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豐邑機構進軍脫北新樂園 桃園中路案動工明年青埔、A7接棒

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豐邑機構進軍脫北新樂園 桃園中路案動工明年青埔、A7接棒

台中知名建商豐邑機構北上前進中路重劃區,初試啼聲作品「豐邑風禾」熱銷5成,12日慶開工。(圖/林榮芳攝)

根據內政部統計,桃園近6年淨遷入人口約15萬人,其中雙北來源居冠,高達6成,今年前10月甚至衝到93%;有代銷業者也統計,4位已購客就有1位從雙北移居,桃園儼然成為「脫北者」新樂園。

這股移居風潮,也讓台中知名建商豐邑機構看好桃園未來無限潛力,北上前進中路重劃區推出「豐邑風禾」預售案。豐邑機構總經理邱崇喆認為,除了人口紅利爆發,桃園是全台唯一有空港、高鐵、與捷運的都會區,且是全台最大的工業科技城市。

  「豐邑風禾」代銷業者統計,每4位已購客就有1位從雙北移居。(圖/林榮芳攝)  
  「豐邑風禾」代銷業者統計,每4位已購客就有1位從雙北移居。(圖/林榮芳攝)  

「桃園人口、交通、產業、建設等4大引擎都到位,房市前景絕對看好!」邱崇喆尤其看好桃園航空城3000多公頃土地發展,目前從高鐵特區周邊開始,包括很夯的水族館、outlet、IKEA陸續進駐,產業帶動人潮,未來可望再往外延伸,有產業發展就會有很多不動產投資,秉持「擇好地、蓋好房」的原則,因此近年豐邑大舉北上,桃園多處重劃區都看得到豐邑插旗的影子。

「豐邑風禾」面對萬坪公園首排戶別總價不到2000萬元,是北市內湖同類型房價的1/3,讓胡先生欣然決定當個「脫北者」。(圖/林榮芳攝)
「豐邑風禾」面對萬坪公園首排戶別總價不到2000萬元,是北市內湖同類型房價的1/3,讓胡先生欣然決定當個「脫北者」。(圖/林榮芳攝)

邱崇喆表示,桃園房價所得比低於全台平均、購屋負擔低,而重劃區比較容易做到完善的整體規劃,尤其中路重劃區是桃園區綠覆率第一,而豐邑在中路取得的土地正對豐禾公園,具不可複製及代表性,因此豐邑機構選在中路推出桃園重劃區首發案「豐邑風禾」。據了解,2021年豐邑在桃園青埔、A7重劃區的新案也將陸續登場。

「豐邑風禾」銷售未受疫情影響,潛銷期間迅速熱銷5成,12日正式公開並舉辦動土儀式,特別邀請已購客胡先生一同執金鏟動土。內湖人的胡先生因為新婚、準備生子,在桃園尋找房子,被綠地環境深深吸引而購入「豐邑風禾」,精打細算的他,選擇面對超過萬坪「風禾公園」首排3房44坪房型,總價不到2000萬元,「價格是內湖同類型房價的1/3,而且該案離南桃園交流道很近,通勤台北順暢時開車僅半小時。」

12日,在桃園市副市長高安邦的見證下,豐邑機構及創意家行銷共同捐贈10萬元公益金予桃園在地弱勢團體「心燈啟智教養院」,期盼歲末年終號召更多企業團體伸出援手,一起創造更多幸福家園。(圖/林榮芳攝)
12日,在桃園市副市長高安邦的見證下,豐邑機構及創意家行銷共同捐贈10萬元公益金予桃園在地弱勢團體「心燈啟智教養院」,期盼歲末年終號召更多企業團體伸出援手,一起創造更多幸福家園。(圖/林榮芳攝)

「豐邑風禾」基地面積1287坪,樓層規劃地上26層,地下3層,格局規劃35至53坪,總計住家150戶,平均開價每坪41萬元,總銷30億元。專案經理林世偉表示,「豐邑風禾」導入豐邑機構旗下「喜來登飯店級物業服務」,未來每位物管人員皆會接受專業飯店培訓,讓住戶真正體驗「回家就像出國住飯店」的奢華禮遇。

此外,近日發生大地震,也讓民眾再次關注建物抗震安全,林世偉表示,「豐邑風禾」的結構系統採方正的矩形規劃,地震時建築較不會扭轉、安全性較高,並採用豐邑機構獨有建造手法「主筋不在一樓搭接」,可降低地震時的結構損壞風險。

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