「阿奇立克日立」推出「Art of Ease」全新家電美學方案 用高效與質感打造寧靜舒適的居家生活
「Arçelik(阿奇立克)」和日立全球生活解決方案株式會社(HitachiGlobal Life Solutions)兩家世界知名的家電公司於2021年攜手設立合資公司阿奇立克日立家電(Arçelik Hitachi Home Appliances),共同營運日本以外之全球生活家庭電器業務如生產、銷售和提供日立品牌的家用電器售後服務。延續「Hitachi(日立)」以人為本的理念並輔以 「Arçelik(阿奇立克)」 的創新技術,攜手為消費者提供更輕鬆便利的居家生活解決方案。察覺現代人生活節奏快速,期望回到家中能自在的放鬆身心、享受舒適的居家品質,「Arçelik Hitachi (阿奇立克日立)」以「Art of Ease」概念為主軸嶄新推出系列產品,兼顧效率和質感,量身打造現代家電美學,為人們找回日常的舒適平靜,提供美好生活體驗。日立家電將創新和尖端技術融入產品發想,傳承固有的日式職人精神,打造以人為本的產品設計(圖/阿奇立克日立提供)。釋放你的時間和空間 現代宅的全新智慧解決方案嗅到現代住宅精緻化的趨勢,除了居住空間受限,小家庭和年輕族群的比例也不斷提高。「Arçelik Hitachi (阿奇立克日立)」瞄準大眾對居家配備和家電產品更適切的需求,將日式職人的極簡主義帶入現代家電語彙,致力於透過更靈活、有效率、貼合人性的智能產品功能設計為消費者節省更多「時間」,增加生活餘裕;此外,加強產品的窄型外觀設計,讓居家「空間」不再被大型家電所佔據,完美貼合每一吋角落,釋放小宅潛能。「Arçelik Hitachi (阿奇立克日立)」致力為消費者的居所創造極大化空間,全方位放大理想居家生活,讓居家空間更寬敞舒適。日立家電以「ART OF EASE」設計精神出發,提供住家最舒適、優雅的空間(圖/阿奇立克日立提供)。用美學設計和科技 打造高質感生活的無限想像體現「Art of Ease」品牌理念,「Arçelik Hitachi (阿奇立克日立)」本次新品功能全面升級、一機滿足多種需求並優化容積比,期待藉由極「智」創新科技與日系優雅美學,為消費者在外奔波的的疲累帶來紓解與滿足。新一代智慧型滾筒洗脫烘衣機,重新定義洗衣體驗,貼心滿足多元的情境需求;大容量吸塵器輕盈掃除每日陰霾,讓乏味的日常家務變得輕鬆無比;超智能冰箱鎖住所有新鮮與美好瞬間,為日常添加美食樂趣;全能料理爐讓每個人都能輕鬆化身料理達人,百變佳餚簡單上桌。實現人們對現代質感生活的無限想像,愜意享受在家的每一刻,讓好「室」成真。日立家電洗衣機新推兩款型號,多項功能便利升級,首創自主環淨科技,減少日常繁瑣的清潔工作(圖/阿奇立克日立提供)。從衣物到地板 居家智能與輕量的潔淨新選擇從冬季的大衣到幼兒床上的玩偶,許多日常陪伴我們的用品易藏髒污卻不易清洗,「Hitachi滾筒洗脫烘衣機(BD-SX120HJ)」,增加全新「AirWash風速淨」功能,用風成為清潔專家,就算是無法水洗的衣物,一樣可以輕鬆清潔、消毒、除臭。外觀採用窄身旗艦造型並搭配LED玻璃觸控面板,寬度僅60cm,窄小陽台也不用擔心;另外首創「自主環淨科技」,利用全機自體清潔技術,徹底讓惱人的家務事變的自然;升級版的風熨斗烘衣科技,將原有的「風熨斗」技術再升級,透過極速溫風及濕度感測器,減少烘衣時間,避免衣服乾燥不均或過度乾燥的問題,再加上「AI 智能感測洗衣」的九組感測以及IoT遠距操控等功能,在繁忙的生活中也能讓洗衣變成一件優雅的家事。日立家電吸塵器清潔力UP升級,手持輕量機型,擁有極勁吸力,一鍵集塵打掃好EASY(圖/阿奇立克日立提供)。質感生活從居家的每個空間細節中開始,地板與縫隙的清潔總會擔心不夠徹底,或是過往吸塵器使用費力嗎?「Hitachi 無線直立式吸塵器(PV-XH3M) 」擁有170AW極勁吸力,搭配綠光LED照明燈,藏污納垢無所遁形;壁掛和充電站兩用設計,讓收納變得更便捷,節省居家空間。而新一代「Hitachi 紙袋型吸塵器(PKV-XB3KT)」,配備日本創新科技無塵紙袋,搭配1.1KG輕量機型,一按輕鬆清潔集塵盒,讓日常的打掃更加氣質優雅,輕鬆達到無塵質感生活。日立家電奢華冰箱全新亮相,透過無邊框薄型設計及領先業界的65公分儲藏深度,展現極致美學(圖/阿奇立克日立提供)。用科技化身料理廚神 讓日常除了美味更添加視覺饗宴冰箱也能讓食物變美味,新款「Hitachi GX Series 六門冰箱(R-GG670T )」擁有奢華外型,符合櫥櫃深度65公分,業界容量最大 ;搭載「獨立雙循環冷卻系統」及「獨立鎖濕低溫冷藏室」,熟食不須放涼,沙拉、葉菜類皆免用保鮮膜,藉由低溫2℃冷流全面保鮮,抑制氧化與乾燥,完美鎖住營養;也可透過獨立的溫控設計控制蔬菜、乳製品及肉類各自的的儲存空間,讓冰箱除了保存食物更能讓食材變美味,居家視覺美學也提升,享受每日味覺與視覺的饗宴。日立家電料理爐廣受大眾及專業主廚好評(圖/阿奇立克日立提供)。有了新鮮食材,尚缺一雙「好手藝」?「Hitachi 旗艦款全能料理爐(MRO-BK5000AT)」讓你輕鬆變成料理大師。全能料理爐集料理、烘焙功能於一身,少去過往各式爐具「空間」的占據,更能省下「時間」不用再為料理費心煩惱。全新搭載「W Scan雙重感測」功能,食材重量與溫度精準掌握,簡單一件操作,多元美味即可輕鬆上桌。另外料理教室將於今年四月份用嶄新風貌和大家見面,新的料理教室將結合HitachiYouTube Channel及500輯主廚,用更多元的教學課程和互動內容,讓做菜變成輕鬆有趣的家庭時光。日立料理教室和500輯主廚攜手合作,推出線上YouTube教學課程(圖/阿奇立克日立提供)。加上即將於今年7月上市的「Hitachi 15人份獨立式洗碗機」,「Arçelik Hitachi (阿奇立克日立)」期望藉由全新「Art of Ease」概念系列家電,引領現代生活新風尚,為各世代消費者在食、衣、住等方面帶來不同以往的體驗,解鎖舒適高雅的生活型態。現在購買享優惠,即日起至7月31日,凡購買專案指定機型,即可獲得藝思生活好禮一組,輕鬆打理家電,或是面額2000至3000元的藝思即享券、吸塵器電動吸頭與集塵紙袋、直立收納架等多種好禮,詳細活動資訊以阿奇立克日立官網資訊為主,數量有限,贈完為止。
北市全方位建商「雋品建築」植物園案獲米蘭設計大獎
雋品建築深耕十年 米蘭設計大獎肯定「植物園案」「雋品建築」於今年329檔期首發指標案,位於台北市植物園旁精華地段推出地標豪邸,基地位於中正區南海路口、三元街,距興建中的捷運植物園站不到200米,規劃地下5樓、地上20樓在地稀有SRC鋼骨建築,規劃2~4房,屬於國語實小、建國中學明星學區;配有市中心罕見的全平面車位,顯見由建築師出身的簡順章董事長精準規劃功力。綜觀國際視野綜策劃植物園案,以建築外觀與公設空間規劃獲米蘭設計大獎推薦:「尊重都市既存結構,融入週遭環境,呈現地段特有的人文價值,透過自然光影述說空間的層次與故事,形塑一處濾除塵囂的居所」。雋品建築榮獲BETTER FUTURE全球城市獎,左起:總經理廖志浩、董事長簡順章、主持建築師吳梵煒、設計總監楊量光。(圖/品牌提供)豪宅御用團隊共同打造 不惜造價成本就是要做到最好雋品建築成立十年,從台北市捷運萬大線顧問案到居住空間設計,經手超過600件個案,建築師背景的簡順章董事長常在洽談當下,隨即攤開草圖討論設計、修正,深獲地主信任,進而在短時間內完成大型開發商都無法成功整合的艱鉅任務。「每塊地、每個機會對我們來說,都期待實現我們認為好的『建築』型態,好的『建築』樣貌,那是我們想追求的。」簡順章董事長表示。「植物園案」擁有綠建築、智慧建築與無障礙標章,耐震達6級的結構耐震標章,配備頂級高端建材,並邀請豪宅御用團隊共同打造,包括日籍顧問田中純夫、袁宗南照明設計、築遠工程、楊豪琳公設設計等,從建築外牆材料、防水隔熱石材裝修等細節皆創在地指標,以及YKK氣密窗、億級豪宅頂規義大利進口廚具等軟裝配件,不惜造價成本也要將雋品建築首發代表作做到最好。孕育台北深厚人文底蘊的南海特區,開闊綠意的植物園生活圈。(圖/品牌提供)屢獲國際肯定的全方位建築專業團隊-雋品建築「工程、美學是我們的基礎,進而來到建築,從各面向的觀點,不斷地檢視、不斷地討論,對我來說,這本來就該做到」簡董事長說道,雋品從建築師與室內設計起家,團隊擁有建築專業核心背景,含括建設開發、工程營造、建築設計、室內裝修等完整組織編制,對於建築的軟硬體規劃皆相當熟悉。除了中正區植物園預售案,雋品建築將持續深耕大台北地區,開發區域核心地段,在正天母天玉街推出精品指標案,預計年底取得使照,於明年Q1銷售,預料也將在天母市場掀起話題。展望未來發展,雋品建築董事長簡順章建築師說:「雋品的每一棟建築樣貌會有一個核心價值與質感,那個質感就是我們認為『雋永的作品』,我非常很期待住在自己蓋的房子裡。」雋品建築植物園案籌備中心地址:台北市中正區和平西路二段92-1號
紐約租金衝42年新高 留學租賃需求轉向置產房價漲
為抑制通膨,美國聯準會FED自2022年3月啟動升息,至2023年7月一路升息21碼,深耕紐約房市20年的台人、玉石不動產顧問公司創辦人總裁張惠紋(Anne Chang)返台舉辦紐約房產投資講座分析紐約房市,買方的購買能力雖受升息影響下降很多,但也因為租金市場來到過去42年的高點,房價不跌反漲,過去2年也因地緣政治影響,美國置產的華人有增加的趨勢。張惠紋自1997就在紐約曼哈頓一路求學、就業及生活,經歷過紐約房產3大利空,包括911事件、2008年的金融風暴與此次的新冠疫情,不過依她觀察,紐約對於市場上的壞消息反應較慢,「因為紐約是全世界經濟金融中心,有能耐去撐,等到利多消息一出,馬上就會反應走升,也因此相對穩定與保值。」張惠紋分析,紐約市的5大區中,以曼哈頓的價位最高,也是美國居住成本最高的地區,目前租金中位數仍然保持在每月近4,150美元(約為台幣13萬元)的高點,甚至在去年租金市場來到過去42年新高,「因此即便去年一路升息,買方確實購買力大降,也期待房價下跌,交易量下跌近3成,但賣方因為隨時都租的出去,根本不急著賣房,市場產品少,價格反倒上漲,平均中位數銷售價格1.15M美元(約為台幣3635萬元)。」玉石不動產創辦人張惠紋在紐約求學、工作生活20年,她觀察過去2年因地緣政治,華人至美國置產、投資增加。(圖/林榮芳攝)至於美國的公寓式房產,又分為Co-Op合作公寓及Condo共有公寓。張惠紋解釋,在價位上,Condo平均比Co-Op高出30%以上,主要基於其較彈性的購買過程、財務要求及出租投資策略,適合外國投資者;而Co-Op通常要求購買者是自住使用,對於購買者的財務要求也比較嚴謹,目前市場上大概有6成是Co-Op。張惠紋提到,台灣人到紐約置產,很大的剛性需求來自小孩留學,考慮到租金高,華人喜好買房的特性,一些有能力的父母會選擇直接置產;個人投資上,過去2年因為兩岸的衝突、地緣政治,確實越來越多人往美國投資置產。世界富豪以在紐約曼哈頓擁有房產為驕傲,儼然已是個非常成熟的市場,不過張惠紋也提醒,買方仍有需要權衡的地方,包括複雜的法規環境,以及成本高,房產稅、物業管理費用相對比較高,此外像是居住空間有限,公寓往往比其他城市小,快節奏、人數過多,導致擁擠的地鐵、繁忙的街道和吵雜的環境等。對於今年紐約房市,張惠紋表示,去年大家擔心的經濟蕭條與高通膨目前都沒有發生,對於紐約房產樂觀看待,預期市場會比去年來得好。雖然市場原預估今年3月開始至少可能降息3次,不過日前又有消息指出可能會暫停降息,但市場預期降息心態,會使買家有進場的行動,價格預期也會再增高。
紐約國際大宅「55TIMELESS琢白」 擁抱璀璨生活新境界
被稱為「台北曼哈頓」的信義計畫區,匯聚全台最頂尖豪宅、A級商辦、奢華飯店、精品百貨、星級餐廳等,總攬高奢、高享受的豐富生活,近年更吸引許多國際建築大師前來插旗,讓瑞士寶盛銀行將台北列為僅次於倫敦、上海的昂貴城市,成就精緻品味新境界。「在最國際的地段,擁有屬於自己的一席之地,等同一項精英圈尊貴身分的象徵。」信義計畫區最具指標話題性的頂尖訂製豪宅「55TIMELESS琢白」,全案從建築外觀到公設空間皆由普立茲克獎得主、紐約白派建築大師理查麥爾(Richard Meier)操刀設計,依循現代建築的垂直水平線條、對稱比例與幾何秩序,以清透俐落極簡的白色立面,100%原汁原味移植紐約式樣的國際生活與私人訂製豪邸樣貌,吸引追求高端品味人生的國際頂尖客群收藏。香港CCD鄭中設計事務所創始人鄭忠先生,曾獲室內設計界最高榮譽Gold Key Awards肯定,被授予「聯合國文化大使」、「中國設計年度人物」等頭銜。(圖/業者提供)為如實演繹紐約白派住宅的居住空間與生活感,「55TIMELESS琢白」258坪實品屋邀請有「資本圈第一時尚先生」美譽的香港鄭忠設計事務所(Cheng ChungDesign,CCD)操刀規劃。CCD擁有超過30年全球豪華酒店設計經驗,曾榮獲室內設計界最高榮譽Gold Key Awards的肯定,是首位囊括全系列酒店設計大獎的華人設計公司,北京前門東方文華酒店、深圳瑞吉酒店、深圳中洲南山萬豪酒店等知名五星級飯店皆出自其手。258坪實品屋採取輕裝修、重裝飾原則,透過精湛細膩的豐富質地,展現永恆經典、簡約奢華的空間氛圍。(圖/業者提供)258坪實品屋延續紐約白派建築風格調性,以美式的「輕裝修、重裝飾」設計手法,不做過多包裝,保留定義空間的「圓柱」元素,以無隔牆、敞開式的設計概念,強調大坪數開放自由通透空間以及玻璃帷幕的寬闊臨窗感。不同材質的對比碰撞,包括金屬、布料、皮製、木質等,搭配具代表性的家具、家飾與藝術品,處處展現內斂沉穩細膩的美學質感。在西方白派的建築形體與設計美學中,融入東方的優美線條與比例分割,展現「東意西境」的文化韻味。在空間的佈局上,考量買家客群多是有旅居海外經驗、需要社交生活的層峰人士,居家公領域無隔間的空間表現,讓客廳跟書房之間沒有隔閡,充滿了社交性跟互動性。大尺度客餐廚空間,作為朋友來訪時的社交場域,圓桌配置落實東方倫理家族相繫的情感連結,更象徵著家人的富足團圓。「當開門回到家,跟在紐約的感覺非常接近…」在豪宅林立的台灣,卻很難得出現一棟媲美紐約大都會的國際建築與生活樣貌,「55TIMELESS琢白」百分百實現國際高端層峰人士對於家的期待與品味生活的追求,可以說是全台絕無僅有、獨一無二的訂製宅,稀有更具收藏價值。
南北買房差異出爐!天龍人在意「車位」、最愛「這種物件」
不同縣市的購屋偏好有差異嗎?根據樂屋網統計關鍵字發現,北部買方較為在意平面車位、獨棟等,南部買方則更喜歡平房。樂屋網分析,北部車位稀缺,如果待售物件有附車位,對買方更具吸引力,而一層一戶獨棟房出入單純、開窗多,也成為熱門物件;南部買方則是偏好有房有地的平房,居住空間大,也更舒適。樂屋網依據自家網站刊登的待售物件,針對物件上描述的房屋特性,整理出多達40組的字組,如「廁所開窗」、「有露臺」、「雙衛浴」、「景觀宅」等,並將這些字組做成「買屋特色標籤」,標示於物件內,只要使用者點擊該標籤,就能顯示更多同類型的房屋。統計今年上半年使用者點擊標籤的狀況,結果買方點擊最多的分別是「平面車位」、「獨棟」和「平房」;細分成8大都會區更發現,雙北買方較在意的是平面車位、獨棟,中南部則是更喜歡平房。樂屋網調研中心經理洪安怡表示,雙北地區人口稠密,又有很多早期的老舊住家沒有規劃足夠車位,使得「平面車位」成為該區買家最關心的特色之一。此外,北部縣市買方也偏好獨棟房屋,洪安怡説,這邊講的獨棟,多半是單一棟,一層一戶的公寓或華廈,這樣的住宅通常位處市區精華地段,戶數少且出入單純,也因為是獨棟,開窗面較多,採光通風佳,也較能避免左右鄰居的干擾。相較之下,中南部買方更偏向選擇平房,洪安怡解釋,這裡指的平房,多數是指獨棟透天,而傳統購屋觀念的確偏好有房有地的住宅,這樣的選擇,與其說是買房子,不如説是在買土地,再加上平房只有一層樓,價格不比獨棟透天來得高,將來要改建也更容易,還有不需爬樓梯,對長輩也有一定的吸引力。值得一提的是,新竹縣的買方特別關注「近高鐵」的物件,洪安怡表示,因為台灣高鐵新竹站就座落於新竹縣的買房熱區竹北市,當地亦有不少人仰賴高鐵通勤,因此會優先找尋近高鐵的住宅,考量住家與高鐵站的距離。
違建之亂1/不是只有他們!每13戶就有1戶違建 專家:黑數超乎想像
總統大選掀起一波違建之亂,從時代力量前立委黃國昌、民眾黨總統候選人柯文哲,再到民進黨總統候選人賴清德、民進黨立委陳明文,皆被爆出「家有違建屋」。根據內政部數據,全台共有71.6萬件違建,對照922.9萬戶住宅存量,等同每13戶就有1戶有違建,專家表示,「這還不包含尚未遭到檢舉查報的違建黑數,真實數量恐超乎眾人想像!」黃國昌7月遭爆位於新北市汐止區的老家占用國有地,不僅違建變胖還變高,9月這把火更是燒到柯文哲、賴清德等人身上。民眾拿放大鏡檢視政治人物,但其實台灣違建問題相當普遍,走在台北街頭、巷弄,抬頭隨處可見頂樓加蓋、陽台外推,郊區、山區佔地為王、隨意擴建,通通都是「違章建築」。民眾黨總統參選人柯文哲位於新竹的老家,在被爆料違建後,柯文哲的母親已主動請人拆除。(圖/報系資料庫)攤開內政部統計數據可發現,2014年違建數共61.4萬件,到了2021年首度突破70萬大關,最新的2023年7月,全台違建已累計到71.6萬件,等於10年來平均1年以1萬件持續增加。若對照全台922.9萬戶住宅存量,等同有近8%的住家都有違建問題,這還不包含尚未遭到檢舉查報的數量。細看違建的分布,主要集中在人口密集的都會區,以今年7月六都的違建總量來看,高達59.5萬件,占全台違建總量的8成以上。其中又以人口密度最高的新北違建量最多,為18.6萬件,其後分別是高雄11.9萬件、台中10.3萬件、台北8.3萬件、桃園7萬件、台南3.4萬件。東森房屋研究中心副理黃勝暉指出,早期建築法規不夠完善,人們又缺少都市規劃的概念,而後伴隨全台房價飆漲,居住空間受到擠壓,為了增加使用空間,因此頂樓加蓋、陽台外推、室內夾層等不同型態的違建如雨後春筍出現。依照內政部統計數據推算,全台有8%家戶都有違建問題,不過實際望眼北市天際線,家家戶戶都是頂加、外推,違建黑數恐更多。(圖/報系資料庫)此外,每年新增1萬件的違建數中,「既存違建」和「新違建」各占一半。兩者如何區分?內政部營建署建築管理組高文婷表示,新舊違建的劃分日期,依各縣市政府規定,以台北市為例,民國84年為分水嶺,民國83年12月31日以前就存在的違建,屬於「既存違建」;民國84年以後的違建屬於「新違建」。無論既存違建或新違建,觀察近5年每年查報數約落在4.5萬件,而每年拆除數約3.3萬件,由於「拆除不及查報」,才呈現每年以新增1萬多件違建數成長。「台灣違建黑數超乎大家想像!」《房業網》調研中心主任林裕豐分析,雖然近年因有社區管委會管理、民眾建築法規意識提升,使違建動工現象有所收斂,但因過去已累計太多太多的違建,使得現在政府拆除速度才遠不及舉報新增的速度。
違建之亂4/頂加出售價格「這樣算」 貪買1送1坪都更卻0分回
台灣中古屋市場炙手產品,包括陽台外推、頂樓加蓋、室內夾層、擴建增建等物件,可放大居住空間、提升資產,看似划算,然專家告訴CTWANT記者,「這類多是『違建屋』,買家有居住安全及遭舉報拆除2大風險,更重要的是,外推、頂加空間都不計入都更分回坪數,入手前不得不慎。」房價高漲下,陽台外推、頂樓加蓋在雙北的老屋市場相當普遍,買賣時也會有市場標準行情價,東森房屋研究中心副理黃勝暉就指出,頂加或陽台外推,依照屋況、建造成本、所在地段的不同,通常頂加違建會比樓下層便宜;而陽台外推和室內夾層增加的室內面積,基本上會直接算到總坪數裡面,並按照市場價計算,等於只要做陽台外推,房屋的出售價格就會變高,不僅僅是空間變大、資產也能放大。至於頂加的價格,則是以原本房價的1/3~1/2左右計算,黃勝暉舉例,如果一件物件的房價是每坪30萬元,樓上的頂加跟著一起出售,加蓋部分的單價會落在每坪10~15萬元左右。購屋前要了解該物件是否有違建情事,可以參考不動產說明會,若賣家刻意隱瞞,新屋主可提告求償。(圖/報系資料庫、截至內政部成屋不動產說明書格式範例)除此之外,像是陽台加裝窗戶、改成隔間套房等,也都屬違建的一種。黃勝暉就提醒,違建背後恐暗藏著安全隱患和拆除風險,如購屋人購買違建產品,只是增加空間的使用權而已,但並沒有所有權,尤其是老公寓的頂加產品,未來在都更改建上將不列入分回的價值估算。一名都更業者就分享,透過違建手段增加的空間,是沒有辦法進行重建前的價值估算,因此頂樓或是1樓違章加蓋的部分,不能納入權利分配,實務上往往只有頂加才會估算拆遷補償費,但有些踩得硬的建商,甚至認為違建沒理由補償,因此才會在都更危老整合過程中,經常發生1樓及頂樓因分回的居住面積和原有居住面積落差相當大,而不願意參與重建的狀況。如何避免買到違建屋?黃勝暉表示,像是頂樓加蓋、陽台外推、室內夾層…等常見違建可以通過實地走訪辨別,但還有部分違建情形沒那麼容易分辨,如:擅自變更房屋格局等,這時就需要購屋民眾透過房仲業者提供的不動產說明書、建物測量成果圖、平面圖、設計圖,加以比對原始格局、面積是否與現況相符、以了解是否有違建現象。東森房屋研究中心副理黃勝暉表示,陽台外推增加的室內面積,在房屋出售時,一般會以正常價格計算,所以很多人做陽台外推,一來增加使用空間,二來增加資產價值。(圖/東森房屋提供、報系資料庫)《房業網》調研中心主任林裕豐補充說明,不動產說明書應包括土地與成屋之應記載事項兩大部分,包括建物目前管理使用情況、有無他項權利設定情形、信託登記、建築改良物瑕疵情形…等,均有明細規範,而從屋主針對房屋現況勾選項目,是否存在有違建或增建,及是否有被通知公告將被拆除等均有說明;或是上各縣市政府建管單位網站,查詢列管違建或查報拆除的名單,以了解是否有違建情形。黃勝暉也說,若原屋主在售房時,刻意隱瞞違建,導致新屋主在不知情的情況下誤買,新任屋主也可以依法向原屋主提告求償。實務上就曾經碰到民眾才剛買了含有違建的房子,就被檢舉列管,像這樣的情況則以「交屋日」為基準判定損失歸買方還是賣方。黃勝暉說,若地方政府寄發拆報通知書在交屋日之前,不管原屋主是否有收到,都屬於前屋主的責任,新任屋主可以聯絡仲介協調折讓價金等;如果地方政府寄發拆報通知書在交屋日之後,不論屬名是誰,都屬新任屋主的責任。內政部營建署建築管理組高文婷就提醒,「使用空間變大」、「買一層送一層」的舊有觀念,讓頂加、外推等違建產品炙手可熱,但卻忽略了消防及建築安全,呼籲大家千萬不要僥倖心態「貪便宜買風險」,萬一影響身命安全或查報拆除將得不償失。
不是台北市!六都居住空間 「這縣市」最小:平均31.36坪
台灣的高房價,讓許多青年族群望屋興嘆,買房夢想都不敢想,不要說買一個有完整起居空間的家,可能連買個小套房都有困難。但根據主計總處調查,六都中民眾有能力購買的居住空間,被視為房價最高的「天龍國」台北市,並不是居住空間最小的;從調查結果發現,六都中以高雄市家庭的平均建坪逾50坪,名列國內居住空間之冠,而最後一名是「新北市」31.36坪,居住空間是六都最小的。根據《自由時報》報導,主計處調查發現,台灣全國家庭去年的平均建坪為45.1坪,其中高雄市平均建坪,多達50.85坪,位居六都之冠,其次是台南市的50.83坪、台中市的50.28坪。而在人口密集的北北桃地區,居住空間都小到不行,桃園還能有46.63坪,但台北市只剩下32.54坪,新北市則是居住空間最小的,只有31.36坪。所謂的建坪,指的是房屋總樓地板面積的總坪數,如果是公寓、大樓來說,則有包括自家陽台,但不含公共使用的樓梯間、走廊等。
寵物情緣/徐新洋遠赴俄羅斯拍婚紗 夫妻「愛的結晶」搶先曝光
「星二代」徐新洋2022年520當天向相戀多年的俄羅斯籍女友宋蕊安(Soa)求婚成功,趕在今年9月舉辦婚宴前,兩人搶先有了愛的結晶「Peanut」,他表示搬出去住後就很想養寵物,但因為居住空間的關係,和未婚妻經過多方考慮之後才確定要養小型犬,「養Peanut是一起決定的,我一直都很尊重另一半的決定」。 Peanut有貴賓狗的高智商,也有馬爾濟斯的乖巧。(圖/侯世駿攝)徐新洋自豪地說:「Peanut真的很乖,24小時都跟在我旁邊,就連曬衣服時都跟緊緊,大概兩、三周牠就學會上廁所。」對於爸爸徐乃麟都會跟愛妻汪家璉、自家愛犬「曼曼」同床共眠,徐新洋則透露因為另一半不讓狗狗上床,「所以我會跟牠一起睡沙發,Peanut會睡在我的臉旁邊,這樣還可以牽著牠的手(腳)睡覺」,還自嘲說養狗的人都會這樣溺愛。 Peanut乖巧可愛,很喜歡黏在徐新洋身邊。(圖/侯世駿攝)對於自己和Soa誰比較寵愛Peanut?徐新洋直言:「一定是各說各話,我們應該都認為自己很寵。」但隨即補充說:「我花了很多錢買了寵物用品,還買了義大利訂製的鏈子,皮革,床是從韓國運過來的,已經花了3萬多在買周邊,還買了尿布,還有一些保健品,所以是我比較寵牠才對。」徐新洋常跟Peanut一起睡沙發,牠會貼在徐新洋的臉旁邊讓他牽手(腳)睡覺。(圖/侯世駿攝)爸爸徐乃麟家中現在養有9歲大的「曼曼」與3歲大的「波波」西高地白梗,徐新洋說三犬共處一室時,相處還算愉快,「Peanut很皮會抓波波行為跟小屁孩一樣,波波對於又來一隻狗有點吃醋,曼曼對牠很好、很和善,三隻狗在家裡的狀況都很好」。徐新洋也爆料愛狗的老爸其實覺得毛茸茸的Peanut非常可愛,「但是乃哥不能表現太喜歡,可能是怕波波、曼曼吃醋」。養了Peanut後,徐新洋覺得自己很有耐性,自認以後應該可以當個好爸爸。(圖/侯世駿攝)現在Peanut約7個月大,徐新洋透露牠初來乍到的第一周時,狗狗因為環境不熟悉會一直叫,半夜被吵到無法好好睡覺,但徐新洋說自己完全不會生氣,既然養了就要體諒,「相較之下我比Soa冷靜很多,想想以後應該可以當個好爸爸」,對被犧牲睡眠完全不在意。徐新洋會帶Peanut出門去玩。(圖/取自徐新洋臉書)9月23日將在美福飯店舉行盛大婚宴,進入人生下個階段,徐新洋透露為了籌備婚禮還推掉戲約,日前還帶著另一半去俄羅斯拍婚紗照,順便見岳父岳母。至於何時會有真正屬於兩人的「愛的結晶」?他表示目前要多賺點錢,「沒有想那麼快生小孩,覺得妹妹照顧孩子很累,完全沒有自己的時間,看他們幾個大人顧一個小孩就覺得好累」,但考慮到明年是龍年,徐新洋轉念一想,「如果能生個龍寶寶還滿酷的」。小檔案名字:Peanut品種:「瑪爾泰迪」馬爾濟斯混貴賓年齡:7個月性別:母特長:超愛撒嬌,趴下、坐下徐乃麟與徐新洋父子都是愛狗一族。(圖/取自徐新洋臉書)
二寶媽慶祝搬家喝醉…睜眼揮手「摸到鳥」嚇醒 色鄰下身消失:我是你老公
台北一名二寶媽獨自撫養雙胞胎,想搬到同棟大樓中更大間的房間,碰巧住2樓的李姓男子表示不續租,雙方遂相約與房東簽約,並於結束後到KTV飲酒歡慶搬家。沒想到,李男竟趁女方喝醉後、偷偷溜進她家脫下褲子意圖性侵,所幸被害人剛好驚醒,舉手碰到李男生殖器,立即大聲斥責,這才逃過一劫。判決書指出,李男於民國109年7月間,利用居住於臺北市中山區某大樓11之女子因其小孩日漸成長,居住空間不足,擬更換租屋地點,透過李姓管理員找尋是否有合適房屋要出租之際,旋即透過李男告知女方其不續租原向楊男所承租之2樓房屋,被害人即於同年7月18日晚間在李男陪同下,與楊男簽訂房屋租賃契約。李男為慶祝被害人簽約完成,即於簽約後一起至卡拉OK飲宴,其知悉女方小孩因參加夏令營不在家中,且見她因飲酒後其精神已達不能或不知抗拒之狀態,竟基於乘機性交之犯意,持鑰匙開門進入對方臥室,隨即躺在她身旁,並褪下2人之外褲與內褲意圖性侵;此時被害人剛好甦醒,手並觸及李男裸露之下體生殖器官時,迅即大聲質問並斥責,李男因此罷手而未遂。李男辯稱,自己從未進去被害人住處,也沒有要為乘機性交之事,當時女方並未喝醉仍是清醒,最後也是自己找鑰匙出來開門,且住處尚有其兩個兒子在家。當事人證稱,她當時醒來發現身邊有人,原以為是孩子,用手摸了一下發現是成年男性,且沒有穿褲子,立即質問「你是誰?」對方則回應,「我是你老公」。台北地院審酌,被告為逞一己私慾,進入被害人住處利用其不知抗拒之際著手為性交行為而不遂,罔顧性自主權,造成對方身心受創,嚴重破壞對他人之信任關係,所為自應予非難;又考量被告始終否認犯行,且對事實經過反覆其詞,迄今尚未和解並獲得其諒解,依乘機性交未遂罪判處有期徒刑4年;可上訴。《CTWANT》提醒您:若自身或旁人遭受身體精神虐待、性騷擾、性侵害,請打110報案再打113找社工。
幽靈人口釋憲案今下午宣判 立委選舉恐受衝擊
胡姓民眾等15人因遷移戶口投票被認定為是「幽靈人口」遭判刑定讞後,他們聲請釋憲,主張《刑法》的規定形同剝奪人民的選舉權,嚴重侵害憲法所保障的參政權,但中選會及法務部認為規定合憲,憲法法庭今(28)日下午將宣判,結果將衝擊明年初的立委投票制度,影響面不容小覷。本件釋憲案是因《刑法》146條規定,以詐術或其他非法的方法,使投票發生不正確的結果或變造投票的結果者,處5年以下有期徒刑;意圖使特定候選人當選,以虛偽遷徙戶籍取得投票權而為投票者,亦同,且處罰未遂犯。胡某等人主張,戶籍地與實際居住地不同者有很多例子,每次選舉到來,都產生交通運輸的大變動,有大批的「返鄉投票」的人潮,如果戶籍地必須是居住地,為何會有這些人潮?若單純以戶籍地並無居住事實,就認定構成妨害投票罪,那選舉期間大量返鄉投票的人潮,不就人人都有罪?聲請釋憲的民眾認為,人民為了支持屬意的候選人當選,以追隨的心態,將戶籍遷徙至該選區進行投票,應是參政權最具體的表現,不應受刑事處罰。不過,主管機關中選會及法務部認為,「選舉幽靈人口」處罰規定,是用刑罰一般預防的功能,確保選舉結果正確的重大公益目的,沒有違憲。憲法法庭諮詢的專家、李惠宗教授認為,幽靈人口處罰規定,等於直接處罰人民政治意見的表達,不具有憲法上的正當性。解決幽靈人口問題,在法制上應可採取影響較小的手段,例如訂定居住空間標準,並在特定地方性選舉期間,拒絕遷入戶籍,或不予列入選舉人名冊,或於選舉前撤銷選舉人資格等。
高房價逾4成民眾購買小宅 下手前專家3大提醒
高房價時代,民眾居住空間只能越縮越小,根據內政部不動產資訊平台資料發現,全國房產交易每5筆就有2筆為25坪以下小宅,不只台北市小宅交易比例占5成以上,就連六都以外房價相對親民的縣市,平均每3件交易,也會有近1件是小宅,顯見小宅產品蔚然成風。專家提醒,購買小宅時須留意格局規劃、貸款成數、社區管理等方面的問題。跟據內政部統計,今年Q1全國的房價所得比來到9.72倍,換句話說,普通民眾要不吃不喝近10年才能買到房子。在高房價下,總價相對較低的小坪數住宅便成了許多小資族、首購族的不二之選。東森房屋研究中心彙整內政部不動產資訊平台資料發現,今年Q1全國總面積低於25坪的小宅產品交易占比約為41.9%,六都除台南之外,其他五都的小宅產品交易占比皆超過全國水準,其中又以台北市54.6%最高。有趣的是,六都以外其他縣市的小宅產品交易占比約為31.8%、超過3成,顯見最近幾年,游資氾濫,房價飆升,不僅主要都會區小宅產品蔚然成風,就連六都以外的其他縣市,小宅產品同樣熱度高漲。東森房屋研究中心副理黃勝暉表示,在目前薪資漲幅明顯跟不上房價漲幅的情況下,小宅當道顯然已是全國各地的普遍現象,而且在萬物皆漲、升息、囤房稅2.0的背景下,部分房東可能會因此同步調漲房租,進而促成更多租屋族「轉租為買」,未來低總價小宅產品交易量持續攀升是可以預期的。進一步觀察六都前5個小宅交易熱區可以發現,以桃園區的小宅交易量最大,買賣移轉筆數達592筆,其後分別是淡水區(393筆)、板橋區(371筆)、中壢區(331筆)、中山區(305筆)。黃勝暉指出,六都前5小宅交易熱區皆來自北北桃地區,主要還是因為外來就業、就學人口大量聚集在雙北,區域居住需求熱絡,但雙北房價又長期高高在上,有預算考量的民眾只能購買小坪數住宅來降低負擔,同時,伴隨雙北房價的高漲,位置相對外圍、房價基期相對較低的桃園、淡水也逐漸成為小資族、首購族的購屋首選。 購買小宅前,黃勝暉提醒,一、由於小坪數住宅面積有限,再扣除公設比,室內可使用的空間面積會更加捉襟見肘,導致格局規劃通常不如一般住家;二、很多銀行在核貸時對於小坪數的貸款條件相對嚴苛,建議可以多比較幾間銀行的貸款方案,或是多準備自備款以備不時之需;三、因為不少民眾都會購買小宅投資出租,使得鄰居流動性相對較高,建議挑選管理品質良好的社區才能保障居住安全。
賣相十足!「新濠一滙」躍居話題指標
隨著後疫情時代來臨,人潮、商機重新步入常軌,對景氣起伏同樣敏感的房地產亦然,雖前有《平均地權條例》、後來總統大選的外部干擾,但剛需自住買氣依舊不見衰退,當中地段佳、產品力強的新案,尤其在百花爭鳴的市場中脫穎而出。30樓SRC雙塔擎天地標相較台北市難以企及的高房價,新北市顯得親民許多,特別具備大型重劃區的板橋、三重、新店等地,早已成為台北市居住板塊遷移的首選錨點,而近年最引領風騷的莫過於江子翠北側重劃區,不僅握有大台北稀有的水岸優勢,與台北市中心一橋之隔的地段位置和成熟到位的生活機能,給予移居且宜居的良好誘因,使新案均有著不俗的銷售表現。龐大的買氣動能,持續吸引各路建商進場插旗,近年品牌實力遽增的新濠機構,自然不會缺席這場盛宴,繼大受買方好評的「新濠一川」、「新濠一閱」後,「新濠一滙」在520檔期正式公開,該案擁區內稀有逾1717坪的完整基地,並採全棟SRC鋼骨結構,打造30層、120米同時耐震達六級設計的擎天雙塔地標。插開案月餘席捲當地買氣延續前兩期的堅實口碑,「新濠一滙」在甫開案階段便已躍居話題焦點,本案聘請金以容建築師操刀,其餘景觀、公設等項目,團隊陣容也同為業界頂尖;逾1717坪的大街廓基地中,闢設出千坪花園泳池占比,且全案採零店面的純住宅社區規劃,加上戶戶樓高3米6、加厚20公分樓地板、大面開窗和室內無小樑等房型優點,獲得買方極為正面的銷售反饋。新濠機構為市場稱道的「真心不二價」策略,也同樣落實在「新濠一滙」,少了價格攻防的虛耗時間,能更專注於個案規劃和產品優勢。江北最具賣相的新案指標「新濠一滙」規劃20-42坪、2-3房產品,均具備優異的格局坪效。(圖/業者提供)為了確保建築核心的營造品質,此次新濠機構與日商華熊營造合作,雙強聯手,也為「新濠一滙」創造有利的銷售立基,配合本身優異規劃及品牌實力,開案僅一個多月,即迅速席捲當地市場目光與買氣。「新濠一滙」產品設定20-42坪、2-3房,均以高坪效格局出發,例如26坪便達到2+1房2衛的居住空間,並連接新濠機構所選用的精品建材和飯店式物業服務,對比同區競案,無論硬體、軟體都存在顯著的領先幅度,為目前江子翠北側重劃區賣相十足預售新案。憑藉豐富的基本面條件,「新濠一滙」已成區內賣相十足的指標個案。(圖/業者提供)新濠一滙|120米SRC擎天地標各層樓高:3.6米坪 數:20-42坪房 型:2-3房接待中心:新北市板橋區環河西路四段699巷(懷石公園旁)禮賓專線:02-2255-2888
成長有睡飽 早晨散步去美校 !「薇閣雲品」擄獲家長心
孩子成長只有一次!14年美制教育的最佳居住方案讓孩子天天睡到飽,一家人共同享早餐,家長再陪孩子輕鬆漫步到美國學校上課,相信這是許多父母夢寐以求的夢想;近年「康橋國際學校」擴校至林口,而校址為林口區東湖路1號的「新北市馬禮遜美國學校」則從台北市中正區遷校至此,佔地2.2公頃的校園採抗濕冷綠建築建造,讓學生能在同一校園從幼稚園一路升上高中,2020年校舍落成邀市長蒞臨剪綵,成為林口在地一大盛事。踏上美制教育,未來可無縫接軌長春藤聯盟大學,猶如提早為孩子打開世界之窗,站上國際菁英圈,因此林口東湖路一帶吸引海歸派華人、國際菁英人士移居於此,尤其望子成龍的社會頂圈家長,考量就學便利性,積極在校園旁置產,與馬禮遜美國學校僅有2-3分鐘步行距離的【薇閣雲品】獨棟電梯別墅,正是備受關注社區之一。【薇閣雲品】外觀造型汲取白派理念,讓S優雅弧線造型豐富建築表情。(圖/業者提供)距美國學校僅2分鐘,【薇閣雲品】讓孩子上零負擔對街為「夏恩國際幼兒園」,距「新北市馬禮遜美國學校」僅2分鐘、具「康橋國際學校」僅5分鐘,【薇閣雲品】獨棟電梯別墅,有「獨立不干擾、隱私安全、有天有地、有庭院與大車庫」居住空間特性,吸引重視子女教育的父母購置,陪小孩14年教育成長,輕鬆上學零負擔,父母們更能專注心力於事業,可謂一舉多得,成為人生贏家。【薇閣雲品】由最懂林口別墅生活的薇閣建設、冠宸建設所推出,薇閣建設、冠宸建設深耕林口,累積近二十年別墅住宅經驗,知名業績作品包括:藏綠、咏山水一二期、竹香園、雲川、雲鼎、雲軒、雲璽,更加貼近別墅主人居住需求。【薇閣雲品】獨棟獨戶,少數極重視隱密性,不受鄰居干擾在僅有十五席次的【薇閣雲品】中,擷取別墅居住規劃精華,戶戶獨棟獨院,獨立牆面隔開隱私視線,仍兼具採光通風的完善,每一棟別墅擁有獨立庭院,四層樓加上2個R層,包括五廳五房三車位,高度重視隱密性,不受左右鄰居噪音干擾,例如今年初發生的「隋棠鄰居事件」在這裡則可以避免發生。【薇閣雲品】外觀造型汲取白派建築理念,打造白色S流線建築語彙,讓優雅弧線豐富別墅表情,空間規劃一次集合四種空間機能模式,包括:悠然闊居、運疇工作室、私人招待所、渡假生活。與一般別墅不同的是,【薇閣雲品】特別規劃AI 智慧安全24小時環控系統,搭配社區站崗保全,層層保護,安全固若城池,並配有物業管理、低溫冷藏垃圾集中處理設備…等,沒有豪宅大樓的缺點,僅有豪宅大樓的優點,可說是林口別墅群中,最具大樓精神的尊榮型別墅社區。「舞台式LED燈光效果的車道」入口開始,彷彿穿越時光隧道。(圖/業者提供)由車庫入口啟始,回家即是一場尊榮視覺饗宴【薇閣雲品】從地下車庫空間設計,即上演視覺饗宴,從「舞台式LED燈光效果的車道」入口開始,彷彿穿越時光隧道,區隔裡外兩種空間,每一棟地下室可停二台豪車 (一樓庭院可再停一台),戶戶配置電動車充電裝置,豪車旁偌大空間更可打造一座家庭劇院,背景是從一樓傾洩而下的七米高水瀑牆,點撥禪式意境,完善通風採光之巧妙佈局,讓原本的地下車庫不只有停車功能,而是一座別出心裁的私人招待所,媲美尊榮的五星級飯店包廂,由此見證薇閣建設、冠宸建設的用心與實力。【薇閣雲品】深受美國學校家長青睞,以及台北市企業主遠避塵囂、隱密渡假養生的居住需求,十分搶手,席次稍縱即逝,歡迎預約參觀。【薇閣雲品】獨棟獨院 電梯別墅 接待會館:新北市林口區東湖路33號貴賓專線:02-2601-3677 (全預約制)官方網站:https://www.facebook.com/wego.home.ltd
缺工搶人出奇招!「貳樓」攜手「IKEA企業業務」打造夢幻北漂宿舍!
缺工搶人出奇招!貳樓北漂專案有三寶:零租金、零用金、Wi-fi、Netflix吃到飽!疫後復甦卻遇上缺工潮,各大餐飲品牌爭先恐後開出優渥的薪資福利條件招募人才,近期展店動作頻頻的貳樓餐飲集團為搶人祭出「免費包住」奇招,攜手IKEA企業業務團隊為北漂人打造夢幻員工宿舍!貳樓的北漂專案三寶:一、免房租,二、提供每月3000元生活津貼,三、Wi-fi、Netflix用到飽,除此之外還包含共享客廳、廚房,以及生活家電一應俱全,只要拎包即可入住,至少月省1萬元,堪稱最佛餐飲企業,大幅減輕北上求職者尋房住房的煩惱。貳樓餐飲集團營運處協理表示,缺工已成為餐飲業最大挑戰,貳樓今年擴大「北漂專案」,攜手「IKEA企業業務團隊」從北漂族在異地生活的心聲出發,發揮IKEA專長,依照使用者實際需求打造兼具美感與實用性的北漂宿舍,希望打動北上求職者的心,趁畢業求職季吸引廣大青年加入貳樓,為美好生活的目標前進。北投女宿客廳(圖/貳樓提供)北投女宿房間(圖/貳樓提供)貳樓與「IKEA企業業務」攜手打造北漂員工宿舍 用溫度傳遞共感價值一直以來,貳樓是個傳遞人情味與溫度的品牌!貳樓創辦人暨董事長黃寶世表示,在創辦貳樓的第二年為2008年就決定除夕當天休息不營業,讓同仁好好與家人過新年!黃寶世董事長表示,「春節是餐飲業最黃金的時段,在當時的時空環境下很少有餐飲業會選擇犧牲營業額讓全部同仁休息,但春節是台灣人的重要節日,也是跟家人團圓相聚的日子,我當然也希望我的同仁們能夠在團圓夜跟家人相聚共享團圓飯。」這樣將心比心的思維態度,融入貳樓的經營理念,15年來沒有改變!針對這次的「北漂專案」始於2020年疫情肆虐之際,建立在關懷同仁的角度出發,觀察到許多北漂者面臨找房租屋的困難,毅然決定啟動「北漂專案」,這些夥伴不同於在地同仁,在艱難時刻更需要一個穩定的停泊點,為北上工作的同仁規劃的安身之所,今年借重「IKEA企業業務團隊」豐富的空間設計經驗,從同仁日常起居出發思考,並落實回饋在同仁的生活面。淡水男宿客廳(圖/貳樓提供)淡水男宿餐桌(圖/貳樓提供)IKEA企業業務表示,北漂族在北部生活不易,秉持為大多數人創造美好生活的願景,IKEA企業業務團隊透過設計專業全方位考量入住者的生活型態與節奏,為貳樓北漂宿舍塑造「家的氛圍」,化解北漂族在異地工作時的孤獨感,將宿舍打造成溫暖自在的居住空間,加深同仁間的連結及歸屬感。貳樓與IKEA企業業務合力點亮空間魅力,體驗驚喜包的美好生活!IKEA企業業務巧思設計歸屬感的員工宿舍IKEA企業業務團隊考量員工真實日常樣態,也加入了許多貼心巧思,即使生活習慣不同,也能擁有家一般的歸屬感。舉例來說,在家具的選擇上,以多功能又方便收納的產品為主,同仁可以輕鬆將桌面展開,在房間使用電腦或處理工作;公共空間則選擇輕量的桌椅,搭配吸音棉降低搬動造成的聲響;房間內也運用同樣原則,利用布簾分隔休憩區與床區,如此一來,室友間就算作息不同,仍能保有隱私,作息不同也不會互相干擾。淡水男宿四人房(圖/貳樓提供)北投女宿客廳(圖/貳樓提供)此外,原本存在宿舍裡的麻將桌,對於同仁們來說是不可或缺的娛樂配備,特別設計掛勾,當麻將桌閒置時可與其他家具共同搭配化身牆上展示品,讓空間更寬闊,增加使用空間。除此之外,IKEA企業業務設計師依照空間特性推薦不同色系的油漆,期待藉由顏色的變化,塑造沉穩安心的居家氛圍,成為在家具家飾專長以外的小驚喜。貳樓提供北漂員工住宿福利,借助IKEA企業業務專業將宿舍空間和生活效能極大化,打造充滿歸屬感的員工宿舍,成為北漂員工在北部的家。北漂福利:無限WAT調酒、追劇必看Netflix、每月3,000元(圖/貳樓提供)貳樓祭出夢幻北漂福利!無限WAT調酒、追劇必看Netflix、每月3,000元!「台北居大不易!」昂貴的租金和高物價讓許多北漂青年壓力倍增,也較難維持良好的生活品質。貳樓餐飲營運處協理表示,「北漂專案」不只提供免費住宿,宿舍也包含齊全的家具、生活用品以及免費Wi-Fi,同仁下班後可以每月無限制觀看Netflix,正職員工還能獲得每月3,000元的生活津貼,最特別的是宿舍還提供WAT罐裝氣泡調酒補給,打造時下最懂年輕人的員工宿舍,給北漂夥伴們更便利生活,時刻感受到專屬小確幸。Triple A計畫打破年資框架,挑戰贏了晉級成店經理!貳樓有別於其他企業層層考核,首創兼具彈性與自主的「資格挑戰賽」,讓各店同仁主動報名參與,不限年資只要能完成為每位同仁量身打造的題目,就有機會晉升成為店經理,並享受『TripleA』福利制度,該計畫主要是針對營運店經理所設計的福利制度,吃喝玩樂一應俱全,依據不同職等提供相對應的補助政策,項目多達旅遊、進修、健檢、育兒等津貼,包含每半年有8千~1萬5元的旅遊訂房補助,以及每兩年的價值2萬全身健檢,激勵多元人才的同時,貳樓也透過溫度傳遞共感價值的理念。貳樓推動「人才培育計畫」,六月分兩場大型招募打造餐飲人專屬舞台擁有多元福利的貳樓,不僅關心員工的生活,更重視大家的職涯發展,除了擁有完整訓練員制度提供教育訓練、公開透明的升遷制度、導師學伴制外,貳樓同步推出「人才培育計畫」,制定了一套新手餐飲人的培訓辦法,從技能入手到管理職能培育,為員工提供不同階層和職位的對應課程,讓貳樓的員工將經驗傳承制度化,創造樂於分享的職場氛圍,在六月份即將有兩場大型招募活動,詳情請參閱下方網址。在貳樓,除了能享受充滿幸福氛圍的工作環境外,也能擁有完善的職涯發展,時刻都能感受到自我成長的無限可能,加入貳樓打造你的專屬舞台!更多徵才資訊請參考:【104貳樓集團北漂專案】https://www.104.com.tw/job/70l1j?jobsource=company_job【6/20台北聯合招募】https://www.104.com.tw/job/80eks?jobsource=cs_2018indexpoc【6/17台中聯合招募】https://www.104.com.tw/job/80ejq?jobsource=cs_2018indexpoc