靈骨塔
」 靈骨塔 詐騙 詐騙集團 禁忌 塔位
塔位價格天壤之別！公有納骨塔不足 私人殯葬業者喊價
新北市議會9月30日進行2023年總決算及審核報告討論，由於民政局未妥善管理私人殯葬業者，加上公有納骨塔位明顯不足，公私立塔位價位天壤之別，藍綠議員同聲要民政局多替「死人」著想，應加強管理私人業者，不要讓業者坐地起價。民政局說明，定期查核業者銷售情形，藉以督導管理，公有塔位正規畫中。國民黨議員連斐璠指出，常接獲陳情，業者賣出塔位後，選擇位置需要繳交永久管理費，民眾買了又賣不出去，長期投資變成廢紙，最後血本無歸，業者有詐欺嫌疑。公有靈骨塔位數量嚴重不足，永和居民往生後都無法到鄰近的中和區靈骨塔安置，加上公私立塔位價差大，民政局應加強管理，多替「死人」著想，不要讓業者坐地起價。民進黨議員鍾宏仁批評，殯葬業是暴利、特許行業，市府應對私人業者有管控機制，現今私人靈骨塔位數量多到100年用不完，但業者卻不用回饋附近居民，所有影響都由社會共同承擔。若制度不改變，政府官員如同變相與業者勾結，放任變成自由市場，靈骨塔不該成為投資標的，陽宅不准炒作，陰宅當然也不能炒作。民政局長林耀長說明，納骨塔位非屬投資型商品，民眾應避免以投資方式購買。由於墓基或納骨櫃位均屬特許殯葬設施，未經主管機關許可的業者均不得販售，合法業者名單、違規裁罰情形及相關消費爭議，民政局均有於網站公告，供市民公開查詢。至於對私立納骨塔數量控管，民政局補充，私立殯葬設施除須依法申請設置，並由市府審查外，另須經殯葬設施審議委員會審查整體殯葬服務量能需求、回饋地方計畫等內容，經委員同意，並經市府核准後，始得設置。公有納骨塔正規畫中。鶯歌區納骨塔預計2027年完工，現已上網公告招標，八里區納骨塔則於2028年完工。
北藝大教師連署查弊！籲校長停職接受調查 校方回應了
台北藝術大學校長陳愷璜日前爆出豪華裝修校長室風波，校內多名教師在網路發起連署，並於聲明當中提到，除了這起爭議，5月以來還接連傳出圖利自己兒子、募款私用靈骨塔事件等爭議，已嚴重影響校譽，呼籲校長暫停職務，接受調查，並建立調查委員會，釐清弊端真相。北藝大音樂學院教師蘇顯達等人在網路發起「校長停職待調查，校園民主自己救」連署，並表示，以校長室裝修為例，早在2年前的校內稽核委員會，就有委員提出質疑並建議應進行調查，但就在校方大事化小的心態作為下，利用疫情期間校務會議改為線上進行掩護，草草了事。對於學校爆發一連串爭議，連署提到，同樣情況若發生在一般公務或民間機構，當事人早被停職或調職處分，靜待調查，但在台灣的大學，卻是以大學自治之名，讓當事人邊主持校務，邊主導調查過程。「我們對自身校園的弊案若只是避而不談，這樣的道德勇氣，要如何奢言成為國際一流藝術大學」?連署指出，稽核委員會首要功能是監督學校經費使用，但委員組成卻是由校長圈選，等於球員兼裁判。多名教師連署主張，陳校長應暫停職務，接受調查及建立由下而上的調查委員會，釐清真相。北藝大則回應，教育部已於8月12日以公文函覆，同意學校說明及改善作法，予以備查，由此可知，外界對本校的種種傳言，在經過教育部多次蒞校調查後，並無不法。北藝大強調，經歷這次事件，對校譽影響甚巨，此時實有賴全校師生化解誤會，齊心努力讓學校再度恢復聲譽，過往如有溝通不足之處，行政團隊將虛心聆聽師生意見，一起努力精進共好。
靈骨塔業者覬覦4百坪墓地 找黑道砸墳「挖骨灰罈」棄工地…3人遭起訴
北市刑大先前獲報，有民眾的長輩早年在新北市八里買下一塊山區墳地，做為家族墓園使用，孰料一名郭姓寶塔業者欲收購墳地，遭拒後竟找來有天道盟背景的黑道人士砸毀墓碑，甚至將骨灰罈搬出棄置。警方今年7月兵分多路逮人，全案經士林地檢署偵查終結，依侵害墳墓屍體等罪將郭男等3人起訴。據了解，一名陳姓女子向警方報案稱，自己家族在新北市八里區有一塊約400坪的墳地，是過去長輩買來作為家族墓園使用，後方也有私人靈骨塔進駐設點；今年3月間，家人透過長期委託管理墓園的楊姓工人轉述，指有靈骨塔業者希望買下家族墓地，並提供6個塔位做為交換，經考慮後決定拒絕對方提議。靈骨塔業者覬覦4百坪墓地，竟找黑道砸墳。（圖／翻攝畫面）雙方協商破局後，該名私人靈骨塔業者疑似覬覦土地利益，竟在今年清明節前夕向陳姓女子強硬表示「已經幫她看好日子」，將不日拆遷，之後更找來天道盟濟公會成員砸毀墓碑，甚至將墳墓裡的骨灰罈挖出，隨意棄置在工地內，嚇得被害人趕緊報案。警方獲報展開調查，經長期蒐證於今年7月9日發動搜索，將有黑道背景的張男、靈骨塔業者郭男等5人逮捕到案。誇張的是，當警方荷槍實彈攻堅逮人時，小弟們竟還在吸毒。全案移送士林地檢署偵辦，郭男因罪嫌重大遭收押禁見，張男等人則以3萬元、1萬元不等交保並限制住居。檢方近日偵結，依侵害墳墓屍體等罪將郭男等3人起訴。
北所「黑獄案」主嫌逃亡十年...改當靈骨塔詐團幹部 妻租屋助藏匿判拘役50天
15年前轟動一時的台北看守所「黑獄案」主嫌藍繼正，遭判刑13年2月確定後，在馬姓妻子協助下逃亡迄今10年，還當上靈骨塔詐團幹部，新北市中和警分局逮獲詐團車手，發現詐團幹部藍嫌竟是逃亡多年的通緝犯。新北地院已依藏匿人犯罪判處馬女拘役50日，可易科罰金。發生於2009年的北所「黑獄案」，重創獄政、矯正機關形象。檢調查出，台北看守所管理員謝金燦、薛金圳等人，透過北所雜役藍繼正等人，利用權勢向收容人索賄，甚至幫黑幫傳話，案發後檢調大規模搜索北所，震驚各界。判決指出，藍繼正2014年因涉犯《貪汙治罪條例》判刑13年2月確定，新北地檢署通知他入監服刑，他已人間蒸發，檢方2014年6月30日通緝，藍妻馬女以自己名義在台北市信義區、高雄市左營區租屋提供丈夫居住藏匿。中和警分局2022年偵辦靈骨塔詐騙案逮獲車手，溯源追查發現該詐團重要幹部，竟是逃亡多年的「黑獄案」主嫌之一的藍繼正，懷疑藍妻馬女暗中協助丈夫逃匿，2022年6月30日搜查馬女租屋處，但藍嫌在車手被逮後已逃逸無蹤，檢方依藏匿人犯罪起訴馬女。新北地院審理時，馬女坦承知道丈夫是通緝犯、住在她承租的租屋處，但辯稱丈夫不敢跟家人住在一起，都是來來去去；她是因兒子準備重考台南大學，所以在高雄左營租屋讓兒子準備考試。但法官發現，馬女2處租屋處每月租金合計5萬8000元，但她月收入不到3萬元，還要支付兒女學費、卡債，認定是從事詐團的藍嫌資助馬女。法官審酌馬女明知丈夫因案遭通緝，仍承租房屋提供給丈夫藏匿，協助丈夫免遭緝捕，妨害國家刑罰權執行危害非輕，且犯後飾詞否認、態度難謂良好，但考量她並無前科，判處拘役50日，可易科罰金5萬元。可上訴。
墓地保護費1／天道盟砸人祖墳還收保護費 不給錢就潑漆破壞
北市刑大日前接獲民眾報案指出，其長輩早年於新北市八里買下一塊山區墳地，做為家族墓園使用，孰料卻有寶塔業者向陳女表示欲將墳地收下，遭到陳女拒絕，雙方協商未果後，該業者竟找來有天道盟背景成員將墓碑砸毀、骨灰罈搬出棄置，直接強迫拆遷，讓民眾嚇壞報警。然而，這竟不是該群成員第一次於山上墓地向人恐嚇勒索，只要不繳保護費，就會派員前往墓地潑漆警告，相當惡劣。據了解，一名陳姓女子向警方報案表示，自己家族於新北八里有一塊約400坪之墳地，本作為家族墓園使用，該處後方也有私人靈骨塔進駐設點，未料今年3月卻接獲家族長期委託管理墓園的楊姓工人通知，有人希望買下家族墓地，並提供6個塔位做為交換，被陳女家族拒絕。陳姓女子的祖墳不但遭人敲碎，就連裡面的骨灰罈也被挖出，被棄置在一處簡陋的工地裡。（圖／翻攝畫面）雙方協商破局後，孰料該處私人靈骨塔業者疑似為八里天道盟濟公會成員，因眼紅該片土地利益，欲將土地收下擴建，竟在今年清明節前夕向陳姓女子強硬表示「已經幫她看好日子」，將不日拆遷，之後竟將墓碑砸毀，把墳墓裡面的骨灰罈挖出，隨意棄置在工地內，讓收到消息的陳女嚇到緊急報警處理。警方獲報後經長期蒐證也在今年7月9日將有天道盟濟公會背景的張男、靈骨塔業者郭男等5人逮捕到案，當警方荷槍實彈衝入時，小弟們竟還在吸毒，其中郭男因罪嫌重大遭收押禁見，張男等人則以3萬元、1萬元不等交保並限制住居。警方日前荷槍實彈衝入天道盟分子的據點，將濟公會張姓男子與小弟等人全數逮捕到案。（圖／翻攝畫面）本刊調查，這不是天道盟等成員第一次於該處進行恐嚇勒索。據了解，天道盟濟公會張姓小弟在其大哥遭槍殺後崛起，長年於八里一帶山上向守墓人收取保護費，每次討要3萬到6萬元不等，守墓人多半欲尋求生活平穩而乖乖繳錢息事，也不願報警讓事態變得複雜，因為若稍有不從，成員便會派出小弟前往墳區潑紅漆恐嚇威脅，行徑相當囂張。據悉，39歲的張姓男子為天道盟濟公會成員，其大哥為綽號「八哥」的林文章，而林文章在八里主要從事土方清運，利益龐大，因此與欲來插旗的天道盟天鳴會會長李宗漢發生衝突，李宗漢一氣之下委託心腹找來蔡姓槍手，於林的公司埋伏，射中林的胸口2槍造成林送醫不治。後續蔡姓槍手也因不滿約定好的500萬元安家費，事後僅到帳170萬元，憤而供出李宗漢就是幕後黑手，因而遭判17年10月。
明仁會分會長再涉足靈骨塔詐騙遭逮 不法獲利至少1.5億
北市刑大先前接獲線報，指出也民眾遭遇靈骨塔詐騙投資，其中一人甚至損失金額高達7000萬餘元，警方獲報後也循線調查，進一步發現該集團背後為竹聯幫明仁會新店分會會長陳辰所帶領，該集團在誘騙被害人交出所有現金後，還會帶著被害人前往申辦自然人憑證，以借貸公司名義，要被害人拿著房產抵押借錢，以此牟利1.5億元。警方獲報後也循線逮獲包含陳辰在內等19人，其中10人聲押獲准。據了解，自稱竹聯幫明仁會新店分會會長的陳辰其去年才因欲插足北市萬華鑽石大樓，持瓦斯槍射傷圍事的范姓男子，而遭到警方逮捕，不料此次卻再次從事因靈骨塔詐騙遭警方盯上，其累計造成11人受害，不法獲益總計至少約1.5億元，其中一人甚至被詐7000萬元；而這也不是陳辰第一次以靈骨塔的名義進行詐騙，其今年1月被刑事局發現詐騙8人逾796萬元現金，還有1.2億元市值的房地產抵押權，被害者中有一人為大同區的地主，其單單一人就被陳辰詐走8000萬元。據悉，陳辰此次的詐騙對象專挑老年人下手，其透過管道取得手上有曾買過靈骨塔投資的長者名單，逐一清查篩選肥羊，其中不乏有罹患輕微失智症或巴金森氏的年長者，集團分工細膩，還會將長者帶往醫院進行鑑定，證明對方是在神智清楚下進行相關交易。而集團小弟們要想加入，還得靠著考試才能進來「上班」，上班後也有教戰手則搭配訪查紀錄，以確認被害對象，透過長期對長者的噓寒問暖，重要節日甚至會買禮品上門慰問，藉此取得長者的信任後，除要長者交出現金後，也會將人同步帶往地政事務所，以話術誘騙對方進行房屋抵押，將對方徹底吃乾抹淨。該集團分工細膩，分設有行動、教育、業務、開發(假業務、假仲介)及公證(假代書、假金主)等組，各組設有組長、小組長等職。除以暴力手段強力排除其它同性質詐欺集團競爭外，並訂有員工「汰除制度」及「業績獎金規定」，舉辦員工教育、召開集團幹部會議，精進研擬詐騙策略等。案經北市刑大與北市內湖、南港、中正一分局、刑事局及新北、臺南、桃園市政府警察局等單位專案小組長期蒐證，嗣集團成員及犯罪事證鞏固，即於日前報請執行拘提、搜索，拘提陳姓會長等19人到案，徹底掃蕩該集團幹部、成員及幕後金主到案。其中陳姓會長等10人，遭法院裁定羈押禁見；另扣押現金新臺幣74萬餘元、點鈔機、不動產(土地、建物)謄本、電腦、行動電話、刀械、毒品等贓證物；並經法院裁定扣押相關犯嫌名下不動產、不動產抵押債權等，約4,400萬餘元；另警方業運用「第三方警政」策略函請相關局處強制拆除上開組織據點及幫派依附處所。警方呼籲民眾投資時謹慎思考，循合法管道進行理財投資，並謹慎求證確認；對家中長輩多予關懷提醒，分享常見詐騙案例，注意長輩異常狀況及財務管理方式。發現有可疑情事，立即撥打165反詐騙諮詢專線、110報案專線。臺北市政府警察局將持續貫徹打擊「黑、金、槍、毒、詐」五打七安政策，對於危害社會治安的各類犯罪絕不寬貸、嚴加究辦，秉持「犯罪零容忍」立場與決心，溯源刨根、速查嚴辦，全力守護人民，堅定政府保障安定公義社會的決心。
六都黑金與治安調查出爐 台南大幅度領先遭諷「腐城」
台南市8日清晨發生槍擊案，南市區漁會理事長林士傑在自家門前遭槍擊身亡，此案也讓黑金、治安問題再度浮上檯面，台南市長黃偉哲日前駁斥「牽扯政治利益」的說法。TPOC台灣議題研究中心透過QuickseeK快析輿情資料庫，蒐集現任六都市長自2022年就任至今，結果顯示，台南市以超過23萬則總聲量超越其他五都。根據TPOC調查顯示，在「黑金」與「治安」等面向的網路討論聲量，結果顯示，台南市以超過23萬則總聲量，其次依序是高雄市10.2萬則、新北市9.3萬則、台中市9萬則、桃園市7.9萬則、台北市7.7萬則。除了重大刑案的新聞資訊外，黑金是否與光電利益掛勾，也頗受網友們關注。TPOC表示，台南市與黑金和治安的相關網路討論聲量「輾壓」其餘縣市，在六都的總聲量中佔了超過3成聲量，且其討論聲量超過了第二名1倍有餘，台南市可說是已在網友心中留下與黑金與治安問題高度掛鉤的印象。TPOC指出，台南市治安表現被評為「千瘡百孔」，分析黃偉哲自2018年第一屆市長任期以來的表現，結果發現，在他這幾年來聲量前10高時間點中，與黑金、治安有關的議題竟就佔了4項。例如2020年台南長榮大學外籍女大生遭人擄殺棄屍，黃偉哲視察時，原本不亮的路燈「亮起來了」，被學生質疑「案發後燈亮了，是用一條生命換來的」，單日聲量衝破1.7萬則；或如藍營質疑治安會報1年沒開，台南市迎來治安黑暗期，也創造超過萬則討論度。其餘包括學甲爐渣案、國民黨立委謝龍介控黃偉哲向靈骨塔業者索賄、台南議長選舉恐嚇案等在內，也都讓黃偉哲單日聲量飆高。TPOC表示，黃偉哲自從2018年就任台南市長以來，讓他單日聲量飆高的原因往往與黑金與治安問題有關，種種數據均顯示，在民眾心中，台南在黃偉哲執政之下，其治安問題早就「拉警報」，無怪乎原本擁有歷史底蘊的「台南府城」近年屢屢被譏笑為「台南腐城」。TPOC續指，總統賴清德以清廉勤政、公開透明、積極打擊黑金的形象自居台南作為賴清德的政治發跡地、大本營，倘若不解決民眾極度憂慮的治安問題，恐將衝擊到他自己的執政根基，遑論留下任何「污點」。
台版《破墓》挖祖墳、盜骨灰恐嚇取財 北市刑大逮天道盟成員送辦
台北市刑事警察大隊日前接獲一名陳姓女子報案，其自稱位於八里山區的祖先墳墓遭人挖掘，還取走骨灰罈，對方團夥不僅挾骨灰要脅贖金，甚至看上該土地，強逼她移葬祖墳。警方後續循線追查，9日將經營靈骨塔生意的67歲主嫌郭姓男子共5人逮捕到案，其他4位共犯均為天道盟成員，警詢後全依恐嚇、發掘墳墓、組織等罪嫌送辦；士林地方法院裁定收押禁見郭男，其他4人交保候傳。檢警調查，34歲張男為天道盟成員，自109年11月起至113年3月間見八里山區楊姓工人在山區墓園工作，時常率眾恐嚇索取數千至數萬元不等金額；楊男知道對方是地方惡霸，擔心如不交錢恐遭受安全危害，因此每次都盡數交付。今年3月26日，張男聽從郭男指示，恐嚇楊男聯絡陳女，若不從將駕駛挖土機剷平墓園；陳女後續接到電話恐嚇，29日祖墳墓碑遭張男等人砸毀，並挖出骨灰罈移置藏匿，強逼陳女遷移墳墓。女子3月遭破壞祖墳、盜走祖先骨灰罈，檢警本月9日兵分6路前往新北八里、五股，將郭男、張男等5人全數緝捕帶回，詢後依照恐嚇、發掘墳墓及組織犯罪等罪嫌送辦。（圖／翻攝畫面）台北市刑大報請士林地檢署指揮偵辦，本月9日兵分6路前往新北市八里區、五股區等地同步攻堅、拘提，將郭男、張男等5人全數緝捕帶回，全案詢後依照刑法恐嚇、發掘墳墓及組織犯罪防制條例等罪嫌移送士檢偵辦；由於郭男罪嫌重大，經士林地院裁定收押禁見，張男等4人則分別以數萬元不等具保候傳。台北市政府警察局局長李西河呼籲，警方絕不容許任何黑道幫派藉勢滋擾民眾、危害社會治安，將秉持內政部警政署掃黑決心，持續打擊黑道幫派，以維護民眾生命、財產安全。
龍巖吸金160億2／安藤塔位大作拖10年蓋不成 業務慘遭黑幫追殺
龍巖集團2009年宣布與建築大師安藤忠雄合作，在台北、桃園、台中和高雄推出光之系列靈骨塔，10多年間狂賣約4萬座，大賺超過160億元，但新北的光之殿堂和桃園的光之迴廊至今仍是空中樓閣，許多消費者死後仍無法入住安藤大師的作品，只能「暫厝」於真龍殿或鐵皮屋，也導致業務們遭到追殺，更有人被黑幫暴力對待，最終只能自掏腰包買回塔位才保住小命，業務則盼龍巖能說實話並妥善處理，別讓消費者閉眼後仍被謊言欺瞞。據了解，龍巖打著安藤忠雄名號，號稱要在台北、桃園、台中和高雄推出全世界獨一無二的墓園，美輪美奐的3D影片和示意圖出爐後更讓消費者眼睛一亮，光之殿堂和光之迴廊在10多年間賣出3萬多座，許多消費者為了雙親的死後安寧，不惜砸下大筆錢，最終卻眼睜睜看著至親離世仍無法入住塔位。「那時候公司說5年內會蓋好，沒想到拖了又拖、一延再延，10多年過去了連個影子都沒看到。」龍巖前業務阿國（化名）說，龍巖當時祭出超高分潤，賣出塔位就能拿到一成提成，相當於普通上班族的一個月薪水，有手段好的業務甚至狂賣上百座。阿國提到，消費者們引頸期盼安藤忠雄的大作能早日問世，起初是清明節前後詢問，但消費者眼見多年過去始終未見動工跡象，起初的探詢逐漸變成質問，業務們則同樣心急如焚，仔細打聽後才發現光之殿堂與光之迴廊恐是一起驚天騙局。「超賣的那麼多，難道消費者要擲骰子、抓鬮決定誰能住嗎？」阿國說，光之殿堂如今已賣出近3萬個塔位，每座平均價格為50多萬元，龍巖現任業務也宣稱落成後會有10萬個塔位，但新北市政府至今只核准5000塔位建照，龐大的數字落差也讓業務們心驚膽跳，桃園狀況則更加誇張。據悉，光之迴廊如今售出7000多座，平均價格則落在30萬元上下，但根據殯葬管制條例規定，殯葬設施內500公尺不得有學校，光之迴廊400公尺外就有富岡國中和富岡國小，龍巖原想操作讓富岡國中小合併遷校，地方上則反彈嚴重，遲遲無法得到共識，光之迴廊至今連建照都尚未取得，消費者的怒火則全都發在業務員身上。「連最好的兄弟都曾對我動粗，還有業務員直接被大哥請去『喝茶』。」阿國說，殯葬業務員往往從身邊的好友開始推銷，光系列的跳票也讓業務員幾乎眾叛親離，而他有許多朋友是買給父母親使用，卻直到父母闔眼都遲遲沒有動作，他險遭友人暴打，黑幫的手法則更加「粗殘」。龍巖前業務阿國因遲遲無法交付塔位而幾乎眾叛親離，連最好的兄弟都曾在一氣之下對他動粗。（圖／趙世勳攝）阿國透露，有黑道大哥直接擄走業務員，用棍棒和拳頭跟業務員「講道理」，最終還動用該公司長官出面協調，由業務員加價買回塔位，並擺一桌以示歉意全案這才落幕。既然蓋不起來，客戶們是否能以法律訴訟申請退費？記者調查，有多位消費者在年復一年的等待中心寒，提起返還買賣價金訴訟，但龍巖早在多年前就已「挖好洞」在等消費者。由於殯葬設施不得預售，龍巖當初並非直接銷售光之系列塔位，而是要求消費者購入真龍殿塔位加上一紙光之系列的認購憑證，該憑證規定於建築完成後，由龍巖公司通知消費者並另訂買賣契約，即使遲遲未通知也不算違約，遊戲規則都掌握在龍巖手中，至今已有多人敗訴。龍巖以認購憑證試圖掩蓋光之系列陰宅預售的事實，導致多位消費者求償無門。（圖／翻攝畫面）「龍巖這麼大的公司，真的別再欺負跟欺騙消費者了。」阿國提到，許多業務員在這場騙局中被逼得走投無路，更有無數民眾死後都無法安寧，而龍巖身為殯葬龍頭企業，更該善盡照顧企業責任，希望龍巖說真話並將款項退還，別讓消費者閉眼後仍被謊言欺瞞。龍巖回應表示，銷售行為皆是合法管道和合理話術，業務並不會特別強調塔位的數量，而光之系列憑證目前也停止銷售中，此外，總公司並未接獲業務遭受黑道追殺的消息，並強調如有同仁需要幫助，可與總公司聯繫。
龍巖吸金160億1／建照拿不到狂賣10年 安藤忠雄天價塔位鐵皮安置先人
7月初上午，記者在業務的帶領下進入位於桃園市龍巖富岡陵園，該陵園主打「火化土葬」，業務員一進門便滔滔不絕，誇耀陵園龍蟠虎踞風水和獨甲仙出沒的豐富生態，將該處形容為萬中選一的人間仙境，並帶著記者參觀個人和家族墓園，但在這樣的風水寶地中卻藏著許多無法安心長眠的先人們。跟隨業務腳步，記者進入鐵皮搭建的展示中心，乍看之下與一般銷售處無異，其牆後卻藏著上百個牌位和骨灰盒，這些先人多是已購買建築大師安藤忠雄設計的「光之迴廊」靈骨塔位，卻因「光迴」尚未建成而無法入住已購買的陰宅，只得「暫厝」在鐵皮屋中。光之迴廊靈骨塔遲遲無法建成，許多消費者過世後仍無法入住買好的塔位，只能暫厝在接待中心的鐵皮屋中。（圖／本刊影音組）「舊市長蓋章、新市長重審，你知道這就是政治。」談到光之迴廊延宕原因，業務則歸咎於桃園市府，稱光之迴廊的興辦事業計畫書已送進去2年，市府卻每逢選舉就丟置一邊，建照因而遲遲未能下來，舌粲如花的將責任丟給公權力和地方民意的為難，積極推銷目前仍在興建中的三芝光之殿堂靈骨塔。「新北的光之殿堂再5年會蓋好，大概會有10萬個位子。」業務提到，光之殿堂的規模將會是桃園光之迴廊的數倍，也將更全面展現安藤大師將山光水影融入建築的設計，兩邊價格自然也不能相提並論，光之迴廊塔位均價為20、30萬元，光之殿堂則「翻倍」來到60、70萬元，且「蓋好之後一定會更貴」，看似設身處地的為客戶著想，當中卻藏著讓人恐無葬身之地的陷阱。龍巖於2009年宣布與安藤忠雄合作，安藤當時放話要在台北、桃園、台中和高雄打造「全世界獨一無二的墓園」，希望墓園跳脫嚴肅印象，讓生者能在清幽環境和陽光普照中緬懷逝者，死者則能在漂亮有如天國的環境安詳長眠，消息曝光後立刻引發安藤迷轟動。龍巖墓園於2009年宣告與安藤忠雄合作，要打造光之系列靈骨塔，開賣多年卻始終沒有建成。（圖／報系資料照）記者調查，當時坊間流行「現在不買，什麼時候能住得起安藤忠雄」風潮，即使《殯葬管理條例》當中明定，殯葬設施未完工前不得預售，其塔位價格仍在龍巖引導下水漲船高。龍巖在2011年5月推出「光之殿堂」銷售規劃案時，聲稱每座開賣價最低為120萬元，2014年11月再發公告，最低開賣價已漲至150萬元，2018年聲稱「光之迴廊」完工售價將飆至120萬元以上，高雄的「光之丘」也將從105萬元起跳。在安藤大師加持下，「光系列」的買氣延燒多年，光之殿堂平均成交價為60萬元，光之迴廊和光之丘的成交價則在30萬元上下，而每賣出一個塔位，業務都可拿到成交價的10%提成，每張單的分紅就等於普通上班族一個月薪水。光之迴廊主打安藤忠雄設計，以天井完美呈現光的悸動，至今已賣出7000多座塔位，卻連建照都尚未取得。（圖／翻攝龍巖官網，CTWANT合成）業務們趨之若鶩，紛紛邀請身邊的親朋好友加入安藤忠雄懷抱，許多消費者抱持著「自用轉售兩相宜」的幻想大筆購入多個塔位，最終卻發現「幻想只是幻想」，光系列蓋了10多年仍是空中樓閣，客戶將怒火發洩在業務身上，也導致許多業務因此遭受人身威脅。龍巖回應表示，銷售行為皆是合法管道和合理話術，業務並不會特別強調塔位的數量，而光之系列憑證目前也停止銷售中，此外，總公司並未接獲業務遭受黑道追殺的消息，並強調如有同仁需要幫助，可與總公司聯繫。
建照拿不到狂賣10年 龍巖涉嫌吸金160億
龍巖集團2009年宣布與建築大師安藤忠雄合作，在台北、桃園、台中和高雄推出光之系列靈骨塔，10多年間狂賣約4萬座，大賺超過160億元，但新北的光之殿堂和桃園的光之迴廊至今仍是空中樓閣，許多消費者死後仍無法入住安藤大師的作品，只能「暫厝」於真龍殿或鐵皮屋，也導致業務們遭到追殺，更有人被黑幫暴力對待，最終只能自掏腰包買回塔位才保住小命，業務則盼龍巖能說實話並妥善處理，別讓消費者閉眼後仍被謊言欺瞞。
有賓士跟豪宅！執行署今舉辦「聯合拍賣會」 國庫進帳7400多萬
法務部行政執行署13分署今舉辦「123聯合拍賣會」，總拍定金額達新台幣7462萬5977元， 將浥注國庫。行政執行署說，今天不動產拍定金額總計6995萬7681元，拍定金額最高者為台北分署以4217萬5000元拍定前國安局上校劉冠軍妻子孟雯華5層樓別墅，溢價高達487萬餘元，另花蓮分署拍賣位於台東縣卑南鄉龍泉路「逸軒溫泉天廈」溫泉套房1間，由於分署於拍賣網站上提供360度環景照，加上鄰近知名觀光景點太麻里金針山及多良車站等，民眾反應熱絡，以90萬8111元拍定。屏東分署拍賣屏東里港知名餛飩豬腳店後方建地，債權人以305萬元價格承受，平均一坪價格僅13萬餘元。花蓮分署拍賣知本溫泉套房（圖／執行署提供）動產部分拍定金額總計466萬8296元。其中最吸睛的，當屬新竹分署以335萬1000元價格，拍定台北地檢署因偵辦販賣靈骨塔涉嫌詐欺案件所查扣2020年出廠黑色賓士車及2019年出廠黑色保時捷休旅車，以高於預定價額近60萬元拍定。此外，彰化分署於南投辦公室舉辦「卦山法拍市集-投愛送暖」拍賣會，現場除了有開賣即秒殺的杉林溪茶葉外，還有精美木雕工藝品等，共拍定9萬7085元。而士林分署拍賣紅極一時交友網站「L-Somewhere愛在轉角」的招財水晶擺飾品、貴妃沙發等，所得共計10萬餘元。新竹分署拍定賓士汽車（圖／執行署提供）
遭冒名下單逾500筆…業者衝家中賣靈骨塔 惡整怪客疑為「兒子前女友」
到底是招誰惹誰！彰化縣和美鎮一戶施姓人家遭怪客「冒名下單」大量商品，包括炸雞排、床墊、靈骨塔等，從今年4月以來已被惡意訂購逾500筆，讓施家人忍無可忍向警方報案，如今該名下單怪客的身分也被曝光，疑為一名女性。對此，和美警分局表示，該起事件疑與個人糾紛有關，目前已掌握嫌疑人，正介入積極偵辦中。據了解，近來施家人不斷收到外送餐點及宅配的網購商品，但卻不是家裡人訂購，就連施姓女兒的上班地點也曾收到過惡整包裹，類似事件重複上演了2個月，至今已被假冒名義交易了500多筆訂單。除了訂購雞排等炸物外，對方還向葬儀社、靈骨塔等業者表示有喪葬需求，直到業者前往家中才得知是有人故意找碴，甚至還曾有好幾輛水肥車開至施家說要抽水肥，嚴重滋擾全家人的生活。不僅如此，下單怪客昨（17日）又故技重施，向當地一間炸物業者訂購雞塊、米血、米腸、七里香等共2700元的炸物，施家人收到後，只能向店家無奈告知「不是我們訂的」，為了減少虧損又不浪費食物，業者不得已只好全數「半價」出售。對此，施姓父親透露，兒子的前女友因被抓包已婚生子，於是2人便不歡而散，沒想到從那之後，就開始發生一連串的冒名事件，懷疑可能是對方挾怨報復。不過被影射的女方則矢口否認犯案，強調雙方之間並無感情或金錢糾紛，氣炸直呼要提告。
遭冒名下單逾500筆！彰化女見「靈骨塔業者登門」傻眼了
到底是招誰惹誰！彰化縣和美鎮一名施姓女子遭人「冒名下單」大量商品，包括炸雞排、床墊、靈骨塔等，從今年4月以來已被惡意訂購逾500筆，讓施女忍無可忍向警方報案。據了解，近來施女不斷收到外送餐點及宅配的網購商品，但卻不是自己或是家人下單，甚至還會送貨到她上班的地方，類似事件重複上演了2個月，至今已被假冒名義交易了500多筆，讓她不堪其擾。除了訂購雞排等炸物外，對方還向葬儀社、靈骨塔等業者表示有喪葬需求，直到業者前往施女家中才得知是惡作劇，甚至還曾有好幾輛水肥車開至施家說要抽水肥，嚴重滋擾全家人的生活。不僅如此，該名下單怪客昨（17日）又故技重施，向當地一間炸物業者訂購雞塊、米血、米腸、七里香等共2700元的炸物，施姓人家收到後，只能向店家無奈告知，不是他們訂的，為了減少虧損又不浪費食物，業者不得已只好全數「半價」出售。對此，和美警分局獲報後表示，目前已掌握嫌疑人，正介入積極偵辦中，不過被害人遭盜名冒用是否與挾怨報復有關，警方則不願多透露。
開明婆婆也氣炸！嫩媳掃墓「不拜別人祖先」 下秒白目1句話惹怒全場
傳統節日最容易發生世代衝突。一名平時不干涉媳婦生活的婆婆在臉書發文抱怨，指責對方掃墓時不拿香拜拜就算了，竟然還說出觸怒現場所有長輩的白目話，讓她搖頭感歎年輕人不懂看場合又自找麻煩。原Po在「匿名公社」透露，自己今年48歲，自認對網路生態不陌生，也不想做個刁難媳婦的「巫婆」，但她那個去年生完孫子後跟兒子再婚的24歲媳婦，卻在今年掃墓時白目到讓她無言。婆婆表示，上山時沒要求媳婦幫拿東西，「畢竟她肯跟上來我已經很開心了」，除草時也請對方坐在旁邊就好，甚至默默認同媳婦不拿香、「我不拜別人家祖先」的主張，畢竟「這個阿公連我也沒看過」，但這句話「只有我們在還好，但今天是來掃（我）先生阿公的墓，所有長輩都在」。怎料，媳婦被兒子帶離現場，避免「我公公臉色變超級難看」的怒火，回來時竟變本加厲。婆婆表示，對方知道家族擁有掃墓的山頭、很多長輩都葬在這裡，居然說出：「如果全挖出來放靈骨塔，我們可以分多少？」害得自己、老公、兒子被伯公全家臭罵，媳婦卻逃回車上等待。婆婆感歎，要不是公公扭傷腰、老公腳受傷不方便，也不想請兒子回來幫忙，怎料媳婦不只跟來，還說出惹怒長輩們的白目話。婆婆也說，自己雖然認同媳婦自己爸媽自己顧自己拜想法，「從不多加干涉，就連除夕也是兒子帶孫子回來吃，她回娘家吃」，但經過這次事件，「就這樣吧！我很努力不想當巫婆，但好像就算沒做什麼還是會變巫婆，那我就當個開心的巫婆好了，反正她也不想跟我們來往，就各自安好就好」。
2男笑「地震不合格才死7人」 賴銘偉痛批：現在社會怎變這樣
花蓮3日發生7.2強震，9死千傷。對此，歌手賴銘偉批，他去賣場買東西，看到旁邊有男子說，「地震不合格才死七個人」。賴銘偉說，「我無法理解現在的社會怎麼變成這樣。」賴銘偉在臉書發文，「我發現越來越多人興災樂禍當地獄梗，在賣場買東西旁邊兩個男子，一邊笑著說著這個地震不合格，才死七個人」，另一人說，「靈骨塔骨灰罈倒了，這下大家不得不混為一罈了。」賴銘偉直呼，「對別人發生的災難嬉嬉哈哈，把悲劇當梗而沾沾自喜，我無法理解現在的社會怎麼變成這樣。」此文曝光後，也有人紛紛留言「我們都不要變成這樣的人」、「願大家一切安好」、「這真的很阿彌陀佛喔」、「人心變成了魔，比災難還可怕」。也有人認為，「看新聞報導一堆留言幸災樂禍，說一些自以為很幽默很怕別人沒看見他一樣在那耍猴，只能說很沒同理心如果事發身在自己身上我看他們還笑不笑得出來。」
2024年「清明節」提早掃墓吉日吉時在這裡！
「清明節」是國人慎終追遠，掃墓祭祖的重要節日，國內外各地民眾將陸續返鄉祭祖，幾乎成為全民運動，今年「清明節」是4月5日，於4月4日至7日為連續假期，屆時將湧現大量人潮掃墓祭祖。因此，提早掃墓祭祖，可以減少連續假期大塞車，輕鬆掃墓祭祖。現代大部分民眾將先人遺骸火化，以骨灰甕入靈骨塔，不必鋤草、補土，所以提前清明掃墓不必擇日看好日子，甚至平常想要祭拜先人，想去就去，但最好在下午3點之前。以下提供2024年提早分流掃墓的吉日及注意事項：3月16日，沖屬雞32歲，坐東向西不宜。3月20日，沖屬牛28歲，坐西向東不宜。3月21日，沖屬虎27歲，坐南向北不宜。3月25日，沖屬馬23.83歲，坐南向北不宜。3月26日，沖屬羊22.82歲，坐東向西不宜。3月28日，沖屬雞20.80歲，坐西向東不宜。3月31日，沖屬鼠17.77歲，坐北向南不宜。4月2日，沖屬虎15.75歲，坐南向北不宜。4月4日，沖屬龍13.73歲，坐北向南不宜。4月6日，沖屬馬11.71歲，坐南向北不宜。4月9日，沖屬雞8.68歲，坐西向東不宜。4月13日，沖屬牛4.64歲，坐西向東不宜。例如：3月26日，戶外墳墓掃墓親人及子孫屬羊22.82歲(其他歲數的羊沒有關係!)，或墳墓坐東向西不宜，要改其他日期；靈骨塔位不必看日子，想去就去，因為只有單純祭拜，沒有動工、動土等，但最好在下午3點之前；否則下午3點後再來掃墓，祭拜完天都暗了，不但危險，陰氣也較重。2024年掃墓吉日及注意事項表：（表／社團法人台中市名門命理教育協會創會理事長楊登嵙教授提供）
2024年「清明節」不能回家掃墓該怎麼辦？
今年「清明節」是4月4日，於4月4日至7日為連續假期，「清明節」是國人慎終追遠，掃墓祭祖的重要節日，國內外各地民眾將陸續返鄉祭祖，幾乎成為全民運動，若受疫情影響或有要事不能回家掃墓祭祖怎麼辦？可以做什麼事讓祖先不會怪我?建議可以採用以下方式:一、 提早祭祖: 現代大部分民眾將先人遺骸火化，以骨灰甕入靈骨塔，所以現在掃墓可省事多了，只要準備供品，根本不必鋤草、補土，所以，靈骨塔位可以提前清明掃墓，不必擇日看好日子，甚至平常想要祭拜祖先，想去就去，因為只有單純祭拜，沒有動工、動土等，但最好在下午3點之前；否則下午3點後再來掃墓，祭拜完天都暗了，不但危險，陰氣也較重。 掃墓什麼狀況要擇日看好日子？1、要鋤草，甚至要將小灌木連根拔除。2、墳上的泥土沖刷流失，還要補充泥土。3、墳墓有龜裂的現象，要攜帶水泥填補維修。4、先人骨灰要進塔。5、先人遺骸要下葬。6、先人遺骸要撿骨。7、骨灰甕因地震或其他原因移位，必須要歸位。 以下提供2024年提早或往後分流掃墓的吉日及注意事項： 4月4日，沖屬龍13.73歲，坐北向南不宜。4月6日，沖屬馬11.71歲，坐南向北不宜。4月9日，沖屬雞8.68歲，坐西向東不宜。4月13日，沖屬牛4.64歲，坐西向東不宜。例如：4月6日，戶外墳墓掃墓親人及子孫屬馬11.71歲(其他歲數的虎沒有關係!)，或墳墓坐南向北不宜，要改其他日期；靈骨塔位不必看日子，想去就去，因為只有單純祭拜，沒有動工、動土等，但最好在下午3點之前；否則下午3點後再來掃墓，祭拜完天都暗了，不但危險，陰氣也較重。二、 「線上祭祖」： 因應新冠肺炎疫情，各縣市政府都鼓勵民眾「清明節」掃墓改採「線上掃墓、祭祖」，這不符合傳統「清明節」掃墓祭祖民俗，民眾恐不易接受這麼先進的科技創意，且也無法確認祖先是否有「上網」接受祭祀，甚至認為祖先根本不會上網。其實祖祠或家裡有供奉祖先的牌位，就如同祂們就在那裡，在那裡祭拜就可以，比用電腦「線上祭祖」更好，不必到墳墓或靈骨塔掃墓祭祖，避免群聚感染。三、 親戚通知:若遠在國外或家中也無設置祖先牌位因要事無法掃墓，掃墓時可以請親人代購供品並焚香禱念時通知祖先，讓祖先知道未到子孫的心意。
與祖先為鄰2／無敵海景、萬坪花園成標配 北海岸陰宅價遠勝陽宅還成打卡景點
相較北市地稠人狹，靈骨塔與陽宅幾乎共處同一生活圈，新北市與基隆一帶許多名人長眠之地，不但不輸給「陽人豪宅」，還遠勝陽宅價格。CTWANT盤點新北、基隆知名墓園「金寶山」、「金石園」、「白沙灣陵園」及「基福山」等，美麗花園加無敵海景為標準配備，生命園區多搖身為民眾打卡的休憩園區。雙北私人高級墓園業者主要集中在東北角一帶，和住宅一樣，墓地依環境條件、視野面向喊價出售，尤其是海景第一排，更是搶手，且要價不斐，台灣多個富豪家族甚至在此花上億元打造千坪紀念墓園。元宏不動產研究總監陳傑鳴表示，新北北海岸一帶因地處偏僻，每年建物交易移轉量不多，每月交易量頂多數十件，建物空屋率高達20~30%，陽宅房價每坪僅約10~15萬元之間，就算商圈新案頂多也剛站上3字頭而已，但這些地方景色、風水絕佳，反成為設立高端墓園的優秀條件，經過業者行銷包裝後，每坪價格由45萬元起跳，最高可超過每坪百萬，使得北部沿海一帶可能出現房價比墓地還便宜的狀況。東北角最為人孰知的墓園為「金寶山」，為台灣首創藝術景觀的墓園，以千佛石窟的雕塑聞名，在金寶山可以眺望北海岸日光映海的絕色美景，每到鄧麗君逝世週年，總是吸引許多國內外歌迷前往憑弔；台灣最帥CEO、前裕隆集團董事長嚴凱泰，過世後也葬在金寶山的家族墓園，長眠父母親身側。據聞，金寶山屬龍脈結穴之地，也被喻為風水絕佳之福地，墓地每坪約值100萬元，嚴凱泰安葬的百坪家族墓穴，至少價值上億元起跳。金寶山的鄧麗君墓園，更被交通部觀光署列為新北市景點之一。圖為墓園旁一副巨型琴鍵鑲在地上，只要一踩，便會發出美妙的樂音。（圖／報系資料庫）其他在此長眠的還有富邦集團大家長蔡萬才、中信金控創辦人辜濂松、英業達創辦人之一溫世仁、偶戲大師李天祿和藝人高以翔等。金寶山的官網中自述，「在全國500大企業中，至少就有百位關係人選擇長眠於金寶山園區」，金寶山已成為國內最大頂級墓園代名詞。另一個同樣俯瞰太平洋、貴氣逼人的是瑞芳「金石園」，坐落在金礦山腰，以風水而言是滿盤銀玉後有靠的寶地，正前方就是基隆嶼，擁有絕美海濱景致，台劇《華燈初上》及電影《比悲傷更悲傷的故事》都曾到此處取景。金石園原為瑞芳李家族人李建川的私人墓園，2000年李家將這塊占地38.6公頃的家族墓地開放為休閒墓園，同年遠東集團創辦人徐有庠辭世在此安葬，墓園占地1500坪、耗資2.5億元；2002年，國泰蔡家再買下6000坪的山頭作為家族墓園，2004年霖園集團創辦人蔡萬霖病逝安葬金石園，墓園前後共耗資6億元，從此金石園以蔡萬霖的墓園聞於業界。另一個墓園景點是龍巖位於三芝的白沙灣陵園，占地50多公頃，有仿凡爾賽花園、大量使用花崗岩石材雕塑藝術品的戶外墓園，龍巖也在園區內培育了8種櫻花，每到3、4月清明祭祖，也是櫻花盛開之際。白沙灣陵園包含塔式的真龍殿及戶外墓園。龍巖集團創辦人李世聰去年逝世的追思會就選在真龍殿舉辦，四維航運創辦人藍俊德、國標舞女王劉真也安奉在此。據報導，辛龍特別選了包含2人名字的「真龍殿」，花了130萬元買下夫妻塔位，且推測因是整間純白典雅配色、雙塔位的「無暇骨灰室」，企盼與劉真再續前緣。龍巖位於三芝的白沙灣陵園真龍殿，安奉有國標舞女王劉真，龍巖創辦人李世聰追思會也在此舉行。目前正值櫻花綻放季節，清明祭祖還能順邊出遊賞花。（圖／報系資料庫）而龍巖近年最引以為傲的是請來日本建築大師安藤忠雄打造生態墓園，「光之境服務中心」已在去年2月啟用。該建築三角窗框及鏡面水盤的設計，將光線、水文和風土的藝術性發揮到極致，很快成為另一個北海岸打卡景點，緬懷先人還能一睹大師作品。說到墓園景點，不得不提基隆擁恆文創園區，面積52公頃，2016年剛開幕時，地景藝術「星空草原」利用400萬支寶特瓶重現梵谷名畫，吸引不少民眾前往打卡。由於園區名字有「文創」，且經常有展演活動舉行，入園還必須支付門票，一度讓民眾誤認為是一個展演場域。但其實該園區葬有藝人豬哥亮、余苑綺及音樂教父陳志遠等人。藝人豬哥亮安葬的基福山生命園區，前身為擁恆文創園區，2016年以寶特瓶重現梵谷名畫《星夜》的地景藝術令人印象深刻，去年正式由麗寶集團接手營運。（圖／報系資料庫）去年3月29日，麗寶集團正式跨入殯葬業，加入擁恆文創園區的開發營運，同時也將園區正式更名為「基福山生命園區」。由於麗寶集團接手尚無正式公告訊息，麗寶集團回應CTWANT記者，因目前都還在調整中，主要是業務方面才開始接手整合，行銷部分也才剛開始規劃中。目前沒有辦活動，也免入園門票。
與祖先為鄰1／盤點北市靈骨塔周邊房價「這處」漲26% 善導寺納千骨也上9字頭
「福地」向來被列入嫌惡設施，適逢清明節，CTWANT整理北市4大「靈骨塔」塔位狀況及周邊陽宅房價，發現富德靈骨樓附近陽宅，近5年房價漲幅高達26.6%；位於北市中心的「善導寺」雖納骨功能為寺廟附屬設施，但據了解裡面也住了千名祖先，周邊陽宅不見抗性，房價平均9字頭。據了解，善導寺附設的納骨設施，塔位容納數已滿，雖已沒有納新的先人進駐，但原本的塔位數量就有約1000個左右。（圖／周志龍攝）CTWANT委託大家房屋統計台北市公私立的陽明山靈骨塔、陽明山臻愛樓、富德靈骨樓、慈恩園生命紀念館等靈骨塔周邊生活圈房價狀況，發現近5年與塔為鄰的陽宅房價，近年跟隨大盤皆有7%以上漲幅，其中位於文山區的富德靈骨樓，周邊陽宅房價更是從每坪46.3萬元漲至58.6萬元，漲幅高達26.6%；而慈恩園生命紀念館因位於信義區半山腰上，距離台北101不到20分鐘車程，周邊平均房價也有近7字頭行情。富德靈骨樓所在的文山區福德坑，山腳下即是政大、萬芳醫院等商圈，又緊鄰木柵動物園，具醫療、文教及休閒機能，區域純住宅氣氛濃厚。能有高達2成的房價漲幅，大家房屋企研公關主任賴志昶分析，文山區本身就屬北市蛋白區，房價表現不如市中心，5年前房市低點，中古物件均價約4~5字頭，疫情後房市多頭大起，不少指標建商往文山區推案，最精華的木柵市中心、萬芳醫院周邊更有新案成交價達8字頭以上，帶動中古行情上漲。而慈恩園生命紀念館周邊平均房價將近7字頭，賴志昶認為，慈恩園位於大安、信義區交界，山腳下即為捷運麟光站、吳興街商圈，周邊地段頗具優勢，因此房價自然較具支撐力道；反觀陽明山靈骨塔和臻愛樓雖說山腳下有捷運北投站商圈，但區域長期為北市蛋殼區，無地段優勢加持，歷經房市大多頭，房價漲幅仍不到1成。位於信義區和平東路三段半山腰上的慈恩園，距離台北101不用20分鐘車程；慈恩園旁其實還有另一家「信義天相寶塔」(左)，不過因沒有聯外道路，門前土地為慈恩園所有，自2013年取得使照至今尚未啟用。（圖／黃威彬攝）而非靈骨塔建物，但卻有納骨和牌位存放的善導寺，CTWANT致電洽詢得知，「骨灰現在沒有位子，只能放牌位，祖先永久牌位要20~25萬元。」另有清明法會臨時排位的服務與報價。根據殯葬管理條例第102條規定，寺廟附設納骨設施得繼續寄存，但不能對外販售且超越原核准的寄存數量；牌位寄存則不屬殯葬設施，不再此限。善導寺於日治時期1926年完工，原名「淨土宗臺北別院」，是當時日人在台的信仰中心，經過翻修後蓋起新大樓，也提供納骨服務，但目前塔位已滿。據了解，裡面住有千名祖先。善導寺除了有同名的善導寺捷運站，也近行政院、監察院等政府機關，和台北喜來登飯店、五鐵共構台北車站。超精華地段不因納骨影響房價，每坪均價落在92.3萬元，比起5年前漲了14%，周邊新建案每坪更站上百萬。由於火化普及土地禁葬緣故，導致塔位需求大增，北市殯葬處副處長陳智豪表示，目前北市公立靈骨塔中，陽明山靈骨塔和富德靈骨樓均已飽和，富德靈骨樓排隊候補644位，只剩陽明山臻愛樓尚餘約1.1萬餘塔位，因此北市編列13億元規劃在現有富德靈骨樓東北側興建地下1層、地上10層「富德新塔」，可提供12萬個塔位、5萬個神主牌位，預計2027年完工。他也強調，富德新塔順應當地地景及地形設計為橢圓量體，採用木色格柵融入自然，室內設計中央天井具有熱循環作用，不僅節能減碳，並具視覺穿透美感。儘管如此，當地居民仍有疑慮。富德新塔設計圖出爐，將規劃現代化外觀，內部採光天井設計、周圍景觀綠化，減少居民視覺衝擊。（圖／台北市民政局提供）博嘉里里長吳坤輝表示，鄰避設施定下來了，要擋是擋不住，只能轉向與市府協商如何加強地方建設，像是開闢道路、道路拓寬、加強排水等，以解民怨。不過他也提到，不是每個居民都反對，也有少數有就近納骨需求，富德靈骨樓已滿，北市只剩私人慈恩園和公立臻愛樓，塔位價格相差一倍，「有人希望趕快蓋，沒有碰到家裡有需求的，當然會認為蓋了影響房價，每個人想法不同。」根據實價登錄，富德靈骨樓山腳下的木柵路四段巷弄屋齡約30年的中古華廈，雖屬正北市門牌、鄰近捷運木柵站約步行10分鐘，不過僅約4字頭行情；相較木柵站周邊同為屋齡較高的中古電梯、華廈社區，都還有6字頭，顯見越靠近嫌惡設施，房價落差至少5成左右。不過該里已有富德公墓、富德靈骨塔等設施，存在房市抗性多年，且長年房價處於低檔，賴志昶認為，就算興建新塔，應不至於對區域價格產生太多影響。