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男身家千萬！交往花費全付、卡任刷 結婚「提1要求」女方氣炸
婚姻到底是愛情的昇華，還是一場精密的經濟博弈？一名資產高達2000多萬元的男子在社群平台爆料，稱自己與交往3年的女友準備步入婚姻並規劃育兒，交往期間他不僅擔任「全付男」，更豪氣將信用卡給女方隨意刷卡。然而，就在兩人討論結婚細節時，男子提出婚後採用「夫妻財產分開制」，兩人感情產生危機，引發熱議。一名男網友在臉書社群「靠北婚姻 － 暢聊婚姻大小事」中發文表示，自己月收入高達15~20萬元，個人總資產約在2000萬元左右且持續增長中；女方則為月薪4到5萬元的上班族，名下總資產約300萬元。男方指出，跟女方交往3年，準備要步入婚姻，也有育兒的打算，「我在交往的這幾年，我是全付男，女生要什麼應有盡有，卡也給他隨便刷」，自己已經準備好婚後各項大筆開銷，包括蜜月旅行、坐月子中心費用以及結婚花費，甚至承諾買房時會按出資比例登記產權與留存房貸單據。男方問道，「還有我唯一要求婚後，我要夫妻財產分開制度，各管各的經濟，把家庭照顧好就好，對方就開始不爽，冷戰，說我不把她當自己人，說我自私，說我這樣把她當什麼⋯⋯我只是希望婚後如果哪天我們彼此怎麼了，至少有一方是經濟獨立可以支持對方的，是我太自私了嗎⋯⋯？」貼文一出立刻引發網友熱烈討論，支持女方的網友認為，女性懷孕與育兒需承擔巨大的職涯風險與身體耗損，「女生生完孩子後很難再找另一半，若男方未來不給開銷，女方完全沒有後盾」、「以後連照顧小孩的付出都要按比例計算嗎？」；反觀支持男方的網友則反駁，「交往時卡任刷已經佔盡便宜，現在要公事公辦就不爽」、「月薪4～5萬拿不出同等財產，還覺得別人自私」、「能包辦蜜月月子已經很厚道，分開制對彼此都是保障」。也有不少過來人建議，兩人若金錢觀念差距過大，結婚前務必三思，或許可嘗試設立家庭共同帳戶，依收入按比例撥款付公用開銷，才能在保障個人資產與經營婚姻之間找到平衡點。
租屋族小心！ 桃園命案揭「1扇門」恐藏危機
桃園八德日前發生駭人命案，25歲女子疑遭陌生男子尾隨返家，隨後遇襲，住處更遭縱火，最終傷重不治。事件讓不少租屋族開始擔心自身安全，紛紛添購防身用品，甚至報名格鬥課程。不過，有網友認為，比起個人準備多少防身工具，分租套房更容易被忽略的危險，竟是住戶進出時沒有關好一樓大門。只要有人貪圖方便，陌生人就可能趁隙進入，讓其他住戶承擔風險。桃園市八德區這起命案中，25歲盧姓女子疑似遭36歲林姓男子尾隨返回住處。林男涉嫌持刀攻擊盧女頸部，隨後又在屋內及其他地點縱火。盧女身受刀傷及大面積燒燙傷，經送醫搶救仍宣告不治。林男案發後遭法院裁定羈押，相關犯案經過仍待司法調查釐清。命案曝光後，不少民眾開始重新思考如何保護自己。有人選擇學習泰拳、拳擊，希望遇到突發狀況時能有應變能力；也有人購買防狼噴霧、閃光燈等用品，準備在危急時刻使用。然而，一則討論分租套房安全的網路貼文，卻將焦點轉向住戶平時容易忽略的公共門禁。發文者指出，分租套房最大的隱憂之一，就是整棟住戶往往共用同一處出入口。即使每個人都將自己的房門上鎖，只要有人領外送、拿包裹或短暫外出時，嫌麻煩而沒有關好一樓大門，就可能讓陌生人有機會尾隨進入。對此，網友直言：「這年頭真的不要賭人性，賭輸一次就沒了。」他認為，個人再怎麼提高警覺，也難以控制其他住戶是否確實關門，一旦公共出入口失去防護，整棟建築物的安全都可能受到影響。貼文也引用長輩常說的「壞人臉上又沒寫壞人」，提醒民眾不能只憑外表判斷陌生人是否具有危險性。發文者提及八德命案時，描述嫌犯疑似吸食俗稱「喪屍菸彈」的毒品後，在巷口徘徊並尾隨女子進入住處，接著持刀攻擊、縱火，令人不寒而慄。此外，貼文還提到，嫌犯疑似在二樓犯案後，攀爬至三樓及隔壁住處，並在多處縱火。不過，這些細節屬於網友對案件的描述，實際犯案過程仍應以警方調查及司法認定為準。發文者強調，防身噴霧等用品固然可以作為個人防護準備，但無法取代住宅本身的門禁管理。尤其分租套房的住戶彼此不一定熟識，若有人習慣讓大門敞開，即使其他房客再小心，也可能因為這個疏忽而面臨風險。因此，網友建議民眾無論租屋或買房，除了留意室內設備及居住環境，也應確認一樓大門能否正常關閉、門禁設施是否完善，並觀察住戶是否養成隨手關門的習慣。畢竟防範陌生人任意進出，不只是個人安全問題，也關係到整棟住宅的住戶。
媽媽罹癌痛喊「讓我走」 伊正曝長照心聲：為什麼是我？
伊正繫上圍裙化身「暖心大主廚」，今（13日）出席創世基金會活動，談及過往照顧患病父母的艱辛歷程，伊正感觸良多，也透露因為親身體會過長照壓力，近年特別為全家規劃完善保險，包含長照險與殘疾險等，一年保費高達近兩百萬元。伊正的媽媽在2005年罹患胰臟癌四期，當時醫生宣布媽媽只剩3年壽命，在長達兩年的治療過程中，伊正每週陪媽媽從花蓮到台北就醫，看著原本樂觀的媽媽變得越來越悲觀，體重從60公斤驟降至22公斤，甚至痛苦地說：「讓我走。」伊正表示：「抱著媽媽上廁所像在抱羽毛一樣，第一次體會到什麼叫皮包骨。」最後媽媽在69歲離世。伊正幫家人做了許多保險規劃。（圖／創世基金會提供）媽媽離開後，照顧年邁爸爸的重擔落在伊正身上，他回憶當時拍戲還要趕回家送飯，長期下來累積了不少壓力，「從責任、義務到壓力跟無奈，甚至會怨天尤人，想說『為什麼是我』。」坦言心態曾一度扭曲，工作結束後甚至不想回家面對。後來爸爸因四肢健全無法申請看護，他便決定在附近買房請姊姊一家就近照顧，才緩解照護壓力。由於歷經過長照的辛苦，伊正近年做了許多保險規劃，全家人包含妻子與兩個女兒的保費，一年花費近兩百萬元。除了保險，他對自身的健康管理也極為自律，現在每天維持運動習慣，晚上還會騎三個小時單車，在家中他也會訓練就讀小學的女兒做家事，透過累積點數給予獎勵。
韓男日女婚姻暴增！2025年1483對創新高 最在意雙方這些條件
近年「韓男日女」的跨國婚姻組合出現大幅成長趨勢，受到韓流文化推波助瀾及翻譯工具普及，越來越多日本女性轉向尋求南韓男性作為伴侶，有日媒分析，光是2025年的婚姻登記數就有1483對，創下2000年以來新高；另外，專門促成韓日聯姻的日本婚友社會員人數，更在1年內翻倍成長。根據《韓聯社》報導，日媒《東京新聞》分析一項由南韓調查公司的統計，發現2025年南韓境內「韓男日女」的結婚登記數達到1483對。位於東京的韓日婚姻仲介機構「More Love」表示，今年女性會員數量比2025年增加1倍，多數女性因深受K-pop與韓劇吸引，甚至願意在婚後隨丈夫移居南韓；然而社群媒體的普及大幅拉近了兩地民眾的心理距離，加上智慧翻譯軟體的快速進步，也有效降低了語言溝通的障礙。不少選擇南韓伴侶的日本女性表示，南韓男性的貼心舉動與情感表達是吸引她們的主因。一名38歲日本女子分享，南韓男性習慣大方表達愛意，走在路上時主動保護女生，讓人感受到無微不至的呵護。此外，婚友社中的韓籍男性會員在外貌保養、年齡層與經濟收入等整體條件上的表現，也讓不少日本女性感到一定吸引力。但跨國文化差異與生活習慣仍帶來一定的考驗，部分日本女性坦言，南韓男性在交往中往往展現出較強的佔有欲，且南韓傳統文化中較為嚴格的婆媳關係與家庭觀念，也是她們需要花時間適應的課題。部分受訪者則理性看待，認為雖然並非所有南韓男性都像韓劇男主角般完美，但在互相理解的前提下，愛情的本質早已跨越了國籍限制。另一方面，日本女性在南韓男性眼中也具備獨特的魅力，多數南韓男子認為，日本女性給人溫和、體貼且善解人意的正面印象。此外，相較於南韓傳統婚俗中，男性往往需要承擔購買房產等沉重的經濟負擔與條件衡量，日本女性在擇偶時更偏重性格是否相符與心靈契合度，這也減輕了許多南韓男性的心理與財務壓力。整體而言，「韓男日女」的聯姻熱潮不僅反映了流行文化對現代人擇偶觀念的深遠影響，也呈現出當代青年在面對傳統婚育壓力時，轉向尋求跨國婚姻的全新心態。
陳漢典突曬超音波照！5萬人狂賀Lulu 真相讓全網笑翻
男星陳漢典與Lulu（黃路梓茵）去年宣布結婚後，何時升格當爸媽始終是外界關注焦點。沒想到，9日臉書突然出現一張胎兒超音波照片，發文者竟然也叫「陳漢典」，還開心分享妻子產檢平安的好消息，讓大批網友誤以為演藝圈傳出喜訊，紛紛留言恭喜Lulu懷孕，甚至有人開玩笑聯想到明年金曲獎主持安排。隨著祝福聲浪不斷湧入，發文者趕緊出面澄清，透露自己其實是一名廚師，並非大家熟悉的男星。這場同名同姓造成的烏龍，意外吸引超過5萬人按讚。這起趣事的主角是一名與藝人陳漢典擁有相同姓名的臉書用戶。他9日在個人帳號公開妻子的產檢結果，照片中可見手拿胎兒超音波影像的畫面，並寫下：「今天照高層次，一切完整一切平安，老婆也平安。」簡短幾句話，透露出得知妻子與寶寶平安的喜悅，卻沒想到這份私人生活中的幸福，竟意外引起大批陌生網友關注。原來，藝人陳漢典2025年無預警宣布與Lulu結婚，當時消息讓不少粉絲又驚又喜，也震撼演藝圈。兩人婚後的生活點滴持續受到矚目，日前又公開買房、擁有新家的消息，讓外界更加好奇夫妻倆的生子計畫。在這樣的背景下，一篇署名「陳漢典」的超音波貼文，便讓不少網友直接聯想到這對新婚夫妻。由於發文者姓名與男星完全相同，部分網友沒有仔細查看帳號大頭照及個人資訊，就認定照片是藝人陳漢典分享的懷孕喜訊。隨著貼文受到關注，留言區迅速湧入大量祝福，不少人甚至直接點名Lulu，恭喜兩人即將迎接新生命。有人興奮留言：「真的巨驚喜！恭喜漢典夫婦喜獲寶寶」，也有人驚呼：「我還以為陳漢典LuLu哈哈哈，不過還是恭喜你們。」另有網友坦言，看到貼文的第一時間確實嚇了一跳，還以為兩人已經悄悄宣布懷孕。更有網友將這場誤會與金曲獎連結，開玩笑表示：「害我開心一下，以為明年A-LIN有理由繼續接棒金曲獎。」也有人打趣說：「陳漢典再被問孕事，終於有新梗了。」各種充滿驚喜的反應，讓原本單純的產檢分享，逐漸演變成一場大型認錯人事件。眼見留言區持續出現恭喜Lulu的訊息，發文者察覺不少人誤會自己的身分，趕緊親自留言澄清：「以上我不是藝人陳漢典，謝謝大家的祝福。」為了避免大家繼續認錯，他隨後更幽默補充：「我不是藝人，我是一位廚師啦！」這番說明才讓眾人恍然大悟，原來分享超音波照片的「陳漢典」，並不是與Lulu結婚的藝人，而是一名同名同姓的廚師。兩人除了姓名相同，並沒有因這篇貼文產生其他關聯。真正迎接寶寶的是廚師陳漢典與妻子，並非演藝圈夫妻傳出懷孕消息。有趣的是，雖然發文者已經公開澄清，卻沒有因此讓留言區冷清下來，反而吸引更多網友前來關注。不少人得知真相後忍不住笑稱「此典非彼典」，也有人坦言自己完全沒注意到大頭照，直到看見本人留言，才發現原來從頭到尾都恭喜錯人。不過，網友的祝福並未因認錯人而減少。有人表示：「雖然此典非彼典，但無論你是誰，這都是值得恭喜的事，恭喜你！」也有人笑著留言：「以為是藝人，結果是同名同姓的廚師，恭喜漢典大廚當爸爸了！」還有網友直呼：「雖然不是藝人，但這還是超級值得恭喜的事！」、「照樣恭喜！真的太逗了。」從最初誤以為Lulu懷孕，到發現真正的準爸爸是一名廚師，這場意外不僅讓網友笑翻，也讓原本只是分享家庭喜悅的貼文迅速受到關注。一名與藝人陳漢典同名同姓的網友，分享妻子產檢的超音波照片，意外讓大批網友誤以為Lulu懷孕。（圖／翻攝自臉書）
買房8年才知「客廳上方睡著7歲童」！ 警一挖屋頂真的有遺骨
大陸四川省成都市金堂縣一名李姓女子，2017年買下一間頂樓中古屋，8年多來一直將房屋出租，直到今年10月與鄰居閒聊，才震驚得知客廳正上方的屋頂平台竟有一座墳墓，裡面安葬的是一名因病過世的7歲男童，而且早在她購屋前8年就已存在。李女隨即報警，警方開挖後發現部分遺骨，目前已取走進一步鑑定。警方已將挖出的部分遺骨取走，進一步進行鑑定。（圖／翻攝自微博，科普君）綜合《都市快報橙柿互動》及《科普君》10月7日至8日消息，李女購買的中古屋位於住宅大樓7樓，也是整棟建築的最高樓層。她10月4日返回查看房屋時與鄰居聊天，沒想到一段看似普通的談話，竟讓她第一次知道樓上藏著一座存在多年的墳墓。墳墓所在位置就在李女家客廳樓板正上方。鄰居透露，墓中安葬的是一名7歲男童，孩子生前就住在同一處院落，2009年因病過世後，於同年9月被埋葬在屋頂。至於當初為何選擇住宅頂樓作為安葬地點，附近住戶也不清楚。以時間推算，李女2017年買下房屋時，男童已在屋頂安葬約8年，但整個購屋過程中，前屋主及房仲均未向她提及此事。房屋交到她手上後持續出租，直到2026年10月才因鄰居談起往事，讓這個隱藏多年的情況曝光。得知屋頂真的埋有人後，李女立即報警。警方抵達後將墳墓挖開，並從中發現部分人類遺骨，隨後取走骨骸進行進一步鑑定。屋頂上的墳墓相當簡易，主要以建築廢料堆砌而成，開挖後中央留下一處坑洞。李女也拿出手機拍攝的照片，指著畫面表示：「你看，昨天牙齒都還在裡面。」從2009年9月至今，這座墳墓已存在約17年。對李女而言，真正難以接受的是自己持有房屋8年多，卻始終不知道客廳上方埋有遺體。她認為，這項情況可能對房屋造成一定影響，前屋主在交易時卻沒有說明，因此希望找到對方承擔相應責任，但目前仍聯繫不上人。這起事件也牽涉中古屋交易的重要資訊揭露問題。律師指出，房屋屬於重大交易標的，凡是可能影響買方締約意願、房屋使用價值及交易價值的重要事項，賣方原則上應主動告知。若能證明前屋主明知屋頂存在墳墓，出售房屋時卻故意隱瞞，司法實務上可能被認定構成詐欺，買方可依法請求撤銷買賣契約，或主張實際損失賠償。不過，前屋主是否知情仍須依相關證據認定。此外，相關權利也受到時間限制。律師提醒，撤銷權須在知道撤銷事由之日起1年內行使，損害賠償請求同樣有相應時效。購買中古屋時，除了實際查看屋況，也可向附近住戶了解房屋過往情形，降低重要資訊未被掌握的風險。消息曝光後，不少網友把焦點放在責任歸屬。有人認為，如果前屋主早已知道屋頂有墳墓，出售時就應主動告知；也有人認為，屋頂可能屬於公共空間，因此不能僅因墳墓位於7樓住家上方，就直接認定前屋主一定知情。房屋多年來一直出租，也讓部分網友關注承租人的處境，認為實際使用房屋的租客同樣是在毫不知情的情況下面對這項特殊狀況。至於有人提出男童當年的死亡證明、安葬程序，以及將遺體埋在住宅屋頂是否符合當地殯葬管理規定等疑問，目前相關資訊仍未明朗。
舊愛變鄰居2／被沈玉琳罵笨醒悟！林襄砸1,800萬擺脫租屋族
「啦啦隊女神」Yuri從嘉義北漂打拼，深耕啦啦隊多年，近年更將觸角延伸至演藝圈。她在28歲時豪擲1500萬元，在桃園青埔買下人生第一間房，晉升有房一族。這間36坪的新家，從購入到裝潢僅歷時短短4個月，雖然住起來相當舒適，但由於大部分工作仍集中在雙北，經過仔細衡量，她決定將青埔新屋出租，和妹妹在台北租屋居住。樂天女孩總隊長籃籃2024年卸下連任三年的隊長職務、晉升總隊長，在演藝發展表現也相當亮眼。2023年她砸下近千萬在新北市買房，作為送給自己的27歲生日大禮。當時外界一度盛傳其新居「位於6樓、至少40坪、規劃6房2廳」，對此籃籃澄清資訊有誤，僅低調透露房子買在新莊，每月房貸約5、6萬元，更興奮直呼：「終於可以在台北有屬於自己的一小塊地方了，我是最幸福的人！」林襄坦言過去只會把錢傻傻存銀行，直到被沈玉琳虧笨「有能力買房還租屋」，加上身邊好友耳濡目染，才在2年前積極展開看房之路。認為買房能存錢、抗通膨又具增值潛力的她，以總價2千萬元內、新北生活機能強的區域為目標，終於在2024年底砸下約1,800萬元，插旗新北市「房價凹陷區」，買進權狀30坪的2房預售屋。出道10年的「啦啦隊女神」峮峮日前出席活動透露，自己幾年前買下的預售屋，預計將於明年順利交屋。 這間新房是她透過朋友介紹，前後花了快2年時間細心挑選，最後決定落腳在從小就熟識的好友家附近，彼此能有照應。峮峮表示目前已開始繳錢，「我買2房，爸媽或妹妹上來台北可以一起住，但因為還沒裝潢，先不透露價錢。」
超大咖天后「穿紅白拖冒雨騎車」狼狽身影曝 網吃驚：好接地氣
「保庇天后」王彩樺以親民形象、樂觀個性受到粉絲愛戴，她也常透過社群分享日常生活，5日釋出一段穿著紅白拖鞋、雨衣，騎機車的畫面，掀起一票粉絲討論，直呼「不可能ㄟ，最接地氣的天后」。從畫面中可以看到，王彩樺冒著大雨騎著微型電動機車外出，全身包緊緊依舊難掩天后的氣場，而王彩樺也無奈笑喊每次要去做美甲，都會剛好碰到下雨天，雖然有些狼狽，不過王彩樺隨後轉念思考，表示「遇水則發」，態度十分正能量。影片上傳不到半天的時間，已經吸引破萬名粉絲朝聖，粉絲貼心提醒王彩樺穿拖鞋要注意天雨路滑，避免摔倒，「保庇天后騎車小心喔」、「彩樺姐下次做指甲前可以預告嗎，台北人衣服曬不乾了」。王彩樺冒雨騎車做美甲。（圖／翻攝自王彩樺IG） 在 Instagram 查看這則貼文 從 Instagram 分享的貼文 更多三立新聞網報導． 逆風沒在怕！中國網紅企業家「訪談蔡康永」拒下架 喊：我的偶像． 連續7年入選「百大帥哥榜單」！肖戰全家高顏值長相曝：爸爸是Q版的他． 拍過本土劇「女星再美都會變俗？」馬幼興說話了：它讓我買房養家
買房簽了約不代表可過戶？「遇這情況」交易遭攔截 價金恐討不回
房屋交易動輒數百萬、上千萬元，簽了約卻過不了戶怎麼辦？安新建經提醒，部分不動產涉及第三人優先購買權，簽約前未確認恐在過戶時卡關，透過履約保證由第三方專戶保管價金，才能保障買賣雙方。買房從議價、簽約到完成過戶，看似只要按照流程進行，就能順利取得房屋產權，但實際交易中，部分不動產可能因共有、基地租賃或其他權利關係，涉及第三人的優先購買權。若簽約前未完整確認，直到辦理產權移轉時才發現問題，可能讓原本談妥的交易卡關。不動產交易不能只確認「登記在誰名下」，謄本中的權利關係及交易標的現況，同樣是簽約前不可忽略的重要環節。安新建經南區業務經理劉素慎分享，實務上曾有屋主出售農舍及土地，其中農舍坐落於三筆土地上，僅一筆土地為屋主所有，其餘土地則向他人承租。買賣雙方簽約後，交易原本進行順利，直到辦理過戶時，才因未事先處理優先購買權問題而無法順利辦理。劉素慎表示，成屋買賣從簽約、用印、完稅、產權移轉到交屋，通常需歷經多個程序，期間買方會依約陸續支付價金，賣方也需配合辦理產權移轉，一旦其中出現權利瑕疵或交易條件未能履行，都可能影響後續流程，以上述案例來看，部分優先購買權具有物權效力，即使買賣雙方已簽訂契約，甚至完成所有權移轉，權利人仍可能依法主張權利，若此時價金已支付給賣方，對買方影響更鉅。對此，劉素慎建議，在交易過程中加入履約保證機制，由第三方專戶保管交易價金，並依契約約定及交易進度辦理款項撥付，可避免買方在順利取得產權前，價金即直接交付賣方；對賣方而言，也能依交易程序確認價金收付，降低雙方風險。劉素慎提醒，房屋交易金額動輒數百萬、上千萬元，交易安全不能只建立在買賣雙方的信任上，透過履約保證建立金流與交易流程的控管機制，才能讓買方安心取得產權、賣方安全取得價金，為成屋交易多一道保障。
「幫孫子存6萬鎂保單」講10年！公婆買房後變卦 人妻傻眼：還要我們出200萬
「10年來一直維持的理智，終於斷掉了！」一名人妻分享，婆婆10年來，時常逢人就說「幫孫子存了1份6萬美金的保單」，人妻也曾提醒丈夫，擔心孩子長大後記住這筆錢，最後若落空會失望，沒想到10年後，公婆買房不僅要求夫妻倆分擔一半房貸，這份保單也被拿去支付房子的費用，讓她相當傻眼。這名人妻在臉書社團「毒姑九賤婆媳討論區」發文表示，10年前婆婆喜歡向大家宣傳「我有幫孫子存了1份6萬美金的保單」，還會不時在親友面前提起，而她當時曾私下提醒丈夫，孩子長大後可能會記得大人說過的這些話，若最後沒有拿到這筆錢，恐怕會產生落差，因此希望婆婆不要再對外提及，「身教和言教，比金錢本身更重要。」人妻提到，10年來丈夫都在替婆婆說話，始終認為「我媽不會啦，她說有就是有」，結果直到去年，公婆決定購買自己的房子，除了希望他們夫妻倆幫忙負擔一半房貸外，當年講了多年的保單，也被婆婆拿去付房子的費用。原PO透露，不僅如此，最近公婆還要求她和丈夫拿出200萬元，把那份保單買下來，並強調保單利息很高，認為這是在幫助夫妻倆，而這次連丈夫也終於忍不住回應，表示兩人從一開始就沒有打算拿這筆錢，公婆自己的錢想怎麼運用，也不需要向他們交代，但如果當初沒有打算將錢留給孫子，就不應該持續在孩子面前說。這番話也讓公婆感到相當不滿，反駁他們「不要把我們講得好像言而無信的人」，我們都是為你們好，我們工作做得多辛苦」，甚至表示「我的錢是足夠直接買房子的，只是卡在保險等等，我就是要看你們這些孩子的表現」。對此，原PO也無奈道，「10年來一直維持的理智，在今天終於斷掉了。」貼文曝光後，不少網友紛紛在底下留言，「好笑的公婆，真會算喔」、「他自己都知道言而無信」、「6萬美金的保單，孫子確定是受益人嗎」、「長輩很會畫大餅的蠻多的」、「越沒有的人越愛到處講」、「老人家的話，錢的運用聽聽就好。想多了，自己會煩」、也有人說，「我婆婆幫我老公買儲蓄險，也講了快20年，但用我老公和小叔薪水共同支付」、「我公公也很常說都幫我們存錢，我婆婆也說以後他們錢都我們的，天曉得老王後來外面有小三，還想談離婚」、「這跟我家的一樣，從小跟孩子說房子會留給孫子，結果給別人，然後跟孩子說不好意思」。
每週顧孫5天！70歲媽不願辭工作 兒冷問：還要做到何時？
日本高齡者即使超過65歲仍繼續工作的情況愈來愈普遍，除了增加收入，也有人把工作視為維持人際互動及身心活力的重要方式。日本一名70歲婦人町田薰（化名）每週到超市兼職4天，同時一週5天替兒子照顧就讀小學二年級的孫子，沒想到當她希望每週三多工作1個半小時，兒子竟反問「到底還要工作到什麼時候？」甚至希望母親乾脆辭職、專心帶孫，讓她心中相當不是滋味。據日本《THE GOLD ONLINE》報導，町田薰與丈夫即使年過退休年齡，仍雙雙留在職場。丈夫從原本任職的公司退休後，轉往照護機構重新就業，目前以約聘員工身分全職上班；町田薰則在住家附近的超市兼職，每週工作4天、每天4小時。町田薰平時清晨先送丈夫出門，自己則以吐司和熱咖啡拿鐵簡單解決早餐。由於上午10時才開始工作，她早上的步調相對從容，通常整理完畢後於上午9時40分出門，工作至下午2時，下班返抵家中約為下午2時30分。她任職的超市有不少學生打工族，一碰上考試期間或求職季，人力就容易出現缺口。店長有時會詢問町田薰能否臨時留下加班，她其實很想答應，也希望自己能多替店裡分擔一些工作，最後卻往往只能婉拒。原因並非她體力無法負荷，而是每天到了固定時間，她還有另一項責任等著她，就是照顧就讀小學二年級的孫子海斗（化名）。海斗是町田薰長子的兒子。長子在距離父母家步行不到10分鐘的地方買房，與妻子及海斗一家三口居住。由於兒子與媳婦都是忙碌的正職員工，因此每逢平日，海斗放學後都會前往奶奶家，一週5天由町田薰照顧，一直到晚上8時過後，等父母忙完工作才回家。換句話說，町田薰每週有4天要到超市工作，卻有5天必須配合孫子的放學時間。即使店裡臨時需要人手，她也很難按照自己的意願決定是否延長工時。直到某天，超市內年資最深的兼職女員工藤堂（化名）突然閃到腰，必須暫時請假休養。藤堂不但工作能力受到肯定，平時也很照顧其他員工，是店內相當倚重的人力。她原先負責的傍晚前訂貨工作，只能暫時改由其他同事共同分擔。店長重新安排人力後，發現唯獨每週三實在找不到足夠的人手，只好向町田薰求助，希望她星期三能把原本下午2時的下班時間延後到3時30分，而且只需持續到藤堂復工為止。看到店長為缺人問題傷透腦筋，町田薰也想替職場分擔，因此沒有當場拒絕，只表示會先回家與家人商量。當天晚上，她把超市發生的事情告訴長子，提出每週只有星期三工作到下午3時30分的想法。由於如此一來就趕不及海斗放學，她詢問兒子是否能暫時只在星期三安排孩子到課後照顧班，並強調這項調整只是藤堂重返工作崗位前的短期措施。沒想到兒子的反應相當冷淡，不但沒有接受母親提出的安排，反而問她「到底還打算工作到什麼時候？」並表示父親已經全職工作，希望母親能早點辭掉超市工作，把時間專心用來照顧海斗。從經濟條件來看，町田薰確實不是非得靠兼職收入才能維持生活。丈夫目前每月收入26萬日圓（約新台幣5.2萬元）；夫妻兩人另有約1500萬日圓（約新台幣301萬元）存款，加上先前替長子墊付的1000萬日圓（約新台幣201萬元）購屋費用，合計約2500萬日圓（約新台幣501萬元）。町田薰自己每月兼職收入約8萬日圓（約新台幣1.6萬元）。即使少了這筆收入，夫妻倆的生活可能也不至於立即陷入困境。然而，她仍無法接受兒子要求自己辭掉工作，因為對她而言，繼續上班的意義從來不只是為了賺錢。透過超市工作，她可以接觸家人以外的人，與同事及其他人產生互動。每天聽見別人對她說「今天也謝謝你」、「辛苦了」，都能讓她感受到自己仍被需要，也成為支撐日常生活的重要活力。日本內閣府《令和7年版高齡社會白皮書》資料顯示，70至74歲女性繼續工作的原因中，以「為了收入」最多，占40%；其次則是「工作對身體有益、可以預防老化」，占28.2%。而隨著年齡增加，以收入為工作主要理由的比例逐漸下降，認為工作有助健康及預防老化的比例則有所增加。此外，《令和6年版高齡社會白皮書》顯示，日本2024年勞動人口約6957萬人，其中70歲以上勞動人口達546萬人；65歲以上勞工占整體勞動人口13.6%，且長期呈現上升趨勢，也顯示高齡者持續投入職場已愈來愈普遍。所幸母子最後並未因為「工作還是帶孫」僵持下去。長子後來向任職公司反映家庭狀況，公司同意讓他每週三改為居家上班。如此一來，海斗星期三放學後可以直接回自己家，不必再到奶奶家，町田薰也終於不需要一下班就急忙趕回家照顧孫子。町田薰坦言，雖然對兒子必須為此調整工作仍感到有些過意不去，但每到星期三，她終於能不用一直注意時間，可以安心完成工作，下班後甚至還能慢慢買東西再回家。這項改變也意外改善了祖孫之間的相處。町田薰表示，自己有了喘息及安排個人時間的空間後，心情變得更從容，面對孫子時也不像以前那麼容易煩躁。對雙薪家庭而言，如果父母住在附近，能協助接送或照顧孩子，確實可以減輕不少育兒壓力；但若長期把長輩提供的協助視為理所當然，也可能讓他們原本的工作、生活及個人時間受到影響。町田薰一家的經歷也顯示，育兒責任除了由祖父母協助外，父母也能透過調整工作時間、安排居家上班等方式共同分擔，避免照顧責任長期集中在其中一名家庭成員身上。
北部6縣市土壤液化圖大更新！新竹2區升高 輸入住址就能查
經濟部地質調查及礦業管理中心今（24）日公布2026年新版「土壤液化潛勢圖資」，睽違5年迎來大規模更新，首波涵蓋台北市、新北市、桃園市、宜蘭縣、新竹縣及新竹市等北部6縣市。這次除了調查範圍擴大，鑽探資料更增加超過3倍，重新檢視後逾8成區域維持原有分級，但仍有部分地區出現變化，其中新竹市北區、香山區較多區域潛勢升高，新北市板橋區則明顯下降。新版圖資已同步上線，民眾直接輸入住址，就能查詢自家所在地的液化潛勢。經全面重新檢核後，超過8成區域的土壤液化潛勢仍維持原有判定，其餘則因新增鑽探、地下水位及監測資料而調整。其中約17％區域改判為中度潛勢，以宜蘭縣較為集中；改判低潛勢以新北市板橋區較明顯，至於改判高潛勢，則以新竹市北區、香山區較多。若單純比較新版與舊版共同涵蓋的813平方公里範圍，中、高潛勢區合計約342平方公里，比前版增加約4平方公里。不過進一步拆開來看，高潛勢區面積反而減少26％，低潛勢區減少4％，增加較明顯的是中潛勢區，面積較前版增加約30％。地礦中心應用地質組科長陳柏村表示，中潛勢區相對容易利用工程手段處理，因此具有一定程度的可控制性。儘管部分地區此次被調高分級，但高潛勢區整體面積縮減，從整體調查結果來看，仍有正面的變化。若從6縣市中、高潛勢區面積變化觀察，則呈現「三增三減」。新竹縣與新竹市合計較舊版增加12.2平方公里，台北市增加3.2平方公里；相較之下，宜蘭縣減少6.2平方公里、新北市減少4.8平方公里，桃園市則微幅減少0.1平方公里。新竹地區是這次變化較明顯的區域。由於新版新增較多鑽井，加上地下水位資訊更加完整，新竹市北區、香山區有較多區域潛勢升高，香山及竹北一帶的中、高潛勢範圍也有所增加，以面積比例來看，調高幅度超過3成。另一頭的新北市板橋區，則因增加鑽探資料並納入長期地下水位觀測結果，較多區域重新調降潛勢，整體降幅約39％，是這次北部6縣市中減少幅度最明顯的行政區。不過，地礦中心提醒，這次部分區域出現「升高」或「降低」，並不代表當地地質條件在5年間突然變差或變好，而是因為新增大量鑽孔、地下水位及監測資訊後，對地下環境掌握得更完整，因此重新修正原有判定。地礦中心主任徐銘宏特別強調，土壤液化潛勢圖並不是一張「危險地圖」，它所呈現的是土地遭遇一定規模地震時，可能發生土壤液化及受到影響的程度，目的在於提醒後續是否需要更詳細的地質調查與工程設計，以降低地震帶來的災害。因此，住家即使被列入中、高潛勢區，也不代表房屋一定不安全，更不能直接與「危樓」畫上等號。土壤液化潛勢圖屬於區域性調查，建築物實際安全程度還要考量地盤是否經過改良、基礎形式、結構設計及施工品質等條件。建築業者可在開發前進行評估，透過地盤整治、結構加固等工程降低影響；民眾如果對住宅安全仍有疑慮，也可委託專業技師進行現地調查、補充評估、耐震補強或地盤改良。土壤液化潛勢圖的建置與2016年美濃大地震有關。當時中央要求公布全國相關圖資，後續透過安家固園計畫，由中央與地方持續彙整地質資料，第一版於2021年底對外公布。相隔5年後再次更新，徐銘宏也表示，這套圖資如今已逐漸成為國土規劃、都市更新及土地利用的重要基礎資訊。新版主要有3大進展，包括擴大圖資涵蓋範圍、大幅增加地質鑽探資料，以及導入土壤液化監測站取得的實測資訊。此次北部6縣市分析面積達909.8平方公里，較2021年增加約96平方公里；地質鑽孔更從3571孔大增至1萬1731孔，數量超過原本3倍。鑽探密度也同步提高，都會區達到每平方公里4孔，非都會區則為每平方公里2孔，並納入長期觀測的淺層地下水位資料，藉此更完整掌握地下地層及水位狀況。除了重新繪製液化潛勢圖，地礦中心這次還首度加入「軟弱土層分布圖」。其中一項背景，就是2023年基泰大直建案因施工不當，導致周邊25戶鄰宅發生傾斜、倒塌，但事故地點當時卻被列在低潛勢區，因此新版另外將疏鬆砂土與軟弱黏土等區域標示出來。地礦中心說明，土壤液化與軟弱土層並不是同一件事。土壤液化主要是在地震發生時才可能出現；軟弱土層平時可能維持穩定，也不代表具有液化風險，但如果遇上工程開挖、大雨或水管漏水等狀況，地質條件較差的區域仍可能發生沉陷、隆起或側向變形，因此可透過不同深度的土層分布資訊，提醒工程單位強化施工監測與安全設計。監測系統也在這次更新中扮演重要角色。地礦中心自2021年起陸續設置土壤液化監測站，目前全台已有10處正式運作、另有1處測試中，累計記錄超過480場地震。監測站可在地震發生時同步取得地表震動、地層孔隙水壓、地下水以及地表沉陷變形等實測資料，作為後續防災與國土規劃的重要參考。對一般民眾來說，新版圖資最直接的用途就是「查住址」。地礦中心已將最新資料同步公開在「土壤液化潛勢查詢系統」，可透過地址或位置搜尋住家所在地，再查看對應的液化潛勢分級及說明。無論是自住房屋、準備買房、租屋或評估土地，都可先利用系統初步掌握所在地的地質條件。至於其他縣市，地礦中心規劃分3個梯次陸續完成圖資更新。由於此次北部6縣市資料蒐集較完整，因此率先公開第一階段成果；下一階段預計處理中部及東部地區，西南部相關專案目前仍在進行，待資料蒐集及分析完成後再對外公布。
尹彥凱拚3年內買房成家 邱子芯「考慮優生學」想生了
在八點檔《針線緣》被封為「金童玉女」的尹彥凱與邱子芯，受邀擔任「毛衣針織設計開發競賽」推廣大使，獻出伸展台處女秀。近期同劇演員喜事不斷，兩人各自都感情穩定，鬆口人生大事進度，尹彥凱更放話要在3年內買房結婚！《針線緣》劇組近來喜報連連，除了羅巧倫、茵芙等藝人感情甜蜜，同劇演員王上豪日前也宣布迎娶圈外女友正式升格人夫。談及成家話題，身為家族長孫的尹彥凱坦言壓力山大，透露上週家族表弟剛辦完婚禮，加上親弟等晚輩陸續成家，長輩期待自然落到他身上。他表示目前感情很穩定，目標在3年內買房成家，喜歡小孩的尹彥凱也說，現在養育小孩的經費真的很嚇人，所以現在要積極的努力存錢，存夠了錢就一定結婚生子。事業、感情皆順遂的邱子芯也直言已屆適婚年齡，還好去年她就完成凍卵，趁卵子及身體條件健康，先為未來做打算，不過，她坦言「基於優生學考量」，還是會希望能趁自己身體狀態最好的時候結婚生子。尹彥凱目標三年買房成家。（圖／木火創藝）談起這次走秀初體驗，從未踏上伸展台的兩人在接獲邀約時都緊張不已，深怕出糗。邱子芯笑稱自己以前曾夢想當服裝設計師，無奈沒有天分，只能當個愛買衣服的消費者。為了這次登台，她特地向曾任模特兒的哥哥討教、接受魔鬼特訓，台上亮眼台風更獲現場秀導力讚很有名模風範。尹彥凱則自曝小時候曾患有「舞台恐懼症」。他回憶國小時參加學校走秀，看到台下滿滿觀眾瞬間嚇傻在原地，被老師當場喝斥下台後更嚎啕大哭，從此對上台留下極大心理陰影，只要登台就發抖狂哭。直到國中父母讓他參加舞台劇訓練營，他才一步步克服心魔，進而走上了演員之路。邱子芯期待能在身體狀態巔峰時生小孩。（圖／木火創藝）
雙北買房不靠爸媽行嗎？ 她見朋友拿450萬頭期掀熱議
買房究竟要不要靠「父母支援」？一名女網友近日發現，身邊不少已經置產的朋友，看似靠自己跨過買房門檻，實際上背後多少都有長輩金援，其中一名朋友近期在新北三重先嗇宮一帶買房，光是父母就直接幫忙拿出450萬元頭期款。她因此好奇，現在想在雙北置產，真的有人能從頭期款到房貸完全不向家裡拿錢嗎？問題拋出後，也釣出不少靠自己買房的過來人分享經歷。原PO在Dcard購屋板發文表示，過去常聽到「現在養小孩，連未來買房的頭期款都得一起準備」的說法，原本沒有太深感受，直到身邊朋友開始陸續買房，才發現長輩提供資金的情況比想像中普遍。她透露，其中一名朋友不久前在三重先嗇宮附近置產，由於當地房價已不便宜，她起初還以為朋友相當會存錢，才能順利湊出購屋資金，後來一問才知道，對方父母直接贊助450萬元作為頭期款。她再向身邊其他人打聽，發現不少已買房的親友也曾獲得家裡不同程度的協助，讓她既羨慕又好奇，若完全沒有長輩金援，究竟幾歲才能買得起房？討論串中，確實有不少人坦言靠家裡減輕購屋壓力。有人直言，自己不只買房需要父母幫忙，連裝潢、家電都是長輩出錢；也有人表示，自己買了兩間房都由長輩全額資助，未來孩子若要買房，也打算採取相同方式。另有網友認為，以目前雙北房價來看，沒有家裡協助難度相當高，也有人透露，包括自己在內，周遭朋友買房幾乎都有父母金援。不過，留言區同樣出現不少「零父母金援」案例。一名網友表示，30歲時靠工作薪資加上股票投資完成買房，從購屋到裝潢、家具都自己處理；另一人則是在30歲那年與女友一起購入台中預售屋，頭期款接近350萬元，家裡完全沒有贊助，為了撐過購屋支出，當時甚至同時做至少兩份工作。還有人更早在27歲就跨過買房門檻。有網友分享，自己與當時的男友、如今的丈夫共同購屋，兩人各負擔一半，從頭期款到後續房貸都沒向家裡拿錢；另有人也是27歲買房，200萬元頭期款全部自己準備。只是對一般受薪族而言，「完全靠自己」往往也代表必須在地點或房屋條件上做出取捨。有網友直言，自己約30歲靠自身能力買房，但最後選擇放棄台北，甚至換工作前往桃園，改在桃園置產；也有人認為，若30歲前就想靠自己買房，物件往往難以同時兼顧屋齡、地點與條件，除非收入本身較高。另外也有人不把「一定要買房」當成人生必選項。一名網友提到，自己有住在台北市的朋友因為沒有家裡贊助，已經決定長期租屋，認為與其為了房子承受沉重壓力，不如先認清自身經濟能力。從整串討論來看，有人靠長輩資助提早進場，也有人靠雙薪、增加收入、投資或轉往房價相對可負擔的區域置產，顯示面對高房價，不同家庭條件與收入背景，也形成截然不同的買房路徑。
少子化遇上大繼承潮 房子還會有人接手嗎？
台灣房市真正該告別的，也許不是高房價，而是「房子永遠有人接手」的想像。根據國發會最新人口推估，台灣人口將從2026年約2,319萬人下降至2075年約1,215萬人，幾乎少了一半；屆時65歲以上人口更可能超過５成。當人口減少與高齡化同時到來，過去建立在「人口增加、家庭形成、住宅需求持續擴張」之上的房地產邏輯，勢必需要重新檢視。人口變少不代表會「立即」衝擊房市，家庭規模縮小、單身人口增加，加上工作與人口持續往都會區集中，都可能支撐部分住宅需求。但若把時間拉長，人口減少終究會改變住宅供需；此外，隨著高齡化，上一代累積的不動產陸續進入世代移轉。內政部統計，2025年建物繼承登記近8萬棟，創歷史新高，占建物移轉登記17.4%，較2016年約5.2萬棟增加約5成；贈與取得的不動產也較十年前增加2成多，所謂「大繼承潮」已非未來式。這會帶來一個值得注意的變化，「上一代得自己買房才有房；下一代卻有愈來愈多人可能在三、四十歲以後，透過繼承或贈與取得住宅。」少子化更可能讓家庭資產集中到更少的繼承人身上，「每一代都必須重新進場買一間房」的觀念正被撼動。更何況，今天買房的代價和上一代不同。2026年第1季房價所得比仍逾9倍，房貸負擔率達4成多。當購屋必須綁定30年的現金流，而房價未必能重現過去高速增值，新世代自然會重新衡量：要把收入投入房貸，還是保留工作、居住與生活的彈性？ 當然，繼承潮不會讓購屋需求消失。繼承來的可能是四、五十年的老公寓，或位在工作機會流失的鄉村，也可能由數名兄弟姊妹共同持有；即使手上已有房，也可能為了工作、結婚或生活品質重新購屋。因此真正被淘汰的不是「買房」，而是「所有房子都值得長期持有」的想像。人口與產業集中的區域仍會有需求；屋齡高、管理差、位置不佳的住宅，則可能從資產變成只剩稅費、修繕與管理成本的負擔。這也是住宅政策不能只問「再蓋多少房子」的原因。當新屋增加、老屋累積，又碰上人口下降與繼承移轉，既有住宅如何活化會比單純擴張供給更重要。該修繕的修繕、能出租的導入租賃市場、需要更新的加速整合，缺乏安全與使用價值的，也應有退場機制。房地產不會因少子化就失去價值，但價值判斷會更現實：上一代的「有土斯有財」，建立在人口、所得、都市與房價共同成長的時代；下一代面對的卻是人口減少、房屋大量繼承、居住選擇多元的市場。所以當今的問題反倒不是「以後還要不要買房」，而是當下一代手上的房子可能比人還多時，到時還有人需要資產嗎？踏取國際開發協理藍德義表示，當不動產不再具備吸引人的投資報酬時，市場終將回歸需求，從位置、屋況、交通、管理、需求、格局等條件都會被放大檢視。從2025年下半年內政部統計的低度使用住宅比率（所謂空屋率）來看，六都介於6%至10%；再對照前幾年科技業設廠話題發酵的區域，不禁讓人思考：當一個區域的價值由投資導向帶動時，是否就偏離了物件的基本面？這些實際數據都值得借鏡。＊轉載不得修改內文及必須標明出處來源於《踏取國際開發》
陳浩民嫌「貪得無厭」惹怒妻！反被爆送前任千萬房產 網友瘋猜是「她」
港星陳浩民近日與妻子蔣麗莎開直播時爆發口角，陳浩民期間抱怨妻子對生活「貪得無厭」，沒想到一句話引爆蔣麗莎情緒。她當著直播觀眾的面翻出丈夫過往情史，指陳浩民婚前曾出錢替前女友購買房產，產權還直接登記在對方名下，後來兩人分手，女方轉賣房屋獲利幾千萬，陳浩民卻沒有拿回本金。蔣麗莎在直播中情緒激動地說：「你給前女友買的房子，別人轉手賺得盆滿缽滿，連本都沒拿回來，我沒看到你問她要！」她還表示，身邊演藝圈好友都知道這件往事，可以找人求證。談及夫妻之間的金錢問題，蔣麗莎接著說：「這個才叫真正給別人幾千萬，你拿個幾千萬給我又怎麼了，我壓根都沒見過這個數字！」面對妻子突然在直播中公開談論過往私事，陳浩民顯得尷尬，多次伸手試圖阻止妻子繼續說下去。陳浩民隨後表示：「我們兩個人的事可以聊，別人的事不要牽扯。」沒想到這句話又讓蔣麗莎不滿，當場回應：「唉呦，保護起前女友啦！」眼見夫妻爭執持續，陳浩民接著試圖以擁抱、索吻等方式安撫妻子，並承諾：「我馬上加班去賺那個幾千萬回來。」蔣麗莎仍未消氣，繼續抱怨：「房子給別人買了，名寫的別人名，這事就這麼過了，然後現在看了別人跟孫子一樣，在我這開始跟我BBB。」隨著夫妻直播爭執片段在網路流傳，陳浩民過往感情經歷也再次受到關注。有網友翻出他過去的情史，指出陳浩民2002年曾傳出與香港女星佘詩曼交往，而佘詩曼在2003年與陳浩民戀愛後不久，以500萬港幣（約2000萬台幣）購入北角半山房產，之後於2010年以1368萬港幣（約5500萬台幣）賣出，前後價差達868萬港幣。夫妻直播爭執曝光後，也引起網友不同意見，「大概是自己現在帶那麼多娃，還要工作，壓力大，而且陳對她還小氣吧啦的，就嘮叨一下而已」、「談戀愛的事現在結婚了還拿出來說」、「都多久的事了，莫名其妙」、「看了影片還好吧，夫妻情侶之間鬧點小彆而已」。
峮峮應證日本籤詩「交友變廣泛」 砸八位數買預售屋打槍同居男友
峮峮今年3月被本刊直擊獲男團「AcQUA源少年」成員貢丸（李秉諭）溫馨接送，感情狀態備受矚目。日前她隨外景節目前往日本神社求籤，幸運抽中運勢小吉，籤詩開示「交流變得廣泛，大受強人影響之時期」，戀愛運更被直指「會成功」。今（11日）她出席運彩活動記者會，被問及目前感情狀態，雖未正面回應，仍露出甜笑表示：「就是每天都在上班，很快樂！」峮峮分享日本籤詩非常準確：「我真的交友變廣泛，會去一些社交場所。之前開始打匹克球，認識很多新朋友，朋友有約只要有空，也會盡量逼自己去參加。」她笑說，先前去打匹克球時，甚至有粉絲驚訝直呼：「哇！妳終於出門了！」讓她特別感謝隊友畇二：「匹克球是她帶我去的！還滿不錯的，可以放鬆高壓的情緒。」峮峮透露在日本神社求籤，交友圈真的變廣泛。（圖／蘇聖倫攝）除了交友擴圈，峮峮也大方分享晉升「有房一族」，透露自己歷經快兩年的看房，最終砸下八位數購入預售屋，預計未來兩年內交屋。她規劃兩房格局，不僅一至兩人居住相當合適、方便爸媽與妹妹來訪留宿，更決定與從小一起長大的好友同住，方便互相照應。被問到是否考慮與另一半同居？她笑喊：「目前沒有，（空間）也不大！」至於感情是否穩定，峮峮再度打太極回應：「每天都在上班，很快樂！」更表示待會下班會由畇二接送，避談緋聞話題。
遠雄幸福成好康端上桌「新青安＋讓利」雙引擎激買氣
租金2、3萬繳給房東，不如把居住支出轉成自己的資產！在市區房價與租金雙高的壓力，與政府最新端出的「青安3.0」政策誘因下，「租」與「買」的差距在購屋族心中正在重新計算。台中海線在中部被視為低基期的建設紅利潛力區，區內全新落成的「遠雄幸福成」，正以成屋可立即入住、產品條件看得到的優勢，在本季針對現場強力主打的33-39坪的「機能三房」，趁勢推出「自備80萬起」的低門檻方案，切入首購與置產市場，不僅大幅減輕年輕首購族的成家負擔，讓買房不只解決居住需求，也能進一步創造出租收益。開幕八年的三井OUTLET用海港型購物商城的休閒時尚美食消費，奠定海線生活機能基石，加上產業布局與捷運藍線規劃願景，近年吸引大量年輕首購家庭移入，近十年「台中港新市鎮特區」已經吸引超過1萬6千戶家庭進駐。對照台中西屯、南屯六、七十萬起的成屋行情，在1/2價的海線成屋市場，「遠雄幸福成」主力33坪高坪效三房，對首購族而言，同樣預算能換取更大的居住空間，可以相對輕鬆的條件滿足成家需求。廣闊的社區腹地，相較市區一般建案擁有更豐富、寬敞的公設場域，符合現代家庭的生活所需，圖為實景拍攝。（圖／業者提供）從591租賃市場觀察，台中兩房產品一直具有穩定租賃需求。海線相對「平價」的優勢，讓23至39坪產品滿足「舒適正2房」、「機能三房」的自住與置產靈活性。「遠雄幸福成」憑藉成屋即看即住、靈活三房格局與大型造鎮條件，在租轉買的首購自住客，與追求投報率、搶手性的置產買方之間，找到更具彈性的平衡點。遠雄幸福成擁萬坪雙公園地段優勢，綠意自然也延伸到社區四樓中庭，吸引親子家庭安心環境，圖為現場實景。（圖／業者提供）「遠雄幸福成」全新落成，購屋者可直接實地賞屋，從格局、採光、建築品質到社區公設都能眼見為憑，在「零等待」與「高度確定性」上遠勝預售社區。銷售現場直言，跟同期預售比有絕對價格優勢，建築品質跟公設質感更不怕消費者拿去與同期新成屋比較，完全不必承擔目前預售市場最擔心工程期間的市場波動、政策與營造變數。遠雄這波「自備80萬起」方案登場之際，又適逢政府端出青安3.0，最高1,000萬貸款額度，婚育家庭加碼到1,500萬、最長40年還款期，搭配長達5年的寬限期。對許多嗅覺敏銳的買家來說，與其繼續觀望等待，不如趁這波「民俗月讓利檔期」進場，將建商釋放的折讓空間，精準結合新青安的低月付優勢，在海線房市全面回升前搶佔低點。台中港特區39–45坪 全新完工遠雄幸福成：https://www.fgrealty.tw/9kwazg賞屋預約專線：0800-502-555
28K起薪「每月硬存2萬」！42歲男曝淨資產2400萬 網友卻吵翻
月薪只有2.8萬元，靠「省錢」真的能累積到數千萬元身家？一名42歲網友近日公開自己17年來的資產變化，從2009年金融海嘯後進入職場，每月薪水2.8萬元時就固定存下2萬元，之後靠著薪資逐年增加、買房及股票投資，目前自估淨資產已達約2400萬元。他認為自己並非靠高收入起家，而是年輕時超高的儲蓄率替日後打下基礎。不過完整資產配置曝光後，網友卻出現兩派看法，有人佩服他多年維持節儉生活，也有人認為真正讓身家快速膨脹的關鍵，其實是竹北房價上漲及房貸槓桿，而非單靠省錢。原PO在Dcard以「42歲 28K開局 淨資產2400萬」為題分享自己的財務歷程。他透露，2009年金融海嘯後開始工作，當時第一份工作的月薪只有2.8萬元，但他每個月可以存下2萬元。若單純以月薪計算，等於每賺100元就留下超過70元，從職涯初期便維持相當高的儲蓄比例。之後原PO的薪水每年穩定增加，但他並沒有因此放棄原本的儲蓄習慣。他回頭檢視目前的財務成果，認為自己能累積到現在的資產規模，年輕時願意大量存錢是相當重要的一步。真正讓資產配置出現明顯變化，則是在進入職場數年後。2017年，原PO以750萬元購入竹北一間兩房住宅；到了2024年，他再把原本的兩房換成三房，新房購入總價提高至2600萬元。截至2026年，原PO也直接攤開目前的資產與負債。他持有的現金及股票合計為742萬607元，其中約700萬元放在股市；名下房產目前自行估值約3000萬元，另外仍有1400萬元房貸尚未清償。若按照他公布的數字拆開計算，3000萬元房產扣除1400萬元貸款後，房屋淨值約1600萬元，再加上約742萬元現金及股票，實際加總約為2342萬元，與原PO概估的「淨資產約2400萬元」相當接近。從28K起步一路走到現在，原PO將累積財富的方法分成兩條路：「1.賺錢、2.省錢」。他認為自己屬於第二種，並把現在的資產成果歸因於年輕時維持的超高儲蓄率。因此他也鼓勵收入較低的受薪族，不需要因為薪水不高就認為沒有翻身機會，強調長期節制支出、把錢留下來，同樣有機會逐步增加資產，「薪水低不要氣餒，節儉也是有機會能致富的。」不過原PO的目標並沒有停在2400萬元。依照他進一步公開的財務規畫，目前約有700萬元投入股票市場，等這筆資金成長到900萬元後，預計會從中抽出300萬元，轉為緊急備用金，降低資金全部曝險在市場上的程度。房產部分，他也已經設定下一階段方向。原PO預計2031年再將目前持有的三房換回兩房，希望藉由縮小住宅規模降低房貸槓桿，同時進一步增加可以自由運用的資金。他的最終目標，是讓手上現金累積超過2000萬元，並把股票配置降低至50%，希望在46歲達到自己設定的財富自由門檻，進而退休。不過，當完整的資產變化曝光後，「節儉也能致富」這句話反而成為網友討論最激烈的部分。多數留言並非直接懷疑原PO公布的資產數字，而是對於這2400萬元究竟有多少能歸功於「省錢」，抱持不同看法。質疑的一派將焦點放在房地產。有人指出，原PO在2017年以750萬元買進竹北兩房，之後又能在2024年換成2600萬元三房，目前房產更自行估值約3000萬元，整段資產成長顯然不能忽略竹北房價上漲帶來的效果。有網友更直接計算，若只看原PO剛出社會時每個月存2萬元，一年就是24萬元，單靠這樣的儲蓄速度，很難在17年間形成目前的資產規模，因此有人追問他當初購買第一間房的頭期款從何而來。還有人直言，與其說是「省錢致富」，不如說房地產投資才是資產放大的重要原因，並認為目前約1600萬元的房屋淨值，在原PO整體淨資產中已占有相當大的比重。若單從原PO自己公布的2026年資產結構來看，目前約3000萬元的房產確實是最大一塊資產。即使扣除1400萬元房貸，剩餘約1600萬元房屋淨值，仍高於742萬餘元的現金與股票總額，因此網友才會將房價漲幅及槓桿效果視為不可忽略的因素。另一派網友認為，即使後來受惠於房市及投資，也不能因此完全否定原PO前期存錢的重要性。畢竟在月薪僅2.8萬元的階段，每個月就能留下2萬元，本身已代表極高程度的消費控制與自律，有人因此表示，「能夠這麼省的話確實也挺有毅力的」。還有人認為，回頭看某個市場已經大漲後，很容易將成功歸因於「生對年代」或運氣，但即使機會出現在所有人面前，也不代表每個人都有足夠本金或願意承擔風險進場，「每個年代都說前一代運氣好，但機會來的時候，有能力把握的又有幾個人。」從原PO公開的17年歷程來看，他的資產累積確實始於低薪時期的高儲蓄率，但後續並非單純把現金存進帳戶，而是陸續進入股票及房地產市場，再經歷換屋、房價變動與房貸槓桿，才形成目前約2400萬元的淨資產。因此，這篇分享真正掀起的爭論，也從「28K能不能翻身」延伸到另一個問題：原PO的成果究竟應歸功於節儉，還是買對房產及時間點？至少從他公開的財務軌跡來看，省下第一筆本金、收入逐年增加，以及後續股票、房產配置與市場增值，都是這17年間資產逐步放大的環節。
「這群人」木星靠一股衝動買房 認簽約後壓力大到找朋友哭訴
百萬YouTube頻道「這群人」成員木星（林牧昕），在今年2月認愛小他10歲的男演員景閎後，近日又傳好消息，她在社群分享自己成為有房一族，並拍片開箱新家格局，貼文底下獲得不少演藝圈好友與粉絲留言祝賀。木星昨（4）日在社群平台Instagram更新動態，上傳開箱新家格局的影片，並分享她買房的好消息。談及簽約購屋的過程，木星形容「當初不知道跟誰借的膽直接簽下去」，也坦言交屋後才深刻感受到經濟壓力，甚至曾慌張地打電話給有買房經驗的朋友痛哭訴說心情。木星分享買房的好消息。（圖／翻攝自Instagram／gillingraze）不過，木星也表示，想到能讓親友與愛犬在更寬敞舒適的空間聚會，她認為這一切付出都相當值得，也將此次購屋視為人生中非常寶貴的重大體驗之一。邁入人生全新里程碑的木星，特別表達對家人的感謝，她非常謝謝父母、姊姊與姊夫的全力相挺，以及好友在深夜陪同看房，同時也不忘鼓勵自己完成了人生中的一個小目標，並承諾未來會繼續在工作上保持努力，不放棄任何堅持與喜愛的事物。影片最後，木星展現一貫的幽默作風，親切向各界品牌與廠商喊話，熱情歡迎尋求合作。貼文底下湧入不少她的演藝圈好友與粉絲留言祝賀，恭喜她買房，並稱讚她的新家好大好讚，以及大陽台外的景觀也很漂亮。 在 Instagram 查看這則貼文 從 Instagram 分享的貼文