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」 陳幸妤 趙建銘 離婚 婚變 大陸
31歲女結婚41天後丈夫車禍亡 她沒領證獲判百萬補償！婆婆怒上訴
大陸山西省朔州市近期發生一起與婚約有關的財產糾紛案，一名31歲張姓女子與32歲余姓男子在舉辦婚禮41天後，男方不幸因車禍身亡，留下逾人民幣400萬元（約新台幣1780萬元）遺產。由於兩人尚未辦理結婚登記，女方向男方家屬爭取財產分配遭拒，雙方因而爆發多起官司，甚至一度傳出男方親友深夜闖入婚房砸毀婚紗照等激烈衝突，全案經當地法院審理後做出最新判決。根據陸媒《極目新聞》報導，朔州市人民法院審結一起財產糾紛案，一名32歲余姓男子與31歲張姓女子結婚41天後，因車禍逝世，余母提起「返還彩禮與贈與」訴訟，主張雙方只有辦婚禮但未領證，張女應退還包含聘金、改口費及飾品費用等合計約人民幣49.7萬元（約新台幣221萬元）的錢。然而當地法院審理後認為，女方在男方車禍住院期間盡到照顧義務，並以妻子身分全程參與告別式與傳統喪葬儀式，雙方已建立緊密的共同生活關係，且婚姻終止源於男方意外身亡而非女方過錯，因此判決女方完全勝訴，無需返還這筆費用。張女則提起「共有物分割」訴訟，她主張同居期間的共同生活開銷、房產首期款及男方證券帳戶收益等，向余母索求逾人民幣200萬元（約新台幣890萬元）。法院審理指出，由於未辦理結婚登記，雙方無法適用夫妻共同財產制，且女方不具備法定近親屬身分，依法無權直接分割死亡賠償金與遺產。不過，法官考量女方在男方生前與身後付出真摯情感並盡力照顧，若完全忽視其貢獻有違公平與公序良俗原則，最終裁定余母須支付女方約人民幣40萬元（約新台幣178萬元）的經濟補償金。另一起涉及「遺產繼承」的訴訟，余母指控女方在男方過世後，私自從男方帳戶提領約人民幣7.5萬元（約新台幣33.7萬元）現金。張女雖辯稱該筆款項用於墊付男方在北京救治及辦理後事的龐大開銷，但法院認定女方並非法定繼承人，無權直接處分男方名下遺產，因此將案由變更為不當得利，判決女方須將該筆錢全數歸還給余母，惟無須支付額外利息。法院裁定結果公布後，雙方當事人對判決結果均有異議。余母對於免除張女返還彩禮以及須給付給她補償金的判決表示不服，已向上一級法院提出上訴；而張女也對被判返還不當得利的部分，提出異議並堅持上訴。隨著雙方相繼採取法律行動，這場圍繞著情理法衝突的龐大遺產爭奪戰，短期內恐怕仍難以平息。
從「精品住宅」走進「經營生活」！桓億建設「桓境 Life Lab」東區登場 共創城市客廳
北市精華區土地寸土寸金，都更開發從整合到正式啟動過程漫長，如何從中兼顧土地活化、鄰里互動，甚至提前建立品牌與未來社區的連結，也成為開發商的新課題。北市品牌建商桓億建設近期就有不同做法，於台北市大安區、捷運國父紀念館站旁都更基地，在正式進入下一階段之前，選擇先讓咖啡、藝術與綠意進駐，打造全新品牌空間「桓境 Life Lab」，跳脫傳統建案接待中心思維，以「一場美好生活的共同創作」為核心，將「建築空間×藝術×園藝×咖啡」帶進基地，讓等待更新的土地先「生活」起來，也讓建築品牌與周邊鄰里的連結，在房子落成以前就開始發生。承襲台日職人精神 桓億從城市更新延伸在地生活美學桓億建設長期深耕台北核心地段，以台日建築專業與職人精神為品牌基礎，創辦人具土木工程背景，並曾任職日本大型綜合建設公司多年，將對細節與品質的重視帶入住宅開發。過去在台北精華地段陸續推出「翠亨」、「吾彊」、大直「墨香明水」及敦化南路「1邸」等作品，從建築與自然環境融合，講究居住尺度與生活細節，形塑品牌對住宅與生活的想像。目前桓億於台北市板南線沿線布局兩大都更案。其中，忠孝新生案基地約159坪，位於新生南路一段103巷，距捷運忠孝新生站6號出口步行約1分鐘，預計規劃10至30坪、1至2房產品，並於2027年329檔期推出；另一基地則位於捷運國父紀念館站2號出口旁，基地規模約515坪，預計於2029年推出。隨著臺北大巨蛋啟用，大型賽事與展演活動陸續進駐，東區生活版圖也逐步向光復南路、國父紀念館、松菸與大巨蛋周邊延伸。位處其中的國父紀念館都更基地，在等待開發期間，桓億也開始思考，建築真正發生以前，土地是否能先與周邊生活產生連結，「桓境 Life Lab」即成為這項理念的具體實踐。桓億建設以「一場美好生活的共同創作」打造「桓境 LifeLab」。「桓」承載品牌對品質與細節的恆久承諾，「境」則描繪建築、自然、藝術與生活交融而成的美好境界。（圖／業者提供）都更基地先「生活」起來 桓億打造「桓境 LifeLab」桓億建設「桓境 Life Lab」位於台北市大安區光復南路280巷33號，攜手2026台灣入選世界百大咖啡館之一的 Coffee Sind、致力推動台灣當代藝術與國際接軌的德鴻畫廊，以及一攬芳華、裏山、悅真設計等品牌，將咖啡、藝術、園藝與空間設計帶進基地，共同形塑一處開放而富有生活感的「城市客廳」，讓周邊鄰里與來訪民眾都能在此停留、交流。「桓境 Life Lab」也是桓億品牌精神向生活場景的延伸。「桓」代表品牌對品質與細節的恆久承諾，「境」則描繪建築、自然、藝術與生活交融的空間。桓億希望讓具有故事底蘊的土地，在開發前先注入生活內容，將品牌從「蓋好房子」進一步延伸至「經營好社區」，也透過藝術、園藝與空間美學，讓土地在新建築出現以前，就先與周邊生活產生連結。咖啡、藝術、園藝跨界進駐 接待中心不再只有賣房功能Coffee Sind與桓億建設的合作由賦泰廣告統籌策劃，希望以咖啡作為貼近日常生活的媒介，串起建築、生活品味與人文美學之間的對話。因此，「桓境 Life Lab」並非單純咖啡館，也跳脫傳統接待中心以銷售為主的單一功能，而是一座兼具品牌體驗、文化內容與生活交流的開放場域。民眾可以在這裡喝咖啡、看展覽、感受空間，也從不同角度認識桓億對建築與生活的想像。開幕特展邀請台灣少數女性塗鴉藝術家「夢裡那兔」展出系列作品，以夢境、童趣與詩意敘事，描繪介於現實與幻想之間的世界；園藝風景則由「一攬芳華」與「裏山」等品牌共同打造，讓植栽、老件與空間彼此交織、相互對話。「桓境 LifeLab」開幕特展邀請台灣少數女性塗鴉藝術家「夢裡那兔」展出系列作品。（圖／業者提供）這項空間實驗未來也將隨開發進程調整。賦泰廣告透露，Coffee Sind內用空間目前預計營運至2027年3月底，之後「桓境 Life Lab」將配合桓億建設忠孝新生案銷售規劃，逐步轉型為品牌展示與建案接待空間；Coffee Sind外帶服務則將持續經營。從都更基地活化，到咖啡、藝術與園藝進駐，桓億希望讓建築與人的關係，不必等到房子蓋好、住戶入住後才開始。對一塊等待下一階段開發的土地而言，「桓境 Life Lab」不只是一次空間活化，也是一場提前展開的生活實驗。
哈利王子一家4口返英長住 2子女9月入學！居住地、學校全保密
英國哈利王子（Prince Harry）與妻子梅根（Meghan Markle）已於8月26日帶著兩名兒女重返英國，正式展開將重心移回當地的新生活。有消息指出，哈利夫妻將住在倫敦郊區，7歲的亞契王子與5歲莉莉貝公主預計於今年9月在當地學校讀書，但實際居住地點及學校目前都嚴格保密。根據外媒《BBC》、《PEOPLE》報導，哈利與梅根雖然選擇回到英國，但兩人並不會重返王室職務。英王查爾斯三世在8月中旬才收到哈利一家人返英計畫通知，並表示對於能以私人身分，增加與孫子女互動抱持歡迎態度。據悉，哈利夫婦回到英國後，仍會保留位於美國加州蒙特西托的住所以及在葡萄牙的房產。有關哈利與家人關係的改善情形，受外界高度關注，儘管哈利近年逐漸修復與父親查爾斯三世的緊張關係，並公開表達渴望與家人和解的意願，但他與哥哥威廉王子的關係依然十分疏離，兩人目前仍未恢復公開往來。與此同時，哈利一家人在英國的維安與警衛費用安排，也隨著兩人的返英再次成為社會各界議論的焦點。哈利過去曾因王室安全級別被降級而對英國政府提起法律訴訟，雖然後續訴訟遭到駁回，但維安問題始終是他先前對於帶著妻兒返回英國感到顧慮的主要原因之一。針對哈利一家的安保疑慮，英國內政部發言人表示，有關王室成員及重要公眾人物的維安決策，均由專門委員會（Ravec）進行審慎評估，並強調英國政府的安保體系始終保持嚴謹且符合比例原則，以確保相關人員的安全與社會秩序。回顧哈利夫婦爭議，哈利與梅根自2020年初卸下王室高級成員職務並移居加州後，鮮少共同返回英國。雖然夫妻倆曾於今年7月前往海格洛夫府邸拜訪查爾斯三世，但當時並未提及搬遷細節。如今重返英國，哈利預計更深入參與在地公益事務，包括協助軍人遺孤的慈善機構，以及即將於2027年在伯明罕舉行的永不屈服運動會；另外，梅根則繼續經營其個人品牌As Ever與相關事業。
台股財富效果發酵！？北市豪宅交易占比連3年上升
近年房市受到央行信用管制影響，交易量明顯萎縮，但台股大漲卻不時傳聞高資產族股市獲利了解轉向房市，帶動豪宅市場回溫。永慶房產集團根據實價登錄資料，統計全台與七都豪宅交易占比變化，發現2026年上半年台北市豪宅交易占比達5.6%，不僅居七都之冠，也是唯一連3年持續增長的都會區，不過財富效果並未全面擴散，其餘都會區豪宅並未有回溫跡象。觀察2026年上半年七都豪宅交易占比表現，台北市豪宅交易占整體住宅交易量5.6%，不僅居七都之冠，也是唯一占比突破5%的都會區，同時，占比也在逐年提高。永慶房屋研展中心副理陳金萍分析，台北市擁有全台最完整的金融、商業與企業總部聚落，高資產人口集中，加上核心區域土地供給有限、豪宅產品稀缺，使頂級住宅具備較強的保值特性，同時在股市財富效應帶動下，部分高資產族群將部分獲利資金轉向不動產配置，因此，在整體房市交易量縮減時，豪宅交易反而展現較強韌性。進一步觀察其他都會區，新竹縣市2026年上半年豪宅占比為3.0%，排名第二；台中市則為2.9%；高雄市、桃園市分別為1.3%；新北市僅0.6%，台南市則為0.7%，而全台整體則為1.5%。陳金萍表示，新竹縣市受惠於科技產業聚落、高所得就業人口及企業主管置產需求，竹北、新竹市等區域的大坪數住宅與高總價產品具一定支撐；台中則擁有七期、水湳經貿園區等高端住宅聚落，加上中部企業主與傳統產業資金充沛，豪宅市場自用及資產配置需求相對穩定。若拉長時間觀察近年豪宅市場變化，陳金萍表示，全台豪宅交易占比自2024年達到相對高點後，近兩年大致維持在1.5%左右，並未出現明顯擴張；然而台北市豪宅占比卻從2023年的2.8%，一路攀升至2026年上半年的5.6%，增加2.8個百分點，呈現連續3年成長的趨勢，在一般住宅市場買氣降溫之際，台北的豪宅市場反而出現占比提升的特殊現象。相較之下，其餘都會區的豪宅占比多半隨市場景氣波動而有些微起伏。例如新竹縣市受惠於科技產業與高所得人口帶動，2024年曾衝上3.8%的高點，但之後一度回落；台中市則從2024年的3.5%降至2026年上半年的2.9%；高雄市亦由2.0%回落至1.3%。顯示中南部與科技題材帶動的豪宅需求雖曾快速成長，但在市場降溫後，買盤動能也逐漸回歸正常水準。整體而言，陳金萍表示，今年台股上漲所帶來的財富效果，確實對高資產族群購屋形成助力，但財富效果並未普遍帶動各地豪宅市場。因此，預期豪宅市場仍持續呈現「個案表現」，而具備稀缺性、保值性及長期資產配置功能的指標豪宅才能獲得高資產客群青睞。
心有多痛？陳幸妤罕見爆粗口 陳致中心疼幫打氣：世界用愛接住妳
前總統陳水扁女兒陳幸妤與前夫趙建銘婚變風波持續延燒，日前趙建銘打破沉默出面受訪，與陳幸妤隔空交火，稱自己是「被逼離婚」，並向女方喊話：：「不用醜化別人來墊高自己。」陳幸妤得知後第一時間也「爆粗口」回應，對此，陳致中當晚也在社群平台上發文力挺姊姊陳幸妤。趙建銘25日出面接受媒體聯訪，針對子女教育基金、診所貸款、房產分配，以及護理師關係等爭議一一說明，強調自己並非主動要求離婚，而是「被逼的」，原因方面是家務事所以不便透露，對於陳幸妤過往的發言及陳述方式「感到遺憾」，並向女方喊話：「婚都離了，請放過自己，也放過別人，不用醜化別人來墊高自己。」陳幸妤得知說法後第一時間忍不住動怒爆粗口，還說這期間受到冷暴力對待長達2年的時間，才決定結束婚姻，不然自己也很想挽留這段關係。陳幸妤反擊後除陳水扁發文反諷趙建銘外，胞弟陳致中也在Threads發文幫陳幸妤加油打氣，他表示：「講得愈是雲淡風輕，實則愈是肝腸寸斷，到底是多麼不可承受之痛，寧願選擇以傷口示人，鮮血汨汨，離疤痕結痂的時候還有多久，縱然如墜萬丈深淵，姊姊加油堅強。」陳致中提到除了家人，還有整個世界用愛接住陳幸妤。貼文一出後也引來不少網友留言為陳幸妤加油打氣，「我看到她這樣我都哭了」、「全世界有良心的都明白到底是怎麼一回事，加油陳醫師」、「真的愛過所以會心痛」、「希望陳醫師從此過著幸福快樂的日子」。
趙建銘稱3兒都支持他！陳幸妤大度「回這句」 律師大讚：友善父母的楷模
前總統陳水扁女兒陳幸妤與前夫趙建銘離婚後持續隔空交鋒。趙建銘25日公開受訪，針對離婚、孩子教育基金及相關爭議作出回應，強調3個兒子「還是支持我的」，並表示將把2300萬元教育基金交由孩子自行保管運用。陳幸妤得知後則表示，「那很好啊，我也不希望他們父子搞僵。」這段回應也引起律師王至德關注。王至德在個人社群粉專發文表示，夫妻離婚後若持續對外發表意見，雙方可能只會繼續互相傷害。他認為，陳幸妤聽到趙建銘稱孩子支持自己後，第一時間並未要求孩子選邊站，反而表示不希望父子關係惡化，大讚她是「友善父母的楷模」。針對近期爭議，趙建銘25日在麻豆新樓診所外受訪時表示，自己原本沒有離婚打算，雙方原訂6月12日辦理離婚，陳幸妤一度希望提前至4月或5月。他並稱，既然婚姻已經結束，希望彼此都能放下，也感謝3個孩子這段時間給予支持。雙方爭議焦點之一則是2300萬元教育基金。趙建銘表示，將把這筆教育基金全數交由孩子自行保管及運用，實際交給孩子的資金只會更多、不會更少。他也否認虧待孩子，稱大兒子與二兒子在美國買車的費用由他支付，3個兒子也都有信用卡附卡可以使用。陳幸妤則對教育基金提出不同說法，質疑相關投資的本金、投資報酬率及購買標的交代不清，認為若投資產生獲利，相關報酬也應一併返還孩子。對於離婚原因，雙方說法同樣存在落差。陳幸妤表示，趙建銘出獄後對她冷淡長達2年，並封鎖聯絡管道，自己是在沒有其他辦法的情況下才決定公開發聲。她也指趙建銘公開談論6000萬元貸款及房產細節，已涉及雙方離婚協議中的保密內容，表示將蒐集證據後採取法律行動。趙建銘則表示，雖然貸款登記在陳幸妤名下，但除了頭期款之外，房貸均由他繳納，並稱離婚前依要求將貸款全數清償。他也回應與許芊芊的關係，坦言過去曾對許芊芊有好感，但對方在他出獄時已經結婚，並否認此事是雙方離婚的導火線。對此，王至德認為陳幸妤講的是實話，「她比許芊芊愛趙建銘，被冷暴力兩年還被律師看穿還愛趙建銘，跟已經嫁給別人的許芊芊比起來，陳幸妤肯定比較愛的，不愛，也不會這麼氣。」同時他也建議，兩人既有保密條款，持續公開談論婚姻及財務細節可能涉及法律風險，雙方最好停止隔空交鋒。
趙建銘稱離婚「我是被逼的」 陳幸妤反擊後陳水扁也開嗆：千錯萬錯都是太太的錯
前總統陳水扁女兒陳幸妤與前夫趙建銘婚姻風波持續延燒。趙建銘今（25）日首度公開受訪，針對離婚、2300萬元子女教育基金、診所貸款及許姓護理師等爭議逐一回應，更稱離婚並非自己主動提出，形容自己「是被逼的」。陳幸妤隨即出面反擊，陳水扁也在Threads發文，以「千錯萬錯都是太太的錯」回應，引發網友討論。趙建銘受訪表示，2300萬元子女教育基金確實曾被拿去投資，但3名孩子都知道此事，並強調未來交還給孩子的金額「只會比2300萬元多，不會比較少」。談及婚姻破裂，他則表示離婚不是由自己主動提出，並以「我是被逼的」形容當時情況。對於診所6000萬元貸款、房產分配及許姓護理師等爭議，趙建銘也公開說明。不過，陳幸妤隨後反駁部分說法「不是事實」，並表示自己過去曾遭受長達2年的冷暴力。針對2300萬元教育基金，陳幸妤追問本金究竟投入哪些投資、相關獲利又流向何處。談到許姓護理師，她也對薪資、租屋等相關待遇提出質疑，更稱趙建銘上月返回家中接兒子外出時，手機桌布仍使用許姓護理師的照片。雙方隔空交鋒之際，陳水扁也透過Threads發聲。他先寫下「千錯萬錯都是太太的錯」，由於時間點正值趙建銘稱自己「被逼離婚」後，不少網友將這段話解讀為對相關說法的反諷。隨著網友湧入留言，陳水扁又補上一句「千（芊）錯（2300）萬錯都是太太（幸妤）的錯」，將2300萬元教育基金及女兒陳幸妤的名字融入文字，引起更多討論。陳幸妤胞弟陳致中同日也在Threads寫下「無言」，隨後引用「我本將心向明月，奈何明月照溝渠」。儘管未直接點名任何人，但正值陳幸妤與趙建銘婚姻爭議持續延燒，也引發外界聯想。
獨／比趙建銘更鬧！人夫偷吃生子再送房 「借名登記」給小三卻鬧翻
比趙建銘、陳幸妤更鬧！新北市一名羅姓女子偷吃有婦之夫還生下一對兒女，孩子的爸想出一套購屋計畫，先買大立光股票給羅姓女子，以股票獲利繳頭期款，他另將名下板橋店面的月租收入交給羅姓女子作為房貸資金，最終買房時，則借名登記在羅姓女子的名下，打算以後留給小孩。沒想到羅姓女子連親生骨肉都坑，將市值1295萬的房子賤賣1150萬再獨吞售屋款，卻謊稱房產本來就是自己的，新北地院以背信罪判刑1年，她為避免牢獄之災，上訴認罪並與兩個孩子、孩子的爸以賠償625萬元達成和解，高等法院改判8月、緩刑2年，全案定讞。本案原告熊姓男子已婚又外遇羅姓女子，在2014年生下兒子、2015年生下女兒，這對不倫情侶檔看上新北五股某建案，還推著女嬰一起去看房，代銷人員看到兩人身分證之後，知道他們不是夫妻，特別支開羅姓女子，私下提醒熊姓男子，如果不是買他的名字，將來女方跑了會沒有保障，熊姓男子不以為意，因為女友是小孩的媽媽，房子放在女方名下可以放心，反正以後留給孩子。熊姓男子另外展開前置計畫，2015年7月匯款345萬給羅姓女子購買大立光股票，計畫將投資獲利用於購屋頭期款；他在板橋新埔捷運站附近有店面，每月收租2萬3千元，也從2015年9月起都交給羅姓女子，往後繳房貸就不用煩惱。2016年5月，羅姓女子登記為新家的屋主，但6年後她疑似因為另結新歡，向熊姓男子表示給她150萬元，她就把房子過戶歸還。熊姓男子有準備好這筆錢，羅姓女子卻瞞著男方，在2022年12月24日以1150萬元賣房，到了12月28日面對熊姓男子傳訊息質疑她增貸時還裝傻，回覆「我自己會想辦法，我付我該付的，你付你該付的」，看到熊姓男子開罵「若妳敢拿房子去貸款，我絕對告死妳」，她不甘示弱，回嗆「這種噁心的事情只有你想得到」。熊姓男子在房子賣掉3個月後，才從房仲那邊得知羅姓女子賤價出售，因此提告追究，羅姓女子被檢方起訴仍不認罪，堅稱她獨自出錢買房，並非熊姓男子為了贈與孩子而暫時借名登記。法官細看兩人對話紀錄，羅姓女子對於男方說「房子還給我，妳就有錢啦！」、「為了保全小孩的資產」都沒有否認，可見她也同意房子實際上是小孩的。熊姓男子還提出一段通話錄音，羅姓女子自認「其實只是綁到我名下而已啦，那其實也是他們兩個的阿，我講坦白一點就是這樣子」，聽到熊姓男子強調「那個房子是小孩子的」，她接口「我知道，只是用我的名字買」，法官聽到錄音檔，判斷羅姓女子很清楚自己是借名登記人。新北地院審酌本案被害人是羅姓女子兩名未成年子女，所以必須加重判刑，以「成年人故意對兒童犯背信罪」處1年有期徒刑；熊姓男子以兩個小孩的名義另提民事求償，一審判賠778萬5600元。羅姓女子不想被關，刑事二審期間改口認罪並成立調解，在今年7月30日支付400萬元給自己的兒子和女兒，並承諾在今年12月30日之前，每個月月底再付36萬給兩個孩子，總計賠償625萬1108元。高院改判羅姓女子8個月、緩刑2年，而且是「附條件緩刑」，如果她沒按月付款而違反和解內容，檢方可聲請撤銷緩刑。
弘峻綻高鐵3／離高鐵越近越好？苗栗高鐵特區大樓產品崛起 揭「保持距離」的選房眉角
竹北高鐵特區每坪房價站上8字頭，11分鐘高鐵車程外的苗栗站，卻還可見3字頭新推案，引起竹苗購屋人關注。在地房產業者解析苗栗高鐵特區住宅型態，雖然距離高鐵遠近決定房價高低，但「保有距離」並非壞事，在產品競爭日趨明顯下，市場開始聚焦「產品細節」與「居住品質」，能否避開高鐵噪音、以及是否具備完整公設與管理機能，成為購屋族出手的關鍵。住展雜誌發言人陳炳辰分析，目前苗栗高鐵特區內的住宅產品大致可分為3類，包括總價較高的傳統透天、缺乏地下室與公設的華廈型產品，以及具備地下停車場、公設規劃與物業管理的電梯大樓。目前苗栗高鐵特區有不少新加坡式的華廈建築，因沒有挖地下室，常有停車位不足的問題，電梯大樓預售案的推出，補足了這一塊市場需求。（圖／黃耀徵攝）而透天、華廈又以「有謙系列」為代表，主要客群為在地換屋客；目前區內僅「新站帝寶」1棟成屋住宅大樓，不過自從寶佳、麗寶、大華等大建商進場佈局以來，市場已可見不少電梯大樓新推案，如「弘峻綻高鐵」、「鴻築鴻栗」、「名軒心城市」等。陳炳辰表示，這3種類型住宅，若以坪數來看，電梯大樓與華廈產品較為相近，多落在20至30坪區間，但華廈普遍缺乏管理與公共設施，車位配置亦不穩定，生活便利性相對不足，但單價卻不一定較便宜；反觀，電梯大樓可提供垃圾集中處理、包裹代收、安全監控與社區管理等機能，符合現代人對居住品質的需求與期待，在大型建商陸續推案後，市場有逐漸轉向以電梯大樓為主流的趨勢，戶戶配有車位也成為必備條件。「弘峻綻高鐵」距離高鐵站車程5分鐘，目前銷售成績亮眼，且3房只剩不到5戶，業者認為目前以自住買盤為主，居住品質與舒適度為決定購買的關鍵。（圖／林榮芳攝）而在台北，距離捷運站越近就越搶手的市場樣態，在苗栗高鐵特區也不見得能成立。陳炳辰表示，高鐵雖帶來交通便利，但也伴隨噪音與震動困擾，尤其苗栗站並非主要停靠站，經常會有高速通過的列車，更易產生干擾，因此基地與軌道保有一定距離，避免過於貼近主要通行路段，成為當地挑選好房的一個眉角。以區內指標預售案「弘峻綻高鐵」為例，基地距離高鐵站約1.8公里 ，該案於去年8月間進場，目前銷售表現亮眼。負責銷售的海悅機構專案經理范文帆不諱言表示，此案除了在區位上能同時在通勤便利與居住品質取得平衡外，相較他案房價每坪還可省下2萬元，他案約每坪30萬元，「弘峻綻高鐵」價格落在每坪27、28萬元。不過對於熱銷關鍵，海宇國際股份有限公司「弘峻綻高鐵」專案經理范文帆認為，主要還是產品規劃上也能同步留意到居住舒適度與空間機能。「弘峻綻高鐵」主打高效空間利用，採川字型格局設計，降低走道比例，提升室內使用效率，同時強化客廳與臥室採光條件，改善市場常見小坪數產品採光不足的問題。整體而言，苗栗高鐵特區正處於住宅產品結構轉型階段，從傳統透天市場，逐步邁向以電梯大樓為主的發展模式。在產業進駐與人口移入帶動下，具備良好選址、完整規劃與管理機能的住宅產品，將更具市場競爭力與長期保值潛力。了解詳情：https://go.hiyes.tw/9h4t2q建築代銷|海悅機構-海宇國際股份有限公司
弘峻綻高鐵1／11分鐘房價省一半！竹科新貴買盤外溢 苗栗高鐵特區3字頭有找成新寵
在高房價壓力攀升之際，房地產市場也出現類似消費市場的「平替」現象，購屋族透過時間成本的微幅增加，換取顯著的價格與空間優勢。以高鐵通勤軸線觀察，新竹高鐵站與苗栗高鐵站之間的房價落差，形成「11分鐘換一半房價」的鮮明對比，成為近期竹苗購屋族關注焦點。走出苗栗高鐵站，映入眼簾的是一片綠蔭與尚待開發的空地，近期還多了幾座大型新建案接待中心。建商此時進場，看準的不只是高鐵特區即將進入開發加速期，更是竹北高鐵特區房價居高不下所帶來的外溢買盤。苗栗高鐵特區房市升溫，近期已可見高鐵站外搭起預售屋接待中心。（圖／CTWANT資料室）海宇國際股份有限公司「弘峻綻高鐵」專案經理范文帆表示，目前新竹高鐵特區新案房價已站上每坪8字頭，平均單價穩居6字頭，購屋門檻持續墊高；相較之下，苗栗高鐵特區單價僅約3字頭，價格不到新竹的一半。交通條件方面，自苗栗搭乘高鐵至竹北約11分鐘、至台中約18分鐘，通勤時間仍在可接受範圍內，但居住空間可明顯放大，形成「以時間換空間、以距離換房價」的購屋策略。「弘峻綻高鐵」去年8月推案，雖然基地座落在苗栗高鐵特區內，但卻在竹北高鐵站旁搭起接待中心，明顯鎖定竹北高鐵通勤族；直到今年5月才回防苗栗，又在苗栗高鐵站旁搭設接待中心。范文帆觀察表示，「弘峻綻高鐵」今年5月前已銷破5成，從客群結構來看，以竹科年輕工程師為主要支撐力道。該族群多為35歲以下，年薪約150萬元的工程師，面對竹北動輒3,000萬至4,000萬元的房價門檻，即使具備穩定收入，仍難以負擔相同坪數產品。若轉往竹南購屋，則需面對通勤時間拉長與交通壅塞問題，使得苗栗高鐵特區成為折衷選擇。苗栗高鐵特區目前住宅多為在地建商興建的透天與華廈，不過卻有車位不足、缺少物業服務，如收發包裹、垃圾處理等機能的缺點，自大建商插旗推案後，為當地房市補足了電梯大樓的市場。（圖／本刊影音組）而確實在價格與通勤時間的比價效應下，為苗栗高鐵特區新建案導流不少竹科新貴。一名在竹科上班的王先生就分享，他選擇在苗栗高鐵特區買房，主要就是看中苗栗搭高鐵到竹北只要11分鐘，但房價不到新竹的一半，20多坪千萬有找，相當划算！而就在「弘峻綻高鐵」銷售主力拉回苗栗後，范文帆也發現，除竹科工程師外，苗栗在地青壯族亦因苗栗市區新建案供給不足、聯外交通不便，而轉向位於後龍的苗栗高鐵特區購屋，整體客群呈現「外溢為主、在地為輔」的銷售結構，持續獲得市場關注與購屋族群青睞。住展雜誌發言人陳炳辰認為，苗栗高鐵特區目前最強悍的銷售關鍵，確實就是價格與通勤時間的強烈對比，且為高鐵線上房價凹陷區。台中高鐵特區若位於非核心商業區，房價約落在每坪40萬至48萬元；核心區則可達55萬至60萬元以上。竹北部分區域更已站上每坪70萬至80萬元水準。相較之下，苗栗高鐵特區整體單價約31萬至33萬元，而如果還能有建商讓利，比方不到3字頭，價格落差自然明顯。陳炳辰分析，自住需求的決策核心，圍繞在「通勤可接受、房價明顯下降、居住空間放大」三大條件。亦即，在可控通勤時間內，以較低總價取得更大坪數，成為成交關鍵。而該案在總價帶方面，2房產品約落在600萬元出頭，對首購與置產族群皆具吸引力，也凸顯苗栗高鐵特區在北台灣與中部房價比較下的區位競爭優勢。了解詳情：https://go.hiyes.tw/9h4sv5建築代銷|海悅機構-海宇國際股份有限公司
海地武裝幫派橫行！夜間大規模屠殺城鎮居民 釀至少47死22傷
海地治安問題持續惡化，首都太子港近郊山區城鎮肯斯科夫（Kenscoff）當地時間24日晚間遭到武裝幫派大規模突襲，歹徒闖入社區縱火燒屋並殺害居民。聯合國25日表示目前已知至少47人死亡、22人受傷，傷亡數字還會持續攀升。這起慘案也引爆居民怒火，痛批警方未能阻止這場距離警察局僅數分鐘路程的屠殺，要求當地警察首長下台。聯合國海地綜合辦事處（BINUH）指出，目前官方掌握的死亡人數為47人，另有22人受傷，但相關統計仍可能調整。肯斯科夫市長馬西隆（Jean Massillon）表示大批武裝分子24日晚間闖入當地社區，不僅向居民開槍，還放火焚燒住宅。肯斯科夫位於太子港外圍山區，可俯瞰通往首都的重要道路，當地自去年以來已至少遭武裝幫派攻擊12次，迫使數千名居民逃離家園。攻擊過後街頭散落著罹難者遺體，倖存居民一早外出尋找親友，現場哭喊聲不斷。一名母親發現兒子遇害後不斷哭喊「他們殺了我的兒子！」；另一名居民尚恩（Robert Jean）表示天亮前聽見槍聲後，他立即叫醒其他居民逃命，但事後始終找不到弟弟，最終才得知已遭殺害。41歲農民皮耶（Mathurin Pierre）更向美聯社透露自己一口氣失去14名親友，目前還有很多人下落不明。馬西隆事後將矛頭指向幫派聯盟「Viv Ansanm」，指控其成員發動這波攻擊，美國政府去年已將Viv Ansanm列為外國恐怖組織。馬西隆指出，歹徒除攻擊住宅外也鎖定一座教堂，以及海地知名醫師帕普（Jean "Bill" Pape）所有的房產，帕普長期經營非政府組織，協助愛滋病及結核病等患者。海地政府事後譴責這起「令人髮指的攻擊」，並承諾增派安全部隊。總理辦公室也透過社群平台強調，「肯斯科夫不會被拋棄，政府將毫不退縮、立即恢復當地秩序。」海地首都太子港近郊山區城鎮肯斯科夫24日晚間遭武裝黑幫突襲，多人死傷。（圖／達志／路透社）然而，居民並不買單，要求當地警察首長辭職下台，居民恩諾德－聖特（Verti Enold-Saint）痛批如果海地擁有一支真正有效率的警察部隊，只要在當地部署一輛裝甲車，「今天發生的事情本來就可以避免」。海地多年來深陷幫派暴力危機，目前估計約70%的太子港地區受到幫派控制，全國已有創紀錄的150萬人因暴力流離失所。聯合國統計今年1月至6月已有超過3100人遭殺害、另有1189人受傷。
「月亮太亮」也找政府！一通投訴電話掀論戰 背後問題更驚人
大陸近日一樁「月亮太亮」投訴事件登上熱搜，引發網友熱議。有民眾因認為夜間月光過於明亮，已經干擾睡眠，竟撥打12345政務服務便民熱線反映，希望相關單位處理。消息曝光後，不少網友哭笑不得，反問「月亮招誰惹誰了」，甚至揶揄難道月亮的陰晴圓缺也能成為投訴對象。不過事件發酵後，討論焦點逐漸從特殊投訴本身，延伸至12345近年面臨的不合理陳情、重複投訴及情緒宣洩電話增加問題，有基層人員坦言，這類案件雖然占比不高，卻可能耗費大量行政人力，進而影響其他正常案件的處理效率。綜合《寧波晚報》、《半月談》等陸媒報導，近日有網友爆料，一名民眾因為覺得晚上月亮亮度太高，導致夜間睡眠受到干擾，因此撥打12345政務服務便民熱線提出投訴。由於月光屬於自然現象，並非路燈、施工照明或其他可以透過行政手段改善的人為因素，相關消息曝光後迅速成為網路話題。不少網友看到這項訴求後感到不可思議，有人反問「月亮招誰惹誰了」，也有人開玩笑表示，難道月亮的陰晴圓缺如今也要被投訴。除了把事件當成趣聞之外，也有網友開始擔憂，若各種明顯超越政府權責、甚至根本無法透過行政措施解決的問題都打進12345，恐怕會占用有限的公共服務資源，甚至排擠真正需要政府協助的民眾。12345政務服務便民熱線是大陸各地民眾向政府反映問題的重要管道，主要受理與政府管理及公共服務相關的諮詢、求助、投訴、意見與建議。一端連結政府部門，另一端面對大量民眾需求，因此不少人在生活中碰到問題時，第一時間便會想到撥打12345。不過隨著熱線使用量增加，近年除了正常的民生案件之外，也出現愈來愈多不合理要求、重複陳情及純粹宣洩情緒的電話。《半月談》調查發現，這類案件已經成為部分地方12345系統及基層承辦人員面臨的一項實際難題。以大陸中部一座人口超過600萬人的地級市為例，當地一年透過12345收到的各類訴求約達110萬件。原本事務、問題及諮詢等正常工單數量就已居高不下，再加上不合理陳情持續增加，使第一線話務及後端承辦單位的工作壓力進一步升高。當地部分基層幹部坦言，不合理訴求在全部案件中的比例雖然不算高，但實際處理時卻可能耗掉大量時間與精力，其中一項主要原因就是部分陳情者會針對相同問題反覆投訴。即使相關單位已經說明處理結果，仍可能再次收到同樣的工單，只能重新進行受理、轉辦、說明及回覆。當地12345熱線負責人便透露一個相當極端的案例。一名居民因私人債務糾紛，竟在一年內撥打12345超過1000次，要求政府部門對欠債者住處停止供水、供電，藉此迫使對方搬離房屋，再用房產抵償債務。不過相關單位認為，這屬於私人之間的債務爭議，理應透過司法程序解決。工作人員因此多次向陳情人解釋相關規定，並告知可以向法院提起訴訟等方式處理，但對方認為走司法程序太麻煩，仍選擇持續撥打12345，希望行政機關介入。熱線負責人指出，對一般民眾而言，撥打一通12345的成本相當低，但電話一旦被受理，背後整套行政系統就必須跟著運轉，從話務人員登錄、建立工單，到案件轉交相關單位、承辦、回覆及後續追蹤，都需要投入行政資源。若同一件不合理要求被反覆提出，造成的消耗也會跟著累積。《半月談》調查將實務上較常見的不合理訴求大致歸納為4種類型。第一種是要求突破法律及相關規定，希望政府為個人「破例」；第二種則是司法程序已經完成甚至已有法院判決，但當事人拒絕接受結果，轉而透過不斷投訴，希望向行政機關施壓。第三種則是超出自身合法權利範圍，利用12345提出不合理條件、過度維權甚至漫天要求；第四種與實際行政問題關係不大，主要目的在於宣洩個人情緒，部分來電者甚至會威脅、辱罵第一線工作人員，把政務服務熱線當成情緒出口。由於12345強調民眾反映事項應獲得回應與適當處理，因此對於部分民眾偶發的情緒失控、不滿或對政策不了解，工作人員仍需要進行說明、疏導及協助。部分地區也另外設置心理諮詢服務，希望將真正需要情緒或心理支持的民眾導向更適合的專業管道。然而，「有回應、有處理」並不代表任何要求都必須滿足。相關人士認為，如果民眾提出的要求已超越行政機關權限，甚至違反法律規定，就不能為了結束案件而一再妥協。若有人持續惡意撥打電話，甚至辱罵或威脅話務人員，情節達到相關法律處理標準，也可能依法受到處置。大量不合理陳情帶來的另一項問題，就是可能影響正常案件的處理速度。12345每天必須面對龐大民生需求，如果第一線及基層承辦人員持續被重複、無效或超越權限的案件牽制，真正遇到生活困境、公共設施故障或其他急需政府協助的民眾，案件處理效率可能因此受到影響。也正因如此，有網友在「月亮太亮影響睡眠」事件曝光後建議，12345應建立更完善的案件研判及分流機制，先判斷訴求究竟是否屬於政府職權，以及是否具有實際處理可能性，再決定後續如何轉交，避免整套行政系統因明顯無法處理的要求而反覆運作。事實上，目前大陸已有部分地方12345平台建立「不合理工單申訴機制」。當基層承辦單位認為工單內容明顯不合理、超越職權或屬於重複無效陳情時，可透過相關機制進行申訴及判定，被視為減輕基層負擔的方法之一。部分第一線人員也希望這套制度能持續完善，透過更明確的分類及認定標準，讓真正屬於政府權責的案件快速轉到相關單位處理，同時避免不合理工單在不同部門之間反覆流轉。除了替無效案件「做減法」，相關討論也認為，真正屬於政府權責的民生需求仍應「做加法」。相關部門可增加第一線服務人力，更直接面對民眾並解決實際問題，同時進一步釐清各單位的職掌及服務界線，提供接線人員明確標準，盡可能在案件進入系統初期就完成有效分流。如此一來，一方面可以避免行政資源被明顯不合理的要求持續消耗，另一方面也能讓真正有需要的案件獲得更快速處理，使12345維持原本協助民眾解決問題、連結政府與民眾的功能。值得注意的是，目前「投訴月亮太亮」的公開報導並未進一步交代陳情人的身分、事件發生的確切城市，以及12345接獲電話後究竟如何回覆，因此現階段能確認的重點仍是相關投訴及其引發的公共資源討論。
周董砸4.84億買敦北豪宅2戶 登記昆凌名下
歌壇天王周杰倫寵妻無極限，房產版圖再添指標新亮點，台北市敦化北路指標豪宅「璞永敦仰」近期交屋，實價登錄揭露，4樓有2戶合計近300坪、總價4.84億元的大戶交易，買方正是以太太昆凌本名、武姓自然人登記，打破過去豪砸30億包4層的市場傳言，也讓外界看到天王的置產眼光。民視記者唐詩晴：「愛可不可以簡簡單單沒有傷害？哎呦！周董周杰倫的愛可不簡單，傳出他用鈔能力寵愛愛妻昆凌，買下的敦北豪宅就是這一棟。」低反射金屬，搭配淺色石材，跳脫古典豪宅設計套路，用減法美學，善用光線穿透，從室內可鳥瞰樹海，地上23樓、65戶，傳出周杰倫大手筆，買下4樓2戶，給昆凌當作結婚周年禮物。周杰倫〈女兒殿下〉MV片段：「爸爸要遲到囉！上學要遲到了！」傳出周杰倫為昆凌在台北市敦化北路買下指標豪宅「璞永敦仰」４樓。（圖／民視財經網）女兒再也不用擔心上學會遲到，走3分鐘上小學，升國中，也只要走2分鐘就到，過個馬路，有小巨蛋、百貨公司，體育館也不遠，其實去年早就謠傳，周杰倫砸30億買下"4層樓"，但隨著建案交屋，真相大白，實價資料顯示，周杰倫在2021年購入該案4樓2戶，合計298.7坪，總價達4.84億，拆算單坪約191萬，買方為武姓自然人，正是昆凌本名。房地產雜誌發言人陳炳辰：「這個區域來看的話，它其實在這個敦化跟南京的這個交叉口，也算是一個主幹道的效益，它其實還有這種所謂的林蔭大道的這個風格，也就是說它其實會有一些，這種高價宅的一個特性在，這個區域上面，單坪大概來到兩百萬元的這種豪宅等級。」該案一層3戶，雖然周董買的是低樓層，但未來2戶可打通，關鍵是周邊機能，是自住首選。璞永敦仰擁有雙敦學區效益、鄰近小巨蛋。（圖／民視財經網）房地產雜誌發言人陳炳辰：「雙敦學區的效益，讓他們其實在子女的就學可以有比較好的學區，當然如果是歌手來看的話，其實也是相對之下還蠻臨近小巨蛋的，它其實是不亞於哦，像是大安森林公園周邊啊，或是信義計劃區，也有很多豪宅的品牌來去做推出，都可以看得出來哦，其實選擇在這個區域上面，不管它是在置產或是自住上面，可能都可以達到它一定的效益性。」周杰倫過去入手的豪宅，除了這次曝光的璞永敦仰，還包括現在主要居住的和平大苑，及3.5億購入的信義聯勤、買給媽媽葉惠美住的元大一品苑，及元大欽品、仁愛尚華，豪宅板圖持續擴張，也寫下天王級的寵妻傳奇。
Joeman才捲感情爭議！又陷豪宅違規疑雲 新北市府要查：最高恐罰30萬
百萬網紅Joeman（翁雋明）近期因與網紅前女友蕭伊連環爆料，陷入爭議，而其位於新北市新莊區的豪宅也遭質疑涉嫌違規，將「一般事務所」作為住宅使用。新北市政府表示，近期將安排會勘，若經查證確實違規，將依法處以最高新台幣30萬元罰鍰，並要求限期改善。這起事件源於Joeman日前因蕭伊陸續揭露交往期間的相處內幕，引發輿論熱議，隨後遭進一步揭露，其持有的新莊「遠雄九五」與「一方城心」兩處房產，疑似存在將商業用途的事務所違規改為住家使用的情形，引發網友熱烈討論。據《中央社》報導，新北市政府說明，位於新莊副都心的「遠雄九五」與頭前重劃區的「一方城心」均屬於商業區建築。依現行法規，商業區內依規定比例可部分作為住宅使用，部分作為商業使用即一般事務所，因此關鍵在於使用執照登記用途為何。新北市政府表示，一般事務所不得作為居住使用，近期將安排工務局、城鄉發展局等相關單位前往現場實地稽查，若查獲違規屬實，將依《都市計畫法》及《建築法》等規定，裁罰新台幣6萬元至30萬元不等的罰鍰，並限期改善。事實上，面對蕭伊的指控，Joeman第一時間公開發聲回應，坦承自己在感情處理上存在許多不足，並表示「很抱歉讓她失望」。不過女方疑似並未接受，後續仍在社群曬出對話記錄，但Joeman方面就沒再表態了。
砸逾5000萬買豪宅竟是「樣品屋」！驗屋揪多處瑕疵 建商回應了
大陸江蘇南京一名李姓男子為了孩子就學，在當地尋找合適住宅，今年5月看中天琴華樟建案一戶精裝現成屋，建築面積291.21平方公尺（約88坪），最後以1290萬元人民幣（約新台幣5400萬元）成交。沒想到交屋後請專業人員驗屋，不僅發現多處品質瑕疵，還被告知房屋疑似曾長期作為樣品屋使用。李男進一步追查發現，屋內過去確實擺放過床、沙發、桌椅等家具，相關盤點資料更顯示，早在4月29日就已投入樣品屋用途，但他強調從看屋到簽約，銷售人員始終告訴他買的是「新房」，從未主動說明這段使用紀錄。建商方面則稱該戶只是驗收使用的「清水樣板間」，並非一般意義上的樣品屋。雙方各執一詞。李男購入的豪宅約88坪，原以為是精裝現成屋，事後卻從相關資料發現房屋早已被列為樣品屋。綜合《江蘇新聞》、《荔枝新聞》、《南京零距離》等陸媒報導，李男先前為了孩子上學，一直在南京奧南一帶尋找房子。2026年5月，他在天琴華樟建案看中這戶291.21平方公尺的精裝現成屋，總價1290萬元人民幣，換算每平方公尺成交單價約4萬4297.93元人民幣。李男回憶，5月12日先簽署《項目客戶意向協議》，到了5月15日，建商再透過微信及簡訊通知他，先前提出的購屋價格已通過審批，原本繳交的6萬元人民幣誠意金也自動轉為定金，同時要求他在5天內完成商品房買賣契約簽署。李男依照流程先完成電子契約，之後再與建商簽訂正式購屋契約。據他說法，當初看屋時曾想查看建案模型，銷售人員告訴他模型已經搬走，同時向他表示現場銷售的「都是新房」。由於對方一直如此說明，他在整個交易過程中也沒有懷疑房屋曾有其他用途。銷售人員強調爭議房屋只是供驗收使用的「清水樣板間」，並非一般對外展示的樣品屋。真正讓李男察覺異狀的，是交屋後的驗屋結果。他委託專業驗屋機構進場檢查，結果發現房屋存在多處品質及裝修瑕疵，驗屋人員因此懷疑，這間房子可能不是單純完工後無人使用的全新住宅，而曾經長時間被當成樣品屋使用。得知可能買到樣品屋後，李男重新翻查已簽署的紙本購屋契約，才發現契約最後的補充協議裡確實藏有「樣板房」字樣。然而相關文字位置並不明顯、字體也相當小，而且該處沒有買賣雙方另外簽名或蓋章確認。更讓李男質疑的是，他表示先前簽署電子契約時，並沒有看到這項資訊。當時銷售人員拿著平板電腦供他完成電子簽名，而他基於銷售人員先前一再表示房子都是新屋，因此並未特別懷疑。李男強調，自己從看屋、議價一直到簽約，銷售人員都沒有主動告知這戶住宅曾被當成樣品屋，他也從來沒有向對方表達過自己願意購買樣品屋。如果事前知道房屋曾經有這段使用紀錄，是否仍會以相同條件購買，自然會是另一項需要考量的重要因素。記者後來陪同李男前往售樓處，希望建商方面說明房屋實際用途。銷售人員透過電話回應，否認在交易中存在刻意隱瞞，並強調李男購買的是現成屋，「不存在樣板房」的問題。銷售人員解釋，建案正式開盤時，1號樓真正供消費者參觀的樣品屋設置在3樓；至於李男購買的這戶，是房屋完工後為了配合相關驗收工作，才被當作「清水樣板間」使用，主要用途是驗收，並沒有人實際入住，因此不能與一般提供客戶長期參觀的樣品屋畫上等號。不過李男並不接受這套說法，因為他後來取得的資料顯示，這戶房屋並非完全沒有使用痕跡。屋內過去曾經擺放沙發、床、桌椅等多種家具，而這些家具從搬進屋內、陳列到最後撤出的過程，都可能對原本已完成的精裝部分造成磨損。李男取得的「樣板房盤點表」記載屋內曾擺放沙發、床及桌椅等家具，讓他質疑建商未充分告知。媒體同時取得一份「樣板房盤點表」，上面詳細記載該戶被作為樣品屋期間使用過的家具種類及擺放位置。依照相關資料記錄，從4月29日起，這戶住宅便已經正式投入樣品屋用途；換句話說，這個時間點早於李男5月12日簽署購屋意向協議。相關公開資料也記載該戶自4月29日起被作為樣品屋使用。在得知房屋過去的使用情況後，李男對房屋品質及交易過程產生疑慮，並拒絕直接收屋，希望建商先就爭議作出完整說明。李男表示，自己之後曾多次與建商交涉，但對方的回覆始終集中在公司具有合法開發、銷售資質，以及雙方簽署的購屋契約具有法律效力等事項；針對驗屋發現的品質問題，建商則表示願意安排維修及改善。然而李男認為，單純修繕並沒有回答整起爭議最核心的問題，也就是建商在出售房屋之前，究竟有沒有充分、明確告知他「這戶房屋曾被當成樣品屋使用」。至於李男關心的解約、退還購屋款項或其他賠償方式，建商方面也沒有提出具體方案，使雙方至今仍無法取得共識。法律人士指出，房屋過去是否曾被作為樣品屋使用，可能影響消費者對於房屋價值、屋況及是否購買的判斷，如果銷售方沒有充分揭露重要交易資訊，可能涉及侵害消費者知情權，同時也可能牴觸交易應遵循的誠實信用原則。不過實際是否構成違法或應負何種責任，仍須依契約內容、交易過程及雙方提出的證據判定。目前李男已將購屋契約、樣品屋相關資料及其他證據整理後，正式向南京市住房保障和房產局反映此事。相關部門表示已掌握陳情內容，將進一步調查，待釐清相關情況後再向當事人回覆處理進度與結果。
徐懷鈺母過世留8千萬資產引家務爭議 律師發聲明駁斥指控
徐懷鈺今（20日）驚爆捲入家務風波，母親過世後，親弟弟出面指控姊弟關係早已疏遠，更質疑徐懷鈺過去曾表達「淨身出戶」，如今卻委由律師介入遺產處理。據悉，母親身後留下天母、五股兩處房產，以及現金、保險金等資產，總額約8千萬元，引發外界關注。對此，徐懷鈺透過律師發出聲明強硬否認，直指爆料內容「皆與事實不符」，若未經查證資訊持續散播，不排除採取法律行動。據《東森新聞》報導，徐懷鈺弟弟透露，母親過世後留下保險箱，需要家人共同處理，當時徐懷鈺並未親自到場，而是派助理前往，他因此當面詢問，姊姊過去既然曾表達要「淨身出戶」，為何如今又參與遺產相關事務。弟弟進一步表示，徐懷鈺早在2013年底便離開家中，母親則於2023年底罹患僵直症候群，後續出現失智狀況，姊弟之間的關係也因此更加疏遠。他也提及徐懷鈺過去曾公開談及與母親之間的金錢問題，認為相關說法是在母親失智、已難以回應後才被提出，因此對此有所質疑。事實上，徐懷鈺過去上節目時，曾向胡瓜談及早年收入，透露「錢不在我身上，錢都在媽媽手上」，也曾吐露自己過去被家人視為「搖錢樹」，讓她感到心寒。如今母親離世，據悉留下兩處房產及現金、保險金等資產，遺產總額約8000萬元，也讓過往的家庭金錢糾葛再度浮上檯面。面對弟弟一連串指控，徐懷鈺發布聲明反擊，表示：「爆料者提供予媒體之相關資訊，皆與事實不符。」並強調，對於任何未經查證的不實資訊，若持續在網路散播或經媒體刊登報導，公司將保留法律追訴權，態度相當強硬。至於外界關注的遺產爭議，律師也表示，徐懷鈺已全權委託律師依法處理相關事宜，若爆料者確為其親屬，更應循法律程序解決，而非透過媒體對徐懷鈺提出指控，並認為這樣的處理方式「其心可議」。聲明最後強調，徐懷鈺已無法再承受所謂的「情感勒索」，同時呼籲外界勿散播未經查證或不實資訊。徐懷鈺透過律師發聲明否認爆料內容。（圖／經紀人提供）
婚變風波延燒！傳趙建銘今晚返台發聲明反擊 陳幸妤回應了
前總統陳水扁女兒陳幸妤與前夫趙建銘婚變風波越演越烈，外傳趙建銘將於今（20）日晚間返台，並將打破沉默於機場發聲明反擊，對此，陳幸妤受訪時也回應此事。陳幸妤12日先是在趙建銘骨科診所Google Maps留下的一星評論，批評趙建銘的診療及醫德，也指控他與診所護理師關係不當、對妻兒無情無義，還加碼爆料自己曾將價值6000萬元的骨科診所房產贈與趙建銘，兒女教育基金2300萬元遭占以及女大生交往等風波。趙建銘17日清晨與友人搭機前往越南，根據《中時新聞網》報導，一名自稱是趙建銘的友人透露，趙建銘將於晚間返台後在小港機場發表聲明說明。陳幸妤今接受媒體訪問時表示，看到網路貼文後感覺事情不是往好的方向在進展，對於外傳趙建銘今晚返台的消息，她坦言不知道趙建銘是什麼時候的飛機，希望貼文是別人亂傳，也盼趙建銘好好處理。
美魔女胡文英見陳幸妤故事感同身受 她苦等前夫18年！自揭婚姻傷疤
近期陳幸妤開撕前夫趙建銘引發各界關注，有「美魔女」封號的藝人胡文英，也透過社群透露自己很有感觸，並自揭隱忍多年的婚姻傷疤，更以同為母親的視角，為陳幸妤重獲笑容感到欣慰，她也鼓勵其他困在感情泥沼的人告別過去、重新愛自己。胡文英在文中透露，自己與陳幸妤同樣身為三個孩子的母親，皆曾對家庭傾盡信任；她提到陳幸妤苦等20年盼不到全家出國，卻換來假借「員工旅遊」名義的欺騙。而胡文英提到，自己也苦苦等待18年，最終等到的卻是前夫以「考察」與「公司旅遊」為掩護，頻繁帶著小三出國，兩人在婚姻中所承受的背叛極為相似。除了情感上的背叛，兩人同樣面臨嚴重的財務糾葛，胡文英指出，陳幸妤曾付出價值數千萬的房產，自己也曾借給前夫上千萬積蓄至今未還。所幸陳幸妤在面對孩子兩千多萬教育基金交代不清時選擇勇敢追問，最終在媒體關注與社會聲討下，於七夕情人節前夕成功爭取到對方願意歸還教育基金的結果。看見陳幸妤歷經喧囂後展現的韌性與久違笑容，胡文英除了由衷表達祝福，也藉此呼籲所有在感情中受過傷的女性，婚姻中的忍耐不該是背叛的籌碼，母親的堅強更不應成為被利用的軟弱；她強調，全台有許多懂得這份辛苦的人心相連，期盼受傷的女性都能不再為他人委屈，重新為自己與孩子勇敢站起來。而開始嘗試音樂創作的胡文英，也將這段心路歷程寫成歌曲〈最頂美魔女〉，專門送給在感情中遭遇挫折的女性；她盼望透過自身與陳幸妤的故事，鼓勵仍困在感情泥沼中的人們走出黑暗谷底，告別過去並重新愛自己，迎接屬於自己的燦爛曙光。
查個人不動產嚇壞！陸女「被買房、被貸款、被結婚」 離譜真相曝光
中國大陸廣東省深圳市1名黃姓女子近日查詢個人不動產資料時，意外發現自己在東莞憑空「多出」1套196平方公尺房產、1筆133萬元人民幣貸款，甚至多了1名從未見過的丈夫。更離奇的是，相關資料已經存在長達約10年。黃女擔心個資遭冒用，近日親赴東莞釐清。當地不動產登記中心初步認定，可能是多年前更換系統時發生的資料錯誤。陸媒《羊城晚報》報導，黃女家住深圳市龍崗區，原本在東莞虎門鎮擁有1套房產。今年8月1日，她為了辦理售房手續，登入東莞市不動產登記中心網站查詢資料，赫然發現自己名下竟出現位於東莞大嶺山鎮楊屋村的1套房產，建築面積達196.37平方公尺。更讓她震驚的是，資料顯示該房產的權利人及抵押人為黃女與1名章姓男子，甚至標示2人為夫妻關係。此外，房產還涉及133萬元人民幣的抵押債權。黃女擔心身分遭冒用，可能被他人利用身分資料辦理貸款，也擔心這筆莫名其妙的房產及債務影響自身權益，隨即向東莞市不動產登記中心及12345熱線反映，並聯繫相關銀行。銀行查詢後告知黃女，其本人名下實際上並沒有這筆貸款，涉案房產也與她無關。由於涉及客戶個資，銀行沒有提供章姓男子的聯絡方式，只表示對方目前不住在東莞，銀行會設法聯繫並處理。然而，過了10多天，黃女多次登入網站，發現錯誤資料仍未更正，只好親自前往東莞大嶺山鎮不動產登記中心，釐清自己為何會「被買房、被負債、被結婚」。工作人員了解情況後坦承，可能是過去更換不動產登記系統時，發生資料導入錯誤。由於涉案男子的妻子與黃女同名，推測當年系統轉換資料時，可能誤將2人的身分證號碼串接，導致黃女的個人資料被套用到他人名下。不過，工作人員表示，章姓男子的不動產紙本登記資料並沒有錯。目前相關單位已將事件回報東莞市不動產登記中心進一步調查，釐清資料錯誤究竟發生在哪個環節。據工作人員表示，目前暫未發現其他類似案例，後續將待涉案男子及銀行到場處理後，再進一步更正相關資料。
女友家「出頭期款」買房！他見1要求直呼：聽起來怪怪的
婚前買房究竟該如何分擔開支？昨（18）日一名男網友在論壇Dcard發文求助表示，女友表示其家人可贊助頭期款買房，產權登記在女友名下，但要求原PO婚後入住須「支付租金」，讓原PO覺得怪怪的。原PO在Dcard發文表示，自己名下已有房產並與父母同住，目前仍在繳納房貸。由於存款有限，與女友討論結婚後的居住規劃時，女友表示她家可以幫她出頭期款，買房剩下房貸由女友出，「當然房子也是掛在女友名下，然後女友跟我說我只要付租金就可以，但是自己私心聽起來怪怪的」。原PO在文中求助，「主要是我可以幫忙付房貸，然後家用部分一起努力，但是今天是說要我付租金，這樣聽起來就很怪（如果是改口說一起付房貸還不會亂想），我是可以跟女友一起努力付房貸跟家用這我沒問題，但是聽到是租金就怪怪的。想請問大家有相關的問題是怎麼克服心理障礙的？」貼文一出，網友們紛紛留言表示，「如果沒登記你的名字，幫忙付房貸才吃虧，離婚時無法要求返還」、「寫女方的名字，她就該承擔100%房貸，付租金反而像簽租約對男方有保障，吵架時不會被直接趕出去」；也有網友表示，「既然結婚了還算得這麼清楚，不如各自住在自己家」、「結婚後日常生活開支是整體，直接改成『家用』名目聽起來比較不傷感情」。