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這家建商品牌好給力 每坪貴5萬客戶照買單

信義集團旗下信義開發近期推出預售案「信義嘉和」。(圖/林榮芳攝)

信義集團旗下信義開發近期推出預售案「信義嘉和」。(圖/林榮芳攝)

信義集團旗下「信義開發」近期於板橋江翠北側重劃區推出預售案「信義嘉和」,靠著信義品牌信任感及435藝文特區首排優勢,硬是比下周邊建案,開價每坪高出5萬元。

該案鄰板橋中正商圈、435藝文特區,享水岸休閒生活,國光國小、板橋國中步行可達,又有6座公園環繞。周邊推案鎖定自住客群明確,產品規劃以首購首換20-45坪2-3房為主。包括新潤、亞昕兩大品牌建商聯手推出的「青峰」,於2017年5月公開,當時即引發排隊選戶熱潮,同年11月二期「翠峰」登場,兩案開價每坪約45~50萬元;另外由興富發潤隆建設及亞昕集團所推「柏克萊公園」於今年初公案,開價每坪約45~48萬元。

「信義嘉和」坪數規劃26-49坪,開盤正值房市回溫,以435藝文特區首排及信義品牌力開出每坪49~59萬元區域高價,相較周邊由新潤、亞昕、潤隆等上市櫃公司的建案開價還要來得高。今年8月公開至今已銷售3成多,1樓4間店鋪在開案1個月內全數售罄。

板橋435藝文特區常舉辦活動,是假日親子休閒好去處。(圖/林榮芳攝)
板橋435藝文特區常舉辦活動,是假日親子休閒好去處。(圖/林榮芳攝)

該區推案銷況普遍不錯,只是開價一坪貴5萬,40坪房型總價就多了200萬元。網友表示,「嚇死人的天價」「公園綠地廣大且視野不錯,但那邊巷道出入不太方便,附近社區又頗老舊,條件好壞參半。」「面435 加上後面水岸,景觀應該很不錯」「信義的建案似乎也有口碑,不知中間樓層價格可以殺到多少?」5字頭開價值不值,引發網友熱議。

「信義嘉和」專案經理林子超表示,每坪單價確實較高,但「信義嘉和」以江翠北側重劃區A、B區來說地段價值最高,最重要還是信義品牌的影響力,向來給消費者信任購屋、安心有保障的品牌印象,尤其是預售屋的銷售,更是取決於信任。

他也分析,信義房屋全通路的資源優勢,約有40%銷售率是由仲介帶來。購買客群以板橋區域客為主,中和、新莊也有不少,軍公教、自營商、家族團購多。

「信義嘉和」擁有信義房屋店頭及房仲的行銷資源優勢,加快銷售速度。(圖/林榮芳攝)
「信義嘉和」擁有信義房屋店頭及房仲的行銷資源優勢,加快銷售速度。(圖/林榮芳攝)