解除列管
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台鐵新自強號撞土石流出軌！運安會公布調查報告 2大肇因曝光
台鐵229次新自強號去年6月行經花蓮新和仁隧道，撞上大清水溪溢流至軌道上的土石流，3節車廂出軌造成9人受傷。國家運輸安全調查委員會調查報告出爐，揭露2大肇因，該路段監視器未具AI辨識告警功能，台鐵公司也未告知值班人員，致未即時發現土石流並通報，另司機員也沒發現土石流，以時速118公里撞上後出軌，撞擊4秒後才煞車。回顧事件，民國113年6月21日，台鐵一列由花蓮縣瑞穗站往北開往新北市樹林站的第229次車新自強號列車，行經花蓮新清水隧道後，於新和仁隧道南口前，撞及由大清水溪溢流至軌道上的土石流，造成第1車、第2車及第9車出軌，導致9人受傷。運安會最終調查報告分析肇因，台鐵花蓮工務段值班室即時監看西正線攝影機的原始設計，與值班室內其他攝影機不同，不具有AI辦識及告警功能，台鐵未將此差異告知或訓練值班人員，因此值班人員未能即時發現事故前一日及當日均發生土石流溢流至軌道情況，致未通知行控處轉知列車司機員，以即時停止列車運轉。另外，司機員未收到土石流溢流至軌道上的告警，撞及土石流前，司機員也未發現路線上有土石流，未操作司軔閥或按壓緊急煞車開關，列車以時速約118公里／小時撞及軌道上土石流後出軌，司機員於撞擊後4秒，負傷操作司軔閥把手至緊軔位。運安會詳列台鐵與交通部4大缺失，包括台鐵未依農業部農村發展及水土保持署每年公布土石流潛勢溪流對鐵路影響範圍，訂定完整土石流資訊掌握、預警及應變等作業機制，不利即早發現大清水溪之土石流情形；交通部及台鐵於地震後，未與土石流潛勢溪流之上中下游權責機關建立土石流聯合勘查、治理、預警等合作機制，不利即時掌握流域崩塌、河道堆積等資訊，可能增加土石流入侵軌道的風險。運安會表示，台鐵執行大清水溪橋特別檢測結果發現，大清水溪有河道淤積需追蹤觀察情況，惟後續臺鐵公司未依鐵路橋梁檢測作業手冊進行監測改善追蹤作業，無法即早辨識該路段存在土石流入侵軌道風險；台鐵機務段在職訓練教材未包括EMU3000型緊急煞車開關設備介紹，不利司機員於遇緊急狀況時可選擇按壓該開關，以降低列車衝擊傷害。運安會也提出改善建議，針對交通部，建議協助台鐵與農業部、經濟部、交通部中央氣象署、國家災害防救科技中心等機關，建立土石流潛勢溪流的聯防機制；針對鐵道局，本於監理機關權責請就此案致台鐵公司有關的安全改善建議，納入定期及不定期檢查。針對台鐵公司，運安會建議，應依農業部農村發展及水土保持署發布土石流潛勢溪流及大規模崩塌潛勢區影響範圍之清單，建立土石流潛勢溪流觀測、預警、應變之標準作業程序；重新檢視鐵路橋梁檢測作業手冊之規定，於橋梁檢測後(含定期檢測、防汛檢測、特別檢測)發現河道淤積、異常等情形，應建立安全評估與改善追蹤機制。運安會提到，建議台鐵重新檢視修訂預警系統之訓練教材及說明，明確區分具告警功能及未具告警功能設備差異；並應重新檢視EMU3000型列車訓練教材，特別著重於EMU3000型列車與既有車型的設備功能差異訓練。對此，台鐵公司回應，有關113年6月21日229次於北迴線K51＋178至K51＋200處，因大清水溪土石流溢流淹沒軌道，列車撞及後出軌，台鐵已完成與農業部農村水保署、林業保育署、花蓮縣政府等相關單位建立聯防機制，並建置CCTV、水位計、土石流告警系統等設備加強監控，同時加強河道清疏及增設擋水牆等改善工程，提升抗洪能力。另修訂CCTV監視、告警及通報SOP，更加明確界定監視工作及權責。台鐵公司表示，運安會於此案報告中有關台鐵部分提出4項改善建議，將依據運輸事故調查法規定於90天內，提出改善建議執行計畫予運安會審核，如執行計畫獲運安會同意，後續將予以列管執行計畫，直到解除列管為止。
世界盃／中華隊兩名單再更新 林信寬已解除列管
為了備戰11月28日、12月1日的男籃世界盃資格賽，中華隊4日已經公布24人大名單和16人集訓名單，不過TPBL桃園台啤永豐雲豹高錦瑋、林信寬及高雄全家海神胡瓏貿、福爾摩沙夢想家馬建豪不參加，中華籃協5日再更新名單，譚傑龍、蔡宸綱和關達祐進入16人名單，24人名單則補進白曜誠、谷毛唯嘉、韓杰諭和林正，至於被討論的林信寬兵役問題，籃協證實林信寬以解除列管。新的24人國手名單為陳盈駿、林庭謙、林書緯、游艾喆、陳又瑋、白曜誠、谷毛唯嘉、林秉聖、阿巴西、關達祐、李家慷、盧峻翔、葉惟捷、周桂羽、韓杰諭、雷蒙恩、蔡宸綱、藍少甫、譚傑龍、高柏鎧、謝宗融、曾祥鈞、阿提諾、林正，白曜誠、谷毛唯嘉、韓杰諭和林正是更新後補入。16人名單則是陳盈駿、林庭謙、林書緯、游艾喆、關達祐、林秉聖、阿巴西、盧峻翔、周桂羽、蔡宸綱、雷蒙恩、譚傑龍、高柏鎧、謝宗融、曾祥鈞與阿提諾，譚傑龍、蔡宸綱和關達祐也是更新後補入的球員。原本昨天名單在24人的林信寬，和隊友高錦瑋都婉拒這次國家隊徵召，球隊解釋世界盃資格賽集訓、比賽球員要全程參與直到結束才回歸母隊，雲豹剛好這段期間也有主場賽事，並考量球員參與國家隊行程後身體也需要恢復，只能無奈不參與。不過林信寬的兵役問題也被網球討論，因為根據國家體育競技代表隊服補充兵役辦法，去年底服完12天補充役的林信寬要接受5年列管，但條文也有補充，若運動員參加奧運獲得前3名或參加亞運獲得第1名，將得以申請提早解除列管，林信寬是杭州亞運男籃3X3金牌，籃協今天澄清，昨天中午資訊有誤，經與林信寬的球隊、經紀人等再次確認後，林信寬已解除列管，中華隊總教練圖齊調整名單，昨晚經選訓委員會通過，也有了今天新的24人和16人名單。
少子化衝擊台北 議員促參考更多國家生育政策
台北市人口持續外流，今年上半年淨遷出3.3萬人為全台之冠，市府2023年成立人口對策委員會，盼解決少子女化、高齡化與居住問題，不過，北市議員柳采葳27日指出，去年委員會開會主題為積極研議各國措施，卻僅以日本東京為範例，也沒在其他會議紀錄看到市府討論其他國家生育政策。北市民政局長陳永德回應，已納入包括韓國及新加坡等國經驗。柳采葳昨質詢表示，人口對策委員會去年開會時，主題為協助年輕人鼓勵生育，積極研議各國相關政策措施，但只以東京為例，當時出席委員提到範圍太狹隘，應該要有其他國家，當下市長蔣萬安裁示解除列管，但解除列管後就沒有在其他會議紀錄看到市府討論其他國家的生育政策。柳采葳舉例，她有研究過鄰近台灣其他國家的生育政策，其中韓國釜山給予二胎家庭永久居住社會住宅等福利，盼北市也能多加借鏡。此外，柳采葳表示，截至今年10月，北市已經有90家公共托育中心，上周蔣萬安在市政會議上說要努力推廣設置0至2歲的公托中心，未來更要朝北市所有公立國高中小學都要附設托育中心的方向努力，但她認為，小孩都會長大，所以市府除了照顧0至2歲小孩，也需要建立各年齡層一條龍托育政策，並呼籲局處應全面提升中籤率。柳采葳強調，雖然中央沒有拿出國安等級的預算解決少子女化問題，但中央做不到，地方可以做，明年市府應將增加的統籌分配稅款優先投入少子女化政策。陳永德回應，雖然專案解除列管，但蔣萬安也有指示要參考更多國家，目前參考範圍已納入韓國與新加坡，也願意把釜山的例子當作研究策略。北市社會局長姚淑文說，年底會再開辦4家公托中心，並持續尋找公有或校園餘裕空間，設置托育中心以擴增公托量能，也會努力提高中籤率。
北市仍有40件黃單建物 補助申請只到年底
0403花蓮大地震造成台北市部分建物受損，台北市建管處去年5月啟動「震災列管紅黃單建物修繕補強補助計畫」，籌措超過1億1000萬元經費，對象包括0403、921、331地震的紅、黃單建物。北市建管處8日表示，雖然已將補助申請期限延長至12月31日，距離期限剩3個月，但仍有共計40件列管黃單尚未解除，提醒住戶務必及早提出申請。建管處長虞積學昨指出，結構受損建物若未及時修繕，恐持續危及居住安全，市府籌措超過1億1000萬元經費，專款用於紅黃單建物修繕補助，紅單建物每戶最高補助50萬元、黃單建物最高40萬元，若涉及共用區域修繕，每棟最高可獲150萬元補助，協助市民減輕修繕經濟負擔。建管處表示，目前列管紅單皆已解除，列管黃單尚未解除包括士林區5件、大同區1件、大安區2件、中山區4件、中正區1件、內湖區6件、文山區2件、北投區9件、松山區2件、信義區6、萬華區2件，共計40件；另已有申請補助並解除列管的案件紅單1件、黃單14件，共計有15件。虞積學說，市府秉持安全第一原則，盼所有符合資格的所有權人盡速完成修繕並提出補助申請，申請期限至12月31日止，提醒市民務必把握時間及早行動，守護家園安全。對於未解除列管又遲遲不提出補助申請，信義區四育里長連圀堂分析，列管住戶多數都已經搬走，加上也被匡列在都市更新範圍內，住戶考量未來房子都要都更了，就不想再額外花錢修繕，就算政府有補助金額也很有限。
台南文章牛肉湯負責人蓋違建！ 負責人認罪求宣告緩刑
台南人氣店家文章牛肉湯負責人莊姓女子因為在2023年9月搭蓋違章建築遭判刑，而工務局也曾發函2次停工，但莊女視而不見遭移送。簡易庭法官認為，莊女對公共安全造成危害，判刑3個月，莊女不服上訴，二審法官考量到她自行拆除，改判拘役55日，緩刑2年，支付10萬元給國庫。判決書指出，莊女2023年9月11日於台南文章牛肉湯總店前增建一層，並於屋後增建2層鋼鐵構造的違章建築，而台南市政府工務局也於2023年9月12日、2024年1月2日勒令停工，但莊女仍繼續雇工施工。工務局113年1月30日再派員至現場勘查時，發現現場仍在施工，且繼續增加違章建築，於是移送檢方進行法辦。一審簡易庭法官認定，莊女經主管機關再度制止違法復工行為，仍不從而繼續施工，欠缺法治觀念，漠視法令規範及公權力之執行，念及莊女坦承犯行，犯後態度良好判刑3個月，得易科罰金。莊女不服上訴，強調自己坦承犯行且拆除違章建築，工務局也確認建物已經解除列管，希望從輕量刑並宣告緩刑。二審合議庭認為，莊女有悔意，改判拘役55日，得易科罰金，並緩刑2年，同時命她1年內支付公庫10萬元。然而，合議庭也警告莊女，緩刑期間若再犯罪或是未履行支付義務，緩刑將被撤銷，仍須執行原刑。本案判決已宣告不得再上訴。
台南北區加油站「漏油」汙染多年 歷經18年整治完成
台南市北區西門路一處加油站2003年時因地下儲油設備洩漏，汙染土壤與地下水，被列為汙染整治場址，歷經18年的改善努力，汙染物濃度經驗證已全數符合標準，環境部於2025年7月1日公告解除列管。台南市環保局表示，這個加油站的汙染整治正式畫下句點，附近民眾可安心，市府會持續督導業者落實監測與管理，守護民眾健康與生活環境。環保局指出，2003年時環境部前身的環保署啟動全國老舊加油站汙染潛勢調查時，即發現該站土壤中含有「苯」、「二甲苯」、「總石油碳氫化合物」，地下水中則含有「苯」、「甲苯」、「三氯乙烯」及「氯乙烯」等汙染物超標，2007年公告為整治場址，業者於隔年提出整治計畫並獲核定，正式展開整治作業。因該加油站所在的北區西門路是市區，地質條件複雜、站外道路地下管線密布，加上整治藥劑反應造成水質波動，工程歷經4次計畫調整，隨地況彈性調整工法，包括抽水處理、注藥分解等。整體工程歷時多年，投入經費近4700萬元，終於在2024年11月完成整治並提出改善報告。環保局今年4月進場進行汙染物驗證查核，結果顯示該處的土壤及地下水的汙染物濃度全數低於管制標準及監測標準，並經報請環境部環管署審核後，正式同意於2025年7月1日公告解除列管，正式畫下該加油站汙染整治階段句點。環保局強調，加油站的儲油槽設施不能省，業者及員工必須做好監管，制定標準作業流程，才能有效防止汙染事件發生。
連招45次才找到人！北市爆嚴重「代理教師荒」 蔣萬安說話了
由於工作無保障、物價高等因素，北市近3年陷入代理教師荒，據北市教育局統計，竟有學校招聘高達45次才徵到代理教師。台北市長蔣萬安日前於市政會議中批，代理教師聘用年限有「重中央、輕地方」的問題，因中央規定代理教師最多只能連續聘用3年，地方政府完全沒自主權。蔣並要求教育局持續向中央爭取修法，開放讓地方政府自主決定代理教師聘期。北市與其他物價較高的城市近年都陷入代理教師荒，開缺卻沒人應徵情形比比皆是。北市教育局指出，根據中央法規，代理老師的聘用須控制在教師總員額8％以下，雖然北市目前已有各式增加專任教師的措施，但正職教師也有長期請產假、育嬰假、侍親假等原因，協助支援代理教師仍是不可或缺。北市近3年陷入代理教師荒，但中央規定代理教師聘期只能3年。台北市長蔣萬安要求教育局持續向中央爭取修法，開放讓地方政府自主決定代理教師聘期。（圖／報系資料照）蔣萬安上月15日於市政會議審議教育局「STEAM及新科技教育計畫」執行成果專案報告時，該專案原要討論解除列管，但蔣萬安對代理教師聘期限制有疑義，要求教育局應研議向中央提出修法，建議代理教師續聘年限由直轄市政府自訂，提供更多彈性使更多師資進行跨域教學。蔣萬安強調，台灣目前還是「重中央、輕地方」，地方政府如果連代理老師的聘任年限都沒有自主權，就完全失去了地方自治的精神。因為教育部從課綱管到大學學雜費，管到代理老師聘任的年限，他認為並不符合地方自治或大學自治的精神，雖然教育局已發函教育部建議，但他認為必須要有具體成果後，才可解除列管。教育局說明，有意任教者首選當然還是專任教師，因此代理老師本來就招考不易，應徵比例少，有學校甚至要招45次才招到代理老師，而招考代理老師需經過20至30次的學校也不少見。然而，依據「中小學兼任代課及代理教師聘任辦法」規定，對於表現優良且符合學校需求的代理教師，學校在首次聘用後，可以再續聘2次，亦即每1位代理教師最多只能聘用到第3年，此部分仍使教師應聘意願不高。教育局強調，為留住代理教師，學校教評會考核機制，讓優秀且已經在學校服務的代理老師能留校，不只能減輕行政負擔、也減少代理老師的高流動率，更能激勵代理老師的留任意願並提高教學品質。
誤列警示帳戶害慘民眾！遭凍結又信用破產 議員耿葳籲設申訴窗口
詐騙案件頻傳，北市議員耿葳收到民眾陳情，因被列入詐騙集團金流，無預警被凍結帳戶，後確認與人頭帳戶無關、解除凍結帳戶後，卻被銀行註記帳號曾有異常狀況，導致民眾信用不佳、無法申請信用卡，影響生計。耿葳建議北市警局成立「申訴窗口」並公開處理時效。警察局表示，將建議金管會了解各金融機構實務作法，參酌警方提供解除通報原因作處理依據。耿葳指出，陳情民眾本身是自營生意業者，有3個銀行帳戶、分屬2家銀行，3個帳戶彼此都有金流，警方追查人頭帳戶金流時，回溯到人頭帳戶第7層的金流，查到陳情民眾其一帳戶曾有過金流，也因金流去向連帶另外2個帳戶回溯在第8層、第9層，警方行文給陳情民眾帳戶所屬銀行，將其列為警示帳戶，銀行無預警將陳情民眾所有帳戶凍結，連帶信用卡也一併停用。耿葳表示，台北市2024年被列為警示帳戶有1萬8132件，但帳戶解除列管比例高達78.9％。被列為警示帳戶有可能只有數百元或千元金流，歷經數月偵查確定與詐騙無關，銀行雖然解除警示帳戶，卻特別註記帳戶曾有異常狀況，導致帳戶所有人信用狀況不佳，信用額度縮減或是無法申請信用卡，造成無辜的民眾也成詐騙案件的受害者，生計和個人信用深受影響。耿葳建議，北市警局應向警政署、金管會反應「金流追查層數過深、「無比例原則」、「無罪推定下不應凍結帳戶」，建立更精準的金流風險模型，也讓基層員警減少不必要的公文往返。同時成立「誤列警示帳戶處理聯繫窗口」或「緊急協調小組」，讓受害民眾能快速提出申訴與復原帳戶使用，也應公開統計誤列警示帳戶件數與處理時效，督促警察局定期揭露誤列統計與解列進度，提高行政透明並壓力迫使系統修正。針對解除警示帳戶處理機制，警察局回應，若經認定屬無必要警示情形，已與金融機構建立聯繫管道，協助民眾釐清並加速帳戶恢復程序。會建議金管會了解各金融機構實務作法，可參酌警方提供解除通報原因，如司法程序終結、商業糾紛、帳戶遭冒（利）用等作為處理依據，避免逕自將警示紀錄留存於信用評等資料中，以維護民眾權益。警察局也說，已加強第一線同仁對多層帳戶聯防通報案件研判，倘經調查確認無繼續警示必要，將即時辦理解除，兼顧被害人與帳戶所有人之雙方權益，落實打詐與程序正義並重。
石門實中拚成立棒球校隊 侯友宜北海岸辦座談：加速建設落實教育
新北市長侯友宜10日表示，新北市較偏遠地區首重基礎設施與教育資源，待《財政收支劃分法》修正後資源到位，將加緊腳步建設，從居住、教育等方面，優化在地生活。侯友宜10日率領新北市政府行動治理團隊來到北海岸的石門與三芝區展開里長座談與地方人士拜會，侯友宜說，自2019年推動「行動治理」以來，石門區提案解除列管執行率達95％、三芝區提案解除列管執行率更高達96％。石門實驗國中棒球隊正壯大中，2025（114）學年度有望成立正式棒球校隊。（圖／翻攝自石門實中網站）侯友宜指出，其實新北市幅員遼闊，因此各區施政方向並不完全相同，但強化醫療措施、長照設施，還有義務教育等服務與市民最息息相關，市府團隊會持續努力，比方石門區境內北15線道路1.5公里至4公里處，日前因天災導致部分路段出現龜裂及凹陷，元月便爭取到交通部公路局前瞻計畫同意補助，目前正設計規劃，預計10月底前完成改善工程。以親近海洋戶外課程聞名的石門實驗國中校長鍾兆晉則說，國教署補助的操場改造計畫正如火如荼進行中，會建設綜合運動場地，包含PU跑道、棒球場、籃球場與排球場等，22日預計舉行落成典禮，將提供該校學生更完善的活動環境，近年逐步強大的校內棒球隊學生，也將有更完善的訓練環境，2025（114）學年度有望成立正式棒球校隊，加上學區屬「大學區」制度，除了石門在地學子外，也歡迎新北各地學生就讀。另有三芝區里長建議，三芝示範公墓「懷恩堂」外牆蓋好已經超過30年，但北海岸雨蝕問題嚴重，外牆多處根本已經斑駁脫落，想到接下來清明時節祭祀人潮眾多，雨遮設備根本不夠，希望能夠盡速處理。殯葬處則回應，已於2024年補助公所「簡易拱型帳」，而外牆粉刷作業及雨遮工程，也已會同里長及公所現勘，有望納入新年度預算編列辦理。
侯友宜樹林辦座談火線里長 2026新北市長熱門三人選意外同框
新北市長侯友宜10日與市府團隊來到樹林區辦理行動治理座談會，意外促成新北市副市長劉和然、立委蘇巧慧、黃國昌同框，由於三人都曾被傳出劍指2026新北百里侯，同台格外引發關注。侯友宜10日到樹林區主持行動治理座談會議，與在地里長座談，面對面傾聽心聲與建議，也在場宣布捷運萬大樹林線第二期在土城與樹林境內進度。他預告，預計2031年完工第二期工程，也會在僅存不到2年任內，積極推動樹林大柑園都市計畫，甚至大巨蛋建設也會有初步方向。與會人士指出，現場主要討論大柑園都市計畫進度，除了經費分配外，也關係到中央與地方政府之間的溝通，在場者都希望計畫別拖拉。至於「新北大巨蛋」是否落腳樹林，侯友宜則較為保留，強調需要周邊完善的規劃和中央支持，不能「只是新北一頭熱」，會持續追蹤，希望卸任前給市民一個交代。民政局長林耀長則說，不少里長在座談會時具體建議，在樹林區中正路與三俊街口設置的捷運LG20站中，應妥善評估在地需求，規劃足夠的停車空間，否則開通後恐造成當地交通混亂，而捷運局也在場承諾，捷運工程完工前的最後復舊階段，將會聯合道路主管機關，依實際需求檢討，視情況施作停車空間。林耀長也說，自2019年開始辦理行動治理座談會以來，樹林區里長提案反映共135件，已解除列管127件，執行達成率94％，成效不錯。值得一提的是，現場除劉和然隨著市府團隊首先在活動出席外，民眾黨不分區立委黃國昌也突然現身，接下來樹林選區立委、新北市長另一名熱門人選蘇巧慧也匆匆趕到，三人意外同台，畫面雖稱精彩，但互動行禮如儀，相對冷淡而未有火花。
老屋挺過921不代表耐震！ 專家：需注意「2迷思」
就在中國西藏大地震發生不久，1/21凌晨台灣嘉義也發生芮氏規模6.4強震，嘉義縣最大震度達6弱、台南與高雄也達5弱，導致國家警報狂響，深夜很多人在熟睡中被驚醒！由於近年全球板塊運動劇烈，地震威脅不斷攀升，台灣老屋耐震力正面臨嚴苛考驗。對此，全向科系房產中心創辦人劉永昌表示，面對地震，國人常有「挺過大地震房子就耐震」、「地震房屋受損，補強後就安全」兩大迷思，這些觀念其實是不對的，提醒民眾要多注意房子的耐震性。以「挺過大地震房子就耐震」來說，國內民眾對於建物安全有不少迷思，最常聽到的，就是「老屋挺過921大地震，所以足夠強壯」。但事實上，結構強度是損耗品，特別是台灣早期建造的房屋大多耐震係數都不高，歷經多年多次地震後，耐震係數都會耗損，如果發現「龜裂、漏水」等問題就是一大徵兆，房屋過去不倒，不代表可撐過下次大地震！因此建議老屋屋主，如果對於房子居住安全已產生疑慮，最好先請結構技師加以評估，或者考慮加速進行都更或危老重建，而且，蓋的新房子一定強化「耐震性」對於居住生命安全才有保障。再以「地震房屋受損，補強後就安全」來看，近年台灣大地震相當頻繁，造成很多建物受損，出現很多被列管的紅、黃單建物。雖然這些建物，經補強後，不少都已經解除列管。但事實上，地震後建物無論主結構是否損毀，一旦地震後曾被列為黃、紅單「危險建築」，就算事後有補強、銷單，但再怎麼修復也很難回到結構受損前的狀態。而且，一旦建物被貼過黃紅單，民眾對於建物居住安全的疑慮就很難消除，對於房屋市場價值也會有很大的影響。劉永昌指出，一般人一輩子可能只有能力買1～2間房子，在高房價時代下，擁有一間耐震能力佳的房子相當重要。與其建物地震受損後再來補救，不如一開始興建時就強化建物的耐震性，不僅可以保護自身生命安全，房屋保值效果也比一般房屋強上許多。另外，近年台灣引進日本最主流柔性抗震的半剛接耐震產品，可在「有限成本增加」下，大幅提高建物耐震力，可確保住戶的身命及財產安全，就是目前老屋都更重建或是業者新推案可以多注意的。 鄰損戶為何多與「凶手建商合建」 專家曝3大理由：江湖現實 他賣繼承老公寓 慘課66萬房地稅 代書一招「稅變0」：免扒兩層皮 假遺囑詐孤獨死！ 地政局曝「台版地面師」破案秘辛：快做這1事
挺過大地震房子就耐震？ 專家曝一旦出現「2狀況」就要注意
嘉義大埔鄉於21日凌晨0時17分發生芮氏規模6.4強震，各地陸續傳出災情，其中台南市楠西區、嘉義縣大埔鄉受損情形嚴重，不少民宅倒塌，民眾一度受困。對此，全向科技房產中心創辦人劉永昌表示，近年全球板塊運動劇烈，老屋耐震力面臨嚴苛考驗，而民眾對建物安全有不少迷思，如「挺過大地震房子就耐震」、「地震房屋受損，補強後就安全」2大迷思，這些觀念其實不正確，一旦有「龜裂、漏水」等問題就是一大徵兆，提醒「過去不倒，不代表可撐過下次大地震」。劉永昌表示，民眾對建物安全有不少迷思，最常聽到的是「老屋挺過921大地震，所以足夠強壯」，實際上結構強度是損耗品，特別是台灣早期建造的房屋大多耐震係數都不高，在歷經多次地震後，耐震係數會耗損，有「龜裂、漏水」等問題就是一大徵兆，所以「過去不倒，不代表可撐過下次大地震」。此外，還有「地震房屋受損，補強後就安全」，劉永昌表示，近年大地震頻繁，造成很多建物受損，出現很多被列管的紅、黃單建物，雖然經補強都已解除列管，但「危險建築」再怎麼努力修復也很難回到結構受損前的狀態，也連帶影響房屋價值。劉永昌建議，民眾若對居住安全產生疑慮，可以先請結構技師評估，或考慮加速進行都更或危老重建，且新屋一定要強化「耐震性」，對居住生命安全才有保障，與其等到建物在地震後受損再來補救，不如一開始就選擇耐震性高的建物，不僅能保護自身生命安全，房屋保值效果也比一般房屋強。
嘉義強震害的！玉井6層大樓爆「軟腳」危機 市府委請技師鑑定：救得回
0121嘉義大埔地震，造成台南市玉井區仁愛街6層樓的「文化大廈」遭震損，1樓梁柱磁磚、水泥脫落，鋼筋裸露出來，一夕間成了「軟腳」危樓，許多家戶憂心變成「無殼蝸牛」；對此，台南市政府工務局長陳世仁表示，經結構技師鑑定，認為該大樓「救得回」，經完善整修後，即能解除危樓列管，讓住戶得以入住。陳世仁說，該大樓經結構技師鑑定，1樓有4根梁柱已失去功能，市府下午已調派廠商先做緊急加固工程，以鋼構支撐後，就能讓住戶們返家拿取個人重要物品。此外，後續還會規畫辦理擴柱、興建牆面等耐震補強工程，待建物解除列管，居民就能搬回入住。玉井文化大廈興建於1995年，屋齡已經30年，有住戶說，該大樓當初設計時，仿效當時建築物盛行的興建方式，將1樓作為汽、機車停車場，讓住戶停車，後來歷經921地震、0206美濃地震、0403花蓮地震的「摧殘」，這次遇到0121嘉義大埔地震，才會如此的不堪一擊。一名住在大廈3樓的住戶說，該大樓有3成的住戶和他一樣是租客，如果以後沒辦法回去住，得要另外再找房子。另有住戶2個月前才剛買下1戶，孰料因為地震可能不行再住，損失慘重，欲哭無淚。對於技師鑑定結果，有住戶覺得「鬆一口氣」，不然不曉得能住哪裡；不過也有住戶認為，還是有疑慮，擔心再有地震一來，會不安全，暫時不敢回去住。
國土署官員被列管仍貪污 監察院要求廉政署檢討改進
監察院今（14日）表示，原內政部營建署（現改制國土署）組長張之明負責督導前瞻基礎建設計畫業務，卻藉機收受廠商賄賂7千5百多萬元及性招待，屬下前課長詹加欣也接受性招待，除了通過對張之明二人彈劾外，日前再通過調查報告，指出張之明早被提列為廉政風險人員，而且行為舉止異常態可疑，但機關政風卻未察覺，致生弊端，要求國土署及法務部廉政署確實檢討改進。監委調查，張之明長期擔任主管，負責督導前瞻基礎建設計畫之編列、修正及審查作業等業務，卻接受廠商飲宴招待56次，其中部分飲宴有女陪侍與性招待，廠商還交付賄款予張之明與白手套，藉機收受廠商賄賂及不正利益高達新台幣7567萬餘元，內政部已予以停職；詹加欣亦有接受廠商飲宴招待36次，其中部分飲宴有女陪侍、帶女出場。監察院去年12月10日全票審查通過監察委員蔡崇義、王美玉、賴鼎銘對張之明、詹加欣提出的對張之明、詹加欣的彈劾案，今年1月9日內政及族群委員會審議通過3位監委提出的調查報告，要求內政部國土署及法務部廉政署確實檢討改進。調查報告指出，張之明自2017年開始，多次基於職務上行為收受廠商賄賂與不正利益，並有洩密及發生婚外情之違失，而詹加欣自2021年開始，多次基於職務上行為收受廠商不正利益，2人除違反貪污治罪條例外，亦違反公務員服務法及公務員廉政倫理規範等規定，已通過彈劾並移送懲戒法院審理。調查報告指出，張之明及詹加欣身居國土署要職，且均涉及前瞻計畫相關審議案件，張之明利用組長身分透漏職務所掌資訊予特定對象，並利用職務審核各項補助案之機會，謀取私利；詹加欣就職務上所知悉之相關重要資訊，指點廠商撰寫標案服務建議書，收受廠商不正利益，前瞻計畫為其等濫用資源，未思人民福祉，國土署應加強內控管理措施、政風查察及公務員倫理規範之訓練，避免類案再次發生。監察委員提到，國土署雖於103年度（2014年7月至2015年6月）曾將張之明提列為廉政風險人員加強注意，惟僅提列管控1年即予解除列管，且原營建署前已發生前署長葉世文貪污案，而張之明已列為高風險人員，政風亦已發覺其5點下班、下班後不接手機，行為舉止異於常態，已有可疑，機關本應有所警惕，惟政風未予察覺，致生弊端。調查報告指出，張之明、詹加欣涉犯貪污罪遭檢察官起訴案，相關政風單位依據「政風機構執行行政調查作業要點」第17點規定「知悉同一案件已由檢察機關偵查中者，不得再進行行政調查」，未進行行政調查，但監委認為，刑事責任、行政責任法令依據不同，若以此規定限縮行政調查，難以迅速查明行政違失責任，已違反「刑懲併行」原則。監委指出，為避免公務員懲戒時效過長，以符合社會大眾對於行政調查即時性之期待，法務部廉政署應檢討改進。
歷經15小時終撲滅！龜山倉儲「全面燃燒頻傳爆炸聲」 燒掉連棟4廠房
桃園龜山一間倉儲工廠，28日晚間發生大火，火勢一發不可收拾，消防人員到場已全面燃燒還伴隨爆炸聲響，倉儲負責人因已分租他人，存放物品一問三不知，加上位於管線末端，水源不足增添搶救困難，消防局出動23台水庫車接力送水，以水牆阻擋延燒，近6小時控制火勢，15小時終撲滅，但4連棟4000平方公尺的鐵皮屋已燒塌，目前出動怪手殘火處理中。龜山區樹人路305巷內的倉儲，28日晚間7時44分發生大火，烈焰照亮黑夜，消防局湧入大量報案電話，消防員到場已全面燃燒，持續加派人手，共出動消防人員275名(含新北市消防局支援4名)、義消17名、消防車72輛(含新北市消防局支援2輛)、救護車3輛。龜山倉儲大火頻爆炸，存貨不明、水源不足燒掉4連棟。（圖／翻攝照片）因現場伴隨爆炸聲響，且第一線消防員反映，水越噴、火越旺，懷疑有禁水性物質，但該廠址過去曾有化學物品申報紀錄，2016年清空場域後即解除列管，目前並無存放危險物品的紀錄，詢問倉儲負責人卻疑因已分租其他人，一問三不知。場內大量易燃物讓火勢一發不可收拾，因旁邊還有家具工廠、回收場和分裝場，也都是易燃材質，消防人員不敢大意，採取保守防護策略，避免延燒到其他場域，但現場疑因位於管線末端，消防栓水壓嚴重不足，緊急調派23台水庫車，來回中油煉油廠，以循環送水方式全力搶救，從深夜送到清晨，每輛水車都跑數十趟，終於在凌晨近2點控制火勢、早上10點半順利撲滅，也讓火勢控制在4間連棟鐵皮屋，未延燒到其他工廠，燃燒面積初估約4000平方公尺。龜山倉儲大火頻爆炸，存貨不明、水源不足燒掉4連棟。（圖／翻攝照片）龜山倉儲大火頻爆炸，存貨不明、水源不足燒掉4連棟。（圖／翻攝照片）雖然鐵皮廠房燒塌，所幸並無人員傷亡，目前出動2台怪手仍在殘火處理中，火調人員也將進入火場調查起火原因。
要命的屏蔽1／0403震出破百危屋 內政部拒揭紅黃單建築扯個資法遭打臉
0403花蓮大震驚撼全台，迄今仍餘震不斷，也震出了居住安全風險。其中慘痛受災戶花蓮天王星大廈，在2018年2月6日地震後即遭貼了「黃單」，代表內部非主結構有傷人可能，但這些資訊卻未充分揭露，導致在災前仍有不少交易，受災的新屋主一夕之間才驚醒直呼「根本不知自家被貼黃單」，引發各界譁然。據了解，花蓮天王星大廈經歷2018年強震後，因外牆玻璃震碎、磁磚剝落等，當年縣府已貼出黃單，然而因未曾公開上網，不少外地買家並不知情。根據國土署截至4月10日前統計，目前全台有紅單44件，黃單73件，以花蓮縣最多，一縣就佔了3成，然弔詭地是，攸關建物安全的紅黃單揭露，全台竟然沒有公開搜尋平台。本刊記者進一步調查，以六都來說，桃園市紅黃單掛零，台北市公開揭露市內全部紅、黃單處所，其餘縣市，包含「紅單」最嚴重的花蓮縣，都未在線上揭露資訊。外界質疑，政府是否因擔心影響房價，繼而屏蔽要命資訊，無辜接手者將慘淪房市冤大頭，輕則財損，重恐奪命。台北市中正區中華路二段一處連棟老宅，因房屋結構毀損，一度遭列「紅單」建築，儘管目前已轉為「黃單」，不少住戶仍感到恐懼。（圖／報系資料照）記者實地走訪新北市受災的土城華廈「台北一家親」，大震之後53戶超過80人被撤離安置，受災民眾直指社區一樓便利商店門口的2根梁柱，鋼筋量根本不足，希望查明是否偷工減料。管委會薛主委無奈表示，自己住的後棟受損已屬輕微，但在短暫回家收拾行囊時，仍感受地面不平造成的傾斜，至於前棟則不少住戶，根本不敢進家門。談到安置，主委坦言，自己因為附近還有一間空屋，目前全家搬過去沒有問題，但社區的清寒或老弱家庭至今沒有收到補助，甚至因此得向親友調頭寸，儘管安置期已於10日屆滿，不少住戶根本不敢回家，下一步在哪都不知道了，雖然住戶有意都更，但現在光是肇因責任歸屬與合作建商磋商，短時間不太可能完成，就地重建實在有些遙遠。針對紅黃單可能影響到房價，薛主委仍呼籲，希望政府單位設立紅黃標查詢網站，不然有人剛花了一生積蓄誤買危樓，垮了還要繳貸款情何以堪？至於曾經有列入黃標建物經過改善，同樣也應該列供民眾查詢，像天王星就是黃標的案例，如果住戶很芥蒂，就加緊尋求都更解危。新北市土城區「台北一家親」社區，由於地震造成房屋毀損，列入黃單警示建築。（圖／讀者提供）對此，內政部國土管理署官員解釋說，由於《個人資料保護法》等因素，不可貿然將紅、黃單建築資料公開上網，卻無法解釋為何台北市建管處能全數揭露。謝姓民眾痛批，不動產交易過程中「凶宅」格外受到民眾關注，也因為揭露與否衍生詐欺爭議，但畢竟凶宅還是屬於心理層面的問題，至多是房價受到波及，後來內政也已明文規定必須在買賣「不動產說明書」記載揭露，坊間也不少仲介網站地圖可查找資訊，但攸關實際人身安全的紅黃標建築資訊卻遭內政部帶頭屏蔽，房價與人命到底孰輕孰重。景文科技大學財務金融系副教授章定煊認為，紅、黃單建築公告都已貼在建築大門口，不可隨意塗改拆卸，主要是為了「警示不知情人士走進建築後果自負」，且紅、黃單本來就滾動式修正，只要補強結構，經過結構技師複驗通過，就可報請縣市政府拆單，上傳全國資訊網雖不致違法，但意義不大，且資訊不能即時更新，又會引發爭議。至於兇宅有永久性「做完法會也不能解除列管」。然而法界對於公告紅黃標建築是否違反《個資法》有不同見解，鼎川法律事務所主持律師梁繼澤指出，像手機號碼等有高度屬人性，確實是《個資法》中的列舉保護事項；然而，地址不屬於其中保護事項，畢竟「給你地址誰看得出裡面住誰呢」，因此地址應當不屬於個資法所要保護的個人資料。他表示，可以理解國土署受到地方居民抗議房價的壓力，但地震紅黃單的目的，是災後立即針對建築物受災程度進行判定，依《災害防救法》「提升全民防災意識」的立法意旨，以及《政府資訊公開法》相關規定，紅黃單資訊本就該即時正確公開，以便民眾合理安排防災措施。
去年8月關廠仍爭議不斷 科慕桃園廠再爆土壤「重金屬汙染」
美商鈦白粉大廠科慕公司桃園觀音廠，去年關廠後接連傳出勞資爭議、環境汙染、工安等問題，桃市府跨局處聯合重點關注撤場後續。環保局調查發現，該廠區1公尺內淺層土壤，重金屬汙染超標，但實際影響情形待釐清，後續將持續調查周邊環境，並請業者提出緊急應變計畫。科慕觀音廠去年8月突襲式宣布關廠，大量解僱勞工引發勞資爭議，工會多次公開陳情；10月執行設備除役作業時，反應爐防火磚牆崩落，導致2名承攬商勞工傷重身亡；市府當時還發現，科慕歇業前未提送土壤及地下水檢測報告已開罰；今年1月廠內鹽酸管線破裂，嚴重汙染觀音大堀溪，造成上萬隻魚死亡，使地方居民相當關注撤廠後續情形。環保局日前調查發現，科慕廠區土壤汙染狀況重金屬超標，項目包括鎳、鋅及鉻，但侷限在1公尺內的淺層土染汙染，不過針對該區土壤汙染的實際影響程度與範圍仍待進一步釐清。美商鈦白粉大廠科慕公司桃園觀音廠去年關廠，桃園環保局調查發現廠區有土壤重金屬汙染情形。（圖／環保局提供）環保局表示，6日環保局已發文請科慕公司提陳述意見，預計將該廠區公告為控制場址，環保局將再補強周邊環境調查，並視科慕提出的陳述理由及土壤整治緊急應變計畫、方式及期程，綜合評估決定公告控制場址或依《土壤及地下水汙染整治法》第7條第5項規定，准以採行緊急應變措施。另針對事業廢棄物部分，環保局提到，去年12月已同意科慕公司提出的處置計畫書，後續有關廠內需清除的廢棄物，將要求科慕依據核准提出的計畫書妥適處理，等確認廠內確實清理完成後，才會解除列管。「應先檢測完汙染才允許歇業！」立委涂權吉指出，廠商歇業提交的土壤汙染評估與檢測審查，竟可在未繳交汙染評估下，先行申請關廠，若後續外商歇業走人，政府要找誰究責？難道過去RCA事件教訓還不夠？工廠歇業申請書第三項辦法應刪除才對。他建議，環保署有列管的公司、工廠，在歇業前都得確定檢查好無汙染情形，才能放行歇業。市議員吳進昌也說，科慕身為國際大廠，應善盡社會責任，雖宣布關廠迄今陸續發生許多事件，觀音鄉親都會擴大檢視，後續應依照台灣相關法規，按部就班一步步妥善處理，希望在撤廠完畢後，留下乾淨的土地環境，別讓汙染再發生。
八成廢土案抓到了？ 專家籲國土署公開調查詳情
全台各縣市違法廢土傾倒案層出不窮，往往因監視死角等舉證因素，無法有效追緝不法人士，只得由無辜地主受罰，又無法遏止亂倒歪風。對此，內政部國土管理署16日表示，政府導入智慧監測系統近10年，持續追蹤傾倒廢土案件，近一年累計違規已辦結1352案，主要分布在嘉義縣、台南市、雲林縣及屏東縣，多是過去鞭長莫及、取締人力不足的地方；導入智慧監測後，近一年全國整體平均辦結率已由前一年72.21%上升至近八成，顯見取締違規廢土傾倒案成效不錯。國土管理署副署長徐燕興說明，除了針對新增案件即時監控處理外，同時也逐步清理沉痾舊案，自2016年起截至2023年底共依法完成廢土隨意傾倒立案4,286件，而重要的是經中央與地方縣市政府導入智慧追蹤加強稽查與取締後，目前辦理結案率已達79.55%，未完成改善的案件並未解除列管，仍會持續追蹤，且隨著科技取締技術完善「我們會拚100%傾倒案辦理結案」。中央也逐年持續編列補助經費，全力支持縣市政府辦理土地違規查處作業，以期提高清查效率及嚇阻違規效果。對此，嘉南藥理大學副教授、前立委陳椒華17日向CTWANT記者說明，國土署這類數據較空泛，必須把詳細地區、樣態等統計數據公開上網，尤其是每件案子的調查報告應遮蔽個資後上傳，並分析未結案的案件樣態與查處困難點以茲改進，除可昭公信，也可展現國土署辦理的決心。否則國土署稱「辦結率」上升，恐怕淪為自我宣傳，對遏阻不法人士效果不大。
下陷酒店2／台北101旁四季酒店害地層下陷 市府：營造廠需負修復之責
全聯之父、元利建設董事長林敏雄與「四季酒店 Four Seasons」合作的酒店書案，爆出造成地層下陷，周邊鄰房出現受損情形，台北市府獲報後會同土木技師公會前往會勘，認定相關下陷確因四季酒店而起，不過安全監測數值未達警戒值，暫無公安之疑慮，但卻無法讓住戶安心，更忍不住與先前才倒塌的基泰大直建案聯想在一起。林敏雄首次進軍飯店業就豪砸200億元，與國際頂級奢華酒店之一的四季酒店攜手合作，選在信義區最精華的地段，正對台北101，就是看準疫情過後的高檔旅遊商機，更找來建築大師Richard Rogers與全球知名室內設計事務所Yabu Pushelberg聯手，以高抗震結構規劃三大空間，建構國際性、現代化與地標性，打造地上31層、地下4層，頂樓還有挑高設計打造天際空間的建物，預計將可提供260間房間。四季酒店力拼在2025年開幕，相關工程正緊鑼密鼓進行，但本刊卻接獲消息表示，四季酒店的興建工程疑似在進行地下2層開挖時，因不明緣故出現地層下陷情形，導致旁邊的人行道上肉眼可見出現明顯落差，最可怕的是下陷範圍竟還一路擴大至對面的清翫雅居建案，大門管理室的磁磚出現一條長長裂縫，就連後方花圃人行道上，都已出現下陷裂痕，讓居民憂心成為下一個倒塌的基泰大直建案。基泰大直驚天一塌後，原本被列為危樓的建物已被拆除，而當初凹陷的地面也已被火速灌漿回填。（圖／本刊社會組攝）回顧基泰大直倒塌事件，北市大直街94巷一處民宅因緊鄰基泰建設所有之建地，於去年9月7日晚間發出一聲轟然巨響，隨後下陷倒塌，北市府緊急將該棟上百名住戶緊急撤離，但下陷範圍卻不斷擴大，就連相隔一個馬路的道明外僑學校，其操場外的圍牆也因此出現嚴重凹陷受損。 事件發生後，所幸並未造成人員傷亡，基泰也與受損住戶積極協商相關賠償，而傾斜的大樓如今也已拆除，凹陷的地面被火速灌漿回填再重新鋪上柏油，只剩下道明學校操場旁破損的圍牆可以看出曾經下陷的痕跡。而基泰大直在發生如此嚴重的工安意外之前，北市議員陳怡君就曾踢爆表示，2023年3月就已接獲住戶陳情家中出現裂痕，後續委由基泰修復，將裂開的水泥重鋪，台北市都發局再回文給陳情住戶，強調依據相關監測報告與勘查結果「並無危害公共安全之虞」，建築工程得繼續施工，未料後續竟出現如此嚴重之公安事故。北市府對此回應表示，有關民眾表示四季酒店工地施工過程中造成鄰房有裂縫情事，已向建管處提出損鄰陳情；建管處接獲陳情後立即安排於1月17日請營造廠、監造建築師及民眾指定的第三方專業公會（台北市土木技師公會）前往現場進行勘查。針對基泰大直一案，台北市議員陳怡君表示，在坍塌前就有住戶陳情鄰損，但北市都發局卻說「並無危害公共安全之虞」。（圖／報系資料照）經勘查結果，安全監測數值未達到警戒值，且透地雷達顯示未有掏空情況，公會技師也認定本案無公共安全疑慮；有關鄰房出現裂縫雖然未有危害公共安全之虞，但公會技師判斷鄰房裂縫是屬於施工造成，認定結果將交由建管處進行列管，後續建管處將按照損鄰相關規定，要求營造廠向提出損鄰的住戶進行修復協商，在達成和解後方可解除列管。本刊記者對此致電詢問元利建設，元利副總吳麗謹回應指出，有關鄰損事件，市府第一時間就委派第三方土木技師公會前往會勘，經確認安全無虞，元利後續也持續進行地質監測，並預計在2月17日進行相關修復計畫，將已損害的部分修復完成，「絕對沒有不處理，且經確認安全無虞」。元利表示， 1月17日已與營造廠、監造建築師及民眾指定的第三方專業公會進行勘查，並額外增加施作透地雷達探測作業，探測結果顯示未有掏空情況，且經公會技師認定本案無公共安全疑慮。另外，本案採用逆打工法增加擋土之穩定性，對周圍建物影響少。元利後續也將持續執行地質監測，並於2月17日與社區協調後續施工說明。
台中老樹悲歌...31％感染「樹癌」 10年消失2成
擁有龐大的「老樹家族」是台中市珍貴自然資產，但《台中市樹木保護自治條例》2013年上路迄今，約有290棵、占二成一的老樹遭解除公告，其中感染褐根病者約31％，老樹殺手令人憂心。市府農業局採取藥劑方式治療，盼讓樹木得以延命及治癒，重現生命力，搶救老樹已成為當前重要課題。《台中市樹木保護自治條例》上路10年，農業局陸續辦理受保護樹木公告總計1353棵，期間扣除倒塌或死亡、感染樹木褐根病、危害公共或居家安全等原因，解除了290棵，目前列管數1063棵；樹種前3名分別為正榕568棵、樟樹120棵、芒果樹74棵，全市列管樹木又以北屯區195棵居冠。台中市10年來有2成受保護老樹遭解除列管，原因包括樹木倒塌或死亡約占38％、感染樹木褐根病約占31％為大宗；而褐根病向來有「林木殺手」或「樹癌」之稱，如何防治及治療，刻不容緩。市議員楊典忠憂心表示，針對染褐根病老樹，市府只會解除列管，無法防治與治療，連日常巡查能力都沒有，他諷刺樹木「保護」委員會形同「殯葬管理處」。中督盟共同發起人陳家彥則說，縣市合併以來，法令日趨完備，但老樹悲歌層出不窮，棲地不改善，患病不醫治，各機關到處卸責。農業局指出，受保護老樹遭解除達290棵，在樹木褐根病部分，目前積極提供化學藥劑治療，包括樹本身噴藥及土壤用藥進行改善，盼讓受保護老樹得以延命及治癒，重現昔日生命力。農業局提到，大甲火車站旁受保護榕樹，樹木主幹基部自3年前發現褐根病病徵，農業局以藥劑澆灌樹冠下方土壤，抑制病菌擴散，並適度修剪病枝、增加透光度，該樹主幹根基部雖已腐朽，但延伸的氣生根生長良好，形成新的水分與養分運輸通道，目前全株樹木生長勢良好。老樹是城市最珍貴的自然與文化資產，如何讓老樹在這塊土地上屹立不搖，持續陪伴下一代、下下一代，是相關單位亟待解決的重要課題。