桃機考量登機作業、入境、轉機動線皆需教育訓練，4月起陸續安排不同機型停靠，讓各航空公司與地勤熟悉動線。桃機公司提到，北廊廳自二航廈D10候機室延伸，串聯2座航廈的破牆連接工程須兼顧24小時機場營運，如同「穿著衣服改衣服」，增加工程時間，未來幾個月將加速系統整合測試、消防安檢及工作人員演練，目標年底前啟用北廊廳8個登機門投入營運。
環保蟑螂集團20人遭訴 2千萬不法所得遭沒收
以洪姓、王姓男子為首的環保蟑螂集團等20人，於2022至2024年在新北市承租廠房堆置工程廢棄物，再運至宜蘭縣礁溪、員山及冬山鄉非法濫倒，總量達上千噸，宜蘭地檢署28日偵結起訴，具體求處洪男、王男2年10月及2年8月徒刑，並向法院聲請沒收14輛作案用大小貨車及不法所得約2000萬元。宜蘭縣府環保局去年獲報，礁溪、員山、冬山等鄉出現大量非法廢棄物，經追查發現是來自新北市的環保蟑螂集團所為，報請宜蘭地檢署指揮偵辦。洪男、王男等20人於2022年到2024年間，承攬清理營運場所營建及裝潢工程廢棄物後，在新北市板橋、蘆洲、新店等地承租閒置土地或廠房貯存廢棄物，隨後以大小貨車將廢木材袋裝木屑、廢鐵片、廢冷氣水塔外殼、廢塑膠、太空包、廢塑膠地板等，載運到宜蘭非法棄置，共計上百車次非法棄置逾千噸廢棄物，獲利約2000萬元。檢方去年12月起共發動2波搜索，查獲洪男、王男等20名集團成員長期違法棄置廢棄物，依違反《廢棄物清理法》聲請羈押洪男、王男獲准，其餘犯嫌各諭知1萬至10萬元不等交保，全案昨日偵查終結起訴。檢察官審酌洪男、王男為謀取龐大利益，在全台各地承攬廢棄物清除業務，長期將廢棄物載至宜蘭傾倒、堆置，嚴重汙染環境，犯行損害極大，具體求處洪男2年10月、王男2年8月徒刑，另向法院聲請沒收扣押載運廢棄物的14輛大小貨車，沒收不法犯罪所得2000萬元。其中，扣押貨車已有5輛在4月22日偵查中變價拍賣，拍定價金257萬元。
台中第五市場浴火重生 店家力拚儘快復業
台中市樂群街、自立街口第五公有零售市場於3月5日深夜發生大火，燒毀外圍9家店鋪，其中不乏50年老字號美食名店，目前火調結果尚未出爐，業者2星期前開始整建，部分已近收尾階段，但申請復電預估最快也得1星期左右，眼見已趕不及清明連假商機，希望4月中旬能夠順利開業。第五市場共有117家攤商，被燒毀的9家店鋪只占樂群街、自立街外圍小部分，其他9成攤商仍正常營運；不過被燒毀的樂群早點、太空紅茶冰、爌肉飯等店面都是在地居民的數十年共同回憶，大火至今將近1個月，讓許多居民對已習慣的老口味懷念不已。樂群早點在火災前不久才斥資整修店面，大火雖然沒燒掉店鋪，但天花板坍塌、冰箱、電器受損，得再投入近百萬元整修，老闆娘在火災當天強調，災損事小，早日復業營生才是當務之急。火災至今已近滿月，幾名受災業者不約而同表示，近1個月無收入苦不堪言；另外，未來等火調結果出爐，走民事求償又是漫漫長路，想了就煩，現在只好專注整建店面，力求早日復業，其他瑣事都暫放一旁。水果攤廖姓老闆娘說，她的攤位算外圍輕傷戶，重建裝潢工程已至收尾階段，本來希望能搶在清明連假前完工開業，搶個重要商機，但就算現在完工，申請復電也需要作業時間，應該是來不及。麻醬麵店老闆娘說，重新裝潢又花了幾十萬元，這些日子無法營業，只能吃老本，心中萬般無奈，也只能自己調適，準備再出發；隔壁早餐店比較嚴重，現在天花板已經重蓋得差不多了，大家都在等著申請復電。爌肉飯老闆昨天上午緊盯著裝修工人焊接店鋪鋼架，巴不得下一秒就能完工；他表示，早在2星期前就開始重建店面，至今結構仍未完成，預估至少還要2星期才能完工，最快也要4月中旬才能重新開張營業，請老顧客們再等等。
逛新光三越遇氣爆！民眾驚逃「丟10萬化妝品就跑」 生還者淚崩：粉塵多到看不見
台中市新光三越13日驚傳氣爆，逃過一劫的民眾回憶，當時空間「充滿粉塵」，跑下樓梯逃生呼吸困難，根本喘不過氣，「下樓時腳抖到幾乎走不動」；另名洪小姐不斷地顫抖說，事發時她買完東西準備吃飯，突然聽到「碰」聲響並伴隨濃濃瓦斯味，丟下10多萬元的化妝品就跑，死裡逃生的經驗讓她這輩子都忘不了。昨天氣爆發生時百貨已開門營業，館內12樓美食街進行室內裝潢工程，當時有人逛街，有人在14樓影城看電影，3樓特賣會也吸引不少人，不料整棟大樓震了一下，天花板、輕鋼架和玻璃帷幕散落樓層及一樓廣場揚起粉塵，現場陷入一片混亂。街頭湧入大批逃生員工和民眾，有人邊說邊哭，經過現場的路人忙著幫燒燙傷者淋水降溫，或為傷者急救，還有不少人不知所措呆立現場，不敢相信眼前景象竟發生在台灣；也有人趕緊拿手機致電家人報平安，但都不知道究竟發生什麼事。1名獲救的工人說，他在12樓進行拆除工程，當下完全不知道發生什麼事，突然間就爆炸了，看見很多灰塵揚起，遮蔽視線，「整個都看不見」，他目睹同事頭部受傷流血、有人被燒傷，場面怵目驚心。1名女網友在社群分享，當下她和先生在14樓，她正準備上廁所，突然「碰」一聲伴隨劇烈晃動，電燈、天花板碎屑掉落，讓她以為發生大地震，而先生目睹氣爆過程「手扶梯就在面前爆炸」，第一時間衝進廁所將她帶出撤離。由於當下空間「充滿粉塵、能見度很低」，地上滿滿散落物，跑下樓時粉塵讓人呼吸困難，「腳抖到幾乎走不動」。20歲洪姓小姐剛買好保養品、化妝品，正準備上12樓就聞到瓦斯味，爆炸巨響時，腦海中只想著「逃命要緊」，丟下剛買10多萬元的商品，拔腿就跑，看到電梯被炸得面目全非、還有人受傷倒地，宛如人間煉獄，回想起來仍非常害怕。也有人說與朋友相約面試，卻碰到氣爆，只聽到主管喊「大爆炸快逃」；也有人分享雖未受傷，但爆炸威力讓在廁所的他，被噴得「滿褲子大便」。
裝潢發票別亂丟！ 專家：恐多繳數十萬稅金
新年將至，許多人趕在年前完成裝潢，或規劃新一年的裝潢工程。然而在進行裝修時務必謹記：一定要向工程行或設計師索取「裝潢發票與相關證明」。這小小的舉動，未來在賣房時，可能為您在房地合一稅上省下一大筆稅金！踏取國際開發協理藍德義特別整理出容易引起疑問的裝修項目，並提供簡易試算，讓您輕鬆掌握這些重要資訊。房地合一稅的課稅基礎為「成交價額－取得成本－相關費用－土地漲價總數額」。白話文：「你從這一筆交易中，獲利多少金額」。而其中的取得成本除了當初的買房成交價外，更包含「附加成本」，如：房屋增置、改良、修繕等可以提升房屋價值和效能的費用，且不是在2年內能耗竭的項目才能認列扣抵。記住這個大概念—「原則上，搬不走的才能認列。」基礎設備像是水電管線、天花板裝修、油漆泥作；衛浴設備像是洗手台、馬桶、浴缸；修繕類型如防水工程等。這些都是符合房地合一稅規定的「非2年內所能耗竭之增置、改良或修繕費用」。同理，以下可搬遷、拆除的都「不能認列」，如：鐵鋁窗、冷氣機、家電、傢俱、窗簾...等。但幾項較容易有爭議的類型特別提醒讀者：裝潢發票別亂丟，索取並妥善保存未來可認列扣抵房地合一稅。（示意圖／踏取國際開發提供）➊「系統櫃與木造地板」：一般可能會認為系統櫃與木造地板算是木作可扣抵，實則不然。此二者被國稅局認定為可拆除的項目，是故不認列扣抵，但像是磁磚地或牆面則屬於泥作，普遍均可認列。➋ 「空調系統與嵌燈」：這邊指的不是單一一台冷氣機，而是整體規劃的空調系統。坊間也有許多將空調系統與嵌燈合併的做法，這也是為什麼時常聽到民眾統包給設計師，並將空調換氣設備納入水電工程項目的單據原因。➌ 「房屋地震險、火險、房貸利息」：均無法認列。➍「不定期重拉或維修管線」：需索取發票與單據，普遍可認列。此外，發票收據可不能隨便。內容應記載買受人、工程施作地址，並附上合約書或估價單。如果更加保險起見，可以在裝修前後都先拍照，並留存支付裝修業者的金流。讀到這邊也許已有讀者慌張：「裝潢的發票不見了該怎麼辦？」根據《房地合一稅作業要點第26點》規定，如果因為缺乏單據證明而無法舉證者，則有機會以成交價的3%為提列費用，上限為30萬元。實務上許多業者主張「開發票就請多付5%金額」，這樣為了索取發票真的划算嗎？當然！假設自住且設籍滿6年後賣房，房地合一稅稅率為10%，裝潢費為200萬元，業者要求開發票多收5%，則當初裝潢費增加的金額為 200萬 x 5%= 10萬元。若裝潢費能全數認列，則可省下 (210萬 x 10%) - 10萬 = 11 萬元。其中影響最大的參數就是「稅率」，此案例我們是用自住最低稅率計算，倘若非自住，則稅率從15%~45%不等，可認列扣抵的金額則隨之上升。試算索取裝潢發票可扣抵之稅額。（圖／踏取國際開發提供）索取並妥善保留裝潢發票，不僅是稅務扣抵的關鍵，也能夠防止裝潢蟑螂或廠商收款爭議，切勿因小失大，為了省業者口中的「發票錢」，而失了保障及未來抵稅的可能。許多節稅眉角就藏在日常的細節當中，如需更多稅務協助，也可洽詢踏取國際開發有限公司。新的一年，讓我們一起妥善規劃，給予屋內嶄新面貌的同時，減少未來的稅務負擔！＊轉載不得修改內文及必須標明出處來源於《踏取國際開發》作者介紹 / 踏取國際開發 協理 藍德義致力協助民眾化繁為簡了解不動產從無到有的各項大小事，辦理土地買賣/都更與危老顧問及整合/閒置資產活化諮詢/商住工農不動產買賣/資產管理及家族傳承/地政士相關業務/各項稅務諮詢及節約稅費規劃…等。不動產相關疑問，歡迎線上諮詢，LINE ID為「@447asmbe」。 鄰損戶為何多與「凶手建商合建」 專家曝3大理由：江湖現實 「小寒」將至！食衣住行育樂 開運養生禁忌一次看 年前交屋潮！12月房市交易回溫 六都移轉棟數創11年高
都2025了裝潢發票還不留？ 恐多繳數十萬稅金
新年將至，許多人趕在年前完成裝潢，或規劃新一年的裝潢工程。然而在進行裝修時務必謹記：一定要向工程行或設計師索取「裝潢發票與相關證明」。這小小的舉動，未來在賣房時，可能為您在房地合一稅上省下一大筆稅金！踏取國際開發協理藍德義特別整理出容易引起疑問的裝修項目，並提供簡易試算，讓您輕鬆掌握這些重要資訊。房地合一稅的課稅基礎為「成交價額－取得成本－相關費用－土地漲價總數額」。白話文：「你從這一筆交易中，獲利多少金額」。而其中的取得成本除了當初的買房成交價外，更包含「附加成本」，如：房屋增置、改良、修繕等可以提升房屋價值和效能的費用，且不是在2年內能耗竭的項目才能認列扣抵。記住這個大概念—「原則上，搬不走的才能認列。」基礎設備像是水電管線、天花板裝修、油漆泥作；衛浴設備像是洗手台、馬桶、浴缸；修繕類型如防水工程等。這些都是符合房地合一稅規定的「非2年內所能耗竭之增置、改良或修繕費用」。同理，以下可搬遷、拆除的都「不能認列」，如：鐵鋁窗、冷氣機、家電、傢俱、窗簾...等。但幾項較容易有爭議的類型特別提醒讀者：➊「系統櫃與木造地板」：一般可能會認為系統櫃與木造地板算是木作可扣抵，實則不然。此二者被國稅局認定為可拆除的項目，是故不認列扣抵，但像是磁磚地或牆面則屬於泥作，普遍均可認列。➋ 「空調系統與嵌燈」：這邊指的不是單一一台冷氣機，而是整體規劃的空調系統。坊間也有許多將空調系統與嵌燈合併的做法，這也是為什麼時常聽到民眾統包給設計師，並將空調換氣設備納入水電工程項目的單據原因。➌ 「房屋地震險、火險、房貸利息」：均無法認列。➍「不定期重拉或維修管線」：需索取發票與單據，普遍可認列。此外，發票收據可不能隨便。內容應記載買受人、工程施作地址，並附上合約書或估價單。如果更加保險起見，可以在裝修前後都先拍照，並留存支付裝修業者的金流。讀到這邊也許已有讀者慌張：「裝潢的發票不見了該怎麼辦？」根據《房地合一稅作業要點第26點》規定，如果因為缺乏單據證明而無法舉證者，則有機會以成交價的3%為提列費用，上限為30萬元。實務上許多業者主張「開發票就請多付5%金額」，這樣為了索取發票真的划算嗎？當然！假設自住且設籍滿6年後賣房，房地合一稅稅率為10%，裝潢費為200萬元，業者要求開發票多收5%，則當初裝潢費增加的金額為 200萬 x 5%= 10萬元。若裝潢費能全數認列，則可省下 (210萬 x 10%) - 10萬 = 11 萬元。其中影響最大的參數就是「稅率」，此案例我們是用自住最低稅率計算，倘若非自住，則稅率從15%~45%不等，可認列扣抵的金額則隨之上升。試算索取裝潢發票可扣抵之稅額。（圖／踏取國際開發提供）索取並妥善保留裝潢發票，不僅是稅務扣抵的關鍵，也能夠防止裝潢蟑螂或廠商收款爭議，切勿因小失大，為了省業者口中的「發票錢」，而失了保障及未來抵稅的可能。許多節稅眉角就藏在日常的細節當中，如需更多稅務協助，也可洽詢踏取國際開發有限公司。新的一年，讓我們一起妥善規劃，給予屋內嶄新面貌的同時，減少未來的稅務負擔！＊轉載不得修改內文及必須標明出處來源於《踏取國際開發》作者介紹 / 踏取國際開發 協理 藍德義致力協助民眾化繁為簡了解不動產從無到有的各項大小事，辦理土地買賣/都更與危老顧問及整合/閒置資產活化諮詢/商住工農不動產買賣/資產管理及家族傳承/地政士相關業務/各項稅務諮詢及節約稅費規劃…等。不動產相關疑問，歡迎線上諮詢，LINE ID為「@447asmbe」。
教育館工程1／科教館遭爆工程疑有弊 工程落後六成包商沒事
位在台北市士林的國立臺灣科學教育館（科教館）肩負推廣及輔導中等以下學校推行科學教育的任務，也為了因應多項任務進行場館改建中。但知情人士指控，負責館方數項工程的營造廠工程嚴重落後，甚至有進度延宕超過6成，但館方不僅未依約處罰廠商，反而怪罪監造人「太挑剔」，不禁令人質疑內情不單純。科教館原位在台北市南海學園內，現址新館於2003年建置完成，占地3萬多坪，共有地下三層、地上十一層，2004年6月正式對外營運。科教館遷建過程就曾爆發弊案，時任館長徐國士被控與女密友董素貞合謀，將部分標案交給特定廠商得標，圖利對方8千多萬元，並收受4千多萬元賄款。徐國士一、二審被判有罪，分別處有期徒刑7年6個月、6月，但在2023年更一審改判無罪；董女則在更一審被判共2年5個月徒刑，上訴中。科教館近來一直給人常在進行工程的印象，其中地下一樓的「原型工場擴建及室外展演空間建置工程」在2023年2月招標、6月開始動工，至今已1年半，原應在今年6月完工，但工程進度嚴重落後60%，完工之日遙遙無期，負責設計與監造的建築師因為工期延誤，無法如期拿到監造費用，員工還遭館方刁難無法進場監工，日前憤而與科教館解約。科教館於2003年遷建完成，為地下三層、地上十一層的建築，肩負「營造新奇、有趣、好玩、互動與動態的科學藝術探索基地」的使命。（圖／翻攝自維基百科）參與這項工程的A先生說，這項工程在招標初期就有點不對勁，科教館做為業主，館長劉火欽在公開招標前找審查委員與負責設計、監造的建築師事務所開會，館方在會中告訴事務所說，預算中的成本計算過低，將會使廠商的利潤太少，導致未來可能沒有人會投標。事務所人員當場解釋，相關物價都是依照行政院公共工程委員會的資料編寫，但有審查委員指出，工程會的資料過時無法反映物價，最後仍依業主的要求，把預算金額提高。「一般而言，業主應該希望把成本壓低、品質提高，像這種還沒招標之前就替廠商著想、擔心對方利潤太低的情況，實在少見。」A先生不解地說。A先生說，教科館在第一次招標前，又認為整個工程太過龐大，把它拆成幾個小標案，分開招標，結果卻沒人投標；A先生解釋，把整體工程拆分成小工程，反而不利招標，舉例來說，將防水工程與內部裝潢分別招標，若是防水工程沒做好，會影響裝潢工程，反之亦然，責任歸屬不清加上工期相互影響，自然沒有人願意做。最後，科教館只好再把標案打包回原本7000多萬的工程，最後由國新營造在2023年2月得標。但國新營造得標後卻未即時啟動作業，拖到同年6月才開工，雖然已先收了30%的高額工程預付款，但據監造單位統計，平均每天不到5名工人到場工作，A先生認為，這是導致工期嚴重落後的主因。另一位B先生透露，這項工程原應在今年6月中旬完工，但直到9月卻只進行了35%，工期大幅落後超過60%；他說，工程會對於政府機關的公共工程有「標案管理系統」，照理說，進度落後10%就會發出警示，超過15%就很嚴重，機關應對施工廠商發出警示並提出罰款，但這項工程卻沒有任何作為，讓人對預管制度失望。科教館地下一樓的「原型工場擴建及室外展演空間建置工程」原計畫於今年6月完工，但至今進度僅達35%。（圖／讀者提供）「科教館沒有處罰營造廠商，反而怪罪監造單位太盡責。」A先生說，工程期間監造人發現施工的營造廠許多問題，反映後科教館竟反過來責怪監造人，舉例來說，營造廠把鋼筋舖在地上，任憑日曬雨淋，監造人員多次提醒都置之不理，最後鋼筋嚴重生鏽，必須更換，科教館卻指責監造人未盡監督之責，導致營造廠損失；提醒工地高空作業人員必須有證照，也被說是刁難。最後，事務所的兩名監造人員還遭到科教館從進出人員名單除名，不准進入工地，理由是監造人找麻煩，造成工程延宕。A生先無奈地說，監造人的職責就是監工，替業主發現營造廠商的缺失是職責所在，沒想到業主不但未感謝，反而責怪監造人找麻煩，其中一名員工遭科教館人員辱罵、寄存證信函，還把照片放在警衛室指名禁止進入，讓這名員工必須到身心科就醫。據了解，該建築師事務所多次向科教館的上級主管教育部陳情，但沒有下文，又因為工程進度落後，遲遲未收到依進度發放的近新台幣千萬元報酬，在10月決定「不玩了」，與科教館解約，並備妥相關文件，準備向監察院舉發，請監委查明其中是否有人謀不臧的情事。科教館表示，館方地下一樓與九樓的工程確實在延誤中，館方已向教育部回報反映，而得標廠商的能力確有不足之處，在現場施工、材料及書件製作都有待加強，館方身為業主，目前每周都會與施工廠商及監造單位召開工務會議，監控並要求工程進度。國新營造公司表示，科教館原型工廠擴建及戶外展演空間建置工程設計監造單位許智凱建師事務所以智慧財產權為由不提供AutoCad圖說，稱自行以PDF檔轉AutoCad軟體即可，但事實上轉檔後根本無法使用，需重新繪製嚴重延誤工程進度；該案工程施工期間，設計監造單位人員去下要求國新公司下包廠商不依原設計圖施工，國新公司自然礙難照辦，因此遭監造單位萬般刁難，工程進度延誤絕非該公司所致，已於2024年7月向公共工程委員會提出爭議處理在案。國新營造指出，報導指稱該公司領取30%預付款挪為他用云云（編按：CTWant報導指出國新營造取得30 %的高額工程預付款，但未曾質疑其用途），而該公司依規定請領預付款，須相對提供同額保證、專款專用，絕無挪為他用之可能。國新營造在科教館另一工程「新型態閱讀共享空間及國際友善交流場域土建工程」也嚴重延誤，國新營造來函未說明延誤原因，僅另指出，該工程的另一家設計監造單位沈鴻濤建築師事務所在投標文件中建議抗噪音酚醛風管，但該公司得標後該3家廠商都無此規格風管，因此國新營造提出同等品送審，完全合法、合約。另外鋼構加勁版（板）屬變更設計，材質證明皆合施工標準。
鬼門關前留住100萬！太平女子險遭投資騙局 行員識破保住血汗錢
台中市太平區1名30多歲的陳姓女子，21日上午前往元大銀行準備匯款100萬元，聲稱是支付房屋裝潢工程款，但在行員詢問工程細節時，卻對項目內容和廠商名稱一問三不知，行為異常引起行員警覺，立即報警處理。太平分局太平派出所警員王俞閔與陳裕凱迅速趕抵現場，向陳女了解情況，經進一步詢問，警方發現陳女其實並未有裝潢需求，而是10月中旬加入1個股票投資群組，受到詐騙集團的遊說而準備匯款，該群組成員每日分享「飆股」成功案例，讓陳女動心，尤其1名自稱「小陳」的理財專員熱心指導，甚至要求她下載1個不明投資APP。陳女按照詐團指示前往銀行，謊稱款項是房屋裝潢費，還不斷緊盯手機等待進一步指令，幸虧行員憑經驗發現異狀，警方到場後也耐心說明此類投資詐騙手法，提醒其理財應透過合法管道進行，行員進一步指出，任何投資都應向正規券商查詢，不要輕信來路不明的群組或個人推薦。經過一番勸說，陳女終於放棄匯款，成功保住多年積蓄，警方呼籲，民眾若遇到陌生人推薦投資機會或要求下載不明APP，務必提高警覺，以免落入詐騙陷阱。
義享工人墜7樓慘死 家屬痛批包商「沒保險又卸責」
高雄市鼓山區義享天地百貨二期工程日前發生一起重大工安意外，19日接近中午的時候，一名41歲曾姓工人不慎從6樓高的地方墜落至地下室，曾姓工人也不幸慘死。事後家屬也爆料指出，外包商不僅推卸責任，事後更發現，外包商根本沒有幫曾姓工人投保任何保險。據了解，整起意外發生於19日上午11時52分，當時41歲的曾姓男性工人在6樓樓梯口進行內部裝潢工程時，不慎從高處墜落至地下室，這也導致曾男因頭部重創、軀體變形，當場死亡。事後家屬更表示，曾男的死狀慘烈，甚至難以裝入屍袋。後續高雄市消防局接獲報案後，迅速派遣3輛消防車及9名人員趕赴現場救援。但救援人員抵達時，曾男已無生命跡象，確認死亡後未送醫。警方隨即展開現場調查，並報請檢察官相驗。高雄市勞工局也立即派員到場調查事故原因及勞安規定落實情況。根據《三立新聞網》報導指出，後續曾男的家屬於20日帶著鮮花、水果與牌位重返事發地進行招魂，並試圖與外包商討論賠償事宜。但家屬表示，外包商的回應讓他們難以接受，不僅試圖將責任推卸給死者，聲稱曾男未依指示繫安全帶，還質疑他出現在非其負責的「工作區域」。家屬事後也發現，外包商竟根本沒幫曾男投保勞健保。據了解，曾男的父親10年前已過世，年邁母親精神狀況長期不穩定，家中僅剩妹妹相依為命。曾男的離世無疑對這個家庭造成嚴重的打擊。目前義聯集團也對此事發表聲明，表示「目前皆由承包商與罹災者家屬協談後續補償撫卹事宜，並協助後事辦理。針對該事件本公司深感遺憾，亦會盡力協助後續事宜。」而勞檢處初步調查結果顯示，雇主在高度2公尺以上的開口部分作業時，未依規定設置護欄、護蓋或安全網等防護設備而肇災，已違反職業安全衛生法第6條第1項規定。目前勞檢處已勒令現場停工，依法可對雇主處以最高30萬元的罰鍰，同時移送地檢署追究刑事責任。
驗屋蟑螂搞副業1／驗屋案件暴增近3成 不肖業者2手法屋主口袋多挖錢
年底將進入驗屋交屋高峰期，越來越多人在交屋前委外驗屋，但你找的驗屋公司會不會是「驗屋蟑螂」呢？根據住宅品質消費者保護協會(住保會)統計常見3大驗屋缺失，以滲漏水排第一，其中又以窗框泥作漏水最難修繕。不過在驗屋糾紛當中，缺失不維修卻不是最多的，反而是不專業的驗屋蟑螂從中攪和，讓消費者與建商產生矛盾最棘手。2022年全台住宅用建照量共逾18萬戶，創20年來最高峰，若以工期3年計算，當年度建案最快於今年出現交屋潮。今年上半年六都建物買賣移轉棟數來到13.6萬棟，年增27.6%，亦是11年來最高紀錄，其中有極大部分來自3、4年前房市放量後的完工建案。驗屋公司SGS也透露，去年開始驗屋詢問度高，今年案件又比去年多出2~3成，都跟這幾年的預售屋增加有關。反映3~4年前預售屋熱銷，今年起陸續完工交屋，將遇上20年來最大交屋潮，住保會提醒屋主留意找到低價的驗屋蟑螂。（圖／林榮芳攝）而根據住保會履約保證的永城科技驗屋第一線服務經驗，最常見的3大驗屋缺失為「滲漏水」「地排泥砂淤積」及「電線相位錯接」，其中大約每驗10間房子，就有1~2間有滲漏水問題。永城科技驗屋總經理丁漢透露，之前凱米颱風，就有台南建案出現50戶集體窗框泥作滲漏水的情況，「水龍頭、天花板漏水都容易修，所有驗水項目中，泥作漏水最難處理。」「基本上建商對於驗屋缺失，大部分都是積極配合修繕，只有一種情況，建商有可能會不理你，甚至不幫你修，演變成糾紛。」丁漢解答，如果屋主找到的是「驗屋蟑螂」，以不合理的方式驗屋、找麻煩，建商當然也會不爽。何謂不合理的驗屋方式或驗屋缺失？住保會就接獲民眾詢問，業者驗屋時抱著馬桶猛搖，當下隨即被建商工地主任制止，兩人因為驗馬桶的方式而大吵起來。建商主任說，「不歡迎不專業驗屋」而拒絕驗屋，而他是屋主，現場氣氛尷尬，也不敢多話，所以隔天來電詢問住保會驗屋業者的做法是正確的嗎？住保會顧問吳翃毅說明，馬桶分濕式和乾式施工，要檢驗馬桶，應先檢查地板洩水坡度與馬桶底座處是否有妥善安裝，而不是一股腦地抱著馬桶猛搖，經驗夠的話，肉眼就看得出來，真的不必要搖馬桶，也難怪建商主任把驗屋業者當成不專業，不想被驗屋據記者調查，市場常見不肖驗屋公司通常會有2種作法，第一種是「先賺驗屋費，再賺裝修費」。住保會顧問吳翃毅舉例，曾碰過室內裝修公司因缺少案源，開拓驗屋的業務項目，把小瑕疵誇大嚇唬屋主，然後再對屋主說，「建商不幫你處理沒關係，你找我裝修，我可以幫你解決」，進而包下後續裝潢工程。另一種是「先賺驗屋費，再賺律師費」。驗屋蟑螂以不合理的驗屋方式找出許多缺失，再鼓吹消費者對建商提告，而驗屋公司提供法務或律師服務，再賺律師諮詢費。有驗屋業者以不合理的檢測方式開出一堆驗屋缺失，當建商不願修，屋主很緊張下，驗屋業者便有機會攔下後面大筆的裝修工程。（示意圖／CTWANT資料室）吳翃毅說，委外驗屋原本是要「發現問題」，但卻出現驗屋人員以「假專業」、不合理的檢驗方式，挑出許多毛病，來凸顯自己的專業價值，最終卻為屋主「製造問題」，讓本應中立為雙方服務和溝通的角色，一開始就被貼上「找碴」標籤。吳翃毅告訴CTWANT記者，因為驗屋費用大約落在1~2萬元，金額不大，若有糾紛往往自認倒楣，不會特別到住保會申訴，但是卻經常接到詢問的電話，或聽到驗屋業者分享不合理的檢驗方式，過去也曾碰過，建商因此不爽擺爛，屋主嚇到來申訴的情況。由於目前政府針對驗屋人員或公司沒有專屬證照或牌照，他建議民眾選擇驗屋公司，至少要有室內裝修乙級技術士等證照。SGS營建管理部經理江玉齡也提醒「公信力」的重要性，民眾在網路上找不知名、沒聽過的公司，可能是一案公司、兼差，或根本連公司申請都沒有，當建設公司或營造廠對缺失項目有疑慮，很多業者連理都不理，品牌有它的必要性，一切按規定，不會隨意、主觀做查驗，「且如果有真的需要調解或訴諸法律時，具有公信力的驗屋報告書，才是真正有力的依據。」吳翃毅表示，除了SGS等知名檢測單位外，建議可以採用住保會輔導的驗屋公司永城科技驗屋、家人驗屋、幸福驗屋，每件委託案即使只是1萬元的小金額，也一定做到「住保履約信託」和開發票；現場檢測完成，都會協助屋主與現場工務核對缺失，如有相關電工法規、法條等等也會協助說明，若遇糾紛，民眾也可到住保會申請免費法律諮詢服務，不會有求助無門的情況。
被「元老級」前員工私吞10萬元裝潢工程款 老闆暴怒刺死他後抱頭痛哭
新北市淡水區5日深夜發生凶殺案，42歲李姓男子為裝潢公司員工，卻多次私吞公司款項，45歲陳姓老闆找上他談判，雙方一言不合爆發口角，更演變成雙方拿刀對峙，李男最終身中多刀，送醫後宣告不治，陳男則在案發後落網，並在被逮捕時抱頭痛哭，確切案情則仍須釐清。據了解，李男與陳男相識多年，陳男公司在草創時，李男就已是員工，而該公司從事裝潢工作，李男則負責天花板輕鋼架，但陳男發現他侵吞約10萬元工程款並未上繳，雙方因而約在5日晚間於公司宿舍內談判。陳男要求李男吐出侵吞款項，並讓步要他先歸還6000元，李男卻聲稱自己「沒錢」，雙方一言不合、越吵越兇，現場其他2名員工試圖勸阻未果，李男還拿出開山刀試圖揮砍陳男，陳男也掏出折疊刀刺向李男，李男最終心臟、肩部和身上多處中刀，當場倒地。現場員工見狀連忙通知警消，但李男傷勢過重，在現場便已失去呼吸心跳，緊急送往淡水馬偕醫院急救後仍宣告不治，陳男則被趕來的警方逮捕，並於落網時抱頭痛哭、後悔不已。警方則在現場查扣犯案用之折疊刀，及被害人攜帶之開山刀1把，詢後將陳嫌依殺人罪嫌移送士林地檢署偵辦，確切案情則仍須釐清。
裝潢業者因屋主不滿木門品質發生口角 踢破門板洩憤遭判拘役30日
南投縣1位陳姓裝潢業者因為屋主不滿意木門品質，爆發口角後憤而拆除木門並搬運上貨車，隨後更是衝回屋內，一腳踢破已安裝好的門板，結果惹上官司，最終南投地方法院依《毀損他人物品罪》判處他拘役30日，並罰款3萬元。根據法院的判決書顯示，這位34歲陳男是1名已婚的室內裝潢工作者，去年底承接南投市一處新建透天厝的裝潢工程，然而屋主對其所裝潢的木門品質表示不滿，雙方因此產生爭執。在爭執過程中，陳男情緒激動，竟然動起手來，拆除了木門並搬離現場，但其心中氣憤仍難以平息，隨後再度回到屋內，直衝至3樓，將1片已經裝好的門板踢破，導致門板毀損無法使用，屋主對此事感到憤怒，並立即報案，警方接到報案後立即前往現場處理。法官在判決中指出，陳男因為裝潢糾紛而對待財物毀損的行為是不應該的，應該以理性和平的方式解決問題，其行動已侵害屋主的財產權益，顯示陳男對法治觀念的缺乏，雖然其已坦承自己犯行，但尚未與屋主達成和解，最終法院以《毀損他人財物罪》判處其拘役30日，並罰款3萬元。
都是門板惹的禍？ 裝潢師傅狠踹一腳罰3萬
30多歲的陳姓裝潢師傅和屋主因木工門板品質問題槓上，陳男只好將屋主嫌棄品質不佳的門板拆下來，不料陳男把門板搬上貨車後愈想愈氣，竟返回屋內朝其他門板猛踹一腳，門板應聲破裂，陳男施暴的行為被一旁裝冷氣的工人看見，南投地院依毀損罪判處陳男拘役30日，得易科罰金3萬元。判決指出，陳姓裝潢師傅2022年12月承接一件室內裝潢工程，屋主跟他抱怨木製門板不佳，跟當初講好的設計樣式和品質差很多，陳男則認為門板品質與原來談妥的一樣，兩人一言不和、大吵一架，陳男氣得把門板卸下後搬上貨車，但心中憤恨難平。陳男隨即轉身再度上樓，往3樓門板狠踹一腳就離開。屋主看到陳男突然返回，馬上跟著上樓，才爬到2樓就聽見3樓一聲巨響，此時陳男已下樓，兩人還擦身而過。屋主發現3樓門板破了一個洞，正在3樓裝冷氣的工人說陳男往門板踢了一下，就破了一個洞。南投地院認為，裝潢糾紛可以循著理性和平方式好好解決，陳男卻選擇暴力毀損，造成屋主財物損失。法官考量陳男認錯，但未與屋主和解等情形，將陳男依毀損罪判處拘役30日，得易科罰金3萬元。
豪宅慘淹2／要求每月12萬管理費減半 中醫診所偷跑施工頻出包
在全台擁有18家分院的馬光中醫診所規劃進駐台北市信義區豪宅，料卻在裝潢期間不慎打破4樓的消防灑水設施，造成水淹大樓慘劇。而馬光中醫被管委會控訴，在裝潢期間不但偷跑，釀禍後卻凹蠻不講理，甚至要求管委會應在他們裝潢期間將管理費減半。大樓管委會怒指，馬光中醫在打破消防灑水器後，管委會第一時間禁止馬光中醫繼續裝潢工程，後續也和馬光中醫召開數次協調會，商討賠償事宜，要求馬光中醫必須將損壞的設備修繕後才能繼續進場施工。管委會表示，由於每戶住宅如有裝潢進場需求，住戶除須向台北市府申請室內裝修許可證外，同時還得向管委會繳交公共設施維護費（俗稱清潔費），以一層樓14戶，一戶每日需收100元的清潔費用來算，一層樓需收清潔費為1400元，管委會主動降價調整為1000元，換算下來馬光中醫租下800坪一整月的清潔費為15萬元，卻被出席協調會的馬光中醫代表認為管委會獅子大開口，是單方面欺負他們。管委會控訴，馬光中醫在裝潢期間不但偷跑，該診所執行長黃福祥甚至還一度欲以大樓管委會的名義申請消防防護計畫表。（圖／當事人提供、翻攝自馬光中醫臉書）雙方對於清潔費用不但無法達成共識，馬光中醫代表還強調，由於現階段遭管委會禁止入場施工，他們每月租金高達160萬元，管理費每坪150元，單月除租金之外，管理費也高達12萬元，不合常理，要求管委會應在裝潢空屋期間將管理費用減半支付，當場遭管委會拒絕。一位物業公司人員表示，裝潢通常都是在住戶租用大樓後進行，既有租住的行為，所有住戶就該依規繳交管理費，從未聽聞還有打折一說。不僅如此，馬光中醫也曾被管委會抓包在10月2日通知工班進場裝潢，但其室內裝潢許可證卻在6日才拿到，整整提前偷跑4日；而馬光中醫甚至還以大樓管委會之名義，向北市府申請消防防護計畫提報表，被管委會拒絕，並怒指往後消防設備若真的出現問題，「誰要負責，難不成要管委會負責嗎？」馬光眼看遭拒，才將申請撤銷，重新以設計公司負責人名義申請核准。管委會指出，4樓的消防灑水器被打破後，就連B5的停車場都出現積水。（圖／當事人提供）對此，馬光中醫回應表示，確實有外包公司不慎打破水管之事實，外包公司也已同意負起後續維修賠償。針對雙方未有共識的清潔費用，馬光回應表示，根據大樓裝修管理辦法，明明單日僅需付1000元，但管委會卻要求須將清潔費用提高至單日5000元，更直接將清潔費用綁在此次損壞賠償的合約內，且不同意調漲就不能復工，現階段已停工月餘，造成公司200萬的營業成本損失，「裝潢了這麼多家診所後，第一次聽到這種事情，而且清潔費用的訂定根本就是管委會說了算。」至於被控於裝潢期間其管理費用應減半收取之情事，馬光回應強調，確實有和房東諮詢過，但並未實行，目前裝潢期間也是正常收取每月12萬元的管理費用。
南臺灣除了有COLDPLAY，別忘了到屏東『WOMEN 我們生活節』撕標籤、唱平權，打造友善職場新識別！
屏東推出首屆「我們生活節」，主題為「撕掉標籤，進步屏東，從我們開始」，以推動職場性別平權，重新定義職場識別為使命。此次活動將於11月10日隆重登場，持續至11月19日。「我們生活節」結合了多組重量級樂團開唱的音樂節、明華園黃字團戲劇公演、戶外星光影展、互動式展覽及寵愛舒壓市集等五大主題活動，旨在創造屏東職場的全新風貌，深化友善勞權價值觀。「我們生活節」，將強調我們(Women)在社會中的多重角色與無限可能性，梳理女性勞權的歷史、直面社會的既定印象、撕掉不合時宜的標籤，期望藉由重新賦予「我們」新的能量，新的詮釋；這次特別遴選了四位強調「自己」改變「我們」的圖像人物，讓大家一起見證他們的生命能量；「我們生活節」也將打造一個專屬勞動者的節慶，撕去先入為主的各項職場標籤、聚焦職場性別平權。「我們生活節」識別海報，花藝鬼才-吳尚洋／油漆師傅-趙秀梅／搖滾芭比-Rachel／天籟美聲-曾宇辰（由左至右）四位跨界職人的生命故事。（圖／品牌提供）明華園黃字戲劇團獻上老旦題材《太后出嫁》，首登場現代舞台展露創意歌仔戲可以說是台灣第⼀批職業婦⼥所主導的表演形式，同時國內如楊麗花、唐美雲等多位傑出女性表演藝術家的舞台形象早已深植幾代台灣⼈的⽣活記憶中，成⽴於民國87年的明華園⿈字戲劇團，目前由第三代陳⼦陽擔任團⾧，擅⾧取材電影分鏡⼿法，納⼊當代社會議題；本次將結合傳統藝術跟創新舞台設計，重新編排走位，融合傳統與創新的視覺感受；本次演出少⾒的⽼旦題材－《太后出嫁》，也將另外加入小巧思，強調探討⼥性傳統⾓⾊議題，演譯專屬於我們生活節的獨家版本，融合不同以往野台戲的聲光效果要讓縣民朋友重新認識傳統藝術的美麗與創意。演出地點：屏東縣民公園演出時間：11月17日，晚間20:00（圖／品牌提供）寵愛「我們」市集，深化勞權友善價值觀為了進⼀步深化職場性別平權意識，「寵愛Woman」主題市集特別與小人類市集合作規劃「⼥性故事箱」、「紓壓保養區」、「⼥性培⼒區」等有別於傳統市集的分區主題，邊享受紓壓保養，洗滌⼀整天的壓⼒，從美味餐食到充分減壓，感受撕下職場標籤的愉悅跟解氣，還可以⾃我培⼒，邊逛市集邊充電。市集地點：屏東縣民公園市集時間：11月18日至11月19日，下午14:00 – 晚間22:00（圖／品牌提供）譜出「我們」的旋律，道出「我們」的經歷，跨界表演者為性別平權發聲音樂節「我們生活節」首創嶄新的表演形式－講唱會，形塑表演者闡述生命歷程並輔以歌曲演出的形式，將活動分為五大主軸，包括「打破框架」、「戰力爆表」、「百業前行」、「無限可能」以及「值得讚許」。此次活動邀請了一系列重量級樂團，包括入圍金曲獎最佳新人－芒果醬Mango Jump、入圍金音獎最佳新人－夕陽武士，屏東排灣族歌手葛西瓦、金曲歌后ABAO阿爆、以及美秀集團等。這些表演者將透過歌詞和表演方式，共同表達對勞動力的關懷與用心，並呼籲更友好的職場環境；除此之外，此次活動的重頭戲還特別邀請到了滅火器Fire EX.、天籟之音曾宇辰、金曲女聲洪佩瑜、雙金歌王Suming舒米恩等音樂創作表演者，將為觀眾帶來難忘的音樂體驗，並呼籲每一位參與者為更友好的職場環境加油打氣。（圖／品牌提供）「我們生活節」主視覺取材四位跨界職人的生命故事。看鬼才花藝家吳尚洋如何在全世界打造自己的奧斯卡花園，過關斬將得到全世界花藝首獎，看妥瑞氏症如何被他轉化成最美麗的藝術創作。聽台灣搖滾芭比－Rachel如何透過搖滾找回真實的自己，如何開創粉絲口中的邪教人生；聽天籟女聲曾宇辰如何突破雙邊唇顎裂的生理障礙，走出去擁抱世界，展開翅膀無限遨翔。感受台灣查某人趙秀梅如何北上學藝做油漆，如何在男生為主的裝潢工程行業中獨樹一幟，又是怎樣的契機讓她晚上化身最豔麗的卡拉ＯＫ老闆，和賓客同樂高歌，細品生活苦辣酸甜。一同感受「我們」內在最真實的勇氣和共同的生命韌性。Ø音樂會/講唱會地點：屏東縣民公園Ø音樂會/講唱會時間：11月18日至11月19日，下午14:00 – 晚間22:00Ø演唱嘉賓：ABAO阿爆、夕陽武士、芒果醬 Mango Jump、美秀集團、葛西瓦、滅火器Fire EX.Ø講唱嘉賓：曾宇辰、P!SCO、洪佩瑜、Suming舒米恩展出「我們」的想法，長出勇敢的花互動展覽（圖／品牌提供）隨著1970年代蓬勃的台灣社會運動，女性主義運動也跟著崛起，經歷不同年代的反思與進步，性別平權就像是起始的號角，漸漸帶動起改變的風氣，朝向更廣義「自由、公平、尊嚴」的未來！將農工循環基地長型貨櫃，以互動體驗的形式區分成三塊區域，依觀展順序分別為：長出勇敢的花、音壓測試、撕下標籤，體驗負面言語和標籤帶來的不適感，觀看各時代所做出的努力與改變，最終來到反思空間，消化資訊與情緒，並作出實際行動。Ø展出地點：屏東縣民公園–農工循環基地Ø展出時間：11月18日至11月19日，下午14:00 -晚間22:00（圖／品牌提供）