財經
熱線

最貴豪宅出爐!鄭姓買家捧8億現金買下「信義聯勤」二戶

信義聯勤
最貴豪宅出爐!鄭姓買家捧8億現金買下「信義聯勤」二戶

信義聯勤11樓去年11月以每坪251萬成交,創2019年豪宅次高紀錄。(圖/報系資料照)

頂級豪宅再現交易!據最新實價登錄顯示,又有豪宅客大砸8.05億元買下「One Park Taipe信義聯勤」18樓二戶,單價約每坪260萬,為今年台北豪宅最高單價交易。不過,台北高端新建豪宅因交屋高峰期已過,加上超高端豪宅置產仍趨保守,今年上半年台北豪宅單價200萬交易僅五件,比去年同期14件落差不小。

根據最新實價登錄,「信義聯勤」18樓二戶分別約260坪,今年4月各以總價約4.02億元出售,謄本資訊顯示,豪擲8億元的買主為鄭姓自然人,以沒有貸款購入,單價 、總價均創下了台北豪宅市場今年新高。

「信義聯勤」是目前台灣「豪宅王」記錄保持者,2018年32樓高樓層曾創下每坪299萬元天價,成交單價依樓層不同,約在每坪219~299萬元間,即使4樓的最低單價也在200萬以上。

值得注意的是,由於台北新建豪宅完工交屋高峰期已過,以及近年市場回溫、餘屋逐步去化,以致供給量漸少,今年以來站上單價每坪200萬的交易相對稀有。

相較於去年同期台北各大新建豪宅交屋暢旺、買賣熱絡,甚至中古豪宅「文華苑」也有單價逾200萬交易,總計多達14件交易躋身「200萬俱樂部」,今年迄今也僅了5件豪宅單價站上每坪200萬元,除了「信義聯勤」二戶外,另有「聯合大於」二戶,以及「冠德信義」一戶。

大家房屋企研究主任郎美囡表示,單價站上200萬的高端豪宅,集中在大安、信義計劃區等聚落,多為屋齡5年內的新豪宅,今年一來因缺乏交屋挹注,二來疫情未解封前,高端買方對於超豪宅置產趨向保守,上半年超高端豪宅交易件數明顯衰退,不過貨幣寬鬆、低利環境仍會帶動手握大筆資金的高端買方尋求穩定的投放標的,下半年豪宅市場動能仍穩中求進。

信義聯勤