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百年大缺工5/不只工資混凝土也漲 工程造價墊高房價購屋人埋單

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百年大缺工5/不只工資混凝土也漲 工程造價墊高房價購屋人埋單

混凝土近2年價格飆漲,去年5家業者因同步調漲,被公平會認定聯合漲價,開罰100萬元至2,000萬元不等的罰款。(圖/報系資料庫)

除了缺工及工資飆漲,營建業還面臨預拌混凝土大漲價。2019年元旦,國內5家預拌混凝土業者同步調漲18%,遭公平會處以6,000萬元罰鍰,但今年價格仍持續衝高。

大陸工程表示,混凝土這2年已從每立方公尺1,700元上漲到2,700元,漲幅近6成;興富發的數據則顯示,混凝土漲幅約20%至25%。目前北部地區的混凝土報價每立方公尺2,500元,創下10年新高,中南部地區報價為每立方公尺1,800元。

一位不具名業者抱怨,「罰款和漲幅怎麼比,最終都將轉嫁給消費者。」興富發總裁鄭欽天也認為,台灣混凝土價格已跟國際市場脫鉤,如果能開放進口,單價就不會這麼高。然而,一名混凝土業者卻喊冤,原料砂石前年底就漲了一波,每立方公尺增加200元,他自行吸收了1年,去年才反映在價格上。

此外,該業者表示,飛灰、爐石粉甚至運費等價格都狂飆,其中飛灰因火力發電限縮供應減少,近1年價格就漲了大約2倍,「預拌混凝土只是加工業,手上沒有漲價決定權,若原物料再次上漲,也只能反映於售價。」

缺工問題,現已反映在房價上,「營建成本大幅提升,各地房價不斷創新高,沒有天花板可言。」台中房價近兩年已漲兩波,漲幅達1至2成,台中代銷業者「世界鴻」副總白洪章分析,因推案量大,工資隨缺工惡化而喊漲,加上原物料上漲,大樓工程造價已墊高3到5成,讓建商不得不反映在售價上,由購屋者埋單。

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