身價
」 馬斯克 富豪 輝達 房產 人瑞
Faker家人突收「死亡威脅」 貼文火速遭刪除警調查中
冠軍的家人也敢威脅！韓國《英雄聯盟》知名電競選手Faker（本名李相赫）的祖母近日收到網友「死亡威脅」，雖然該貼文已被火速下架，但仍引起警方注意，現正擴大追查中。根據韓媒報導，該名匿名網友5月30日在某網路論壇發出一篇針對Faker祖母的死亡威脅文章，數十分鐘後又再度發文，表示會在當天下午3點抵達首爾地鐵3號線逸院站持刀砍人，目前兩篇貼文皆遭到刪除。為防範突發事件，警方已在該站周圍部署警力並加強巡邏，同時持續追查發文者的身分，據了解，警方也正在確認兩篇貼文是否出自同一人之手。現年30歲的Faker在《英雄聯盟》戰績顯赫、身價破億，包含10次英雄聯盟韓國冠軍聯賽冠軍、6次英雄聯盟世界大賽總冠軍、2023年杭州亞運金牌（因疫情延期），今年初榮獲總統李在明頒發的國家體育勳章青龍章。
桃園企業主低調瘋「美式莊園」 楊梅頂級豪墅旁驚現大樓輕鬆入主價格 558萬起直升富人生活圈
隨著居住觀念轉變，低密度、高綠覆的居住環境近年逐漸受到高端客層青睞，觀察桃園高資產族群的移居動向，早在多年前不少隱形富豪與在地企業主就逐步捨棄都會核心，將目光投向楊梅與龍潭交界，以「青鼎帝悅」為首的頂級美式莊園別墅聚落極為一例，而究竟是為什麼這群高端客層選擇離開市區？「青鼎帝悅」又憑什麼成為這群富豪的首選呢？桃園罕見美式豪墅聚落隱形富豪買的是環境根據最新實價登錄顯示，「青鼎帝悅」成交總價普遍落在6000萬至8000萬元，社區規劃總戶數約115戶，卻坐擁高達3.5萬坪的壯闊基地，全區採低密度美式獨棟莊園設計，在桃園屬於極罕見且具規模的高檔純別墅特區。在多數購屋族的認知中往往首選市區，但真正追求頂級生活品質的企業主，選址邏輯完全不同，財富累積到一定程度後，市中心難以複製的「寧靜」、「空間」與「無價視野」反而成為生活剛需。房產專家指出：桃園傳統認知的高價地段以中正藝文特區為主，但藝文特區大樓賣的是商業機能的繁華，而楊梅豪墅聚落具備市區大樓無法擁有的超低建築密度，保留了大片綠意。更重要的是，這種高總價的別墅群透過總價篩選住戶，出入皆為上市櫃企業主與高階經理人，群聚效應帶來高素質鄰居、極高隱私性與純粹居住氛圍，這也是為什麼許多桃園中大型企業主，更傾向在楊梅這類具備「山莊生活感」的地段定居。機能與綠意完美的黃金交叉轉身即過嶺商圈、COSTCO除了環境的稀缺性，「青鼎帝悅」能吸引富豪長期定居，關鍵在於它在環境與便利性之間取得了完美的「黃金平衡點」，完全打破了低密度莊園生活就必須忍受生活不便的刻板印象。在地房產業者分析，此聚落雖然享有遠離塵囂的靜謐，但開車前往生活採買與連鎖餐飲一應俱全的「過嶺商圈」僅需數分鐘車程；同時，距離知名美式量販商場「好市多（COSTCO）」也僅約10～12分鐘車程。鄰近核心商圈、開車轉個彎卻完全不受商圈噪音干擾，完美體現「離塵不離城」的美式高端生活模式。雋朗四季距離好市多（COSTCO），車行約10～12分鐘車程，真正實現美式生活圈。（圖片提供／雋朗四季）名馳機構近20年實力出擊 558萬強勢解鎖「買得起的富人生活」看準這塊頂級聚落的稀缺價值與機能紅利，深耕桃園、具備極其豐富別墅開發實力的老字號品牌「名馳機構」，於指標豪墅「青鼎帝悅」旁跨界推出全新精品大樓個案「雋朗四季」，在市場投下震撼彈。該案是名馳機構近20年營造經驗的集大成之作，更是徹底打破過去入主富人圈動輒需要數千萬高自備款的門檻。「雋朗四季」規劃21至36坪的景觀住宅大樓，打出「558萬元起輕鬆入主」的超狂震撼價與「工程期0付款」的優勢，購屋族不需負擔沈重自備款、甚至是一般舊大樓兩房的預算，就能用超乎想像的價格直接跳階，與身價不斐的億級企業主當鄰居，共享完全同等規格的低密度街廓、優質空氣與毫無遮蔽的無價綠意視野，真正實現「用市區破盤價，買頂級富人生活」的渴望。「雋朗四季」景觀宅 位於桃園豪墅特區「青鼎帝悅」旁，享有1500坪壯闊基地，訴求「買得起的富人生活」。(建築外觀3D示意圖)。（圖片提供／雋朗四季）名馳機構表示：團隊過去擁有豐富的莊園透天別墅開發經驗，最懂得如何將自然環境融入居住細節。在規劃「雋朗四季」時，團隊特別導入了「用蓋別墅的心，蓋精品大樓」的職人工藝，「雋朗四季」擁有14項貼心公設，加上與市區大樓無法取代的遼闊景觀，購屋族不必承擔豪墅沉重的財務壓力，即可天天享受同等高規的別墅生活氛圍。對於追求居住品質、不願屈就擁擠都會區的青年新貴、科技人才或成家首購族而言，這是難得一見的機會就能有擁有「買得起的富人生活」，「雋朗四季」即將公開，預計將引爆全面搶購潮。
MANGO創辦人墜谷案大逆轉！43歲長子目擊者變嫌犯 警改朝謀殺偵辦
西班牙快時尚連鎖品牌MANGO創辦人、億萬富翁安迪克（Isak Andic）在2024年12月14日傳出墜谷身亡，案情近日出現重大進展。西班牙警方於當地時間19日正式逮捕其43歲兒子喬納森（Jonathan Andic），懷疑他涉有重嫌。該案起初被判定為單純意外，喬納森為目擊者，但因證詞疑點重重，檢警重啟調查，已朝涉及謀殺方向偵辦。根據外媒《BBC》報導，死者安迪克在2024年12月與兒子喬納森前往巴塞隆納附近山區健行，卻不幸墜谷身亡，享壽71歲。當時現場唯一目擊者是安迪克長子喬納森，案發後，喬納森正式接任公司董事會副主席，並公開堅稱自己與父親的死毫無關聯。警方最初將安迪克的死列為意外，於2025年初因缺乏犯罪證據而結案。但檢警在去（2025）年底發現喬納森的供詞存有諸多前後矛盾之處，決定重啟調查；西班牙警方在當地時間19日上午11時許，前往喬納森的住所將其逮捕帶回拘留，預計於同日稍晚移送法院，由法官進行親自訊問。對此，Mango發言人證實喬納森正接受警方偵訊，並強調家族成員皆堅信其清白。西班牙快時尚連鎖品牌MANGO創辦人、億萬富翁安迪克（Isak Andic）於2024年12月14日身亡。（圖／MANGO臉書）被譽為快時尚巨擘的安迪克出生於土耳其，13歲時全家移民西班牙，1984年與兄弟納曼（Nahman）在巴塞隆納開創第一間Mango，如今在全球120個國家擁有近3000家分店。據《富比士》（Forbes）在安迪克逝世時的估算，其身價高達45億美元（約新台幣1460億元）。
黃仁勳北京街頭站著吃炸醬麵 喝豆汁秒變臉：這什麼東西？
隨著美國總統川普日前訪問中國，同行前往的輝達執行長黃仁勳也在北京街頭意外成為焦點。他15日被民眾目擊現身知名炸醬麵店，不僅站在人行道旁大口吃麵，還與周圍民眾熱情互動，展現親民作風。由於北京方磚廠69號炸醬麵店當時店內早已客滿，身價驚人的黃仁勳並未在意環境，而是直接站在路邊享用炸醬麵。現場影片曝光後，引發不少網友討論，許多人稱讚他毫無架子，展現接地氣的一面。從網路流傳的畫面可見，黃仁勳一邊吃著炸醬麵，一邊與周遭民眾及隨行人員互動，過程中不時以英文、中文及台語交談。他先用英文稱讚店家「so good！」，接著又詢問旁人是否吃過這間店。當有人提到味道很好時，他還以台語笑回「還需要說？」引來現場笑聲不斷。事實上，這已非黃仁勳首次造訪這家炸醬麵店。先前就曾有網友拍到他現身該店其他分店，因此外界推測，他對北京炸醬麵情有獨鍾，可能早已是熟客。黃仁勳喝豆汁的反應逗樂現場民眾。（圖／翻攝微博／機械科技）除了品嚐炸醬麵之外，黃仁勳此行也被目擊現身北京知名景點南鑼鼓巷。他當時還接過路人遞來的飲料試喝，喝完後忍不住皺起眉頭問「這什麼東西啊？」路人則回答，那是北京特色飲品「老北京豆汁」。黃仁勳的真實反應，也讓現場民眾笑成一片。
股轉房潮啟動 德運安和卡位大安蛋黃區稀有角地
今年4月底台股一度站上4萬點，回顧一年前4月的2萬點，從20K到40K一年幾乎倍翻上漲近2萬點，高資產族整年股市獲利跟企業營收表現都非同小可，開始出現資金由股轉房，卡位北市信義、大安蛋黃區稀有地段條件的豪宅。近期像是遠企旁安和路首排763坪、四面臨路全街廓黃金角地開發的36層地標豪宅「德運安和」，在4月初動工典禮後，單戶55、66坪億級上下產品仍持續吸引買氣湧入。這波股市資金悄悄進場房市的主因除了股市居高思危外，嗅覺敏銳的台商、企業主與高資產富豪客，也意識到川普關稅不確定因素在今年已經消散，取而代之的是美伊戰火下的台股高檔震盪，加上國際原油命脈姆茲海峽開開封封造成的能源通膨隱憂，加強營建原物料墊高未來房價的預期心理，讓富豪圈趁著房市還因為整體交易趨緩「暫時凍漲」的時機，挪出部分股市獲利進場卡位稀有地段。「開發一塊少一塊的北市蛋黃區房價還能凍漲多久？」業者認為，通膨跟成本壓力促使稀有性高、穩健保值的豪宅成為今年上半年股市資金的避風港。據內政部實登最新數據顯示，台北市跨越總價7千萬元豪宅門檻以上豪宅，去年由信義光復路口「吾雙」以44筆躍居成交王，德運建設以39筆交易衝上台北豪宅交易亞軍。「德運安和」推案時機是遠企生活圈預售豪宅首發案，後續大陸建設敦化南路、和平東路案，富邦元利雙強品牌的遠企旁停車場推案接力登場，高端買家得知德運安和開工消息後，決定「股房並進」挪出部分股市獲利先買先贏，在「德運安和」預售階段用一成上下簽約資金，鎖定當前價格，預約未來三五年內安和路豪宅推案疊價效應，推升遠企生活圈身價的前景。推出並肩遠企的安和路36層摩天鋼骨地標豪宅「德運安和」的德運建設，旗下新案名列北市七千萬以上豪宅預售成交量前茅。（圖片提供／德運安和）今年年後「德運安和」買盤不少是去年賞屋的大安區企業主和安和路名宅聚落屋主，不乏為二代置產一次出手買兩戶，以及活用低成本高增值的豪宅房貸槓桿，先股轉房避險，未來再透過增轉貸將房產增值部位轉換成股市彈藥，股房並進擴大資產規模的金融圈策略型買家客群。在台北精華地段，專鑄大道地標的德運建設董事長林財于，以堅持工程品質與高規格建材著稱，過往以每兩三年打磨出一棟傳世大宅案的頻率，吸引市場關注。近期難得在北市兩處精華地段的整合同期開花結果，分別推出遠企安和路首排「德運安和」與國父紀念館靜巷「德運元鼎」兩棟崗石SC鋼骨制震地標，在這波股轉房的趨勢中，以「絕對稀缺性」的北市指標地段締造亮眼成績。
67歲姜育恆坐擁全球10房產 霸氣寵妻：有太太在的地方就是家
姜育恆將於6月27日迎來《姜育恆的盛宴 Jonnie’s Gala》演唱會，今（6日）舉辦演唱會記者會，受訪時被問蔡琴日前拋出的「告別歌壇」震撼彈，現年67歲的姜育恆坦言雖然心中已有漸漸淡出的「時間表」，預計明年後將重心移出工作，但他對「告別」二字存有問號，直言：「我不會說引退，身體不行了自然就不唱，對歌迷我有回饋的使命感。」姜育恆去年7月在馬來西亞馬六甲買下670坪的豪宅，他自爆在上海、桃園也都有房產，不過自己名下的房產只有一處，其他全都在太太名下，光是在桃園就有3棟房產。被問及最鍾情哪一處？他毫不猶豫地表示最愛桃園高鐵站旁的家，原因不為地段，而是浪漫告白：「有太太在的地方就是家。」在上海、馬六甲、吉隆坡與台灣共坐擁10處房產，粗略估計，光是位於麻六甲的奢華豪宅，就要價4200萬台幣起跳，加上其他9棟房產價格，姜育恆身價早已飆破上億，他表示，因為過去花的時間都是在賺錢，沒有時間去做自己的事情，「當你60歲後，賺錢花不完給誰花」。《姜育恆的盛宴 Jonnie’s Gala》演唱會，門票將於5月10日啟售。
壽險獲利3／南山人壽單月淨損 董座尹崇堯率隊親揭接軌後「真實身價」
南山人壽今（2026）年3月淨損24億元在六大壽險公司中受到市場波動影響較大，第1季合併稅後純益約為84.54億元，年減約30％。董事長尹崇堯、總經理范文偉及財務長蔡昇豐4月17日連袂召開媒體座談會，重點包括首度揭露 IFRS 17接軌後的「真實身價」，說明單月虧損並釐清「非實質損失」，並進而發布營運戰略與業務轉型目標，強調仍以受到大家祝福為前提繼續推進上市目標。尹崇堯強調接軌新制後，南山人壽的經濟實質價值將被看見，其累積的CSM（合約服務邊際）達 3,748 億元，且「淨值大幅提升」，即是接軌後淨值為 2,934 億元（淨值比 5.6%），若加計稅後 CSM 的「調整後淨值」則高達 5,932 億元，調整後淨值比升至 11.3%。在獲利穩定性部分，首季淨值已回升至3,700億元以上，淨值比超過7%。預計每年CSM攤銷可穩定貢獻220至260億元保險利潤。尹崇堯指出，2026年將全力累積 CSM 以厚植長期獲利基礎，今年新契約CSM目標設定在550億至600億元之間，聚焦「保障型」及「長年期」商品，將保障年期拉長至百歲，並提升美元商品及投資型商品的銷售占比。南山人壽業務部隊戰績支撐公司獲利主要來源之一，圖為南山人壽總部。（圖／報系資料照）尹崇堯形容業務團隊是南山最大底氣本錢，特別是在超高齡社會下，具備獨特優勢，包括「二代傳承服務」，南山 3.3 萬名業務員中，有 1.1 萬人（約三分之一）具備三等親以內的親屬關係；到2025年底，合約年資超過30年，且現在還在服務的業務同仁超過5,200位，強調「跨世代傳承」的機制，能讓保險服務從一代延伸至下一代，陪伴客戶面對百歲人生的長照與健康需求。南山人壽業務員在2025年新契約件數超過100件的共有136位，相當於每4天就完成一張新保單，該年最高紀錄為一年完成270件新契約保單，扣除國定假日，等於一天一張新保單，幾乎都是健康險。尹崇堯並親揭「南山四星會」針對業務員設立獎項由來，業務員每個月至少要有4件不同被保險人的新契約保單，為最能代表南山長期深耕客戶的業務制度，目前持續四星三個月以上的業務員近1,400人；統計至2025年底，連續100個月「每個月有4件不同被保險人」四星會業務員人數達262人，需8年又4個月以上的堅持。其中，南山人壽現存四星會連續最長期間者達384次，需要長達32年的堅持，其業務員的老公、媳婦、兒子也在南山人壽服務。
周杰倫遭傳砸11億買澳洲莊園 經紀公司出面回應
天王周杰倫與妻子昆凌近日被傳出斥資約5000萬澳幣（約新台幣11億元），購入位於澳洲墨爾本頂級住宅區圖拉克（Toorak）的一處百年莊園，引發外界關注。對此，所屬經紀公司杰威爾音樂正式回應，強調夫妻倆「並沒有要在澳洲置產的打算」，也對相關傳聞劃清界線。針對外界質疑，杰威爾音樂進一步說明，周杰倫與昆凌目前主要居住於台北，生活與工作重心皆在台灣，僅因昆凌家人居住於澳洲，兩人平時會往返兩地，但並未有在當地購置房產的規劃；至於外傳登記於昆凌父親昆利文（Patrick Quinlivan）名下的房產，公司則表示並不清楚相關細節，也不會過問家族個人資產安排。據《鏡報》及澳洲媒體《7NEWS》等外媒稍早報導，近期有一對具國際知名度的影視明星夫妻購入該莊園，並形容男方為「來自台灣、在亞洲娛樂圈具影響力的人物」，多項線索引發外界聯想到周杰倫夫婦。此外，房產業界人士透露，昆凌家族近期確曾現身墨爾本多處高端住宅區看房，使傳聞進一步發酵。據了解，該莊園佔地超過3000平方公尺，約1062坪，屬地中海風格建築，內部規劃包含7間臥室與9間衛浴，並設有迎賓廳、書房、健身空間、獨立客房及橢圓形游泳池等設施。整體配置完整，被視為當地高端住宅代表物件之一。不過，關於莊園未來用途亦引發討論。買方顧問雅各布斯（Nicole Jacobs）指出，買家主要看重土地本身價值，而非既有建築。由於該建物未列入歷史保護名單，未來可依需求進行改建，外界因此推測，新屋主不排除拆除原有建築並重新開發。此外，周杰倫近年多次現身墨爾本，包括出席活動及公開行程，加上昆凌具澳洲背景，使相關置產傳聞更具話題性。不過在經紀公司明確否認之下，目前實際買家身分仍未獲證實，相關消息仍待進一步釐清。
女王發言炸鍋！蕭薔嗆「哭我就走」 浪姐7現場氣氛瞬間凝結
大陸綜藝《乘風2026》（《浪姐7》）播出後話題不斷，57歲藝人蕭薔在節目中的一段宿舍互動引發關注。她面對同隊成員安崎因壓力情緒潰堤時，先以冷靜語氣要求對方停止落淚，直言「妳現在哭我馬上離開」，並一度作勢離席，強勢反應掀起外界討論。安崎談及壓力時情緒潰堤，現場氣氛一度緊張。節目中，蕭薔與安崎、溫崢嶸等人用餐聊天，安崎坦言自己在上一輪就認為可能遭淘汰，且因簽約新公司正面臨事業轉折，擔心未能把握這次機會影響未來發展，說著說著情緒上湧而哽咽。蕭薔先回應「不太可能」，但隨即打斷對方情緒，要求不要哭，並強調若持續落淚將離開現場。節目中宿舍互動片段曝光，蕭薔當場制止隊友落淚當安崎仍難以平復並再次流露情緒時，蕭薔放下餐具並起身表示「我不喜歡這樣，妳慢慢哭」，讓現場氣氛一度凝結，其餘成員亦露出錯愕反應。她隨後進一步指出，不應在他人面前隨意掉眼淚，認為「這不是一個好的行為」，並強調眼淚無法解決問題。蕭薔與隊友用餐時，針對安崎情緒反應提出看法。在表達強硬立場後，蕭薔轉為勸說，肯定安崎的能力，表示「妳是鑽石，在哪裡都會發光」，認為對方具備實力與潛能，應對自己保持信心，不需因一時壓力而否定自身價值。她同時提到，不喜歡看到軟弱表現，但強調這些話是針對安崎個人提出，並坦言看到對方落淚時自己也感到難過。蕭薔於節目中展現直率風格，相關言論掀起兩極討論。蕭薔進一步闡述對情緒表達的看法，指出社會常對女性流淚產生標籤，並直言「如果把眼淚當成武器，我非常瞧不起」，認為情緒應適度管理，真正的悲傷應在私下釋放，而非在他人面前展現。相關片段曝光後迅速在社群平台發酵，網友反應呈現兩極。有支持者認為蕭薔言詞直接、立場清晰，展現成熟與專業，稱其為「女王式發言」，認為能提醒他人正面面對壓力；但也有觀點認為其表達方式過於強硬，缺乏同理心，並指出情緒宣洩屬個人選擇，不應被否定，討論持續延燒。
朱珠《蜜語紀》遭小三當眾羞辱 上演大老婆的反擊
由鍾漢良、朱珠主演《蜜語紀》，正在愛奇藝熱播，劇中朱珠飾演的全職主婦許蜜語，在結婚週年當天抓包丈夫（經超 飾）出軌，憤而離婚重返職場，從客房清潔員一路逆襲至大廳經理。劇中大老婆的反擊與渣夫現世報，掀起全網討論。劇中經典橋段，莫過於許蜜語在餐廳被前夫與小三（李夢 飾）刁難。面對小三丟骨頭在地、指使她清理的羞辱，許蜜語表面順從，實則暗中將小三衣服勾在椅子釘子上，讓對方起身瞬間狼狽慘跌。這段「無聲的反擊」令觀眾直呼過癮。《蜜語紀》經超（右）出軌李夢，婚後生活並不愉快。（圖／iQIYI愛奇藝國際版）朱珠在宣傳時坦言，許蜜語的成長在於不再檢討自己，而是回到自身價值。針對另一半出軌，她更直言：「這與女性是否優秀無關。如果男人覺得可以隨意對待妳，代表他不值得留戀。」這番言論引發女性觀眾熱烈共鳴。此外，飾演小三的李夢自曝參考韓劇《黑暗榮耀》的「朴涎鎮」來詮釋精緻利己。而隨著劇情推進，鍾漢良飾演的飯店經理「紀封」與朱珠在受困小島的暴雨夜中情感升溫，兩人後續發展備受期待。
身價27兆卻住160萬組合屋！馬斯克生活曝光 母曝冰箱空空
全球首富馬斯克（Elon Musk）過去曾與其他億萬富豪一樣擁有多處豪宅，但近年卻選擇全面出售名下房產，生活方式與其高達8390億美元（約新台幣27兆元）的身價形成強烈對比。近來他在美國德州的住處曝光，不僅空間簡單，甚至被母親梅耶馬斯克（Maye Musk）形容「幾乎沒有生活痕跡」，包括冰箱沒有食物、浴室只放一條毛巾，引發外界熱議。馬斯克母親透露，其住處冰箱幾乎沒有食物、浴室僅放一條毛巾。（圖／翻攝自X，@DimaZeniuk）根據《商業內幕》（Business Insider）與《新聞週刊》（Newsweek）報導，梅耶馬斯克在社群平台轉發兒子位於德州博卡奇卡（Boca Chica）住處的照片，畫面顯示屋內採開放式設計，設有廚房、桌椅與基本家具，整體風格簡約，僅見少量裝飾與生活用品。她指出，冰箱幾乎沒有存放食物，浴室也只放一條毛巾，生活條件相當樸素。梅耶馬斯克進一步透露，自己前往探望兒子時，甚至曾睡在車庫空間，顯示該住處並未特別為訪客設置完善空間。她也提到，自己年輕時曾在喀拉哈里沙漠（Kalahari Desert）長時間生活，對於簡單環境並不陌生。根據報導，這間位於博卡奇卡的住所，鄰近馬斯克創辦的太空探索科技公司（SpaceX）基地。該房屋為一間活動式組合屋，價格約5萬美元（約新台幣160萬元），內部具備基本起居功能，但整體空間與裝潢相當簡單。另據《富比世》（Forbes）最新公布的全球富豪榜，馬斯克目前仍穩居全球首富。這位全球首富過去曾擁有多處豪宅，但他在2020年公開表示，將出售幾乎所有實體資產並不再持有房產。此後他陸續出清名下7間豪宅，包括洛杉磯貝艾爾（Bel Air）一帶的多間豪宅。外媒統計其出售房產總價超過1億美元（約新台幣32億元），事實上，這並非外界首次關注馬斯克的居住方式。早在2023年，相關住處照片就曾由傳記作家艾薩克森（Walter Isaacson）公開，引發外界對其極簡生活的討論。
10年不接戲因劇本太像？朱孝天開嗆 吳鎮宇當場打臉
藝人朱孝天近日以學員身分參與演技節目《無限超越班4》，在節目中的發言引發關注。根據節目內容顯示，他坦言近10年未接拍戲劇作品，原因在於對劇本內容缺乏認同，認為市場上作品同質性過高，難以展現角色深度，引發導師吳鎮宇當場反駁：「如果按你們的規則，我們這個行業就不用生存了。」雙方觀點在節目中正面交鋒，掀起討論。朱孝天在《無限超越班4》直言因劇本同質化寧可不接戲，現場引發討論。朱孝天表示，自己近年幾乎未參與戲劇演出，並非為了收入，而是難以認同當前影視作品內容。他指出，多數劇本傾向快速製作，缺乏對角色與人性的深入描寫，使他無法投入，也因此選擇暫停接戲。他進一步提到，過去因《流星花園》走紅後，長期被特定角色形象所框架，希望透過這次參與節目重新尋找定位，並坦言一度對自身價值產生懷疑。吳鎮宇當場回應朱孝天觀點：「如果按你們的規則，我們這個行業就不用生存了。」對於朱孝天的說法，吳鎮宇從產業運作角度提出不同看法。他認為，影視產業需兼顧現實與理想，若所有人都以高標準篩選作品，將影響整體生態與就業機會。吳鎮宇指出，演藝圈如同金字塔結構，從基礎作品逐步累積經驗，短劇與商業內容同樣具有培養新人的功能。他強調，若過度強調理想條件，可能讓部分從業者失去工作，對產業發展不利。此外，資深演員何賽飛則力挺朱孝天，認為演員有權拒絕品質不佳的作品，應維持創作標準。不同立場在節目中形成對比，也反映出演藝圈對創作與市場之間的不同觀點。朱孝天則表示，參加節目的目的在於擺脫既有標籤，並強調不希望以過往團體經歷作為話題，而是希望透過實際表現重新被認識。
29歲男搶包不識貨「9千萬稀世彩寶換毒」流向成謎 他下場慘了
倫敦蘇荷區先前發生一起盜竊案件，一名29歲男子孔蒂切洛（Enzo Conticello）在當地酒吧搶走一名女子的名牌包，裡面有一隻名錶及一枚價值高達220萬英鎊（約新台幣9000萬元）的「法貝熱彩蛋」（Fabergé Egg），但他不知道東西價值不斐，直接拿去換取毒品。後來被警方逮捕，近日遭英國法院判處有期徒刑2年3個月。根據外媒《衛報》報導，2024年11月29歲男子孔蒂切洛（EnzoConticello）在倫敦知名酒吧「Dog and Duck」的戶外吸菸區，趁被害女子道森（Rosie Dawson）不注意時，搶走放在她腳邊的紀梵希（Givenchy）手提包。道森的包內除了私人證件和3C用品，還有道森任職的精品公司委託她保管的法貝熱鑲嵌祖母綠珠寶蛋與名牌腕錶組。法院審理指出，那套「法貝熱彩蛋」全球僅存7套，價值介於150萬英鎊至220萬英鎊之間，過去曾在拍賣會上以220萬英鎊（約新台幣9000萬元）的高價被買走。然而孔蒂切洛在得手後並不清楚寶物的價值，隨即將整袋皮包轉手交給藥頭以換取古柯鹼，導致這件稀世珠寶至今下落不明。被害女子公司的保險公司事後已賠付約10.6萬英鎊（約新台幣430萬元），但仍與珠寶本身的估價相差甚大。被告孔蒂切洛的律師在庭上辯稱，他原是一名廚師，因新冠疫情失業後陷入毒癮，當晚行竊純屬「機會主義」且並非預謀盜取珠寶，目前已對其行為感到悔悟。警方則表示，由於孔蒂切洛在案發後數分鐘內，便前往附近商店嘗試盜刷受害者的銀行卡，這項舉動成為警方鎖定其身分並成功破案的關鍵證據。法官最終裁定，孔蒂切洛犯下竊盜及詐欺等罪，判處有期徒刑2年3個月；法官說明，儘管被告未必知曉珠寶的真實身價，但此舉已對被害者道森造成巨大的心理壓力和恐慌。考量到被告無力支付巨額賠償金，檢方未提出沒收財產申請，孔蒂切洛預計將在服刑期滿一半後獲得假釋。
爽缺月薪33K、準時下班！26歲女吐焦慮心聲 過來人勸：別輕易辭職
每個人進入職場後追求的目標不盡相同，有人想要好的生活品質，但也有人洗要豐厚的薪資。近日有一名從事行政的女子上網抒發心情，透露自己月薪33000元，生活安穩且能準時運動，但她卻對未來感到焦慮，考慮是否該換工作。貼文一出引發熱烈討論，也釣出不少過來人分享自身經驗。昨（9）日一名女子在網路論壇Dcard以「目前職缺很涼，要換工作嗎？」為題發文，她自我介紹即將滿26歲，從事行政職，月薪為33000元；原PO自認薪資水準雖然不算高，但因無需負擔房租，經濟尚屬充裕，每天最快樂的事情就是「準時下班去運動」。然而，原PO面對這種生活，卻也產生對於是否應該換工作的焦慮，但擔心若離職轉換跑道，可能失去現有的規律生活與運動時間，但留在原地又害怕虛度光陰，不禁萌生「我真的要這樣一輩子嗎？」並坦言內心的矛盾使她每日都陷入焦慮。貼文底下引發許多網友熱烈討論，不少人認為她光是不需要負擔房租，已是非常大的優勢，部分過來人直言，若公司營運穩定且能讓員工待到退休，維持現狀並非壞事，建議她可以利用「涼缺」的時間優勢進行投資理財，或是發展斜槓副業，將體力與時間轉化為第二份收入，而非貿然離職轉跳入高壓環境，以免屆時後悔莫及。不過，另一派網友也提出警示，提醒原PO行政類工作缺乏技術門檻，長期下來恐與社會脫節。有一名曾任職電商行政的網友分享，自己28歲時因害怕邁入30歲仍毫無專業技能，毅然決定離職進修並轉職成功，雖然過程辛苦，但卻更清楚自身價值。還有人點出，月薪33000元在通膨壓力下，長遠來看恐難支應未來生活或退休規劃。
企業新地標2／台塑富邦都更重建起家厝 保險業拚當信義區大房東
CTWANT盤整北市金融重鎮被譽為「台北的曼哈頓」信義計畫區、敦化南北路等市中心企業總部與商辦大樓等，包括國泰金、富邦金、台新新光金、凱基金、台塑、玉山金、元大金控等；以及南山人壽、全球人壽等，是全台金控與保險業者最密集的商辦聚落。國泰金控登記於大安區仁愛路四段的國泰人壽大樓；旗下國泰人壽在信義區核心指標位於松仁路國泰金融中心，主要為國泰世華銀行核心營運部門，是全台壽險業首棟取得 LEED EBOM 綠建築認證的大樓。與台北捷運板南線市府站共構的國泰置地廣場 (Cathay Landmark坐落信義計畫區A3地號)為國壽旗下的複合式商用不動產品牌，自2015年起陸續插旗台北、桃園、台南，2030年台中七期「置地廣場 台中」完成，其中地下1樓至地上7樓、面積約1.7萬坪將由台北101進駐營運，董事長賈永婕已於去年宣布拓點計畫，並與國壽簽訂百貨商場合作租賃契約。台北國泰置地廣場低樓層為微風信義百貨，高樓層為A級辦公室，包含微軟（Microsoft）等外商，租金行情常年位居信義區前段班；101大樓斜對面則為信義路五段的國泰信義經貿大樓，皆為該區高身價「樓王」之一。國泰人壽為全台持有最多商辦大樓的壽險公司，也是「最大綠房東」，提供租戶約達2,500萬度綠電，全台資產已啟動商辦資產升級計畫，包括hub 新型態辦公服務，預計在未來5年內逾20棟大樓導入「hub」服務，結合智慧驅動與資產轉型，提供更彈性的辦公空間與加值服務；在ESG綠色轉型部分，積極為現有大樓申請國際綠建築認證，以符合國際外商企業對永續辦公環境的需求。國泰金控位於北市信義計畫區的國泰金融大樓，目前為子公司國泰世華銀行主要營運部門。（圖／黃耀徵攝） 富邦集團積極布局信義計畫區，A25由旗下富邦人壽以172.88億元取得地上權案，位於松高路與松勇路之間，樓高54層建築名為「富邦人壽大樓」，目前包含富邦人壽等企業進駐；以「城市森林」為中心概念設計，呼應永續發展目標，將大片綠意還予城市，包含富邦美術館。位於松高路的富邦信義A10地上權開發案，由富邦人壽以權利金36億7700萬元得標，目前由寒舍艾麗酒店進駐營運；還有位於松壽路A11大樓則於2009年以 116億元購得，目前低樓層由新光三越A11館承租經營；新光三越A8館則為富邦人壽於2015年以約270億元購入。有著「全國最貴菜園」稱號「富邦D1」的基地面積約1600坪，位於信義路五段、莊敬路、松勤路口，鄰台北101大樓，產權多在富邦建設、富邦集團董事長蔡明忠相關公司名下，歷經20年整合購置，目前規劃闢建地上37樓、地下四樓的頂級辦公大樓。富邦產險位於台北市仁愛路的「起家厝」總部大樓新建工程，於2022年1月開始拆除舊大樓，預計2026年完工，為地上27樓、地下5樓的新一代富邦產險總部大樓。此外，富邦人壽在高雄的凹子底開發案，為富邦集團在南台灣最受矚目的投資案，已在今年1月舉行上樑典禮，預計2026年竣工，興建地上 48 層、地下6層的雙塔式建築，將引進漢神百貨、南仁湖集團經營海洋館、柏文健康事業進駐等。
豪宅買氣慘1／「哥吉拉」甦醒半價搶市咬冠軍 億元豪宅交易卻大減4成
日前央行放寬第二戶購屋貸款，卻未對高價住宅標準鬆綁，讓豪宅市場持續迷茫。盤點2025年北市十大成屋豪宅，有「信義哥吉拉」稱號的旋轉豪宅「陶朱隱園」在完工多年後開胡，將蟬聯4年冠軍的「One Park Taipei元利信義聯勤」擠下，以每坪364萬元成為2025年豪宅王。不過整體而言，去年豪宅市場表現可以說是蒼白無力、缺少亮點，甚至統計還發現，相較前一年度，億元豪宅交易大減4成。去年地產交易皆已於3月完整揭露於實價登錄，CTWANT委託台灣房屋以成交單價為基準，彙整2025年北市十大豪宅排行榜，其中信義區及大安區分別各有4個社區進榜，且過去4連霸豪宅王的「One Park Taipei元利信義聯勤」，就在「陶朱隱園」首度出現非關係人交易後，被迫讓出冠軍寶座。「One Park Taipei元利信義聯勤」雖然被擠下北市豪宅第二名，但去年成交戶數約有10筆，傲視全台豪宅市場。（圖／元利建設提供）位於信義計畫區的「陶朱隱園」，以「大麻花捲」、「信義哥吉拉」造型聞名，已成為台北打卡熱點。不僅外觀獨特，內部規劃更獨樹一格，光陽台就達50坪，遠超一般住宅空間；頂樓設有直升機停機坪，超跑與救護車更可搭電梯直達家門，另有2000坪生態庭園及瀑布造景等特色。2019年，「陶朱隱園」7樓戶曾以每坪高達600萬元、總價18億元出售，震驚市場，但因買家為威京集團旗下承耀公司購入，被市場認定是關係人交易，不算真正買家，完工7年來，因開價過高，始終乏人問津。直到去年，威京集團因主席沈慶京涉入京華城弊案，另一頭又面對環狀線地震受損的高額求償官司，銀行抽銀根、財務緊張下，決定調整「陶朱隱園」價格，低樓層打出每坪300萬元的「半價」正式開賣，果真順利開胡。去年10月，一名外國籍吳姓女富豪以每坪364萬元、總價11.1億元買下「陶朱隱園」17樓戶，創下國內豪宅新天價。業者也乘勝追擊，今年1月首度開放媒體進入「陶朱隱園」大拍特拍造勢宣傳，不過買氣是否能延續有待觀察。而從冠軍退位的「One Park Taipei元利信義聯勤」，去年最高成交價為，薛姓富豪採「無貸款」現金方式，以單價267.2萬元、總價約4.1億元，一次打包22樓2戶。該豪宅坐擁大安森林公園景觀第一排，還有台語天后江蕙、亞洲天王周杰倫與愛妻昆凌，及元利建設、全聯董事長林敏雄等多位名人住戶加持，自2018年預售起，屢屢出現高價交易。「皇翔御琚」因皇翔總經理廖宇祥買下1、2樓戶，總價約8.4億元，成為去年的總價冠軍。（圖／黃耀徵攝）而成交單價排行第三名的是「皇翔御琚」1~2樓戶交易，以每坪250萬元、總價約8.4億元成交，也是去年的總價冠軍，而買家即為皇翔建設董事長廖年吉的長子、皇翔總經理廖宇祥。「皇翔御琚」坐落信義計畫區，以高隱私、一層一戶特色聞名，曾長年居豪宅王首位，但如今屋齡已有15年，該社區在眾多豪宅中最獨特之處，是凌亂的價格登載，此次廖宇祥的交易車位總價4,000萬元，平均一個車位達1,000萬元，再度刷新歷史紀錄，成為全台最貴「車位王」。第四名「聯合大於」成交單價240萬元，「Diamond Towers台北之星」以215萬元位居第五，第六名後依序為「潤泰敦峰」「松雍」「首泰信義」「西華富邦」「勤美璞真」，幾乎都是歷年十大豪宅排行榜的熟面孔。不過，相較前幾年富豪多以法人名義置產，還可從謄本中一探買家背景，但去年買家清一色為自然人交易，掩蓋了買家身分，反而缺少話題性。此外，根據台灣房屋統計實價登錄，台北市總價破億、單價破百萬元的豪宅（含別墅）交易，2025年共148筆，較2024年減少103筆，年減幅達41%，交易量近乎腰斬，顯見豪宅市場明顯萎縮。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，《平均地權條例》修正案2023年7月正式上路，法人購屋採許可制後，豪宅交易放緩，如今整體市況更是低迷，不僅法人置產在豪宅市場上幾乎消聲匿跡，自然人交易也銳減，成交單價也不敵過去動輒250~290萬元亮麗，價量都更顯淡薄。而這些能讓豪客甘心買單的頂級豪宅，除了地段價值，和硬體規劃，更多是以軟實力取勝。張旭嵐舉例，像是「西華富邦」即結合萬豪酒店，是指標型飯店式服務頂級豪宅；「One Park Taipei信義聯勤」亦標榜全天候「黑卡級」管家服務，這些豪宅皆以軟實力爭取富豪目光，訂私人飛機或米其林餐廳都使命必達，凸顯台灣豪宅早已超脫不動產本身價值。
直擊台南東區最強房價斷層帶 一線之隔竟藏2字頭 內行人才知道的區域
觀察近期台南房市走勢，東區平實重劃區在指標案「國城寳實」創下每坪68.47萬元的成交紀錄後，不僅定錨了東區房價天花板，更觸發強大的外溢效應，這股資金動能正順著地段向南擴張，聚焦於緊鄰精華核心的「南台南副都心生活圈」。與東區精華地帶僅一路之隔的「南台南副都心生活圈」，目前正處於建設開發與房價噴發前的「甜蜜期」。從資產配置的角度來看，區域指標案如上市建商推案最新成交單價觸及49.71萬元，新成屋案開價亦站穩47萬元，對比平實重劃區已衝上6字頭的現況，此區具備極強的補漲動能。然而在僅與副都心核心「一線之隔」的特定區塊，竟然還藏著傳說中的2字頭基期。這種類似「時空裂縫」的房價斷層，讓不少精明的買盤紛紛轉向，試圖卡位這最後的價值窪地。一線之隔身價大不同：行政區邊界的「價格奇蹟」這處被內行人盯上的「特殊區域」，地理位址緊鄰南台南副都心。在地房仲分析，由於台南行政區界的微妙劃分，許多消費者往往存在「門牌迷思」，導致東區核心新案價格居高不下；然而，聰明的購屋者發現，從此「特定區塊」出發，只需極短車程即可享有東區同等的繁華，單價卻呈現垂直落差。這種「行政區邊界紅利」，讓區域具備了極強的補漲動能。鐵路地下化與捷運藍線推動軌道經濟，南台南副都心同享平實營區商業機能。（圖／業者提供）副都心利多大爆發：2字頭的價格，5字頭的頂級享受為何專家看好此區具備強大的「價格支撐點」？關鍵在於南台南副都心正如火據進行中的重磅開發，其服務半徑正好完整覆蓋了這片區域，放眼府城，最令市場振奮的莫過於即將在2030年迎來爆發點的「軌道經濟紅利」，台南鐵路地下化工程整體進度已逾90%，南台南站預計2030年啟用、台南首條捷運藍線已箭在弦上，預計2026年正式動工工期約6年，正式宣告府城進入「雙軌運維」的交通大航海時代；同時，總投資額高達233.75億元的「台南小巨蛋」複合式BOT案預計今年3月公告招商，而預計2028年落成的台南第二間Costco也將補齊區域商業機能，隨著捷運、台鐵、跨國零售與大型展演設施逐步到位，南台南副都心生活圈被視為繼平實營區後，台南東區具指標性的重磅開發區。「買的是未來，住的是現在」「既然享受的是一樣的生活圈，為什麼不選更聰明的價格？」一位剛在該區下訂的科技工程師坦言。他表示，在東區核心買一間小兩房的預算，在此區域幾乎可以換到更大的坪數或更寬裕的生活品質，且省下的房貸支出，正是對抗通膨、彈性配置資金的最佳利器。理銘開發與昌益事業群於南台南副都心生活圈傾力打造的造鎮計畫，生活半徑內涵蓋了雙軌交通，以及未來的好市多、小巨蛋開發案與既有商業機能，對於剛需市場而言，具備極佳的居住性與品牌力支撐，在利多尚未全數兌現、房價仍處於相對低點的此刻，佈局台南最精華的開發版圖，不僅是選擇一種高品質的生活方式，更是精準卡位台南下一個黃金十年的發展核心。市場專家提醒，地產開發的價值取決於公共建設的密度與資本投入。隨著 2030 軌道經濟紅利兌現、重大建設陸續到位，這種「一線之隔、單價差十幾萬」的畸形斷層將會迅速補平。目前仁德緊鄰東區路段的 2 字頭基期，極可能是入席台南核心圈最後的「絕版門檻」。理銘開發、昌益建設布局南台南副都心，「南青山」卡位城市發展軸線。（圖／台南市運動藝文休閒園區BOT案示意圖，台南市政府提供）
OnlyFans老闆病逝享年43歲 生前身價超過1200億
綜合外媒報導，成人內容平台OnlyFans董事拉德文斯基（Leonid Radvinsky）於23日因癌症辭世，享年43歲。OnlyFans發布聲明指出，拉德文斯基在與病魔長期抗爭後安詳離世，家屬盼外界尊重隱私，度過這段艱難時期。報導指出，拉德文斯基為烏克蘭裔美國企業家，主修經濟學並具備程式開發背景，行事風格低調。他於2004年創立成人網站MyFreeCams.com，之後在2018年取得OnlyFans母公司Fenix International Limited多數股權，成為最大股東，並主導平台發展方向。在其經營下，OnlyFans建立以訂閱制為核心的營運模式，讓內容創作者能直接向用戶收費，改變成人內容產業既有商業模式。特別是在疫情期間，大量創作者轉向線上發展，帶動平台用戶與創作者數量快速成長，使OnlyFans成為具全球影響力的數位平台。根據資料，截至2024年，OnlyFans累積超過460萬名創作者及3.77億名用戶，年營收達14億美元，平台抽成約20%。自2021年以來，拉德文斯基已透過股利取得約18億美元收益，其中2024年單年分紅達7.01億美元。他的個人資產估計約38億美元（約1200億新台幣），是少數鮮少公開露面的科技企業家之一。另一方面，拉德文斯基生前持續推動出售OnlyFans的相關計畫。外界曾傳出，該平台尋求以最高80億美元估值出售。另據路透社先前報導，公司也考慮將多數股權出售給投資機構Architect Capital，交易估值約55億美元，金額已包含債務。拉德文斯基過去曾表示，若成功出售OnlyFans，計畫將大部分財富用於捐贈。然而隨著其辭世，平台未來發展方向、出售進程及股權安排均面臨不確定性，後續動向備受關注。
吳淡如點名「7種人難賺到錢」 太愛記帳也不行
作家吳淡如從40歲開始理財投資，多年來已累積破億身價，她也時常在社群上分享理財觀念。她日前在社群上整理出多項常見的投資迷思，指出不少人在理財過程中因思維偏差，導致長期難以累積資產與獲利。她歸納出7種典型觀念，提醒投資人檢視自身行為。1.談投資只求保本部分投資人將保本視為投資核心，甚至期待零風險報酬，很容易遇到詐騙集團。吳淡如指出，投資本身即伴隨風險，過度追求安全，反而可能錯失合理機會。2.頻繁進出市場操作有些人把投資當成賭場，習慣短線買賣，想要「賺了錢趕快走」。吳淡如直言，這種人此類操作雖可能短暫獲利，但長期而言，資金容易因頻繁交易而流失，直到輸光為止。3.討厭欠錢的人對負債抱持負面看法，可能限制資產累積。吳淡如直言：「以前借錢拿來買房子的、來投資的，現在都賺到錢了，窮人就是把錢存在銀行，讓有錢人把錢借出來賺自己的錢。」4.太在意錢有一種人過度關注價格與帳面變化，容易因短期波動產生焦慮，進而影響決策判斷。5.急於賺錢的人急著賺錢使投資人忽略時間與複利的重要性。長期穩定累積，通常比追求短期報酬更具效果。正如股神巴菲特所言「你們都急著賺錢，不肯享受複利的結果。」6.執著進場時機的人有些人反覆尋找最佳進場點，導致遲遲未行動。吳淡如指出，市場難以精準預測，應在能力範圍內逐步投入，「真正的投資是今天就開始。」7.過度專注記帳節流過度強調節省支出，可能忽略開源與資產配置。若僅著重節流，長期仍難以提升財務狀況，吳淡如說：「眼中只有小錢，就不賺了大錢。」
1根奇多價值飆280萬「外型神似噴火龍」 獲金氏世界紀錄認證
在便利商店常見的零食「奇多」一包通常不用超過50元，但近日卻傳出有「1個奇多」被以87840美元（約新台幣280萬元）買下，只因為它的外型與寶可夢中的「噴火龍」極為相似。而這根被形容為「奇多龍」（Cheetozard）的零食高價賣出後，也獲金氏世界紀錄官方認證，成為「外形神似動畫角色最貴玉米餅乾」。根據《金氏世界紀錄》報導，這根長約8公分的奇多，外型完整呈現了寶可夢中「噴火龍」標誌性的雙翼與尾巴曲線。賣家為了保護這份昂貴的「零食」，特別將其鑲嵌在特製的寶可夢卡牌底座上，並封裝在透明展示盒中，嚴防任何人因一時飢餓而誤食這特別的收藏品。Goldin拍賣行託管部主管艾默曼（DaveAmerman）指出，這件物品之所以獨特，是因為它跨越了寶可夢與零食文化兩大愛好群體，是極為罕見且獨一無二的收藏媒介。這根奇多在去（2025）年3月被一位匿名人士以87840美元（約新台幣280萬元）買下，如今又獲得金氏世界紀錄認證，因此再度於社群及各大論壇引發討論。回溯這塊「奇多龍」的身世，它最早在2024年於社群媒體引發討論，收藏店「1st & Goal Collectibles」老闆巴特利特（Paul Bartlett）透露，他在2018年至2022年間從eBay網站上以350美元（約新台幣1.1萬元）購入。當時他注意到這根奇多的潛力並細心保存，沒想到數年後身價竟暴漲超過250倍，以約新台幣280萬元價格轉手，獲利相當驚人。事實上，收藏市場對稀有食物的熱情並非首見。2018年內蒙古曾拍賣出一顆重達81.75公斤的西瓜，以7489美元（約新台幣24萬元）成交；2024年西班牙一塊卡夫拉萊斯藍乾酪（Cabrales blue cheese）也以約42232美元（約新台幣135萬元）打破最貴起司紀錄。 在 Instagram 查看這則貼文 從 Instagram 分享的貼文