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【上揚趁亂跨很大6】代銷轉型建設拚上市櫃 未來還要開演場會賣房

代銷 上市 上櫃 演唱會 林聰麟 白易居 清景麟地產 自建自銷 危機入市 咖啡館 麟咖啡 上遊旅創
【上揚趁亂跨很大6】代銷轉型建設拚上市櫃 未來還要開演場會賣房

上揚旗下的「清景麟地產」,將於今年928檔期正式推出自建案「白易居」。(圖/林聰麟提供)

近期,林聰麟也積極拓展中北部,但他不以上揚品牌揮軍北上,而是開放「加盟」,尋找在地合作夥伴,以快速拓展陌生市場。但今年2月才發出英雄帖就碰上疫情,他擔心一合作就胎死腹中,所以暫緩外部加盟腳步,內部創業則會持續推動,「上揚能提供多年累積的市場經驗與資源,大量採購發包壓低成本,降低創業者初期的陣痛,預計3年內,內外部扶植新品牌希望達20個。」

此外,林聰麟也努力將代銷逐漸轉為自建自銷。去年代銷50案總銷共1000億元,自建案100億元,「今年是上揚代銷轉建設的分水嶺,代銷縮水成30案800億元,自建案仍維持100億元。」林聰麟解釋,「自建案獲利能力比代銷強,掌握度更高,未來重心及資源轉移到建設上,代銷接案將大幅減少,預計明年自建案及代銷量將各半,分別約10至15件。」

上揚在南台灣坐大後,也吸引不少同業或異業上門合作,甚至是合作上櫃,但他最大的考量是從中如何照顧員工和主導權還在不在手中。不過他也不否認,當排除對外合作,自己也有自籌拚上市櫃的企圖,依他估計自籌時間可能要3到5年,不排除任何一種可能,「兩種選項都有在規畫!」無論如何,疫情中危機入市及積極轉型的林聰麟,是否再蒙幸運之神眷顧,令人期待。

林聰麟打算將動輒上億的代銷廣告費,轉為邀請張惠妹開演唱會的資金,邀請會員聆聽,順便介紹新建案。(圖/報系資料庫)
林聰麟打算將動輒上億的代銷廣告費,轉為邀請張惠妹開演唱會的資金,邀請會員聆聽,順便介紹新建案。(圖/報系資料庫)

 最後,林聰麟還拋出了一個瘋狂想法,當上揚會員人數達5萬人時,希望包下高雄小巨蛋辦一場張惠妹演唱會,同時結合房屋銷售。「花1億元行銷費不如花1億元辦演場會,把搭接待中心和打廣告的費用省下來回饋客戶,同時拚1天完銷。」林聰麟霸氣宣告。

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