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因應缺工國家住都中心首推預鑄社宅 外牆於工廠完成現場組裝

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因應缺工國家住都中心首推預鑄社宅 外牆於工廠完成現場組裝

建物預鑄外牆版吊掛組裝。示意圖非此案。(圖/報系資料照)

國內缺工問題嚴重,專家及業者不斷倡導採用預鑄工法降低人力作業需求。國家住都中心首次推出預鑄工法社會住宅「萬華華江社會住宅」,全案共計300戶,外牆以預鑄方式興建,由「潤弘精密工程事業股份有限公司」統包團隊得標,預計113年完工

「萬華華江社會住宅」基地位於臺北市萬華區環河南路2段,鄰近華江國小,該社宅除了套房型、二房型、三房型及無障礙房外,配合在地需求,將規劃幼兒園、商業出租空間及辦公出租空間等,以服務社宅住戶及周邊居民,提供兼容多元共居的宜居環境。

國家住都中心帶動營建業升級,「萬華華江社會住宅」採外牆預鑄工法,由「潤弘精密工程事業股份有限公司」統包團隊得標。(圖/住都中心提供)  
國家住都中心帶動營建業升級,「萬華華江社會住宅」採外牆預鑄工法,由「潤弘精密工程事業股份有限公司」統包團隊得標。(圖/住都中心提供)  

此次「萬華華江社會住宅」採用外牆預鑄工法,國家住都中心執行長張溫德表示,預鑄外牆構件(包含表面磁磚及窗框)在預鑄廠內完成,取代現場施工,並配合揚重機械使用,可減少施工人為的噪音及粉塵,提升工地的環境品質,降低對里民的困擾。且為因應目前營建產業缺工之型態,採用外牆預鑄工法,除了能夠簡化工地現場作業,期望改善因人口老化、勞工年齡斷層,導致營建業持續缺工的情形,並帶動整體營建產業升級。

一名業者說明,早期工資低,相對預鑄工法成本較高;現在面臨嚴重缺工問題,工資大幅上漲,使傳統營建工法與預鑄工法的成本差距縮小,大家在成本、環保、安全等層面重新作考量。不過要使全案內外皆採預駐工法,例如日本常見一體成型的浴室,在台灣目前仍推動困難,「台灣沒有這麼大的市場,經濟規模不夠,所以成本高;必須從政府策略到民間設計都要有共識,例如公宅先行能規畫每棟建築、格局都長得一樣,預鑄才能發揮經濟規模,也才有廠商願意投資研發生產。」

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