管委會
」 郭書瑤 管理費 火災 管委會 高雄
台北市防磁磚雨 相關單位補助放寬
台北市中山區松江路1處大樓日前外牆磁磚大規模掉落，砸中1名正騎單車經過的4歲男童，所幸僅右大腿瘀青挫傷，不過磁磚剝落問題再次引發關注；民進黨台北市議員顏若芳指出，北市每年平均有破百件建築物外牆磁磚掉落通報案，但外牆拉皮補助近5年竟僅通過2案，所有50年以上建物要花12萬4952年才能完成拉皮翻新，痛批市府放任「天降殺機」。北市都更處回應，已調整補助方案內容，以促進申請意願。根據統計，台北市今年至9月底共有228件建物外牆磁磚剝落通報，其中134件屬較嚴重個案因而列管，北市府也要求位於商業區、11樓以上且屋齡達30年以上的大樓，需於2026年12月31日前申報外牆安全診斷，但迄今應申報913棟僅有315棟提出，申報比例34.5％，再拖下去恐怕沒辦法如期完成。顏若芳指出，都更處對外牆拉皮補助推出整建維護、簡易程序方案，整維補助近5年補助案掛0，簡易程序補助近5年則僅有2案，且截至2023年中，台北市50年以上的老屋計有4萬9981棟，如果依照每5年僅補助2案的速度來更新拉皮，恐需12萬4952年才能完成翻新。都更處表示，補助上限達1500萬元的「整建維護」方案，目前仍要求申請者要以管委會為窗口；補助上限達500萬元的「簡易程序」方案，由於過去限制6樓以下建物，多數社區未成立管委會，造成申請困難，今年已調整方案內容，提出3大精進作為，包括過半建物所有權人推舉代表人可免成立管委會、刪除樓層限制及提高補助金額，以增加申請意願。建管處回應，對發生外牆飾面剝落的建築物，接獲通報後會立即委託台北市建築師公會專業建築師到場評估外牆損害等級，如己達危險等級將列管；若在1年內通報剝落的案件經建築師勘查達2次危險等級者，將要求建築物所有權人於6個月內做外牆安全診斷檢查及申報。
議員蔡淑君「免費修社區地坪」遭控涉賄！最高法院駁上訴 無罪確定
國民黨新北市議員蔡淑君，2022九合一大選期間，因幫選區內兩個大型社區免費鋪設地磚，並將接受感謝狀的照片貼在社區電梯內，遭指控意圖影響住戶投票意願，涉賄選。一、二審皆判處無罪，最高法院近日駁回檢方上訴，全案確定。據判決書，檢方認為蔡淑君免費捐助林口大型社區北哨地坪鋪設，屬於社區私有範圍，施工期間使社區管委會皆知悉議員捐助之情事，並於完工後舉辦啟用儀式，於社區31部電梯內貼上蔡淑君接受感謝狀的照片及重鋪地磚施工完成的公告，意圖影響社區700多戶、約2000多人的投票意願。蔡淑君否認犯行，稱該地坪位於公車站旁，屬開放空間，供不特定人使用，行人往來頻繁，地磚破損將造成危險，才請熟識的廠商協助處理。強調所為屬公益性質，與社區住戶無關，也沒有賄選動機。新北地院審酌指出，本案社區不符合選罷法「團體」之定義，且蔡淑君所為並不足以動搖住戶投票意向及政治偏好，即使住戶支持蔡淑君，也難認是因其捐助行為而為之。最高法院維持歷審宣判，駁回檢方上訴，全案無罪確定。
磁磚雨砸傷男童 陳宥丞籲北市府用二備金健檢老宅外牆
台北市議員陳宥丞7日表示，6日發生的「磁磚雨」砸傷男童事件，顯見在台北市走路像搏命，市府必須有所作為，比方動用「第二預備金」健檢市內老屋等，不能再漫不經心。台北市中山區6日發生大樓磁磚砸傷人意外，一名4歲男童當日下午騎乘腳踏車與奶奶出門，行經松江路一處大樓外，不料二樓磁磚突然砸落，砸傷男孩的腳，男童受到驚嚇跳車大哭並被送醫救治，初步判斷僅有右大腿瘀青挫傷，儘管事後男孩父親表示暫時不提告，並自行與大樓主委協調和解事宜，「天降磁磚雨」仍引起各界議論與恐慌。陳宥丞說，目前台北市「馬路新三寶」已經是磁磚雨、路樹和廣告招牌，尤其在北市老宅愈來愈多與0403花蓮強震催化下，「磁磚雨」儼然成了最大隱形殺手。他回顧，9月底台北市也有冷氣機從6樓掉落砸損路邊車輛，還好當時沒有人員傷亡，但每月台北市幾乎都有路樹突然倒塌，砸傷用路人釀送醫治療意外，必須重視。台北市建管處官員則說，以0403花蓮強震後統計至今，全台北市約有262件磁磚剝落通報，以信義區通報55件最多，其次為松山區46件，第三為大安區29件，另萬華區和文山區則各25件。官員強調，此次松江路大樓案，建管處第一時間已立即拉起封鎖線及張貼告示，並要求管委會修繕，也將裁罰新台幣12萬元罰鍰。陳宥丞要求北市府，別讓台北街頭成為無線封鎖線的行人地獄，尤其震災是屬於緊急災害的一種，符合使用「第二預備金」的規定，呼籲北市府該動用第二備金來提高外牆安全診斷及安全檢查補助費、並提高修繕補助費用。他感嘆，台北市政府本會期應該積極處理老宅公安問題，別再漫不經心！
中國國慶日飯店無房可訂！遊客竟擠在廁所過夜 網傻眼：沒苦硬吃
10月1日是中國的國慶日，國慶連假期間，各景點都吸引了大量遊客，其中安徽黃山風景區1日共有約2.4萬人，2日更有高達3.4萬遊客。然而因風景區人流量大，許多飯店早已無房可訂，就有人發現成批的遊客竟在山頂的廁所、餐廳等地過夜，直接在廁所地上睡覺，很多網友都表示不解。對此，風景區工作人員則表示「雖然不鼓勵這種行為，但出於人性化考慮，我們會提供基本的服務。」在網友發布的貼文中寫道，國慶連假期間，黃山風景區人流量大，由於許多飯店早已無房可訂，且戶外冷到發抖，不少遊客就選擇在廁所、餐廳等地擠著休息，「只能擠在室內，廁所很快就擠滿了。」對此，很多網友都表示不解「窮遊可以住青旅搭帳篷，而不是睡廁所」、「飯店都沒訂到，為何非要去擠」、「純屬沒苦硬吃」、「很難想像在廁所地上睡覺的感覺」。對此，風景區工作人員表示「最近遊客挺多的，門票都訂完了，景區不建議這樣子，就是睡在廁所裡，黃山風景區是沒有夜遊的，是有營業時間的。」事實上，去年五一假期時，就有網友發布同樣為大量遊客擠在廁所過夜的畫面，引發關注。而當時黃山風景區管委會透過微信進行了回應，表示「雖經多方勸導，黃山風景區山上公共場所仍有800餘名遊客留宿。儘管景區不鼓勵此類現象，但從確保遊客安全和人性化關懷的角度，夜間打開酒店餐廳、大堂等公共廁所，盡最大努力給予基本服務。」這次相關工作人員則表示「雖然不鼓勵這種行為，但出於人性化考慮，我們會提供基本的服務。」但也強調「根據相關規定，景區閉門以後，除了住店客人之外，遊客都是要下山的。不過我們也不能採取強制的方式，只能熱情服務好每一位遊客吧！」此外，洛陽龍門石窟同樣迎來客流高峰，為防止意外發生，景區多處放置喇叭循環勸導，「晴天別撐傘，小心戳到別人臉」，同樣引起熱議。
香客違停遭開罰！鹿港護安宮宣布：費用我們負責 惹民眾砲轟
台灣有許多大大小小宮廟，偶爾會舉辦活動邀請信徒和香客參加，26日彰化鹿港鎮護安宮歡慶吳府千歲爺聖誕千秋，盛大舉辦平安福宴，參加的信眾太過踴躍，導致出現違停遭民眾檢舉，當地警方到場開出56張罰單。事後護安宮管委會發公告，妙方會全額負擔所有罰款；但民眾看不下去砲轟，應該要正視違規這件事情，而不是誰繳罰款。鹿港護安宮在9月26日舉辦吳府千歲爺聖誕千秋福宴活動，吸引全台各地友宮、廟、壇、會等到場參加，卻礙於宴客場地停車場地有限，且來參加的信眾對環境不熟悉，求方便就把車子停在靜止停車的區域，造成周遭民眾不滿，報警檢舉。在地警方當天開出56張違停罰單，鹿港護安宮管委會於9月28日在臉書粉絲團發公告，因廟方停車規劃不佳，導致信眾遭開單，管委會決定只要是因為參加福宴而違規停車遭開單的，費用都由他們負責，主動聯絡護安宮就由專人服務。據悉，56張違規停車的罰單總金額約5萬多元。護安宮公告底下卻湧入大票民眾留言砲轟，「事實就是違規」、「規劃好去改進，何必揶揄？」、「這不是違規費用由誰出的問題，而是要正視違規這件事情」、「講得好像檢舉是錯的一樣」。原來廟方一開始公告，指出遭開罰是因熱心民眾檢舉，讓許多人認為在揶揄檢舉的民眾。有網友也好心勸告，「建議廟方要做好停車規劃、也要宣導大家勿違規停車」。
「南桃園最大夜市」驚傳這天熄燈 管委會：地主已出售土地
龍潭觀光夜市攤商多達500個，是南桃園最大的夜市，也有不少人前往。不過近日夜市管委會卻突通告，地主已賣土地，龍潭夜市10月6日將熄燈。此消息一出，不少人感到震驚不捨。也有人說，「好瞎喔，當初沒跟地主簽約嗎。」龍潭觀光夜市管委會公告指出，地主已將夜市土地出售，而新地主不繼續承租，「所以很遺憾地必須通知各位攤商，龍潭夜市營業時間至『10月6號星期日』」，請承租業者要在10月5日前辦理退費，9日移除設備，沒移除的設備當廢棄物處理，再收2000元清潔費。消息一出，不少在地網友留言，「好瞎喔，當初沒跟地主簽約嗎，觀光夜市可以突然的地就賣了」、「龍潭想有個夜市還真是一波三折」、「沒得逛了」、「好快就掛了」、「看起來一定是要拿來蓋房子」。
新莊「思源夜市」開3個月就收攤！背後原因曝光 在地人揭缺點：不會想再去
新莊「思源夜市」今年6月底全新開幕，吸引不少網紅爭相前往拍開箱片，沒想到現在傳出思源夜市於9月底結束營業，讓在地人傻眼直呼「也太快了吧！」有攤商發文公開管委會的訊息，礙於房東無法提供地主的「申請設攤範圍土地之使用同意書」，無法設立申請夜市許可，攤商必須在29日前撤離。新莊思源夜市官方臉書專頁，昨（28）日發文表示，「因場內整修，『思源夜市9月現金券』使用規則變更，兌換及使用日期僅到9/29（日），10/1日起思源夜市暫停營業，特此公告。」有民眾詢問摸彩活動事宜，官方也留言致歉，「不好意思，場地調整事出突然，後續也無法兌獎及使用，所以我們本週無抽獎，但上周得獎者仍然可以兌換。」有夜市攤商在臉書上發文：「沒想到開幕即是謝幕的第一天」，無奈表示27日是他第一天擺攤開幕，還碰上大雨，不過他仍認為一切在穩定的軌道上，不澆熄他做生意的熱情。沒想到昨日就收到管委會的訊息，表示自開幕以來，管委會十分努力在申請夜市許可，讓攤商老闆能夠安穩做生意賺錢，「但目前我們遇到無法解決的最大問題，是我們努力三個月後赫然發現，房東無法提供我們地主的『申請設攤範圍土地之使用同意書』，致使夜市無法順利設立。我們與老闆研究再三後，只能遺憾結束思源夜市」，同時也透露有新的地點正在接洽。不少當地人也在「我是新莊人」臉書社團中討論，許多民眾指出思源夜市動線混亂、攤位少、機車不方便停放、腹地太小等負評，紛紛傻眼直呼，「哇！壽命也太短，都沒去過耶」、「以前俗稱5分鐘夜市現在根本是不到3分鐘站在原地就可以一覽無遺」、「動線亂七八糟，擠來擠去，去一次就不想去了」、「這哪是夜市，沒文化的東西很快就瓦解了」、「很小一個夜市動線很差去一次就不想再去」、「去一次就不會再想去了」、「太偏僻了。」新莊思源夜市結束營業。（圖／新莊思源夜市臉書）
大樓設充電樁修法3年沒下文 內政部回應了
台灣2050淨零轉型是國家政策目標，其中包括鼓勵電動車發展，提高電動車輛市售比及市占率，但充電樁普及率不高，影響民眾換開電動車意願，立法院2021年一讀通過《公寓大廈管理條例》修正案，明訂管委會不可以安全性、電力負載不足等理由，拒絕車主安裝充電設施，但修正案並未列入立院本會期優先法案，內政部也未提出相關配套策略、積極推動。上會期提出在公寓大廈加裝充電樁修法的國民黨立委謝衣鳯表示，舊大廈老舊機電設備，可能無法承受新增的用電需求，但新大樓和加油站應該廣設充電樁；全國的充電樁目前普及率不高，影響未來電動車的發展，新大樓設置充電樁是內政部可以優先考量的部分，不應該只是兩手一攤。民進黨立委鍾佳濱認為，公寓大樓住戶眾多，內政部一定要審慎因應，民眾追求便利之餘要思考到公共安全的風險，目前看到商業性充電樁設置在路邊，都有嚴格的規管，無人看守的公寓大廈地下室就會有更高規格的需求。國民黨立委王鴻薇指出，在公寓大廈設置充電樁有高標準的公安規定，雙北市都很積極推動，但內政部現在裝睡，而電動車2040要全面上路，中央應該要輔導、鼓勵一般住宅增加充電樁。民眾黨立委麥玉珍說，根據2019年內政部修正的《建築技術規則》，新建的大樓都需要預留電動車充電設備的安裝空間，內政部應優先輔導新建案建置充電設備。而現行《公寓大廈管理條例》未明確規範安裝充電樁權限，造成住戶與管委會的對立，對於充電設備以及鋰電池產生錯誤認知，損害電動車主的權益。麥玉珍指出，消防問題不該是藉口，呼籲行政機關主動承擔設置充電樁的監督責任，訪查老舊社區，輔導消防設備更新，協助申請專用電表，並建立定期檢查機制，確保政策順利推動，以及實現低碳環保目標。對此，內政部強調，若無法解決鋰電池火災問題，新法不會上路。
台北市抓烏賊車 科技執法效率提高18倍
為持續提升空氣品質，台北市環保局在市區道路架設遙測設備逮「烏賊車」，截至19日共篩選出64輛有汙染疑慮汽柴油車到檢，有7輛檢測不合格，比傳統人力攔檢效率高出18倍；基隆市環保局擴大公私場所空氣品質維護補助計畫，包括宗教團體、公寓大廈、社區發展協會及幼兒園都能提出申請，每單位補助上限16萬5000元。北市環保局今年起藉由科技執法在道路架設遙測設備，稽查高汙染烏賊車，透過車牌辨識技術結合比對車籍資料，至昨日稽查出汽油車1萬7293輛次、柴油車2614輛次，同樣時間傳統人力路邊稽查數僅約1093輛次。環保局空汙噪音防制科長邱天安表示，光學遙測科技透過儀器發射光線被空氣汙染物吸收造成能量降低的原理，根據能量變化算出空氣汙染物濃度，截至昨天，今年已通知64輛疑似有汙染情形的汽、柴油車到檢，其中7輛檢驗不合格，另有3輛註銷報廢，也間接促使車主淘汰潛在高汙染車輛。他指出，遙測設備僅需1人操作儀器不用攔車，每天檢測可超過5小時，傳統路邊攔檢需安排4人操作，為避免影響上下班時間車流，每天僅能安排4小時。環保局提醒，民眾收到車輛到檢通知，若未於期限內至指定地點檢驗，或檢驗結果不符合排氣標準，將依《空氣汙染防制法》處車輛使用人或所有人1500元至6萬元以下罰鍰。基隆市環保局推出公私場所空氣品質維護補助計畫，即日起至10月31日前，包括依法登記的宗教團體、公寓大廈管委會、社區發展協會及幼兒園，皆可提出申請，補助空汙減量設備、購買平安米、環保禮炮機、空品監測與排煙設施，每單位補助上限16萬5000元，補助總經費650萬元。
曾志偉首接台灣大型綜藝 搭檔Alizabeth娘娘、韓勾ㄟ金針菇評美食
大型實境美食競賽原創節目《夜市王》，除邀請到黃金主持陣容Lulu黃路梓茵、阿達ADA以及美麗本人攜手主持外，第二波再發布重量級評審卡司，香港影帝曾志偉擔任評審，還有人氣網紅Alizabeth娘娘及韓勾ㄟ金針菇，對三人來說都是全新的嘗試，更是首次跨足參與台灣大型綜藝。曾志偉從影入行50年，首次接下台灣大型美食競賽節目邀約，出任評審長一職，問起契機為何，他用招牌的笑聲說：「我喜歡吃呀，我喜歡跟觀眾分享呀！」曾志偉對於評比絲毫不含糊，不僅邊吃邊認真做筆記，還強調色、香、味都重要，「我把賣相考量也放進去，不只是要味道好，要讓人看了就想吃」。至於擔任評審長最困難的地方是什麼，他很認真地說：「節目裡已經集結了台灣最厲害的夜市美食，真的很難評，因為都好吃，你說哪一個最好吃呢，真的是很糾結。」曾志偉對於評比絲毫不含糊，不僅邊吃邊認真做筆記，還強調色、香、味都重要。（圖／緯來電視網提供）另外一位來自泰國的評審Alizabeth娘娘，因為對料理直言不諱的直率風格「打拋豬放番茄就是死罪」一炮而紅，他表示以前從沒和曾志偉合作過，但感覺並不陌生，「 因為我有跟寶儀姐合作過，所以一看到志偉哥感覺很親切」。對台灣小吃如數家珍的娘娘說：「我只有花蓮的夜市沒有去過，其他都去過，我也不怕吃臭豆腐，但只有比較怕痛風而已。」擔任評審最困難的是什麼，他不改直率幽默風格說：「夜市的主委看起來都不好惹，希望評分完後可以安全地回家躺在家裡的浴缸， 而不是油鍋。」引起現場大笑。來自韓國的韓勾ㄟ金針菇，第一次參與這麼大型的節目製作，坦言說不緊張是騙人的，即便自己已經在腦中練習很多遍，「我的頭腦裡面是表現很好，但我覺得我的笑容可能有點僵硬，請大家多多指教，希望後面表現越來越好。」愛美食的她喜歡鹹酥雞、章魚燒、麻辣臭豆腐、雞蛋糕等，可以一次吃到很多夜市美食，讓她大呼「賺到了！而且我的胃很長，都吃得下」。 《夜市王》事先進行全台民調票選出北、中、南、東各地民眾心目中前十大夜市同台較量，每一集將針對台灣最著名的小吃主題進行PK賽，由各夜市管委會派出最厲害的店家選手，並在指定時間內完成料理，每累積三集積分後，進行一輪淘汰賽，最終選出總冠軍「夜市王」。
車用電池恐懼症1／首爾電動車自燃燒毀逾百輛車 台灣出現「地下室禁停令」
韓國近期頻頻發生電動車起火事件，其中最引起關注的，是8月1日首爾仁川市一輛停在社區地下室的賓士電動車EQE 350+，在「沒有充電」的情況下自燃爆炸，不僅引發嚴重火災，造成大樓140多輛汽車損毀、23人受傷，也點燃了南韓消費者對電動車的憂心。為了降低事件的延燒，南韓政府火速推出相關政策，首爾計劃9月底前實施「共同住宅管理規約準則」，建議電量超過90%的電動車不得進入地下停車場，降低電池過熱的風險，並加裝緊急噴水系統等消防設施；同時，9月起公家機關充電樁也推行「限制充電量80%」，未來將視情況再推廣至民營充電樁。除此之外，韓國政府也與Hyundai、Kia、Volkswagen、BMW、賓士等車商討論，要求公開電動車電池品牌，以提高消費者的信心。此一火燒車事件，也引起台灣民眾關注，有網友分享，嘉義大林慈濟醫院地下停車場入口貼出「禁止電動車停放」的公告，大林慈濟醫院解釋，「為了消防安全考量，已在戶外停車場裝設5個充電樁」。另外，據CTWANT記者調查發現，新北市新莊區四維路上一棟住商大樓管委會也公布，「因電動汽車危險性高，管委會決議禁止地下車庫停放電動車。」為了消防安全考量，嘉義大林實際醫院地下停車場入口公告「禁止電動車停放」。（圖／報系資料照、翻攝自網路）目前，台灣「禁停電動車」案例不多，今年五月新竹晴空匯社區因地下停車場充電樁引發火警後，是否「禁設充電樁」成了大多數社區及大樓住戶與管委會的議論焦點，除電費問題，更擔心失火發生。台灣物管學會理事長郭紀子表示，依內政部在2018年5月發布新規定，新建案的停車場設置須預留一定數量的電動車位及充電相關設備裝置空間，而新規定發布之前的大樓或舊社區，電動車車主若想在大樓內安裝充電樁，依「公寓大廈管理條例」需經過管委會及區分所有權人會議同意，至於禁止電動車停進停車場，目前尚未傳出相關案例，但有很多社區不同意住戶設置充電設備。鑫建築執行長許峻豪告訴CTWANT記者，「依照台電的規定，如果在地下室安裝充電樁，必須先向台電申請、確認配置沒問題後才能施作。」他接著說，「台北市開始規範電動車停地下室的相關配套措施，會要求安裝充電樁的車位旁邊要準備乾粉滅火器，不過不強制準備滅火毯。」另一位不具名建商也向CTWANT表示，「依政府規定，社區地下室都會設置泡沫式消防系統，如果不幸發生意外的話，比較可以快速滅火。」電動車車主在大樓內安裝充電樁，必須經過管委會同意。（圖／記者黃耀徵攝）不過泡沫消防系統無法撲滅電車或帶電設備，對電車失火的消防安全仍須有完整配套才能安心。
6歲女童遭「鞦韆爆頭慘死」 她到公園玩意外摔下來釀悲劇
大陸上海先前有一名9歲女童和家人到社區的公園玩盪鞦韆，當時，女童疑為尋求刺激，站在鞦韆上不慎摔落地上，並被鞦韆底部撞擊卡在鞦韆與地面間，造成女童重度顱腦損傷搶救不治，而近日在義大利則是有位6歲女童，在玩盪鞦韆時不慎摔落，此時鞦韆的座位仍在擺盪中，女童的頭部遭其重擊，傷勢相當嚴重，最終女童送醫不治。6歲女童在公園盪鞦韆、不慎摔落時，被從高處盪回的鞦韆塑膠座椅重擊頭部，導致女童傷重不治。（圖／翻攝自X）根據《太陽報》（The Sun）等外媒報導，這起事件發生在5日，地點位在義大利維隆戈（Villongo），當時，6歲女孩拉赫瑪 （Ritaj Lahma）和媽媽法蒂瑪（Fatima）到當地的一處公園玩耍，拉赫瑪在遊樂場玩盪鞦韆時，不小心從上面摔下來，這時鞦韆的塑膠座位仍在擺動中。女童摔到地上後沒多久，頭就被塑膠座位撞到，由於衝擊力道相當大，立刻引發現場大人關注，並通報警方和醫護人員，隨後將拉赫瑪送醫治療，但拉赫瑪因為頭部遭鞦韆座位撞擊，最終仍傷重不治，過程只有短短數小時。當地檢察官目前介入調查，並對鞦韆進行檢測，以確定設備設計或維護是否存在問題，法醫也對女童遺體進行相驗，若最終證實該鞦韆的設計或管理存在缺陷，公園管理單位恐將面臨刑事責任。另據《看看新聞》報導，2022年6月，大陸上海也有位9歲女童到社區公園玩，不料，女童和玩伴為尋求刺激，從坐著變站起來，當盪鞦韆越搖越高，女童突然從鞦韆上摔落，下秒就被鞦韆底部撞擊頭部，並卡在鞦韆和地面之間。這名女童因重度顱腦損傷經搶救後宣告不治，而痛失女兒的父親認為該鞦韆的設計有問題，才造成悲劇發生，對遊樂設備廠商、物業管理公司與社區管委會提告。經一審法院判決，遊樂設備廠商須負60%責任，須賠償約新台幣477萬元，而女童家長未盡到監護責任，須自負40%責任。6歲女童在公園盪鞦韆、不慎摔落時，被從高處盪回的鞦韆塑膠座椅重擊頭部，導致女童傷重不治。（圖／翻攝自X）
房仲租屋糾紛遭砍 社區主委夥同2惡煞談判 逃兩天全數落網
新北市淡水區2日晚間8時許發生傷害案，46歲社區主委廖男與26歲王男、25歲黃男日前因租屋糾紛相約社區談判，沒想到遭廖男找來48歲蘇男、30歲許男助陣，拿到刺傷兩名房仲後逃逸，廖姓主嫌3日下午1時許先自行投案，警方循線追查，另外2名也於稍早落網並帶回警局訊問釐清行兇動機。承租戶跟管委會起糾紛，便委託王姓、黃姓房仲跟廖男談判，管委會卻以房東沒授權為理由拒絕溝通，雙方從言語衝突變成肢體暴力，2日晚間，廖男夥同持刀攻擊王、黃2人。廖男自知難逃法網，3日下午自行投案，而警方成立專案小組，調閱上百隻監視器鎖定犯嫌行蹤，分別在台北市大安區、南港區將許、蘇嫌逮捕，並將人壓制帶回警局訊問。三嫌帶回警局後，將進一步釐清事情原委及行兇動機，淡水分局呼籲分局對於犯罪違法行為，一定嚴正依法究辦，決不寬貸。
快訊／淡水社區主委拿刀砍2房仲 逃17小時落網了
新北市淡水區北新路某社區2日晚間發生砍人事件，一名廖姓社區管委會主委和2明房仲談判突砍人，一人手腕被割傷，一人腹部疑遭刺，廖男跟另2名同夥犯案後逃竄，經過17小時，在新北淡水落網。據悉，一名承租戶跟管委會起糾紛，承租戶委託王姓、黃姓房仲跟廖男談判，管委會卻以房東沒授權為理由拒絕溝通，雙方從言語衝突變成肢體暴力，2日晚間，廖男持刀攻擊王、黃2人。王、黃2人被攻擊後破窗逃跑，求助附近店家，所幸送醫後無大礙，警方調查發現，廖男有傷害等前科，警方以車追人，廖男逃17小時，稍早在淡水落網，另2人還在逃。
淡水社區驚傳砍人案！管委會3人持刀刺傷2名承租客 駕車逃逸中
新北市淡水區北新路184巷的某社區，昨（2）日傳出砍人案件！社區管委會與2名承租戶的男子有嫌隙，管委會的3位成員與承租戶的2位男子相約談判，昨晚8點雙方爭執不下，管委會竟拿刀傷人，造成承租戶一人手腕被劃傷，另一人腹部疑似刀傷，詳細事件原因仍待釐清。管委會一言不合拿刀砍人，2名承租戶奮力打破窗戶，驚恐逃出社區。據悉，2人送醫後無生命危險，而管委會的3位成員則在刺傷人後駕車逃逸。目前警方已調閱監視器，展開全面追緝，詳細案情有待釐清。
社區禁在大廳待超過1.5小時 住戶被趕怒槓管委會：每個月繳3千
「管委會不讓朋友待在大廳！」1名網友透露，朋友住在台北市某社區，最近管委會突然公佈奇怪的公告，禁止每個人在公共空間的大廳裡停留超過1.5小時，而且貼了公開告示，「朋友看了一肚子火，因為他說他每個月管理費將近3000元，朋友覺得憑什麼限制公共空間的人身自由」，於是便和管委會吵了起來。原PO在PTT八卦板發文，「朋友住在天龍國的管委會突然公佈奇怪的公告，說每個人在公共空間的大廳裡，不能停留超過1.5小時，而且貼了公開告示，還蓋了管委會章。朋友看了一肚子火，因為他說他每個月管理費將近3000元，朋友覺得憑什麼限制公共空間的人身自由」，於是便跟管委會總幹事吵了起來。該名網友提到，總幹事嗆朋友「不爽你可以搬走呀！」友人質疑大樓管委會決議是否有法律效力，「所以朋友今天就是坐在大廳沙發，待了快兩個小時，管理員跑到朋友旁邊，勸告朋友離開，不然可能要報警了」，然而對方最後也不敢報警，「我是覺得這棟大樓管委會搞這東西是滿離譜的，但是我也不懂法律，不知道該怎麼幫我朋友？」貼文引發討論，鄉民紛紛留言「首先你要看管委會是否有開會。有開會也要有這個提案。而提案又要有區分所有權人2／3出席、2／3同意才能提出此規定。沒有就沒權力」、「路人不行，住戶想待多久都可以吧」、「集合式住宅的公共空間，可以由住戶們投票決定怎麼使用」、「規約不能違反強制或禁止規定」。
偷衛生紙代價大！基隆女賊遭法院判罰18萬 她辯：幫人民除靈體
基隆1名許姓女子2023年12月晚間8時許私闖社區停車場行竊，偷走1串衛生紙和1副眼鏡，未料仍被監視器拍到盜竊畫面，基隆地方法院審理後，依法判許女6月有期徒刑，得易科罰金18萬元，許女此舉可謂是得不償失。判決書指出，許女2023年12月晚間8時許潛入1處社區的地下停車場，隨後蓄意將設置在管委會的監視器折斷，接著再徒手竊取洪姓男住戶放在停車位後方的1串衛生紙及1副眼鏡，隨後逃離現場，洪男返家時驚覺物品消失蹤跡，立即通知管委會人員。管委會人員說明，社區停車場是封閉式且有鐵門關閉，事發隔日一大早卻發現監視器遭人破壞，立即聯絡相關業者到場檢查，洪男也因而報警追查竊賊下落，經調查業者確認監視器是被折斷的，調閱監視器畫面查看後，竟看見許女手提1串衛生紙離開現場。許女遭逮後向警方辯稱，雖然不是住戶但曾在附近工作，她當時是去拿回自己的工具並未做任何事，她甚至狡辯「我是無罪清白的，我只是幫助人民百姓大家平安解脫，除掉一些靈體」。法官表示，基隆地方法院審結，法官認為許女並非社區住戶卻私闖停車場，再加上逗留長達41分鐘，按照其說詞若僅單純回去取物，明顯花費太多時間，且她還提著衛生紙離開，根據以上內容法官不採信其說詞，最終依《侵入住宅竊盜罪》處有期徒刑6月，得易科罰金18萬元，可上訴。
大新莊8萬戶停水頻頻喊苦 林秉宥籲台水加強宣導
新北市議員林秉宥22日表示，近期新北市大新莊地區8萬戶居民，不時受到停水影響生活，適逢夏季用水量大，如恰巧又遇周末，對民眾生活實在不便，呼籲工程將預期停水的施工單位，盡早通知並集中施工，降低生活阻礙。林秉宥指出，新北市大新莊（新莊、五股、泰山、林口部分區域）近8萬自來水用戶夏季二個多月來間歇性停水，除了24日起新莊、泰山部分地區連二日停水外，回溯6月起便有多起連續兩日停水情況，而炎炎夏日正值用水旺季，一旦周末恰逢停水日，造成不便更是讓居民難受。林秉宥說，除了台水工程外，近期台電公司也頻繁更新線材，可謂民生工程高峰期，而為了工程安全順利，短期停電與停水是必要過程，其實多數居民能理解，但也擔心不少老舊公寓儲水槽容量不大，甚至停水時抽水馬達未及時關閉，一旦空轉恐釀祝融，不能馬虎。他說，多數居民能體諒，也呼籲工程單位加強宣傳，自己也會結合社區管委會與里長加強宣導。台灣自來水公司主責該地供水的第12區管理處副處長郭文彬回應，近期停水並不是故障問題，而是因著法規與追求供水穩定，早已排定的既定檢修與優化工程，懇請民眾體諒。他說，停水檢修大多排定周末的原因，主要為了減輕轄區機關與商家用水不便，也都在停水期間派水車待命，而水公司會在10天前左右就通知停水訊息，實務上也常因太早通知，民眾反而忘了這件事。郭文彬說，民眾可以加入「台水公司停水公告查詢系統官方Line」，並按下「訂閱停水資訊」按鈕，只要輸入住址，未來停水時會先傳訊息通知，能加強宣傳，以利及早儲水。
財政部預告 新增3樣態免課囤房稅
財政部14日預告，囤房稅2.0新增3種樣態可以不用計入差別稅率，為機關團體提供房子給居民或者受災居民使用，像是提供組合屋給災區居民使用、產業園區的企業，以提供弱勢員工低廉租金宿舍居住，及法人的房子提供包租代管。囤房稅2.0區分自住、非自住，自住全國限制3戶、非自住住宅採全國歸戶，稅率從1.5到3.6％，整體調升為2％到4.8％，並且有申報所得的出租屋、公益出租、繼承共有、建商2年內的餘屋等可適用較低稅率。財政部首波解釋，可不適用差別稅率的11種樣態，包含供住家使用的公有房屋、社會住宅、包租代管、勞工宿舍及附其附設員工餐廳、管委會或者防空避難空間、房屋專供停放車輛使用的停車空間、長照機構宿舍、史蹟與文化景觀、促參中公共建設、附屬設施或附屬事業供住家使用房屋、焚毀、坍塌或拆除至不堪居住的地步等，以及財政部留有但書，可以經由財政部核定之後再加入。近期，在地方政府執行過程當中，提供再排除差別稅率的型態的建議，因此財政部依據但書，再新增3種樣態，包含機關團體提供災民所居住的房子、產業園區提供弱勢員工住宿的宿舍以及法人的房子包租代管，讓非真正有囤房意圖的團體、機關，不用面臨最高4.8％稅率的壓力。財政部將預告2個月，預告期至10月14日，生效期限可追溯到今年的7月1日。
地下室成汪洋車輛恐報銷 日安地球損失破億
凱米颱風重創中南台灣，造成嚴重災情，高雄市三民區日安地球大樓更是最慘受災戶，地下3層樓停車場全被大水淹沒，造成近300輛汽車、500輛機車泡水報銷，而住戶炮火隆隆，認為此案是天災更是人禍，早有住戶提醒要裝水閘門，保全卻「慢半拍」，後續將對管委會及物業公司追究責任和賠償。