《老狐狸》金馬後票房翻二倍 單日票房超越《驚奇隊長2》
《老狐狸》在第60屆金馬獎拿下最佳導演、原創電影音樂、造型設計獎，並讓陳慕義奪得最佳男配角獎，累積4項大獎成為最大贏家。金馬過後票房也跟著暴增二倍，目前全台已超過350萬台幣，周二單日甚至超越漫威大片《驚奇隊長2》，排名從全台第8衝入前3名。劉奕兒被金馬評審盛讚「一出場的收租戲大好、亮相太好看」，上映以來，她出席多場映後QA，她說：「很多熱情的觀眾朋友們很可愛，會直接呼喊我『漂亮姊姊』，還有人會說『我要坐漂亮姊姊附近！』很開心導演幫林珍珍取了這個綽號。還有很多觀眾會對我說『劉奕兒妳好漂亮喔』，真的給我很多信心和鼓勵，很開心大家都那麼喜歡《老狐狸》。」導演蕭雅全近期也明顯感受電影的關注熱度，他笑說：「被去了2、3年的復健診所裡的復健師認出，大嗓門呦喝：『來摸金馬得主喔！』我瞬間變成可愛動物。」不只如此，還有朋友訊息他說，坐計程車時，司機主動提到剛看完《老狐狸》，表達很喜歡。
靠2棟大樓爽收7億租金 陸「億元村」帶百位老人出國玩
大陸浙江杭州曾有一個古蕩鎮村，在2002年撤村建居，1100多位村民都變成經合社股民，靠2棟辦公大樓收租，今年收入有1.6億人民幣（約新台幣7億元），而村莊近日想帶200多位老人出國玩。據《錢江晚報》報導，杭州古蕩鎮村於2002年撤村建居，1100多位村民都變經合社股民，古蕩鎮股份經濟合作社3年就變成億元村，今年截至目前為止，該村靠收租賺了1.6億人民幣（約新台幣7億元），創下歷史新高。村民的年終分紅也是年年漲，去年1股能分1萬人民幣（約新台幣4.4萬元），一戶基本能拿10多萬人民幣（約新台幣44萬元）。雲洲國際辦公大樓。至於租金從哪來？10多年來，古蕩鎮股份經濟合作社蓋了2間大樓，2間吸金辦公室貢獻最大。據悉，股民1/3都是退休老人，所以出遊算是一般福利，每年還有高級健檢。而今年福利更好，安排200多位去新加坡、馬來西亞玩，分4批出去，第一批65人，如果有人身體不適不能去，也能換現金補助。此文曝光後，網友紛紛留言「偏遠地區幹一輩子頂不上人家收一年租金」、「古蕩就離杭州市中心不遠了，建辦公大樓建房子出租地塊什麼的，地理位置太好了」、「我們村就賣地，然後錢就不知道用去哪裡」、「這1.6億是無數年輕的杭漂的的血與淚啊」、「要致富還是得靠房地產啊」、「投胎好，一切都好」。
她無償借車給小姑1年…竟反被討保養費 網傻眼直呼：呷狼告告
「錢」一直是許多爭吵的導火線。有名人妻透露，她把車子無償借給小姑使用將近一年，豈料當她要回車後，小姑卻反過來索討在使用期間花費的保養費及修理費用，讓她十分傻眼。此文一出，也引起熱議，不少網友忍不住開罵「呷狼告告」。原PO於近日在臉書社團「毒姑九賤婆媳討論區」發文指出，她把名下車子無償借給小姑使用將近一年，現在因為要自用，所以把車要回來了，未料小姑卻反過來索討在借車這段時間所花費的2萬元烤漆費及9800元修理保養費，對此原PO也坦言十分無奈，但礙於親戚關係，也不能撕破臉，所以還得向小姑說「謝謝妳還車給我」。此文一出，便引起熱議，不少網友忍不住開罵「呷狼告告」、「人無恥，便無敵」、「要是我，我就報遺失，得寸進尺這種人」、「好敢講這種話，沒收租車的錢就不錯了，呷狼告告」。也有人建議，「跟她收近一年的租車費」、「夭壽，她真敢講ㄟ，你也算算一年的折舊，叫她付錢」、「那你也用租車公司每天的價格跟他收取費用」、「妳也跟她收租金，看看車行租一天是多少，照天數收」。
電影頻道／劉奕兒淚曝爺爺4字遺言成最大動力 謝《老狐狸》圓夢成就爺孫共演
劉奕兒以《老狐狸》聰明幹練的女秘書「林珍珍」，首度入圍金馬女配角獎，她過去常因亮麗外型侷限，被當作是偶像，也曾歷經長期的工作空窗，接不到想要的角色，8年裡多次想要放棄，如今終於獲得金馬入圍，對她來講格外意義重大，也是給了她莫大肯定。她接受時報周刊CTWANT專訪透露，每次只要想到已經過世的爺爺高鳴，離開前留給她的最後一句話，她就又有支撐下去的動力，而這次《老狐狸》也以另一種形式，讓她成功圓了想跟爺爺合作演出的夢想。劉奕兒在《老狐狸》中演出聰明幹練的女秘書。（圖／華映提供）劉奕兒透露，爺爺生前一直都很關心她的工作，有一次她因為隔天要去外地拍戲，早早就休息，爺爺打給爸爸問她在哪裡拍戲，還留下一句「思廷（劉奕兒本名），加油。」要爸爸幫轉達，沒想到爺爺隔天就離開人世，成為留給她的最後一句話。她至今想起這件事，還是忍不住紅了眼眶，感性表示：「我每次想到這句『思廷，加油』，就不會想放棄，他給我滿大心靈上的動力，也是我不放棄的原因。」爺爺高鳴在世時的鼓勵話語，讓劉奕兒有支撐下去的動力與勇氣。（圖／侯世駿攝）她說2017年演了首部電影《報告老師！怪怪怪怪物！》，原本曾想像當年如果入圍新人獎，到時候台上播放過世影人紀念影片，她就有機會在金馬殿堂，在同個空間跟爺爺相聚，搞不好還有機會跟螢幕自拍，留下爺孫合照，「但那年我沒有入圍，是我還不夠好，從那時候我就知道要再更努力，現在過了6年，我終於可以去參加金馬了。」帶著爺爺生前留給她的一隻鋼筆拍片，讓劉奕兒覺得彷彿與爺爺一起工作，覺得很溫暖。（圖／侯世駿攝）她表示，這次拍《老狐狸》碰巧拍攝地就在爺爺萬里家旁的巷子，就連格局都是一模一樣，而爺爺生前留給她一隻鋼筆，她也在徵求導演蕭雅全的同意下，當作是片中林秘書收租用的鋼筆來使用，她感性表示：「很謝謝導演讓我這麼做，讓我透過電影完成跟爺爺一起工作的心願，讓我帶著那隻鋼筆一起表演，一起在大銀幕呈現，覺得很溫暖。」入行8年的劉奕兒常面對外界質疑自己的聲音，也讓她過去對自己產生懷疑。（圖／侯世駿攝）提到自己8年來的成長，她坦言過去有很多質疑自己的聲音，不管是來自外界，抑或是她對自己的懷疑，加上她性格不擅長拒絕別人，即便她是家中主要的經濟支柱，需要省吃儉用，所有工作酬勞都是直接進家裡帳戶，平時也是領零用錢過生活，但朋友開口需要借錢，她還是會點頭答應，6位數就這樣有去無回，「我就很習慣把別人的事扛在自己身上，想說怎麼幫忙別人，就會讓自己很累，身邊的人就會說要為自己多想一點。」《老狐狸》中的林珍珍，讓劉奕兒學會了不要那麼在乎其他人不重要的想法，重要的是怎麼選擇跟面對世界。（圖／侯世駿攝）她表示演員路像是沒有盡頭，只能不斷學習再繼續往前進，這次她演出《老狐狸》中的林秘書，除了獲得金馬入圍，也從角色上獲得不少勇氣，「我以前很在意別人怎麼看我，但後來就知道其他人的想法並沒有那麼重要，很多聲音其實是自己把自己困住，既然我選擇了就活在當下，重要的是你怎麼選擇跟怎麼去面對世界，那些聲音不在乎的話，這些事情都不存在，這也是林珍珍教會我的事。」電影《老狐狸》將於11月24日上映
影爆點／你是哪一種人？失敗的人。從《老狐狸》看時代的溫暖與殘酷
「我看著你爸爸的背影就知道，他是哪一種人。」「哪一種人？」「失敗的人。」80年代末至90年代初期，正值解嚴後時期，台灣在泡沫經濟的浪頭上，台灣對外貿易起飛、經濟超速成長、股市狂飆，各地熱錢不斷地湧入台灣市場。「台灣錢淹腳目」這個說法便來自這個時期，滿懷夢想的台灣人們正是圓夢的好時機，懷抱著翻轉階級的發財夢，紛紛把一生辛苦工作攢下來的積蓄轉為投資，眼見成功案例滿地皆是，衝著高投資，高報酬率的吸引力，越來越多人投入了迅速致富的追求，也形成了龐氏騙局。白潤音飾演的小男孩廖界，與劉冠廷飾演的父親廖泰來兩人，在侷促的公寓中小心翼翼地相依為命，過著節儉的生活。他們夢想著擁有自己的房子，開一間理髮店，而時代的陰影，也在不知不覺中，籠罩了這個小小巷弄中的住宅區。瘋狂飆升的經濟狀況，讓一切都不再純粹，不同的選擇，把原本並肩而行的人們帶往徹底不同的道路。把鏡頭再次瞄準父子故事，蕭雅全這次呈現的不只是父子關係，而是見微知著，藉由這對父子，以及圍繞在他們生活周遭的幾個女人、男人及鄰居們，映照出時代巨輪不斷往前的身不由己、殘酷現實，以及關於人性的辯證及選擇。《老狐狸》陳慕義（右）飾演有財有勢的謝老闆，富裕生活讓白潤音飾演的小男孩廖界心生嚮往。（圖／華映提供）導演蕭雅全繼《范保德》之後時隔五年，再度端出入圍金馬七項大獎的《老狐狸》，電影一共提名最佳導演、男配角、女配角、美術設計、造型設計、原創電影音樂，以及最佳原創電影歌曲。把舞台安排在80年末，90年初的台灣，面對從政治、經濟到社會都躁動不安的時代氣氛，父子二人各有各的糾結，廖界認識了陳慕義飾演的房東，也是地方勢力的謝老闆，一切的一切都讓他滿懷憧憬，希望生活往謝老闆的方向邁進。身穿體面西裝，出入都開不同的千萬名車，口袋一掏就是整疊千元現金大鈔，謝老闆這個浮誇的角色是時代氣氛的象徵，也是讓平淡的父子關係，出現分歧的轉折點。「不平等是地圖，清清楚楚幫我們指出贏的方向。」、「跟強的人在一起就會往上爬，跟弱的人混，就往下掉。」謝老闆有各種關於成功的金句哲學，於此同時，劉奕兒飾演的林秘書，以及日本女星門脇麥飾演的貴婦君眉幾個角色，也都成了有趣的對照組。他們與廖氏父子相同出身寒微，但都是用了不同籌碼，成功翻轉階級的代表，翻轉成功後，各自再以不同的方式關照這對父子。林秘書送禮，君眉常去餐廳叫了滿桌子菜不吃，再讓廖泰來打包回家，或者謝老闆開名車，載著被霸凌的廖界緩慢開過霸凌者面前。三人都是某種程度的老狐狸，而示好背後的原因或許是喜歡，或許是對彼此的遭遇產生共鳴，但最有可能的，或許是他們都在父子身上，看到了自己的投射。劉奕兒以《老狐狸》角逐金馬女配角獎。（圖／華映提供）白潤音的演出總有讓人耳目一新之處，不多不少，有孩童的天真，也有不符合實際年齡的成熟厚度。曾說過自己不是童星，只是：「年紀比較小的演員。」的確說到做到。無論與劉冠廷的父子對戲，或與陳慕義的忘年之交，他的表演力道完全能與對手並駕齊驅，不需因為年紀就需特別讓他幾分，十足對得起天才演員之名，也是本屆金馬的最大遺珠之一，來日方長，走上頒獎台只是時間問題。謝老闆對廖界形容自己的母親是：「容易察覺他人感受的人。」因敏感體貼，怕自己的開心會刺傷別人，常常成了過於溫柔，甚至吃虧的角色。他是心疼母親的，但也因為心疼，選擇成為完全不同的另一種人。久違銀幕的陳慕義獻出了兼具江湖味，霸氣、狂妄、狡詐、溫柔及悲傷的演技，層次轉換細膩、氣場強大，眼神流轉之間就是一幕戲，是本屆金馬男配呼聲最高的人選。而全片戲份不多的劉奕兒，也在《老狐狸》交出世故又迷人的亮眼表現，一抹紅唇，似笑非笑地蹬著高跟鞋，行走在雨夜巷弄內收租的身影魅力十足，一舉提名本屆金馬最佳女配。白潤音在《老狐狸》中展現天才演技，可惜未能入圍金馬，被視作是金馬影帝遺珠之一。（圖／華映提供）《老狐狸》是誰？可能是我們每個人，也可能是一整個時代，以及時代的不捨回眸。片尾那個父親在逆光中，奮力騎著腳踏車往上的背影令人熟悉，甚至令人鼻酸。熟悉的理由或許是，我們從小就是看著那樣的背影長大，而有朝一日，我們也會成為那樣的背影。電影與金馬最佳影片提名擦身而過，但無庸置疑，《老狐狸》已然是2023年最佳的華語電影作品之一。電影《老狐狸》11月24日正式上映
基隆「望海巷石頭火鍋」本月熄燈 不續租原因竟是「二房東眼紅要自己做」
基隆知名「望海巷石頭火鍋」上個月公告，將在11月27日停止營業，並寫出原因為租約到期，二房東要收回去自己做，也讓經營四年的餐廳畫下句點，不過店家也提醒，之後用餐可以到二館，似乎早已預知這樣的狀況。望海巷石頭火鍋潮境店上月表示，因租約到期，無法續租，二房東要收回去自己做，將在11月27日停止營業，感謝這四年來大家的支持，陪伴望海巷四年的時光，若11月訂位可以來店，並表示之後要用餐可以到望海巷石頭火鍋二館北寧店。望海巷位在基隆潮境公園正對面，主打豐富自助吧吃到飽，加上火鍋與海景，讓不少消費者只要到附近就會到這邊報到，如今宣布熄燈，也傳出二房東不僅要收回去自己做，還來挖角原本店內員工。這讓許多的網友紛紛留言表示可惜，「自己做才知道辛苦」、「一定會倒」、「台灣房東都這樣啊」、「收租最輕鬆，但很多人想不開」、「幸好還有二店」。
小資理財傳教士3／「近捷運有泳池的小資宅不到150萬」 楊倩琳看上泰國租金報酬5%目標買10間
「我過幾天可能會再飛去曼谷買第6間，預計2030年買10間。」除了台股、ETF和債券，53歲的理財專家楊倩琳最新的投資標的是泰國房地產，她看準曼谷的低房價、高租金報酬率，從去年3月至今，已在曼谷買了5間房。「去年俄烏戰爭發生時，我身邊很多富有的朋友都把錢弄到海外去了，從美國、加拿大、澳洲都有，我雖然沒有朋友那麼有錢，但也想做一下海外避險。」接著身邊一位律師朋友研究了全世界長期居留簽證，或是移民最容易國家發現泰國最符合需求，「所以我們就辦了泰國VISA，去到那邊還參觀富商朋友在泰國的40多間房子出租。」當時楊倩琳發現泰國一房、一廳、一衛、近捷運且有游泳池的中古小資宅，只要150萬泰銖（約135.9萬新台幣），「而且比起台北市租金報酬率只有2%，泰國卻有5%。」重點是泰國房子沒有公設比，也因為沒有地震所以大廈都有無邊際游泳池、花園，然後也不用買停車位，因為每個社區大概會有40%的停車位就是誰先回來誰先停。實地勘察及研究過，「我買了一間在曼谷數碼園區True Digital Park旁邊，類似泰國的南港軟體園區，裝潢好大概一個禮拜就租出去了，租金報酬率大概4%。而且為了想利用錢賺錢，所以我在泰國又開了1個證券戶，每個月房租我都定期定額去買泰國高配息ETF，殖利率有4%至5%。」她說。除了購買台灣投資標的以外，楊倩琳也在泰國開設證券戶。（圖／翻攝自楊倩琳臉書）去年三月，楊倩琳買了第一間泰國房產，接著在當地大學附近買2間預售屋，累計至今年已經有5間，「我希望在2030年在泰國有10間房。」楊倩琳更新理財計畫，「假設我每間收租13,000元，那10間就有13萬，然後我在台灣投資，如果每個月有20萬的股利，這樣兩邊生活都很好過。」執行力超強的楊倩琳已將投資泰國房地產的實戰經驗分享在Podcast、YouTube頻道，「我分享這件事情的目的就是想鼓勵大家可以去海外看看，不要把自己的發展舞台定在台灣，才會發現世界很大、很美好，也因為這樣我才那麼喜歡去旅行。」楊倩琳將投資泰國房地產的經驗告訴許多小資族，認為可以放眼台灣以外的地區實現夢想。（圖／翻攝自楊倩琳臉書）「我覺得這也是給小資族1個希望、夢想，因為台北的低薪、高房價，會覺得人生無望，可是只要跳出台灣的框架、打開國際視野看看海外，就會發現只要2、300萬就有機會買房子，租金報酬率甚至到4、5%。」儘管出生並不富裕，楊倩琳卻選擇努力，考上大學、拿碩士博士學位、出書、環遊世界和從職場退休，一步一步實踐人生夢想，她曾公開說道，「學會投資理財最重要的並不是財富自由，而是贏回人生的選擇權，可以選擇自己想要過什麼樣的人生、做什麼工作、住在哪邊，這才是人生最美好的狀態。」
福原愛晉升包租婆！房仲曝「東京豪宅租金」：被動年收增百萬
台灣前桌球國手江宏傑情斷日本桌球名將福原愛已經2年多，但雙方離婚官司仍打得火熱，今年7月江宏傑飛往日本召開國際記者會，控訴前妻並未履行離婚協議，法院將要求對方強制執行，若是女方繼續放任不管，恐將面臨最高20年徒刑。先前福原愛遭爆婚內出軌，導致她形象崩盤影響事業，有意出租在東京的豪宅，近日也傳出以每月150萬日圓（約新台幣32萬元）的價位成功出租。日本桌球國手福原愛2021年斷開與江宏傑的5年婚後，隨即爆出轉身交往「橫濱男」大談同居戀，離婚前福原愛豪砸3億日幣（約新台幣6407萬元）在東京買下一棟房產，揮別前夫不久後，便與新歡「橫濱男」入住愛巢，沒想到不倫戀醜聞連帶重創她的演藝事業，更登上日媒「身價掉價最嚴重」女藝人排行冠軍。福原愛甚至被日媒踢爆，薪水竟與日本「普通上班族」無異，收入銳減加上龐大房貸壓力，在不堪生活負荷下，不得已今年3月開始將東京愛巢以200萬日幣（約新台幣42萬元）的價格招租，尋覓租客約8個月，如今終於傳出好消息。對此，有日本房仲業者爆料，由於一直租不出去，福原愛8月還降價至150萬日幣（約新台幣32萬元），足足大砍了10萬元台幣，直到10月終於成功出租，意味著每年光靠收租就有1800萬日幣（約新台幣384萬元）入袋，不過福原愛仍有2億日幣（約台幣4271萬元）的貸款尚未還清，若要靠著「以房養房」輕鬆獲利恐要再等等。
老公變房東？尪突想收回出租房自住…要妻「付1/3房租」 網搖頭：當室友可以
金錢分配一直是夫妻相處的重要課題。有網友於近日透露，先生在結婚前買了間房當作「投資」用，但結婚後突說要收回來自己住，還要她付1/3的房租。而後原PO想了想，覺得此提議讓她很不舒服，還坦言「感覺先生比較在佔我便宜」。對此，男方則親自解釋原意，而夫妻倆也已找出折衷方案。原PO於日前在Dcard以「先生跟我收房租」為題發文指出，房子是先生在結婚前就已入手，目前租給別人來收租金，但婚後先生突然說要收回來自己住，但是因為少了租金來源，因此每個月的房貸壓力會加重，所以先生說如果2個一起住進去，他就要跟原PO收取房租，價格為原本租給別人的3分之1。而後原PO想了想，覺得此提議讓她很不舒服，聽起來有點刺耳，因為如果先生是希望她可以一起分擔房貸，那她非常願意，但若是以房租的名義，那她就無法苟同，原PO直言「那是不是以後離婚了我等於沒有辦法跟他一起分房子或者是拿回我的那份錢。怎麼感覺先生比較在佔我便宜嗎？」此文一出，便引起熱議，大部分網友都認為原PO老公很斤斤計較，「誰要跟房東一起住阿，還做牛做馬」、「都夫妻了…居然要房租，感覺沒那麼愛妳」、「如果還是男女朋友的話收房租可以，但是都結婚了耶」、「很計較的男生不要生小孩，當室友可以」。對此，男方則親自解釋，「房子是婚前買的本來就打算自己做為投資用，因有需求需要自住才會有這樣的問題。」而他認為以「房租」的名義表示的是種彈性，認為老婆經濟上有突發狀況發生時，可以隨時選擇不付房租，但房貸就不一樣了，房貸是一種責任及固定支出，不能因為任何一方經濟上產生困難就可以不付，因此收租金是低風險低報酬。而自己的原意是想給老婆多點彈性空間，自己也沒有佔到便宜，且以這樣的方式進行相當於自己本身的負擔比原本更大，目前夫妻倆也已找出折衷方案，最終還是決定共同買間房住，且共同持有及負擔房貸，至於婚前買的房則會繼續當作「投資」用，未來也不會搬進去。
再爆停車場占國有地 廖先翔認疏失致歉
新北立委參選人、國民黨議員廖先翔，連日遭民進黨追打，綠營8日又爆料指廖家在汐止新台五路二段的停車場也占用國有土地，「根本是地方土皇帝，國有土地淪為廖家提款機」，並質疑市府包庇。廖先翔坦承未依法申請許可，他與父親向社會致歉；市府強調一切依法辦理，對「包庇」之詞嚴正抗議。民進黨新北市議員戴瑋姍昨指控，廖先翔父親廖正良在汐止茄苳路開設的停車場，涉及違法經營，不法牟利5000多萬元，新台五路二段停車場也占用分屬交通部公路局及新北養工處的兩塊國家保護土地，酸廖家長期在地方為非作歹，廖先翔根本就是「停車場小王子」、「占用國土夢想家」。戴瑋姍表示，從歷年空照圖可看出，新台五路的停車場2012年還是一片綠地，2016年開始整地開出一條道路，2022年卻變成停車場對外營業，占地333坪，現有45個停車格，月收租金9萬多元，質疑侯市府包庇。交通局回應，7日接獲民眾陳情後，即派員稽查並查有營業收費事證，已發函停車場負責人，如逾期未提出申請或改善，將處3000元罰鍰並限期15天改正，屆期如仍未改正，最高處1萬5000元並得連續裁罰；涉及違反土地使用部分，亦同步轉請權責機關查處。廖先翔認錯表示，保護區未依停車場法申請停車場證的疏失屬實；而助理作為停車場聯繫窗口，是因父親委託助理管理，由父親給付委託費用，並未算於助理薪資內，但他未善盡人事監督責任，亦有疏失。對戴瑋姍質疑昨日該停車場還是停滿車子，廖先翔回應，該停車場因上周爭議已停止營運，並通知車主退款、另尋停車地點，費用算到10月底，原則上會給車主1個月的緩衝期，屆時車主如找不到車位，會幫忙協調地主再多給一點時間，但不會有任何營利行為。
超優秀女員工「卻願領20K」背後動機曝 早餐店老闆讚：上了一課
中年轉職雖然有機會透過經歷增加薪資，不過若要跳槽到不同領域，適應和學習能力相當有挑戰。近日，有一名早午餐店的老闆發文稱，半年前一名超過15年餐飲經驗、擔任多家餐飲店主管的女生來應徵，工作能力好到讓所有人大吃一驚，但對方只應徵早班工讀，月薪最多只有20K，讓她好奇對方為何會來應徵？後來才知道對方早已財富自由，讓原PO驚喊「賺得比我還要多」。原PO在Dcard以「員工比老闆有錢」為題發文分享，自己是3家早餐店的老闆，半年前有位30歲的女生來應徵早班工讀生，對方的工作經驗相當豐富，從16歲出社會後就進入餐飲業，擔任過店長、經理等餐飲主管職位，談吐相當超齡。原PO表示，這位面試者不介意早班工讀生最多只領1萬8千元的薪資，若有加班也才2萬元，未料對方爽快地說「就是生活呀，這薪資能接受的，沒問題」，開始上班後，原PO被女員工優秀的工作能力嚇到，教一遍就可以理解，思維邏輯也很好，「不管再忙再炸都能從容臨危不亂的迅速完成工作，這種叫快手，在餐飲業極爲搶手」，店內的其他同事也很驚訝。經詢問下才知道，這名女員工的主業是網拍，已經有自己的公司，年輕時餐飲兼網拍一起做，一路打拚到前兩年，終於財富自由，「目前就是三棟套房在收租，公司有人打點」，會到早餐店打工只是為了轉換心情，藉機交朋友。這讓原PO不禁感嘆，「我50幾歲，她都可以當我女兒了，現今遇到她這樣的年輕人，又讓我重新思考自己從業的本意了，我覺得是她讓我上了一課」。貼文曝光果然引發熱議，網友稱讚原PO是好老闆，「你店家一定也很不錯，才會吸引到她的到來，頻率相合」、「覺得老闆你的思維跟態度也棒欸，不會嫉妒比自己有錢的員工，還會想著可以學習之處」、「不知道為什麼，覺得說不定是緣分讓她出現來協助你們」、「很想跟她聊聊天，這種人很優秀」、「都是同頻相吸，好老闆值得優秀的員工」。一名經營早午餐店的老闆在網路上以「員工比老闆有錢」為題分享，自己店裡最近有個30歲女生來應徵早班工讀生的故事。（圖／翻攝自Dcard）
金山青年活動中心 慘變蚊子館垃圾堆積
救國團金山青年活動中心2023年3月被判定為不當黨產，6月30日結束營運後土地上建築物交由不當黨產處理委員會管理，如今一片荒蕪、堆滿垃圾，新北市議員白珮茹盼新北市財政局盡快與黨產會溝通，活化用地。財政局表示，已請專家評估中長期規畫。白珮茹昨市政總質詢時展示金山青年活動中心現況照片，只見原本人潮眾多的著名地標「光復樓」附近堆滿垃圾且雜草叢生，讓曾在該處服務、看過昔日榮景的她十分惋惜。白珮茹說，活動中心結束營運後該地一片荒蕪，「光復樓」更成蚊子館；金山地處偏鄉，就業困難，若能積極活化該土地，可活絡當地就業市場，要求財政局積極作為。財政局長陳榮貴回應，活動中心結束營運之前，市府每年有約1200萬元的租金收入；結束營運後，由於現在地上物所有權屬於黨產會，財政局曾向黨產會提過收租金，但沒結果。陳榮貴說，財政局已請專家評估做中長期規畫，但受限於地上物是黨產會的，如果願意無償移撥給新北處理，未來預計採用BOT的方式打造完整的旅宿遊憩園區；若對方要求有償移撥，就要去籌措相關經費，「甚至不移撥都是問題」。財政局說，新北市府就金山青年活動中心園區的未來構想，初步將結合原救國團經營時的青年活動元素，建置戶外生活體驗為主軸的園區，並同時兼顧地方、青創等需求，採BOT+ROT引進民間資源方式辦理。財政局說，已委託專業團隊前置作業，正辦理可行性評估作業，後續視評估結果將續行辦理地方公聽會、先期規畫、都市計畫變更及招商等相關事宜，但因園區內土地及建物分屬不同管理機關，後續全區管理維護及活化利用，將持續與國有財產署協調合宜的處理方式。
租不起！新莊副都心社宅即將招租 租金一出挨批天價
新北市新莊副都心青年社宅9月公告招租，於10月6日截止申請，依新北市住都中心公告租金，優先戶申請承租的最低租金為2房型1萬8900元，不過這樣的收租標準遭民代質疑，對於弱勢族群而言根本是「天價」，無法落實《住宅法》照顧弱勢的精神。對此，城鄉局回應，2024年起社宅租金將依所得分為4個級距，約有7成會比現行更低。新北市政府日前公告，2024年低收入及中低收入戶的最低生活費，分別從1萬6000元及2萬4000元提高到1萬6400元、2萬4600元，漲幅約2.5％，創下近年新高，主因是是反映物價上漲導致最低生活費也提高。面對這樣的情況，國民黨議員楊春妹日前在議會質詢時指出，上月公告招租的新莊副都心青年社宅，低收、中低收等弱勢家庭含原住民在內的優先戶租金標準，是依市價打64折，以最便宜的2房型來看，租金為每月1萬8900元。楊春妹質疑，優先戶的租金花費，在不包含水電及其他費用的情況下，就已經高達1萬8900元，對於這些弱勢家庭來說根本是「天價」，要如何落實照顧優先戶的政策？此外，物價上漲連帶影響房地產價格，但依照周邊行情打折的租金計價方式，計算出來的租金對優先戶而言仍是高額負擔，城鄉局在執行社宅政策時，應滾動式修正，與時俱進才能落實《住宅法》照顧優先戶的精神，計算出弱勢族群負擔得起的租金。城鄉局長黃國峰回應，依據《住宅法》第25條的收費分級由中央訂定，但目前中央未定，不過市府今年已公告，明年起社會住宅的租金會按所得分為4個級距，以目前招租的社宅租金，約有7成會比現行更低。新北市住都中心補充，明年社宅的租金分級，將依新北市最低生活費為基準，分為1倍、1.5倍、2.5倍及3.5倍即分別每月所得為1萬6000元、2萬4000元、4萬元及5萬6000元以下等4個級距，不過承租戶實際所需負擔的租金仍在估算中，待招租時一併公告。
人妻擁公寓當「包租婆」！婆婆竟要她讓給小叔住 豬隊友一句話惹怒她
一名人妻近日在臉書社團發文抱怨，她爸媽有買1套3房2廳在桃園藝文中心附近的公寓送她，目前租給別人當收入，而她則是住在婆家。沒想到，最近小叔要結婚了，婆婆卻突然要她把公寓讓給小叔住，而且不能收租金，就連老公都支持婆婆的提議，讓原PO直呼，簡直「豬隊友。」貼文一出也引發網友熱議。有女網友近日在《匿名公社》發文吐苦水，「我結婚的嫁妝有一套3房2廳，在桃園藝文中心附近（我爸媽買的，寫我的名字，是婚前的），目前放著租人，租金2萬3也算我的私人財產，我沒在工作所以也算是收入」原PO還表示，她現在住婆家，房子是老公的，和婆婆小叔一起住，公公去年過世。結果最近因為小叔要結婚，婆婆突然問起原PO那間公寓，「我說目前租客契約打到明年中，婆婆說要我租約到期後就別租人了，房子給小叔他們住。」原PO打算跟老公商量，問他大概跟小叔收多少租金比較好，結果丈夫竟然直接回她：「那是我們家人耶，你還要收租金會不會太過分？你怎沒想過你住這裡我們也沒跟你收租金？」豬隊友的發言也讓原PO怒噴，「笑死，我跟你結婚我住你家，還要照顧你一家老小，然後沒收我租金是恩惠我，所以我要把那房子免費給小叔用？我就問你臉很大是嗎？」貼文一出也引發網友熱議，「既然是豬隊友那可以離了」、「絕對不能給小叔住，講這種話自私又噁心，一家人滿滿的算計，到最後一定會想辦法要併吞你的房子」、「直接繼續租人，那是爸媽給妳的，干他們什麼事」、「老公講的話很像把妳當外人了」、「絕對不能讓小叔子住，請神容易，送神難啊」、「你們搬出去住妳家，你老公家給小叔住，然後妳在跟妳老公說你住我家，為啥沒付租金，不付租金就分居。」
室友在公共空間工作…他問「要多收租金嗎」 網掀兩派論戰
自疫情爆發以來，居家上班已成為許多人的生活型態，現在也依然有人選擇在家舒適的辦公。而有名澳洲的男子於日前發文指出，自己和另名室友合租房子，但因為室友的臥室太小，所以必須在公共區域工作，他認為公共空間應是公用的，室友長時間待著，會影響便利性，因此求問網友「應該向室友收取多少額外的租金？」此文一出，則引發兩派論戰。據《鏡報》報導，來自澳洲雪梨內西區的男子於近日在網路上求問網友「應該向室友收取多少額外的租金？」他解釋，室友的臥室太小，放不下桌子，因此必須在公共區域工作，他認為當室友在上班時，已經「越界」了，且會嚴重影響到便利性，為求公平應該向室友收取額外的費用。他接著問「租金調整多少才是公平的？很想知道其他有類似經驗的人是怎麼做的？」此文一出，則引發兩派論戰，有人怒批他很貪心，直呼「你會在他們洗澡的時候計時、監控他們的用電量、計算在冰箱中佔用的空間嗎？」還說「我不相信會有願意忍受你的室友。」另外有人說到「他們支付的租金就包括整個公寓，並不是為了滿足你，而被迫在他們的房間裡生活、吃飯、呼吸、工作。」另一派的網友則力挺男子，他們認為「公共空間應該是公用的」而如果有人長時間待在該空間，那麼它就失去原本的意義了，且如果有這種情況發生，還要支付相同的租金，則會顯得非常不公平。