北市量販店周邊　3字頭親民房價這裡找

許多量販店提供24小時全年無休的服務、多樣化的商品選擇，並常有價格優惠，已成為許多人購屋的重要選項。永慶房屋盤點今年1-10月北市大型量販店周邊成交資料，「萬華家樂福」以151件交易量榮登第一，北投家樂福則以每坪只要3字頭就能入手，價格最親民！

永慶房屋根據實價登錄資料統計，台北市108年1-10月13間大型量販店700公尺內住宅價量，萬華區「家樂福桂林店」交易量排名第一，周邊房價每坪約54.3萬；交易量共同排名第二為信義區的「家樂福東興店」和中山區的「大潤發中崙店」，周邊房價分別為每坪71.4萬及78.4萬元。

「家樂福桂林店」店周邊交通機能十分優越，生活機能緊鄰西門町商圈，政經、文教環境的支撐，讓該區呈現生氣勃勃之態，吸引消費者進場購屋；信義區「家樂福東興店」周邊公園、綠地分布眾多，附近還有三軍總醫院區域醫療機構，對於家中有小孩或長輩的家庭是購屋的首選；中山區的「大潤發中崙店」近捷運南京復興站和忠孝復興站周邊不少明星學校加持，人文氣息濃厚，對於通勤族或是家中有小孩的民眾都具有相當吸引力。

另從住宅單價來看，位於北投區的「家樂福北投店」價格最為親民，周邊房價約36.5萬，鄰近捷運新北投站，周邊綠地多還有天然溫泉區，兼具生活機能和休閒養生。雖地理位置離市中心較遠，但房價相對親民，適合喜歡悠閒生活的退休樂活族或預算有限的首購族於此購屋。

永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示，現代人倚賴量販店的服務，若能就近居住於周邊，確實能享受其所帶來的便捷性，但也需考量量販店所帶來的大量人潮和車潮，容易影響生活品質。建議可以尋找距量販店有一定距離，才能同時擁有便捷和高品質的生活。