走跌
」 台股 台積電 下跌 關稅 川普
土石方之亂不只高雄！全台都掀清運費暴增 建築董座們跳腳「不敢開工」
中華民國不動產協進會今(24)日辦理第17屆第3次會員大會，建築界代表齊聚一堂，對目前房市現況發聲，大家一致認為，因為造價成本居高不下、信用管制未解，再加上目前還有「土石方之亂」，建商不敢貿然開工，未來一年仍是保守推案。高雄「美濃大峽谷」事件引爆「土石方之亂」，營建剩餘土石方處理費暴增10倍以上，「不只高雄，全台都受到影響！」不動產協進會理事長、龍寶建設董事長張麗莉，與勤美建設董事長林廷芳、將捷建設董事長林長勳、連雲建設總經理蔡漢霖等多位建築界代表一字排開，除了齊聲呼籲政府放寬信用管制，目前土石方清運及成本問題，也已敲響房市警鐘，提醒政府需要留意後續影響。張麗莉表示，土石方問題嚴重影響新案推進，業者已有額外支出以維持工程進度。合心開發執行長李正聰也指出，土石方成本與處理困難加重業者負擔，若無解決方案，將影響明年房價與市場推案。多位建築業者更一致指出，目前最嚴峻的威脅並非單一房市情緒，而是「土石方處理問題」。業界代表表示，全國多數公會近期都在高度關注該議題，若缺乏合理運作機制，將使許多已進入地下工程階段的建案承受巨額額外成本，土石方處理問題若不解，推案恐停滯、成本勢必轉嫁消費者，甚至不敢貿然開工。有業者更直言，目前南北台灣皆陸續遭遇處理渠道受限與成本暴漲問題，若無解決方案，將嚴重打擊新案供給，甚至引發建商停案潮；而這些額外營建成本，最終仍勢必反映在市場與消費者身上。左起富立建設總監陳聰徒、連雲建設總經理蔡漢霖、中華民國不動產協進會理事長張麗莉、勤美建設董事長林廷芳、合心開發執行長李正聰、雅豐建設董事長紀樹能。（圖／林榮芳攝）張麗莉即分享實際案例指出，近期有合作多年的營造夥伴因成本暴增，必須調整合約成本約3成以上，顯示壓力的真實存在與嚴峻程度。多位建設業者一致呼籲政府重視市場現況，包括土地價格、建築成本、土石方處理困難與交屋高峰等問題，並建議放寬管制、調整土地政策，以確保房市穩定，促進百工百業健康發展。張麗莉表示，房地產牽動整體產業鏈，從營造、設計、材料、設備到周邊就業，一旦市場受壓，勢必影響台灣經濟，呼籲政府應適度放寬管制，讓市場供需回歸自然平衡。台南富立建設董事長陳聰徒也表示，信用管制在市場過熱時是必要措施，但隨著投資客逐步退出，放寬管制有助市場回歸正常。林廷芳則認為，明年台北市場將較辛苦，小型建商影響尤其大，缺工問題，又增加了土方問題，延遲完工成常態，也連帶影響合建案的拆遷補償費，現在沒有40個月以上沒辦法交屋，搬遷補償費比以前多了10個月，都是增加建商不可預期成本，政府應重視這些問題，以維持市場穩定。蔡漢霖則指出，明年房市仍將由剛性需求支撐，地段稀缺將刺激消費者購買意願，但建商在推案策略上將更加保守，以應對市場不確定性。林長勳也提醒同業需謹慎應對市場變化，並呼籲政府適度調整土地政策。雅豐建設總經理紀樹能強調，目前市場呈現「買方需求存在，但供給與信心不足」的結構，「希望政府不要再過度管制，讓市場回到正常機制運作。」他認為房價短期內並不具備再上漲空間，但是否走跌仍須觀察。
加油族注意！下週油價估再降 高盛：油價走低到明年
美國總統川普下令，對所有受制裁石油油輪進入及離開委內瑞拉實施封鎖，市場關注美國封鎖可能導致供應中斷的風險，並同時等待有關俄羅斯與烏克蘭之間和平協議的消息，國際油價19日小幅收高。美國紐約西德州中級原油期貨上漲51美分，收在每桶56.66美元；布蘭特原油期貨上漲65美分，收在每桶60.47美元。2大原油期貨周跌約1%，上周週線重挫約4%。高盛預期，布蘭特原油與美國西德州中級原油價格將進一步下滑，2026年平均價格分別為每桶56、52美元。高盛補充：「除非出現重大供給中斷或OPEC減產，油價下跌可能是市場在2026年後重新平衡的必要條件。」不過受到國際油價走跌影響，下周國內汽油、柴油價格有望調降0.2至0.3元。發油量最大的95汽油有機會每公升降至28元。中油根據平穩措施調整，預估下週參考零售價格分別為92無鉛汽油每公升26.5元或26.6元、95每公升28元或28.1元、98每公升30元或30.1元、超級柴油24.9元或25元。實際調整金額有待週日中午以中油正式對外公布為準。
AI概念股降溫拖累美股！資金轉向景氣循環與醫療類股
標普500指數（S&P 500）於美東時間15日小幅收低，最終下跌0.16%，收在6,816.51點，主因是人工智慧（AI）題材中的關鍵個股承壓走跌。道瓊工業平均指數（Dow Jones Industrial Average）下跌41.49點，跌幅0.09%，收在48,416.56點；那斯達克綜合指數（Nasdaq Composite）則下跌0.59%，收在23,057.41點。費城半導體指數挫跌43.16點或0.61%，收6990.41點。部分AI概念股在15日交易中拖累整體市場表現，其中博通（Broadcom）與甲骨文（Oracle）2檔股票上週曾成為市場資金輪動、撤離AI題材的代表，15日又分別下跌逾5%與2%。其他個股如微軟（Microsoft）也出現一定程度的跌幅。投資人轉而將資金移往對經濟循環更為敏感的族群，例如非必需消費品類股與工業類股，同時也大舉加碼醫療保健類股。這樣的資金動向，發生在標普500指數與科技股占比較高的那斯達克指數上週收黑之後；相較之下，對科技與AI曝險較低的30檔道瓊工業平均指數成分股，則出現明顯上漲。此外，甲骨文在上週單週重挫12.7%，博通跌幅也超過7%，標普500科技類股整體下跌2.3%。美國風險管理投資機構「Aptus Capital Advisors」股票主管華格納（David Wagner）在接受《CNBC》訪問時表示：「現在感覺市場上每個人都討厭AI交易，這一點無庸置疑。但我認為市場接下來仍將由高度集中的大型權值股所主導，也就是所謂的『7大科技巨頭』（Magnificent Seven），因為市場持續低估了這些公司的1個核心要素，那就是它們所具備的營運槓桿。」他補充：「只要營收能夠出現某種程度的成長，這些公司就會持續擴大獲利率，並且在明年成為強勁報酬的受益者。」在短期內，華格納並不過於擔憂整體市場表現，認為回檔修正是「健康」且「正常」的現象。他指出，所謂的「聖誕行情」（Santa Claus rally）可能已有部分提前反映，但他仍預期市場「還有一些上漲空間」，「若市場要出現真正的轉變，基本面也必須隨之改變，但我在短期內並未看到這樣的情況發生。」本週即將公布的經濟數據，可能為市場定調。11月非農就業數據預計於美東時間16日公布，10月零售銷售數據也將同步發布，這些報告先前因美國政府驚歷史上最長停擺而延後。道瓊（Dow Jones）調查的經濟學家普遍預期，11月非農就業人數將月增5萬人，較9月新增的11.9萬人顯著下滑。此外，11月消費者物價指數（Consumer Price Index）將於本週稍晚的18日公布。
明年六都房市預測出爐 北市旺季不旺、高雄議價率上揚
中華民國房仲公會全聯會今(11)日舉行年終記者會，六都及台灣省公會理事長分享對各地區房市的觀察以及做出預測。■台北市旺季不旺 面臨挑戰 台北市房仲公會理事長蘇金城表示，今年1到11月對比去年同期整體成交量跌24.24％。展望明年，12月18日央行的理監事會對目前的管制措施是一個關鍵，如果沒有適度鬆綁，明年台北市的房市，將依舊是一個量縮、價緩跌的格局，對靠成交量生存的不動產仲介業，將面臨前所未有的挑戰。■新北市剛需支撐 溫和盤整新北市房仲公會理事長林平川表示，展望2026年，新北市各主要區域房市將呈現溫和盤整。板橋、中和等成熟區因生活機能完整，買盤仍以自住為主，交易量穩定；新莊、副都心及三重受重大建設與產業發展帶動，價格維持緩步上行；淡水與汐止受通勤與交通因素影響，市場表現相對分歧。整體而言，新北房市將持續呈現剛性需求支撐、價格穩中微幅調整的格局。■桃園市人口持續成長 量縮價穩桃園市房仲公會理事長蕭順智表示，部份重劃區或非市中心行政區則因供給集中在交屋潮及購買力回落，交易量恐將呈現負成長，中古屋市場則以中壢、桃園最為亮眼。以目前市場供需、人口、就業及建設條件來看，房價具有相對「支撐」性；惟購買需求稍顯疲弱，另因政策與經濟不確定，使得市場將進入「量縮、價穩」的階段。■建設利多支撐 台中市可望率先回溫台中市房仲公會理事長林志雲表示，2025年房市是真的冷，各店業績大多只剩三分之一，目前並非沒人想買，而是多數人不敢買！市場觀望氣氛濃厚。但台中人口持續正成長，又有重大建設與台積電擴廠等利多，剛需穩定累積，不論重劃區或舊市區都深具發展潛力，待政策更明確穩定後，有機會看到曙光，台中可望率先回溫。■多數行政區價格下跌 台南呈現整理格局台南市房仲公會理事長鄭淵臨認為，以台南市各行政區的住宅價格指數來看，多數行政區價格指數較前期相較呈現微幅下跌，其中以新市區的月跌幅最高，其次為歸仁區以及佳里區；此外，部分行政區月變動率維持於正成長，如中西區、仁德區及東區。整體而言，預計2026年台南市住宅市場將進入價量略跌的整理格局。■高雄議價率全數上揚 量縮價跌待區域表現高雄市房仲公會理事長郎德明說，2026年高雄房市表現仍脫離不開低迷走勢：量縮價格持續走跌，但區域表現將出現分化的格局，議價空間加大，雖然整體房價下跌，但部分區域因重大建設而有發展和支撐的力道，如農16富邦開發案和鳳山lalaport購物中心，後續仍需密切觀察並關注市場動態的變化而定。■非六都區域期待政策鬆綁 整頓渡寒冬台灣省房仲公會聯合會理事長邱奕勝表示，今年國內不動產受到政府政策，資金緊縮政策影響巨大，成交量大幅下滑，面對成交量低迷的窘況，據本人親自店頭訪問結果，得到的結論幾乎大同小異，都期待政府金能夠適當寬鬆。目前公會持續與政府部門溝通，但尚待政府政策調整，目前唯一能自我掌控的，就是調整自己的營業策略，或為整頓自我的經營步伐，減少支出，以渡過這一次的寒冬。
AI泡沫化？美股道瓊收黑近500點 台積電ADR走跌
隨著市場擔憂與人工智慧（AI）相關股票的估值過高，以及降低預期12月降息，美股18日全面下挫，標普500與那斯達克在盤中雙雙跌破50日均線。科技股重跌，台積電ADR一度下挫逾2%，終場收跌1.45％。近期市場瀰漫AI投資泡沫化疑慮，半道瓊工業指數終場下跌498.50點，收46091.74點，跌幅1.07％；那斯達克指數下跌275.23點，收22432.85點，跌幅1.21％；標普500指數下跌55.09點，收6617.32點，跌幅0.83％；費城半導體指數下跌154.70點，收6551.03點，跌幅2.31％。AI晶片巨頭輝達（Nvidia）收181.36美元，下跌5.24美元、跌幅2.81％；特斯拉（Tesla）收401.25美元，下跌7.67美元、跌幅1.88％；台積電ADR收277.91美元，下跌4.10美元、跌幅1.45％。而亞馬遜（Amazon）盤末下跌逾4%，微軟（Microsoft）則下滑將近3%。最受市場關注的，是標普500與那斯達克同日失守50日均線，而標普500指數跌破6725點關鍵支撐，是其連續第四個交易日下跌，創下自8月以來最長的連跌紀錄。
10月營收年月雙減不嘻嘻？ 台塑四寶7日獲外資反手狂買
台塑四寶昨（7）日公布10月營收表現，因中國石化業同業降價競銷，拖累市場行情，四家公司10月合計營收約1008.49億元，月減9.8%、年減8.9%。包括台塑（1301）、台塑化（6505）、南亞（1303）、台化（1326）各公司均呈現年月雙減。台股7日摜破月線，指數下跌248點，雖然外資賣超353.56億元，卻積極買金融與台塑四寶。外資7日買超前5大個股，依序為彰銀（2801）2萬986張、三商壽（2867）1萬7413張、南亞1萬491張、台化1萬336張、台塑1萬253張。 台塑10月營收為134.1億元，月減4.3%、年減14.8%，累計今年前十月營收1,477.17億元，年減10.7%；台塑化10月營收440.62億元，月減16.1%、年減3.1%；南亞10月營收212.29億元，月減4.3%、年減6.7%；累計今年前十月營收2,166.74億元，年增1.1%；台化10月營收221.47億元，月減4%、年減17.1%；累計今年前十月營收達2,441.8億元，年減17%。台塑表示，今年以來大陸石化同業持續擴建新產能，市場供給量增加，並且10月新台幣兌美元平均匯率較去年10月升值4.8%，加上杜拜原油及乙、丙烯合約平均價格均較去年同期下跌，因此10月各產品平均價格比去年同期下跌，幅度介於7至44%。 南亞10月營收月減，主要是麥寮EG-1廠定檢、2EH（異辛醇）保留庫存供後續停車期間銷售，以及德州EG（乙二醇）8月有部分訂單延至9月出口，墊高比較基期，加上中國十一長假，塑膠加工產品營收也略減。 但電子材料部分，隨著AI應用持續推進，IC載板與高頻銅箔等產品需求旺盛，再加上銅價上漲拉抬產品售價，相關營收增加。台塑化指出，10月的煉油事業部分，因第二套重油加氫脫硫單元與第二套重油媒裂單元全月執行定檢，以致產量減少。烯烴事業方面，則受到輕油價格下跌與供應寬鬆所影響，四大產品均價走跌。台化10月營收衰退，主要是受油價走弱帶動原料行情下跌，加上下游需求疲弱，同業投產供給增加及低價競銷等影響，產品價格下挫所致。
美國次級車貸經銷商破產！歐洲私募巨頭股價集體暴跌 戴蒙示警了
因美國市場對放貸標準的擔憂迅速蔓延至大西洋彼岸，歐洲主要私募市場公司股價17日集體暴跌，引發投資人恐慌。據《CNBC》報導，在倫敦上市的投資公司「ICG」（Intermediate Capital Group）17日收盤下跌5.5%；總部位於英國王室屬地澤西（Jersey）的「CVC資本合夥公司」（CVC Capital Partners）股價重挫約6.6%；瑞士的資產管理公司「Partners Group」下挫3.4%；瑞典私募股權投資公司殷拓集團（EQT PARTNERS）也走跌4.6%。這波拋售潮緊隨著美國地區性銀行股的普遍下挫。市場憂慮，私募信貸市場中潛藏的高風險放貸行為，恐進一步蔓延至整體銀行體系，引發更大的金融連鎖反應。根據資料，「ICG」管理的私募債務資產超過300億美元，約占其總資產管理規模（AUM）的25%；「Partners Group」管理約380億美元的私募信貸資產；「CVC資本合夥公司」的直接放貸業務規模則達170億歐元（約199億美元）。近期市場對信貸品質的憂慮持續升溫，導火線來自美國汽車零件製造商「First Brands Group」的倒閉，以及次級汽車貸款經銷商「Tricolor」的破產。與「First Brands Group」有放貸曝險的投資銀行「富瑞集團有限公司」（Jefferies Group LLC）股價16日也暴跌11%，隔日才略有回升。「First Brands Group」的崩潰主要源於其在供應鏈融資與應收帳款領域的複雜借貸結構，但這場風暴也暴露出更廣泛的問題，也就是企業槓桿不斷上升與放貸標準過於寬鬆。對此，美國最大的金融服務機構「摩根大通」（J.P. Morgan）執行長戴蒙（Jamie Dimon）在公司第3季財報電話會議上直言，金融體系內可能仍隱藏更多壓力點。他示警：「當你看到1隻蟑螂時，很可能還有更多。大家都應該提高警覺。」在華盛頓舉行的國際貨幣基金組織（IMF）與世界銀行（WB）年會上，德國聯邦銀行（Deutsche Bundesbank）行長、歐洲央行（ECB）理事會成員納格爾（Joachim Nagel）接受《CNBC》專訪時也發出警訊，「我對私募信貸、私營放貸領域感到憂慮。這個市場如今規模龐大。據我所知，已超過1兆美元。而且我們知道，來自監管較少的市場參與者，會對監管較多的市場參與者產生外溢效應。身為監管者，我們必須密切關注。」同樣在IMF內部，貨幣與資本市場部門主管阿德里安（Tobias Adrian）也表示，IMF已加強對非銀行金融中介機構的監測，尤其是私募信貸領域。他強調：「這些槓桿可能仍具韌性，但我們正非常密切地關注承銷（underwriting）標準。」
美參議院AI晶片法過關 輝達、超微「優先供貨美企」
美國聯邦參議院9日通過一項法案，包含要求人工智慧（AI）晶片製造商輝達（Nvidia）和超微（AMD）在供貨給中國大陸之前，須先確保優先製造給美國公司。此舉有助鞏固美國尖端科技實力，防止AI晶片提前發展於競爭國。參議院以77票支持對20票反對，輕鬆通過規模9247億美元的2026年度國防授權法案（NOAA），裡面包含AI晶片的出口管制條款。主要提案人、共和黨籍參議員Jim Banks表示，這項法案是要支撐美國在先進產業的競爭力，並且抑制向中國和其他外國對手的出口。民主黨籍的共同提案人Elizabeth Warren也表示，參議院的行動確保了美國的小企業和新創公司等客戶，在購買最新AI晶片時，不必排在中國科技巨頭後面。不過，眾院9月已通過自家版本的國防授權法，不未包含出口管制條款，因此最終需兩院協商，仍有可能不會納入出口管制條款。美國科技業領袖和團體已公開批評這項法案，主張會限制競爭並削弱創新。另外，中國10日宣布對高通收購以色列無晶圓半導體公司Autotalks展開反壟斷調查，擬審查高通在收購過程是否未依法揭露經營者集中資訊，違反中國的反壟斷法，高通10日股價應聲走跌。
旗山香蕉價格慘跌每公斤僅8元 農民棄收嘆：連工錢都不夠付
高雄旗山香蕉行情今年面臨「大起大落」，3月因去年颱風影響、產量稀少，產地價一度飆破每公斤110元，引發農民搶種；然而近半年因連續颱風重創，造成大量次級品湧入市場，近日上品蕉產地價竟崩跌至每公斤僅8元，遠低於成本價12元，蕉農無奈嘆「連工錢都不夠付」。旗山王姓蕉農無奈表示，往年秋蕉行情通常維持在每公斤25元至30元，即使價格不佳，至少也有12至18元，如今卻跌到剩8元，若加上工資與肥料成本高漲，價格早已跌破成本，農民只能貼錢種植，壓力沉重。蕉農指出，3月香蕉價格偏高，日本進口量大減，加上台灣外銷有限，多數蕉農仍依賴內銷，颱風頻繁來襲，讓果品外觀受損、次級品多，中盤商收購次級蕉過多，加上銷售通路不足，才導致價格持續走跌。有農友嘆，今年雖然產量增加，品質卻良莠不齊，次級品大量湧入市場，上品蕉產地價上月就慘跌至每公斤10元，近2周更崩跌至8元，不少人乾脆放棄採收。面對困境，蕉農呼籲政府積極介入，協助媒合企業大量認購並拓展多元銷售管道，以穩定供需，避免價格持續下跌。旗山農會總幹事方介佐指出，農會已啟動「不分等級」的統一收購方案，以每公斤12元收購香蕉，上周共收12公噸，將加工做成香蕉乾、脆片等產品，希望藉由提升附加價值，協助農民減輕壓力。高雄市農業局表示，今年7、8月颱風導致香蕉受損，次級品增加，已啟動災害補助，並配合農糧署辦理加工收購，9月收購逾100公噸，同時輔導加工產品開發，並與通路商及旗山農會合作，積極拓展銷售市場。
寒市衝一波1／央行按兵業者「顛倒勇」 房市928十大百億案齊上膛
今年房市在風雨飄搖中即將邁入Q4，19日央行理監事會對房市管制按兵不動，即將到來的房市928檔期，不見市況有反轉跡象，仍有不少業者硬著頭皮上場。CTWANT委託591新建案調查928檔期全台十大推案，雖整體案量大幅萎縮，但入榜推案皆站上百億規模，業者盼在冷清的房市中殺出重圍。根據591新建案統計，今年928檔期六都及新竹，總銷金額約7,106.5億元，較去年量縮約2,670億元、年減近3成，創有統計以來最大跌幅。十大總銷推案雖各個皆有百億規模，不過第一名卻是興富發的商辦案「國家壹號廣場」，以330億元案量，與其餘住宅案拉出一大段距離。「國家壹號廣場」位於新北市新莊副都心，該案以豪辦規格打造ESG旗艦企業總部。興富發發言人廖昭雄表示，近年公司推案以商辦為主，興富發及旗下子公司已在全台至少規劃了20棟、總銷逾2,500億元的商辦量體。「國家壹號廣場」預計10月底推出，該案為興富發創辦近45年來總銷規模最大旗艦案。住宅最大案為總銷160億元的「長耀辰」及135億元的「安曼莊園」，分別占據2、3名。其中，位於桃園A7的「長耀辰」，從520檔期延至928推案。負責代銷的愛山林副董張境在解釋，延推原因主要卡在建照變更，目前該案路邊廣告都已陸續刊登，預計10月底一定會推出。而「安曼莊園」則為新潤建設桃園新光三越改建案，近期剛取得建照確認案名，預計9月下旬到10月初推出。甲山林自建案新北三重「市政帝景」於928檔期推出，與「市政帝寶」接待中心共用，目前已有樣品屋可以參觀。（圖／甲山林提供）調查也發現，前十大推案有一半都落在新北市，包括泰山區「百達莊園」、新店區「華固譽誠」、三重區「甲山林市政帝景」、板橋區「遠揚之森A+」。桃園與新北算是受房市影響最小、幾乎與去年推案量持平的縣市。「遠揚之森A+」坐落於板橋遠東通訊園區，負責代銷的新聯陽特助洪承表示，「遠揚之森」共規劃3棟建築，其中1棟已成屋完售，另2棟預售案量各有100億元規模，其中1棟在本次928檔期先推出，原案名為「遠揚之森2期」，目前正式案名更為「遠揚之森A+」。相較他案大多一延再延，「華固譽誠」則是比預期推案時間2026年Q4，足足提早了1年開案。華固知情人士透露，主要是配合合建地主譽誠興業希望盡早獲利了結，因此改在今年底前一鼓作氣推出，預計11月會公開，現已在蒐集客戶名單。由於「華固譽誠」為華固首度揮軍新店央北的指標案，目前央北已有多個成屋案每坪成交叩關百萬，市場人士推估，以華固的品牌力開出三字頭不成問題。對此，知情人士回應，價格太高把人嚇跑也煩惱，要琢磨怎麼開在刀口上，請大家再等待一下，「價格還在老闆的心中！」華固首度插旗新店央北重劃區推出「華固譽誠」，目前接待中心還在搭建中，現在已在蒐集客戶名單，預計11月公開。（圖／林榮芳攝）而台中北屯區的「遠雄樂元」，以及台南市安南區的「悦讀耶魯」則是唯二進榜的中南部代表。「悦讀耶魯」實際上是興富發集團潤隆建設子公司金駿營造的推案，預計9月28日公開；「遠雄樂元」則預計在10月10日開案。591新建案總編輯李忠哲表示，中南部市場前幾年受惠多頭行情，區域房價短期內大幅飆升，買方壓力遽增，再加上當前去化停滯，建商不願一次釋出過多供給，以避免銷售壓力集中，因此今年難見百億大案遍地開花的盛況。此次調查，也被591稱為最難捉摸的房市檔期。李忠哲解釋，相較於過往許多個案早早就宣布公開，營造旺季氣勢，今年反應平淡不少，業者擔心推案後銷況不佳，只好且戰且走，導致個案進場時間難以掌握，增加了調查難度。李忠哲也指出，今年前十大推案皆有百億規模，乍看之下案量表現亮眼，實則是房價墊高，推升個案總銷金額所致。若從整體總銷、個案數及戶數等供給量觀察，較去年仍明顯走跌，反映市況保守。此外，目前建商推案呈現兩極化，銀彈充足的大型建商，考量股東及營運，依然維持一定量體搶佔市場；反之，中小型建商則多選擇延後推案，使得整體供給量持續縮水。
漲電價僅能多賺64億！千億撥補續爭與否 經濟部避而不答
台電今向電價費率審議會爭取10月電價調漲6.4％，最後僅獲民生電價調3.12％，涵蓋未調的產業後平均漲幅落在0.7％。如此一年僅能為台電多進帳64億。拿去補財務後，估計累虧仍有近4000億，明年是否繼續爭取政府千億預算補貼，記者連三問經濟部次長賴建信，但得到的全是避答。對於近期燃料走跌，為何仍允許台電調漲電價。賴建信先是說明，燃料價格上，觀察天然氣每百萬BTU（英制熱值單位）是12到13塊美元，原油過去半年大概66到69美元之間，都稍微有和緩趨勢。但他強調，雖然說對比去年天然氣價略微下降，但與俄烏戰爭前8塊錢，仍有相當差距。煤價每噸110元到120元，也比俄烏前80塊左右來的高。由於台電這次僅小調民生電價，產業用電全無動，因此一年估計只能為公司多收64億電費，今年因為只調3個月，更只能多入帳15億，但搭配近期燃料走跌，全年台電仍有機會賺超過百億，轉虧為盈。問題在於，台電過去三年累虧尚有4179億，即使賺百多億，打虧後也還有近4000億，光靠電價收入彌補完不知要到民國幾年。電價記者會上，總共有三位記者提問，是否繼續爭取政府追加預算補貼台電，但賴建信三次都無正面回覆。賴僅說，2026年度台電預算已經呈報到立法院，並無編列。另外今年上半年，有請台電設立一個開源節流目標。預估到年底，可有省近190億成效。對於預算雖沒編列，但後續是否可另外向政院爭取再撥補千億給台電？他都避答。至於電價調升後，明年台電如果有賺超過法定盈餘數，多餘金額需提撥到電價平穩基金存放，還是可全部拿去打虧損？賴建信只有說，這個照慣例是在每年的上半年電價審議會去綜合討論。
台電提10月民生電價調漲6％ 經濟部將定調凍漲
10月電價漲不漲？各界關注。經濟部電價審議工作小組會議近日已火速開完，最晚下周開正式會敲定。據了解，台電提出民生電價基本級距要調漲6％方案，不調工業電價，但取消衰退產業電費減半優惠。但是經濟部認為美國對等關稅衝擊傳產、物價水準仍高，基本方向定調凍漲。因為可能無法調升電價，台電13日先宣布，從11月起正式收取「底度費」每月100元，相當基本要收60度電費，比現行空屋以20度底價計費高出2倍，以後一期2個月電費會多出133元。此措施將衝擊150萬戶空屋，受影響者有囤屋族、長期出國用戶。但台電強調，不像瓦斯費、水費是疊加收取，底度基本費可以折抵用電量。正式上路後，每年預計營收多進帳約10億元電費收入，對營運改善「不無小補」。由於拿不到政府千億預算補助，10月電價始終籠罩調漲陰影。但面臨台幣升值、對等關稅壓力，產業界早呼籲政府10月千萬不可再漲。好消息是，適逢國際原油、天然氣、燃煤等燃料成本走跌，加上匯率升值，台電今年前7個月營運已小賺41億，雖然10月後回復非夏月電價會虧，但全年仍估小盈餘。問題在於，台電累虧高達4179億，無補助靠舉債做電力投資維護，備感吃力。公司乃依《電業法》可賺5％合理利潤，設定今年至少要賺近300億，盈餘拿去打虧，所以電價仍需調漲。可是產業電價每度4.27元，已漲過頭，相對現行民生第一段120度以下電價才1.68元、第二段330度以下也僅2.45元（夏月），兩者都遠不敷成本，電價機制長期呈「不公平」現象，急需扭正。因此台電提案，調漲民生電價前兩段費率，有鑑於一次調到成本要大漲25％，因此僅要求小漲6％方案。另外，現行民生內需產業用電產值衰退，電價減半或凍漲，要求全撤除，回歸常軌。根據了解，經濟部聽取完台電報告與各方意見後，初步認為民生段調整衝擊基本生活，取消產業優惠更打擊到已受關稅威脅的傳產，因此均不贊成，內部已朝10月全面凍漲定調。對於電價凍漲，經濟部方面未證實，只說確實工作小組已開完，周一由部長龔明鑫召集各單位了解相關成本與事項，之後就召開電價費率審議會核定。
國際油價洗三溫暖 中油下周「這原因」恐調漲
美國就業數據疲軟令能源需求前景慘淡，加上OPEC＋於本週末的會議有可能進一步提高產量，國際油價5日下跌，不過受到美國持續針對伊朗、俄羅斯石油產業實施制裁，國際油價仍處高位，預估下週國內油價可能不調整，或調漲0.1元。白宮官員表示，川普4日敦促歐洲領導人，歐洲必須停止購買俄羅斯石油，而任何削減俄羅斯原油出口，或其他供應中斷的舉措，都可能推高全球油價。國際油價持續上漲，但台灣中油公司啟動平穩措施，預估下週國內汽油、柴油可能不調整，或調漲0.1元。美國紐約西德州中級原油期貨價格下跌1.61美元、2.54%，收至每桶61.87美元。布蘭特原油期貨價格下跌1.49美元、2.22%，收報每桶65.50美元。根據《路透》報導，OPEC＋將於7日的會議上考慮進一步增產。同時，由於煉油廠進入維修季節，上週美國原油庫存意外增加240萬桶。另外最新就業報告顯示，非農就業人數僅增加2.2萬人，遠低於市場預期，失業率升至4.3%，寫下2021年底以來新高。Price Futures Group分析師Phil Flynn表示：「油價自OPEC ＋增產開始走跌，就業數據幫不上忙，這表明市場正在走弱。」
「百億美元晶片大單到手」！ 博通5日飆逾16%、輝達AMD應聲挫跌
據英國《金融時報》報導，ASIC晶片大廠博通（Broadcom）於財報電話會議中透露，獲得新客戶價值100億美元晶片大單。受此利多消息提振，博通5日股價盤中一度大漲16%，輝達（Nvidia）與相關晶片股應聲走跌。博通執行長陳福陽透露，目前正與多家雲端服務業者合作開發AI晶片，此次客戶已正式下達100億美元訂單，並表示2026財年的AI收入展望將大幅改善。根據英國金融時報引述知情人士透露，ChatGPT開發商OpenAI將在博通的幫助下，在明年首度生產自研AI晶片，藉此降低對輝達的依賴。揭開神秘客戶的面紗後，市場對於AI晶片領域競爭加劇擔憂，輝達下挫2.7%的跌勢也拖累其他概念股，其競爭對手超微（AMD）股價重挫6.6%，微軟（Microsoft）也獲得2.6%的跌幅。根據博通財報顯示，博通AI相關業務持續成長，第三季AI營收達52億美元，年增63%，並預期第四季將進一步攀升至62億美元，總體營收展望為174億美元，高於市場預期的170.2億美元。
台積電尾盤急拉神救援！台股收黑161點 PCB血崩「這5檔」殺逾9%
受美股四大指數上週五全面走跌影響，台股今（1）日開低震盪，加權指數開盤下挫89.73點至24143.37點，早盤一度翻紅，但隨後賣壓湧現，電子、PCB族群紛紛走弱，指數最低跌至23885.41點，重挫逾300點，終場下跌161.37點，收在24071.73點，跌幅0.67%，成交量達5090.75億元。台積電ADR上一個交易日下跌3.11%，收在230.87美元，台積電（2330）以1150元開盤，低點曾下滑至1145元，午盤後買單轉趨積極，多空交戰下倒數第二盤原下跌5元至1155元，但因最後一單3574張成交一舉拉高收盤價，終場上漲5元來到1165元，漲幅0.43％。主要電子權值股方面，鴻海（2317）今日收在198.5元，下跌5元。聯發科（2454）收在1360元，下跌10元。廣達（2382）收在256元，下跌6.5元。台達電（2308）收在688元，下跌23元。日月光投控（3711）收在156元，上漲5元。大立光（3008）收在2325元，下跌80元。金融部分，富邦金（2881）收在84.5元，上漲0.6元，國泰金（2882）收在62.6元，上漲1.1元，中信金（2891）收在41.4元，上漲0.25元。類股上漲方面，化工上漲1.61%今日最強，金融以0.94%緊隨其後，其他如居家生活、化生、生技醫療、半導體、塑化等類股指數收紅。類股下跌部分，玻璃陶瓷最慘，指數下跌8.25%，其他如電子零組件、電腦周邊、電機機械、水泥窯製、其他電子等類股都疲軟。日本玻璃纖維大廠日東紡（Nittobo）從8月1日起，便已將旗下玻纖相關產品售價調漲20%，而在AI伺服器爆發，加上ABF及BT載板技術升級等因素，高階玻纖布需求大增，導致供不應求，PCB概念股趁勢高漲，但日東紡董事會於8月29日決議，將斥資約150億日圓（約新台幣31億元）在福島事業中心建置新廠房，擴充產線，今日PCB概念股應聲大跌，包含富喬（1815）、金像電（2368）、南電（8046）、定穎控股（3715）、精成科（6191）終場皆大跌逾9%，金居（8358）慘摔跌停。漲幅前5名個股為，勝一（1773）上漲14元，漲幅9.96％。益登（3048）上漲3.8元，漲幅9.93％。三商壽（2867）上漲0.55元，漲幅9.89％。穎崴（6515）上漲135元，漲幅9.82％。元翎（4564）上漲1.85元，漲幅9.81％。跌幅前5名個股為，動力-KY（6591）下跌11.9元，跌幅11.84％。尖點（8021）下跌9元，跌幅9.94％。新日興（3376）下跌26元，跌幅9.85％。上緯投控（3708）下跌14元，跌幅9.72％。富世達（6805）下跌110元，跌幅9.65％。
新台幣26日跌1.3角貶破30.5 惠譽：匯率波動影響「這產業」財務表現
市場剛消化完聯準會「放鴿」訊號，美國總統川普又放話要對向美國科技公司徵收數位稅的國家，加碼祭出關稅，並實施晶片出口限制。新台幣兌美元今（26）日早盤開升後，在台股走跌之下翻貶，再度貶至30.5關卡。川普25日在社群平台發文表示，對美國科技公司施行數位稅的國家，是在傷害並歧視美國科技。川普揚言，除非這些歧視性措施被取消，否則他將對這些國家額外加徵關稅，並實施晶片出口限制。新台幣兌美元今日盤中最低觸及30.584，貶1.3角，再度貶破30.5關卡，新台幣兌美元午盤貶值9.6分，暫報30.544。外匯專家李其展表示還會再貶，不排除貶破30.7大關。國際信評機構惠譽今日表示，壽險公司將持續面對新台幣匯率波動的不確定性所帶來的挑戰，需強化自身資產負債風險管理能力，以抵禦匯率變動帶來的實質經濟損失。惠譽信評亞太區保險評等資深副總經理王長泰表示，由於部分新台幣保單負債由美元資產支持，因關稅政策導致的新台幣兌美元外匯波動，在短期內將持續干擾壽險公司經營業績的穩定性。
台股26日開盤軟腳跌逾70點 台積電跌5元「這2類股」漲勢強勁
美股本周謹慎開局，三大指數25日盡墨，標普500指數下跌0.43%、道瓊指數下挫349點。台北股市今（26）日加權指數下跌40.02點，以24237.36點開出，最低下挫24162.09點，強勢股疲弱、大盤走跌。焦點個股表現，台積電（2330）下挫0.42%，暫報1165元；鴻海（2317）下跌0.48%，暫報206.5元；聯發科（2454）小跌0.35%，暫報1400元；廣達（2382）下挫1.49%，暫報264元；日月光（3711）上漲0.33%，暫報149元。台塑四寶股價全數上揚，台塑（1301）上漲1.62%，暫報40.55元；台塑化（6505）上漲0.69，暫報43.45元；台化（1326）上漲1.45%，暫報31.45元；南亞（1303）勁揚5.4%，暫報44.85元。金控股多數下挫，玉山金（2884）下跌0.29%，暫報33.3元；國泰金（2882）小跌0.15%，暫報64.5元；富邦金（2881）下跌0.55%，暫報89.1元；中信金（2891）下挫0.46%，暫報42.7元；台新金（2887）維持平盤，暫報16.40元。軍工與無人機股漲勢強勁，雷虎（8033）飆漲停9.89%，報市價161元；亞航（2630）上漲3.36%，暫報61.5元；中光電（5371）勁揚7.07%，暫報120.5元。
黃仁勳快閃來台難救市！台積電震掉15元 台股上沖下洗收跌197點
市場靜待聯準會主席鮑爾重要演說之際，美股週四4大指數全面收黑，台股也受到拖累，不過，輝達執行長黃仁勳早上無預警來台，受此激勵，今（22）日台股上午以大漲114.39點開出，受到台積電、鴻海等AI股開盤上漲，一度漲逾百點，但隨AI及金融傳產走弱，盤勢急轉直下，終場下跌197.66點，收在23764.47點，跌幅0.82％，成交量3593.84億元。台積電ADR上一個交易日下跌0.56%，收在227.33美元，台積電（2330）以1155元開盤，低點曾下滑至1135元，高點則是拉升至1155元，終場以1135元作收，跌15元或1.30％。主要電子權值股方面，鴻海（2317）今日收在202.5元，下跌3.5元。聯發科（2454）收在1365元，平盤作收。廣達（2382）收在258.5元，下跌0.5元。台達電（2308）收在664元，上漲16元。日月光投控（3711）收在143.5元，下跌0.5元。大立光（3008）收在2360元，下跌5元。金融部分，富邦金（2881）收在87.9元，下跌0.4元，國泰金（2882）收在63.8元，下跌0.7元，中信金（2891）收在42.7元，下跌0.5元。類股上漲方面，綠能環保上漲2.23%今日最強，電器電纜以1.51%緊隨其後，其他如油電燃氣、電子零組件、電機機械等類股指數收紅。類股下跌部分，玻璃陶瓷最慘，指數下跌1.8%，其他如數位雲端、化工、其他電子、半導體等類股都跌逾1%。黃仁勳今日快閃來台，市場傳出與北投士林科技園區新總部簽約相關，引發「士林三寶」股價齊揚，其中新紡（1419）、士紙（1903）盤中一度漲逾7%，士電（1503）也在紅盤震盪。不過，在黃仁勳說明僅是拜訪台積電，將快閃離台後，士林三寶漲勢也略為壓回，不過三檔終場也全收紅。美國總統川普再度對再生能源開炮，直言風電與光電是「世紀騙局」，拖累美股太陽能類股同步走跌，但台股今日綠能環保族群卻逆勢走強，上緯投控（3708）、泓德能源（6873）紛紛漲停，雲豹能源（6869）也上漲3.83%。漲幅前5名個股為，上緯投控（3708）上漲13.5元，漲幅10％。沛爾生醫創（6946）上漲35.5元，漲幅9.9％。jpp-KY（5284）上漲21元，漲幅9.98％。羅麗芬-KY（6666）上漲4.8元，漲幅9.97％。佳世達（1326）上漲2.75元，漲幅9.96％。跌幅前5名個股為，榮科（4989）下跌3.9元，跌幅9.99％。聯茂（6213）下跌10元，跌幅7.6％。立德（30583）下跌0.9元，跌幅6.92％。華晶科（3059）下跌3.5元，跌幅6.86％。誠美材（4960）下跌0.9元，跌幅5.94％。
美國財長放話「補助變入股」！ 台積電嚇趴20日早盤重挫30元
美股19日四大指數普遍收黑，輝達（NVIDIA）慘摔3.5%，台指期夜盤同步下跌129點，顯示外資多空態度仍延續。台北股市今（20）日加權指數下跌44點，以24309.27開出，強勢股走弱大盤走跌。根據外媒報導，美國總統川普打算將前任拜登政府《晶片與科學法案》的撥款轉換為股權，並投資正陷入困境的晶片製造商英特爾，並參照此做法入股其他企業。美財長盧特尼克針對台積電直言，美國不該在晶片上依賴台灣。焦點個股表現，台積電（2330）一度重挫30元，截至收稿下跌12.1%，暫報1160元；鴻海（2317）下跌1.44%，暫報205元；聯發科（2454）小跌0.35%，暫報1385元；廣達（2382）下挫1.49%，暫報264元；日月光（3711）挫跌1.68%，暫報146元。台塑四寶股價全數上揚後翻黑，台塑（1301）上漲0.12%，暫報39.1元；台塑化（6505）維持平盤，暫報40.8元；台化（1326）下跌0.86%，暫報28.75元；南亞（1303）下挫1.30%，暫報41.6元。金控股漲跌互見，玉山金（2884）上漲0.29%，暫報34.3元；國泰金（2882）維持平盤，暫報64.2元；富邦金（2881）下跌0.22%，暫報87.9元；中信金（2891）下挫0.11%，暫報42.95元；台新金（2887）維持平盤，暫報16.25元。之前領漲的PCB、玻纖布等多檔熱門股拉回，台玻（1802）重挫6.81%，暫報33.5元；金像電（2368）下挫2.99%，暫報453.5元；高技（5439）挫跌4.59%，暫報301元；健鼎（3044）小跌1.08%，暫報318元。
美俄會晤國際油價挫跌！ 中油下周「這原因」反要調漲
市場靜待俄羅斯總統普丁與美國總統川普會晤，加上關稅衝擊經濟前景，國際油價8日持穩，本周油價仍創下自6月底以來最大單週跌幅。油價走跌，台幣走貶，中油啟動平穩措施後，預估下週汽油不調整或調漲0.1至0.2元、柴油調漲0.1至0.3元。美國紐約西德州中級原油期貨持平，收每桶63.88美元。布蘭特原油期貨上漲16美分，漲幅0.2%，收至每桶66.59美元。布蘭特原油本週累計下滑4.4%，紐約期油下跌5.1%。根據《彭博》報導，川普與普丁將於15日在美國阿拉斯加州會晤，華府與莫斯科正尋求達成協議以結束俄烏衝突，傳俄羅斯將保留其在軍事入侵期間所佔領的領土。消息一出，紐約期油8日早盤一度下跌逾1%。川普與俄羅斯石油買家之間的貿易緊張情勢正升溫，川普本週威脅表示，若印度持續購買俄羅斯石油，將對其加徵關稅；同時表示，作為俄羅斯原油最大買家的中國，也可能面臨與印度相似的關稅懲罰。《經濟學人》分析，此舉不僅讓美印關係持續惡化，更可能引發全球油市的連鎖反應、推高油價。根據《CNBC》引述業界人士指出，印度買俄油是拜登政府的請求，有助抑制油價。如今川普禁止印度購買俄油，恐怕會導致國際油價失序，每桶將飆破200美元。