400萬元
」 400萬 詐騙 食品 大陸 衛生局
耕地炒手2／公地放領歪解國有地開發咒 農友憂接盤套牢喊救命
「公地放領」號稱能讓近4,500名國有地耕者受惠，但弱勢農友根本籌不出購地價，加上農會貸款無著只能直呼「看得到吃不到」，這時不只光電業者在一旁虎視眈眈準備「接盤」，行家更直指公地放領是開發商與政府聯合「下一盤大棋」，透過放領私人「漂白」再辦徵收開發，「搞下去農地只會面目全非」。光電開發與農地面積競合已是老問題，前立委陳椒華（左2）與社運人士陳祺忠（右1）等人都呼籲中央應更新源頭光電規範法源與撥補足額稽查預算、地方政府更應確實執行第一線把關。左1為生態學者王豫煌、右2為立委柯志恩。（圖／翻攝自立委柯志恩臉書）總統賴清德近期一席公地放領預告，除了讓光電業者蠢蠢欲動之外，土地開發者更是找到切入點大舉搶進。長期關注土地正義的前立委陳椒華就揭密，過去500坪以上國有土地被《國有財產法》第59條緊箍咒限制而無法對外標售，不少地方政府與開發者「沒油水撈」是抱怨連連，如今賴清德一喊2,000公頃相當605萬坪土地都有望「放領」，這可讓不少開發商眼睛一亮、著手與墾戶接洽，若「放領」給私人農戶「洗白」後便不受《國有財產法》支配，接下來地方政府再以《土地徵收條例》向私人徵收變更為產業園區，搞得放領變成開便門毀農地，「農地還農用得下去嗎」？她嘆氣。資深地政士蔡岳臻（圖）提醒，若要將農地改「種光電板」，未來繼承或買賣移轉時將不適用農地優稅，屆時土地增值稅恐會暴增「根本把出租利益都吐回去繳稅」。（圖／趙世勳攝）資深地政士蔡岳臻則指出，近年光電發展是方興未艾，在力拼光電板覆蓋率壓力之下，無論是不是國有土地，一定會有更多農地被光電業者「狩獵」，地方不少老農看海口沖積土鹽分高得要命「種不下去」，光電業者又誠意十足「比我兒子還孝順」紛紛軟化投降，光電業者先後以承租甚或過戶產權方式蠶食鯨吞。他也以「公地放領」牽涉近4,500名農友為例，直斥正是目前中央曖昧不明，沒把放領價格講個明白，搞得光電開發業者已在地方放消息稱「政府要用市價7折賣」，那「市價7折」是什麼概念呢？他以嘉義縣太保市都市計畫外土地來講，目前每分大約新台幣400萬元，即使7折價也要280萬「農民根本拿不出來」，他透露開發業者會以「放領你也買不起、不要背個債讓子孫還」大玩「情勒」，且轉租務農一分地一年了不起收個3萬，光電業者租金至少10倍起跳「連我都好心動」。然而他也提醒，一旦農地「控」了水泥鋪上光電板，那就是妥妥「農地非農用」情況，以後若要買賣或繼承移轉，就算刨除水泥改回農耕「公所一調歷年空照圖就現形」，要拿到農用證明是難如登天，而非農用土地一移轉土地增值稅是高得駭人，千萬交易土地課個300萬土增稅都可能。他感嘆，光電板就算鋪個10年紅利也只能「吐回去」繳稅，「何況還有10年能獎勵光電嗎？」他直指總統賴清德意圖重啟核電之際，光電業最後的瘋狂已在倒數。近年各地「種電」面積愈發擴大，這些土地除了在一定期間享免徵地價稅之外，背後可能的風險與成本，政府仍有責加強宣傳讓地主知情。（圖／方萬民攝）蔡岳臻也示警，這波「公地放領」背後可是暗藏隱憂，因為取得農地後規定5年禁止移轉，但是2031年《國土計畫法》上路農地若敢不農用「等著被罰到吐」根本永世不得超生，農地價格因此將面臨雪崩，回推這2年若買了國有放領地很可能「套在最高點」，若想大賺一票根本是癡人說夢。社運人士陳祺忠則感嘆，「公地放領」號稱是「遲來的正義」，但到了地方卻是「走味」連連，首先農友要拿出一筆約百萬現金已是難上難，無權無勢的弱勢農友要去農會根本貸不到錢，反倒不少「百大青農」從農會搬了不少錢玩股票「不然幹嘛花百萬選農會小組長？」他說得坦白。陳祺忠也批，「公地放領」根源是國產署長期怠忽職守，讓不少國有農地早已違建工廠林立，若放領私人後，管理取締責任將從國產署變成農業部，燙手山芋農業部才不想收，這時光電業者搬出《建築整合型太陽光電發電設備示範獎勵辦法》想在土地上增設光電板，農政單位當然樂得輕鬆把管轄權甩給經濟部能源署，「但到底是放領還是送葬？」他憂心這樣玩下去只是大吹農地輓歌。內政部官員回應指出，依《國有耕地放領實施辦法》第8條規定，過去放領地價是以1990年公告的土地現值為計算標準，但如今已又35年過去，這波放領一定會調整價金，刻正研議新的計算標準，出爐後會報請行政院核定，目前坊間謠傳的計價方式都不是官方定版，呼籲民眾不要輕信。而《國土計畫法》未來上路後，也會隨時與農業部合作更新配套。
立威廉罹癌首發文「我的世界崩潰了」！曝心中最大恐懼 只想平凡陪家人
以模特兒出道、演出偶像劇《天國的嫁衣》與《綠光森林》而走紅的新加坡藝人立威廉，近日在社群媒體上公開自己罹患甲狀腺癌的消息。他透露，這幾個月來歷經兩次手術與放射治療，已花費約400萬元新台幣。除了身體上的治療過程艱辛，他也坦言在心理上遭受極大衝擊，最擔心的是無法陪伴女兒長大，以及令85歲高齡的母親操心。立威廉在Instagram上發文表示：「有時候我們會以為某些事永遠不會發生在自己身上，只是聽說別人的故事罷了。但事實是，我們每個人都只能接受接下來會發生的未知事情，這些多半也不在我們掌控之中。我們能控制的，就是我們如何面對它。」他寫道，數月前被診斷出甲狀腺癌時，「在那些不確定的初期，我的世界都崩潰了。」但當現實來臨，他選擇正面迎戰，努力接受治療過程。他對醫療科技的進步表達感激，也透露目前手術與放療已完成，雖然戰役暫時告一段落，但與癌症的「戰爭」仍未結束，接下來還要定期回診抽血並終身服藥。立威廉罹癌。（圖／翻攝IG／立威廉）他坦言，雖然仍在適應這段新生活，但能夠感受到來自至親好友的支持，讓他格外感恩。「我無法想像如果沒有太太、母親、女兒與弟弟的陪伴，自己是否能這麼正面地度過這幾個月。」他也感謝所有表達關心與鼓勵的朋友。他在貼文中感性表示，當人面對逆境時，許多事情會變得格外清晰。他也曾無法進行日常活動，身心皆陷入低谷。「無法看到女兒長大，是我最大的恐懼。我也不希望85歲的媽媽還要為我操心。在她的年紀，不應該再為任何事煩憂。」他也反思人生優先順序，坦言過去那些所謂人生清單上的目標，在生病後都變得不重要了。「我沒有想去環遊世界、拍電影、賺更多錢、買大房子或名車。出乎意料地，我只想回到原本的日常生活，和家人一起吃頓飯、開心地笑。」最後，立威廉以平靜的語氣說：「我不知道未來會如何，但我會珍惜每一個當下，單純為自己還能存在於此而感到快樂。請大家別擔心，我現在狀況還不錯，愛你們，很快再見。」 在 Instagram 查看這則貼文 從 Instagram 分享的貼文
立威廉驚曝罹患甲狀腺癌二期 砸400萬2次開刀續命
新加坡男星立威廉以《天國的嫁衣》《綠光森林》等偶像劇在台灣走紅，健康、陽光形象深植觀眾心中。然而他於8日透露，今年8月確診甲狀腺癌第二期，消息震驚外界。他坦言得知報告當下只覺眼前一黑，甚至悲觀思考「能不能看到女兒長大？」情緒一度陷入低谷，也讓他翻出10年前擬好的遺書重新檢視所有安排。據《中國時報》報導，立威廉表示，當時一家人從印尼離島旅遊返新加坡後，他出現腰痠背痛等不適，初步檢查未發現異狀，因醫師建議便接受全身健康檢查。透過核磁共振檢查竟意外發現甲狀腺有一顆3公分惡性腫瘤。為此，他於9月進行兩次手術，先後切除3公分與1.1公分腫瘤；術後一個月，他再度住院5天接受放射治療。由於全程在私人醫院治療，3次住院累計醫療費用約新台幣400萬元。立威廉指出，目前腫瘤已切除約99％，但仍需留意是否可能擴散，尤其肺部檢查出現結節，需要定期追蹤與治療，並須持續服藥控制。他回憶，自己在女兒出生後便曾聘請律師撰寫遺書，此次罹病讓他再度審視人生，「如果真的發生什麼事，一定要先幫老婆、女兒、媽媽處理好，這一定要先準備好。」語氣流露對家人的深切牽掛。
爸花百萬買「鴨子」遭正妹疑假貨 鑑寶專家：你先站穩！價值跌破眼鏡
近年收藏熱潮興起，各類鑑寶節目備受關注。在最近播出的一期《鑑寶》中，一名大陸女子帶著父親以人民幣40萬元（約新台幣177萬元）購得的鴨形古物登台，希望專家鑑定其真偽。她坦言，父親購入此物後家中經濟壓力大增，因此懷疑可能受騙。沒想到，最後的鑑定結果卻出乎所有人意料之外。綜合陸媒報導，女子帶來的古物外形呈鴨子狀，外觀質地粗糙、做工樸拙，與一般精緻的古董相差甚遠，讓現場觀眾普遍質疑其真實性。女子本人坦言並不了解該物用途，只知其由父親視為珍品保存多年。然而，節目中的鑑定專家在觀察後認為，該件物品並非玩物，而是一件罕見的古代香爐。專家指出，古人製作香爐時，常融入主人喜好或生肖元素，以此形成獨特造型。該件鴨形香爐可能因源自特定主人需求而造型特殊，現存數量極為稀少。在進一步檢視紋理、工藝與使用痕跡後，專家確認該香爐具備相當高的歷史與收藏價值。他在宣布估價前甚至提醒女子「先站穩」，隨後表示此件鴨形香爐市值至少人民幣400萬元（約新台幣1774萬元）。估價一出，全場驚訝不已，女子更直呼意外，坦言原以為父親買到假貨，沒想到價值竟翻了10倍。業者指出，近年在和平與經濟發展的情況下使古董市場活絡，但造假技術進步，若缺乏專業知識，民眾易因誤判價值而遭受重大損失。專家提醒，收藏應以學習與鑑賞為前提，而非寄望一夜暴富，且在投入收藏前也應提升相關知識，避免因盲目購買而蒙受損失。
名媛前妻剛開戰！ 「夜店王」夏天倫與女友地下停車場驚傳遭刀砍送醫
台灣夜生活產業指標人物、有「夜店王」之稱的夏天倫，30日在台北市松山區遭人持械攻擊，手臂重傷送醫。此起事件發生前數日，他才剛與前妻黃廉盈爆發財產糾紛，引發社會關注。目前警方已介入調查，釐清攻擊動機與涉案人員身分。夏天倫與黃廉盈過去婚姻關係備受矚目，黃廉盈曾被外界稱為「名媛界大S」。兩人離婚多年，但財務糾紛不斷。近日，黃廉盈公開指控夏天倫惡意扣押其1,400萬元財產，使得豪門恩怨再度登上社會版面。面對指控，夏天倫於本月27日召開記者會反擊，拿出監視影像、照片及法院裁定書作為佐證。他指出，爭議核心在於前妻於離婚3個月後，擅自取走紅包、撫恤金共計220萬元，並向法院提出440萬元求償。他強調，目前遭假扣押的精品、跑車與現金總價值僅約400多萬元，並痛批黃廉盈刻意誤導輿論，製造社會誤解。然而風波尚未落幕，就在昨晚發生突發事件。案發地點為民生東路三段156號地下二樓停車場，夏天倫與女友正步行通過時，突然遭兩名疑似預先埋伏的男子持凶器攻擊。嫌犯犯案後立刻駕車逃逸，目前警方尚未確認所用凶器的種類。
聰明用錯地方！陸17歲少年鑽電商平台漏洞 詐騙逾千萬下場慘了
大陸上海市奉賢區警方近日偵破一起利用虛假退貨手法大規模詐騙化妝品企業的案件，涉案金額超過人民幣400萬元（約新台幣1775萬元），主嫌是一名年僅17歲的未成年人。據悉，上海市奉賢區人民檢察院日前已對涉案少年呂某提起公訴，最終法院以詐騙罪判處其有期徒刑6年。《澎湃新聞》報導，事件起於2024年3月，某化妝品公司發現其線上官方平台出現大量可疑退貨紀錄。企業盤點後發現，相關訂單雖已退款，但並未收到實際退貨商品，損失金額累計達400餘萬元，因而向公安機關報案。奉賢警方迅速展開偵查，最終鎖定未成年人呂某，其透過租借帳號、偽造物流單號等方式，製造退貨假象，以反覆申請退款的方式套取商品及現金。因案件涉及電子證據繁雜、犯罪手法新穎及未成年人犯罪等特殊因素，奉賢區檢察院提早介入，引導警方精準取證。調查中，檢警透過技術手段完整固定下單、退款紀錄，調取物流軌跡，以及呂某在二手平台上轉售贓物的紀錄，同時追查資金流向，全面還原犯案模式。此外，檢方也深入了解呂某的成長背景、家庭狀況及朋輩關係，掌握其犯罪動機。據了解，呂某自小缺乏家庭陪伴，父母為生活忙碌，難以給予足夠關注。為讓孩子受更好教育，父母將他送到上海就學，長期遠離家人，使他愈發渴望同儕認可。在一次購物退貨中，呂某發現系統存在漏洞，能在無須返還商品的情況下獲得退款。他產生僥倖心理，並逐漸開始系統性利用漏洞詐騙。非法所得多被用於購買高價手機、名牌服飾及請客消費，用以在朋友間獲取虛榮與存在感。在審查起訴階段，檢方多次對呂某進行釋法說理，引導其真誠悔罪並主動退贓。呂某表示將與家人商議退賠事宜。庭審中，檢察官指出，未成年人犯罪仍須依法承擔責任，同時鼓勵呂某以行動證明悔改。法院最終作出6年刑期的判決。
大媽在股票群被騙光積蓄 她再投4百萬「智鬥騙子」！神鬼交鋒結局曝
大陸湖北省黃岡市1名58歲的吳姓女子近日陷入網路「薦股群」詐騙，在短短1個月內被騙走人民幣102萬元（約新台幣452萬元）積蓄。為協助警方抓人，吳女佯稱欲續約並支付人民幣90萬元（約新台幣399萬元）服務費，並用真鈔夾紙片偽造巨額現金照片發給對方，最後成功將前來取款的車手逮捕。《紅星新聞》報導，吳阿姨原本從事保潔工作，接觸股市後轉為專職炒股長達15年。今年10月，她在社交平台上看到1則宣稱可「獲得內部名額」的廣告，誘導下載名為「通達信」的薦股軟體。加入後，客服立即將她拉入1個逾千人的群組，群內每日都有所謂「專家講座」、用戶分享漲停股票截圖，甚至有人炫耀大量現金，營造「穩賺不賠」氛圍。吳阿姨表示，她的專屬顧問自稱是「西部證券馮某某」，不僅秀出工作證，還提供中國證券業協會官網查詢連結，資訊看似真實，她遂簽下按月續約的合作合同，約定由顧問指導操作，並按盈利用戶需支付20％服務費。期間，顧問還提供「西部證券App」的下載連結，軟體內的行情與顧問分析同步，使她逐漸卸下戒心。起初，吳阿姨小額投入試水溫，第一筆虧損9000元（約新台幣4萬元），顧問稱是因她未按時拋售；第二筆則盈利逾萬元，使她更相信對方。最終，她依指示購入一檔新上市股票，共8萬股，顧問稱市值逾400萬元（約新台幣1774萬元）。按過去的說法，申請提現後隔天即可到帳，但這筆巨款遲遲無法提領，吳阿姨這才驚覺遭騙。為協助警方抓人，吳阿姨佯稱欲續約並支付90萬元服務費，再用真鈔夾紙片偽造巨額現金照片發給對方。11月21日晚間，前來取款的男子當場被埋伏警員逮捕。警方進一步查明，吳阿姨使用的「西部證券App」其實是偽造軟體。西部證券官方客服回應，馮姓員工確為公司職員，但一直在總部上班，不可能跨省開展業務，也強調正規券商絕不會以廣告引流下載、不會拉人進薦股群，更不會以「指導交易」方式收取服務費。客服提醒，遇到類似情形務必提高警覺並立即報警。目前，警方已立案調查，追查幕後詐騙集團。
連江縣政府前秘書長涉護航妻舅拿標案！ 張龍德訊後100萬交保
前連江縣政府秘書長張龍德被檢舉在任內護航妻舅，以借牌圍標方式參與「變更連江縣南竿地區、北竿地區、莒光地區、東引地區、無人島礁等五都市計畫（含細部計畫）通盤檢討」採購案，並疑似收取數十萬元的賄款。台北地檢署昨（11月25日）指揮廉政署兵分六路搜索、約談張龍德等5名被告，並於複訊後諭知張龍德100萬元交保、限制出境出海，並實施電子監控。張龍德的妻舅於2020年以借牌方式，用1978萬的金額得標「變更連江縣南竿地區、北竿地區、莒光地區、東引地區、無人島礁等五都市計畫（含細部計畫）通盤檢討」採購案，不過卻於2021年履約期間出現疑有施工問題需限期改善違規行為，張龍德視若無睹，並在事後被發現帳戶多出數十萬元的可疑金流。此外，2023年張龍德擔任連江縣環境景觀總顧問服務計畫案評委會召集人時，疑似明知妻舅使用另間公司名義參與，卻沒有利益迴避，最終讓妻舅以400萬元得標，涉犯圖利讓妻舅透過行人工程顧問公司李姓負責人借牌得標。張龍德退休前，曾從事30年的公務人員，於今年的7月才剛退休，且時任連江縣縣長王忠銘也在其退休時特地拍攝短片，並發文回顧張龍德過去在連江縣政府服務的過往，予以祝福。台北地檢署昨日指揮廉政署，持法院核發搜索票對張龍德等5名涉案人之住居所以及2家涉案公司共6處，並由廉政官持函向相關機關調取卷證，並於複訊後諭知張龍德100萬元交保、限制出境出海，並實施電子監控，全案目前朝不違背職務收受賄賂罪、違反政府採購法方向進行偵辦。
稱「詐欺案件和金額大幅下降」 打詐指揮中心：詐團試圖利用輿論帶風向影響民意
行政院打擊詐欺指揮中心19日表示，日前媒體民意調查中心公布民眾對詐騙現況的觀感調查，在民眾高度關注詐騙議題的情況下，政府強調，應以客觀數據呈現施政成果，目前趨勢是在往好的方向走，詐騙案件和受害金額正在大幅減少，且每個月都有超過8,000名詐騙集團成員被送上法庭審判。打詐指揮中心強調，與詐騙集團是場不對稱戰爭，需要政府、媒體、企業、民眾公私協力齊心對抗，確保各界清楚掌握治安趨勢，才能鼓舞全民齊心戰勝詐騙集團。打詐指揮中心指出，事實上，近年詐欺犯罪已有明顯下降趨勢。根據統計，114 年 10 月全國詐騙案件受理量為 1萬 3,673 件，較113 年同期的 1萬 8,150 件減少24.6%；財損金額亦由去年的120億7,961 萬元大幅降至60 億4,400萬元，減幅達49.9%。案件數與財損均呈顯著下降，顯示目前打詐策略在源頭防制、即時阻斷與下游追查方面已有具體成果，相關數據在165打詐儀表板網站皆可查詢。打詐指揮中心表示，獲取暴利的詐騙集團不僅大幅投資AI工具進行詐騙，更不會坐以待斃，甚至試圖利用網路輿論帶風向的方式影響民意，塑造政府打詐無能形象或無中生有製造衝突，削弱政府信用、形成打詐破口。最後，打詐指揮中心強調，民眾對詐騙議題的高度關注反映出社會對治安品質的期待，面對詐騙集團無所不用其極破壞政府打詐作為時，更需要以客觀統計為憑據，平衡呈現現況，積極鼓舞全民共同參與打詐工作。
網紅砸1745萬注射玻尿酸！打造「陸首例人工八塊腹肌」 專家示警了
大陸黑龍江省一名男子網紅為追求完美身材，砸下約人民幣400萬元（約新台幣1745萬元）進行40次玻尿酸注射，聲稱打造出「中國首例人工八塊腹肌」，並稱若3年後仍維持，將申請金氏世界紀錄，並直播「用腹肌夾核桃」。不過，專家警告此舉風險極高，恐造成皮膚損傷、血管壞死及肌肉變形，填充物分解後肌肉甚至會更虛弱。《南華早報》報導，該名男子在社群媒體上暱稱為「Andy Hao Tienan」，來自大陸黑龍江省，是一名擁有約10萬粉絲的美妝與時尚網紅。他自稱是「中國首例」以玻尿酸注射方式製作出「八塊腹肌」的人。Hao在個人簡介中寫道，「人體有20％由玻尿酸構成，是維持關節潤滑與保濕的重要物質。」Hao透露，數月前他花費約400萬元人民幣，進行長達40次的玻尿酸注射，施打部位包括肩膀、鎖骨、胸部與腹部。他表示，之所以選擇醫美方式，是因為光靠健身難以達到理想體態。他在影片中強調，「我同意『懦夫沒有肌肉』的說法，但我挺過無數針劑，不再是懦夫。你有勇氣這麼做嗎？」Hao甚至宣稱，若3年後腹肌仍維持形狀，將申請金氏世界紀錄，成為「最持久的玻尿酸人工腹肌」，並開直播「用腹肌夾核桃」。術後5個月，他在影片中展示成果，表示腹部沒有腫脹、線條分明且自然，「雖然有人說玻尿酸會在幾個月內分解，但醫生告訴我，它可能移位或結塊，反而讓效果更自然。」對此，湖北武漢某醫院整形外科主任李扎潤指出，「進行40次玻尿酸注射極可能導致皮膚受損與血管壞死。」他進一步說明，肌肉屬於動態組織，即使靜態時看似真實，活動時外觀會變形。此外，長期注射可能侵蝕骨骼、壓迫肌肉，使肌肉變薄，一旦填充物分解，原有肌肉甚至可能更為虛弱。
三重老字號魯肉飯店改賣「素肉」饕客怒轟詐欺 衛生局要查了
國內爆發首例非洲豬瘟確診案例，行政院祭出全國性「禁宰、禁運」措施，為期15天，導致各地以豬肉為主的餐飲業者陷入困境。新北三重知名魯肉飯店家因肉源短缺，改用「素肉」販售魯肉飯，引發顧客強烈反彈。新北市衛生局表示，將派員前往稽查食材與標示是否符合規定，若有不實情形，最高可開罰400萬元。多名顧客在Google評論留言痛批，表示外帶魯肉飯回家後發現「全是素料」，甚至有人連問3次「肉呢？」氣得留下「垃圾店家」等字眼。有網友直言：「用素肉也不先講，笑死，為了賺幾天的小錢把幾十年的信譽賠掉。」另一人則說：「可以理解沒豬肉，但應該先告知每位客人，讓人自己選，不該隱瞞。」記者5日中午實地走訪現場，店內牆上貼有紅紙公告，內容寫道：「敬請顧客包涵，本店有加部分素肉，因全國禁宰，肉供應有限。」業者表示，政府於10月22日發布禁宰令後，店內僅能依靠冷凍庫中最後一批豬肉撐場直到11月4日，「我們從一開始混合1／3素肉，到後來2／3，最後豬肉全用完，只能全素肉。」魯肉飯店家在店內張貼的公告。（圖／中國時報張鎧乙攝）店家強調，公告已張貼在明顯處，也會口頭提醒客人，「如果客人不想吃素肉，我們也不會強加。」至於是否考慮進口豬肉？業者坦言：「有試過，但味道和國產溫體豬差太多，不敢用。」三重地區其他知名魯肉飯如「今大」、「店小二」等，同樣因豬肉庫存用罄選擇暫時停業。業者透露，大家都盼著11月7日禁令解除後，能恢復正常營運。新北市衛生局回應指出，今日將派員前往稽查，針對其食材來源與現場標示進行比對。若發現有「標示不實」情形，將依《食安法》第28條規定，處4萬元以上、400萬元以下罰鍰。
宿舍之亂2／陽明青棒專款「3月花200萬」 付36萬倒垃圾卻沒錢買礦泉水
台北市陽明高中青棒隊是當地棒球名校，卻因校隊宿舍「無預警解散」而引發家長不滿，家長更發現，棒球隊專款5月中結餘還有220多萬元，卻在2個半月內迅速花用，到8月初僅剩不到20萬元，當中包含約60萬元的體育用品，還有36萬元的「垃圾清運費」，棒球隊經費則是捉襟見肘，不但礦泉水得家長捐贈，去宜蘭比賽還險些「當天來回」，也讓家長對經費支出提出質疑。據了解，陽明高中青棒隊近年表現亮眼，還培育出多位職棒選手，陽信銀行每年贊助110萬元作為選手的逐夢基金，加上教育局的400萬元補助，以及家長和後援會的捐款，球隊每年可用經費約為700萬元。而陽信銀行的捐款中明訂要做為青棒隊專款，當中更包含學生住宿和水電費用的補貼，但在原先的總教練李杜宏退休後，球隊遲遲未與球隊宿舍房東簽訂合約，房東無奈之下於6月底收回房子，學生們被迫「捲舖蓋走人」，家長這才驚覺原來宿舍並非學校所設立，仔細看完棒球隊帳目後更是一頭霧水。根據陽明高中棒球隊專款明細，球隊5月中的帳目上還有約220萬元的結餘，但5月開始便花錢如流水，直到8月4日帳目中僅剩18萬元，支出項目包含教練薪水、交流賽費用，以及多筆共計約60萬元的體育用品花費，數字最龐大且讓家長最疑惑的，則是超過36萬元的棒球隊垃圾清運費。陽信銀行每年捐贈110萬元給陽明青棒作為隊員的逐夢基金，當中還明定補貼學生的住宿水電費用，該隊宿舍卻在6月「無預警解散」。（圖／臺北市立陽明高中部暨國中部棒球隊臉書）「學生比賽都沒錢了，為什麼還要把錢拿去清垃圾？」家長阿鴻質疑，球隊開學後處處捉襟見肘，隊員比賽時的礦泉水要家長捐贈外，更一度傳出去宜蘭比賽因沒錢住宿而要「當天來回」，3天賽程都得往返奔波，最終是家長會協調預支款項，才讓學生們免受舟車勞頓之苦。「我們更想問的是，既然有錢，為什麼不幫助外縣市學生的住宿問題？」阿鴻說，球隊約有半數球員來自外縣市，部分學生住在熱心家長租賃的校外宿舍，卻於日前傳出賭博情事；另一部分學生則是在每日往返通勤4、5小時，開學後才在李杜宏的協調下住回原本宿舍，但因沒簽定合約，房東是「友情贊助」而未收取任何費用，也讓學生們處在不知何時得離開的隱憂中。陽明青棒5月中旬還有220萬元盈餘，卻在2個半月內花費約200萬元，導致球隊捉襟見肘。（圖／讀者提供）阿鴻無奈表示，家長最大希望僅是孩子可以好好打球、專心練習，而不是每日花上大半天在通勤，連睡飽都是奢望，期望校方能協助解決球員的住宿空間，讓學生們能無後顧之憂的在賽場上大放異彩。陽明高中校長蔡哲銘表示，學校一直都沒設有宿舍，而棒球隊因練習需求，確實有在外租賃空間，但如今因意見不同，有兩派學生住在不同的地方，而校方在現實考量下確實沒有宿舍，也尊重學生和家長的選擇。至於經費部分，蔡哲銘提到，棒球隊經費一直是由家長會管理，學校無法支配，而球隊確實存放大量舊物堆積，校方有建議球隊清理，經家長代表會討論後決議支出這筆經費，球隊財務也沒有受到影響，至今不曾有賽事因財務問題而無法參加。
花蓮新建足球場 年底前有望啟用
花蓮市各級學校及社區共有約60支足球隊，長期面臨場地不足問題，必須輪流借用校園操場練習，花蓮市公所向全民運動署爭取「優化全民運動與賽會環境計畫」經費補助，在佐倉運動公園新建8人制足球場，目前工程已進入收尾階段，預計11月9日完工、年底前可啟用。花蓮市長魏嘉彥近日偕市公所建設課長徐國城、殯葬所長陳柏欣前往會勘，設計監造單位誠邦工程顧問公司及承攬廠商皓瀚營造公司派員到場說明施工內容，當地國慶里長林群上也到場關心。市公所表示，全民運動署自2018年推動「足球6年計畫」，持續投入資源建構足球運動設施。市公所去年主動提報「花蓮市8人制足球場新建計畫」，經中央核定補助3600萬元、市公所自籌400萬元，總經費4000萬元，從今年6月23日開工、11月9日完工，預計年底前啟用。市公所指出，新建足球場設施完善，包括標準8人制人工草皮球場、圍網、灑水噴灌系統、照明設備、監視及廣播系統、活動看台，及兼具無障礙與性別友善設計的景觀廁所、更衣與淋浴間、儲藏室與服務中心等設施，同時配有人工整草機維持場地品質。魏嘉彥說，未來新足球場啟用後，除可供比賽與訓練使用，也能分為3個5人制場地供社區交流與教學，提供更多元使用，市公所將研議推動學校或社團認養管理制度，讓足球場能永續使用、發揮最大效益。他強調，因佐倉運動公園幅員廣大，市公所擬定「佐倉公園整體開發可行性評估暨先期規畫」，向中央爭取補助款開發，已獲教育部核定為期4年的「智慧圖書館」建設計畫，佐倉園區將成為運動、教育與休閒空間。
你太太涉詐！假警檢話術再升級 78歲老翁差點抱金條交給詐團
桃園市中壢區1名78歲的徐姓老翁，差點被一通「假檢警」電話騙走辛苦一輩子的財產。這起詐騙案堪稱「教科書等級」的騙局，不過在老翁妻子的機警反應與警方的迅速行動下，詐騙車手最終被當場逮捕，成功保住超過400萬元的財物。事情發生在10月27日晚間，據了解，徐姓男子日前接獲1通自稱「新北市警察局石隊長」的電話，聲稱他的妻子涉及詐欺案件，需要進行「資金清查」。接著又有另1名男子假冒「地檢署蔡主任檢察官」，恐嚇他必須交出名下所有財產，會有所謂「公證人員」上門收取保管。徐翁信以為真，立刻前往銀行保險箱提領現金與金飾，還包括外幣與5塊五兩重金條，總價值折合新台幣約372萬元。就在詐團即將得逞之際，徐翁的妻子發現情況不對，趕緊報警求助。中壢警分局興國派出所立即成立專案小組，指派員警扮演「徐翁本人」與詐騙集團周旋，成功與對方約定在中壢區正光一街交付財物。警方則事先部署埋伏，準備來個「現行犯活逮」。當晚8時許，年僅28歲的陳姓車手依約現身，一手準備接過保管財物，沒想到下一秒多名員警衝出包圍，當場壓制逮捕，並查扣手機等犯罪證物。整起行動乾淨俐落，讓徐姓老翁與妻子連聲感謝警方，直呼「要不是警方，我這輩子的積蓄就沒了！」中壢警分局長林鼎泰呼籲，詐騙集團常冒充「檢警」名義，以「帳戶涉案」、「資金保管」、「財產清查」等話術騙取信任。真正的警察與檢察官絕不會要求民眾交付財產或金錢。若接獲類似電話，務必保持冷靜，撥打「165反詐騙專線」或「110」報案，切勿讓辛苦錢落入詐團手中。
買家會是黃仁勳？旋轉豪宅12億成交 中工曾喊話「唯有陶朱能匹配」
北市旋轉超豪宅「陶朱隱園」終於開胡了！今(23)日中工董事會下午召開董事會，正式通過68號17樓處分案，交易總價達12億元，每坪成交單價將近400萬元，創下國內住宅市場最高成交單價紀錄。由於該案今年正式開賣，中工3月時曾表示將想辦法與當紅炸子雞輝達執行長黃仁勳接觸，如今買家是誰，令人好奇。「陶朱隱園」在完工7年後，終於出現首筆非關係人交易，中工今公告以總價12億元，售出高樓層的17樓戶附帶4個車位，雖然公告中並未明載交易坪數，也因基於隱私保護已簽署保密協定，購買者資訊無法透露，但不論如何，換算單價都必然超過前央行總裁彭淮南設下的300萬元防線，推高台灣房價的天花板。台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，「陶朱隱園」螺旋向上與高度綠化的獨特外觀，讓該案成為信義計畫區最吸睛的地標，然而因過去未公開銷售時，外傳單坪要價超過600萬元，高出民眾對台灣房價的理解，考驗市場接受度，對潛在買家而言，出手恐被放大檢視，因此長期沒有成交消息傳出。近年威京集團歷經風波，「陶朱隱園」今年3月宣布正式開賣，中工曾透露，賞屋量大增4倍，每週約8~10組買家賞屋，買方以金融、傳產、高科技產業的企業主為主。當時中工也喊話，「台灣唯有『陶朱隱園』能跟他的身份匹配！」把眼光望向輝達執行長黃仁勳，更想辦法透過關係與黃接觸，而如今終於成交，是哪位富豪成為屋主令人好奇。陳定中分析，富豪憂心樹大招風成為輿論焦點，所以透過保密協議保護自身。事實上，層峰買家極度重視隱私，對置產行為曝光多半有所芥蒂，尤其「陶朱隱園」長期都是鎂光燈的焦點，若沒有做好萬全的保密準備，也不容易說服買家出手。陳定中指出，「陶朱隱園」締造台灣房價新紀錄，對國內冷淡以久的豪宅市場而言，可說是一劑強心針，但時值政府打炒房的敏感時刻，房價天花板一口氣從300萬推升到將近400萬，推測豪宅貸款的信用管制放鬆的時間點，恐怕會比預期來得延遲。至於現金入袋是否減緩資金壓力，中工表示，雖然高樓層的單價相較預期低，不過將可望解決現金流；後續還有幾戶正在洽談中，不排陸續成交。
房價不會崩盤「只會修正10%到15%」 專家嘆：血本無歸還倒貼
市場對房價走勢的觀點多元，近期有專家預估不會崩盤，還斷言只會修正10%到15%，這項說法令購屋族感到不開心，就有民眾質疑上述觀點「不切實際」，並且試算以貸款85%購屋，倘若遇到房價下修15%，不僅頭期款血本無歸，甚至還得倒貼仲介費與稅費，對此房地產部落客「賣厝阿明」直言，購屋族面臨「賠了夫人又折兵」的困境，正是當前預售屋市場最真實的寫照。預售屋買家困境阿明在臉書粉專發文表示，根據房產業者試算，如果購買2000萬元的預售屋，貸款85%即1700萬元，自備款300萬元，當房價下跌15%，房屋價值僅剩1700萬元，此時若因個人財務壓力必須出售，不僅300萬元自備款全數蒸發，還需負擔約4%的仲介服務費（約68萬元）與相關稅費，總損失逼近400萬元，可見網友的擔憂其來有自，「這種『資產變負債』的狀況，正是預售屋買家最恐懼的噩夢。」根據阿明說法，這波房市調整恰好碰上全球升息循環與經濟放緩的雙重壓力，許多在2023~2024年房市高點進場的預售屋買家，正面臨交屋前的資金壓力測試，當寬限期結束本利攤還的壓力湧現，一旦加上房價修正，恐將引發一波「獲利了結變停損出場」的賣壓。市場專家盲點阿明指出，專家們提出房價溫和修正的預測，建立在幾個關鍵假設，分別是低違約率、剛性需求支撐、建商惜售，但這些假設面臨挑戰，包括銀行業者統計顯示，2024下半年以來預售屋貸款的延滯率已出現微幅上升，雖然整體數字仍在可控範圍，但個案性的財務壓力正在累積。根據他的說法，這波預售屋買家中有相當比例是投資客與首購族，投資客著眼於預售期間的槓桿操作，首購族則是被新青安貸款吸引進場，當市場反轉向下，這兩類族群的風險承受能力最為脆弱，可能成為市場最先鬆動的環節。歷史教訓與當前差異阿明提到，對比2016-2018年的房市修正，當時主要是投資客退場與供給過剩導致價格調整，反觀當前環境更加複雜，包括全球經濟不確定性、央行持續升息、打炒房政策發酵，以及營建成本居高不下，形成一種「成本撐住房價，但需求無力承接」的僵局。他還引述房產業者說法，部分重劃區已出現投資客「平轉」求售的案例，只是數量尚未形成氣候，但若市場信心持續疲弱，這些個案可能如滾雪球般擴大，最終恐衝擊整體價格體系。政策面的兩難阿明指出，政府部門陷入兩難困境，一方面要維持金融穩定，避免房市硬著陸，另一方面又要實現居住正義，讓房價回歸合理水準，這種「既要又不要」的政策矛盾讓市場陷入不確定性，儘管央行近期頻頻示警，並要求銀行嚴控貸款成數與寬限期，但預警措施能否抵擋市場趨勢仍待觀察。他總結表示，部分專家對房價提出10~15%修正預測，或許是基於總體經濟模型的理性推估，但對個別預售屋買家而言，這是生死存亡的關鍵數字，與其糾結於預測準確度，不如務實做好風險管理，建議保留至少24個月的周轉資金、審慎評估未來收入穩定性、避免過度槓桿操作。抱病上班猝逝！ 空服員求救也沒用 「不敢請假」血汗爭議一次看空服員哀求「救護車」座艙長冷回要自費 學妹不忍全說了輝達開出「罕見職缺」 一票地產專家嗨了：閃開！我要應徵
他吹牛要蓋「終極男人洞」吸金6千萬！全美首富之子涉詐投資人跳樓身亡 富爸冷回一句「無關係」
全美最富有的房地產大亨唐納．布倫（Donald Bren）正式與33歲兒子大衛．布倫（David Bren）斷絕關係，原因是大衛涉嫌以虛構商業計畫詐騙投資人超過200萬美元（約新台幣6,400萬元），引爆上流圈震撼。大衛．布倫宣稱打造超豪華車迷俱樂部『The Bunker』，吸金逾6千萬元台幣，卻遭控根本不存在。根據《洛杉磯時報》、《紐約郵報》與《Realtor.com》等外媒報導，大衛聲稱自己創辦的「The Bunker」將是專屬超級富豪的「終極男性俱樂部」，會員每月繳交14,500美元（約新台幣46萬元），可享有法拉利、布加迪、保時捷等超跑的私人使用權，並搭配高級紅酒、雪茄與私廚體驗。他甚至宣稱，計畫將以9,000萬美元（約新台幣29億元）買下比佛利山Mr. C’s Hotel作為會所總部。根據訴訟文件顯示，「The Bunker」早期成員名單吸引不少名流，包括《創智贏家》（Shark Tank）投資人馬克．庫班（Mark Cuban）、時尚設計師暨石油繼承人奧古斯特．蓋蒂（August Getty）、甲骨文創辦人賴瑞．艾里森（Larry Ellison）與NBA球星波辛吉斯（Kristaps Porziņģis）。身價逾6千億台幣的房地產鉅富唐納．布倫（Donald Bren），因兒子涉詐重金，公開切割並斷絕關係，引發輿論熱議。然而，2020至2022年間多起訴訟揭露，該計畫根本是場「高端幻影」。不少投資人血本無歸，有人蒙羞離開加州，更有投資人因財務與心理壓力沉重，在家中上吊輕生。現年93歲、身家超過190億美元（約新台幣6,080億元）的唐納．布倫，是Irvine Company創辦人，擁有約1.29億平方英尺的南加州房地產。對於兒子的醜聞，他透過發言人冷淡表示：「我們與此人沒有任何私人或業務關係。」早在2003年，布倫便因撫養費糾紛與前女友珍妮佛．麥凱．高德（Jennifer McKay Gold）及兩名子女對簿公堂，當時11歲的大衛與姊姊克莉絲蒂（Christie）聯合提告要求巨額撫養費。布倫最終在2010年獲判勝訴，但仍支付約900萬美元（約新台幣2.9億元）教育費。多年後，大衛卻再度利用「富爸爸」的光環取信投資人。投資人萊辛（Chris Rising）表示：「他讓人感覺只要拿起電話就能找到父親。」另一名受害者補充：「他很會博取同情，說自己被家人拋棄、沒人相信他。」科技創業家呂南希（Nanxi Lu）在2021年投入10萬美元（約新台幣320萬元）投資「The Bunker」，大衛向她保證已簽下飯店購約，甚至邀她出席與Louis Vuitton「聯合舉辦」的派對，但現場完全沒有任何「The Bunker」標誌。呂南希透露，自己是在導師陳東尼（Tony Chen）勸說下投資。陳先生是舊金山灣區創業家，深信該計畫與布倫旗下Irvine Company有關聯，甚至鼓吹她「這是百年難得的機會」。但幾個月後，陳陷入精神危機，開始尋求法律協助。據代表律師瑞特（Joshua Ritter）透露，已有至少八名投資人提告，單筆投資金額最高近百萬美元。不幸的是，陳東尼最終在2022年9月被發現於自家車庫上吊身亡，得年46歲。投資人指出，這起「男人俱樂部詐騙案」不僅造成金錢損失，更讓多數受害者精神崩潰。目前大衛．布倫尚未對外回應，外媒多次聯繫皆未獲答覆。
台鹽綠能光電弊案延燒 陳啓昱、蘇坤煌不服延押「抗告遭駁回」
涉及台鹽綠能弊案，被控掏空公司資產近4億元的前台鹽董事長陳啓昱、前台鹽綠能總經理蘇坤煌、鴻暉公司負責人蘇俊仁等3人交保後被台南高分院撤銷發回，台南地院9月26日重開羈押庭後，認定3人仍有串證、逃亡之虞，裁定延押2個月，陳啓昱、蘇坤煌提起抗告，4日被台南高分院駁回，自9月28日起續押2個月確定，不得抗告。台南高分院裁定理由指出，陳、蘇2人的羈押理由均存在，且2人交保後，5位證人即向法院請假不到庭作證，2人均有影響證人的可能，原羈押原因與必要繼續存在，並無違誤。另外，原審斟酌訴訟進行程度及其他一切情事，認陳、蘇2人羈押原因及其必要性仍未消滅，裁定駁回2人具保停止羈押聲請，乃就具體案情依法裁量的職權行使，經核並無違誤。陳啓昱於9月24日以600萬元交保，步出台南地方法院，隔天被台南高分院發回更裁，9月26日再次被裁定羈押。（圖／報系資料照）陳啓昱、蘇坤煌、蘇俊仁等3人9月22日獲台南地院裁定分別以600萬、400萬、400萬元交保、限制住居、出境、出海，實施電子監控，檢方不服提出抗告，25日台南高分院裁定撤銷發回台南地院重裁。9月26日台南地院重開羈押庭時，陳啓昱等3人均向法官表示健康不佳，且未收到台南高分院的裁定書為由，並指台南高分院撤銷交保的速度太快，太過草率，請求維持交保的原裁定。經過審理後，台南地院合議庭裁定延押理由指出，3人涉犯重罪，仍有串證及逃亡之虞，且全案審理需傳喚86名證人，經交互詰問後，證人證述範圍實已大幅超出偵查中具結作證之內容。再者，3人獲交保後，原本9月26日傳喚要進行交互詰問的5名證人，收受通知後，均臨時請假，通知法院無法到庭，顯視3人交保對證人仍有影響力。高分院裁定理由指出，以陳啓昱、蘇坤煌的經歷所可能產生之影響力，台南地院認2人有勾串證人、共犯及滅證之高度風險，尚難僅以具保、限制出境、出海、科技設備監控等強制處分防止之，並無違誤，對2人應予延長羈押2月，並禁止接見通信，及駁回具保停止羈押聲請的裁定，乃就具體案情依法裁量的職權行使，經核並無違誤。陳啓昱、蘇坤煌的抗告為無理由，應予駁回，不得再抗告。
贏了百萬美金卻不敢說！女參賽者「守口如瓶」 她瞞男友4個月才公開驚人秘密
美國康乃狄克州34歲行銷經理基督娜‧德雷維亞尼克（Christina Derevjanik）日前登上遊戲節目《幸運之輪》（Wheel of Fortune），抱回高達1,035,155美元（約新台幣3,400萬元）的獎金，創下節目史上最高紀錄。然而，她必須遵守節目規定保密，直到節目播出前的四個月內，連剛交往不久的男友也毫不知情。德雷維亞尼克興奮迎接主持人 Ryan Seacrest 公布百萬獎金，成為節目史上最高獎金得主之一。（圖／翻攝自CBS）根據《紐約郵報》報導德，雷維亞尼克表示，她在五月錄影時剛與現任男友開始交往不久，對方完全沒有察覺。直到日前節目播出，她在康州斯坦福舉辦觀賞派對，而男友人在波士頓透過電視收看，才震驚發現女友奪下百萬大獎，隨後打電話興奮祝賀。除了現金獎勵，德雷維亞尼克還贏得蒙大拿州與東京的旅遊行程，並計畫帶男友同行至少一次。扣除稅金後，她可實得約66萬美元（約新台幣2,180萬元），並打算以一次領取方式來清償學貸與購置人生第一棟房屋。雖然在錄影時她一度開玩笑說要辭職，但其實並未離職，仍會繼續通勤至曼哈頓的公司工作。她透露，當時老闆也一同飛往洛杉磯觀賽，對她的表現感到十分驕傲。作為節目鐵粉，德雷維亞尼克自童年就喜歡《幸運之輪》，甚至擁有90年代的掌上型遊戲機。這次比賽，她先在節目中取得「百萬美元楔塊」，累積3萬5千美元現金（約新台幣116萬元）與旅遊獎項，並在加賽題「PACK OF COYOTES」（一群土狼）中作答正確，最終贏得百萬獎金。《幸運之輪》自2008年設立百萬美元楔塊以來，僅有4位素人參賽者突破百萬關卡，德雷維亞尼克成為第五位；此外，2021年名人參賽者、女星梅莉莎‧瓊‧哈特（Melissa Joan Hart）也曾拿下百萬獎金。德雷維亞尼克說，這筆獎金徹底改變了她的人生規劃：「如果沒有這筆錢，我可能不知道何時才能買到自己的房子。現在我對未來充滿期待。」她也笑說，除了實際運用在房貸與還款外，還打算好好犒賞自家的拉布拉多愛犬海瑟（Hazel）。
新屋掛老公名！婆婆催賣婚前房「幫還貸款」 她直覺不妙：我不就什麼都沒有
女人自己的財產要保護好！一名媳婦近日在臉書社團「靠北婚姻」分享自身困境，引發討論。她表示，丈夫近期以700萬元購入一棟中古透天厝，頭期款支付140萬元，並背負400萬元貸款。由於婚前她已自行購屋，並長年居住在該公寓，結婚後4年一直與丈夫住在此處。買了透天厝後，婆婆竟要求她把婚前買的房子賣掉，一起還貸款，新房子則是用老公名字，讓她感到不解，上網求問網友「有什麼方式可以讓婆婆住嘴？」原PO透露，隨著透天購置完成，公婆將一同搬入新居，但貸款龐大，婆婆多次要求她賣掉婚前購入的公寓，以便分擔房貸。然而，她擔心若賣房，自己將失去婚前累積的唯一資產，不僅失去退路，還必須與公婆長住同一屋簷下，令她感到相當不安。原PO直言，婆婆的催促讓她覺得「怪怪的」，認為保留婚前房產才能確保自身保障，「房子賣掉了，我不就什麼都沒有，要跟公婆一起住，沒有後路，越想越不對。」藉此詢問網友能有什麼方式，不要讓婆婆再開口要求她賣房子。貼文曝光後，網友紛紛表示，「不要被騙了，房子比老公可靠」、「直接拒絕就好了，萬一吵架被趕出來，妳連後路都沒有了」、「跟她說，我娘家爸媽說永遠也不能賣」、「這是你的起家厝，告訴他們有紀念性，而且你又能保本，假如你賣掉了，你就一無所有了」、「千萬不可賣掉，有錢有底氣有後路」、「留著租人也好，自己有一筆收入，不要理你婆婆說啥，就跟你老公說，如果他支持你，就讓他去叫他爸媽閉嘴，不要打媳婦的主意。」