資金周轉
」 詐騙 資金 受害者 建商 購屋
女自稱「家產18億」 男友豪給230萬彩禮如今哭了！背後真相太傷人
大陸浙江省杭州市近期傳出1起涉及感情與金錢糾紛的複雜案件，多名受害者指控1名胡姓女子以不同身分周旋，涉嫌詐騙金額高達人民幣200多萬元（約新台幣930多萬元）。其中，自稱與胡女交往並同居3年多的陳先生，成為受害最深的人之一，其經歷也逐漸揭開整起事件的輪廓。浙江電視台節目《1818黄金眼》報導，陳先生自述，他與胡小姐於2023年交往並訂婚，2人原本感情穩定，未料之後對方開始以各種理由進行金錢操作與隱瞞行為。他指出，胡女不僅多次刷爆他的信用卡與網貸額度，還以「共同創業」為由，要求他協助貸款，導致自己背負沉重債務。在婚事方面，陳先生家中已支付約人民幣50多萬元（約新台幣230多萬元）彩禮，包括38萬元（約新台幣177萬元）訂婚金、15萬元（約新台幣70萬元）裝修費以及5萬多元（約新台幣23萬多元）的「三金」費用。然而婚事至今遲遲未定，對方家庭也始終未正式露面。陳先生坦言，至今僅透過視訊見過所謂「岳父母」，懷疑對方身分造假。更令他震驚的是，胡女曾使用名為「青青河邊草」的微信帳號與他聯繫，對外聲稱是其母親，但後來被發現該帳號實際上是女方本人所註冊，用於不同情境中扮演多重角色。此外，另名關鍵人物「千千」，在不同受害者口中，分別被描述為供應商、心理醫師甚至客戶，身分混亂，疑似同樣涉及虛構。陳先生指出，自己原本從事直播帶貨工作，收入穩定，如今卻因債務纏身飽受煎熬。講到情緒激動處，他忍不住在鏡頭前落淚，無奈稱「感情先不談，我現在只想把經濟關係切割乾淨。」在調查過程中，陳先生還意外與另外2名受害者相遇，分別是經營二手精品的劉姓業者及服裝生意的江姓業者。3人交叉比對後發現，胡女自稱家中經營酒店，資產高達4億元（約新台幣18.6億元），並透過虛構供應商、假借合作名義與資金周轉，對不同對象進行資金操作與拖欠，累計金額已超過200萬元。據了解，目前3人均已報警，並在派出所完成筆錄。警方回應，案件仍在進一步調查中，將釐清相關金流與人際關係，依法處理。
「吊車大王」也中招！朋友借錢竟是詐騙 接1通電話被騙20萬
有「竹北吊車大王」之稱的啟德機械起重工程董事長胡漢龑，身價上看百億元，過去也曾成為詐騙集團鎖定的對象。他近日透露，其實早在數年前就曾接到一通假冒朋友的電話，結果一時不察被騙走20萬元。胡漢龑分享過去遭詐騙經歷，提醒民眾接到借錢電話要多加查證。（圖／翻攝自《醍醐WAY》YT）胡漢龑在YouTube節目《防詐特攻隊》中分享，大約5、6年前曾接到一通電話，對方聲音聽起來與朋友十分相似，但電話號碼與平時不同。對方表示急需資金周轉，開口借20萬元，他當時沒有多想，便立即轉帳。隔天對方再次來電，聲稱資金缺口其實需要70萬元，還差50萬元，希望他再匯款，並承諾隔天會連本帶利歸還。胡漢龑表示，自己當時已經準備好50萬元，甚至差點到銀行匯款。不過，他事後越想越不對勁，於是致電朋友的老闆詢問情況，對方一聽便提醒可能遭遇詐騙。胡漢龑才驚覺上當，隨即回撥該電話，但已無法聯絡，先前匯出的20萬元也追不回。胡漢龑回憶，當時確實注意到電話號碼不同，但對方解釋是新號碼，自己未更新聯絡資料，因此未多加懷疑。案件通報警方後，刑事警察局在5天內迅速破案，並逮捕一名16歲的女車手。事後女車手的母親打電話向胡漢龑求情，希望能分期償還款項，避免女兒留下案底。胡漢龑表示，聽到對方的請求後決定不再追討20萬元，甚至還包了6000元紅包給對方，希望對方未來能重新做人。他也感嘆表示，自己並不是貪心的人，卻仍然會遇上詐騙。警方提醒，若接到朋友突然借錢的電話，應提高警覺，可透過其他方式聯絡本人確認，或事先與親友約定專屬暗號，以降低遭詐騙的風險。
台中連鎖美容店無預警歇業！逾2百人討嘸儲值金氣炸 市府說話了
台中連鎖美容品牌「TrueViu沐薇」（艾可特國際貿易有限公司），於今年2月23日透過官方臉書粉絲專頁無預警公告變更儲值金使用方式，隨後於2月27日正式公告結束營業。該公司在台中市設有大墩、南屯及河北3家分店，主要提供臉部保養、身體按摩及美甲美睫等服務。截至目前，台中市政府法制局已收到約200多件消費爭議案件，消保官提醒消費者應立即採取保全行動，以降低損失。法制局指出，業者目前正進入歇業資產盤點階段，並提供專案處理信箱（trueviu999@gmail.com）供消費者發送姓名、電話及剩餘金額進行債權登記。消保官特別提醒，消費者務必登入會員系統或調閱相關紀錄，以截圖方式保存剩餘儲值金額、服務次數等消費憑證。由於業者退費時間與方式仍具變數，使用信用卡支付者建議優先向發卡銀行申請爭議帳款，以爭取較快速的退款機會。法制局長李善植表示，使用信用卡（含VISA、MasterCard等）付費的消費者，若遇業者歇業，必須在業者「停止提供服務日」起算120個日曆天內向發卡銀行提交證據申請「爭議帳款」，且申請日距離當初「交易清算日（即銀行入帳日，非刷卡當日）」不得超過540個日曆天。由於銀行審核需要時間，建議消費者預留至少15個銀行工作日提前送件，即使帳款已繳清，仍有機會獲得退款。若消費者係透過融資公司進行分期繳款，可依法主張「同時履行抗辯權」，拒絕繳納業者未來無法履行服務部分的費用。至於以匯款或現金支付者，因缺乏銀行機制保障，建議向法院聲請「核發支付命令」，或提起損害賠償訴訟。相關程序可洽詢各地方法院訴訟輔導科或參考司法院範本。法制局說明，市府及各區公所皆設有免費法律諮詢服務，並針對上班族提供夜間服務。民眾可於週一至週五晚上5點至7點撥打諮詢專線（04-22177300）。更多詳細的服務地點、權益資訊及申訴流程，請至台中市政府法制局官網查詢（https://gov.tw/bWM），以維護自身合法權益。消保官呼籲，消費者購買美容、健身等「繼續性服務」時，應深思熟慮業者長期經營的風險。建議支付方式應優先選擇具備爭議款機制的工具（如信用卡），並避免一次性儲值過高金額，以確保在業者經營出現困難時，能有相應機制保障自身權益。TrueViu沐薇負責人則表示，近年因展店過快，加上營運成本不斷提高，公司自114年初起便面臨嚴重的資金周轉困難與虧損，雖然她已努力尋求各種管道借貸與協商，最終仍無力回天，而原本要接手的經營團隊無法順利交接，只好辦理歇業。業者強調，關於儲值餘額退款部分，目前正在積極處理中，一定會負責到底。
川普關稅遭判違法！美國恐需退款5.5兆 豐田、好市多擬提告要錢
美國最高法院20日以6比3票數裁定，推翻白宮依據《國際緊急經濟權力法》（IEEPA）對進口商品加徵的緊急關稅措施，認定總統川普（Donald Trump）未經國會授權單方面徵收關稅屬違法行為。此舉不僅對行政權形成重大制衡，也可能導致美國政府須退還逾1,750億美元（約新台幣5.5兆元）稅款，對全球經濟與貿易秩序產生深遠影響。路透社報導，根據賓州大學華頓預算模型（Penn Wharton Budget Model）估算，這筆潛在退款金額，將退還給自川普擅自加徵關稅以來已繳納稅款的廣泛進口商。除率先提告的企業外，數千家公司正評估是否提出退款申請。相關程序預料將由美國國際貿易法院主導，但法律與行政流程可能相當繁複，企業恐需等待數月甚至數年才能收回款項。過去數月，企業界在川普反覆調整的關稅政策下承受高度不確定性。關稅不僅用於處理貿易逆差，更成為對他國施壓的政策工具。儘管法院裁決為企業帶來轉機，但川普已表態將動用其他法律授權，甚至考慮對所有進口商品暫時加徵10％關稅，使市場前景再添變數。受影響公司涵蓋消費品、汽車、製造業與服裝等多個產業，這些企業高度依賴中國、越南、印度等採購中心的低成本生產。主要原告包括日本豐田集團（Toyota）子公司、美國好市多（Costco）、輪胎製造商固特異（Goodyear Tire & Rubber）、美國鋁業（Alcoa）、日本川崎重工（Kawasaki Motors）等。關稅衝擊也反映在物價上。紐約聯邦儲備銀行日前估計，約九成關稅成本實際由美國消費者與企業承擔，進一步加劇後疫情時期的通膨壓力。截至去年11月，美國有效關稅稅率升至11.7％，遠高於2022年至2024年間平均的2.7％。加州汽車輪圈製造商The Wheel Group執行長川崎（Wade Kawasaki）表示，公司在IEEPA關稅下面臨約20％額外成本，計劃申請退款，但團隊需整理數千筆交易，以「算出欠我們多少錢。」部分美國企業則選擇將收取退款的權利出售給外部投資者，預先取得約25％至30％的小額付款，同時同意若關稅最終被推翻，將其餘退款金額讓渡給投資人，以換取資金周轉與風險分擔。值得注意的是，部分汽車相關關稅並非依IEEPA課徵，例如基於國安理由對墨西哥與加拿大進口汽車徵收的25％關稅，仍可能持續生效。法律界人士指出，即使此次裁決為企業帶來勝利，未來關稅政策走向仍充滿變數，企業與市場恐仍需在不確定環境中尋求因應之道。
三三會指關稅結果恐引發產業空洞化 經濟部駁：和產業普遍性看法顯有分歧
針對三三會表示，台美關稅談判結果將造成中小型出口業者及製造業帶來壓力，且大規模對美投資，恐引發產業空洞化疑慮，經濟部今（29）日表示，此輪台美談判成果受到各界肯定，國內重要的全國工業總會、工業區廠商聯合會、工商協進會及全國商業總會等也都予以支持，期盼本次談判成功可對國內產業帶來利多、尤其讓傳統產業得到助益，扭轉談判前台灣稅率較高之處境，使台灣可於相同基礎與其他日韓等競爭對手一同競爭，提升我國中小企業及傳統產業對美出口競爭力。經濟部指出，個別產業部分則有電電公會(TEEMA)、機械公會、工具機公會、鋼鐵公會、紡織業拓展會、藥師公會全國聯合會及彰化水五金協會接受媒體採訪皆表示，15%關稅不疊加的談判結果，讓廠商吃下定心丸、關稅成本明確化，且讓台灣廠商能與日、韓站在同樣的立足點競爭，肯定政府談判成效；而可能赴美投資的半導體業者及其供應鏈，如台積電、環球晶等，也都對談判結果持正面看法。綜上所述，顯見三三會看法和產業普遍性看法顯有分歧。經濟部提到，為因應對等關稅對產業之可能衝擊，本部已編列460億元韌性特別預算辦理支持產業之4大措施，並自114年8月7日就開放全面受理申請，對於以協助產業解決資金周轉困境、提升技術能量並加強海外市場布局，政府都有準備，且持續進行中。此外，經濟部也組成產業競爭力服務團，於北、中、南、東設置區域輔導中心，並設立41個次產業分團，整合相關法人、公協會等單位組成次產業輔導團，依業者需求提供現場診斷服務，協助盤點需求與發展瓶頸，補助導入AI工具應用，並搭配人才培育，讓各產業提升營運效率與競爭力。經濟部強調，非常歡迎業者藉由4大措施和產業競爭力服務團，來推動轉型升級，提升公司營運效率與競爭力，敬請有相關需求的業者多加利用。經濟部也將持續召開座談會傾聽產業界意見，持續調整及精進相關協助措施，以符合產業需求，提供業者所需資源，作為產業最堅強的後盾。
租賃業力挺中小微企業 學界建議：完善現有法規防止系統性金融風險
台北市租賃商業同業公會日前舉辦一場「關稅壓力下租賃業如何精進企金融資支持產業發展」座談會，面臨全球關稅重新談判的壓力下，國內銀行對中小企業貸放增長停滯，學界肯定租賃業力挺中小微企業，並建議政策透過完善現有法規，防止系統性金融風險。該場座談會與台灣大學公共經濟研究中心與臺灣韌性社會研究中心共同舉辦，由中租控股策略長廖英智擔任會議主席與引言人，學界出席人員包括台灣大學國發所教授暨歐盟莫內講座及公經中心執行長葉國俊、中華經濟研究院第一研究所兼科技政策評估研究中心副研究員吳明澤、臺灣金融研訓院副研究員謝順峰、中山大學中國與亞太區域研究所副教授林雅淇等學者，以及台北市租賃公會秘書長林逸民出席參與座談。廖英智表示，租賃業在整體經濟中扮演著不可或缺的關鍵角色，特別是為面臨資金融通困境的中小企業，提供具備彈性與靈活度的融資選擇，協助企業順利完成設備採購、轉型升級。以中租控股為例，深耕中小企業需求，以「產業專家」深入了解各產業鏈的差異，透過多元且高彈性的融資方案，成為客戶強大的支持力量，並將台灣成功經驗輸出至中國大陸與東協等地區。長期以來，實踐社會責任，近期在花蓮馬太鞍溪堰塞湖災害發生後，主動針對花蓮光復鄉等地受災客戶提供協商展延方案，在關鍵時刻為地方產業注入暖流。吳明澤指出，受全球關稅政策影響，中小企業面臨產品轉入庫存、營運資金周轉不靈的困境；加上近年地緣政治動盪，企業為降低風險將供應鏈遷出中國，更面臨沉重的資本支出壓力。然而，傳統銀行對中小企業的授信門檻較高，加劇其經營難度。相較之下，租賃業展現更靈活的「物權導向」優勢，評估重點在於設備本身，只要設備具備變現價值，即可作為融資基礎。此外，租賃業在跨國授信方面較為便利，能夠支援在海外設廠的中小台商，成為其資金後盾。謝順峰分析指出，中小企業占全台企業家數高達 98.87%，貢獻近八成的就業機會與五成銷售額，是維繫台灣經濟發展與社會安定的核心支柱。然而，近期受國際對等關稅政策及匯率波動衝擊，石化、紡織、工具機等傳統產業出口表現疲弱，與半導體產業呈現顯著落差。在局勢動盪之際，租賃業者展現優異的信用風險吸收能力，透過多元資金管道協助企業進行設備更新與營運周轉，不僅間接發揮「普惠金融」的功能，更在協助傳統產業度過難關的同時，有助於改善社會的貧富差距，進而提升大眾整體的生活品質。林雅淇指出，租賃業具備極強的適應力，能為中小微到上市櫃等各式規模的企業，提供彈性資金服務。在當前地緣政治與關稅政策不確定的衝擊下，租賃業能即時挹注資金流動性，協助企業緩解償債壓力並維持穩定運作。此外，透過支持傳統產業，租賃業不僅實踐普惠金融，更在動盪局勢下發揮穩定就業市場的關鍵社會責任。葉國俊指出，當前社會輿論過度聚焦於租賃業的負面個案，導致產業形象被偏誤樣本所誤導。為了建構具說服力的論點，業界需提供更詳實的追蹤資料進行精細研究，具體展現企業金融對中小企業生存的實質貢獻。事實上，金管會等主管政府機關高度認同租賃業在穩定經濟與普惠金融上的社會價值，其監理核心主要在於防範系統性金融風險。因此，從業人員應維持穩健的經營方向，不應受短期負面輿論左右，而應將溝通重點對接主管機關最關切的風險控管，透過專業數據證明租賃業的穩定性與必要性。
詐團稱「培養信用額度」幫借貸！ 他狂辦3組門號反被騙走數萬
急需用錢卻誤入詐騙陷阱！一位民眾因月底資金周轉困難，急著籌措6萬元，便在網路借錢平台留下聯絡方式，沒想到不到一天就接獲自稱能協助貸款的對象聯繫，對方以「幫忙養信用」為由，誘騙他申辦多組門號並交出帳密與驗證碼，最終不僅一毛錢沒借到，反而欠下更多錢。內政部警政署「165打詐儀錶板」近日分享個案，當事人自述，當時他因為月底急需用錢，需要新台幣6萬元，就到某個「借錢網」留下聯絡電話，等待不到1天，就有人主動聯繫，並透過LINE加好友。當事人提到，他老實告訴對方，由於過去信用紀錄不太好，用銀行貸款方式過不了，對方聽完不但沒有嫌棄，反而向他保證「沒問題」，還給他一個小妙招，表示可以透過電信公司的小額付費來「培養信用額度」，這樣銀行就會願意放款。當事人表示，當下他一心只想趕快借到錢，遂按照對方指示，先後到不同門市申辦3組電話號碼，並將電信服務APP的帳號、密碼都交給對方，而對方承諾會幫他刷額度，相關費用公司會處理。當事人指出，期間他的手機不斷跳出消費通知和驗證碼，對方要求他傳送驗證碼，他選擇照做，短短一段時間內，電信小額付費就累積了2萬多元，但對方再三強調公司會繳錢，說這些都是在幫他「養信用」，之後貸款比較容易下來。當事人說，後來對方要他直接轉帳，說要用來證明財力，他就從自己的銀行帳戶匯了一筆錢給對方，起初他相信對方是真的在幫忙處理貸款的事情，卻遲遲等不到貸款的消息，直到電信公司寄來存證信函，他才發覺不對勁，急忙傳訊息詢問，結果對方就開始已讀不回，甚至直接消失。當事人感嘆，他回頭一看，才發現不但貸款沒拿到，還損失了幾筆錢，現在還深陷電信債務陷阱中。對此，「165打詐儀錶板」也列出4招防詐小撇步：1、聲稱「免財力證明」、「辦門號協助美化信用」都是假貸款行銷話術。2、正規機構不會要你提供簡訊OTP驗證碼。3、正規機構不會幫你美化信用，這些都是私人貸款公司的吸血手法。4、如有問題，可撥打165反詐騙專線。
黑幫聯手跨國詐貸吸血！LINE低息誘房產 47人慘賠2億
刑事警察局近日破獲一起規模龐大的跨國詐騙集團，幕後竟由台灣兩大黑幫勢力聯手操盤。警方查出，四海幫海青堂1名吳姓副堂主，夥同竹聯幫雷堂楊姓幹部，勾結設於柬埔寨的境外機房，長期以「低門檻、快速撥款」為誘餌，鎖定資金周轉困難的民眾下手。詐騙集團透過大量申請並經營「鈔急貸」、「快速貸」、「貸款通」、「GO好貸」等LINE帳號，打出「沒有辦不下來的貸款」、「警示戶、呆帳也能處理」等誇大話術，吸引被害人主動聯繫。表面上，集團以經營二手車買賣的「和逸車行」作為掩護，實際卻從事高利融資與不動產抵押貸款，成為詐騙金流的關鍵一環。警方指出，詐團慣用「雙重剝皮」手法，先由境外機房假冒檢警或投資專員，騙光被害人現金積蓄，待被害人資金見底、急需用錢時，再轉介至車行申辦貸款。初期以「借3萬元、每月只繳836元」降低戒心，實際卻暗藏高額利息與手續費；一旦無力償還，便進一步誘騙被害人拿房產抵押，甚至由成員陪同前往地政事務所，假冒債權人完成對保，以規避公務員與警方的關懷提問。全案共有47人受害，總金額高達2億多元，其中一名居住在台北市的70歲女子，先遭假投資詐騙損失2665萬元，後又被誘騙以房產抵押貸款，再遭詐700萬元，成為單一金額最高的被害人。刑事局歷經長期蒐證，自114年4月至8月間發動3波同步搜索，於全台多縣市查獲8處據點，逮捕吳嫌、楊嫌等34人，並查扣帳戶現金696萬元、不動產4間及土地7筆，市值約5000萬元。全案已依詐欺、重利、洗錢防制及組織犯罪等罪嫌，移送嘉義地檢署偵辦。
愛情不是提款機！他交百萬讓女友保管 她「錢花臉上了」全砸整形
大陸近日一則戀愛財務糾紛引發網路熱議。一名金姓男子（以下簡稱金先生）在與女友交往期間，先後將超過百萬元人民幣（約新台幣440萬元）交給對方「保管」，未料當自己生意遇上資金周轉問題，向女友請求支援20萬元人民幣（約台幣88萬元）時，卻只換來一句「我沒錢了」。「保管」變「整形基金」？男子信任女友遭打臉，百萬資金化為泡影。（圖／翻攝自重慶廣電第1眼）據陸媒報導，金先生與38歲的閔姓女子（以下簡稱閔女士）交往期間，出於信任將自己從生意上賺得的錢分批交由對方保管。不過，金先生後來發現，女友早已將這筆錢大量花在醫美療程上，幾乎所剩無幾。根據了解，2022年4月，閔女士在重慶江北區某間美容機構接受皮膚管理療程時，與該店一位股東李姓女子結識，兩人迅速熟識並建立關係。對方後來自稱為「弗碧韋弗醫療美容門診部」的股東，推薦閔女士前往進行更進一步的醫美項目。女方兩年內在醫美診所花費高達130萬元人民幣，讓男方崩潰。（圖／翻攝自重慶廣電第1眼）閔女士對此深信不疑，自2022年4月至2024年6月之間，在該機構共計消費高達130萬元人民幣（約新台幣572萬元）。這筆巨額支出全數來自於金先生原先交付她保管的資金。當金先生因生意陷入困境，向女方表示需動用部分資金周轉時，才驚覺所有款項已經用罄，雙方也因此發生嚴重爭執。律師指出，若戀愛期間未針對大額金錢往來明確訂立書面協議並保留用途紀錄，未來若雙方感情破裂、產生糾紛，法院通常會傾向認定該款項為「自願贈與」，男方即使事後追討也未必能討回。網友對此事件議論紛紛，有人痛批「信任錯付，真的人財兩失」，也有聲音認為「戀愛不是投資，轉帳不留證據只能自認倒楣」。更有人呼籲戀愛中仍應保持財務界線，不應盲目投入資金。專家提醒，無論交往期間感情再深，若涉及大額金錢往來，都應透過書面文件釐清性質與用途，才能避免感情破裂後衍生的法律糾紛。男子交付百萬元積蓄交由女友保管，未料對方全數花在醫美療程上。（圖／翻攝自微博，重慶廣電第1眼）
連鎖健身房全真瑜珈爆停業 北市法務局受理申訴案629件
新加坡連鎖健身房「全真瑜珈健身」23日宣布雙北、桃園共6間分館暫停營業後，台北市法務局至27日已受理629件消費爭議申訴案。北市府26日會同新北市政府、行政院消保處舉辦行政調查會議，要求陽信銀行暫緩移轉信託財產給全真公司，避免信託資金遭不當挪用。北市府也要求全真公司須於30日前提出具體營運、退費、補償計畫。法務局昨指出，全真公司坦言資金周轉困難導致薪資短缺，部分場館人力不足而暫停營業或縮減服務，但未進入破產或清算程序，目前與員工協調恢復營運，並積極爭取股東資金挹注。北市府提4要求，包括全真公司27日應在官網公告專責窗口供會員聯繫；30日前提出具體營運、退費計畫期程，提交市府並公告官網；多次半夜更改分店服務時間，涉違反業者服務異動通知，應與原定服務時間相距至少24小時，依約通知消費者、於營業場所明顯處及網站公告，此次依《消保法》處3萬元罰鍰。另全真會員信託專戶截至15日，存有會員會籍費及教練課程費用依法辦理信託金額，合計約2億1200萬元，為保障消費者權益，北市府要求陽信銀行即日起，暫緩移轉信託財產予全真公司，避免信託資金遭不當挪用。此外，北市體育局指出，全真公司宣布部分營業據點暫停營業，是否符合啟動履約保障機制等疑義，將函請運動部及金融監督管理委員會釐清。北市勞動局表示，全真公司因遲付工資、資遣費及開立非自願離職證明等事項，6月有14名勞工申請勞資爭議調解，但因雙方歧見過大致調解不成立；全真公司會議中不否認遲付工資，即便遲付但無少付工資，仍違反《勞基法》，勞工有權主張終止勞動契約，有助勞工向雇主請求資遣費及向北市就業服務處辦理失業認定，後續可向勞動部勞工保險局請領失業給付。
寒市衝一波2／代銷龍頭海悦928推案量倒掛 業者4走向因應急凍買氣
19日央行理監事會總裁楊金龍硬起來，堅守房市管制立場，讓房市繼續「留校察看」。肚子還是要顧，業者們回到房市928檔期戰場，面對慘澹市場只好繼續咬牙推案，不過記者卻發現，今年928檔期十大總銷推案，差點不見代銷龍頭海悅國際的身影。根據591新建案統計今年928檔期七都推案量，明顯大幅萎縮近3成；另外也根據總銷盤點十大推案排行，新聯陽代銷共有3個百億大案入榜，甲山林也有2案進榜。甲山林此次928檔期共推出398億元案量，百億指標案除了「長耀辰」「市政帝景」外，還有北市中山區80億案量的「達欣文和苑」等一共6個案子推出。而大家期待已久的新北中和總銷400億元大案「左岸明珠」，接待中心去年底就搭好，至今遲遲未見推出，據了解，該案量體太大卡在建照變更要經過都審，順利的話明年1月可推出。新聯陽928檔期推案不落人後，除了有「遠揚之森A+」「華固譽誠」「新潤安曼莊園」3大百億案支撐，在北北桃及台中共推出超過600億元案量，其餘指標案還包括北市中正區總銷77億元「皇翔柏金」，以及台中北屯和南屯，案量60億元和80億元的「華固四季匯」「亞昕織御」。皇翔建設位於北市中正區總銷77億元「皇翔柏金」，也於928檔期登場，目前接待中心已搭建完成，由新聯陽代銷。（圖／新聯陽提供）興富發和子公司，則共同端出「國家壹號廣場」「悦讀耶魯」2大案，總銷合計430億元。遠雄則是以百億指標案「遠雄樂元」搶占一席，但此次檔期實則共推出210億元的規模，另外還推出高雄楠梓區總銷65億元「遠雄一靚」。而代銷龍頭海悅國際卻出現倒掛，只見旗下子公司海宇國際1個百億指標案「杜拜藝術館」撐場。今年928檔期，海悅顯得相當低調，據了解，此次檔期主要推出新案多為總銷50億元以下小案，讓海悦推案總銷大幅萎縮。「杜拜藝術館」主打雙巨蛋新地標，主力15~22坪，1+1房16.31坪總價2388萬起。（圖／科達建築提供）不過根據CTWANT記者觀察，業者對於928檔期及市況並不悲觀。甲山林副董張境在表示，自從新青安和換屋貸款鬆綁後，雖然跟預售市場沒有直接關係，但市場氛圍稍有好轉，加上房租節節高升，首購開始願意出來看房，這兩個禮拜來客增加1~2成。遠雄發言人謝清林則表示，目前新青安房貸放寬，讓本來成屋或預售交屋的案子，排撥問題解決，帶動市場氛圍轉好，是否慢慢擴散到新建案市場仍有待觀察，目前來人狀況略為回溫。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐分析，目前預售屋業者已出現4種不同戰術來因應買氣急凍的市場。第一種，「咬緊牙關、且戰且走」：若有充足資金彈藥，選擇邊走邊看，期待政策鬆綁或市場回溫；反之成為第二種，「全面讓利、加速資金周轉」：資金壓力大的建商就沒這麼多時間等，會選擇直接降價，不僅在新購客推出降價策略，也要對已購客做些微的優惠和退讓，把庫存清掉，力求換現金，先活下去才有下一步。第三種，「住宅休兵、轉向商辦」：目前市場打住不打商，住宅限貸令卡得緊，但企業買地或租用需求相對穩定，商辦市場成了「避風港」，像是興富發、華固、遠雄等大型建商，近年皆轉而把推案焦點放在辦公室、廠辦等商用不動產。另外還有第四種，「守住價格、創造價值」：堅持不輕易降價，轉而用產品規劃和附加價值來吸引買方，像是送裝潢、送家電，降低購屋者後續的現金支出，用差異化來守住價格。
土城夫妻經商失敗欠200萬 警方追查地下錢莊釐清真相
新北市土城區河堤外一座廣播電塔，21日清晨發生一起駭人命案。當時約清晨5時，一名民眾經過自行車道時，驚見一對男女雙腳懸空吊掛在電塔爬梯上，嚇得立刻報警。警消人員趕抵現場後，確認兩人均已明顯死亡。初步調查顯示，死者為劉姓男子（56歲）與曹姓妻子（57歲），是一對夫妻。根據《CTWANT》報導，現場並無外力介入跡象，警方在電塔旁發現一封遺書，內容透露夫妻因經商失敗，背負龐大債務，才選擇以極端方式結束生命。警方目前正持續釐清案情細節。《三立新聞網》則指出，夫妻倆經營裝潢生意，因資金周轉不靈而向地下錢莊借貸200萬元，利息越滾越高，債務壓力愈加沉重。案發前一週，兩人為了躲債，曾在土城與中和一帶旅館短暫住宿。最終在龐大壓力下，疑似不願將債務留給子女，選擇共赴黃泉。夫妻育有一子一女，目前均已成年並在外獨立生活。令人心碎的是，案發前兩天，也就是9月19日晚間，劉男25歲的兒子才與父母見面，當時一家人互動平常，未見異樣，沒想到竟成最後一面。21日下午，警方完成相驗，由兒子到場領取死亡證明，他戴著口罩，神情哀傷且難掩錯愕。由於案件涉及高利貸債務，《三立新聞網》進一步報導，警方已著手調閱夫妻的通聯紀錄與資金流向，釐清地下錢莊放貸金額及債務細節，全案正朝重利罪方向偵辦。警方強調，將追查是否有非法放貸業者涉入，避免類似憾事再度發生。目前案情仍在調查中，警方已與死者家屬保持聯繫，協助處理後續事宜。◎勇敢求救並非弱者，您的痛苦有人願意傾聽，請撥打1995◎如果您覺得痛苦、似乎沒有出路，您並不孤單，請撥打1925
美國新關稅將於16日前生效 赤澤亮正：日本已備妥應對方案
日本政府針對美國的新關稅措施動作加快。首相石破茂於9日上午在首相官邸主持「美國關稅措施綜合對策本部」會議時明確表態，強調日美協議必須確實落實，若再有新的疑慮或爭端浮現，政府要立即因應。他要求各部會務必做到「萬全準備」，將產業與就業可能面臨的衝擊降到最低。根據《時事通信》報導，經濟再生擔當大臣赤澤亮正在會後記者會上說明，美國政府已完成相關程序，修訂後的關稅稅率預計最遲會在9月16日之前正式生效。赤澤亮正指出，判斷依據來自美方已在官方網站刊載的總統令內容，該命令將於當地時間9日重新公布，並規定自公告起7日內必須完成關稅修正手續。在會議中，政府除了報告赤澤亮正訪美時獲得的進展，包括總統令簽署、日美共同聲明與備忘錄之外，也同步分享了業者說明會的舉辦狀況，以及資金周轉支援措施的落實情形。石破茂要求內閣團隊積極行動，確保產業界能及時獲得必要協助，以減輕外部壓力。赤澤亮正補充表示，美國總統令一旦刊登在官報上，相關修訂程序會隨即啟動，這也是政府預估關稅下調能在9月16日前生效的原因。東京方面已展開跨部會協調，盼確保日本企業能順利銜接新制度。石破茂在會上也特別提醒，這次並不是問題的終點，而只是過程中的一環。他強調，日美經貿議題仍充滿不確定性，若未來再度出現摩擦，政府必須即時提出解方，確保日本整體經濟利益不受損害。
普發1萬還沒開始 數發部提醒：詐騙網站已出現
數發部數產署發布新一期網路詐騙通報查詢網趨勢，由於普發現金受到國人關注，數產署特別提醒，近期詐騙集團藉由「全民普發現金一萬元」議題，偽冒中央存款保險公司製作偽冒網站，透過電子郵件、網路廣告或通訊軟體等傳送偽冒網站連結，聲稱民眾只需填寫個人資料即符合資格，利用話術誘導民眾誤信並提供個人敏感資料，藉此進行金融詐騙。另外有不肖人士冒用「LaPO」名義，建置假網站進行網路購物詐騙，騙取民眾的信用卡資訊與個資。此外，一周來網路詐騙通報共接獲4,502件通報疑似詐騙訊息，經審查確認為詐騙的案件數為1,357件，較前一周下降52.83 %。自113年9月30日起截至114年8月9日止，已接獲通報疑似詐騙訊息共計263,722則。各平台占比部分，Meta為83.68％，比前一周件數下降46.6％，LINE占2.06％，下降82.73％，詐騙網站約占一成，件數也減少65.88％。涉及詐欺網路廣告態樣分析，觀察通報案件類型前三名：產品服務(如：線上申辦、LINE諮詢)：26.09%，件數下降56.4％；身分冒充占25.74％，件數減少70.44％；愛情交友：19.53％，件數較上週下降34.08％。高風險關鍵字及偽冒名人詐騙廣告，熱門關鍵字以產品服務為主，如：低門檻、申貸、過件，近期常見近期常見詐騙手法會假借提供資金周轉或貸款協助的名義，聲稱即使信用有瑕疵、無收入證明、無抵押也能快速核貸，誘導民眾點擊連結或加入假冒的LINE帳號或群組，以「免費諮詢」、「專人協助試算」為由，要求提供個人資料、銀行帳號，甚至進一步詐取錢財。數產署也說明，《網路詐騙通報查詢網》本周整合第三方詐騙情資來源，建立專屬案件通報機制，運用民間防詐機構AI辨識服務促進情報與信息流通，提升詐騙網站處理即時性。
疊加關稅衝擊恐超預期 江啟臣籲召開國是會議「傾聽多元聲音」
國民黨立委江啟臣今（14日）表示，面對美國對台課徵20%對等關稅，台灣產業界正承受嚴峻衝擊。他呼籲賴清德政府儘速召開國是會議，邀集朝野政黨與民間代表，共同討論國內重要政治與經濟議題，決定攸關國家發展的政策方針。美方課徵的20%對等關稅，部分產業如工具機、水五金、汽機車零組件等出口產品，還需加計原有的「N%」稅率，稅率疊加後的衝擊恐遠超原先預估。對此，江啟臣指出，中部地區是國內工具機與機械零件重鎮，不少廠商已受到影響。面對這波美國關稅挑戰，立法院除了監督，也應給予鼓勵與團結；至於國家領導人與執政黨，可以召開國是會議，廣聽各界意見「除了半導體外，台灣還有許多產業聲音未被聽見」，他進一步指出，中部的工具機、五金及自行車產業廠商雲集，新關稅稅率公布後，談判期間勢必出現不確定性，加上美方談判策略變數多，對業者來說最怕的是不確定所帶來的額外成本。尤其中小企業資金周轉壓力大，若再疊加匯率波動，衝擊更為嚴重。他呼籲金融單位提出相應的支持配套，協助中小企業渡過難關。
中國252桌婚宴欠款風波持續延燒 顧客反咬廚師拿回扣「還提告報導媒體求償」
中國浙江嘉興桐鄉先前爆出一起豪華婚宴欠款糾紛。錢姓男子為女兒操辦婚禮，連續舉辦3天、席開252桌，還找了相識逾10年的豬肉商王師傅採買高檔海鮮食材，總金額高達人民幣52萬元（約新台幣205.6萬元）。但婚宴結束後，錢男卻以「海鮮又貴又爛」為由拒付尾款，即便整體事情遭到媒體曝光，但錢男指控王師傅「吃回扣」，堅持要改以「成本價加20元」結算，雙方爭議最終鬧上法院，王師傅也因此面臨資金周轉困境。根據《澎湃新聞》報導，錢男4月時親口告訴王師傅「不計成本，只求排場豪華、賓客吃好喝好」。王師傅身兼廚師與肉品商，依單採購東星斑、帝王蟹、大青蟹、澳洲龍蝦、紅毛蟹、大基圍蝦、斑基蝦等食材，並事先送樣確認。婚宴現場，錢男還委託友人逐批稱重、驗貨，全程無人反映品質問題。為此王師傅先墊付52萬元，其中「14多萬」是肉品支出，另外約38萬元支付上游供應商，並出示完整採購清單與購買單據。這場酒席共辦3天，共計252桌、每桌28道菜。沒想到婚宴結束後，錢男翻臉拒付，要求王師傅交出原始進貨單據，並改按「成本價加20元」計算。王師傅表示，海鮮進價屬商業機密，不便完全公開，自己只賺人民幣7000元微利，所有食材都經過事前過目和現場驗收，如今被懷疑「牟利」根本不符事實。之後錢男拒不出面，由公司趙姓負責人出面，改口稱「缺斤少兩」，卻拿不出具體證據。曾有媒體建議先支付「沒有爭議」的十多萬元肉款，錢男口頭答應後又反悔。另一位提供「250多桌餐具」的陳姓業者也說，自己先墊了6萬多元設備費，同樣被拖欠。王師傅的女兒透露，去年也曾因錢男臨時取消婚宴備料而吃虧，今年竟再度重演。事件引發網路熱議，不少網友批評「請得起客，卻付不起帳」，也有人推算每桌約人民幣2000元，認為整體價格合理，痛斥主辦方「吃完才嫌貴」。報導中也提到，由於整起事件鬧上媒體，錢男甚至將當地媒體告上法院，指控媒體侵犯名譽權、肖像權與隱私權，稱節目播出後他和家人遭嚴重網絡暴力，引發憂鬱與焦慮，求償經濟損失、精神撫慰金、維權成本與取證費用共人民幣122200元，並要求刪除侵權影片、在節目及抖音等平台更正並道歉。《澎湃新聞》後續於9日晚間致電錢男，他以環境吵雜掛斷並未再回覆。王師傅表示將以證人身分出庭，並已委託律師提告，強調自己做豬肉生意30多年，一直是先按菜單採買再結款，且與多家市場商戶熟識，願讓對方派人到杭州市場核價。但因錢方拒付，上游供貨商已向他追討貨款。
啦啦隊女神河智媛老闆命喪超商 性騷黑歷史被挖！樂天球團發聲了
台中市豐原區一家超商今（4日）上午發生凶殺案，57歲詹姓男子被砍成重傷，送醫搶救仍宣告不治。事後發現，死者是簽下韓國職棒啦啦隊女神河智媛與禹洙漢經紀約的老闆詹智能，生前爭議也隨之曝光。對此，樂天球團也發聲了。據了解，詹智能經營台中知名經紀公司「MUGEN無限夢想娛樂」，期間曾對員工性騷擾，對方指控自2019年起，被多次以「父愛」為名進行肢體騷擾，甚至在工作場合伸手進上衣撫摸背部。另外，還曾傳送曖昧訊息，並附上一段拍攝女性胸部的影片。法院審理後，認定詹男涉5次性騷行為，須賠償100萬元。然而，受害者指控，詹智能不僅擺爛不付賠償金，任職期間曾以投資股份向她借款100萬元，離職後拒絕償還，經法院判決須還款。兩案總共計200萬元，雙方達成調解後，合併金額降為135萬元，女方也選擇不追究。只是詹智能遲遲未履行合約內容，各種藉口拖延，包括「忘記匯款」、「資金周轉不靈」、「要等弟弟從大陸匯款」、「碰上五一假期匯不出錢」等，直到近日才願意賠償。而隨著命案曝光，詹男的過往黑歷史也浮上檯面。據了解，詹智能簽下河智媛與禹洙漢經紀約，不過與2人球團工作並無直接關聯，樂天回應表示：「樂天球團與無限夢想公司沒有合作關係，暫不方便對此回應，但球團會密切關心河智媛與禹洙漢的狀況，謝謝」。◎尊重身體自主權，請撥打113、110。◎若自身或旁人遭受身體精神虐待、性騷擾、性侵害，請打110報案再打113找社工。
購屋族「11年不吃不喝」才能買房 台中市購屋壓力年增幅名列首位
根據內政部公布的數據顯示，2024年第四季的全國房貸負擔率為46.62%，房價所得比10.76倍，也就是說購屋民眾幾乎要「11年不吃不喝」才有機會買房，顯見當前的購屋壓力仍然相當沉重。中信房屋今（23）日發新聞稿指出，觀察近一年全台各縣市的變化，台中市以6.02個百分點的年增幅名列首位，房貸負擔率從2023年第四季的50.24%攀升至去年第四季的56.26%，其後依次是高雄市、增加5.87個百分點；新北市、增加5個百分點；嘉義縣、增加4.67個百分點；台南市、增加4.59個百分點。中信房屋研展室副理莊思敏指出，雖然受第七波房市信用管制、央行加強金檢等政策影響，第四季的房市溫度略有降溫，房貸負擔率亦較上一季小幅下滑，但目前全台房貸負擔率仍高達46.62%，持續維持在相對高檔的水位，這也就意味著購屋民眾每月須拿出接近一半的可支配所得用於償還房貸，不僅可能會壓縮到家庭日常開支，影響生活品質，而且若未來經濟成長動能減弱或出現房市反轉，房貸族的還款壓力勢必也會隨之加重，甚至可能導致資金周轉困難或產生違約風險。對於台中市房貸負擔率增加最多，莊思敏指出，目前台中房貸負擔率已攀升至 56.26%，房貸所得比達 12.98 倍，購屋壓力僅次於雙北地區。近年在科技產業與重大建設利多推動下，台中房市表現亮眼，吸引大量建商及購屋族群湧入，新建案房價屢創新高，尤其七期新市政中心、水湳經貿園區更是不乏單價8、9字頭以上的豪宅產品。不過，台中居民的收入水平卻明顯追不上房價的漲幅，導致房貸負擔率大幅攀升。未來在大巨蛋、台積電等重點建設的加持下，台中房市仍具成長潛力，但如何平衡收入與房價的漲幅，將是政府與市場的重要課題。一向被視為「購屋天堂」的嘉義縣竟也榜上有名，對此，莊思敏指出，受惠於台積電、嘉科、馬稠後產業園區、高鐵特區等利多題材的挹注，嘉義縣房市交易量能扶搖直上，依據內政部不動產資訊平台統計，2024 年第 4 季嘉義縣平均房價達每坪 20.64 萬元，較前一年同期的 17.2 萬元大幅成長，年漲幅高達2成，漲勢相當驚人。然而，產業建設雖然有助於提升在地就業與收入水準，但相關經濟效益往往需要較長時間才會顯現；相較之下，嘉義縣的房價卻已提前反映市場預期，因此使得在地民眾購屋壓力驟增。全台購屋壓力加重程度最多五縣市。（圖／中信房屋提供）►打炒房投資退潮！「1縣市」衰退劇烈 新案交易量暴跌8成►前5月預售解約近千件！「2縣市」成重災區 1情況恐持續走高►台北房價十年僅漲20％「跟通膨差不多」？ 他嘆：白忙一場