28樓
」 新竹 火災 晴空匯 殉職 緬甸
大馬女Coser疑陷情傷！穿動漫裝墜28樓亡 頭部重創、四肢斷裂
馬來西亞檳城州新港1棟高級公寓大樓2日晚間發生墜樓悲劇，1名34歲華裔女子當場身亡。死者據悉熱愛角色扮演（Cosplay），事發時身穿動漫服裝、頭戴紅色假髮，引起眾人關注與惋惜。據馬來西亞媒體《中國報》報導，這起事故發生於2日晚間約9時10分，女子從公寓28樓住家墜下，頭部重創、四肢斷裂，當場身亡，現場情景相當駭人。由於該棟公寓皆需門卡才能自由進出，警方初步研判，死者應是該棟大樓的住戶。死者身分後來確定為謝思薇（譯），未婚、無業，與母親同住在事發公寓。根據警方初步調查，她疑似因失戀面對感情問題，情緒壓力沉重，最終選擇自家房間窗戶一躍而下，結束生命。案發當下，保全人員與居民發現有人墜樓，立刻報警。警方獲報後迅速趕抵現場，拉起封鎖線並展開調查，吸引大批居民駐足圍觀。警方同時召來科學鑑證組人員到場蒐證，整個調查工作持續至3日凌晨約1時才告一段落。隨後，遺體被送往浮羅山背中央醫院太平間，原定進行解剖。然而，由於該院僅能處理一般猝死案，這起墜樓事件可能涉及刑事成分，案件遂移交給檳城中央醫院法醫處理。據悉，法醫於3日下午自喬治市趕赴太平間，並於下午2時許正式展開解剖。事發後，謝女的母親悲痛不已，在接受警方錄取口供時情緒激動，難以接受喪女的事實。《中國報》記者為此也在3日上午前往太平間，但直至下午3時，仍未見死者家屬或其他親屬現身。目前，警方尚未正式對外發表完整談話，死者墜樓的確切原因與過程仍有待進一步調查釐清。這起案件不僅震驚當地社區，也令Cosplay圈感到遺憾與惋惜。◎勇敢求救並非弱者，您的痛苦有人願意傾聽，請撥打1995◎如果您覺得痛苦、似乎沒有出路，您並不孤單，請撥打1925
「台北之星」改寫北市十大豪宅排行 專家：買家保守難再見創高案
北市豪宅「Diamond Towers 台北之星」近期實價再傳新高單價紀錄，根據實價登錄最新揭露，該豪宅28樓2023年6月時，以每坪單價約269萬元成交，也改寫北市十大豪宅排行。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，該交易為私法人趕在《平均地權條例》修法前夕成交，價格雖貴卻也在合理範圍，惟近期市場前景不明，該社區日後續創高價與否，關鍵仍端看政策態度。根據實價登錄，該交易位處28樓戶，總坪數約184坪，2023年6月時以總價4億1,888萬元成交，扣除車位換算單價約269.1萬元，並標註為毛胚屋，此筆交易使該社區成為有實價以來單價排名第8高的豪宅。住商不動產仁愛光復店經理黃獻寬分析，該社區為北市指標性豪宅之一，樓下有知名百貨業者，且緊鄰捷運忠孝復興站，又位處東區商圈，整體商業與生活機能無虞，近期成交單價站穩每坪200萬元，高樓層則在單價240萬元以上，惟近年受打房與限貸影響，研判此社區未來需有政策鬆綁，成交單價才能更上層樓。觀察實價，北市前十名成交單價最高的豪宅雖動輒數億元，且成交單價基本站穩255萬元以上，但自2023年以來，該排行榜紋風不動，頂級豪宅少見新進者再創高單價。賴志昶補充，北市近期少有高價豪宅再創新高價，主要原因有二，一是北市蛋黃核心地段新案推案量有限，且興建頂級豪宅的開發商多無急售壓力，使此類創高價交易近年日趨保守；二是市場大環境受政策影響甚鉅，前有《平均地權條例》修法限制私法人購置住宅，後有央行限貸等因素，令豪宅單價難以續創新高。對於高資產客戶過去偏好以私法人名義購屋，賴志昶分析，主因並非全然為投資置產，其一主要原因是為了未來傳承的安全性，因為高資產族群一旦發生繼承問題，持有多筆房地產產權可能變得複雜難解，甚至對簿公堂，進而影響資產處分效率，因此不少客群願意以私法人名義購入，讓未來資產能循公司制度進行處分，惟《平均地權條例》修法上路後，限制私法人購屋，等同壓縮此類需求，讓部分高資產客戶寧可暫緩進場，這也是近期豪宅難創新高的原因之一。
工人26層樓高空中安裝冷氣遭馬蜂攻擊 昏迷急送ICU搶救
各行各業工作的人都可能遇到危險！大陸四川重慶11日傳出一起工安意外，一名男工人在26層樓高空中安裝冷氣，突然遭到一群馬蜂攻擊，他痛得大聲呼救，情況相當危急。消防救援人員趕抵把工人帶到屋內後，發現男工人呈現昏迷，緊急送醫進入加護病房搶救，所幸在及時治療後已經清醒。根據陸媒《重慶廣電第1眼》報導，重慶巴南一處社區11日傳出差點出人命的意外，社區一棟住在26樓的住戶找來工人安裝冷氣，男工人要安裝室外機，從頂樓繫著安全繩索沿著大樓外牆往下；怎料，男工人突然發出求救聲，原來他經過28樓外牆疑似蜂窩，驚動蜂窩裡的馬峰，立刻遭到瘋狂襲擊，他試著閃躲但人在26層樓高空中，場面相當危急。在男工人的同伴聽到求救聲，立刻打電話報警請消防人員來救援，在消防救援人員趕抵後，其中一人綁上繩索沿著牆下到26樓，把受困的男工人與自己綑綁在一起，再靠著其他人合作，經過約10分鐘，成功把男工人一起帶進屋內。不過，男工人被救回時，呈現昏迷狀態，隨即被送醫搶救。事後男工人的同伴透露，男工人被送進醫院加護病房接受治療，目前已經清醒，而他們會記取此次教訓，以後作業前會觀察環境，避免發生類似狀況。而社區物業管理者表示，在事發後安排人員四處巡查，確認大樓是否有馬蜂窩。
總裁換牌記2／做別人不敢跟的商業模式 邵永添讓高雄「這飯店」與杜拜齊名
「生命的事情很有趣，2007年我造訪杜拜時，住了酋長皇宮酒店、沙漠綠洲酒店、運河飯店及帆船酒店，最讓我念念不忘的是沙漠綠洲，它也是（萬豪）The Luxury Collection的飯店之一，沒想到隔了18年，竟跟他平起平坐。」御盟集團總裁邵永添接受CTWANT記者採訪時，神采飛揚地說，8月1日高雄晶英行館更名「然一酒店」，將與杜拜多家頂級飯店規格平起平坐。6月底，御盟與晶華2大集團合約爭議告一段落，更名然一酒店前夕，邵永添帶著CTWANT記者，親自導覽這家平均房價7000元起跳，居高雄房價之冠的晶英國際行館。「這個酒店是我們邵家和御盟集團唯一一間酒店，未來也不會有興趣再開第2間，所以我對這間酒店的升級就是，無期、無限、無極限。」位在高雄亞灣區、三多商圈的高雄晶英行館，走進飯店大廳，印入眼簾的是一個4D動力雕塑作品《舞動的粒子》，168顆金屬球隨著音樂浮動於水面；櫃檯後方則是一大面由火山沉積岩精砌而成的作品《漣漪》，與大廳天花板的水波紋金屬板相呼應，一旁還掛有邵永添的壓克力畫作《師法自然》，宛如進入一座美術博物館。對於晶英行館被業界形容為高雄頂級飯店代名詞，邵永添解釋，當初以國際級頂尖商務酒店設計，樓高29層共147間房，全是含客廳的套房規劃，每間至少18坪起跳，每個樓層平均只有7.7個房間。跟著邵永添走進客房，立刻比手畫腳地告訴記者，他出國最擔心的就是睡不著，因此飯店用的床是義大利頂級床墊品牌；聞到床單被套有消毒水味道也會睡不著，所以飯店床單被套都用日本進口酵素85度C高溫水洗，沒有環境荷爾蒙污染及味道殘留；對空氣過敏的他也要求，每一層裝設獨立變頻空調，每個出風口都要臭氧殺菌。邵永添追求極致的特質在飯店興建期間發揮的淋漓盡致，包括飯店內的所有用水經層層過濾，甚至連沖馬桶的水，都可以生飲。（圖／御盟集團提供）邵永添在飯店每一隅都藏著小心思，餐廳也不例外。對於即將送上桌的食材擺盤，以及熱度、大小是否能讓客人優雅入口，「這不是哪一個國際連鎖酒店所訂的標準，而是他自己的『邵永添標準』」。御盟旗下經營多家高檔餐廳，禮聘國際團隊重金打造，裝潢奢華氣派，並提供極致美食與服務。圖為Chun Bar・春 酒吧。（圖／方萬民攝）今年58歲的邵永添，並非飯店業出身。他從建設起家，1997年創立御盟，旗下事業包括御盟建設、皇品營造、晶英國際行館、御盟國際驛館酒店式公寓、金馬賓館當代美術館及多間高價位餐廳，每個投資項目都精心打造，期許打造「國際級精品集團」。為何御盟不到30年就能在高雄建設及飯店市場打出名號？邵永添告訴記者，御盟是一家「加法集團」，意思是想要達到標準可以不惜成本升級，「我們只做那種別人連跟都不想跟、也不敢跟的商業行為。」邵永添預告，飯店將有兩大調整，一會整合接待服務系統，從門口迎接到辦理入住全程由「禮賓司」服務，客人依房型、會員等級分別在1樓櫃檯或28樓雲垂樓辦理入住，頂級VIP則會直接引導至房間，給予最尊榮的入住體驗服務。第二個最大不同，除了房間做軟裝微調，28樓雲垂樓也會重新調整軟裝、減少桌椅，讓環境更開闊舒適。據了解， 8月1日更名「然一酒店」後，飯店將展出高達250幅邵永添的抽象畫作品，屆時，自家老闆的作品也將跟著走向國際。邵永添曾於32分鐘內，接力使用389罐，以對四季印象最深刻的顏色，完成一件巨幅4200號的大型現地創作《四季》。（圖／御盟集團提供）
晴空匯惡火奪命滿周年 2勇消殉職正式調查報告將出爐
新竹市晴空匯住宅大樓去年5月26日發生火警，造成李詠真和周立鑫2名勇消殉職，事故至今滿一周年，對於憾事發生的原因至今仍無真相，而消防署27日對外發出聲明，除了表達哀痛外也提到已完成災害原因事故調查報告，將於近期召開會議說明，以改善災害搶救策略避免悲劇再發生。回顧整起事件，當日晚間接近11時許，晴空匯28樓傳出火警，警消派出大量人力及機具前救災，於2、3樓發現兩名勇消倒臥安全梯無生命跡象，送醫搶救仍宣告不治。內政部依據消防法第27條之1啟動災害事故調查,並派員前往災害現場瞭解救援情形及協助火災原因調查鑑定，亦提供救災訊息 協調資源及赴分隊慰問。去年五、六月月兩度前往現場勘驗，並召開第一次調查會議，七到十月間進行四次訪談共計43人次，統合救災過程及現場勘驗證據後將提出正式報告。針對殉職消防員罹難原因提出改善災害搶救策略及相關建議事項並對外發布,以防範未來再發生類似悲劇事件。
搶賣鑽石塔1／開箱影片曝台北之星「多管齊銷」 4億豪宅賣2年銷況曝光
北市大安區豪宅「台北之星Diamond Towers」潛銷至今2年多，至今實價登錄僅2筆共3戶，日前國產署公開標售18戶也全數流標。近期該案找來網紅Joeman（本名翁雋明）開箱，屋主Ryan遭起底為該案建商龍聯機構創辦人葉松年的兒子、龍聯副董葉誠勳，透過影片順道出售地主戶，不禁令人聯想「鑽石塔」是否乏人問津？「台北之星」位於台北市東區忠孝東路三段精華地段，就在捷運忠孝復興站旁，基地面積1,525坪，規劃地上30、31層A、B、C共3棟建築，低樓層由新光三越百貨進駐。A、B棟6樓以上豪宅規劃150坪、300坪，主要由三圓建設及龍麟建設分回持有；C棟部分住宅由原住戶分回，6~12樓屬私地主、13~29樓為國產署產權，多為一層一戶，每戶約160多坪，另起案名「台北星鑽」。A、B棟豪宅三圓建設請到海悅代銷，2023年11月公開銷售時，主打東區最閃耀鑽石地標，150坪每戶總價約4億元，吸引富豪客層置產。當時海悅國際總經理王俊傑向媒體透露，「建案潛銷期間藝人、企業家、科技業主都有來看屋，每周平均看屋人數約7組，相當順利。」「台北之星」由龍麟整合，後來讓三圓入股，龍麟再以地主身分與三圓合建。圖為2020年舉行上樑典禮，時任三圓董事長王光祥（左三）、龍麟董事長葉松年（右四）、三圓總經理王雅麟（右一）與貴賓合影。（圖／報系資料庫）不過，「台北之星」潛銷至今逾2年，因都更權變釐正流程等行政程序繁瑣，導致後續產權總登記和送件實價登錄都跟著延宕，直至今年2月初，內政部實價登錄才首度揭露2筆交易，共賣出3戶。第一筆為前年11月8樓成交150.1坪，總價約3.08億元，單價204.9萬元，購入買方為緊固件（如螺栓、 螺絲等）貿易商順承企業；另一筆則是去年11月，買方為都更實施建商龍麟建設，等於是自家人交易，一次買下23樓同層2戶，共391.17坪，總價約7.53億元、單價240萬元。依過去海悅對外說法，A、B棟豪宅可售戶共98戶、總銷400億元，但實際上，除了海悅銷售外，還有地主自行委外的公司同步銷售中。像是這次的開箱影片下方留言就暗藏玄機，「感謝喬尼置業協助拍攝，大家有興趣看房的話歡迎聯繫…Diamond Towers兩戶地主戶限定釋出…」。「台北之星」低樓層由新光三越進駐，海悅表示，有些客戶認為就像便利商店一樣的方便。（圖／報系資料庫）這次「台北之星」首度有影片曝光，海悅方否認有請網紅開箱，三圓建設董事長王雅麟也回應，「那個開箱不是我們做的，是實施者龍麟建設那邊做的。」「(交易)還在過戶中，4月陸續會出來。」王雅麟去年底法說會就曾表示，「台北之星」三圓手中的可售戶有34戶，已售4戶，每坪售價約220~300萬之間，總銷126億元，目標在2028年完銷。攤開三圓近年營收，僅去年12月有破億金額入帳，當月營收3.09億元。「台北之星」海悅銷售專案則告訴CTWANT記者，海悅銷售戶以三圓建設分回戶為主，A、B棟豪宅可售戶加總共98戶，其中包含業者保留和地主分回戶，有些戶別目前還不想賣，有些戶地主透過別人賣，「98戶目前已售2成多，會陸續實價登錄。」而這2成多是否含地主間買賣，他則不予回應。不只海悅和地主私人委託公司同步銷售中，搶生意的還有國產署，上月也急著將分回的C棟「台北星鑽」18戶拿出來標售，樓層位於12~29樓，底價約3~4.7億元不等，每坪約203~228萬元，相較「台北之星」價格更具吸引力，但仍全數流標，國產署也不氣餒，預計4月8日釋出同批物件再戰市場。位於16樓的實品屋，為負責代銷的海悅董事長黃希文親自操刀設計，裝潢投入金額超過5000萬元。（圖／台北之星提供）「台北之星」潛銷、公開迄今2年，多方管道銷售中，卻是雷聲大雨點小。一名北市建商分析，現在百坪以上大坪數豪宅非豪宅市場主流，又有高價住宅貸款限制，「台北之星」總戶數多，對豪宅客而言，缺少「物以稀為貴」的價值感；百貨公司在樓下，年輕人可能認為很方便，老一輩的高端客就不大喜歡，「以建設公司角度，不管規劃豪宅還是一般住宅，蓋房就是要拿來賣，蓋一個房子只賣2成，的確比較令人擔憂一點。」住展雜誌企研室總監陳炳辰認為，金字塔頂端客源少，「台北之星」價格高，如今持有與交易豪宅成本高，加上政經情勢不算穩定，都干擾有錢人出手考量，台北高價豪宅不少，競品多，若有銷售效率較慢也不意外。另據知情人士還透露，「台北之星」有意在28樓以上的高樓層，挑戰每坪300萬元台灣豪宅天花板價格。對此，陳炳辰表示，此次龍麟交易定錨在240萬元實已不便宜，若非像「陶朱隱園」有高度堅持，或有停機坪等頂級配備話題，彰顯物稀為貴，以目前市況來看，想賣出首創天價並不容易。
受緬甸大地震波及！泰國曼谷大樓崩塌 已有7人逃出43人待救
地牛翻身！緬甸今（28日）下午2時20分發生規模7.9強震，深度僅10公里，相隔約12分鐘左右，又發生規模6.4地震，震源深度同樣僅10公里，不只當地居民有感，各地災情慘重。沒想到連鄰近的泰國也遭波及，曼谷一棟興建中的大樓被震垮，事發時有50名工人在內，有7人逃出、43人受困待救。依「美國地質調查局」（USGS）資料顯示，緬甸今（28日）下午先後發生規模7.7強震和規模6.4地震，震央位於實皆（Sagaing）南方18公里處，從地圖上可見，兩起地震震央不遠，且兩起地震震源深度同樣為10公里。據《中國地震台網》公布數據，緬甸今（28日）下午2時20分在北緯21.85度、東經95.95度發生規模7.9地震。據泰國《民意報》報導，曼谷恰圖恰地區一棟興建中的大樓疑似受到緬甸大地震波及，劇烈搖晃後瞬間崩塌，周遭路人見狀慌忙中亂竄。據悉，事發時大樓內約有50名工人在內，有7人成功逃出，仍有43人受困待救；當局已派遣救援團隊前往，死傷不明。泰國總理貝東塔收到地震相關報告後，已緊急召集相關人員商討應對措施。再緬甸接連二次地震後，不只泰國曼谷、清邁民眾很有感，連不少大陸網友都明顯感受到晃動，「「昆明震感強烈」、「大理震感明顯」、「保山隆陽區震暈了」、「臨滄房子都在搖」、「嚇死我了，昆明有震感，我在28樓怕是晃了有20秒，從小到大從來沒有感受過這麼強烈的震感。」除此之外，緬甸媒體CJ Platform持續更新各地災情畫面，目前得知災情包括實皆省的舊橋坍塌、昂班市有建築物倒塌、曼德勒市的南傳佛寺、僧舍與三藏學校因地震倒塌損毀，及不少高樓建築倒塌，但傷亡人數尚不明。緬甸今（28日）下午接連二次強震，各地區傳出災情。（圖／翻攝自X）
緬甸接連二次強震！酒店瞬間崩塌變廢墟慘況流出
地牛翻身！緬甸今（28日）下午2時20分發生規模7.9強震，深度僅10公里，相隔約12分鐘左右，又發生規模6.4地震，震源深度同樣僅10公里，當地民眾有感到強烈搖晃，及各地不少建築物倒塌，災情和傷亡人數不明。有民眾直擊昂潘鎮一間酒店瞬間崩塌秒變廢墟，還拍到救援隊搜救中，引發討論。緬甸今（28日）下午才發生規模7.9強震，相隔約12分鐘又發生規模6.4地震。（圖／翻攝自USGS）綜合外媒報導，依「美國地質調查局」（USGS）資料顯示，緬甸今（28日）下午先後發生規模7.9強震和規模6.4地震，震央位於實皆（Sagaing）南方18公里處，從地圖上可見，兩起地震震央不遠，且兩起地震震源深度同樣為10公里。據《中國地震台網》公布數據，緬甸今（28日）下午2時20分在北緯21.85度、東經95.95度發生規模7.9地震。在各大社群上有許多緬甸民眾紛紛上傳各地災情，昂潘鎮一棟酒店疑似不敵接連二次強震，整棟樓崩塌瞬間變廢墟，有救援隊已趕至現場搜救，現場還有不少人圍觀。而緬甸發生地震後，除了泰國曼谷、清邁民眾很有感，連不少大陸網友都明顯感受到晃動，「「昆明震感強烈」、「大理震感明顯」、「保山隆陽區震暈了」、「臨滄房子都在搖」、「嚇死我了，昆明有震感，我在28樓怕是晃了有20秒，從小到大從來沒有感受過這麼強烈的震感。」緬甸今（28日）下午接連二次強震，各地區傳出災情。（圖／翻攝自X）
震了又震！緬甸再發生規模6.4地震 深度同樣僅10公里
地牛狂翻身！緬甸今（28日）下午2時20分才發生規模7.9強震，深度僅10公里，當地民眾感受到強烈搖晃，有不少建築物倒塌，災情和傷亡人數不明。相隔約12分鐘左右，緬甸再傳發生規模6.4地震，震源深度同樣僅10公里。綜合外媒報導，USGS資料顯示，緬甸稍早發生規模7.7強震，過12分鐘再發生規模6.4地震，震央位於實皆（Sagaing）南方18公里處。從地圖上可見，兩起地震震央不遠。緬甸今（28日）下午2時20分發生規模7.9強震，目前災情狀況及傷亡情形尚不明。（圖／翻攝自X）緬甸媒體CJ Platform持續更新各地災情畫面，目前得知災情包括實皆省的舊橋坍塌、昂班市有建築物倒塌、曼德勒市的南傳佛寺、僧舍與三藏學校因地震倒塌損毀，及不少高樓建築倒塌，但傷亡人數尚不明。緬甸於下午2時20分左右發生的規模7.9強震，連不少大陸網友都明顯感受到晃動，「「昆明震感強烈」、「大理震感明顯」、「保山隆陽區震暈了」、「臨滄房子都在搖」、「嚇死我了，昆明有震感，我在28樓怕是晃了有20秒，從小到大從來沒有感受過這麼強烈的震感。」據《中國地震台網》公布數據，緬甸今（28日）下午2時20分在北緯21.85度、東經95.95度發生規模7.9地震。
快訊／緬甸發生規模7.9強震！傷亡情形尚不明
地牛又騷動！緬甸今（28日）下午2時20分發生規模7.9強震，不少民眾感到強烈搖晃，目前災情狀況及傷亡情形尚不明。中國地震台網公布最新數據，緬甸今（28日）下午2時20分在北緯21.85度、東經95.95度發生規模7.9地震，震源深度僅30公里。對此，不少大陸網友也感受到晃動，「昆明震感強烈」、「大理震感明顯」、「保山隆陽區震暈了」、「臨滄房子都在搖」、「嚇死我了，昆明有震感，我在28樓怕是晃了有20秒，從小到大從來沒有感受過這麼強烈的震感。」
平日午間限定！5道式任選菜色、加量30% 1小時也能享用精緻套餐
偶爾午餐也想要享用精緻餐點、Fine Dining服務，卻因為時間受限，通常只能將這個想法按捺到晚上。現在愈來愈多餐廳因應常客敲碗及商務客需求，推出將正式套餐濃縮道數的精華版午間套餐，像是連續第七年獲得米其林推薦的Orchid蘭餐廳，迎來日籍主廚佐藤清（Sato Kiyoshi）來台屆滿一週年，近期佐藤清從善如流推出平日週三至週五午間限定的5道式「Prix Fixe Menu」，用餐時間僅需1～1.5小時，每位2,180元起+10%。除了主餐提供多達5款的海、陸、素食等選項可選擇，份量也比Tasting Menu多了30%，讓饕客吃得飽亦吃得巧。曾於各地歷練的Orchid蘭餐廳主廚佐藤清，在料理中漸次融入自身經歷。（圖／魏妤靜攝）主廚自製象徵台日友好情誼的生吐司手環（左）、前菜選擇之一「白魽｜漬泡菜｜梨」。（圖／魏妤靜攝）佐藤清出生於料理職人世家，料理技法蘊含日本文化的深厚底蘊，亦曾於世界50大、澳洲三帽餐廳「Quay」、新加坡米其林二星餐廳「JAAN」及一星餐廳「Whitegrass」等地歷練；來台擔任Orchid蘭餐廳主廚前還曾於香港和東南亞等地參與多項新興集團的餐飲發展計畫，被譽為40歲以下備受關注的潛力主廚。在正式品嘗5道式「Prix Fixe Menu」前，會先由外場人員端上暖胃的特製日式高湯迎賓，加上溫熱毛巾展現日式款待之心。接著正式上桌的「開胃小點＆手作麵包」，融合了佐藤清的日本DNA與澳洲經歷，像是Orchid蘭餐廳首次選用澳洲鱒魚食材，搭配鮭魚卵、檸檬奶油醬微酸爽口；以日本蕪菁捲起的和牛捲底部是以竹炭粉製作的塔可脆餅，點綴魚子醬增添鮮美，擺盤方式則從主廚在花蓮崇德海岸遊歷所感而得，呈現如同枯山水的雅致韻味。前菜中可加價480元選擇的「海螯蝦｜馬鈴薯｜蕪菁」，將鬆軟的馬鈴薯與日本栗南瓜削片、堆疊捲成圓形千層，並淋上由海螯蝦頭熬製的醬汁增添風味。（圖／魏妤靜攝）濃郁暖胃的「鮑魚｜伊比利豬｜越光米」以伊比利豬頰肉搭配厚切鮑魚，是完整套餐與午間短版本套餐皆保留的主廚代表性菜色。（圖／魏妤靜攝）而可4選1的前菜中，像「白魽｜漬泡菜｜梨」是以新鮮白魽搭佐法式酒粕鮮奶油，特別的是一旁的球體竟是以醃製過的小白菜包覆白魽塔塔、日式醬油及美乃滋，再加上帶出清爽風味的水梨，以及桌邊灑上以醃製高湯與柑橘製作的雪花，不僅強化視覺效果，多重層次清爽酸香也提振了味蕾；同樣有多款選擇的熱前菜中，「鮑魚｜伊比利豬｜越光米」的米飯口感像是微保留米心的義式燉飯，再於桌邊倒入大骨高湯，是主廚想與食客共同分享的兒時療癒美食。在享用主餐前，外場人員會送上刀具讓客人選取喜歡的一把。（圖／魏妤靜攝）「紅鹿肉｜無花果｜黑布丁」以秋冬元素與點綴的香草氣味，讓人有走入野生森林的感覺。（2,880元+10%套餐主菜，圖／魏妤靜攝）有著討喜酸香的甜點「起司蛋糕｜蜜柑」。（圖／魏妤靜攝）而在Orchid蘭用餐亦充滿儀式感，除了部分餐點會提供桌邊服務或特殊上菜方式，像是主餐刀具會讓客人自行挑選，或是完整套餐中送上蕎麥麵之前，也會讓客人依據紋路、顏色挑選喜歡的筷子。再說回Prix Fixe Menu的主餐，除了蘭餐廳招牌的經典和牛派，以及小牛胸腺、龍蝦、究好豬等多種選擇，亦有處理成3分熟、保留嫩度與嚼勁的鹿肉，搭佐栗子泥、微帶甜感的無花果果醬，以及厚實圓潤的黑布丁（英式傳統血腸），相互交錯配搭入口，也帶來多重層次；最後2選1的甜點中，記者尤為推薦「起司蛋糕｜蜜柑」，主廚將最愛的起司蛋糕解構，以清爽不厚重的北海道起司搭配台灣柑橘的酸香，用清新與輕盈為一餐作結。在Orchid蘭餐廳的完整套餐中可吃到主廚佐藤清拿手的蕎麥麵，於麵體中揉入抹茶粉的優雅苦韻、搭配象牙蚌切片，甚至有客人說「吃一口就被圈粉」。（圖／魏妤靜攝）在Ukai-tei Kaohsiung享用完耶誕特別套餐後，還可到28樓免費品嘗甜點Buffet。（圖／晶英國際行館提供）另外耶誕節將近，位於高雄晶英國際行館、有3種餐飲類型可選擇的Ukai-tei Kaohsiung也於12/24及12/25推出耶誕特別菜單，其中「Grill Ukai西餐」獻上黑松露與波士頓龍蝦，重新詮釋精緻華麗的法餐美學，特別套餐售價3,300元；「Ukai Kaiseki懷石」特別推出以松葉蟹入饌的精緻料理，套餐3,200元起；具米其林星級血統的「Ukai-tei 鐵板燒」在特別套餐中嚴選冬季限定的白松露與鱈場蟹，為歡慶佳節的賓客打造味覺盛宴，價格4,600元起。凡於12/24、12/25兩天晚餐前往享用特別套餐，飯店還會於餐後邀請饕客前往位於晶英國際行館28F的雲垂樓，免費參加與絢麗港景相伴的甜點Buffet，現場將備有多樣無限量供應的UKAI手作甜點，讓你與親友共享甜蜜時光。
5月底才失火釀2消防身亡 晴空匯「D棟地下室」再竄黑煙…警消排查中
新竹市晴空匯社區大樓先前才於5月底發生火災，當時造成2名消防員不幸殉職。而如今又有消息傳出，晴空匯社區D棟大樓地下室1樓竄出黑煙，當地消防局獲報後隨即趕往現場佈署水線，後續也逐層樓檢視配電盤情況，目前尚無發現異狀。根據媒體報導指出，整起事件發生於10日11點39分，新竹當地消防局接獲通報，指稱晴空匯D棟大樓地下室一樓竄出黑煙，消防局獲報後，隨即派出4個分隊前往了解。消防人員抵達現場後，便聯繫電機廠商到場協助，並佈署水線澆淋冒煙處進行降溫。而從12點09分起，一組人員從晴空匯D棟大樓28樓開始逐層往下巡視配電盤，均無發現異狀，也沒有發現明顯火源，僅在地下一樓發現些許煙霧，目前警消人員還在現場釐清起火原因。報導中也提到，晴空匯社區大樓曾於5月26日發生火警，由於當時建築物內濃煙密布，造成消防員李詠真和周立鑫在濃霧中迷失方向，最後不幸殉職。而這次距離上次火災，中間僅間隔45天。
55層大樓大火！住戶濃煙中徒步逃命 疑樓上住戶亂丟菸蒂釀災
馬來西亞一棟55層樓高的公寓發生火警，疑似是住高樓層的住戶丟擲未熄滅的菸蒂，掉落在了28樓的引發火勢，幸運住戶們及時發現並撲滅火勢，整起火警也未造成人員傷亡。樓上住戶亂扔菸蒂，導致樓下鄰居的家被燒光光。（圖／翻攝自臉書） 從網路上的影片可見，這棟55層樓高的公寓煙霧瀰漫，拍攝影片的網友從陽台往外看，發現在28樓處出現橘紅色烈焰，所幸這起火警被住戶及時發現，數名男子迅速趕至現場設法滅火，而年長者和女性幼兒等住戶則是匆忙從逃生梯撤離。根據大馬的《中國報》報導，這段畫面是在10日於網路上曝光，地點在吉隆坡一棟55層樓高的公寓，公寓管委會與保安人員趕抵火場現場後，住戶們紛紛指責有人從樓上往下丟菸蒂，導致未熄滅的菸蒂掉落在28樓住戶放置的紙箱上，引發火勢。所幸在所有住戶的通力合作下，這場大火才能及時被撲滅，也未造成人員傷亡，目前，相關部門已對此案展開調查，釐清火災的具體原因，還記得5月26日，新竹市東區28層樓高、屬於超高層建築的住宅大樓「晴空匯」發生火警，並造成兩名消防員不幸殉職，一般來說，當高樓發生火災時，短時間內要離開建物本體較為困難，最重要的是選對逃生路線。大原則是「先水平、後垂直」，選擇「有區隔、有窗戶」的空間等待救援。根據桃園市消防局火災預防科科長吳佰餘表示，若起火點較遠，可以選擇水平移動到有防火門，像是梯間門、住家大門等阻隔，並能與室外通風處，譬如有窗戶或陽台的空間，避免被煙霧嗆傷；若是起火點在同一樓層，這時就要垂直向上或向下移動，並避開有濃煙的通道，並到有防火門、對外通風的處等待救援。
遇到火災如何自救？ 消防局澄清7大常見錯誤觀念
新竹東區慈雲路28樓社區大樓「晴空匯」於26日深夜發生火警，導致大樓共351名住戶受困，消防人員耗時10餘小時全數救出，也讓民眾擔憂發生火災到底該如何自救，過去台南市消防局也曾宣導火場求生常見錯誤觀念，像是火場逃生原則應往上或往下、如何採低姿勢下樓梯等。台北市消防局指出，如果火焰高度「超過 25 公分」( 達到火災成長期 )，或是民眾認為自己無法控制火勢時，就應直接認定火勢已經無法控制，此時就不建議滅火；另只有看到濃煙看不到火焰時，也不建議貿然進行滅火；當下應立即以關門、避難或逃生為最高原則。台北市消防局也說明，報案內容清楚，就能更有效率的讓消防隊前往救援，因此民眾在打電話時，應該說清楚現場地址、是否有煙或是火舌冒出來、幾層樓的建築物、有沒有人受困、受困何處、建築物是什麼用途等，資料越詳細越容易讓消防隊救人、滅火。台南市消防局也指出，火場有7個民眾常見的錯誤觀念：火場逃生原則應往上或往下？ 很多人認為往下跑會遭遇火煙侵襲，往上跑最起碼離火煙越來越遠，安全上應該更有保障，事實上這是一個非常錯誤的想法，如果往下跑會遇到煙，代表梯間已受到汙染，往上跑也會碰到濃煙，而煙每秒上升速度3-5公尺，如果往上跑將使自己暴露在濃煙中，而往下跑最起碼跟煙做的是相對運動，只要能跑到起火層以下的樓層，我們就安全了，所以火場逃生原則上往下，但是如果比較晚發現，火災已經擴大了！比方說當打開門發現門外面或是向下樓梯間充滿濃煙高熱，不能往下避難，這時候，只要一個動作：「關門」！關門這個動作，可以暫時阻擋濃煙、為你爭取時間、等待消防隊救援。房門外有高溫及濃煙時該怎麼辦？ 當今天摸門後，發現門的溫度非常高，或門外有濃煙(濃煙通常會伴隨著高溫)，有一個非常簡單卻非常實用的保命方法-關門，如果打開房門時，門外已經是大量濃煙，請立刻關緊房門等待救援。大火不會立即燒毀房門，待在房間反而是安全的。根據美國NFPA實際燃燒實驗發現，當房門外的溫度高達150℃時，如果房門一直是關起來的，房內之溫度則僅有25℃，足證關門可以有效阻隔火煙，如果起火點在屋內，逃離家門時將門關起來，可以將火勢侷限於屋內，減緩火勢的延燒速度，方便其他房間或樓層的人逃生，這個基本的火場逃生觀念『關門』，可以自救也可以救人 火災時如何採低姿勢下樓梯？ 火場逃生有許多技巧及要領，在水平面上要記住讓自己維持在煙層底下，呼吸煙層下面較為新鮮之空氣，但是如果面臨下樓梯時，應採取『頭上腳下』的姿勢，採倒退之方式往下爬，避免重心不穩而跌倒。火場中可不可以用乾毛巾幪住口鼻？過去傳統的觀念，是火場中可以利用濕毛巾掩口鼻來協助自己逃離火場，因此大家就推出乾毛巾不可用導致很多人面臨火災時，因一時之間找不到水，無法將毛巾弄溼，就放棄了利用毛巾幪住口鼻的逃生技巧。利用毛巾幪住口鼻最主要是防止高溫的碳粒子進入肺部，溼毛巾既然能將碳粒子隔離，乾毛巾也有同樣的功能，只是溼毛巾多了一個降溫及更佳之吸附碳粒子的效果，但濕毛巾擋不住濃煙中的毒氣，當然毛巾弄濕了一定得擰乾，否則掩住口鼻後的呼吸過程一定會吸到水，大家可以做個實際的體驗試試看，對於這一點的爭議應當不大。但火災現場瞬息萬變，在把握時間逃生的前提下，基本上皆建議直接逃生（低姿勢），別再浪費時間找毛巾及沾水弄濕等動作。 如果房間外都是煙和火而逃不出去的話，可否躲在浴室裡？不行，這是錯誤的觀念。首先請大家一起檢視自己家中的浴室，浴室大門的材質是否為耐火材質，還是只是一般的塑膠材質、木質或是連有通氣百葉口或玻璃等的大門，相信大部分家中浴室大門為塑膠材質居多。這時我們必須面對的是，火災發生後，不僅需遭受濃煙的侵襲，千萬不要忽略火場高溫的威脅。因此即使大家躲在浴室中，做到關門、用濕毛巾塞門縫的動作，因為火場所產生的高溫，仍然會使非耐燃材質的浴室大門因高溫而產生熱熔，進而導致大門毀壞，而導致濃煙與高溫進入浴室造成人命威脅，更別說是還想利用浴室內馬桶及排水孔中的空氣存活。另外，如果家裡的浴室大門設計就是耐燃材質，這樣就能躲嗎？這時候就需要考量另外的問題，就是浴室內是否有通往戶外的出口，這裡所指的出口，並非專只有門的才叫出口，窗戶亦包含在內，而且還須考量浴室的隔間材質，如果浴室並非木質隔間，且亦有耐燃大門，浴室內並有通往戶外之出口，那麼在無法逃生退而避難的情形下，這樣條件的浴室似乎是一個好的相對安全區，您可以在此透過窗外逃生，亦可以依著窗邊呼吸新鮮空氣等待救援。火災時浴室可不可以避難？浴室門下沿有氣窗不易填塞防阻濃煙竄入，浴室門大部分不是木造就是塑膠製，容易軟化或著火；浴室天花板大多也是塑膠材質，容易軟化或著火；軟化或著火後，相對安全區防火防煙區劃就被破壞了；躲在浴室則已無其他逃生出口，形成死胡同，影響逃生；所以浴室並不是待救時第一選擇場所。火場有濃煙可不可以逃生？不可以，記得火場逃生八字訣：小火快逃，濃煙關門，當逃生方向有煙霧時，應朝煙霧反方向逃生，當所有逃生方向均受阻時，不可強制逃生，更不可低姿勢沿牆壁找出口，而應退回相對安全區、塞門縫、設法告知外人受困位置、等待救援。
「晴空匯」屋齡不到10年 網抖關鍵疑點：新建築怎麼會起火？
新竹東區慈雲路28樓社區大樓「豐邑晴空匯」昨（26日）傳出火警，造成2名消防員不幸罹難，讓外界感到不捨。事實上，這棟社區大樓落成近10年，因而引來網友質疑，認為火警疑點重重，掀起一番議論。火警發生在昨天晚上10時55分，消防隊獲報得知住宅的管道間電纜起火燃燒，有大量濃煙竄出，立刻出動救援，滅掉明火後派5組消防人員進入搜索；消防局金山分隊消防員李詠真、周立鑫進到火場，成功協助20餘名住戶疏散，但最後疑因氣瓶用罄，命喪災區。網友認為這場火警疑點重重。（圖／新竹市政府提供）一名網友在PTT八卦板發文，他認為這場火警疑問滿多的，首先是新落成的建築怎麼會管道間起火，因為配備都是新的，應該很難燃燒，懷疑建商、營業配的水電有問題，「就算超載應該也是Breaker先跳掉，怎麼會直接燒起來？」接著疑似沒有做管道間阻燃，否則不可能延燒這麼嚴重。另外，新式建築都有排煙通道做強排，在火勢已經控制的情況下，應該是請居民優先待在安全的室內，目前多數新式建築的防火門都有不錯的氣密效果，只要配合強排，並稍微用濕布塞住縫隙，就算外面在燒，撐個數10分鐘甚至1小時都沒問題，除非當場判定有人受困逃生梯裡面，否則不用派員冒險進入濃煙搜救。據了解，「晴空匯」在2014年下半年完工，屋齡將近10年，共有28層樓，規劃594戶，每戶的坪數大約落在45坪到86坪之間。交通機能方便，對面就是知名美式大賣場。根據最新成交單價，今年3月以每坪61.4萬的價格成交，比近1年的56.2萬還要更高。
晴空匯火災 351住戶受困14小時！怨砸3千萬買房竟遇到2地雷
新竹市東區「豐邑晴空匯」昨（26日）深夜發生火警，造成消防員李詠真、周立鑫殉職，另有351名住戶直到今天中午才全數救出。據悉，晴空匯原定今年4月消防安檢，卻因故延至6月初，部分住戶除質疑管委會疏失，也疑惑大樓排煙及警報器為何在重要關頭失效。樓高28樓、屬於「超高樓」集合式住宅豪宅的晴空匯，其D棟地下室在昨晚出現火勢，初判應是電纜起火，其火勢雖不大但產生大量濃煙，又電纜燒毀造成大樓停電。有住戶透露，火災當下被濃煙嗆到幾乎無法走路，還有孕婦緊張到忘記家裡密碼受困，更有小孩遭濃煙嗆到需要吸氧甚至送醫，也有人被不斷竄升的濃煙嚇到不敢開窗，以免吸進有毒的濃煙。住戶指控，去年才花3千萬買的高樓層住宅，竟因為火警導致停電，進而讓他們需要救援，質疑大樓排煙及火警警報器為何失效，「聽到消防車來才知道火災」。據瞭解，晴空匯原計畫在4月進行消防安檢，但管委會疏漏通知設備公司及社區總幹事到場，因此延至6月初檢查，未料竟在近5月底時發生火災。殉職的李詠真、周立鑫起初要前往8樓執行人員搜索，卻於途中發現氧氣不足發出求救訊號，但來不及報告身分、確切地點就失去聯繫，隊員40分鐘後找到時，2人已失去生命跡象。
晴空匯火災2死 分隊長揭「超高樓救援」難處…大樓2系統成關鍵
新竹市「豐邑晴空匯」昨（26日）深夜發生大火，造成消防員李詠真、周立鑫殉職，346名受困住戶直到今天中午全數救出。樓高28樓的豐邑晴空匯引起的救援難度，也掀起外界對超高住宅的關注。台中市消防局統計，高度50公尺以上或超過16層樓的「超高樓」，在台中共有614棟，其中又以西屯區、南屯區較多，位於東區的豐邑晴空匯這次耗時14小時救出3百多名住戶，引發民眾關心超高樓的救援議題。據《ETtoday新聞雲》報導，台中市消防中區分隊長曾伯皓指出，消防遇高樓層火災，第一時間就有17點需評估，後續才會進行緊急升降梯、連結送水管位置等救災部署，且超高樓相對路線複雜、空間較大，均會影響如何運送器材、搶救時間與救災人員體力。大樓本身灑水、排煙系統有無作動，大樓設備是否齊全、合格，也是高樓救火的關鍵之一，如果大樓本身沒在第一時間壓制火勢，可能讓消防員陷入困境，反之則能助消防員一臂之力。超高樓救災的困境除空間大、管線複雜、設備較難或不易到達火點，搜救人員進入後也需一些適應期，因此各轄區消防隊平時都會進行相關演練，以應對變化多、需臨場應變的高樓救援。曾伯皓表示，民眾在超高樓層遇到火災，應把握「小火快跑、濃煙關門、避免躲廁所」的基本觀念，若能找到相對安全位置並關閉門，通常都能抵擋1小時，如再用毛巾填補縫隙，能更進一步阻絕濃煙。另外，民眾待援時應清楚告知自己在哪層樓或哪個位置，以利消防員搜救。
新竹高樓社區深夜陷入火海 仍有69人困高樓層待援
新竹市東區慈雲路26日深夜發生住宅大樓火警，2名消防員39歲李詠真和34歲周立鑫不幸殉職，因地下電纜起火，導致大樓停電，高樓層住戶受困至今超過12小時，截至上午11時40分，消防人員已救出277人，仍有69人受困等待救援。消防局表示，昨日晚間10時55分獲報，慈雲路社區大樓「晴空匯」發生火警，地下一樓電覽起火燃燒，造成火災發生，導致大樓停電，目前現場煙霧消散的差不多，消防局已派員兵分二路，分別從21樓往上搜救，和28樓往下救援，將受困住戶帶出，截至今日已出動60多名消防人員到場救援，消防人員透過爬樓梯的方式，一層一層檢查救人。據了解，大樓住戶共有346人，上午9時11分救出127人，截至11時40分已經救出277人，但仍有69人未救出，因住戶受困超過12小時，不停撥打119求救，消防局極力安撫住戶等待救援，表示因雲梯車搜救量能有限，高樓層僅能靠消防人員來回救助，由於26樓至28樓仍有濃煙殘留，目前已出動強排機進行排煙。
新竹大樓惡火2警消殉職 火滅後仍216人待救援！上班車潮癱瘓
新竹市東區慈雲路晴空匯社區大樓昨（26）日深夜發生大樓火警，2名消防員39歲李詠真、34歲周立鑫2度進出大樓救人，最後疑因氣瓶耗盡，緊急送醫後仍不治。今（27）日上午7時許，大樓仍有百人待救援，由於大樓處於斷電狀態，消防委請民間拖吊業者協助民眾下樓，目前已經66人被救下，還有216名住戶待救。適逢上班尖峰期間，附近車潮塞爆。據了解，發生火警的該社區大樓一層樓4戶、共28樓，不過消防局雲梯車最高僅能救援到10層樓，前來支援的啟德起重機也只能到15樓，由於樓層太高增加疏散、救援困難，目前警消仍在持續推進中，稍早已經搜索到22樓，粗估大樓內仍有逾200人待救。雖然火警撲滅，但該社區又鄰近新竹科學園區，現場為方便雲梯車作業封路進行搶救，適逢周一上班車潮，造成市區交通一度癱瘓，場面混亂。
新竹市消防員殉職…年資19年 弟也是打火弟兄
新竹市東區26日晴空匯社區大樓釀火警，消防員李詠真、周立鑫2度進出大樓，因氧氣瓶耗盡不幸殉職，到了27日早上還有上百人等待救援。據悉，李詠真弟弟也是消防員，在高雄市服務，而周立鑫是家中唯一經濟支柱，家屬27日上午到殯儀館，神情悲傷，一名婦人腿軟蹲地，需要人攙扶。據了解，39歲李詠真年資19年，已婚無子女，剩父親健在，弟弟也是消防員，在高雄市消防局服務，李妻跟岳母聽到消息後趕到醫院，妻子崩潰痛哭，而岳母也癱軟在座位上。34歲周立鑫年資14年，未婚父母健在，目前都退休，而他哥哥目前待業，所以周男是家中唯一的經濟支柱，怎料命喪火場。對此，新竹市長高虹安也到醫院關懷家屬，要求消防局釐清事故原因，會全力協助家屬處理後續事宜。據悉，家屬27日上午到殯儀館，神情痛苦，一名婦人腿軟倒地需要攙扶。而截至早上，該28樓社區大樓還有上百人等待救援。據悉，目前大樓無危險，初估百餘人在家，而因為斷電，消防也請拖吊業者疏散民眾。據《ETtoday新聞雲》報導，一名民眾說，哥哥住在那，「除了我哥，還有上百人受困，等了6個多小時，聞了一晚上的煙。」