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南漂趨勢/脫北潮湧現 台南三大優勢成移居首選

南漂趨勢/脫北潮湧現 台南三大優勢成移居首選

北部的薪資漲幅追不上飆升的房價與物價,上班族根本沒法存錢,因而許多北漂人口也紛紛選擇轉向南漂返鄉奮鬥。(圖/報系資料照)

過去認為北部工作機會多、薪水較高,許多中南部人口會因此選擇北漂工作;但近年來北部房價居高不下、物價不停上漲,而薪水卻沒有明顯提升的狀況下,即使薪資較高卻存不了錢,失去北漂的拉力。根據台南市政府近期公布的數據,台南市淨移入人口連3年正成長;1111人力銀行最新調查也顯示,全台有接近6成的上班族嚮往居住在台南,其中約2成已開始計劃「南漂」。

調查中進一步發現,北部人想移居至台南的三大主因分別為:著名的美食之都、物價低、生活步調慢,另外,房租等支出比較低,能有較多餘裕用在娛樂或其他消費,造成南漂有明顯的拉力。

陳先生原在竹科工作,為了減輕經濟負擔,他選擇移回南科附近居住,生活步調悠閒,也有多餘時間陪家人。(圖/湯檸攝)
陳先生原在竹科工作,為了減輕經濟負擔,他選擇移回南科附近居住,生活步調悠閒,也有多餘時間陪家人。(圖/湯檸攝)

公園裡陪伴孩子玩耍,享受兩人的親子時光,陳先生是一位嚮往台南的工作者,原是高雄人,曾北漂至新竹,在新竹科學園區工作近3年,在孩子出生後選擇回到南部,目前已在台南科學園區工作5年。陳先生說,回到南部後,經濟上的負擔減輕許多,在北部的房租、房價要比台南貴上兩、三成;物價上的差距,一個月算來在北部的生活費也要高出5、6000元;交通方面,相較於南科,竹科附近若是上下班時間就相當壅塞,通勤時間也因此變得更長。

「大部分北漂的南部人應該都會有回南部的想法」陳先生認為,若在南部有薪資待遇和北部落差不大的工作機會,相信不少人也會選擇回到南部,若以買房成本考量,新竹房價相較台南大約貴上三成,就1000萬的房子來說價差了300萬,相當於普通家庭好幾年的開銷。不動產企研室資深經理徐佳馨指出,目前南部房價約是北部的1/2到1/3左右,若以現在的主力價格帶,北部約為3000萬,中南部約為1000到1500萬,而以成屋均價來看,台北市成屋價格已突破每坪80萬元,但台南和高雄仍可以2、30萬的價格找到理想的成屋個案。

不動產企研室資深經理徐佳馨指出,南科周邊的預售房價約為竹科的一半,加上如今南科開始形成自己的產業鏈,若薪資收入仍維持一定水準,科技新貴未來可能願意轉往南科發展。(圖/報系資料照)
不動產企研室資深經理徐佳馨指出,南科周邊的預售房價約為竹科的一半,加上如今南科開始形成自己的產業鏈,若薪資收入仍維持一定水準,科技新貴未來可能願意轉往南科發展。(圖/報系資料照)

徐佳馨分析,北部房價、物價高,許多北漂族辛苦工作卻存不了錢,因此若在中南部有好的工作機會,且薪資差距不大,他們可能就會轉往中南部發展,近期有越來越多年輕族群做這樣的選擇,呈現北漂下降、南漂成長的現象。

台南市政府近期公布,台南市淨移入人口連3年正成長,從2019年37人、2020年251人,到2021年高達1561人,呈現跳躍式成長;根據1111人力銀行最新調查,全台有接近60%的上班族嚮往移居台南,其中有20%正在規畫移居,受訪者普遍認為,居住台南可享有三大優勢,第一是認為台南是美食之都占53%,第二是由於物價低占38%,第三則是生活步調慢占34%。

另外,人力銀行公共事務部總監陳尹柔表示,由於台積電、聯電等科技大廠進駐台南,投資案多,也創造了商機和就業機會,根據1111人力銀行數據顯示,2019年大約有2萬6千多筆工作機會數,2020年同期10月份則成長到3萬2千多筆,成長了24%,可看出漲幅之高。除了南科本身釋出的職缺之外,其群聚效應也會帶動周邊的生活機能,在南科台南園區與沙崙智慧綠能科學城帶動下,產業聚落更完整,生活機能不斷提升。

返鄉青年陸霈回憶在外縣市常會想起故鄉的虱目魚粥,台南到處有美食,虱目魚就是極具代表性味道。(圖/報系資料照)
返鄉青年陸霈回憶在外縣市常會想起故鄉的虱目魚粥,台南到處有美食,虱目魚就是極具代表性味道。(圖/報系資料照)

「我認為台南是適合生活的」一頭俐落短髮的陸霈是返鄉的北漂青年,過去在基隆從事社區營造,看到許多基隆土生土長的居民不為利益、只想為自己的社區盡一份心力,當時她就下定決心,要回自己的家鄉從事社區營造。提到台南美食,陸霈自豪地說,台南的食物可能不是很精緻的山珍海味,但在外縣市想起家鄉台南,都會想到虱目魚粥,也偷偷抱怨一碗虱目魚粥在台南只要60元,北部則要120元;在北部租屋動輒上萬元、餐費較高,對一位剛出社會薪資不到3萬元的新鮮人而言壓力沈重。

來自台北的金工首飾創作者「少白」,大學在臺南就讀,進而愛上當地的生活步調,畢業後留在台南合夥經營一間工作室。(圖/湯檸攝)
來自台北的金工首飾創作者「少白」,大學在臺南就讀,進而愛上當地的生活步調,畢業後留在台南合夥經營一間工作室。(圖/湯檸攝)

專心打磨手上的金工首飾「少白」來自台北,曾在台南讀大學,在大學求學期間就觀察到台北和台南同是美術系創作者,台南的同學較富藝術家性格,相較於台北的同學也少了些商業考量;畢業後經過社會歷練,再回到創作的路上也是台南的同學居多,因此他認為「台南是具有凝聚力的城市」。

「粒安」從事織品纖維創作,身為高雄人的她也因為嚮往台南生活,畢業後選擇留在當地打拼。(圖/湯檸攝)
「粒安」從事織品纖維創作,身為高雄人的她也因為嚮往台南生活,畢業後選擇留在當地打拼。(圖/湯檸攝)

「台南是我最先考慮居住的城市。」少白工作室的夥伴「粒安」說,從事織品纖維創作,身為高雄人的她也是因為嚮往台南,而在畢業後留在當地。提到台南的都市品味,粒安說,求學階段時常會在台南的巷弄間散步,途中會發現許多有富有獨特自身風格的店家,和高雄很不一樣,高雄多為連鎖店、快時尚等,台南則很容易就能找到一些老宅門面、平房和三合院,而且是在市中心。

臺南很容易能找到一些老宅門面,至今仍保存少見的傳統工藝,生活周遭隨時都有一股臺南的都市品味。(圖/報系資料照)
臺南很容易能找到一些老宅門面,至今仍保存少見的傳統工藝,生活周遭隨時都有一股臺南的都市品味。(圖/報系資料照)

關注老宅的契機是因大學曾在一間台南的咖啡廳打工,兩層樓的日式建築,將近60年的歷史卻維持的很好,也是那時才發現很多台南老建築有很多人在用心維護,讓早期的樣貌得以延續,建築本身就很美,保存少見的傳統工藝。

根據人力銀行調查,想移居至台南的原因涵蓋了台南是著名的美食之都、物價低、生活步調慢,認為相較於台北的生活更愉快且輕鬆。(圖/1111人力銀行提供)
根據人力銀行調查,想移居至台南的原因涵蓋了台南是著名的美食之都、物價低、生活步調慢,認為相較於台北的生活更愉快且輕鬆。(圖/1111人力銀行提供)

「回到台南,拾起這段城市記憶」,被問到返鄉重回台南的感覺,陸霈回憶:再回到台南,重新和過去的同學有了聯繫,很多過去的記憶和現在重疊,重新認識過去認識的人,再次創造對家鄉的記憶,透過情誼對城市產生更深的連結。

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