65年
」 颱風 租金 華航 總經理 董事長
伊莉莎白歐森《換乘真愛》變身90歲靈魂回春少女 初看劇本表明「非拍不可」
一舉拿下爛番茄100%滿分新鮮度，完美融合愛情、來世、選擇的最新愛情喜劇《換乘真愛》（Eternity），請來「緋紅女巫」伊莉莎白歐森（Elizabeth Olsen），細膩演繹陷入「永恆愛情」的終極二選一。初讀劇本便認為本片能引發大眾共鳴的她馬上表明：「非拍不可！」此外，她在片中飾演著因過世而回春至年輕樣貌的90歲女主角「瓊安」，一直認為自己擁有90歲靈魂的她，更直呼自己遇到了「夢幻角色」。伊莉莎白歐森（右）大讚卡倫透納（左）魅力滿載。（圖／采昌提供）片中身陷奇幻三角戀的伊莉莎白歐森，一邊是「陪她一生」的65年老伴，一邊是「等她一世」的首任丈夫，在與詮釋兩任丈夫的麥爾斯泰勒（Miles Teller）和卡倫透納（Callum Turner）對戲時，她也分別有不同的準備方式與感受。值得一提的是，本片以奇幻的靈魂轉運站為主體，並連結著各式各樣的永恆世界，劇組超細緻地呈現片中世界，讓她驚呼：「這是我見過最驚人的片場！」更笑說在拍攝後帶了不少「紀念品」回家，其中一款印有「我要你去運動」的托特包，更是讓她每天都用、用到上癮！《換乘真愛》是伊莉莎白歐森難得演出的愛情喜劇電影，初讀劇本的她便立刻陷入其中，表示：「這部電影帶給我非常美好的體驗，能給觀眾快樂、笑聲與娛樂，或許在觀賞過程中，也會多一些思考，是那種無論在哪個世代都能被拍出來，並且產生共鳴的作品！」更馬上表明：「我覺得這是一部『非拍不可』的電影！」在片中伊莉莎白歐森飾演因過世而在靈魂轉運站中回春到年輕樣貌的90歲女主角，而一直認為自己擁有90歲靈魂的她，也直呼：「這對我來說是夢幻角色！」更進一步表示：「我一直覺得自己像個92歲老太太，很好奇活到90歲、回頭看自己經歷過的每個十年，會是什麼樣的感覺。通常愛情喜劇都會是性感又有吸引力的角色，但這次能詮釋完全不同的面相，真的很特別！」在《換乘真愛》身陷奇幻三角戀的伊莉莎白歐森，一邊面對的是由卡倫透納演出的深情首任丈夫，一邊則是與麥爾斯泰勒共演結縭65年的老伴，兩種截然不同的情感，在與兩位演員對戲時，也分別有不同的準備方式與感受，她分享：「麥爾斯和我都很重視這對夫妻，他們在65年婚姻的自然默契，那種不言而喻的熟悉感與同步思考方式，才是最難表現的。伊莉莎白歐森也說：「最重要的是，我跟麥爾斯有相同的『電影語言』，會參考類似的電影，以能在節奏上達成共識，這點很有幫助。」她並提及卡倫透納，「卡倫真是個天生的魅力者，他就算和石頭對戲都能擦出火花，但他非常專注於捕捉一個男人在相隔67年後，與摯愛重逢時的所有情感，對戲時常常會有那種被迷得一愣一愣、手足無措的感覺。」 值得一提的是，本片以奇幻的靈魂轉運站為主體，連結著各式各樣的永恆世界，劇組超細緻地讓片中世界躍於現實，讓她驚呼：「這是我見過最驚人的片場！它的美感、想像力與電影氣氛，讓我們全體演員都深受激發與感動。」可愛的是，伊莉莎白歐森笑稱在拍攝後，帶了不少「紀念品」回家：「片場的那些周邊商品真的太精緻、太有趣了，讓我心情很好，還帶了一些回家；其中我拿了一個寫著『運動世界』的超棒托特包，上面還印有一個充滿氣勢的男人說著『我要你去運動』，讓我真的愛翻，現在每天早上去伸展時都會使用它。」而這部顛覆愛情喜劇套路，打造令人屏息華麗視覺饗宴，並一舉拿下爛番茄100%滿分新鮮度，強勢入選多倫多、芝加哥等國際影展。本片劇情描述瓊安（伊莉莎白歐森飾演）與賴瑞（麥爾斯泰勒飾演）結縭60年，過著平凡卻充滿默契的婚姻生活。不過一場突如其來的意外，讓賴瑞離開人世，醒來卻發現自己重回年輕時的模樣，置身在一個名叫「靈魂轉運站」的奇幻世界——在這裡，每個靈魂都必須在七天之內，選擇自己將在哪個「永恆」中繼續存在。正當賴瑞猶豫之際，罹癌多年的瓊安也走到了生命盡頭。當她步入轉運站，與年輕樣貌的賴瑞重逢，原以為是命運賜予的奇蹟，卻在下一刻，瓊安見到自己在韓戰中陣亡的第一任丈夫路克（卡倫透納飾演），而路克離世後，便在轉運站癡情苦等瓊安67年，只為與她再續前緣。在這個連結無數靈魂的永恆轉運站裡，瓊安必須面對人生中最艱難的選擇：是與陪她走過一生、歷盡風雨的伴侶再續溫柔歲月？還是重回那段被時間凍結的初戀，重新擁抱年少時那份純粹的悸動？她必須做出選擇，決定自己的永恆。《換乘真愛》將於11月28日在台上映。
超商史上最貴商品！「160萬台幣威士忌」賣出去了 母公司也嚇到
南韓便利商店史上最貴商品紀錄再被刷新！CU超商今年中秋節推出高端威士忌「格蘭冠65年」（Glen Grant 65 Years），售價高達7,500萬韓元（約新台幣160萬元），近期已完成銷售。據悉，該款威士忌全球僅151瓶，由蘇格蘭格蘭冠酒廠精選稀有原酒釀製，屬「Splendor Collection」的首件作品。《朝鮮日報》報導，購買者為一名30多歲男性威士忌愛好者，透過CU自家電商APP「Pocket CU」下單，產品將依顧客指定地點直接配送。CU母公司BGF零售表示，推出超高價威士忌時，原本並未預期會銷售成功，但隨著價值消費趨勢擴散，個人品味與偏好受到重視，帶動積極消費，便利商店商品領域也將持續多元化。報導指出，格蘭冠65年是目前便利商店業界售價最高商品。CU在2021年曾推出售價1,600萬韓元的行動住宅，當時創下紀錄，但今年這款威士忌的價格約為前者4.7倍。近年南韓便利商店在各大節日常推出超高價特色禮品，去年中秋，CU、GS25與7－Eleven均推出單瓶價值5億韓元的蘇格蘭威士忌「Windsor Diamond Jubilee」。業界分析指出，推出超高價商品除了實際銷售外，也可帶來天然廣告效應，即使未售出，也能透過媒體與社群曝光吸引關注，提升行銷效果。本次CU售出的格蘭格蘭特65年即是成功案例。相關人士表示，消費兩極化現象日益明顯，展現掌握頂級商品的能力已成為便利商店競爭力的重要指標。◎喝酒勿開車！飲酒過量，有害健康，未滿18歲請勿飲酒。
偽單親生活3／女星「老公涉貪」面臨65年苦牢 她寫親筆信向法官求情
安以軒的豪門婚姻曾經人人稱羨，隨著陳榮煉因涉嫌非法經營賭博、洗錢入獄，生活碰上巨變的她，帶著家人回到台灣，低調過著生活。除安以軒外，演藝圈中也有其他女明星也曾面臨老公入獄的困境。 有「真人版蛇姬」之稱的林采緹，與歌手胡睿兒曾有一段婚姻，兩人曾一起走過持毒被逮的風波，於2018年登記結婚，男方卻在同年、她臨盆之際在夜店「撿屍性侵」，她一度原諒對方，最終這段婚姻仍在2020年告終，胡睿兒被判刑2年，2022年1月獲假釋出獄。 大陸女星張雨綺跟導演老公王全安曾有一段婚姻，男方涉嫌嫖妓被捕，被揭露連續3天在個人工作室召妓，甚至玩3P性愛遊戲，張雨綺曾表態「坦白面對，共同承擔」，但隔年宣布離婚。後來第2任富豪老公袁巴元爆瞞婚又欠賭債，張雨綺一度持刀砍尪，2段婚姻收場都很不堪，她也認了自己「眼光不好」。 70年代台灣四大美人之一的胡慧中，嫁給前香港民政事務局局長何志平後，淡出螢光幕，怎料，2019年何志平涉嫌貪汙，面臨65年的苦牢，胡慧中為了救夫四處奔走，還親筆寫信給法官求情，在她努力之下，何志平只被判3年牢獄和罰款40萬美元，她為湊足罰款，還不惜虧本賣房。2020年6月何志平提前獲釋，夫妻倆終於走出陰影。
海洋熱浪重創澳洲大堡礁 最新調查曝：珊瑚覆蓋率創39年來最大跌幅
最新調查顯示，去年創下紀錄的海洋熱浪，導致澳洲大堡礁3大區域中北部與南部出現史上最大幅度的珊瑚覆蓋率下降，標誌著自2016年以來第5次大規模珊瑚白化事件。調查顯示，澳洲北部珊瑚覆蓋率由39.8％降至30％，南部則從38.9％降至26.9％，均創下自1986年開始監測以來的單年最大降幅。Earth.org報導，澳洲海洋科學研究所（AIMS）於2024年8月至2025年5月期間，針對124個珊瑚礁進行調查，結果發現北部珊瑚覆蓋率由39.8％降至30％，南部則從38.9％降至26.9％，均為自1986年開始監測以來單年最大降幅。中央區域珊瑚覆蓋率雖也下降，從33.2％降至28.6％，但該區域維持穩定或增長的珊瑚數量最多。AIMS強調，儘管覆蓋率下降，三大區域仍保有大量珊瑚，多數珊瑚礁覆蓋率維持在10％以上。AIMS執行長斯蒂德（SelinaStead）表示，這次調查結果顯示，氣候變遷持續加劇海洋暖化，對珊瑚群落造成迅速且嚴重的影響，呼籲全球必須強化溫室氣體減排，並加強保護措施，以助珊瑚適應氣候變化。珊瑚礁是全球超過100國家和地區海洋生物多樣性的重要支柱，提供高達9.9兆美元的生態系服務價值，被譽為「海洋雨林」。但隨著全球海水持續升溫，珊瑚礁正面臨前所未有的威脅。由於海水溫度升高，驅趕珊瑚共生藻類，造成珊瑚白化，且頻繁的熱應激加劇疾病風險，延緩珊瑚恢復，甚至導致死亡。美國國家海洋暨大氣總署（NOAA）指出，自2023年起，全球83.7％的珊瑚礁區域遭受熱應激影響，這是有紀錄以來第4次全球大規模珊瑚白化事件。世界氣象組織（WMO）也報告稱，2024年海洋熱含量達65年來最高紀錄，過去8年更連續刷新海洋熱量新高，暖化速度是過去數十年的2倍以上。根據全球珊瑚礁監測網絡（GCRMN）最新數據，自2009年以來，全球珊瑚已損失約14％。NOAA珊瑚礁監測負責人曼澤羅（Derek Manzello）警示，珊瑚白化日益頻繁嚴重，將嚴重影響依賴珊瑚礁生計的數百萬人。
批美貿易政策獲4萬人掌聲 「股神」巴菲特宣布年底退休由副董座接任
被譽為「股神」的華倫巴菲特（Warren Buffett）最近在美國內布拉斯加州奧馬哈舉行的年度股東大會上宣布，將於今年底卸下控股公司波克夏海瑟威（Berkshire Hathaway）執行長身分，由副董事長葛雷格阿貝爾（Greg Abel）接掌他的職務。此外，巴菲特並當場批評總統川普（Donald Trump）對等關稅政策，獲得現場約4萬名與會者掌聲。綜合外媒報導，現年94歲的巴菲特美東時間5月3日在股東大會上表示，「我認為時間已經到了，該由葛雷格在年底成為公司執行長。」巴菲特指出，事先知曉此決定的僅有他的2名子女霍華德與蘇西，而坐在台上的阿貝爾似乎對巴菲特宣布的事項感到意外。不過早在4年前，巴菲特就已親自選定阿貝爾為接班人，但當時並未透露退休時間。巴菲特強調，即使卸任，也沒有打算出售自己持有的波克夏股票，「我完全沒有出售波克夏股份的打算，這些股票未來將會捐贈出去。」該公司目前市值達1.16兆美元（約新台幣35.6兆元），旗下擁有超過60家公司，包括Geico保險公司、Duracell電池和Dairy Queen連鎖餐飲店，同時持有蘋果、可口可樂、美國銀行及美國運通等巨頭企業的大量股份。蘋果執行長庫克（Tim Cook）對巴菲特的商業成就表示讚揚，「世上沒有第二個人能像華倫巴菲特，包括我在內，無數人都受到他的智慧啟發。我能夠認識他，是我人生最大的榮幸之一，毫無疑問，他把波克夏交給最合適的人。」其實，巴菲特早在2023年罕見地發表一封信，坦言自己「正在打延長賽」，暗示未來可能會交棒。儘管巴菲特宣布退休，但並未淡出對全球經濟議題的關注。他在股東大會上批評美國政府的貿易政策，特別是對中國等國徵收的高額關稅，雖未直接點名，但外界普遍解讀他針對的正是總統川普的強硬貿易立場。巴菲特表示，「把貿易當成武器是一個大錯。當世界其他75億人對你觀感不佳，而你只有3億人自鳴得意，這樣子既不正確也不明智。」他進一步指出，美國應該與其他國家貿易，各自發揮所長，「保護主義（Protectionism）政策長遠來看對美國弊大於利。」此為巴菲特迄今對對等關稅政策最直接的批評。他指出，美國過去250年從一個無名國家崛起為全球最重要的工業大國，不應倒退走向保護主義。他警告，貿易與關稅「可以是一種戰爭行為」，已在美國社會引發負面情緒。今年4月，美國針對中國進口商品加徵145%關稅，中國則反制徵收125%報復性關稅。雖然美國政府後來對除了中國以外的其他國家實施90天關稅暫緩，但貿易緊張仍引發市場動盪。此外，巴菲特也提醒，地緣政治事件與關稅已為波克夏帶來「相當大的不確定性」。據該公司第一季財報，這些因素使未來影響難以預測。值得注意的是，儘管巴菲特長期被視為股市的信心指標，但近10季以來，他已持續減少所持有的股票數量或金額。2024年，波克夏出售超過1340億美元（約新台幣4兆元）股票，主要減持蘋果及美國銀行的股份，導致該公司持有的現金款項增至創紀錄的3470億美元（約新台幣10兆元）。巴菲特自6歲賺到第一筆財富，11歲首次購股，13歲申報個人所得稅。儘管身為全球排名前十大富豪，但他至今仍住在內布拉斯加州奧馬哈的一棟普通住宅超過65年，並長期致力慈善事業，已捐出數億美元。
他憂老屋還完房貸屋齡超過60年 過來人曝「地點」是房屋保值能力的關鍵
房價高漲，不少人只買得起中古屋。有網友坦言，屋齡低的新古屋太貴，但若買40年的老透天，等房貸繳完，屋齡高達65年，又擔心不值得。過來人卻認為，地點好就不用擔心。該名網友在臉書社團「買房知識家」發文，感嘆現在能買得起的中古屋屋齡都偏高，若看10年內的新古屋，即使是3房公寓，房價貴到令人咋舌，屋齡更新的價格更不用說。但假如現在買屋齡40年的老透天，等繳完房貸，屋齡都65年了，觀察後發現交易市場很少看到屋齡65年的房子，自己也不大能想像將來屋齡65年的房屋狀況，所以遲遲不敢下手。他也觀察到，鄰居整理老透天時也花了6百萬，維護老屋的費用相當可觀，懷疑：「到時候加上整理修繕的費用，買老透天真的划算嗎？」他也表示自己沒有對都更抱有什麼期待，畢竟透天都是一整排的，即使想自己重建也沒那麼簡單跟容易，不過他認為，按此發展下去，未來台灣會有很多老透天，想問「屋齡60至80年的房子會不會問題很多？」 原PO表示自己能負擔的起的只有屋齡偏高的中古屋，但擔心還完房貸後，房子屋齡就突破60年，在市場上應該沒有價值，期間還要加上修繕費用，讓他遲遲不敢下手。（示意圖／取自Pexels） 此話題引發眾多網友留言討論，有網友認為，買老房是否值得，最重要的還是要看「地點」：「老透天的土地價值是重點，特別是位置好的地方，土地還是有保值能力」、「沒認識買40年的，但有認識的剛在新竹買了34年的透天，所以要看地點，有些地區老屋還是很有市場的」、「40年的透天在台北算正常屋齡」。至於居住安全，有網友認為新古屋比較好，但也有網友認為若維持得當不用太擔憂：「很多老房子蓋得很扎實」、「只要屋況ok，我也有一棟45年的透天屋，屋況很好」。 有網友認為，老屋是否值得買主要看「地點」，例如在台北40年的透天算是正常屋齡。（示意圖／取自Pexels） 有人指出重點「貸款20年未必代表自己要在同間房住滿20年」：「我也買4～50年公寓，房子沒有一定要住20年，但至少現在買得起」，更有過來人分享，住了一段時間後就可以轉賣，非但不用擔心屋齡問題，還可能獲利換新房：「10幾年前買了40多年的連棟透天，還是台北山區的。住了10年後含淚售出……拿著賺到錢去買了全新透天」。 大S遺產2/3淪汪小菲掌握？ 地政士揭「1情況」：最多400萬 汪小菲監護權復活 律師一句勸：守護所愛不能拋棄繼承 大賣壓時代？29年最大交屋潮來了 去年完工13.8萬宅
板橋人快儲水！明上午8時起「停水23小時」 逾1.6萬戶受影響
台灣自來水股份有限公司第十二區管理處辦理「板橋區南雅南路PSCP管線更生統包（第2次－1號工作井）工程」，將於114年4月8日上午9時至4月9日上午8時，共計23小時，進行自來水停水，影響戶數計1萬6,480戶（含直接供水戶2,558戶）。新北市水利局表示，此次停水為板橋區南雅南路「板橋區南雅南路PSCP管線更生統包工程」第2次施工停水，該管線於民國65年埋設，因曾多次破管漏水情形嚴重，影響板橋區用戶用水品質，為維持穩定供水，水公司進行管線汰換施工停水作業。新北市水利局將督促台水公司儘速完工復水，並設置13處臨時供水站及水車隨時待命，停水期間民眾如有需要可至臨時供水站取水或聯繫台水公司協助送水。提醒民眾於停水期間應關閉抽水馬達電源，避免空轉過久導致馬達損壞或引起火災。停水時間及地區：114年4月8日9時至4月9日8時（計23小時）板橋區：國光里（僅國光路雙號側全）、建國里、漢生里、民權里、社後里（大仁街單號側以南含周邊巷弄）、民安里、香雅里（大仁街單號側全、南雅西路2段259巷、273巷、287巷含周邊巷弄）、自立里、自強里、光榮里、光華里、留侯里、黃石里、赤松里、挹秀里、流芳里、新興里（僅興義巷全）、湳興里（僅館前西路160～168號(含巷弄)、南雅西路2段全）。13處臨時供水站位置：1. 府中路118號（與倉後街交接口）2. 府中路74號3. 府後街4-1號（7-11對面廣場）4. 文化路1段32巷10號旁5. 南雅西路2段145巷口6. 北門街17號前（派出所前）7. 西門街5號（大觀幼稚園）轉角8. 東門街2巷口（館前西路86號對面）9. 館前西路130號10. 大仁街33巷2號（社後第一市民活動中心）11. 中正路80巷口（LG旁）12. 館前西路158-8號（接雲寺旁）13. 民權路202巷16弄尾靠公館街（雨撲滿小公園）
快儲水！新北板橋1.6萬戶這天停水23小時 影響範圍、13處臨時供水站曝
居民趕快儲水！由於新北市板橋區南雅南路部分路段將進行管線更生統包工程，因此部分區域自4月8日上午9時至9日上午8時停水，影響時間共計23個小時，並影響1萬6480戶。水利局提醒，民眾盡快儲水備用，另在停水期間設置13處臨時供水站及水車待命，如有需要者可至臨時供水站取水，或聯繫台水公司協助送水。新北市水利局指出，此次停水是「板橋區南雅南路PSCP管線更生統包工程」第2次施工停水，該管線於民國65年埋設，時間久遠加上曾破管漏水情形嚴重，影響板橋區用戶用水品質，為了維持穩定供水，台水公司進行管線汰換施工停水作業。水利局表示，新北市板橋區部分區域自4月8日上午9時至9日上午8時停水，影響時間共計23個小時。（圖／翻攝自「新北水漾」臉書）水利局也在臉書「新北水漾」發布停水公告，點名國光里（僅國光路雙號側全）、建國里、漢生里、民權里、社後里（大仁街單號側以南含周邊巷弄）、民安里、香雅里（大仁街單號側全、南雅西路2段259巷、273巷、287巷含周邊巷弄）、自立里、自強里、光榮里、光華里、留侯里、黃石里、赤松里、挹秀里、流芳里、新興里（僅興義巷全）、湳興里（僅館前西路160至168號含巷弄、南雅西路2段全）等地區的民眾盡快儲水備用，以防無水可用的窘境。水利局表示，將督促台水公司儘速完工復水，在停水期間設置13處臨時供水站及水車待命，包括府中路118號（與倉後街交接口）、府中路74號、府後街4-1號（7-11對面廣場）、文化路1段32巷10號旁、南雅西路2段145巷口、北門街17號前（派出所前）、西門街5號（大觀幼稚園）轉角、東門街2巷口（館前西路86號對面）、館前西路130號、大仁街33巷2號（社後第一市民活動中心）、中正路80巷口（LG旁）、館前西路158-8號（接雲寺旁）、民權路202巷16弄尾靠公館街（雨撲滿小公園）。水利局也呼籲，民眾如有需要可至臨時供水站取水，或聯繫台水公司協助送水。此外，民眾於停水期間應關閉抽水馬達電源，避免空轉過久導致馬達損壞或引起火災。如有任何供水問題，或因為重大事故緊急送水請洽免付費專線「1910」、台水第十二區管理處「2996-8961」、板橋服務所「02-2961-2196」。
50年前自建透天厝1棟成本4萬 現每月租金收4萬他讚「跟鬼一樣」
早期房價常是網路熱議話題。有網友表示爺爺是建商，民國65年蓋透天厝一戶成本4萬元，留了兩戶，至今每月的租金就有4萬，驚嘆：「一個月租金就等於等於當年投入成本」。該名網友是在論壇Dcard上發文分享自家經歷。表示自己的爺爺是建商，民國65年的時候蓋了一排透天，當時一戶的成本4萬元，一部分以每戶9萬元的售出，自家留下了2間。一直持有到現在，如今一樓店面租給商家做生意，樓上則格成套房出租給大學生，整棟樓的租金每月約可達4萬元。他震驚「一個月租金就等於等於當年投入成本」，感嘆「房地產跟鬼一樣」。 原PO表示自己的爺爺當年建了一排透天厝，每戶建造成本約4萬元，當時留了兩戶給自家，如今出租一個月的租金就有4萬元，相當於當年建造一戶的價格，讓他十分震撼。（示意圖，非文中提及房產／取自pixabay） 有網友認為，在台灣房地產是最穩定的投資，原PO家的獲利也和「土地」價值上漲快速與時代紅利有關。（示意圖／取自Pexels） 台積電擴大赴美 炒房族喊「完蛋了」 一表看台積宅漲多兇 阿姨我不想努力了！全台共151萬女地主 這縣市最多 尪生前承諾「房子妳住到百年」 漏做1事…妻慘搬離還賠錢
暴風雪襲擊青森影響蘋果產量 粗估損失突破100億元
日本近期遭遇大範圍的暴風雪襲擊，各地都出現刷新歷史紀錄的積雪情況。而其中以盛產「青森蘋果」而聞名的青森，也因為積雪的關係導致蘋果產量銳減，青森縣政府粗估，整體損失金額恐超過100億日圓。根據日本媒體報導指出，由於近期青森當地遭遇嚴重風雪襲擊，進而發生積雪壓垮樹枝，甚至導致樹幹裂開等情況，不少尚未完全成熟的蘋果，就這樣隨著斷落的枝枒掉落在地面。青森市85歲蘋果農工藤由元受訪時表示，在1月底時，他的蘋果園就有約1公尺深的積雪。工藤由元也提到「這是我65年來遇過最嚴重的災害。」報導中也提到，他的果園占地40公畝，種植約150棵蘋果樹，但當中不少蘋果樹的樹枝因負荷過重積雪的關係而斷裂，當中甚至有50至60年樹齡的蘋果樹，也因為積雪積壓問題直接從樹幹裂成兩半。根據青森縣的統計，青森當地蘋果產量占日本全國總產量的60%。截至2月10日，包括青森市與弘前市在內的11個市町村，已確認均出現蘋果樹枝折斷受損。先前也有媒體報導指出，青森當地遭遇風雪情況十分嚴峻，自入冬以來，青森縣酸ヶ湯的積雪已超過440公分，刷新過往紀錄。
十大最貴店租捷運站出爐！公館每坪近5000元居冠 房仲：空租潮已有緩解
台北捷運已成為大台北地區民眾通勤最仰賴的大眾運輸系統，沿線站點具備高度交通便利性，也帶動周邊商圈活絡發展。永慶房屋根據2024年實價登錄租賃資料統計捷運站周邊店面租金，盤點出十大最貴捷運站。其中，公館站店面平均單坪租金近5000元居冠，其次則是東門站與忠孝敦化站位居二、三名，且前十名捷運站點中有4站都在板南線上，商圈消費力強！根據實價登錄租賃資訊統計，店租最貴的捷運公館站，平均單坪租金為4916元。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，捷運公館站坐落於公館商圈，除了交通便利外，周邊有台大與台科大坐落，成為學生的生活和消費區域，為商圈帶來持續的消費需求。第二名則是東門站，平均單坪租金4355元，陳金萍說明，捷運東門站是中和新蘆線與淡水信義線的交會車站，帶來高密度的人流，包括通勤族、學生及旅遊人群。且站點鄰近鄰近永康商圈，以國際知名美食、特色店家為主，形成穩定且強勁的消費動能，吸引不少業者積極卡位。台大公館商圈從疫情起陸續出現倒閉潮，小吃店、運動用品店、手機店和服飾攤商無一倖免，租金高，加上學生大多都用網購，讓附近店家業績下滑、苦不堪言。去年下半年就包括在地經營65年得記烘焙、經營21年的肯德基，和知名地標路易莎也接連傳出歇業，在此之前歇業的還有港式飲茶易牙居、陳三鼎青蛙撞奶，令人不剩唏噓。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，近年隨少子化議題加劇，致使大學周邊商圈略顯蕭條，公館站除穩定學生人潮，也吸引大安區在地人潮，惟店租行情較高，可能因此發展受阻，雖先前出現短期空租潮，但近期適逢店租行情盤整，加上疫情後各商圈人潮回流，本身就屬北市正蛋黃區的公館，交通機能成熟，目前空租潮已有緩解，但新進駐店家未來是否能扛住高額租金壓力仍有待觀察。另一個值得注意的是，店租前十名的站點中有4個站點位於板南線上，除了忠孝敦化站與西門站外，還有忠孝復興站以及國父紀念館站。陳金萍指出，根據台北捷運統計，去年1至8月板南線客運人次高達1.4億人次，居各捷運線之冠，顯示板南線的高運量也帶來高收益。「人潮就是錢潮」也讓板南線沿線的店面租金行情獲得支撐。不過，為何台北車站和市府站這類人流大站未入榜？陳金萍解釋，觀察2024年台北車站周邊的店租實登，有不少位於天水街、重慶北路以及長安西路一帶的後火車站商圈，店租相對便宜，拉低平均店租；而市政府站周邊店租則大多是位於永吉路30巷的巷弄內，單坪店租位在2000至3000元之間，店租相較於一級戰區永吉路30巷實惠許多，因此才未見入榜。
華航董座謝世謙猝逝享壽73歲 華航：是航空產業巨大損失
華航董事長謝世謙今（16日）凌晨因心肌梗塞驟逝，享壽73歲。華航下午發表聲明，表示謝世謙帶領公司迎來創立65年來的最佳營運表現，其辭世對華航及航空業而言是一大損失，並深切感謝他多年來的卓越貢獻。謝世謙近日因流感感到不適，昨日仍照常出席工作，代表公司與華航空企業工會簽署團體協約。雖然其時臉色蒼白、顯露疲態，未料今晨因心肌梗塞於家中辭世，消息震驚各界。謝世謙1979年進入華航，從財務員起步，歷經會計處、客運處等多個部門及分公司職務，並曾派駐海外擔任分公司總經理，累積豐富的航運經驗。2016年擔任華航總經理兼任華信航空董事長，2019年升任華航董事長。在任期間，他帶領公司度過疫情難關，成功推動營運逆勢成長。謝世謙擔任董事長期間，積極優化航網布局、提升產品競爭力，使華航在疫後實現史上最佳表現，2024年營收突破2,038億元，創下歷史新高。此外，他視員工為公司重要資產，任內完成多次團體協約簽署，調高員工福利，使華航蟬聯「幸福企業金獎」及「亞洲最佳企業雇主獎」。在謝世謙的帶領下，華航屢獲國際榮譽，包括獲選美國《Global Traveler》「北亞最佳航空」及道瓊永續指數全球第一。他的領導不僅讓華航站上國際舞台，更為台灣運輸業樹立新里程碑。交通部長陳世凱深表哀悼，肯定謝世謙對華航與航空業的傑出貢獻，並表示其努力與成就將長存業界。目前華航總經理高星潢將代理董事長職務，公司營運將延續謝世謙的精神，為未來發展努力邁進。謝世謙的一生全心投入航空業，影響深遠。他的驟然離世，不僅是華航的巨大損失，更是整個航空界的惋惜，全體員工深切悼念，並向其家屬致以最誠摯的慰問。
華航重訊董座逝世 懷念他帶領挺過疫情創65年獲利新高
華航（2610）16日下午二點許重訊，證實董事長謝世謙逝世消息，對於董事長的離去，公司表示對於華航乃至整個航空產業而言都是一個巨大的損失；他的貢獻和成就也將永遠銘刻在華航的歷史中。全體員工對此深表哀悼，並向他的家人表示最深切的慰問。華航將繼續秉承謝董事長的遺志，為公司永續發展持續努力。其原擔任華航事業發展基金會法人董事一職將另行公告。中華航空董事長謝世謙於今（16）日上午辭世。華航表示，董事長在華航服務46年，任內帶領團隊及員工挺過疫情衝擊，疫後營運逆勢高飛，2024年營收迎來公司成立65年來最佳表現。謝世謙1979年進入華航，自基層財務員做起，歷任會計處、客運處、台北分公司營業經理、高雄分公司總經理、台灣地區處長兼台北分公司總經理及行銷副總經理等職，曾派駐印尼分公司、澳洲分公司總經理及先啟資訊與華儲公司等關係企業。謝董事長於2016 年擔任華航總經理兼任華信航空董事長，2019年就任華航董事長，資歷完備具豐富管理經驗，執行力為各界肯定。董事長投入航空產業數十餘年，熟稔國際航空市場，累積相當的航運專業知識及經歷，對於市場預估及掌握票價供需，更有一套精準的看法與策略；擔任華航董事長期間積極優化產品，鞏固競爭優勢，策定更精緻的航網規畫，屢創客貨運營業佳績。謝世謙視員工為公司最重要的資產，任內完成與華航企業工會二次團體協約簽署，勞資齊心，帶領全體員工繳出漂亮的成績單。
租金太高？公館65年麵包名店驚傳歇業 在地人：房東自家人
北市公館麵包名店「得記烘焙」在地經營65年，近日卻傳歇業消息，引發討論，不少人猜因為租金，不過在地人說，房東就是得記自家人，歇業無關租金不要亂傳。據悉，「得記烘焙」賣台風歐式麵包，香蒜法國麵包也是許多老饕的最愛，在地經營65年，近日無預警歇業，讓不少人震驚。店門口貼公告，「得記在地一甲子，真心感謝每位老顧客，我們得意的不是這塊招牌，而是這一口滋味，隨著時代的變遷，得記世代傳承但也力求轉型，我們喘息尋他處，得記的風華將再現。」這讓人猜測，歇業疑似不堪高額租金，會選其他地點再營業。據《ETtoday新聞雲》報導，台大公館商圈發展促進會理事長周麗華表示，「那是得記自己的房子，歇業跟租金無關，不要亂傳啦！應該是老闆年紀大了，沒人接手。」據悉，「得記食品」公司登記地就是店面，負責人得記食品，從謄本可見，該店面是3名陳姓自然人共同持有，20年前靠分割繼承取得，3人戶籍在新店、文山的豪宅，社區大樓有藝人居住，也有透天厝。「得記食品」是3層建物，1樓加上2到3樓過去是星巴克，不過星巴克在2023年底熄燈，在《591房屋交易網》上暫時沒看到該建物的招租資訊。住商不動產師大永康加盟店東江建欣認為，「得記烘焙」處公館心臟地帶，又靠近捷運站，三角窗店面曝光度又高，過去樓上的星巴克，也是公館的地標點位。江建欣說，「得記烘焙」1樓租金單價可到8000到1萬元，1樓39坪，每月近40萬，但公館商圈目前整體空置率略高，房東招租有壓力；「得記烘焙」也不排除整棟出租，樓上租金單價是1樓打4到5折，該物價特殊整體租金難預測。
2025最亮眼的送禮選擇！水根行x攜手WA!COOKIES推出「好運連年新年禮盒」
[2024/11/28台北訊] 你一定沒試過，把肉乾能和曲奇放在一起所迸出的絕妙好滋味！年節將至，團圓與分享成為每個家庭不可或缺的主題，今年不再只是千篇一律的餅乾盒或糖果禮來陪伴至親好友一起過年。彰化傳承65年的職人肉乾老品牌水根行與甜點新星WA!COOKIES攜手合作，以創新的味覺體驗結合年節傳統習俗，共同推出 「好運連年新年禮盒」，象徵新年的美好祝願，是一份兼具傳統意義與現代美感的精緻選擇，勢必成為送禮市場的焦點。水根肉乾x WA!COOKIES「好運連年新年禮盒」，一次享有檸檬圓燒豬⾁乾與鐵觀音濃茶曲奇等人氣商品。(圖／業者提供）雙品牌明星商品亮相，味蕾驚喜再升級檸檬圓燒肉乾：團圓與富足的象徵 肉乾是台灣人年節餐桌上的常客，象徵著豐盛與富足。而水根行的檸檬圓燒肉乾，以台灣在地檸檬與豬後腿肉製成，帶來酸甜清新的層次，口感Q彈，恰如其分地表達了團圓聚會的歡愉氛圍。檸檬的圓潤形狀，更寓意著圓滿與合家幸福，是年節祝福的完美呈現。鐵觀音濃茶曲奇：品味清香，歲歲安康 茶文化在年節中扮演重要角色，喝茶象徵著恭敬與祝福。WA!COOKIES 的鐵觀音濃茶曲奇以鐵觀音與玄米茶粉製成，展現茶香深沈回甘的韻味，搭配玄米的醇厚米香，寓意新一年平安健康。將茶點化作曲奇，是創新與傳統的絕妙結合。好運連年，從禮盒設計到寓意都傳遞祝福禮盒設計以蛇年的吉祥象徵為靈感，結合水的流動線條，寓意「源源不絕、好運連年」，將曲奇的紋路與水字巧妙結合成花型圖案，象徵蓬勃生機與繁榮。以喜氣的酒紅色搭配金色細節，呈現出濃厚的年節氛圍，外觀精美，既是祝福，更是一份用心。過年禮盒一定要「特別」，好運連年 共享傳承與創新年節送禮，除了是心意的表達，更是分享美好傳遞祝福的時節。「好運連年新年禮盒」結合了老字號肉乾職人與新世代甜點品牌的精髓，成為傳統與創新交織的代表。這份禮盒不僅送上美味，也傳遞出對團圓、健康與幸福的祝福，讓這份年節好禮更具意義。無論是家人團聚還是好友相聚，這款精心打造的禮盒都是不可錯過的佳選，為新年增添一抹亮眼的喜氣。好運連年聯名禮盒售價$840，即日起至2024/12/29官方通路購買享早鳥優惠最低77折，大宗採購歡迎電洽客服專線04-7688-777(圖／業者提供）
醬油名店遭謝宜容霸凌案波及…被灌一星評論 第三代發文澄清
北分署長謝宜容爆疑似職場霸凌，風波也越演越烈，而傳產業者謝宜哲跟謝宜容名字只有一字之差，醬油品牌被灌一星評論。對此，謝宜哲表示，「曾經訪談、拍攝過我們倆兄弟的平面、社群媒體與youtube頻道，我現在需要你們。」謝宜哲在臉書發文，「因為謝宜容事件，大眾在沒有查證的情況下，僅憑媒體上傳聞娘家是雲林的傳統產業，再加上事件主角的姓名只跟我、我哥差一字，就被斷定是事件主角的家人，遭受無端的非議，造成了御鼎興名譽嚴重的影響，在此聲明，我們與謝宜容無任何血緣或親戚關係。」謝宜哲表示，有媒體來拜訪，也有民眾問候粉絲專頁，但最麻煩的是醬油品牌被灌大量一星評論，留言可能對品牌造成長久的影響與誤解，「我們完全沒有聲量與能力來闢謠，若可以的話，希望有採訪過或拍攝過我們的媒體可以為我們發聲。」謝宜哲指出，蔭油事業由他們第三代創新，「身為傳統手工製作的蔭油工廠，在爸爸的年代為了活下去，為了挺過產業削價的競爭，我們把蔭油變成副業，爸媽在不同的階段分別賣起炸臭豆腐、做中西式早餐店、南北雜貨，中間還經歷了9次的搬家，就這樣撐了25年，是因為食安風暴，台灣消費大眾開始重新關注自己的飲食安全，我們製作的手工柴燒蔭油才受到關注，從2015年，我們才正式將做得最久的雜貨結束，並讓蔭油回歸成主業，我們花了65年的時間好不容易建立的品牌。」謝宜哲強調，「我真的很難想像一個跟我們無關的錯誤資訊，造成我們目前聲譽無以復加的影響，真心希望台灣的社會大眾對於假資訊可以進行查證，然後不要輕易地發表自己未經查證的內容。」
全美第1張總統選票開出！ 12人小鎮午夜投票「3：3」平手
2024美國總統大選於11月5日正式陸續開放民眾投票，其中新罕布夏州（New Hampshire）中僅有12人的小鎮迪克斯維爾（Dixville Notch）延續了午夜投票的傳統，投票於5日0時（台灣時間5日中午13時）進行，而稍早則開出全美第一張普選票，在6名登記選民中，有3人支持民主黨候選人賀錦麗，另3人則支持共和黨候選人川普，戰況相當激烈。據外媒報導，迪克斯維爾的投票過程只花了10到15分鐘左右，而這項午夜投票的傳統，可以追溯到近65年前，第一個有記錄的例子發生在1936年大選期間的小鎮米爾斯菲（Millsfield）。回顧美國總統大選，只有2位總統候選人贏得了迪克斯維爾的所有選票，其中包括1960年的尼克森（Richard Nixon）和2020年的拜登（Joe Biden）。2024美國總統大選各州普選開始投票時間為台灣時間11月5日晚上19時起，各州投票站關閉後，隨即開始開票，預計會從台灣時間6日早上7點從印第安納州（Indiana）、肯塔基州（Kentucky）最先開票，到了下午1點夏威夷州（Hawaii）、阿拉斯加州（Alaska）才會開始開票作業。
夜遊彰化永樂3／下榻巷仔內「H.1967」民宿像回到阿嬤家 人文風「提米好旅」最受獨行客青睞
若你本身並不是彰化在地人，而是因為參加如「夜遊永樂」的導覽路線或其他活動而來到彰化市，由於導覽是透過走讀形式帶領旅人簡單認識原本可能不會走訪的路線、店家、廟宇等，如同一個開啟你對彰化感興趣的引子。若想更深入感受彰化在地美食、文化魅力，或打算事後前往導覽路線中途經的店家好好地坐一坐，那麼不如在彰化市多留一晚吧！一走進H.1967大廳便很有親切感，整屋老件讓人像是踏進時光長廊。（圖／林士傑攝）雙床形式的「家庭房」採光良好，房內可嗅聞到檜木門窗上的自然香氣。（圖／林士傑攝）入口開在窄巷中、一不小心就會錯過的民宿「H.1967」，名字即為屋宅落成的年份，走進一樓便讓人驚呼「彷彿回到阿嬤家」，只見玻璃櫃內與客廳角落擺滿老闆的蒐藏、親友提供的老物展示，例如有老電視、相機、電話與老算盤，甚至還有民國65年、比該棟建築都還老的《中央日報》，一旁的偉士牌機車也勾起不少人的童年回憶。房間衛浴洗手台都以縫紉機改裝而成，衛浴也採廁所、浴室分離，方便親友同時分開使用。（圖／林士傑攝）房內家具都以木質調或簡潔色系為主，避免和原本的風格太過衝突，圖為「爸媽房」。（圖／林士傑攝）身為彰化在地人的老闆最初買下房子時便看中建築迷人的老味道，盡可能地保留原本的檜木門窗、磨石子地板、杉木屋頂與老樓梯，因此後續添加的物件都盡量貼合這股年代感。例如衛浴間可見從縫紉機變身的洗手台，浴廁天花板也以竹子取代輕鋼架之類較現代的建材；家庭房的圓窗上加了竹篩裝飾，天花板也有老闆友人繪製的畫布巧妙地為房間增添色彩，就連房間名都以家庭成員的女兒、兒子、爸媽來命名，更有一種溫馨感。位於提米好旅2樓的共享空間可使用廚房、洗衣機等設施，還有舒適座位與讓人坐下就不想爬起來的懶骨頭。（圖／林士傑攝）4或8人宿舍房的單床空間十分寬敞，床板下也可以放行李箱，只要將門鎖起便能保有私密性。（圖／林士傑攝）再來到另一間離彰化火車站步行只要5分鐘的「Timios Inn.提米好旅」，僅開業一年多的它，也是彰化市類型相對少見的青年旅館。一走進去便可見牆上多幅掛畫，原來提米好旅經由專業軟裝師推薦和藝術銀行合作，採租借方式定期更換畫作，讓旅人每次造訪都可以欣賞一場小型策展。這裡的「宿舍房」少見地並非上下舖形式，而是獨立床位加上可上鎖的門，相較一般床位房擁有更多隱密性；此外，提米好旅也針對不同旅人需求提供單人雅房以及套房式的一大床雙人房、雙人雙床房、三人房、四人房等房型，除了吸引獨行旅人與商務客，週末也有不少家庭客下榻。最寬敞舒適的「好聊四人套房」，為旅人貼心設計乾濕分離衛浴與洗手間各自獨立的空間。（圖／林士傑攝）旅客若於週五入住提米好旅，有機會吃到與台北名店相同配方的大腸麵線。（圖／魏妤靜攝）值得一提的是館內還有針對旅人的貼心服務，例如只要週五、六入住便可吃到小管家們煮的大腸麵線、羹湯、甜不辣、玉米濃湯等輪流替換的點心，其中大腸麵線來自提米老闆父親的配方，原來其父曾在台北經營「麵線攤」，當時他們要從漢口街搬遷到板橋（現為漢口家正老牌魷魚羹），還將煮麵線的秘訣傳授給隔壁夫妻，造就了後來西門町遠近馳名的「阿宗麵線」；；另外因為提米好旅與台中誠星青旅體系屬於姊妹店，備受旅客歡迎的早餐盤這裡亦有提供，可以吃到蘿蔔糕或蔥抓餅加蛋、蔬果沙拉等，還有可自取的吐司、果醬與白粥、小菜，以青旅早餐來說十分豐盛。據提米好旅助理羅山表示，這間擁有庭院、露台綠意的建築所在，原是老闆兄嫂的住處，因計畫搬遷時捨不得賣掉而轉作青旅經營。不僅曾於跨年時在露台舉辦小派對，提供點心、飲品等與住客一起歡快倒數，還曾有新人包棟在此迎娶，營造感人回憶；此外，在一樓與辦理入住櫃檯相連的「提米好吧」，也提供各類飲品與甜點選擇，除了讓旅客在此交流享用外，開幕後更成為彰化在地人喝下午茶的新興聚會場所。有著清新白色系、外觀瘦長的提米好旅建築，成為街道上的醒目存在。（圖／林士傑攝）DATAH.1967電話：（04）712-5885地址：彰化市太平街22號網址：https://reurl.cc/WN8vEZ備註：原本採上下舖的兒子房、女兒房近期將改建，預計於11月後改為一大床房型，房價以民宿公告為準；「爸媽房」2,200元起、「家庭房」3,200元起Timios Inn.提米好旅電話：（04）706-1086地址：彰化巿成功路277號網址：https://www.timiosinn.com備註：宿舍房床位800元起、單人雅房1,150元起、雙人房2,200元起、雙人雙床房2,400元起，三人房3,300元起、四人房3,900元起，以上為平日起跳價，入住皆含早餐
9月仍為颱風好發期 專家貼「過去路徑圖」示警：影響台灣機率大
台灣受到今年第11號颱風「摩羯」外圍環流影響，今（5日）東南部地區及恆春半島雨勢明顯，不過氣象署預測，「摩羯」未來朝西轉西北西方向移動，本週末將逐漸接近海南島、雷州半島至廣西、越南一帶，對台灣天氣無直接影響。不少人也在觀察後續是否還有颱風襲台。對此，氣象專家林得恩就指出，9月仍是颱風的高發期，根據過去65年的氣候資料顯示，9月的颱風路徑密集，甚至幾乎覆蓋台灣，颱風直接或間接影響台灣的機率非常高。林得恩在臉書粉專「林老師氣象站」發文表示，根據統計過去65年的氣候資料顯示，9月份西北太平洋及南海地區共有328個颱風生成，發生的頻率佔全年統計總數的19.24%；生成個數佔全年月份的第2名，只次於8月份的生成數量，「顯見本月份仍為颱風的好發期」。林得恩指出，根據統計過去110年的氣象資料顯示，9月份的侵台颱風總個數已增加到91個，當月平均統計總數為0.82個，這與當時環境駛流場（太平洋高壓軸線西伸程度）的配置及颱風的強度大小可能有關。而從過去颱風運動路徑圖來看，已經密集到看不到台灣，顯見直接或間接影響台灣的機會非常大。林得恩說明，現今西北太平洋及南海地區計有1個颱風（魔羯颱風）及1個熱帶性低氣壓（TD13）形成，雖然對台灣均無直接的影響；但根據今晨最新美國NCEP數值模式模擬結果顯示，評估至本月中旬，至少還會有1至2個熱帶擾動生成的機會，林得恩提醒，重要的觀察點是後續海溫升降程度、垂直風切大小以及海水熱焓量的多寡，這些都是影響颱風生成與否的重要關鍵因子之一。