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【涵碧樓夢碎2】控建商拖欠管委會基金 住戶:100萬也要A

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住戶指控,鄉林艾美遲遲未移交管理基金給管委會。(圖/讀者提供)

在建築享有盛名的鄉林建設,旗下擁有涵碧樓等知名建案,卻遭住戶投訴,指在台中市的鄉林艾美建案不僅設計不良、施工馬虎,還未依約將100萬元的管理基金移付給管理委員會。

一位住戶不願具名的住戶指控,在購屋契約中的第15條第7、8項中提到,鄉林建設會在住戶陸續入住、成立管理委員會後,將每戶3萬元、共約100百萬元的公共管理基金交接給管委會,但交屋至今卻遲遲未收到這筆錢,住戶痛批,鄉林建設公司規模這麼大,卻積欠住戶區區100多萬元,實在匪夷所思。

另一位自己從事建築業的住戶則批評,鄉林如此知名的建商,在設計時竟然沒有考慮到細節;住戶說,他當初購買鄉林建設的房子,原本期待像涵碧樓那般100分的建築,沒想到,現在自己的家卻連40分都不到,「枉費他們(鄉林)的名聲。」

這位住戶舉例,以鄉林如此知名的建築公司,在設計面臨道路的窗戶時,應該考慮使用微反光或是半反光的強化玻璃,這樣一來,住戶的視野會更好,能往外觀賞風景,也不必擔心洗澡時春光外洩。他分析,住戶如果想要自行更換玻璃,大約要花費1到2萬元,重點是,施工期需要7到10天,讓他覺得很困擾,換也不是、不換又擔心隱私不保。

關於住戶投訴內容,鄉林回應指出,可能是該住戶不清楚他們社區管委會運作情況,才會有此誤解。鄉林指出,鄉林很重視售後服務,對於住戶與管委會提出的各項問題與建言,也都會盡量配合,並協助處理。鄉林艾美已經在104年12月完成交屋,105年並完成公設驗收。由於他們管委會換屆問題,鄉林也已經去函給新的管委會,請管委會盡速點收住戶預收的公共修繕基金。

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