高雄鼓山區
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房價跌了！台中均價回落２字尾、高雄減幅8% 「這裡」跌逾2成
限貸令上路滿一年，房市熱錢退場，房價變化南北兩樣情！台灣房屋集團根據內政部實價資料統計，今年第三季六都平均房價和去年同期相較，雙北竟分別小增1.3%和0.2%，其餘包括桃園、台中、台南及高雄房價均呈下修，且越往南盤整幅度越大，其中台中市從每坪均價3字頭回落至2字尾，另外跌幅最明顯的則是高雄市，每坪均價從28.7萬元下修至26.2萬元，年減約2.5萬元，減幅達8.6%，為六都價格修正幅度最大的城市，落以行政區而言，台南北區跌幅超過2成最甚，六都房價呈現「北穩南弱」。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，去年Q3以前房市受新青安貸款資金挹注，全台房市熱賣狂漲，而限貸令去年9月底上路後至今逾一年，熱錢浪潮退，裸泳者逐漸浮現！尤其近年受科技題材發酵案量增、房價飛的南二都，在今年投資族陸續退場後，整體買氣趨緩，市場剩首購自住撐盤，「不追價、反殺價」的態度，成交物件多轉向低總價物件，回歸基本面的價量調整期，房價修正幅度也因而更明顯。反觀雙北雖同樣面對高房價與限貸壓力，但因具備就業機會集中、人口紅利與剛性需求穩定等因素，加上Q3北士科選址議題塵埃落定，不動產市場相對穩健，整體市場支撐力仍相對充足。觀察六都Q3各行政區漲幅表現，中南部跌幅較深，包括台中東區、高雄鼓山區均有逾1成跌幅，台南北區跌幅更超過2成，是六都下修最深的區域；然而，同期六都房價漲幅最高的行政區也在台南，仁德區每坪均價從21.8萬元，上揚至26萬元，漲幅近2成，成為六都最抗跌的行政區！台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，台南房價出現兩區強弱分歧，主要是因購屋主力結構轉變，影響成交物件類型出現變化，北區屬於台南蛋黃核心，買氣長期以換屋族、置產族為主，不過在限貸令與房市景氣轉弱影響下，購屋族資金壓力明顯提高，有意卡位精華區的購屋族轉向ＣＰ值較佳的「低總高齡屋」，取代「高單價新屋」，因此平均房價明顯下降，在房價基期較高的區域，相對更明顯。不過也有不少區域逆勢上揚，李家妮表示，反觀六都最抗跌行政區，多集中於蛋白區，如台南仁德、台中梧棲、高雄小港、新北土城等區，相較於蛋黃區的高門檻和蛋殼區的低機能，蛋白區兼具房價親民、機能實惠，如區域具備帶動換屋與剛性需求湧入，反而能在景氣收斂環境下，抵禦盤整期衝擊，展現更強的補漲力道。
高雄登革熱病例攀升鼓山區新增確診累計已達10例 4戶出現群聚
高雄鼓山區登革熱群聚案警戒中！31日新增1例確診，個案為鼓山區寶樹里70多歲無症狀男性，是先前確診個案的同住家人，經衛生局主動擴大採檢確診，同屬此波社區群聚疫情，今年累計10例本土確診個案，造成4個家庭群聚感染。今新增個案於可傳染期曾在鹽埕區多處活動，防疫團隊已立即針對其住處與活動地周邊警戒範圍做緊急防治，並針對鹽埕市場、攤集場擴大清消及環境整頓，防疫團隊也持續在警戒範圍內徹底清除髒亂點、孳生源檢查及擴大採檢等防疫工作，全力防堵疫情擴散。衛生局表示，今雖為是周日假期，但市府跨局處團隊仍持續在警戒區內做防疫工作，包括區公所稽查小組針對列管13處髒亂點要求權管人24小時內完成清除，清潔隊則配合廢棄物及積水容器清除，衛生所執行擴採、高效補蚊燈掛燈及噴藥滅蚊，此外經發、教育、觀光、捷運及公園等局處也針對權管範圍巡檢。鼓山區級指揮中心預計9月1日上午跨局處動員擴大執行寶樹等4里環境大掃蕩，而本次鼓山區家庭及社區群聚疫情，衛生局擴大採檢，截至今日已完成檢驗444人，另防疫團隊查獲共1079個積水容器，其中343個孳生病媒蚊幼蟲。衛生局提醒，依《傳染病防治法》各公私場所的所有人、使用人、管理人，平時應落實環境管理及善盡維護之責，如經查獲孳生病媒蚊立即開單告發，最高處新台幣1萬5000元。
高雄治水「水溝做封牆」反害淹慘？綠川里民氣炸 水利局回應了
高雄鼓山區河邊街位於綠川里、河邊里交界區，2024年凱米水災時2個里都是受災區，為解決淹水問題，高市水利局去年底在2里之間水溝內做了1道封牆；但綠川里長、居民卻指出，封牆讓河邊里不鬧水患，卻讓綠川里淹水嚴重，認為應拆牆治水；河邊里長則認為，綠川里淹水是與愛河溢流有關；水利局則回應，將盡速研擬改善計畫。綠川里居民指出，高市水利局去年底為改善淹水問題，在水溝內做1道封牆，導致綠川里排水狀況不佳。（圖／中國時報紀爰攝）「這半年突然會淹水，才知道水溝被擋住！」居民們徒手打開水溝蓋，裡面沒看到水，而是被土砂完全封死，因為水利局去年底為改善淹水問題，在該處做1道封牆，卻導致綠川里排水狀況不佳，上月南部下豪大雨，讓從未淹過水的住宅區也積淹水，居民表示，過去都是隔壁的河邊里會淹，現在變成綠川里，懷疑就是封牆導致。綠川里居民指出，高市水利局去年底為改善淹水問題，在水溝內做1道封牆，導致綠川里排水狀況不佳。（圖／中國時報紀爰攝）綠川里長郭國華指出，去年凱米颱風鬧水災大家都淹到很害怕，綠川里、河邊里都有逾百名受災戶，水利局去年底蓋封牆，不僅沒有解決淹水問題，也未事先告知居民們；郭國華強調，水利局應研擬計畫，讓綠川、河邊里都不會淹水，尤其楊柳颱風逼近，盼能盡速改善。居民們徒手打開水溝蓋，裡面沒看到水，而是被土砂完全封死。（圖／中國時報紀爰攝）本月6日會勘現場，郭國華與10多名里民向水利局陳情，河邊里長曾茂信也在場，曾茂信表示，綠川里會淹水可能是因為愛河溢流因素，並非與封牆有關，希望高市府也能查清楚淹水的原因，再從根本治水。居民表示，過去里內不會淹水的地方，近期碰見豪大雨就會積淹水。（圖／中國時報紀爰攝）水利局回應，河邊路側溝封牆問題目前已經完成現場會勘，預計1周內就會提出相關改善方案，若居民們有任何意見欲提出，都還有討論的空間，屆時也會再邀集里長們以及相關單位一同討論研議，保障居民們有安全無虞的生活空間。綠川里長郭國華強調，水利局應研擬計畫，讓綠川、河邊里都不會淹水，尤其楊柳颱風逼近，盼能盡速改善。（圖／中國時報紀爰攝）
高雄女大生騎車突自摔 滑入對向車道遭撞重傷
高雄鼓山區23歲蔡姓女大學生駕駛機車由南向北直行時，疑因不明原因自摔，連人帶車滑入對向車道，隨即遭一輛由69歲陳姓男子駕駛、由北向南行駛的小客車撞擊，導致重傷。事發現場機車零件散落一地，蔡女臟器內出血，脊椎和胸椎有骨折傷勢，經急救後生命跡象穩定，目前仍在醫院觀察中。警方初步調查，雙方均無酒駕情況。蔡女親友為了解車禍真相，上網尋求目擊者或行車紀錄器畫面協助。有民眾提供的行車紀錄器畫面可見，蔡女先自摔後才遭撞，惟詳細肇事原因仍待調查釐清。鼓山分局呼籲，民眾駕駛機車或汽車時應隨時注意前方路況、保持安全距離，行經路口更應提高警覺，以避免事故發生。
陸籍女子校門口直播疑偷拍學童 校方證實：只是在「直播帶貨」
高雄鼓山區中山國小與七賢國中，近日出現一名操疑似大陸籍女子，手持自拍棒在校園四周拍攝，舉止引發家長側目，通報學校師長上前關切，中山國小校長陳逸隆表示，經過學校同仁與警方與拍攝女子溝通，對方願意出示手機拍攝內容，證實只是在直播帶貨，並無偷拍學童意圖，但學校仍請女子離開敏感區域，以免家長誤會。鼓山分局16日找到這名46歲唐姓女子，她表示已嫁來台灣21年，取得台灣身分證，出現在2校門口只是直播帶貨，平日拍攝內容，主要是介紹高雄風景，以及身上穿搭的衣物，並非偷拍學童或有任何企圖。唐女表示當天持自拍棒錄製直播影片，經國中小學門口因天氣太熱，才躲進附近樹蔭處自拍直播，被認為對學童拍錄，純屬誤會，為了證實所言不虛，她也拿出手機錄製畫面給校方確認，卻無家長擔心偷拍學童影像。七賢國中校方16日也貼出公告解釋，近幾天七賢國中、中山國小間，上學時間時常有一婦人拿著手機直播，偶爾會與同學交談；中山國小校方已經和里長聯繫，並且與警方配合，未來再有類似情況，警方會查明後直接將人勸離。
不堪女房東一擾再擾！里長證實高雄樋口飯糰「提前解約」 店家新址曝光
由台日夫妻檔共同在高雄鼓山區經營的「樋口飯糰」，上月與邵姓女房東因房租糾紛登上新聞版面。面對各界勸說遷移的呼聲，原本飯糰店表示會堅守原址，與女房東進行訴訟，不過在女房東的持續騷擾下，龍水里里長在昨（8）日透露，飯糰店業者已經決定與房東提早解約，日後將搬至翠華路一帶經營。據了解，60歲日籍男子樋口功在與台灣籍妻子張美娟結婚後，2人共同在日本新潟生活30多年，近年才回台定居，並在高雄市鼓山區青海路上承租店面售賣家鄉飯糰。店鋪開張1年多便打出知名度，在網路上擁有高人氣。邵姓女房東疑似眼紅想收回店面，不僅漲房租試圖趕人，又多次到飯糰店鬧事，引起各界關注。事件曝光後，女房東雖一度道歉，但在本月6日又以「查電表」為由，帶2名男子到飯糰店門口鬧事，令人不堪其擾。本月8日，飯糰店所屬「龍水里」里長初學霖在地方臉書社團上發文，表示飯糰店店家已經決定與房東提早解約，另覓他處開業。新店的位置則在翠華路，不過在還沒有搬遷完成前，地方居民仍可到原址捧場。並呼籲飯糰店相關爭議屬私人糾紛，希望社團內不再重複張貼相關訊息，避免引發不必要社群紛爭。據《中時新聞網》報導，初學霖里長在接受採訪時指出，遷店一事是由飯糰店老闆娘主動提出，他無償提供律師法律協助。目前已知新的店面是整棟透天，1樓用來營業、樓上當住家使用。屆時飯糰店全家都會過去新地點，但因目前尚未搬遷，詳細地址要等業者準備好再行公布。消息曝光後，不少當地里民留言表示：「里長公義相挺，讚！」、「這房東真的是高雄之恥，約都簽了還可以這樣胡搞」、「真是好消息，有經過一定去捧場」、「終於不會再有糾紛了，大家賺錢要心平氣和。」對於遷店消息，樋口夫妻低調不願多做回應，但此前店家已經提告女房東傷害、毀損，強調將尊重司法結果，希望透過法律維護契約精神與營業權益，要證明「台灣是講法律的地方」。邵姓女房東則維持原本立場，一再強調「租金本來就偏低」，否認強行逼走租客。
高雄女房東闖飯糰店「檢查電壓」搬冰箱 怒嗆夫妻：別燒死在這
高雄鼓山區知名日式飯糰店「樋口飯糰」近日因租賃爭議持續延燒，繼上月爆出房東砸店風波後，6日上午雙方再度因「電壓檢查」問題發生激烈衝突。當時房東邵姓女子在店家公休時擅自帶技師進入店內，並欲搬動冰箱，引發店主不滿報警處理，雙方當街爆發激烈口角，警方獲報後到場調解才平息紛爭。據了解，事件發生於上午11時許，邵女趁飯糰店公休，帶著兩名技師進入店內，聲稱要檢查冰箱電壓與電線安全問題。然而，飯糰店日籍夫妻見狀驚訝不已，認為對方擅闖營業場所並搬動設備，隨即報警。警方抵達後協助雙方分開，並進行現場調解。據了解，技師在檢查後確實發現冰箱電壓與正常值有所落差。邵女因擔心用電安全，情緒激動，現場質疑，「電線走火是要燒死你？還是燒死我？」甚至一度衝入店內高聲斥責「到時候火災發生，你們能負什麼責？別燒死在這」，引來眾人側目。這也已非雙方首次衝突，4月18日邵女就曾因漲租問題與店主發生爭執，當時氣憤砸毀花盆、情緒失控，被外界冠以「惡房東」稱號。雖她事後召開記者會澄清，並強調「不會漲租」，但事態至今仍未平息。針對6日女房東突襲檢查，樋口飯糰店主無奈表示，店內用電早在裝潢時已規劃完善，過去一年多均正常使用，質疑房東藉故刁難，「我們早就拉了新的電線，為什麼現在又來硬要搬冰箱？」警方表示，現場並無肢體衝突或明顯違法行為，雙方也未提出告訴，最終僅協助排解糾紛，邵女隨後自行離去。警方提醒，若有財產或租賃爭議，應透過司法管道理性處理，切勿情緒失控釀成衝突。
甩晶華移情萬豪2／向潘思亮提分手的是「他」 起底御盟集團「藝術家總裁」
台灣私人美術館日益興起，位在高雄鼓山區的「金馬賓館當代美術館」，卻是唯一由軍人驛站蛻變的藝術殿堂，成了高雄觀光新踩點，官網上60多位國內外藝術家中，邵永添反戴鴨舌帽、臉上掛著防護眼鏡，身著被繽紛顏料潑灑的工作圍裙。這位因為「歡喜」而創作的藝術家，幾乎讓人忘卻他真實身分其實是建商集團總裁；4月15日北投晶泉丰旅開幕當天，高雄晶英行館拋出震撼彈，宣布與晶華解約，轉向加盟萬豪酒店集團，背後業主就是御盟集團總裁邵永添。今年58歲的邵永添，個人風格鮮明，追求高品質在業界出了名，由高雄建商起家，旗下事業包括御盟建設、皇品營造、晶英國際行館、御盟國際驛館酒店式公寓及多間高價位餐廳，每個投資項目精心打造，他都以「作品」稱之，是國內外設計大獎的常勝軍，近年更斜槓化身藝術家，與女兒一起經營美術館。「我要買他房子，被他面試2小時，總價1880萬的普通宅而已，想談價的客戶他都要親自聊，就像身家調查，還講了很多人生大道理。」高雄市不動產代銷公會理事長謝哲耀告訴CTWANT記者，御盟在高雄推案量不大，這20年也才蓋300多戶，房子都自己銷售，謝哲耀正是少數已購客之一。邵永添因念藝術的女兒邵雅曼標下金馬賓館改造成美術館，自己也投入創作成為藝術家。（圖／報系資料庫）儘管買房還要身家調查，謝哲耀仍讚賞有佳，「房子真的蓋的不錯，他這樣篩選，客戶質很好，我反而買的放心。光飯店餐廳禁10歲以下入住及吃飯，就知道他是有堅持(質感)的人。」也因此，御盟建案的開價在市場上往往高出2成，「但客戶認同產品，高一點還是會有人買單。」龍寶建設董事長張麗莉則形容邵永添，「覺得有點臭屁臭屁的，但是有時也言之有物，講話常常語不驚人死不休。」據了解，邵永添至今還用第一代舊款手機，完全不能收照片訊息，開的是一部幾十年的賓士吉普車，「他一直很有自己的想法。」邵永添1967年生於高雄阿蓮大岡山下的一戶務農人家，他在官網上自我介紹，7歲經歷高燒40度昏迷、掉落池塘險滅頂、子彈打斷大動脈，失血過多，是接連被閻羅王拒收的窮小孩。他也曾自曝，因家中務農收入不多，跟同儕相處常感到自卑，貧困環境下成長的他，因此培養出生意頭腦，撿蝸牛、撿彈頭、抓蟲子去賣，賺取零用錢，只因他想做「分配者」。邵永添追求高品質，曾在晶英行館興建時爬上鷹架親自勘查外牆工程。（圖／報系資料庫）也因從小不想被瞧不起，他立志要當商人、賺大錢，省立鳳山商工畢業，18歲就带著全部家當500元，離鄉背井去城市打拚，曾做過模具學徒、送貨員、出版社業務…等。邵永添的表哥是名建設公司老闆，在那經濟起飛、綁架案頻傳的年代，邵永添被找去當司機兼保鑣，因緣際會進入不動産。25歲自立門戶開了家代銷公司，但一年後就宣告倒閉，當時他負債300萬元，一手抱著女兒，另一手牽著肚裡懷著兒子的太太，「我真的不知道要怎麼跑路，所以我就回去跪在玄天上帝的案前。我跟祂說，如果祢讓我不用跑路，讓我可以順利的把孩子養大，我以後都聽祢的。」邵永添說。他用3年的時間還清負債，1997年他二次創業成立御盟建設；2011年開始籌畫興建晶英行館，並於2017年落成開幕。邵永添追求極致的特質在飯店興建期間發揮的淋漓盡致，為保證房間內為無塵環境，他在天花板封板前親自逐一檢查；並要求飯店冷熱水管用與不鏽鋼吸管同為食品級的304不鏽鋼打造；飯店內的所有用水，也經層層過濾，連沖馬桶的水，都可以生飲。行館的裝潢設計與服務，更是在開幕後連年得獎，包括曾拿下全球奢華酒店大獎的全球最佳藝術奢華酒店大獎首獎。經統計，營運7年間，至少拿到48座獎項的肯定。而讓邵永添一頭栽入藝術領域，則純屬意外。2016年，高雄都發局將建於1967年、幾乎成廢墟的金馬賓館拿出來招標，邵永添學藝術管理碩士的女兒邵雅曼，為了應付朋友拿了標單，「誰知道一拿回來，家裡的玉皇大帝就發爐了。」虔誠的邵永添，只好硬著頭皮標下。御盟旗下「The Ukai Taipei」位於北市信義區微風南山46樓星空塔，是一家米其林鐵板燒餐廳，能邊品嚐料理邊俯瞰台北美景。（圖／翻攝自The Ukai Taipei臉書）在邵家父女倆的改造下，曾經是軍人驛站的「金馬賓館當代美術館」2018年開幕，為了給女兒辦公室增添色彩，邵永添拾筆畫了2幅油畫，開啟他創作人生，這一畫就停不下來了，不過急性子的他覺得油畫乾得太慢，後來改作壓克力創作，同年即在自家美術館開畫展。邵永添用不到30年的光陰，就從3人小公司，將御盟發展成現今500名員工的規模，旗下事業體晶英國際行館、御盟國際驛館酒店式公寓都走五星奢華路線；經營的餐廳有「SSAW春生夏秋藏冬」「雲垂樓」「ALIEN ALL-DAY LOUNGE」，以及日本名酒「獺祭」首家海外酒吧「獺祭吧」，並與日本頂級餐飲集團UKAI 攜手「高雄UKAI亭」、南山微風46樓高空餐廳「The UKAI台北」，皆是禮聘國際團隊重金打造，裝潢奢華氣派，並提供極致美食與服務。邵永添和邵雅曼受訪曾提到，期望家族企業打造一個國際級精品集團，而這次將晶英行館改掛萬豪旗下奢華品牌「然一酒店」，在父女倆力拼的國際精品版圖裡，再下一城。
「樋口飯糰」遭房東惡意砸店後爆紅 飯糰供不應求老闆娘相當苦惱
高雄鼓山區「樋口飯糰」遭邵姓女房東惡意砸店後爆紅，許多民眾在事發後前往飯糰店，用新台幣支持店家。不過飯糰店張姓老闆娘坦言，他們1天只能做出800顆飯糰，這幾日電話及訂單大量湧入，對於讓許多支持者撲空，她感到很抱歉，也希望大家能夠提供建議，幫忙改善飯糰供不應求的問題。由台日夫妻檔經營的「樋口飯糰」，18日遭邵姓女房東怒砸花盆，引爆出背後惡意漲租的爭議。22日邵姓女房東出面喊冤，表示自己並非惡房東，卻被網友爆出是「金融貸款黃牛」。而事發後飯糰店本有意搬遷，不過老闆夫妻倆在經過商討後，決定繼續留在高雄市鼓山區青海路原址。不過近幾日許多熱情民眾前往飯糰店，用新台幣支持店家，也造成老闆夫妻倆「另類困擾」。老闆娘張美娟坦言，這幾天湧入大量訂單與訂購電話，但他們1天只能做出800顆飯糰，實在供不應求。為了盡可能讓到場民眾都能買到飯糰，目前他們規定1人只能購買5顆飯糰，也會每天檢討改進營業流程，讓民眾不會排隊等太久。老闆娘張美娟表示，對於讓熱情到場支持的民眾撲空，他們感到很抱歉，只能盡量製作更多飯糰，老闆娘也希望大家能夠提供建議，幫忙解決飯糰數量不夠的問題。
房東漲租逼搬離不成砸飯糰店！ 專家曝「3文明解方」：契約精神是基本守則
高雄鼓山區人氣店家日式「樋口飯糰」，近日爆出房東疑似想漲租約未果，在門口大暴走、砸毀花盆，導致日籍老闆受傷，畫面曝光後引起網友憤慨，更有不少民眾特意上門消費。對此，馨傳不動產智庫執行長何世昌建議，若是房東覺得租得太便宜，其實有3種解方，「契約精神是基本守則，身為高雄人自己覺得蠻丟臉的」。據了解，60歲日籍男子樋口功與台灣籍妻子張美娟，近年回台定居，並承租店面售賣家鄉飯糰，怎料店鋪人氣飆漲，邵姓女房東疑似眼紅，要求他們提早退租，否則就要將租金提高至原先的2倍。而在本月18日，邵姓女房東到場將店鋪的木製桌椅推倒，還將盆栽砸裂，不准飯糰店將飲水機移到1樓騎樓，事後雙方互告傷害、竊占及竊盜等。針對此事，何世昌在臉書粉專「何世昌的房產知識Buffet+」發文斥責，房東欺負租客，不管租客國籍是哪裡人，這種事本不應該發生，契約精神是基本守則，「身為高雄人自己覺得蠻丟臉的」。何世昌指出，如果依照日籍租客向媒體所陳述的內容，租客有足夠的法律武器可以自衛，「畢竟房東毀損在先，光這一項就告得贏了」。他指出，關於租約一事，若經雙方合意簽約並公證完成，任一方都不能單獨毀約，倘若房東覺得租得太便宜，覺得自己被坑了，可以有以下幾種做法：1、廢棄舊約、重訂新約：但必須經租客同意，才能重訂新約。2、提早中止租約，並要求租客遷離：房東提早中止租約，通常要賠償租客1～2個月租金。至於裝潢費用另計，若租約內容已有約定賠付事宜則按契約賠付。3、提出訴訟要求租客遷離、或聲請強制執行：若租客有違反租約內容但租客不願提早搬離，房東可提出民事訴訟。唯此案租約已走公證程序，若其中一方違約，另一方可按租約約定內容，持該公證書作為執行名義，向法院聲請強制執行。另外，關於騎樓是否在租賃範圍內之疑義，何世昌提到，房東主張，不滿飯糰店將飲水機移到她認為屬於公共空間的一樓騎樓，情緒失控下砸毀了擺放在騎樓的花盆，但據過去類似訴訟，法院相關判決大多傾向採用「若契約無另行約定，否則公共空間屬於租賃範圍內」這個觀點。也就是說，如果契約內沒有明訂「騎樓不屬於租賃範圍」，則房東主張以敗訴機率較高，不只要賠償租金，還要賠償遭毀損的財物。何世昌提醒，依大法官釋字第564號解釋，騎樓屬於私人的財產權範圍，但同時也有容忍行人通行的義務，原則上未經許可（這裡的許可並非指經房東許可，而是經主管機關許可）不得擺設攤位，否則可依《道交條例》開罰，「所以，日籍飯糰店就提告吧，十之八九會勝訴。但若房東檢舉租客占用騎樓，租客可能被罰款」。
小客車在停車場莫名自燃 消防救出1人急送醫
高雄鼓山區7日發生火警意外，傍晚6時27分許，九如四路上一處停車場有1輛自小客因不明原因突然起火燃燒，消防獲報共出動4車7人前往搶救，現場救出車內1名男姓，約35歲，意識清醒但有受傷，已經緊急送醫，詳細起火原因有待釐清。
「美術1號院」路面坍塌 興富發公告停工、子公司財務無重大影響
興富發（2542）子公司齊裕營造位於高雄的百億大案「美術1號院」，今（18）日下午驚傳道路坍塌，已緊急灌漿回填；興富發傍晚代子公司齊裕營造公司公告該案停工，目前對齊裕的財務、業務無重大影響。該案總銷達181.17億元，原本預估在2025年10月完工，上述停工處分是否影響完工交屋時程，有待觀察。位於高雄鼓山區美術東二路的「美術1號院」施工現場，其案場前路面，今（18）日下午3點多突然坍塌，警方獲報後立即到場協助交通管制，避免發生事故，現已由施工單位調派水泥車回填，工務局已在現場處理中，詳細坍塌原因待釐清。至於負責投資興建該案的齊裕營造，其母公司興富發於傍晚則代齊裕公告，齊裕承攬高雄市青海214案「美術1號院」，於今（18）日下午發現工地外圍美術東二路側小部分人行道有下陷的情況產生。該案立即進行安全管制及區域的封鎖，並已完成下陷處的道路回填。興富發表示，「美術1號院」目前已接受處分，該案全面進行停工。另外也被處以裁罰金額9萬元。「美術1號院」規畫興建為地上33樓、地下7層，包括飯店、住宅的複合大樓，其中住宅的總銷金額達181.17億元。根據日前法說會最新資訊，該案目前銷售率逾64％，原本預計2025年8月可望取得使用執照，2025年10月完工。興富發表示，目前該案基地前人行道下陷情形已改善，尚無重大影響。有關改善情形及未來因應措施，有關路損，將待回填混凝土乾燥及透地雷達檢查無誤後進行AC鋪設，確保該案無安全疑慮後，即申請復工。興富發表示，「美術1號院」工地已停工，並積極進行復原工作，初步評估對子公司齊裕營造的財務、業務無重大影響。
小孩被餵錯奶！ 砸15萬住月子中心護理師竟「抱錯嬰」
高雄一名民眾控訴自己花了近15萬元入住一家老牌月子中心，沒想到月子中心竟「抱錯小孩」，把自己的孩子抱給另一位媽媽親餵。衛生局今（18日）表示，已前往調查並確認為月子中心流程疏失，當事人已向業者提出求償。一名民眾在網路發文表示，老婆入住高雄鼓山區一家月子中心，27天一共花了14萬7000元，但卻發生離譜「抱錯嬰」失誤。當時老婆正在等待護理師將寶寶送來親餵，但是等了許久都沒等到寶寶。其他等待親餵的媽媽也開始覺得不對勁，轉頭一看才發現，護理師竟然將小孩抱給另一位媽媽。那位媽媽也沒察覺異常，直接抱起寶寶開始餵奶。民眾表示，按月子中心的標準流程，護理師應該先呼叫媽媽的名字，等媽媽上前後再檢查媽媽與寶寶手環上的姓名是否一致，才可以將寶寶交給媽媽，但這家月子中心卻發生如此離譜失誤，讓老婆相當傻眼。衛生局表示，經確認後此事為月子中心管理疏失，當事人已向業者提出求償。為保障消費者權益，衛生局將依《消費者保護法》針對月子中心進行不定期稽查，積極輔導其轉型為合法立案機構，也呼籲民眾應選擇合法立案的產後護理之家。根據高雄市政府衛生局資訊指出，「產後護理之家」與「月子中心」並不相同。「產後護理之家」是經衛生主管機關審查許可的合法立案產後護理機構，由專業護理人員提供照護，亦有醫師定期巡診；而一般的「月子中心」並非合法立案的產後護理機構，只能提供產婦與嬰兒基本生活照顧。產後護理之家須由具醫事人員執業登記，會受到衛生福利部規範，但月子中心只需商業登記，並不受衛生福利部管轄。
高雄漂漂河再現！ 「港都變水都」多處泡泥水
中度颱風山陀兒已在3日中午12時40分正式登陸高雄小港，3日下午3時的中心位置在高雄的北北東方約10公里之處，以每小時7轉4公里緩慢速度向北進行，目前高屏地區猛烈風雨持續中，多處傳出災情，有網友指出高雄楠梓後勁溪才30分鐘就溢出欄杆了，還有人目擊被稱為是「高雄小香港」的左營「果貿社區」已淹至轎車半顆輪胎高，還有機車漂在馬路漂漂河上。有網友在臉書「●【爆料公社二社】●」曬出淹水影片，可看到外頭風雨交加，高雄楠梓後勁溪才30分鐘就淹得溢出欄杆了，與平時的照片相比可見雨勢相當驚人，此外高雄鼓山區的美術館豪宅區一帶美術北三路、九如四路和逢甲路、鼓山路以及鼓山龍勝路跟大順一路口、鼓山三路與逢甲路口馬路都淹成一片汪洋，車輛都已泡在泥水。目擊民眾不斷驚呼「是游泳池嗎？」、「黃河滾滾」、「我家樓下差不多去了…」。高雄鼓山龍勝路跟大順一路口。（圖／記者爆料網）鼓山美術館附近淹水。（圖／記者爆料網）鼓山三路與逢甲路口。（圖／記者爆料網）（圖／記者爆料網）後勁溪。（圖／記者爆料網）青海跟中華路。（圖／記者爆料網）
快訊／高雄義享天地驚傳工安意外 男6樓墜B1當場死亡
高雄鼓山區義享天地B館今（19日）發生一起工安意外，一名41歲工人不慎從6樓墜至地下一樓，當場死亡。據了解，男子頭部重傷，因明顯死亡，沒有送醫，至於詳細情形仍有待調查釐清，目前警方也已通報勞工局。
高雄單日雨量「超車莫拉克」全市慘淹！專家搖頭：沒有任何縣市扛得住
儘管凱米颱風今（25日）已逐漸遠離台灣，但在暴風圈、西南氣流的交互作用下，中南部地區降下可怕致災性豪雨，高雄市24座滯洪池幾乎快要滿出。對此，氣象粉專示警，高雄累積雨量已經超車莫拉克，直呼「最好會有防洪設施扛得住！」「台灣颱風論壇｜天氣特急」在社群平台Threads發文表示，根據高雄氣象站史的「歷往颱風單日雨量」前5名排行，分別為1962年的「凱蒂颱風」達621.5毫米、1940年的「無名颱風」達575.6毫米、2024的「凱米颱風」達507.5毫米、2009的「莫拉克颱風」達507.0毫米、2001年的「潭美颱風」達470.5毫米。台灣颱風論壇指出，今天才剛過一半，高雄的累積雨量就已竄升至歷史前3名，難怪四處傳出積淹水災情，「看到高雄今天到處水災，根本正常啊，累積雨量都幹掉莫拉克了，怎麼可能不水災？」台灣颱風論壇直言，如此破紀錄的驚人降雨根本防不勝防，「最好會有任何防洪設施扛得住，哪個縣市都一樣」，認為颱風過後能盡快完成排水作業，讓受災民眾早日清理家園，才是關鍵重點。淹水災情不斷傳出，高雄鼓山區驚見車輛整台泡在泥水中幾乎快滅頂，愛河水位暴漲外溢，導致高雄流行音樂中心一片汪洋，高雄市慘淹成「水鄉澤國」。對此，高雄市長陳其邁在臉書發文表示，今天上午已與局處首長及區公所召開凱米颱風第3次工作會議，預估今天山區雨量將達500至600毫米，而美濃、岡山、燕巢的時雨量也會達到100mm以上，因豪雨不斷滯洪池也幾近滿水位，將隨時注意相關包括滯洪池、各水門、抽水機運作。
汽車倒車突暴衝！高雄80歲男子卡變電箱送醫不治 駕駛：前一晚有用藥物助眠
高雄鼓山區於18日清晨發生一起意外事件，一名60歲男子於鼓山區青海路九如國小前倒車之際，車子突然暴衝，向後方高速行駛，結果導致一名80歲男子被車尾撞擊後，卡在車尾與路邊變電箱之間。根據《ETTODAY新聞雲》報導指出，整起事件是於18日上午6點55分發生，事件發生後，消防人員隨即抵達現場展開救援，初步傳聞該名80歲男子傷勢嚴重，在消防人員救援完成後，該名男子隨即被送往醫院急救。而整體肇事原因與事發過程，還有待後續的調查。（圖／翻攝畫面）據了解，意外發生之前，80歲的許姓男子正好在路旁的變電箱休息，未料60歲陳姓男子的座車在倒退時暴衝，許男就這樣先被陳男的車尾撞擊，後續就整個人卡在變電箱與車尾之間。雖然警消人員第一時間就抵達現場，將許男送往醫院急救，但最後還是傳出許男不治身亡的消息。陳男事後也向警方表示，自己前一晚有服用藥物助眠，但不知為何一早起床開車時，自己竟然會一路駕車倒退，而在車子行經青海路之際，車輛疑似發生暴衝，這才衝撞到在變電箱旁休息的許男。（圖／民眾提供）
他爽抱千萬鈔票回家「一綑只有2張真鈔」崩潰了 高雄幣商面交泰達幣遭詐
高雄一名虛擬貨幣商李姓男子與買家相約面交泰達幣，他匯了價值千萬的泰達幣到對方的電子錢包，而對方則是提一袋1千萬元鈔票交給他，李男見裡頭千萬鈔票以銀行捆鈔綁帶綁成一捆捆，沒立即驗鈔，怎料離開現場後才驚覺，對方拿的100捆現金中，只有上下2張是真鈔，其餘都是玩具鈔票，讓他損失慘重，連忙報警，高雄市刑警大隊偵五隊經過追查後，於台中逮補一名鄭姓男子，訊後依法送辦。 高雄市刑大逮捕穿白衣的詐騙集團車手鄭嫌。（圖／三立新聞網）《三立新聞網》報導，高雄市刑警大隊7日表示，這名自稱是虛擬貨幣幣商的李男，與買家相約面交時被詐騙，買家以銀行捆鈔綁帶將10萬元綁成1本，10本束成1捆，每捆上下各放1張真鈔，與李男進行交易。李男見鈔票有銀行捆帶，當下未察覺1千萬裡竟然只有2萬元真鈔，便將等值的30萬5064顆泰達幣匯入買家提供的交易錢包。等到後續回去清點金額時，才發現鈔票上印有影視道具、練功券及玩具鈔票等字樣，才得知自己被詐，虧了足足998萬元。李男提了整袋1000萬元鈔票回家，才發現每捆僅上、下2張是真鈔。（圖／三立新聞網）李男去年10月初便接獲買家聯絡要購買泰達幣，雙方約好在前金區的某超商進行交易，一名鄭姓男子佯稱是買家，提著1千萬元的現金到現場，李男僅打開錢袋看了一眼，並未細數，警方受理李男報案後，偵辦佐警循線調閱監視器，並經長時間跟蹤及蒐證，於11月在台中逮捕鄭男，而警方也到他高雄鼓山區的住所搜索，查獲疑似受託報酬贓款並查扣手機1支、桌上電腦1部、新台幣28萬餘元、7829張玩具鈔，訊後依法將鄭男送辦。不過鄭男落網後辯稱僅是協助他人交易， 根據警方追查，36歲的鄭男在TELEGRAM上被暱稱「大軍」為首的詐騙集團，以10萬元代價唆使當面交車手，並利用他的虛擬貨幣錢包交易，由於虛擬貨幣交易便捷、快速又有隱匿等特性，進行詐騙幕後的「大軍」便立即把泰達幣轉出，目前匯向不明。據警方統計，近期發生的加密貨幣案件，被害人多依詐騙集團指示，向個人幣商約定並選擇在交易所媒合平台之外私下進行所謂的場外交易，也就是未經認證的幣商及交易行為，造成購買民眾收到偽鈔、贓款、被詐騙或遭對方控制、搶奪的風險大增，事後求助無門。
粉墨登場！高雄美術館人行道突添保時捷 車主2人離奇消失
高雄鼓山區的美術東五路及美術東二路口11日凌晨12點多，發生一起令人匪夷所思的交通事故，1輛粉紅色的保時捷超跑，原本在裕誠路上行駛，卻在美術東五路右轉時，不知為何竟直接衝上美術館的人行道，結果整輛車儼然受困在草叢中，更離奇的是，車上的兩名男子下車後，居然選擇仙遁一般逃離現場，留下這輛粉紅夢幻超跑。根據初步了解，這輛保時捷的車主姓吳，當晚將車借給兩位朋友，姓黃和姓李，用來外出整理和洗車；然而，這兩位友人在凌晨開著超跑外出時，卻在轉彎時誤入人行道，將車子困住在灌木叢中，事發後，2人竟然毫不猶豫地下車逃之夭夭，讓這輛夢幻車款孤零零地留在美術館附近。鼓山分局龍華警方表示，已經到場進行現場勘查，具體的事故原因仍然待進一步釐清，根據《道路交通管理處罰條例》，駕駛者在發生肇事事故，且無人受傷或死亡的情況下，若未依據規定進行處理，將面臨新台幣1000元以上3000元以下的罰鍰；而逃逸者更將被吊扣駕駛執照1個月至3個月。
高雄7旬老翁「闖紅燈」停輕軌軌道遭撞 列車一度停駛20分鐘
高雄鼓山區今日上午驚傳發生輕軌車禍事故，1輛雙載的電動自行車與輕軌列車發生碰撞，騎士當場應聲倒地，所幸僅受輕傷經送醫後並無大礙，案發當時列車司機立馬急剎，並回報行車控制中心，列車一度停駛20分鐘，警方後續調查初判是因騎士闖紅燈後，停於輕軌軌道上才釀禍。據悉，輕軌今日上午10點10分，從文武聖殿站往鼓山區公所站方向行駛，行經鼓山一路、北斗路段街口時，卻不慎與72歲邱翁騎駛的電動自行車發生碰撞，邱翁當場應聲倒地手腳輕微擦挫傷，後座載的友人則未受傷。列車司機當下立馬緊急停駛，並確認乘客與騎士狀況，立即通知控制中心，派遣人員至現場疏散乘客，所幸事故並未造成嚴重傷亡，邱翁經送醫治療後並無大礙，警方表示雙方酒測值皆為0，無酒駕跡象，經調查後初判肇事原因，為邱翁違反交通規則闖紅燈，撞上綠燈通行的輕軌列車。警方表示，狀況目前已在10點30分成功排除，恢復正常通行，事後高捷公司將針對列車毀損狀況向邱翁求償，詳細肇責及財物損失仍待警方進一步調查釐清，警方呼籲，所有駕駛及用路人，行經輕軌運行路段時，應減速慢行並遵守相關交通號誌指引，切莫投機違規搶快，以免發生事故，若遇車況壅塞時，即使前方交通號誌顯示綠燈，仍應視距離判斷是否有足夠空間進入路口，不應強行跟車，以免車輛行駛至行人穿越道或路口時，影響橫向車流和行人通行。