鄧文聰
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曾是全台最高樓！高雄85大樓「最慘淪毒窟」 謝金河見1景：未來將改變
高雄85大樓曾是全台最高樓卻命運坎坷，最慘時裡面的日租房淪為毒梟、淫窟。不過財信傳媒集團董事長謝金河近日入住高雄洲際飯店、面對該大樓時有感而發，在新光碼頭、亞灣區逐漸明朗，以及整體建設加速投資下，看著圖書館前有人餵鴿子，直覺黯淡將改變，高雄機會來了。謝金河近日入住高雄亞洲新灣區遠雄集團「The One」裡的高雄洲際飯店，斜對面就是85大樓（85 Sky Tower)，是台北101大樓問世之前的全台最高樓，卻因為起造者東帝士集團總裁陳由豪的江山瓦解，走向坎坷命運。85大樓前稱「東帝士85國際廣場」、「東帝士建台大樓」，位於高雄市苓雅區，緊鄰著高雄港和新光碼頭，是高雄第一高樓。謝金河說明，該大樓是1994年開始興建，1997年完工，斥資180億元，樓高347.5米，若加上天際線是378.5米，地下5層，地上85樓，最初規劃是地下2樓到7樓為建台水泥和日本大丸的百貨公司，8到12樓是主題樂園，37樓以上是晶華酒店。85大樓緊鄰著高雄港和新光碼頭，是高雄第一高樓。（圖／東森財經新聞張琬聆攝）謝金河指出，高雄在70年代經歷過台灣第一座大型地下商城的鹽埕時代，到了80年代，寶成建設37層「寶成企業大樓」、林宏宗的宏總集團42層「宏總亞太財經廣場」、三民區50層的「長谷世貿聯合國」，大家競相蓋高樓，在台灣錢淹腳目的時代，百吉、百利大樓每坪喊到將近40萬元。「但這一切都隨著陳由豪在2002年逃出台灣而土崩瓦解」。這些盛況隨著台商西進而殞落，謝金河接著說，1997年85大樓蓋好，正好碰到亞洲金融風暴，高雄建商幾乎全倒，後來蓋摩天大樓的企業都倒下，85大樓的命運也進入坎坷時代。2003年晶華酒店被銀行查封，2003年改為「青雲金典」，到2011年又落入鄧文聰的幸福人壽旗下億大資產手上，到2019年又由海霸王的莊自立拿出54.4億元接手。謝金河透露，他經過85大樓樓下，當年靠陸客來台興旺的「綺麗珊瑚」招牌依舊在，但已人去樓空。85大樓最慘的時候，淪為毒梟，淫窟，當地人形容是日租砲房。不過這一段陰暗歲月，謝金河認為，逐漸在高雄崛起中改變，現在新光碼頭的開始正在加速，高雄的亞灣區逐漸明朗。高雄的建設、投資正在加速，這是機會的起點。最後，謝金河寫道，「早晨起床，我跑出室外，看到圖書館前有人在餵鴿子，仰望85大樓的天空，直覺高雄85大樓的黯淡也將逐漸改變！」他也因此認為，高雄的未來，85大樓是一個指標！ 她有2000萬「一毛都不想給兒子」 律師曝解方：僅1情況可達成 房市交易恐創7年新低！ 大老曝海嘯第一排動向：改做Uber eats 買下13.5%高投報屋 住戶秒退租！AV帝王傻眼：我被坑了
幸福人壽前董座鄧文聰保外就醫 檢提抗告遭駁回
前幸福人壽董事長鄧文聰因涉及掏空幸福人壽67億多元案遭判刑27年，入監服刑，申請保外就中，他另涉贓款購買北市信義區D3土地遭依保險法特別背信等罪，台北地院13日裁定400萬元交保，配戴電子腳環，周一到周五到法院簽到，24日改裁定600萬元交保、每到到法院法警室報到。檢方不服提起抗告，台灣高等法院今（27）晚間裁定駁回確定。鄧文聰2007年挪用幸福人壽資金向渣打銀行質借2200萬美元，另向瑞士EFG銀行違法質借逾2億美元掏空幸福人壽127億元，多案先後被判刑10年、16年、4年定讞，定應執行有期徒刑27年、併科罰金8.5億元。鄧發監後，一度在八德外役監服刑，他稱罹患重病，2024年申請保外就醫獲准。由於鄧文聰另涉嫌以幸福人壽的資金，買下台北市信義區D3土地，又賤賣給可實質掌控的富創公司，2020年8月北檢先依《保險法》特別背信等罪起訴他；溯源追查金流發現，鄧自2007年至2010年間，另以海外紙上公司名義，質押幸福人壽資產借貸5900萬元美金，從瑞士輾轉洗錢匯往香港、新加坡等地，再轉匯來台，此部分也涉嫌違反《保險法》等罪，2021年7月13追加起訴。高院表示，鄧文聰涉犯保險法第168條之2第1項之特別背信罪，經檢察官起訴，犯罪嫌疑重大，所犯為最輕本刑5年以上有期徒刑之罪。惟其因前案判處應執行有期徒刑27年，業已入監服刑，之後於去年12月6日，法務部矯正署以其罹患重病，依監獄行刑法第63條第1項規定，准予其提出100萬元保證金，以及限制出境、出海，而保外就醫，復自今年1月6日起展延3個月。高院指出，從而，堪認鄧文聰現罹疾病，非保外治療難痊癒，符合刑事訴訟法第114條第3款規定，依同法第101條之2規定，非有不能具保、責付或限制住居之情形，不得羈押。高院合議庭審理後，認原審以鄧文聰無羈押必要而裁定如上，核無違誤或不當。檢察官抗告意旨雖指摘原審未裁定羈押或重保，容有違誤。然鄧文聰有不得逕予羈押的事由，已如上述，且原裁定的保證金已超過法務部所定保證金數倍之多，又輔以各種防逃強制措施，實足以取代羈押，是檢察官抗告為無理由，應予駁回。
幸福人壽前董座被判27年…申請保外就醫「每天法院簽到」 檢抗告遭駁回
前幸福人壽董事長鄧文聰因涉及掏空幸福人壽67億多元案遭判刑27年，入監服刑，申請保外就中，他另涉贓款購買北市信義區D3土地遭依保險法特別背信等罪，台北地院13日裁定400萬元交保，配戴電子腳環，周一到周五到法院簽到，24日改裁定600萬元交保、每到到法院法警室報到。檢方不服提起抗告，台灣高等法院今（27）晚間裁定駁回確定。鄧文聰2007年挪用幸福人壽資金向渣打銀行質借2200萬美元，另向瑞士EFG銀行違法質借逾2億美元掏空幸福人壽127億元，多案先後被判刑10年、16年、4年定讞，定應執行有期徒刑27年、併科罰金8.5億元。鄧發監後，一度在八德外役監服刑，他稱罹患重病，2024年申請保外就醫獲准。由於鄧文聰另涉嫌以幸福人壽的資金，買下台北市信義區D3土地，又賤賣給可實質掌控的富創公司，2020年8月北檢先依《保險法》特別背信等罪起訴他；溯源追查金流發現，鄧自2007年至2010年間，另以海外紙上公司名義，質押幸福人壽資產借貸5900萬元美金，從瑞士輾轉洗錢匯往香港、新加坡等地，再轉匯來台，此部分也涉嫌違反《保險法》等罪，2021年7月13追加起訴。高院表示，鄧文聰涉犯保險法第168條之2第1項之特別背信罪，經檢察官起訴，犯罪嫌疑重大，所犯為最輕本刑5年以上有期徒刑之罪。惟其因前案判處應執行有期徒刑27年，業已入監服刑，之後於去年12月6日，法務部矯正署以其罹患重病，依監獄行刑法第63條第1項規定，准予其提出100萬元保證金，以及限制出境、出海，而保外就醫，復自今年1月6日起展延3個月。高院指出，從而，堪認鄧文聰現罹疾病，非保外治療難痊癒，符合刑事訴訟法第114條第3款規定，依同法第101條之2規定，非有不能具保、責付或限制住居之情形，不得羈押。高院合議庭審理後，認原審以鄧文聰無羈押必要而裁定如上，核無違誤或不當。檢察官抗告意旨雖指摘原審未裁定羈押或重保，容有違誤。然鄧文聰有不得逕予羈押的事由，已如上述，且原裁定的保證金已超過法務部所定保證金數倍之多，又輔以各種防逃強制措施，實足以取代羈押，是檢察官抗告為無理由，應予駁回。
幸福人壽再爆醜聞！以5.1億賤賣信義區151坪土地 檢調搜索約談鑑價人及協理5人
前幸福人壽董事長鄧文聰掏空公司127億元，被判刑27年確定，已入監服刑，但台北地檢署查出，鄧曾隱匿關係人交易使自己能輾轉以低價取得信義區D1土地，去年再被依違反《保險法》等罪追加起訴，目前全案在法院審理中，北檢今再度發動偵查行動，指揮調查局兵分7路搜索，約談時任幸福人壽協理潘善建及鑑價人等5人。檢方調查，鄧文聰掏空幸福人壽資產，以贓款購買北市信義計畫區D1、D3部分土地，及高雄「八五大樓」君鴻酒店的不良債權。鄧文聰於2008年5月至2010年10月間，透過自己所設海外紙上公司英屬維京群島「MERCURIC」公司，要向瑞士百達（PICTET）銀行質借，並以有數千萬美元資產的幸福人壽為擔保，質借5900萬美元（折合台幣17億7千多萬元），購買D3土地。幸福人壽另於2007年8月22日以3億6445萬元，買進面積僅502平方公尺（151.855坪）的北市信義區D1土地，同年9月取得D1土地所有權，金管會2009年12月15日命令幸福人壽應於3個月內積極開發土地或予以處分，但幸福人壽未處理，而被裁處罰鍰180萬元，並遭限期半年內處分D1土地。鄧文聰虛構D1土地當時的市場行情僅約280萬元至305萬元，再透過其私人實際出資並控制的「富翔開發國際有限公司」，以低於行情的5億1000萬元（約每坪336萬元），輾轉取得幸福人壽的D1土地所有權，涉違反《保險法》特別背信罪。
鄧文聰掏空幸福人壽127億 判刑27年定讞破紀錄
前幸福人壽董事長鄧文聰，挪用資金向渣打銀行違法質借2200萬美元，另向瑞士EFG銀行質借2億餘美元，掏空幸壽資產共約127億元台幣，觸犯《保險法特別背信罪》、《洗錢罪》等罪，先被判刑10年、併科罰金3.5億元定讞，再被判刑16年、4年徒刑定讞、併科罰金6億元。前後兩次判決，合併應執行刑27年、併科罰金8.5億元，鄧文聰認為判太重，向最高法院提出抗告，日前遭駁回，確定要關27年。鄧文聰確定坐牢27年，創下司法史上重大金融犯罪最高判刑定讞紀錄，目前只有潤寅詐貸案主嫌王音之、楊文虎兩人可望挑戰鄧文聰的紀錄，王、楊一審各被判刑28年、26年，全案上訴中；幸福人壽掏空案，目前已追回約76億元。判決指出，鄧文聰在2007年8月移轉幸福5000萬美元資產EFG銀行成立STAAP基金後，佯稱鄧私設Surewin、High Groundse兩家公司為幸福人壽關係企業，以STAAP基金為擔保，向EFG借款2,200萬美元，朋分作為私人企業資金運用。鄧文聰2008年1月接董事長後，再以幸福1億5600萬美元資產，委託EFG成立SFIP基金，向EFG質押借款後匯洗至私人帳戶。金管會發現資產遭質借2億多美元，且因未獲清償1億9384多萬美元資產，遭EFG銀行凍結，將鄧移送偵辦。
幸福人壽掏空案 瑞士銀行借貸2.2億美元提告詐欺敗訴
前幸福人壽2位董事長鄧文聰及黃正一，因涉及幸福人壽掏空案，均已判刑確定並入監服刑，但因向瑞士EFG銀行貸款2.2億美元無法償還，而被EFG銀行控告詐欺一案，經台北地檢署調查後，認定EFG銀行核貸前有經過評估，同時銀行高層也都知道鄧、黃等人貸款資金是流進他們私人能掌控的帳戶，檢方據此認定EFG銀行沒有被詐欺，今（17）日將鄧、黃2人予以不起訴處分。EFG銀行告訴主張，鄧文聰、黃正一在2007年5月向他們銀行謊稱，為擴大幸福人壽投資規模以達到更高的獲利績效、未來將以幸福人壽為最終受益人的基金及單位信託資產向EFG銀行質押借款；並在同年6月起以幸福人壽關係企業Surewin公司為借款人，讓EFG銀行陷於錯誤，到2014年12月，共核貸2億2575萬，鄧、黃則將資金挪為私用，安定基金接管後查明結果，EFG銀行才知道受騙。而根據北檢調查，EFG銀行在核貸前，包括經理吳曉雲及更高層的亞洲及香港分行CEO等主管都知情鄧、黃等人的借款目的與資金用途不同，且是流向鄧、黃等人可實質掌控的公司帳戶，並經EFG銀行法務長評估同意後才核貸；檢察官因此認定EFG銀行沒有被詐欺，鄧、黃犯罪嫌疑不足，處分不起訴。鄧文聰因向EFG銀行質押借款掏空公司，共判刑20年定讞已入監執行，而黃正一則被依加重背信罪判刑8年半、洗錢罪1年半，合併執行9年6個月，已於今年1月入監服刑。
前幸福人壽董座掏空公司資產 遭重判20年定讞
喧騰一時的幸福人壽掏空案，已經在監服刑的前幸福人壽董事長鄧文聰利用職權，涉向EFG銀行質押借款掏空公司部分，2019年8月23日高院更審將他依背信判刑16年、洗錢4年，最高法院31日駁回鄧的上訴，共判刑20年定讞。同案被告黃正一，最高法院也駁回黃就罪刑部分的上訴，依更審將他依加重背信判刑8年半，洗錢罪1年半，合併執行9年6月。最高法院並通知檢方對黃啟動防逃機制。至於高院更審判決中沒收鄧的犯罪所得、沒有沒收黃正一的犯罪所得的部分則撤銷發回。鄧文聰、黃正一被控在2007年8月移轉幸福5,000萬美元資產EFG銀行成立STAAP基金後，佯稱鄧私設Surewin、High Groundse兩家公司為幸福人壽關係企業，以STAAP基金為擔保，向EFG借款2,200萬美元，朋分作為私人企業資金運用。鄧2008年1月接董事長後，再以幸福1億5,600萬美元資產，委託EFG成立SFIP基金，向EFG質押借款後匯洗至私人帳戶。前年8月金管會發現資產遭質借2億多美元，且因未獲清償1億9384多萬美元資產，遭EFG銀行凍結，移送偵辦鄧、黃2人。2017年底，最高法院認定鄧文聰違背職務向渣打銀行質押借款部分犯行明確，依違反保險法的背信罪將他判刑10年，併科罰金3億5000萬元確定，鄧男入獄執行。至於鄧文聰被控與黃正一共同向EFG銀行質押借款掏空公司部分，高院更一審在2019年8月23日依背信、洗錢罪將鄧、黃2人判刑。
掏空127億判入獄10年 幸福人壽前董座鄧文聰爽轉外役監
幸福人壽前董事長鄧文聰涉掏空公司127億元，被判10年確定，目前在台北監獄執行中，日前他申請到外役監服刑，已獲法務部矯正署核准，將於本月底前移監八德外役監獄。據了解，外役監受刑人可享受周休2日及國定假日返家，管理上也比較沒太嚴格，民進黨大老陳哲男、吳乃仁、太電孫道存等政商名流，均在外役監服刑，居住地如同一般房舍。矯正署核准申請至外役監服刑標準為，「有悛悔實據且身心健康者」、「服有期徒刑超過2個月以上者」、「累進處遇到一定分數者」均有申請資格。鄧文聰利用職權在海外質押公司資產，向渣打銀行借款掏空幸福人壽127億元，被判刑10年確定，他另涉向EFG銀行質押借款掏空公司部分，高院更審各依背信罪判刑16年、洗錢4年，官司仍在纏訟之中。
顧立雄摔資料發重怒 南山人壽老董杜英宗苦吞境界成就之亂停職2年
保險局今年迄今對保險業共開出60張罰單，裁罰金額近億元，17日甚至出重手，糾正南山人壽境界成就計畫專案頻繁錯帳等狀況，對南山人壽及南山產物共處以3,600萬高額罰款，還勒令董事長杜英宗停職2年及不得以任何形式支薪，足見法律人出身的金管會主委顧立雄大掌舵依法監督的決心。萬國法律事務所資深合夥律師黃帥升對此表示，從金管會近期施政可看出，金管會ㄧ方面鬆綁金融法規，強調金融創新，一方面加強監督，嚴格落實公司治理，並以相當的裁罰體現執法的決心，因此金融業者應該要認真貫徹法令遵循，積極回應金管會的要求，以避免相關法律責任及風險。幸福、南山人壽老董遭停職南山人壽董事長杜英宗遭停職2年之罰，是繼2009年幸福人壽前董事長鄧文聰因董事會違規通過購地案而遭停職1年後，第2位保險公司董事長被停職且達2年之案，足見保險局對於握有大量民眾保險費的人壽公司，其董事會、專業經理人等於公司治理層面的經營分際，嚴守法規監督角色。鄧文聰目前因被控掏空幸福人壽資127億元，最高法院認定其觸犯證交法加重背信罪判刑10年、併科罰金3.5億元定讞，已入獄執行。（金管會於2014年8月委託保險安定基金擔任幸福人壽接管人，執行接管標售後已於2016年8月停止接管）顧立雄會杜英宗 摔資料發重怒其實，南山人壽董事長杜英宗這次會遭到停職處罰，可從先前、4月開始金管會主委顧立雄就南山人壽境界成就系統引發保戶、業務員及南山工會抗議等回應，窺出端倪，甚至早給予警告及最後通牒期限。4月24日下午2點，南山人壽董事長杜英宗、總經理許妙靜等幹部與南山工會理事長嚴慶龍等理監事代表，首度會面在保險局溝通境界成就系統問題及如何及如何解決方案。當時，顧立雄開門見山直言說，保險局不是只有服務南山人壽，而官網信箱幾乎天天收到20多封南山人壽保戶檢舉信，多是抱怨境界成就從去年9月上線以來的各種錯誤狀況，要求南山給解決案。對於杜英宗給予種種說明，與過去數月來的說詞同調，顧立雄聽了發怒把資料摔在桌上，場面氣氛凝重。南山工會堅持重啟舊系統與新系統（境界成就）雙軌並行方案，因為舊系統在新系統上線後就關掉，其保單資料已少了8個月上傳更新銜接誤差，重啟舊系統將會耗費許多時間等因素，而未獲南山人壽及保險局接受，但三方共識是須於6月底前解決現有的問題。股東抨擊 杜英宗：我會負責6月21日，南山人壽舉行股東會，對於境界成就之亂，杜英宗信誓旦旦地說「我會負責」。同一天，金管會主委顧立雄也向媒體表示4月協調會的「有言在先」，6月底前必須解決全部大大小小的問題，不能再出現系統性錯誤，否則金管會就會限制業務、對負責人懲處。結果6月底至今，南山人壽頻頻吃罰單，也努力改善優化境界成就系統，保險局等到9月3日前未見「零錯帳率」，而是見到南山工會率保戶、業務員再次到金管會大樓前陳情抗議，要求說明15多萬件保單墊繳停效「境界」系統除錯是否成功及南山一年來內控失靈出現經營危機，金管會應依法就主管機關權責予以重罰。顧立雄預告：9月底前決定裁罰金管會主委顧立雄在9月初，面對媒體詢問就公開預告說「9月底前會決定裁罰」。對照保險局在南山人壽董事長杜英宗停職說明中，直言提到「為避免杜在職影響南山人壽經理部門有效辦理系統改善，及對專案履約工作之執行及檢討」，實有必要於相當期間內停止其董事及董事長職務，可見顧立雄相當在意「公司治理」及「經營團隊」所展現的決策專業度與負責態度。而南山人壽團隊從境界成就去年9月上線以來，屢屢成為社會關注焦點而戰戰兢兢到呈現疲憊、焦慮等精神煎熬狀態，直到昨天由保險局發號，陣前換主將，期望更換主事者而給予境界成就優化改善過程中，出現新轉機。
101最貴菜園祕辛 贓物魔咒 套牢285億鑽石地
有「全台最貴菜園」之稱的信義區D1土地，其中正對世貿一館、面積152坪的39-7地號，將於9月12日法拍，每坪底價開出史上最高1,120萬元，引起房產界震撼，依此換算整塊D1土地價值高達285億元。不過，受限於該地涉及幸福人壽掏空案，被法院註記「禁止處分」，就算得標也無法過戶，恐導致無人投標，甚至多次流標，勢必影響285億鑽石地的開發。《周刊王》調查，D1土地全區共2,545坪，共有17筆地號，為信義計劃特定專用區，最小開發面積需907坪，礙於土地整合曠日廢時，多年前仍是荒蕪一片，還被民眾當作菜園使用。直到2012年底，富邦集團以5億5,950萬元，買入D1內一塊60.16坪的土地，換算每坪高達929萬元，此後D1就享有「全台最貴菜園」名號。富邦集團前後歷經9年布局，持有D1內15筆土地，尚有2筆土地未取得，其中之一就是緊臨信義路的39-7地號，堪稱是D1的關鍵門面，全部整合完畢後，富邦集團有意在此打造全台頂級的飯店精品豪宅。知情人士透露，2014年爆發幸福人壽董事長鄧文聰涉及公司資產133億元後，金管會為避免民眾保險權益受損，委由保險安定基金接管幸福人壽，之後並以墊支150億元條件，標售幸福人壽。因39-7地號在鄧文聰買下後，已相對增值，若在此時以高價賣出，除部分款項可歸還債權人「中華資融公司」外，更有充裕資金補足國庫損失。如今該地被法院「禁止處分」不能過戶，造成不斷流標，不僅債務人及國庫無法受惠，也喪失了法院透過法拍追回掏空款的美意，「贓物條款」成了「贓物魔咒」，反而幫倒忙。業界人士認為，法院動輒以「贓物條款」禁止過戶，不但讓承貸銀行蒙受巨大風險，也造成債權人損失，絕非全民之福。「富邦建設」和「中華資融公司」至截稿前無回應。