4棟
」 花蓮 地震 火警 火災 民宅
台東「六星級公廁」遭疑啟用就故障 縣府：自來水工人先支援花蓮洪災
斥資1500萬元打造的台東舊站特區「六星級廁所」，近日被民眾拍片上傳社群，質疑「剛啟用就全故障」，留言區大酸「只是展示用」掀起熱議。對此，台東縣政府建設處公共園區管理科長賴宣愷12日澄清，廁所並非故障，而是自來水接管工程延宕、臨時供水不穩所致，「問題出在水，不在廁所」。賴宣愷說明，舊站特區新建公廁工程完工後，即依程序向自來水公司申請正式接管。不過，近日花蓮光復洪災，自來水公司工作人員全數北調支援災區修復作業，導致台東地區的接管工程被迫延後，預計要到11月下旬才能施工完成。由於舊站特區尚未接上自來水，園區水源目前是臨時拉管供應，但臨時管線的水量與水壓不穩定，偶爾出現「水塔缺水」的狀況，當清潔人員發現水箱無法補水時，會暫時封閉廁所，以避免民眾使用後無法沖水或洗手，待水量恢復後，公廁即重新開放。對於外界批評「剛啟用就壞掉」、「展示用六星廁所」，賴宣愷強調，廁所設備皆運作正常，問題並非設計或施工瑕疵，「很多人以為是馬桶壞掉，其實是供水不穩」他也表示，已要求清潔外包廠商加強巡查水塔與水壓狀況，盡量避免無預警停用情形發生。縣府去年斥資1500萬元打造的「舊站特區示範公廁」，共計4棟、21間廁間，3棟位於鐵花新聚落市集旁，1棟位在轉運站旁，外觀採平頂清水模風格，並搭配植栽，營造柔和舒適感，今年7月完工啟用。
偽單親生活2／老公入獄無損身價 安以軒曾被起底超狂家世「根本不缺錢」
安以軒嫁給德晉集團主席陳榮煉，當年被說嫁進百億豪門，隨著陳榮煉因涉嫌非法經營賭博、洗錢而入獄，外界猜測安以軒的豪門夢是否就此破碎，但其實安以軒本身就家世顯赫，是名符其實的「富三代」千金。安以軒早年到大陸發展非常成功，曾傳她每年能賺2億台幣。（圖／報系資料照）顯赫的家世，讓安以軒曾被外界謠傳是黑道千金，但被起底後，與黑道無太大相聯，奶奶是有「東區吳媽媽」之稱的知名大地主，姑姑則是忠孝東路四段的「茶街一姐」，父親經營的保全公司更是遍及全台。嫁給陳榮煉後，安以軒生活更顯奢華，過去曾曝光夫妻搭私人飛機等豪奢生活。（圖／翻攝自安以軒微博）而安以軒本身的賺錢能力也無庸置疑，早年在大陸發展順遂，平均年收入達2億元台幣，她也在親友耳濡目染下早早學會投資，買店面出租，每月靠收租就有百萬元進帳，生活無虞。幾年前，曾傳出她因為老公入獄，必須復出拋頭露面養家，如今看來，她的經濟狀況完全無需誰來操心。安以軒的社群沒有更新任何新動態的狀況已經許久。（圖／翻攝自安以軒微博）過去安以軒總被聯想到豪奢，她過去就曝光了不少奢華事蹟，包括結婚戒指總價高達8千萬，搭私人飛機、到杜拜包下直升機旅遊，還曾有媒體報導，陳榮煉在她產後花約25億台幣，買下4棟澳門超級獨棟別墅豪宅，她曾在社群上偶然曝光家中的藝術品，有價值2700萬台幣的雕塑，還有一幅畫能賣20億的國際抽象大師趙無極的畫作。而2019年她為兒子辦的豪華百日宴，粗估花費高達400萬元，生活的豪華程度，實在不是凡人所能想像。安以軒的打扮體態都十分年輕，狀態仍是極好。（圖／本刊攝影組）
從少校軍官到創業領袖 張美君以生麗國際事業助婦女 實現經濟自主
生麗國際集團深耕台灣23年，以專業美容與保健產品躋身全國前10大直銷品牌，不僅鼓勵年輕世代將興趣轉化為事業，更協助無數中高齡婦女實現二度就業，開啟嶄新人生。曾服役10年的少校軍官張美君，便是其中的典範。卸下軍官光環，張美君經營生麗國際事業，衝出4200萬元高額收入。（圖片提供／生麗國際）張美君原本擁有穩定軍職，卻因婚姻變故選擇辭去軍職，帶著年幼子女重新出發。她起初在市場擺攤販售保養品、提供居家美容服務，並成立美容發展協會，專注於協助婦女培養專業技能，重返職場。2015年，她因緣際會接觸生麗國際，迎來人生新轉折。「妳原本就在幫助中高齡婦女二度就業，在生麗可以創造更多就業機會，幫助更多人改善生活。」創辦人的這句話，讓張美君重新定錨人生方向，毅然投入生麗事業。張美君在生麗國際找回使命感，幫助更多女性重拾自信美麗。（圖片提供／生麗國際）憑藉生麗國際完善的教育系統與獎金制度，張美君僅花3年便晉升公司最高階「榮譽顧問」。十年間，她不僅累積4200萬元收入，購置4棟房產與2輛進口名車，更重要的是建立了持續倍增的團隊網絡，讓更多女性透過生麗事業找回自信與經濟自主。「收入與成就從不是我的終點，而是實踐使命的動力。」張美君回顧自身轉變，從脫下軍官制服、走入人聲鼎沸的市場，到如今成為生麗國際事業的領導者，她深信：唯有堅持初衷，才能帶領更多女性贏回屬於自己的自主人生。
新北豪宅15年短路40次、糞便大噴發 住戶四訴求1.5億重新施工
新北市板橋與捷運新埔站共構的豪宅社區「新巨蛋」，今(8)日社區主委范財誠帶領多位住戶召開記者會，指控三圓建設未依審核圖紙施工、供電關鍵設備「匯流排」15年來短路40次；此外，樓下的「三猿廣場」長期將餿油排入社區污水槽，導致油脂與糞便結塊，每坪房價突破100萬元的豪宅社區，去年6月地下室竟因廢水管爆管噴糞淹沒停車場。社區主委范財誠指控，三圓建設未按圖施工，導致匯流排事故頻繁，社區還經歷化糞池爆管噴糞。（圖／林榮芳攝）「新巨蛋」為新北市第一高樓，一共1,569戶、超過8,000名住戶，今早在新北市議員黃淑君、立法委員張宏陸及住宅消保會顧問吳翃毅陪同下，范財誠指控，住戶長期居住於有重大公共安全疑慮的社區中，痛批三圓建設罔顧人民生命與財產安全，擔憂成為新竹豪宅「晴空匯」失火翻版再現。他指出，「新巨蛋」4棟樓高40至46層的大樓中，有3棟已先後多次發生匯流排接頭短路事故，每次都造成上百戶突發大停電，甚至多次冒煙啟動消防系統，嚴重影響住戶生活。另有一棟大樓的匯流排，甚至未設檢修開口，若發生短路，在牆面內持續燃燒，恐釀成新竹「晴空匯」大火慘劇。 今年2月，「新巨蛋」C棟14樓再度發生匯流排接頭短路燒毀，導致18個樓層、121戶住戶長達一個半月必須輪流斷電，「但三圓建設卻以過保固期為由，拒絕修復，迫使社區自籌200多萬元另行搶修」，范財誠表示，之後委由電機技師公會鑑定，才發現建商一開始就沒有按審核圖紙施工，匯流排及電源線皆使用鋁材料，嚴重違反施工規範。經估算，若「新巨蛋」要全面更換按照審核圖紙施工，並使用銅製匯流排，工程費用將高達1.5億元。除了電力安全問題，范財誠也指控，社區低樓層由三圓建設所營運的「三猿廣場」，長期將餐廳餿油與廢水排入社區污水暫存槽，未加清理，導致油脂與糞便結塊。去年6月，B7化糞池發生爆管，導致社區停車場糞水四溢，惡臭瀰漫多日。經多次抗議，三圓建設才勉強同意清理並改管。 「新巨蛋」位於捷運新埔站，地處新北板橋精華地段，實價登錄每坪均價站上百萬元，住戶群體站出來抗議，訴求建商立即整改，必須依審核圖紙施工，重新安裝安全合規的供電設施，並落實賠償機制。對此，三圓建設也做出回應，「新巨蛋」電力設備與匯流排經台電檢測完成，正式掛表送電，匯流排亦經台灣電器檢驗中心檢測合格，確保設備品質與安全，民國101年10月至102年1月間，社區委託第三方公正單位真禾機電公司，對公設進行圖面核對、現場查驗、設備比對後於102年8月已點交。三圓建設指出，114年社區委託廠商檢測似發現設備有明顯積水造成短路，雖過保固期，基於社區公共安全，已多次向委員會積極釋出善意，表達願意立即協助檢修，並第一時間派員前往處理，無奈在尚未經司法機關判定缺失釐清責任歸屬之情況下，委員會竟堅持本公司必須先提出1.5億元作為履約及損害賠償保證金，方同意本公司人員進入社區進行檢修，致檢修計畫迄今仍遲遲無法順利推進。三圓表示，新巨蛋社區交屋十逾年，已成為板橋區升值最大的社區之一，因當初完善規劃，社區房價及租金皆為區域標杆，在短期間讓社區之公基金累積近億元，實屬不易。本公司持續與社區建立良好互動關係，如近期0403地震後協助修繕社區公共梯廳磁磚、石材修繕等，犧牲自我使用公設管道之權益，將商場污水廢水另建設備獨立排放。另本社區商場資產尚屬本公司持有，亦希望與本社區共嬴共榮，維持社區安全及高品質之環境。
檢方提京華城案關鍵證據便利貼 彭振聲稱不懂柯文哲意思
台北地院今（9月2日）審理京華城案，傳喚時任台北副市長彭振聲出庭作證，並提訊在押的柯文哲、應曉薇等人。而檢方今日庭上再度提出柯文哲親筆寫下「京華城對容積率應該死心了，只希望行政流程加速，讓他們早日完工就可以了」的便利貼，而彭振聲也表示可能有看過此便利貼，但他稱沒印象，可能有看過。檢方今日庭上提示一張日期被標示為2020年10月26日的黃色便利貼，並解釋，此便利貼為柯文哲在京華廣場4棟19層樓高的建物完工示意圖上所貼上的，並親筆寫下「京華城對容積率應該死心了，只希望行政流程加速，讓他們早日完工就可以了。」而檢方也詢問彭振聲是否看過這張便利貼。對此，彭振聲表示，沒有印象可能有看過，他說「死心就死心」，並不明白柯文哲的意思是什麼，可能是在講京華城的建照或是京華城未來要蓋的樣子。
興富發攜勤業眾信全面導入ESG 新莊副都心推300億旗艦「綠辦」
迎接ESG浪潮，興富發(2542)首度與全球四大會計師事務所之一的勤業眾信合作，成為其第一家房地產界的永續顧問客戶，近期將推出的頂級旗艦地標豪辦「國家壹號廣場」也全面注入ESG理念，打造國際高規格產品。該案位於新北市新莊副都心核心，總銷逾300億元，預計今年第三季公開。「國家壹號廣場」基地面積約3,280坪，規劃地上29層、地下6層，共1幢2棟，辦公坪數彈性介於75至800坪。興富發邀請國際知名建築事務所Aedas操刀外觀，梁正芳建築師事務所負責建築規劃，並聯合日商台灣大林組與豪宅飯店設計公司G.A Design，將建築與室內設計提升至國際水準。與勤業眾信的合作不僅涵蓋綠建築標準與智慧綠能系統，也包括環保建材選用與碳足跡管理，確保建案自規劃到營運皆符合國際永續標準，回應企業對環保節能與社會責任的需求，為台灣商辦市場樹立新標竿。興富發集團總裁鄭欽天於2018年喊出10年打造30棟辦公、飯店等商用大樓的願景，近年積極走訪日本東京、南韓首爾及美國等國際城市，認為新莊副都心由政府單位率先進駐帶動區域發展的模式，有如韓國汝矣島的發展脈絡，因此推出總銷達300億元的「國家壹號廣場」，該案也是興富發創辦近45年來商辦案規模最高紀錄，落成後可望帶動區域辦公市場升級與產業聚落成形。興富發近年擴展全台商辦版圖，雙北地區除了「國家壹號廣場」，還推有「國家企業廣場」「新隆儲運商辦案」，3案合計總銷超過700億元；台中方面包括有「市政萬象廣場」「市政壹號廣場」，與惠國88案、上看500億元的惠國90摩天辦公案，4大商辦案合計總銷至少900億元；高雄除「高雄CBD」外，更有亞灣2.0首件公辦都更「特貿三北基地公辦都更案」，將斥資470億元，興建6棟商辦大樓，興富發可望分回4棟。2025年，興富發全台推案總銷目標達1,835億元，「國家壹號廣場」作為年度焦點案，不僅刷新新莊天際線，更透過與勤業眾信協力，成為融合ESG精神與高端建築的指標性商辦。新莊副都心發展進入高峰，興富發將其對標韓國汝矣島的發展模式，中央路已可見商辦聚落雛形。（圖／業者提供）
新竹神社損害嚴重 台日匠師協力修復完成
1918年落成的新竹神社，是台灣現存社格最高的神社，但因年代久遠且歷經天災地震，建物損害嚴重，新竹市政府30日特別舉辦「市定古蹟新竹神社殘蹟及其附屬建築第1期修復工程」台日交流活動，邀請日本匠師及古蹟修復專業顧問團隊來台指導，期盼共同修復新竹市的文化資產。市府指出，新竹神社自1918年落成，1942年升格為國幣小社，是台灣現存社格最高的神社，在第二次世界大戰後曾為警備總部、大陸人民與外國人收容所、專勤隊使用，在收容所搬遷後歷經天災地震、樹木倒伏，建物現況不佳且損害嚴重。新竹神社過去出自日本宮大工等級匠師所建築而成，是台灣少數擁有神樂殿、繪馬殿的神社，也因此增添修復上的挑戰與難度。由於新竹神社對於地方史乃至台灣史上，皆具有重要歷史意義，市府積極規畫修復與活化工程，希望藉由參與神社古蹟修復的台日團隊，讓跨越時空的歷史資產有機會再現，為竹市的歷史與文化再次注入新活力。文化局表示，此次交流活動，市府委請國立台灣藝術大學副教授李長蔚所率領的專業團隊，協助邀請日本宮大工前田世貴、瓦作匠師山本正道，以及古蹟修復專家顧問團隊等，共計6位專業人士參與交流。文化局說明，國幣小社現況僅剩社庫、神樂殿、社務所及齋館、繪馬殿4棟尚存，但因修復困難度較高無法一步到位，市府採納文資委員的審查意見，第1期修復工程先針對神樂殿、社務所及齋館、繪馬殿的解體調查，且於修復階段須有日本宮大工等級匠師協助參與。日本匠師及修復團隊此行來台，便是為了協助釐清修復細節，以奠定後續修復工程的專業基礎。工務處指出，新竹神社修復工程分3期進行，第1期修復工程經中央補助加上自籌款項，總經費約4500萬元，工程已於2024年10月起執行至今，目前進度已達50％，預計2026年4月即可完工。未來市府會確實把關施工品質，並持續爭取2、3期修復經費，並讓工程如期如質完成。
烈焰沖天！嘉義透天厝遭火吞噬 消防員緊急出動「從衣櫥救出受困女子」
嘉義市芳興街今天傍晚18時44分許發生4棟連棟透天厝民宅火警，烈焰沖天，消防局出動人車到場滅火搶救，火勢於19時12分許撲滅，救防員到屋內搜尋時，發現有40多歲女子驚嚇過度，躲在2樓房間的衣櫥裡，幸未受傷，起火原因待警消調查。嘉義市芳興街今天傍晚發生連棟透天厝民宅失火，消防員搜救受困民眾。（圖／民眾提供）據了解，該女子是屋主女兒，屋主跟消防員說女兒受困屋內，蘭潭分隊小隊長黃進屋逐層搜尋，起初在2樓臥室房間搜索並未發現，黃小隊長逐一打開衣櫃檢視，發現1名女子躲在衣櫃裡，意識清楚，安撫她激動的情緒，再協助救援下樓。消防局表示，受困女子有把房間緊閉，初期就有效阻隔火煙，爭取到消防救援時間，只是不需要躲進衣櫃，可能是驚嚇過度。
「黃金投資詐騙」又一樁！台中小吃店父女檔落入殺豬盤陷阱 抵押4房背債3500萬
近日，台中市豐原區一家5口遇詐輕生事件震驚全台。如今又傳出一對在台中市大里區經營小吃店的林姓父女檔，同樣遭遇「投資黃金賺取價差」的詐騙，前前後後拿4棟房產抵押貸款投入3500萬元，要取回款項時對方立刻失聯跑路。如今林姓父女光是利息，每月就必須償還30萬元，壓得2人喘不過氣。報警處理後，警方已成立專案小組追查。據了解，林姓女子在2023年3月間，加入標榜「投資黃金、賺取價差」的LINE群組，與一名自稱來自雲林的男子簽署委託代操契約，陸續將巨額資金匯入指定帳戶，又數度交付現金給對方。之後，林女為了賺取更高的報酬，又在對方鼓吹下以大里的房產抵押，向一名民間金主借貸1200萬元，但實際到手僅500萬元。之後又以父親在豐原的3棟房子抵押，找地下錢莊借貸2300萬元，並只入手1000多萬元。當林女自覺已經獲利頗豐，向代操者要求出金，對方又是找各種理由推託，宣稱帳戶遭到凍結，需要林女再補存資金「解凍」，又騙走一筆款項後就此人間蒸發，林女發現聯繫不上對方，才驚覺自己受到詐騙。由於林家4棟房產先後設定抵押3500萬元，龐大的利息壓力，逼迫林父變賣2棟豐原房產，清償1900萬元債務，但剩餘1600多萬元的債務，讓他們至今每個月仍要償還30萬元利息，父女倆平日經營小吃店維生，月入僅4萬多元，龐大的債務壓力逼得2人喘不過氣來。今年4月初，林家父女向台中市警方報案，霧峰警分局指出，過去數年來國際金價一路走高，詐團利用黃金飆漲消息引誘民眾投資，等到被害人投入大筆金錢後再捲款失聯。目前正全力追查幕後詐欺集團到案。霧峰警分局呼籲，民眾投資理財時，應循正式、官方管道，接獲疑似詐騙訊息時，勿循訊息內所留聯絡方式聯繫，可直接加入「165防騙宣導」官方LINE，即時線上查詢聯繫對象是否為「詐騙LINE ID」帳號；或手機、市話直撥「165反詐騙專線」諮詢，以降低被騙風險。
三一東林啟動「跨國經營元年」 即將進駐台北全球總部
三一東林科技股份有限公司（以下簡稱「三一東林」，股票代號3609）於近日處分台中大樓後，實現利益約新台幣3.8億元，積極部署全球高端品牌代理經營及高端生活類產品銷售。繼4月與租賃業龍頭中租迪和（5871）合作100台BRABUS B30車款後，三一東林將於2025年第三季及第四季陸續引進數款、已成交之全球限量25台的BRABUS超級汽車（Super Car）。此外，三一東林董事長陳睿謙於今年4月更受到BRABUS德國總部之亞洲唯一邀請，參與於全球唯一八星級酒店－－中東阿布達比皇宮酒店的「BRABUS 島」發表。該島擁有4棟共350間高級豪宅及100戶頂級Villa，加上阿聯酋首都阿布達比的10年期、三代人「黃金簽證 （Golden VISA）」。身為BRABUS台灣唯一總代理，擁有全台灣最頂尖的客戶群體，預計在2025年底前協助BRABUS島完整完銷。除中東之外，三一東林已深耕中國2年，更與中國服務業500強之東創建國集團（E-KINGO）簽署戰略合作協議。東創建國集團版圖擴及全中國，擁有400間實體銷售店面，雙方預計於2025年第四季開始進入實質合作階段，共同跨入多元品牌在地經營，服務中國西南2.5億人口市場。陳睿謙更定義，2025年為集團深耕品牌及跨國經營之啟程元年。隨著三一東林台北企業總部即將落成，未來三一東林將更著重於全球高端精品業務及多元品牌產品銷售，強化集團核心競爭力，追求集團營運永續成長。
帶婆婆去阿里山賞櫻狂被嫌！還拿小叔、弟媳比較 人妻超心寒：他們認為我不孝
「老公與婆婆還要我回去看她，我真的很不想，但他們認為我不孝。」一名人妻抱怨，她今年帶婆婆去阿里山賞櫻，全程都坐接駁車移動，婆婆卻嫌民宿太小、吃東西得走到外面，還說小叔帶她去清境住的更好；不僅如此，婆婆時不時會拿她和弟媳比較，不斷強調「買了4棟房子，分了1棟給她」，而老公只會鬼打牆說「媽媽就是這樣的人」，讓她感到相當心寒。這名人妻在臉書社團「毒姑九賤婆媳討論區」發文表示，去年她曾帶婆婆和全家人去嘉義的五星級酒店，順便看水舞秀，沒想到婆婆卻抱怨說，小叔之前就帶她去其他破萬元的五星級酒店，早餐更加豐盛。人妻接著說到，今年她想著婆婆沒看過櫻花，便訂了阿里山園區內不便宜的民宿，結果婆婆又感到不滿，批評「這民宿這麼小間，吃東西還要走去外面餐廳吃，這麼不方便」、「（小兒子）之前帶她去清境那邊民宿很大間，房間有客廳，裡面還有餐廳」。人妻無奈道，她考量到婆婆體力問題，全程遊園都安排接駁車，而民宿也是全新裝潢，房間很大，只有餐廳在外面，而且他們後來也會直接從民宿開車到餐廳讓婆婆下車，沒要求婆婆多走路，「早餐也是外帶打包回民宿給婆婆吃，這樣做了，婆婆還嫌棄，說是我的問題，我傷心了」。人妻還提到，她下班後都會自己帶小孩，就連長腫瘤開刀，婆婆都沒有來探望或幫忙照顧孩子，還酸她「我以前都養3個小孩都沒事，現在生1個，會有多辛苦」。不僅如此，婆婆常對她說，弟媳家很有錢，買了4棟房子，分了1棟給婆婆，更強調「當初算命就說兒子會娶個有錢老婆，好準喔」。人妻指出，即使她靠自己賺錢買房子，婆婆卻認為她拿走了兒子的錢，「我老公都說她媽媽就是這樣的人，要我不理會，但他也不敢多說什麼，我長年被她刺，我都生病了但她都沒事，老公與婆婆還要我回去看她，我真的很不想，但他們認為我不孝，我該怎麼辦呢？」貼文曝光後，許多網友紛紛留言勸她，「勇敢起來黑化吧，剛開始一定不太敢，但未來妳會感謝自己有勇氣黑化，黑化後日子真的會好很多」、「我是過來人，早黑化、早清心」、「你會發現不努力會很輕鬆！幹嘛浪費錢帶她出去」、「自己媽媽怎樣其實都知道，愛比較，講話口無遮攔，你老公問題最大，不舒服就不要勉強自己，說孝順又能怎樣，不會有獎盃拿，保重」、「妳怎麼會想搞好婆媳關係？誰教妳要這樣做？愛根本沒辦法改變婚姻裡頭的這一環，何況婆婆媳婦之間不會有愛」。
彰化鋰電池工廠大火！整棟狂燒再傳爆炸聲 波及旅館急撤17房客
彰化員林市14日凌晨12時許驚傳火警，1間MOOVO腳踏車鋰電池工廠，因不明原因突竄出火煙，並伴隨爆炸聲響，導致整棟建物陷入火海，甚至還波及鄰近旅館，嚇壞業者迅速疏散17名旅客，警消獲報到場迅速展開灌救，並在事隔3小時後順利撲滅，所幸無人受困傷亡，詳細起火原因及財損仍待調查釐清。據了解，起火工廠為運點科技的倉庫，且是MOOVO腳踏車檢修區，因此場內存放鋰電池等易燃物，豈料建物卻因不明原因竄詭火，導致惡火吞噬整棟樓，所幸時值深夜無人上班，因此並未造成人員傷亡，但火勢延燒還波及鄰近的另3棟建物，其中隔壁旅館見狀趕緊撤離15人，剩餘2人則在調閱監視器確認外出，事後旅客已由業者安排至其他旅店住宿。消防局說明，彰化縣消防局凌晨12時12分獲報，中山路一段有4棟建物烈焰沖天，火光瞬間照亮黑夜，其中起火點為1間倉儲工廠，消防局立即派遣各式人車前往搶救，到場後發現工廠為鐵皮建物且全面燃燒，消防員迅速鋪設水線展開灌救，由於現場存放大量鋰電池增加救災難度，直到凌晨3時許才完全撲滅大火，所幸無人傷亡。消防局表示，此次火警造成燃燒面積約400平方公尺，經調查火災源頭為運點科技倉庫，疑因內部存放鋰電池的燃燒特性，導致火勢迅速擴大蔓延釀災，詳細起火原因及財損仍待火調人員進一步調查釐清，至於運點科技承包彰化及員林公共腳踏車租借，該公司已針對產品做必要的檢查，目前2轄區的服務皆不受影響。
「草山行館」傳變為民宿 文化局強調：不會核准
位於台北市的草山行館原為前總統蔣公來台後的臨時官邸，後活化作為藝文場館及餐廳使用。不過近期傳出業者欲將行館改為民宿，台北市議員侯漢廷呼籲應朝「低商業、高文史」為原則改善。（圖／台北市文化局提供）位於台北市的草山行館原為前總統蔣公來台後的臨時官邸，後活化作為藝文場館及餐廳使用。不過近期傳出業者欲將行館改為民宿，台北市議員侯漢廷呼籲應朝「低商業、高文史」為原則改善。（圖／台北市文化局提供）位於台北市北投區的草山行館原為前總統蔣公來台後的臨時官邸，後活化作為藝文場館及餐廳使用。不過近期傳出經營業者欲將行館改朝民宿方向經營，居民憂心商業化影響文史價值與意義。台北市議員侯漢廷呼籲，文化局應朝「低商業、高文史」為原則改善，文化局則回應，民宿部分不會核准，並會不定稽查使用情形。草山行館原為日據時期台灣糖業株式會社招待所，1949年前總統蔣中正來台後以此為臨時官邸，周邊5小棟建築則做為官員或隨扈居所，後因官邸移往士林官邸，而將此改為「夏季避暑行館」。過往前總統蔣中正曾於行館接待國內外貴賓，而其建築中具有中日兼併的風格，無形中見證台灣戰後發展歷史，曾於2007年遭人為縱火，2010年修復完成。文化局後續又投入逾3400萬元經費，修復主行館及周邊5棟建物並擴大開放範圍，以「主題園區」概念，打造養心茶屋、親子書屋、小農基地、樂活教室、草山歇腳處與飲食文化體驗等6大主題空間。不過，近期營運業者傳出會將營運方向新增民宿服務，甚至在官方臉書粉絲專頁加上了「行旅」的字樣，質疑業者有「偷跑」成為民宿，破壞歷史意義的疑慮。當地湖山里長李秋霞對於行館經營現況於過度商業化表示憂心，當年蔣介石居住草山行館期間，對在地居民多有照顧，如今商業化浪潮的侵襲，加上監督機制不足，恐會抹去其歷史足跡，導致「文化刨根」。侯漢廷表示，草山行館申設民宿使用前並未依法召開說明會，導致居民事前毫無所悉，無從表達意見。且實際申請僅有1棟，但對外行銷宣傳疑似4棟都將作為民宿，業者更在未取得核准前，便展開行銷宣傳與人員招募，甚至行館在夜間有燈火，疑似有實際入住情形。侯漢廷指出，雖然《文資法》對再利用有排除《國家公園法》的適用，但前提是在變更使用分區的「變更期間」才能排除。但本案主管機關陽明山國家公園管理處審理使用分區變更案的通盤檢討，要至2027年才舉行。侯漢廷質疑，該案未能提出申請，但文化局與陽管處僅召開會議，即依紀錄逕自認定為「變更期間」，是對廠商違規申請大開綠燈，形同為廠商開後門。文化局長蔡詩萍強調，就他個人立場而言，不支持行館改為民宿。至於經營民宿與業者當初申請性質不同，也不會核准，目前未發現晚上有人入住，將不定期稽查。文化局回應，草山行館再利用方向以推廣文史、活化文化資產外，並維持部分營業使用以挹注管理維護所需資源。惟相關使用皆須符合文資法及各項主管法規，並應取得地方共識後再營運使用。文化局強調，在管理維護上涉及增建及明火使用不符合計畫部分，已不定期到現場查核、蒐集相關事證，後續將召開罰則會議，依違規情形以文資法及契約規定裁處。
日本兵庫溫泉旅館發生大火「延燒5棟建物」 百餘名旅客緊急避難
日本兵庫縣豐岡市城崎町湯島的知名溫泉觀光區「城崎溫泉」於5日凌晨發生重大火警。一間老字號旅館「千年之湯 權左衛門（千年の湯 権左衛門）」突起大火，造成包括旅館本體與周邊商店在內共5棟建築物全數焚毀，一名年約70歲的男性員工因吸入濃煙送醫，所幸意識清醒，無生命危險。綜合日本媒體報導指出，消防單位表示，5日凌晨2時50分左右，有旅客撥打119通報「從一樓看到火光」，豐岡市消防本部與兵庫縣警方接獲通報後，派員趕往現場搶救。歷經5個半小時才於上午8時20分完全撲滅。但由於旅館為木造兩層樓建築，所以火勢延燒迅速，除本館全毀外，經營的土產店與周邊其他4棟建物也遭波及。事發當時，旅館內共43名住宿者，包括訪日旅客在內，全數順利撤離，無人受傷。根據城崎溫泉旅館協同組合透露，除了權左衛門旅館的房客外，鄰近兩間旅館的住客也同步疏散，共計接近100人被安置至其他安全地點。一名住在附近的男性目擊者回憶道「最開始看到大量濃煙，接著傳出砰砰的爆炸聲響。大約凌晨3點半左右火勢就已經竄到樓上了。」報導中提到，城崎溫泉街擁有超過1300年歷史，是日本著名的溫泉勝地之一，亦因大正時代作家志賀直哉曾在此地療養而聞名，吸引大量國內外遊客。目前當局仍在調查火災的具體起火原因，消防與警方將持續釐清火勢蔓延過程與結構安全問題。
永和大陳房價百萬跟進讓利風？ 皇翔：甲山林比較厲害！
皇翔（2545）永和大陳都更案單元3，今（18）日舉行動土典禮，該案基地面基近4000坪，相當於一個標準足球場的大小，預估全案總開發價值高達300億元。面對甲山林董事長祝文宇日前宣布今年推案全面打7折，並點名大陳社區每坪將開出百萬房價，皇翔回應，目前尚未確定銷售時間及價格，「7折連利潤都不夠，甲山林比較厲害！」永和大陳社區因產權複雜、所有權人分散全國，以及違章占用等問題，被形容是「史上最複雜都更案」，目前單元1上個月底已和遠雄簽約，單元2「勝開大地」於2020年完工交屋，單元3、4由皇翔得標，單元3於今日開工，單元5由茂德建設旗下統一工商綜合區開發獲得最優申請人，單元6、7則為漢皇開發取得。新北市長侯友宜今特別出席單元3動土典禮，他表示，大陳社區總共7個單元，是全台最大、最複雜、挑戰性最高的都更，經過多年努力，一塊塊弄齊。今年目標明確，單元6要在今年拆除，幾個還在辦公開說明會的單元，也希望在他任內能有快速進展。未來7個單元社區，不僅有公園、活動中心、幼兒園、圖書館，還有長照機構，相信新北公辦都更越做越好。新北市長侯友宜、皇翔建設董事長廖年吉出席永和大陳單元3開工典禮。（圖／黃威彬攝）單元3基地面積將近4000坪，相當於一個標準足球場的規模，共規劃4棟建築，包括3棟地上33-35層住宅大樓，以及1棟9層樓高的商辦市場棟，預計4年6個月後完工。據了解，該案含地主分回總銷約300億元，預計地主分回超過一半。由於日前甲山林董事長祝文宇點名大陳社區每坪將開出百萬房價，並宣告集團今年所有推案全面讓利7折，包括與單元3同樣是水岸宅的新建案都會讓利，記者詢問皇翔是否跟進？皇翔建設財務部副總暨發言人游玉華回應，「7折連利潤都不夠，甲山林比較厲害！」目前還未定銷售日期與價格，今年會先搭接待中心，等年底會較明確。她也表示，「(房價)要大跌機會不大，有通膨、關稅因素，市場未確定下，會比較保守看待。」
老翁「失蹤78年」法院准許宣告死亡 名下土地將收歸國有
台南市新化區位南科生活圈，土地大幅增值，房地產開發交易熱絡。最近當地一宗土地分割共有物案，聲請分割的業主找不到失蹤78年的共有人吳姓老翁，透有國有財產署向法院聲請吳姓老翁死亡，經法院及國有財產署多方查證及公告後，確認吳翁在1947年5月完成土地登記後即失蹤，台南地院正式公告吳翁於1957年5 月16日死亡，他名下的土地收歸國有。台南地院裁定指出，吳姓老翁生於日治時期，自1947年5月16日失蹤，迄至1983年1月1日民法總則第8條修正施行前，生死不明已滿10年，經法院依職權裁定公示催告在案，並於2024年7月22日將該公示催告揭示於台南地方法院公告處，陳報期間已屆滿，失蹤人沒有陳報其生存，或知其生死者陳報其所知，因此他的財產管理人、國有財產署向法院聲請為失蹤人之死亡宣告，為有理由，應予准許。據了解，這宗土地分割案起始於2018年，土地位址在新化區外環道路知母義附近，面積有567平方公尺，約171.5坪，地面有4棟建物及停車場，屬乙種建築用地，經法院請不動產估價師鑑定後，估計土地價格是每平方公尺23700元，換算每坪是78347元。這塊在1947年土地登記時，土地共有所權人25人，經過70多年時程演進，大多數的共有人都沒有辦理繼承，有14人已死亡，2人宣告死亡，2人失蹤，繼承土地所有權人達400多人，共有關係因人數眾多而複雜，2018年即由其中一名共有人向台南地方法院聲請分割共有土地。台南地方法院經過3年多的審理，通知全部的所有權人到庭說明，因所有權人太多，繼承所能分到的土地都非常小，幾乎都表明讓目前使用該土地的所有權人依法院所核定的價格買回，以保持土地使用的完整。根據法院判決，被宣告死亡的吳姓老翁持有的土地權利範圍是1／36，換算坪數為4.76坪，他的土地管理人是國有財產署南區分署，他被法院宣告死亡後，這些土地都將由國有財產署收歸國有，如果由其他土地所有權人買下，37萬餘元的價金將繳入公庫。
三重貧民窟1／昔豆干厝今成艱苦人容身處 垃圾搭屋頂志工嘆如「九龍城」
新北市三重區交通方便、機能健全，各項商業活動熱絡，已出現單坪破百萬元驚人房價，在城市璀璨燈光下，竟還在角落藏著一處「貧民窟」。據了解，泉州街巷弄昔日為著名私娼寮「豆干厝」，如今則是弱勢的外地民眾租住，巷弄間滿是雜物，甚至用垃圾搭出屋頂，讓曾前往關心的志工感嘆有如台版九龍城，而該地即將都更，住戶更擔心自己將流離失所，恐連遮風避雨的角落都將失去。2月12日下午，記者走進泉州街，該地位於忠孝橋下，不到5分鐘車程就能進入台北市，近年成各大建商的兵家必爭之地，但有別於一旁正在興建的高樓大廈，以及獨立別緻的帶庭院住宅，相隔數步之遙的84巷則猶如另一個世界。泉州街84巷屋頂由垃圾搭建而成，巷弄中還藏著眾多雜物，讓志工感嘆有如台版「九龍城」。（圖／黃威彬攝）地主目前已和建商談定都更並預計動工，即使還是白天，光亮卻彷彿無法照進其中，狹小而幽深的巷弄陰暗潮濕，地上滿是青苔和積水，屋頂則是由藍白條紋帆布和眾多雜物搭建而成。揮之不去的潮氣讓衣物難以晾乾，巷弄還掛著一排住戶的衣物。該處日前因電線走火而引發祝融，巷子兩側的牆上都可見煙燻火燎後的痕跡，84巷由4棟連排住宅組成，每間房子約3層樓高，約有10戶租住在此，一言難盡的環境卻是當地居民遮風避雨的住所。「屋主都搬家等都更了，現在住的都是租客。」當地住戶花花（化名）說，她在該地居住約2年，每月以8000元承租一個房間，二房東則同樣住在此住處，而二房東表面上是以維修物品為業，實則是到處撿拾廢棄物品回家囤積。因二房東的「工作」需要，花花家中滿是壞掉的電風扇等小型電器，還有螺絲起子、電線和各種修理工具，以及不知從何而來的毛巾、衣物、帽子和各式塑膠袋，家中雜物從客廳幾乎「蔓延」至門口，讓花花每次進出時都幾乎無處下腳。花花二房東以修理物品為業，時常去各地撿拾廢品回家堆放，雜物一路從客廳蔓延到門口，讓住戶幾乎無處下腳。（圖／翻攝李山河臉書）「如果有得選，誰想要住這裡。」花花無奈說，她來自台南，年輕時曾上來台北擔任會計，後又在家人的安排下回家鄉結婚並育有2女，然而所遇並非良人，丈夫有酗酒惡習，酒後又會家暴動粗，她被打到遍體鱗傷，無奈之下只好淨身出戶，才終於在約50 歲時離婚。而花花離婚後再次北上，此後幾份工作的薪水皆落在3、4萬元間，堪勘只能租屋和餬口，而她在60多歲時又遭遇嚴重車禍，導致雙腳粉碎性骨折，在床上休養數月才能起身。這起意外導致花花失去了賴以為生的工作，肇事司機又兩手一攤、直呼沒錢，花花的經濟狀況因而雪上加霜，又因年紀漸長、租屋困難，最終在沒得選擇下才搬來此處。泉州街如今即將都更，住戶們憂心忡忡，不知接下來該何去何從。（圖／黃威彬攝）而花花2名女兒已經成年，2人的收入讓她無法取得福利身分，且她未設籍新北，連抽社會住宅都沒有資格，她平日省吃儉用，往往一碗飯、一鍋麵就充當一日三餐，靠著政府補助和善心人士的幫忙勉強度日，住在這裡的可憐人卻不只她。花花隔壁住著是年約70歲的水電師傅阿國夫妻，阿國來自台東，多年前帶著妻小到北上漂泊，靠著他的技術養家，如今兒女皆已長大成家，他原以為自己可以卸下重擔，意外卻不幸到來。「如果這邊也沒得住，真的要去住組合屋了。」阿國說，他日前做工時不幸摔斷雙手，也因此失去經濟來源，他不想增加孩子們負擔，因而選擇租金相對低廉的此處落腳，但該地即將都更，如今連唯一遮風避雨的住所都將消失，整條巷子也為將來該何去何從而憂心忡忡。
中國黑幫經營非法「卵子農場」！誘騙泰國女性出國囚禁 強摘卵子售育試管嬰兒
近日，在泰國「帕薇娜兒童與婦女基金會」（Pavena Foundation for Children and Women，後稱帕薇娜基金會）的牽線下，泰國警方與國際刑警組織合作，在喬治亞共和國（Georgia）一處由中國黑產勢力把持的「卵子農場」救出3名女性。她們遭中國黑幫誘騙出國囚禁，被注射排卵針後，反覆進行手術取出卵子，販售到他國家培育成試管嬰兒，再收集其幹細胞出售。基金會會長帕薇娜‧洪薩庫拉（Pavena Hongsakula）3日在泰國召開記者會，公布了這次營救行動的細節，並表示仍有超過100位泰國女性遭該組織囚禁，呼籲泰、中2國政府加強打擊力道，對抗這項不人道的殘酷產業。綜合泰媒報導，帕薇娜兒童與婦女基金會創辦人、泰國前社會發展與人類安全部部（Social Development and Human Security of Thailand）部長帕薇娜‧洪薩庫拉表示，該基金會是在接受一名化名為「娜」（Na）的受害者接觸下，才得知這個非人道卵子農場的存在。根據帕薇娜的說法，娜原本是一名平凡的業務員，因為家庭收入無法負擔養育孩子的開銷，於是上網尋找兼職的機會。當她在臉書上看到「月薪40至60萬泰銖（約新台幣39萬至58萬元），適合女性」的消息，立刻心動聯繫了對方，得知要接受委託前往喬治亞成為代理孕母。對方反覆強調這是一份「合法工作」，生育困難的委託人會負擔其一切出行、食宿費用，約一個月後即可返回。之後，娜接受安排在2024年8月30日出境，與她同行的還有10名泰國女子，以及一名泰國女領隊。出行前，娜從領隊手上收到了500美元（約新台幣1.65萬元），表示將用於杜拜入境時做為財力證明。之後又在對方安排下轉機前往西亞國家亞美尼亞（Armenia），在當地停留3天後，搭乘10個多小時的跨境火車入境喬治亞。抵達喬治亞的第一天，領隊便收走了所有人的護照，並且將她們帶到一處大型莊園，其中有4棟建築，每棟都囚禁了數十位以上的女性。娜在其中見到多位泰國女性，她們看起來神情憔悴，部分女性還不斷哭泣喊著「想要回家」。而在四周來來去去、監視她們的工作人員，全部都是中國男性。娜經過攀談得知，此前所知的一切全都是謊言，根本沒有外國委託人簽訂代孕服務，這些中國人將年輕女性以「代理孕母」誘騙到這處「卵子農場」後，會對她們施打催卵針，等確認卵子成熟、足以受孕後，便遭到麻醉並強行進行手術取走卵子。若不願意配合，則要付出5到7萬泰銖（新台幣4.8萬到6.8萬元）的贖金才能脫困。不少在場的女性，都是因為付不出贖金困留此地，每個月都被強行摘走卵子，健康狀況看起來十分糟糕。娜表示，自己幸運透過向家人求助，籌到了贖金後被釋放。但與她有3名女性朋友因為付不出贖金仍然受困，求她幫忙求助。娜在9月9日返回泰國後，找上帕薇娜基金會求助。娜的遭遇引起了帕薇娜基金會的關注，基金會立刻向泰國外事警察局局長蘇拉芬‧泰普拉塞特（Suraphan Thaiprasert）求助，經過與國際刑警組織的協調，終於在今年1月30日幫助這3名同樣受困的泰國女子返回泰國。帕薇娜女士指出，根據他們調查，這個人口販賣組織在取走女性的成熟卵子後，會將其賣往其他國家的生育中心培育試管嬰兒，再提取其幹細胞牟利。而喬治亞共和國目前對代孕法規的曖昧態度，讓地下代孕服務和卵子販賣產業在當地十分猖獗。帕薇娜女士還提到，根據他們估計，目前還有約100位泰國女性受困於該處卵子農場，他們將會與該國警方進行更深入合作，對該集團的人口販賣行為進行調查，並嘗試拯救更多受害者。帕薇娜女士還在記者會上提到，根據該基金會統計數據，泰國僅2024年發生的誘騙賣淫、人口販賣案件共計257起，其中，在泰國境內發生的誘騙賣淫案件53起，在國外尋求幫助賣淫／人口販賣的案件204起。而該該基金會協助了其中152人獲救。「我想提醒那些想找工作或出國工作的泰國女性，要仔細檢查，不要輕信任何說詞。如果妳去了，可能就沒有機會回家了。因為輕鬆又高收入的工作並不存在。」帕薇娜女士表示，「我們未必能幫助所有人，因此在妳決定出行前應該仔細檢查所有信息，因為您可能會成為受害者。」
康芮最快今午發海警！賈新興曝1998年「史上10月颱風最多」：釀全台31死、13失蹤
今年第21號颱風「康芮」（Kong rey），目前路徑持續朝西向台灣靠近，中央氣象署預估最快將在今（29）日下午至晚間發布海上警報，可能於周四（31日）登陸。氣象專家賈新興就指出，氣候上10月平均值只有0.3個颱風侵台，其中1998年為史上最多，先後出現「瑞伯」及「芭比絲」2颱，共造成全台31死、13失蹤，災情相當慘重。台灣整合防災工程技術顧問公司總監賈新興昨（28）日傍晚在臉書粉專以「歷年10月侵台颱風數」為題，表示氣候上10月平均值為0.3個颱風侵台，去年（2023）10月「小犬」颱風也登陸屏東縣鵝鑾鼻。歷年10月侵台颱風數平均值為0.3個。（圖／翻攝自臉書／賈新興）賈新興提到，史上10月最多侵台颱風發生在1998年，有2個颱風「瑞伯」跟「芭比絲」，其中「瑞伯」災情嚴重，尤其是北部及花東地區，北部、中部山區及東部多處道路坍方交通中斷，多個縣巿電力、電訊受損，且豪雨持續數日，造成河水暴漲，多處地區嚴重淹水，並以台北汐止區最為慘重，更導致全台共計28人死亡、10人失蹝、27人輕重傷，房屋全倒4棟、半倒16棟；農業方面，總損失達51.6億，以彰化縣受創最重。賈新興接著說，「芭比絲」颱風在外圍環流及東北季風雙重影響下，引發北部及東北部地區嚴重豪雨，鐵路、公路交通因多處地區積水或坍方而中斷，台北縣、基隆、宜蘭地區多處淹水，也是以汐止最為嚴重，釀成3人死亡、3人失蹤，房屋全倒5、半倒9棟，農業損失4億元。另外，賈新興也點出，1998年至2000年以及1973年至1975年，都是連續3年發生10月有颱風侵台，假設康芮颱風於10月31日登陸台灣，也會成為10月侵台颱風。
烏干達油罐車翻覆！民眾趨前收集漏油遭炸死 至少11人喪命
東非國家烏干達一輛油罐車22日在首都康培拉（Kampala）附近一條高速公路上失控翻覆，瞬間爆炸起火，造成至少11人死亡，其中包括9名成人和2名兒童。根據《美國之音》（VOA News）、《獨立報》（The Independent）、《路透社》報導，這起事故發生在當地時間22日下午3時許，康培拉以北約25公里的基古瓦鎮（Kigoogwa）一條公路上，一輛油罐車正從康培拉開往古盧（Gulu）時，突然失控翻覆，造成城鎮開始起火。《路透社》派駐基古瓦鎮的地區專員盧安卡（Charles Lwanga）表示，事故原因是油罐車煞車失靈，而當油罐車翻覆時，民眾上前試圖收集漏油，油罐車隨即爆炸起火，造成10多人被燒死。康培拉警方發言人奧尼揚戈（Patrick Onyango）指出，事故導致至少11人死亡，其中包括9名成人和2名兒童，「受害者被燒得面目全非」，不僅如此，現場有4棟設有9家商店的建築在火災中被摧毀，導致價值數百萬先令的財產損失，並有數十位居民受傷，被送往醫院進行燒傷治療。盧安卡則提到，救護車很快就抵達事故現場，將民眾送往醫院，不少人傷勢相當嚴重，所幸現場火勢已受控，未波及到附近1座加油站。另從社群平台X流出的影片來看，這輛油罐車翻覆在道路上時，附近一些居民便攜帶容器急忙跑去收集外溢的燃油，但隨著油罐車爆炸，現場竄起濃濃黑煙。報導指出，在上周，西非國家奈及利亞也曾發生類似事件，人們為了收集傾倒的燃油，並將其出售換錢，卻釀成至少140多人死亡，其中包括許多兒童。