台北夫妻3300萬士林買房…成交才知「屋主女兒陳屍廁所」　房仲淡回：淨化過了

台北一名人妻指控，上個月買下士林一間房子，直到簽約時才知道，屋主的女兒去年因為心肌梗塞死亡，陳屍多日才被發現，嚇得她想解約，怎料房仲卻威脅要付違約金，讓她身心俱疲，掀起議論。

原PO在《爆料公社》APP透露，9月22日晚上接到房仲打電話急約看房，聲稱「屋主大部分時間都在日本、住不到那麼大的房子，所以急著售屋！」、「其他仲介公司預估成交價為3800萬，因屋主3天後要回日本，她說不用賣這麼高」等話術誘導，隔天一大早誘導她和老公要立刻出價，於是9月23日就用3300萬成交，並在中午簽約。

然而，2次看屋過程，房仲都沒提及屋子有其他狀況，也沒提供不動產說明書，直到快簽約，才手忙腳亂當場印資料，最後一刻才得知，該屋主的女兒曾在屋內心肌梗塞死亡，失聯好幾天後才被發現陳屍廁所。由於死亡超過7日，屍身已發臭腐朽，且未能及時依禮俗殮葬。

沒想到房仲輕描淡寫，不斷說服：「心肌梗塞屬於自然死亡沒什麼好怕的呀！且阿姨有對房子做過淨化了耶！」因為大家等著要簽約，原PO只好被迫簽名。仔細回想，整個買賣過程就是一場刻意設下的騙局，只能怪自己太單純，太信任房仲，雙方認識半年，期間看過不少房子，房仲也明知她很排斥凶宅或類凶宅，卻惡意隱匿，讓她覺得很沒職業道德。

原PO指出，小孩知道後嚇得不敢入住，因而提出想解約，房仲卻恐嚇，要賠總價15%的違約金，大約500萬，被持續用存證信函、本票、違約金輪番轟炸，使得她陷入憂鬱，幾乎每天以淚洗面，難以入睡，還得靠吃藥過日子。

不過，貼文曝光後，多數網友並不支持，「都已經告知，自己還是簽約！現在反悔不買才來帶風向！成年人了為自己的行為負責吧」、「自己也急著簽名怪誰」、「這不算凶宅啊！討拍喔！」、「不算凶宅！自己不做功課，不用上來討拍」、「這樣不算凶宅，只能怪自己沒先訪問鄰居」。

另外，也有許多人建議找律師：「隱瞞，可全額退款，並可同時提告，不要私下和解，會吃虧」、「找律師諮詢比較快」、「如果仲介有達到告知義務，基本上他是站的住腳的，而且如果法律上沒認定是凶宅，他更站的住腳，只能說妳再找律師商量看看」。