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電價1日調漲租屋族擔心「房電雙漲」 專家警告:黑心房東漲租看不到盡頭

電價明(1)日調漲,租屋族也擔心惡房東坐地起價,開始調漲房租與電費。(圖/報系資料照)

電價明(1)日調漲,租屋族也擔心惡房東坐地起價,開始調漲房租與電費。(圖/報系資料照)

電價將在明(1)日開始調漲,先前電價調漲時,不少房東、租屋代管公司就先調漲一波電價,甚至有人不顧租屋電價上限,每度電早已收到7元,如今更有專家認為,電價漲價後恐讓房租與電價都上漲,且漲租的狀況甚至看不到盡頭,加上可能有房東打著可以申請租屋補助,將價錢再拉高來勒索租屋族。

租屋族擔心房東合約一到就亂漲價,甚至有房東還在合約內就想無知漲價。(示意圖/翻攝自unsplash)
租屋族擔心房東合約一到就亂漲價,甚至有房東還在合約內就想無知漲價。(示意圖/翻攝自unsplash)

電價新制電算民生用電漲幅2.6%,產業用電漲幅14.2%,平均漲幅11%,讓租屋族最擔心的就是,房東打著「共用電表」來收取高電價。這波電價漲幅,單月用電量為700度以下則不調漲;701~1000度則調漲3%;超過1001度則調漲10%。

《三立新聞網》就訪問到元宏不動產加值服務平台總監陳傑鳴,指出如今萬物皆漲,對租屋來說恐讓租金漲幅看不到盡頭,在電價調漲、央行連續5次升息等因素下,讓房東將成本轉嫁到租客身上,房東與租客的約定電費,只要不超過台電表定價就不會被認定違法,未來恐出現每度7.69元的史上超高計價。

台灣電力公司則建議,若是用電規模較大的用戶(每月平均用電超過700度),可評估選用「時間電價」方案,尖離峰時間可分開電費計算,不受累進費率影響。

租屋族也可請房東向台電申請免費裝設的「智慧電表」,並接受台電的節能輔導,即使每月總用電量超過700或1000度,電費也可以不漲價。裝上智慧電表後,也可以選擇「時間電價」方案,調整用電習慣,善用尖離峰電費計算;或是改裝設獨立電表,都能有效減少電費支出,也可不再打著「共用電表」來向房客收取高電價。

崔媽媽基金會先前就表示,若遇到房東亂漲電價的超收行為,可以撥打1950,向行政院消費者保護會檢舉。