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大隱二代操刀紅樹林推小宅 搶台商回流置產熱

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大隱二代操刀紅樹林推小宅 搶台商回流置產熱

甲桂林廣告總經理陳衍豪、大隱開發執行長張駿、建築師李兆嘉、景觀設計師解子建。(圖/林榮芳攝)

新冠肺炎來勢洶洶,房地產業者推案放緩,但紅樹林豪宅品牌大隱開發無畏疫情,選擇在今(19)日公開首件小坪數推案「大隱小藍海」,該案由大隱二代張駿首度操刀,用年輕人思維規畫年輕人買得起的小豪宅。據了解,一期已售約8成,多數是大隱已購客回流為二代置產,近期也出現不少台商下訂。

豪宅推手大隱開發,深耕紅樹林12年,曾推出「頤海大院」、「海納川」、「藍海」等水岸豪宅代表作,去年首度為年輕人打造小宅「大隱小藍海」,22~36坪、2+1房到正3房的產品規畫,總價約1千萬上下。

大隱開發於紅樹林的「微型造鎮」計畫中,總銷金額上看500億元,「小藍海」則是豪宅聚落中的第八號作品,值得一提的是,此案由大隱二代張駿操刀。74年次的張駿是大隱董事長張裕能的二兒子,金融背景出身,首度投入建築業,除了延續大隱一貫豪宅基因,也特別加入年輕人的生活經驗、跟隨世界潮流,包括在規劃上納入共享、節能、低碳等概念。

「大隱小藍海」規劃22~36坪、2+1房到正3房,總價約1千萬上下。(圖/林榮芳攝)
「大隱小藍海」規劃22~36坪、2+1房到正3房,總價約1千萬上下。(圖/林榮芳攝)

張駿表示,「大隱過去所推最小坪數55坪,這是我們首度推出小坪數產品。」雖然坪數小,但在建材仍選用豪宅等級,也繼續傳承父輩對於精工的要求,並符合美觀和耐用,盡可能日後不花太多維護費用,要讓年輕人住得起、也養得起房。在公設上,二期還特別加入湯屋攀岩特區,「別人沒有的會做,別人有的會做得更好。」張駿說。

負責銷售的甲桂林廣告總經理陳衍豪表示,「小藍海」共有4塊基地A~D區,總面積約2250坪,這次銷售的二期為C、D區,平均成交價約42萬元,一期已售約8成,多為前7期作品的已購客和大隱粉絲回流購買。

受疫情影響,陳衍豪也坦言,看屋族群有稍微減少,但實際成交組數維持一定水準。他說,目前台灣疫情處理的可圈可點,總統選舉也選完了,近期市場都有看到台商的身影,二次回流明顯,去年沒買的也下定決心回來購屋,因此他不認為329檔期會消失,推案仍照著計劃持續。

他認為,這回疫情和SARS不一樣,當年台股和房市都處低點,不過現在受惠中美貿易、上市櫃公司獲利表現都不錯、台灣GDP四小龍之首,現在房地產個案皆可看到台商和香港客戶身影,對於後市抱持審慎樂觀的態度。

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