襄理
」 麥當勞 性侵 主管 襄理 詐騙
麥當勞性侵輕生案「士檢又不起訴」！高檢署2度發回續行偵查
台北市去年有1名在麥當勞分店打工的17歲少女，指控遭同店李姓襄理利用排班權力，多次於店內監視器死角性侵，並因此罹患憂鬱症後輕生。然而，士林地檢署偵辦後認定強制猥褻等罪嫌不足，2度對李男不起訴。事後少女母親持續在網路與記者會上發聲並聲請再議，台灣高等檢察署審查後也認為仍有事證待釐清，撤銷不起訴處分，發回士檢續行偵查。據《鏡週刊》報導，少女母親指出，女兒自2022年8月起在台北市大同區某麥當勞分店打工期間，李姓襄理疑似利用其排班與職務權限，在店內後方及監視器無法拍攝的死角，多次對其性侵。由於少女考量家庭經濟壓力選擇隱忍未即時求助，心理狀況逐漸惡化並罹患憂鬱症。在朋友鼓勵下，少女於去年3月向警方報案，同時也向麥當勞公司檢舉李男的相關行為。麥當勞於5月啟動內部調查後，決定將李姓男子解雇。而少女本人則在去年2月已離職，但情緒與心理狀況並未改善。去年11月4日，她曾告知母親要外出前往便利商店後失聯，3天後被發現遺體，警方確認死因為輕生。至於遭指控的李姓襄理則否認相關指控，表示與少女為「正當交往關係」，雙方親密行為均屬合意。檢方調查後，認定強制猥褻等罪嫌證據不足，因此於去年4月7日對李男作出不起訴處分。少女母親不服結果提出再議，但士檢仍認定罪嫌不足，於今年3月5日維持原不起訴決定。少女家屬對於2度不起訴結果表示不滿，並召開記者會表達立場，強調將持續提起再議尋求司法救濟。高檢署審查後認為仍有關鍵事證有待釐清，因此撤銷原處分，發回士檢續行偵查，本案也將進入第3度調查程序。◎尊重身體自主權，請撥打113、110。 ◎若自身或旁人遭受身體精神虐待、性騷擾、性侵害，請打110報案再打113找社工 ◎勇敢求救並非弱者，您的痛苦有人願意傾聽，請撥打1995◎如果您覺得痛苦、似乎沒有出路，您並不孤單，請撥打1925
「我值班我來吧！」防爆烈士楊季章殉職34年 刑事局悼念：永遠的分隊長
還記得麥當勞爆炸案嗎？34年前4月28日，台灣第一間位在台北市松山區的麥當勞民生店遭歹徒陳希杰於天花板中放置炸彈，要求麥當勞支付新台幣600萬元，遭麥當勞拒絕同時報警處理。警政署保安警察第一總隊派駐刑事局防爆小組獲報後，由當時24歲的隊員楊季章穿上防爆衣前往處理，卻在取下爆炸裝置時，水銀抗動裝置被啟動，導致炸彈瞬間引燃，造成楊季章雙手遭炸斷，緊急送醫後仍不幸不治。而刑事局也在楊季章的忌日發文悼念，「致敬永遠的楊分隊長季章」。回顧整起事件，1992年4月28日，台灣第一間麥當勞民生店疑似遭人放置炸彈恐嚇，麥當勞總部人員接獲恐嚇電話，於電線桿上發現一張字條，字條上寫有，「若無法在今晚10點前準備好600萬元，即刻執行極端報復」，隨後麥當勞店員在接獲第二通電話，在四維路的停車場內找到一瓶塞了紙條的康貝特空瓶，歹徒直言已在麥當勞民生店放置炸彈，一旦引爆恐將死傷無數。店員查看後，果然在男廁天花板上尋獲茶葉罐炸彈，時任麥當勞總經理孫大偉也召開記者會表示，拒絕支付600萬元款項，同時報警處理。警方獲報後，時任防爆組組長的李東平、警員劉應中、葛永興和楊季章前往現場，經手持X光機掃描確認後，確認男廁天花板上寫有「勿動炸彈」字條的茶葉罐就是炸彈，且還是拆除難度相當高的「水銀抗動裝置炸彈」，只要容器內的水銀因重力關係流動，接觸到兩端電擊，就會將炸彈瞬間引爆。台灣第一家麥當勞民生店遭歹徒陳希杰放置炸彈。（圖／資料照）面對拆除難度相當高的炸彈，楊季章卻無所畏懼，只表示，「我值班，就我來吧」義無反顧堅持不換手，穿上重達30公斤的防爆衣，於離地1、2公尺上的天花板上作業，然而拆除過程中炸彈卻仍遭引爆，強大衝擊力道瞬間將廁所炸毀，而在後方等待楊季章拆除的員警們，聽到爆炸聲緊急衝進廁所內，只想查看楊季章是否安然無恙，好不容易推開被卡死的廁所門，映入眼簾的卻是煙霧瀰漫、一片狼藉，唯獨看不見楊季章，無法確認其安危。好不容易衝進廁所內找到楊季章，儘管楊季章當時穿著防爆衣，卻仍因強大爆炸衝擊雙手遭炸斷，內臟也被震裂，頭盔內滿布鮮血，讓一旁同事緊急將楊季章送上救護車，惟楊季章送醫後仍回天乏術。但警方卻來不及悲傷，因歹徒還在多處麥當勞放置炸彈，其第一通電話附近也放了一顆「說明彈」，附上紙條說明拆解過程，但警方卻在楊季章被炸死後才獲報，而隔日麥當勞永和店也同樣尋獲茶葉罐，襄理陳建中、店員杜家慶在移動過程中不慎引爆炸彈，當場造成2人輕重傷，還有幾名學童遭碎片割傷。時任麥當勞總經理孫大偉下令清查，果然又在台北林森北路店尋獲炸彈，此次警方決定直接就地引爆，順利解除危機，但2天內的4顆炸彈也讓民眾一片人心惶惶。陳希杰因缺錢花用，在7家麥當勞門市內放置炸彈。（圖／資料照）為火速將人逮捕到案，警方也提供1200萬元的懸賞，呼籲民眾提供線索，時任刑事局警官張樹德最後分析出正確線報，鎖定陳希杰就是炸彈客，疑似借用朋友倉庫組裝炸彈，再由時任警官廖宗山鎖定陳希杰疑似窩藏在同學潘哲明家中，2度抓捕卻都讓陳希杰逃脫，最後在楊季章出殯前，於潘哲明家中趁著2人呼呼大睡之際將人逮捕到案。陳希杰被捕後表示自己因缺錢花用，沒錢娶菲律賓籍女友，才會買書自製炸彈對麥當勞勒索，將炸彈放置在7家門市的男廁內，強調自己只想勒索錢財，無意傷人，最終因此遭判無期徒刑，共犯潘哲明遭判有期徒刑15年6月，如今都早已出獄。而34年後的4月28日，也是楊季章的忌日，刑事局發文悼念楊季章表示，「34個年頭，時至今天，我們不曾忘記勇敢無私的防爆英雄─楊季章」，那天面對未知危險，楊季章選擇走向前線，親手處理水銀抗動裝置炸彈，他無所畏懼，因其壯烈犧牲守住其他防爆同仁與社會大中的安全。貼文中表示，「今日的台灣，街道熙攘，人們在安全的環境中生活，這份得來不易的日常，背後有著無數如楊季章般默默付出的守護者。我們紀念他，不僅是因為他的壯烈，更是為了銘記他身為刑事警察人員的勇氣與奉獻。致敬，永遠的英雄楊分隊長季章。」。
銀行變詐團金庫！台中銀爆內鬼護航 36億黑金洗進洗出震撼金融圈
法務部調查局上午宣佈破獲重大詐欺洗錢案，主嫌洪姓男子勾結台中銀行多家分行主管，透過人頭公司帳戶協助詐騙與博弈金流流轉，洗錢金額高達36億元。檢調搜索扣得逾2.6億元資產，並依違反銀行法、洗錢防制法等罪起訴7人，震撼金融體系。調查指出，洪男以開發公司負責人身分為掩護，長期參與詐欺與線上博弈集團，為隱匿不法所得，竟反向滲透金融機構，拉攏台中銀行潭子、北屯、中正及頭份分行多名經理與襄理級主管，形成「內神通外鬼」的洗錢鏈。專案小組發現，涉案銀行主管明知相關公司為空殼，仍違規協助開設帳戶，甚至未依規定保存開戶影像資料，並刻意提高轉帳額度，讓大額資金得以快速進出。此外，當帳戶觸發洗錢警示時，相關人員不僅延遲通報，甚至消極不處理，形同替詐團開後門。檢方查出，該集團自2024年9月至2025年4月間，透過至少12家虛設商號帳戶，大量收受詐騙及賭博款項，再以多層轉帳方式掩飾資金流向，累計洗錢金額突破36億元。今年3月，檢調展開三波搜索行動，在萬里開發公司及相關銀行分行查扣現金、不動產、股票與名車等資產，總價值達2億6910萬餘元。洪男與3名銀行經理遭聲押獲准，其餘涉案人員也陸續到案。台中地檢署表示，全案由檢察官指揮調查局及警方組成專案小組偵辦，最終依加重詐欺、賭博、偽造文書，以及違反《銀行法》特別背信與《洗錢防制法》等罪嫌起訴洪男等7人。台中銀行則於4月1日發布重訊，證實配合檢調搜索與約談程序，並強調事件未影響公司整體營運與財務狀況；調查局則強調，本案凸顯金融內控機制遭人為破壞的風險，未來將持續強化與金融機構合作，要求落實客戶審查與可疑交易通報制度，防堵不法資金滲透。
七都最新購屋門檻曝！ 「這裡漲幅最高」晚5年得多掏240萬
2025年雖屬房市寒冬，惟房價仍持續上揚，令消費者購屋門檻逐漸大增。住商機構觀察聯徵中心數據，2025年七大都會區中以台北市購屋門檻最高，購屋人平均需準備825萬元，才能入住「天龍國」；不過，若論房價漲勢，則以新竹縣市最高，居民晚5年買房平均得多準備197.2、242.7萬元。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶建議，房貸持續緊縮，加上利率仍屬高檔，購屋人仍有意進場，需準備足夠本金，以免面臨貸款受阻窘境。房價門檻升 台北市自備款需825萬奪冠統計顯示，七大都會區2025年自備款排名前三縣市，分別為台北市、新竹市以及新竹縣，其中台北市2025年購屋人平均自備款需準備825萬元，位居七都之冠；新竹市與新竹縣則分別平均需準備518.8、492.9萬元才能買房，為七大都會區排名第二與第三。AI浪潮助攻 新竹縣市房價漲勢強勁另細看數據，購屋人自備款歷經五年增長幅度驚人，其中差額最多是新竹市，過去2021年若買房，平均僅需276.1萬元頭期款，而若遲至2025年買房，自備款增至518.8萬元，相差242.7萬元；至於新竹縣，購屋人相比5年前，也需多承擔197.2萬元頭期款，為七都亞軍；而全台房價最貴的台北市，購屋族相較於5年前，也得額外多準備127.7萬元的自備款，名列七都第三。住商不動產北市區協理錢思明分析，新竹縣市區域重劃區開發日益飽和，供給較顯稀缺，惟園區客群受惠於近年來AI浪潮助攻，各個手握重金，大舉進駐房市，致使區域房價增長速度有目共睹，但也讓晚5年買房者，需準備更多本金才能進場；至於台北市房價一直為全台最高，近年來高總價市場限貸氛圍加劇，令區域平均貸款成數更跌至七成以下，致使購屋人如欲入住天龍國門牌，平均門檻已高達八百餘萬元。賴志昶認為，近期雖說房市趨冷、交易量下滑，而讓房價有鬆動之勢，但受限於貸款條件不足，買房者同樣「壓力山大」，建議消費者如覓得心儀物件，除大膽議價之外，亦需準備充足本金，以免待銀行鑑價出爐，才不會因資金缺口而產生違約風險。七大都會區2021、2025年新增房貸統計。（圖／住商不動產提供）「月少8千房貸 vs.多200萬利息」怎選？ 專家勸：別跟自己過不去要等還是衝？ 全台新案開價「跌回兩年前」一表看房市新變化淡江大橋通車倒數！淡海新市鎮5年房價漲逾3成
台北最貴菜園！ 「每坪980萬」破信義區紀錄
這塊曾被稱為「最貴菜園」的神奇土地，即便在房市寒流中依然鍍金，於聖誕前夕以每坪近980萬元的驚人天價成交，再度刷新信義區實價登錄紀錄，成為無人能敵的地王之王。信義計畫區土地單價再創巔峰根據住商機構觀察最新實價登錄顯示，過去素有「最貴菜園」稱號的北市信義區信義段五小段39-7地號土地，雖然現況僅作為停車場使用，卻在2025年12月24日以總價5億6,550萬元成交。這筆僅約57.7坪的土地，換算每坪單價高達980萬元，正式打破信義區有實價登錄以來的土地成交最高單價紀錄。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶指出，該地位處「世貿一館」對面，緊鄰捷運台北101/世貿站二號出口，與全台地王「台北101」比鄰而居，黃金地段的優勢讓其價格自然鍍金。黃金街廓地權複雜整合難度高這片土地過去曾是菜園與知名運動品牌球場，因此被冠上「最貴籃球場」、「最貴菜園」等名號。住商不動產北市區協理錢思明分析，該整體街廓占地超過2500坪，土地所有權極為複雜，且因地處全台最精華地段，寸土寸金的特性更增加開發商的整合難度。這也導致多年來這片精華地僅能作為菜園或停車場。錢思明表示，「這些威脅不曾動搖我們的立場：我們無法昧著良心答應他們的要求」。近期已有知名建商陸續完成整合，未來不論規畫為高級商辦或商業設施，都將進一步強化信義計畫區的精華機能。地段為王成為不動產不變鐵律即便大環境受政策與景氣衝擊，頂級地段的魅力依舊不減。除了39-7地號創下天價，周邊如39-9地號也在今年1月出現兩筆持分交易，雖然備註為親友或特殊關係間交易，但仍可見該區交易頻傳。賴志昶補充表示，此案位處「蛋黃中的蛋黃」，多次交易皆能創下天價，對信義計畫區土地產生了明顯的「定錨」作用。他強調，在土地市場略顯冷淡的當下，大型財團仍願意大手筆進場，除了展現出整合土地的決心，更印證了不動產市場中「地段為王」的硬道理。老房變外勞接盤？ 專家直言很殘酷：但正在發生年收多少才能買台北房？ 專家曬數據：非富即貴建商帶頭炒房？ 她看實價登錄傻眼：「開2倍價」找盤子
老董遭詐2／兩年被詐上億！假檢警也捲走8千萬 印刷大亨自認免疫
知名老牌圖書印刷廠7旬L姓老董誤信投資詐騙，慘遭詐團「乾女兒」騙走3300萬元「抽蘋果股票」，儘管警方當面將取款車手壓制在地，卻也無法成功說服老董相信自己遭詐，執意繼續聽從乾女兒的指示面交匯款。然而，這早非老董第一次遭詐，他2年前才因誤信假檢警詐騙，損失8000萬餘元，最早遭詐紀錄更可往回推至6年前，多次勸說無果，讓警方相當頭痛。據了解，L姓老董2年前一次接獲自稱是「彰化區公所」的來電，對方指稱老董的身分證遺失遭人撿走，因此相關個資遭人盜用，捲入刑事詐欺案件，急需老董配合，且因礙於偵查不公開之規定，不可向旁人透露任何案情。老董情急之下，果真守口如瓶，依約未向周邊親朋好友求助，依循指示將自己的帳戶等交與「檢察官監管」，陸續以面交和匯款方式，將8000萬元款項交付給詐團。儘管L姓老董聽從警方建議，與警方一同逮捕面交車手，但老董卻始終不肯相信自己遭詐。（圖／示意圖／翻攝畫面）期間，由於老董身上一時未有現金，但詐團早已察覺老董是隻隱形的大肥羊，不斷鼓吹老董變賣不動產，而老董也乖乖聽從詐團指示，將自己年輕時打下的基業，一一變賣，直到老婆察覺有異，緊急報警處理。未料損失慘重的老董還未從2年前的詐騙陰影中走出，就遇上「年輕貌美」的「乾女兒」，看在對方是柔弱女子，又是單親媽媽還雙親早逝的悲慘身世上，在對方三餐不間斷地問候攻勢下，老董心軟將其認作乾女兒，並對乾女兒的話言聽計從。只是此次，周邊親友敏銳察覺到老董又明顯有不正常資金出入時，質問老董是否遭詐，老董卻堅信自己「已經是被騙過的人」，「絕對不可再被騙第二次」，且對方也有開設相關實體財經課程，每次財經課程都在知名五星飯店等宴會廳內召開，更有嚴謹的「資格審核」，除沒有財力無法進入會員大會內外，還得定期接受「投資考試」，若未達標便無法投資，讓他堅信不移。一名銀行退休襄理因誤信投資課程，遭詐3200萬元，其遭詐手法與L姓老董所遇到幾乎雷同，均有投資課程，且能精準報牌。（圖／周志龍攝）有匿名曾在詐團打工過的前離職員工指出，詐團多會喜歡盯上擁有一定財力，但與妻兒相處不睦，或是兒女長年在外的「有錢老人」，只要一點點的關懷問候，就能讓他們直接上鉤。他指出，過去就曾聽聞過有在第一線努力打詐的檢察官，因工作繁忙疏忽對母親的關心，母親也知曉其工作繁忙，不敢時刻打電話，一人在老家生活，因此誤信詐團遭詐的慘事，只能說防範長輩遭詐的最好方式便是時刻關心長輩，「知道他們在做什麼」。他也坦言，現今詐騙幾乎已成全民公敵，龐大的詐騙案件幾乎要將警方與司法體系壓垮，儘管現今政府積極打詐，刑事局等也架設打詐儀表板，公開相關數據與案件手法，就是希望能遏止詐騙案件。「但要阻止詐騙是完全不可能的，只要人性中的貪念與慾望無法克制，以為小錢就能換得大錢，通常只要給他一點甜頭，就能完全上鉤。」。
央行「微解封」房市管制！ 第2戶貸款成數放寬至6成
為因應房市降溫與金融穩定需求，中央銀行於3月19日召開理監事會議，宣布調整選擇性信用管制措施，將自然人第2戶購屋貸款成數上限，由原先5成提高至6成，並自3月20日起正式實施。此舉被市場解讀為在嚴格管制下的「微解封」，為近期低迷的房市注入一絲活水。央行指出，自2024年9月第七度調整信用管制措施後，加上銀行強化不動產貸款總量控管，房市已逐步降溫。數據顯示，全體銀行不動產貸款占總放款比率，已由2024年6月的37.6%高點，回落至2026年2月的36.0%；不動產貸款年增率亦由9.4%降至3.7%，顯示資金過度集中房市的情況已有改善。此外，房價漲勢趨緩、交易量降溫，投機炒作情形也明顯減少。在此背景下，央行考量部分民眾申請第2戶貸款主要為自住或家庭需求，決定適度放寬限制，減輕換屋族資金壓力，同時兼顧市場穩定。房市專家指出，雖僅放寬1成，但對需同時負擔舊屋與新屋的族群而言，自備款壓力可望顯著降低，有助打破近期買賣雙方僵局。央行第七波信用管制微調重點。（圖／央行提供）央行鬆綁救房市 2026年迎久違甘霖住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨認為，此次理監事會議釋出善意，針對第二戶限貸令微調，為換屋族群解套，堪稱市場久違的小驚喜，算回應市場的殷殷期盼。徐佳馨補充，央行本次跌破眼鏡，針對換屋族的成數放寬，從五成放到六成，除回應民意外，也是擔心不動產流動性受到影響，進而產生系統性風險，雖然只有一成，但對產業信心有相當幫助，也算回應市場的殷殷期盼。政策微調符期待 買賣僵局浮現轉機大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶認為，如今央行針對換屋族群最在意的第2戶房貸成數，由5成放寬至6成，不僅符合各界對於「微調」的期待，也讓原本陷入僵局的買賣雙方有轉圜餘地；此外，成數調升有助於大幅減輕換屋族的自備款壓力，預計能帶動部分觀望的剛性買氣回流，讓2025年低迷的房市交易量，在2026年總算迎來久違的甘霖。產業迎洗牌總體檢 買方可望撿「甜甜價」賴志昶建議，雖然央行略微鬆綁，但房市整體仍處於空頭盤整期，這段時間依然是對第一線業者的「總體檢」。觀望氣氛雖稍有緩解，但現金流較為緊縮的中小型業者，仍需留意斷鏈危機，未來大者恆大情況將持續加劇；另一方面，隨著貸款成數微幅放寬，部分面臨房屋持有成本漸高的成屋屋主心態已調整，中古市場議價空間依然存在。對購屋人而言，此波市場盤整仍是難得一遇的時機，建議有換屋需求的民眾，可秉持「廣看屋、勤議價、勇下手」的原則，善用放寬的貸款成數，在此時入手理想好宅。329檔期推了個寂寞 北台灣推案量創15年新低新青安2.0要來了？ 財政部曝考量3面向軌道經濟發威！三鶯線通車倒數 「這2區」房價飆
全台拆除執照數探底 內政部揭自主都更三大挑戰：助攻住戶保居安
內政部次長董建宏今（6）日表示，目前全國都更案大多還是由建商主導，「自主都更」比例老是拉不起來，主要是「資金取得困難」、「專業整合能力不足」、「住戶間共識形成不易」三大原因，未來《都市更新條例》逐步修法後，政府將結合跨部會資源，在自主都更啟動初期即提供前期規劃費用補助、行政協助及專業團隊服務，以有效降低參與門檻，提升案件推動量能。內政部今天舉辦「擴大自主都更政策」研討會，找來金管會、八大公股銀行及各縣市政府代表，試圖整合各界意見與地方實務經驗，研商解決「人屋雙老」窘境，擴大自主都更量能。內政部政務次長董建宏（圖）點出自主都更有3大難題待解。（圖／周志龍攝）董建宏直指，目前全國建築物年齡是一天天老化，純推動都更其實緩不濟急，政府已經務實地推動「老宅延壽」確保基本安全，並進一步研議以「全案管理機構」輔導機制，希望協助住戶自行主導加速都市更新，裡頭包括「推動專屬信用保證機制」、「協調金融機構標準化流程」、「強化全案管理與專業輔導」等三大配套措施，讓民眾直接在專業團隊協助下，依循法定程序加速完成改建，這樣不僅解決居住安全，無形間也提升了城市生活品質。董建宏坦言，舊市區中不少老舊的住商混合大樓，一旦經過耐震能力評估，恐怕有結構安全疑慮者眾，這些建築同步就可循已成熟的「都市更新」或「危老重建」途徑積極改善，讓城市成熟的老住商混合區，可以有再次活化再生的機會。被評定為「海砂屋」或可成為老宅整建加速的催化劑。圖為台北市延壽國宅整建狀況，僅示意。（示意圖／周志龍攝）大家房屋企研室公關襄理賴志昶指出數據示警，攸關都更的全台拆照核發量原本多年來每年都維持4,000多戶，但從2024年下半年起房市表現回落，搞得全台拆除量連兩年持續下滑，雖然供不應求的大台北地區持續有建商在談，但是「老房四處都有」，若要加強全台都更柴火，內政部輔導「自主都更」責無旁貸。內政部強調，會持續整合跨部會及產官學界力量，凝聚《都市更新條例》修正共識，期待妥善銜接老宅延壽政策及危老重建制度，建構完整的都市更新與老舊建築改善體系，積極回應全台建築老化與居住安全提升需求。
除夕大掃除斷捨離好燒腦 賴志昶揭妙招魔術放大空間
今（16）日是農曆除夕，如果你沒有出國，想必正在除舊布新與準備團圓飯，而在大掃除面臨取捨時往往陷入天人交戰，大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶就分享，民眾不妨可依照「清空、分類、收納」三部曲，並善用九大「春節整理術」，家中各個區域都能被系統性整理，這樣不僅讓居家環境煥然一新，更能有效放大居住空間。賴志昶介紹，打掃的第一步應將區域物品全數「清空」，才能一目了然雜物的種類與數量；第二步則是準備四個箱子「分類」，分別標示「留下」、「捐贈」、「回收」及「丟棄」，接下來把雜物各自裝入四大分類箱中，別忘了保持「斷捨離」的心法，留下的物品一定是「現階段一定用得到」或「極具紀念價值」，若不屬於前述兩類就別糾結了，趕緊甩入另三個箱子中，不然實在浪費時間。賴志昶進一步指出，「收納」可善用家中牆縫、櫃體旁等窄小卻有深度的畸零空間，不妨善用「縫隙收納車」或窄版收納籃，把閒置空間轉化為儲物機能，也建議優先採用透明或半透明材質，這樣內容物會一目了然，也省去日後翻箱倒櫃的時間。至於物品怎麼擺？他建議不妨將最常使用的日常用品擺放在眼睛平視至腰部的垂直範圍內，這樣可以拿得更順手，另外不常用的物品可改往高處或低處收納，避免三天兩頭找東西「心很累」。而整理冰箱與櫥櫃時才猛仍想起一些可惜「走味」的食物嗎？住商不動產行銷傳播部首席協理林如珊建議，不妨依「類別」分裝，將同類型或期限相近的食材集中擺放，避免食物過期浪費。而女孩子往往最需要的「衣櫃」儲物空間如果「塞爆」，不妨將所有衣物取出檢視，依季節、款式或顏色分類歸位，至於長年未穿的衣物「就投舊衣回收箱或捐出吧」她坦言放久了真的不會回頭穿。受訪「行家」都強調，大掃除該透過有計畫的斷捨離以釋放空間，這樣能讓有限環境更加餘裕，「財神爺也會進家門」，該趁著春節除夕，全家好好「物品總體檢」，期待清爽的居家環境，為新的一年帶來更好的氣場與運勢。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶（圖）提出不少大掃除「斷捨離」妙招。（圖／翻攝自賴志昶社群）大掃除全家總動員，別因為取捨問題壞了彼此感情。（示意圖／istock）
台北10年來「流失27萬人口」 改當新北、桃園人
近年來房價高漲，大台北地區人口板塊出現轉移。住商機構根據內政部統計，台北市2016~2025年的十年之間，淨遷出人口高達27.1 萬人，已接近整個大安區人口；反觀鄰近的新北、桃園市，分別淨遷入 9.6 萬、19.1萬人。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶指出，台北市除高房價推擠年輕族群之外，還有外縣市捷運機能逐漸健，以及近年來TPASS通勤月票等政策助攻，讓「脫北者」人口日漸增加。根據統計，台北市近十年人口流動呈現明顯震盪，在疫情前台北市每年約遷出2萬餘人，至疫情期間則出現大量遷徙，最高峰出現在2021年，當年度淨遷出人口高達7.6萬人，至2022年則稍微放緩，並於2023年出現人口短暫回流 3.5 萬人，但2024 年起北市人口再次轉為負成長，於2025 年淨遷出人口更擴大至 4.4萬人。住商不動產北市區協理錢思明分析，觀察台北市人口歷年變化，於疫情期間因邊境管制，導致不少市民因滯留海外2年未入境而遭到除籍，隨著之後國門大開，湧現出一波「復籍潮」，但僅是曇花一現，於近年來受高房價所累，市民脫北情況加劇，致使十年來總計流失27.1萬人，象徵台北市移出一整個大安區（約 28 萬人）的人口規模另值得注意的是，桃園市十年來淨遷入高達 19.1萬人，新北市亦有約9.7萬人的淨遷入表現，兩都合計淨遷入近29萬人，幾乎等同於台北市十年來流失人口的缺口。賴志昶補充，新北市與桃園市能吸納脫北人口，關鍵在於房價，其中前者部分行政區房價僅約北市一半，後者房價甚至僅約北市的三分之一，加上2023年起TPASS通勤月票上路，以及新北、桃園捷運交通機能逐漸完善，大幅降低跨縣市通勤成本，吸引不少買不起北市的年輕首購族群，願意以「時間換取空間」，移居外縣市再通勤進北市上班。賴志昶提醒，台北市雖擁全台最豐富資源，但「台北居大不易」，已成人口結構性問題，若北市仍無法解決居住負擔過重的現實問題，人口沿著交通往外縣市移動的趨勢將勢不可擋，而長期人口流失，將實質影響首都稅收，更令其競爭力與未來性下滑，將是未來市府執政不可忽視的一大警訊。北部三都近十年淨遷出人數。（圖／住商機構提供）收到催繳公文別慌！「租補」溢領破2.1萬件 國土署曝解方怎樣做才能救國旅？ 網曝致命關鍵：不然不用談「台積電vs.三星」差距有多大？ 韓媒分析：已超過10倍
房市吹起「霸王級寒流」 房仲人力增幅創7年新低
房市吹起「霸王級寒流」，市場第一線人員更首當其衝。住商機構觀察內政部統計，去年第三季全台房仲從業人員雖仍創新高，但與上一季相比僅增加62人，季增幅為2019年以來最低；其中，產業重要指標的不動產經紀人人數，也終結自2018年以來、連續30季的正成長紀錄。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶指出，在市場整體量縮下，房仲業面臨龐大壓力，產業已正式進入盤整期。增幅僅0.1%，房仲擴張力道創新低綜觀統計，去年第三季不動產經紀人、營業員共達7萬7,470人，為歷史有統計以來新高，但如與上一季相比，季增幅僅0.1%，是自2019年房市起飛以來最低的成長歷。賴志昶分析，不動產從業人員的多寡可視為「房市溫度計」，綜觀歷年，房仲人數成長力道的最高點，落在2013年，當時為房市高點，當年下半年人員數季增幅更來到4~5%；至於近期人員增幅的高點則在2022年，當年受惠於疫情後房市多頭，第三季單季就增加2,576位不動產經紀人與營業員，增幅來到4.2%；而近期增幅創下新低，顯示第一線業者受市場降溫影響加劇。另據數據，經紀人人數去年第三季僅剩1萬1,875人，較去年第二季減少12人，也中止連續30季的正成長紀錄。賴志昶指出，經紀人人數自2018年起，受惠於房市多頭，長達30季都呈現正成長，即便疫情期間也未見衰退，如今首度出現負成長，頗具指標意義。他補充，由於內政部法規規定，每家房仲門市均需配置不動產經紀人，經紀人人數出現衰退，意味著業者展店意願極低，是房市景氣下行的重要指標。告別人海戰術 房仲產業啟動淘汰賽住商不動產企研室執行總監徐佳馨提醒，央行信用管制與銀行滿水位問題，如「緊箍咒」限縮交易動能，而當成交量無法支撐龐大從業人口，房仲產業級會加速啟動「淘汰賽」。她補充，隨著市場回歸冷靜，業者對擴張版圖持續保守，若買氣持續低迷，意味著房仲產業將產生質變，未來隨著交易難度大增，業者不再追求「人海戰術」，更講求專業與服務深度，時代變遷之下，業者強者恆強現象將加劇，至於獨立作業品牌將限縮成長空間，善於運用總部資源或科技工具者，或將能在市場寒流中脫穎而出。房市幾乎窒息！ 兩大未爆彈倒數中 建商倒、新青安恐斷頭「土方之亂」炸全台！ 建案被迫停工2個月 業者急：快完蛋了明年房市能回溫？ 愛山林祝文宇：持續讓利有機會
合庫台大分行行員外出收款「搞丟387萬元」 金管會重罰600萬元
金管會通過對合庫銀行違反法令之裁罰處分案。該行行員行外收付款項機制及行員差勤控管之查核機制，核有未完善建立及未確實執行內部控制制度之情事，違反銀行法第45條之1第1項及其授權訂定之「金融控股公司及銀行業內部控制及稽核制度實施辦法」（下稱內控內稽辦法）第3條第1項、第8條第1項及第3項規定，爰依銀行法第129條第7款規定核處新臺幣600萬元罰鍰。 金管會表示，該行台大分行行員自111年7月1日至114年5月29日間，執行外出收款作業時，均未依該行規定由2名以上行員共同執行，且未使用可上鎖之手提箱裝置現金，以致運送過程現金387.5萬元遭竊。經查，該行規定行員於簽到後如因公需外出，應於人事差勤管理系統申請外出；惟若屬辦理行外收付款款項等需二人以上同行之情形，現行系統尚無法就單人外出情形進行勾稽或事後查核，致相關控管機制未臻完善。金管會指出，該行稽核人員對行外收付款項作業之查核，僅以書面審核備查簿及外收清單是否合規為主要方式，未建立其他輔助查核機制，致使行員得以事後補齊書面簽核以掩飾實際作業缺失。金管會查出，該行規定運送現金之金額超過30萬元應由2名以上行員共同擔任、並使用可上鎖之手提箱裝置現金及運送過程嚴禁現金無人看管。惟本案行員一人外出收款，以致運送過程現金無人看管，且未使用可上鎖之手提箱裝置現金，將現金袋置於辦公室門口椅子，致遭歹徒竊取裝有現金之手提袋。此外，該行規定員工簽到後公出均應於人事差勤管理系統辦理申請，經簽核後始得離行，惟本案行員未辦理公差手續即赴指定地點收款。該分行未能妥善管理人員外出差勤，致行員一人獨自外出收付款遭竊。金管會發現，該行以資金運送備查簿及外收清單審視外收人員回行後，相關帳務是否確實登帳及分行襄理級人員是否依規向外收客戶照會交易等辦理查核，該分行依規定完成「資金運送備查簿」紙本軌跡，惟覆核人員未能發現外出收付之行員及未實際外出之行員於資金運送備查簿及外收清單上蓋章覆核等之作業與實際情形不合，未確實查證。金管會認定，該行違反銀行法第45條之1第1項及內控內稽辦法第3條第1項、第8條第1項及第3項規定，爰依銀行法第129條第7款規定核處600萬元罰鍰。
埔里婦想領4000元才知帳戶遭銷戶 持菜刀大鬧銀行被警帶走
埔里鎮一名婦女30日至合作金庫欲提款4000元，卻無法提領，宣稱曾叫媳婦存4000元，當天電腦故障，存摺改用手寫，質疑錢被銀行拗了、不見了，甚至從包包拿出預藏的菜刀以死相逼，銀行襄理見狀報警，警方到場安撫其情緒，將她帶回派出所，化解鬧劇。目擊者說，婦女在銀行櫃檯無法領錢情緒激動，質疑存款被銀行拗了，揮舞手中菜刀大鬧銀行，讓行員相當緊張，不久2名警員到場，雙方對峙，警察勸婦人先坐著休息一下，建議把菜刀放在地上，該女激動地大叫「我為什麼要你們的話？」、「不要逼我，不然死乎恁看」。警方獲報到場，安撫持刀女子的情緒，將她帶回派出所，並聯繫家屬協助調查。（圖／翻攝畫面）警方指出，婦女至合作金庫欲提款4000元，因其帳戶已銷戶，無法提領，一時情緒激動，才拿出預藏在斜背包的菜刀欲自傷，經溝通婦女將菜刀放回斜背包，警方當場扣得菜刀1把，隨後將她帶回派出所，並通知婦女家屬到場協助調查。警方表示，婦女拿刀在公共場所揮舞，全案依違反《社會秩序維護法》偵辦，依法可處3日以下拘留或3萬元以下罰鍰。
京城銀行攜手瑞芳分局 走進平溪國小反詐騙宣導
為加強青少年與校園師生的防詐觀念，新北市政府警察局瑞芳分局與京城銀行共同推動校園金融防詐教育，11日下午走入新北市平溪國小，向全校師生進行一場生動有趣的反詐騙宣導活動。活動中，瑞芳分局偵查隊分隊長朱家豪與平溪所長謝承軒以近期真實案例，說明常見的詐騙手法，包括假投資、假網拍、網路遊戲點數詐騙及交友詐騙等，以淺顯易懂的方式，讓國小學生容易理解與接受，並提醒師生「不要輕易提供個資」、「遇到可疑訊息要查證」以及「冷靜求證、打165反詐騙專線」。京城銀行三位襄理則分享金融詐騙案例，特別提醒學生與老師，帳戶與存摺不可借人使用，以避免淪為人頭帳戶。現場透過有獎徵答及情境互動，讓小朋友在輕鬆氛圍中快速記住防詐口訣。校方表示，這樣的活動能讓師生提早培養警覺心，更能帶回家中與家人分享，形成校園與家庭的雙重防護網。瑞芳分局強調，打詐需要全民合作，警方將持續結合在地企業與學校力量，讓「識詐、堵詐、阻詐」觀念深植人心，共同守護學童安全。
拿500萬鉅款要投資國外房地產 板橋男「匯意堅決」警狂勸才知被騙
新北市板橋區38歲陳姓男子誤入詐騙陷阱，相信投資國外房地產能得到豐厚獲利，28日下午1時許到某銀行要匯款，銀行驚覺有異報警，警方到場後耐心勸說，陳男卻不信自己被騙，員警則拿出過往案例不斷向他解釋，陳男這才恍然大悟，於是打消匯款念頭，成功保住500萬元血汗錢。板橋警分局28日下午1時許，接獲轄內某銀行板橋通報，稱陳男臨櫃想匯款500萬元，行員察覺其神情異常、言詞閃爍，懷疑其遭詐騙，旋即由襄理通報警方協助查處。板橋分局板橋派出所副所長傅于豪、警員王振禧、張貴煥與實習生吳俊志接獲通報後迅速趕赴現場，主動介入瞭解案情，陳男一開始態度堅決，員警於是耐心詢問並查證匯款用途。陳男起初稱為投資要匯款，旋即又改口為海外購屋，但始終無法提出相關證明文件，警方認其說辭反覆，詐騙疑雲甚濃，遂即展開勸導與說明，並以過往案例予以警示，經再三勸說，終使他恍然大悟，打消匯款念頭，成功保住其500萬元積蓄。警方呼籲，凡遇投資、購屋、貸款、交友等金錢往來之情事，應多方查證、冷靜判斷，勿貿然轉帳；如有疑問，請立即撥打165或洽詢派出所，共同防制詐騙，守護民眾財產安全。
回收量飆破650萬公噸 外送、網購加重清運壓力
六都資源回收量2019年和2024年比較近年外食、外送、網購狂潮興起，每逢連假或「雙11」等檔期，資源回收量就暴增，大批紙箱、紙餐盒湧入資收車，清潔隊員在狹小車斗中彎腰苦撿、與垃圾賽跑。回收廠內堆滿貼著宅配單的紙箱、發泡填充物和油膩未洗的紙餐盒，工作人員手不停歇地分揀、壓縮。清潔隊和資收業者都觀察到，近年回收量是過往的2到3倍。台中中西區清潔隊大隊長李秋靜說，以前每天跑1趟就夠，現在常要跑3趟，一到旺季，隊員連吃飯時間都擠不出來。大豐環保行銷襄理簡彤汝指出，新冠疫情爆發後，紙類、紙餐盒回收量快速成長，這兩年成長幅度趨緩，但仍較疫情前增長1倍。慈濟人文基金會資收站志工李家福說，不少紙餐盒流淌汁液又髒又臭，甚至殘留食物腐臭發酵，令人做嘔。社區大樓李姓總幹事觀察，外食族增加，紙餐盒量飆升，社區每月得多付800至1000元清運費。更棘手的是境外網購包材，如保麗龍、木板雖屬資收品項，卻因回收價值低、處理不易，合作廠商常拒收，只能花錢請專車清運。環境部2023年起針對所有網購業者包裝設有限制，不能使用PVC、紙類包材須添加90％回收紙、塑膠類包材須添加25％再生料；資本額1億5000萬元以上或自有到店取貨據點數達500以上的大型業者，去年須達到平均包材減量率至少25％或循環箱使用率至少2％目標。民眾林小姐抱怨，下單1筆訂單共3樣產品，業者分成2箱寄送，導致收到一堆塑膠垃圾，非常不環保。針對小商品裝大箱、塞入過量塑膠緩衝材等包裝方式，環境部資源循環署說明，由於不同倉庫出貨導致民眾抱怨過度包裝，未來會輔導業者新增集中出貨流程。台中市環保局坦言，第一線清潔人員最困擾的是分類不全、回收混入垃圾。簡彤汝也說，發泡材等塑膠包材近期才納入公告應回收，但細分材質分揀困難度高，最後恐被當一般垃圾處理。主婦聯盟環保基金會台中分會長耿明誼說，全台普遍都有前端回收教育不佳的問題，回收物不乾淨、分類不清楚，導致後端處理困難，甚至得動用更多人力及行政資源才能去化。根據環境統計查詢網，資源垃圾回收量從2022年595萬352公噸，至去年攀升至650萬6546公噸。逢甲大學環境工程與科學系特聘教授陳志成指出，全球都面臨資收物暴增的問題，循環經濟、零廢棄是全球趨勢。朝陽科技大學教授林宏嶽直言，當垃圾生成速度遠超過回收處理速度，唯有從源頭減量，打造「少取、少排、能循環」的經濟閉環，才能擺脫垃圾惡性循環。
澎恰恰現身回應2.4億債務 駁黑道電擊「像八點檔」
69歲澎恰恰近日又因債務問題登上媒體版面，今（10日）他為2025《真愛秀．藍寶石大歌廳》演唱會擔任主持人，上台前後兒子皮皮一起受訪，澎恰恰說：「所有的事情都沒有比這兩場《藍寶石》重要，這兩場要盡心盡力的做好，要重現以前秀場的輝煌時代，將這個文化傳承下去」。對於8日自稱澎恰恰債主的簡先生出面開記者會控訴，指稱澎恰恰這段期間欠了60幾位債主以及30家地下錢莊，總共有90多位債主錢。簡先生說：「澎恰恰跟我太太洪姓金主借了180萬，我也借了他100萬，總共300多萬。」更爆料其中有當銀行襄理的債主因為借澎恰恰300萬失業跑去當保全，還有人因為澎恰恰被黑道用電擊棒電擊打到屁股尿流。澎恰恰（右起）和兒子皮皮一起接受媒體訪問。（圖／高雄流行音樂中心提供）今澎恰恰被問此事，他先說對方控訴的那些事情自己都沒聽過，「講電擊那些事情很像在看八點檔，等我這兩天做完《藍寶石》再來釐清這些事情」。但他也說債務問題該怎麼樣面對就面對，「現在賺多少都是經紀人去分配，我消費很低，生活沒花到什麼錢」。澎恰恰2020年宣布破產及負債2.4億，去年他出席媒體學院招生記者會時透露還款進度已達50％，他說目前有關自己的債務問題都已經交給經紀人多多處理。而8日債主簡先生說澎恰恰債務從2.4億還到至今還剩7、8千萬。今澎恰恰被問還款進度？他表示：「坦白說數字的事情我真的不知道，我專心做我的事，他（經紀人）也希望我專心在工作上。」
澎恰恰欠債遭控「髒水潑別人」 金主痛訴60多人受牽連：妻離子散被黑道打
澎恰恰2020年因欠債2.4億宣告破產，許多金主們紛紛伸出援手，但這些年多人遭受牽連，簡姓金主今（8日）代表60多位金主召開記者會，指控澎恰恰為了維護自己，不斷把髒水潑給別人，發表聲明希望不要有人再因為他受到傷害。簡姓債主透露，今早收到澎恰恰的訊息，「聽說你串連一堆人，要讓我一刀斃命」，並提到他和老婆共借給澎恰恰約300多萬，「澎恰恰90多位債主，包括60多位債權人，被欠約4千萬多元，和地下錢莊30多位債權人，被欠約5000萬，澎恰恰至今還了一半，債務剩7、8千萬元」，而且澎恰恰經紀人多多還私下幫他背負200多萬的個人債務。簡姓金主指出，澎恰恰總共欠60幾位親朋好友，「有些人因為他妻離子散；有些人因為他被黑道毆打用電擊棒電擊到屁股尿流：有些人因為他銀行襄理的頭銜光環盡失跑去做社區的保全人員；有些人為了他去跟錢莊借錢搞的自己人生陷入了窘境沼澤」。簡姓金主控訴，澎恰恰害他信用蕩然無存，如果只有金錢方面他還可以接受，但和藝人及醫生都爽約，一直把髒水潑給別人，導致他社會信用全沒了，連最幫他的陳姓金主都決裂。陳姓金主表示，在他們心中的澎恰恰，是一個非常具有才華的知名演藝人員，獲得6座金鐘獎，在台灣無人能出其左右，所以不斷支持他，尤其最近剛得到第6座金鐘獎，更讓他們充滿信心，想繼續支持幫助他。但是經過不斷的了解測試和實際發生的事情，金主們都感到相當失望、甚至絕望，因為很多人都付出慘痛的代價，但澎恰恰為了維護自己在社會的好名聲，不斷把髒水潑給別人，成就自己卻一再犧牲別人的作為，讓他們看不下去。簡姓金主坦言，澎恰恰不是在個人經濟信用上的糟糕破產，與各界接觸承諾的各類事情，也是一再跳票放鴿子，頻率甚高，讓大家不知道該怎樣再繼續幫助他，最後他們做出3點呼籲：1. 國家社會認同的金鐘獎在獲獎的資格上應該更加審慎嚴謹，畢竟頂著金鐘獎的光環，在外面是很容易得到信任認同與各種資金挹注投入的。然而衷心希望，未來在獲獎的資格上能考慮到當事人的社會觀感與實際形象評價，宣布破產還能頂著金鐘獎光環到處獲得投資者的青睞與加碼，其實事後造成的傷害可能會更大。2.經過相當的了解，很多知名藝人生活晚節生活不保，窮困潦倒。有學者研究指出，正規的金融業者對於這些藝人們不肯給予適當的貸款等協助，一味閃避見死不救，只會造成這些藝人們跟地下錢莊等非正規的機構高利息借款止血，結果當然是搞到家破人亡，一些實際的案例媒體界朋友們也都可以去了解。所以建議金融主管機關能夠對於這些有一定才華的知名藝人們施出援手，留一條生路給他們。3.我們這些金主朋友們將會組成一個債務協商自救會，結合各種力量看如何處理他的這些問題，也希望屆時政府相關部門能給予適當的協助與建議，以免造成更多社會不愉快，不安的事件，浪費了相當社會的各類資源。
麥當勞案最終不起訴 少女父憤怒擬再議
新北市17歲林姓少女在麥當勞打工期間，疑遭李姓主管長期性侵，身心重創之下於去年11月輕生。士林地檢署日前以「證據不足、不排除兩情相悅」為由，對李男處分不起訴，少女父親18日在律師陪同下現身控訴，女兒的命難道只值一句「兩情相悅」？台灣司法不能再睜一隻眼閉一隻眼。林父憤怒指出，女兒生前明確表示與李姓襄理從未交往，對方握有排班權，讓當時只想努力賺錢的女兒進退兩難。檢察官卻以少女對性侵次數的記憶有所出入，即全盤否認她的指控。林父痛斥檢方苛責受害人，卻輕易採信李姓主管「兩情相悅」的辯解，質疑「這樣正常嗎？」林父說，檢察官竟要求年僅17歲的少女分辨「強制性交」與「權勢性交」的法律差異，實屬荒唐，大人都不一定懂，她怎麼可能懂？對於外界質疑家屬向李姓主管求償，林父嚴正否認，說明LINE訊息是女兒帳號被盜所致，「我女兒是無價的，怎麼可能拿錢來衡量？」有人惡意抹黑他是「惡父親」，讓他深感悲痛。林父控訴，事件發生後，麥當勞僅由公關帶水果盒來家中慰問，全程未見高層現身，慰問過程像在調查筆錄，「連一句對不起都沒有」，讓他感受到企業冷漠。他呼籲麥當勞與社會各界正視職場性暴力風險，給予基層女性員工真正的保障。目前家屬已委由律師擬定聲請再議，準備向台灣高等檢察署提出救濟。林父呼籲，台灣司法不要睡著，別睜一隻眼閉一隻眼。＊如果您覺得痛苦、似乎沒有出路，您並不孤單；勇敢求救並非弱者，您的痛苦有人願意傾聽。請撥打1995、1925或張老師專線：1980。
台灣人一週遭詐17.5億！詐騙手法「假投資」居冠 警方揭陷阱
近年來詐騙集團猖獗，根據內政部警政署「165打詐儀錶板」最新統計，上週（4月6日至4月12日）全台共受理3726件詐騙案件，財損金額高達17億5492萬3000元。其中假投資詐騙手法居冠，受理件數達615件，損失金額突破8億。根據「165打詐儀錶板」統計，假投資詐騙為目前最猖獗手法之一，詐騙者常以吸睛廣告吸引目光，再透過假冒名人、建立假投資平台與群組，製造虛假獲利畫面，引誘被害人持續投入資金。警方提醒民眾，提高警覺，切勿輕信網路上的「快速致富」訊息，遇可疑情形應立即撥打165反詐騙專線查證。「165打詐儀錶板」也分享詐騙案例，近日一位銀行退休襄理受害人向警方報案，指出其在抖音上誤信一名自稱擁有「內線消息」的投資達人「何丞唐」，最終慘賠新台幣3,156萬9599元。據受害者描述，她平日熱衷於理財資訊，某天在抖音上瀏覽到「何丞唐」的帳號，內容頻繁分析股市趨勢、講解投資策略，言談專業，甚至聲稱掌握關鍵內線。對方進一步邀請她加入一個LINE投資群組，並引薦一位名為「林安婕Angel」的「專業投資顧問」。「林安婕Angel」每天在群組中發布市場分析與各式獲利截圖，宣稱平台操作簡單、回報穩定，鼓勵成員「把握時機、勇敢投資」。在對方引導下，受害人下載一款名為「Trade Go」的APP，並首次匯入資金。很快地，她在APP上看到帳戶獲利數字持續上升，逐漸卸下心防。為追求更高報酬，她陸續加碼投資，甚至依對方指示親自面交現金。短短幾週內，她投入金額高達3,156萬9599元。直到她試圖提領資金時，對方卻以「需驗證帳戶安全性」為由，要求先支付保證金。此時她開始感到疑惑，再次聯繫「林安婕Angel」，卻遭對方敷衍應對，甚至已讀不回。而「何丞唐」的抖音帳號也已悄然消失，原本熱絡的LINE群組亦變得冷清，群內成員無人再發言。意識到可能遭遇詐騙後，受害人立即前往警局報案。警方提醒，民眾若有投資需求，應透過合法管道進行，才能獲得應有的保障。近來常見的詐騙模式，是詐騙集團透過社群媒體虛構專業投資人士的身分，吸引民眾上鉤。這些假冒的投資專家經常在社群平台上活動，打著高報酬、穩賺不賠的口號，吸引投資人注意。他們會積極向民眾行銷投資知識，聲稱可帶領加入LINE投資群組，營造出投資獲利的假象。在這些群組中，成員往往是詐騙集團安排的「假用戶」，不斷貼出賺錢截圖，讓新進的投資人產生信任感。接著，詐騙集團會進一步引導民眾下載來源不明的投資App，並要求將資金匯入指定帳戶進行投資。這些App內部則以虛構的數據顯示帳戶獲利，讓受害人誤以為真的賺了錢。然而當受害人想要將資金提出時，卻會遭到以各種名義阻擋，例如要求支付「保證金」、「手續費」等額外費用，最終詐騙集團便會失聯，讓民眾血本無歸。警方呼籲，民眾切勿輕信陌生人提供的投資資訊，尤其是在LINE群組或未經證實的App進行投資更應格外小心。如對任何投資資訊有所疑慮，務必撥打165反詐騙專線查證，保障自己的財產安全。