中國人在日本「買房如喝水」! 2億日圓仍喊:好便宜
中國大陸富裕階層的資產配置已日趨多元化,如今最火燙的投資策略便是去「日本買房」,尤其在中國房地產市場降溫,及日圓貶值的大背景下,更放大了投資日本房地產的吸引力,這也讓大阪房地產經紀人直言「中國人在日本買房就像買廉價汽車或其他東西一樣隨意」,就算是售價2億日圓(約合新台幣4211萬元)的標的,也會讓中國買家大嘆「好便宜!」綜合《華爾街見聞》、《富士新聞網》的報導,大陸人在日本「買房如喝水」,尤其對於尋求穩定投資管道的富裕階層來說,中國房地產市場降溫,及日圓的大幅貶值,放大了日本市場的吸引力,為陸人提供了高性價比的投資機會。大批中國買家蜂擁而至的結果,也導致東京23區新建公寓的平均價格,在2023年首次突破1億日圓。一位大阪房地產經紀人也向媒體表示:「中國人在日本買房就像買廉價汽車或其他東西一樣隨意。」除了北海道,中國資金也正在流入大阪和京都等關西地區的房產。而且中國買家尤其熱衷於購買那些不受當地人歡迎的低階房產。例如,大阪市中心某個評價不太好的住宅區,雖然交通便利,但交易價格卻相對便宜。雖然日本投資者可能不願意購買該地區的房產,但仲介聲稱,中國買家的態度非常果決。目前,該社區有許多起價約2000萬日圓(約合新台幣421萬元)的小戶型住宅和公寓,都已經被中國買家搶購一空。即使是剛落成的東京高價住宅,大陸有錢買家聽到售價,也是花錢不手軟。像是東京中野區的一棟公寓才剛於3月建成,近日來看房的30多歲大陸女子一眼就看上,認為這棟土地面積約140平方公尺、3層9房的公寓,距離新宿站僅約2公里,交通非常便利。她也補充,自己原本的預算為1億至4億日圓(約合新台幣2105萬元至8422萬元),但由於日圓疲軟,所以即使是2億日圓左右也很便宜。在中國之外,疲軟的日圓和日本今年令人矚目的經濟復甦,也讓許多外國投資者紛紛重返日本房地產市場。房地產顧問公司Knight Frank LLP也在去年9月發布的報告稱,隨著電子商務和第三方物流業的迅速發展,以及日本旅遊業的回升,物流資產和酒店房地產領域呈現出顯著的增長趨勢,再加上廉價日元帶來的低融資成本優勢,令日本樓市成為理想的投資目的地。報告也指出,在截至2023年的10年間,日本商業房地產市場已獲得約162億美元的投資,其中12%來自今年上半年,凸顯了投資人興趣明顯激增。今年1月至9月,新加坡對日房地產投資近30億美元,居於首位,其次是美國的25億美元和加拿大的10億美元。而中國香港地區則排在第5位,投資額約7.5億美元。房地產服務機構仲量聯行日本市場研究主管Takeshi Akagi也對媒體表示:「縱觀今年,迄今為止的日本房地產投資市場,很明顯比其他國家的房地產投資市場要活躍得多。 」
沈玉琳代言拾汣茶屋!展現一貫的高CP值主張,堅持好茶不需要買貴
TOYZ不在家!狂抽猛送「粉絲19位幸運兒1年365杯隨便喝」拾汣茶屋邀請到沈玉琳擔任年度代言人,幽默詮釋不同世代幸福的同時,又有驚人之舉!祭出史上最狂粉絲福利,即日起至4月7日,只要到拾汣茶屋Facebook粉絲團的活動貼文按讚分享,跟著沈玉琳留言「#不是拾汣茶屋賣得太便宜!是別人賣太貴」並標記一位好友,就抽出19人有機會獲得一年365杯不限品項,天天免費喝好茶。向來以務實、重視性價比著稱的沈玉琳也堅持,貴的茶不見得就是好茶,茶葉原料成本並不高,選對品牌就能有高CP值。沈玉琳擔任拾汣茶屋代言人,怒喊「一樣是好茶為什麼要買貴?」沈玉琳接下拾汣茶屋的年度代言人,今年56歲的他,因老來得子而對「幸福」有了全新的體悟。沈玉琳說:「老婆每天都會固定泡茶給我喝,對茶飲開始有濃厚的歸屬感,加上醫學證明喝好茶有助於延年益壽,長年喝不容易有心臟病跟中風。小孩今年才9歲,必須要活到孩子結婚生子,沒時間自己泡就改喝一杯拾汣茶屋,真材實料的純茶一杯才19塊。現代人壓力很大,能存到錢已經不容易了,生活中需要有些小確幸,真的不要連喝一杯飲料都這麼困難。」拾汣茶屋邀請沈玉琳擔任年度代言人(圖/品牌提供)經常因為節目錄製、出外景,每天三四杯手搖飲是沈玉琳的家常便飯,嘗試過各個品牌、各種品項後,沈玉琳發現,拾汣茶屋選用的茶葉居然和各大知名品牌一樣,多數都來自臺灣名間鄉的嚴選茶廠,難怪純茶自帶香氣與天然的甘甜,口感也鮮明溫潤。重視CP值的沈玉琳分享到「一樣是好茶為什麼要買貴?真的不是拾汣茶屋便宜,是別人賣太貴!」一般連鎖品牌在成本上大幅疊價賣給加盟主、導致消費者端價格高居不下!拾汣茶屋自詡國民飲品必須要讓隨手一杯好茶成為輕鬆無負擔的日常。沈玉琳現場爆好康,抽19位幸運兒一年365杯天天隨便喝熟識沈玉琳的朋友都戲稱他是荒謬大師,出自他口中的梗經常都極具時事話題又直白,讓人辨不清是真真假假、還是假假真真!適逢愚人節,沈玉琳卻用最認真的態度表示「既然是代言人!就代表我說的算!」不管老闆TOYZ的想法,現場脫口而出為粉絲爭取宣布了一項堪稱台灣手搖飲界最狂的抽獎活動,最高市值達「45萬台幣」!即日起至4月7日,民眾只要到拾汣茶屋Facebook粉絲團的活動貼文按讚分享,跟沈玉琳一樣留言「#不是拾汣茶屋賣得太便宜!是別人賣太貴」並標記一位好友,就抽出19位幸運兒獲得一整年365杯不限品項免費喝好茶的機會。活動說明詳見 https://www.facebook.com/19teahouse「拾汣茶屋」成立滿一周年,祭出史上最狂的抽獎活動(圖/品牌提供)出道30年來,去年首度獲得金鐘獎提名,讓各種業配、代言紛紛找上他,知道成功得來不易,沈玉琳表示「相當愛惜自己的羽毛,要不是知道拾汣茶屋是真好茶、賣的價格又很實在,我還真不敢推薦手搖飲,畢竟開價太高賺很多的品牌,跟我務實的人格特質不符合啦!我這個人比較接地氣,代言的品牌就要跟我想做事情的理念是一樣的,要當高CP值高的主持人就是要「真材實料俗個大碗!不隨意漲價、抬價」就像大家看到我就很輕鬆快樂,每天喝一杯手搖飲也應該是要輕鬆沒有負擔的,拾汣茶屋就是這樣!」手握三條黃金時段的帶狀節目,近期更爆出月入400萬的驚人內幕,即便如此,沈玉琳強調自己始終如一,從食衣住行育樂都堅持貫徹高CP值的生活方式,非常的平民化,跟拾汣茶屋要做「國民飲料品牌」的定位不謀而合,提醒民眾在每次掏錢買手搖飲之前,可以想想是不是真的需要花50、70元買一杯純茶,嘗試19元的拾汣茶屋可能也會帶來一樣的滿足感。
男友只吃便宜餐廳超省…嫁妝要她在大創買:家電必須用10年 她超崩潰
新人在籌備婚禮、佈置新家的過程中,可以更了解對方的價值觀。一名南韓女網友抱怨,交往時就發現男友非常節省,怎料到近日籌備婚禮,男友居然為了省錢,要在大創添購嫁妝,連用了5年的家電都要帶到新家繼續使用,讓她很傻眼。綜合南韓媒體報導,原PO表示,與男友交往1年多,大約在半年前就開始準備婚禮,而男友自交往以來都相當節省,每次約會都會去便宜的餐廳,「男友總在餐廳點少少的食物,去咖啡館也只點一杯飲料,因為我食量小,所以沒有爭論,我認為做一個省錢的人比做一個花很多錢的人更好。」原PO透露,談戀愛時都不覺得怎樣,但在準備結婚的過程中卻頻繁吵架,男友認為性價比很重要,自己在過程中不停退讓。她崩潰地說,男友就連家電都想要用舊家的,說什麼「只用了5年,必須用10年以上」、「可以在大創買盤子、鍋子」。當談論到育兒部分,原PO嘆,男友認為可以領政府的育兒補助,至於育兒用品用二手的也可以,且可能也不考慮買車,讓她相當震驚,「我不知道我這樣一直退讓,是否正確。」貼文一出引起討論,網友紛紛留言「不要跟小氣的人結婚,否則結婚後會更痛苦,孩子也會跟著受苦」、「這很內耗」、「該花的錢就應該要花」、「快點離開他」、「光看就要窒息了」。
暖心家具行1/不捨老婦遭拋棄睡在垃圾堆 他成聖誕老公公護清貧好眠
在農曆春節前,許多社福團體忙著募集年菜和物資,想讓弱勢族群豐足過好年,新北市新莊區「東優二手家具行」老闆則期盼他們還能「睡好」,長年來愛心捐贈床墊、床板或櫃子桌椅等家具用品,甚至還遠至嘉義深山贈送物質給當地的隔代教養家庭,也曾「贊助」被兒女拋棄的阿嬤所需家具,想透過自己微薄的力量在寒冬中為弱勢帶來溫暖。1月13日下午,記者造訪吳老闆(56歲)的家具行,當天客人一波又一波的來,他一邊忙著接待客人,一邊惦記要送出去的床墊床板,思量著老人家喜歡較硬的床墊,根據弱勢民眾的需求細心挑選最適合的家具。「我們也是苦過來的人,就想說能幫一點是一點。」吳老闆表示,他早年跟著父親經商,十多年前因產業類型轉換而決定變更跑道,帶著妻兒從台南到台北經營清潔公司,還曾開過家具行與網路公司,生意幾度大起大落,最落魄時身上甚至僅剩9元,所幸在親友支持下度過難關,也因此決定為弱勢作出貢獻。吳老闆說,起初是看到社福團體和行善協會的募捐貼文,他自覺行有餘力而慷慨解囊,許多單位時常向他求助,久而久之逐漸熟識,並加入慈善團體開始捐贈物資。他7、8年間送出數百套家具,也數次跟著志工訪視受贈家庭,最遠到阿里山深山的觸口村送米麵糧油,看著孩童拿到禮物時欣喜不已的模樣,他的內心十分感動。「我有看過阿嬤被兒女拋棄的,床都睡塌了也沒能力換,心真的很酸。」吳老闆說,市區也有許多弱勢民眾藏在各個角落,他曾到三重市區關心獨居老婦人,老太太因生活難以自理,家中環境雜亂不堪,家具用到幾乎散架,他見狀立刻協助更換,為老婦人重新打造溫暖的家。許多弱勢家庭因無力支付更換床墊的費用,總是將床墊睡到塌陷,吳老闆則慷慨解囊致贈。(圖/翻攝慈善公益總部臉書)長期與吳老闆合作的「慈善公益平台」負責人李山河表示,吳老闆熱心大方,對於弱勢家庭更有一份發自肺腑的心疼,聽聞有需要往往是義不容辭、親力親為,盡他所能地付出,更會細心挑選適合受贈者的禮物,十分感謝吳老闆的慷慨,也期待能有更多人加入行善行列,一起為社會盡一份心力。而吳老闆起初對於清貧民眾的困境總是盡己所能地幫忙,但後來他發現許多人並非真的走投無路,而是知道自己有在做善事才來當「伸手牌」,也曾遇過自己旗下員工假扮弱勢請慈善團體代募款,讓他在行善的同時也不得不考慮人性的貪婪。「他說自己很可憐,一份薪水要養4個小孩,但我知道實情根本不是這樣。」吳老闆說,該名前員工在加班後每月薪水可達6、7萬元,其同居人負責在家照顧孩子,但一家人生活不如外界想像的拮据,夏天時電費甚至可達3、4萬元,卻在慈善團體的包裝下營造出「堅忍小夫妻」形象,善款在一夜之間達到幾十萬元。在目睹此情況後,吳老闆決定「善良必須有點鋒芒」,開始要求受助者透過社工或社福團體聯絡以確認其真實狀況,也從原本的捐錢改為捐贈物資為大宗,有善心民眾被其理念感動,將自家家具交給他轉贈,他則會視情況捐贈家具,或是將家具售出後,以部分款項拿來購買物資,讓資源達到最大化的運用。「辛苦人真的很多,有能力就會繼續做下去。」吳老闆提到,他除了自己行善幫忙弱勢外,也會邀約朋友們共襄盛舉,其隔壁的燈具行就曾贊助弱勢學子課後補習的燈具裝設,熟識的檳榔攤也跟隨其腳步開始捐贈物資,期望能有越來越多好心人加入,將愛的力量照進社會角落,在寒冬中為弱勢帶來溫暖。吳老闆的妻子對於他的善行十分支持,常會幫忙尋找性價比高的物資捐贈,讓資源最大化運用。(圖/李宗明攝)
2023年全台賣479萬部手機年減5% 最熱銷機型不是iPhone 15
2023年台灣手機市場銷售排行出爐,彙整市調機構公布2023年全台實體通路調查的數據顯示,當年度手機市場銷售479萬部,較2022年減少25萬部,年減5%,總銷售額也較去年少22%;而全年熱銷前20名手機由蘋果iPhone拿下12席、Samsung取得7席、OPPO拿到1席,最熱銷手機為iPhone 14 128G。傑昇通信分析,全台手機市場表現受制於市場需求不振、產業庫存調整影響,面臨產品轉換尷尬期,儘管民間消費相對穩定,但是伴隨國內外旅遊觀光復甦,換機需求已非首要,不僅換機周期趨緩,台灣2023全年整體手機市場銷售量及銷售額也一落千丈,至於2024手機市場是否能透過AI概念的帶動下谷底反彈?值得期待。2023年熱銷手機前20名。(圖/擷取自傑昇通信門市銷售資料匯整)觀察2023年台灣熱銷手機排行,iPhone13、14、15系列都在排行榜內,一口氣搶下12個席次,全年熱銷單機寶座也由iPhone 14(128G)拔得頭籌;傑昇通信指出,由於iPhone 14系列於2022年Q4開賣,銷售期間較長,加上15系列發表後,蘋果官方針對前一代降價2千元,吸引買氣,而iPhone 15 Pro(256GB)成績不俗,開賣一季便榮登銷量榜第二名。有7款機型進榜的三星,A系列銷售力道強勁,3月上市的Galaxy A54(8GB/256GB)勇奪全年熱銷排行第三名,成為2023年全台最賣安卓機型;傑昇通信指出,各大手機品牌陸續推出具競爭力的5G手機,當選擇多,同樣主打大螢幕、大電量、多鏡頭,也採用等級較高的處理器,但入手價格卻免萬元,對消費者而言性價比也會是誘因。此外,三星Galaxy S23 Ultra(12GB/256GB)搭載四鏡頭主相機以及S8 Gen 2 for Galaxy處理器,內建的3X與10X兩組望遠鏡頭,能拍攝清晰的望遠照片,也獲得「演唱會神器」的美名,因此蟬聯2023年全台最暢銷安卓旗艦機;而榜上唯一4G手機OPPO A57也有不錯的銷量,傑昇通信認為,考量價位不到4千,但規格卻誠意十足,臨時需要換機時可無痛入手。
成交價6200億 土耳其同意瑞典加入北約 獲美國允諾盡快出售F-16
土耳其總統艾爾段(Recep Tayyip Erdogan)在國會以287票贊成、35票反對、剩餘棄權通過瑞典申請加入北約(NATO)後,於25日簽署議案。美國駐土國大使佛雷克(Jeff Flake)今(26日)表示,一旦華盛頓收到批准的正式文件,國務院將放行土耳其採購價值200億美元(約新台幣6254億元)的F-16 V Block 70戰機。艾爾段政府2017年向俄羅斯採購S-400防空飛彈引發華府強烈反彈,擔憂美國與土耳其等共9國合資開發的F-35雷霆二世(LightingII)戰機的匿蹤弱點間接遭俄國掌握。最終土耳其被逐出F-35計畫及生產供應鏈、訂單取消、已出廠戰機遭扣留,國內也失去大量工作機會。土耳其總統艾爾段。(圖/達志/美聯社)不過,即使艾爾段政府日趨宗教治國、宣揚極端主義,美國及歐洲仍對坐擁北約第2大軍事力量、北鄰俄羅斯東接中東的土耳其保持微妙關係,並出現「北約攻擊北約」的土耳其-希臘軍事衝突。俄烏戰爭以及北約「全票通過制」更讓艾爾段重新獲得畫三角形的機會。艾爾段和親俄的匈牙利總理奧班(Viktor Orban)都用同意瑞典、芬蘭加入北約作為籌碼,要求美國及西方利益交換。其中土耳其在阻擋1年8個月後,同意瑞典加入北約,並迅速獲得美國反饋,美國總統拜登(Joe Biden)在土國通過議案同天就致函國會領袖,表示一旦土國完成程序,他就要正式啟動F-16的銷售。土耳其亟欲升級F-16戰機以對抗獲得F-35的希臘。(圖/達志/美聯社)美國國會此前雖同意「補償」土耳其在F-35的損失,准許土國升級現有F-16機隊,但之後又因土耳其的爭議行為阻擋進一步銷售,部分議員更拒絕用F-16作為外交籌碼。不過如今看來,土耳其還是獲得重大勝利,未來將用自行研發的4代半戰機TF-X「可汗」及升級後的F-16,對抗擁有F-35和F-16 Block 70 的希臘。F-16與B-52將分別在美國空軍服役至2040年和2050年。(圖/達志/美聯社)今年(2024)剛好是F-16戰機首飛50週年,作為全球數量最多、仍在生產的第4代戰機,F-16的強大戰力與實惠性價比,不只深受中小型國家喜愛,美國空軍也取消用F-35來1比1汰換F-16,更預計讓F-16服役到2040年。土耳其預計採購的Block 70為目前最先進架構,台灣也已向美國增購66架Block 70的F-16戰機。
她穿NET被諷「都外勞在穿的」 網聲援:好穿便宜怎麼了嗎
台灣服飾品牌NET以便宜親民的價格、不錯的品質以及良好的品牌形象,成為不少人買衣服時的首選。卻有網友發文分享,自己因為常穿NET的衣服被朋友訕笑「都外勞在穿的」,文章引起熱烈討論。網友在社群網站Dcard發文表示,自己從小穿NET的衣服長大,小時候假日總會和媽媽一起去NET逛逛試穿買衣服,長大後許多服飾及配件也都習慣購買該品牌。然而,原Po的高中朋友卻多次對她說:「你知道NET都是外勞在穿的嗎?我家那邊的外勞都很愛逛欸!」且每次說完,周遭的人也會跟著笑。原Po表示,最後她選擇離開這位朋友,也沒有再聯繫了,即使已經過了很多年,她仍認為「以穿什麼品牌的衣服、拿什麼包去評價他人,真的是一件極度膚淺的事」,並強調,NET對她來說不只是一個服飾品牌,更是媽媽對她的愛,所以更不能接受朋友的嘲笑。文章曝光後,不少網友表示「NET質感不錯啊」、「有些款式材質真的不錯」、「性價比超高!」,並安慰原Po「會講這種話的朋友真的還好已經沒往來了」、「不用在意別人感受,自己喜歡最重要」、「對方人品有問題」、「什麼時候穿衣服也能穿出優越感了?」
法國奢侈品牌LV推出新款外套 網友驚呼「南寧校服風」
法國時尚品牌Louis Vuitton(LV)近日發布2024早春男裝系列,其中一款售價高達6.9萬元的棒球外套,因其極為相似中國廣西南寧市中小學的冬季校服,引起了網友的熱烈討論。根據LV官網介紹,這款夾克以深藍色衣袖、衣領及口袋,搭配淡藍色的羊毛衣身,並以LV Fanzine刺繡樹脂珠飾為亮點。然而,極度相似的外觀,一個售價卻高達6.9萬元人民幣(約新台幣30萬元)與南寧市中小學冬季校服售價的75元人民幣(約新台幣335元)形成鮮明對比。消息曝光後,立即引發網友熱烈討論。不少網友開玩笑表示「僅用70多元就能擁有6.9萬元的大牌同款,太划算了!」、「原來南寧校服已經走在時尚前沿」,還有家長自豪表示「我家娃有7套」。除了笑談時尚趣事外,還有網友更以「就像人生打太極,凡事不能太著急,只要校服不丟棄,遲早會擁有LV」的態度,看待這樣的潮流現象。有家長表示,未來將不會再嫌棄孩子的校服,甚至打算購買親子裝。 雖然LV官網介紹該夾克為標準版型,不可洗滌、不可漂白、不可熨燙、需專業乾洗,但網友們紛紛表示,與其花高價購買難保護理的夾克,還不如選擇能夠隨意洗搓的校服,性價比更高。有趣的是,部分網友甚至猜測LV設計師是否受到南寧校服的啟發,加上品牌LOGO後推出,引起一陣猜測聲浪。這一現象也讓南寧校服在網友眼中意外的成為時尚潮流的代表,成功「遙遙領先」。
豐邑in大林口!掀北市心30分鐘「時間房價」購屋熱潮
雙北精華區房價居高不下,往正在發展衛星城市移居已成為許多菁英家庭的購屋心法,其關鍵就在於用「時間房價」取代「距離房價」!所謂「時間房價」就是每一坪單價除以通勤時間,數字越大,表示通勤時間越少,但房價越高;反之,需負擔的房價就越低。因應這樣的熱潮,大林口長庚特區成為近年來的購屋熱點,由於鄰近中山高林口交流道、機捷A8站,開車或搭乘機捷約30分鐘左右可達台北市中心、內湖科學園區也成為一大優勢,不僅雙北暢行,到桃園機場也便捷,讓民眾省下通勤時間,更省下高房價的負擔,就能一次擁有醫療、商圈、公園、學區齊備的高質感生活!同樣買3-4房,大林口長庚特區接軌國際距離更便利以台北車站為中心30分鐘交通圈來看,天母、士林因為北士科議題,房價一坪至少來到近120萬元,3-4房總價高達5~6千萬,同樣也是受到科學園區光環加持的內湖、南港一坪也上看130-140萬元,3-4房總價高達6~7千萬,即使購買預售屋可降低自備負擔,但在交屋前也需準備近千萬;而機捷周邊的房價漲幅也不容小覷,連不是直達站的A2三重站都來到一坪80萬元,反觀目前林口唯一機捷有直達站的A8長庚特區,一坪近50萬元的行情,等於每分鐘最多一坪省下近5萬元房價。換言之,等於用天母、士林、內湖、南港的2-3房價,就可以晉升3-4房的大宅格局!A8長庚醫院站為大林口特區機捷唯一直達站,二站到台北,一站到桃機。(圖/業者提供)科技菁英人口紅利,大林口3-4房身價水漲船高根據新北市民政局統計顯示,這幾年林口移入人口大增,從2012年設籍人口近9萬人,至今年7月統計已達13萬1千多人,同屬於林口台地的桃園上龜山,5年人口數也增長近2萬人,見證了「時間房價」移居的人潮,而隨著北市3-4房高房價的推擠效應,則將帶領大林口房市從2-3房的首購產品,轉向3-4房的首換市場,未來因應周邊AI智慧園區、國際媒體園區、華亞科、A7科、郵政物流園區、南林科、三井OUTLET一二期等產業聚集效應,將更加速層峰家庭對3-4房高性價比的換屋需求靠攏,而長庚頂尖醫療鄰近區域,被預告將成為新一代的富裕層峰聚落!「時間房價」加上「機會房價」等於購屋大贏家放眼整個北北桃生活圈,大林口挾產業利多與人口紅利,提升了資產增值的可能性,而隨著土地公告現值調整、碳稅開徵,營建成本的高漲,人口持續攀升,大林口現在的房市呈現"現在不買,未來追漲"的趨勢,因此,除了掌握「時間房價」遠遠不夠,想要買的好,買的超值,更要把握"機會房價"!台中知名豐邑機構看準大林口的發展榮景,積極布局長庚特區,首發個案「豐邑氧森」,因超讚格局成為區域2-3房的高水平產品,未來隨"豐邑in大林口"行銷話題,將推出區域內少有的均質3-4房指標大作,不僅將預告大林口房市轉型的新走向,除了「時間房價」上述的優勢外,更多了居住尺度與品質的雙新高度!台中知名豐邑機構看準大林口發展榮景,再度插旗長庚特區,將推出區域內少有的均質3-4房指標大作。(圖/業者提供)
Ford Kuga ST-Line雙動力車型上市 車價最多降4萬
福特六和近日正式推出24年式Kuga ST-Line,加上全新推出的EcoBoost®180 ST-Line Sport、EcoBoost®250 ST-Line Performance雙車型,共5種車系編成,售價94.9萬元起,其中Ecoboost180旗艦降3萬元、Ecoboost250 AWD St-Line Performance降4萬元。24年式Ford Kuga EcoBoost®180 ST-Line Sport奠基於全新C2歐系底盤平台,造就2,710mm長軸距表現。外觀上可見燻黑蜂巢式進氣格柵、擾流飾板、車身同色飾板、黑化鯊魚鰭天線、大型擾流尾翼等外觀部件,對應19吋鷹爪雙色切削鋁合金輪圈、競技型雙邊單出方形排氣尾管、霧黑全環側窗框、霧黑運動車頂行李架、以及本次全新追加ST-Line專屬車色荒島藍。再者,Kuga EcoBoost®180 ST-Line Sport整合各項重要車用資訊於簡潔介面的12.3吋全數位化儀錶板,可針對運動、節能、防滑、正常、雪地/沙地不同駕駛模式切換專屬視覺介面;同時,可整合簡易車用資訊的HUD抬頭顯示器、提供卓越聽覺體驗的B&O丹麥頂級聲學音響以及攸關行車視野的Dynamic LED智慧頭燈(內建AFS頭燈主動式轉向照明輔助系統及Glare Free智慧型防眩光遠光燈功能),皆列為Kuga EcoBoost®180 ST-Line Sport標準配備。New Ford Kuga EcoBoost 180 ST-Line Sport同步透過金屬油門煞車踏板、迎賓踏板、碳纖維紋路內飾板等專屬套件,進化整體運動質感,並新增HUD抬頭顯示器、B&O丹麥頂級聲學音響以及Dynamic LED智慧頭燈等科技配備,大幅提昇整體產品性價比。(圖/Ford提供)在動力核心部分,Kuga ST-Line Sport採用1.5L渦輪汽油引擎及8速手自排變速箱配置,具備180ps/6,000rpm、25.3kg-m/3,000rpm最大動力表現,可造就出15.9km/L優異平均油耗表現;至於Kuga ST-Line Performance車型,則搭載歐洲引擎工程團隊全新調校2.0L雙渦流渦輪增壓汽油引擎,先進雙渦輪技術、電子卸壓閥,創造出同級最大馬力250ps與最大扭力38.7kg-m。Kuga EcoBoost®250 ST-Line Performance具有專屬運動化性能調校,透過離地高度較其他車型降低、運動型減震筒、閥系阻尼值強化、較為重手的方向盤轉向及前懸吊鋁合金下控制臂等,同時搭載AWD可分離式智慧四輪驅動,切換四輪驅動或前輪驅動,同時調節前後軸扭力輸出,能適應各種路況。至於安全部分,Kuga全車配置1,700Mpa麻田散冷淬鋼、1,300Mpa環艙硼鋼、800Mpa壓防撞支撐桿、高密度鋁擠型前防撞樑、鋁合金引擎蓋等車體設計,提供超乎同級表現的硬底本質設定;同時搭載Ford Co-Pilot360TM全方位智駕輔助科技,提供iACC智慧型全速域定速巡航調節系統、AEC全速域輔助煞停、PCA前向碰撞警示、LCA車道導正居中、TSR道路標誌識別、ESA閃避轉向輔助、BLIS®視覺盲點偵測、CTA倒車來車警示、倒車顯影輔助(附動態導引指示線)、原廠360度環景影像(1280*800高解析度畫質)及同級唯一搭載的RED道路邊緣偵測與PIB二次碰撞預煞輔助等。【24年式New Ford Kuga全車系編成及正式售價】EcoBoost 180超質X:售價94.9萬元、舊換新:89.9萬元EcoBoost 180旗艦:售價101.9萬元、舊換新:96.9萬元EcoBoost 180 ST-Line Sport:售價107.9萬元、舊換新:102.9萬元EcoBoost 250 AWD ST-Line Performance:售價119.9萬元、舊換新114.9萬元EcoBoost 250 AWD Vignale:售價129.9萬元、舊換新124.9萬元
車王電結盟Optimal進軍北美商用車市 董座:明年赴日設電巴生產廠
汽車零組件廠車王電子(1533)集團31日宣布,與美國Optimal集團於5月在美國底特律簽訂投資合作框架協議書後,雙方正式結盟。近日車王電旗下華德動能(2237)、車隊管理廠商銓鼎科技再與美國Optimal簽訂多項合約,正式啟動車王集團進軍北美電動商用車戰略,同時,也計劃赴日設立電巴生產工廠。美國Optimal創立於1986年,為美國福特、通用、克萊斯勒前3大車廠長期提供設計CAE(Computer Aided Engineering,電腦輔助工程)服務,也是全美少數開發量產,並符合本地製造獎勵的電動校車及電動中巴業者。車王電集團董事長蔡裕慶表示,此次與Optimal簽訂的協議及合約範圍首要目標為提供智能化、性價比高的電動巴士及商用車,以配合美國載具電氣化、製造本地化的政策。協議中提到,將共同開發設計符合美國降低通膨法案(IRA)獎勵標準的大型電動巴士;車王電攜手華德動能在美國設立智能化電動大巴工廠,並取得Optimal電動中巴近半數量的生產服務權利,以同步儲備電動大巴量產能力;Optimal公司也正式在美國推展銓鼎科技的軟硬體銷售及服務。同時,華德動能也取得Optimal既有車型在歐洲和中東等海外巿場的獨家經銷權。車王電集團除深耕台灣電動商用車市場,海外巿場也持續快速增長。華德動 能與日本住友及西鐵在日本九州的電動巴士合作案,在日本交通業界造成廣大 迴響。蔡裕慶指出,不僅在九州,明年初華德電動巴士系統,會在日本東京地區 正式上路營運,預計到明年底,安裝華德系統的電動巴士,在日本上路營運數 量超過60輛,並將進一步結合日本合作伙伴,規劃在日本當地設立電動巴士生產工廠。而銓鼎科技開發的先進大眾運輸服務APTS(Advanced Public Transportation Servi ce)、車隊營運管理平台及智慧充電管理系統,已在越南落地,並加速在日本及美國市場推展。
國內電子下單比重破七成 致和證券推「分戶式電子交易」助攻
隨著投資人結構年輕化、與因應數位科技發展趨勢,加上主管機關積極推廣及鼓勵,根據最新統計,我國證券交易之電子下單成交比重,近兩年已達7成以上,電子式下單已成為國內證券市場交易主要管道,且成長相當迅速。國內老字號上櫃公司致和證券近期推出「分戶式電子交易」,訴求方便迅速、隨時隨地可輕鬆下單、並享有交易手續費特別優惠,辦理證券線上開戶,交割銀行選擇分戶帳即可完成,除手續費2折隨後還送3000元抵用金等誘因,要幫助投資人減輕投資負擔。國內電子下單比重破七成 致和證券推分戶式電子交易助攻(圖:Pixabay.com)電子式交易具有交易流程迅速、交易方式易執行、隨時隨地可下單、與交易手續費較優惠…等特性,投資人可透過手機或網路下單,不受地域限制的優勢,因而受到投資大眾青睞,致和證券近期推出的分戶式電子交易,採三合一看盤模式,直覺性操作介面,高度靈活的看盤及下單,搭配即時帳戶餘額及下單額度查詢,不但方便、快速,且具有極高的性價比。致和證券分戶式電子交易,採三合一看盤模式,直覺性與高度靈活,投資人可自由搭配與組合個股資料。由於電子下單受到國人青睞,各大券商也祭出電子下單手續費折扣優惠,據了解致和的分戶式電子交易,除了提供手續費2折優惠外,線上開戶完成後還送3000元抵用金(活動網址www.wintan.com.tw),吸引不少投資族嘗鮮使用,投資民眾表示「手續費2折,真是超驚喜!早開戶早享受優惠」,但隨著各大券商也都推出自家行動App,優惠方案也推陳出新,致和證券的分戶式電子交易,更著重在使用者動線與使用滿意度,務求以數位轉型、服務再創新,提供更好更優質的數位金融服務,才能真正留住使用者。致和證券【分戶式電子交易】優惠活動網址www.wintan.com.tw相關活動資訊可洽:致和證券各分公司 或客服電話:0800-053-198
北海道雪村「Kiroro Grand本館」12月開幕 全包式假期、免費兒童照護討好親子客
隨著冬季腳步漸近,相信許多人已經在規劃日本滑雪行程,知名全包式滑雪假期品牌Club Med也衝出亮眼業績,截至目前為止,Club Med今年雪季訂單量較2022年同期翻5倍成長,其中有近7成訂單來自親子客群,顯示家庭客對全包式滑雪假期的廣大需求。此外,以粉雪著稱的日本北海道仍被視為滑雪客最愛的滑雪勝地,已佔今年雪季訂單的90%,為滿足國人對滑雪度假的期待,Club Med為親子客打造的北海道第四間全包式雪村「Kiroro Grand本館」,即將於今年12月正式開幕,可望為全年齡客群提供最完整的粉雪體驗。Club Med全包式的營運模式不僅包含機場雪村來回接駁,亦可針對兒童、各年齡族群,提供分級分齡滑雪教學及多元雪地體驗。(圖/Club Med提供)Club Med台灣珂境總經理劉育慧。(圖/魏妤靜攝)Club Med台灣珂境總經理劉育慧表示:「Club Med看準親子族群滑雪商機及因應國人對日本的喜愛,繼去年開設Kiroro Peak行館後,專為親子客群打造的Kiroro Grand本館也將開幕,除了免費提供4~11歲兒童照護服務,還提供包含分級分齡團體滑雪課程,以及寓教於樂的兒童團康活動。而且Kiroro Grand本館日前一開賣即取得驚人成績,台灣銷量衝亞洲市場排名第三。」由此可見,家長對於這種「免規劃」的全包式旅遊有多麼熱愛,而且據Club Med日前針對4,000名受訪者進行「2023~2024亞太區滑雪旅遊意向調查」,發現在疫後有愈來愈多台灣父母願意讓孩子提前接觸滑雪運動,在台灣有超過6成國人認為孩童最佳啟蒙年齡為4~10 歲。根據年齡提供完善裝備與設施的雪村很受親子族群歡迎。(圖/魏妤靜攝)Kiroro Grand本館設有多元房型,為各種族群提供住房選擇。(圖/Club Med提供)滑完雪後還能泡溫泉舒緩身心。(圖/Club Med提供)搭上親子滑雪熱潮與國人對北海道雪村的喜愛,Club Med將於12月隆重開幕全新雪村「Kiroro Grand 本館」,這也是Club Med第四間位於北海道的全包式雪村,地處小樽市南部及札幌市西部之間的二世古邊緣,坐落於Kiroro雪場内,一出村即可開滑。有別於去年開幕的Kiroro Peak行館有限制入住年齡,Kiroro Grand 本館專為親子族群打造,全年齡旅客皆可入住,並設有多元房型為大家族提供更多住房選擇。此外,因雪場位置鄰近日本海,Kiroro每年冬季最高降雪量可達21公尺,是北海道雪場降雪量之冠,雪季長達160天,可一路延續至5月初!對於喜愛滑雪的台灣親子客來說不啻為一大福音。除了滑雪,亦可免費參加雪地健行、欣賞霧淞;或者滑完雪後泡溫泉擺脫一整天的疲累,亦可選擇跳進溫水泳池欣賞被白雪覆蓋的山巒美景;最後再以北海道新鮮漁獲、日式燒肉盛宴來犒賞自己。Kiroro Grand本館提供各式國際美食、亞洲風味佳餚、北海道新鮮漁獲,以及日式燒肉盛宴。(圖/Club Med提供)根據Club Med銷售數據指出,親子客訂購滑雪行程的高峰相較其他旅遊型態更為提前,品牌方建議最佳訂購滑雪行程優惠時機是度假村開村前3至6個月。為避開滑雪人潮、享有更高CP值的假期,Club Med也大方公開搶購最划算的滑春雪時間建議,表示明年3~4月出發的假期性價比最高,今年10月底前還可搶最後一波早鳥優惠,5天4夜日本北海道Kiroro Grand全包式滑雪假期(不含機票)每人32,800元起;價格均涵蓋食宿、酒水、雪票、團體分級分齡滑雪課程、兒童俱樂部、雪地健行、瑜伽、日式溫泉等一系列定點漫旅體驗,讓大家輕鬆享受冬日假期。
星級牛排餐廳新菜藏驚喜 澳洲精品和牛、中式溏心鮑魚端上桌
一個牧場有7個台灣大、但只用來養30萬頭和牛是什麼概念?六度蟬聯《台灣米其林指南》一星餐廳的「教父牛排」,10月起在同體系的北、高共三家餐廳:教父牛排、Top Cap steakhouse、Capstone steakhouse進行菜單同步改版,特別引進澳洲最古老畜牧公司Westholme的澳洲精品和牛做為重點食材,其品質接近日本A5和牛、性價比較高的「澳洲M9和牛」。近年勤於挖掘特色食材、被譽為「牛排教父」的主廚鄧有癸,更親自前往產地,體驗一回用直升機趕牛的特殊體驗。牛排教父鄧有癸持續尋找特色食材,此次帶來澳洲有179年歷史畜牧公司AACo旗下的Westholme澳洲精品和牛。(圖/魏妤靜攝)畜養在澳洲東部的大狄維亭山脈的Westholme牛群。(圖/教父牛排提供)鄧有癸先前以擅「美國頂級老饕牛排」、「日本A5菲力牛排」、「自製乾式熟成肋眼牛排」等為人熟知,這一次新版菜單增列的「澳洲M9和牛老饕牛排」、「澳洲M9和牛肋眼牛排」與「澳洲M9和牛紐約客牛排」來自澳洲最大、179年歷史畜牧公司AACo(Australian Agricultural Company, AACo)旗下的Westholme澳洲精品和牛。 Westholme牛群畜養在澳洲東部的大狄維亭山脈(Great Dividing Range),前期吃清新純淨的天然牧草,後期則改用精心調配的穀類進行肥育,並在飼料中填加天然糖蜜及礦物質,造就出油花豐富均勻、鮮嫩多汁的肉質。經冷藏空運進口的Westholme澳洲精品和牛經分切精修、兩週乾式熟成,以龍眼木炭烤爐炙烤至完美的3分熟,上桌前經過充分「休息」,切面粉嫩不滲血水,口感外酥內嫩。用料紮實的「加利西亞藍蟹肉餅」,以果香平衡濃郁風味。(圖/魏妤靜攝)開胃菜新品「鮪魚塔塔」(左)與「嫩煎北海道干貝」。(圖/魏妤靜攝)除了牛排有新亮點,經過團隊夥伴一起創意激盪,其他套餐選項也同步換上新菜,並搭配嚴選的澳洲活鮑、泰國藍蟹、北海道干貝、宜蘭、花蓮一帶的鮪魚等海味,共推出包含4款化用日、法、西班牙烹飪技法的海鮮開胃菜,1道師法粵菜吊湯功夫的澄清湯和3道精緻的餐後甜點,也讓向來被歸為經典沉穩的教父牛排,明顯展現新氣象。在開胃菜部分,鄧主廚鍾情的美式蟹餅,這回以西班牙古老風味演繹成「加利西亞藍蟹肉餅」,除了鮮甜蟹肉混入以蝦油炒過的蔬菜,可以搭配檸檬汁、芝麻葉幼苗或搭佐蒜味美乃滋品嘗,特別綴上的糖漬柚子丁也以酸甜平衡了蟹餅的濃郁滋味;另一道「鮪魚塔塔」則在炭燒並切丁的鮪魚赤身中,拌入紅肉李與山葵美乃滋,塑形後點上酸豆葡萄泥再以蒔蘿、紫蘇嫩葉覆蓋,以小匙舀食時,藏於其中的水果隱隱帶出爽口清香,令人驚喜;而「嫩煎北海道干貝」則帶有東方情懷,除了以調和鹹蛋黃的南瓜泥引出干貝甜美,還可搭佐以油潑辣子拌炒的廣式臘腸與長豆丁,是跳脫傳統的新奇體驗。「上湯煨鮑魚海參」上桌後,服務生會在桌邊將熱湯注入裝有溏心鮑魚、軟滑海參和乾煎舞菇的湯盤內,香味沁鼻。(圖/魏妤靜攝)此次新菜中,還有兩道可見對鮑魚的特殊處理,以往總給人脆彈印象的鮑魚,意外地變「軟」了。原來是援引日廚處理鮑魚的方式,先用湯匙敲鬆鮑魚的結締組織,靜置8小時待解僵後再以奶油香煎,使鮑魚質地軟如溏心。其中開胃菜新品「香煎南非鮑魚」,搭配調和剝皮辣椒的西班牙番茄辣醬入口,風味燻香微辣;晚餐湯品「上湯煨鮑魚海參」則採粵菜吊湯方式,以母雞、火腿、排骨與雞爪熬煮3天,澄清後使湯呈現晶透深琥珀色,而熟悉的中式風味與不同以往的鮑魚口感,也讓人嘖嘖稱奇。「馬斯卡彭&咖啡聖代」重新解構提拉米蘇,除了有濃郁的馬斯卡彭、咖啡口味冰淇淋,藏在其中的杏仁白玉也為口感帶來新亮點。(圖/魏妤靜攝)「莓果松子杏仁奶酪」的杏仁香氣較想像中優雅、不會過分強烈,讓大眾都容易接受。(圖/魏妤靜攝)另外還有三款充滿療癒感的新甜點,像是大家熟悉的「焦香巴斯克蛋糕」,將表面烤得微焦、中心潤如膏脂,搭配以白乳酪製成的冰淇淋與餅乾碎屑,鮮濃乳香風味想必能收服一票起司控;從翻轉提拉米蘇發想的「馬斯卡彭&咖啡聖代」,以兩種滋味濃厚的冰淇淋搭配義式杏仁脆餅和手作杏仁白玉,鮮明的口感對比製造記憶點;「莓果松子杏仁奶酪」則以點綴綠葡萄、香蜂草和金箔的奶酪,與豔紅色莓果醬相映成趣,莓果醬中還點綴了奶茶色的松子泥,帶來另一種柔和風味。
亂花錢變月光族?12星座「漏財黑洞」找到了 防範秘訣一次看
每次到了月底就快吃土,為何賺錢的速度總比不上花錢,假如沒有規劃,很可能變成月光族。塔羅牌老師艾菲爾就分享,12星座防範金錢漏洞的方法,可以避免亂花錢,順利存下累積成一大筆財富。艾菲爾在臉書分析12星座最該防範的金錢漏洞,參考太陽和上升星座:※牡羊座漏財黑洞是衝動消費,尤其是在情緒不穩定的時候,會用買東西來發洩或安慰自己,但這樣只會讓荷包越來越空,應該學習控制情緒,避免在沒有理智的情況下做出不必要的購買,也可以設定1個月度預算,並且嚴格執行,不要超支。假如真的想買某樣東西,可以先等1天再決定,看看是否真的有需要。※金牛座漏財黑洞是物質享受,因為喜歡高品質、高價位的東西,不論食物、衣服或家具,都會不惜花大錢去追求,雖然對自己而言是犒賞,卻也是一種浪費,所以應該學習節儉,不要把錢都花在外表上,而是投資在自己的內涵和能力上,另外也可以找性價比高的產品,不一定最貴的才是最好的。※雙子座漏財黑洞是社交活動,平時喜歡和朋友出遊、聚會,是生活的樂趣,但其實也是一種開銷,應該學習節制,選擇意義和有價值的活動,或者和朋友做一些低成本或免費的事情,例如散步、看書或做志願者,既能增進友誼又能節省金錢。※巨蟹座漏財黑洞是家庭支出,會用金錢表達對家人和親友的重視,但其實這是一種壓力,應該學習理性,不要把責任和義務放得太重,而是要讓自己有足夠的空間和時間去照顧自己。可以用其他方式來關心和幫助,例如聽他們說話、他們建議或陪他們做事,這樣更能增加感情。※獅子座漏財黑洞是虛榮心,喜歡展現成就和地位的個性,會把錢拿來買名牌、名車或名表,但其實這也是一種自欺欺人。應該學習謙虛,不要把自己放在高處,而是要與人為善、分享,也可以做一些有益於社會和他人的事情,例如捐款、贊助或公益活動,更能獲得尊重和讚賞。※處女座漏財黑洞是完美主義,對自己和別人的要求都很高,因此會把錢用來追求最好的品質和效果,但其實這是一種過度。應該學習寬容,不要把人逼得太緊,接受一些不完美的事實和情況,也可以用錢來獎勵自己和別人,例如買一些小禮物、請客吃飯或旅行,這樣更能放鬆心情和增加信心。塔羅牌老師艾菲爾分析12星座的金錢漏洞。(示意圖/翻攝自photoAC)※天秤座漏財黑洞是優柔寡斷,喜歡和別人相處和合作的個性,會用錢來維持關係和平衡,但其實這是一種依賴,應該學習自主,不要把自己的決定和責任都交給別人,而是要有自己的主見和立場,也可以用錢培養興趣和技能,例如報名一些課程、讀一些書或參加一些活動,更能提升自己的價值和魅力。※天蠍座漏財黑洞是控制欲,由於喜歡掌握一切的情報和資源,會用錢來獲得權力和影響力,但其實這是一種執著,應該學習放手,不要把自己的秘密和財富都藏起來,而是要與人分享合作,也可以用錢來幫助自己和別人,例如捐贈一些物品、支持一些計畫或協助一些人,這樣更能獲得信任和感激。※射手座漏財黑洞是冒險精神,喜歡探索未知的領域和挑戰極限,因此會用錢來體驗新奇和刺激的事物,但其實這是一種浪費,應該學習節制,不要把金錢和時間都投入在風險很高的事情上,而是要有計畫和目標,也可以用錢增加自己的知識和見識,例如購買一些書籍、訂閱一些雜誌或觀看一些紀錄片,這樣更能拓展自己的視野和思維。※摩羯座漏財黑洞是工作狂,喜歡努力奮鬥、不斷進步的精神,會把錢拿來投資事業和未來,但其實這是一種壓力,應該學習放鬆,不要為了工作犧牲生活和快樂上,要有休閒娛樂,也可以用錢享受自己的成果和回報,例如購買一些舒適、美觀或實用的物品、請假去度假或請客吃大餐,這樣更能犒賞自己和家人。※水瓶座漏財黑洞是創意思維,喜歡創造新穎、獨特或前衛的東西,因此會用錢來支持自己的想法和理想,但其實這是一種固執,應該學習適應,不要認為自己的觀點和方式一定是最好的,要聽取別人的意見和建議,或是用錢來參與一些社會和人文的事務,例如加入一些團體、組織或運動,如此更能與人溝通合作。※雙魚座漏財黑洞是感性心靈,喜歡沉浸在自己的夢想和幻想中,所以會用錢滿足情感和渴望,但其實這是一種逃避,應該學習理性,不要把金錢和感情花在不切實際的事情上,而是要有判斷和分析,也可以用錢培養自己的實力和才華,例如學習一些技藝丶藝術或文化,這樣更能展現自己的個性和風格。◎民俗說法,僅供參考。