不當得利
」 法院 提告 匯款 金額 民事訴訟
帳戶20年未用遭誤匯！媽媽反被告侵占 家屬喊冤：我們要為你的錯誤買單？
匯錯帳戶竟意外演變為侵占爭議。近日有網友發文表示，自己的母親因名下農會帳戶遭陌生人誤匯款，對方卻因雙方未能協議妥善處理方式，反而提告侵占，讓人感到相當無奈與困惑。這名網友在臉書社團「匿名公社」發文表示，母親名下的農會帳戶已近20年未使用，沒有存摺與提款卡，帳戶設於嘉義布袋農會，平日住在台東。因帳戶未啟用許久，若要辦理相關手續必須親自返回嘉義重辦。他強調：「來回就要花12小時，還不含油費、工時與身體負擔。」更無奈的是，目前其母親因膝蓋骨折正打石膏休養，根本無法承受長途奔波，但誤匯款一方卻堅持不願負擔相關交通成本，導致協調破局，進而提起訴訟。該網友表示，自己一開始即有誠意處理問題，並向農會詢問如何返還款項，也主動與對方聯繫，希望對方願意負擔交通費用，「我不是要賺你的錢，只是這筆成本不該我來承擔」。他表示，以家中七人座老車油耗計算，來回油費約4000元，但對方不肯支付，卻又堅持要盡速處理，「難道我媽媽受傷還得為你錯誤買單？」他也質疑，若要處理這筆款項，還得面對是否遭詐騙、涉及洗錢的疑慮，「我們沒碰那筆錢，錢還在農會帳戶裡。如今還要被說成詐騙者？」此外，他強調，自己甚至找桃園的親戚協助代做筆錄，並全程向警方配合，已盡全力展現處理誠意，「我只差沒把心臟掏出來給你們看了」。最後，該名網友呼籲社會多點體諒，不要讓受傷的人白白跑一趟長途，「如果你真的很急，請你租輛可以載輪椅載病人的車來台東帶我們回去布袋處理；不然按照我媽媽的病情，說實在你只能等而已！」對此，網友紛紛替原PO抱不平，「可以請求看看必要的成本」、「現在有些人自己錯，還不認為自己有錯」、「不管有沒有犯罪事實，對方提告，警方就會受理，不代表一定有罪，先不要緊張！」、「這個叫不當得利，只有民法告侵佔只是想以刑逼和，不用理他。寫張理由書給警方敘明緣由，匯錯的人自己失誤，沒有人要為他自己的錯誤買單」。
名流社區搶地1／詹森林、盧明光社區遭控強占民地 金石山莊一審慘賠6百萬
台北市文山區的透天別墅社區金石山莊，坐落在台北市綠覆蓋處最多的文教住宅區，環境優美但離塵不離城，不但社區幽靜住戶單純，還擁有獨立的庭院與車庫，吸引不少政商名流入住，甫卸任的大法官詹森林、政大法律學院前院長楊淑文夫婦，以及被稱為併購大王的中美晶、環球晶創辦人盧明光等人都選擇入住這裡，不料金石山莊這個令人稱羨的優質社區，卻遭控強占民地296坪，震驚法界和商界。金石山莊遭控強占民地案源於地主張氏兩姊妹，不滿296坪土地遭金石山莊社區無償占用長達30年，不但被免費當成社區籃球場和游泳池，而30年來的地價稅竟一直由張氏姊妹負擔，張氏姊妹忍無可忍，遂以「返還不當得利」為由，對金石山莊管理委員會提告，台北地方法院去（2024）年11月8日判決金石山莊敗訴，管委會須分別給付張氏姊妹595萬7,907元以及34萬636元，合計629萬8543元，管委會上訴中。台北地方法院民事庭判決金石山莊內的游泳池土地為張氏姊妹主張所有。（圖／翁靖祐攝）本案原告張貽玉及張如萍姊妹主張，金石山莊附設的游泳池以及籃球場所佔據的土地為2人所有，並以「返還不當得利」為由，將金石山莊社區管理委員會告上台北地院民事庭。張氏姊妹主張，父親張良生當初買下台北市秀明路一段附近土地，並將本案296坪登記在當時未成年女兒張氏姊妹名下，張良生1986年間和林燈燦簽訂合建房屋契約，將相關土地交由幸林建設股份有限公司興建金石山莊，並在兩年後申請建照。然而，幸林建設卻把金石山莊附設的游泳池、籃球場蓋在張良生未出售的土地上，而這兩塊土地所有權人就是張氏姊妹。張氏姊妹主張，此舉已經侵害了她們的所有權，提告請求金石山莊管委會返還占地的所受利益。分別給付張貽玉、張如萍1171萬6508元以及66萬9876元。金石山莊社區管委會則主張，依照幸林公司與住戶簽訂的買賣契約內容載明「公共設施：游泳池、網球場（本項社區住戶擁有永久使用權，各住戶應平均負擔清潔維護及地價稅等相關管理費）。」、「公共設施用地產權由原土地所有人持有，社區住戶有永久使用權。」故非無權佔用。金石山莊籃球場旁的人工造景土地，也被認定是張氏姊妹所有。（圖／翁靖祐攝）台北地院審理後認為，張良生雖曾出具「土地使用權同意書」僅是申請建照的行政文件，不代表建商或住戶在建物完成後仍有權無償使用該土地，因此管委會所佔用的籃球場和游泳池欠缺合法的使用權源，須支付張貽玉595萬7,907元、給付張如萍34萬636元，並須在土地真正返還給張氏姊妹前，須按月支付張貽玉每月10萬39元、張如萍 5,720 元，金石山莊管委會上訴後，全案正由高等法院審理中。本刊致電金石山莊管委會詢問回應，管理員表示將請主委回電答覆，不過至本刊截稿時間，仍未獲對方回覆。
濫訴惡鄰居1／台大醫員工槓社區！錄影、報警、提告輪番鬧 主委聯手物管揭惡行
千金買屋、萬金買鄰，北市中山區知名小豪宅「基泰之星」，近期主委彭麗慎偕同住戶和物管人員，出面向CTWANT指控陳姓前主委經常濫訴，造成管委會成員、物管人員疲於奔命上法院，以及對社區保全、秘書手機錄影，造成心理恐懼。該糾紛起於2017年，時任「基泰之星」的陳姓前主委，原任職於台大醫院，因被調任雲林分院後，溢領社區車馬費計10萬2100元，下一屆接任主委的彭麗慎發現後，要求陳返還不當得利款項，雙方因此對簿公堂，之後陳便動不動就對管委會、住戶、物管人員提告。「基泰之星」主委彭麗慎帶著物管人員出面控訴，社區濫訴住戶共有3人，讓管委會疲於奔命跑法院，物管人員也心生恐懼被嚇跑。（圖／周志龍攝）彭麗慎表示，當初管委會體諒他，補助他每個月能有一次往返交通的補助，方便他來回雲林和台北，處理社區事務，但他卻一個月報了4次，最多曾月領6000多元，卸任後被發現溢領車馬費總計10萬多元，由於陳不願歸還，經過管委會投票決議，2021年向法院請求返還。不過陳姓前主委不服判決，提起上訴，被法院一一駁回，纏訟3年多，終於在去年底判決確定，須還款予管委會。無奈，陳姓前主委又再度起訴，將纏訟至今的各項訴訟期間的損失，算在管委會身上，向管委會和彭麗慎求償高達375萬元。彭麗慎說，「他跟社區討錢的理由，包括他媽媽的精神賠償、他房子沒租出去的賠償、官司期間的車馬費、請假薪資，真的很過分。」最後仍被法院駁回。不僅如此，陳也疑似將氣出在物管人員身上，記者也向物管公司求證，鄭姓督導就說，確實該社區同仁經常回報，陳先生經過大廳，都會用手機錄影，經常指控甚至動不動就報警，這種行為造成同仁在工作上都十分畏懼。其中一次較大的摩擦是，秘書不慎將陳先生裝有證書的信件，凹折塞入信箱，結果引起陳不滿，鄭督導說，最後也是叫警察，並揚言要提告，不然就要賠錢，並提告其主管讓秘書相當恐懼，秘書因自身感受愧疚牽連協助的經理，故同意在希望讓事件化解下協議簽下賠償6000元的和解書。彭麗慎說，除了陳姓前主委，社區還有另外2人也是動不動就對社區提告，最扯一次告了15人，以她自己為例，最高紀錄一個月跑4次法院。因此，今年7月份開住戶大會時，特別提案讓管委會、物管人員出庭都能報交通費，同時，濫告住戶也無法拿到社區回饋金。遭投訴的陳姓前主委，之所以跟管委會槓上，疑似因過去擔任主委時溢領車馬費，遭管委會向法院請求返還，因此心生不滿。（圖／投訴人提供）彭麗慎解釋，目前管理費每坪150元，算是有點高，所以如果年度沒有大筆修繕，即會以回饋金將所繳管理費退回給住戶。以近一年度來說，就退了1個月的回饋金。不過，此案通過後，又引來陳前主委的不滿，向法院主張住戶大會無效。此外，還指控彭麗慎寫給住戶的信，內容包含指控陳前主委不當得利、向社區求償375萬元之事，因此向社區再提出求償165萬元，讓彭麗慎怒轟，根本就是利用訴訟向社區要錢。彭麗慎說，陳前主委提告的案子沒有一件成功，但一直拿不同理由，永遠都告不完，不僅讓社區工作人員身心受創又害怕，還要應付訴訟程序，「實在可惡！」陳姓前主委被指控進社區就會用手機錄影，且經常一有不滿就報警，讓社區秘書、保全工作身心壓力大，流動率相當高。（圖／周志龍攝）對此，被投訴的陳姓前主委回應，「基泰之星」管委會近期（第十六屆）多項決議正遭受住戶提起訴訟，核心爭議為管委會「濫用公共基金」、「侵害區權人權益」，並有「固定人士長期把持社區事務的嫌疑」。他進一步指出，第一項爭議是管委會通過動用社區公共基金，為委員個人遭受住戶提告的法律訴訟支付律師費，此為公器私用，違反正當性與衡平性原則；第二項爭議點在於委員任期從1年修改為2年，連選可連任1次，形成4年任期，這項修約是為「固定委員長期把持社區管理權鋪路」。第三項為回饋金發放標準的再議案。管委會新增條文，對與委員進行訴訟或散播誹謗訊息的住戶，不予發放回饋金，被批評為針對性的懲罰，明顯選擇性侵害區分所有權人權益。最後，主委動用緊急修繕預備金的權限，從2萬元暴增至10萬元，且未明確定義「緊急修繕」範疇，此決議被質疑大幅擴張主委權力。針對用手機對社區秘書錄影，他則解釋，因為彭麗慎都會在群組誣陷他，「我根本沒刁難過物管人員，我的錄影畫面就作為彭麗慎誣陷本人時作為錄影證據畫面。」
加油站長當內賊租工廠、挖地道！ 中油提損害求償敗訴確定
彭姓民營加油站站長、郭姓、林姓男子於桃園市新屋區組成竊油集團，於2012年間11至12月間，透過挖掘地道以及外接油管的方式意圖竊取石油，後因為中油公司發現油壓異常遭逮。雖然3人未竊油成功，但因油管被破壞後，中油花費57萬8550元修復，故向法院要求3人連帶賠償。台灣高等法院今（11月4日）判決出爐，中油敗訴確定。彭男、郭男以及林男共組竊油集團，於2012年11月期間租下加油站對面的廠房，並雇用3名外籍移工擔任粗工，挖掘地道及鑿穿油管、加裝安全閥，再外接油管，企圖竊取石油。不過，中油因為發現油壓異常，派員前往查訪才發現有人破壞油管，並透過現場的菸蒂驗出DNA破獲此案。中油提告主張，郭男郭等人以挖掘地道、鑿穿油管並接安全閥，再外接油管之方式竊油，經中油即時察覺而未遂，但因中油為修復受損油管而支出57萬8550元，請求郭等人連帶給付57萬8550元。然而高等法院民事庭主張，中油修復受損油管而支出57萬8550元，有統一發票影本為憑，郭男等人造成中油損害，應為侵權行為負責。但因中油2024年8月14日才提起本件訴訟，距案發時間已過10年，被告主張依民法197條第1項規定為時效抗辯，應屬可取。案經審理後，高院駁回中油上訴，維持一審判決，全案定讞。另外，此案刑事部分，彭男等3人被法院依照結夥3人以上竊盜未遂罪處有期徒刑3月，得易科罰金。而林男參與犯罪時的1萬500元報酬部份則予以沒收。高院說明，民法第197條第2項規定所謂「依關於不當得利之規定」，請求加害人返還其所受之利益，仍須具備不當得利請求權之構成要件。不過由於林男參與犯罪行為所得的1萬500元並非中油利益，中油依民法第197條第2項規定，請求郭男等連帶返還前開報酬，並無理由。
養了9年卻不是我的！前妻起訴反被親子鑑定翻盤 中國男討回扶養費「還獲慰撫金」
中國湖南安化縣日前審結一起引發關注的親子鑑定案件。一名男子在與「前妻」爭奪子女撫養權時，意外發現自己養育9年的孩子並非親生，遂提告請求精神與經濟賠償。法院最終判決女子須返還撫養費與精神撫慰金等，共計人民幣6萬2,110元。根據《紅星新聞》報導，判決書顯示，龔男與羅女於2015年10月18日依當地鄉俗舉行婚禮，但未依法登記。隔年1月19日，男孩小羅在安化現代醫院出生，出生證上父母分別登記為龔男與羅女。小羅出生後至2017年4月由兩人共同撫養；之後羅女帶孩子回娘家居住。其間龔男多次以微信與銀行轉帳支付撫養費，共23,720元。2024年9月至2025年2月間，小羅短暫隨龔男生活，其間龔男又支出學雜費等2,175元。2025年3月6日，龔男向安化縣人民法院起訴，要求取得小羅的撫養權並請求羅女支付撫養費，但於同月20日撤訴。隨後，羅女於4月22日反向起訴，請求自己獲得撫養權並由龔男支付撫養費。案件審理期間，龔男申請親子鑑定，並於6月4日由湖南鑑證司法鑑定中心出具結果，明確排除龔男為小羅生物學父親。羅女隨即於6月10日撤回訴訟。得知真相後，龔男以精神受創及財務損失為由另案起訴，求償37萬餘元。法院審理認為，依《民法典》規定，撫養子女屬父母法定義務，但既已證實龔男並非小羅生父，便不具法律上撫養義務。其在不知情下誤認身分、長期支付撫養費造成財產損失，構成「不當得利」，而羅女因此獲取經濟利益，雙方存在明確因果關係。安化縣人民法院指出，依相關法條，龔男有權請求返還誤付撫養費，並獲合理精神補償。最終判決羅女返還撫養費38,720元、支付精神撫慰金20,000元、鑑定費3,050元與差旅費340元，合計人民幣6萬2,110元。判決書同時提及，雖雙方未依法登記結婚，但在事實婚姻關係下共同生活多年，小羅的出生與撫育符合社會常理；然而，一旦親子關係被排除，法律上仍以血緣為準，相關權利義務需重新界定。
高雄幼兒園爆虐童案！10童遭打巴掌、青蛙跳、逼下跪 家長哽咽陳情
高市議員邱于軒今（7）日在議會質詢時踢爆，林園區多家幼兒園傳嚴重兒虐案，至少10名幼童受害，包括被用戒尺恐嚇、逼迫下跪道歉、捏臉頰打巴掌，甚至將特教生關進儲藏室，男主任還涉嫌對女童不當身體接觸。市長陳其邁對此震怒，要求政風處介入調查教育局責任，並在2周內釐清園方經營者責任，必要時不排除解約。邱于軒揭露，涉案的謝姓園長在林園經營3家幼兒園，其中包括獲政府補助的非營利幼兒園，其實該園長經營的路竹幼兒園112年就曾發生2名老師虐打6名幼童案，僅遭裁罰6000元，未料路竹幼兒園關了之後，竟又得標林園某非營利幼兒園經營權，讓她痛批「高雄市府睡死了嗎？」高市議員邱于軒今（7）日在議會質詢時踢爆，林園區多家幼兒園傳嚴重兒虐案，至少10名幼童受害。（圖／報系資料照）據了解，林園某非營利幼兒園早在今年1月就有老師將虐童影片交給教育局，但教育局以「影片太短」為由不予立案。1名家長哽咽說，兒子發展遲緩在幼兒園遭老師拍打，孩子出現咬指甲到流血、情緒崩潰等創傷反應，「我打1999陳情，教育局卻說沒證據不受理，老師冒生命危險拍的影片，竟然被說太短！」另名家長透露，2歲半孩子在家突然下跪道歉，雙手合十說「媽媽原諒我」，才驚覺孩子在幼兒園被老師逼迫下跪認錯、捏臉頰、打巴掌，「園方說2樓教室沒監視器，懷疑老師都在死角虐童。」另名媽媽說，發展遲緩的兒子轉學不到2周語言大爆發，路過舊幼兒園時卻驚恐表示「老師會打人、把我關黑黑的小房間」。受害兒童的家長今天到高市議會陳情。（圖／報系資料照）陳情老師更揭露虐童手段包括，用戒尺恐嚇孩子吃飯、逼孩子青蛙跳、拉扯頭髮耳朵、把特教生關在儲藏室、讓女童只穿內褲作為懲罰。幼兒園的男性主任更涉嫌對2至3名女童有不當身體接觸，會將女童抱在腿上要求親吻，並在午睡時單獨與女童共處。高市議員邱于軒今（7）日在議會質詢時踢爆，林園區多家幼兒園傳嚴重兒虐案，至少10名幼童受害。（圖／報系資料照）此外，園方還涉及多項違法行為，包括要求老師薪資和加班費回捐、違規向家長販售教材、強制報名課後才藝班。勞工局已確認薪資回捐違反勞基法第22條，將從嚴處理。教育局坦承1月就接獲檢舉，但因「科長退休交接行政疏失」未裁罰，邱于軒痛批「鬼才相信！老師和家長投訴一陣子都沒積極處理！」對此，市長陳其邁要求政風處調查教育局責任歸屬。教育局目前已掌握2個園所、4名學童受害，2名老師停職調查。若查證違法對待幼兒情形屬實，依法園方負責人最高可罰60萬元，教保人員最重可終身不得任職幼兒園，機構也可能遭廢止設立許可。高市議員邱于軒今（7）日在議會質詢時踢爆，林園區多家幼兒園傳嚴重兒虐案，至少10名幼童受害。（圖／報系資料照）家長已成立自救會，呼籲更多受害家長站出來。陳情老師在給市長的陳情書中請求重審被吃案的檢舉、調查教育局是否與園長有利益關係、追回不當得利、幼兒園教室加裝監視器，並為受害幼童提供心理諮商。◎尊重身體自主權，請撥打113、110。◎若自身或旁人遭受身體精神虐待、性騷擾、性侵害，請打110報案再打113找社工
回擊夏威夷房地產訴訟！ 經紀人稱大谷翔平「未授權下變代言」：濫用大谷形象謀私利
效力於美國杉磯道奇隊的明星球員大谷翔平及其經紀人內兹‧巴雷洛（Nez Balelo），在今年8月捲入1起價值2.4億美元的房地產糾紛，他們遭夏威夷1名資深開發商與1名房地產經紀人指控，大谷與其經紀人涉嫌干預原有合作關係，導致他們遭合作夥伴踢出夏威夷哈普納海岸（Hapuna Coast）1處豪宅開發案之外，進而造成數百萬美元的損失。對此，大谷與其經紀人在近日採取行動反擊。綜合外媒報導，這宗訴訟於8月8日在夏威夷第一巡迴法院被提出，由房地產開發商凱文‧J‧海斯（Kevin J. Hayes Sr.）和房地產經紀人松本智子（Tomoko Matsumoto）提出。2人聲稱，他們自10多年前便開始籌劃位於夏威夷大島哈普納海岸的一個豪華住宅開發項目，並於2023年邀請大谷擔任品牌代言人，以吸引日本與美國高端買家。然而，大谷的經紀人巴雷洛後來向雙方共同合作的開發公司「Kingsbarn Realty Capital」施壓，要求解除2人的合作關係，導致2人遭踢出該開發項目。該項訴訟中指稱，大谷與其經紀人藉由運動明星身分及法律手段進行施壓，屬於「侵權干預」與「不當得利」。根據大谷和巴雷洛的律師團在本週日（14）提交的文件，海斯和松本在2023年獲得了該合資項目的少數股權，並簽署了一份代言協議，允許他們使用大谷翔平的姓名、肖像和形象（NIL）來推廣該房地產項目。然而，該律師團聲稱，海斯和松本曾在未經授權的情況下，擅自利用大谷的姓名和照片為其「私人開發案」的網站吸引流量，並試圖利用大谷作為「全球最知名棒球運動員」的影響力為自己謀取私利，且未支付任何費用。律師團指出，巴雷洛作為大谷的經紀人，在發現對方的侵權行為後，立刻履行職責，提出將對侵權行為採取法律行動。律師團在聲明中強調，巴雷洛始終將大谷的利益放在首位，包括保護他的姓名、肖像和形象免遭未經授權的濫用。目前，海斯和松本的律師尚未對此事作出回應。
超思案偵辦「抓小放大」 張啓楷要求追查陳吉仲等失職官員責任
台北地檢署偵辦超思進口雞蛋案昨（28）日偵查終結。立法院進口雞蛋調查小組召集人、民眾黨立院黨團副總召張啓楷批評檢方「抓小放大」、「辦民不辦官」，要求包括前農業部長陳吉仲、前中央畜產會董事長林聰賢等失職官員的責任應予追究和追償。台北地檢署昨日依詐欺取財等罪起訴主嫌吳諭非、超思負責人秦語喬、時任畜產會專員吳俊達。檢方查出，吳諭非犯罪所得新台幣6085萬餘元，對吳女求刑2年。張啓楷指出，超思雞蛋浪費5.3億民脂民膏，且沒解決蛋荒，近2年農業部和政府還一直要拿大家的納稅錢去填補虧損，但審計部不同意，所以到現在決算未通過，自己也連續2年刪減農業部不當補助超思預算，要求對失職和不當得利者追償。張啓楷引用監察院報告，強調農業部早在前年7月即已知雞蛋庫存過多，卻未採取措施，導致5500萬顆雞蛋腐壞，進一步浪費資源，此案因涉及不法，審計部不敢核銷、違法支出無法決算。而畜產會相關採購程序，確有違失，農業部難辭督管不力之咎。針對北檢查出，吳諭非犯罪所得新台幣6085萬餘元，對吳女求刑2年，張啓楷直呼不可思議，他指出，之前北檢雖也曾在同一天約談本案的「三巨頭」：前農業部長陳吉仲、前中央畜產會董事長林聰賢、農業部長陳駿季，但如今「都查無具體犯罪事證而簽結」。張啓楷痛批，檢方「抓小放大」、「辦民不辦官」，這樣的偵辦結果，如何對得起當初長期買不到、吃不到新鮮雞蛋，因而影響到健康的廣大消費者？人民的氣還沒有消，這樣的浪費與失職行為必須被徹底追查並追究責任。
離譜私廚2／父親給「學弟」做裝潢 收75萬把新家拆成廢墟後大擺爛
台南市高級餐廳「李察創意料理」號稱是當地最佳私廚，如今卻爆出月子餐消費糾紛而被法制處上網公告，老闆吳永廷更遭控，介紹父親給熟客阿國（化名）從事裝潢，並先後收取75萬元，吳父將阿國的新家拆成廢墟卻開始擺爛，吳永廷言語間還暗示自己與黑道關係良好，讓阿國夫妻心生畏懼，最終才鼓起勇氣、對簿公堂，台南地方法院則判吳家父母應還26萬元不當得利。阿國表示，2023年與吳永廷透過演講認識，吳去年得知自己新婚、正籌備新家裝潢後十分「熱情」，稱裝潢的百萬預算過高，若交給他父母，一定能在80萬元內完成工程，最終在吳永廷的洗腦下與原本的工程行解除契約，雙方約好以80萬元施作，施工期間則從2024年6月24日起至2024年9月30日止。阿國從6月中到8月底先後支付60萬元，但在裝潢期間，他多次監工卻發現工程進度不如預期，數度詢問都被吳父以人力不足、師傅難找等理由敷衍，而阿國的孩子於8月出生，吳永廷夫妻口口聲聲說要照顧產婦和新生兒，將阿國妻兒接進吳家坐月子。吳父將阿國新家拆成廢墟，還手寫清單要求付款，要阿國再付60萬元後再補45萬元。（圖／讀者提供）阿國眼見「人質」在對方手裡，心急如焚但不敢與吳家公然翻臉，後又發現吳永廷收了14萬元月子餐費用，卻一天只供應一頓，還時常以便當外食敷衍妻子，因而在9月初將妻子接回娘家休息，新家的「慘況」則讓他再度傻眼。「整個家被拆得跟廢墟一樣，沒有門、沒有窗，連工程垃圾都還在現場。」阿國說，裝潢工程從8月中就開始停擺，工人將原有的系統櫃、和室和木地板拆除後便沒再動作，吳父忙著幫餐廳製作月餅禮盒，更完全沒將工程進度放在心上，卻仍持續收取費用。阿國回憶，在離開吳家後，他與妻子9月19日又被約回吳家「談判」，吳永廷先是高聲指責父母、砸東西，火爆場面讓夫妻倆一時間不知所措，吳永廷接著便拿出「手寫」清單，聲稱將房子拆成廢墟的費用要105萬元，2人還有45萬元尚未支付，他們自覺不合理，但也不敢輕舉妄動，於是明哲保身，看準時間便離開現場。阿國一氣之下將吳永廷父母告上法院，台南地院判賠2人返還26萬元不當得利。（圖／翻攝畫面）但吳永廷並沒有要放過阿國夫妻，吳家在此後一周間連續打2、30通電話給阿國妻子，言語間還試探阿國行蹤，阿國妻子想到吳永廷過去曾有意無意炫耀自己與黑道關係良好，與白道更是互動頻繁，在擔心丈夫人身安全和房子遭破壞下又再支付15萬元，所幸最終順利取回鑰匙，阿國也氣得將吳父告上法院。阿國表示，他後又找來環保公司整理垃圾，四處拜託才有工程行願意來「收爛攤子」，再花了5、60萬元才能入住，台南地院也在7月宣判，認定吳家父母不當得利，應返還26萬元，他則希望能將吳永廷的行徑公諸於眾，別再有人受騙。對此，李察創意料理老闆吳永廷回應，遭投訴部分疑似涉及該店前陣子之消費客訴爭議，但相關指控均與事實不符，現已委由王律師協助處理，正了解對方的心態與用意。財政部南區國稅局台南分局表示，該餐廳是否涉及逃漏稅尚須釐清，歡迎民眾檢舉並提供前往用餐但沒拿到統一發票的事證，以協助調查人員儘速確認有無涉及不法。台南市衛生局則表示，接獲訊息已即刻派員稽查，查核作業環境及食材保存情形，如有缺失將要求業者限期改善，倘再次複查不合格，將依食品安全衛生管理法處新臺幣6萬元以上2億元以下罰鍰。衛生局要求業者應落實自主管理，加強內部稽核機制自行監督改善缺失，有助於確保所製售食品之衛生安全，減少成品不符衛生標準的情形。2025年8月19日更新當事人吳永廷委由律師聲明如下：報導所述每日僅準備一餐並非事實，實則每日均照三餐出餐，菜色包含龍蝦、鮑魚、七星斑等高級食材，並準備飲用水，黑豆水供產婦消水腫，經爆料人同意以蛋白製作點心補充營養。爆料者原僅約定供餐二週，延長一周後已過供餐約定，方在爆料者同意下提供便當，另於新生兒見面會時，當事人女兒並未食用爆料者之餐食。水電、住宿費用是爆料者自行表示願補貼衍生費用，而裝潢費用經法院判決後，僅須返還未施作部分之價金。
大聯盟巨星大谷翔平挨告了 遭控干預夏威夷2.4億房地產開發案
美國職棒大聯盟洛杉磯道奇隊日籍巨星大谷翔平，近日捲入1起價值2.4億美元的房地產糾紛。夏威夷1名資深開發商與房地產經紀人指控，大谷與其經紀人巴萊洛（Nez Balelo）涉嫌干預原有合作關係，導致他們遭合作夥伴排除於夏威夷哈普納海岸（HapunaCoast）1處豪宅開發案之外，已於8日正式對2人提出告訴。根據《USA TODAY Sports》取得的訴訟文件，原告為開發商海耶斯（Kevin J. Hayes Sr.）與房仲松本智子（Tomoko Matsumoto）。2人聲稱，他們自10多年前便開始籌劃該住宅項目，並於2023年邀請大谷擔任品牌代言人，以吸引日本與美國高端買家。原告方指控，大谷的經紀人巴萊洛後來向雙方共同合作的開發公司Kingsbarn Realty Capital施壓，要求解除他們的合作關係，導致2人遭剔除出專案。訴訟中指稱，大谷與其經紀人藉由明星身分及法律手段進行施壓，屬於「侵權干預」與「不當得利」。訴狀強調，「本案關乎對權力的濫用。被告透過威脅與毫無根據的法律主張，強迫商業夥伴違反合約，剝奪原告對自己一手規劃並建立的項目的權益。被告不應因其名氣或幕後操作而免於承擔責任。」針對相關指控，大谷本人及其團隊目前尚未做出公開回應。根據2024年該開發案的官方新聞稿，大谷翔平被列為「Vista at Mauna Kea Resort」的首位住戶。該地點主打高端海景別墅，設有兩座高爾夫球場與私人沙灘。大谷在新聞稿中形容夏威夷是「太平洋文化的完美融合」，並透露已選定宅基地，計畫在當地打造冬季度假住所。目前，大谷2023年底與道奇隊簽下10年7億美元的破紀錄合約，並於上賽季奪下世界大賽冠軍，目前正處於第2個賽季，至今已5度入選全明星。截至目前為止，大谷本賽季打擊率為0.284，並敲出42轟與78分打點，持續為道奇隊在國聯西區領先地位作出重大貢獻。
陝西銀樓宣稱遭洪水沖走6000萬金飾 老闆更新進度：請3支打撈隊2天僅尋回70克
近日，中國北方遭逢強降雨天氣侵襲，陝西吳起縣北洛河沿岸在25日清晨因未暴雨引發洪水，沖毀城區多處建築。其中，位於該縣洛濱路旁碧桂園翡翠公館小區門口的「老鳳祥銀樓」店主宣稱店內遭沖走約19公斤金飾，價值超過千萬元。（以黃金時價估算約人民幣1470萬元、新台幣6100萬元）。事後引起大批居民出動金屬探測器「尋寶」。30日，店主透過新聞再度發聲，稱銀樓28日起聘請3支打撈隊進行打撈，不過2天只尋回約70克黃金、40餘克白銀。據陸媒《極目新聞》此前報導，「老鳳祥銀樓」店主葉國福稱25日上午8時許，銀樓員工到店正準備開店，忽然接獲洪水通知，不得已下緊急撤離，沒能轉移店內各種金飾、銀飾、玉器，洪水退去後才發現不僅大門遭洪水公開，店內貨櫃破碎，各種金銀飾品全被沖走，就連店內裝有新貨、回收品與現金的保險櫃都不得倖免。災後3天內，店方自行尋獲與他人歸還的金飾還不到2公斤。他為此開出每克黃金380元的收購價，約是市價的一半，以此懸賞拾獲民眾歸還，並收得約1公斤多的黃金。不過消息曝光後，引起許多揣測。不少中國網民質疑其借洪災虛報損失、平帳、騙保，葉國福則駁斥說店內並未購保，不存在騙保問題，而銀樓股東均為自家親屬，也不會趁天災占自家人便宜。吳起縣相關部門也表示，該縣市場監管局、公安局已介入調查，金店的具體損失正在進一步核查，但呼籲居民拾金不昧。警方提醒，不當得利不可取，拒絕歸還者，警方將依法處理。律師也指出，民眾撿到被洪水沖走的金銀首飾後故意不歸還屬於違法行為，價值達一定數額就屬「情節嚴重」，將為此承擔刑事責任。目前，老鳳祥銀樓門口掛起懸賞告示，宣布民眾拾獲交還店內或上交公安機關的黃金，將按每克380元人民幣價格給予酬謝。（圖／翻攝極目新聞）目前，老鳳祥銀樓門口掛起懸賞告示，宣布民眾拾獲交還店內或上交公安機關的黃金，將按每克380元人民幣價格給予酬謝。此外，銀樓也聯繫了3支專業打撈隊在銀樓附近的北洛河禁行打撈。30日葉國福告訴記者，打撈隊在28、29日共尋回金首飾70多克、銀飾40多克，均已支付酬金。其中一支打撈隊3個人忙了2天，尋回一件重約12克的金飾，店方支付了人民幣4800元（約新台幣2萬元）的酬金。但他表示，目前失蹤的保險箱仍未找到。來自河北的打撈隊員李先生則表示，在網路上看到金店的遭遇後，與店方溝通後，他與隊友攜帶金屬探測器等設備趕到吳起縣參與打撈。他和隊友2天只尋回一件金手鍊，收到了店方支付的人民幣4800元酬金。不過目前，北洛河洪水尚未完全退去，淤泥較深，打撈難度較大，他們打算暫時返回河北，等過幾天河水退去，再進行打撈。
BTS老闆房時爀爆坑殺股東「詐欺海撈4000億」 恐移送檢方最重判無期徒刑
南韓最夯男團BTS（防彈少年團）今年好不容易要結束軍白期，將以7人完全體回歸舞台，怎料，他們的伯樂、老闆HYPE娛樂創辦人房時爀陷入爭議，被指控涉嫌違法《資本市場法》以詐欺不當得利遭檢方起訴，如罪行屬實，最慘可判處無期徒刑。而HYBE今（9日）也發聲致歉，強調會積極配合當局調查。綜合韓媒報導，引述金融投資業界人士傳出的消息，南韓金融委員會旗下「資本市場調查審議委員會」已在當地時間7月7日召開會議，將針對房時爀起訴意見提交至證券期貨委員會，最快下周會議決定是否正式將房時爀移送檢方。而房時爀被控坑殺股東，不法得利超過4000億韓元（約新台幣100億元），若證實他違法，依法可判5年以上有期徒刑、最重可處無期徒刑。房時爀陷入爭議的起源於，2019年金融監督院調查發現，房時爀疑似對HYBE投資人謊稱「公司沒有IPO（首次公開發行）計劃」，使對方將手中股份出售給自己熟人所設立的私募基金；不過，HYBE當時其實已在推動指定審計人等IPO程序，明顯看出他的說詞與現實情況不符合。而房時爀在這段期間獲利高達4000億韓元（約新台幣100億元），投資收益達30%。金融監督院如今掌握相關證據，就是HYBE於2019年11月與韓英會計法人簽訂IPO必要程序中的指定審計人契約；房時爀的行為讓購買HYBE初期股票的股東事先未能獲得關鍵資訊，因此蒙受損失。因此南韓金融當局懷疑，房時爀透過規避上市後大股東不得出售股票的「保護性限售」條款，進行套利。在金融委員會召開的會議中，已將意見傳達給證期會，證期會也預計在7月16日定期會議中處理房時爀案，並有鑑於資調審的決定通常很難推翻，房時爀恐怕將面臨重罰，金融委員會也有意將房時爀以詐欺性不正當交易移送檢方。HYBE娛樂在老闆陷入爭議後，今日也發表聲明，「因敝公司上市過程中的相關訊息引發外界擔憂，我們深感抱歉。針對被金融委員會提出的案件，我們已提交詳細說明與資料，也會積極配合金融委員會與警方，進行事實確認。」HYBE娛樂也指出，雖然會花上一段時間，但強調他們會好好解釋當時上市過程有遵循法律規定進行。
京華城案續行審理 柯批檢：彭振聲的妻子筆錄拿出來！
今（3）日京華城案續行審理，從上午9時30分開到將近下午6時20分，上午傳喚時任北市都委會委員蔡立睿作為證人，下午則是北市都發局都市設計科科長林芝羽。主要爭點是京華城案研議過程是否合法或有不慎之處，以及釐清各單位負責的業務等。而前臺北市長柯文哲也開口了。柯文哲表示「大家辛苦了！沒什麼想講的，這個國家正在內耗，這件事只是冰山的一小角」，並且控訴檢方為了勘驗而勘驗；辯護人也表示，他們並不反對檢方勘驗，但為了在押被告的人權，檢方不該利用勘驗來延長被告羈押時間，「勘驗是懲罰被告及辯護人」、「勘驗是對被告變相的壓迫」。柯文哲向檢察官說「我有罪就要明講，還是（你們）在執行上面的命令？」，檢方則表示，京華城案是單純的法律案件，包括容積率的不當得利及收賄問題，沒有受到任何壓力。柯文哲同時也提到彭振聲已故的妻子謝夏蕎，柯文哲向檢方喊話「把彭振聲的筆錄拿出來！」，審判長聽見後連忙制止。
他砸13萬「邀女出國7天6夜」！男回國竟開口討錢 法院判了
追女生可以出國請客，但回來後能要回錢嗎？中國上海一名男子為追求心儀女子，砸下人民幣30420元（約新台幣13萬6千元）邀約對方出國旅遊，兩人甜蜜出遊峇里島＋泗水7天6夜，沒想到回國後男子竟突然要求女方支付一半旅費，雙方撕破臉鬧上法院。最終法院判男子敗訴，追愛行動也「翻車」收場。根據《瀟湘晨報》報導，2023年9月，男子陳先生正積極追求李女士，兩人討論後決定一起出國度假，選擇「二人獨立拼團」的方式出遊，每人費用人民幣15210元（約新台幣68445元）。9月21日，陳男直接向旅行社支付兩人的全部旅費，總共人民幣30420元。10月2日至8日，兩人如期出遊，玩得開心又甜蜜。沒想到，回國後的10月21日，陳先生突然向李女士提出要求，希望她支付自己那一份旅費，等於要AA分攤。但李女士卻拒絕付款，認為男方當初是自願請客追求自己，沒有說過要AA或借款性質。李女士也指出，先前兩人去南京旅遊時，陳男同樣是全額出資，這次出國旅遊期間自己也有付餐費、生活用品等，從未承諾要負擔旅費，因此不同意男方訴求。陳男氣不過，認為自己花了大錢卻白請客，提告要李女士支付15210元，雙方因此對簿公堂。法院審理後認為，陳先生是在追求李女士的過程中，明知且自願支付旅費，女方從未承諾要支付該筆費用，雙方也無約定要AA，因此這筆支出屬於「贈與」性質，不構成不當得利，也無其他返還依據，判決不支持男方請求。律師分析指出，若當初陳男有明確告知「這筆是墊付要還」或是有借款協議，才有可能要求返還。既然是在追求時自願付款，沒有任何明確約定，就會被認定為是自願贈與。新聞曝光後，許多網友也熱議：「出國旅遊還能臨時變臉要錢？先講好AA很重要！」、「追女生出國請客，自己選的，翻車了吧」、「下次請先確認清楚，別又鬧上法院了」、「女生沒說要AA，事後討錢真的不太厚道」。律師也提醒，情侶、朋友之間若有金錢往來，一定要事先講清楚，否則事後容易產生爭議，尤其追求期間的請客行為多被視為自願贈與，若沒有事前約定，想要討回很難成功。
台中停車亂象「一天2880元」比住宿貴 交通局說話了
停車費高漲，開車族最有感！台中市議員林祈烽等人29日在市議會指出，台中市民營停車場收費亂象不斷，甚至無單日最高上限，停1天收費高達2880元，「停車費比住宿還貴」；台中市交通局長葉昭甫回應，將對未取得登記證的違法停車場加強輔導納管，並加強規範公營、公有民營及民營停車場，每小時收費以100元為上限。台中市議會29日進行市政總質詢，市議員林祈烽、鄭功進、施志昌及楊典忠直指，台中市停車場「高收費、無上限、亂計費」等問題頻傳，要求市府加強管理。林祈烽說，民眾向他投訴，部分停車場例假日每小時收費高達120元，無單日最高上限，停1天被收取2880元的停車費，「停車費比住宿還貴，這樣誰敢來台中玩？」有的業者只要停車跨夜直接以24小時計費，相當不合理。林祈烽說，台中市有很多未取得停車場登記證的民營停車場，其中多達50場每小時收費超過100元，他也要求交通局應有相關機制審查費率的合理性，面對過高費率也應要求業者修正。林祈烽還說，很多民營停車場停1小時又1分鐘要以2小時計費，業者是不當得利59分鐘，他建議市府應率全國之先，研議修訂停車時間自第2小時起，改為每分鐘計費，避免民眾被多收取不合理的停車費用。葉昭甫表示，台中市目前共有951處合法公有及民營停車場，其中民營停車場多達614處。由於《停車場法》僅要求民營業者提報停車費率給交通局備查，交通局在審查公營或公有委外經營路外停車場，皆要求每小時停車費不得超過40元，至於民營停車場規範每小時停車上限100元為宜，超過律定上限也會柔性規勸。葉昭甫表示，對於未申請登記證的停車場將加強輔導納管，今年1月迄今已稽查130多家，也依《停車場法》裁罰，裁罰金額從3000元到1萬5000元不等。對於市議員建議自第2小時起改為每分鐘計費，台中市長盧秀燕表示，可以研究看看。葉昭甫說明，路外停車場要以分計費執行上有困難，未來將研議落實更細緻的區間計費方式。
小蝦戰大鯨1／六代世居地遭巧取蠶食 番仔路居民控財團影武者
台中市太平「番仔路」地區44戶佃農世代安居2甲的農地上，然而平靜的生活卻被20世紀一場「騙局」所打亂，居民在不知情的情況下被剝奪優先承購權，顛沛流離，他們指控隱身背後的集團為了至少新台幣30億的龐大開發價值，佈局一場近40年的「大鯨魚強吞小蝦米」戲碼。番仔路地區位處台中太平區台74線快速道路台鐵精武車站之間，屬於北太平與舊市區接壤的精華地，現今仍屬於農業用地，開發潛力無窮。台74另一側的「新光重劃區」今年下半年還要開幕百億BOT（興建、營運、移轉）「老人復健醫院」，估計將吸引近萬人潮，不但建商紛紛搶進卡位，近五年成屋房價平均漲幅翻倍，人口紅利後勢看漲。當地房仲預估，以番仔路地區這塊方正街廓、4面臨路的2甲土地開發案來講，雖未來商機端看土地變更後的地目而定，但保守至少能獲利30億起跳，也成為各方覬覦的肥羊。3日午後，暮春陽光灑落，CTWant記者沿著台74號環線從喧囂市景轉入太平區小徑「番仔路」，沿途映入眼簾盡是彩繪繽紛老屋，突然間一幀黑底白字「法院判決勝」的駁火標語格外顯眼，附近還夾雜剛拆除斷垣殘壁，前後視覺衝突反差極大。「番仔路自救會」理事長林秀芬與幾位居民同聲控訴，過去數十年生活危如累卵，「安身立命」幾字簡直就是奢侈。番仔路居民已被海量訴訟壓得身心俱疲，其中建商代表（左）曾拿著一份法院裁定要求住戶（右）趕緊搬家，否則將面臨巨額求償。（圖／翻攝自番仔路自救會臉書粉絲團）林秀芬說，「番仔路庄」是現有少數都市中仍有大量閩式三合院與土角厝的庄頭，這區村民大多為清朝時期太平林家招募的佃農，當年墾地與修圳完成後便在此長居形成聚落，並繳交「稻穀租」向地主林鑽燧租地建屋，如今村民已是第六代住民，卻從1976年起捲入「拆屋還地」等官司糾紛，一晃眼近50年。林秀芬指出，1976年「牽猴仔」（仲介）邱男就曾拿著假憑證第一次要住戶拆屋還地，當時屋主發現邱男根本沒見過地主，首次訴訟保住房子，邱男則辯稱是被另一位不肖業者誆騙，主張自己是善意第三人而逃過了法律制裁。然而邱男團夥沒放棄，1986年聲稱與移居日本的林鑽燧後代簽署的番仔路土地的「買賣契約」，竟然成功到地政事務所辦理產權移轉登記，接下來就是住戶噩夢的開始，邱男團夥獅子大開口要居民拿出1.1億元鉅款，選擇「付錢或滾蛋」，還搬出《土地法》第104條規定，喊出10日內村民必須向林鑽燧後代買回，否則就是自動放棄了「租戶優先承購權」同時等於承認邱男買入，進而說服法院同意「拆屋還地」。林秀芬氣憤指出，當時村民認為邱男的地主身分大有問題，因此一段時間拒絕繳納房租，怎料邱男團夥卻據此強化「租戶優先承購權」已不存在的論述，並拆成多件民事、行政訴訟，以海量累訟逐一提告租戶自然人占用房屋「不當得利」，另一手「逼迫」和解。居民指出，住戶在1998年派了住戶林清標做代表，去日本找老地主林家談，才發現1987年的買賣「根本是唬爛」，當時太心軟，沒有一狀告發偽造文書，如今家園將被摧毀卻已過刑事追溯期，只能寄望對邱男團夥提起的「確認買賣登記不存在」訴訟能有一線曙光。番仔路自救會發言人林秀芬（左）望著老鄰居說，在地多年的阿笑姨（右）娘家已遭查封，夫家也三不五時收到建商文書要求自行搬遷拆屋，阿笑姨的家明天還在不在？沒人有把握。（圖／顏瑋辰攝）林秀芬質疑，邱男根本就是長億楊家的「白手套」，到了2019年邱男團夥更是「不演了」，直接將部分土地200分之1持分「贈與」給台中地產大家長億集團第三代楊仁元，讓楊家人可以直接以地主身分出面，不只讓長億的角色正式浮上檯面，更使居民堅信，近半世紀雞飛狗跳的訴訟日子，一開始就跟長億脫不了關係。被控涉入炒地糾紛的長億集團在台中赫赫有名，85歲的創辦人楊天生出生自太平本地，家族前身是農藥起家的興農集團，進一步以「長億」為名投入建築市場，搭上20世紀末台灣建築業起飛的腳步發跡。楊天生也活躍於台中政商界，擔任過台中縣工業會理事長、台灣省工業會理事長與第一屆國大代表，素有「中霸天」稱號名噪一時，並由房地產與政商綿密關係構築堅實的企業網絡，觸角包含建築、營造、證券、金融、娛樂、環保科技與保全等行業。林秀芬泣訴，接下來「拆屋還地」加速進行，盤點44戶老鄰居中，如今12戶因老死、後代淨身出戶「不玩了」而被建商陸續持有土地，自己則持續掙扎，整理出可能夠格當「文化資產」的幾幢故事建築，卻反被鎖定為「最優先」拆除對象，就是要避免番仔路認列文化資產甚至古蹟而「逃拆」，自己看不到市府拆除執照而質疑拆除程序未完備，竟被建商掛帆布指控「惡意散播假消息」。「我不知道明天我家還在不在」，她長嘆一口氣。在地90年的阿笑姨哽咽指出，自己「後頭厝」被建商奪去，人走茶涼「已經沒有娘家回了」，如今奄奄一息的夫家也籠罩在拆遷陰影中，約30戶還存在的建築也不時面臨「斷水斷電」、「部分拆除」等滋擾，她緊抓著記者的手，只求大眾輿論，能成為安享晚年的浮木。CTWant詢問長億集團對此事的回應，對方由地主代表張朝欣出面說明並反擊指出，不少住戶從1980年代就不繳租金至今，地主合法取得土地所有權，還得乖乖繳地價稅，累計40年來已繳了上百萬，反觀願意和解的住戶都已獲得一筆搬遷費，地主也不會計較近年租金的「不當得利」，已是最大善意。至於背後是否有財團操作，張朝欣則直言，此案近50年前就開始纏訟，當時長億集團根本還沒成立，他批評少數住戶為了營造財團壓迫的形象東拉西扯，心態可議。
小蝦戰大鯨2／拒繳「幽靈租金」成話柄 專家籲租客「提存」保權益
台中太平「番仔路」扯了近半世紀的居住角力，住戶主張租客「優先購買權」卻被地主反批多年不繳租金「零元爽住」。專家直言若房地產權有爭議時，租客可向法院聲請「提存」，若想趁亂不繳租金，恐無法主張「買賣不破租賃」、「優先購買權」等租客保障，將會吵個沒完。《土地法》專業律師葉恕宏以「番仔路」案為例指出，「牽猴仔」邱男團夥到日本取得「和解書」時就問題橫生，因為邱男聲稱除了新台幣300萬元和解金外，更砸了1.1億元正式購入土地，因此「叫板」居民想行使優先購買權「1.1億先拿出來」，然而邱男自己卻拿不出匯往日本的1.1億元金流與完稅證明，且邱男返台後急著「履行契約」要住戶「拆屋還地」，卻不先處理一般土地買賣中最重要的「移轉登記」，實在是詭異，因此住戶正整合提起團體訴訟，主張「確認買賣關係不存在」。葉恕宏認為，邱男團夥在1987年的移轉登記簡直是「假買賣」，根本沒有資格要求住戶「滾蛋」，「要拆屋還地也是還給最早的地主林家後代吧」他一針見血。台74快速道路俗稱台中環線，2011年全線通車後帶來川流不息的人潮，也讓周遭農地重劃成為各方覬覦的目標。（圖／報系資料庫）葉恕宏指出，如今提出「確認買賣關係不存在」時，由於訴訟標的金額非常高，一律以三個審級4.5年、年息5％標的計算裁判費，因此居民一湊得湊出高達300多萬裁判費，這也讓不少土地官司在「裁判費」就讓人打退堂鼓，「司法是有價的嗎」正義遺珠四散他認為值得商榷。番仔路自救會發言人林秀芬說，自己努力擠了175萬元，但其他殘存的老弱婦孺是難再「榨乾」生錢，何況多年的官司讓不少人早已散盡家財，目前正以藝術和文創故事募款，「至少不要因為繳不出裁判費被駁回」，她的心願如此卑微。地政士蔡岳臻則提醒，如今「番仔路」居民被抓住「小辮子」，稱有段時間「沒繳租金」而在優先承購權上站得並不穩當，一般租客如果遇到房東產權不明，該繳的房租可別僥倖「裝傻」，可以到法院申請「提存」，仍按時繳租金，由法院去決定要繳給誰，未來如遇到產權變動，租客也能完整保有「優先承購權」、「買賣不破租賃」等保障。地政士蔡岳臻提醒，如果租客遇到產權不明時切勿心存僥倖不繳租金，可到法院「提存」以確保未來產權移轉時，「買賣不破租賃」、「優先承購權」等租客權利獲得保障。（圖／趙世勳攝）蔡岳臻也說，土地賣家在簽訂買賣契約時，如土地現有「地上物租客」，無論是「租地建房」或「直接租房」的租客，都建議地主以「雙掛號」書面徵詢租客願不願意拿這筆錢出來買，也別忘了在買賣契約中加上「如遇行使合法優先承購權則無條件解約」，否則為了合《土地法》規範卻毀了契約面臨求償，得不償失。蔡岳臻直言，過去土地「不值錢」，大地主租地甚至無償給佃戶住房的情況非常常見，但「請神容易送神難」，日後土地值錢了要開發，地上物居民往往強烈還擊，這時就考驗開發商的智慧。他舉例，依照太平「番仔路」現況分析，建商整合重建後效益30倍起跳，若能在社區一隅蓋個平價公寓，安置好這些現有居民，整合開發是更加迅速容易，否則拖延的時間成本，又平添社會嚼舌話柄，實在沒必要。CTWant詢問長億集團對此事的回應，對方由地主代表張朝欣出面說明，並喊冤說，邱男年事已高，只希望在有生之年趕緊處理好土地整合，若和解者地主也都有提供拆遷補償，不會追討房租「不當得利」，且此案已經歷多重審級救濟，依法拆除站得住腳，地主已盡最大可能溝通，希望圓滿處理；台中高分院則強調，此案終極判決並不在台中高分院，聲請人與相對人循救濟管道處理，予以尊重。
北市百年老店「金春發」爆糾紛！媽告兒討5271萬 驚人營收曝光
台北市知名老店「金春發牛肉店」創立於1897年， 目前已由第4代接手，不料台北承德店經營人陳蔡女士指控，自己委託兒子代為收管營業收入，未料她年屆退休時，向對方索回5271萬元竟遭拒絕，憤而提告。案經審理，陳男當庭認帳，士林地院判其應全數返還款項，並支付年息5%，全案可立即執行。根據判決書，原告主張，她經營的「金春發牛肉店台北承德店」，委託兒子自96年1月起，將營業收入存入被告銀行帳戶，其中96年至100年期間之營收合計1,289萬7,360元；105年至112年間之營業收入合計3,981萬7,624元，以上96年至112年期間（不包括101年至104年間）存入被告帳戶之營業收入總計5,271萬4,984元。原告指控，自己年屆退休，欲取回系爭款項，遭被告拒絕，爰終止兩造間之委任關係，依委任或不當得利法律關係，請求擇一為有利之判決，並聲明被告應給付原告5,271萬4,984元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按年息5％計算之利息。原告兒媳反控，婆婆多年前已將「金春發牛肉店台北承德店」交由被告經營，並經媒體多次採訪，系爭商號實際經營者乃被告，並非原告，原告應舉證系爭款項為原告所有。此外，她現正與被告商談離婚及財產分配事宜，認為母子倆實欲利用本件訴訟，侵害她對剩餘財產分配權利。士林地院審酌，被告同意原告之請求，並就訴訟標的為認諾，按造相關法條規定及裁判意旨，本院即無庸調查原告據以主張訴訟標的之法律關係是否果屬存在，應逕以被告之認諾，准許原告之請求，為被告敗訴之判決，因此判決被告應返還5,271萬餘元，並支付年息5%自清償日為止，全案可立即執行。
匯款3.8萬…銀行誤轉成38萬要求歸還 河南男拒絕遭起訴「結局大逆轉」
一般來說，轉帳若有錯誤，銀行都會立刻處理。不料中國河南鄭州有一名鄒姓男子，到銀行轉帳3.8萬人民幣，櫃台人員卻誤轉成38萬人民幣，向銀行反應卻得不到結果。事後銀行2次起訴，要求鄒男歸還不當得利，結果卻令人失望。鄒男經營一家服裝批發公司，因為業務關係，2022年8月間到銀行，向浙江義烏的江男貸款，金額僅3.8萬人民幣，雖然不是很大的數目，但他一向不習慣利用自動提款機操作，於是請行員幫忙。不過，轉帳完成後，立刻接到江男的來電，才知道轉錯錢。然而，行員得知匯款出錯，直接表明「離櫃概不負責」，還強調銀行不可能出錯，結果隔天接到銀行電話，行員態度變得客氣，坦承是操作失誤，導致多按個0，希望盡快還錢，否則會報警處理。面對銀行威脅，鄒男不以為意，認為錢是銀行轉出去的，自己也有打電話告知，但銀行也不當一回事，才會變成這樣的局面，「我並沒有得到任何好處，憑什麼要我返還？你們愛找誰就去找誰，和我沒有關係」。行員只好聯絡江男，卻也是碰壁，「我已經反覆和鄒男確認過，錢的確是他所轉，鄒男也和銀行確認過沒問題，我才放心使用，且銀行工作人員明確表示現金離櫃概不負責」。行員啞口無言，同樣威脅江男必須歸還多轉的金額，否則可能涉嫌侵占罪，但江男做生意多年，見過很多大風大浪，完全沒在怕。銀行方面束手無策，只好將鄒男和江男起訴至法院，要求返還34.2萬人民幣。雙方在法庭上各執一詞，法院審理後認為，鄒男在發現問題時，第一時間告知銀行，已經履行相關義務，並未從中獲取好處，因此不屬於不當得利。而江男雖然構成不當得利，但根據中國《民法典》第985條，得利人沒有法律根據取得不當利益的，受損失的人可以請求得利人返還，但明知無給付義務而進行的債務清償除外。法官根據現有證據和雙方證詞，認定銀行有錯在先，參考此條判定銀行敗訴，銀行非但沒有輓回損失，還要承擔相應訴訟費用。對此銀行不服判決上訴，但二審依舊敗訴，維持原判。
妻偷轉帳5百萬給親媽 全職奶爸怒提告！法院判丈母娘要還159萬
大陸1名楊姓男子3年多前和高姓女子結婚，婚後無固定工作，平時全職在家照顧家庭，某天他偶然發現，妻子瞞著自己透過各種方式轉帳給丈母娘，總金額高達人民幣122萬元（約新台幣557萬元），氣得對老婆提告。當地法院審理後，認為丈母娘占有楊男夫妻共同財產，應返回女婿人民幣35萬餘元（約新 台幣159萬元）。綜合陸媒報導，中國裁判文書網近日公布該起案例，楊男與妻子高女於2021年5月21日登記結婚，婚後女方在北京市1間美容店擔任店長，是家庭收入的主要來源；楊男則沒有固定工作，全職照顧家庭。楊男某天偶然發現，妻子瞞著自己通過各種方式給丈母娘周女轉帳122萬餘元，認為自身合法權益遭侵害，憤而提告。高女辯稱，母親在自己婚前就有大額存款近人民幣160萬（約新台幣730萬元），婚後自己為了店鋪業績，多次向母親借錢周轉，所以她轉帳給媽媽是為了還債，這些行為丈夫全部知情，認為是母親去年時查出罹患肺癌，男方擔心她治病把錢花光，所以才提起訴訟。河北省承德市中級法院審酌，周女占有楊男與高女的夫妻共同財產，對女婿而言沒有法律依據，他有權主張丈母娘返還不當得利；但周女患癌病情屬實，高女作為獨女具有法定贍養義務，因此轉帳中的15萬元作為贍養費用及醫療等相關費用，屬於履行法定義務的必要支出，合法有效，周女可不予返還。法院認定，周女應返還其占有楊男夫妻共同財產的50％，即人民幣35萬餘元。