頂樓加蓋
」 火警 起火原因 消防局 火災 頂樓
獨老生活注暖流 更生少協偕少年工班出手替弱勢長者搬家當
更生少年關懷協會主任莊宛蒨今（16）日表示，近日協會輔導的「少年工班」出動，協助一名差點流落街頭的獨居楊奶奶搬到新的落腳處，展現同為社會基層者互助的初衷，為農曆新年注入一股暖流。高齡80好幾的楊奶奶是新北市政府關懷的弱勢長輩，她先生在2025年10月底過世後，夫妻居所因為繼承稅賦與房產糾紛搞得住不下去，住了10多年的屋內每一角都有歲月刻痕，楊奶奶再怎麼無奈也只能黯然離開。現實的問題來了，她老人家即使找到了親友接濟，這麼多家當光從原居地5樓公寓頂樓加蓋搬下來一樓就是問題，如何搬到新居所她更是想都不敢想。還好新北市政府社會局想到更生少協在運營的新北市少年培力園「少年工班」，農曆年前出手協助楊奶奶，將兩個床墊、兩個床架及厚重書桌搬到新地方，來回4~5趟少年工班成員是不喊苦，真摯的熱情更讓楊奶奶重新展現微笑。一名工班成員阿成（化名）坦言，自己已認識楊奶奶夫妻3年，更與楊奶奶夫妻圍爐了多次，如今爺爺走了「感覺心裡空空的」，加上自己不善於言詞，每當看見楊奶奶若有所思，自己「直男」實在不知道怎麼安慰，但很樂意將這份關心昇華為服務的動力，出手協助搬運重物之餘，也詢問奶奶新家是否有需要修繕的水電或木工項目，希望用自己花了多年所學的專業，讓楊奶奶在新環境能住得安心舒服。搬家後楊奶奶已經筋疲力竭，但仍打起精神向少年工班頻頻道謝，收拾舊物的過程中眼角也不免失守甚至暗自啜泣。直到搬運的最後一刻，奶奶帶上的最後一件物品，是101歲爺爺生前使用的拐杖。在場的少年沒有多問，只是安靜、輕柔地接過那份沉重的回憶，安放物品上車。莊宛蒨說，這次少年工班協助獨居奶奶搬遷，不只是勞務支援，而是培力的實踐。少年在技職訓練之外，更在真實情境中學習體貼、承擔與面對生命的重量。少年受助者成為助人者，在行動中建立自信與價值，重新與社區連結。這正是我們推動初級預防的核心，讓少年也能成為社會中的力量、社區中具正向貢獻的成員。「少年工班」幫老者將家當移置到新居所。（圖／讀者提供）
房東違規卻害房客租補被追回？ 專家提3質疑批「不應翻舊帳」
許多租屋族近期陸續收到公文，要求「追討已領取的租屋補貼」，內政部稱之為「溢領」。不過當初明明是政府鼓勵申請、審核通過後才發放補貼，奈何如今卻要求「繳回不該領的錢」。乖乖照規定申請的租補，為什麼最後會落得被追討、甚至一次追溯近3年的下場？政府推動「300億元中央擴大租金補貼專案」，本意是降低租屋負擔、提高申報誘因，讓租屋市場更透明，並保障年輕人與弱勢族群的居住權。相信今天的爭議非政府所樂見，但問題不在補貼，而在制度設計把風險集中丟回租屋族身上。儘管國土署主張溢領多數原因是「申請人資格或租屋情況異動」，例如取得自有住宅、租約提前終止、家人買房等。但網路上不少租屋族被追討的原因，卻指向房東端：未合法申報房屋、用途不符、甚至是違建出租。也就是說，違規的源頭在房東與物件，卻由租屋族先承擔金錢後果。租屋補貼不是問題，問題是租屋制度與市場背後的結構性問題。（圖／踏取國際開發提供）踏取國際開發協理藍德義指出：「這是制度長期累積的結構性問題。」並拋出３點疑問、４個解方，與讀者一同探討整個租屋市場的根本問題。疑問一：「為何政府放任違建持續出租營利？」租屋市場仍有大量頂樓加蓋、非法隔間、未申報租賃等情況。這時政府推出租屋補貼，鼓勵租屋族「無需房東同意即可申請」，結果卻是 —— 制度事後回頭檢查，發現房東不合規，房客卻連帶被追討「溢領」的補貼。疑問二：「使用執照非(區分)所有權人可輕易調閱，一般人更非專業，如何確認違建與否？」多數租屋族根本無從確認房東是否申報租賃所得、房屋是否違建、用途是否符合登記。反而房東才是掌握產權與建物狀況，並負有申報義務的一方。制度卻倒過來要求租屋族「自負查證責任」，本質上就是不對等。因此網路上才會出現「租客是不是只是政府釣魚的餌」的質疑，暗指政策效果是逼房東現形繳稅，而不是保障租客。要查龐大的非法租屋黑數並不難，隨便打開租屋平台就能看到大量疑似違規物件；但當稽查與追責沒有精準落在源頭，制度就會變成：抓不到強勢者，先抓最弱勢者，那麼補貼款的立意良善和公平正義原則是否已名存實亡。疑問三：「因社宅供不應求，而衍伸暫時性替代方案。倘若租屋補貼反而淪為租屋者的陷阱，那是否又為一樁華而不實的名義法案？」儘管政府力推「公益出租人」，用稅賦優惠鼓勵房東申報租賃、提高透明度。然而不少房東仍選擇不報稅、繼續出租，因為就算不加入，房子照樣租得掉，還不用承擔所得稅級距上升的風險。更深層的問題是 —— 社會住宅供給嚴重不足。目前全台社會住宅完工與規劃數量，距離實際租屋需求仍有明顯落差。當「可負擔、合法、穩定」的租屋選項不足，租屋族自然只能被迫進入灰色市場。踏取藍德義強調，政策當然需要查核，但不能只挑最容易下手的一端開刀。若要談公平，至少應該：❶ 追討責任應優先回到違規房東，而非租屋族。❷ 制度設計就要在「申請當下」完成風險辨識，而不是事後翻舊帳。❸ 政府要落實美意，需要扮演好在租賃市場的強勢第三方，主導、主動並要求限期改善 ❹ 加速社會住宅與合法租屋供給，否則補貼永遠只是頭痛醫、頭腳痛醫腳。＊轉載不得修改內文及必須標明出處來源於《踏取國際開發》
陳姸霏《人生只租不賣》撒嬌 討喝蘋果牛奶竟讓黃河壓力山大
公視台語台職人輕喜劇《人生只租不賣》集結陳姸霏、黃河、林予晞、王真琳、謝章穎演出，貼近生活的租屋故事，讓網友看了共感十足。而劇中黃河照顧陳姸霏，在車上餵她喝蘋果牛奶的戲充滿粉紅泡泡，黃河爆料導演當時下指令「要非常帥」，讓他壓力超大。明（1日）晚播出最新兩集，馬俊麟驚喜登場，特別演出剛出獄的房東兒子，看似凶神惡煞的流氓，實則有顆柔軟的心，滿滿洋蔥，堪稱播出至今最強催淚彈。《人生只租不賣》是台灣首部以「房管」為題材的台語劇集，透過租屋故事，重新定義對房屋與家的想像。本劇除了親情、友情，愛情線也是一大看點，上週播出幸琪（陳姸霏飾）和程軒（黃河飾）雙雙掛病號，一個發燒一個食物中毒，兩人互相照顧下好感也悄悄萌芽，其中一場幸琪在車上發燒想喝蘋果牛奶的撒嬌戲碼，更讓不少觀眾看了超心動。黃河在《人生只租不賣》食物中毒，陳姸霏默默照顧他。（圖／公視台語台提供）黃河透露當天拍攝其實是大挑戰，因為有個鏡頭是幸琪看程軒的視角，導演特別強調：「程軒看起來一定要帥！要非常帥！」他當下簡直壓力爆表，「要在自然動作中，精準傳達出讓對方心動的感覺，我們微調了很久，希望有讓觀眾感覺到空氣中的粉紅泡泡。」倒是陳姸霏一直很認真在喝蘋果牛奶，喝完一整罐攝影師提醒「不用喝完」才恍然大悟。本週兩人情感將持續升溫，一起為共同繼承的豪宅找租客，沒想到轉換成「房東」立場，反而開始東挑西嫌，連房客的學歷也要「揀東揀西 （挑三揀四）」，導演王逸鈴笑說自己也曾找房子宛如面試的經驗，她回憶：「那間房子是頂樓加蓋，一到現場發現很多人一起看房，很像逛展覽，後來房東一個一個在小房間面談大家，還要給名片被問問題，真的太瘋狂。」馬俊麟在《人生只租不賣》和陳姸霏有不少對手戲。（圖／公視台語台提供）而幸琪在處理母親豪宅的同時，也得學著面對人生問題。馬俊麟將在第8集驚喜登場，扮演和母親有心結的田家揚，出獄後接手媽媽生前以佛心價出租的學區房，馬俊麟回憶過去租屋經驗，自認幸運都遇到暖房東，「我第一次租屋是大學，遇過房東人都蠻好的，像現在的工作室也是10幾年都沒有漲過房租，感謝房東，遇到好房東是上輩子修來的福氣！」不過劇中田家揚一心只想解約賣屋，相似的情境，同樣映照著幸琪對母親房產的情感掙扎，當田家揚踏進久違的遺屋，揭開田媽媽深藏多年的母愛與思念，充滿洋蔥的情節，令人鼻酸，馬俊麟的動人演技，也為本劇帶來新淚點。他表示：「前面調性比較輕鬆詼諧幽默，這集比較沉澱下來，人生總會有很多遺憾，會有很多圓滿和不圓滿，劇本很打動我，當時拍攝是第一次進到房間，立刻就很有感觸，感謝導演和工作人員的幫忙。」談起家的定義，他也有感表示：「只要彼此有愛的人在一起在同個空間，就是家！」《人生只租不賣》探討各式租屋狀況，馬俊麟飾演的房東兒子想將母親房子賣掉。（圖／公視台語台提供）《人生只租不賣》探討新世代中不同的居住型態，包括近年廣受討論的社會住宅等，以輕喜劇結合社會議題，打造出「新型態台語職人劇」，也是首部以房管為題材的台語劇集，期望讓租屋故事成為美好的生活實驗室，重新定義對房屋和家的想像。《人生只租不賣》全劇12集，每週日晚間8點公視台語台首播，每週播出兩集，中華電信MOD和Hami Video同日9點跟播上架。
30年老宅藏居安隱憂 內政部籲快來申請延壽補助：結構評估費也能請款
內政部長劉世芳今（23）日表示，「老宅延壽計畫」至今已經在全台辦了11場說明會，超過4,000人次踴躍參加，像是30年以上老宅外頭建築物立面修繕、屋頂防水隔熱、更新老舊管線，或是室內扶手、防滑防墜設備等，其實都有補助，2026年底前歡迎符合資格者踴躍申請。內政部長劉世芳（圖）提醒老公寓拆除違建的拆除費也有機會請領補助。（圖／周志龍攝）今天內政部在臺中市南區區公所舉辦「舊厝換新衫，政府作伙擔」老宅延壽機能復新計畫巡迴說明會，在場不少官員與建築師直球對決老屋住戶，希望能透過個案諮詢與輔導機制，讓屋主切實掌握結構安全狀況，並善用補助制度，把家修繕、補強或重建好，住得更安心。不少老屋藏有居住安全隱憂，內政部提供部分補助計畫，希望讓短時間都更無望的老宅住戶住得心安。圖非當事住宅。（示意圖／周志龍攝）在場的臺中市建築師公會理事長蘇懋彬就指出，民眾大多住在老化的建築物，要談拆除或改建還有漫漫長路，若能先針對外牆、電梯及管線等重點項目進行修繕，不只可延長建築物使用年限，最重要的是提升居住安全，像目前臺中市建築師公會裏頭859位建築師都準備投入專業服務，希望幫助民眾進行屋況評估與修繕規劃。劉世芳則說，針對建築結構安全性能初步或詳細評估所需費用，其實內政部也有補助評估費，不過像民眾常關心的頂樓加蓋、前後陽台外推及鐵皮加建等增建部分，都不可算是計畫的補助範圍。然而，公寓住戶如果於申請老宅延壽修繕補助時，願意把老舊招牌、違規物或違建給拆了，有關拆除工程費用也可適用這波內政部專案補助，希望加速改善違規亂象。
台中東海商圈火警 3戶頂樓加蓋陷火海
台中市龍井區東海商圈26日中午12時36分驚傳住宅火警，緊鄰東海大學的租屋區有3戶住宅起火燃燒，濃煙直竄天際，現場一度傳出疑似電線燃燒的爆裂聲，嚇壞附近住戶與商圈民眾。台中市消防局緊急出動18輛各式消防車、32名消防人員，火勢於下午1時7分撲滅，所幸無人傷亡。據了解，起火建築為4樓RC結構、5樓鐵皮加蓋，火勢集中於頂樓，中午12時59分獲得控制，下午1時7分完全撲滅，所幸無人受困或傷亡。由於1樓騎樓停滿違停機車，加上巷道狹窄，嚴重影響消防車輛進出，增加救援難度。消防人員指出，現場燃燒物包含加壓馬達及雜物，初估燃燒面積約60平方公尺，詳細起火原因仍待火調人員進一步鑑識釐清。
平安夜惡火奪命情侶雙亡 「曾交代兒子保管值錢物品」家屬悲慟
台北市中山區民權東路24日平安夜晚間嚴重火警，5層公寓頂樓加蓋在晚間8時20分突然竄出火舌並迅速燃燒。消防局獲報後立即調派大批人力前往灌救，近一小時後於9時許撲滅火勢，但在現場6樓臥室發現2具焦屍，調查確認為69歲盧姓男子和57歲莫姓女子，確切案情仍須釐清。24日晚間8時許，該公寓突然冒出火舌，火勢迅速延燒一發不可收拾，消防局接獲報案後出動32、91人次 搶救，火勢在約 8時49分受到控制、8時59分完全撲滅，消防員在火勢撲滅後入內搜索時，於頂樓臥室床上發現兩具已無生命跡象的焦屍。警方調查，死者為屋內同居情侶，分別為盧姓男子及莫姓女子，2人皆受健康狀況所擾，盧男因眼疾行動不便，莫女亦有腿部疾症，平時行動受到影響，兩人互相照料已久，而火災前，盧還將值錢物品交給兒子保管，沒想到會發生悲劇。2死者家屬聽聞噩耗悲慟萬分，在警方通知後處理後事，確切起火原因仍由消防局火災調查科人員進一步勘驗釐清，相關案情仍待調查，中山分局呼籲民眾，天冷用火、用電更應提高警覺，遇突發災害應第一時間撥打119或110通報。
零地主戶2／建商整合住戶闢豪宅賺一筆 從前銷售話術隱晦現在不藏了
北市都更新建案廣告宣傳愈加明顯地強調「零地主戶」，藉此標榜新宅增值，增加銷售率及速度；CTWANT調查，北市另一件知名的正義國宅都更案，由於戶數多，建商則是將回配原住戶數集中在特定一棟，與新購戶棟具體的採取「分棟居住」「分棟管委會」，但其銷售率未如市場預期的熱絡。以Diamond Towers台北之星（原正義國宅都更案）為例，該案分A、B、C三棟，由三圓建設主導銷售住宅部分，A、B棟為銷售豪宅，C棟為原住戶分回（或稱為「台北星鑽」）2024年底完成產權整合登記，目前已售出2成多，市場估該案總銷約450億元，至於銷售緩慢主因總價高達每坪逾200萬元、單戶總價逾3億元，僅限高資產族群。房產界專家分析，類似分棟區隔的做法，分棟推銷讓新購戶避開「地主戶超多」標籤，例如達永案、文林苑等，宣傳「純住戶棟」吸引投資客，加速去化；原住戶棟則維持社區連結。建商在台北市都更案中將原地主戶、原住戶與新購戶分棟推銷、分棟成立管委會，主要為避免權益衝突、管理紛爭及銷售阻力，提升社區均質與增值潛力。進一步了解差異性，主要是在「權益分配」，原住戶依權利變換計畫分回小坪數、低樓層或畸零單位，新購戶買大坪數高樓層，生活習慣、管理費繳納意願不同，易生管委會決議爭議（如修繕預算、規約變更）。根據《公寓大廈管理條例》法規也提供便利性，允許分棟獨立管委會，降低跨棟協調成本，避免原戶持股優勢（例如4戶、5戶少數住戶控制管委會等情況）影響新戶權益。「分棟降低整合難」的痛點，只是進一步觀察整體社區，可能因為原戶棟常出租、管理鬆散，新戶棟增值快；專家指地主戶凝聚力強可凍漲管理費，但素質參差仍為痛點。CTWANT調查，在台北市已完成都市更新案件中，原地主戶與原住戶（指選擇回留居住的比例）占比率並無官方公開全市精確數據，通常依個案權利變換計畫而定，平均約70％至80％，但部分案例低至50％至60％，還須視增加的新建戶數的整體比例。台北市政府在公辦都市更新案中，為了解決經濟弱勢居民可能面臨的「都市更新造成的士紳化（gentrification）」而被迫遷出的問題，也就是居民口中所說的「經濟較為弱勢的家庭被洗出老家了！」由於台北市幾乎99％的都更案是由民間主導，在這些自辦案中，政府扮演核定和監督的角色，難以掌握個別住戶與建商之間的私下協議細節；都市更新案涉及數百甚至數千戶家庭，在重建期間，住戶會自行尋找租屋處或移居他區。政府難以長期、全面性追蹤每一戶家庭的最終回遷意願和能力。原地主戶、原住戶的留住率（回遷率）受到地段、房價、居民經濟狀況、原始持分大小等因素影響，每個案子情況比率雖難計算，但若強調增值豪宅高額材料成本興建等，都是會面臨之後房屋使用、管理成本等所需支出的代價。目前在台北市政府降低都更案中原住戶移出率較為有成效案件，以「斯文里三期整宅」為最著名的公辦都更案之一；該案成功整合了260戶住戶（包含頂樓加蓋戶），北市府提供了中繼住宅安置；被視為公辦都更的成功範例，許多居民選擇留下來，顯示政府的安置政策有一定成效。在「公辦都更7599專案計畫」與專業協助中，由臺北市住都中心聯合專業團隊（估價師、建築師等）組成「公辦都更台北隊」，協助原住戶進行精確的建物規劃、估價及財務評估，讓住戶充分了解自身權利價值，並模擬選配未來的房型，協助居民試算與幫助選屋，減少因不了解而選擇領取現金離開的情況；藉此提高居民參與意願並減少因資訊落差導致的移出。政府多年推動都市更新案，以台北生活圈為例的變化頗大。圖為2010年位於北市忠孝東路精華地段的正義國宅，蒙受其利的住戶高掛「感謝都市更新德政」的大型紅布條。（圖／報系資料照）
板橋男大老遠跑北投偷到手軟！連零錢筒都不放過 監視器全錄遭逮
台北市北投區義理街日前發生一起離譜竊案，1名43歲林姓男子竟遠從新北板橋跑到北投行竊，挑選連棟公寓下手，從地下室一路摸黑潛入頂樓加蓋，將屋內能拿的貴重物品幾乎搜括殆盡，林男不僅帶走1萬7000元現金、紅包、Switch遊戲機，連價值數萬元的金飾也一把抓走，甚至連放在角落的零錢筒都不放過，可說是「掃貨式」偷竊。案發於12月2日下午，受害的50多歲屋主一家平時住在4樓，頂樓加蓋則堆放雜物。當晚返家時，屋主敏銳察覺室內有些凌亂，與平日模樣略有不同，進一步查看監視器後才驚覺：竟有陌生男子大搖大擺闖入家中，還慢條斯理地翻找物品，屋主見狀不敢大意，立即上網提醒鄰居注意安全，並向警方報案。北投警方接獲報案後立即成立專案小組，循線調閱沿路監視器，發現林男犯案後步行快逃，手上還抓著剛偷來的存錢筒，再一路前往機車處騎車離開現場，警方逐步追查車輛與行蹤，最後鎖定林男位於板橋的租屋處。在掌握確切位置後，警方日前持拘票前往林男住處將他逮捕到案，經查林男有毒品前科，落網後坦承因缺錢花用才鋌而走險，故意跨區犯案，打算將偷來的財物變賣換現金。警方提醒，竊取他人財物已觸犯刑法竊盜罪，切勿心存僥倖以身試法；若民眾發現可疑人員或不法情況，可立即撥打110報案專線，由警方迅速到場協助處理。北投分局也呼籲民眾提高防盜意識，避免成為下一個受害者。
2026年中央租補新制曝 內政部國土署證實：頂樓加蓋不符申請資格
內政部國土管理署今（19）日說明，民國115年300億元中央擴大租金補貼新制。為逐步提升國人居住安全，自明年起新承租具有繳交房屋稅的未保存登記建物，如頂樓加蓋者，將不符合租金補貼申請條件與資格，非法建物亦不得申請；但舊戶可有一年的緩衝。國土署表示，考量無房屋稅籍之未保存登記建築物，恐潛藏公共安全危險，因此對租金補貼現行核撥補貼戶，進行全面盤查；屬於舊戶者若持續居住在原有地址，可保有一年補助請領的緩衝機制。國土署強調，政府後續將透過社宅包租代管等輔導媒合措施，引導房東釋出房源，鼓勵租屋者能搬遷至合法住所，同時對於社會弱勢租戶，也會積極輔導協助轉租合法住所，以兼顧居住品質及整體公共安全。
頂加隔套房牟利恐釀公安風險 新北強拆逾300違建案例
新北市工務局違章建築拆除大隊針對頂樓加蓋隔成多間套、雅房並出租牟利，列為優先強制執行拆除對象，統計今年到9月為止，已拆除改善超過300件違建案例。工務局長馮兆強調，為維護市民居住安全，會持續嚴查套、雅房違建，防止釀成公安意外。拆除大隊表示，頂樓加蓋隔成多間套、雅房並出租不僅違法，損害公共利益，加上人員進出複雜，如遇到火災、地震或消防設施不完備，就存在著高公安風險，進而嚴重影響居住安全，因此列為優先拆除對象。拆除大隊指出，只要違建設有多電錶、分隔出租並且拒絕配合勘查，視為違建涉及公安或環境衛生等問題，市府均會依法強制拆除並向屋主收費，呼籲民眾勿任意搭蓋違建出租牟利，以免得不償失。拆除大隊補充，另外為落實使用者付費原則，倘經勸導仍未自行拆除改善者，除經市府執行強制拆除外，仍需向違建人收取拆除費用，呼籲民眾勿違法牟利，以共同維護居住安全。拆除大隊以近期強制拆除新莊瓊林路及板橋光正街2處頂加違建為例，違建人在內部隔成多間套房出租，嚴重影響居住安全，未自行改善，故由拆除大隊分別於10月14日及10月16日依法強制拆除完畢，並向屋主收取拆除費用合計約8萬元。工務局補充，為降低有公安疑慮違建，新北市104年至今年9月底已拆除或改善逾3500餘件，並且「新北市強制拆除違章建築收費自治條例」自109年8月發布實施後迄今已強制拆除70件、收取拆除費用逾800萬元。工務局表示，影響公共安全擅自增設多電錶格局的套房且出租使用行為，經2次函文通知違建人需配合出席勘查，若涉及規避檢查與拒不見面者，得處6萬元至30萬元等罰鍰限期改善，倘仍拒不見面者，得連續處罰。工務局強調，凡違建符合影響公安、環境衛生等情形，將執行強拆並收費，呼籲民眾勿有任意搭蓋違建並出租牟利的僥倖心態。
台中男衝女友家談判！失控揮刀砍母女 「鄰居勸架也遭殃」3人送醫
台中市北區1處民宅今天（13日）中午驚傳傷人案件。1名男子疑因感情糾紛前往女友住處談判，爆發激烈爭吵後情緒失控，竟持美工刀與磚頭攻擊女友及其母親，就連前來勸架的鄰居也不放過，導致3人重傷，現場血跡斑斑，畫面怵目驚心。警方初步調查，事發地點為1棟頂樓加蓋住宅，嫌犯疑似早有預謀，攜帶凶器上門談判。隨後爭執升溫，犯嫌失去理智揮刀攻擊女友母女。住在隔壁的男租客聽到激烈叫喊與打鬥聲，見義勇為上前勸阻，卻反遭嫌犯持刀猛砍，甚至被磚頭重擊頭部，血流如注。據了解，該名男租客傷勢最為嚴重，全身多處刀傷，但仍忍痛從6樓爬到1樓向外求救，途經樓梯血跡斑斑。警消趕抵後，立即將3名傷者送醫急救。警方到場時，嫌犯仍在樓上持械負隅頑抗，經勸說未果後，動用優勢警力衝入屋內，順利將人壓制逮捕。初步調查顯示，嫌犯疑因感情問題久積不滿，才引發攻擊。目前全案正依殺人未遂、傷害等罪嫌進一步偵辦，警方也正釐清詳細案發經過與動機。
宇宙人小玉住頂樓加蓋 團員崩潰：完全坐不住
以專輯《理想狀態》勇奪金曲最佳樂團獎的宇宙人，暌違三年帶來全新創作，推出單曲〈不曾寧靜的夜〉，以復古流行的音樂基調，帶領聽眾一秒穿梭回80年代的自由夜景。這首歌延續他們對生活的細膩觀察，更遠赴日本錄音，邀請曾為椎名林檎操刀混音的大師北城浩志跨刀合作。談起創作靈感，小玉分享〈不曾寧靜的夜〉描繪的是都市的夜生活：「有時候只是一群朋友去便利商店買幾瓶啤酒，在空地聊天、玩樂，就能感受到快樂，不一定要花大錢。每個世代的年輕人，都會經歷一樣的掙扎，想要進步，但現實裡能力或位置還沒到，台北讓人充滿動力，也充滿煩惱。」他直言台北是一個資訊便利、交通方便卻常年陰雨的城市，氛圍時常令人抑鬱：「有人會笑說台北人愛裝酷，每到週末就想回家鄉，但其實又很難真正離開。因為在這裡有工作、薪水、朋友，以及各種機會，還有夜晚的樂趣、可能的邂逅與感情。」宇宙人小玉曾搬過七次家。（圖／相信音樂提供）古有孟母三遷，今有「小玉七遷」，身為「微北漂」的小玉，回憶起從前剛搬到台北市區時，第一印象就是「好吵」，阿奎與方Q則笑稱他是名副其實的「搬家達人」，十多年來已換過超過7個住所，甚至曾住在頂樓加蓋，阿奎笑說：「以前去他家玩，冷到完全坐不住，最後決定先去買台暖氣，才有辦法繼續聊天。」更補充：「我記得我後來都會自備室內拖鞋，因為地板實在太冰了！」至於最能體會「不曾寧靜的夜」的團員是誰？方Q笑說：「應該是阿奎最有感，身為二寶爸的他，可能每個夜晚都很不寧靜。」阿奎也坦言，現在的夜生活就是「九點陪睡，半夜再爬起來餵奶」，自嘲這首歌竟成了自己階段性的「代表曲」。
土城民宅頂加惡火 女大面積燒傷不治身亡
新北市土城區22日下午發生民宅火警，延和路一處公寓6樓頂樓加蓋因不明原因起火，住在其中的63歲鍾姓女子逃生不及，被發現時已大面積燒傷，救治後不幸身亡，確切事故原因則仍須釐清。22日下午3時許，該民宅頂樓因不明原因冒出濃煙，接著便竄出火舌，火勢迅速延燒一發不可收拾，警消到場後連忙疏散居住民眾，破門後發鍾女倒臥屋內，已無生命跡象。鍾女傷勢嚴重，全身大面積燒傷，當場便已失去生命跡象，救護車連忙將她送往土城長庚醫院救治，但急救後仍宣告不治，消防隊於15時18分將火勢控制，確切起火原因仍待消防火調科釐清。
沒3萬活不下去！房租+餐費爆表 台北學生1個月開銷讓爸媽崩潰
隨著物價節節攀升，不少家庭對於子女的生活支出倍感壓力。近日，一名網友在臉書社團「家有中學生」分享自身經驗，指出台北就學的生活成本高得驚人，引發廣大共鳴。原PO表示，日前陪親戚到台灣大學附近尋找租屋處，期間遇到一位從事租屋業務20年的房東，對方坦言，每逢開學季總會接到不少家長的電話，抱怨孩子花費驚人。許多家長認為每月提供1萬5000元零用錢已是高標，卻仍難應付基本開銷。房東進一步說明，台大周邊如公館、科技大樓一帶的租金持續上漲。一間具對外窗、非頂樓加蓋的雅房，月租至少1萬2000元起跳；若是附有獨立衛浴的套房，則需1萬5000至1萬8000元不等。而在餐費方面，若以每日三餐平均350元計算，一個月就需支出約1萬500元，這還不包含偶爾的手搖飲、宵夜或水果等額外花費。加上交通、電信、生活用品、書籍、社團活動等開銷，整體月支出往往逼近3萬元。原PO坦言，聽完後心情複雜，感嘆現今學生的生存成本已遠超過上一代的認知。他直言：「養不起不是罪，而是這個時代的現實」，並好奇在現今物價環境下，大學生每月的合理生活費應該落在哪個範圍？該篇貼文引起網友熱烈討論。有人表示，「一日350元伙食費真的算節省，台北物價確實不低」、「我的孩子住家裡，一個月也要給1萬3000元生活費，當家長真的不輕鬆」、「中部大學生零用錢也要1萬5000元，加上租金至少2萬才夠」。也有家長看了心生焦慮，留言說：「我家是雙胞胎，未來唸大學真不知道該怎麼負擔」。另有部分網友指出，生活方式與家庭經濟能力不同，「有人1萬可以過，有人5萬也不夠」，也有人建議學生可透過打工補貼日常開銷，「不是每個人都能100％靠父母支援」。
無業男闖空門還企圖「暫居」 機警鄰居見門開開急報警
北市信義分局福德街派出所日前偵破一起住宅竊盜案，一名無業男子趁屋主不在，竟闖入頂樓加蓋房間行竊，過程中還試圖躲藏在陽台外，最終因不慎發出聲音，被耳尖實習生聽見，當場逮人。據了解，43歲有多項竊盜、毀損與毒品前科的林姓男子，平時居無定所，四處行竊為生。其日前遊蕩至信義區福德街一帶時，發現一棟公寓1樓大門未關，趁隙進入，邊走邊找尋下手目標的同時，發現3至4樓梯間鐵門縫隙過大，伸手開門輕鬆闖入，並因此發現4樓及5樓頂加疑似是空屋無人居住，還準備將該處當作「暫居處所」，未料其整個過程都被鄰居裝設在梯間的私人監視器記錄下來。北市信義分局福德街派出所日前獲報有民宅遭人闖入偷竊。（圖／翻攝畫面）鄰居返家後，驚見平時無人出入的樓梯鐵門打開，立即調閱監視器畫面，果然發現有人闖入，且未有出來跡象，當即報警處理。警方獲報到場後，在屋主姪女陪同下逐層逐間檢查，林男見狀疑似擔心東窗事發，直接破壞頂樓紗窗，一路往外陽台躲，但其動靜都被實習生劉家豪、陳振庭聽見，立即提醒學長竊嫌應該還在某處躲藏，警方聽聲辨位火速前往，果然發現林男就藏匿在5樓頂加的暗處角落，當即將人逮捕偵辦，並查扣林男所竊取之漫畫書、耳溫槍、遊戲機及包包等證物。全案後續也依照加重竊盜罪移送台北地檢署偵辦。信義分局提醒，民眾外出務必上鎖並留意大門安全，若住家長期無人，建議可委託親友或大樓管理員協助巡視，降低宵小覬覦風險。警方強調，若發現可疑人士或情況，請立即撥打110，警方將第一時間到場處理，維護社區安全。
板橋民宅凌晨火警！屋主脫困呼救「妻兒4人在裡面」 共7人獲救送醫
新北市板橋區文化路一段巷弄內一處民宅，27日凌晨發生火災。火警發生在一棟四層樓的鋼筋混凝土建築物，當時火勢自二樓延燒，警消獲報後迅速趕抵現場，共救出7人送醫，其中8歲男童與16歲少年被救出時意識不清，緊急送醫搶救。這起火警於凌晨2時20分被通報，發生地點為文化路一段285巷內，現場建築物為四樓RC結構並有頂樓加蓋。當時住在該處的一名男子成功自行脫困後，焦急向趕抵的消防隊員表示，家中妻子及3名兒子仍受困屋內。消防人員隨即展開破門搶救，陸續將約40歲的妻子、7歲小兒子、8歲次子及16歲長子救出。其中8歲與16歲兩名男童意識不清，分別送往亞東醫院與部立台北醫院急救。至於意識清楚的妻子與7歲小兒子，則被送往雙和醫院與土城長庚醫院接受治療。除該戶人家外，住在樓上的三名租戶也受到波及，包括兩名年約27歲與25歲的女子及一名20歲男子。三人雖然意識清楚，但由於吸入濃煙，亦被消防人員預防性送醫。第一救災救護大隊長羅凱文指出，這起火警主要燃燒為2樓客廳雜物，燃燒面積約25平方公尺。火勢於凌晨2時32分受到控制，並在2時41分完全撲滅，目前起火原因仍由火災調查人員進一步釐清中。
6樓頂加2房老公寓「月租竟要2.5萬」 作家嘆：可怕的貧窮漩渦
儘管台灣政府多年來實施打房政策，但房價仍然持續高漲！作家洪雪珍觀察台北低價區租金半年內暴漲，即便忽略店租與捷運未通車因素，老舊公寓頂加月租仍達2.5萬，山上電梯大廈更突破4萬。對比上班族平均月薪6萬、中位數3.7萬，等於半數人連這樣的租金都付不起，也讓她感嘆，「房租，是可怕的貧窮漩渦。看著它漲，讓我一陣涼……」洪雪珍近日在臉書粉專發文指出，她這半年來持續觀察居住區域的租金變化，發現漲幅既快又猛，程度令人咋舌。她表示，自己習慣瀏覽當地臉書社團，近期開始特別關注租金議題，那些數字讓她不禁好奇，究竟要漲到什麼地步？洪雪珍解釋，她居住在台北房價最低的區域，而且她都會刻意忽略店租、只觀察一般住宅行情，再來是附近捷運還要10年才會通車。即便如此，租金仍高得離譜，離譜到讓她感到心酸。她忍不住想像租客們是否將薪水全數奉獻給房東，更憂慮未來若無工作，該如何負擔這樣的居住成本。這些念頭甚至讓她自我懷疑是否過於庸人自擾。近日，她看見1棟5樓公寓的頂樓加蓋物件，得爬6層樓的2房空間，附家具電器但水電自負，月租竟要2萬5千元，「你說夏天頂樓會不會把人熱昏，啥事都做不了？」另1間5樓公寓的3房1廳，條件相似，開價3萬元。綜合看來，該區公寓租金普遍超過2萬5千元，更驚人的是山上電梯大廈的2房物件，月租3萬7千元加管理費3千元，合計4萬元。對比數據，去年台灣上班族平均月薪6萬元；固定薪資是4.6萬元，不計入年終獎金等；中位數3萬7千元，意味著半數人收入低於上述的租金。她不禁困惑：「請問，他們怎麼住得起？」洪雪珍也感嘆，那些出租照片中的4、50年老舊公寓，僅能稱作「堪住」，毫無品質可言。若每天長途通勤後回到這樣的居所，「換作是我，天天這樣過，會覺得人生灰暗。」有人或許會質疑：「為何不乾脆買房？」洪雪珍一度也浮現同樣的念頭，但她「馬上就為這個想法感到丟臉。」因為她清楚，這些人根本永遠存不到一桶金繳頭期款。若無父母奧援，單靠薪水購房近乎妄想；當收入大半花在房租，日常開支已需極度節儉，更遑論儲蓄？「房租還不斷飛漲，他們只有陷入貧窮中，難以爬出黑洞。」她在文末坦承，厭惡那些炫耀多棟房產的言行。雖然她擔心被貼上仇富標籤或得罪熟人，她仍直言此風不可長，因為這不只「會傷害年輕人對未來的希望，也激化翻不了身的人相對剝奪感。」洪雪珍嘆，連她所在的台北社宅示範區，都有居民抱怨「社宅拉低房價」，「當下，完全不可思議，怎麼有人如此冷血。」她也直言，「房租，是可怕的貧窮漩渦。看著它漲，讓我一陣涼……」
40歲大伯不照顧婆婆老公也不挺 她每天壓力爆棚：很想搬出去
近日一位女網友表示，40歲大伯去年考上郵差，一事無成，也會找藉口不顧婆婆，「有時候我真的很想直接搬出去，房子讓他們慢慢住好了，反正也是他們的天下。」原PO在論壇《Dcard》發文，「老公的哥哥，40歲，差不多是去年考上郵差的。沒房、沒車、沒什麼存款，甚至跟他女友約會都要跟我老公借車，講白點就是『一事無成』。」大伯之前去大陸發展，最後落魄回台灣，中間去跑外送，現在租屋處是頂樓加蓋，養了一隻狗，生活品質堪憂。婆婆跟老公說，「你哥自己都養不起，還能養狗？以後要跟你借錢千萬不能借喔！」老公去年說，婆婆身體不好，要來家裡住3到6個月，等狀況好一點就回老家。原PO回，她想說就這段時間而已，現在是第8個月，一點回去的打算都沒有。婆婆指出，「我住習慣了。」原PO指出，「房子是我出錢買的，登記在我名下！我辛苦工作就是希望下班回家可以有自己的空間、自己的節奏，結果現在像是被人侵占一樣，每天壓力爆棚。」老公本來說，大伯會跟他輪流顧婆婆。但大伯總說，「租金太貴」、「等郵局放榜」、「最近沒時間」。原PO表示，大伯出一張嘴，實際上是夫妻倆在扛，「他頂多假日來一下，買個便當給婆婆吃，敢講說自己有『照顧』？我真的是怒到升天。」原PO說，老公還給大伯家裡的感應門禁卡，因為「方便來照顧媽媽」，夫妻為此大吵，「我每次看到他哥，整個人就不舒服。他肚子大到像懷孕，臉上全是痘痘跟痘疤，講話還有濃濃魚腥味……今年過年我跟他同桌打麻將，整個人都快被薰到崩潰，只想趕快逃離現場。我不是不孝順，也不是不能體諒長輩，但這一切根本跟當初講的完全不一樣。」原PO感嘆，「有時候我真的很想直接搬出去，房子讓他們慢慢住好了，反正也是他們的天下。結婚到現在，我真的很後悔，一切根本跟當初說好的差了十萬八千里。」此文曝光後，網友紛紛留言「請先生兩週內解決這個問題，放話說如果先生不解決，那到時候你請婆婆離開就很難看了。」、「你要受不了的是你老公，不是他哥哥，他哥哥廢是有跡可循，別指望他，但你老公在幹嘛」、「跟老公說他再不處理好他媽，妳就要把房子賣了」。
老師逃走中1／顛覆印象！都會區竟成重災區 4大原因讓教師集體「脫北」
台北市長蔣萬安5月底因代理教師缺額問題怒批中央，要求修法開放讓地方政府自主決定代理教師聘期。不講不知道，台北市貴為首善之都，卻連續3個學年教師缺額都超過1800人。為何老師們集體「脫北」？多位專家告訴CTWANT記者，問題不在於聘期，而是薪水，全台灣代理教師領相同的4萬多薪水，但台北市代理教師要承受更高的物價房價及教學壓力，每個月只多領630元交通費，因此寧願到物價、壓力都較低的縣市，而不想在都會區執教！北市近3年陷入嚴重教師荒，根據北市教育局統計，2022學年度教師缺額2030人、2023學年度2195人、2024學年度1868人，過去一向被視為鐵飯碗的老師一職，如今已不再是多數人的「志願」。中華民國中小學校長協會理事長、延平國小校長陳清義表示，近年來不管正式教師或代理老師報考人數顯著減少，延平國小2023年開了8個正式教師缺額，僅2人報到；2024年5個缺額，只有1人報到，剩下的缺額都得招考代理教師來補足，最後招聘6、7次才找到人。過去，台北市代理教師招聘次數很少到3次，但如今情勢逆轉，北市教育局資料顯示，20~30次招聘十分常見，甚至有學校招聘45次才順利找到代理老師。台北市長蔣萬安認為原因是中央規定代理教師最多只能連續聘用3年，才導致難以找人。全國代理暨代課教師產業工會理事長黃湘仙認為關鍵在於北市優勢不再。「原本多數縣市代理教師只領10個月薪水，台北市因財政較佳，自2010年起就給付代理教師全年薪；而且擁有教師證的代理教師，在北市也可累計年資，待遇比其他縣市更好。」但2023年修法，讓全國代理教師待遇一致，都能完整領取12個月薪水；2024年又通過釋憲，讓擁有教師證皆能累計年資，將於2025年8月1日上路。這兩項制度變革，讓台北市不再握有代理教師招聘優勢。台北居、大不易，高物價與高房價讓許多老師寧願到中南部執教，也不願繼續待在台北市。（示意圖／報系資料照）陳清義說，目前台北市獨有的福利尚有補助交通費一趟15元、來回是30元，一個月上班21天總計630元，但相較於其他縣市，台北市物價驚人、房價房租昂貴，例如7000多元在北市只能租頂樓加蓋雅房，但在高雄能租下整層樓，早已比630元貴上數倍，但4萬初頭的月薪卻與其他縣市無異。再加上台北市教師的工作壓力大，家長普遍教育程度高、要求也相對較多，再加上比較懂得捍衛自我權利，老師在教學之餘必須撥出更多心力應付這些雜事。北市雙蓮國小校長張素花曾透露，校園中霸凌性平等名詞很常出現，只要家長檢舉，就會讓老師面臨被告的危險，隨時處在這樣的壓力下，很少人受得了。全教總理事長侯俊良認為，應先改善教學環境增加誘因，例如地方政府可以先降低班級學生數，為老師工作減壓，這是地方可以馬上做的。台灣師範大學教育學系教授林子斌受訪時曾建議「有感提升待遇」，如英國大倫敦區納入生活支出考量，從幼兒園教師到大學教授都有薪水加給，台北市也可參考設計「首都加給」。北市教育局表示，目前先透過提升福利減輕老師生活壓力與負擔，除了補助交通費、任職滿一年40歲以上代理教師享2年補助一次4500元健康檢查、全國最高敬師獎勵2000元禮券等，希望能漸漸留住教師。
80歲爺爺房屋漏水竟出這招！ 慘遭緩起訴還罰5萬
臺北市萬華區林姓80歲老翁，由於房屋與鄰舍有漏水問題，經鄰舍所有權人余男同意，由林翁代余男向建管處申請於頂樓建造斜屋頂，林翁認為案件承辦進度太慢，便將5千元現金交予承辦人，涉嫌違反貪汙治罪條例。據悉，該案由丁姓公務員承辦，林姓老翁之房屋是由其兒子所擁有，由於漏水問題嚴重，林翁便希望在余男房屋的頂樓加蓋斜屋頂，以解決漏水問題。為了加快案件進度，林男便以「補件」名義，將裝有5千元現金之小型信封，藏匿於補件資料內，交予建管處丁姓公務員。丁姓公務員最初因為信封體積太小未發現，待其發現後，便通報至建管處政風室，並交由廉政署偵辦。林翁之行為以涉犯賄賂罪，可處三年以下有期徒刑、拘役或科或併科新臺幣五十萬元以下罰金，但檢方審酌林翁無前科、坦承犯行、深具悔意，予以一年緩起訴處分，但仍應於緩起訴處分確定之日起6個月內，向國庫繳納5萬元。