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麗寶文化藝術基金會「建築永續 」講座10月登場！荷蘭頂尖建築事務所，分享零碳建築的挑戰
台灣碳費時代即將來臨，實現零碳建築是當今建築界，面臨的最急迫且具有挑戰性的目標之一。由麗寶集團旗下麗寶文化藝術基金會主辦的「綠色建築，建築永續」國際建築公益講座，即將在10月2日和3日登場。主辦單位特地邀請來自荷蘭的國際知名建築事務所MVRDV的合夥人暨策略長楊‧可尼克(Jan Knikker)建築師，以及建築師事務所副董事暨台灣總監廖慧昕(Hui Hsin Liao)建築師，分享前瞻的建築觀點。即日起開放免費報名，座位有限，額滿為止。MVRDV 合夥人暨策略長楊．可尼克，主導 MVRDV 的策略方向，透過建築、城市化和計算等多方面方法來制定應對全球挑戰的解決方案。MVRDV 合夥人暨策略長楊．可尼克於2008 年加入MVRDV，積極推動業務發展和公共關係，其中包括 MVRDV NEXT 的氣候和運算專家，並主導 MVRDV 的策略方向，透過建築、城市化和計算等多方面方法來製定應對全球氣候挑戰的解決方案。在公司裡，可尼克負責監督 MVRDV 的作品，並親自參與一些專案，例如台灣的度假村和莊園、法國莊園的整建，或是重新開放 20 世紀 60 年代海牙運河的總體規劃。位在阿姆斯特丹Zuidas社區的「山谷」，榮獲七項世界建築大獎，2021年被評為全球最佳新摩天大樓。(照片來源：MVRDV建築師事務所，Ossip van Duivenbode攝。)另一位講者廖慧昕是MVRDV 的建築師 (M.Arch)、副董事暨台灣總監，他在公共建築、城市規劃、露天市場和展覽等廣泛建案類型中展現卓越設計的貢獻。作品包含台南新化果菜市場、忠泰演講廳、台北雙子星大樓和台南河樂廣場。台南河樂廣場設計理念就是將廢棄的購物中心改造成一個充滿活力的公共戶外空間，使用者可以在涼爽的水基景觀中緩解台南的炎熱和潮濕。「台南之泉」是一項公共空間設計，總體規劃復興了台南運河以東的“T軸”，創造了一個新的景觀策略。該設計也榮獲DFA 亞洲最具影響力設計大獎。(照片來源：MVRDV建築師事務所，Daria Scagliola攝。)本次講座MVRDV將深入探討如何在個案中為達成創造永續建築的目標必須克服的諸多複雜性和障礙。創新的材料、先進的技術以及最前端的設計策略，這些正在重新定義人類對建築和能源使用的思考方式。從採用環保材料、實施可再生能源系統到翻新現有建築和確保建築高效運行，在邁向零碳的每一步，都需要精心的規劃、執行和承諾。綠色建築，建築永續 國際建築公益講座報名網址：http://www.lihpao.org.tw/register1.php活動日期/主題：10/2 建築的重新定義MVRDV :RedefineArchitecture10/3 邁向零碳建築面臨的艱難挑戰The difficult way to thezero carbon architecture 活動時間：13:30 -16:30活動地點：誠品松菸B1表演廳
免簽證玩泰國正是時候！清邁來回機票8,888元起 曼谷全新飯店雙人房含早餐免3千
根據交通部觀光署最新統計，今年1～6月台灣到東南亞旅遊的旅客突破百萬人次，由於泰國免簽證政策延長，也成為東南亞熱門國家第二名，旅遊人次較去年同期成長近60%。迅速竄升為海外人氣目的地的清邁是泰北知名人文城市，古城區有歷史古蹟寺廟，尼曼區有充滿文青風格的小店、咖啡廳，清邁市郊還能體驗廚藝學校做菜、驚險刺激的叢林飛索，此外，也有友善大象保育營、夜間動物園等多元旅遊活動，吸引不少旅客前往清邁體驗獨有的慢活步調。看好清邁旅遊續旺、年底泰國涼季檔期，旅遊電商平台KKday即日起針對清邁，主打來回機票、機加酒、住宿、體驗、一日遊等商品優惠，9/30前購買清邁商品還享滿3,000元送300元。清邁動物園行程可以觀賞許多野生動物，適合親子族群。（圖／KKday提供）在KKday目前推出的清邁最殺優惠中，來回機票含稅價只要8,888元起，搭乘AirAsia且含20公斤行李，指定日期出發再贈送一晚清邁市區住宿；機加酒商品依不同方案選擇可享4大好禮，包含清邁機場接送、網路SIM卡、泰服體驗及現折500元，5日機加酒可搭乘中華航空，搭配寧曼商圈飯店住宿，售價16,999元起；6日機加酒搭乘AirAsia，可自選寧曼或古城區飯店，售價10,999元起，獨旅一人即可成行；同步也推出9月出發曼谷來回優惠機票，限量下殺每人4,500元起。KKday也針對親子客推薦動物同樂體驗，可以參觀大象保育營，與大象互動、沐浴、徒步，同時了解生態旅遊，售價1,120元起；也有大象咖啡廳一日遊，可以簡單的跟大象互動，走訪當地手工藝品店，售價490元起；另外，還有清邁夜間動物園行程，可以觀賞多種野生動物，門票含接送915元起；此外，還有各式泰式料理烹飪教室體驗，可以參觀當地市場了解食材、調味料，從農場採摘新鮮蔬菜，學習烹飪傳統的泰北菜餚，售價1,175元起；大家最愛的按摩行程如草藥護膚、薰香精油按摩、泰式按摩等，最低售價只要百元起。同時也推薦前往泰國最北邊的清萊府多處特色景點，包括黑、白、藍廟、金三角及聖獅公園等，KKday一日遊行程全程專車接送含導遊，售價1,030元起。場面壯觀的清邁天燈節將於11/15登場。（圖／KKday提供）下榻五星度假村VERANDA HIGH RESORT可享3天2夜獨家優惠7,110元起。（圖／KKday提供）清邁天燈節也將於11/15登場，今年活動場地有6個，包含清邁牛仔農場、北部學習中心、地平線鄉度假村飯店與邁梅州大學等，KKday也推出不同地區的門票及接送服務行程，售價2,440元起；清邁另一大賣點還有特色住宿，位於山區的五星級度假村「VERANDA HIGH RESORT」，除了可欣賞綠意盎然的山景、古城牆造景，還有超大無邊際游泳池，享受3天2夜的奢華住宿只要7,110元起，還包含自助早餐。曼谷拉差達安凡尼酒店位於曼谷新中央商務區的核心地帶，地理位置優越。（圖／曼谷拉差達安凡尼酒店提供）除了清邁，曼谷同樣是國人熱愛的泰國旅遊目的地之一，美諾酒店集團（Minor Hotels）旗下的安凡尼酒店及度假村（Avani Hotels & Resorts）宣告「曼谷拉差達安凡尼酒店」盛大開幕。該酒店位於曼谷新的中央商務區核心地帶，鄰近捷運站帕藍9站（Phra Ram 9）、機場鐵路和BTS Skytrain曼谷天鐵輕軌，對休閒和商務客出行都很方便。現在酒店也祭出開幕住宿專案，每間每晚雙人住宿含早餐，優惠價85 美元（約新台幣2,800元）起，12/31前直接向酒店預訂的客人，還可獲得專屬餐飲消費券。而在此酒店開幕後，曼谷現在已有3家安凡尼酒店，另外兩家分別是曼谷河畔安凡尼臻選酒店和曼谷素坤逸安凡尼酒店。曼谷拉差達安凡尼酒店提供的現代化客房和套房專為優化睡眠品質和提高工作效率而設計，並擁有迷人的城市景觀。（圖／曼谷拉差達安凡尼酒店提供）酒店內還可以享受日式溫泉。（圖／曼谷拉差達安凡尼酒店提供）曼谷拉差達安凡尼酒店共有402間客房，其中50多坪的總統套房配有一系列豪華設施，包含可容納8人的餐廳、酒吧和私人三溫暖；位於25層的AvaniClub酒廊是套房旅客的專屬空間，可以在此享用美味早餐、午後茶點和晚間調酒。另外酒店也提供豐富美食，像是One Ratchada餐廳提供全天候餐飲，以國際及當地料理為主；Nan Yuan中餐廳提供粵菜滿足喜愛中式料理的旅客；Metro酒吧提供各式經典、創意調酒及撫慰靈魂的音樂，營造出愜意氛圍；還有The Pantry安凡尼餐酒館提供各式可外帶美食，對商務客來說尤為方便；泳池酒吧則提供多種招牌飲品，還可以俯瞰欣賞曼谷的城市風景，讓人心曠神怡。酒店還提供整層樓做為康體中心（wellness centre），包含泳池、AvaniFit安凡尼健身中心和日式溫泉及三溫暖等，希望能助客人於住宿期間放鬆身心。對下榻該酒店的客人而言，數步之外就是活力紛呈、以繁華夜市聞名的拉差達商區，其中熱鬧的查德夜市有琳琅滿目的泰國美食和街頭小吃；客人還可以前往泰國樂差拉萊劇院（Muangthai Rachadalai）觀看演出，或去知名的Fortune IT百貨和當地人最愛的Central Rama 9購物中心。
賈永婕接任101董事長喊「負責美麗」遭吐槽 曬「工作畫面」洩心情
賈永婕於9月3日出任台北101董事長，引起外界關注。不過賈永婕開玩笑地提到，總經理朱麗文負責專業、精準，「我負責美麗、時尚」，這番言論被眼科醫師黃宥嘉抨擊，「誰還想讀書」，也讓網友議論紛紛。對此，賈永婕也在昨（5日）分享了一張工作照，似乎並未因此受到影響。賈永婕接下101董事長的職務後，開玩笑表示，自己會負責美麗與時尚，專業問題就交給總經理朱麗文處理。至於對於外界冠上的「最美董事長」稱號，賈永婕也笑說，不會想撕掉這個標籤，反而希望將其保留終身，並希望大家看到她在娛樂、時尚、運動及生活領域的專長。隨後眼科醫師黃宥嘉發文，針對賈永婕接任台北101董事長一事表示不屑，並吐槽道，「說自己的專業是負責貌美如花，誰還會想讀書？」還進一步嘲諷，「不要讀書，不要努力，靠著漂亮的臉皮和信眾的愛，過著無憂無慮的生活，這就是在台灣生活的訣竅」，引起網友熱議。有網友解讀賈永婕的言論為自認當花瓶時，黃宥嘉還回應，「101看板有缺花瓶嗎？」不過事件被媒體報導發酵後，賈永婕的好友郁方在新聞下方留言，力挺賈永婕，強調「永婕是留英的喔」，對黃宥嘉及部分網友的「花瓶」評論表示不認同。據悉，賈永婕畢業於英國考文垂大學傳播學系，曾任職夫家旗下信義區紐約紐約購物中心的時尚總監，並於2004年創辦CH Wedding 經典婚紗。賈永婕也在昨（5日）於IG曬出自己致詞的照片，從照片中可以看到，賈永婕身穿白色長袖襯衫、鮭魚粉落地長寬褲上班，拿起麥克風站在台上的中央致詞。賈永婕也開心的寫下，「開心跟所有同事見面會」，似乎沒被外界影響情緒。
張孝全黑色西服搭 IWC萬年曆腕錶好有紳士風！帥氣站台101專賣店順便物色下一支要收藏的腕錶！
昨日IWC萬國錶最新概念專賣店於台北101購物中心一樓盛大開幕，活動特別邀請到品牌好友也是品牌老友的張孝全親臨現場，不只帥氣站台剪綵，也分享他多年來的玩錶心得。（圖／品牌提供）提到自己與IWC的緣分，張孝全說自己20幾歲時就曾出席過品牌相關活動，在他的收藏錶款中，IWC的大型飛行員腕錶也是其中一支讓他愛不釋手的作品！而提及今天身上配戴的曜石黑IWC葡萄牙萬年曆腕錶44，不但錶盤有經過15層透明漆精心修飾，可呈現極大視覺深度，還搭載上由385個零件細心組裝而成的自製52616型機芯，讓張孝全笑稱好像必須要入手一支萬年曆才行！（圖／品牌提供）IWC萬國錶於台北101購物中心一樓所開設的全新專賣店，整體空間選用了品牌標誌性的黑白元素與色彩搭配紋理的應用相結合，有別於傳統零售店面的界限，悉心打造的新店中，首次設有「Engineering Wall製錶機芯工藝牆」，關於IWC萬國錶製造的機芯以及計時碼錶和日曆等複雜功能背後的複雜製造流程，均以視覺化方式呈現，讓賓客們可更深入了解IWC萬國錶的世界。（圖／品牌提供）值得一提的是，在通透寬敞的商品展示區域，除了擺放有IWC萬國錶各項引以為豪的匠心之作，例如飛行員系列、葡萄牙系列、柏濤菲諾系列或工程師系列等豐富齊全的腕錶系列，最大亮點當然是專為本次新店開幕飛來台灣的全新葡萄牙系列永恆曆腕錶！可提供藏家近距離的鑑賞。（圖／品牌提供）
陸學生遊新馬iPhone遺失！ 意外驚見手機比他早回國
中國溫州一名21歲男學生，日前跟2名同學與教授一同到新加坡與馬來西亞旅遊，卻在旅遊過程中，不慎將自己的iPhone 15 Pro手機弄丟。沒想到，他回到中國後，竟發現手機定位在距離他學校僅80公里的一個購物中心，立刻報警與警方一同前往定位處，最終成功將自己的手機取回。根據新加坡《聯合早報》報導，中國溫州肯恩大學一名21歲男學生曾鈺淞，日前與新加坡籍教授和另外2名同學，一同到新加坡與馬來西亞旅遊。沒想到，一群人在馬來西亞旅遊過程中，曾鈺淞意外將自己的手機遺留在計程車上，因為他的身份證和學生證也夾在手機殼內，因此讓他相當著急。後續曾鈺淞一群人找到該名計程車司機，但上車找尋手機時，卻發現手機已經不見。之後曾鈺淞便嘗試利用手機定位系統尋找，卻發現手機已經關機，一群人到了新加坡後，曾鈺淞在此打開定位尋找，發現遺失的手機時開時關，懷疑是有人拿走手機，因為解鎖不了密碼，才立刻關機避免被定位。最後因為找不到手機，曾鈺淞和同學們只能按照原訂計畫返回中國。沒想到，他們在香港轉機時，意外發現手機定位，出現在離他們學校約80公里的一個購物中心。曾鈺淞返回中國後，立刻將此事通報給公安，並在公安的陪同下，一同前往手機定位處，才發現是一家二手手機店。後來經過公安了解，店員表示該手機是一對夫妻在馬來西亞旅遊時拾獲，夫妻倆在撿到手機的地方等待10幾分鐘後，因為都沒有失主認領，於是便將手機帶回中國。不過曾鈺淞這對夫妻的說法感到相當懷疑，他指出「我丟失了手機後第一時間趕回下車地點時，現場連一個人影都不見」且手機殼內的學生證清楚寫著溫州肯恩大學，其實距離不遠，要歸還不會很難。不過曾鈺淞也表示「手機弄丟後跨越幾個國家，最終回到它原來的地方，整個失而復得的過程相當曲折，讓人難以置信，如今只能告訴自己以後出門要把隨身物品保管好。」
國旅6都網路聲量曝光！「這城市」居冠 交通易達性成關鍵
台灣國旅近年來有退燒跡象，許多民眾寧願多貼點錢出國，也不要留在國內旅遊被當「盤子」。對此，TPOC台灣議題研究中心透過QuickseeK快析輿情資料庫，也蒐集近半年（2024年2月26日至2024年8月27日）觀光、國旅議題在網路上的討論，希望找出民眾對於國旅最在意的面向為何？並比較6都觀光政策獲得的網路聲量。根據TPOC台灣議題研究中心的官網，網路數據觀察發現，在「觀光／國旅」情緒分析中，台中市獲得6都中最高的聲量，表現相當突出，而高雄市則緊追在後名列第2。TPOC台灣議題研究中心指出，民眾在討論「6都觀光／國旅」話題時，最注重各城市的交通易達性，其次則是住宿價格。餐飲、購物、景點。另外也有少部分民眾關心6都各市是否推出相關的補助政策。TPOC台灣議題研究中心進一步進行子議題分析，發現台中市之所以能在6都中脫穎而出，除了因為每年都會舉辦大甲鎮瀾宮、白沙屯媽祖繞境等大型宗教慶典活動，更具有梨山、武陵農場、高美濕地、LaLaport購物中心及逢甲夜市等知名景點，吸引大批民眾前往。（圖／翻攝自TPOC台灣議題研究中心官網）而近年來台中市政府還積極向交通部觀光署爭取經費，進行包含后豐鐵馬道、雪山坑步道環狀線、埋伏坪登山步道、大安濱海樂園南園、大甲鐵砧山等觀光景點的修繕及建設工作，也成為到台中旅遊的加分項目。此外，台中市在交通、住宿2大面向，也具有6都中最高的聲量。近年來台中市政府搭配台鐵、公車、台中捷運等大眾運輸工具，規劃各種遊玩路線，鼓勵民眾搭乘大眾運輸玩台中。而為了推升中秋節訂房率，推出的消費券優惠，也讓台中觀光話題熱度不斷。討論聲量在6都中名列第2的高雄市，則在餐飲、購物及補助方面，分別獲得了6都中最高的聲量。除了特色美食及相較於北部更平易近人的物價，高雄市政府在觀光補助政策也下足功夫，一方面推出「2024國際團體旅客至高雄旅遊住宿獎勵計畫」，拓展東南亞旅客市場，一方面爭取觀光局補助，投入4.9億台幣加強旗津、旗山、愛河及高雄燈塔周圍的軟硬體設施，企圖吸引國內旅客。「422地球日」時，高雄市也同步推出搭乘輕軌的體驗活動，吸引人潮。（圖／翻攝自TPOC台灣議題研究中心官網）TPOC台灣議題研究中心補充，網路聲量顯示，民眾在進行國內旅遊時最在乎的仍是交通易達性。在此次評比中，大眾運輸路網較完善的台中市、高雄市、台北市，分別位居聲量前3名。相較之下，台南市雖然有許多特色景點及美食，卻因為大眾運輸不發達，跌到倒數第2，景點較少的桃園市更因此墊底。提醒若想長久發展各城市的國旅觀光，交通政策的重要性不容忽視。
法國史上最惡！7旬翁下藥迷昏妻子「供72人性侵」 她受害10年「完全沒印象」
法國一名71歲退休男子遭指控，10年來不斷下藥迷昏大他1歲的妻子，允許72名陌生人性妻她多達92次，其中51人身分已確認並將出庭受審。 根據外媒《法蘭西24》（France 24）、《BBC》的報導，曾在國營法國電力集團（EDF）工作的多明尼克（Dominique P.），自2011年就開始策劃這一系列的犯罪行為，他透過網路論壇，邀請年齡介於26歲至74歲的男子，到他位在馬贊鎮（Mazan）的家中，輪流對其妻子迷姦。報導指出，警方於2020年9月開始調查多明尼克，係因當時他在購物中心偷拍了3名女性的裙底，被保全人員逮個正著。後來，警方在多明尼克的電腦上發現上百份他妻子的不雅照片和影片，畫面更可見她明顯無意識，多數情況身體還處於蜷縮姿勢，他的惡行才遭到揭發。調查人員還發現，多明尼克透過名為「coco.fr」的網站，招募了大量陌生人來家中，與他妻子發生性關係，該網站之後被警方強制關閉。多明尼克坦言，他事前會給妻子服用強效鎮靜劑，大多是抗焦慮藥物蘿拉西泮（Lorazepam，商品名Temesta）。據警方統計，共有72名男子參與了92起性侵案，其中51人身分已確認，包括1名公司老闆、1名消防隊官員、1名記者和1名堆高機駕駛員等等，更有部分加害人迷姦達6次以上。檢方指出，全案並未涉及金錢交易，但多明尼克不僅參與性侵，還將過程拍攝下來，用侮辱性語言鼓勵其他男子。而涉嫌迷姦受害人的多名被告辯稱，以為是在滿足夫妻倆的自由派性幻想，但多明尼克直言，所有參與者都知道他妻子是在不知情的狀態下服藥。代表受害老婦的律師團、律師卡繆（Antoine Camus）表示，她直到2020年才首次得知此事，但「完全沒有印象」自己曾遭到性侵；後來，老婦在3個孩子的支持下親自出庭，這次審判對她來說仍是場可怕的考驗，「她本可選擇閉門審判，但『這正是施暴者所希望的』」。， 另外，多明尼克的律師扎瓦羅（Beatrice Zavarro）提到，多明尼克自稱9歲時遭到一名男護理師強姦，現在他已經準備好面對「他的家人和妻子」。不過，多明尼克還遭指控，曾在1991年犯有謀殺和強姦罪（他否認），1999年犯下強姦未遂罪（在DNA檢測後承認）。據報導，多明尼克與其中51名加害人將在法國南部城市亞維儂（Avignon）接受審判。
漢神巨蛋才開店1分鐘就爆滿 他傻眼：一堆人直衝B1
北高雄百貨商圈的發展，結合捷運紅線與輕軌捷運，形成便利交通路網，且擁有包括漢神巨蛋百貨、富邦人壽綜合百貨商業大樓與義享天地等黃金三角商圈成型，更提昇區域休閒與消費機能，而說到漢神巨蛋百貨，臉書粉專「高雄點」2日發布一篇貼文，配圖是這間百貨爆滿的人潮，貼文寫下，「11:01？開店1分鐘」，而畫面曝光後，也吸引不少網友討論這誇張的盛況。地方臉書粉專「高雄點」小編，2日於臉書粉專及IG上傳一張照片，只見漢神巨蛋B1鼎泰豐前聚集待用餐民眾，人潮擠爆通道，今上午11點到漢神巨蛋購物中心，百貨才開門1分鐘，就有大批民眾在B1鼎泰豐前等候位，人潮多到擠爆通道。根據小編表示，漢神巨蛋上午11點營業，才開門1分鐘鼎泰豐就已爆滿，店員還高舉「從這裡排隊的牌子」，以維持秩序，圖文一曝光立刻吸引逾5千名網友按讚以及在地人的關注，有女網友也目擊百貨保全才開大門，一堆人直衝B1，盛況讓她直呼「真的很誇張」。這位女網友說，她看到百貨保全一拉開大門，一堆人馬上衝B1，「真的很誇張」，其他人則說，因鼎泰豐不接受訂位，只能到現場候位，「我上次11點05分到鼎泰豐時，已要候位15分鐘了」、「開門大家衝鼎泰豐」、「鼎泰豐真的是歷久不衰」、「不用感到意外，這是日常」。除此之外，網友見到鼎泰豐用餐人潮盛況，認為可能是學校開學，父母外出放風，「小孩或孫子去上課了，馬上衝去吃好料慰勞自己」、「是家長慶祝開學的舒壓日」。高雄漢神巨蛋百貨才開門1分鐘，就有大批民眾在B1鼎泰豐前等候位。（圖／翻攝自臉書）
日橫濱車站爆雙屍案！女高中生12樓墜落「砸中32歲女上班族」雙雙斃命
神奈川縣橫濱市發生一起「日版燒肉粽」事件，一名17歲女高中生無故從車站購物中心的12層高墜落，當場壓死路過的32歲無辜女子，導致2人雙雙殞命。綜合日本放送協會（NHK）、《讀賣新聞》等日媒報導，該起雙屍命案發生於昨（8月31日）晚間6時許，一名17歲的高三女學生獨自前往橫濱車站內的購物中心頂樓，接著一躍而下高速跌落至地面，當時一名32歲的女性上班族剛好散步途經此處，當場遭從天而降的女學生不偏不倚砸中。神奈川縣橫濱市發生一起「日版燒肉粽」事件，一名17歲女高中生無故從車站購物中心的12層高墜落，當場壓死路過的32歲無辜女子，導致2人雙雙殞命。（圖／擷取自X）當地警方接獲民眾報案，指橫濱車站前有「2名女子流血躺在地上」立刻前往救援，警消人員趕抵現場發現，2名女子均已失去生命跡象，緊急將傷者送醫搶救，遺憾的是2人最終仍雙雙宣告不治。據悉，32歲的死者千葉智香子當時與3名友人正走在大街上，怎料卻不幸被高三女學生壓死，至於詳細事發情況及女學生的墜樓原因，仍待警方進一步調查釐清。◎勇敢求救並非弱者，您的痛苦有人願意傾聽，請撥打1995。◎如果您覺得痛苦、似乎沒有出路，您並不孤單，請撥打1925。
快訊／高雄三井購物中心工地爆工安意外！ 起重機倒塌害1死1重傷
高雄市鳳山區三井購物中心的工地，1日上午9時許發生嚴重工安意外，起重機因不明原因突倒塌重壓2名工人，造成一人死亡一人重傷，其中重傷的工人被拉出後，當場失去呼吸心跳，目前已緊急送醫正在搶救中，詳細事故原因仍待調查釐清。
柯市府法外自創「20％容積獎勵」？ 京華城案爭議始末一次看
北市京華城案連環爆！北檢29日深夜至30日凌晨先後裁定威京總部集團主席沈慶京、台北市議員應曉薇及助理吳順民羈押禁見後，廉政署為查明前台北市長柯文哲是否涉犯圖利罪，30日上午又兵分多路前往柯文哲住處及其相關處所搜索，並對其進行約談，今（31日）凌晨移送北檢複訊，後因柯拒絕夜間偵訊，遭檢方認為有勾串之虞當庭逮捕，而柯文哲對此也行使提審權，將由法官確認逮捕是否合法，此前不得繼續偵訊。據悉，威京總部集團主席沈慶京為爭取京華城原址新建大樓放寬容積率，疑似在2018年至2021年間分批行賄應曉薇4500萬元，找應曉薇充當中間人，幫忙關說遊說時任台北市長柯文哲。2020年3月間，應曉薇與柯文哲「便當會」之後，柯文哲也交辦都市發展局處理，最終通過840%容積率。CTWANT為此也整理京華城案爭議始末及案件最新進度。京華城的背景京華城購物中心座落於台北市松山區，2001年開幕時一度是台北市唯一一座24小時營業的購物中心，然而後續因長年虧損，最終於2019年走入歷史。目前京華城已遭拆除，原基地由曾經建設過台北市信義區豪宅「陶朱隱園」的威京總部集團取得開發權，進行都市計畫興建商辦大樓，將改建成擁有4座19層樓高的「京華廣場」，預計2026年完工。容積率與容積獎勵是什麼？容積率是指總建築面積與建築用地面積的比值，也就是在既有土地面積上，建築物的總樓層面積可以有多少，白話文就是可以蓋幾層樓，這在開發者眼中絕對是獲利的關鍵。通常人口眾多的地區往往建築容積率較高，容積率越高表示土地的利用率也就越高，但是對周邊的城市基礎設施的壓力也越大，因此不可能無限制的提高容積率，所以世界大部分地區對於城市的建築容積率均有法規管制。而依照台灣的法規，容積率的多寡，則與所在地點的土地使用分區有關。土地使用分區主要分為住宅區、商業區、工業區、行政區、文教區等等；住宅區又可區分為住一、住二、住三、住四等，商業區分為商一、商二、商三、商四，每一個分區的容積率規定均不相同。而容積獎勵顧名思義，就是開發者若能在其開發土地中為公眾提供便利而讓出部分利益，例如將底層架空作為公共活動空間，政府規劃部門就會提高該土地的容積率上限。以中央政府提供的容積獎勵來說，大致包含「都市更新容積獎勵」、「危老重建容積獎勵」及促進大眾捷運系統土地開發的「聯合開發容積獎勵」；而台北市則訂有《台北市都市更新建築容積獎勵辦法》。京華城容積率變化1987年許水德時期，土地使用分區屬於「工三」，依照台北市土地使用分區管制自治條例，容積率為300%，直到1991年從「工三」 變更為「商三」，容積率為560%。2001年馬英九時期，在土地使用變更前，京華城已獲允建樓地板面積為12萬284平方公尺的工業大樓建築執照；並在2001年間完成實設容積樓地板面積11萬1919平方公尺的購物中心。此時，換算實設容積率為678.91％。2010年郝龍斌時期，京華城向北市府申請重新開發，北市府認定重建的容積率，應以捐地後所餘的7成土地計算，故容積率為70%的土地x560%=392％，但遭到監察院糾正。2018年，柯文哲依照監察院的糾正意見，將京華城容積率定為560%，同時刪除12萬284平方公尺的「允建樓地板面積保障」條款，京華城不服允建樓地板面積被刪，提行政訴訟，要求維持678.91％容積率；台北高等行政法院認定，允建保障屬一次性，重建後不適用，回歸法定基準容積率上限560％。不過到了2020年，威京總部集團再依都市計畫法第24條，自提申請容積獎勵，後獲得20%的容積獎勵，並自購30％的容積移轉。容積率從原本的560%大增至840%。京華城爭議：容積率爆增至840％、柯市府法外自創「20％容積獎勵」？雖然「臺北市土地使用分區管制自治條例」明定「商三」容積率不得超過560％，而且京華城案既非都市更新也非危老重建案，法規上應「不適用」上述中央政府及地方政府的容積獎勵辦法。但威京總部集團於2020年3月17日向柯文哲市長辦公室陳情，且北市府受理案件後，都委會也參採《台北市都市更新建築容積獎勵辦法》所定的獎勵規定，法外創設「韌性城市貢獻」、「智慧城市貢獻」及「宜居城市貢獻」等獎勵項目，額外再給予最高20％的容積獎勵，等於北市府受理了京華城另循《都市計畫法》第24條自提的細部計畫修訂案，無視「臺北市土地使用分區管制自治條例」，「20％容積獎勵」的法源依據不明。京華城案收押及被告名單應曉薇、沈慶京、吳順民、前台北市副市長及京華城案都市計畫委員會主委彭振聲4人遭收押禁見；被告則包括：京華城董事長陳玉坤（1200萬元交保）、應曉薇辦公室執行長王尊侃（500萬元交保）、應曉薇女助理陳佳敏（200萬元交保）以及柯文哲。
從風光一時到負面爭議頻傳 京華城「樓起樓塌」命運多舛
曾風光一時的京華城可說命運多舛，從工業用地搖身成為當時全台最大購物中心，也曾是亞洲最大球體商場建築，開幕話題不斷，但因賣場動線不佳、周邊交通不便，最後黯然熄燈，現正原地拆除重建。原希望蛻變成頂級商辦，預計2027年完工，不料卻引發容積獎勵爭議，如今官司纏身。台北市長蔣萬安29日強調，市府將持續關注本案司法的後續發展，一切依法辦理。原為唐榮鐵工廠機械廠舊址的京華城土地，1987年由威京集團得標，在捐地30％、7913平方公尺土地後，將工業區轉變為商業區，並獲得560％容積率、保障12萬平方公尺樓地板面積，創下國內工業區變更商業區首例。京華城百貨2001年11月23日正式完工啟用，當時原定10月正式開幕，不料納莉颱風來襲，地下樓層淹水，還沒營業就損失慘重，消防安檢也沒通過，延宕開幕。威京集團盼京華城開幕後帶進大量商機，因周邊多為住宅區，附近松山菸廠、鐵路機廠遲未轉型開發，且當時周圍尚無捷運，交通不便，人潮在開幕不久就大幅下滑，苦撐18年終告停業。2019年11月威京主席沈慶京在京華城熄燈儀式吐露，開幕首日發現很多來賓上下電梯不方便，要等1小時，穿透性不足的設計，讓消費者很難找到原來的店家，「當時我就知道慘了」。在開業滿10周年前夕，業者向市府詢問都更可能性。容積率問題使京華城與市府長期斡旋，前市長郝龍斌時期，市府拒絕讓392％容積率提高至560％，但此事在柯文哲上任後遭監察院糾正，因此恢復為560％，此時京華城欲再爭取過去的保障樓地板面積12萬平方公尺，遭北市都發局拒絕，京華城提起行政訴訟程序，最終敗訴。柯在接受沈慶京陳情後，市府讓不符都更條件的京華城獲額外20％都更容積獎勵，使容積率暴增至840％。原本動工改建，打算變身高級商辦，如今爆發弊案使得京華城多舛命運再添一筆。
Gogoro攜手MG集團子公司進軍尼泊爾 預計10月開賣3款電動車
電動機車大廠Gogoro繼今年 4 月在尼泊爾首都加德滿都展開 B2B 試點計畫後，今（28）日宣布與 MG 集團子公司 Nebula Energy 合作將擴大，在10 月於加德滿都正式營運電池交換系統，並開賣 Gogoro Pulse、Gogoro JEGO 及 Gogoro CrossOver GX250 等 3 款電動機車。Gogoro 創辦人暨執行長陸學森表示，「尼泊爾在永續能源的生產與應用居於領先地位，且提供各項重要的激勵措施，推廣電動機車的普及。」Nebula Energy 董事長 Manoj Goyal 也表示，「透過 Gogoro 的永續交通應用與科技創新，Nebula Energy 將致力推動尼泊爾實現淨零願景。」Nebula Energy 董事總經理 Sahayu Goyal 則指出：「電動機車普及需要強大的技術支持，Gogoro 電池交換生態系統與電動機車為當地消費者提供更多元豐富的移動選擇。」Nebula Energy 將於今年 9 月在加德滿都開設首間 Gogoro 展示中心，將開放試騎也同步啟動預購活動，預計 10 月開始正式交車。另外，Nebula Energy 首波計劃建置 45 座 GoStation 電池交換站，確保每 2 至 3 公里就有一站，將設置於加油站、超市、購物中心等經濟與交通熱區，深入當地大眾日常生活圈，Nebula Energy也表示，「目標未來實現當地GoStation 數量超越加油站數量。」
說好抵制日本呢？壽司郎北京店開幕「排隊10小時」起跳 預約已到20天後
對中國來說，抗日是口號，哈日是生活。日本平價迴轉壽司品牌「壽司郎」（Sushiro）8月21日在北京開設首家分店，引爆驚人排隊盛況。根據微博消息，這家位於北京市中心的新分店，開店首日就接待了超過600桌的客人，客戶等待時間超過10個小時。甚至有網友表示，想上網預約訂位只能訂到20天後的位置。綜合日媒報導，這家位於北京市中心西單大悅城購物中心的「壽司郎」北京新店，從上午11點半開幕之前就大排長龍，到了下午15時左右，排隊人數更是爆滿到預計等候時間超過10小時，讓日本媒體都為之咋舌。壽司郎在2021年進軍中國，在廣東開設了中國1號首店。之後陸續展店，目前在中國全境共有45家分店。日本媒體指出，該集團正預計加大在中國境內擴張的展店力度。日媒指出，此次北京店的開幕正值中日關係因日本核廢水排放問題而趨於緊張之際。由於中國全面禁止進口日本海產，北京店特別採用來自中國及世界各地的海鮮食材，提供超過200種壽司品項，每盤售價約人民幣10元（約新台幣45元），大約是日本壽司郎每盤110日圓（約新台幣24元）的1.8倍價格。這樣的排隊盛況在日本社交媒體上引發討論，有日本網友指出：「中國人不是一直在喊抵制日本嗎？」、「壽司郎的味道很普通吧，值得排成這樣嗎？」、「10個小時也太誇張了，早餐的時間去排隊，等吃到已經是晚餐了」、「看到他們排成這樣，我都想出門吃個壽司郎了」。
最美蚊子館求售3／他2卡皮箱遠赴中東掏金 十年大賺百億晚年卻走下坡
宜蘭富商林昭文家族私人招待所，位於宜蘭外澳的「阿拉伯宮」近期透過商仲發出求售消息，引發市場關注。回顧林昭文阿拉伯經商致富，1986年帶著百億資產光榮返台宜蘭置產，但近10年，先後經歷友愛百貨結束營業、林昭文辭世、金盈谷度假村易主、阿拉伯宮出售，今年5月友愛影城也熄燈，林家家道中落，令人不勝唏噓。林昭文1936年，宜蘭羅東人，被冠上「台灣阿拉伯王」稱號，不只單純因為在中東事業有成，他那一副淺色眼珠、深邃雙眼皮和大鬍鬚，穿起中東裝扮，乍看之下還真以為是阿拉伯人，因而得名。林昭文遠赴中東開設華宮餐廳相當受到華人歡迎，也是台商、陸商們最常宴客聚會場所，就連阿拉伯首富、王子都是常客。（圖／翻攝自駐沙烏地阿拉伯王國台北經濟文化代表處官網）林昭文自曝早年自行創業，曾販賣文具、經營印刷廠，承攬縣政府文具印刷業務，事業逐漸起步後，在台中大里轉投資佳美食品，從事罐裝果汁製造販售事業。1973年石油危機，台灣景氣不佳，為了求生存，林昭文透過在阿拉伯經營建材生意的朋友介紹前往賣果汁。當時中東話也不會說的他，提了2卡皮箱、抱著掏金夢就出發。到了阿拉伯，餐餐烤肉，發現台商們都不習慣當地飲食，讓他嗅到中式餐館商機，初期他只是賣些簡單的清粥小菜，就相當受到歡迎。接著事業越做越大，林昭文把在台灣的家人接到阿拉伯生活。為了打入中東市中心，他陸續關掉小店轉入阿拉伯首都利雅德與商業大城吉達，開了「華宮」餐廳，每天生意好到有人拿著號碼牌排隊3、4個小時，據說全盛時期年營收超過8億元，阿拉伯的首富、王子都是常客。林家老三林育達2005年後回台接手台灣事業，除接手經營友愛百貨，也與微風董事長廖鎮漢合資成立餐飲品牌。（圖／報系資料庫）1986年林昭文帶著百億身家衣錦還鄉，先是在故鄉宜蘭成立「宜大證券」，又在市區蓋了宜蘭第一家百貨公司「友愛百貨」、宜蘭頭城山上買下200甲土地經營「金盈谷度假村」、宜蘭外澳近萬坪土地則是蓋「阿拉伯宮」。「友愛大樓」於1997年營運，採百貨、飯店和影城的複合式經營模式，規劃1到6樓是賣場，7樓是影城，8樓是宴會廳，9到16樓則作為飯店使用，成為宜蘭地標。雖然百貨營業面積只有3,000坪，但全盛期年營收高達9億多元，直到2008年另一家購物中心新月廣場的成立，友愛百貨的生意和人潮明顯下滑，最終不敵虧損，於2016年3月31日正式熄燈，畫下句點。據了解，林昭文家族成員大多旅居海外，唯有老三林育達2005年後回台接手台灣事業，包括林昭文晚年身體欠佳，即是由他接手經營友愛百貨。2015年坊間即盛傳，有陸資、東南亞國家的企業集團想買下友愛，但林家出售意願不高，於是開出高價讓買家卻步，當時擔任友愛百貨總經理的林育達對媒體證實表示，「百貨公司是爸爸一手創立，多年來已經有革命情感，本來就沒有拍賣打算，為了要終止謠傳，才會開出21億元價碼。」林昭文(中)在阿拉伯經商，誘因濃黑的眉毛與鬍鬚與阿拉伯人相似，因此被冠上「台灣阿拉伯王」稱號。（圖／報系資料庫）2018年起陸續傳出「金盈谷度假村」和「阿拉伯宮」求售消息，沒想到2019年林昭文就因胰臟癌病逝，享壽83歲。隔年雖「金盈谷度假村」以1.5億元順利脫手賣給旺中集團蔡衍明家族，但「阿拉伯宮」仍待價而沽。今年5月，友愛大樓裡的友愛影城不敵大環境影響，承租業者租月到期不再續約，友愛影城經營25年後也跟著走入歷史；7月傳出「阿拉伯宮」正式委託商仲銷售，據商仲說法，約莫也是5月之際委託銷售，令人很難不聯想，是否因分家或是資金壓力再度重啟「阿拉伯宮」的出售計畫。「阿拉伯王」林昭文在台事業由盛入衰，過往中東致富的故事已成「台灣阿拉伯王」傳奇。
亞洲新灣區：高雄城市水岸新經濟的新亮點
為實踐安居樂業之理念，高雄市政府積極辦理各項開發建設，改善投資環境，近年來持續積極推動產業轉型，如南高雄的亞洲新灣區重大建設，其中由地政局辦理之開發區近170公頃，包括10期公辦市地重劃區面積計110.5公頃，還有205兵工廠區段徵收區58.3公頃，期盼共創產業多元及專業化發展的機會。高雄捷運環狀輕軌串連亞洲新灣區內各項經貿活動及遊憩設施，圖為高雄展覽館。（圖／高雄市政府地政局提供）提升區域整體生活、商業與服務機能「新」價值亞灣區周邊土地開發融入「港市合一」等元素，將舊港區的水岸從水域、碼頭進行整體開發，並推動產業轉型，配合輕軌站及高雄捷運延伸，以完善交通路網，串聯綠帶園道及開放水岸空間，可連結區內各項經貿、商場、休閒等活動場域，創造南高雄兼具文化、經濟及遊憩特色、產業發展與都會機能兼容之投資環境。除此之外，亞灣區採綠建築及視覺景觀意象為發展主軸，包括高雄軟體科技園區、高雄展覽館、高雄流行音樂中心、高雄港埠旅運中心、高雄市立圖書館總館、中鋼集團總部大樓、MLD台鋁生活商場及夢時代購物中心等，隨著新建設陸續完工，不斷進化的高雄港區，未來將呈現多元豐富之城市新風貌。高雄港埠旅運中心位於亞洲新灣區19、20號碼頭旁，於2023年第一季啟用。（圖／高雄市政府地政局提供）市地重劃整體開發後，提供「新」發展之產業用地地政局目前已完工之重劃區有三多路底連接海邊路第60期、夢時代東側第65期、一心路南側第70期、擴建路北側第79期、高雄軟體科技園區南側第80期、夢時代西側第83期、中華五路東側第88期及台糖高雄成功物流園區西側第90期等市地重劃區，土地使用分區類別有特貿一、特貿二、特貿五、特貿六以及特貿七等用地，可設置工商貿易、金融、會議中心、展覽中心、辦公大樓、觀光旅館及購物休閒等活動設施。第65、88期市地重劃區鄰近統一夢時代、捷運凱旋站，並新闢時代公園。（圖／高雄市政府地政局提供）高雄市經過市政府多年努力開發建設，擁有健全的生活機能，便利的交通環境，歡迎市民及各位朋友一同來碼頭水岸參觀遊憩。第79、80、83期市地重劃區坐擁海景，有便捷的輕軌連接高雄軟體園區及百貨商城。（圖／高雄市政府地政局提供）第90期重劃區坵塊方整、鄰近新好事多美式賣場與統一夢時代且正對台糖高雄成功物流園區。（圖／高雄市政府地政局提供）高雄市政府地政局 廣告
暑假剩一半！外交部提醒出國前別忘「1動作」 回國樂抽5000元
暑假還剩一半，民眾如果還有出國計畫，千萬別錯過機會！外交部領事事務局提醒，外交部領事事務局今年1月起，推出2024旅遊補助活動抽獎，民眾出國前只要拿起手機操作幾個步驟便可獲得抽獎資格，每個月都有機會參加抽獎，最高可以拿到5000元「福利即享券」，能夠在遠百、台北101、大潤發、家樂福等通路折抵消費。外交部領事事務局指出，為了鼓勵民眾出國時主動登錄出國資訊，以便在發生緊急情況時能夠迅速聯繫，特別舉辦「出國登錄月月抽」活動。活動自2024年1月1日起到12月31日止。活動期間，凡持我國護照出國旅行，並在出發前或國外旅途中，於領務局LINE官方帳號（ID：@boca.tw）完成「出國登錄」者，便可於出國次月獲得抽獎資格。除了每個月抽出2名5000元「Benefit Xpress福利即享券」得主，二獎為2000元福利即享券3名；三獎為1000元福利即享券5名；四獎可以獲得波鴿頸枕組5名。獎品「Benefit Xpress福利即享券」可選擇於遠東百貨、遠東SOGO百貨、統一時代百貨台北店、台北101、遠東巨城購物中心、家樂福、大潤發、屈臣氏、王品集團、統一超商使用。外交部領事事務局表示，會於每月月中在官網公布得獎資訊，也會以LINE官方帳號主動傳送訊息通知得獎人，得獎人須回覆得獎通知，填寫真實姓名、護照號碼、身分證字號、電子郵件、聯絡電話、收件地址，並上傳旅行證明文件照片，包括：上月電子機票頁面、護照資料頁及上月護照「入」境外國章戳，以作為得獎資格核對及出國的證明。
8縣市出現千萬富翁 15位幸運兒花費名細曝「7人花不到百元」
今年5、6月統一發票在日前開獎，財政部今（1日）公開中獎清冊，其中千萬特別獎中獎號碼為「86396830」，共有15位中獎人，其中7人金額花費不到百元，甚至有民眾僅花10元中獎，十分幸運。財政部公布113年5～6月1000萬特別獎名單，縣市遍及北中南，包括台北、新北、桃園、新竹、南投、雲林、台中、彰化，金額從幾十元到上千元不等，花費最少的落在雲林的全聯福利中心「麥寮中山店」，消費154元購買咖啡飲品，其中144元以福利點數折抵，實際只花10元。此外，有民眾在桃園環球購物中心的「老蔡水煎包」，花了20元就中獎；還有人在彰化全家福興福利店，花了21元買飲品，也躍升千萬富翁的行列。1000萬特別獎中獎清冊。（圖／翻攝自財政部）根據統計名單，花費在100元以下的，還有在台北momo購物花了37元買食品，桃園全家龜山龍壽店花35元買飲品，MACU麻古茶坊花25元買飲品、南投埔里花90元買物品等。值得注意的是，領獎期間自今年8月6日起至11月5日止，僅有3個月期限，提醒民眾確認手上發票是否有中獎，並前往兌獎，以免錯失時機而懊悔。每期統一發票開獎後，財政部會先清查，排除空白、作廢、金額不符或購買人為營業人等不符給獎規定發票，再彙整公布當期統一發票中獎清冊。
得不償失！新竹2笨賊入車行竊3200元 誤觸行車紀錄器還留發票遭逮
新竹地院日前審理偷竊事件，江姓男子與李姓男子2023年3月間前往新竹市某私人停車場，潛入1輛未上鎖的轎車內竊取3200元逃逸，未料犯案期間誤觸行車記錄器，甚至遺留1張發票，警方根據以上線索追查，順利將江男逮獲法辦，李男則發布通緝中，後續法官判江男有期徒刑2個月，得易科罰金6萬元。判決書指出，江男和李男2023年3月28日凌晨12時許，前往新竹市某私人停車場，2人鎖定1輛車門未上鎖且無人看管的轎車，隨後合力徒手開車門，再趁隙潛入車內搜刮財物，偷走3200元後逃之夭夭，但過程中2 人不慎觸動行車記錄器，犯行全被錄下，甚至遺留1張巨城消費發票，留下2大鐵證。檢警表示，根據行車紀錄器影像截圖、巨城消費的發票及購物中心監視器畫面等線索，循線追查，果不其然迅速鎖定2人身分，警方隨後順利將江男逮捕並移送法辦，李男則被檢方發布通緝中。法院審理，新竹地院法官認為，江男行竊舉止欠缺尊重他人財產法益的觀念，造成受害者損失財產，但考量他竊取的財物金額不大，且偷竊手法手尚屬和平，法官最終依《竊盜罪》判處有期徒刑2月，得易科罰金6萬元，可上訴。
電影開演前5分鐘才買飲料！ 高雄奧客夫妻等太久「暴怒罵哭店員」
高雄有位奧客阿伯及太太到夢時代購物中心看電影，結果在電影開演前5分鐘才急著去買飲料，但店員也明確告知他們要等30分鐘，沒想到阿伯卻情緒失控怒罵店員，把對方當場罵哭。1名黃姓網紅在臉書發文指出，28日在高雄夢時代的連鎖飲料店遇到一對奧客夫妻，他們當天正準備去看15:05的電影，但直到快15:00才跑來買飲料，再加上夢時代假日人潮眾多，所以他們一直排隊到15:07才開始點餐。沒想到當店員跟他們說飲料要等30分鐘左右，阿伯竟爆氣大罵店員，也讓店員當場被罵哭，「跩什麼東西啊！明天叫你下架啦，哭什麼，一直哭，X！」就連他太太也在旁邊「歡」，「我只要拿著就可以走了，什麼茶都沒有關係！」所幸，在旁邊等待的顧客知道狀況後，都站出來替店員辯護，「我們每個人都在等啊，大家都在排隊啊」、「我們也已經等10分鐘了啊！」貼文曝光後也引發網友熱議，「台灣奧客真的不是普通的少」、「這種就老番顛、真丟臉的」、「有些老人本來就沒有素養」、「看到一堆人在排隊的狀況，自己也不會衡量一下時間，只會說店家沒有提醒」、「阿伯欠揍」、「你的時間是時間，別人的不是哦？」