上半年
」 台股 AI 房市 ETF 信用管制
外資狂提款543億美元！新台幣今年貶3.23％ 央行揭匯率走弱原因
中央銀行總裁楊金龍將於28日赴立法院財政委員會進行業務報告。最新書面報告指出，今年7月至10月21日，外資淨匯出金額達543億美元，是上半年233億美元的2.33倍，帶動新台幣匯率進一步走貶。截至10月21日，新台幣今年以來累計貶值3.23％，央行則強調，整體貶幅仍低於部分主要貨幣。央行指出，今年上半年受到中東衝突升溫、以及市場預期美國聯準會（Fed）貨幣政策可能轉向緊縮等因素影響，美元指數上漲2.91％。期間外資賣超台股8374億元，約合261億美元，加上股利匯出233億美元，導致國內外匯市場美元需求增加。為穩定匯市，央行上半年累計淨賣匯170.4億美元，新台幣同期貶值1.25％。進入下半年，外資撤出台股的力道進一步加大。央行分析，中東局勢再度升溫，加上全球人工智慧及半導體類股出現大規模賣壓，衝擊以科技產業為主的台股表現。此外，美國聯準會主席華許（Kevin Warsh）在全球央行年會發表偏鷹派言論，以及美國9月消費者物價指數（CPI）高於預期，市場對聯準會升息的預期升高，進一步影響資金流向。統計今年7月至10月21日，外資賣超台股1兆2488億元，約合387億美元，加上股利匯出，淨匯出金額達543億美元，新台幣同期貶值2％。累計至10月21日，美元指數上漲3.49％，新台幣則貶值3.23％。不過，央行表示，新台幣今年以來的貶幅仍低於瑞士法郎的3.89％、歐元的4.35％及泰銖的6.29％，匯率波動相對穩定。央行強調，台灣屬於小型開放經濟體，貿易依存度高，外匯市場規模相對有限，維持新台幣匯率穩定有其必要性。匯率原則上由市場供需決定，但若短期資金大量進出等不規則因素，造成匯率過度波動或失序，央行將適時進場維持外匯市場秩序，以維護金融穩定及經濟發展。
沒拿諾貝爾和平獎氣炸！川普怒轟挪威「狗屎國家」 嗆不歡迎挪威移民
美國總統川普（Donald Trump）再度因諾貝爾和平獎槓上挪威！川普當地時間25日在密西根州一場造勢活動中，公開痛批挪威是「狗屎國家」（shit house country），更直言不歡迎挪威移民進入美國，理由竟是自己沒有獲頒諾貝爾和平獎。不過，目前還沒有跡象顯示川普政府已針對挪威公民推出新的移民限制政策。根據《路透社》報導，川普25日在密西根州休倫港（Port Huron）出席一場政治造勢活動，為即將登場的美國期中選舉替共和黨候選人站台，期間談到移民問題，並將法國近期發生的動亂歸咎於移民。川普表示美國可以歡迎來自某些國家的移民，但他不希望挪威人移居美國，原因竟與諾貝爾和平獎有關。他直言：「因為我沒有拿到諾貝爾獎，所以我不想要任何來自挪威的人。」不僅如此，川普還以粗俗字眼形容挪威，當場表示：「事實上，挪威已經變成一個狗屎國家」，此言論一出再度引發關注，報導指出川普過去也曾使用相同的貶抑性措辭，形容海地、利比亞、索馬利亞及葉門等國家。事實上，挪威是全球所得最高的國家之一，根據國際貨幣基金（IMF）資料，以人均國內生產毛額（GDP）衡量，挪威位居世界前段班，而該國主權財富基金2026年上半年更創下1.75兆挪威克朗、約1843億美元的獲利紀錄，與川普口中的「狗屎國家」形成強烈對比。川普長期對自己未能獲得諾貝爾和平獎而感到相當不滿，本月稍早就曾公開批評，挪威沒有將這項獎項頒給他是該國聲譽上「無法抹去的污點」，如今又在造勢場合進一步升高對挪威的言語攻擊。不過，諾貝爾和平獎是由設於挪威首都奧斯陸的挪威諾貝爾委員會負責評選，並非由挪威政府直接決定得主。儘管川普公開表示不歡迎挪威移民，但目前沒有跡象顯示美國政府已正式採取相關限制措施，因此這番話仍屬政治造勢場合的發言，並非已經生效的移民政策。對於川普最新的批評，挪威外交部及挪威諾貝爾委員會代表尚未提出正式回應。
逆勢防禦股2／即時肉品市場營收動能增 卜蜂大成股價收漲
肉品與飼料雙雄卜蜂 (1215) 、大成 (1210) 在近期台股大盤劇烈震盪中，也走出了相對大盤的抗震防禦性表現；兩檔上周四收盤股價皆漲。卜蜂最新股價收在107元、漲0.5元、漲幅0.47%；今年股價高點於3月觸及到163.5元；其股利政策部分，今年配發高達7元的現金股利，以107元股價估算現金殖利率達5.14%；觀察近10年來配息幾乎年年增加，2016年配息每股2元，2017年與2019年則皆配每股3元，2020年配息4元、2021年配息4.5元；2024年配息5.5元，去年配息雖下降到4.5元，今年則大增到每股配息7元；中間的2022、2023則為配息減少各為3元、3.5元。相較於2025年受惠高肉價而迎來的暴發性成長，卜蜂全年每股盈餘EPS達10.39元，今年上半年因市場需求、肉價影響而營收減少，第二季EPS的3.24元、低於去年同期的4.95元；但進入第三季後，豬雞等肉價大反彈，帶動單季營運強力回溫。卜蜂累計前三季達218.66億元，較去年同期成長4.86%；第三季營收表現強勁，7月25.63億元、8月23.64億元、9月25.38億元，月成長最高超過8%；單季合併營收突破74.65億元，表現優於第二季。台股近期震盪，防禦型產業個股成資金避風港。（圖／截自雅虎股市）大成最新收盤股價51.3元、漲0.20元、漲幅0.39%；累計前三季總營收高達829.05億元，較去年同期的756.95億元、年增達9.52%，營運規模持續放大；7月、8月、9月營收成長皆超過兩位數，尤以7月營收超過96.39億元、較去年同期成長21.5%為佳。股利政策部分，今年配息每股3元，現金殖利率達5.43%。大成長期深耕雞肉產業，從飼養、原料、食品研發到加工製造，建立完整的雞肉產品供應鏈；近期力推的「益活雞」從源頭飼養開始，採用100%全植物性飼料，並添加專利益生菌與天然植萃，透過飼養管理維持雞隻健康，飼養全程不使用抗生素；商品應用上，從家庭料理所需的生鮮雞肉，逐步延伸至冷藏即食雞胸、調理食品及便利鮮食等不同產品型態。第四季迎來台灣傳統的冬令進補、尾牙、聖誕節及年節備貨潮，白肉雞、豬肉及加工食品的出貨量將達到全年度的最高峰。國內肉品市場供需在經過第三季的調整後，目前肉品市場價格持平，加上兩大廠近年積極擴展的「預製即食食品」陸續進駐各大超市通路，大幅提升了產品的附加價值。
AI產業出口旺 台韓排名激增超車日本
韓國《朝鮮日報》報導，半導體出口的爆發式成長，台灣受惠於全球AI晶片分工體系，出口排名由去年的第11名，大幅躍居第6，成為這波產業浪潮中的核心受益者。根據韓媒與大韓貿易投資振興公社（KOTRA）針對世貿組織（WTO）及各主要國家統計的分析顯示，今年上半年世界出口10強中，有6名洗牌，創下2009年全球金融危機期以來最激烈的變動。今年上半年全球十大出口排行，前四名依序為中國、美國、德國與荷蘭，韓國位居第5，台灣躍居第6，義大利第7，墨西哥第8，日本第9，以及新加坡第10。融入AI的國家排名不斷攀升，反而在汽車、化工等傳統工業領域的工業強國排行下滑。台灣今年上半年出口額大幅激增46.1％，加上台積電（2330）等企業的AI加速器須搭載韓產的高頻寬記憶體（HBM），更帶動今年1至8月韓國對台出口額飆升61.3％，達到475億美元。韓國同時寫下歷史新高，今年上半年出口額約4961億美元，較去年同期暴增48.2％，不僅超越日本，更一路進逼歐洲貿易大國荷蘭。上月半導體出口更首度突破600億美元，光是半導體一項，就幾乎逼近日本整體月平均的出口額。
Grab砸6億美元併購foodpanda破局 公平會擋下！關鍵原因曝
公平交易委員會今（21）日召開記者會宣布，正式禁止東南亞叫車與外送巨頭Grab收購台灣foodpanda，這是繼2024年Uber Eats併購案遭封殺後，台灣外送市場第二次重大併購計畫宣告破局。公平會發言人辛志中表示，經第1825次委員會討論與表決後，多數委員認為兩大平台間存在股權與董事兼任等連結，恐顯著削弱市場競爭誘因，因而決議禁止這項結合案。本案緣於Grab今年3月23日與foodpanda母公司德國DeliveryHero達成協議，預計以6億美元（約新台幣190億元）現金收購台灣foodpanda業務，原先規劃於今年下半年完成交易，並於2027年上半年將用戶、合作商家與外送夥伴轉移至Grab平台。Grab於6月16日提出完整申報，公平會考量外送市場雙占結構等複雜因素，於7月決議延長審議至10月27日，並在期限前的最後一次例行會議做出決定。公平會指出，若准予結合，Grab將取代foodpanda成為Uber Eats在台灣的主要競爭對手；然而，Uber目前持有Grab約13%股權及3.7%表決權，且雙方具備董事兼任關係。主管機關認為，這種深厚的資本與營運連結，將大幅降低兩大平台在台灣市場相互競爭的能力與意願，嚴重影響市場機制健全。事實上，這已是foodpanda台灣業務第二度在出售過程中踢到鐵板。2024年5月，美商Uber宣布擬以9.5億美元收購foodpanda台灣事業，隨即在同年12月遭公平會否決。當時公平會考量合併後市占率將突破九成，恐失去主要競爭壓力，進而引發平台對消費者調漲費用或對餐廳提高抽成等疑慮。此次Grab併購案雖表面上仍維持兩大外送平台相互抗衡的格局，但實質上的資本交集，依然無法通過公平會對於市場自由競爭的嚴格審查。
全台房貸負擔率降至41.46% 鄉林賴正鎰：「這時」房市會更好
自2024年央行推出第七波選擇性信用管制以來，房市熱度逐步降溫，房價漲勢趨緩，民眾購屋負擔也因此出現改善。鄉林董事長賴正鎰預估，明年上半年會看到台灣房市明顯的復甦，真正要好，可能要下半年才會比較明顯。AI發展快速帶動台灣景氣成長，包括鄉林（5531）及遠雄（5522）看好2027年房市景氣的向上格局。賴正鎰表示，預估台灣央行有望在這兩、三年慢慢的鬆綁，相信下一波的來臨，可以創造比現在更優的房市景氣。根據內政部資料，對比2024年第一季與2026年同期，全台房貸負擔率已經由44.3%降至41.46%；進一步觀察六都表現，其中以台北市減幅最大，達4.41個百分點，其次為台南市的3.43個百分點，以及台中市的3.09個百分點。中信房屋研展室副理莊思敏指出，受信用管制影響，投資性需求幾乎絕跡，市場回歸理性，自住買盤追價意願不高，房價漲勢大幅收斂，部分區域甚至出現價格修正的情況，房貸負擔率自然隨之回落。展望第四季，591房屋交易網主任畢務潔表示，央行調整政策後，市場資金條件略有改善，有助部分換屋需求釋出，不過，房市後續表現仍取決於貸款條件、房價水準、購屋信心及實際成交狀況。
韓國股市慘遭血洗不用怕？ 外媒：2029年現記憶體紅海
曾在上半年領漲全球的韓國股市，如今淪為下半年表現最差的主要市場，韓國財政部長李炯日17日樂觀表示，半導體產業的繁榮勢頭至少會持續到2027年。李炯日在曼谷舉行的國際貨幣基金（IMF）和世界銀行年會期間接受媒體採訪時表示：「目前我們認為增長至少可以持續到明年，這是因為半導體供需缺口仍然非常大，而且供應端仍在持續擴張。」隨著記憶體價格與獲利攀升，韓國綜合股價指數（KOSPI）上半年漲幅一度翻倍，成為全球表現最強的主要股指；然而 KOSPI第三季下跌18.8％，反倒成為全球表現最差的股市。李炯日表示，市場半導體產業權重過高，今年晶片股引發了韓國股市劇烈波動，儘管市場大幅波動，李炯日仍表示韓國經濟「基本面穩健」。此外，根據韓國主要商業日報《每日經濟新聞》引述兩位專家表示，預計到2029年半導體將出現大量新增供應，屆時記憶體晶片市場將變成「紅海」。
台股收漲低空飛過4萬7千點 中信00406A成交爆量近80萬張居冠
台股16日收在47,111.26點、漲141.39點、漲幅達0.30%，成交金額達9,378.94億元；本日最高47,520.6點、最低達46,995.03點，至終盤穩住4萬7千點。台積電(2330)收在2,420元、跌20元、跌幅達0.82%。主動中信台灣收益(00406A) 收在9.32元、漲0.02元、漲幅達0.22%，成交量超過78.8萬張，為本日成交量排行榜之冠。國內首檔台股中小主動式ETF「台新臺灣中小主動式ETF基金（00416A）」已於10/14獲准成立。台新投信指出，台股上半年財報及法說普遍優於預期，市場對2026及2027年EPS成長持續上修，根據最新預測，2026年及2027台股EPS成長率預估分別高達67.2%與29.7%，台股後市展望依然偏樂觀，短線大跌皆是布局良機；惟2027年EPS成長相對2026年相對降速，這意味明年指數報酬可能不會像今年一樣，投資風格將由Beta(與市場連動)轉向Alpha（超額報酬），將是中小利基股表現的天下。台新ETF基金經理人沈建宏表示，近三年台股漲幅前30名，皆為股本80億以下的股票，如奇鋐、台光電、旺矽、台燿等。就後市表現分析，AI齊漲格局已過，後續各產業會出現分化，且基期已墊高，成長性不如發展初期，則更需要經理人精選持股，因此，投資人布局台股中小主動式ETF可提高勝率。
概念轉向實戰！SHOPLINE三箭齊發 瞄準AI零售新時代
生成式 AI 正加速改變消費者探索商品與做出購買決策的方式，也為零售品牌帶來新的流量與成長機會。根據 SHOPLINE 數據，2026 年上半年，全球商家來自 AI 渠道的流量瀏覽量（PV）較去年同期成長 15 倍，訂單量更增加 35 倍，顯示 AI 逐步成為零售品牌不可忽視的新興流量入口，零售業中針對 AI 的議題討論也從「不可逆的趨勢」轉向「如何進行落地實戰」。面對此變革，全方位零售整合專家 SHOPLINE 今日（10/15）揭示 2027 年 AI 戰略布局，以 AI Ready 的數據基礎為核心，從產品應用、資安治理到組織轉型，由內而外推動「AI Ready」邁向「AI in Retail」，讓 AI 真正融入零售營運場景。三大策略突破零售業 AI 鴻溝，從 AI 零售基礎建設做起根據《2026 台灣產業 AI 化大調查》，零售貿易服務業已嘗試導入 AI 或規模應用的比例不到四成，且多半停留在寫文案等個人工作層級，尚未接軌組織營運。SHOPLINE 針對近 300 間品牌客戶的調查亦顯示，高達 85% 尚未將 AI 導入營運中，最大挑戰來自「數據分散無法整合」。SHOPLINE 台灣總經理葉力維表示：「目前業界導入 AI 最大的挑戰不在於『要不要做』，而在『不知如何開始』。而導入 AI 的速度不是重點，若底層數據尚未整合，資安與治理機制也不夠完善，即使導入再多 AI 工具，也不一定能為品牌帶來實際價值。因此，先建立可靠的數據和架構基礎，再透過持續驗證與優化，讓 AI 成為能真正理解零售商務、回應品牌需求的實用工具，才是 SHOPLINE 推動 AI 布局的核心出發點。」SHOPLINE 台灣總經理葉力維帶領團隊掌握 AI 帶來的機運，迎接下一階段成長。（圖片提供／SHOPLINE）戰略一：開放且有效的產品進化，從流量入口走向零售營運SHOPLINE 產品副總賴哲文則指出：「如何被 AI 找到，再到以 AI 協助執行任務，最終以數據提升推薦與轉換，是 AI 零售時代的致勝關鍵。」建立在此基礎之上，SHOPLINE 持續深化模型情境協定（MCP）應用，品牌只需輸入簡單的對話指令，最快 10 秒即可完成零售電商 MCP 串接，讓 AI Agent 在取得授權後對接營運資料，協助執行高價值會員分析、發送購物金、建立促銷活動等任務，將原本需耗時 3 至 4 小時的作業縮短至 15 分鐘內，進一步提升營運效率。SHOPLINE 產品副總賴哲文展示 MCP 應用與成果，協助品牌透過 AI Agent 加速營運流程與決策效率。（圖片提供／SHOPLINE）SHOPLINE 自今年 6 月推出官方 MCP 以來，使用相關應用的活躍品牌數持續成長，平均每週成長 45%；且活躍品牌 GMV 成長幅度也較未使用者高出近 70%，顯示 AI 應用正逐步融入品牌日常營運，也替導入的品牌帶來更多優勢。除了商務任務，SHOPLINE 也持續布局 AI 搜尋與生成式引擎優化（GEO），協助品牌優化商品資訊與網站內容，提升商品在 AI 搜尋及探索情境中的可見度；並運用第一方數據深化 AI 商品推薦，讓推薦內容更貼近消費者需求。根據 SHOPLINE 產品成效資料，AI 商品推薦在特定應用情境下最高可帶動 6 倍營收成長，展現數據與 AI 結合的應用潛力，真正落實「將對的商品，在對的時間，賣給對的人」。戰略二：由內而外的 AI 組織轉型，打造高效的企業體質AI 轉型並非單純採購工具，而是建立能持續發現問題、開發解方並創造商業價值的組織能力。因此，SHOPLINE 也積極從內部推動 AI 組織轉型，透過員工培訓、跨部門協作與實務應用，系統化探索 AI 在不同工作流程中的價值。今年更成立 AI 委員會，制定 AI 使用規範、評估合適的應用工具，並管理相關資安風險，在兼顧效率與安全的前提下，建立內部 AI 應用的治理機制；同時舉辦首屆 AI 開發競賽，鼓勵員工從實際工作痛點出發，提出並開發具應用潛力的解決方案。以內部對帳流程優化為例，SHOPLINE 財會團隊的對帳自動化配對覆蓋率已達 90.5%，節省 75% 的對帳工時；客戶成功團隊開發的「AI 客戶健康診斷報告」，將散落在各個對話的訊息、客戶合約狀況等資料整合，協助顧問能透過自動摘要找出商機和潛在風險，兩者展現 AI 在財務作業與客戶服務不同工作場景的應用成效。 未來，SHOPLINE 將持續透過內部實踐，驗證 AI 應用的可行性與商業價值，逐步輔導具潛力的解決方案落地。戰略三：落實可信任的 AI，建構安全可控的資安治理防線隨著 AI 逐步參與零售資料分析與營運任務，資料保護、權限管理與風險控管也成為 AI 應用落地的重要基礎。自 2025 年起，SHOPLINE 以內外一致的治理原則，持續強化資安管理，將資安風險量化以提升透明度，推出「資訊安全中心」，讓品牌客戶能直接透過後台掌握自身的資安風險指數，進一步改善資安狀況。目前，資安風險達「穩健」等級的客戶比例較去年成長 28 倍，後台雙重驗證（2FA）啟用率也已突破 99%，展現提升平台安全性與客戶防護意識的雙重成果。SHOPLINE 將資安與治理視為 AI 發展的必要基礎，持續完善資料存取權限與風險防護機制，秉持「求穩不求快」的原則，在重要決策與關鍵流程中，保留「人核准，才寫入」的人工確認機制，讓 AI 在明確的權限與安全規範下運作，確保創新應用與資料安全並行。讓 AI 成為品牌持續成長的強大助力 展望 2027 年，SHOPLINE 將持續深化 AI 零售應用，推動 AI 從單一任務輔助，走向串聯多元營運需求的智慧應用模式，並將已驗證、具實際效益的成熟經驗和應用模式轉化為 AI Skills，建立可複製執行、持續優化的 SOP，協助品牌降低導入門檻，快速啟動 AI 應用。期盼透過零售數據整合、AI 產品進化與可信任的治理機制，協助品牌把 AI 落實於日常營運，創造長期商業價值。
飯店搶人戰1／北市7飯店接力登場、估招1500↑人 業者曝「求職者滿手offer」
臺北洲際酒店10月8日盛大開幕，不僅引爆北市頂級飯店搶客大戰，人才資源爭奪戰也全面開打。根據CTWANT調查，臺北洲際酒店開幕延宕近半年，傳聞很大原因竟是「找嘸人」。盤點明年底前北市還有7間新飯店、總計1,200房的量體接力登場，預估所需招募人力超過1,500人，業者曝人才市場競爭激烈，「挖角情況嚴重、求職者滿手offer」，搶人大戰進入白熱化。10月8日，遠雄巨蛋董事長湯佳峯和IHG集團大中華區首席執行官愛默爾，共同進行象徵飯店「永不關門」的丟鑰匙儀式，宣告臺北洲際酒店正式開幕。臺北洲際酒店為IHG集團於首都北市的指標據點，規劃347間房、7間餐廳，眾人引頸期待多時。不過，該飯店實際上原定今年第二季開幕，業界盛傳因為籌備期「找嘸人」，甚至今年初，連人資主管都找不到人，使得各部門招募狀況不如預期、開幕延宕。臺北洲際酒店招募約有400人，於近日順利開幕，總經理羅嘉麒(右)親自站在大門迎賓。（圖／黃耀徵攝）如今能找進約400名員工順利開幕運轉，據了解，臺北洲際酒店從北市各飯店吸納了不少人才，尤其是周邊同為國際五星飯店的W飯店、寒舍艾美、台北君悅……等；另外也有部分中高階主管，由台中、高雄洲際酒店直接轉調，員工表示，「因為這些人最了解洲際品牌的精神，能將過去籌備與營運經驗，成功複製在臺北洲際！」 「其實不只洲際，只要量體規模較大的新飯店，要招募人力，都是一大挑戰。」一位不具名飯店業者表示，現在新開的飯店都會有類似的狀況，前期會先碰到營建業缺工、延遲完工；等建築落成人才招募，又會面臨飯店業缺工、延遲開幕，幾乎無一倖免。位於台北車站商圈的鉑萃酒店，以現代靜奢風格為設計主軸，全棟共80間客房、2間餐廳，業者表示預計於12月開幕。（圖／鉑萃酒店提供）CTWANT盤點2027年底前北市即將開幕的新飯店就有7家，其中信義計畫區就有台北四季酒店、台北柏悅酒店、台北安達仕酒店，另外則有台北城東凱悅尚萃酒店、鉑萃酒店、台北士林voco酒店、台北福容華邑酒店，加總房間數逾1,200間，釋出量體龐大，業界人士推估所需招聘的飯店人才至少1,500人，搶人大戰一觸即發。台北柏悅酒店與台北安達仕酒店皆位於信義計畫區的「台北天空塔」，目前建築主體已取得使用執照，兩家飯店房間數高達400多間，為飯店人才需求再添壓力。（圖／方萬民攝）根據CTWANT調查，上述7間新飯店，除台北士林voco酒店外，其餘最早公告的開幕日期皆為2026年底以前。然至今各家招募進度，台北柏悅酒店與台北安達仕酒店尚未有明顯招募動向；台北四季酒店、台北士林voco酒店目前主要釋出核心高階主管職缺；目前僅有台北城東凱悅尚萃酒店、台北福容華邑酒店全面徵才中，預計於明年上半年起可陸續亮相。鉑萃酒店則表示，預計12月可開幕。「這幾年新飯店一家接一家開，但投入飯店業的人並沒有跟著變多，大家其實是在搶同一群人！」漢來飯店事業群總經理陳依文有感人才市場供需失衡，她觀察，最搶手的是有經驗的人，尤其是客務、房務的領班和副理這一層中階主管。尤其新飯店開幕前會大量招募，求職者手上同時拿好幾家飯店的錄取通知，很常遇到約好面試卻沒來，使得人手吃緊時，有些飯店只能控制開放的房間數。 北市國聯大飯店總經理施文揚則表示，業界人才挖角的情況嚴重，通常基層薪水會加3,000元上下、中階主管加5,000~10,000元高薪搶人，原本副理換家公司就變經理，在飯店業很常見。不過他也表示，本土飯店和國際飯店的運作模式還是有差，臺北洲際招募人才，對他們的影響還好，信義計畫區一級戰區的國際連鎖飯店人員流動影響比較大。對於是否高薪招募員工，臺北洲際酒店總經理羅嘉麒則表示，提供的薪資跟其他業者差不多，「薪資很重要，但不是最重要！」他進一步解釋，臺北洲際之所以能招募足夠的員工，是因為他們試圖建立新的組織文化與結構，以符合新世代年輕人對工作的期待，同時納入最新科技AI導入協助工作，讓員工在工作、生活間取得平衡。儘管目前人力充足，但臺北洲際目前還不打算對外完全開放347間房，餐廳也只選擇先開5間。羅嘉麒的說法是，以目前人力規模雖足以支應全數營運，但新進員工仍需時間訓練與磨合，飯店選擇先穩固服務基礎，再逐步擴大營運能量，「我們更重視回客率，希望給客人最好的服務！」飯店供給持續擴增、人才供需卻未同步成長，這場搶客與搶人大戰中，競爭的不再只是住房率和房價，而是誰能留住人才、建立穩定的服務，才是真正決定勝負的關鍵。
《與神同行》河正宇傳喜訊！秘戀小11歲女星修成正果 親友曝婚禮進度
韓國演藝圈傳喜訊！47歲演員河正宇（本名金聖勳）與36歲女星車貞媛（本名車美英）即將步入婚姻殿堂，據稱將於12月13日在首爾某間飯店舉行婚禮。交往約6年的河正宇和車貞媛，長期以來為避免影響彼此的演藝工作，始終低調維持戀情，如今終於決定攜手共度人生下一階段，消息傳出後備受關注。韓媒《文化日報》報導，知情人士透露，河正宇近期已開始向親近友人透露具體婚禮計畫，並陸續發出邀請。親友表示，2人多年來一直維持甜蜜穩定的感情，因此親朋好友得知消息後，都抱持著祝福的心情。河正宇與車貞媛約於2020年相識，當時以演藝圈前後輩的身分結緣，之後自然發展成戀人。為了不讓感情影響各自的演藝事業，2人交往近6年始終相當低調。今年年初戀情曝光後，2人大方認愛，並透露正以結婚為前提交往。不過，當時曾傳出2人將於7月完婚，相關消息則未獲證實。另名知情人士提到，河正宇個性坦率，過去便曾向身邊友人公開與車貞媛的交往關係，談及婚事時也表示「等時機到了就會告訴大家。」如今他按照原先計畫，在完成相關準備後，正式開始邀請親友出席婚禮。事業方面，河正宇2002年以電影《瑪德琳》出道，憑藉《追擊者》、《國家代表》、《與神同行》及《恐怖直播》等作品累積高人氣，電影累積觀影人次突破1億。今年上半年，他透過tvN電視劇《在大韓民國成為建築主的方法》重返小螢幕，時隔19年再度出演電視劇，目前也正籌備新片《內部者們：惡人們的誕生》。車貞媛則於2012年透過電影《恐怖故事》展開演藝生涯，曾演出《特別勞動監督官趙掌風》、《無法律師》及《Player 2：騙徒的戰爭》等作品，今年7月剛結束tvN綜藝節目《Kill It：風格創作者大戰》的錄製。如今2人即將舉行婚禮，也讓粉絲期待這對低調相戀多年的演員情侶迎來幸福新篇章。
LINE將推出6大會員新功能！ 「無聲訊息」11月起付費才能用
LINE今（13）日發布公告，宣布不少用戶認為相當實用的「無聲訊息」功能，將於2026年11月初起，正式轉為LINE Premium會員專屬功能，未來一般免費用戶若想在不通知對方的情況下傳送訊息，就必須訂閱付費會員，每月費用為165元。此外，LINE今日舉辦「LINE CONVERGE 2026」年度大會，透露未來將一次新增6大付費會員專屬功能，預計自今年第4季至2027年上半年陸續推出。LINE官方10月13日公告，目前在「LINE Labs」提供用戶免費體驗的「無聲訊息」功能，已完成階段性測試，將於2026年11月初起正式納入LINE Premium專屬服務。LINE也提醒，想繼續使用這項功能的用戶，除了需要訂閱LINE Premium，還必須將LINE更新至26.17.0（含）以上版本，才能使用無聲訊息及其他會員功能。據了解，「無聲訊息」功能是讓用戶在傳送訊息時，不會觸發對方的通知聲響或推播提醒，適合在深夜、會議中或對方休息時使用，避免打擾他人；目前該功能仍可透過LINE Labs免費開啟，操作方式為進入LINE「主頁」，點選右上角「設定」，再進入「LINE Labs」開啟「無聲訊息」，接著進入聊天室，輸入訊息後長按傳送按鈕，就會出現「正常傳送」及「無聲傳送」兩種選項，選擇無聲傳送即可。消息曝光後，不少用戶紛紛哀號，「這是我超少數會用的超級需要的功能欸，尤其是不想打擾到別人的時候」、「這個太扯了，我很常用這個功能欸，有時候不想打擾到別人就會用無聲模式傳訊息」、「不喜歡吵人的我很依賴這個功能」、「超爛的，原本以為貼心功能沒想到還要付費」、「這功能用了超多年現在說要收費」、「雖然我是有花錢買啦，但還是覺得挺誇張的」、「人家付費都是開發新功能，他們是一直在收回原有的功能變付費」。另外，LINE今日舉辦「LINE CONVERGE 2026」年度大會，表示LINE Premium自2026年3月在台灣推出後，陸續增加付費會員服務，根據LINE公布的內部數據顯示，目前會員功能中「無痕收回」的使用比例最高，約92%。LINE也公布，LINE Premium將新增6大會員功能，預計從2026年第4季至2027年上半年陸續推出。LINE Premium 6大專屬新功能一次看1. 編輯訊息： 訊息送出後若發現錯字、日期或內容有誤，可以直接修改，不必收回後重新輸入並傳送。2. 無聲訊息： 傳送訊息時不觸發通知，避免在深夜或休息時間打擾對方。3. 通話錄製： 支援LINE語音及視訊通話錄製，可將重要對話保存成檔案，方便日後查看。4. 預約訊息： 可事先設定傳送日期及時間，再由系統自動發送，適用於生日祝福、工作提醒等情境。5. 無痕預覽： 不必觸發「已讀」狀態，就能預覽完整訊息。6. 稍後標為已讀： 用戶可自行決定何時將訊息標記為「已讀」。
用行動支持台灣觀光！永慶房屋近4000人員旅足跡遍及北中南東
永慶房屋挺國旅，不只喊口號，更直接帶著員工「玩遍台灣」！交通部觀光署日前舉辦「百工百業挺國旅」推廣嘉年華暨感恩記者會，由交通部長陳世凱、觀光署長陳玉秀親自出席，並致贈感謝狀給響應國旅的企業。房仲第一品牌永慶房屋多年來持續透過員工旅遊福利，鼓勵同仁攜家帶眷走訪台灣，今年再號召近4,000名員工與眷屬出遊，足跡橫跨北中南東，從城市景觀、地方文化、自然生態到特色美食，既支持台灣觀光，也讓員工開心遊玩、充飽電再出發！從城市到山海 永慶員旅解鎖台灣多元魅力「有幸福的員工，才有滿意的客戶！」永慶房屋人資部協理塗振宏表示，員工旅遊一直是永慶房屋相當重視的年度活動，公司每年精心挑選員旅行程，讓同仁依照興趣自由選擇，就是希望大家趁著一年一度的旅遊假期好好「桑幾勒」，犒賞上半年努力工作的自己，也帶著家人、同事一起探索台灣。從北到南、從城市到山海，永慶人的員旅版圖年年持續擴大。過去曾走上台北101俯瞰城市風景、到三峽體驗傳統藍染，也曾漫遊北埔客家山城、走進科學博物館親子共學，再一路玩到府城走訪古蹟老街，甚至前進花東欣賞峽谷與海岸風光。不同路線各有玩法，從文化、美食到自然景觀一次囊括，讓員工與家人不必出國，也能重新發現台灣各地的精彩。今年永慶房屋再以「2026永者趣旅行」推出多元國旅行程，讓近4,000名員工與眷屬走進地方、用消費支持在地。不論吃特色美食、買伴手禮，或體驗地方景點，就是要讓全體同仁「吃得豐盛、買得過癮、玩得盡興」。今年永慶房屋再以「2026永者趣旅行」推出多元國旅行程，讓近4,000名員工與眷屬享受在地美食美景。(圖片提供／永慶房屋)今年去哪玩？永慶人從北到南玩出新「趣」處員工旅遊除了創造觀光消費，也成為永慶房屋凝聚團隊的重要時刻。永慶房屋經紀人員鄭偉祥分享，平常大家一起工作、一起拚業績，難得有機會讓整個區部一起出發，因此每年的員工旅遊都是夥伴相當期待的活動，「因為有最棒的夥伴，旅遊才會更精采！」今年板橋直營區由夥伴共同規劃宜蘭一日遊，早上到礁溪龍潭湖親近大自然，中午品嘗經典櫻桃鴨美饌，下午再參訪台灣知名威士忌酒廠，區部夥伴還自行設計專屬尋寶遊戲，讓原本一起工作的同事，換個場景一起闖關、吃美食、看風景，在工作之外創造更多共同回憶。能夠安心出遊，背後也來自團隊彼此支援。鄭偉祥表示，房仲這個工作比較特別，很多業務都會擔心自己休假時客戶找不到、案件被別人搶走，因此很難真正放下工作。但永慶房屋與傳統業務不同，公司強調「團隊共戰」，同事之間彼此支援服務，成交後也依貢獻度共享業績，即使休假、陪家人出遊，也能由夥伴接力服務客戶，讓他更深刻感受到團隊合作的價值。永慶房屋響應交通部觀光署「百工百業挺國旅」，鼓勵員工利用休假走訪台灣各縣市。(圖片提供／永慶房屋)完善制度支持 拚事業也能享生活 從公司舉辦員旅，到鼓勵同仁自己安排假期探索台灣，永慶房屋希望讓旅遊不只是「一年一次」，而是員工真正有時間享受的生活日常。塗振宏指出，公司持續落實「聰明工作，健康生活」的職場文化，推出「彈性工作8小時」制度，並提供「月排休最高10天」，除了每月7天例假，還可額外享有最多3天有薪假，讓同仁能彈性安排陪伴家人、國內外旅遊或發展個人興趣，在工作成就與生活品質之間取得平衡。針對剛加入房仲業的新人，永慶房屋也提供業務新人「前12個月每月6萬元」收入保障，並搭配「一對一師徒制」，由資深同仁帶領新人熟悉房產知識、服務流程與團隊合作方式；保障期後則提供每月4萬元收入保障，並依個人表現升職等、加底薪，最高可享每月7.5萬元底薪，降低轉職初期的不確定感，讓新人能安心累積專業，也保有自己的生活節奏。永慶房屋經紀人員鄭偉祥分享，公司重視團隊合作，夥伴彼此支援有默契、不用單打獨鬥。(圖片提供／永慶房屋)玩台灣挺在地 企業為國旅添動能觀光署表示，一家企業帶著員工出發，一趟趟旅程就能匯聚成支持國旅、回饋土地的力量，推動員工國旅，就是用行動實踐企業ESG。觀光署期盼讓一次次出發累積為長期的消費動能，讓國旅不只是企業照顧員工、認識臺灣的選擇，也成為帶動地方經濟、促進觀光市場均衡發展的重要力量。
「標配沖水馬桶」昔最潮建築都更 南機場單元四投38億改建地標建築
歷經2024年0403花蓮大地震，曾被列為黃單建築的「南機場單元四」，今（13）日舉辦公辦都更簽約典禮，在台北市長蔣萬安的親自見證下，由台北住都中心董事長張溫德與都美建設董事長曹來春共同簽署契約，預計將投入38.87億元興建2棟24層樓建築，預計可創總銷售金額76億元。2024年大地震後，屋齡有一甲子的南機場整宅建物受創嚴重，牆壁磁磚龜裂剝落，台北市府第一時間進行疏散及補強措施，並啟動意願調查，由台北住都中心擔任實施者，在2025年9月創下高達92.82%的模擬選配率。今年3月公告招商後，順利評選出都美建設，短短2年半內即完成整合與招商。南機場整宅住有不少長輩，過去難以整合都更，卻0403花蓮地震中受損嚴重，住戶感受到危機開始動起來加入整合行列。（圖／報系資料庫）據了解，地震前南機場整宅單元四整合僅約40%，很多住戶早已搬遷找不到人，0403地震成為都更契機，住戶看見家園危機，開始熱烈討論公辦都更事宜，並且一起找出還有哪些住戶沒簽約，短短1個月內就蒐集75%整合意願。蔣萬安致詞表示，南機場整宅是台北市具代表性的歷史社區，1964年啟用經歷超過一甲子，當時要能入住南機場是令人羨慕的事，因為在當時有最先進的工法及規劃，包括旋轉樓梯，那個年代沖水馬桶還不普及，但在南機場卻是每一戶的標配，吸引國內外賓客前來參訪，南機場承載著無數市民的生活記憶與在地人情。然而，0403地震後，南機場整宅樑柱受到很大損害，蔣萬安表示，當時趕快找來三大技師公會協助評估及修繕，同一時間也感受到各單元都更的迫切，此案短短2年半招商簽約，走到今天非常不易。他上任以來市府積極推進整宅公辦都更，包括水源二三期、斯文里二期以及南機場單元三、單元四均已成功招商；信維整宅及單元五亦正積極辦理招商中。本案基地坐落於中正區中華路二段與307巷等路段所圍成的完整方正街廓，面積約11,136坪，地理位置優越，緊鄰即將於2027完工通車的捷運萬大線LG03預定站與忠義實小社福園區，周邊享有台北植物園與青年公園等大片綠地。曹來春表示，此案都美建設預計將投入38.87億元，興建2棟24層樓SRC建築，全案規劃1+2樓為店舖，3樓以上提供285戶一般住宅及17 戶「幸福住宅」，更新後樓地板面積約9,775坪以上，預估可創造總銷售金額逾76.87億元，未來將成為南機場單元四的指標建築。台北市住都中心表示，南機場整宅共有七個單元，繼南機場單元三成功招商後，單元四今順利簽約，單元五目前刻正公告招商中。今年9月，台北住都中心亦成功整合南機場單元二，達到第一階段75%的意願門檻，預計明年上半年啟動第二階段建築需求調查。
衛星雲圖直擊「雙颱共舞」！小熊最快明天升強颱 專家曝最新動向
今（9日）是國慶連假首日，天氣大致穩定，但北部、東半部仍有局部短暫雨。氣象粉專「台灣颱風論壇｜天氣特急」分享最新衛星雲圖，畫面中可見「小熊」與「諾洛」2個颱風同時現身海面，形成罕見的「雙颱共舞」景象。其中，小熊颱風已增強為中度颱風，強度持續提升，最快今晚有機會成為強烈颱風。「台灣颱風論壇｜天氣特急」指出，從衛星雲圖可見，諾洛颱風位於較北側海域，小熊颱風則在南方，兩者都有明顯的螺旋狀雲系，形成雙颱同框的特殊畫面。不過，2個颱風目前距離台灣都相當遙遠，對台灣天氣影響有限。氣象署表示，小熊颱風在今日凌晨2時增強為中度颱風，未來仍有增強空間，預估最快明日可能成為強烈颱風，之後將持續朝日本海方向移動，並於下週日（11日）開始北轉，接著朝東北方向前進。由於預測路徑不會接觸任何陸地，對台灣及日本都不會造成太大影響。至於諾洛颱風，目前則逐漸減弱，與小熊的發展趨勢相反。另一方面，氣象專家林得恩說明，今年西北太平洋颱風生成偏早、數量多且強度不弱，上半年就生成8個颱風，明顯高於去年、前年同期的2個，也高於氣候平均值4.3個。此外，今年幾乎每個月都有颱風生成，連1月都出現洛鞍颱風，這種情況在有紀錄以來相當少見。
今年颱風來得早、數量多又強！專家揭5大特徵：8月生成數創65年新高
「今年颱風，來得早、數量多、又很強！」氣象專家林得恩指出，截至2026年10月8日，西北太平洋及南海海域今年已生成28個颱風，其中8月生成10個颱風，創下1961年以來單月新高。此外，10月18日前後菲律賓東部外海還可能出現新的熱帶擾動，後續發展仍有待觀察。台灣大學大氣科學博士林得恩今（9日）在臉書粉專《林老師氣象站》發文稱，統計2026年迄今（1月1日至10月8日），西北太平洋及南海海域颱風生成與發展的階段性回顧，具有5點重要特徵。首先是颱風生成偏早、上半年活動明顯偏活躍。林得恩指出，依中央氣象署統計數據顯示，2026年1至6月西北太平洋海域計有8個颱風生成，明顯高於去年同時期的2個，以及前年同時期的2個；也高於氣候平均值的4.3個。有趣的是，今年1至6月幾乎每個月都有颱風生成（1月份的洛鞍颱風，拔得頭籌），這也是有紀錄以來相當少見的情況。再來是颱風數量偏多。林得恩表示，統計今年截至今日，西北太平洋及南海海域已有28個颱風生成，較氣候平均值已經多了3至4個；其中，1至8月生成的颱風個數為22個，較去年同時期的14個，以及前年的10個，均來的明顯偏多。而，單9月生成的颱風就有6個。第三則是颱風強度略為偏強。林得恩分析，2026年，由於聖嬰現象正穩定發展、增強，這也使得西北太平洋颱風生成位置通常較偏東或東南，因為颱風在海上的生命期較長，因此，颱風強度可能會略偏強；今年統計迄今，已有6個強烈颱風生成（分別為辛樂克、米克拉、巴威、白海豚、沙德爾及舒立基颱風；未來的小熊颱風，也有進入強颱行列的潛勢）。第四為颱風群聚現象顯著。林得恩指出，今年7月及8月西北太平洋海域分別計有4個及10個颱風生成；也分別高於同時期氣候平均值的3.7個及5.5個；其中巴威、白海豚與沙德爾為臺灣帶來顯著降雨。今年，集中在7及8月份颱風的生成個數共計14個，佔統計總數的5成；尤其是8月生成的颱風個數，已經打破自1961年以來的單月最高紀錄。至於秋颱數量會不會像去年及前年一樣偏多？林得恩表示，根據今晨最新數值模式模擬結果顯示，歐洲ECMWF、歐洲EC-AIFS及美國AIGFS等模式均認為在10月18日前後，於菲島東部外海附近，會再有新的熱帶擾動生成，「由於時間尚久，不確定性大，還需要繼續追蹤觀察！」
SHOPLINE 拓展 ChatGPT 廣告 攜手 Criteo 搶進 AI 購物新流量入口
全方位零售整合專家 SHOPLINE 宣布，與全球領先的成效型媒體與再行銷平台 Criteo 展開廣告試點計畫，即日起開放品牌串接 OpenAI ChatGPT 廣告服務，將品牌商品曝光與廣告投放拓展至新興 AI 流量入口，搶先布局 AI 購物商機。隨著消費者開始透過 AI 工具搜尋商品、比較規格，甚至直接尋求購買建議，AI 正逐步影響消費決策。根據 SHOPLINE 數據，2026 上半年 SHOPLINE 全球商家來自 AI 渠道的流量年增 15 倍，帶來的訂單量更成長超過 35 倍，顯示 AI 正快速從資訊搜尋工具走向實際的購物與交易場景，也讓如何掌握 AI 帶來的新流量，成為品牌布局下一階段成長的重要課題。Criteo 拓展 ChatGPT 廣告布局，助品牌搶占消費者探索與決策新場景Criteo 作為 OpenAI 在台灣市場的首波廣告技術合作夥伴，將把在亞太 12 個市場、服務超過 2,000 個品牌的 ChatGPT 廣告實戰經驗帶進台灣，協助品牌更快掌握 AI 廣告新機會。透過與 OpenAI 的合作，品牌可將既有商品目錄同步至 ChatGPT，讓 AI 根據使用者的對話內容與購物需求，推薦更符合情境的商品，並以自然融入對話的方式呈現廣告。除了商品曝光，Criteo 也提供完整的身份識別與成效追蹤機制，整合廣告曝光、網站行為與實際轉換數據，協助品牌掌握廣告帶來的流量與訂單，並藉此持續優化投放成效。未來也計畫朝跨渠道整合方向發展，讓 AI 流量能與既有其他廣告策略串聯，品牌能在單一廣告活動中串聯 ChatGPT 廣告與展示型廣告、影音、聯網網及社群等渠道，從 AI 流量入口延伸至更完整的數位廣告布局。SHOPLINE 整合零售數據與專業團隊 降低品牌進入 AI 廣告門檻對 SHOPLINE 品牌而言，此次合作的價值不只是增加一個廣告渠道，更在於將品牌既有的商品與零售數據整合，直接延伸至 AI 消費場景。透過 SHOPLINE 與 Criteo 長期合作所建立的整合基礎，品牌可享有三大優勢：第一，既有串接基礎，商品與數據無須重新建置。SHOPLINE 長期累積電商、會員、商品及消費行為等零售數據，並與 Criteo 長期保持深度合作，已完成 API 串接，可同步商品資訊及瀏覽、加購、結帳、轉換等關鍵行為資料，讓品牌可沿用既有資料基礎，銜接 AI 廣告場景。第二，省下自行摸索新渠道的時間與成本。若品牌自行串接 ChatGPT 廣告，從商品 Feed 建立、API 串接、資料傳輸，到投放設定與成效追蹤，都需要額外投入時間與技術資源。透過 SHOPLINE 既有的整合，品牌不必從零開始建置，也能減少自行研究操作流程渠與處理技術問題的負擔。第三，專業廣告顧問提供從投放到優化的一站式支援。SHOPLINE 廣告團隊可從廣告設定、投放策略、成效優化到問題排除提供完整服務，結合 SHOPLINE 對零售場景的知識經驗，以及 Criteo 的跨渠道成效技術，協助品牌將 AI 流量進一步轉化為實際商業成果。SHOPLINE 台灣總經理葉力維表示：「此次合作也是 SHOPLINE 推進「AI in Retail」布局的重要一步。隨著 AI 逐漸改變消費者搜尋、探索與決策的方式，SHOPLINE 將持續整合商品、數據、廣告與交易場景，協助品牌從既有的電商經營基礎出發，掌握 AI 帶來的新流量與消費機會。未來，SHOPLINE 也將持續與更多生態夥伴合作，讓 AI 能力更自然地融入品牌日常營運，從流量取得、消費者互動到最終交易，建立更完整的 AI 觸點與成長機會。」有興趣的品牌客戶，可透過 SHOPLINE 後台或此連結與顧問團隊聯繫。
盤點北台灣4大科技園區新秀「是他」 產業加持區域新案奪全台熱銷王
北台灣科技廊帶正經歷新一輪區域洗牌，過去由內科、南軟、竹科當道，帶動周邊區域發展、房市熱絡，近年桃園A7重劃區則以新秀之姿快速崛起。盤點北台灣4大科技新城，內科、南軟、竹科與A7科技聚落，前三者發展成熟、房價已居高檔；A7不僅處房價低基期，更集結目前當紅的AI與科技產業布局，成為最具發展潛力科技新城。從機捷沿線可看出A7站為「房價凹陷區」，A6、A8房價已直奔7字頭，A7才剛站上5字頭。（圖／甲山林提供）內湖科技園區為台北市最大科技聚落，以ICT、數位內容、生技與企業總部為主；南港軟體園區則以軟體、人工智慧、雲端、數位服務與會展經濟為優勢；新竹科學園區則為半導體、IC設計、光電與精密機械，台灣科技產業核心。北台灣三大科學園區歷經數十年發展，產業與生活機能已高度成熟，相對也反映在高檔的房價上。根據實價登錄，內湖區平均房價由每坪71.9萬元上漲至75.1萬元，年漲幅4.5%；部分指標新案更達到每坪150萬元，創區域新高。南港區因受惠高鐵、LaLaport題材，平均房價由每坪78.6萬元至83.5萬元，上漲6.2%，漲幅居台北市之冠，指標新案也幾乎追平較早起飛的內湖。竹科周邊的關埔重劃區為竹科工程師首選，平均房價坐6望7，新案成交單價已站上7、8字頭，整體來看，三大科技新城已進入「高單價、高總價」階段。位於桃園龜山的A7科技聚落主要匯集AI伺服器、半導體設備、物流與智慧製造等產業，周邊進駐企業包括ASML、廣達、研華、華亞科、樂善科、郵政物流園區，近年因AI發展迫切、快速成形，預估未來年產值衝破億元、創造大量高階就業人口；不過相形之下，A7房價仍屬低基期，成為年輕購屋族自住、置產的新選擇。扣除商辦案，桃園龜山「長耀辰」總銷高達160億元，為A7指標建案。（圖／甲山林提供）有趣的是，A7不僅僅是北台灣最具補漲空間的科技新城，也是機捷沿線房價最具競爭力的站點。從機捷A1站一路到A9站，新建案每坪房價皆超過6字頭，唯獨A7體育大學站，每坪房價才剛站上5字頭。交通方面，A7站一線直抵桃園機場，與台北車站僅6站距離，形成半小時生活圈，使用TPASS1200月票，更可任意搭乘最划算；A7同時也鄰近林口交流道，可快速連接國道一號。根據樂居網預售屋交易統計，2026年上半年以212筆成交量強勢奪下全台預售屋銷售冠軍的「長耀辰」，即位於A7重劃區內。對於區域優勢，「長耀辰」現場主委許茂諺分析，A7因早期興建合宜住宅形象，被定位為低總價首購天堂；但隨著人工智慧產業、科技園區及醫療聚落快速形成，區域定位逐漸轉型，預估帶進10萬就業人口進駐，機捷沿線A8、A9站目前房價已達7、8字頭，A7房價為機捷沿線「價格凹陷區」，可說是目前北台灣最AI、基期最低的科技新城。「長耀辰」基地面積近2千坪，規劃地上29樓住宅、28樓商辦，共2棟、1062戶，坪數規劃19-31坪、2~3房，總價1180萬元起，預計2031下半年完工。許茂諺表示，「長耀辰」以輕總價與豪宅級公設規劃為主要特色，為區域內少見的大規模凌空雙塔建築，一樓門廳有9米挑高設計，並規劃A7區域少見的無邊際標準露天泳池，主打低總價與親民首購市場，首付只要38萬起，因此才在A7眾多建案中脫穎而出。
徐若瑄深受蟹足腫困擾 首度公開藏20年傷疤
徐若瑄今（6日）出席「看見改變」攝影展覽，她透露自己因為蟹足腫體質，身上共有7個增生的疤痕，活動上她首度公開藏了20年的傷疤，最大的甚至比她的鼻子還長，坦言一度因此感到自卑，直到現在才漸漸接納自己，而正在籌備新專輯的她，也邀請了一位顱顏青年參與她的新MV拍攝。徐若瑄身上的7個疤痕，分別是小學六年級時施打卡介苗、按摩時被刮傷、剖腹生產以及雙腳拇指外翻手術留下的身體印記，她曾罹患甲狀腺癌，當時因為工作關係，只能要求醫生從口內開了三個洞進行微創手術，拿掉右邊的甲狀腺，因此沒有在外觀留疤。徐若瑄坦言：「20多年來我不敢穿背心，甚至連背心都不曾買過。」不過看到顱顏青年們如此勇敢追夢，帶給她很大的勇氣。問及會不會因此有容貌焦慮？徐若瑄笑說自己只有「蟹足腫焦慮」，表示：「每天都會癢，一癢就會提醒我有這個。」不過她並不在意年齡的增長，認為去擁抱及愛每一個階段的自己是很重要的事情，也說很欣賞前輩張艾嘉、林青霞、鍾楚紅從容面對歲月痕跡。至於近況，她預告明年上半年會推出新專輯，希望巡演能在下半年起跑。徐若瑄首度公開藏了多年的傷疤。（圖／羅慧夫顱顏基金會《看見改變》攝影展覽提供）
曾為陸客最愛鳳梨酥！ 維格餅家宣布10／20終止興櫃股票買賣
曾以「陸客最愛鳳梨酥」打響名號的糕餅連鎖店維格餅家（2733）今（5）日公告，受到台灣入境觀光政策及市場環境影響，並考量經營發展規劃及資源配置，董事會已決議主動申請撤下興櫃買賣。維格餅家表示，目前已接獲櫃買中心通知，公司股票將自10月20日起終止興櫃櫃檯買賣，推薦證券商於終止交易前，仍負連續報價及成交義務。。維格餅家表示，受到台灣入境觀光政策及市場環境影響，公司基於經營發展規劃及資源配置的考量，董事會已於115年09月30日決議通過主動申請終止本公司股票於興櫃櫃檯買賣。根據財團法人中華民國證券櫃檯買賣中心今日證櫃審字第11500061613號函文，自10月20日起終止與維格餅家簽訂的興櫃股票櫃檯買賣契約，同時停止公司已發行普通股股票共2459萬8400股在證券商營業處所買賣。維格餅家指出，股票終止交易前，推薦證券商仍須負連續報價及成交義務。據了解，維格餅家過去主要透過旅行團、導遊及地接業者拓展觀光客市場，並在新北市五股設立觀光工廠，曾隨著陸客來台觀光熱潮，公司營運快速成長，2014年營收達13.35億元，每股純益8元。不過，隨著主要客源減少，加上後續受到疫情影響，國際旅遊停擺，維格餅家營運也受到衝擊。雖然疫後觀光市場逐步恢復，但公司仍未回到過去的營運規模，今年上半年營收約1.54億元，每股虧損1.04元。日前維格餅家因股票達興櫃暫停交易標準，公布最新自結財務資訊，8月營收為3883.5萬元，單月稅後純益211.6萬元，每股盈餘0.088元，較去年同期增加2100%。在宣布撤下興櫃後，維格餅家股價也出現劇烈震盪，股價一度重挫逾43%，最低來到每股4.88元。不過近2個交易日股價走揚，今日收在16.05元，上漲7元，漲幅約86.41%。維格餅家透露，未來將持續推動業務轉型、拓展銷售管道及發展新業務，待業績改善後，將視情況重新申請登錄興櫃。