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1783克黃金不翼而飛！金飾店牆體驚現大洞 7百萬黃金藏在祖墳墓碑後
大陸湖北省武漢黃陂區一間金飾店13日凌晨遭人鑿牆行竊，約1783克黃金被盜，市值逾人民幣170萬元（約新台幣760萬元）。警方啟動市區聯動偵辦，透過監控與大數據追查，85小時內鎖定隨州籍嫌犯魏某並將其逮捕。魏嫌供稱因賭債犯案，部分黃金變賣，其餘埋藏於祖墳墓碑後，警方已起獲1300餘克贓物，全案仍在偵辦中。綜合陸媒報導，案件發生於12月13日。當日上午9時許，武漢市公安局黃陂區分局接獲報案，盤龍城一間珠寶店疑似遭竊。警方到場後發現，金店右側牆壁被鑿出一個可供人進出的破洞，店內6個黃金首飾櫃全數被清空，初步清點失竊黃金約1783克，市值超過170萬元。警方隨即啟動重大案件偵辦機制。現場勘查發現，金店配電箱遭人破壞，監視系統因斷電失效，而相鄰的手機維修店門鎖被撬開，研判嫌犯先潛入手機店，再鑿穿隔牆進入金店行竊。監視畫面顯示，案發凌晨2時52分，一名全身包裹嚴密、頭戴安全帽與口罩的男子進入手機店，直到清晨4時47分才離開，刻意規避鏡頭，反偵查意識極強。大陸湖北省武漢黃陂區一間金飾店13日凌晨遭人鑿牆行竊，約1783克黃金被盜。（圖／翻攝自微博）專案小組擴大追查範圍，全面比對周邊高速公路與主要道路監控。經20多小時不間斷追蹤，一輛武漢牌照白色轎車引起警方注意。該車於案發前一天自隨州進入武漢，犯案後隨即折返，行車軌跡高度可疑。警方進一步鎖定駕駛身分，確認為有多次前科的隨州籍男子魏某某。12月16日晚間，在咸寧警方協助下，專案人員於通山縣將魏某某逮捕歸案。魏嫌供稱，因欠下百萬元賭債，預謀犯案並購置全套工具，得手後先變賣部分黃金，其餘則包裹後埋藏於老家祖墳墓碑後。警方依其供述起獲1300餘克黃金。目前魏某某已遭刑事拘留，案件仍在進一步偵辦中。
普發萬元入帳！新光三越全台加碼滿萬送萬點、近百款優惠最低2折！
普發萬元今（11/12）起正式入帳啦！新光三越也針對普發一萬搶先機，率先加碼推出三重優惠迎戰買氣，讓你衝一波更便宜。第一重「豪刷萬點到手」於11月14日（五）至11月23日（日）全台開跑，當日當店刷指定銀行信用卡單卡累計滿1萬元，即可兌換 skm points 10,000點（全台限量），不限業種，無論購物、用餐或日常採買都能累積達標。第二重「金喜到 天天抽」更祭出超值抽獎回饋，單筆滿3,000元即可抽 AirPods Pro 3，滿6,000元抽 點睛品足金項鍊，滿1萬再拚壓軸大獎 100萬skm points，天天都有中獎機會。第三重「萬元護照」則首度登場，集結全台近百項熱銷品牌與商品，推出前所未見的超值折扣，最低2折起，從鑽戒、冬被到頂級保養與聖誕倒數月曆，全方位放大消費者手中萬元的價值。（圖／業者提供）五成民眾想「馬上花」 化妝品與服飾最夯根據新光三越針對會員所做的《普發萬元消費風向調查》，超過五成民眾表示想立即花掉普發金，近八成選擇在新光三越消費，更有七成消費者認為「犒賞自己」是最想做的事。調查也指出，最想花的前三名分別為餐飲、服飾鞋包與化妝品。隨著年末節慶接力登場，百貨業預期普發將帶動整體買氣回升，新光三越預估11月整體業績可望成長約5%，其中3C家電與週年慶業種表現最亮眼，尤其A11業績持續維持雙位數成長。萬元護照必搶：鑽戒、冬被、神級乳霜、倒數月曆一次放大在這次「萬元護照」中，新光三越嚴選近百項高話題商品，讓消費者的普發金能以最實際的方式放大價值。像是Just Diamond鎮金店推出閃閃星辰鑽石手環與鑽戒組，優惠後分別為26,100元與14,600元，折扣下探五折，成為珠寶愛好者的搶手選擇；冬季必備的金安德森石墨烯蠶絲可水洗雙人冬被，則以3,980元入手原價20,800元的商品，誠意十足的兩折價掀起一波搶購潮。 Just Diamond 鎮金店閃閃星辰鑽石手環/鑽戒 特價26,100元／14,600元（原價52,200元／29,200元，5折）。（圖／品牌提供）金安德森 石墨烯蠶絲可水洗雙人冬被 特價3,980元（原價20,800元，2折）。（圖／品牌提供）（圖／業者提供）保養迷最關注的部分，也有多款人氣組合加入陣容。ESTEE LAUDER 日夜年輕膠原精選組 特價6,288元、LANCOME 小黑瓶發燒組 只要4,650元就能入手價值超過萬元的內容，連 LA MER 晚霜人氣60ml組 與 HR赫蓮娜黑繃帶修護組 都同步釋出限時優惠，展現頂級保養品牌搶市的誠意。節慶將近，Kiehl’s 2025 經典派對倒數月曆 以3,980元價格收錄多款明星正貨，YSL 聖誕限量倒數月曆 更以奢金包裝登場，15,000元即能擁有近3萬元價值的彩妝香氛組合，堪稱年底最值得收藏的精品級聖誕禮盒。ESTEE LAUDER 日夜年輕膠原精選組 特價6,288元 原價10,480元（6折）；LANCOME 小黑瓶發燒組 特價4,650元 原價12,583元（36折）；LA MER 晚霜人氣60ml組 特價15,800元 原價19,900元（8折）（圖／業者提供）同時，在入冬溫差日益明顯之際，ATUNAS女款防水2IN1羽絨兩件式外套特價7,650元也成為換季熱門選項，一件即可應付防風、防潑水與保暖需求。skm online同步加碼 美麗市場囤貨組最低33折起線上購物平台 skm online 同步加入普發戰局，即日起至11月30日推出「化妝品滿3,000贈3,000點」、「指定商品滿5,000贈3,000點」的限時活動，八大專區優惠全面開跑。家電類中，飛利浦抗敏清淨除濕機組合 特價16,990元、LatteGo 全自動義式咖啡機 特價33,900元皆為熱銷冠軍。日常囤貨族則可鎖定 美麗市場菜籽油8入組 特價1,050元、P&G ariel洗衣精9入組 特價僅840元，最低33折即可入手。不出門也能一次完成囤貨與升級任務，讓普發金發揮最大效益。左：集雅社 LG敲敲門變頻雙門冰箱332L Insta View+39L蒸烘烤微波爐 特價54,800元 原價59,800元（92折）；右：飛利浦 抗敏清淨除濕機（雲朵白）DE530680++奈米級空氣清淨機 特價16,990元 原價37,980元（45折）(左)美麗市場 大醬 香菇昆布醬油露500mlx12 特價2,250元 原價4,680元（48折）。(右)美麗市場 P&G ariel 洗衣精700g（9入）特價840元 原價2,520元（33折）
為何鼎泰豐不插旗台南？在地人點出10大搞笑理由：就是不敢
以小籠包聞名的連鎖餐飲品牌鼎泰豐，不僅餐點美味，高級的服務品質更屢獲全球顧客讚譽，是觀光客來台必吃的美食之一，目前國內據點包括雙北、新竹市、台中、高雄等。近日網路常有人討論「為什麼鼎泰豐就是不來台南？」對此，在地粉專「熱血玩台南」幫忙整理出10大搞笑理由，引發網友熱議。1、地段被飲料店搶光：台南的黃金店面不是手搖店就是咖啡館。鼎泰豐要進駐，只能跟某手搖飲爭門口招牌位置。2、台南人太會吃：台南人戰鬥力太強，早餐鹹粥配牛肉湯，午餐嗑鱔魚意麵，晚餐吃米糕，鼎泰豐的小籠包可能要排到宵夜了。3、排骨炒飯不夠台：鼎泰豐的排骨炒飯再好吃，也比不上「香腸炒飯＋滷味拼盤」。4、服務生喊不贏台南阿姨：鼎泰豐強調服務周到，但台南阿姨一句「來來來～加湯啦！」整桌客人立馬歡呼。5、「丹丹」太強大：台南人信仰丹丹漢堡，一份套餐漢堡＋粥，才百元出頭。6、台南小吃太霸氣：鼎泰豐強調服務細緻，但台南阿姨端碗鹹粥，一邊喊「內用外帶？」的霸氣，哪有可能輸！7、在地品牌太強：台南不乏超強的小籠包店，就連早餐店的小籠包都很好吃。8、美食密度太高：走沒幾步就一間肉燥飯，轉角又一間牛肉湯，鼎泰豐想插旗？可能還沒開張就先被小吃淹沒。9、CP值不夠：不少台南人都在乎CP值，鼎泰豐價格不菲，小籠包吃一籠吃不飽，排骨飯也不夠台式風味，台南人不一定會喜歡。10、鼎泰豐不敢：沒錯！就是不敢，畢竟台南人嘴很挑，如果進來了之後生意不好，真的會很丟臉。
江蘇熟女替「軍官男友」購黃金近90萬 涉洗錢遭警方調查
大陸江蘇馬姓熟女今年６月在當地一家金店一次購買逾100克黃金飾品，並稱是為兒子結婚準備。然而，她並未挑選款式便迅速付款離開，異常舉動引起店員警覺，立即向警方報案。警方表示，涉案資金實為電信詐騙贓款，總額近20萬元人民幣（約新台幣90萬元）。根據《央視新聞》報導，警方介入後調查發現，馬女不僅在該金店購買黃金，還在多地金店多次出手，總金額接近20萬元人民幣（約新台幣90萬元）。核查其家庭情況後，警方發現馬女的兒子早已結婚，且近期並無婚事籌備，懷疑該購金行為背後另有隱情。在多次訊問下，馬女才承認，購金資金來自一名自稱「軍官」的外地網戀男友。該男子聲稱身份特殊，不便親自購買黃金，並以「囤黃金可升值致富」「身份敏感不宜出面」等理由，多次向馬女轉帳，要求她代為購買並郵寄到指定地點。案中黃金已被收回並退還給受害人。警方進一步追查確認，所謂的「軍官男友」實為詐騙分子，轉給馬女的20萬元人民幣（約新台幣90萬元）為海南一宗電信詐騙案件的贓款。馬女的行為涉嫌「掩飾、隱瞞犯罪所得罪」，已被採取強制措施。據報導，馬女在警方勸說下，最終主動交出所購黃金，並協助辦案人員追繳贓款，目前贓款已返還給受害者。警方提醒，網絡交友需謹慎，對於要求代購、轉帳或運送高價物品的請求應立即拒絕並報警，以免在不知情情況下成為詐騙共犯。案件仍在進一步偵辦中。
陝西銀樓宣稱遭洪水沖走6000萬金飾 老闆更新進度：請3支打撈隊2天僅尋回70克
近日，中國北方遭逢強降雨天氣侵襲，陝西吳起縣北洛河沿岸在25日清晨因未暴雨引發洪水，沖毀城區多處建築。其中，位於該縣洛濱路旁碧桂園翡翠公館小區門口的「老鳳祥銀樓」店主宣稱店內遭沖走約19公斤金飾，價值超過千萬元。（以黃金時價估算約人民幣1470萬元、新台幣6100萬元）。事後引起大批居民出動金屬探測器「尋寶」。30日，店主透過新聞再度發聲，稱銀樓28日起聘請3支打撈隊進行打撈，不過2天只尋回約70克黃金、40餘克白銀。據陸媒《極目新聞》此前報導，「老鳳祥銀樓」店主葉國福稱25日上午8時許，銀樓員工到店正準備開店，忽然接獲洪水通知，不得已下緊急撤離，沒能轉移店內各種金飾、銀飾、玉器，洪水退去後才發現不僅大門遭洪水公開，店內貨櫃破碎，各種金銀飾品全被沖走，就連店內裝有新貨、回收品與現金的保險櫃都不得倖免。災後3天內，店方自行尋獲與他人歸還的金飾還不到2公斤。他為此開出每克黃金380元的收購價，約是市價的一半，以此懸賞拾獲民眾歸還，並收得約1公斤多的黃金。不過消息曝光後，引起許多揣測。不少中國網民質疑其借洪災虛報損失、平帳、騙保，葉國福則駁斥說店內並未購保，不存在騙保問題，而銀樓股東均為自家親屬，也不會趁天災占自家人便宜。吳起縣相關部門也表示，該縣市場監管局、公安局已介入調查，金店的具體損失正在進一步核查，但呼籲居民拾金不昧。警方提醒，不當得利不可取，拒絕歸還者，警方將依法處理。律師也指出，民眾撿到被洪水沖走的金銀首飾後故意不歸還屬於違法行為，價值達一定數額就屬「情節嚴重」，將為此承擔刑事責任。目前，老鳳祥銀樓門口掛起懸賞告示，宣布民眾拾獲交還店內或上交公安機關的黃金，將按每克380元人民幣價格給予酬謝。（圖／翻攝極目新聞）目前，老鳳祥銀樓門口掛起懸賞告示，宣布民眾拾獲交還店內或上交公安機關的黃金，將按每克380元人民幣價格給予酬謝。此外，銀樓也聯繫了3支專業打撈隊在銀樓附近的北洛河禁行打撈。30日葉國福告訴記者，打撈隊在28、29日共尋回金首飾70多克、銀飾40多克，均已支付酬金。其中一支打撈隊3個人忙了2天，尋回一件重約12克的金飾，店方支付了人民幣4800元（約新台幣2萬元）的酬金。但他表示，目前失蹤的保險箱仍未找到。來自河北的打撈隊員李先生則表示，在網路上看到金店的遭遇後，與店方溝通後，他與隊友攜帶金屬探測器等設備趕到吳起縣參與打撈。他和隊友2天只尋回一件金手鍊，收到了店方支付的人民幣4800元酬金。不過目前，北洛河洪水尚未完全退去，淤泥較深，打撈難度較大，他們打算暫時返回河北，等過幾天河水退去，再進行打撈。
拋售香港8間黃金店面「總價12億港元」 麥當勞高喊「在地營運不變」
麥當勞（McDonald's）總公司近日宣布，計劃出售在香港持有的多處核心商業單位，首批釋出的8個店面，市值預估達12億港元。這些單位全部位於高人流地段，包括尖沙咀、旺角、銅鑼灣、堅尼地城、大角咀、元朗、荃灣與慈雲山。各店面積從6,800至19,000平方呎不等，目前都由麥當勞餐廳承租，其中部分店面更是當地經營超過30年的24小時指標門市。根據《Finance730》報導，麥當勞這次委託仲量聯行為獨家代理，採公開招標方式出售這批店面，預計在2025年9月16日中午12時截標。麥當勞允許投資者選擇整批購買，或分別競標個別單位。仲量聯行指出，這些資產的出租率達100%，不僅能為買家立即帶來租金收益，還具有穩定現金流與廣告效益。部分單位除麥當勞外，還有其他零售租戶如7-Eleven與藥房，進一步提升租金收入的多元性。其中最具代表性的物件，是位於尖沙咀星光行的地面與地下樓層，合計約1.5萬平方呎，目前地面層由百貨公司承租，地下層則由麥當勞使用，月租共約135.6萬港元。據了解，該單位早在2019年曾嘗試出售，當時市場估值達10億港元，然而最終未成交。如今以約4.6億港元估值重返市場，反映整體房市變化。報導中提到，麥當勞總部位於美國芝加哥，過去一直持續檢討與調整其全球單位配置。此次大舉出售香港店面，被視為調整資產配置的延續。集團表示，餐廳營運將不受影響，香港市場仍是其業務版圖中的關鍵部分。適逢香港麥當勞創立50週年，總公司還計劃與本地團隊合辦系列活動，慶祝里程碑並強化品牌形象。早在2017年，麥當勞便與中信股份、中信資本以及凱雷投資集團達成協議，將中國與香港業務出售給新公司，總值約161億港元。當時麥當勞保留部分店面產權，並與本地營運方簽下長達12年的租約。其中15個店面由MCD Real Properties Limited持有，該公司由麥當勞美國子公司三位董事擔任股東，租約將持續至2036年。至2023年11月，麥當勞總公司從凱雷集團回購其所持股份，將自身在中國與香港業務的持股比例由20%提升至48%。中信資本則持續保留52%的股份，維持控股地位。種種調整顯示，麥當勞正致力於提升資產靈活度，同時鞏固亞洲市場營運。
20公斤金飾泡水漂流！村民拿「探測儀」撿寶 陝西店家崩潰：只找回1公斤
中國陝西吳起縣北洛河沿岸於25日清晨發生暴雨引發洪水的意外，洪水沖毀多家店舖。當地知名的老鳳祥金店首當其衝，門市內金銀飾品大量流失，店家估算至少有近20公斤、價值逾千萬元的金飾被洪水沖走。隔日，大批居民聞訊聚集，甚至有人帶著金屬探測器在街頭尋找失物。根據《極目新聞》報導，這間金店位於碧桂園翡翠公館社區大門旁，面積約200平方公尺，原本陳列著手鐲、項鍊、耳環、玉器等貴重飾品。25日上午8時左右，員工正準備開門營業時，接獲即將洪水來襲的通知，只得匆促撤離，店內財物未及搬離。洪水短時間內湧入街道並衝破店門，大水一度達到1公尺多深，將貨櫃、櫥窗與保險櫃一併沖走。警方其後封鎖現場調查，數個貨櫃在數百公尺外被尋獲，惟保險櫃至今下落不明。店主葉姓男子表示，全家人與員工兩日來冒著污泥嘗試尋回損失，目前僅找回約1公斤飾品，部分來自居民歸還。其子透露，當地斷網斷電，門市監控無法記錄當時情況，因此不清楚飾品是沖入河中還是埋於街道。另有目擊者表示，有民眾當場撿拾飾品但未交還。店方呼籲，如有人拾獲老鳳祥飾品願意返還，將根據金重提供現金酬謝，若拒不返還，將依法蒐證追訴。目前警方與市場監管局已介入處理。吳起縣官方表示，當地對此事高度重視，除透過走訪與調閱監視器影像掌握可疑行為者，也呼籲民眾勿趁災發財，強調會依法追回遺失財物。據知情人士透露，災前已有幹部多次前往沿河商戶勸導轉移貴重物品，老鳳祥金店疑未落實措施。但店家表示，如真有接獲通知，不會輕忽。當地其他金店同樣受損，但多數僅是進水未被沖走。鄰近商戶透露，洪水來得又快又猛，許多商家根本來不及撤離。對此，有商家坦言過往洪水從未衝入街道，更未進店內，今年情況異常。針對拾獲金飾的法律爭議，陝西恒達律師事務所的趙良善指出，若民眾撿到災中遺失物並拒絕返還，已構成違法。《民法典》明定拾得遺失物應交還原主，若數額達5000元以上而不交還，將涉嫌侵占罪。若發現並撬開保險櫃取走財物，屬於竊盜行為，視金額大小，將面臨最高10年以上刑期或無期徒刑。《刑法》針對不同金額有「數額較大」、「數額巨大」與「數額特別巨大」等級別，各地可依經濟狀況調整標準。警方目前已展開全面調查，蒐集目擊證詞與影像資料，評估是否達到刑事立案標準。即使未構成犯罪，也可依治安案件處理。官方重申，此次災情已對店家造成重大損失，不容任何人藉機非法占有他人財物。
洪水洗劫金店！20公斤黃金首飾不翼而飛 店主：保險櫃還沒找到
大陸陝西吳起縣25日遭洪水侵襲，縣城北洛河沿岸商鋪受災嚴重，其中位於碧桂園翡翠公館小區門口的一家老鳳祥金店損失慘重，店內大量金銀首飾被洪水沖走，初估價值逾千萬元人民幣。目前僅找回約1公斤首飾，保險櫃仍未尋獲，警方已介入調查。老鳳祥金店店內展示櫃被洪水衝走，僅剩空蕩的店面，地面仍殘留厚厚淤泥。根據《極目新聞》引述據店主葉先生說法，店面約200平方公尺（約60坪），平日未將金銀首飾集中收納，夜間僅有員工值班，貨品仍陳列於展示櫃內。事發當天上午8時許，員工準備開門營業時，接獲通知洪水將至，必須立即撤離。當時河水尚未漫上街道，首飾未能及時轉移。不久後，洪水湧入店內，水深逾一公尺，強勁水流衝開大門，將展示櫃、金銀首飾與保險櫃一併沖走。洪水退後，員工在店門口與附近淤泥中找回約1公斤首飾，另有居民將撿到的飾品歸還。店員在淤泥中翻找遺失的金飾，目前僅尋回約1公斤首飾，保險櫃仍下落不明。葉先生無奈表示：「我們初步估計，約20公斤金銀飾品被沖走，損失超過人民幣千萬元。」葉先生坦言，不排除有人將撿到的金飾私自留存，「昨天街上很多人在『撿黃金』，希望大家能將物品交還。」店家已透過社群發文懸賞，承諾歸還者可獲得一定比例的報酬，以挽回部分損失。事件在網路引發熱議，店家發文懸賞呼籲拾獲者歸還金飾，並承諾給予報酬。事實上，這並非首例。2023年7月，福建泉州一間珠寶店因颱風「杜蘇芮」帶來暴雨，導致店內財物被積水沖走，損失逾500萬元人民幣。專家提醒，經營貴重物品的商家應提高防災意識，將貨品集中存放於防水、防盜設施，並投保財產險以降低風險。
網友住家裡嫌飯不好吃 姪女偷賣金飾「帶他吃好料」！姑姑崩潰：結婚只戴一次
胳膊肘往外拐！大陸一名13歲少女邀請網友來家中作客，2人竟裡應外合偷竊姑姑的金飾，最後拿去珠寶店變賣了2萬元人民幣（約新台幣8萬元），怎料少女當內賊的原因竟是「網友嫌家裡飯不好吃」。根據陸媒報導，河南省許昌市一名13歲少女近日邀請網友來家裡住，但對方卻嫌棄家中飯菜不合胃口，要求少女「找點錢」，2人翻箱倒櫃後沒找到現金，卻發現姑姑藏在家裡的金耳環、金項鍊及金戒指。金飾到手後，少女與網友接連跑了4家珠寶店打算換現，由於年滿18歲才可買賣黃金，當時店家要求核對身分證，沒想到少女直接背出身分證號碼，店員不疑有他便完成交易，最終共變賣了2萬元人民幣（約新台幣8萬元）。少女姑姑驚覺金飾被偷後，崩潰直呼自己結婚時只戴過一次，而姪女的離譜行徑也被戳穿。消息曝光後，引起大陸網友留言熱議，「千防萬防，家賊難防」、「帶著外人偷自己家，錢還分給人家，真是奇才……」、「完美詮釋了，什麼叫引狼入室！」、「這女孩真夠傻，帶朋友在自己家裡翻錢，這朋友肯定不是好東西」、「女孩子腦子進水了，傻！這個網友一肚子壞水」、「這都是什麼魔幻劇情」、「小孩要好好教育先揍一頓，金店也有責任，隨意收贓物。」
3-4月發票開獎！千萬獎共15張 全聯、7-11幸運門市曝光
對獎了嗎？財政部今日下午將公布114年期3、4月期統一發票大獎中獎清冊，根據財政部統計，1000萬特別獎中獎號碼「64557267」，中獎張數15張；200萬特獎中獎號碼「64808075」，中獎張數19張。●7-ELEVEN有3位中千萬特別獎 花50元買飲料中大獎統一超商表示，這期統一發票7-ELEVEN有3位幸運兒中千萬特別獎，一人在新竹市東區的7-ELEVEN竹博門市花110元購買純喫茶無糖綠茶、純喫茶香橙綠茶；一人在高雄市鳳山區的7-ELEVEN大洋門市花50元購買飲品；一人在台北巿中正區的7-ELEVEN統聯門市花180元購買民生用品、CITY CAFE。有2位消費者中200萬特獎，一人在台北市南港區的7-ELEVEN凱松門市花139元購買鮮食、零食；一人在彰化縣溪湖鎮的7-ELEVEN二溪門市花36元購買飲品；一人在新北市板橋區的7-ELEVEN維禮門市花39元購買飲品；一人在桃園市中壢區的7-ELEVEN大享門市花75元購買CITY TEA。●全家開出1組千萬大獎 千萬中獎者只花25元全家便利商店表示，這期中獎發票共有6位幸運兒抱回大獎，其中有3位消費者花費百元內就幸運中獎；開獎店舖遍及基隆、宜蘭、新北、嘉義、高雄、屏東等地「全家」。這期1000萬元特別獎開出1組，獎落「全家」基隆萬金店，幸運兒僅花費25元購買沖泡湯品就抱走千萬獎金。特獎200萬元開出2組，獎落於「全家」五結濱海店、高雄華山店，幸運得主最低僅花費40元、購買Let's Café大杯經典美式，便將200萬大獎抱回家。頭獎20萬元則有3位消費者幸運獲得，開出店舖分別位於「全家」枋寮愛琴海店、土城冠廷店、嘉義祥鳳店，最低僅花費20元購買兩份報紙就幸運中獎，其餘中獎發票購買品項則包含罐裝咖啡等商品。●萊爾富千萬大獎幸運兒 只花39元買飲料萊爾富表示，這期統一發票幸運之神眷顧萊爾富位於高雄市大社區的「大社鑫龍店」開出1張特別獎1,000萬元發票，以及萊爾富位在桃園市觀音區「觀音大觀店」開出特獎200萬元中獎發票。特別讓人振奮是，幸運兒僅花39元購買1瓶運動飲料900ml，就成為1,000萬元大獎的幸運得主；另一名幸運兒僅消費45元購買4∘C柳橙汁，就中了發票特獎200萬元。●全聯門市 買報紙、買飲料中大獎全聯福利中心這期統一發票開出1張特別獎及1張特獎，特別獎開在台中崇德八門市，幸運中獎者僅消費8元購買報紙，即獲得特別獎1000萬元。特獎200萬開出門市則為南投文昌，幸運中獎者消費22元購買飲料，獲得特獎200萬元。
高雄租金創新高！ 補習班「月砸173萬」進駐
房市冷清，但商用不動產仍備受期待，甚至租金行情持續上揚！例如高雄中學對面一棟嶄新商辦大樓，就有補習班捧著每月173.7萬元租金進駐，創下實登以來高雄市除了工廠物件以外，最高的租金總價。住商機構觀察實價登錄資訊，高雄市三民區建國三路93號商辦大樓「福懋站前之星」，3月底出現超高總價租賃交易，該交易案未詳細揭露樓層，共包含10戶與15筆車位，總坪數約969.8坪，以每月租金總價173.7萬元出租，創下有實價以來，高雄市除工廠物件之外租金總價最高之交易。鄰高雄第一學府 補習班商辦大樓成租金王根據福懋建築集團官網說明，該大樓樓高27樓，目前招租中，主打雄中首排，鎖定的客層也相當明確，便是「補教企業總部」，因此該大樓從事業經營角度出發，訴求讓業者告別不合法的老舊改裝透天，量身訂製一棟專門提供補教事業的教學大樓，規劃符合D5文教類用途、消防防災設備及監控系統等設計。住商不動產高雄八德站前加盟店店東許薇君分析，該區域屬高雄站前商圈，並鄰近第一學府高雄高級中學，區域內若為鄰路小坪數店面，租金總價約落在4~7萬元，而若是大型透天店面總價帶約10~20萬元，整體商圈店面以高屋齡透天店面為主，使得新大樓店面更顯稀缺，加上該戶有正面雄中優勢，同時屬多戶、大坪數且含車位出租，因此能以較高總價出租。高雄市今年出現不少高租金的交易案件。（圖／住商機構提供）凹子底商圈磁吸豪宅客 買單高總價店面租金另觀察高雄今年為止的高總價租金交易，有2處同屬凹子底商圈的至聖路，每月租金總價各為60萬、57.8萬元，大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶指出，近期中南部逐漸有補教、醫美業者大舉展店，特別是物業條件嶄新且罕見，租金更易創下高價。賴志昶分析，觀察至聖路2筆高總價租金交易，分別為建案接待中心與高端宴會廳即將進駐，適逢周邊商業設施建設如火如荼展開，吸引不少品牌建商進駐，區域豪宅更受高雄高資產族群青睞，令在地大型商業設施租金行情持續上揚，未來隨著相關開發案建成，在地店面租賃市場勢必將更加熱絡。賴志昶指出，A級商辦或金店面此類商業不動產租金行情持續上揚，象徵業者看好區域未來長線發展，尤其大高雄地區除有半導體產業龍頭進駐等話題，近年來大型建設不斷，亦舉辦不少演唱會創造觀光價值，商業活動持續火熱情況下，店面租金行情持續上揚，惟投資人若以置產為角度，須注意未來建設與招商話題是否落實，更要以能有穩定、長久收益的店面為考量，避免買金店面置產不成反而住進套房。輝達設總部兩面刃！ 黃仁勳「這句話」 台積電、聯發科都很害怕輝達落腳北士科！ 施崇棠「盼緊密合作」：但別搶人才高房價元兇？屋主3天跳漲200萬 房仲怒控：我的努力算什麼
他扮驚聲尖叫角色行竊金店 男子失算逃生路線「驚慌失措度過一夜」
經典的砍殺電影「驚聲尖叫」（Scream）系列由恐怖電影大師衛斯克萊文（Wes Craven）主創，電影中的「鬼臉殺手」讓不少影迷印象深刻，而在泰國，就有男子換上電影中的「鬼臉殺手」裝扮，潛入商場金店行竊，卻在準備逃離時被困在店內，被迫在店裡度過驚慌失措的一夜。泰國男子為籌措大學學費，精心策劃搶劫金店，還模仿恐怖片《驚聲尖叫》的「鬼臉殺手」掩飾身分。（圖／翻攝自民族報）根據泰國《民族報》和《Thaiger》引述警方說法，這名來自泰國北部難府納內縣（Na Noi District）的21歲嫌犯艾斯拉（Aesara），17日下午5點先行進入商場，等到商場打烊後，換上「鬼臉殺手」的面具，藉此隱藏真實身分。大約在18日凌晨，艾斯拉手持金屬棒撬開金店的鐵門鎖並潛入店內。泰國男子為籌措大學學費，精心策劃搶劫金店，還模仿恐怖片《驚聲尖叫》的「鬼臉殺手」掩飾身分。（圖／翻攝自民族報）不過這場由艾斯拉精心策劃的搶案卻出現致命的錯誤，當他試圖逃離時卻發現店內展示櫃台與鐵門的距離過於狹窄，造成艾斯拉無法將門抬起逃出，他焦急地在店內尋找其他出口，但店內並沒有可供逃離的通道，艾斯拉只能無助地待在店內，度過驚慌失措的一夜。當隔天金店員工準備開店營業時，赫然發現店內出現這名陌生男子，立刻鎖上店門並報警。警方趕到抵現場後也立刻逮捕艾斯拉，經調查後發現，艾斯拉原本是計畫竊走幾條金項鍊，落網後的艾斯拉向警方供稱，他是為了湊足大學學費，加上本身很喜愛電影《驚聲尖叫》，才會以「鬼臉殺手」的扮相來犯案。艾斯拉供稱，原先他想赴清邁的一所大學就讀，由於學費不足，才會鋌而走險打劫金店，艾斯拉還特地遠赴清邁，選定這間位在大型購物商場內的金店，並他在犯案前還連續3天進行勘查，確認計劃萬無一失。諷刺的是，艾斯拉的裝扮並未能成功隱藏行蹤，反而讓最受矚目的焦點。目前，警方已對他進行正式調查，並將依竊盜罪與破壞罪等罪名起訴。
未婚妻試戴7.2萬金手鐲！準新郎拿起掂量「1秒變形」慘了 法院這樣判
大陸陜西省西安市一對準新人原本甜蜜的選購「三金」之旅，卻因為一只金手鐲，陷入了意想不到的糾紛。2024年1月，劉姓準新郎帶著未婚妻來到碑林區某金飾店選購三金；女友看中一款標價人民幣1.6萬元（約新台幣7.2萬元）的金手鐲，25克足金打造，表面雕刻花紋精緻，下秒發生的事卻讓人當場傻眼。綜合陸媒報導，店員當時小心翼翼地把金手鐲拿出來為女子試戴，但是目測尺寸偏小，於是店員便將手鐲平放在玻璃櫃台上，同時建議女方可以看看其他手鐲，品相與質量也都非常不錯。就在女友重新挑選手鐲的過程中，劉男拿起手鐲握在掌心掂量，想看看質量，誰知僅用單手一捏，原本渾圓的手鐲瞬間扭曲變形。突如其來的變故讓在場所有人直接傻眼。劉男認為，自己在試戴前，店員並未提醒該手鐲質地特殊，容易變形，也沒有告知手鐲是空心的，在自己認知裡，正常的金手鐲不至於輕輕一捏就變形。業者說，該金手鐲採用古法工藝，加上變形程度較嚴重，已無法按照正常商品進行銷售，只能作為金料回收，實際損失高達5000元，要求劉男賠償。對於金店要求，劉男無法接受，雙方各執一詞，對簿公堂。經過深入調查和嚴謹的審理，法院查明，涉案手鐲為後壁空心足金手鐲，含金量為99.9％，這種材質具有質地柔軟的特點。劉男作為理智成熟的成年人，應當要思慮周全，但他未注意到質量的軟硬度，用力不當導致手鐲變形，存在主要錯誤，侵害了店家的合法財產權益，因此要承擔相應的責任。不過，法院也指出，金飾店作為專業的銷售商家，其銷售人員在顧客試戴金鐲的過程中，沒有根據試戴人的條件給予正確建議和指導，也未能及時告知試戴人商品的屬性以及妥善保管的義務，業者無法提供證據證明其已盡到相關謹慎義務，因此存在一定過錯，需承擔部分責任。綜合雙方過錯程度，法院酌情判令由金飾店承擔20％責任，劉男承擔8成責任。關於損失價值，金店主張金鐲只能作為金料回收，卻未提供充分有效的證據證明。考慮涉案金鐲只是輕微變形，法院參照該金鐲的工費，認定金店的損失為1700元。按照責任比例，劉男應當向金店賠償的損失為1360元。
男豪砸逾300萬打造「黃金鍋」 實測：只是水滾得比較快
近日中國1名抖音網紅發佈影片指出，有名男子找工廠用價值70萬人民幣（約新台幣315萬元）的黃金，打造成1口「金鍋」。這名網紅還發現，用金鍋煮水，水沸騰的速度比其他材質的鍋子還快。而影片一經發出，便被中國各家媒體轉發，引起網友熱議。近日1名抖音網紅「水貝不不」發佈影片表示，有顧客找工廠訂製1口黃金鍋，該鍋由價值70萬人民幣（約新台幣315萬元）的黃金打造，重達1公斤。「水貝不不」18日接受當地媒體訪問時表示，他與工廠較熟，偶爾會借用工廠克重較大的貨品拍攝影片。目前這口鍋已經交貨，這也是他第一次遇到有人訂做1口金鍋，這名顧客將如何使用這口鍋，他也不清楚。而在交貨前，「水貝不不」嘗試用該口金鍋煮火鍋，並發現水沸騰的速度，會比其他材質的鍋還快。「水貝不不」表示「黃金的導熱性更好，至於菜的味道則沒什麼區別」。他也強調，在拍攝影片之前有獲得顧客同意，才進行實驗的。影片一出引起網友熱議，紛紛留言「我家附近的黃金店有人訂製1個黃金指甲剪」、「有沒有人訂製黃金馬桶？」更有內行人指出「金鍋銀鏟，炒特殊藥材的。」
喋血都更1／八死惡火輪胎行淪開發肥羊 鄰揭設局詐賭釀逆倫血刃
2022年夏天新竹市八死縱火人倫悲劇震驚社會，近期更因二審扭轉一審死刑裁定改判無期再掀波瀾。外界以為是家庭爭吵釀禍，在地居民卻異口同聲，直言背後與價值新台幣百億都更案息息相關，老鄰居更直言，縱火者遭設局詐賭簽下百萬本票，走投無路而縱火生憾，更燒出背後追殺弱勢居住權的醜態。新竹市東區親仁里距離新竹火車站走路不到5分鐘，一旁沿著東門大排與新竹市政府相望，周邊更有熱鬧的小物市集，而巨城遠百、城隍廟也在散步10分鐘範圍，地段精華，緊鄰都更現場的「盤龍」社區更因實價登錄爆新竹天價而被稱為「新竹地王」。居民指出，除了前市長林智堅在「盤龍」有落腳處外，老市長林政則兒子也買了一旁的「鴻韻」社區，精華之處可見一斑，卻也因地理位置優越，都更案引起各方覬覦。2022年震驚社會的新竹市八死縱火案，時年31歲的嫌犯陳彥翔以汽油澆淋家族鐵皮汽車修配廠門口後點火逃逸，無情惡火燒死母親、大嫂、妹妹、姪女，連自己的太太和三名子女都無可倖免而「絕後」，儘管檢警推稱源自家裡「誰洗碗」引起的口角衝突，老鄰居卻紛紛直言，事發兩周前的在里民活動中心的一場「都更說明會」才是血刃至親的濫觴。親仁里居民林瑞英（左）和鄰居邱先生是僅存的三戶弱勢戶之二，他們直指地主新竹縣政府拆屋興訟不斷，在地的新竹市政府也助攻把市民逼得走投無路，農曆新年能否在家過？他們沒有把握。（圖／黃耀徵攝）地方人士直指，擁有金店面與土地所有權的陳家「正義輪胎行」在協調會草擬的「親仁里」都更案中有望翻身破億，陳彥翔也因此在都更說明會後被地方警官勾結不肖人士當成「肥羊」，設局帶去詐賭簽下本票，回家討救兵家中挨拒，間接導致這項悲劇。現年已33歲的陳彥翔因為自首哭求警員救火、救妻兒，法官審酌其顯露懊悔自責，認定為真實自首而改判無期徒刑，也是2024年憲判字第8號判決合議庭職業法官須一致決才能判處死刑後，首宗逆轉逃過一死的案例，台灣高等檢察署則已依法提起上訴。本刊調查，面積達4,000坪的「親仁里都更」案原有71戶住民，包含1950年代就已入籍的公部門眷戶與幾位早年向縣府購買東大路土地的店東，該基地未來計劃興建高達20層樓、500多戶高級住宅，土地所有人新竹縣政府預計分得38%樓地板，開發商的理銘公司分得62%，而土地上的原住戶不僅一坪都拿不回來，乖乖領取每坪新台幣一萬元補償費後，還得面臨地主新竹縣政府高達近百萬「不當得利」賠錢要求，在原住戶們不斷透過訴訟與向監察院陳情後，儘管監察院糾正了新竹縣政府，居民居住權卻未獲伸張。2024年平安夜，本刊記者走訪現場觀察，親仁里眷舍拉起白布條，屋瓦斷垣殘壁，對照一旁新竹市政府正在東門大排舉辦耶誕市集，散步10分鐘更能到新竹火車站、巨城大遠百，黃金地段一隅卻如此黯淡，更顯詭異異常。親仁里隨處可見公部門圍欄圍住了眷舍，直指居住近一甲子的居民「占用」公有土地，儘管無奈的居民挖出《土地登記規則》反控地主新竹縣政府濫權，在公權力面前卻顯得蒼白無力。（圖／黃耀徵攝）親仁里前里長范新英表示，這裡的建築多在台灣光復前建築便存在，也有居住事實，1957年由縣市分治前的新竹縣政府因著「無主地」登記規範，悄悄登記了土地所有權，儘管多年來讓居民相安無事地繼續住，卻仍有土地「妾身未明」隱憂。范新英說，自己於1989年里長任內，想申購土地未果，還被地主新竹縣政府刁難「要買就整塊買，需要上億，你出得起嗎」自己只好趕緊找「下家」到對面華廈購屋，現在才不至於流離失所，但每當從家中窗台，居高臨下看到親仁里老鄰居住得惴惴不安，還有輪胎行大火一具具抬出來的大體，仍感悲愴不忍，「沒有都更就沒這些鳥事了」她感嘆說。親仁里自救會理事長王正指出，隨著第一代眷戶凋零，2011年起地主新竹縣政府突然「牙起來」大舉興訟，主張新竹縣政府擁有絕大部分土地，請占用眷戶以每坪1萬元領地上物補償金走人，自己就是第一批挨告者。他說，不少眷戶抱持「民不與官鬥」的心態摸摸鼻子黯然離開後，後來卻仍然接到地主新竹縣政府追討過去幾十年居住期的「租金」動輒百萬，補償金根本不夠付，實在苦不堪言。另一名住戶林瑞英則說，依據內政部下轄的《土地登記規則》第79條，實施「建築管理」前無使用執照的建築，住戶自然人只要拿得出水費、電費繳納證明與建物戶口文件，就可以主張登記為己有，但近幾十年來自己與附近幾戶多次聯袂向新竹縣、新竹市政府分別陳情，公部門都不甩法規與居住事實，硬是要以「無主地」身分推定為公部門所有，就是看準土地「只漲不跌」，未來遲早能拿來「開發」一筆，但對原住戶如此趕盡殺絕，吃相太難看。她感嘆，殘存這三戶家中都具備弱勢身分，法院判決特別保障，因此縣政府拆房有所顧忌而「苟活」至今，但不時仍遭到騷擾甚至火災威脅，自己出外打零工時，部分屋體還被不明人士「偷拆」，恐懼感逼得住戶快窒息卻又無力搬遷，農曆年快到了，弱勢居民卻如俎上肉，能住到何時？「我不敢再想下去」。輪胎行大火釀成親仁里陳家至親8死悲劇，倖存的陳爸爸向本刊直言，原本以為好不容易買到輪胎行土地所有權可以安心居住，卻因此成為不肖人士覬覦的都更肥羊，更間接釀成家中人倫悲劇。（圖／CTWANT攝影組）大火案苦主、倖存輪胎行老闆陳先生接受本刊電訪也證實，二兒子陳彥翔年輕時狀況不少，但從未有「賭博」的習慣，自2022年夏天「合建」協調會召開後二周，陳彥翔就拿了百萬債權憑證要求父親協助還錢，自己一頭霧水當然不會答應，沒想到就釀此憾事。至於外傳為在地不肖警官設局詐賭，陳先生只長嘆口氣，未置可否。陳先生強調，自己的輪胎行土地約45坪中，40坪為自新竹縣政府手中購得，另外近5坪則向國有財產署買進，其實自己並無多大本事或特權購地，而是乖乖繳了幾十年的「占用租金」和「承租租金」給縣政府，才合法取得承購權，自己一直以來對「合建」沒什麼興趣，沒想到自家卻在「都更說明會」後被盯上，繼而因連串巧合釀憾，自己對犯嫌兒子沒有恨意，只能怪自己沒教好，但多說無益，如今希望老鄰居各自安好，輪胎行原址現在已掛上出售看板，希望澈底遠離傷心地。新竹縣政府對此回應，此案拆遷實施者理銘開發正積極與違占戶溝通協調辦理相關補償事宜，縣府也依照《民法》第179條向佔有人請求給付不當得利，過程都依法辦理。官員說，理銘開發是經過公開徵選後標得縣府都市更新實施委託案，初步有與居民溝通，未有成果才只好由縣府興訟，法院也已判決縣府勝訴。至於監察院糾正案，縣府未直接回應。林智堅則對此強調，自己與家人皆未曾在「盤龍」社區置產，呼籲外界勿以訛傳訛，以正視聽。
SOGO迎春Sale祭出史詩級優惠「刷中國信託SOGO聯名卡最高13%回饋」！想添購小家電、採買尾牙禮物正是好時機！
迎接新春小龍年到來，遠東SOGO台北店準備了一波超豪華的歲末迎春大促銷，這次活動不僅涵蓋忠孝館、復興館、敦化館，更祭出史上最高CP值信用卡回饋-除了攜手9大銀行推出「福蛇迎春刷好康」最高8%回饋，並且可累贈最高回饋10萬元電子抵用券，刷中國信託SOGO聯名卡指定業種最高還享13%回饋！這麼狂的優惠怎麼能錯過？超值回饋—怎麼刷都划算活動期間(1/9至2/2)，凡刷卡滿5000元送400元電子抵用券，並首度祭出女裝/女鞋/男裝區，刷中國信託SOGO聯名卡滿5000元再加贈50元電子抵用券、、珠寶黃金/家電/3C/食品銘店滿10000元送400元電子抵用券、指定精品滿20000送1500元電子抵用券…等。此外，餐飲區也同步加碼，即日起至6/30，當日於指定餐廳或美食街累計滿1500元送30元電子抵用券，滿3000元送60元。消費越多，回饋越高，讓你購物更省荷包！遠東SOGO台北店於1/9至2/2首度祭出刷中國信託SOGO聯名卡指定業種合併最高回饋13%。（圖／業者提供）必買清單—化妝品、家電、精品通通有各館同步推出多項好康:忠孝館化妝品單櫃滿8000元送300元商品券；忠孝館/復興館家電寢飾於指定日期消費達指定門檻，有機會帶回SAMSUNG Galaxy手機或Apple iPad mini等豪禮；敦化館則於B1化妝品/珠寶飾品等指定業種消費滿20000元送500元電子抵用券，滿38000元再送1000元，讓你買得超值又滿足。忠孝館/復興館CLARINS黃金家族新年限定組合，價值10008元，優惠價8600元。（圖／業者提供）復興館Electrolux極淨呵護500系列獨立式洗碗機15人份，原價52000元，特價46800元(加贈23L極致美味500獨立式燒烤微波爐)、復興館iRobot Roomba Combo 10 Max全能合一旗艦機皇掃拖機器人，原價65880元，特價53880元 (購機再折4000元或贈Leo 3D循環扇)。（圖／業者提供）敦化館Valextra Iside Year Of The Snake Micro緋紅黑色手提肩背包/131,100元、忠孝館Just Gold鎮金店玲瓏純金生肖印章-蛇，推薦價47000元。（圖／業者提供）精彩活動—新春必逛快閃店為了讓大家逛街購物的同時，也能感受滿滿新春氣氛，活動期間各館也舉辦多項精彩企劃:忠孝館史奴比75週年快閃店，六大展區不只可免費入場還有限量福袋可買；復興館則是舉辦環保紙藝展，可欣賞到精美瓦楞紙雕藝術；敦化館邀書法名師揮毫，顧客憑當日不限金額發票免費領取福氣對聯。復興館於1/28至2/6展出「紙的奇蹟:瓦楞紙雕的藝術之旅 環保紙藝展」，特邀台灣唯一瓦楞紙塑藝術家鍾凱翔，以台灣特有種/瀕臨絕種動物為主題，精緻呈現動物紋理、線條及各種細節。（圖／業者提供）忠孝館還將於1月19日舉辦「喜迎蛇年與蛇蛇近距離互動」，讓小朋友認識平常難得一見的爬行動物。（圖／業者提供）
德國柏林跨年夜驚傳隨機傷人 兇嫌偷刀襲擊2人遭當場制伏
德國柏林夏洛滕堡區於跨年夜發生一起隨機傷人事件，一名擁有瑞典居留權的敘利亞公民自超市偷竊一把刀之後，就使用刀具隨機攻擊2名男子，其中一人傷勢嚴重。而行兇男子當場遭其他民眾制伏。根據外媒報導指出，整起事件發生於奎德林堡大街（Quedlinburger Straße）附近的Rewe超市及周邊人行道。初步調查顯示，嫌疑人疑似患有心理疾病，並無明顯恐怖主義動機。根據警方調查，兇嫌於2024年12月31日上午11點50分左右從超市內偷取一把刀後，後續便使用刀具接連刺傷2名路人。事發之後，數名路人合力將嫌疑人制服，直至警方趕到現場將其拘捕。柏林警方表示，目前整起事件還在調查中，將持續釐清案情細節。但目前警方已將將此案定性為「企圖謀殺」。而遭到傷害的2名受害者，其中一人在接受門診治療後出院，但另一人傷勢較重，需留院觀察。據了解，夏洛滕堡是一個以安靜著稱的地方，所以此次隨機事件的爆發讓當地居民十分訝異。報導中也提到，德國東部馬格德堡聖誕市場近期剛剛經歷致命襲擊，該事件已造成五人死亡、超過200人受傷。除此之外，德國西南部格倫斯費爾德（Grünsfeld）也發生衝突事件，一名38歲德國籍男子駕駛一台挖掘機衝入一家五金店，後續甚至開著挖掘機與警方展開追逐，整起事件導致3名警官受傷，而該名男子遭到德國警方當場擊斃。
英熙玩高雄2／攤位日租500元佛心價拚點亮新堀江 最怕活動人潮曇花一現
12月底的高雄好熱鬧，除《魷魚遊戲》13米高的巨型「英熙娃娃」現身高雄港，中央公園還有高26米的聖誕樹燈光秀，帶動高雄觀光商圈活絡，新堀江也見到久違人潮。但CTWANT記者實地走訪，卻發現新堀江核心T字路口的2大店鋪「租金很硬」空租中，昔日奧斯卡影城已拆除成一片空地，整條街相當黯淡，商圈發展協會自力救濟，「1個攤位超俗日租500元」，拚重新點亮商圈。記者周五傍晚實地前往高雄五福路與中山路口，樓高3層的大統百貨五福店，目前僅2層樓營運，玉竹商圈人行街區十字路口燈光全滅；過個馬路往新堀江商圈，正五福路上的黃金店面掛起斗大招租廣告。在地人表示，該店面已空租4年，雖然近年高雄市府積極辦活動引人流，但店家進駐的市場信心仍舊不足。攤商許大哥就說，新堀江20年前全盛時期，走路都會撞到人，假日1天最多可賺到2、3萬元，非假日1萬多，後來消費型態改變，外送平台和網購興起，實體店面消費下降，再來碰到疫情就更慘，疫後雖然有比較好，但也只有以前營業額的3成。新堀江商圈目前仍有多個店面招租中，正五福路上、鄰近新堀江路口的精華店面也已空租4年。（圖／林榮芳攝）「不算50坪以上大店面的話，目前商圈復甦已恢復到9成以上，約有12間小店面仍待租中，比起疫情時同時30多間空店面已好很多。」新堀江商圈理事長楊翔茗帶著CTWANT記者來到商圈仁智街與文化路交會的黃金T字路口，三角窗40坪的大型店面，原本經營的手機配件店已倒店1年多，還找不到租客；三路交會正核心的韓國保養品牌innisfree的門市，也掛著「店面出租」；一旁有30歷史的奧斯卡影城，因疫情間倒閉轉手仰德建設，占地約500坪的建物已剷平等待開發，仁智街前半段僅剩一排店鋪撐全場。楊翔茗表示，以前手機配件店租金最高時曾來到30多萬元，現在降到20多萬元，還是租不出去，房東不願再降租金，寧可放著。據了解，周邊小店目前店租平均約10萬元上下，因此大店面無可厚非想租20萬元，「但要找到適合的行業別很難，要賣高單價的東西，才有機會租出去。」店不開、街不亮，整個商圈都受影響。一位商圈人士就透露，「(三角窗)那一整棟都是房東的，房東自己就住樓上，他全台到處都有房子在收租，其實有很多人來問，但房東堅持不降租，也不想租給餐飲業，有錢人不缺錢，大家也沒轍。」為了想辦法讓街區亮起來，商圈發展協會也在奧斯卡工地圍籬旁，以日租500元含水電超低租金招租，希望把整條街區重新佈滿攤商。首位進駐的飲料店龍小姐就說，「以這個攤位大小來說，正常行情要1000元，所以真的是佛心價！」管理員豪哥表示，因為是日租，平日沒人潮，所以只有假日滿攤，有開放月租，但大家意願不大。新堀江商圈走下坡，窮則變、變則通，業者把腦筋動到商圈內的廢棄大樓，認為或許成為探險打卡地，還能帶動人潮。（圖／林榮芳攝）見記者關心商圈發展，一旁年輕人竟把腦筋動到商圈內的廢棄大樓，要記者去瞧瞧「挖掘商圈亮點」，「那邊像廢墟，很陰森，上次進去都被嚇到，說不定可以變成一個探險打卡地，帶動一些人潮！」記者循線前往，地點就在文化路上，一棟屋齡逾40年的電梯大樓，1樓店面，2、3樓有縫衣店、公司行號進駐，4~7樓荒廢無人煙，牆上還貼了一張符咒，令人毛骨悚然。「高雄商圈街頭出現許多空店面，其實這個城市零售業不景氣已好長一段時間！」土生土長高雄人的高雄市不動產仲介公會理事長郎德明直言，近10年來，不動產交易熱絡，房價飙漲、租金也不斷上漲，加上年輕族群北移消費，零售業營收不佳，又面對成本日益增加，加速選擇退出商圈。「隨便一條大馬路，招租的很多。我們這邊算是高雄蛋黃區，都遇到這種情形，非蛋黃區更是如此。」楊翔茗認為，夏季太熱、電商崛起、人口外流嚴重，是高雄商圈發展的最大阻礙。高雄最好的逛街時間是11月到2月的黃金4個月，2月底3月初開學、回暖，人潮、業績就開始減少，每年都這樣，不可避免。商圈發展協會以每攤日租500元佛心價招募攤商，希望把整條新堀江徒步區主幹道點亮。（圖／新堀江商圈發展協會提供）對於市府近年大推演唱會經濟，楊翔茗認為，只帶動某些商圈好，並非全面受惠，人潮都只是曇花一現，「高雄的庶民經濟是出問題的！」他也擔心，台北大巨蛋啟用會取代高雄巨蛋，「辦活動確實有人，但活動辦完後呢？是不是沒人？商圈需要的是永續，商圈老化問題待解決，要徹底改造、煥然一新，店家才不用靠活動檔期吃飯。」由於新堀江過去一直有車位一位難求的問題，郎德明就建議，應該要為地方創造利多條件，例如主導中央公園建立親子遊樂場或青年運動場地，另對原災後的大統百貨輔導原地危老改建，並增設停車位獎勵容積來反轉南高雄。他也直言，新堀江會不會復活，是看活動結束後人潮是否延續，畢竟零售業靠的是每天都要成交。楊翔茗說，現在最重要的是如何把線上的人帶到線下，所以辦封街活動、攤位招租，補足商圈不足，讓人潮逛街走慢一點、多看一點，先把商圈點亮、人帶進來，也等消費習慣重新回到線下，「從疫情開始我們都是靠自己改變來客數、業績，商圈下降速度很快，但要復甦不容易，只能一步步慢慢來。」
劉媽媽認命了！「東區店王」租金砍半找回老房客 雄獅重返三角窗開智能店
疫後旅遊復甦，雄獅重返台北東區、忠孝復興捷運站「劉媽媽三角窗」黃金店面，斥資近2000萬元打造數位智能化門市。不過相較2019年雄獅退租前，月租金要價百萬以上，一個疫情打壞行情，「東區店王」跌落神壇，目前平均月租金腰斬剩60萬元。雄獅旅遊正式回歸台北東區商圈，複合式的「Lion Square」忠孝門市，結合旅遊產品、餐飲服務、數位智能3大元素，不僅從原本18坪的室內空間退縮5坪做為行人友善空間，並設置業界首創「智能櫃」，提供24小時寄取件，同時結合集團旗下餐飲品牌 gonna共樂遊，販售咖啡飲品與咖啡豆。雄獅旅遊董事總經理黃信川表示，此次重返台北東區三角窗，除了看準東區原有的高消費力和穩定客源，近年大巨蛋啟用帶動東區商圈轉型與更新，新品牌匯集也有助於提升商圈吸引力，可望觸及更多消費者，因此斥資近2000萬元裝潢，「過去雄獅在這個黃金三角窗待了12年，這裡是雄獅的精神象徵。」該門市店址為台北市大安區忠孝東路四段2-1號。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，該店面不僅極具廣告效益，且易匯聚人潮，因此過去即為東區「店王」，盛傳店租行情最高曾達每月120萬元，惟近期受消費模式改變衝擊，實體店面式微，忠孝東路四段有不少租金降價的情況，加上該店較為狹小，可供使用業種較為侷限；不過也因為位置地點極佳，即便疫情衝擊，房東在店租行情降幅有限，致使該店有多年時間未有效利用。這次順利找回老房客，肯定與房東心態動搖、願降租金有關。據了解，雄獅於2007年至2019年曾承租於此，而後因為在忠孝SOGO對面找到更大、全棟店面，因此退租黃金三角門市，沒料到2020年碰上疫情，觀光業一落千丈，東區店面也乏人問津，原本的「東區店王」，就在雄獅退租後，只能租給短期棉被、服飾促銷的業者。如今隨觀光業復甦，老房客再度回鍋，知情人士透露，雄獅於去年底承租進入裝潢，合約一簽5年，平均月租金60萬元，幾乎是疫情前的一半價。不過過去營業額5億元，這次雄獅重返，黃信川也表示，這邊客群含金量非常高，目標營業額6億元，疫情間有很多行業都歇業，雄獅沒休息，都在上班，疫情反而給了一個很棒的反轉機會。對於過去雄獅門市最多曾達80間，他也表示，「Lion Square」忠孝門市是全台第26間門市，明年目標拓展到30家店，就不會再展店，因為消費行都為轉向手機、網路，智能化、無紙化會是未來趨勢，未來新門市也都會朝數位智能化服務邁進。雄獅董事總經理黃信川表示，北市東區客群含金量非常高，有商辦、捷運、百貨，地點非常好，新門市目標營業額6億元。（圖／林榮芳攝）
女童4樓墜落亡…商場被控「玻璃沒裝好」公布事發畫面 風向大反轉
大陸山東省濟寧市萬象匯商場日前發生一起令人揪心的墜落事件，引發廣泛關注。網上多段視頻顯示，商場一樓地上躺著一名女孩，周圍被一些撐開的雨傘遮擋著，一名紅衣女子坐在地上失聲痛哭；救護車趕到現場後，醫護人員小心翼翼地把女孩抬上擔架，然後快速奔向救護車送醫搶救，可惜女童最終仍不治身亡。《瀟湘晨報》報導，現場目擊者表示，事情發生在16日晚間8時許，在萬象匯商場四樓電梯扶手旁邊有塊小玻璃，「應該是安裝有問題，沒裝結實。人是在四樓電梯扶手旁邊的玻璃位置掉下去的，玻璃壞掉了，和人一起掉下去。」該目擊者透露，「這是剛開業的商場，當時商場人特別多，我在一樓的黃金店看黃金，小女孩掉落的位置離我就7、8米左右的距離，當時聽見『砰』的一聲，從黃金店出去一看有人摔在地上了。」目擊者指出， 「商場距離醫院也就一公里的距離，但是因為外面堵車，救護車十多分鐘才到。」大陸山東省濟寧市萬象匯商場日前發生一起令人揪心的墜落事件，引發廣泛關注。（圖／翻攝自微博）事發後，多位網友發文稱，事件起因疑似是該女孩在四樓的一家餐廳排隊等位時，扶梯商場的玻璃護欄突然脫落，女童隨後墜下。有知情人士說，該女孩大約14歲，事發後被緊急送到濟寧市第一人民醫院東院區救治，後因搶救無效不幸去世。濟寧市高新區應急管理局證實此事，稱當晚相關人員接到報告，但具體情況要以官方的最終通報為準，並未回應女孩是否身亡的問題。萬象匯商場一名女性工作人員回應，11月17日他們商場正常營業，事發後有人報警，目前警方正在調查，至於女孩是否去世不能透露。不過，商場後來將小女孩墜落的完整視頻公布，只見女童當時靠在了電扶梯的輸送帶上，不僅坐了2次，身體還朝向外側，這才導致她被帶了下去，隨後身體失去平衡墜落。畫面曝光後，不少網友認為女童及家長缺乏安全常識，風向瞬間反轉。目前當地警方正在進一步調查具體原因，詳細經過仍有待釐清。