過嶺
」 桃園 張善政 中壢
民眾上網爬文自購器材驗屋！揪出錯誤工法
找驗屋公司漸漸成購屋常態，屋主多認為，透過專業儀器或知識檢查較明確且省事，就算花費上萬元也值得。但有民眾認為，上網爬文、自購器材，自驗更完整扎實。在竹北購屋的陳先生說，去年交屋前先找好驗屋公司，畢竟首次購屋，本身又沒有相關背景，不知哪些部分該注意，驗屋公司會詳細說明，包括建商能改、有可能不能改的也會先告知，讓他有心理準備，驗屋過程也覺得對方很仔細，有問必答。陳先生說，如果再來一次還是會找驗屋公司，例如驗下水道有無泥塊阻塞、電視和網路訊號、配電盤標示、電壓水壓夠不夠，輻射及電磁波檢測、牆體含水量水分儀檢查、冷氣排水管檢測等，若有專業儀器或知識來檢查，會更明確知道房子是否有問題。陳先生說，雖然自己也能買儀器驗屋，但只驗一次根本不會想買那麼多專業用具。他也提到，買預售屋的朋友，大多在交屋階段找驗屋公司，但買中古屋就比較不會。在桃園過嶺購屋的廖先生則說，今年4月第一次驗屋，事先上網爬文、請教周邊已買房的親友驗屋相關要點。第一次驗屋時，主臥、客廳牆面肉眼可見不平整，從中間凸起，疑似因建造時水泥灌漿工法錯誤，才導致牆面明顯凸起，起初建商覺得「沒有這麼誇張」，但因買在高樓層，擔憂後續裝修或是地震、颱風等天然災害發生時，房屋出現問題，他拒簽驗屋單，堅持打掉重建，並全程錄音、拍照回傳，直到第二次驗屋問題明顯改善後，才簽名完成驗屋。
限貸令滿周年成效曝光 全台房市交易減2成、「這縣市」最慘
央行第七波信用管制，於今年9月屆滿一週年，台灣房屋根據六都地政局及內政部資料，以管制上路的去年9月為界，觀察第七波打炒房前後12個月的買賣移轉量變化，發現六都的買賣移轉量只有不到22萬棟，與管制前12個月的近27.7萬棟相比，銳減逾5.7萬棟，量能直接打8折。其中台南量縮27.3%，減幅為六都之最，桃園、台中的表現則相對平穩，量縮不到2成。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，第七波信用管制不僅使第2屋限貸令擴及全台，上限還縮至5成，不只多屋族無處逃，自住換屋族也受到衝擊，若不是先賣後買，就只能「簽切結換成數」求暫時解套；加上各大行庫為降低不動產放款集中度，紛紛啟動自主管理放貸從嚴，許多民眾憂心貸款不如預期，因而暫緩購屋計畫，所以第七波信用管制後，全台交易量都急踩剎車，由六都交易量減2成比例推算，估計全國的量縮幅度超過7萬棟。根據數據顯示，台南市第七波打炒房前後12個月，量能萎縮高達27.3%，買氣萎靡較鮮明；桃園則小減5850棟，減幅12%為六都最輕微，台中量縮幅度也僅16.6%，表現為六都次佳。台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中指出，台南先前受科技業發展大熱之惠，市場表現火熱，又適逢重劃區交屋潮，因此2023下半年到2024上半年，幾乎衝出了升格直轄市以來的最大量。然而熱潮緩和後，外圍區段剛性需求不足，部分重劃區又因漲幅提前反應，在景氣降溫後買家追價意願低，使交易量大縮水。桃園、台中則因重劃區百花齊放，新案交屋潮輪番上演，加上桃園的中壢過嶺、觀音草漯、大園客運，台中的台中港特定區等新興重劃區，仍屬於2、3字頭的平價區段，對首購買盤具吸引力，因此買賣移轉表現相對平穩。張旭嵐表示，近期政府為緩解房貸荒，已祭出政策調整，對首購、換屋等自住族群開大融資水龍頭，所以先前擔憂貸不滿而不敢進場的買家，可望慢慢出籠；但由於央行的信用管制與不動產放款總量管制，才是近一年來房市轉衰的關鍵，而央行政策是否鬆綁，還需等待9月中下旬理監事會議的討論結果，所以市場能否明顯回溫，仍需密切關注央行動態。
桃園「一桃兩制」惹民怨！師生錯位、家長苦惱 張善政回應：照行政院規定走
桃園市政府因應丹娜絲颱風來襲，6日晚間宣布僅蘆竹、大園、觀音、新屋等4個沿海區域停班停課，其餘區域維持正常上班上課，引發地方強烈反彈。家長、學校、基層員工無不抱怨「一桃兩制」政策混亂，市長張善政今（7日）上午親自坐鎮應變中心，強調「一切依照行政院規定來做，是最穩當的方式。」《中時》和《三立新聞網》報導，這「一桃兩制」政策引發地方批評聲浪不斷，不少家長投訴，學校設在中壢區、幼兒照常到園，但授課老師卻多住在已放假的大園區，導致「有學生、沒老師」的窘境。甚至有校方臨時召集代課人力，或建議家長自行斟酌是否送孩子上課，場面混亂。議員痛批「放假放到學校自己急徵老師」，市府決策缺乏後續配套。桃園市議員黃崇真、謝美英、彭俊豪皆指出，青埔、過嶺等地橫跨兩至四個行政區，同一生活圈卻命運大不同，「同一條街一邊放假、一邊照常上課」，讓公司、家庭、學校都陷入兩難，更出現「學生來了、老師沒來」的錯位亂象。面對外界批評與網友灌爆臉書，張善政今日上午9時第二度出席颱風應變會議，並與4區區長視訊連線掌握最新狀況。他回應指出，市府是根據中央氣象局的預報，確認只有這4區風力會達停課標準，因此其餘地區皆不符合放假條件。張善政強調，「這次做法完全遵循行政院規定，分區停班課的制度本來就存在。雖然有些地方僅隔一條溪或一條馬路，但既然不同區域、就有不同判定基準。我知道民眾會失望，但不能為了迎合情緒去違背規則。」他也坦言，除了自己，台北市長蔣萬安、新北市長侯友宜的臉書同樣被灌爆，反映出民眾「期待颱風假」的心理。他再次呼籲：「氣象局數據有達標就放假，沒達標就不放，這是最單純也最科學的依據，沒有其他考量。」至於幼兒園人力問題，教育局則回應，目前未停班課區域會依實際到園幼生數調整人力，並召集平時支援的代理老師，或依規定尋找合格代理人員，確保各園務運作正常。
桃園驚險車禍！曳引車左前輪爆胎 失控撞招牌號誌桿被連根拔起
桃園市中壢區過嶺地區松勇路與松義路口，20日上午發生一起車禍事故，1輛44歲呂姓男駕駛的營業曳引車，沿松勇路直行，疑因左前輪爆胎導致失控，先後撞上路邊廣告招牌，再與路口號誌桿碰撞，幸運的是，事故發生時並未造成人員傷亡，但現場情形相當驚險。事故發生在上午，當時呂男駕駛的曳引車正沿松勇路往高鐵南路方向行駛，突然疑因左前輪爆胎，車輛失控並撞擊路旁的廣告招牌，隨後，車輛再與路口的號誌桿相撞，造成號誌桿被連根拔起，並橫躺於路中央，嚴重影響交通。幸好事故現場無人受傷，呂男經酒測檢測，顯示酒精濃度為0，排除酒駕嫌疑。這起事故導致曳引車左半邊車頭損毀嚴重，所幸事故未造成任何人員傷亡，事故發生後，警方已介入調查，並將進一步釐清肇事原因，初步判斷，疑似爆胎是造成車輛失控的主要原因。桃園市交通局表示，後續的事故理賠事宜將由大貨車貨運公司負責處理，並透過營業責任保險來進行理賠，警方呼籲駕駛人應定期檢查車輛狀況，避免因為輪胎故障而造成意外發生，並且謹慎駕駛，以確保道路安全。
北台灣年推1.5兆元建案創新高！ 專家曝：建商提前布局南說停就停
建商推案煞不住！2024年原本沸騰的房市，慘遭央行使出信用管制痛擊，導致下半年急速冷凍，卻仍拉不住開發商提前邁出的布局腳步，住展雜誌統計北台灣全年住宅推案量來到史上新高1.5兆元，年增38.7%。不過專家直言，2025年肯定不再爆量，估將下修1~2成。根據住展雜誌統計，2024年北台灣新成屋、預售屋住宅推案量來到逾1.5兆元，創史上新高，破2013年的1.3兆元紀錄，年增幅為38.7%。住展雜誌發言人陳炳辰分析，2024上半年股市奔騰兩萬點的帶動下，資金潮湧入房市，情勢一片大好，各地屢傳快銷捷報，區域房價頻刷新行情，建商積極進場，加上2023年不少延後推案的共伴效應，推案量在上半年就來到歷年H1新高。雖然下半年有銀行房貸滿水位危機、央行第七波打炒房政策放大絕雙重打擊，但陳炳辰指出，建商、代銷因早已規劃的推案成本難說停就停，不得不推的結果，持續加溫全年案量。2024年北台灣新成屋、預售屋住宅推案量來到逾1.5兆元，創史上新高。（圖／住展雜誌提供）觀察各縣市表現，新北市去年推案量5514.4億元，居北台之首，年增為45.7%，共計8案破百億元帶動量能，指標推案區是三重區與林口區，前者推破千億元，近年建案大舉進駐仁義、重陽、二重疏洪道兩側重劃區，以及舊市區，聲勢迄今不墜；後者有800多億元，因具備AI與媒體園區概念，以及商場話題，開發區不斷擴大，都令建商樂觀搶進。房價居高不下的台北市，也彰顯資產抗跌性及建商的信心，去年推案量為4026.1億元，年增55%，百億元大案計6案，以文山區的「元利四季莊園」最搶眼，首波亮相估有600億元總銷。文山區亦拿下2024年台北市推案量寶座，約900多億元，包含「信義富境」、「將捷旅境」等指標案共襄盛舉，蛋白區房市不淡。桃園市去年推案量3926.9億元，年增46.3%，共有4案破百億元，分別為中路重劃區的「悦讀伊頓」、客運園區的「璟都航空城」，與A7重劃區的「富宇富御」、「鴻築捷市閱」，皆為知名熱區，建商強勢上場其來有自。另在桃園區與中壢區兩大熱區各有800多億元的量能，建商看好與雙北的比價效益，以及區域建設、機能逐步到位，包括中路、小檜溪、青埔、A20興南站、過嶺等地都見話題新案，拉抬出量體。基隆市出現220.3%的年增幅，不過總量僅288.2億元，顯然2023年的推案太少所致，去年一大亮點是暖暖區的「甲山林城上城2-美麗上城」，破百億元的量能，一案撐起基隆半邊天，在鄰近新北、價格親民，未來還有捷運題材等優勢，吸引建商興案，白天鵝、興富發接力推出指標案也印證後況可期。觀察各縣市表現，新北市去年推案量5514.4億元，居北台之首。（圖／住展雜誌提供）北北桃爆量不意外 新竹年減12.6%跌破眼鏡相對之下，新竹地區量體走衰，2024年推案量1492.7億元，年減12.6%，陳炳辰解釋，前年在東區、竹北、竹東各有新案推出80~90億元，甚至破百億元量體，去年則僅東區「春福承曦」有90億元總銷，其餘指標案皆低於80億元，顯見落差。加以核心東區開發飽和，竹北建商又惜推，外圍區域行情較低，推案不易創量所致。宜蘭地區2024年只有一案超過10億元，前年還有3案，本就為二線城市，加上雪隧的塞車劣勢，與大眾運輸系統建設尚未到位，與雙北的地緣關係趨弱，去年上半年大環境熱潮亦與他無關，反而下半場利空還雪上加霜，純粹為區域型房市，發展有限。陳炳辰指出，2025年房市是否走出利空陰霾還不明確，但諸如台北市大直、南港，和桃園市青埔、A7，及新北市林口新市鎮、中和左岸，與新竹市東區等地均有預告指標案，畢竟相關預算事前布局，回不了頭。不過整體蛇年推案情勢仍得看回溫幅度，陳炳辰認為，若依然呈現負面展望，大案或許改成分階段推出，其他新案則生人迴避，能延就延，肯定的是將不再爆量，可能下修1~2成回到1.2至1.3兆元。 房價十大鬆動區出爐！打房後普跌1成 「這裡」晚1個月買省百萬 「小寒」將至！食衣住行育樂 開運養生禁忌一次看 年前交屋潮！12月房市交易回溫 六都移轉棟數創11年高
桃園楊梅染整廠大火…飄出揮發性有機物 力鵬：停工3到5天
桃園市楊梅區新榮路力鵬公司染整廠昨（21日）晚間7時發生大火，濃黑煙不斷竄出，火勢於晚間8時31分撲滅，所幸未有人員傷亡。力鵬表示，將停工3至5天進行火場鑑識。桃園環保局表示，消防局通報環保局後，隨即派員前往應變，經量測下風處揮發性有機物為1.6 ppm。火勢於21日晚間8時31分撲滅，環保局持續監控空氣品質，請下風處民眾或敏感族群可以緊閉門窗、減少外出，若要出門，請注意落塵並務必戴口罩。環保局指出，21日晚間7時至9時間為微弱東南風偏南方，故下風處落於過嶺地區，晚間9時30分已轉變風向為東北風，受影響區域可能落在楊梅區、新竹縣湖口鄉。環保局已派遣多名稽查員於現場持續監控下風處總揮發性有機物與PM2.5數值。環保局呼籲，下風處民眾或敏感族群注意防護。環保局提到，力鵬企業股份有限公司楊梅廠，從事印染業，於21日晚間7時20分接獲廠內人員通報位於染整二廠之E009熱定型機煙囪管路起火燃燒，後經由廢氣排煙管道，造成頂樓火災，該廠未有存放毒化物，詳細起火原因仍待進一步調查釐清。環保局進一步表示，該廠是否涉及違反空污法第32條，將依消防局火災原因調查鑑定書辦理後續事宜，有關火災後產生之廢棄物，已要求業者應委託經主管機關核准設立之合法清除、處理機構，妥善清理廢棄物，並留存清運聯單備查。
房市價量背離！「這4區」交易年減超過3成 價格卻抬高5%以上
東森房屋根據實價登錄統計2023年六都建物買賣移轉棟數年減幅最多5大行政區，高雄前金、桃園龜山、台中烏日、桃園觀音、台中豐原名列前5，不過卻發現除了高雄前金「價量皆跌」外，其他4區交易量雖減，但房價卻不受市場影響，反增5~8%，呈現價量背離態勢。2023年上半年受到各種房市黑天鵝干擾，全台房市急速降溫；到了下半年，雖然在新青安2.0的強勢助攻下，市場交易量能回溫，但縱觀全年，全台建物買賣移轉量只有30萬6,971棟，較2022年減少約1.1萬棟，年減3.5%，寫下近4年的新低點。進一步觀察六都各行政區建物買賣移轉棟數，以高雄市前金區年減幅最多，高達47.4%，其後分別是桃園市龜山區年減35.8%、台中市烏日區年減32.4%、桃園市觀音區年減32.1%、台中市豐原區年減30.6%。不過觀察這5大行政區的平均房價與年增幅，除了高雄市前金區27.6萬元/坪、年減2.1%外，其他4區房價卻有走升態勢。桃園市龜山區29.5萬元/坪、年增5.7%；台中市烏日區28萬元/坪、年增5.7%；桃園市觀音區19.7萬元/坪、年增7.1%；台中市豐原區24.4萬元/坪、年增8.0%。東森房屋研究中心副理黃勝暉分析，前金區屬於開發較早期的市中心精華區，區域腹地不大，可供大面積開發的素地相對有限，屋齡較新的建案大多是透過土地整合、危老改建等模式，前幾年有推案量墊高基期，但去年整體房市趨冷，市場觀望氣氛濃厚，區域交易量自然跟著下滑。至於其他4個行政區，黃勝暉表示，龜山有A7重劃區，烏日有烏日高鐵特區，觀音有草漯重劃區、過嶺重劃區，豐原有豐富專案區段徵收，過去幾年房市火熱的時候，這些房價基期低又有建設話題的外圍區域，也成為許多建商和購屋民眾爭先插旗的房市熱區，但隨著市場回歸理性，買方追價意願降低，投資族、置產族開始退場，建商也放緩推案速度，因此近一年上述地區的交易量都出現了明顯的量縮情況。 至於價格方面，黃勝暉認為，雖然市場買氣降溫，但目前房價仍普遍呈現穩健成長的態勢。前金區因過去一年住宅交易以中古屋居多，缺少新建案的拉抬，才導致區域住宅均價被拉低。但從整體來看，在綠色通膨、營建成本高漲、新青安、降息風聲頻傳等因素的影響下，大部分屋主和建商仍對價格有所堅持，短期內房價恐怕難有回落空間。
時代力量未過5%門檻「立委席次掛蛋」 王婉諭率決策委員總辭
2024大選開票結果出爐，政黨票部分，民進黨獲得498多萬，國民黨拿到476萬多票，民眾黨得到304萬餘票。值得關注的是，過去曾是國會第3大黨的時代力量本次未跨過5%門檻，區域立委也全軍覆沒，國會席次掛蛋，黨主席王婉諭稍早率決策委員總辭，未來將持續代理黨主席，直到新任決策委員出爐為止。針對選舉結果，王婉諭今（13日）晚間表示，「永遠保持著對政治的期待、對改變的期許、對理想的堅持，是我們這個時代，必須堅守的使命。謝謝在這次大選中，願意繼續支持時代力量的所有人。選舉的結果顯示，我們努力不夠，沒辦法讓更多人看見我們的理念，所以沒能跨過門檻，繼續留在國會為大家發聲。」王婉諭指出，「面對這次的敗選，我和決策委員會將會全權扛起責任，集體總辭，並擇期辦理改選。而在選出新任決策委員會及黨主席之前，我仍會以代理主席的身份，綜理黨務相關事宜，維持政黨常態的行政運作。此刻，我心中有千頭萬緒、千言萬語，但全都只能化為一句感謝。」她強調，「感謝所有人，陪伴我走過了這四年的奇妙旅程。改革的路上或許孤單、或許艱難，但我們仍會用盡力氣繼續前行，因為，那才是「實踐理想」真實的樣貌。有路，咱沿路唱歌；無路，咱蹽溪過嶺。衷心謝謝支持我、支持時代力量的每一個你們，你們是這個時代中，始終不願熄滅的那盞燈。」時代力量在2016年大選一舉奪下5席立委，擠下親民黨成為國會第3大黨，2020年拿下百萬政黨票，立委席次由5席降至3席。由於前黨主席黃國昌倒戈加入民眾黨等因素，時力這次選情崩盤，除了區域立委全軍覆沒，政黨票僅拿到35萬3,670票，得票率2.57％，未突破5％門檻，國會席次宣告歸零。
美學者建議依照憲法處理兩岸事務 蕭美琴：依照憲法與兩岸人民關係條例處理
2024年總統大選前唯一一場副總統候選人辯論會於1日下午2點登場，民進黨副總統候選人蕭美琴身穿簡單俐落的深色西裝外套、口戴印有美國國旗圖案的口罩現身會場。在媒體詢問環節中，面對媒體詢問的台灣外交困境，蕭美琴則回應表示會以蹽溪過嶺的精神，以務實的方式尋求台灣的生存空間。在這次的副總統辯論會中，自由時報副總編輯陳杉榮詢問，在台灣外交受到中國打壓的情況下，如果兩岸關係無法改善的話，要如何讓台灣加入更多國際組織。蕭美琴表示，與理念相近的夥伴強化關係，之後也會持續擴大、強化，同時也會以務實的方式，以台灣實質需要議題找尋生存空間。他也舉例台美雙重課稅問題，雖然台美之間沒有邦交，但還是能透過國會議員已專案立法的方式，協助台商解決問題。同時也解決許多大型跨國美商來台投資的問題，Google、亞馬遜、美光等公司也在台擴大投資。蕭美琴認為，以務實的方式來強化台美之間的合作，增加經濟繁榮韌性。國際組織加入方面，蕭美琴認為，還是能與美國、日本、澳洲等理念相近的國家舉辦會談，擴大台灣與其他國家的合作空間。民視資深主持人許仲江則詢問，是否支持國家預算繼續支持國防，如要投資，該強化哪些部分？蕭美琴表首先反駁趙少康的理論，表示全世界認為造成全球緊張的，並非是民進黨，而是中國共產黨對外擴張的野心所致。至於所謂的軍購弊案，蕭美琴認為許多人才是超越政黨的，如果沒有明確證據，不應抹滅專業人才對國防的付出。蕭美琴國防方面，要強化義務役、志願役的訓練，要符合現代的需求。而在軍備升級方面，會維持「能自己做的就自己做，不能自己做的就採購」的態度。其次會秉持駐美代表期間的經驗，去國外爭取關鍵技術的轉移。第三會強化與理念相近國共同合作，以此來來嚇阻、維護區域國家的和平。TVBS資深主持人錢怡君詢問，要如何在激烈負面選舉、台灣陷入對立的情況下，該如何團結答案，同時也要求候選人之間互相讚揚優點。蕭美琴首先誇讚趙少康不虧是身為「政治金童」，有著非常犀利優秀的口才。而蕭美琴認為吳欣盈則是對國際事務熟稔，也有為國家奉獻的理想，這點讓他非常敬佩。蕭美琴認為，目前台灣社會上有很多分化、對立，其實也是中國認知作戰想要完成的目標，不光是台灣，其實有許多國家都面臨類似的挑戰。尤其是在媒體平台興起之後，雖然讓不少理念相近的人靠在一起，但是同時也讓理念不同的族群難以相互溝通。蕭美琴認為，要解決這個問題，就必須要創造不同理念的族群可以順利對話的平台。蕭美琴隨即在台上表示，如果自己當選副總統，將會極力邀請趙少康、吳欣盈來共商國事，當然是要在總統授權、政見有一致的地方共同合作。而如果有理念不同的地方將會展開討論，以提供給總統、行政院一個施政方向的參考。聯合報執行副總編輯黃茂臻則詢問，中華民國憲法與台獨黨綱有相互衝突的地方，究竟要以何為主。蕭美琴首先強調，賴清德已經在辯論會結束後解釋自己口誤的地方，更強調自己的職責就是守護台灣、守護中華民國。蕭美琴解釋，眾人都是依據中華民國憲法來參選正副總統，即便是當選，也將以中華民國憲法來宣誓就職。中華民國國旗也會繼續在總統府前升起。蕭美琴也引述總統蔡英文過去的言論，表示處理兩岸關係的時候，就是依據中華民國憲法與兩岸人民關係條例等現行的法規來處理，未來的賴清德也會比照辦理。蕭美琴強調，先前所提出的「風險」問題，是指國民黨企圖將中華民國憲法「九二共識化」，蕭美琴也解釋，九二共識當中，並沒有中華民國憲法的存在，尤其習近平已經說過「九二共識就是一中，沒有各表」，九二共識就是中華人民共和國底下的一國兩制。在面對中國這樣的立場，蕭美琴認為，如果有共同理念，那才叫做共識，如果理念不同「何來共識可言」，在這樣的情況下，如何將「九二共識」拿來當作台灣的護國神山。蕭美琴認為，在這樣的背景之下，必須要很務實的面對、處理兩岸之間的關係問題。蕭美琴也表示，除了依照中華民國憲法、兩岸人民關係條例來處理兩岸關係問題外，蕭美琴也主張依據目前國際戰略架構下，台灣有8成以上民意希望能夠維持現狀，這也是國際社會對台灣的期待「我們會持續維護台海的現狀，守護我們的民主、自由與和平。」
連接器職人袁万丁2／這位董事長花東步行300公里靜心撿垃圾 發想「東方瑞士」建高精密工廠
「職人就是執著一輩子、把一件事做到極致，所以日本人在某些領域成就很高」，「像日本國寶鬼太鼓座的職人們，演出前要到深山打坐，讓心靜下來」，宏致（3605）董事長袁万丁表示，宏致集團總部在桃園中壢過嶺二路，沿著高鐵南路旁的小道進去，彎繞行經金黃色的稻田才能一睹真容；有別於大型工業區的場景，走在廠區中綠樹成蔭相當舒心，有一片草莓溫室、小池塘鵝群悠游，很難想像用於訊號、電傳輸的高科技連接模組，居然是在這蟬鳴鳥叫的環境裡研發萌芽。「在這環境有青山、綠水，我就希望人能夠靜」，如世界頂尖機器人公司發那科、動漫大師宮崎駿的畫室都是藏在深山中，目的在屏除塵世紛擾、專心以「職人（Shokunin）精神」創作，產品高精度的連接模組供應商宏致也是追求同樣的態度；宏致的員工在這種環境下工作心平氣和、互相著想，精力都投入做事，還會走出公司－每年一次海邊淨灘、每季一次「拾福會」，可以看到一群宏致員工穿著背心，浩浩蕩蕩在中壢路邊撿垃圾，如果袁万丁在台灣則會親自領軍，不少居民是因為看到拾福會的隊伍認識宏致。「一直忙於工作，像一杯水搖搖晃晃，心總是不會乾淨」，事業橫跨多國的袁万丁也會在每年4月用一星期來場自我靜心之旅。他關起手機、放下公事，只帶一個包，跟表弟一起從花蓮走到台東，約300公里全程步行、撿垃圾，「今年走了第11年，當很慢、很靜的時候，一草、一木、一人，所有畫面都看得到」，他看到了台東這一片好山好水，不該只有農業、觀光、餐飲、開採天然資源，在地科技人才只能到西部謀生，每逢過節東返人潮可以看出交通很大負擔，更造成城鄉差距、資源分配不均等情況。「花東這樣的好地方，不能污染是對的，但不代表沒競爭力」，袁万丁眼光獨具，認為台東有成為瑞士一樣的潛力，「可以發展精密機械」。境內有多座大山的瑞士跟台灣一樣缺乏天然資源，卻孕育出頂級鐘錶品牌勞力士、跨國食品雀巢。談到2019年成立的台東廠，袁万丁神情舒展放鬆，「那實現我們構思近10年的理想，我們希望這裡成為累積精密技術的地方。『精密』不能只靠機器，我們投資非常貴的模具、機器設備，像在大陸雖然人多、但機會也多，跳槽頻繁導致技術累積困難，如果企業想要走得更久更遠，就需要穩定的製造能量。」宏致台東廠「宏育精密機械」成為累積精密技術之地，開幕時引發轟動，台東縣長饒慶鈴也到現場參觀。（圖／翻攝自國立台東專科學校官網、台東縣政府提供）而現在企業普遍面臨缺電危機，「台東太陽熱情得很，發展綠能，電力搞不好更穩定」。被問及是不是當地最高科技的工廠，袁万丁笑說，「被認為是當地『最不一樣的』。」心繫人才的他表示，「我們跟在地台東工專、公東高工產學合作，到法定上班年紀就可以來，我們都很樂意工讀開始」。
國際青埔⼼⽣活 過嶺千坪帝王盛⼤公開
幸福成家、晉階換屋，就要讓⽣活過得更好！放眼⼤桃園，接軌國際青埔，串聯中壢市⼼，過嶺正式成為最佳宜居軸⼼點。擁有多座埤塘⽔⾊與綠意公園，以及經᯿劃後呈現出潔淨寬敞的街道尺度，過嶺已逐漸形成相當舒適愜意的⽣活氛圍；由傳佳建設精⼼打造的全新個案「傳佳.緻」，因為懂得過嶺⽣活令⼈舒⼼的感動居境，特別以千坪壯濶基地氣勢開發，⾓地座標佇立天際，三⾯採光的寬濶棟距，期待能帶給消費者不同以往、且更令⼈驚喜的居住饗宴。青埔第⼀圈 校園第⼀排只要⾞⾏⼗分鐘以內，「傳佳.緻」強調⽤親切的距離，來擁抱悠然簡單的慢活，才是⼼世代與新時代的最佳潮流；COSTCO便利⽇常採買，華泰名品城隨⼼可達，SOGO百貨近距前往...「傳佳.緻」不但輕鬆就能滿⾜機能所需與時尚娛樂，更是⾯對過嶺國⼩預定地，對未來下⼀代的養成教育打好最佳基礎，也是現代孟⺟在追求優質⽣活之時，更有書香學習的安⼼選擇。濃綠林蔭、⽔景花園 令⼈傾羨的回家排場建築⼤器退縮，植出⼤樹林蔭的回家動線，「傳佳.緻」打造傲視過嶺的花園城堡，更創造引領四季回家的美好體驗，同時也將這番令⼈驚豔的⾃然風景植入⽣活；⼀座精彩的中庭⽔景花園，是「傳佳.緻」獻給居住者最動⼈的禮物，ᰀ餐、散步、休憩、放空...在城市裡留下現代⼈珍貴的健康來源，以及和⿃蝶微風共舞的舞台，美麗⽣活，都能隨⼿即拾。此外，健⾝房、遊戲室、媽媽教室、KTV...豐富的公設，也是「傳佳.緻」讓⽣活有精彩安排的貼⼼設想；回到家也能擁有恣意的⽇常享受，更符合全齡享樂的使⽤規劃，「傳佳.緻」不但展現過嶺幸福成家的驕傲⾸選，更⽤⼼詮釋美滿居住的完美風采。權威耐震內涵、知名建材嚴選，安⼼精⼯⾯⾯俱到從選地、建築、公設，「傳佳.緻」皆以⼈為思考本質，同時努⼒引領精緻、優雅、簡約的⾃在⽣活模式，於是在建築細節的精鑄堅持、對建材內涵的嚴選，從Alfa Safe耐震系統、同步台北101的SA續接器、優異屋頂防⽔材料、防⽔防潮耐候的⽔泥砂漿，到Dulux⽵炭乳膠漆、醫療級SHARP空氣清淨、TOTO衛浴等，也是⾯⾯俱到，期待帶給居住者無憂無慮的長久安居。千坪帝王，幸福漫活，歡迎在「傳佳.緻」驚喜發現！2-4房，⽔景花園，待您相約，蒞臨驚豔！接待中⼼：桃園市中壢區松勇路．松勇⼀街⼝；預約專線：03-490-8855
光隆轉型助攻Q3淨利逾3億年增9倍 全年可望破百億
機能服飾代工廠光隆實業（8916）近年轉型為成衣代工廠，降低羽絨庫存量，也調降庫存周轉天數。9日公布11月營收7.54億元，月減17.03%，年減8.43%。法人表示，目前第4季雖為光隆產品淡季，但其成功轉型至成衣產業，預估今年全年營收有機會突破100億元。光隆今年第3季營業淨利與稅後淨利雙創歷史新高，營業淨利3.51億元，年增952.8％，稅後淨利3.7億元，年增3167.5％；前11月累計營收為98.14億元，年增32.99%，超越去年全年獲利。而以光隆的12月預計出貨量來看，受惠於成衣表現亮眼，光隆全年營收可望順利突破100億元大關。光隆財務長張榮華表示，目前營收成衣約占6成、家庭紡織2成、羽絨則是2成，因近年策略轉為降低羽絨庫存減少壓力，將高庫存策略轉向及時買賣，調降堆積過多存貨的風險。以11月份營收來看，年減10.60%，公司指出，服飾出貨已在10月結尾，造成11月營收的下滑。此外，光隆指出其在北市中山區精華地段微型建案正興建中，預計在明年第四季取得使用執照，建案緊鄰華山文藝特區和三創園區，基地面積109.2坪，規劃興建地上8層、地下2層，共計12戶，產品規劃以27～44坪為主，推估每坪價格將逾百萬元，預計完銷總金額約5.4億元至5.7億元。光隆並指出，公司位於中壢區過嶺路的自有廠區，分為一廠和二廠，近年為提升廠區使用坪效，已將現有產線陸續集中在二廠，一廠則規劃轉型為倉儲物流型態出租；目前一廠已經清空，有望於今年底簽訂租約，明年開始貢獻租金收益，估計租金每年稅後收益約可達2152萬元至2319萬元。展望明年，光隆表示，在5個新客戶挹注及印尼廠最快明年第4季量產下，2026年成衣佔營收比重上看70％，未來5年成衣營收以雙位數增長。同時，公司在以輕資產的經營策略之下，明年將推動的台北巿中山區精華地段微型建案和中壢一廠區出租案，兩案合計初步收益估計可達1.3～1.6億元。
張善政提新一波教育政見 首創國民教育向下延伸一年
國民黨籍桃園市長候選人張善政今（4）日舉行教育政見記者會，同黨籍市議員梁為超、陳美梅和市議員候選人張碩芳也一同出席。張善政表示，繼先前桃園2030教育政見後，再提出四項具體措施，包含公立幼兒園大班全面免費、比照公幼補助小桃津貼、公私立國中小全面免費營養午餐，以及營養午餐採用有機蔬菜並落實產銷履歷，希望顧好下一代，減輕家長們的負擔。張善政強調，政府要當學前教育的好幫手，表示首項教育政見便為全台首創的國民教育向下延伸一年，提出就讀公立大班全部免費；若為非公立幼兒園，政見第二項即為比照「小桃津貼」進行相關補助。張善政提到，這些和先前提出的增設公幼、提升就讀比例相呼應，桃園市有很多新興區域，由於人口快速移入，又多為年輕家庭，因此公幼的需求量和增設的迫切性相當高。「孩子的成長不能等待」，除了國民教育向下扎根，張善政也提出桃園市國中小營養午餐免費，並採用有機食材，落實產銷履歷。張善政表示，希望透過全面免費營養午餐，來投資桃園下一代孩童的健康，尤其要落實公平照顧與全面實施，而經初步計算，經費預估每年約16億元，張善政說，拿來投資桃園下一代孩童的健康絕對值得。梁為超表示，國中小營養午餐免費，桃園市議長邱奕勝與議會絕對全力支持，也希望張善政未來若當選，能持續關注過嶺區域的文小二、青埔地區文中二的設立，這也是家長們的心聲；陳美梅指出，桃園區近年遷入的人口越來越多，對於公立幼托需求隨之增高，尤其是兩到三歲的年齡層，期盼未來也能持續關注。張碩芳則強調，營養午餐的食安問題，如能透過產銷履歷加強，對桃園的國中小學童而言是一大福音，至於國民教育向下延伸到幼兒園大班也是樂見其成。
桃園活動中心室內下水柱網熱議 張善政競辦嘆：市民心裡在淌血
桃園公共建設屢出問題，已成為桃園市長選戰焦點，市議員詹江村今（16）日爆料，2019年才啟用的桃園區南門市民活動中心，因不禁尼莎颱風豐沛雨量，多處天花板如瀑布般漏水不止；對此，桃園市長參選人張善政競選辦公室發言人何元楷表示，正常的建築應該不會室外大雨、室內小雨，看到這樣的建築，市民心裡在淌血。南門市民活動中心位於桃園區南門公園內，總經費約4000萬，2019年正式啟用。詹江村稍早在臉書上傳影片，指出活動中心多處天花板嚴重漏水，地板滿是積水，影響許多教室，許多網友紛紛留言稱「太離譜了」。對於市議員的爆料，何元楷表示，桃園公共工程真的堪憂，公共工程問題層出不窮，桃園市長鄭文燦的市府團隊是在混嗎？他認為，正常的建築應該不會室外大雨、室內小雨，況且南門市民活動中心才剛啟用3年，又不是30年，結果下大雨後，室內馬上下水柱，看到這樣的建築，室內漏水、市民心裡在淌血。何元楷也說，看到公共工程安全問題遍佈桃園各種建設，包括八德運動中心、蘆竹運動中心、桃園運動中心，現在又是南門市民活動中心，市府團隊會不會太誇張？他連番質疑，市府有在注重公安問題嗎？市民的安全有在顧嗎？此外，張善政競選總部發言人凌濤也說，桃園市多項工程屢次由已經倒閉的啟赫營造得標，後續維護修繕都擺爛，到底是結構設計問題，還是人為疏失，造成「場館室內如瀑布大漏水」，桃園市政府都要給里民一個清楚交代！凌濤進一步提到，啟赫營造上次才被踢爆4.4億桃園國民運動中心游泳池豆腐渣工程，這次又是總計4.3億「公24公園暨多目標使用地下停車場新建工程」中，高達4000萬的兩層樓聯合市民活動中心天花板，有如瀑布般大漏水，到底是豆腐渣天花板、抑或是雨水馬達故障，新工處都必須委由第3方單位進行確認。凌濤說，啟赫營造除了上述兩項工程之外，從2015年開始陸續得標「龍潭區高原國民小學新建校舍工程」、「中壢地政事務所暨過嶺社會綜合福利中心新建工程」、「中壢區自強多目標立體停車場興建工程」、「北區青少年活動中心統包工程」等工程，總金額超過24億，新工處針對相關工程有沒有驗收把關，後續營運狀況。他呼籲，市政府應該要進行公安總體檢，給民眾一個安全的使用場館環境。針對桃園市各項公共工程頻出包，張善政昨日已啟動「檢驗鄭績」計畫，並與前內政部長李鴻源合體，前往桃園市圖書館總館。李鴻源表示，從近期桃園公共工程頻繁出包的情況來看，標案與施工都應該回歸專業，因此張善政當選後，自己將極力協助，總盤查、總體檢桃園的大大小小工程，讓桃園既美麗又安全。
張善政獲婦女會支持 強調年底投票是價值觀抉擇
國民黨桃園市長參選人張善政今（1）日上午前往中壢區市議員葉明月服務處，參加中壢區婦女會幹部會議，現場人士除高呼「凍蒜」外，也特地準備粽子，預祝張善政高票當選市長；張善政強調，年底選舉，「價值觀」非常關鍵，這一票投下去要對下一代有交代，希望民眾可以選擇認真負責的自己。張善政上午一抵達葉明月服務處，便受到婦女會幹部熱情歡迎，被圍了起來。現場有葉明月、過嶺里里長張桂珠和五福里里長林賴玉英，還有30多位中壢區婦女會幹部與會。對於群眾熱情相迎，張善政也略顯害羞，並急忙致謝，「姐妹們辛苦了，大家趕快到屋內乘涼，避免中暑」。有婦女會幹部表示，張善政很貼心，能體諒人，從小細節就能看出來，未來一定是一位好市長。葉明月表示，張善政學經歷及各方面人品都經得起社會檢驗，呼籲所有支持國民黨的鄉親及中間選民，能夠團結一致支援張善政，「讓張善政來帶領我們邁向新世紀，讓桃園更好」。「年底選舉，價值觀非常關鍵，這一票投下去要對下一代有交代！」張善政認為，做事情、做學問都要實事求是，要實在，「不能走捷徑，也不能抄別人，這是為了給小孩子樹立一個榜樣，蓋房子也要一步一腳印，蓋的房子才能讓住戶住的安心」。他呼籲，鄉親用選票來選擇事實求是、踏實實在、認真負責的自己。
青埔共榮圈【逸偉.王樣】盛大公開 ㊣民族路×全聯前 20-33坪菁品之王
桃園青埔即將迎來大豐收！新光複合影城、環球購物中心A19、IKEA旗艦店以及Xpark水生公園相繼登場商機勃發。此外，桃園會展中心、亞洲‧矽谷創新研發中心確立在此，襄助青埔朝向「經貿展覽重鎮」宏願前進。【逸偉.王樣】咫尺共榮，同步領受利多，爆發力豈容想像！【逸偉.王樣】地處㊣民族路繁華中軸，全聯中心面對面，兒童公園、幼兒園、中平國小、過嶺國中相距不遠，是境內唯一同時坐擁公園、校園與商圈的精品地標。輕車匯通大江購物中心、SOGO百貨商圈、Costco好市多等大型賣場任君徜徉，所謂核心唯我是瞻。2022年，深耕桃園的逸偉建設以當代精品定義【逸偉.王樣】，從建築外觀到室內格局，在在展現精雕細琢的用心。稀有20坪、24坪3房、33坪3房雙衛，將坪效發揮到極致。另一方面，更搭載Alfa Safe耐震系統工法以及永大全自動殺菌電梯，結合防震防疫兩大思維，還原幸福應有的模樣。【逸偉.王樣】盛大公開，早鳥期間「賞屋就送全聯禮券」，並提供「買屋就送全室大金冷暖空調」（限量10戶）等優惠，歡迎闔家預約鑑賞（貴賓專線：03-275-6777）
中壢電子廠5確診 陳時中：公司停工、280名員工全送集中檢疫所
桃園居服員乾妹妹確診，其服務的中壢某電子廠4同事也染疫，衛福部長陳時中宣布該公司下午起停工、280名員工全送集中檢疫所，該公司發言人證實5位確診者都是4樓組裝線的組裝人員，其他全廠採檢目前都是陰性，2點半開始分批以大巴士載送，預計5點半結束，強調主要產線在過嶺廠，營運不受影響。該電子廠發言人指出，上周末接獲東園路廠房有確診者接觸者，加上最近防疫升溫，廠內立即啟動分樓層管理，目前5位確診者都集中4樓組裝線的產區，包括首位確診的居服員乾妹妹也是組裝人員，5人分別是早班或早晚班交接人員。她指出，9日晚上獲悉有確診者接觸者，10日即匡列篩檢，昨早快篩陽性後確診，公司第二例是昨下午陽性確診、緊接著晚間6點第三例、第四、五例則是全廠篩檢後驗出。另外3樓是行政管理幕僚人員，昨晚9點全公司PCR，結果出爐都是陰性，但市府仍決定將防疫等級升高，今天下午2點半開始，分樓層以每1小時為間隔，由大巴士送往集中檢疫所，預計到5點半完成分批載送，名單已交給市府衛生局。不少員工收到通知，陸續提著行李箱，緊急趕回公司，準備排隊上車。該發言人指出，因主要廠區在過嶺，目前產能正常，東園廠狀況並沒有波及到過嶺廠，明天過嶺廠也會全廠快篩PCR，確保員工安全。
蕭煌奇樂當宅男3周 籲最好的防疫方式不外出
金曲歌王蕭煌奇台語專輯《舞台》最新主打歌〈倔強的孤單〉，MV邀請《做工的人》薛仕凌、票房導演殷振豪聯手打造，歌曲敘述男性內心的孤單以及思念的寂寞，充滿畫面感。薛仕凌曾為金曲最佳演唱組合「大嘴巴」團員，近期也以華劇《做工的人》、《生生世世》中的演出令觀眾印象深刻，他表示，蕭煌奇歌聲太動人，「第一次聽到demo，搭配MV腳本，我只聽了一半就關掉、聽不下去，因為覺得感情豐沛到我自己的情緒都有點hold不住。」看完腳本，覺得故事實在太感人，也不敢再聽歌，決定把剩下的情緒和感覺都留到拍攝，一次爆發。 薛仕凌（左起）、女主角葉辰莛、蕭煌奇、導演殷振豪。（圖／環球音樂提供） 拍攝當天，薛仕凌背著登山重裝備在山道上上下下，一場思念過世女友的哭戲，搭配歌詞「揹著我倔強的孤單，盤山過嶺，滿腹的思念，予寂寞攄來攄去靠無岸。」卻讓他當場崩潰眼淚停不下來。薛仕凌表示：「副歌第一句，一聽就有種說不上來的感覺，好像變成故事裡背著行囊上上下下的主角，蕭老師的歌聲，刻骨銘心，明明沒說甚麼、卻又說完了所有的東西。」蕭煌奇聞言笑說：「真的是要謝謝仕凌，辛苦的工都他做了，我只有唱對嘴，很輕鬆啦。」蕭煌奇表示，之前就看過《做工的人》，對仕凌演技非常佩服，「這次很榮幸，能邀請到仕凌來拍MV，腳本其實蠻揪心的，找他來拍，以他的演技，相信大家看完都能對歌曲產生心有戚戚焉的感受。」疫情期間人們被關在家，蕭煌奇一轉眼已因疫情「宅在家」近3周，可能是近幾年來，待在家裡時間最長的時期，「在家寫寫歌、跟親朋好友通通電話，好像放了一段長假，也蠻好的。」他也呼籲家人盡量不外出，畢竟最好的防疫方式，就是不要出門。
自來水公司修管 中壢平鎮8498戶26日停水8小時
台灣自來水公司第二區管理處辦理「中壢區民族五段與楊梅區新榮路交口斷管連絡工程」，中壢過嶺里、平鎮雙連里、高雙里、以及新屋等共8498戶，26日9時至17時將停水施工，請民眾預先儲水備用。「中壢區民族五段與楊梅區新榮路交口斷管連絡工程」預計於110年5月26日9時起至110年5月26日17時進行施工，共8小時，停水戶數約8498戶，水壓降低戶數約1180戶。停水區域：新屋區：頭洲里、九斗里、清華里、新生里、新屋里。中壢區：過嶺里。平鎮區：雙連里、高雙里。水壓降低區域 ：觀音區：崙坪里、上大里。經濟發展局提醒民眾預先於停水前6小時完成儲水，並請節約用水，同時避免於停水前開始大量儲水，造成管線末端用戶無水可儲用。並提醒民眾於停水期間關閉抽水機電源，以免空轉過久造成馬達損壞。經濟發展局將持續督促自來水公司儘速完工復水，以降低民眾用水不便。恢復供水後，如仍無（缺）水時，請通知自來水公司或經濟發展局立即處理。如有任何供水問題，可電洽自來水公司24小時免付費服務專線1910，或可向當地里長洽詢。相關停復水資訊請上自來水公司網站查詢https：／／www.water.gov.tw／mp.aspx？mp=1。
中壢街頭隨機砍傷！多隻流浪狗「長長一條血痕」 當地里長回應了
台灣街頭經常能看見不少流浪貓狗，然而近日在桃園市中壢區卻出現隨機砍傷的情況，有民眾發現路邊狗狗的背部出現長長一條傷痕，仔細一看疑似是遭人類砍傷，且受傷的還不只1隻浪浪，讓人看了相當不捨。照片曝光後，網友群起撻伐，盼能儘早抓到兇手，隨後該地區的里長也出面回應了。有網友今（11）日在臉書社團「我是過嶺人」發文表示，剛才在過嶺里看到被刀砍傷的狗狗（不只一隻），畫面真讓人不敢想像牠們有多痛苦，該篇貼文是要呼籲大家注意自身安全，擔心兇手到時候換成傷害人，雖然朋友想替受傷的狗狗擦藥，但擦不到，希望有目擊者看到，幫忙拍照或記車牌號碼。貼文曝光不久，留言區馬上被網友灌爆，紛紛怒轟「太變態了吧」、「真的太可惡了！希望能早日找到兇手給他報應」、「揪出來，有必要這樣傷害動物嗎」、「就算這群狗會追車會追人 ！也不可以這樣傷害這些狗」、「現在看狗不爽砍狗，下次看人不爽砍人」、「沒找到人，接下來隨機殺人都有可能」。不少網友擔心，此惡行恐怕會危害到人民的生命安全，紛紛開始標記起當地里長，希望能協助受傷的流浪狗進行治療，並且調閱附近監視器畫面，早日揪出可惡的兇手。稍早，邱姓里長也在留言區回覆：「已請動物保護團體協助調查處理，流浪狗被砍傷的圖片已傳至桃園市動保團體。」