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【上揚趁亂跨很大4】無路可退小公司銷大案 一路挺過危機練膽量

上揚國際 國硯 侯西峰 國揚建設 林聰麟 葉國一 達麗全民萬歲 自殺佣金 降價 代銷新兵 危機入市 咖啡館 旅遊業
【上揚趁亂跨很大4】無路可退小公司銷大案 一路挺過危機練膽量

高雄豪宅「國揚國硯」在2008年金融海嘯後逆勢推出,國揚創辦人侯西峰東山再起,也讓代銷新兵上揚一炮而紅。(圖/報系資料庫)

金融海嘯後,林聰麟找上以前的客戶,憑著交情吃下國揚建設「國硯」超級大案,「100億的豪宅案子給一家剛成立一年、公司資金已全盤出脫的小代銷負責,對兩家公司來說心臟都要非常大顆。」林聰麟形容已無退路,只希望拚一個代表作讓同業認識他。

當時房市尚未回溫,加上「國硯」創高雄天價,每戶總價近億,所有人不看好之際,所幸有貴人相助,這位大貴人正是科技大老葉國一。葉國一不但自己購屋,還帶著很多北部電子業老闆南下置產,造成熱潮,半年就賣掉60、70戶,讓林聰麟賺進2億資本,成為日後壯大公司規模的跳板。

當年「國硯」的動土典禮場面盛大,國揚董事長林子寬、國揚創辦人侯西峰、英業達集團會長葉國一、土銀董事長王耀興及中鋼構董事長陳振榮等重要人物齊聚一堂。(由左而右:林子寬、侯西峰、葉國一、王耀興、陳振榮)(圖/報系資料庫)
當年「國硯」的動土典禮場面盛大,國揚董事長林子寬、國揚創辦人侯西峰、英業達集團會長葉國一、土銀董事長王耀興及中鋼構董事長陳振榮等重要人物齊聚一堂。(由左而右:林子寬、侯西峰、葉國一、王耀興、陳振榮)(圖/報系資料庫)

「原本業主一樓規畫成商店,林董極力說服侯老闆(國揚建設侯西峰),豪宅的一樓絕對不能有商店,但這一改,業主就要少賺好幾個億。」知情人士透露,還好林聰麟的建議被採納,後來豪宅順利賣出。

「國硯」一案,果然一炮打響「上揚」名號。之後,在不景氣或銷案陷入停擺時,林聰麟總能端出因應的策略,例如2015年「達麗全民萬歲」1字頭建案豪搭4000萬元樣品屋;或是房市低迷大坪數豪宅賣不動,提出自殺佣金換降價,盼能順銷雙贏等,都令人跌破眼鏡、嘖嘖稱奇。

上揚近期熱銷的地上權案「河堤世界」,總價408萬元可買2房,創下2小時銷售100戶的佳績(圖/黃威彬攝)
上揚近期熱銷的地上權案「河堤世界」,總價408萬元可買2房,創下2小時銷售100戶的佳績(圖/黃威彬攝)
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