資產價值
」 蔣萬安 資產 都更 比特幣 台股
新梯訂單衰退靠汰改維保撐盤 日立永大明年目標高速梯成長2成
電梯大廠日立永大今(15)日表示，受到去年9月央行提高信用管制、房市低迷影響，建商緩推案，也影響電梯業，使得今年新梯接單衰退15%，但汰舊換新成長17%，整體而言，接單量衰退7%，不過營業額估增加1%。預期明年仍會受到衝擊，展望2026年營運，日立永大明年以高速梯成長2成以上為目標。日立永大電梯董事長井手浩二表示，未來將以「高速電梯」、「汰改升級」與「數位化服務」作為未來營運目標；總經理沈裕舜分析，永大牌與日立牌在台灣市場分布，中南部住宅多以永大牌為主，北部的商辦、豪宅等則會聚焦在日立牌。目前公司銷售永大牌、日立牌，其中日立牌占比約33%，明年將聚焦導入日本設計的高速電梯，明年高速梯接單目標成長20%。沈裕舜表示，日立永大已是第3年全日資，這2年受到房市政策衝擊，確實影響到電梯行業，對今年、明年房市都不看好，若房市政策開放才有可能進一步帶動業績提升，但電梯業影響效應會晚建設業1年。不過，日立永大靠雙引擎驅動，新梯市場雖不佳，但汰改市場反而成長，加上日立永大在台的電梯維保數量達7.5萬台，其中25年以上電梯估計有1.5萬台，是重要成長利基，每年維保台數增加約2000台。日立永大電梯也積極佈局公共建築，例如板橋車站辦公大樓電梯汰換共18部將使用高速梯規格；而新梯部分如捷運萬大線更是公司近年最大成交案。此外，今年承攬立法院電梯更新工程近期也已完工驗收。為讓民眾直觀了解電梯汰改前後的差異，日立永大於台北市總部新設立「展示中心」。（圖／日立永大提供）日立永大電梯為了讓更多民眾直觀了解電梯汰改前後的差異，特別在台北市總部新設立「展示中心」。透過實體體驗與結合數位化情境展示，可清楚感受更新後在安全性、速度、舒適度與節能效益上的全面提升。日立永大電梯表示，歡迎社區大樓、物業公司與一般用戶接洽公司營業人員申請參觀，進一步了解汰改方案如何協助提升居住品質與資產價值。
盼強化估價制度 蕭美琴：打造更值得信賴的不動產市場
蕭美琴副總統10日晚間出席「中華民國不動產估價師公會全國聯合會20周年榮耀與感恩之夜」時表示，政府目前積極推動居住正義、都市更新、社會住宅與公共建設等重大政策，都需要估價師的專業判斷與支持。期盼未來與政府一起努力，強化估價制度、推動數位轉型、導入AI和空間資訊科技，共同打造更透明、更安全、更值得信賴的臺灣不動產市場。蕭美琴致詞時，首先向長期以來為臺灣不動產市場默默耕耘、貢獻專業的全體估價師夥伴致上敬意與謝意；並表示，因為大家的專業投入與堅持，臺灣的估價制度才能不斷進化，不動產市場才能更透明、更健全，成為臺灣經濟發展中不可或缺的「專業定錨者」。蕭美琴指出，不動產估價是一門結合科學、市場與社會責任的專業，而估價師用心中的那把尺，長期協助政府推動都市更新、危老重建、社會住宅，更支持金融機構與民眾做出重要的資產決策。全聯會也成功爭取到2023年在臺灣主辦泛太平洋估價會議，透過這個平台可以吸取國際最新的發展趨勢，包含ESG架構下的綠色建築估價、氣候變遷風險對資產價值的衝擊，以及不動產與金融科技創新應用等前瞻議題。不能只會算過去的價格，更要懂得算未來的價值。全聯會的積極投入，凸顯臺灣估價產業已經具備與國際接軌、邁向頂尖水準的實力與視野。蕭美琴表示，面對快速變化的全球環境，金融與不動產市場的緊密性更高，詐騙和洗錢的手法也越來越複雜。在這樣的挑戰下，估價師的角色更加重要，大家都練就一雙「火眼金睛」能看穿包裝下的真實價值，幫忙民眾「看緊荷包」。未來政府也會持續推動交易透明，加強地政、警調、金融之間的合作，更期待全聯會在防詐、反洗錢的訓練上，繼續支持政府，讓整個產業都能一起守住市場的安全底線。蕭美琴強調，目前政府積極推動居住正義、都市更新、社會住宅與公共建設等重大政策，都需要估價師的專業判斷與支持，不僅要精確估算土地的「現在」，更要超前布局測量出臺灣的「未來」。不動產估價師公會全國聯合會成立20年來，是一段旅程也是一個新的開始。蕭美琴表示，未來政府會繼續和大家一起努力，強化估價制度、推動數位轉型、導入AI和空間資訊科技。期盼大家繼續秉持「專業、獨立、公正」的精神，推動創新、維持專業倫理，共同打造更透明、更安全、更值得信賴的臺灣不動產市場，讓專業成為推動社會進步、創造永續家園的重要動力。
硬要列古蹟2／銀行增建翻新也逃不掉！ 北高行轟「理由空泛」命撤原處分
華南銀行不服台北市政府文化於2度將位在台北市中正區的城內分行登錄為歷史建築，今（2025）年向台北高等行政法院提出行政訴訟。案經審理以後，北高行認為文化局審議程序缺乏財務規劃等全面資訊，恐難以符合最小侵害原則和比例原則，因此10月29日宣判撤銷城內分行被列為歷史建築的原處分以及北市府2024年12月24日的訴願決定。 華南銀行主張，城內分行首次於2023年7月7日被登錄為歷史建築時，就因定著土地範圍過廣被訴願決定撤銷，但文化局卻再度於2024年2月2日再度將城內分行登錄為歷史建築，且定著範圍與首次如出一轍，忽略後方原有木造房屋已拆除不復存在的事實，空言本案土地與建物保存有「必要且不可分割」的情事。 華南銀行指出，本案建物後方之新建兩層樓辦公空間於1960年代所建，性質上應為新建之「土地定著物」，與原處分登錄理由提及所載之西元1920年代京町改築建造物及歷史完全無關，卻依舊被文化局列為附屬設施，顯然違反行政行為禁止恣意原則。城內分行內部裝潢非常現代化，絲毫沒有殘留過多的歷史氣息，民眾很難把這樣的建築與歷史建築聯想在一起。（圖／翁靖祐攝）此外，華南銀行也認為，評估報告未依《文資法施行細則》規定具體評估「未來保存管理維護」及「指定登錄範圍之影響」，僅記載「應由所有權人…管理維護」，未討論系爭建物未來如何保存管理維護，以及指定登錄範圍對於原告之影響，顯見本件審議結論係出於不完整的資訊。 台北市文化局則主張，原處分已經補正前次訴願撤銷原因無違反比例原則，並表示登錄範圍是經過專案小組再次會勘以及168次審議會討論後，認為建築群及土地全部範圍在空間使用上具有關聯性，並在文化資產價值保存上具有必要且不可分割之情事。 此外，台北市文化局說明，將本案建物後方之增建兩層樓辦公空間登錄為附屬設施，是考量基地歷史脈絡，乃建議將系爭建物之增建物登錄為歷史建築附屬設施，且2次處分根據資訊不同，並無違反行政行為禁止恣意原則。 台北市文化局表示，評估報告已包含未來保存管理維護、指定登錄範圍之影響，並指出登錄歷史建築目的為確立所有人為管理維護、修復及再利用該歷史建築之義務人，台北市文化局僅立於協助、輔助之地位。 北高行指出，審議會評估報告中僅空泛記載由所有權人管理維護等語，但是為符合最小侵害原則和比例原則，評估報告中應包含「文化資產之價值估算」、「維護管理之財務預算規劃」、「關係未來活化資產及其可能性」、「土地價值減損之預估」以補足審查時必要資訊。華南銀行目前由陳芬蘭董事長掌舵，在判決書上，華南銀行的訴訟代理人皆由她掛名。（圖／報系資料照）北高行指出，在缺乏財務規劃等全面資訊的情況下所做的評估，無法擔保其正確性，亦無法選擇最小侵害的方式。最終北高行認定原處分有判斷違誤之情事，於今年10月29日宣判撤銷城內分行被列為歷史建築的原處分以及北市府2024年12月24日的訴願決定。 本刊致電台北市文化局文化資產科，該科官員表示，本案涉及法院見解，預定12月1日針對審議流程進行討論。針對北高行認為指定指理由不明確，文資科認為這是委員的專業判斷，並強調該處為台北市最早發展的一個區域，是一個歷史進程，但法院還是認為此理由不夠明確。至於是否上訴，目前內部還在商討，若沒有要上訴的話，將會再啟動一次文資鑑定，並再重新完整登錄理由。本刊致電華南銀行詢問有關本案相關回應，華南銀行表示，本案經台北高等行政法院判決本行勝訴，本行對於相關司法判決予以尊重，並將依後續程序妥適辦理。
盛齊攜手智電、力瑪、國軒推澳洲光儲案 2026 投運
盛齊綠能宣布，位於澳洲維多利亞州Anakie 的光儲整合專案正式啟動。該專案結合太陽能與先進儲能技術，將支援澳洲國家電力市場（National Electricity Market, NEM）的多元服務，預計於2026年第一季投運，成為兼具低碳發電、電網調節與能源韌性的示範性專案。專案技術亮點案場設計已全面通過維多利亞州政府的Development Approval (DA)審核，涵蓋土地與分區規劃、環境影響評估、消防安全、電力設備合規檢驗及交通施工管理等多項要求，確保建設與營運各階段皆符合法規並維持最高安全標準。系統具備雙向能量調度與快速響應能力，可於低電價時充電、尖峰時放電，不僅能進行電價套利，也可支援電網頻率穩定並提升資產價值。整體系統由跨國專業團隊共同打造及投資：智電系統：提供能源管理系統（Energy Management System, EMS），負責實時監控、尖離峰調度、頻率響應及最佳化運行策略。力瑪科技：提供光電模組及EPC（Engineering, Procurement, Construction）工程服務，並引入在台灣大型光電案場的豐富建置經驗，確保高效率與高品質交付。國軒科技：提供法務與財務顧問服務，協助專案在跨國投資、融資與合規運作中降低風險並優化資本結構。多元收益模式專案投運後，將正式參與澳洲 NEM，透過電價套利、頻率控制輔助服務（FCAS）、大規模發電認證（LGC）交易及光電即時批發電價等多元模式創造長期收益。專案每年預計減少 6,896 公噸二氧化碳排放，相當於種植超過 32 萬棵樹木，不僅支持澳洲減碳策略，更推動全球能源轉型。持續擴張澳洲布局自2025年7月以來，NEM現貨電價區間介於–1,000至20,700澳元/MWh，價格波動性持續上升，為sub-5MW商業光儲專案及獨立儲能資產在高峰時段捕捉套利價值帶來了良好機遇。盛齊綠能目前於維多利亞州與新南威爾斯州推進6個光儲專案，並聚焦sub-5MW規模案場，因其審批流程簡化、建設週期短、併網速度快，在電價波動加劇的市場環境中，更能靈活捕捉套利機會。盛齊綠能表示：「透過這些新發展，我們將光儲技術與團隊經驗從台灣延伸至澳洲，展現了提供整合型專案管理與解決方案的能力，兼顧技術卓越、法規合規與長期投資價值。」
美國將實現經濟軟著陸 債市春燕可望到來 主動中信非投等債00981D 16日掛牌
聯準會（Fed）本周可望啟動降息，市場預期美國將實現經濟軟著陸。全台首檔非投等債主動式ETF（註1）--中信價值策略非投資等級債券主動式ETF基金（00981D）（基金之配息來源可能為收益平準金）16日掛牌上市，中國信託投信表示，目前整體企業營運狀況仍穩健，美國重啟降息循環後，投資人期待的債市「春燕」可望到來。00981D透過主動操作機制，能因應景氣變化動態調整，聚焦關鍵信評，是投資人兼顧收益潛力與策略彈性的資產配置選項。00981D經理人陳昱彰表示，美國日前公佈最新就業數據，非農就業人口僅小增2.2萬人，遠低於預期，因此聯準會本周宣布降息幾乎已成定局。不過，投資人也無須擔心美國經濟會直接走向衰退，主因美國疫情後的失業率平均水準仍維持在歷史相對低位，隨著聯準會啟動降息，研判美國實現經濟軟著陸的機會很大。中信投信 ETF 00981D 經理人陳昱彰。（圖／黃威彬攝）另外，根據彭博最新統計，近12月美國非投等債違約率約1.45%，遠低於過去25年平均約3.3%（註2），亦較去年同期約1.7%更低，顯示過去一年非投等債財務體質持續改善，與長期歷史相較更具韌性。陳昱彰指出，根據聯準會及主要研究機構預測，未來三年經濟成長率為1.4至1.8%，顯示逐年改善；非投資等級債違約風險雖有小幅上升的可能性，但仍屬於可控的範圍，尤其在聯準會今年可望降息兩碼、明年有機會降息3至4碼下，放貸利率也隨之走低，可有效緩和企業融資壓力，非投資等級債違約率大幅或快速提高的機率甚低。陳昱彰研判，當前景氣處於擴張期末段，但不會進入衰退，聯準會採取緩降息方式，試圖引導景氣軟著陸。在這個基本假設環境下，有利非投資等級債的未來表現，亦即在享受非投資等級債相對高利率的同時，也可以適度迴避因違約風險造成的價格波動或損失。中信投信 ETF 00981D 經理人陳昱彰。（圖／黃威彬攝）陳昱彰指出，00981D的投組策略是基於兩大目標，首要之務是穩定息收，主因息收佔債券總報酬比重約8至9成，這部分將以強化信用風險管理為主要操作策略。另一方面將尋求賺取可能的資本利得，藉由主動操作，掌握利率及信用風向，包括墮落天使標的等投資機會，尋找價格被低估或錯殺的標的。目前非投等債指數殖利率約為7%，若於非投等債殖利率高於6.9%時進場，依據歷史數據回測，持有1年、2年平均報酬率相對亮眼（如表一），可望較公債與投等債取得更高的風險溢酬，為收益追求型投資人創造潛在報酬空間。表一：非投等債殖利率高於6.9%時進場之平均報酬率。資料來源：Bloomberg，中國信託投信整理，資料時間:1998/8/11-2025/8/11。以彭博美元非投資等級公司債指數為非投等債代表。回測方式：指數殖利率大於6.9%時持有1年、2年指數報酬率。投資人因不同時間進場，將有不同之投資績效，過去之績效亦不代表未來績效之保證。以上指數為含息報酬指數，僅供參考用途，其歷史績效不應被視為現在或未來表現及績效的保證，亦不代表基金現在或未來之報酬率。（圖片提供／中信投信）中國信託投信指出，相較於被動追蹤式債券ETF，00981D具備4大優勢，首先是可靈活調整債券存續期間；其次是當景氣轉弱、風險升溫時，可調整信用曝險，適時降低非投等債比重、增持公債或投資等級債部位，強化防禦力，對於希望穩健參與收益性資產的投資人而言更具吸引力。第三，00981D的投資組合可透過經理人主動挑選同發行人中票息率較高之個券，藉此優化票息率。最後是相較於被動追蹤式債券ETF，00981D更具彈性，可依市況調整部位，可望讓債券投資潛力再升級。「中信價值策略非投資等級債券主動式ETF基金」（00981D）（基金之配息來源可能為收益平準金）小檔案。資料來源：中國信託投信整理，2025/06。註：基金風險報酬等級之分類標準，主要中華民國證券投資信託暨顧問商業同業公會基金風險報酬等級分類標準進行分類；依中國信託投信之風險報酬等級表達原則，其中RR1~RR2為保守型，RR3~RR4為穩健型，RR5為積極型。註：本基金風險報酬等級為RR3，風險報酬等級為本公司經依基金之投資策略、風險係數等因素整體綜合考量後，並參酌中華民國證券投資信託暨顧問商業同業公會所制定之基金風險報酬等級分類標準 (風險報酬等級係計算過去5年基金淨值波動度標準差，以標準差區間予以分類等級，分類為RR1~RR5五級，數字越大代表風險越高)。惟此等級分類係基於一般市場狀況反映市場價格波動風險，無法涵蓋所有風險，不宜作為投資唯一依據，投資人仍應注意所投資基金個別的風險。投資人申購基金前應詳閱公開說明書，更多基金評估之相關資料可至投信投顧公會網站之「基金績效及評估指標查詢專區」查詢。*本基金成立日起滿六十個日曆日(含)後。經理公司應按每月收益評價日(當月最後一個日曆日)之本基金淨資產價值及收入情況進行收益分配之評價，據以作為收益分配期前公告之依據。經理公司得依本基金收益之情況自行決定每次分配之金額或不分配，故每次分配之金額並非一定相同。故不保證每年必有配息及配息率；基金淨值可能因配息而降低。本基金無保證收益及配息，配息可能會由基金的收益平準金支付，任何涉及由收益平準金支出的部份，可能導致原始投資金額減損。（圖片提供／中信投信）（提醒：若將新聞稿再編製者，應以本公司所公開資料為主，不得為誇大不實之報導。）（本文提及之經濟走勢預測不必然代表本基金之績效，本基金投資風險請詳閱基金公開說明書）（註1）資料來源：投信投顧公會，2025/08/20。（註2）資料來源：Bloomberg、JP Morgan, 中國信託投信整理，資料時間:2025/9/8。非投等債以彭博美元非投資等級公司債指數為代表。本文提及之經濟走勢預測不必然代表基金之績效，基金投資風險請詳閱基金公開說明書。
川普又贏了！紐約上訴法院撤銷5億美元罰款 但仍維持詐欺判決
美國總統川普（Donald Trump）近日在紐約贏得一場重大的法律勝利，紐約上訴法院（New York Court of Appeals）推翻了針對他的4.64億美元、隨利息累積已超過5億美元的民事罰款，但仍保留了其誇大財富與資產價值的詐欺判決。這場裁決不僅讓川普得以從法律挫敗中翻身，也成為他與政敵激烈鬥爭中的關鍵轉折點。綜合《路透社》、《世界報》報導，該案由紐約州檢察總長詹樂霞（Letitia James）於2022年提起，她指控川普及其家族企業長期操縱財務報告，以欺騙銀行與保險公司，爭取更有利的條件。2024年2月，曼哈頓法官恩格倫（Arthur Engoron）裁定川普違法，並形容他「完全缺乏悔意」，因此下令川普支付約4.542億美元罰款。其兒子小唐納德（Donald Trump Jr.）與艾瑞克·川普（Eric Trump），以及前財務長懷索柏格格（Allen Weisselberg）則需承擔部分罰款。恩格倫同時禁止川普3年內經營企業，並限制川普集團在紐約的金融活動，川普則痛批這是「企業死刑。」然而，5名上訴法官一致認為原判罰金過重，甚至違反美國憲法第八修正案（Amendment VIII）。最終，他們一致推翻了這筆罰款，但仍維持詐欺判決。4名法官同意讓案件成立，其中2人認為應重新審理，1人則主張應直接撤案。儘管裁決分歧，但結果仍讓川普得以大幅減輕財務壓力。事後川普隨即在社群平台「Truth Social」上發文，稱這是「完全的勝利」，並強調自己一切行為「都是完全正確的，甚至完美的」。他的兒子小唐納德更在X平台上稱這是「巨大勝利」，並指控案件始終是「政治獵巫、選舉干預，以及司法誤判……甚至連左傾的紐約上訴法院都同意！不再有法律戰了！」詹樂霞則強調，法院已認定川普違反法律，她將把案件上訴至紐約州最高法院（Supreme Court of the State of New York）。與此同時，她本人也正因涉嫌房貸詐欺遭美國司法部調查，檢方甚至召集大陪審團調查該案是否侵犯了川普的公民權。川普在2024年還曾因向成人影星丹尼爾斯（Stormy Daniels）支付封口費而在曼哈頓遭定罪，但最終未受懲罰。其後他成功重返白宮，這也使得包括干預2020年大選在內的其他3起刑事案件實際上遭到擱置。他目前仍在挑戰作家卡羅爾（E. Jean Carroll）贏得的超過8800萬美元的民事判決。與去年為了籌措上訴保證金而陷入資金緊張相比，如今川普的財務狀況大有改善，部分收入甚至來自與加密貨幣相關的生意。他在政治舞台上則持續將案件描繪為拜登政府「武器化司法」的象徵，聲稱這是針對1名「贏得民調的政治對手」的迫害。
遺產稅繳不出來不代表須拱手讓出家族資產 四策略可保住
失去至親的那一刻，心裡承受的已經是難以言喻的悲痛。然而，許多繼承人還沒從喪親之痛中緩過來，就被遺產稅通知單打回沉痛現實──巨額稅款、緊迫期限、現金不足，甚至面臨家族核心資產被迫出售的窘境。當繼承事件發生，繼承人立即面臨的第一個難題，就是繳納遺產稅。若未在期限內以現金繳清遺產稅，法律將有嚴重的不利後果，除了加徵滯納金之外，更可能被強制執行財產，導致資產大幅縮水。這種壓力，在實務案件中看過太多。作為專業商務與金融律師，深知資產傳承不該淪為倉促的金錢博弈，而應是一場有策略、有秩序的家族規劃。專業律師告訴你：遺產稅繳不出來，不代表必須拱手讓出家族資產。李女士的父親過世後，留下的是數棟精華地段的不動產，卻只有少量現金。面對數百萬元的遺產稅，她一度以為必須急售房產。所幸，在專業法律規劃下，律師協助她靈活運用法律賦予的「延、分、抵」策略，不僅順利繳清遺產稅，更保住了家族核心資產。遺產稅資金不足的四大解方：1. 延期繳納：首先，納稅義務人收到納稅通知書後2個月內，要繳清應納稅款，也可以在限期內申請稽徵機關核准延期2個月。不論遺產稅稅額多少，繼承人都可以在繳納期限屆至以前，即繳納通知書送達日起算滿兩個月前，向稅捐稽徵機關申請「延期」2個月。這適合短期現金流不足的情況。如果還是無法一次繳納現金，可以採用以下方法：2. 申請分期繳納：當遺產稅應納稅額為30萬元以上，納稅義務人繳納確有困難不能一次繳納現金時，得於納稅期限內，向稅捐機關申請最多分18期繳納，每期間隔以不超過2個月為限。而分期繳納產生的分期利率會依據郵政儲金一年期定期儲金固定利率計算利息。3. 以被繼承人之存款遺產繳納遺產稅：若申請延期或分期繳納仍無法解決繳稅問題，繼承人可向稅捐機關申請直接以被繼承人遺產中的存款支付遺產稅。值得注意的是，若繼承人有數人，需取得繼承人過半數及應繼分合計過半數之同意，或繼承人應繼分合計逾三分之二同意，始可進行。4. 實物抵繳遺產稅：遺產及贈與稅法第30條規定，應納稅額在30萬元以上，得於納稅期限內，就現金不足繳納部分向該管稽徵機關申請以在中華民國境內之課徵標的物或納稅義務人所有易於變價及保管之實物一次抵繳。中華民國境內之課徵標的物屬不易變價或保管，或申請抵繳日之時價較死亡日之時價為低者，其得抵繳之稅額，以該項財產價值占全部課徵標的物價值比例計算之應納稅額為限。實物抵繳遺產稅的適用範圍有限縮，所謂易於變價及保管之實物，指遺產中如果有現金、存款或其他現金等價項目，要先用這些錢繳，剩下未繳的部分才能申請實物抵繳。也就是所謂「現金優先原則」。在實務中判斷「現金繳納困難」時，以「被繼承人遺產內容」為主，並不及於繼承人固有財產。另外，若逾遺產及贈與稅法規定之納稅期限可否申請實物抵繳？是可以的，只是逾越納稅期限後至實物抵繳申請書送達稽徵機關日前之期間，應依法加徵滯納金及利息。為何需要律師協助？很多人以為辦理繼承及繳納遺產事項只是送件手續，但實務上關鍵在於「時機判斷」與「文件規劃」：如何在不影響資產價值的情況下完成抵繳？如何讓繼承人間迅速達成同意比例？如何避免遺產評價落差導致稅負增加？這些，都是專業律師在資產傳承中為您把關的核心價值。當繼承人無法如期繳納遺產稅時，依遺產及贈與稅法第51條除了要繳納稅款外，還要加徵滯納金，更嚴重的會面臨屬行政執行分署強制執行，後果非常嚴重。繼承來的財富有些是父母一輩辛苦累積的成果，不該因一時的資金缺口而流失，不得不謹慎對待。
8千顆比特幣硬碟埋地12年！他放棄逾287億 轉推新加密貨幣籌資
英國威爾斯紐波特（Newport）男子詹姆斯‧霍威爾斯（James Howells）2013年聲稱，前女友誤將存有8,000顆比特幣的硬碟丟棄至當地垃圾掩埋場。當時比特幣尚未普及，如今該錢包市值已達6.95億英鎊（約新台幣287億元）。然而，歷經12年的法律爭訟與多次開挖請求，霍威爾斯最終宣布放棄搜尋，並須支付紐波特市議會11.7萬英鎊（約新台幣473萬元）訴訟費用。根據《BBC》報導，今年初，紐波特市議會宣布計畫在2025至2026財政年度關閉該掩埋場。霍威爾斯隨即提出數百萬英鎊收購該地的建議，冀望自行掘出硬碟，但議會以其尚欠近11.7萬英鎊訴訟費為由拒絕，並表示在費用付清前不會再耗費公務資源處理此事。霍威爾斯批評這是「財務脅迫」，議會則不再回應。這起爭議始於他要求進入掩埋場尋找硬碟，或索取4.95億英鎊（約新台幣204億元）賠償，但2024年初被高等法院法官裁定「無合理訴訟依據」，且無勝訴可能。霍威爾斯之後親自於倫敦上訴法院辯護，甚至利用人工智慧協助撰寫法律文件，仍遭駁回。雖然放棄實體搜尋，霍威爾斯並未完全放棄比特幣資產價值。他計畫在今年稍後推出一種名為「Ceiniog Coin（INI）」的新型比特幣基礎智慧代幣，將硬碟內的8,000顆比特幣視為「價值儲備」，作為新代幣的資產支撐。他形容這是一種「金庫背書」模式，藉公開可查的區塊鏈記錄證明比特幣真實存在，無需動用硬碟即可佐證資產基礎。加密貨幣專家指出，市場上已有多種由資產背書的代幣案例，最終新代幣的價值將由市場決定。霍威爾斯則表明，他願意在限定期限內與市議會重新協商購地，但若無結果，將全力推動代幣計畫。歷經12年法律攻防，霍威爾斯最終宣布放棄實體搜尋硬碟。
新莊副都心崛起成「台版汝矣島」 興富發300億旗艦商辦案Q3登場
新北市新莊副都心近年開發進入高峰，被外界視為台灣對標韓國首爾金融重鎮「汝矣島」的代表案例。從國家政策推動到大型建設落地、跨國企業總部的進駐，看準新莊副都心具備複製汝矣島「政經中樞」的模式，有望承接大台北都會區外溢的辦公與投資動能，改寫北台灣經濟版圖。韓國汝矣島在1970年代由政府規劃轉型，國會、證交所與主要金融機構相繼進駐，隨著交通網絡建設完善，形成目前首爾的金融中心，奠定「韓國華爾街」地位。目前汝矣島集結現代百貨、萬豪酒店、NH投資證券、KB證券、Mirae Asset證券、元大證券，以及如韓國生命、三星生命等多家保險巨頭，還有安永、勤德等多家會計師事務所，金控、證券與保險總部林立，LG電子及MBC、KBS電視台總部也設立於此處。對標汝矣島發展成為韓國政治金融中心的歷史軌跡，興富發看好新莊副都心未來也將成為台灣行政產業核心。（圖／林榮芳攝）新莊副都心雖起步較晚，同樣以政策為推進力，行政院新莊聯合辦公大樓率先落成，搭配「三高三快三捷」交通網路，直接串連台北都會圈與桃園機場，目前開發進度74%，建設陸續到位，整體開發進入商用主升段。據實價登錄資料顯示，2024全年新北市商辦市場交易量達113億元，刷新實登揭露以來新高，其中新莊副都心包辦逾5成交易量，躍升最亮眼的辦公聚落，多家企業總部、金融機構及科技新創相繼落腳。近期在副都心推出商辦指標案「國家壹號廣場」的興富發專案經理賴泓曄表示，副都心商辦、飯店、購物、會展中心、交通一一到位，包括十大銀行體系與儒鴻、四零四科技、光寶科技，國際半導體大廠一詮，高端供應鏈的企業總部進駐，是新北市最具潛力的商業與金融聚集地和重要樞紐。記者林榮芳製表「國家壹號廣場」總銷逾300億元，預計於第三季推出，為興富發旗艦級商辦案。業者指出，新莊中央路匯聚13家銀行設點，軸線規劃與汝矣島的汝矣大路理念相呼應，擁有國際A辦總部的聚落氛圍，有望複製汝矣島的成功模式。未來，周邊還有環狀線北段、電影中心二期及溪北轉運站等重大建設預定陸續完工，將進一步提升副都心的人口承載力與產業能量。興富發行銷企劃總監張淑真表示，南韓首爾最核心金融商業地段集中在乙支路、汝矣大道、中央大道等，商辦、飯店、購物中心、會展中心及行政中心、交通樞紐匯集一區，推升資產價值，第一排已躍居為國際一流跨國企業卡位最炙手可熱的兵家必爭之地；新北市新莊「國家壹號廣場」相較之下更具優勢，可望是企業置產首選。
「三家」半百老廠活化資產成市場焦點 造紙族群6日逆勢上揚
造紙三雄固定資產價值驚人遠超市值，根據今年財報顯示，榮成（1909）固定資產突破500億元大關，永豐餘（1907）固定資產達494.07億元，正隆（1904）來到407.92億元。造紙三雄成立於半百年，隨著三雄加速資產活化，成為股市、房市焦點。工紙業者指出，今年7月中國大陸工紙整體表現穩定，價格拉漲，近期中國龍頭紙業玖龍等繼續發布8月漲價函；需求端來看，按照往年慣例，8月工紙市場預料需求好轉。造紙族群6日股價受到市場關注，多數上揚，榮成上漲3.96%，暫報10.5元；永豐餘上揚1.43%，暫報24.7元；正隆揚升1.37%，暫報18.4元；華紙（1905）勁揚3.73%，暫報12.5元。榮成啟動桃園南崁廠資產活化後，潛在買方主動洽詢公司，市場上看45至50萬元；正隆南昌路住宅都更案估總銷42億元、獲利1億元左右。榮成兩岸設廠，近期大陸湖北廠新紙機投產、長沙廠擴大產能，帶動固定資產增加至500.1億元。永豐餘未來五年有五大案正進行中，明年高雄光榮碼頭海景高級住宅案將完成建照申請，以及台中成功廠倉庫可租賃土地，有國外物流業者、國內倉儲業者洽談興建物流倉儲中心，預計2027年建設完成。正隆在台灣、越南建置兩大造紙基地，在中國有九座紙箱廠。正隆也將建廠經驗應用在跨界開發都更案，北市杭州南路與地主合建的正隆官邸共43戶，至今賣出25戶，獲利入帳3億元，手上還有18戶可供銷售，此合建案總銷約40億元，對正隆獲利貢獻估5億元。
史上最大加密竊案！中國LuBian礦池遭駭12.7萬枚比特幣 現值逾145億美元「駭客4年未轉移」
區塊鏈情報公司Arkham Intelligence日前揭露，2020年12月，中國礦池LuBian曾遭遇一起未被公開的大型加密貨幣竊案，損失127,426枚比特幣（BTC），以當前市價計算接近145億美元。這起事件發生時，被竊資產價值約35億美元，成為當時加密貨幣史上以金額計算最大規模的竊案之一。雖然日本交易所Mt. Gox在營運期間共遺失約74.4萬枚BTC，但在其破產時比特幣價格遠低於2020年的水準，價值僅數億美元，與此次事件的規模不可同日而語。根據《The Block》報導，LuBian於2020年4月底突然進軍比特幣挖礦市場，並迅速躋身全球第六大礦池。該礦池網站當時以中文宣稱自己是「世界上最安全且收益最高的礦池」。但LuBian在2021年2月突然消失，市場一度盛傳是遭中國政府關閉，或轉型為私人礦池。但Arkham的調查顯示，真正原因是一場毀滅性的駭客攻擊，幾乎摧毀其全部儲備。Arkham的鏈上分析指出，2020年12月28日，LuBian首次遭駭，損失超過90%的BTC。隔日，另有價值約600萬美元的BTC與USDT從其一個活躍於比特幣Omni層的地址被轉走。調查人員推測，這起攻擊與LuBian私鑰生成演算法存在安全漏洞有關，該演算法疑似容易遭暴力破解。截至目前，LuBian仍保有11,886枚BTC，按現價約值13.5億美元，而涉嫌駭客自2024年7月以來未再轉移任何被竊BTC。事後，LuBian曾透過比特幣的OP\_RETURN欄位向部分駭客使用的地址發送訊息，內容稱「致保護我們資產的白帽駭客，您可以聯繫我們……討論資產返還與您的獎勵」，並附上電子郵件地址，但外界不清楚駭客是否曾回覆。
基隆東岸商場爭議 市府兩大缺失應改進
基隆市東岸商場爭議是公民團體在去年推動罷免市長謝國樑的原因之一，儘管罷免失敗、市府在官司中接連勝訴，但基隆市審計室總決算審核報告，針對市府在2015年推動的東岸停車場OT後改建案提出檢討，如未依原公告招商內容及契約規定辦理等，市府回應，已啟動檢討，並透過司法釐清契約責任。基隆市東岸停車場增建商場工程，就是後來的東岸商場，是前任市府的政績之一，但基隆市由綠轉藍後發生許多爭議，更在去年成為公民團體推動罷免謝國樑的原因之一。基隆市審計室總決算審核報告指出，2015年基隆市東岸停車場以營運轉移案招商，當時相關的公告內容中，並沒有載明停車場可「增建」，但2016年，當時的市府同意業者變更甄審評定及契約規定的規模，並增建2至4樓的商場。審計室指出，此舉與原先招商條件、甄審評定標準等均有不同，市府未及時釐清對於招商公平性的影響；市府應評估商場增建的財務影響性及增建後資產價值與權利金差異，且在計收權利金時，明確定義及規範「預估年收入」，並將營業收入淨額納入年收入基準。審計室認為，市府實際收取的權利金，無法完整及合理反應使用公共建設資產價值，也沒有在2020年增建商場後的續約期間，研商調整權利金收取條件及金額。對於審計室報告中提及對參與廠商不公平、權利金評估不符增加的資產價值等2大缺失，市府表示，已啟動檢討，並透過司法釐清契約責任，後續將審慎因應、引以為鑑，持續捍衛市產，嚴守財政紀律。
台大樂學館要百歲了 將成指定市定古蹟
台灣大學「樂學館」創建於1928年，建築風格、門窗及面磚細部材料，極具日據中期西式營造技術流派特色，校方近期預計於外牆及屋頂施作防水工程，由於建築逾50年，依《文化資產保存法》應先評估文化資產價值，北市文資會28日審議，通過指定樂學館為台北市定古蹟。台灣大學創校於1928年，前身是日據時期的台北帝國大學，坐落於北市大安區羅斯福路四段1號，原為文政學部研究室的「樂學館」是圖書館的附屬建築，為設校後於1928年最早興建完成的建築。「樂學館」主要作為研究室使用，目前為藝術史研究所、語言學研究所及音樂學研究所，近期校方預計於外牆及屋頂施作防水工程，依《文資法》規定，公有建造物興建完竣逾50年，所有或管理機關處分前，應先由主管機關評估文化資產價值。北市文化局5月9日舉辦文化資產價值審查專案小組會議，經委員會勘均認為「樂學館」具有文化資產價值，一致建議指定為古蹟。委員會勘發現，各研究室對外設有3面開窗的梯型凸窗，走廊側門上方有橢圓形與圓形開窗，並有線腳裝飾，設計優美、做工精緻，具高度藝術價值，此外建築外牆面磚、上下木拉窗、走廊圓窗與橢圓形木窗、磨石子地坪、樓梯扶手，整體保存完整，極具日據同時期營造特色。委員表示，樂學館與市定古蹟台大舊圖書館以走廊相連，建築風格、細部、門窗及面磚材料皆為當時期建物特色，內部及外觀多保留早期建築結構及樣貌，表現日據中期西式營造技術流派特色，具稀少性不易再現。文資會昨審議結果由主席、台北市副市長林奕華宣讀，18位出席委員投票，2人不同意、16人同意指定「樂學館」為台北市定古蹟，後續將由所有權人提送修復計畫送文化局審查。
抵押房產換退休金！不受房貸水位限制 「以房養老」年增逾4成
房產不賣也能變現？根據金管會數據，去年下半年起「以房養老」核貸件數增加。專家表示，這項貸款不受房貸水位限制，銀行大力推廣下，加速以房養老的核款進度。其中北部人財務觀念新、資產價值高，因此成為「以房養老」的主要客群。台灣房屋集團趨勢中心根據金管會數據可發現，「以房養老」近一年半的核貸件數變化，發現去年Q3單季件數240件，至Q4就增至439件，核貸件數明顯增加。2025年各季也都超過300件，今年Q2件數更較去年同期年增42%。而平均每件的貸款金額，去年最低478萬元，最高平均667萬元，今年則都突破700萬元。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，銀行承作以房養老業務，是將不動產向銀行逆向抵押貸款，不屬於購屋貸款，因此不受銀行法的貸款天條水位限制，額度也與限貸令脫鉤，讓銀行在打炒房信用管制的約束下，轉推廣其他不受限的業務，也加速以房養老的核款進度。不過以房養老的核貸金額並非一次提領，而是按月撥款，作為借款人的生活費用所需，對於有房產但現金收入有限的退休族而言，確實是一種讓資產更靈活運用的規劃之一。張旭嵐指出，現代長者觀念越來越開明，且在長年少子化的影響下，銀髮族的晚年不一定靠子女撫養，偏向自給自足，但也不會輕易變賣不動產或生前移轉，因此在沒有固定收入的情況下，以房養老提供一個具有彈性的不動產規劃，從件數和貸款金額的明顯提升，可反應出屋主對於以房養老方案的接受度提高，並且更願意貸好貸滿，讓有房族能在人生下半階段，享受上半階段的辛苦累積。根據金管會的資料，目前累計的9642件中，有4772件來自於北北基，等於有一半的案量都來自大台北地區的屋主。其中，男性貸款人比例42.5%，女性57.5%。台灣房屋集團資深經理陳定中指出，一般來說，我國女性的人口餘命較男性長，且現階段女性年長者的經濟能力仍較弱，因此走入退休生活，比較依賴貸款爭取生活費來源。而北部人的財務觀念新，加上資產價值也高，因此將房產變現的意願和價值性都更突出，以房養老的熱度也因而比中南部高出許多。
殯葬業者將進駐紅淡山 鄭文婷批基隆市府失職
基隆市議員鄭文婷今（7）日指出，基隆市知名景點紅淡山為市轄公園，但其實有不少土地多年前已由殯葬業者持有，業者近日已開始動工砍代樹木、清空土地，準備在此大興土木。鄭文婷批評，基隆市府先是把公園步道設在私人土地上，現在又沒有任何作為，已犯下四大失職之處。鄭文婷說，紅淡山一直是市政府轄管的大型公園，不僅生態豐富，更具有許多人文、歷史足跡，吸引許多登山者造訪，每天早上更有許多市民朋友固定會上山運動，甚至主動擔任紅淡山的志工自動自發親自掃除落葉，但在一個月前左右遭不明人士開始除草、砍伐樹木，目前已有三處大片樹木遭到砍伐殆盡。經過調查後發現，這些土地早在30年前就已由殯葬集團的股東持有，近日因該園區有使用土地的必要，因此整地砍樹委請地政機關鑑界。鄭文婷認為，市府對此事有多處失職。首先，當年在整修紅淡山步道時，未先行確認市府管轄範圍到哪裡，導致在私人所有土地上修築步道，此由現場步道上仍貼有「紅淡山步道」等市府專用地磚，即可窺知。現在殯葬集團準備在此大興土木，市政府又置身事外，完全沒有把這片美好的山林放在眼中。其次，鄭文婷指出，業者在進行鑑界的過程中，至少地政機關應該得知該處位在紅淡山步道範圍內，卻任由業者自行大範圍地砍伐樹木，有無可能造成土石流失、水土保持等疑慮，卻未依法通報，顯見市府各機關間平行溝通失靈。鄭文婷指出市府第三項失職之處說，紅淡山在登山界是有名的台灣小百岳，駐守三角點的更是具有歷史文化資產價值的一對「狛狐」，名為彌佳、彌習，原是紅淡山腳下「末廣稻荷神社」的守護獸及神使。如果這個地方也屬於私有產權，那麼未來所有的登山客將無法在見證這對守護獸，更無法登頂三角點，市府又該如何因應，都是值得關注的事情，但市府卻未有任何具體的措施。第四、鄭文婷指出，紅淡山與獅球嶺均屬2公頃以下的大型公園，依照市府規定均屬區公所管轄之公園，但區公所根本沒有這樣的量能可以承擔所有的維管責任，因此將這類大型公園改隸由公園科管理才是釜底抽薪的做法。但鄭文婷表示，自己在五月份定期會業務報告時就已提出質詢，顯然市府至今仍置若罔聞。鄭文婷強調，對於整起事件並非「反商」，她也認為私人產權要依法主張權利，但要在合法範圍之內。她說，現在整個紅淡山步道可能有一大塊是屬於私人產權，而且目前開發的地點位在三角點底下，市府必須立刻釐清三角點是否也屬於私人產權，若屬私人，未來登山客很可能無法再登頂紅淡山，市府也必須面對三角點的歷史文物處理的問題，可惜至今卻完全不見市府有任何具體作為。
新紡關禁閉照樣漲停！ 董座：「最近股價不合理」北士科地只租不賣
士林土地大地主紡織廠新紡 (1419）今 (26) 日召開股東會，針對外界關注的北士科土地，董事長吳昕恩表示，先前公開標售的新光友誼大樓千坪土地，若最快年底可入帳，剩下的 1.2 萬坪持續朝都更、只租不賣方向前進。輝達（NVIDIA）台灣總部確定落腳北士科，點燃市場對周邊地段資產價值想像空間，新紡因持有大筆士林土地，今（26）日盤中股價飆到81.7元漲停，近七個交易日累計漲幅超過八成，逼近30年新高價，更被證交所列為注意股，今（26）日起至6月9日共10個交易日被打入處置股，期間撮合採人工管制，每5分鐘撮合一次。對於股價飆漲，吳昕恩說，最近股價不是很合理，我們在土地活化策略是以出租為主，至於行情就是市場機制。吳昕恩說明目前新紡在北士科一帶約有 1.3 萬坪土地，除了1千多坪友誼大樓，租給新光醫院，作為行政大樓，租約達20年，尚未開始使用，但已簽訂年租金約1億元，1個月前已公開標售，底標金額為41億元，已有不少公司領標，預計6月中結標，若順利年底前可入帳；其餘 1.2 萬坪北士科土地，長期都有在規劃都更，未來還是會朝這方向。由於都更申請流程至少需三至四年，加上建照申請期程，開發需時間，公司規劃朝向出租非出售的長期經營策略，打造成穩定收益來源。另外，新紡日前董事會決議投資設立印尼廠，為新紡首次海外布局，預計2027年投產。吳昕恩表示，該廠初期規劃為染整布廠，土地自購，產能與資本支出尚未公開，未來不排除與其他公司合作，並將視市場與產業變化彈性調整產能規模。除了台北士林外，新紡在桃園也有多筆土地，不過，主要多為工廠用地，在全台也都有一些零散的土地資產。
經濟動盪大還可以買房嗎？ 專家笑：川普早說了
美國總統川普在愚人節後的隔天，向全球祭出對等關稅，引發各國股市大動盪，不只投資人，連各國政要、企業老闆、庶民百姓都無一倖免，投資信心一夕潰散，房市也慘遭擊潰。不過房產專家陳益盛卻指出，房地產屬性不只是耐久財，選得好還更能增值，更舉「企業家川普」說過的「地段、地段、地段」為重要觀念，在此全球大混沌之際，正好是進場購入契機。川普的關稅戰帶來全球經濟劇變，卻仍有股市名師及股民持續看好台灣護國神山包括台積電、鴻海等多家大型電子股企業，趁股市重挫逢低進場7、8字頭買到TSMC，或有分析師建議換股操作，傳產股轉電子股、電子股轉金融股等，選擇未來仍看好產業及企業。至於房市目前的操作建議，宏大國際資產總經理陳益盛表示，房地產屬性不只是耐久財，選得好就像是陳年XO只會越陳越香，但究竟何時選、如何選，不應該報明牌，反而應從交通建設、產業發展等處來著眼，讓投資人有脈絡可循。究竟現在該不該買房？陳益盛指出，不論何時買房都要掌握最重要觀念，「企業家川普」早就說過「地段、地段、地段」，因此最要緊是先做好功課，選出理想的物件區位及條件，依此來篩選購買產品，再逢此市場信心普遍不足之際，可望買到屬意的標的及價格，對自用者甚至投資置產，現在都是一大買好房契機。陳益盛表示，雖然他不是股市名師，但股市一些交易策略，或許真的可以在房地產買賣作為指引，但房市千萬不要短期間買進賣出，因為「股票當沖是合法的」，但是「房屋一年內買了又賣是罪大惡極」，他提供選房策略，包括選定區位、房產換股、大膽出價3步驟供投資人參考。一、選好區位或產品，相準逢低買進陳益盛表示他曾是「川粉」，川普成為成功企業家，甚至當上2屆的美國總統，最重要策略之一就是選對區位、買對產品。即使他現在製造了全球大混沌，這樣的買房策略仍然適用。台灣股市現在流行要不要加碼買台積電、鴻海，因為大多數人都看好台灣的護國神山們，認為是逢低進場的契機，至於買到8字頭算是賺到還是虧到，就各自有不同解讀。同理，陳益盛認為，購屋者也應該看好一些特定的區位或產品，一旦有好標的釋出，正好是進場購入契機。除了川普之外，有許多知名及低調地產大亨如香港鉅富李嘉誠等人，都是從1992年SARS疫情期間開始進場，資產價值累積至今已逾3~5倍不等，甚至更高，如果口袋備有資金，危機就是轉機。專家認為危機就是轉機，現在是逢低進場的買房契機。（示意圖／東森財經新聞張琬聆攝）二、房地產換股，轉換更有投報率或增值性產品股市投資的另一風潮是從傳產換電子股，或把電子股換金融股，選擇更看好或更穩健的產業、企業來投資。陳益盛表示，房地買賣也能從郊區換到市區、從無捷運換成有捷運、從老屋換新屋等選擇。另一種更具潛力的策略，則是長期持有不動產，以具持續性收益性為佳，兼具增值潛力更理想，如捷運周邊公寓、透天老房子，短期好收租，長期具都更重建效益。如要更穩定收益，則可以選擇都會區商辦產品，出租率高、投報率也普遍高於住宅。陳益盛舉長期投資房地產的川普曾說過的話，買房另一大誘因是穩定的現金流，讓他可以做充分的資金運用，總之好產品不缺買家，只缺釋出，因此這也正是其中一大買好房機會。三、大量供給地區大膽出價，稀缺產品釋出下手要快然而目前房價仍高，該如有有策略性買房，陳益盛也提出建議，應把握3個重點，一是選機能便利優於選新舊，二是同地段選口碑、選品牌佳建商，三是同等級選公設低、管理佳。至於買賣議價的重點，陳益盛指出，如果是供給量很大地區，又正好符合需求，建議大膽出價，因為這一戶不賣，還有十戶、上百戶要賣；如果是夢想已久的社區或標的，則要趁有人釋出，確定好付款能力、可貸款條件後，合理價就可進場，因為稀缺產品不缺買家，一旦看太久了，就會被有眼光的人捷足先登。 築夢從教育開始：陶喜建設董事長胡富文回饋母校 實踐社會責任 博愛特區豪宅聚落生力軍！高端買家爭搶限量「熙鼎九簷」！ 現在買房「該從幾折開始談」？ 專家曝1原則：2區域空間大
曾揚言收購台積電！前紫光集團董事長趙偉國涉貪腐案「遭判死刑」
吉林省吉林市中級人民法院14日，對前紫光集團董事長趙偉國涉嫌貪污、為親友非法牟利及背信損害上市公司利益案作出一審判決，數罪併罰判處其死刑，緩期2年執行，並處沒收個人全部財產。此案因涉案金額巨大、情節惡劣，引發社會廣泛關注。 法院審理查明，趙偉國在2018年至2021年擔任紫光集團董事長期間，利用職務便利，與其特定關係人李祿媛共謀，通過低價收購本應由集團購買的房產，非法佔有國有資產價值4.7億餘元。此外，2014年至2021年間，趙偉國多次將集團盈利業務交由李祿媛等人經營，或以遠高於市場的價格向其關聯公司採購服務，導致國家直接經濟損失高達8.9億餘元。2019年，他還操縱上市公司低價出租專案，致使上市公司損失4645萬餘元。 法院認定，趙偉國的行為構成貪污罪、為親友非法牟利罪及背信損害上市公司利益罪。其中，貪污罪因數額特別巨大且造成國家利益重大損失，依法應判處死刑；其餘2項罪名亦情節嚴重，應從嚴懲處。但鑒於其歸案後如實供述罪行，主動交代部分未被掌握的犯罪事實，並積極退贓，且涉案贓款已全部追繳，法院最終決定對其貪污罪判處死緩，其餘罪名從輕處罰。 趙偉國曾被稱為「晶片狂人」，在執掌紫光集團的13年間野心勃勃，甚至揚言要收購台積電和聯發科。然而，隨著紫光集團2020年爆發債務危機，其商業帝國迅速崩塌。2022年7月，趙偉國被帶走調查，並於2023年3月因涉嫌職務犯罪被國家監委立案調查。此次判決不僅標誌著其個人命運的終結，也為中國科技行業的反腐行動再添一經典案例。
中鼎首季提列31億元呆帳 美國煉油廠工程爭議原委曝光
國內統包工程大廠中鼎(9933)今(13)日暫停交易，並於下午舉行重訊記者會，除公布首季財報，也說明事件原委。第一季中鼎美國子公司(中鼎美國)提列美國BKRF專案長期應收款之預期信用減損損失約新台幣31億元，認列所得稅利益新台幣5億元，淨影響數為新台幣26億元，第一季財報EPS因此預期信用減損損失為-1.52元，新台幣對美金升值調整數將反應於半年報。所提列預期信用減損損失金額乃依據GCEH所提供並經過主要債權人與中鼎美國的財務顧問評估後的財務預測，以及與主要債權人協商並載錄於GCEH已公告之重整支持協議之還款機制，其應收帳款預期可回收金額以折現率回推現值為新台幣167億元(美金5.04億元)，即第一季評估應收帳款可回收金額為新台幣167億元，與原帳列長期應收款再扣除去年已提列數後之應收帳款餘額新台幣196億元，第一季提列預期信用減損損失金額約新台幣31億元(差異數為匯率換算)。中鼎表示，未來中鼎美國會定期追蹤並確保GCEH營運能符合預期，必要時調節預期信用減損損失之提列。該筆應收帳款來自中鼎美國於2021年5月與業主BKRF簽訂EPC工程合約，工程乃既有的舊煉油廠新增部份設備或設備做部份更換、管線整改、控制系統更新等工作，「在履約初期，中鼎美國在工程進度的推進及BKRF的付款都很正常，然在工程進行一段時間後，因雙方對合約工作範圍與條款的主張不同，以致爭議擴大。」中鼎表示，自BKRF開始因合約爭議而暫停付款後，雙方即展開協商，公司內部亦於2022年7月成立專案小組，委任美國及台灣律師協助處理。經律師分析合約與法令規定，評估當時如中鼎美國停工將構成重大違約，業主將提出高額求償並溯及母公司，風險過高，故建議繼續工作，並與業主爭取提高合約金額。經過多次磋商，雖雙方對於合約追加的爭議還無共識，業主仍同意將合約計價方式由金額上限改成金額下限，且陸續提高合約金額下限，而中鼎美國將持續施工至工廠完工生產後，分期請領工程款，期間也取得其母公司GCEH保證。BKRF於2024年10月21日不當終止EPC合約，但中止函中表示願意與中鼎美國持續協商和解方案。中鼎表示，為維護我方權益，於11月26日於美國加州主管機關完成Mechanic’s Lien(工程留置權)登記，中鼎取得之設定擔保金額為美金9.24億元。隨後亦於美國時間12月 24日就與BKRF間之履約爭議提起仲裁。然中鼎雖持有該工作物之設定擔保，惟若立刻處分中鼎可獲償金額尚須法院裁定，為爭取回收金額最大化，經過多次折衝討論，GCEH、中鼎美國與主要貸款人最終認為，讓GCEH繼續營運創造獲利，待穩定營運，具合理之企業價值後，擇適當時機將廠處分，用以償還債權的方式方可為所有債權人創造最佳利益。該工廠已正式生產，產品亦已順利銷售。在各方對於GCEH既存所有債務達成清償順序之初步共識後，依據美國律師建議，於主要貸款人達成協議後，提送預先安排式重整，此作法可免除仲裁爭議、降低GCEH停止營運或清算的風險，保留資產價值，有利於持續營運與償債，且可縮短法院之審核時間。故中鼎美國與GCEH、Vitol及主要貸款人於美國時間2025年4月16日簽署RSA，以支持GCEH之重整計畫。中鼎表示，倘GCEH重整計畫獲法院裁定通過，現存之Mechanic’s Lien擔保將取消，另以GCEH之財產(包含BKRF工廠)及權益作為擔保，然上述所提GCEH之財產及權益需視GCEH未來營運狀況而定；倘GCEH重整計畫未能獲法院裁定通過，則中鼎美國之債權擔保將回復到目前設定的Mechanic’s Lien。依據重整支持協議，中鼎美國已與GCEH簽署服務合約，於GCEH重整期間，提供總額美金0.75億元之工程服務，並優化該廠之製程及操作上穩定性，以降低成本、提高產量，協助BKRF工廠之營運，增進該廠之獲利。依照重整支持協議，此投入金額有優先受償地位，並以BKRF工廠等資產作為擔保，可確保得全額受償。中鼎最後表示，中鼎已連續5年每年新簽訂單均超過新台幣1,000億元，在手工程案量超過新台幣3,200億元，將逐步轉換成營運資金，且集團合併現金及約當現金充足，足以支應營運所需。主要往來銀行也表達額度支持，融資計畫亦維持不變。中鼎也將陸續啟動穩健財務體質方案，今年規劃盈餘轉增資並預計辦理私募現金增資，輔以活化公司資產等作為，強化財務結構。中鼎表示，今年上半年，中鼎陸續取得國光電廠、中捷運藍線BM01標機電系統暨機廠與主變電站統包工程及中油洲際接收站LNG儲槽興建統包工程，目前各專案均正常執行中。中鼎定能穩定營運，度過逆境。
知名紡織老廠退出台灣！ 員工慘失業「換緯創進駐」估房價飆上億
擁有50多年歷史的台灣老牌加工絲大廠「聯發紡織」（1459），隨著2月新竹廠停工，緊接5月竹北廠停產，資遣廠內49名員工，未來公司營運重心轉往中國杭州廠，全面終止在台生產業務，今（12）日聯發紡織盤中來到11.95元，與昨日收盤價為平盤中擺盪，原先廠區位置將由科技大廠「緯創」進駐，專家預估可創造逾5000個就業機會，帶動上億元房價。聯發紡織成立於1972年、資本額35.86億元，公司方2月底發重訊表示，因國內化纖相關產業持續外移，加上各項製造成本持續上漲，致使台灣區本業經營日趨困難，無法實現獲利目標，「考量未來巿場情況及集團營運績效，擬停止竹北廠生產」竹北廠於5月正式停產，加上幾年前蘆竹廠關閉，如同聯發紡織全面退出在台灣生產。聯發紡織總經理王豐岳指出，竹北廠雖然實際月產量僅580公噸，尚未達到設計產能1333公噸，但仍貢獻公司整體營收36%，可見其關鍵地位。考量集團整體營運與未來市場發展，最終決議停產竹北廠，廠區停止生產後，聯發紡織將啟動資產活化計畫，擬將竹北廠房出租。該廠區資產占公司合併總資產約18%，未來可望成為新的獲利來源。根據公告，竹北廠49名員工中包含25位本國籍員工與24位外籍移工，資遣作業將依法辦理，保障員工權益。面對關稅戰客戶觀望，下單縮手、出貨延宕，及台幣升值壓力、廠區紛紛關閉，聯發紡4月營收衰退是預料中事；市場預期，聯發紡第二季營運要靠廠房出租維持穩定，消息一出吸引大型企業進駐。據《TVBS新聞網》報導，科技大廠緯創資通將承租該廠房，雙方簽署為期十年的長期租約，每月租金不低於2250萬元。市場預估，緯創進駐可望創造超過5000個就業機會，房屋業者也表示該區地段佳，隨著緯創落腳，不只為竹北當地帶來龐大經濟效益，估房價也將飆到億元、新建案開價「站8望9」。面對產業外移、利潤下滑與土地資產價值升值，不少紡織老廠紛選擇退場賣地或轉成資產股成立建設開發公司、改建老廠區，盼為集團帶來新生機。