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高雄7、8字頭豪宅市場消失 2025高雄五大豪宅僅「這案」站6字頭
台灣房屋集團根據內政部實價資料統計，2025年高雄豪宅王排名，亞灣區指標豪宅「國城定潮」，以38樓戶每坪65.04萬元，成交總價約1.1億元，榮登高雄2025年豪宅王寶座，這也是繼「國硯」之後，亞灣區豪宅再度強摘高雄豪宅桂冠！2025年高雄五大豪宅王，第一名為「國城定潮」，也是唯一站上成交單價6字頭的建案；第二名起分別是「皇苑御之苑」「遠雄THE ONE」「皇苑國際館」「雄崗信義美術館」，單價分別皆有5字頭。其中，五大豪宅中「國城定潮」及「遠雄THE ONE」皆為近年亞灣區新興豪宅代表作。台灣房屋亞洲新灣區加盟店店東劉沛緹表示，亞灣區為高雄近年主力發展計畫，區段具備獨特且難以複製的港灣景色與國際產業聚落優勢，近年包括輝達、鴻海、超微等科技大廠及亞洲金融資產管理中心相繼布局，帶動高階科技就業人口與產業發展前景，吸引高資產族群積極卡位。此外，區內坐落多家國際級酒店，高端生活圈逐步成形，進一步推升高端置產需求，讓亞灣區成為高雄豪宅市場的新聚落。而榮登高雄豪宅王的「國城定潮」，規劃41層樓大坪數格局，從建築外觀、公共空間、庭園景觀、營建管理到燈光設計，皆邀集國際知名團隊操刀，並創業界先例，引進米其林星級餐廳，除地段紅利與景觀優勢外，品牌建商出品及產品稀有性，對高資產客群而言更具吸引力，也成為創價關鍵。進一步觀察，2025年五大豪宅成交單價表現，僅「國城定潮」為年度唯一穩守6字頭的豪宅社區，其餘包括「皇苑御之苑」「遠雄THE ONE」及TWICE周子瑜曾入手的「雄崗信義美術館」等指標豪宅，年度最高單價均落在5字頭，且皆未突破社區歷史新高，整體成交單價走勢收斂。台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，2023~2024年，高雄豪宅交易屢屢刷新房價天花板，美術館預售豪宅「御皇苑」頂樓戶，更於2024年以每坪84.72萬元，正式寫下高雄房價新紀元，相較於前兩年的精彩程度，2025年豪宅市場氛圍明顯轉趨保守。且去年全年度總價超過4000萬元以上的「預售交易」，除了1筆店面外，其餘住宅戶均掛零，為近5年來首見。李家妮指出，2025年全台房市迎來景氣寒冬，在多波信用管制影響下，高總價住宅貸款成數已下修至3成，且無寬限期，相當自備款比例高達7成，加上2025年受地緣政治、關稅風波等影響，雖然多數企業主及高端客具備購屋資金實力，但考量財務運用彈性、通膨風險及整體景氣不確定性，進場態度轉為觀望，高雄豪宅市場以往就相較中北部去化慢，在市場轉冷之際，高端客對資產重新配置的決策也更趨謹慎。此外，李家妮也表示，前兩年因高雄豪宅買氣熱絡，部分指標預售案已完成一波去化，市場可售物件相對減少，加上近期豪宅推案量明顯放緩，面臨供給收斂、限貸令管制及資金彈性下降「三箭齊射」，也使得豪宅成交動能，呈現價量盤整格局。
桃園藝文特區豪宅清晨驚傳墜樓 65歲婦人倒臥人行道身亡
桃園市桃園區藝文特區一處豪宅社區，26日清晨發生墜樓事件。一名65歲婦人身穿紅色上衣倒臥在社區外人行道，警消獲報趕抵時，發現婦人頭部重創，已明顯死亡，未送醫，詳細死因仍待檢警相驗釐清。26日清晨5時51分許，民眾行經中茂新天地購物中心附近時，發現人行道上有一名婦人倒臥不動，立即通報110。警消到場後確認婦人已無生命跡象，隨即拉起封鎖線進行採證，並報請檢察官會同法醫相驗。初步了解，該名婦人為社區住戶，與家人同住，事發時家屬仍在睡夢中，並未察覺異狀，直到警方通知才得知噩耗，情緒相當悲痛。警方調查發現，婦人在墜樓前疑曾與配偶發生口角，但確切墜樓時間與原因，仍有待進一步調查釐清。
濫訴惡鄰居2／小豪宅官司多到特製「訴訟欄」 物管也受害「年換8祕書」
北市中山區知名小豪宅社區「基泰之星」，今年7月之際，329名住戶都收到主委彭麗慎的一封信，信中提及「社區接續有3位住戶的對管委會濫告，相當程度打擊管委會士氣」，據了解，該社區管委會長年紛爭不斷，也波及服務社區的物管人員，導致社區「一年換了7、8個秘書！」「基泰之星」位於中山區農安街上，緊鄰晴光商圈，基地面積435坪，總戶數329戶，大多為10坪上下小套房，屋齡16年，為在地知名小坪數豪宅社區。「基泰之星」總戶數329戶，因緊鄰晴光商圈、門廳氣派、公設多元，10坪套房月租金3.3萬元。（圖／周志龍攝）記者走訪，美輪美奐的大廳一隅，除了設置社區公告欄外，竟還有「訴訟欄」。彭麗慎告訴記者，社區共有3個濫訴人物，經常在社區找麻煩提告，為反對而反對，也因為訴訟太多，花了不少律師費，為了讓社區住戶了解社區事務，才特別設置了「訴訟欄」。「不只告管委會，還告秘書、保全，我幾乎每個月都在跑法院，曾經一個月跑4次，還被告求償200萬元。」今年70多歲的社區主委彭麗慎，大家都叫她「彭姊」，她義憤填膺地告訴CTWANT記者，她當委員是無給職，在這個社區出錢又出力，結果還要被抹黑。3位濫訴人中，最誇張的就是陳姓前主委，與管委會的糾纏起於2017年，要求他返還溢領的車馬費，自此後，陳即成了社區頭痛人物，到處提告，「光是應付陳XX的官司，就花了50~60萬元的律師費。」彭麗慎說。「他們這幾個人太離譜了，有理、沒理全都胡說八道、都亂講！」同樣姓陳的上一任主委，也在一旁抱怨，他搬來3年多，連認識都不認識，就莫名其妙被告，他也因此欽佩彭麗慎有這樣的體力、心力應付這些濫訴人，「要是像我，我就垮掉了，這個精神壓力太大了。」攤開「基泰之星」訴訟文件可以擺滿一整桌，彭麗慎說，因為有少數住戶動不動就提告，沒有人願意當主委，她因為不怕事又沒有私心，所以大家都支持她。（圖／周志龍攝）彭麗慎無奈表示，因為社區有頭痛人物，沒有人敢當委員，而她因為做事沒有私心，又不怕麻煩、出錢出力，所以住戶都支持他，不是擔任主委就是副主委，但卻因此被有心人說閒話。彭麗慎說，因為社區多是套房，大多是出租，且車位與房子分開出售，因此衍伸出出入複雜，及各種利益問題，但她多年來努力提升社區品質，將車位所有權人和住戶通道分離，還讓大家有回饋金可以領，為社區盡心盡力有目共睹。該社區物管公司鄭姓督導也出面力挺彭麗慎，他表示，套房社區，人員流動和管理本來就比較複雜，但在彭姊的帶領下，16年社區依舊維持很好的品質，也因此彭姊在社區擁有很高支持度，每年都在管委會的體制中。以7月區權人大會來說，社區總計329戶，有195戶出席，超過190票都選她擔任主委。不過，也因為每個人在社區想推動的事物不同，鄭姓督導觀察，當一些提案被否決時，就產生意見分歧、派系，甚至對簿公堂。他所督導的10個社區中，就屬「基泰之星」矛盾最嚴重，訴訟都打不完，且一再對相關人士提告。據了解，該社區配置2位秘書1個保全，由於管委會長年紛爭，物管同仁都很害怕，造成離職率特別高。鄭督導坦言，「社區一年換了7、8個秘書！」一位保全組長蔡先生就說，他來社區服務還不到1年，已經是這裡目前最資深的員工。「基泰之星」除了少數住戶喜歡以訴訟表達想法外，社區管理和品質仍維持相當水準。圖為每年聖誕節時的櫥窗佈置，相當用心。（圖／投訴人提供）深耕中山區不動產的聯勝房屋專任約經理陳泰源表示，「基泰之星」擁有飯店式管理、公設多元，雖然社區有頭痛鄰居，但管委會管理維持得當，整體社區環境質感良好，也讓租金和房價行情皆穩定，且高於其他同齡住宅大樓。對此，被投訴的陳姓前主委回應，「基泰之星」管委員會近期（第十六屆）多項決議正遭受住戶提起訴訟，核心爭議為管委會「濫用公共基金」、「侵害區權人權益」，並有「固定人士長期把持社區事務的嫌疑」。他進一步指出，第一項爭議是管委會通過動用社區公共基金，為委員個人遭受住戶提告的法律訴訟支付律師費，此為公器私用，違反正當性與衡平性原則；第二項爭議點在於委員任期從1年修改為2年，連選可連任1次，形成4年任期，這項修約是為「固定委員長期把持社區管理權鋪路」。第三項為回饋金發放標準的再議案。管委會新增條文，對與委員進行訴訟或散播誹謗訊息的住戶，不予發放回饋金，被批評為針對性的懲罰，明顯選擇性侵害區分所有權人權益。最後，主委動用緊急修繕預備金的權限，從2萬元暴增至10萬元，且未明確定義「緊急修繕」範疇，此決議被質疑大幅擴張主委權力。針對用手機對社區秘書錄影，他則解釋，因為彭麗慎都會在群組誣陷他，「我根本沒刁難過物管人員，我的錄影畫面就作為彭麗慎誣陷本人時作為錄影證據畫面。」
新北豪宅15年短路40次、糞便大噴發 住戶四訴求1.5億重新施工
新北市板橋與捷運新埔站共構的豪宅社區「新巨蛋」，今(8)日社區主委范財誠帶領多位住戶召開記者會，指控三圓建設未依審核圖紙施工、供電關鍵設備「匯流排」15年來短路40次；此外，樓下的「三猿廣場」長期將餿油排入社區污水槽，導致油脂與糞便結塊，每坪房價突破100萬元的豪宅社區，去年6月地下室竟因廢水管爆管噴糞淹沒停車場。社區主委范財誠指控，三圓建設未按圖施工，導致匯流排事故頻繁，社區還經歷化糞池爆管噴糞。（圖／林榮芳攝）「新巨蛋」為新北市第一高樓，一共1,569戶、超過8,000名住戶，今早在新北市議員黃淑君、立法委員張宏陸及住宅消保會顧問吳翃毅陪同下，范財誠指控，住戶長期居住於有重大公共安全疑慮的社區中，痛批三圓建設罔顧人民生命與財產安全，擔憂成為新竹豪宅「晴空匯」失火翻版再現。他指出，「新巨蛋」4棟樓高40至46層的大樓中，有3棟已先後多次發生匯流排接頭短路事故，每次都造成上百戶突發大停電，甚至多次冒煙啟動消防系統，嚴重影響住戶生活。另有一棟大樓的匯流排，甚至未設檢修開口，若發生短路，在牆面內持續燃燒，恐釀成新竹「晴空匯」大火慘劇。 今年2月，「新巨蛋」C棟14樓再度發生匯流排接頭短路燒毀，導致18個樓層、121戶住戶長達一個半月必須輪流斷電，「但三圓建設卻以過保固期為由，拒絕修復，迫使社區自籌200多萬元另行搶修」，范財誠表示，之後委由電機技師公會鑑定，才發現建商一開始就沒有按審核圖紙施工，匯流排及電源線皆使用鋁材料，嚴重違反施工規範。經估算，若「新巨蛋」要全面更換按照審核圖紙施工，並使用銅製匯流排，工程費用將高達1.5億元。除了電力安全問題，范財誠也指控，社區低樓層由三圓建設所營運的「三猿廣場」，長期將餐廳餿油與廢水排入社區污水暫存槽，未加清理，導致油脂與糞便結塊。去年6月，B7化糞池發生爆管，導致社區停車場糞水四溢，惡臭瀰漫多日。經多次抗議，三圓建設才勉強同意清理並改管。 「新巨蛋」位於捷運新埔站，地處新北板橋精華地段，實價登錄每坪均價站上百萬元，住戶群體站出來抗議，訴求建商立即整改，必須依審核圖紙施工，重新安裝安全合規的供電設施，並落實賠償機制。對此，三圓建設也做出回應，「新巨蛋」電力設備與匯流排經台電檢測完成，正式掛表送電，匯流排亦經台灣電器檢驗中心檢測合格，確保設備品質與安全，民國101年10月至102年1月間，社區委託第三方公正單位真禾機電公司，對公設進行圖面核對、現場查驗、設備比對後於102年8月已點交。三圓建設指出，114年社區委託廠商檢測似發現設備有明顯積水造成短路，雖過保固期，基於社區公共安全，已多次向委員會積極釋出善意，表達願意立即協助檢修，並第一時間派員前往處理，無奈在尚未經司法機關判定缺失釐清責任歸屬之情況下，委員會竟堅持本公司必須先提出1.5億元作為履約及損害賠償保證金，方同意本公司人員進入社區進行檢修，致檢修計畫迄今仍遲遲無法順利推進。三圓表示，新巨蛋社區交屋十逾年，已成為板橋區升值最大的社區之一，因當初完善規劃，社區房價及租金皆為區域標杆，在短期間讓社區之公基金累積近億元，實屬不易。本公司持續與社區建立良好互動關係，如近期0403地震後協助修繕社區公共梯廳磁磚、石材修繕等，犧牲自我使用公設管道之權益，將商場污水廢水另建設備獨立排放。另本社區商場資產尚屬本公司持有，亦希望與本社區共嬴共榮，維持社區安全及高品質之環境。
貼心獻帽1／劉書宏新歡曝光！護愛席惟倫「大街狂吸」超曖昧
劉書宏7月初自曝分手兩個月，聲稱上一段對象「不算圈內人」，交往3年仍走到分手，讓他難過了好一陣子才終於放下。不過，據時報周刊CTWANT觀察，其實劉書宏的新戀情似乎已正在萌芽，而他的新對象又是個「圈內人」，正是演藝圈「超強發電機」席惟倫。7月30日下午，劉書宏在台北市內湖區電視台為新戲宣傳，當時他向媒體宣告「目前單身」，結束記者會後，劉書宏獨自駕車離去，本以為只是日常行程，沒想到卻意外被本刊捕捉到一連串「甜蜜蹤跡」，可能即將要告別單身。當天2點多，劉書宏先繞到大安區，再進入中山區某大型豪宅社區地下停車場。巧的是，去年1月他就曾開著楊雅筑的車，載著楊雅筑、王樂妍、阿本等人直奔該社區，而此處疑似是王樂妍的家。下午5點45分，劉書宏車開到台大附近的巷子，一位藍衣女子坐上副駕。（圖／本刊攝影組）戲劇性的轉折發生在下午4點45分，劉書宏先送洗衣物，隨即在台大附近的巷子裡接上一名藍衣女子。車子一路往北開，到了天母才揭曉驚人答案，這位神秘女子竟然是席惟倫，兩人看似毫無交集，如今卻並肩現身，讓人驚掉下巴。車開到天母路邊停妥，藍衣女下車居然是超強發電機席惟倫！劉書宏還展現貼心，拿出帽子想給席惟倫掩飾身分，還聞了聞帽子想表示「沒有味道」。（圖／本刊攝影組）本刊鏡頭拍下，席惟倫一下車就笑得開心，劉書宏細心遞上一頂帽子，疑似想替女方遮掩行蹤，席惟倫馬上笑著拒絕，劉書宏還不死心，拿著帽子湊近，還用自己鼻子猛吸證明「沒有味道」，此舉動讓席維倫笑到彎腰，場面充滿曖昧氛圍。她俏皮打槍，並從名牌包裡拿出口罩戴上。再次被拒的劉書宏，最後只好把帽子收回車內。席惟倫看到劉書宏聞帽子的動作笑到彎腰，仍婉拒他的好意。（圖／本刊攝影組）席惟倫用了自己的口罩稍微遮掩，跟著劉書宏一起走。（圖／本刊攝影組）隨後，2人走進百貨公司。約10分鐘後，2人離開百貨公司並回到車邊，劉書宏拿了隨身背包後，帶著席惟倫走到附近巷子的餐廳。劉書宏大口用餐，席惟倫似乎不餓，只是坐在旁邊陪伴，劉書宏邊吃飯，過程中似乎想到不少有趣的話題，兩人笑聲不斷，席惟倫更是數度笑逐顏開、花枝亂顫，整個氛圍輕鬆甜蜜，完全不像普通朋友。兩人轉往餐廳用餐，席惟倫似乎不餓、沒有點餐，陪劉書宏吃飯，兩人不斷聊天，笑得可開心了。（圖／本刊攝影組）飽餐後，劉書宏像是在地人似的，熟門熟路地帶著席惟倫穿過幾條小巷，來到一家氣氛悠閒的咖啡廳。晚間7點多，點好飲料坐定後，劉書宏從背包拿出劇本，席惟倫好奇地隨意翻了幾眼。接下來，劉書宏邊讀劇本，邊提筆畫重點，一邊還能跟席惟倫聊天。讀了一會兒，席惟倫見對方認真的樣子，便靜靜地喝喝飲料、隨意張望四周環境，偶爾偷看對方筆記，「伴你讀本」的畫面像極了甜蜜的青春偶像劇。晚上7點20分，吃飽後，劉書宏帶席惟倫到附近咖啡廳約會，女方不嫌浪費時間、靜靜陪著他讀劇本，氛圍甜蜜，劉書宏還發了限動。（圖／本刊攝影組）2人就這麼待了1個多小時，晚間8點半左右，兼顧了感情與事業的約會後，離去時又點了一份外帶，小倆口一起散步去取車。然而，時間還早，2人又怎麼能辜負美好的約會時光呢？9點19分。車子在距離席惟倫住處僅2.5公里處，突然偏離主道，駛入一條人煙稀少的巷弄，最後停靠在一間已打烊的汽車保養廠外。車輛靜置24分鐘，車內細節雖難以得知，但從氣氛愉悅的晚餐約會和咖啡廳的浪漫陪伴，再加上這24分鐘的車內獨處，兩人關係應該已經不言而喻了。晚上9點19分，離開咖啡廳後，劉書宏把車開到席惟倫家附近，兩人在車上又相處了24分鐘，才甘願放女生回家。（圖／本刊攝影組）9點55分，劉書宏載席維倫回到她新北市的住處，她獨自進門；劉書宏則又開了20分鐘的車，回到自己的住處，他返家途中刻意「過家門而不入」，在巷弄繞行10多分鐘，甚至到超商買了香蕉、三明治與飲料，對四周充滿警覺。最後，他才於10點35分將車開回住處停好，結束這場低調卻浪漫的約會。到了10點35分，劉書宏先繞來繞去還去了便利商店才獨自回到住處。（圖／本刊攝影組）劉書宏與席惟倫的關係添上濃濃粉紅泡泡，兩人是否正展開新戀情？劉書宏的經紀人表示，他跟席惟倫的關係「目前是朋友」，至於他前任的身分，經紀人不願多談，「前任涉及當事人雙方個人隱私，我不方便回答。」席惟倫經紀人則表示，他們的關係「就是朋友」。
茶農找郭董1／郭董推銷茶葉近二年未付款 茶農：至少把茶還給我們
南投的春茶即將上市，有多位茶農在農忙之餘，特地多次北上想向鴻海創辦人郭台銘陳情，因為郭董曾有意參選本屆總統，選前承諾要幫助把南投的茶賣到中國大陸，不料後來郭陣營宣稱負責收購茶葉的「建盈國際開發有限公司」（建盈公司）疑似超收非南投產出的茶葉，品質也有問題，因此停止計畫，讓部分茶農至今未收到貨款。茶農們質疑，當初大家是看在郭董的面子配合運送，即使郭董認為茶葉有爭議不願買單，至少應該把貨歸還給茶農。南投茶農的茶葉交貨已近兩年卻未收到錢，只好前往郭台銘的豪宅前陳情，希望郭董能幫忙他們渡過難關。（圖／茶農提供） 三月底數名遭欠款茶農的同行北上，數次前往郭台銘位在台北市信義區的豪宅社區前陳情，其中有4名茶農因為向大門丟雞蛋，遭警方以違反《社會秩序維護法》帶回。被警方帶回的其中一名茶農蕭先生說，2023年郭董力拚總統選舉時，他們在郭台銘連署辦公室洪姓連署執行長的號召下，把茶葉賣給建盈公司，還附上數十份的郭台銘總統連署書，沒想到至今拿不到錢，也拿不回茶葉，而建盈公司早已人去樓空，只好請郭台銘高抬貴手，幫忙解決。 蕭先生說，郭台銘連署辦公室由中國大陸的「共同健康生技」出面，在2023年9月開始透過建盈公司接洽收購茶葉，他與其他茶農依照南投縣農會公布的內容，在指定時間到指定地點交茶。建盈公司依地區、種類不同，以每台斤750到1800元不等的價格收購，但茶農必須先自付13000元的鑑定費，茶葉取得產地檢驗、農藥檢測與評定品質，合格者才予收購。他的茶園位在高海拔區域，以每台斤1800元的價格、出售1000台斤的茶葉給建盈公司，約定在交貨後45個工作天後撥款。 蕭先生說，每斤1800元的行情價格並不高，超過一個半月付款期說實在的也有點久，但他認為與郭董往來的大公司，付款條件的慣例就是如此，加上當時茶葉確實滯銷，郭董能夠替南投茶農行銷，他當然樂意配合；為了感謝人家的好意，還依郭台銘連署辦公室的要求，幫忙連署，沒想到後來郭董不選了，茶農的貨款也沒了。鴻海創辦人郭台銘透過連署取得總統參選資格，但在登記最後一天發布退選聲明，讓支持者大為傻眼。（圖／黃耀徵攝） 蕭先生說，當時建盈公司共分4批收購茶葉，他與沒收到貨款的茶農都屬於第4批，他們從2023年10月中旬陸續交貨，本應在11月底收到貨款，結果郭台銘在11月24日總統登記參選的最後一天宣布退選，而這批茶農也就沒收到一毛錢貨款。他說，雖然他沒見過確切的名單，但據同行之間聯絡得知，附近大約有50名茶農跟他一樣，交付了1000台斤的茶，被欠數10萬到180萬元的貨款。 據媒體報導，郭辦透過「共同健康生技」出資讓建盈收購南投茶葉，但在2023年11月底、12月初發現建盈公司收購狀況有異，似有違反合約之虞，超收了市值約6000萬元的非南投產出的茶葉，而建盈公司對郭辦要求提供相關生產履歷時又閃爍其詞，因此暫緩撥付款項，並緊急向中國大陸深圳龍華區法院聲請保全證據，扣住存放在廈門翔安區倉庫的17萬斤茶葉。 「我相信郭董（郭台銘）沒有那個意思，可是時間怎麼會那麼剛好？」茶農林小姐說，到了約定付款的日子，她到農會刷存摺，發現貨款遲遲未入帳，詢問建盈公司得到答案是「上面沒有給錢」；雖然當初他們是與建盈公司簽約，但大家都知道，該公司就是郭台銘找來的收購商，而郭董宣布不選了，就這麼巧發現建盈有問題而不再付款。況且，建盈公司當初也是郭辦自己找的，現在內部出問題，受害的卻是茶農。 林小姐說，茶農被欠款後，有不少人到警局報案，指控建盈公司詐欺、背信，後來郭辦也找來二名律師，與南投縣農會一起邀集茶農協商，承諾會想辦法協助茶農取回貨款，但開了幾次會，還交付了相關文件與證件，但又過了一年，還是沒拿到錢，茶農被逼得只好到郭台銘家門口陳情，希望引起郭董注意，「能拿到錢最好，不然，至少也應該把茶還給我們吧？」 本刊致電代表郭台銘辦公室與茶農協商的律師，但對方推稱不方便受訪。記者並兩度致電南投縣農會，對方表示不予回應；另在官方網站留言，至截稿為止也未獲答覆。
正義國宅都更案「首見實價」！ 擠身200萬俱樂部
台北大安區指標大案「Diamond Towers台北之星」，首度出現實價揭露，去年11月，買方一次買下同層兩戶，共391.17 坪，總價約7.53億元、單價240萬元；另一筆則為2023年11月交易，150.1坪，總價約3.08億元，單價204.86萬元，並包含300萬元的家具設備。兩筆備註欄皆標註「特殊交易情況、條件：毛胚屋」。台灣房屋忠孝延吉加盟店店長黃哲斌表示，「Diamond Towers台北之星」就是正義國宅都更改建案，分成三棟建築，A、B棟樓高30、31層，規劃150、300坪格局，而C棟「台北星鑽」則為都更分回戶，基地就位在捷運忠孝復興站旁，東區商圈生活機能、周邊明星學校等條件，都屬於最頂級的地段，因此成交單價應能站穩200萬元以上，買方以企業主居多。大建商整合 老宅都更變億級豪宅台灣房屋集團趨勢中心統計台北市指標型都更豪宅，身價不斐，除了最新的「台北之星」之外，還有「華固天鑄」、「華固名鋳」和「華固敦品」，「潤泰敦峰」、「聯合大於」、「聯合大哲」和「元大栢悅」都擠身兩百萬俱樂部，其中最資深且創下最高單價的就屬「元大栢悅」，中樓層戶拆算車位後，創下280萬元的身價。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，台北市素地稀缺，因此多半靠都更或危老才有新案可推，前身產權單純的包括聯合報商辦大樓改為「聯合大於」、「聯合大哲」，「潤泰敦峰」前身為黑松舊廠拆除後的微風廣場停車場，省去整合時程，改建較有效率，不過多數的都更豪宅，都在精華地段，都更時程曠日廢時，通常也需靠大型建商主導較有機會順利推案。以「台北之星」為例，前身為正義國宅，整合耗時26年，當初銷售也定錨單價250萬元，據悉已有多戶成交，目前僅揭露兩筆，近期陸續應該還會有其他交易揭露。「台北之星」新揭露的兩筆交易皆由法人購買，第一建經研究中心副理張菱育指出， 2023年7月《平均地權條例》上路，限制私法人購屋採許可制，因此近年的豪宅交易，大多由自然人名義購買。而這次兩筆「台北之星」交易皆由法人購買，不排除是在預售期間購入，當時新制尚未上路，才會以法人持有。台北市200萬俱樂部都更豪宅社區。（圖／台灣房屋提供） 大S遺產2/3淪汪小菲掌握？ 地政士揭「1情況」：最多400萬 大賣壓時代？29年最大交屋潮來了 去年完工13.8萬宅 汪小菲監護權復活 律師一句勸：守護所愛不能拋棄繼承
大S骨灰放家中疑惹怒鄰居 砲轟S家人自私「無視社區住戶不安」
女星大S（徐熙媛）春節期間與家人到日本旅遊，卻因得流感併發肺炎驟逝，享年48歲，她的遺體於3日在日本火化，5日下午已透過私人飛機由家屬護送下返台，骨灰也帶回大S家中，小S也透過經紀人表示不會辦告別式。不過因為有傳出S家人打算讓大S骨灰永遠放在家中，此舉竟造成社區住戶不滿開轟。今（7）日有一名網友在Threads上暴氣發文，痛批有公眾人物自私公開把親人的骨灰放置家中，「完全無視社區大樓住戶的不安」意有所指地說，「既然那麽愛姊姊，每天都必須跟她聊天，為什麽不放妳帝寶自家？」雖然原PO沒有指名道姓，但從住在帝寶、骨灰放家中等線索，推測是不滿S家人把大S骨灰放家中。原PO憤怒表示，「要想人家尊重必須要先尊重別人吧！逝者已矣，請讓她安息吧！連陽宅陰宅都分不清楚，如果是透天別墅，你們要放幾十個骨灰我們管不著，但請不要讓大樓住戶要為了你們的自私行為而沒了生活品質。」貼文一出引發眾人熱議，有人好奇留言「說得妳是她鄰居一樣」，原PO也馬上回應「我就是，怎樣？」。社群上有疑似大S豪宅社區住戶發文痛批S家人自私，要把大S骨灰放家中，造成住戶的不安。（圖／翻攝自Threads）在大S骨灰可能永遠放在家中的消息曝光後，命理師江柏樂就透露，有不少人來詢問「骨灰能否放在家裡」，他的答案是「絕對不可以」，並說明骨灰放家中，輕則引發小病，重則可能導致重大疾病，甚至引發精神方面問題；最主要是因為生者和死者的氣場不應混雜，這樣會導致陽氣被陰氣吸收，使家中運勢變差。大S的骨灰在家屬護送下抵台後，外界也好奇大S的告別式何時舉辦，小S已透過經紀人發聲，稱大S已平安到家，「相信此刻她已在天上開開心心、無憂無慮！」並表示不會辦告別式，因為大S一向都是喜歡低調的人，「若思念她，就放在心中吧！我們全家感激您對熙媛的愛～」。
亞昕30周年商辦鉅獻「天匯」林口稀有30層摩天地標
亞昕集團(5213)以前瞻視野與對建築品質的堅持，如今已是獲獎無數的台灣建築界新標竿。適逢集團30周年，亞昕將在林口最精華的中心商業區，推出地上30層的摩天地標「亞昕天匯」，作為「而立之年」的品牌代表作，集結台日菁英團隊打造的日式精工建築，成為林口最受矚目的商辦鉅獻。亞昕集團成立30年來累積近60個開發案，憑藉著創新設計與對建築品質的高標準，屢獲各項建築大獎肯定，至今一共贏得了47座建築金獎與18座全國首獎。與此同時，亞昕也是國內超高樓層建築的代表建商之一，光是北台灣就有超過12棟樓高20層以上的地標作品，足見其建築與開發實力。除了在住宅市場表現突出，亞昕集團近年也積極涉足飯店、商場等領域，包括位於林口交流道旁的飯店地標福朋喜來登酒店、位處林口中心商業區正核心的昕境廣場，以及規劃中的昕境二期商場等，都是亞昕多元經營的成功範例，不僅促進當地的商業發展與繁榮，更是林口城市國際化進程的重要推手。亞昕天匯位處林口中心商業區正核心，鄰近國際媒體園區一期與新北AI+智慧園區，同時具備地段具備多元產業優勢（圖／亞昕集團提供）。作為亞昕集團30周年的品牌代表作，「亞昕天匯」除了在地段上佔據絕佳優勢，更請來台灣菁英建築團隊與日本職人監造強強聯手，未來將在40米文化二路上，打造地上30層、地下6層的超高層摩天大樓，融合日式精工與現代建築美學的規劃與設計，完工後將成為林口最具代表性的商辦新地標。「亞昕天匯」的建築菁英團隊皆為資歷顯赫的一時之選；外觀由曾獲亞洲50位最具潛力華人設計師殊榮的知名建築師彭文苑設計、空間規劃由3屆國家建築金質獎與1屆中華建築金石獎得主楊振植建築師負責，公設空間與景觀設計，則分別由國內多個豪宅社區的御用設計師王思敏與李淑雲操刀，將豪宅的舒適性與商辦的功能性完美結合，打造出令人驚嘆的空間感受。值得一提的是，亞昕集團始終堅持「精工SOP」，強調施工前的精確放樣、完工後的嚴格查驗，並設有品質稽核小組。「亞昕天匯」不僅在建築規劃與設計上精益求精，更引入日系精工建築的施工標準，由擁有50年經驗的日本職人監造田中純夫擔任顧問並全程監工，以確保每一道工序都達到最高標準。新北AI+智慧園區將吸引更多跨國高科技大廠與國際級高端人才進駐，成為林口與國際接軌的重要關鍵與推手（圖片來源／新北市政府）。作為集團發跡與成長茁壯的根據地，亞昕相當看好林口的發展潛力，即便近年積極向外拓展事業版圖，除了台灣本土之外，已將經營觸角延伸至中國與馬來西亞等國，成為亞太地區的跨國開發集團，但亞昕始終將林口視為長期發展、持續深耕的重點區域，因而將集團30周年的品牌代表作獻給林口。亞昕集團表示，政府對林口的千億投資計劃，涵蓋了從基礎設施到產業聚落的全方位發展，如今已是北台灣AI兆元產業最強生產基地，未來隨著全球AI需求快速成長，林口將升級為結合高科技與商業發展的國際級城市，吸引更多國際企業與高端人才進駐並大幅推升商辦與住宅需求，成長爆發力值得期待。預約專線｜02-2608-7777瞭解更多｜https://reurl.cc/RvRjke
25歲業務妹子月薪不到4萬 她「多益845分」超慌：找不到未來方向
近日一位25歲妹子表示，她畢業於私立前段大學歐語系，當國外業務，多益有845分，做了3年多月薪不到4萬，「我真的很怕我再這樣找不到未來方向會完蛋。」原PO在Dcard發文，「目前25歲，私立前段大學歐語系，現在在當維繫型的國外業務多益845，畢業了工作3年多還領不到4萬，讓我很擔心已經快三十了以後怎麼辦！真的很想找一個可以持續增長的技能，且隨著年資提高薪水，而我不打算繼續從事國外業務，因為真的不喜歡一直推銷，阿不推銷薪水就會固定少少的。」原PO指出，她考慮過人資，但非人資系好像很難進，也想過當採購，但她沒有殺價的本事，「我真的很沒方向，每天都在內耗，只能下班精進一些比如ps語言，但這些薪水其實也都很低，很不知道要精進什麼方面的技能，一開始工作覺得三萬多好像還可以，之後慢慢跳工作，現在覺得物價真的上漲太可怕了。」原PO表示，「很多人都說25還年輕，但我真的很怕我再這樣找不到未來方向會完蛋。」此文曝光後，網友紛紛留言「我和妳一樣25歲頭上這間文組，剛畢業時領26k後來考上類國營目前月領47k」、「最簡單的工作就是豪宅社區經理，一個月4萬起見紅休」、「找大公司的儲備幹部吧多數都是進去在學，也比較固定漲薪水祝你順利」。
余天女婿淪車手「傳不法所得上千萬」 幕後負責人首曝光…神似港星陳曉東
民進黨前立委余天的女婿陳鑒傳出參與詐騙集團犯罪，擔任「收水」角色，負責收取贓款，每單金額約200萬到300萬元，可抽2％佣金，月入近百萬。如今幕後負責人首度曝光，曾和陳鑒一起參加「洗錢防制人員」講習，並獲得證書，卻雙雙涉及詐騙，令人不勝唏噓。據《三立新聞》報導，張姓男子外形神似港星陳曉東，是一間科技公司的負責人，疑似專營遊戲代儲和虛擬貨幣買賣，本月初因涉及幫詐騙集團洗錢，他和余天女婿陳鑒都被逮並遭羈押禁見。張姓負責人和陳鑒交情匪淺，2人相識多年，連拔罐都結伴同行，還曾一起參加洗錢防治人員進修班，甚至拿下結業證書，現在卻一同進看守所，顯得格外諷刺。而公司隱身的豪宅社區，戒備十分森嚴，裡頭都是透天厝，停滿了名車，鄰居透露警方5月1日下午來帶走包含張姓負責人在內等多名員工，隔天還有人著急著要來找小孩。報導指出，陳鑒每次「出勤」都可抽2%現金為報酬，初估1天至少可領10萬元，不法所得恐怕高達上千萬。若犯罪結構是陳鑒收錢交給張姓負責人，傳出上頭還有神秘幣商，把錢由黑洗白，現在就等警方調查清楚，才能瓦解這個詐騙產業鏈。
台北寄生上流？台中保全「窩居」七期豪宅地下室電表區 小房間「家電一應俱全」
南韓影視作品《寄生上流》，內容是描述一個貧困的家庭，用著各種狡詐的方式寄生在富豪家中，如今在台灣也發生類似的事情。台中七期一處豪宅，日前被住戶發現在地下室的電表區旁邊出現「小套房」，當中不僅各式家具一應俱全，天花板的管道也被用來掛滿衣物。而住戶也發現，居住在此地的，正是豪宅的保全。根據媒體報導指出，近期台中鄰近七期區一處巴洛克式的豪宅社區大樓，有住戶發現地下室的電表區旁竟然憑空出現一個「小套房」，仔細端詳之後，發現其中不僅家具一應俱全，電視、沙發、電風扇、床鋪、衣櫃，甚至連煮食用的快煮爐也有。而原本天花板的管線也被用於掛滿各種衣物，整個環境就像是一個完整的生活空間。但除此之外，該處小隔間非常的凌亂，就連用電也是很粗劣的直接使用延長線，延長線上插滿各種電器。一名住戶就認為，旁邊就是電表區，在如此髒亂的環境用電烹飪，其實是十分危險的行為，極有可能因此釀災，造成社區400多戶住戶的生命財產安全問題。後續被證實，該處小隔間是由保全私下搭建的，事前沒有任何人知曉。也有住戶質疑，保全搬遷衣櫃、床舖等大型家具進駐時，為何沒有任何人發現。目前該處社區的管理公司與保全公司正針對此事情進行調查與釐清中。（圖／三立新聞網提供）
汪小菲再闖大S豪宅！律師住處送文件吃閉門羹 她報警堵人「保全警方都到場」
大S和汪小菲離婚後官司爭議不斷，雙方多次隔空交火，先前汪小菲突然現身大S住的信義區豪宅鬧事，引發高度關注，今早才剛出庭的他2日晚間又派委任律師抵達信義區大S豪宅社區說要送達文件，但對方拒絕面收，管委會保全在保護住戶、擔心引發衝突情況下報警處理，警方到場確認是汪小菲委任律師送達文件，研判現場無違法事件發生，汪小菲律師稍後低調離開，至於S媽跟大S或經紀人，都未做出回應。《三立新聞網》報導，汪小菲今年3月22日赴大S位於北市信義區的豪宅，隨後又現身警局聲稱要舉報大S長期濫用藥物，引發外界熱議，沒想到2日又傳出派出律師到大S信義區豪宅打算帶走家人，當下只見樓下有兩名警察以及律師等共5人，還有疑似汪小菲保母也到場。不過律師僅證實是受汪小菲之託而來，但不願多透露細節。另外，大S轄區警方晚間接獲社區管委會報案，指稱有人代表汪小菲來送達關於離婚後的民事訴訟相關文件給大S，但當事人在法庭外不願有額外接觸，加上委任律師持續在樓下等待，管委會請警方到場處理，警方到場後說明不涉入民事糾紛，加上現場並無衝突，警方到場告知雙方權利後，汪小菲的律師也自行離去。日前大S控告汪小菲搬走家裡4件高價藝術品，提告毀損債權，全案原本台北地檢署偵辦後給予汪小菲不起訴處分，不過大S聲請再議，高檢署發回北檢續查，2日稍早再度約談汪小菲說明，庭訊結束後，汪小菲表示，為了私人的事情浪費大家時間太多，真的不好意思。更透露目前已經都沒有和大S連絡過，對於S媽先前替大S抱屈，也不便多做評論。大S指控，2022年3月9日，汪小菲命司機至原住所將4件高價值藝術品，搬到S Hotel隱匿，質疑汪小菲趁她聲請強制執行財產前，早一步動作，致法院查封時找不到畫作，涉嫌毀損債權。
桃園住宅社區外「天降磁磚」砸毀2車 滿地碎裂磁磚車毀畫面曝
桃園市桃園區一處住宅社區外昨（5）日晚間傳出「天降磁磚」意外事件，現場停放在路邊2輛小客車均慘遭猛砸毀損，道路上也佈滿剝落碎裂的磁磚，所幸事發當時未有民眾行經，因此並未釀成傷亡，至於詳細事發原因與後續賠償事宜將由社區管委會進行釐清。經查，事發地點位在桃園區民族路與新生路口，現場周遭係為一處豪宅社區，未料在昨（5）日晚間10時許，該處卻突然發生磁磚從天而降的意外，並當場導致停放在道路旁的小客車嚴重毀損，民眾發現後則連忙報警求助，以避免其他人車行經時遭受波及。桃園警分局指出，景福派出所獲報後，便隨即派員到場拉起封鎖線，同時進行交通指揮以防止進一步發生事故，經了解後此起意外未造成人員傷亡，另有造成現場2輛小客車損害，目前詳細事發原因仍有待釐清，後續賠償事宜則將會由社區管委會與受害車主協議。透過曝光的現場畫面，可見事發現場道路上佈滿碎裂磁磚，受害小客車車頂也明顯可見墜落的大片磁磚，現場1輛白色小客車遭砸後，車頂與車身皆變形、凹陷，另輛黑色小客車則是擋風玻璃慘破裂，且路樹枝幹也一同斷裂狠砸在車輛上，場面可說是一片狼藉。
億萬豪宅恐遭闖入偷盜！加州警方「示警哈利夫婦」：可能淪為竊賊下個目標
哈利夫婦自從脫離英國王室後輾轉移居至加州，不過2人的平民生活似乎不太順遂，不僅傳出創業失敗導致經濟危機，甚至爆出婚姻瓶頸，如今夫妻倆又被當地警方警告，恐成為入室竊盜案的「下一個目標」。根據英國《每日郵報》報導，英國哈利王子（Prince Harry）與妻子梅根（Meghan Markle）從王室出走後，搬至位於加州蒙特西托（Montecito）的一棟價值1500萬美元（約新台幣4.69億元）的豪宅，一家4口定居在美國已經4年之久，不過當地治安恐讓夫妻倆提心吊膽。然而，蒙特西托的豪宅社區1月底發生連續竊盜案，犯罪集團鎖定人煙稀少的郊區住宅下手，且目標明確專偷保險箱，距離哈利夫婦住處僅5分鐘車程的鄰居家中也遭盜走財物，而當時哈利與梅根正飛往加勒比海的牙買加，出席一場電影首映會。對此，當地警方對哈利夫婦發出安全警告，通知他們可能成為連續竊盜案的「下一個目標」，提醒該地區的居民保持警惕並做好居家安全，以防入室盜竊案發生。事實上，這並非是哈利夫婦第一次收到令人恐慌的安全警告，在移居加州後的短短14個月內，他們的豪宅已經被通知多達6次的竊盜警報，面對當地犯罪活動猖獗，哈利夫婦的警衛隊也加強豪宅巡邏，以保護「前王室成員」的人身及財產安全。
全家離世剩牠孤單流浪！米克斯被豪宅買主收養 每天「站崗落地窗旁」關心鄰居
泰國曼谷一隻米克斯狗狗的家人全數過世，獨留牠在街上流浪，結果幸運地被前來看豪宅的的客人收養。現在這隻米克斯也經常在豪宅的落地窗悠哉地曬太陽，也常常在社區走動，跟鄰居互動，大家更稱牠為「迪姬小姐」。泰國一位房產顧問tamonwank在TikTok上分享，某日在要價3千萬泰銖（約新台幣2700萬）豪宅社區（Ashton residence 41）發現一隻米克斯就站在對面的落地窗旁望著她，而這隻狗狗非常優哉的曬著太陽，更在影片中透露狗的名字叫作「迪姬」，而鄰居也都會叫牠「迪姬小姐」。迪姬被看到天天在落地窗旁關心鄰居動向，模樣相當可愛。（圖／翻攝TikTok @Tamonwan K.）事實上，迪姬的家人都在意外中過世，媽媽被車撞死、其他的兄弟姐妹則是都被毒死，只剩下牠孤單的在街上流浪。某日迪姬在路上巧遇了前往豪宅區看房子的客人，而對方一看到迪姬就覺得非養不可，因此就決定將牠帶回家，從此就成為了一家人，迪姬也一起入住這個超高級的豪宅社區。在Ananda Development的臉書粉專中也可以看到，迪姬的主人時不時會和該粉專分享照片，而照片中的迪姬被照顧的很好，如今已是隻幸福受寵的米客斯。主人還會幫牠應景打扮，偶爾還會帶牠到泳池邊與社區的狗狗一起玩，可愛模樣吸引3.3萬人按讚，還有高達1.6萬次的轉發。
中部豪宅聚落三強爭霸 富豪目光鎖定：物稀為貴
物稀為貴，限量科博豪宅身價看漲有「台中富人聚落」之稱的七期、草悟道，與迅速發展的水湳園區形成豪宅聚落金三角，三者之間不但在綠意、人文、商業等環境背景有極為相似的特點，同時也因居住條件旗鼓相當，各有高資產族群的擁護者，造成三豪宅板塊相互推擠、拉抬，供給短缺的草悟道豪宅更出現房價補漲強升段，登上7字頭大關。七期、水湳、草悟道三者皆具有大面積綠帶空間，而豪宅聚落也都是從景觀第一排最早發跡，屋齡超過10年以上仍價高不墜的案例所在多有。以綿延近3.6公里的草悟綠園道為例，沿線串連科博館、市民廣場、國美館等大型綠地場館設施，合計佔地面積超過6萬坪，其中緊鄰園道第一排的豪宅社區如安蘭居、月光流域、龍邦國寶，都曾在台中十大名宅之列。由於區域開發完熟加上園道周邊土地稀缺難以取得，預售豪宅供給斷層，連帶成屋豪宅也奇貨可居，市面上流通極少。綠地景觀×藝文殿堂，富人置產思維首重「億萬買鄰」七期豪宅聚落從雙十字綠園道延伸到秋紅谷公園，締造出台中數任豪宅王霸主，景觀第一排是奪得豪宅王寶座的必備條件。如秋紅谷公園第一排的寶輝秋紅谷以單價97萬元蟬聯四年台中最貴豪宅；名列前茅的還有大陸寶格、寶璽天睿、聯聚瑞和等豪宅案，皆位在緊鄰園道第一排位置。另外，七期與草悟道分別坐擁國家歌劇院與國美館等國家級藝文殿堂，水湳未來則有綠美圖、台中流行影音中心（原名：中台灣電影中心）等文化場館即將落成。藝文場館的藝術展演活動豐富了市民的精神生活，薰陶人文素養氛圍，是豪宅聚落無法被取代的重要內涵之一，也是高端客選擇入主的重要考量。藏家級富豪論品、論藝、論文化，所形成的「億萬買鄰」群聚效應更是名宅歷久不衰的至要關鍵。七期與草悟道各擁國家歌劇院與國美館等國家級藝文殿堂，形成「億萬買鄰」群聚效應。（圖／業者提供）國際級投資挹注區域未來性受肯定而繁盛的商業機能帶來生活便利性亦是豪宅聚落不可或缺的要素，如七期的新光遠百商圈；草悟道的誠品百貨、廣三SOGO百貨；水湳大型購物中心招商案正要展開。活絡的商業機能為區域注入消費動能，成為地段價值的有力支撐。如台中新光三越百貨商圈的超強消費力讓新光三越穩坐台中地王寶座。而草悟道沿線的金典綠園道、廣三SOGO、審計新村、美術園道不只百貨林立，巷弄間的文創市集、特色餐飲名品遍佈；PARK2草悟廣場集結風格餐飲、生活選物，更成為台中必訪的知名景點。明年即將開幕的台中洲際酒店，以及即將落成的忠泰老佛爺與蔦屋書店更為草悟道開啟國際新扉頁。台中豪宅板塊連動，水湳、七期、草悟道相互拉抬推擠。（圖／業者提供）黃金三角連動 豪客聚焦草悟道絕版精品以發展進程來看，水湳區域建設仍等待熟成，目前預售新案房價已達8字頭水位，新案定位多以中小坪數產品為主，而七期園道旁多為成屋型豪宅，位在草悟綠園道絕版角地的稀有產品「忠泰老佛爺」迅速成為高端客的目光焦點，自111年至今年8月間超越4000萬豪宅門檻的交易就有25筆，最高成交單價已站上70.3萬元，補漲力道相當顯著。近期部分建築外觀首度亮相，經典香奈兒菱格外飾已吸引不少民眾駐足觀賞，預期未來落成定成為草悟道新地標風景線。
温昇豪為《親愛壞蛋》新加坡返台 修杰楷激吻曾莞婷竟「沒報備」
温昇豪今（2日）為主演TVBS原創影集《親愛壞蛋》從新加坡回台參加媒體茶敘，和導演洪子鵬同劇演員修杰楷、項婕如、禾浩辰、謝雨芝（Dora）暢聊拍攝心情。温昇豪劇中飾演較懦弱的作家，為了創作理想欠下大筆債務，因劇中的女兒被霸凌，決定為女兒求個公道，被問及會不會擔心自己的女兒被別人霸凌，他笑說：「她不要去霸凌別人就好！」而劇中女兒項婕如第一次飾演被性侵與霸凌者的角色，她說：「第一次演性侵，前期還蠻擔心的，只能從一些資料中去盡量揣摩當事人心境，但在實際拍攝的當下很安全，不過回去就開始做惡夢。」温昇豪、項婕如劇中飾演父女。（圖／TVBS提供）劇中修杰楷有許多與曾莞婷激情熱吻的場面，被問及女兒波妞與咘咘有沒有看到？修杰楷笑說：「只要看到曾莞婷出現就會關掉電視說『睡覺』！」反倒被老婆賈靜雯看到質問「為什麼演吻戲沒有報備？」修杰楷解釋：「我有講，只是她記憶不好。」在劇中也是與助理外遇的禾浩辰，他說：「我和修杰楷不一樣，身為球員我是默默的出軌，畢竟我是台灣之光，還是有些包袱在。」第一次嘗試演孕婦的謝雨芝，在開拍前也努力練習如何揣摩當孕婦，她說：「老公出軌一定不只有單方面的問題，但自己一定要有謀生的能力，養活自己是很重要的。」修杰楷（左起）、導演洪子鵬、温昇豪合作演出TVBS原創影集《親愛壞蛋》。（圖／TVBS提供）在媒體茶敘中，首次公布劇中上流社會的豪宅，導演洪子鵬娓娓道出拍攝艱辛，由於劇中的豪宅景都非是同一個地區拍攝，都分布在台灣各處，要用拼接方式拍攝將氛圍營造給觀眾是上流豪宅社區，同時在豪宅內也時時刻刻擔心工作人員會不小心碰到傢俱，因為傢俱費用都是大家想像不到的昂貴。《親愛壞蛋》每週六晚間10點在TVBS42頻道，週五晚上10點三立都會台30頻道播出。
砸6千萬買豪宅「瞬間垮成廢墟」！她崩潰喊：房子才買1年多
令人震撼的一幕發生在美國！位於猶他州（State of Utah）兩棟價值200萬美元（約新台幣6千萬元）的豪宅，日前發生崩塌意外，房子瞬間解體滑落墜崖。對此，女屋主卡洛（Carole Kamradt）難掩悲傷透露，一家人才剛住進新家不到1年便被強制搬離，沒想到如今卻看著房子硬生生消失在眼前。綜合《紐約郵報》、《每日郵報》報導，位於德雷珀市（Draper）豪宅社區的2棟房產，近幾個月因為地基滑動導致房子漸漸被吞噬，22日晚間更是發生大規模崩塌，整棟房子最後解體成廢墟，場面令人驚心動魄，所幸該起事件並未造成人員傷亡。報導指出，女屋主卡洛與丈夫於2021年12月買下懸崖邊的兩棟豪宅，且大手筆砸下200萬美元（約新台幣6千萬元）入手，怎料搬進去才2個月就發現損壞，車庫、門窗周圍牆壁和地下室都出現裂縫，入住不到1年被迫搬離。卡洛表示，這次事故讓她與家人深受打擊，「我曾經想像過在這個家共創的美好生活，如今看來這只是一場惡夢」，她也期許歷經此次災難後，一家人可以尋覓到合適的住處，並開啟嶄新的幸福生活。