賣房產
」 房產 澎恰恰 欠債 運勢 小孟老師
刪除《民法》遺產手足特留分修法暖身 張智倫：借鏡國外經驗回歸遺囑自由
國民黨立委張智倫今（7）日表示，《民法》第1223條有關手足特留分的條文已經「過氣」了，像德國、日本也大多把特留分限縮於配偶與直系血親，因此該是時候廢除手足特留分，讓遺產分配依照亡者自己的意思運作，應該能減少無謂紛爭，避免撕裂親情，讓遺產分配回到常理。國民黨立委張智倫（中）舉出德國、日本經驗，認為該是時候刪除遺產手足「特留分」，讓亡者有遺產分配的最大自由。（圖／CTWant攝影組）《民法》第1223條廢不廢在台灣受到廣泛討論，像公共政策網路參與平臺發起的民間附議連署已達標獲得熱烈響應，法務部對此表示將研議修法，並預計於2026年初啟動修法程序。這條講的是關於遺產「特留分」比例規定，主旨在保障特定繼承人能分得遺產的最低限度，就算亡者遺囑另有安排，也不能違反「特留分」規定。目前除了「直系血親卑親屬」、「父母」、「配偶」有特留分外，各界關注「兄弟姊妹」也有特留分是否合理。因為現代許多家庭中，兄弟姊妹和亡者可能早就「八桿子打不著」，有些甚至因細故或財產問題駁火，更別說有互相扶養，然而根據現行法規，兄弟姊妹仍可主張繼承亡者遺產的「特留分」，這讓不少人無法接受。張智倫和同黨立委吳宗憲、黃建賓等人今天在立法院召開記者會，也找來台灣遺囑協會理事長劉韋德、副秘書長王敏華同框，提出為因應社會變遷、順應世界潮流，《民法》真的該修法了，希望刪除兄弟姊妹特留分規定，回歸遺囑自由，減少家人對簿公堂，不要為了這種家族衝突老是跑法院。台灣邁入高齡化社會，不少人鰥寡一生，無後代者財富可以由兄弟姊妹繼承，這讓不少手足緣淺的人表達抗議。（示意圖／方萬民攝）吳宗憲就強調，現今社會大多為核心小家庭，成年手足各自安好，但現行《民法》仍強制預留特留分給兄弟姊妹，很多人根本已經形同陌路，過世後還必須給一齣家人撕裂擂台賽，何必呢？張智倫也說，除了現代家庭結構改變外，《民法》第1223條根本已經侵害遺囑自由，畢竟民眾自己賺的，個人財產要有最大的自主處分權，若還必須分給關係疏遠的手足，已經違反遺囑自由原則。張智倫舉例，假設一名亡者沒有子女，父母也過世了，他的配偶為唯一繼承人，這樣可能因兄弟姊妹主張「特留分」而被迫變賣房產搞得無家可歸；此外，這也是懲罰未生育的人，賺錢一輩子因故沒有血脈繼承，總該有自己決定誰繼承財富的自由，這項權利卻長期被法律陋習剝奪，已造成權利、義務不對等。黃建賓也重申，這次修法是回應公共政策平台凝聚的強大民意，希望刪除不合情理的「保底特權」，把財產最終決定權還給人民，讓實際陪伴者有多一些繼承機會，但這絕非否定手足繼承，因為手足「應繼分」保障還在，屬於溫和而兼顧常情的修法，希望未來正式啟動修法後，朝野跨黨派都支持修法。
Trot天王太珍兒驚傳賣房產變現300億 只為救罹患失智症愛妻
南韓Trot（演歌）資深男歌手太珍兒擁有獨特嗓音，近年又以愛妻形象與親和力十足，相當受民眾歡迎。而太珍兒的妻子李玉炯自2019年罹患失智症，他長時間照顧，最近更傳出他有意賣掉房產變現300億韓元（約新台幣7.1億元），不是為了享福，而是為了救李玉炯。綜合韓媒報導，太珍兒過去曾因為桃色醜聞，形象全毀一度被封殺，之後在演藝圈前輩的幫助下前往美國發展，當時遇到現任妻子李玉炯，婚後太珍兒非常寵愛另一半，才漸漸以愛妻形象獲得大眾原諒。但李玉炯在2019年罹患失智症，太珍兒非但不離不棄守護，還曾在節目中公開吐露，若有治療失智症的藥物，他傾家蕩產也要治療好妻子。然而太珍兒傳出有意變賣自己於2013年購入的房產，地點位於首爾龍山區，經過12年時間，當地有許多新建案開發中，他的房子也增值好幾倍，如果能夠順利賣出，有機會可以賺進300億韓元（約新台幣7.1億元）。不過，太珍兒今年5月曾透露，自己收入幾乎為零，可見他的經濟壓力沉重，賣掉房子勢必能改善他與妻子的生活，且能讓妻子接受更好的治療。報導中提到，太珍兒擁有的大樓，目前1樓為太珍兒經營的咖啡廳兼餐廳，3樓則是由太珍兒擔任代表的經紀公司「JINA娛樂」總部。隨著附近地區如「UN基地複合開發案」與「Eterno龍山住宅區」陸續動工，房價還在持續攀升中。
小吃業男子陷虛擬幣詐騙痛失千萬 中秋果園驚見枯骨身亡
彰化1名56歲男子，長期經營小吃業，平日與妻子熱心公益深受地方好評，卻在兩年前因陷入色誘投資與虛擬貨幣詐騙，累積巨額債務，最終失去房產與生意，據了解，該詐騙集團採用「一條龍」手法，假冒交易員與律師，引誘男子持續投入資金，甚至交出提款卡，使他耗盡畢生積蓄，並四處借貸試圖挽回損失。男子曾於2023年4月向警方報案，但儘管變賣房產，仍無法填補巨額虧損，小吃店被迫停業。最終，他向法院申請破產，並於去年父親節失聯，留下妻子與兩名正在就學的女兒。家屬報案協尋達14個月，始終毫無音訊。然而，悲劇在今年中秋節降臨，男子的哥哥前往芬園鄉自家果園拜地基主時，驚見果園廁所內1具穿紅衣的枯骨，經衣著辨識後推測可能為失蹤的弟弟。遺體已送至彰化殯儀館，檢方將進行相驗，以確認身分與死因。
長沙女控中醫院手法粗暴致失能 病歷消失求償無門
湖南長沙一名馮姓女子近日指控，2023年於湖南中醫藥大學第一附屬醫院進行頸椎正骨治療後，疑似因手法粗暴導致脊椎損傷，事發近兩年，生活已無法自理，且院方至今未提供正骨當日之病歷，令其無法透過法律途徑維權。湖南中醫附一院被指病歷管理不善，涉事醫師仍正常出診中。（圖／翻攝自潮新聞）據《潮新聞》報導，2023年9月，馮姚因心悸胸悶至該院就診，影像報告顯示疑有寰枢關節半脫位。同年10月7日，她前往骨傷科副主任醫師姚姓醫師門診，對方未經影像檢查即徒手正骨，馮姚當下感覺頭部被猛烈甩動，聽見脊骨異響，左眼即出現複視，隨後四肢漸漸無力癱軟，被送急診救治。律師強調病歷是醫療爭議關鍵證據，病歷遺失將影響訴訟進行。（圖／翻攝自潮新聞）隔日再次影像檢查發現其樞椎與寰椎間距異常，疑似半脫位；19日轉診中南大學湘雅醫院後，又被懷疑有寰椎骨折可能。馮姚此後前往北京多家大型醫院治療，診斷出小腦前庭功能障礙、左眼神經受損、體位性心律異常等多項傷病，但迄今未獲原院任何賠償。馮姚稱，事發後多次向院方索取門診病歷，對方以"已交付病人"或"無電子病歷"為由拒絕提供。她向衛健部門投訴，院方也未提供清楚說法。監視器顯示，正骨當日護士曾表示病歷本尚未書寫。雨花區衛健局表示，涉事醫師具合法執業資格，當時醫院尚未全面建置電子病歷系統，紙本病歷疑有遺失，但難以追責。根據國家規定，三級醫院2020年前應完成電子病歷建置，湖南中醫附一院早於1994年即為三級甲等中醫院，2021年亦曾公告進行電子病歷系統升級採購。院方網站仍顯示涉事姚姓醫師正常出診，介紹其擅長手法治療頸椎病與腰椎病。馮姚指現已無力支付後續高額醫療費，準備變賣房產求生。律師指出，病歷為醫療爭議舉證關鍵，若醫院拒絕提供或遺失，法院可推定其存有過錯。但仍需證明傷害與醫療行為存在因果關係。患者可保存影像檢查、繳費紀錄、與醫師對話等其他證據，並可向法院提告或申請衛健委調查。
5生肖5月財運「跌深反彈」 第一名化險為夷投資有回報
近期投資市場起伏大，知名命理專家清水孟國際塔羅小孟老師指出，在震盪後反彈的力量會聚集，外在雜音會使人恐懼，然而他點出5個生肖在5月財運「跌深反彈」，能夠化險為夷，獲得可觀的回報。TOP5羊：逢低佈局，注意龍頭類股屬羊者有機會因為職場工作的轉變，同時還能透過學習得到執照或證照，而有薪資調漲的可能，若是有經營生意或個人事業的，會有合約增加，得到補助金，或是客戶量增加，還有公關能力的提升，隨之收入也提升的情況，部分有機會因為婚姻或伴侶關係，得到財務的機會。投資者，更有可能在資金投入方面，留意跌深的龍頭股，在股市低位時逢低佈局，等待市場反轉那麼你的財務將會有更好的狀態。TOP4雞：偏財運旺，逢低加碼屬雞者在偏財運方面有不錯的表現。容易因為創意的表現，而帶來更多的財富。這個月會有許多娛樂性質的事件，像是藝術創作、娛樂表演收益，或是慢慢加碼績優類股，跌深反彈拉回可以有不錯的財氣，小額收益獎金可不斷累積。另外像是在工作上，能靠著加班時數的增加，讓收入有所成長。當然部分情況，還是會有職業晉升、事業發展、職業地位提升等方面的財務機會。TOP3猴：不宜恐慌，把握低點屬猴者在5月份有可能遇到財務收入的轉型。像是工作型態的改變、投資方式的轉移之類的，都能為自己創造新的財務機會，而且有可能因此使得財務更為穩健。其他的還可能有跟房產相關的收益，包括家庭財務規劃、房地產投資、房屋買賣、家庭資產管理等方面的財務機會，特別是買賣房產的，不妨把握這個時機。而金融商品的投資，若能運用創意跟多花一點心思，也是有機會得到不錯的回報。TOP2牛：積極取財，可買到低點屬牛者的5月份財運，積極的行為，能幫助自己的財富更加提升，還能因為明智的決策，讓財務有更多管道收入。多一些與人際關係的互動和友善溝通，也是幫助財務提升的方式，像是與客戶多交流、談合作時多一些友善的舉動，都能有不錯的回應。此外個人價值觀的改變，也會讓自己更為積極的爭取財富機會。投資理財時，進行策略改變也能更為果斷，還能在職場上有所突破，好運自然跟著來。TOP1馬：注意超跌類股，跌深加碼屬馬者在5月份財運，個人事業若能運用非傳統的方式獲得財富，像是異業結盟、網路促銷之類的，則更有機會讓財務收入也跟著提升。在投資方面可多留意資優股，或許在股市跌深的時侯，投資絕望之時就是很好的買點。◎民俗信仰僅供參考，請勿過度迷信！
私法人買下新北市90間套房、停車位 房仲曝這3用途機會高
新北市萬里區「喜凱亞渡假村」今年1月出現總價5477萬元的交易，共計90間套房與其它空間，標註為法人購置住宅的特殊交易，因為《平均地權條例》修正案2023年上路後，私法人買住宅採許可制，所以相當罕見。房仲分析，研判未來將做包租代管、長照相關或員工宿舍。根據實價登錄資訊，新北市萬里區「喜凱亞渡假村」共90間套房、共有空間以及停車空間，1月下旬以總價5477萬元售予一家私法人，為萬里區有實登以來總價第2高的大樓交易。據查，該筆交易包含90間套房，套房含陽台大小介於9~13坪，並分布於2~13層，另有多筆共有部分與防空避難室兼停車空間，若以車位面積一個13坪、總價100萬元估算，此筆交易每間套房價值僅約56萬元。新北市萬里區出現一筆罕見法人交易的住宅實價登錄。（圖／翻攝內政部不動產交易實價查詢服務網）新北罕見親民交易 海景宅每戶僅56萬大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶指出，該交易為自《平均地權條例》修正案上路以來，罕見的大筆私法人購置住宅案件，由於屋齡僅約25年，不具都更或危老改建的可能性，惟地點特殊，具有市區少見的海景，又全是套房物件，研判未來應可做為包租代管、員工宿舍等用途，或整合為單一長照中心也不無可能，由於是大筆購入的特殊交易類型，因此總價僅約市值一半。私法人買房共579件 宿舍交易就占逾半數另外觀察內政部數據，截至2024年6月底止，共許可了579件私法人購買住宅案，用途上以宿舍占約57%為最大宗，都更危老案約占3成次之。賴志昶認為，過去企業有宿舍需求以租賃為主，常見如台北市天母地區即匯聚不少外商高管的租賃市場，因此私法人購置宿舍案件較多，並不合市場常理。目前共許可579件私法人購買住宅案。（圖／住商機構提供）賴志昶接著說，惟依據現行規定，私法人購置宿舍不得超過高價住宅門檻，加上央行針對私法人購置住宅規應最高限貸3成，已抑制投資人利用漏洞購置豪宅的風氣，未來此類投機狀況應會顯著降低。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨提醒，自《平均地權條例》修正以來，高資產族想利用公司購置豪宅難上加難，加上「房地合一稅2.0」上路，已防堵投資人利用法人買賣房產獲利，在相關管制齊全後，未來高資產族將尋求多元財務規劃，促使資金轉往商辦、廠辦及店面等商用不動產，加上目前政策有利長期持有，未來也將讓這些族群在購置不動產時有更多元的思考。 水岸景觀失靈？ 「這河畔豪宅」轉手賠售近千萬 1500萬想住蛋黃區！ 雙北「這幾區」有機會 房東開980萬賣不掉！「半年後改價1280萬」他驚呆 內行曝背後策略
沒看錯！海景套房每戶僅56萬元 豪野人一口氣買下90間
自《平均地權條例》修正案上路以來，私法人購置住宅採許可制，住商機構觀察實價，發現新北市出現罕見私法人購置大宗住宅案，萬里區「喜凱亞渡假村」1月時，90間套房與其他空間以總價5,477萬元成交，且標註為法人購置住宅之特殊交易。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，該社區以海景著稱，由於房價親民，研判未來應做為包租代管、員工宿舍或長照相關用途。根據實價，萬里「喜凱亞渡假村」共90間套房、共有空間以及停車空間，1月下旬以總價5,477萬元售予一家私法人，為萬里有實價以來，總價第二高的大樓成交交易。據查，該筆交易包含90間套房，套房含陽台大小介於9~13坪，並分布於2~13層，另有多筆共有部分與防空避難室兼停車空間，而若以車位面積一個13坪、總價100萬元估算，此筆交易每間套房價值僅約56萬元。賴志昶指出，該交易為自《平均地權條例》修正案上路以來，罕見的大筆私法人購置住宅案件，由於該社區屋齡僅約25年，較不具都更或危老改建的可能性，惟此案地點特殊，具有市區少見的海景，又該宗交易全是套房物件，因此研判未來應可做為包租代管、員工宿舍等用途，或整合為單一長照中心也不無可能，由於是大筆購入的特殊交易類型，因此總價僅約是市值一半另觀察內政部數據，截至2024年6月底止，共許可579件私法人購買住宅案，其中宿舍占約57%為最大宗，而都更危老案約占3成次之。賴志昶認為，以往公司有宿舍需求以租賃為主，常見如台北市天母地區即匯聚不少外商高管的租賃市場，因此私法人購置宿舍案件較多，較不合市場常理，惟依據現行規定，私法人購置宿舍不得超過高價住宅門檻，加上央行針對私法人購置住宅規應最高限貸3成，已抑制投資人利用漏洞購置豪宅的風氣，未來此類投機狀況應會顯著降低。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨提醒，自《平均地權條例》修正以來，高資產族想利用公司購置豪宅難上加難，加上「房地合一稅2.0」上路，已防堵投資人利用法人買賣房產獲利，在相關管制齊全後，未來高資產族將尋求多元財務規劃，促使資金轉往商辦、廠辦及店面等商用不動產，加上目前政策有利長期持有，未來也將讓這些族群在購置不動產時有更多元的思考。
撲馬的撲滿1／遭質疑在美另有房產 沈伯洋：若有立刻辭職
綽號撲馬（Puma）的民進黨不分區立委沈伯洋遭到指控，在美國擁有房產卻未申報，質疑他偷偷藏錢，沈駁斥說，該房產早在2017年就已出售；不過，民眾黨中央委員、文明人權協會理事長張凱鈞指出，據資料顯示，沈伯洋2017年出售位在爾灣的房產，緊接著在普拉森登錄了另一棟豪宅，質疑沈有所隱瞞。沈伯洋今（28日）受訪表示，他在美國僅曾有一棟房產，已經賣掉，現在在美國一棟房產都沒有；至於普拉森的房子，當然不是他的名字。張凱鈞表示，協會收到來自美國的友人寄送相關資料，內容顯示，沈伯洋除了之前已出售的爾灣（Irvine）的房屋外，還有另一處位在加州橘郡普拉森（Placentia）的豪宅至今仍在沈伯洋名下。張凱鈞說，買賣房產是人的自由，但沈伯洋面對在美房屋的問題時顧左右而言它，還刻意提及「不賣給中國大陸人」，用統獨議題模糊焦點，更引人懷疑其動機。張凱鈞說，沈柏陽在美期間都以Pao Yang Shen之名進行學術發表，而美國的相關資訊公開透明，在個人資訊網站People Finder，用姓名與手機號碼就可以看到名下所有的房地產，之前沈伯洋承認位在加州爾灣的房產，再那這間房子登錄的手機號碼去查，就發現該號碼另有登錄一座位在普拉森房產，從2017年起、到今年2月前Pao Yang Sheng都登錄為居住者。文明人權協會理事長張凱鈞指出，沈伯洋2017年出售位在爾灣的房產，緊接著在普拉森登錄了另一棟豪宅。（圖／甯其遠攝）沈伯洋在臉書上撰文表示，指控他的都是紅媒，他的財產，在紅媒的平行世界裡每天增加，抹黑他的人愈來愈多，從內容農場到國民黨立委林沛祥、中國官媒、藍委王鴻薇、媒體人趙少康、前巛委邱毅、新黨、民眾黨立委張啓楷、國民黨新北市議員以及在美國的媒體人彭文正。張凱鈞認為，買房子不是壞事，應該可以大方承認，而不是遮遮掩掩地說一半、講一半，一概用抹紅來當擋箭牌。他說，在房產都受資助事件中，最主要是誠信，沈伯洋是執政黨任命的不分區的立委，代表的是一個黨在立法院的形象，對他的各方面的要求標準應該更加嚴格，以文明人權協會的立場也希望，既然說沈聲稱要推動台灣的人權發展，自身就要先做到這一點。對於美國另有房產及收受外國資金的指控，沈伯洋透過臉書發文表示，質疑他的都是紅媒，否認自己違反《國安法》。沈伯洋今日接受媒體聯訪時表示，他在美國僅曾有一棟房產，已經賣掉，現在在美國一棟房產都沒有；至於普拉森的房子，當然不是他的名字。至於為何他的名字會出現在房產上，沈伯洋說，查的根本不是房地產的擁有者，而「我也不想教他們怎麼查詢」。
台版地面師！聯手租管衝中醫診所斷電…警破門逮9人 再抓他沒租管證
宜蘭縣羅東鎮一間中醫診所去年12月初爆出多起糾紛，一名自稱專治「租霸」的租管林先生帶一夥人進入營業中的診所強行斷電、換鎖，謝姓中醫師出面阻止並報警處理。事後，警方發現雙方有民事糾紛正在興訟，並非單純租賃關係，而後續租管林先生與自稱屋主的郭女等人又因涉及潑漆、斷電、拆招牌被依現行犯逮捕，該名租管竟還拍影片誣指中醫師「後台很硬」，找議員施壓讓警方強行逮人，多次抨擊警方作為，然而近日卻傳出「租管林先生」被捕，其疑似與詐團合謀，讓被害人將房產過戶後卻分文未得，更因此被發現其根本沒有「租管」資格，羅東分局也將對此函請主管單位對其開罰。本刊日前曾報導過租管槓「租霸」1／老診所遭潑漆拆招牌 議員關切躺中槍 警方被酸「官威大」，羅東一對在地經營多年的中醫診所因故陷入產權糾紛，房屋賣出後雙方簽訂買賣附買回合約，約定2年內的租賃合約，但賣房所得卻分文未得，期間更多次遭自稱「租管林先生」的直播主多次帶人前往診所、住家騷擾、斷電、潑漆，向議員警方求助更被反諷是「後台很硬」、「官威強大」。宜蘭縣羅東分局警方日前破獲詐團台版地面師聯手直播主，稱被害人是租霸，更前往斷電、潑漆。(圖／翻攝畫面）不過警方早已鎖定所謂「租管林先生」被與詐團聯手，該集團吸收地政士、未執業之仲介，但具不動產交易專業知識人員，專找因需變賣房產兌現現金，以維持現金流等被害人賣家，以「偽造動支文件」、「冒名被害人身分照會」一路闖關，同時在從保經公司詐取被害人售出不動產應得之價金，讓被害人房產過戶後卻分文未得，再找來人頭買家取得不動產設定抵押借貸，以此二度獲得不法利益，並要被害人簽下買賣附買回租約繳納租金，層層剝皮。當中醫診所察覺疑似遭詐後向警方報案求助，該集團急於將不動產賣出變現，竟找上號稱專治「租霸」的包租代管直播主「租管林先生」，透過拍攝短影音至社群平台，散佈「租霸中醫師夫婦」、「刑警介入民事」及「違法逮捕」等不實消息。羅東分局日前報請宜蘭地檢署指揮偵辦後，日前6日見時機成熟，一舉拘提9名犯嫌，包含主嫌現有房屋所有人郭姓女屋主、張姓男子、地政士、租管林先生與其餘5名共犯，其中郭女與張男訊後被諭令50萬交保、地政士30萬元交保、租管林先生則為3萬元交保，其餘5人則無保請回。警方也當場查扣手機、平板共15支、筆電、電腦主機各1臺、相關契約資料64張、交易明細72張、存簿9本、安非他命1包(毛重0.5公克)、K盤1組(含卡片)等證物。而針對租管林先生所引起的相關風波，也意外被發現其疑似未有相關管理證書卻從事相關租管工作，警方後續也將函請主管機關認定裁罰。羅東分局呼籲，民眾應注意買賣不動產交易過程，務必小心查證；另民眾有資金需求時，可向合法正當融資管道諮詢，切勿輕信非正當管道之資訊，有任何疑問，請致電110、165反詐騙專線，或進入165打詐儀表板網站(https://165dashboard.tw/)查證，以保障財產安全。
「爺孫戀」林靖恩賣房產信託月領「這金額」 李坤城兒：至少領10年
已故音樂人李坤城曾和林靖恩譜「爺孫戀」，年初林靖恩遭爆大鬧飯店，7月又偷吃別人外送等，脫序行為頻傳。而李坤城兒子李卓軒3日表示，爸爸走後房子變賣後信託，林能月領3萬，至少領10年。李卓軒在臉書發文，「我問代書最後處理如何，代書幫他賣房後幫忙設定信託每個月領3萬，至少可以領10年。不用工作比各位過得更爽更舒服更有錢，還去偷東西就是腦子壞掉花太快了。」李卓軒表示，「就當我爸的看護債也兩清了。以後不要再八卦問我了。房子以我的能力要買幾間全靠自己，真的沒差那一間，我也放下了。」雖然他沒有指名道姓，但疑似就是指林靖恩。據了解，林靖恩年初遭爆大鬧飯店，在房間搞破壞，7月偷吃他人外送被法辦，也被人拍到她跟多名男街友混一起，對方還不斷開黃腔，網友表示，「這幾個老人看起來就是想佔她便宜。」3月初，林靖恩因為偷超商25元運動飲料，被依竊盜罪判罰3000元，李卓軒在11月也回應，「每次看到《富爸爸·窮爸爸》這本書，我都覺得窮爸爸，富爸爸都很好處理，最難處理的是色爸爸，還好上天處理掉了，這就是福報啊。」
2500萬新房產變停屍間？ 男子購屋入住驚見「屍體」躺房內
中國福建省有民眾花了人民幣560多萬（約台幣2500萬元）買了一處房產，卻在屋內離奇發現一具陌生人的屍體，氣得他連忙向建商表示要退換房產。而據陸媒報導，這起事件與房產開發商和鄰近拆遷戶的糾紛有關。福建省新聞綜合頻道節目「第一幫幫團」25日披露，居住在福建省福清市的阿建（化名）在某社區花費560萬元人民幣購買了一套房產，包含別墅、沿街店鋪和地下停車庫，但4月3日晚間，阿建家人突然發現店鋪內停放了一具陌生人的遺體，現場甚至設立了一個簡易的靈堂。據了解，擺放遺體的，是死者的遺孀阿麗（化名），阿麗表示自己的家在房產旁邊不到三米的土坡上，但開發商佔用了她家土地，因此將遺體停放以示抗議。然而，開發商否認侵佔土地，表示阿麗家的賠償要求過高，未達成徵遷協定。此外，由於房產已辦理不動產權證，所以阿麗的行為已涉嫌侵犯業主權益。至於無辜業主阿建表示，希望可以轉賣房產給阿麗或者退還給開發商，但遭到雙方拒絕。目前，當地高山鎮政府已多次組織調解，但三方意見差距較大，調解工作仍在繼續。
兒福聯盟近5年「上億結餘大公開」 專家戳破內幕：濫用民眾捐款
北市1歲男童遭劉姓保母姊妹虐待致死，引發外界撻伐。外界起底兒福聯盟曾花3.7億在內湖買房，更發現過去5年的結餘，數字高達嚇人，而且很多非營利組織都是如此，讓民眾的善心捐款都被濫用。臉書專頁「合和拾間- 創造體驗及溫暖記憶」負責人透露，她曾因為工作去拜訪南部一個非營利組織，對方買下一棟電梯華廈，目的是讓個案能每日來用餐，但人數僅10來個，讓她當場傻住，因為光是單層出租的收入，應該就能每日固定跟附近便當店買便當給個案。她疑惑，買下了一棟樓，剩下的閒置空間要用來做什麼呢？更離譜的是，另一個據點是整棟空蕩蕩的自建樓，卻還沒規劃用途，而該單位名下的房產數，多到令人咋舌，買房的錢來源都是大眾捐贈。她先前辦公益活動捐款時，都會強調要謹慎選擇，包括捐款單位以及最低標準是要公益團體自律聯盟的成員，畢竟不少非營利組織，並非真的不營利，而是企業用來避稅，也可以用各種名義，讓資金「合法的流動」，隱藏去向。接著，她列出兒福聯盟近5年的收入及支出，2022年捐款收入為4億9711萬5055，結餘1.1億元、2021年捐款收入5億7077萬5598，結餘2.5億元、2020年捐款收入6億3715萬6955，結餘3.1億元、2019年捐款收入7億4743萬5433，結餘4.9億元、2018年捐款收入6億9821萬4942，結餘2.8億元。專家痛批，民眾的善心捐款被濫用。（示意圖／翻攝自photoAC）她分析，光是一些簡單的數字，就能看出大眾的捐款被濫用，且是行之有年，自從10幾年前就開始，每次事情爆發，主管機關總是說會檢討，但法規和實務上從沒有任何改進和改變，不滿利用弱勢來募款，濫用大眾的愛心，比詐騙集團還卑劣。她痛批，這些捐款變成高層錦衣玉食的收入，透過買賣房產、外包專案來收取回扣，會有這種現象，就是因為大眾從來不要求和關心，政府主管機關明明可以立法要求，卻因為自身利益需求而大開後門。她只希望兒福相關組織能清楚公開，組織內主管級和理監事薪資，說明一位社工要負責多少個案，並且製作完整的財務報告，公開向大眾說明，避免退捐款潮，造成孩子的權益受損，「我就問兒福、創世和一些每年募款金額上億以上的非營利組織和宗教團體，有幾個單位能做到？」也好奇民眾是否真心在意這件事，而不是一時假裝很關心，說服自己是個好人，卻無實際作為。
周處除三害真實版！中國前記者成立靈修組織 詐騙女信眾上床海撈5千萬
電影《周處除三害》近日在中國掀起熱潮，票房飆破人民幣5億（約21億新台幣）。就連中國官方也搭上「周處」熱，大陸國務院旗下「中國反邪教網」16日發布影片，宣布日前偵破一起的靈修組織詐騙案，內容高度相似「周處除三害真實版」，要民眾提高警覺。台灣電影《周處除三害》中，演員陳以文飾演的通緝犯林祿和犯下50多宗槍擊案並殺了多位警察後，改名換姓成立「新心靈舍」，化身成為解救眾生的宗教首領「尊者」，後來遭主角陳桂林揭發，並死在其槍下。現實生活中，也有一位中國前記者鄧海鵬，打著「靈魂塑造」的旗號創辦培訓機構，對學員實施精神控制，不少信徒心甘情願變賣房產奉獻「尊者」，更有多名女學員被誘騙和鄧海鵬發生性關係，甚至懷孕流產。該案牽連廣泛，逾3600人被騙，涉案金額超過1100萬人民幣（約台幣4800萬元）。鄧海鵬自稱曾赴美國留學，先後獲得新聞學碩士學位以及工商管理碩士學位。而後在美國、台灣旅居12年，先後擔任資深記者、編輯、專欄作者，後擔任企業管理高級諮詢顧問，為多家知名企業提供管理諮詢。據其自我介紹，他1999年在國外開始心理學以及靈性的學習、探索和研究。在2016年創建中國「阿凱西記錄研修中心」，後擔任「心揚升生命文化諮詢（深圳）有限公司董事長」，從事身心靈領域的諮詢、教育和培訓工作。根據「中國反邪教網」，鄧以「提升自我」、「靈修」為名義設置課程，自稱其「靈魂塑造」理論結合神學、禪修、佛教、心理學等知識，並設立了學員推薦代理制度，義工成功推薦新學員，就可得到現金獎勵，使得學員主動或被動地幫助他「拉人頭」，以病毒擴散的方式實現其斂財目的。鄧海鵬的主要目標是有心理疾病或正遭受不幸的人，只要目標被遊說加入培訓，就會被斷絕對外聯繫，在封閉的環境中接受高強度洗腦，就連不少高學歷中產人士也紛紛受騙，甚至有人辭去工作、變賣房產，來支付高昂的培訓費用。有多位女學員還先後遭他誘騙失身，有女學員因此懷上鄧的孩子，和丈夫離了婚。2022年10月，鄧海鵬和多名核心幹部遭中國警方在廈門逮捕，據官方統計總計有超過3600人受騙，吸金新台幣4800多萬。2023年10月，鄧海鵬因被控利用迷信破壞法律實施罪、詐騙罪、強姦罪，數罪並罰一審遭判17年半。
人妻喪夫後婆婆頻賣房產…多年後卻想一起住 眾人狂勸：真的不要欸
婆媳問題自古難解，近日一位人妻表示，老公因病過世後，婆婆就開始賣房子，因為不想讓她拿到，而她跟小孩住外面，現在婆婆又道歉說，說願意跟她一起住，「妳可以先拿錢來，起碼落實我當年圖謀家產的罪名，然後我再來考慮考慮。」原PO在臉書社團《毒姑九賤婆媳討論區》發文，「幾年前，我跟老公吵架自己帶小孩搬出去租套房，隔了幾年換租兩房的，因為一起工作的原因，所以持續保持聯繫，只不過他發神經的時候我就回自己租屋處。」原PO說，老公生病後她就到醫院照顧，不久後他過世，而婆婆開始賣手邊的房子。婆婆跟鄰居稱，因為不想讓媳婦拿到家產。原PO稱，「我跟孩子一起在外面很舒服、快樂的住了好幾年。」但今年婆婆去問她的住處，說想跟她同住，以前誤會她了，原PO表示，「也許我心很軟沒錯，也或許妳再活也沒幾年，可是做人這樣對嗎？妳兒子畫的大餅我吃夠了，現在妳也來這套？妳可以先拿錢來，起碼落實我當年圖謀家產的罪名，然後我再來考慮考慮。」此文曝光後，網友紛紛留言「她怕晚年沒人幫她處理，麻煩她先寫好遺囑」、「拜託連住所都不要讓她知道，哪天直接包袱款款跑來妳家情勒」、「真的不要欸！房子賣掉了錢呢」、「先生已經過世，跟婆家也就沒關係了，不要心軟」、「就算她有財產我也不要，誰知道她會多久掛掉搞不好一起住換我先掛」。
11月「5星座」財運旺 第一名職場表現突出…還有家族金援
下周即將迎來11月，小孟老師在臉書上表示，5星座財運旺，第一名除了職場或業績提升，還會有家族金援，得到房產投資或房屋出租機會TOP5：射手座座-薪資上漲射手座有機會因為職場工作的轉變，同時還能透過學習得到執照或證照，而有薪資調漲的可能，若是有經營生意或個人事業的，會有合約增加，得到補助金，或是客戶量增加，還有公關能力的提升，隨之收入也提升的情況，部分有機會因為婚姻或伴侶關係，得到財務的機會。投資者，更有可能在資金投入方面有所獲利，當然高風險也代表著高風險，若能避免法律問題，那麼財務將會有更好的狀態。TOP4：摩羯座-偏財運旺摩羯座這個在偏財運方面有不錯的表現。容易因為創意的表現，而帶來更多的財富。這個月會有許多娛樂性質的事件，像是藝術創作、娛樂表演收益，或是投機性的彩券及大樂透之類的，可以有不錯的運氣，小額收益獎金可不斷累積。另外像是在工作上，能靠著加班時數的增加，讓收入有所成長。當然部分情況，還是會有職業晉升、事業發展、職業地位提升等方面的財務機會。TOP3：獅子座-收入轉型獅子座11月分有可能遇到財務收入的轉型。像是工作型態的改變、投資方式的轉移之類的，都能為自己創造新的財務機會，而且有可能因此使得財務更為穩健。其他的還可能有跟房產相關的收益，包括家庭財務規劃、房地產投資、房屋買賣、家庭資產管理等方面的財務機會，特別是買賣房產的，不妨把握這個時機。而金融商品的投資，若能運用創意跟多花一點心思，也是有機會得到不錯的回報。TOP2：金牛座-積極取財金牛座的11月分財運，積極的行為，能幫助自己的財富更加提升，還能因為明智的決策，讓財務有更多管道收入。多一些與人際關係的互動和友善溝通，也是幫助財務提升的方式，像是與客戶多交流、談合作時多一些友善的舉動，都能有不錯的回應。此外個人價值觀的改變，也會讓自己更為積極的爭取財富機會，投資理財時，進行策略改變也能更為果斷，還能在職場上有所突破，好運自然跟著來。TOP1：天蠍座-家族金援天蠍座11月分財運，能靠著創新思維和獨特觀點，配合強烈的進取心和冒險精神，讓職場或業績表現突出之外，個人事業若能運用非傳統的方式獲得財富，像是異業結盟、網路促銷之類的，則更有機會讓財務收入也跟著提升。家庭關係的提升，也是其中一個因素，有機會得到家人的支持，或是家族產業的關係，像是房產投資或房屋出租。
承諾跳票！昔風光動土 富士康今掛賣威州2房產
鴻海旗下富士康在美國前總統川普任內，宣布要在美國著名選情搖擺州－威斯康辛州各地買下許多房產、建造「創新中心」，助該州創造就業機會。川普更與鴻海創辦人郭台銘風光動土，號稱威州將出現「世界第八大奇蹟」。但美媒近日相繼報導，富士康相關房產皆已空置多年，並於近日宣布將要出售其中2棟房產建物。《威斯康辛州公共廣播電台》16日報導，富士康2017年宣布在威州蒙特普萊森村（Mount Pleasant）興建100億美元的面板（LCD）廠，並會在該州的麥迪遜、密爾瓦基、綠灣、尤克萊和拉辛等地設立創新中心；但現在富士康在綠灣和尤克萊的2處房產皆已掛牌出售。據報導，富士康針對掛賣房產的聲明表示，將把重心轉向蒙特普萊森村科技園的「持續業務活動」，而不是創新中心，並強調出售綠灣的水印大樓將增添綠灣市中心的活力。《威斯康辛州日報》17日接續報導，富士康雖未掛賣麥迪遜市的大樓，但也從未入駐過該建築，其中兩層樓現還正在出租；且富士康原本承諾將與威斯康辛大學麥迪遜分校教職員工和學生在醫學、材料、計算機和數據科學研究方面密切合作並投資1億美元。但威斯康辛大學表示僅收到70萬美元，不到最初承諾的1％。《華盛頓郵報》22日報導稱，富士康在密爾瓦基高約30.5公尺的大型玻璃球建築，原預定用做高效能運算資料中心，當時川普還在動土儀式上手持金色鏟子，稱這項計畫是「世界第八大奇蹟」。但如今這座建物因空置且被出租供外部團體宴會使用，淪為當地居民口中的笑柄。美國科技媒體《The Verge》29日報導指出，當初富士康為獲得數十億美元的稅收補貼，承諾在威州打造巨大的LCD園區、創造13000個就業機會，但富士康並未實現承諾。因此，威州將原來的補助激勵方案，改成若在2026年前僱用1454名工人並投資6.72億美元，則提供其8000萬美元稅收減免的激勵方案。
林靖恩繼承「擺爛負債」 李坤城兒坦言鬆口氣：是我會很不爽
資深音樂人李坤城，過去與小40歲林靖恩談了一場「爺孫戀」曾轟動一時，但今年4月李坤城因大腸癌過世，兒子李卓軒開始因為遺產繼承問題，公開和「繼母」林靖恩槓上，中間雖然一度傳出雙方和解，但後來李卓軒又踢爆林靖恩賤賣房產，拿著錢每天住五星級飯店。昨天（18日）李卓軒又發文表示：「有負債的房子，有人去接了，我不用接我爸擺爛欠下的負債了」。林靖恩在李坤城病逝後繼承對方房產，前陣子被李坤城的兒子李卓軒在臉書發文爆料：「林小姐聽說現在沒有收入，房子賣了每天住林酒店，看能住幾天蛤，這個理財觀，我會笑死。」昨天李卓軒又在臉書發文，意有所指地表示，「一件事情的發生你怎麼處理怎麼看，就是看你此生目前為止的修為。」接著話鋒一轉提到，自家祖產被設局賤賣了。「但是我得到了什麼？首先，有負債的房子有人去接了，我不用接我爸擺爛欠下的負債了，『若是我接了，我會還的金不爽。』此外，只會索取的那個人，跟我李家沒關係了，永遠擺脫了糾纏；我得到的是無可取代的數以萬件的收藏還有回憶。」李卓軒接著發文寫道：「我不靠父母，不靠遺產，靠專業知識，財務自由，不好意思講話就是稍微大聲一點，現在連新聞都報導了。」李卓軒最後並強調：「我得到最寶貴的東西，那就是開悟，人生靠自己努力得來的，就是比較甜。而且我自己又再買一間房了，是全部自己努力買的，地點更好，樓層更高，住起來就是香。」據悉，林靖恩當初轉賣房產的脫手速度非常快，賣房粗估得手了1500萬至1800萬，以她目前所住的飯店，用月租去計算，她可以安穩住上大約33年。
BMW酒駕男害1死3傷「願賣房和解」 胞姊反提告護房
高雄39歲黃子洋前年12月酒駕高速撞上林姓男子一家四口，導致林妻死亡、父女3人身受重傷，二審被依酒駕致死等罪判9年10月，黃子洋當時在法庭上強調願意變賣一棟房產彌補林男。不過，黃的胞姊日前卻提「第三人異議之訴」，強調房產是黃母的，黃無權處理。林男7日坐輪椅出庭，心痛控訴黃家人大玩兩面手法，根本毫無悔意和賠償誠意。去年12月26日晚間，林男一家4口手牽手跨越愛河旁的路口，卻被黃子洋駕駛的BMW轎車高速撞上，造成林男骨盆骨折，范姓妻子當場重傷不治，14歲和15歲2名女兒分別受有四肢擦挫傷、雙小腿骨折全口牙脫落等傷勢，高雄地院2月15日首次開庭時，黃子洋當庭向林男家屬磕頭道歉，並強調願意用房產彌補林男一家的損失。一審法官認為黃子洋事發當時有踩剎車，，認為他不具殺人犯意，依酒駕致死判他7年10月。二審法官卻認為，黃子洋肇事情節重大，改判9年10月，可上訴。民事部分，黃子洋需賠償林男3550萬元。一審時黃子洋就強調自己名下有一間小港區的透天厝，市值約1800萬元，他願意變賣賠償林男一家。但黃的胞姊和母親卻提第三人異議之訴，強調黃母將該房產借名登記在黃子洋的名下，自己才是所有人，黃子洋無權主張變賣。林男今出庭痛批，黃子洋在庭上強調願意變賣房產，是了換取輕判，接著黃家人翻臉不認帳，花大錢請名律師保住房產，大玩兩面手法，相當可惡。希望司法早日還原真相，還他和家人一個公道。◎喝酒勿開車！飲酒過量，有害健康，未滿18歲請勿飲酒。
鼻酸！兒賣房產豐原老夫妻「帶神主牌住超商」 社會局介入安置
台中1名76歲黃姓老翁偕妻子，一度帶著神主牌和裝著家當的2個袋子在豐原地區流浪，半夜老夫妻就睡在超商內，已連續睡了1個多月，民眾發現PO網，轄區派出所得知後前往了解，將2位老人家帶回派出所並通報社會局安置。警方指出，員警得知消息趕到超商，發現黃姓老夫妻坐在超商的牆邊，2個袋子裡裝著全部家當，老翁看起來精神狀況不好，臉部有擦傷。據了解，老夫婦的兒子今年2月間賣掉房子後，帶著他們到潭子租屋，不過房東拒絕他們供奉祖先牌位，租屋不到1個月就要求他們搬走。黃妻表示，她與丈夫到處找住宿地方，後來申請到低收入戶資格，並向台中市社會局尋求協助，社會局曾安排兩人住進東勢區的中途旅宿，住沒幾天後，社會局要他們自己找租屋處再申請補助，但是台中市租金貴，她想回到住了30多年的豐原老家附近租屋，但至今仍未找到，因日前下雨，只好與丈夫暫時在超商過夜，至少可遮風避雨。而超商店員看老夫妻無家可歸，還好心提供蕃薯讓他們止飢，她和老伴在前幾天終於安置好祖先牌位，不過接下來2人不知何去何從，大嘆「只能走一步，算一步」。警方目前將老夫妻帶回派出所休息，並通知其子女，同時通報社會局介入安置。對此，社會局表示黃姓夫妻每月每人領低收補助7700元，兒子曾幫他們找到租屋處，但因堆放雜物問題遭房東拒絕搬走；社會局也曾安排他們住旅館，不過2人表示要清明祭祀遂離開旅館，且堅持住宿地點要離豐原老家較近處，社會局目前先暫時安排老夫婦住進庇護旅社，並聯絡其子女討論後續解決方案。