農曆年節
」 春節 主計總處 農曆年 漲幅 過年
老伯衝銀行「一次領200萬」遭疑詐騙 引警到場關切真相曝光
台中市一名退休男子日前前往銀行臨櫃提領新臺幣200萬元現金，因金額龐大，引起行員高度警覺並通報警方到場關懷。原以為可能涉及詐騙案件，未料經查竟是一場為家人準備過年紅包的溫馨插曲。台中市警察局第一分局公益派出所表示，當日下午1時許接獲元大銀行行員通報，指出有民眾一次提領200萬元現金，基於防詐騙及資金安全考量，請警方前往協助。員警獲報後立即趕赴現場，依程序確認提領人身分，並詢問是否遭詐騙集團指示或有其他異常情形。經了解，提領人為居住南屯區的蘇姓男子，過去曾任職貨運公司，目前已退休。蘇男向警方說明，並未遭受詐騙，提領款項是為了農曆年節準備發放給家人的紅包，希望子女及孫子都能開心過年。蘇男也笑稱，看到多名員警突然出現在身旁，一度誤以為自己「做了什麼大事」，還打趣表示「感覺很像要被帶走」，讓現場氣氛隨之緩和。警方確認無異常狀況後，考量其須攜帶大筆現金返家，主動提供護鈔服務，全程陪同確保人身及財產安全，讓這筆高達200萬元的紅包款項順利返家。第一分局提醒，年節期間金融機構及現金交易場所人潮增加，若有大額提領或攜帶大量現金需求，民眾可主動向派出所申請護鈔服務。警方也將持續強化防詐騙、防搶及巡邏勤務，守護市民財產安全，讓民眾安心迎接新年。
除夕起濕涼3天！ 北台灣降7至8度恐有2波冷空氣
中央氣象署指出，明日起至周末各地天氣大致穩定，小年夜高溫可回升至28度。不過下周一除夕將有鋒面通過並伴隨東北季風增強，北台灣轉為濕涼，高溫恐下降7至8度，影響時間預估至初三，年節後期不排除還有另一波冷空氣接力，強度仍待觀察。春節期間恐有2波冷空氣接力，年節後期仍待觀察。（圖／氣象署提供）氣象署今（12日）表示，清晨各地仍偏涼，西半部及宜蘭低溫約12至16度。氣象署16時23分發布低溫特報，受輻射冷卻影響，新竹、苗栗及南投局部地區明（13日）清晨可能出現10度以下低溫，影響時間至13日清晨。東半部與恆春半島有局部短暫雨，其餘地區多雲到晴。周末至小年夜前天氣大致穩定，白天高溫可回升至28度。小年夜前回暖，除夕起北台灣轉濕涼，高溫降7至8度。（圖／氣象署提供）不過春節期間將出現轉折。氣象署說明，除夕當天鋒面通過、東北季風增強，北部及東北部轉為濕涼。除夕至初一桃園以北、東北部及東部有局部短暫雨；初二降雨範圍縮小至基隆北海岸、大台北山區、東半部及恆春；初三東北季風逐漸減弱。溫度方面，除夕至初二北部整天約14至20度，高溫較前期下降7至8度，中南部影響相對較小。此外，氣象署提醒，明天清晨中南部地區，以及明日至小年夜期間中部以北與金門、馬祖，可能出現低雲或霧，影響能見度。民眾使用瓦斯熱水器及電暖器具應注意通風與用電安全，並留意長者與弱勢族群保暖措施。至於升溫趨勢，氣象粉專「台灣颱風論壇｜天氣特急」指出，隨著風向由東北風轉為偏東風，周末甚至可能出現東南風，中午高溫可達26至29度，體感偏熱，但夜晚與清晨仍涼，日夜溫差可能超過10度。另外，氣象專家賈新興則分析，農曆年節明日至15日宜花東多雲零星雨，其餘地區天氣穩定；16日至18日受偏強東北季風影響機率提高，桃園以北及宜花東有局部短暫雨；19日至21日氣溫回升。整體來看，春節期間可能出現2波冷空氣接力，後續強度仍待觀察。小年夜前回暖，除夕起北台灣轉濕涼，高溫降7至8度。（圖／翻攝自氣象粉專「台灣颱風論壇｜天氣特急）
尋味大稻埕！「帕樂德煎捲」串連8間人氣名店 用茶香譜出冬日暖心地圖
台北農曆年節最具代表性的「大稻埕年貨大街」已熱鬧展開，紅燈籠高掛與絡繹不絕的人潮，交織出濃厚的過年氛圍。今年除了傳統南北貨，大稻埕街區更迎來一場質感甜點與歷史空間的對話。旺旺煎捲品牌「帕樂德」（Parute），特別與大稻埕創意街區發展協會及8間在地指標性名店合作，推出消費即享煎捲試吃活動，為忙著採買年貨的民眾提供優雅休憩、補充電力的療癒首選。傳統與新意的味蕾碰撞：皇家伯爵茶與比利時焦糖肉桂「帕樂德」煎捲以極致酥脆與多層次香氣著稱，此次特別挑選兩款最具冬日氣息的風味，展現帕樂德對高品質原料的堅持，成為大稻埕午後最迷人的點心主角：•皇家伯爵茶口味： 帕樂德嚴選英國百年品牌「唐寧茶」進口茶粉製成，透過特殊的烘焙工藝，將茶粉完美融入層層酥脆的餅皮中。入口即散發清新的佛手柑氣息，隨之而來的是淡雅茶韻，份量剛好且層次分明，是搭配各式深焙咖啡或手沖茶飲的絕佳伴侶。•比利時焦糖肉桂口味： 使用進口焦糖糖漿，研發靈感源自比利時傳統節慶餅乾。香甜潤口的焦糖與獨特肉桂辛香在口中交織，散發溫暖且濃郁的異國氣息。這款煎捲展現了傳統點心的嶄新面貌，濃郁卻不甜膩，不僅能單吃享受香氣，更是大人系下午茶的質感首選。走進時光隧道：從百年西餐廳到職人實驗室的風味之旅為了展現帕樂德煎捲「老派浪漫、質感精緻」的特質，品牌深度結合大稻埕多間特色店家，將煎捲化身為穿梭歷史空間的美味媒介：•經典老派優雅－波麗路西餐廳： 全台第一間西餐廳，當「帕樂德」遇上90年歷史的獨特銀盤與藝術氛圍的空間裡，皇家伯爵茶口味獨特的佛手柑香氣，優雅地為經典西餐風味增添清爽平衡，讓時光在每一口酥脆中倒流。•職人感官實驗－Wangtea Lab 與咖啡思美妲： 在百年茶行轉型的當代茶吧（Wangtea Lab）體驗「茶茶相襯」的深度層次；或在陳宅歷史建築咖啡思美妲感受虹吸咖啡油脂與帕樂德酥脆層次的絕妙平衡。（圖／宜蘭食品提供）•巷弄隱味散策－頃刻咖啡與幸福甜品茶米露： 在巷弄靜謐角落，以職人手沖咖啡或清爽的「茶米露」搭配煎捲，體驗「一剛一柔」的純粹對話。焦糖肉桂款的厚實層次，能與輕盈的甜品達成完美味覺共鳴。•異國氛圍邂逅－Moni餐廳與D.G. Café，無論是在歐式老宅品嚐名古屋熟成咖哩後的華麗午茶，還是在南法鄉村風的玻璃屋綠洲，帕樂德煎捲皆能為優雅時光畫下完美句點，是極致口感的味覺饗宴。（圖／宜蘭食品提供）•古蹟文化品茗－蒔現茶空間： 在市定古蹟「新芳春茶行」內，透過帕樂德煎捲的西洋茶香與東方古蹟茶席的碰撞，提升年節贈禮的文化深度。便利與質感結合 全通路輕鬆入手透過此次與店家的跨界合作，希望讓民眾在年貨大街走逛之餘，也能感受大稻埕深厚的職人精神。帕樂德煎捲不僅口感細緻、方便攜帶，更是冬日午後茶店的首選。現在除了在大稻埕 8 間合作店家可體驗限時試吃，民眾也可於全聯、大全聯、家樂福、愛買、寶雅以及旺旺旗艦店輕鬆購買。無論是作為精選下午茶點，或是年節走春最有誠意的伴手禮，帕樂德煎捲都能讓收禮者感受到一份對生活品質的細膩堅持。
績效說話！009816波段強漲21.18%完勝大盤 謝晨彥：跑贏大盤 還狠甩兩大巨頭！
農曆年節將近，台股加權指數處於高檔震盪，成交量動輒八、九千億元，讓不少投資人陷入「該不該抱股過年」的掙扎。對此，知名分析師謝晨彥指出，現階段市場雖有高檔換手跡象，但真正的關鍵不在於猜測行情，而在於「選對工具」。他特別點名近期掛牌的凱基台灣TOP50（009816），在近期的波段表現中，憑藉「股息再投入」的複利優勢，績效明顯優於老牌市值型ETF。謝晨彥引用台灣指數公司的回測數據分析，統計範圍從2025年10月至2026年1月，台股加權指數同期漲幅為17.94%；而追蹤台灣50指數的國民ETF如0050與006208，報酬率為19.69%。然而，同為市值型的009816所追蹤之指數，漲幅卻高達21.18%，不僅跑贏大盤，更勝過兩檔老牌ETF。為何會有這樣的落差？謝晨彥分析，009816最大的優勢在於「不配息」的機制設計。傳統高股息或配息型ETF，在除息時會扣除淨值，若投資人未手動再投入，複利效果就會中斷；而009816直接將股息留在淨值內滾動，讓資金效率最大化，這也是其表現更為突出的主因。謝晨彥強調，面對長假的不確定性，投資人往往會被突發新聞或情緒干擾。透過定期定額佈局市值型ETF，能有效淡化對短期點位的焦慮。特別是在高檔震盪時，定期定額具有「拉回自動加碼、大漲降低追價風險」的特性。總結封關策略，謝晨彥認為，若是以定期定額投入009816這類具備自動複利機制的標的，投資人根本無須糾結是否要抱股過年。與其擔心假期變數，不如善用工具優勢，讓資產在震盪中持續累積，才是穿越多空週期的致勝關鍵。◎本文內容已獲 謝晨彥 授權。PS:投資人應注意債券型基金投資之風險包括利率風險、債券交易市場流動性不足之風險及投資無擔保公司債之風險
台南推「台灣祭 in 福岡2026」 黃偉哲推廣現場大啖虱目魚鬆肉燥飯
為了行銷台南農漁特產品，在黃偉哲市長帶領下，台南市積極提升在日本的能見度，不僅持續建立多元化的農漁特產銷日通路，在地廟埕燈籠的傳統文化意象更深植人心，因此獲得「台灣祭執行委員會」青睞，在今(115)年特別推出以「台南農特產」為主題的台灣祭，現場以台南普濟殿的手繪燈籠布置出充滿農曆年節的熱鬧氛圍，並推出各類台南限定小吃，如台南虱目魚鬆佐滷肉飯；以及台南出產的農漁特產品，如綠園牧場的愛文芒果丁；以及台南伴手禮，如貝加貳鳳梨酥。黃偉哲市長也在今（31）日率團前往位在福岡天神商圈的「台灣祭 in 福岡2026」推廣。「台灣祭 in 福岡2026」展示台南普濟殿燈籠（圖／台南市府提供）黃偉哲表示很感謝主辦單位特別以台南為主題策畫這次的活動，很榮幸台南食材與文化獲得直接向現場朋友們介紹的機會，大力宣傳台南是台灣的美食之都，推薦民眾品嘗台南虱目魚鬆的肉燥飯，還有蝦仁飯、擔仔麵、芒果冰等特色小吃料理。黃市長也歡迎大家到台南市農業局攤位試吃各式農漁加工品，並親自在會場發放試吃品，受到熱烈歡迎，短短幾分鐘上千份試吃品就被索取一空。黃市長也預告等到3月，也可以有新鮮熱帶水果如鳳梨等提供給大家。本次「台灣祭 in 福岡2026」的主辦單位「台灣祭執行委員會」長期於日本各大城市舉辦台灣祭活動，2026年則以「台南」為主題意象，融入「台南農特產」等元素，現場推出台南食材製成的美味料理，還有充滿年節氣氛的台南普濟殿燈籠等，活動將一路舉辦至2月23日止，預計吸引約15萬人次入場。黃偉哲期透過這次活動，將台南優質食材的好味道深植日本民眾心中，此行也馬不停蹄拜會數家通路商，期透過多元管道，讓台南農漁特產銷日再創佳績。
台股大漲攻上32184！台積電聯發科創高 半導體科技ETF紅通通
農曆年前台股封關已先衝高到3萬2千點！26日一早開盤最高來到32,184.38點，大漲222點；台積電上揚到1,785元、漲15元；聯發科觸及到1790元、大漲160元。台塑漲停股價來到48.80元；大盤加權指數目前來到32,144.57點、上漲183.06點，漲幅0.57%。在聯發科、聯電等半導體權值股帶動下走高，連帶台股半導體相關ETF表現也跟著上揚：像是1月19日除息的群益半導體收益ETF（00927）歷經6個交易日，已於今日開盤就填息，該檔2月13日領息。在本日「成交量、股價」雙增的排行榜中，群創超過30萬張最猛，旺宏緊跟在後也有20萬張、漲停股價來到76.2元；力積電超過16萬張；燿華漲停48.50元、成交量超過15萬張。ETF部分，主動統一台股增長（00981A）、國泰永續高股息（00878）大華美國MAG7+（009815）、元大高股息（0056）、復華台灣科技優息（00929）、群益台灣精選高息（00919）、元大台灣50（0050）、主動中信台灣卓越（00995A）等都有所表現。群益基金經理人謝明志指出，短期來看，台股農曆年節前預期將維持上漲的格局，不過回歸基本面來看，台灣經濟動能強勁，受惠於AI帶動出口暢旺與消費成長，有助為台股提供強力支撐，長線多頭格局仍可期待。
長興大漲奔60元！子公司長廣16日櫃轉市 ETF股利配發潮帶動族群旺
台股13日收在30,707.22點，漲139.93點，漲幅達0.46%；台積電收在1710元、漲20元；長興材料（1717）漲停收在59.50元，成交爆量超過10.7萬張；大同（2371）也漲停收在35.65元；金融股則以台新新光金（2887）、國泰金（2882）這二檔的成交出大量，股價也跟漲。長興小金雞、真空壓膜設備巨頭的長廣（7795）將於1月16日從興櫃轉上市；長興力拚2026年電子材料量產，營收、獲利看好。董事長高國倫曾表示，長廣上市象徵長興材料切入半導體市場的里程碑。在ETF部分，復華台灣科技優息（00929）、群益台灣精選高息（00919）、元大台灣價值高息（00940）、國泰永續高股息（00878）、主動元大AI新經濟（00990A）、富邦科技（0052）、元大高股息（0056）、群益ESG投等債20+（00937B）、元大美債20年（00679B）、統一台灣高息動能（00939）等多檔的成交量在本日前百名排行榜中，股價也收紅。13日為1月台股ETF股利發放高峰日，總計有8檔發放預估約128億元股利，預估受益人數達到182.2萬人；包括群益台灣精選高息（00919）、大華優利高填息30（00918）、凱基優選高股息30（00915）、中信綠能及電動車（00896）、中信成長高股息（00934）、第一金工業30（00728）、凱基台灣AI50（00952）、野村趨勢動能高息（00944）。其中以00919一次可拿到7915元最多，預計有逾127.9萬位受益人加薪最有感。群益基金經理人謝明志表示，台股在創高後呈現高檔震盪機率高，短期來看，台股農曆年節前預期將維持上漲的格局，不過回歸基本面來看，台灣經濟動能強勁，受惠於AI帶動出口暢旺與消費成長，有助為台股提供強力支撐，長線多頭格局仍可期待。
台中男預告過年要殺上千人！嗆「張文是我哥」助完成遺願 警方火速逮人
日前27歲張文在北捷拿長刀攻擊，造成3人死亡11人受傷，引發社會高度關注。未料事件落幕後，網路上卻接連出現所謂「模仿犯」言論。根據警方調查，一名羅姓男子於23日在TikTok等社群平台張貼威脅貼文，揚言要完成張文未竟之事，並聲稱將在農曆年節期間於多處公共場所犯下大規模殺人行動，內容涉及數十人至上千人不等，引發網友恐慌。該貼文中，羅姓男子自稱是「張文的弟弟」，並點名台中多處人潮密集地點，包括速食店、影城及大型量販店，聲稱將攜帶汽油彈、手槍、刀械及爆裂物等武器行兇，甚至影射自己與先前台北市隨機攻擊事件屬於同一組織，刻意放大恐怖氛圍。「張文是我的哥哥，他還沒有完成的遺願，我會幫他完成，我會在台中的麥當勞犯下殺人事件，而我要殺50人，台中秀泰影城我要殺500人，最後在豐原愛買殺1000人。」警方研判該言論已涉及恐嚇並足以危害公共安全，隨即通報相關單位，並結合台中市政府警察局、屏東縣政府警察局等機關共組專案小組，展開追查行動。專案小組隨後於台中市豐原區將羅姓嫌犯查緝到案，並查扣其用來張貼恐嚇內容的手機一支。警方表示，目前未發現其具備實際犯案能力，但相關言論已對社會秩序造成嚴重影響，全案已依刑法恐嚇危害公共安全等罪嫌，移送檢方進一步偵辦。南投縣警察局長謝宗宏呼籲，網路並非法外之地，任何散布暴力威脅或足以引發社會恐慌的訊息，都將依法究辦。同時提醒民眾，若在網路上發現可疑或危險言論，應立即向警方通報，共同維護公共安全。羅姓男子揚言要完成張文的遺願。（圖／翻攝畫面）
北捷隨機傷人案釀4死 劉世芳籲民眾「把小橘書從頭翻閱一遍」
捷運台北車站及中山商圈19日晚間發生隨機傷人恐怖攻擊事件，27歲嫌犯張文持刀隨機砍殺民眾，犯案後墜樓身亡，整起事件造成4人死亡、11人受傷。內政部長劉世芳今（22）日表示，各位如果能把小橘書看清楚，裡面包括緊急避難、有什麼狀況、掃QR code或報案電話等都非常清楚在裡面，「請大家花一點時間，把小橘書從頭翻閱一遍，如果碰到狀況時，更能冷靜思考如何避難，這是我們最大的一個功能」。立院內政委員會22日邀內政部長、衛福部長、交通部長、警政署長、國安會秘書長、國安局長、法務部長就計畫性攻擊事件進行「社會治安維護之檢討與精進」專題報告並備質詢。劉世芳在會前接受媒體聯訪時指出，在發生張文事件後，她和警政署在周末邀集6都與16縣市警察首長，從耶誕、元旦到農曆年節的所有大型活動，不管是交通場站、傳統市集，或者是跨年晚會等，大約有137場左右。目前動員警力高達1萬7千多人，希望提高見警率、遏止模仿犯，也呼籲不管是公私協力，若有碰到這方面問題，馬上跟警察通報。針對小橘書，劉世芳說，小橘書發放比例各縣市已達86%左右，發送成功率約7成。所以各位如果能把小橘書看清楚，裡面包括緊急避難、有什麼狀況、掃QR code或報案電話等都非常清楚在裡面，「請大家花一點時間，把小橘書從頭翻閱一遍，如果碰到狀況時，更能冷靜思考如何避難，這是我們最大的一個功能」。至於這一次狀況跟境外勢力有關？劉世芳回應，到目前為止內政部認為跟所謂的國外或者境外比較沒有相關，唯一相關有大概是在網路出現模仿犯，刑事警察局從那天開始到21號中午左右，大概累計20則這方面相關訊息，如果在台灣找得到人的話，不管雙北、台中、高雄，都陸續移送到地檢署偵辦，不管是恐嚇、威脅，對公眾來講都非常焦慮、不安，各地刑事局也是配合做偵辦，不會停止，會繼續偵辦下去。蔣萬安提議，若未來發生類似狀況，希望發送細胞簡訊，是否會研議全國發送細胞簡訊？劉世芳表示，這需要研議，在地方政府來講，發送細胞簡訊現在只有「疏散撤離」，這是由行政院災防辦來做訊息的相關公告，定義要非常清楚，如果地震、颱風或下雨時，會有相關科學性證據，就發送細胞簡訊，其涵蓋範圍也要非常清楚，內政部會與行政院和相關機構一起研議，按照這樣的方式來申請。被問及蔣萬安協助爭取讓余家昶入祀忠烈祠一事、有收到申請？最新進度為何？，劉世芳回應，目前沒有，因為就了解，余先生是桃園市民，如果按照上次在處理「鏟子超人」申請程序的話，可能要跟桃園市政府一起商量，「我們當然也覺得蔣萬安市長這樣的提議非常的好」。
川普對台灣加徵32％關稅高薪移居海外 學者：低薪問題更難解
川普將對台灣加徵32％對等關稅，超出台灣行政單位原先的情境假設，學者坦言，看到美國認為台灣課了64％的關稅也覺得很誇張，但如果最後落實課徵32％關稅，預期將對出口、投資以及勞動市場造成衝擊，尤其是當許多高薪的科技新貴轉進美國等其他地方，台灣的低薪問題將更難解決。中央大學台經中心執行長吳大任表示，目前對等關稅對半導體、藥品豁免，但是半導體供應鏈的應用範圍相當廣，涵蓋消費性電子產品、AI伺服器、汽車等，只要關稅針對的是終端產品，從經濟理論來看，所有零件都會部分承擔，而台灣以出口為導向，影響層面非常大。吳大任指出，此次增徵的關稅，貿易順差可能占大部分的扣分項，像越南被課徵46％，主要原因也是貿易順差比台灣還要大，而在課徵高關稅後，終端產品的需求一定會下降，因為售價會提高。首當其衝的就是出口，其次是影響投資，因此一定會影響經濟成長。吳大任強調，第3大影響就是勞動市場，企業在面臨高關稅移往當地生產，這些廠商都是提供高薪的工作機會，也會把台灣的高階主管、工程師帶過去，相對的台灣高薪工作就會減少，勢將讓當前低薪問題更難解決。依主計總處統計，我國家庭財富分配從30年最富20％、最少20％差距的16.8倍，暴增至近年的66.9倍，財富差距持續拉大。另今年農曆年節落在1月，上班族年終獎金入袋，主計總處最新公布數據顯示，受僱員工平均總薪資衝破11.3萬元，其中，金融保險業1月總薪資逼近30萬元，科技類的電腦電子光學製品製造業以17.9萬排名第二，而電子零組件製造業也以16萬緊追在後，反觀住宿餐飲、其他服務業1月含年終獎金、總薪資分別僅有5.4萬元、5.9萬元。亞太商工總會執行長邱達生指出，川普對台灣的對等關稅忽略台灣的貿易順差，幾乎都是協助美國高科技供應鏈的重要資源；而台灣長期以弱勢台幣支持出口產業，在面對外需巨變，應該要檢視匯率政策，並擴大內需市場。
房市寒氣不散！建商仍硬著頭皮推案 專家曝：上半年恐凶多吉少
代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，2月分數41.8分較1月微增，但燈號維持衰退黃藍燈，冷氣團未解。風向球六大構成項目呈現「三升、一平、二降」，預售屋推案量、新成屋戶數、來客組數走升，成交組數、待售建案數分數下降，議價率持平。住展雜誌發言人陳炳辰指出，今年農曆年節假期較早，進入2月則多已恢復日常作息，建商也著手新案推行，風向球供給面指標預售屋推案量、新成屋戶數都見月增，新成屋戶數為500多戶，較前月的100多戶明顯成長，新北市三重區二重疏洪道左岸、桃園市小檜溪重劃區的逾百戶新案為主要拉抬個案，即便房市走冷，先建後售案卻早已規畫興建，也成為不得不推的一種狀態。預售屋推案量為600多億元，月增200多億元，比起去年熱況時期單月多破千億元，回溫不算強勢，以台北市南港區的百億元商辦案為亮點，住宅方面只有新北市中和區積穗生活圈新案逾50億元，其餘未及，不少建商仍採保守之姿，除了轉攻329檔期，甚至多有開案時間不明確，傳統房市旺季的上半年恐凶多吉少。需求上，即便追蹤指標建案每週平均來客組數有所增加，由1月的14組回升到17組，但比對一般來說都在20多組，房市盛況至多為30多組，狀態仍未轉佳，且平均成交組數每週是1.1組，又比前月下修一些，買氣與天候一樣寒氣不散，僅台北市文山區、新北市三重區的指標個案有所表現。而從去年下半年迄今，供需兩相逆走背離，難以剎車的推案量讓待售建案數在2月升至1178 案，再比前月增近74案，是前年8月以來新高，回到平均地權條例修法前的觀望案量，銷售龜速可見一斑，其中桃園市待售案走增明顯，在中壢區、龜山區、大園區、觀音區等地都因投資氛圍消散，舊案去化不及，新案又難再延推只得進場，激發出不小量體，得留意後續賣壓。市場期待的降價則依舊落空，開價與成交價之間的距離仍在一成以內，縱使建商不再創高價，房價該多少卻也一毛不減，不買拉倒，降價免談。台北市與桃園市的議價率稍高，台北市的首都效益，與桃園市話題地帶讓建商價碼難與市況妥協，買氣卻往低價案走，逐步挑戰議價空間。陳炳辰分析，眼下環境低檔盤旋，銀行業者承做房貸還是謹慎，市場資金也因國際經濟局勢顛簸，短期不易重振買氣，雖然329檔期傳可觀新案量體，乃屬個案拉抬所致，後況曖昧，包括位於新北市二重疏洪道重劃區，或是新店溪畔指標案，和桃園市青埔公園宅、A7生活圈在地品牌建商案，以及新竹市區資產活化案，皆持續只聞樓梯響。未來除了且看且走的推案態勢，與萬變不離其宗的低首付、付裝潢、送贈品的促銷方式，另亦有可能改建案規格符合主流，或分期推出降低風險，房市將再深陷五里霧一段時間。 尪生前承諾「房子妳住到百年」 漏做1事…妻慘搬離還賠錢 國稅局要查稅了！「知名小吃、排隊名店」成重點輔導對象 水岸景觀失靈？ 「這河畔豪宅」轉手賠售近千萬
房市1月未解凍 來客數低平均成交數下降！銷售人員「追劇度日」
代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，2025第一個月敲響房市喪鐘，燈號轉為衰退黃藍燈，乃2022年連續升息利空後兩年來首見慘況，分數39.8分，風向球六大構成項目呈現「一升、二平、三降」，預售屋推案量、新成屋戶數、來客組數走降，成交組數上升，議價率、待售建案數分數持平。住展雜誌發言人陳炳辰指出，1月適逢農曆年節，傳統上購屋意願延至年後，加上整體環境偏空，天候寒流一波波也吹散人潮，需求面的追蹤指標建案每週平均來客組數為14組，持續秀下限，平均成交組數每週是1.3組，較去年底的0.8組小幅增加，但還是難以回溫論斷，僅以台北市大安區與新北市中和區新案出於比價、小宅因素有所拉抬，其餘案場冷清，甚傳出銷售人員追劇度日、等過年放假狀態。回應買氣低檔 供給開始降溫供給面一直是2024年保住風向球綠燈關鍵，房市在去年年中傳來銀行貸款危機，9月又面臨央行打炒房政策雪上加霜，買氣早已信心盡失，但建商推案難說停就停，一定的進場節奏讓房市還有討論度，然去年規劃新案終告一段落，建商呼應買氣暫時休兵，除了本屬冷門的新成屋案雪上加霜，該月僅推出一百多戶，預售屋推案量更僅四百多億元，較前月腰斬，為2023年3月以來新低，比預售屋不得任意轉讓的平均地權條例修法預告前夕還慘，不見百億元大案，僅新北市永和區一新案估達60億元，餘皆低於30億元，供給與需求雙雙降至冰點，風向球分數終見墮崖。即便推案開始踩剎車，但累積難以去化的案量仍多，待售建案數在1月來到1104 案，再比前月增31案，是2024年4月以來新高，去年初創造的股市熱錢轉房市盛況澈底打回原形，宜蘭地區在氣候寒冬中更受地勢影響，民眾賞屋與買房興致低落，銷售龜速，待售案增勢較明顯。住展風向球。（圖／住展雜誌提供）依然在一成以內的議價率，除了建商仍不低頭而沒有讓利空間，倒也有建案開價不再創高，自主控制價碼，只是房價儼然偏高，開價與成交價差距不大。桃園市的議價率比起北台灣其他縣市稍高，先前當地二線區域如大園、觀音等地，房市過分受熱況拉抬，如今不再雨露均霑，房價回歸基本盤，也反映在數據上。陳炳辰分析，目前房市未見明朗，買盤觀望氛圍無解，但推案為本業的建商們，在過完農曆年，緊接著329檔期，乃至於整個上半年的傳統房市旺季並不缺席，已預告包括台北市松山區、南港區、中山區，與新北市中和區、三重區、林口區、新莊區，與桃園市的中壢區、楊梅區、蘆竹區、龜山區等地將有新作，惟是否雷聲大雨點小再轉延推，或分期推出降低風險，變數仍多，又無論如何都得消化市場上不小的量體，房市要有期待恐觀察至下半年。 大S遺產2/3淪汪小菲掌握？ 地政士揭「1情況」：最多400萬 大賣壓時代？29年最大交屋潮來了 去年完工13.8萬宅 汪小菲監護權復活 律師一句勸：守護所愛不能拋棄繼承
銷售人員追劇等過年？2025首月敲房市喪鐘 北台灣新建案市場亮衰退燈號
代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，適逢農曆春節與寒流影響，2025第一個月敲響房市喪鐘，燈號轉為衰退黃藍燈，乃2022年連續升息利空後2年來首見慘況。雖成交組數微幅上升，但預售屋推案量、新成屋戶數、來客組數皆走降。其中以宜蘭地區待售案增勢較明顯；雖議價率皆仍維持在1成內，但桃園市的議價率又比起北台灣其他縣市稍高。住展雜誌發言人陳炳辰指出，1月適逢農曆年節，傳統上購屋意願延至年後，加上整體環境偏空，天候寒流一波波也吹散人潮，需求面的追蹤指標建案每週平均來客組數為14組，持續秀下限，平均成交組數每週是1.3組，較去年底的0.8組小幅增加，但還是難以回溫論斷，僅以台北市大安區與新北市中和區新案出於比價、小宅因素有所拉抬，其餘案場冷清，「甚傳出銷售人員追劇度日、等過年放假狀態。」供給面一直是2024年保住風向球綠燈關鍵，房市在去年年中傳來銀行貸款危機，9月又面臨央行打炒房政策雪上加霜，買氣早已信心盡失，但建商推案難說停就停，一定的進場節奏讓房市還有討論度。然去年規劃新案終告一段落，建商呼應買氣暫時休兵，除了本屬冷門的新成屋案雪上加霜，1月僅推出100多戶，預售屋推案量更僅400多億元，較前月腰斬，為2023年3月以來新低，比預售屋不得任意轉讓的平均地權條例修法預告前夕還慘，不見百億元大案，僅新北市永和區一新案估達60億元，其餘皆低於30億元，供給與需求雙雙降至冰點。即便推案開始踩剎車，但累積難以去化的案量仍多，待售建案數在1月來到1104 案，再比前月增31案，是2024年4月以來新高，去年初創造的股市熱錢轉房市盛況澈底打回原形，宜蘭地區在氣候寒冬中更受地勢影響，民眾賞屋與買房興致低落，銷售龜速，待售案增勢較明顯。然而議價率依然在1成以內，建商雖不低頭沒有讓利空間，建案開價也不再創高，自主控制價碼，只是房價儼然偏高，開價與成交價差距不大。桃園市的議價率比起北台灣其他縣市稍高，先前當地二線區域如大園、觀音等地，房市過分受熱況拉抬，如今不再雨露均霑，房價回歸基本盤，也反映在數據上。陳炳辰分析，目前房市未見明朗，買盤觀望氛圍無解，但推案為本業的建商們，在過完農曆年，緊接著329檔期，乃至於整個上半年的傳統房市旺季並不缺席，已預告包括台北市松山區、南港區、中山區，與新北市中和區、三重區、林口區、新莊區，與桃園市的中壢區、楊梅區、蘆竹區、龜山區等地將有新作，惟是否雷聲大雨點小再轉延推，或分期推出降低風險，變數仍多，又無論如何都得消化市場上不小的量體，房市要有期待恐觀察至下半年。
2024房地合一稅首破千億！元月銳減近8成 專家曝：高點已過
去年下半年雖然上演第7波信用控管的打房環節，但央行出手前的房市火熱程度確實驚人，讓去年的房地合一稅收大爆量，全年個人與營利事業合計最終高達千億元，反映房市交易熱絡與出售不動產的業主資產大幅增值。反觀今年1月，受到農曆年節與房市交易量縮影響，房地合一稅收僅剩20億元，年減33%、月減近8成。根據財政部統計，去年個人與營利事業的房地合一稅收總計達1007億元，首度突破千億元，寫下了歷史新紀錄，若以六都來看，台中市仍是房地合一稅收王。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房地合一稅收大增，反映2016年後取得不動產的屋主，房價出現一波大漲，加上去年在管制前房市交易暢旺，帶動房地合一稅收大幅增加的狀況，不過從第4季以來房市交易出現量縮，預估2025房地合一稅不太可能再出現千億元的市況。觀察今年1月的房地合一稅收，就開始反應市場交易量縮，加上農曆春節效應，個人房地合一稅收大幅量縮，剩下20.4億元，寫下近24個月以來新低紀錄，月減近8成，且年減33%。去年的房地合一稅爆高。（圖／信義房屋提供）去年稅收王台中市的1月房地合一稅，也僅剩下4.8億元，其次是新北市剩下4億元，台北市2.3億元，桃園市2.2億元，高雄市3億元，台南市跌破億元剩下7100萬元。曾敬德表示，若房地產交易持續量縮，則有可能去年的千億元稅收就是短期的歷史高點，建議民眾還是做好節稅規劃，並且充分了解節稅規定，畢竟能夠省下來的就是多賺的。 大S遺產2/3淪汪小菲掌握？ 地政士揭「1情況」：最多400萬 大賣壓時代？29年最大交屋潮來了 去年完工13.8萬宅 汪小菲監護權復活 律師一句勸：守護所愛不能拋棄繼承
全台台彩兌獎傳當機！投注站抱怨17:30起無法下單 總座證實：緊急排查
台灣彩券（台彩）的投注系統今（11）日傍晚5點30分左右，出現斷斷續續的異常情形，據經銷商陸續反應，機器出問題無法兌獎，也不能下單，由於近期賓果賓果遊戲在網路上很夯，甚至有投注站排隊的盛況，疑似因此當機，對此，台彩總經理謝志宏表示，目前正在排查處理中，初步研判並非系統當機，主要是受到大樂透春節加碼活動的影響。台彩大樂透春節加碼，頭獎連八槓，下期獎金上看3.6億元，加上威力彩頭獎也連30槓，下期獎金上看12億元，此外，台彩近期電腦型彩券「賓果賓果」吹起「三星電選四倍十期」熱潮，另有民眾玩四星款中獎消息，吸引彩迷投入，不料11日卻傳出彩券行投注系統當機的狀況。對於台彩多地投注站爆兌獎系統卡卡，民眾直喊「誇張」，另有彩券經銷商透露，下午 3點電腦先無法兌獎，到了5點多下注斷斷續續，如連續下注，彩券打出來第一張後，第二張或第三張可能要等好幾分鐘，有些客人不耐煩，就不等了。經銷商指出，電腦型彩券「賓果賓果」正在加碼中，「三星電選四倍十期」確實有比較熱絡，但已經快到元宵節了，在怎麼熱絡也比不上農曆年節，電腦當機實在有點說不過去，有經銷商還抱怨，客人都跑光了。針對這樣的情況，台彩總經理謝志宏表示，大約在傍晚5點半左右，系統斷斷續續，正在排查處理中，應不是當機，而台灣彩券表示，由於加碼期間交易量大，目前投注系統稍有影響，已陸續處理中，造成不便敬請見諒。
「川普關稅＋農曆年節」搶運潮發威 長榮、萬海1月營收創4個月新高
貨櫃航商昨（8）日陸續公布 1 月合併營收，長榮（2603）達 422.48 億元，月增 10.78%，年增 49.01%；萬海（2615）為 146.73 億元，月增 1.97%，年增 58.59%，同步回升到 4 個月高點，而陽明（2609）則預計於本周一發布。受惠美國總統川普上任後課徵關稅的搶運潮，以及亞洲農曆年的傳統旺季，客戶提前拉貨，帶動長榮2025年1月合併營收重回400億元大關，達422.48億元，月增10.78％、年增49.01％，營運呈現雙增。川普大課關稅伴隨國際政經局勢變化影響，長榮等貨櫃海運業者旗下客戶，已在川普就職前積極拉貨，推升貨量增加，運價雖跌但幅度可控，貢獻長榮1月合併營收較上月增加41.11億元，並較2024年同期增加138.96億元。據最新一期上海出口運價指數（SCFI）數據顯示，農曆年後首周，所有的航線運價均下挫，SCFI指數並連續四周下跌，這也符合傳統上的運價走勢，只是2025年農曆年後，業者控艙力道減弱及貨量少，運價跌幅較深。展望航商後市，萬海認為，上半年市場受美國關稅政策不確定性、中東地緣政治緩和紅海通行等各種因素交錯影響，同時，天候不佳、船舶大型化造成港口壅擠，導致全球航班延遲或空班，船舶周轉率下滑，供應鏈仍不順。馬士基執行長Vincent Clerc在日前的財報會議上表示，儘管2025年獲利預期比2024年下降且美國總統川普的關稅威脅帶來不確定性，但預期2025年全球貨櫃航運市場貨量將年增4％繼續成長，並強調不會重返紅海。
創近11個月新高！1月CPI飆至2.66％ 主計總處估2月將收斂
春節效益、物價飆漲！主計總處7日公布1月消費者物價指數（CPI），年增率飆至2.66％，不僅連3個月超過通膨警戒線，更創近11個月新高；主計總處綜合統計處專門委員曹志弘表示，今年農曆春節落在1月，不僅比較基期低，娛樂、機票、計程車費等，又因年節循例加價，導致物價漲勢擴大。屋漏偏逢連夜雨，美總統川普制裁伊朗石油輸出，國際油價起伏波動，國內油價下周將再調升，中油10日預計漲汽油價每公升0.2元、柴油更達0.7元，不但年後首漲，也是今年第三漲，汽油價將創5個月來新高；下周調整後，主力95無鉛汽油牌價估掛31.3元。主計總處統計七大類物價變動，雜項類漲幅4.16％最顯著，主因是個人照顧服務（保母費）、理容服務費等，因春節饋贈禮金、循例加價等影響，分別漲14.98％及4.97％；食物類上漲3.72％，主因蔬菜受低基數及年前需求增加影響，上漲20.3％，水果也同步上漲10.46％，食用油、水產品、外食費亦分別上漲5.66％、5.2％及3.17％，惟蛋類因雞蛋供過於求，價格下跌19.87％，抵銷部分漲幅。曹志弘坦言，蔬菜、水果、外食等，因民眾購買頻率高，房租居高不下，讓民眾對物價上漲感受深刻。值得注意的是，1月外食費漲3.17％ ，創近10個月最大漲幅，曹志弘表示，先前外食費漲勢收斂至3％以下，若接下來幾個月維持3％以上，新一波漲勢可能來到；國際油價上漲，主計總處認為，美關稅戰開打、需求減少，油價之後可能下降。隨農曆年節結束，今年2月對比去年2月農曆年節的高基期，主計總處預測，2月CPI將會收斂，甚至有降至2％以下機會。
總統將召集五院院長會商國政 增進院際協調與合作
行政院針陸續對立法院多項法案提出覆議，朝野衝突加劇。總統府發言人郭雅慧今（7日）表示，總統賴清德預定在下週一（10日）下午3時，依據《憲法》賦予的權責，召集五院院長在總統府會商國政，增進院際協調與合作。郭雅慧強調，賴總統身為國家元首，深刻感受國人對社會團結安定、朝野化解對立、臺灣進步發展的殷切期盼，因此，在農曆年節期間，賴總統即責成總統府秘書長潘孟安縝密聯繫安排，希望透過國政會商，以人民福祉為優先，建構五院溝通橋梁，凝聚朝野共識，讓國政順利推動，讓國家持續前進。
走鐘之罷1／罷藍委爆拱戴瑋姍抬轎蘇巧慧 綠內鬨歪打葉元之絕處逢生
新春一始大罷免潮來襲，其中新北市首當其衝的便是板橋東區國民黨立委葉元之，葉也鬆口做好罷免正式成案「再投一次」的心理準備。然而地方盛傳，「罷免」葉元之除了著眼於立法院綠營「拚過半」大旗外，更與2026新北百里侯角力暗盤有關。板橋東區隸屬新北立委第七選區，歷來屬藍、綠五五波激戰區，本屆立委選戰中，原任立委羅致政被爆涉錄音甚至性醜聞，葉元之驚險以78,134張選票小贏約2,300票驚險打敗強敵，跌破了不少在地人眼鏡。該區可投票公民小計約23.3萬人，其中罷免立委的提議人數需達原選區選舉人總數1％、約2,300票以上，還得透過送件過濾達到門檻，接下來第2階段連署期，需在指定的60天內由選區選民10％、約2.3萬選區公民連署，且連署者不可與提議期重複，外界認為連署期通過不難，最終公民投票在所難免，屆時只要「同意罷免」達選民人數25％、約6萬票，且「同意罷免」票數比「不同意罷免」者多，葉元之只能下台一鞠躬。國民黨立委葉元之是罷免潮鎖定的第一大目標，自己也直言做好連署成案「全民複決」的心理準備。圖為罷免葉元之團體在農曆年節期間招募連署意願書。（圖／報系資料照）一名新北市政壇人士表示，看似打著「綠營大團結」聲討葉元之背後，其實糾結地方各派系角力暗盤，且與2026百里侯之爭有關。由於2026新北市長侯友宜將卸任，藍營迄今尚無「定於一尊」強棒接任者，民進黨磨刀霍霍，主要分為新蘇連線力挺的「長公主」蘇巧慧與黨中央秘書長林右昌兩方對峙。然而，兩方分庭抗禮多時，卻未見任一方具備明顯優勢，身為在地最大派系的老縣長蘇貞昌急了，在本次大罷免潮找到突破口，從國民黨新北最「虛弱」的立委葉元之切入，全力動員地方練兵。兼任民進黨新北市黨部主委的立委蘇巧慧（左三）爭取問鼎2026新北百里侯，她一家自父親前行政院長蘇貞昌以來便在新北市打下雄厚基礎，包含立委張宏陸（左一）、吳秉叡（左二）、民進黨新北市議會黨團總召張維倩（左四）等人，都與蘇巧慧緊密合作。（圖／趙世勳攝）此外，蘇系長期採取「鴨子划水」在新北市議會與英系合作，包含議會黨團總召也是英系鄭宇恩、蘇系張維倩協調「無縫接軌」接棒，兩派在新北水乳交融，近期蘇系更積極與羅致政和江永昌等原屬英派的前新北立委接觸，其中羅致政目前慘挨「冷凍」亟欲求表現，更是葉元之選區的前立委，非常熟悉第一線，近日也悄悄回到選區「喬攤位」設罷免連署點，儘管復出第一線選戰有困難，但若罷免抬轎有功，「選後一官半職少不了他」知情人士說。黨政人士直言，目前葉元之罷免步入投票是勢在必行，藍營在此區主要經營者有三，分別是前立委江惠貞、議員曾煥嘉與劉美芳，然而江惠貞家族已交棒轉戰土城經營的市議員江怡臻，曾煥嘉則因助理費疑雲官司待解，劉美芳則對更上一層樓興趣缺缺，其餘藍營新生代則羽翼未豐，目前「有力的不選、想選的沒力」，因此不至於對葉元之「扯後腿」；綠營則暗盤生波，若葉元之罷免成功，在蘇系與羅致政合作無間下，出身新系立院幹事長吳思瑤辦公室的議員戴瑋姍極可能接棒參選，並且順勢將蘇巧慧拱上百里侯制高點。35歲的戴瑋姍出身高雄，選戰之路從板橋發跡，連兩屆市議員得票皆為綠營前二，加上黨中央發言人歷練與上相外表，頗有更上一層樓的態勢。然而，地方人士透露，目前檯面上包含戴瑋姍，還有市議員山田摩衣等，多屬於「空戰」型政治人物，本身對組織型罷免催票幫助有限，而有在地實力的黃淑君、石一佑則分屬不同系統，彼此間合作「默契有限」，因此在綠營內部紛擾角力之際，葉元之罷免很可能「雷聲大雨點小」，僥倖存活。
大S猝逝／她染流感驟逝震驚全球 BBC、CNN多家外媒大篇幅報導
藝人大S徐熙媛農曆年節期間赴日本旅遊，染上流感併發肺炎過世，享年48歲。消息傳出後震驚各界，也引發多間外媒關注，包括《英國廣播公司》（BBC）、《美國有線電視新聞網》CNN印尼頻道（CNN Indonesia）與《南華早報》（South China Morning Post，SCMP）等外媒都跟進報導，另外，在台灣的外國媒體也紛紛指出，台灣流感疫情「已進入流行期」。新加坡海峽時報等多家外媒均跟進報導這則消息。（圖／翻攝自Ｘ）大S病逝死訊3日傳出後，英媒BBC、香港《南華早報》、新加坡媒體《海峽時報》、菲律賓ABS-CBN新聞網、韓媒《朝鮮日報》等多家外媒，均在網站首頁跟進報導這則消息。當年大S主演的偶像劇「流星花園」紅遍東亞、東南亞，因此相關相惜也引起外媒的關注，BBC引述台灣媒體說法，大S在日本旅遊期間，因感染流感，併發肺炎病逝，享年48歲。「流星花園」後續翻譯成多個語言版本，並且讓大S紅遍菲律賓、印尼及泰國。（圖／翻攝自Ｘ）BBC指出，大S是華語圈名氣最響亮的明星之一，以主演2001年偶像劇「流星花園」最為出名。「流星花園」後續翻譯成多個語言版本，並且讓大S紅遍菲律賓、印尼及泰國。BBC也詳細介紹大S死訊瘋傳到今日家屬證實病逝的來龍去脈，指出她的驟逝讓粉絲相當震驚，並且引發網友一片哀悼。CNN印尼頻道則以「徐熙媛與具俊曄結婚3周年前夕過世」為題，報導她與分開20年的具俊曄再續前緣，2022年2月8日下嫁，不料卻在結婚3周年前夕離世。新加坡《海峽時報》以及《聯合早報》分別以「台灣女星徐熙媛日本感染肺炎離世」、「日本旅遊得流感 48歲大S因肺炎離世」為題，報導了大S的死訊。印尼媒體以「徐熙媛與具俊曄結婚3周年前夕過世」為題，報導她與分開20年的具俊曄再續前緣，2022年2月8日下嫁，不料卻在結婚3周年前夕離世。（圖／翻攝自Ｘ）港媒《南華早報》也以「台灣女星徐熙媛因肺炎過世」及「《流星花園》明星徐熙媛的崛起，台灣女演員和歌手去世，享年48歲」為標題報導，《南華早報》還提到，大S留下的傳奇感動了全球數百萬名粉絲。韓媒則特別聚焦大S與具俊曄的重逢故事，《朝鮮日報》以「訃報：具俊曄之妻徐熙媛享年48歲，日本流感併發肺炎」標題報導；《中央日報》也報導「韓國歌手具俊曄之妻徐熙媛，家族旅行中肺炎過世」，2022年再婚嫁給具俊曄也成為演藝圈話題。另外，《德國之聲》中文網則引述台灣醫師蘇一峰、黃立民等人說法，表示流感併發肺炎的情況一般發生在年長者身上，中年人較為少見，不過仍需看患者是否因慢性病或其他因素，而導致免疫力較低。《德國之聲》還提到，台灣疾管署曾於春節之前發布公告，表示北半球的流感疫情從去年12月起迅速上升，台灣的流感疫情也「已進入流行期」。《南華早報》還提到，大S留下的傳奇感動了全球數百萬名粉絲。（圖／翻攝自Ｘ）